Prodej bytu 2+kk 56 m²

Kompletně zařízený byt s nápaditým interiérem na míru od architektonické kanceláře a s okny směřujícími na pavlač do tichého dvora se nachází ve 4. nadzemním podlaží bytového domu na Arbesově náměstí v atraktivní části Smíchova. Bytová jednotka vznikla radikální přestavbou z původní dispozice 3+kk. Odstraněním nenosných příček a maximálním zvětšením otvorů vznikl vzájemně propojený prostor s působivými průhledy o délce až 16 metrů. Tvoří jej obývací pokoj s kuchyní a jídelním stolem, ložnice a mezi nimi vložená dřevěná konstrukce, která díky posuvným stěnám chytře řeší úskalí průchozí dispozice. Ukrývá v sobě menší pokoj a šatnu, vysoké stropy dosahující 3,2 metru navíc umožnily vytvořit druhou spací zónu v patře. Zázemí bytu doplňuje moderní koupelna s walk-in sprchovým koutem a samostatná toaleta. Interiér dokončený v roce 2020 v rámci celkové rekonstrukce bytu propojuje nově navržený atypický nábytek s materiály odkazujícími k historii domu. Podlahy tvoří přírodní marmoleum, v chodbě jsou položeny stylové cementové dlaždice, prostory prosvětlují velká okna orientovaná na východ. Kuchyně je plně vybavena spotřebiči Electrolux, vytápění řeší vlastní elektrokotel. Budova je opatřena kamerovým systémem a novými vchodovými dveřmi, do budoucna je plánována rekonstrukce střechy, izolace sklepů a instalace výtahu. K bytu náleží také sklepní kóje. Prestižní adresa Arbesova náměstí na rozhraní Smíchova a Malé Strany umožňuje mít vše potřebné v rychlém dosahu včetně všech základních služeb, restaurací, kaváren či obchodního centra Nový Smíchov. Kousek od domu se rozprostírá rozlehlá zahrada Kinských průchozí přes Petřínské sady až k Pražskému hradu, k relaxaci v zeleni s krásnými výhledy na centrum města slouží i nedaleký Střelecký ostrov s letním kinem. Vynikající dopravní dostupnost zajišťuje několik tramvajových linek se zastávkou v blízkosti domu a stanice metra Anděl. Podlahová plocha 56,6 m2, sklep 4 m2.