Sale apartments - Prague

Nabízíme k převodu družstevní podíl spojený s právem nájmu bytu 1+kk o výměře 33,3 m² s balkonem 6 m² v projektu Kaskády Barrandov od developera FINEP, jedná se o novostavbu rezidenčního domu N2 v ulici Lamarrové 2 na Praze 5 - Hlubočepy. Samotný byt se nachází v 5. nadzemním podlaží a díky východní orientaci si zde můžete užívat příjemné ranní slunce. Jedná se skvělou volbu pokud hledáte např. první vlastní bydlení nebo jednoduše pronajímatelný investiční byt. Je to jedna z mála nabídek u kterých nájem může pokrýt splátku úvěru, nebo alespoň z velké části. Dominantu bytu tvoří obývací pokoj s přípravou pro kuchyňský kout o ploše přibližně 23,5 m², dále pak najdete vstupní chodba a koupelnu s toaletou. Hlavní obytná místnost nabízí prostor pro kuchyňskou linku, jídelní stůl i spací část. Z pokoje se vstupuje přímo na balkon, který poskytne další místo pro posezení u ranní kávy nebo odpočinek po práci. V předsíni je prostor pro umístění úložných skříní. K bytu je možné dokoupit parkovací stání a sklep, a doplnit tak bydlení o pohodlné parkování i další úložný prostor. Byt je prodáván v družstevním vlastnictví s možností převodu do osobního vlastnictví po doplacení anuity, která je hrazena postupně formou měsíčních splátek nájemného. Nepotřebujete hypotéku, prokazovat příjmy a není zde věkový limit. Byt je již zkolaudován a k převzetí od prosince 2026. K dokončení dle představ nového majitele je podlaha (dotace 500,- Kč / m2 u FINEP Interiéry) a kuchyně. Možnost dodělaní elektrických venkovních žaluzií. Rozpad ceny bytu: Akontace vlastních zdrojů za byt: 3.390.000,- Doplatek anuity za byt: 3.997.578,- Kupní cena celkem: 7.387.578,- Předpokládaná výše měsíční splátky anuity za byt činí 21.636,- (v pozdějších etapách nyní hojně nabízených jsou splátky již kolem 30 tis.! ). Úrok 5.32% a splatnost 35 let. Cena nezahrnuje poplatek za převod a základní vklad nového člena, který se hradí přímo družstvu ve výši 40 tis. Jedním z velkých benefitů pražského Barrandova je blízkost unikátního přírodního parku Prokopské údolí. Barrandov svým obyvatelům nabízí kompletní občanskou vybavenost a plnohodnotnou městskou infrastrukturu v podobě škol, školek, zdravotnických zařízení, úřadů nebo obchodů. Velkým bonusem je třeba i celoročně otevřený aquapark. Dopravní dostupnost lokality s centrem zajištuje několik tramvajových linek, které v pravidelných intervalech jezdí na Smíchovské nádraží (12 min) i na Václavské náměstí (20 min). Barrandov je ideální lokalitou pro všechny věkové kategorie. Pokud hledáte moderní bydlení se skvělou dispozicí nebo zajímavou konzervativní investici, neváhejte mě kontaktovat pro více informací.

Byt 1+kk v Záběhlicích s užitnou plochou 28,9 m², v přízemí s předzahrádkou a krytou terasou o celkové ploše 55,5 m². Z obývacího pokoje vyjdete francouzským oknem rovnou na předzahrádku. Byt je v 1. nadzemním podlaží domu z roku 2006, který patří k obytnému souboru Zahradní Město od developera Central Group. Dům má výtah a dálkové vytápění. Interiér je ve velmi dobrém stavu - podlahy v dekoru dřeva, bílá kuchyňská linka a koupelna se sprchovým koutem a závěsným WC. Důležité upozornění: Byt vlastní akciová společnost, které kromě něj patří ještě samostatný dům ve Strašnicích a investiční byt 1+kk v Michli (obojí Praha 10). Prodává se pouze převodem akcií, nikoli kupní smlouvou na samotný byt. Možné jsou dva způsoby: koupě 100 % akcií této společnosti, tedy celého souboru tří nemovitostí, nebo koupě 100 % akcií nové společnosti, na kterou bude byt převeden odštěpením. Společnost byla založena výhradně za účelem koupě těchto nemovitostí. Po celou dobu své existence se zabývá jen jejich vlastnictvím a pronájmem, nevykonávala žádnou jinou činnost ani obchody a nemá jiné závazky. Podrobnosti převodu, jeho průběh a podklady vám rádi vysvětlíme. Dispozice 1+kk - užitná plocha 28,9 m² - obývací pokoj s kuchyňským koutem 20,8 m² a francouzským oknem na předzahrádku - kuchyňská linka do U s barovým pultem, troubou, varnou deskou, digestoří a mikrovlnnou troubou - koupelna s WC 4,1 m²: sprchový kout, závěsné WC, umyvadlo se skříňkou a místo pro pračku - předsíň 4,0 m² se šatní skříní - předzahrádka s terasou 55,5 m²: dlážděná terasa pod dřevěnou pergolou a oplocený trávník Dnes investice, později domov se zahradou Byt je pronajatý na dobu určitou od 14. 10. 2025 za 19 536 Kč měsíčně bez služeb. Od prvního dne vám tak přináší příjem a později se může stát vaším vlastním bydlením se zahradou. Lokalita Na autobusovou zastávku Topolová dojdete za 5 minut a odtud jste linkou 138 nebo 101 za 7 minut u metra A Skalka. Na Můstek se od dveří dostanete za 27-30 minut. Tramvaje 22 a 26 staví na zastávce Sídliště Zahradní Město, 10 minut pěšky. Autem jste na Václavském náměstí zhruba za 22 minut mimo špičku. Do mateřské školy ve Zvonkové ulici dojdete za 8 minut, do základní školy Švehlova (1.-9. ročník) za 15 minut. Nákupní centrum Vivo Hostivař s Albertem, kinem, fitness a poštou je 11 minut pěšky a ordinuje v něm i praktický lékař pro dospělé. Vlastnictví a koupě Na listu vlastnictví nejsou zapsána zástavní práva. Zapsáno je věcné břemeno ve prospěch Pražské teplárenské (umístění technologie a přístup k ní). Termín prohlídky domluvíme podle vašich možností a s ohledem na nájemníka. Vybavení v půdorysu je ilustrační a předzahrádka v něm není zakreslena v plném rozsahu.

K prodeji nabízíme byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk a podlahové ploše 56,80 m², s balkonem (4,5 m²) a sklepem (3,2 m²), v ulici K Beranovu 1192/23, Praha 8 Dolní Chabry, v rezidenčním projektu Nové Chabry. Byt se nachází v 1. patře (2. nadzemním podlaží) moderního bytového domu s výtahem. Dispozice bytu zahrnuje vstupní chodbu, koupelnu se sprchovým koutem a toaletou, samostatnou ložnici a obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem. Součástí bytu je také balkon o výměře 4,5 m², který nabízí příjemný prostor pro odpočinek. Byt je vybaven dřevěnými eurookny, dřevěnými dýhovanými podlahami, obložkovými zárubněmi a bezpečnostními vstupními dveřmi. Součástí vybavení je kuchyňská linka značky Sykora. K bytu dále náleží sklep o výměře 3,2 m², který se nachází v 1. nadzemním podlaží domu. Rezienční projekt Nové Chabry nabízí příjemné bydlení v klidném prostředí s dobrou občanskou vybaveností. V areálu se nachází dětské hřiště, cyklostezka, mateřská škola, prodejna potravin, fitness a wellness. Lokalita poskytuje vhodné zázemí pro každodenní život i volnočasové aktivity. Výhodou je také dobrá dopravní dostupnost. Autobusovým spojením se dostanete přibližně za 5 minut ke stanici metra linky C, cesta do centra Prahy městskou hromadnou dopravou trvá přibližně 20 minut. Měsíční náklady na bydlení jsou nízké, podrobnější informace jsou uvedeny v evidenčním listu. Byt bude volný dle dohody. Po dohodě je rovněž možné zajistit pronájem jednoho parkovacího místa v domě. Případné financování vám rádi zajistíme. Je možné také nabídnout jinou nemovitost protiúčtem, například byt, garáž, zahradu či pozemek.

Představujeme Vám bytovou jednotku 2+kk o podlahové ploše 48,1 m² s lodžií o velikosti 4,5 m², situovanou ve 2. nadzemním podlaží nového rezidenčního projektu Světova 18 v pražské Libni. Byt nabízí prakticky řešenou dispozici s důrazem na pohodlí a efektivní využití prostoru. Tvoří jej vstupní předsíň o výměře 6,0 m², koupelna o velikosti 4,8 m², obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše 22,6 m² a samostatná ložnice o výměře 12,5 m². Příjemným benefitem je lodžie o velikosti 4,5 m², která rozšiřuje obytný prostor a nabízí příjemné místo pro odpočinek. Nový rezidenční projekt se nachází v ulici Světova, v dynamicky se rozvíjející lokalitě pražské Palmovky. Jeho umístění v klidnější části ulice přináší příjemné zázemí pro každodenní bydlení, přitom jen několik minut chůze od důležitých dopravních uzlů a veškeré městské infrastruktury. Stanice metra linky B - Palmovka a tramvajová zastávka Divadlo pod Palmovkou jsou v docházkové vzdálenosti. Lokalita tak nabízí rychlé spojení s centrem Prahy i dalšími částmi města. Výhodou je také dobrá dostupnost městského okruhu. V bezprostředním okolí najdete širokou nabídku obchodů, restaurací, kaváren, škol, zdravotnických zařízení i sportovišť. Blízkost Karlína, Holešovic a Rohanského ostrova navíc přináší pestré možnosti pro gastronomii, kulturu, práci i volný čas. Palmovka prochází postupnou proměnou a patří mezi pražské lokality s výrazným rozvojovým potenciálem. Plánovaný rozvoj území směřuje k vytvoření moderní městské čtvrti, která propojí rezidenční bydlení, pracovní příležitosti, služby a kvalitní veřejný prostor. Významným benefitem je také blízkost zeleně a míst pro aktivní odpočinek. Thomayerovy sady, Rohanský ostrov a nábřeží Vltavy nabízejí prostor pro procházky, běh, cyklistiku i relaxaci. To vše v dosahu městského života, bez nutnosti opouštět Prahu. Strategická poloha projektu, dobrá dopravní dostupnost a postupný rozvoj okolí vytvářejí zajímavý potenciál pro dlouhodobé zhodnocení. Byt tak představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro investiční záměr.

Nový byt A.425 o dispozici 1+kk (23,4 m2) se nachází ve 4. nadzemním podlaží budovy v projektu Momentum Smíchov. Prodej přímo od developera. Byt je navržen v moderním konceptu smart living, který klade důraz na efektivní využití prostoru, moderní technologie a maximální komfort každodenního bydlení. Součástí ceny je kompletní vybavení bytu kvalitním nábytkem. K dispozici v jednotce bude kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči, vestavěná šatní skříň, jídelní stůl se židlemi, TV, pohodlná pohovka, postel s úložným prostorem a další. Provedení jednotky ve vysokém standardu Platinum, který zahrnuje např. celoplošně lepenou dřevěnou podlahu, systém stropního vytápění a přichlazování, hladké interiérové dveře o výšce 2,1 m, stropy o výšce 2,75 m - 3,0 m, nebo koupelnu s velkoformátovými keramickými obklady do výšky stropu. Byt dále disponuje hliníkovými okny s tepelně-izolačním trojsklem a je vybaven předokenními elektrickými žaluziemi. Momentum Smíchov od společností Penta Real Estate a Sekyra Group vzniká v atraktivní lokalitě Na Knížecí v Praze 5 a nabídne 240 plně vybavených bytů o dispozicích 1+kk, 1,5+kk a 2+kk. Byty jsou navrženy ve stylu smart living s důrazem na efektivní využití prostoru, kvalitní design a každodenní komfort. Součástí projektu bude lobby s recepcí, fitness, sauna s výhledem na město, společenská místnost a střešní terasa s vodním prvkem, venkovní kuchyní a grilem. Projekt těží z výhodné polohy v srdci Smíchova, v pěší vzdálenosti od obchodního centra Nový Smíchov, stanice metra B Anděl, restaurací, kaváren i parků Santoška, Sacré Coeur a Kinského zahrady. Projekt má plánovaný termín dokončení v Q3 2028, byty v něm budou připravené k nastěhování cca půl roku od dokončení. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Více informací o tomto bytu, projektu, lokalitě a kompletní nabídku bytů najdete na webu projektu Momentum Smíchov.

Nabízíme k prodeji ateliér o dispozici 2+kk po kompletní rekonstrukci v ulici Rubešova. Jednotka je v osobním vlastnictví a prodej probíhá přímo od majitele, bez provize realitní kanceláře. Ateliér se nachází v 1. podzemním podlaží domu a je orientovaný na severozápad. Díky kompletní rekonstrukci nevyžaduje žádné stavební úpravy. Prodává se nevybavený ve stavu white wall. Prostor se skládá z obytné místnosti s kuchyňským koutem, samostatného pokoje a koupelny s WC. Hodí se k bydlení, jako pracovna, kancelář, studio nebo jako investice k pronájmu. Parametry: - dispozice 2+kk - podlahová plocha 39,2 m² - 1. podzemní podlaží - orientace severozápad - po kompletní rekonstrukci - jednotka není vybavena - bez provize RK Lokalita: Rubešova leží na rozhraní Vinohrad a Nového Města, pár minut chůze od stanic metra Muzeum (A, C) a I. P. Pavlova (C) a od Hlavního nádraží. V okolí je kompletní občanská vybavenost, kavárny, restaurace, obchody i zeleň. Centrum města je na dosah pěšky. Upozornění: Fotografie v inzerátu jsou vizualizace, které slouží pro lepší představu o možném uspořádání a zařízení prostoru. V případě zájmu o prohlídku, mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji mezonetový byt o dispozici 3+kk o velikosti 78,3 m² v krásné historické budově v ulici Pernerova v srdci Karlína. Prodej probíhá přímo od majitele, bez provize realitní kanceláře. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a nevyžaduje žádné stavební úpravy. Prodává se nevybavený ve stavu white wall. Mezonetové uspořádání přirozeně odděluje denní a noční část bydlení. Byt je orientovaný na sever a nabízí krásný výhled na Karlín. K bytu je možné dokoupit sklep, který není součástí ceny. Parametry: - dispozice 3+kk, mezonet - podlahová plocha 78,3 m² - 5. nadzemní podlaží - orientace na sever - po kompletní rekonstrukci - byt není nevybaven (white wall) - sklep není součástí ceny, možnost dokoupení - bez provize RK Lokalita: Karlín patří k nejvyhledávanějším čtvrtím Prahy díky kombinaci historické zástavby, moderních kanceláří a živé gastronomické scény. V docházkové vzdálenosti je metro Křižíkova a Florenc, tramvajové spoje i autobusové nádraží Florenc. V okolí najdete kavárny, restaurace, obchody, Karlínské náměstí i nábřeží Vltavy. Upozornění: Fotografie v inzerátu jsou vizualizace, které slouží pro lepší představu o možném uspořádání a zařízení prostoru. Byt se prodává nevybavený. Pro sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme světlý byt 2+kk/B s ideální dispozicí ve 4. patře domu s výtahem z roku 2005 v blízkosti Prokopského údolí v Kaskádách III. na Barrandově. Byt (47,5 m2) s východní orientací má klasickou dispozici. Vstupujeme do haly s vestavěnou skříní, vpravo máme prostornou koupelnu s WC, naproti ložnici s velkým oknem, vlevo pak velký obývací pokoj s kuchyní (26,3 m2) se vstupem na zastřešený balkón (4,6 m2). Prosklená východní stěna zajišťuje dostatek světla, orientace celého bytu do vnitrobloku pak příjemný klid. V domě je možné si pronajmout sklep, případně garážové stání. Parkovat se dá též pohodlně v parkovacích zónách v blízkosti domu. V okolí je kompletní síť obchodů a služeb včetně školek, škol, lékařů, sportovišť, blízké Prokopské údolí pak umožňuje bezprostřední kontakt s přírodou. Kousek od domu je též zastávka tramvají 12, 5 a 15, za 20 minut jste pohodlně na Smíchově s metrem B. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk situovaný v novostavbě z roku 2019 - lokalita Praha Uhříněves, ulice Karla Guta. Byt v klidné lokalitě na okraji Prahy je v těsné blízkosti přírodních parků Říčanka, Obora v Uhříněvsi, Pitkovická stráň a Botič-Milíčov. Jednotka v osobním vlastnictví je situována ve 3. patře, má plochu 47,2 m² a součástí je kuchyňská linka, lodžie, komora a parkovací místo pro auto pár metrů od vchodu. Byt je prakticky rozložen tak, že ze vstupní chodby můžete vejít do komory (možno umístit pračku a sušičku), dále do ložnice, obývacího pokoje s kuchyňským koutem a do koupelny s WC. Součástí chodby a ložnice jsou vestavěné skříně. Vstup na lodžii je umožněn francouzským oknem jak z obývacího pokoje tak z ložnice. Velkou výhodou je supermarket Billa, který je situovaný přímo v budově. V blízkém okolí je několik dětských hřišť a další občanská vybavenost. Prohlídka je možná po domluvě.

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 4+1, který se nachází ve 4. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu v ulici Feřtekova, Praha 8 - Bohnice. Byt disponuje podlahovou plochou 79,54 m² a dále lodžií o výměře 3,24 m². K bytu náleží také sklepní kóje 3,9 m². Velkou výhodou dispozice jsou čtyři samostatné neprůchozí pokoje, díky čemuž byt nabízí dostatek soukromí pro rodinu i zajímavou možnost investičního využití. Součástí bytu je samostatná kuchyň s jídelnou, koupelna s vanou, oddělené WC a velmi prostorná předsíň. Byt je v původním stavu a je vhodný ke kompletní rekonstrukci, což budoucímu majiteli umožňuje vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ. Stávající dispozice je přitom velmi praktická a nabízí zajímavé možnosti dalšího dispozičního řešení. Panelový dům prošel revitalizací. Vytápění i ohřev teplé vody jsou řešeny dálkově. Energetická náročnost budovy je PENB D. Byt se nachází v klidné části Bohnic s kompletní občanskou vybaveností a množstvím zeleně v okolí. V docházkové vzdálenosti se nacházejí obchody, školy a mateřské školy, zdravotnická zařízení, restaurace, služby i zastávky MHD. Lokalita nabízí dobrou dostupnost do dalších částí Prahy a zároveň dostatek možností pro volný čas a procházky v přírodě. Uvedená kupní cena zahrnuje kompletní právní servis spojený s převodem nemovitosti i zajištění financování.

VŠECHNY FOTOGRAFIE JSOU SKUTEČNÉ, NEJEDNÁ SE O VIZUALIZACE. Na první pohled nepůsobí jako běžná garsonka. Tento byt byl navržen s důrazem na detail, funkčnost a maximální využití každého centimetru. Rybí kost na podlaze, designová stěrka na stěnách, kuchyňská linka na míru, zlaté detaily a promyšlené ambientní osvětlení vytvářejí interiér, který má vlastní charakter. Dominantou bytu je obytná místnost s kuchyňským koutem o výměře 16,1 m². Kuchyňská linka na míru je vybavena myčkou, indukční varnou deskou, vestavěnou troubou a lednicí s mrazákem. Nechybí ani připravené místo pro pračku. Součástí obytného prostoru je kvalitní rozkládací gauč s matrací určenou pro každodenní spaní. I po rozložení zůstává dostatek prostoru a pohodlný přístup k úložným prostorům. V předsíni se nachází vestavěné skříně a dostatek úložného prostoru. Praktickým prvkem je také pracovní kout s deskou, policemi a LED osvětlením. Koupelna v dekoru terazza disponuje proskleným sprchovým koutem a zrcadlem s integrovaným osvětlením a Bluetooth reproduktorem. Samostatné WC je u bytů této velikosti příjemným benefitem. Rekonstrukce zahrnovala také kompletní technické zázemí. V bytě jsou nové elektrické a vodovodní rozvody, nová skladba podlah včetně izolace a elektrické podlahové vytápění v celém bytě. Vytápění je rozděleno do dvou samostatných zón a lze jej ovládat na dálku přes Wi-Fi. Samozřejmostí jsou bezpečnostní vstupní dveře a domovní telefon. Byt využívá sazbu pro elektrické vytápění se sníženým tarifem až 20 hodin denně. Nemovitost se nachází ve 3. patře cihlového domu z roku 1935 bez výtahu. Okna jsou orientována na sever do klidného vnitrobloku, což zajišťuje příjemné soukromí a omezuje přehřívání během letních měsíců. Přímo před domem se nachází tramvajová zastávka Vozovna Strašnice. Dispozice zahrnuje obytnou místnost s kuchyňským koutem (16,1 m²), předsíň (3,3 m²), koupelnu (2,4 m²), samostatné WC (1,2 m²) a sklepní kóji (2,6 m²). Velkou výhodou je prodej včetně kompletního vybavení s odhadovanou pořizovací hodnotou přibližně 750 000 Kč. Součástí zůstává kuchyňská linka se spotřebiči, vestavěný nábytek, gauč s matrací, televize i kompletní interiérové vybavení. Byt je tak připraven k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic do zařízení. Měsíční zálohy činí 1 500 Kč včetně příspěvku do fondu oprav. SVJ v nedávné době investovalo přibližně 1 milion Kč do elektrických rozvodů ve společných prostorách domu. V září 2026 byl pro financující banku zpracován nezávislý bankovní odhad, který stanovil tržní hodnotu nemovitosti na 6 300 000 Kč. Odhad bude zájemcům k dispozici k nahlédnutí. Pro vážné zájemce je připravena kompletní dokumentace včetně výpisu z katastru, prohlášení vlastníka, stanov SVJ, evidenčního listu a vyúčtování za poslední tři roky. Prodej zahrnuje kompletní právní servis, advokátní úschovu kupní ceny i zajištění návrhu na vklad do katastru nemovitostí. Rád vám byt osobně představím na prohlídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nový 3+kk 74,8 m² s balkonem 13,5 m² a parkováním, 500 m od metra B Stodůlky Nabízíme nový a prostorný byt 3+kk o podlahové ploše 74,8 m² s velkým balkonem 13,5 m², parkovacím stáním a komorou v nové etapě oblíbené Britské čtvrti v Praze 5 - Stodůlkách. Byt nabízí výborné spojení moderního bydlení a skvělé dostupnosti. Stanice metra B Stodůlky se nachází přibližně 500 m od domu, tedy jen několik minut chůze. Velkou výhodou domu je moderní technologie propojená s mobilní aplikací, která obyvatelům umožňuje pohodlně otevírat vstupní dveře bytového domu, garáž, prostor pro kontejnery i kolárny přímo z telefonu. Vstupní dveře jsou navíc vybaveny kamerovým systémem, který zvyšuje bezpečnost a komfort bydlení. Jedná se o první bytový dům developera FINEP, který touto inovativní technologií disponuje. Velkou výhodou zejména pro rodiny s dětmi je nově otevřená Mateřská škola Švestka přímo naproti domu. Moderní školka zřizovaná MČ Praha 13 nabízí šest tříd, vlastní kuchyň a prostornou zahradu s herními prvky. Každodenní cesta s dětmi do školky tak zabere jen pár minut. Byt není klasickým přízemním bytem Byt je dle projektové dokumentace veden v 1. NP, nejde však o klasický přízemní byt. Díky usazení domu se nachází nad úrovní příjezdu a garážového podlaží, což poskytuje větší soukromí, než může označení 1. NP na první pohled naznačovat. K bytu navíc náleží balkon o ploše 13,5 m², nikoliv předzahrádka. Nabízí dostatek prostoru pro venkovní posezení, odpočinek nebo například pěstování rostlin. Dispozice bytu je navržena pro pohodlné rodinné bydlení. Hlavní obytnou část tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše 23,1 m² s přímým vstupem na balkon. Dále byt nabízí ložnici se šatnou 15,6 m², samostatný pokoj 9,2 m², prostornou koupelnu 7,4 m², samostatné WC, vstupní chodbu a praktickou komoru přímo v bytě. Byt je nový a budoucí majitel si může dokončit interiér podle vlastního vkusu. Kuchyňská linka a podlahové krytiny nejsou součástí standardního vybavení, což umožňuje zvolit si vlastní materiály, barevnost a celkové řešení interiéru bez nutnosti předělávat vybavení po předchozím majiteli. Součástí nabídky je také parkovací stání a komora, které zvyšují komfort každodenního bydlení. Britská čtvrť - metro, služby i dobrá dostupnost Britská čtvrť patří mezi oblíbené rezidenční lokality Prahy 5. Metro B Stodůlky je vzdálené přibližně 500 m, v okolí jsou obchody, restaurace, služby a další občanská vybavenost. Výhodou je také rychlé napojení na Pražský okruh. Byt tak nabízí atraktivní kombinaci pro pohodlné rodinné bydlení: novostavba 3+kk • 74,8 m² • balkon 13,5 m² • parkovací stání • komora • nová MŠ přímo naproti domu • metro B cca 500 m Byt je nově k dispozici k osobní prohlídce. Termín prohlídky je možné domluvit individuálně. Pro více informací, podklady k bytu a podrobnosti k převodu nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji byt o velikosti 44 m2 ve 3. patře cihlového domu (z roku cca 1932) bez výtahu. Byt je v původním udržovaném stavu s vyměněnými okny vedoucími na SZ. V bytě se nachází prostorná vstupní předsíň, z níž se vchází do 2 pokojů a koupelny. V jednom pokoji je kuchyňský kout a vstup do malé komory, druhý pokoj slouží jako ložnice. V ložnici jsou na podlaze dřevěné parkety v dobrém stavu. Ohřev vody zajišťuje karma v koupelně, topení je řešeno plynovými kamny waw. Koupelna s vanou je společná s WC. V suterénu budovy je možné využívat sklepní koji o velikosti cca 3m2. Na pozemku patřícím k domu je možné užívat zahrádku. Nad bytem se nachází velká přístupná půda, dříve sloužící k sušení prádla. Za byt se platí měsíční poplatky ve výši 2.400,- Kč a energie 2.200,- Kč. Tato lokalita Nuslí je zejména rezidenční, s původní zástavbou čtyřpodlažních domů a množstvím stromů mezi nimi. K metru Pankrác je to cca 600 m, jsou zde zastávky tramvají a autobusu. Nachází se zde obchodní centrum Arkády s množstvím obchodů a restauračních zařízení, nedaleko je i Centrální park Pankrác. Bezprostředně u domu je možné využít park Jezerka se stejnojmenným divadlem, pod ním vedou další tramvajové linky. Parkování řeší rezidenční zony u domu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Kompletně zařízený byt s nápaditým interiérem na míru od architektonické kanceláře a s okny směřujícími na pavlač do tichého dvora se nachází ve 4. nadzemním podlaží bytového domu na Arbesově náměstí v atraktivní části Smíchova. Bytová jednotka vznikla radikální přestavbou z původní dispozice 3+kk. Odstraněním nenosných příček a maximálním zvětšením otvorů vznikl vzájemně propojený prostor s působivými průhledy o délce až 16 metrů. Tvoří jej obývací pokoj s kuchyní a jídelním stolem, ložnice a mezi nimi vložená dřevěná konstrukce, která díky posuvným stěnám chytře řeší úskalí průchozí dispozice. Ukrývá v sobě menší pokoj a šatnu, vysoké stropy dosahující 3,2 metru navíc umožnily vytvořit druhou spací zónu v patře. Zázemí bytu doplňuje moderní koupelna s walk-in sprchovým koutem a samostatná toaleta. Interiér dokončený v roce 2020 v rámci celkové rekonstrukce bytu propojuje nově navržený atypický nábytek s materiály odkazujícími k historii domu. Podlahy tvoří přírodní marmoleum, v chodbě jsou položeny stylové cementové dlaždice, prostory prosvětlují velká okna orientovaná na východ. Kuchyně je plně vybavena spotřebiči Electrolux, vytápění řeší vlastní elektrokotel. Budova je opatřena kamerovým systémem a novými vchodovými dveřmi, do budoucna je plánována rekonstrukce střechy, izolace sklepů a instalace výtahu. K bytu náleží také sklepní kóje. Prestižní adresa Arbesova náměstí na rozhraní Smíchova a Malé Strany umožňuje mít vše potřebné v rychlém dosahu včetně všech základních služeb, restaurací, kaváren či obchodního centra Nový Smíchov. Kousek od domu se rozprostírá rozlehlá zahrada Kinských průchozí přes Petřínské sady až k Pražskému hradu, k relaxaci v zeleni s krásnými výhledy na centrum města slouží i nedaleký Střelecký ostrov s letním kinem. Vynikající dopravní dostupnost zajišťuje několik tramvajových linek se zastávkou v blízkosti domu a stanice metra Anděl. Podlahová plocha 56,6 m2, sklep 4 m2.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk o podlahové ploše 45,8 m² v ulici Česmírova, Praha 4 - Nusle. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem. Nabízí praktickou dispozici s obytnou částí s kuchyňským koutem, samostatnou ložnicí s neprůchozím pokojem, koupelnou a vstupním prostorem. Součástí bytu je nová kuchyňská linka včetně spotřebičů. Byt prošel kompletní rekonstrukcí, která zahrnuje nové rozvody vody a elektřiny, podlahy a koupelnu. Pro větší komfort je byt vybaven také KLIMATIZACÍ a podlahovým topením. Cihlový dům je vybaven výtahem. Byt nemá balkon ani sklep. Lokalita Praha 4 - Nusle nabízí městské bydlení s možností využívat výhody pražské městské hromadné dopravy a občanské vybavenosti v okolí. Tramvají se dostnete na I.P. Pavlova za 6 minut. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt 3+1 o výměře 75 m² se dvěma zasklenými balkony v 1. NP udržovaného domu v ulici Evropská, Praha 6 - Vokovice. Díky příčkám nabízí možnost změny dispozice včetně úpravy na 4+kk, ideální pro rodinu s dětmi. Byt je převážně v původním stavu a nabízí prostor pro úpravy podle vašich představ. Plastová okna jsou již vyměněná a bytové jádro prošlo rekonstrukcí. K bytu patří komora, sklepní kóje a společná uzamykatelná předchodba pro dva byty. Dva zasklené balkony poskytují příjemný prostor k odpočinku. Dům je dobře fungující a ekonomicky stabilní. V docházkové vzdálenosti najdete metro A - Nádraží Veleslavín, tramvaje, školy, školky, obchody i další služby. Nedaleká Divoká Šárka láká na procházky a sport. Skvělá příležitost vytvořit si rodinný domov v oblíbené lokalitě s výbornou dostupností. Vhodné taktéž jako investiční příležitost. S financováním vám zdarma pomohou naši hypoteční specialisté. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte makléře.

Prodej bytu o dispozici 3+1 v lokalitě Praha - Modřany, na ulici Poljanovova. Celková výměra bytu je 62 m2. V bytě je zděné jádro, pokoje mají samostatné vstupy z předsíně. Výměry místností jsou: obývací pokoj 20,85 m2, pokoje 12,35 m 2 a 8,4 m2, kuchyně 6,36 m2 a předsíň 8,55 m2. Obývací pokoj lze propojit s kuchyní. Dům je po revitalizaci, 2 nové výtahy. Pokoje jsou orientovány na západ, kuchyně na jižní stranu. Předností je, že k bytu náleží sklep na patře a druhý sklep v suterénu domu. V domě je také kočárkárna. Pro bližší informace kontaktujte realitní makléřku.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+kk s podlahovou plochou 33,2 m² v secesním domě s vysokými stropy v ulici Seifertova. Prodej probíhá přímo od majitele, bez provize realitní kanceláře. Byt prošel rekonstrukcí a nevyžaduje žádné stavební úpravy. Interiéru dominují dřevěné dubové podlahy, které spolu s vysokými stropy podtrhují charakter secesní architektury. Byt se prodává nevybavený, s přípravou na instalaci kuchyně, takže si nový majitel může kuchyňskou linku i zařízení zvolit podle svých představ. Balkon nabízí příjemné místo k posezení venku. Parametry: - dispozice 1+kk - podlahová plocha 33,2 m² - 5. nadzemní podlaží - orientace do ulice - byt je po kompletní rekonstrukci - podlahy jsou dřevěné dubové - byt je nevybaven, příprava na instalaci kuchyně - bez provize RK Lokalita: Seifertova je hlavní tepnou Žižkova s výborným tramvajovým spojením do centra, Hlavní nádraží je v docházkové vzdálenosti. V okolí najdete Riegrovy sady, vrch Vítkov, Parukářku i bohatou nabídku kaváren, restaurací a obchodů, kterými je Žižkov proslulý. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Upozornění: Fotografie v inzerátu jsou vizualizace, které slouží pro lepší představu o možném uspořádání a zařízení prostoru.

K nastěhování ihned - na jaře dokončený dům G4. Projekt od developera Finep, Malý Háj XV. 1+kk možné rozdělit na 2+kk, plocha 40,5m2 plus balkon 4,3m2. Výborně řešený byt. Z předsíně 3,1m2 je přístupná komora 3,4m2, koupelna se sprchovým koutem 3,6m2 a velká obytná místnost 29,1m2 s kuchyňským koutem. Orientace bytu je na jih (2 okna a vstup na balkon), 2. Patro (3. nadzemní). Odstupné za byt 3.222.000,-Kč, zbývající anuita 3.680.000,-Kč. Celková cena bytu 6.902.000,-Kč. Měsíční splátka družstvu za byt činí 22.538,-Kč + služby 2.752,-Kč. K bytu je možné dokoupit garážové stání v domě. Odstupné za garáž 230.000,-Kč, zbývající anuita 330.000,-Kč. Celková cena garáže 560.000,-Kč. Za garážové stání měsíční splátka se službami 2.375,-Kč. Do osobního vlastnictví lze byt převést í dle stanov družstva vždy k výročí úvěru, v roce 2029.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 a podlahové ploše 54 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem v ulici Poděbradská, Praha 9. Byt je v osobním vlastnictví a díky své praktické dispozici představuje zajímavou příležitost pro vlastní bydlení i investici. Dispozice zahrnuje obývací pokoj, samostatnou ložnici a oddělenou kuchyni, které poskytují dostatek prostoru i soukromí. Byt nabízí možnost upravit si interiér podle vlastních představ a vytvořit si domov odpovídající osobnímu stylu i potřebám nového majitele. K bytu náleží sklepní kóje pro uložení sezónních věcí a dalšího vybavení. V domě je k dispozici také společný balkon. Byt je orientován na sever a jih a vytápění je zajištěno ústředním dálkovým topením. Výhodou je revitalizace bytového domu realizovaná v roce 2025, která zahrnovala nové zateplení fasády a výměnu oken za plastová. Lokalita nabízí dobrou dostupnost každodenních služeb, obchodů, škol i městské hromadné dopravy. V okolí najdete také možnosti pro trávení volného času, včetně dětských hřišť a zelených ploch. Krásné prostředí pro volný čas nabízí taktéž Kyjský rybník a jeho okolí. Díky tomu může byt vyhovovat jak jednotlivcům a párům, tak rodině. Nemovitost je vhodná také jako investiční příležitost pro ty, kteří hledají byt s praktickou dispozicí a možností budoucí modernizace podle vlastních představ. V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání prohlídky kontaktujte manažera nabídky.