Prodej dvoupokojový bytů - Praha

To nejdůležitější v bodech: - Dispozice 2+kk o podlahové ploše 51,5 m². - Prostorná terasa o velikosti 13 m² s krásným otevřeným výhledem do okolní zeleně. - Garážové stání. - Velký sklep o velikosti 8 m². - Oblíbený rezidenční projekt Rezidence Sobín. - Světlý byt orientovaný do klidného okolí. - Kompletně vybavená kuchyňská linka včetně myčky nádobí a indukční varné desky. - Plynový kondenzační kotel pro vytápění i ohřev vody. - Praktická technická místnost s úložným prostorem a místem pro sušičku. - Nové vestavěné skříně v ložnici řešené na míru. - Velkoformátová okna a přímý vstup na terasu z obývací části. - Elektrické předokenní žaluzie pro vyšší komfort i soukromí. - Budova z roku 2019. - Příjemná kombinace moderního bydlení a klidné lokality na okraji Prahy. Hledáte byt, který nabídne nejen praktické bydlení, ale i příjemnou atmosféru a klid po návratu z města? Přesně takový je tento krásně udržovaný byt 2+kk v projektu Rezidence Sobín. Dominantou celého bytu je vzdušný obývací prostor propojený s kuchyňským koutem a přímým vstupem na prostornou terasu. Ta nabízí opravdu krásný otevřený výhled do zeleně a okolní krajiny. Místo, kde si ráno v klidu dáte kávu a večer můžete jen vypnout a relaxovat. Interiér působí velmi příjemně, čistě a harmonicky. Velkým benefitem jsou také nové vestavěné skříně v ložnici, díky kterým je prostor maximálně prakticky využitý bez zbytečného zahlcení místností nábytkem. Kuchyňská linka je kompletně vybavena vestavnými spotřebiči včetně myčky nádobí, indukční varné desky, trouby i mikrovlnné trouby. Byt navíc disponuje chytrou technickou místností, kde najdete dostatek úložného prostoru a zároveň místo pro sušičku či další domácí vybavení. O komfort bydlení se stará plynový kondenzační kotel, díky kterému máte pod kontrolou vytápění i ohřev vody. Součástí prodeje je také garážové stání a velký sklep o velikosti 8 m², který nabízí nadstandardní úložný prostor například pro kola, sportovní vybavení nebo sezonní věci. Lokalita: Rezidence Sobín patří mezi velmi oblíbené projekty pro ty, kteří chtějí kombinovat bydlení v Praze s blízkostí přírody a klidnějším tempem života. V okolí najdete množství zeleně, cyklostezek i možností na procházky či sportovní aktivity. Zároveň máte stále výbornou dostupnost do centra Prahy i na letiště Václava Havla. V blízkosti se nachází kompletní občanská vybavenost včetně obchodů, školek, škol i restaurací. Pokud hledáte moderní a útulné bydlení s krásnou terasou a výhledem, budu se na Vás těšit na prohlídce. René Muška

Prodej ateliéru s parametry bytu dispozice 2+kk o celkové podlahové ploše 36,91 m². Nachází se v úrovni 1. nadzemního podlaží z pohledu dvora a 1. podzemního podlaží z pohledu ulice. Jednotka disponuje obývacím pokojem s kuchyňským koutem, ložnicí, koupelnou se zděným sprchovým koutem a samostatným WC. Místnosti jsou neprůchozí. Vytápěcí systém je elektrickými přímotopy vč. přípravy teplé vody v elektrickém zásobníku. Povrchy podlah jsou plovoucí, keramické a koberec. Všechny okna, standardní velikosti, jsou směrovány na západní stranu do vnitrobloku s oplocenou zahradou, kam mají přístup jen obyvatelé domu. Tudíž tam nehrozí žádné nebezpečí z ulice, ani hluk. Okna jsou ve výšce cca 2 m nad zemí. Na domě proběhla částečná rekonstrukce střechy, vodoměrů, výmalba společných prostor. Zálohy na služby pro 2 osoby jsou 2.377 Kč, z toho fond oprav 738 Kč. Lokalita nabízí vynikající spojení s centrem Prahy díky stanici metra a tramvaje Anděl vzdálených pouhých 800 m. Autobusová zastávka se nachází přímo v dosahu, jen 150 m od domu. Pro automobilovou dopravu je lokalita strategicky umístěna v blízkosti dálnice D5 a Pražského okruhu, což umožňuje rychlé spojení do všech směrů. Veškerá občanská vybavenost je v docházkové vzdálenosti. Smíchov je střediskem dopravním, s vlakovým a autobusovým nádražím, i pro příměstské spoje (zastávka Na Knížecí), a střediskem obchodním s dominujícím centrem Nový Smíchov. Zimní stadion Nikolajka je vzdálen 100 m. Milovníci přírody a aktivního odpočinku si přijdou na své díky blízkým přírodním parkům Šalamounka, Měchurka a Santoška, které poskytují ideální zázemí pro procházky a sport v zeleni. Jednotka je využívána k bydlení a dlouhodobě pronajímána.

Nabízíme k prodeji byt typu 2kk nacházející se v 9.NP v Praze na ulici Tupolevova. Byt je součástí nástavby panelového domu z roku 2007. Byt nabízí celkovou plochu 46,1 m² (včetně lodžie 6,1 m²). Lodžie poskytuje další prostor pro relaxaci a venkovní posezení s výhledem. Byt je v dobrém stavu a částečně vybaven (obývací stěna, pohovka, křeslo, skříň v ložnici). MÍSTNOSTI: chodba - 4,6 m2 obývací pokoj vč. kuchyňského koutu - 19 m2 ložnice - 12 m2 koupelna s WC- 4,4 m2 lodžie - 6,1 m2 Možnost převzetí nájemního vztahu (dlouhodobě platící nájemník), jinak nájem skončí uplynutím doby určité dne 31.1.2027. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte.

Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 2+kk s prostornou terasou o výměře 15,3 m² a dvěma garážovými stáními, který se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového bytového domu z roku 2010 v klidné jednosměrné ulici Karlovarská, Praha 6 - Ruzyně. Dům je vybaven výtahem. Celková plocha bytu včetně sklepní kóje činí 53,1 m² (byt 50,7 m², sklep 2,4 m²). Terasa o výměře 15,3 m² je situována do tvaru L a tvoří příjemné rozšíření obytného prostoru. Byt je orientován na severozápad a díky vysokým francouzským oknům s dřevěnými rámy nabízí dostatek přirozeného denního světla. Všechna okna jsou opatřena sítěmi proti hmyzu. Obývací prostor doplňuje zánovní moderní kuchyňská linka s myčkou nádobí a sklokeramickou varnou deskou. V obytných místnostech jsou plovoucí podlahy, ve vstupní chodbě dlažba. Koupelna je vybavena vanou. Prostorná terasa s povrchem z kamenného koberce poskytuje dostatek místa pro venkovní stolování, posezení i relaxaci. V současné době je zařízena dřevěným zahradním nábytkem. Rozsah vybavení bytu i terasy, které bude součástí prodeje, je předmětem individuální dohody. K nemovitosti náleží dvě garážová parkovací stání umístěná vedle sebe v garážích bytového domu. Stání jsou vlastněna formou spoluvlastnických podílů a obě jsou zahrnuta v nabídkové kupní ceně. Byt se nachází v příjemné rezidenční části Prahy 6 - Ruzyně, která spojuje klidné bydlení s dobrou občanskou vybaveností a dostupností přírody. V docházkové vzdálenosti se nachází vodní nádrž Jiviny, jejíž okolí nabízí příjemné prostředí pro procházky, odpočinek a volnočasové aktivity. Významným přínosem pro budoucí dopravní dostupnost lokality je připravovaná modernizace železničního spojení Praha-Kladno a výstavba nové železniční trati na Letiště Václava Havla. Součástí projektu je modernizovaná stanice Praha-Ruzyně, která by měla být od bytu dostupná přibližně za 15 minut chůze. Realizace plánována na období 2028-2031. Přímé napojení na pražský okruh, dálnice směr Plzeň, Karlovy Vary, Slaný a D1 je velkou výhodou. Nabídková kupní cena: 9 980 000 Kč, včetně obou garážových stání a sklepní kóje. Prodej probíhá přímo od majitele, bez realitní kanceláře a bez provize. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) bude vyžádán od správce domu. Do jeho doložení je v inzerátu dočasně uvedena energetická třída G, a to z důvodu absence aktuálního průkazu, nikoliv na základě skutečně zjištěné energetické náročnosti budovy. Realitní kanceláře a zprostředkovatele žádáme, aby nás nekontaktovali s nabídkou svých služeb. Děkujeme za respektování. V případě vážného zájmu nás neváhejte kontaktovat pro bližší informace nebo sjednání osobní prohlídky.

Hledáte bydlení, které v sobě spojuje klid přírody, komfort novější stavby a dobrou dostupnost do centra? Právě jste ho našli. Nabízíme k prodeji prostorný byt 2+kk v rezidenčním projektu U Motolské hrušky z roku 2007. Byt se nachází ve 2. podlaží bytového domu, který je citlivě zasazen mezi vilovou čtvrť a klidné sídliště Homolka. Největší předností tohoto bytu je velkolepá terasa o velikosti 58 m², která nabízí výhled do zeleně. Je to ideální místo pro ranní kávu, grilování s přáteli, relaxaci po náročném dni nebo bezpečné místo pro hraní dětí. Dispozice a parametry bytu: Celková vnitřní plocha bytu činí 63,36 m² + 58 m² terasa. K bytu náleží také vlastní vnitřní parkovací stání. - Obývací pokoj s kuchyňským koutem: Světlý, vzdušný prostor s přímým vstupem na terasu. - Ložnice: Samostatný pokoj, ze kterého rovněž vstoupíte na terasu. - Předsíň a komora: Dostatek úložného prostoru přímo v bytě. - Koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC. - Interiér bytu odpovídá roku výstavby, díky velké ploše bytu máte prostor se realizovat a vytvořit vlastní dispozici. Lokalita, kterou si zamilujete: Dům se nachází ve velice klidné části lokality Homolka (mezi ulicemi U Hrušky, Kudrnova a Deylova), která je perfektní jak pro jednotlivce, tak pro rodinný život. - Vše pro rodinu: Základní škola a dvě mateřské školky jsou doslova kousek od domu. - Příroda na dosah ruky: Lokalita je obklopena zelení. Volný čas můžete trávit v přírodním parku Košíře-Motol, u Motolských rybníků s koupalištěm, v parku Poštovka, na přírodní památce Skalka nebo na přilehlém golfovém hřišti. - Zdravotní péče: Pouhých 5 minut jsou vzdálené špičkové nemocnice Fakultní nemocnice v Motole a Nemocnice Na Homolce. Skvělá dopravní dostupnost: - Tramvaj (4 minuty pěšky): Ze zastávky Hotel Golf vás tramvaje (č. 7, 9, 10, 58) dovezou za pouhých 10 minut na Anděl (metro B) do obchodního a společenského centra Prahy 5. - Autobus: Od nemocnice Motol vás autobus č. 167 dopraví na Anděl za cca 15 minut. Na nemovitosti nevázne žádná zástava ani jiná právní překážka. Nemovitost je možné jednoduše financovat hypotečním úvěrem, se kterým vám rádi a kompletně pomůžeme v rámci našeho servisu.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk a výměře 41 m² v osobním vlastnictví, který se nachází v 5. nadzemním podlaží (4. patře) bytového domu s výtahem v ulici Neustupného, Praha 13 - Stodůlky. K bytu náleží také sklepní kóje v suterénu domu. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a je ve výborném stavu, připravený k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic. Dispozice zahrnuje vstupní předsíň, koupelnu s toaletou, obývací pokoj s kuchyňským koutem a samostatnou ložnici. Díky praktickému uspořádání je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost k pronájmu. Lokalita Praha 13 - Stodůlky nabízí klidné rezidenční bydlení s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností. V okolí naleznete školy, školky, obchody, restaurace, zdravotnická zařízení i další služby. V docházkové vzdálenosti se nacházejí stanice metra B - Luka a Lužiny i autobusové zastávky. Velkou předností lokality je dostatek zeleně, zejména nedaleký Centrální park Prahy 13, který nabízí ideální podmínky pro procházky, sport i odpočinek. U stanice metra Luka se nachází obchodní centrum Luka Living se supermarketem, restauracemi, lékárnou, fitness centrem a dalšími službami. Parkování je možné přímo před domem bez parkovacích zón. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízím k prodeji moderní byt v osobním vlastnictví v projektu Rezidence Božínka, který se nachází v klidné a žádané lokalitě Košíře na Praze 5 ve vilové zástavbě a v obklopení zeleně s 26m2 terasou. ZÁKLADNÍ INFORMACE •Plocha bytu: 67 m² •Terasa: 26 m² •Stav: novostavba, zcela nový: byt byl využíván pouze 2 roky •Vlastnictví: osobní, první majitel •Součástí rezidence je fitness, příprava na saunu, kolárna a kočárkárna •1NP a 2NP slouží jako kryté garáže, byt je v 3NP, v prvním patře nad garážovým stáním VYBAVENÍ A PŘÍSLUŠENSTVÍ •Nadstandardně velká a prostorná terasa s dostatkem soukromí (sezení, vířivka, možnost venkovního grilování) •Parkovací stání v krytých garážích v ceně nemovitosti •Sklepní kóje v ceně nemovitosti •Výtah z garáží přímo k bytu •Podlahové vytápění v celém bytě •Termostaty v 2 místnostech s dálkovým ovládáním z telefonu •Interiér zaujme celoprosklenou stěnou, která zajišťuje bytu výjimečnou světlost a otevřený prostor •Předokenní rolety, které zajišťují soukromí a bezpečnost bytu •Nadstandardní dokončení bytu •Možnost převodu včetně nábytku v ceně, nebo bez něj dle dohody Součástí prodeje je také spoluvlastnický podíl na přilehlém lesoparku, který je součástí projektu Rezidence Božínka a slouží výhradně vlastníkům projektu jako soukromá zelená relaxační zóna. Byt je katastrálně zapsaný jako 1+kk, každopádně dispozičně i výměrou splňuje veškeré náležitosti bytu 2+kk. LOKALITA Rezidence Božínka se nachází v klidné čtvrti Košíře ve vilové zástavbě s ambasádami. Nabízí velmi příjemné bydlení v obklopení zeleně a zároveň výbornou dostupnost do centra města: Cca 5 minut autem k Vltavě, na Kampu, nebo do Petřínských sadů. Autobusové spojení v docházkové vzdálenosti. Tichá rezidenční zástavba s minimálním provozem. Byt je ideální pro vlastní bydlení i investici díky kombinaci moderní novostavby, velké terasy, parkování a unikátního přístupu k soukromé zeleni v rámci projektu a lokalitě v centru Prahy. Veškeré administrativní a smluvní náležitosti spojené s prodejem bytu zajistím osobně. V případě zájmu poskytnu kompletní součinnost při převodu vlastnického práva

Nabízíme k prodeji výjimečný byt 2+kk o ploše 56 m² se soukromou zahradou o výměře 54,4 m², situovaný v 1. nadzemním podlaží Rezidence Vltava, přímo na nábřeží Vltavy v oblíbené pražské čtvrti Karlín. Byt zaujme především propojením interiéru s vlastní zahradou, na kterou je přímý vstup jak z obývacího pokoje, tak ze samostatné ložnice. Venkovní prostor tak přirozeně rozšiřuje obytnou část a nabízí příjemné místo pro odpočinek i posezení. Obývací pokoj doplňuje prostorná kuchyně ve tvaru U, která poskytuje dostatek pracovní plochy i úložného prostoru. Ložnice je vybavena vestavěnými skříněmi sahajícími až ke stropu, další vestavěná skříň se nachází ve vstupní chodbě. Dispozici doplňuje koupelna se sprchovým koutem a samostatná toaleta. Byt se prodává kompletně vybavený, takže je připraven k pohodlnému užívání bez nutnosti dalších investic do zařízení. Součástí prodeje je také vlastní garážové parkovací stání a sklep, obojí již zahrnuté v ceně. Rezidence Vltava nabízí nepřetržitou recepci 24/7 a atraktivní polohu přímo u Vltavy. Karlín je vyhledávaný pro svou kombinaci městského života, kaváren, restaurací a příjemné atmosféry v blízkosti řeky. Tato nemovitost představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají komfortní městské bydlení s benefitem vlastní zahrady, kvalitním zázemím a výjimečnou polohou v Praze. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat na telefonním čísle 608 431 008.

Smíchov na dosah a pulzující město kolem vás. Bydlení, které má i druhou tvář - klid, pohodu, výhled do zeleně i příjemný vnitroblok a spoustu prostoru pro vaše plány. Byt v cihlovém domě nabízí možnost bydlení bez výrazných okamžitých investic. Hlavni předností je výborná dostupnost Smíchova, MHD i snadný pohyb po městě. Charakter bytu podtrhují vysoké stropy, prostorné pokoje a výhled do zeleně. K domu patří také společný dvorek přístupný z domu a sklep v suterénu budovy. Současné uspořádání tvoří dva prostorné obytné pokoje a kuchyňská část navazující na vstup. Pokoje poskytují dostatek místa pro pohodlné spaní, posezení, jídelní stůl i práci z domova. Vysoké stropy jejich vzdušnost ještě podtrhují. Koupelna je vybavena vanou a toaletou. Nemovitost nabízí hned několik variant využití, mimo klasického pasivního příjmu z pronájmu se nabízí také varianta krátkodobého pronajímání. Benefitem jsou úložné prostory ve vstupní chodbě, částečné podlahové vytápění, prostorná koupelna i kuchyň s dostatkem místa i pro posezení. Detailní informace jsou k dispozici na webu nemovitosti.

Promyšlený prostor na prestižní adrese Mánesovy ulice. Bydlení v srdci pražských Vinohrad, kde se historický charakter domu potkává se současným pojetím městského interiéru. Dům na adrese Mánesova 86 přináší citlivě obnovenou architekturu, nové dispozice a důraz na detail, který prostupuje celým domem i jednotlivými byty. Dům prošel důkladnou rekonstrukcí zahrnující obnovu statiky, stropů, střechy i fasády. Výsledkem je dům, který navazuje na architektonický charakter Vinohrad a současně odpovídá nárokům na komfortní bydlení dneška. Byt 6B.01 o dispozici 2+kk nabízí celkovou plochu 63,2 m² a představuje originální pojetí bydlení. Jeho interiér navrhlo architektonické studio SMLXL, které pracovalo s každým metrem prostoru tak, aby vznikl vzdušný, funkční a osobitý celek. Ze vstupní haly je přístupná koupelna a praktická komora. Hlavní obytnou část tvoří otevřený prostor, který propojuje kuchyňský kout s obývací zónou. Jeho charakteristickým prvkem je integrované vestavěné patro přístupné po mlynářských schodech. To přirozeně rozšiřuje možnosti využití interiéru a dodává bytu osobitou prostorovou dynamiku. Součástí vybavení je klimatizace. K bytu náleží také sklepní kóje, která nabízí další úložný prostor. Mánesova 86 je součástí konceptu Signature Living, který propojuje respekt k historické architektuře s promyšleným současným bydlením. Výsledkem je byt s vlastním charakterem na jedné z tradičních vinohradských adres.

Nabízíme k prodeji světlý a vzdušný byt o dispozici 2+1 a celkové výměře 54,7 m², který se nachází v oblíbené lokalitě pražských Vršovic, v samotném centru této vyhledávané čtvrti, mezi Vršovickým náměstím a náměstím Svatopluka Čecha. Byt zaujme především promyšleným dispozičním řešením, díky němuž působí velmi prostorně a nabízí příjemné bydlení s dostatkem přirozeného světla. Je ideální volbou pro ty, kteří hledají městské bydlení s veškerou občanskou vybaveností na dosah, stejně jako pro investory, kteří ocení již zavedený nájemní vztah. Dispozice a vybavení bytu Dominantou bytu je vzdušný obývací pokoj se dvěma okny a vestavěnou knihovnou přes celou jednu stěnu, která prostoru dodává osobitý charakter. Samostatná světlá kuchyně poskytuje oddělené zázemí pro každodenní vaření, zatímco prostorná ložnice disponuje velkou vestavěnou skříní. Praktické uspořádání doplňuje vstupní předsíň, koupelna se sprchovým koutem, samostatná toaleta a komora na chodbě určená pro umístění pračky. Dům a lokalita Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží udržovaného čtyřpodlažního bytového domu. V domě byla vyměněna okna a udělána nová střecha. V následujících letech se počítá také s výstavbou výtahu a novou fasádou. Vršovice patří mezi oblíbené pražské čtvrti díky své jedinečné atmosféře, množství kaváren, restaurací, obchodů a dalších služeb. V bezprostředním okolí najdete vše potřebné pro pohodlný každodenní život. Příjemným bonusem je také klidná kavárna přímo v přízemí domu. Investiční příležitost s existujícím nájemním vztahem Byt se prodává se stávajícími nájemci, mladým párem, kteří mají uzavřenou nájemní smlouvu do 31. 12. 2027. * Měsíční nájemné: 26 000 Kč * Měsíční zálohy na služby: 3 000 Kč * Celková měsíční platba nájemců: 29 000 Kč PENB právě zajišťujeme a bude neprodleně dodáno, do té doby jsme nuceni uvádět PENB G. V případě zájmu o více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat přes uvedený formulář nebo na telefonním čísle.

Prodej bytu 2+kk, 43 m² + zasklená lodžie, Praha 11 Chodov, metro Háje Nabízím k prodeji byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 42,7 m², se zasklenou lodžií 3 m² a sklepní kójí 1 m², v ulici Podjavorinské, Praha 11 Chodov. Byt se nachází v 10. nadzemním podlaží (9. patře) revitalizovaného panelového domu s výtahem. Díky praktické dispozici a výborné dopravní dostupnosti je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k pronájmu. Dispozice a vybavení Byt nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, předsíň, koupelnu se sprchovým koutem, samostatné WC a praktickou komoru. Kuchyň je po rekonstrukci, vybavena kuchyňskou linkou se spotřebiči lednicí, sporákem, mikrovlnnou troubou a digestoří. Koupelna je rovněž zrekonstruovaná. Příjemným bonusem je zasklená lodžie o výměře 3 m², která poskytuje prostor k odpočinku. K bytu náleží také právo užívat sklepní kóji o výměře 1 m². Základní informace - Dispozice: 2+kk - Podlahová plocha: 42,7 m² - Zasklená lodžie: 3 m² - Sklepní kóje: 1 m² - Podlaží: 10. NP (9. patro) - Osobní vlastnictví - Revitalizovaný panelový dům s výtahem - Ústřední vytápění - Samostatné WC a komora Lokalita Byt se nachází v dobře dostupné části Prahy 11 Chodov, v docházkové vzdálenosti od stanice metra C Háje. V okolí je kompletní občanská vybavenost supermarkety Albert, Penny a Lidl, restaurace, obchody, školy, školky, zdravotnická zařízení i další služby. Pro aktivní odpočinek a procházky je v blízkosti Milíčovský les. Další možnosti relaxace nabízí Hostivařský lesopark a Hostivařská přehrada. Měsíční náklady Aktuální měsíční předpis plateb činí 6 000 Kč pro 3 osoby, z toho: - Příspěvek do fondu oprav: 2 092 Kč - Správa domu: 218 Kč - Zálohy na služby: 3 690 Kč Elektřina v bytě se hradí samostatně. Výše záloh na služby se může měnit podle počtu osob a spotřeby. Možnost vlastního bydlení i investice Byt je aktuálně pronajat do konce listopadu 2026. Po skončení nájemního vztahu může být využíván pro vlastní bydlení. V případě zájmu nového majitele jsou současní nájemci připraveni v nájmu pokračovat na základě vzájemné dohody. Nemovitost tak nabízí možnost vlastního bydlení i investičního využití s potenciálem navázat na stávající pronájem. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda vás bytem osobně provedu.

Nabízíme k prodeji byt dispozičně 2+kk o velikosti 56,5 m2 s balkónem. V bytě se nachází předsíň, obývací pokoj s hotovou novou kuchyní na míru z Itálie. Koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou + technická místnost na pračku. Dále ložnice a balkón. V bytě jsou položena dřevěná podlaha. Výborná lokalita cca 2 minuty od MHD (tramvaj+ autobus), výborná občanská vybavenost. K bytu je možné dokoupení garážového parkovacího stání a sklepu.

Nabízíme Vám slunný, jižně orientovaný byt kategorie 2+1 s lodžií. V projektu Re.Start Petynka se o vaše pohodlí a spokojený život postarají nejen prakticky řešené dispozice bytů, vyladěné standardy a moderní technologie, ale také lokalita, ve které se nachází. Fasády domu s balkony a lodžiemi poskytují obyvatelům domu veškerý světelný a prostorový komfort, přitom jsou jednoduché bez zbytečných okázalostí a gest. Rytmizované fasády a spojení dvou pater kompozicí bílých prvků vytváří opticky příznivější měřítko domu. Jednoduchý provozní koncept se třemi schodišťovými sekcemi zajišťuje přirozenou prostorovou orientaci obyvatele v domě. Byty jsou řešeny racionálně a využívají na maximum potenciál plochy každého z nich. Snad žádná jiná pražská čtvrť nemá tolik podob jako Praha 6. Najdete tu historicky ceněné prvorepublikové vily, luxusní rezidence, moderní zástavbu, staré usedlosti i klasická sídliště. Spousta míst si dodnes zachovala sousedský charakter, pospolitý způsob života a jedinečný genius loci. Pěšky se za pár minut pohodlně dostanete jak na zastávku autobusu, tak tramvaje. Díky své poloze je Re.Start Petynka ideálním startovacím místem také pro všechny cesty autem. A na Letišti Václava Havla můžete být do 20 minut.

Exkluzivně nabízíme hezký zrekonstruovaný byt 2+1/B ve druhém patře nízkého zděného domu s oploceným pozemkem okolo domu, který lze využívat k posezení a relaxaci. Byt má vstupní předsíň s širokým výklenkem (který je ideální pro vybudování šatny), dva velké pokoje, kuchyň, toaletu a koupelnu s vanou. Všechny místnosti jsou se samostatným vstupem z předsíně. Byt byl rekonstruován před 13 lety, včetně nových rozvodů elektřiny a výměny oken. Na podlaze je dlažba a parkety. Byt je vybaven kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči a pračkou. Z bytu je hezký výhled do okolí na rodinné domky a vily. Vytápění a ohřev teplé vody je pomocí vlastního plynového kotle. Měsíční poplatky do SVJ jsou včetně fondu oprav 2 548,-Kč. K bytu náleží sklepní kóje. SJV není zatíženou žádným úvěrem a má v plánu zateplení domu. V domě již proběhla rekonstrukce elektřiny společných prostor. V okolí domu je v dosahu veškerá občanská vybavenost - školy, školky, obchody, zdravotní služby i sportovní a volnočasové možnosti. Velkou výhodou je také bezprostřední blízkost lesa Velký háj a Kunratického lesa, který nabízí prostor pro procházky, běh, kolo, kočárek i víkendový odpočinek v přírodě. Dopravní dostupnost je skvělá - vlakové nádraží Praha-Krč, odkud se rychle dostanete do Vršovic i na Hlavní nádraží, autobusové zastávky s návazností na Budějovickou, Kačerov, Braník a další části Prahy. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Představujeme kompletně zrekonstruovaný byt 2+kk v 7. patře revitalizovaného činžovního domu v ulici Jeseniova, kde se žižkovská atmosféra potkává s klidem parků Vítkov a Parukářka. V bytě se právě dokončuje kompletní rekonstrukce, kterou od návrhu až po realizaci vede interiérové studio Tempus Design. Nastěhovat se můžete od 1. 11. 2026. Interiér vzniká jako jeden promyšlený celek ve světlých, teplých tónech s důrazem na kvalitu materiálů: dřevěná podlaha, v koupelně velkoformátová keramická dlažba a obklad Marazzi. Byt předáváme kompletně zařízený nábytkem a vybavením na míru, stačí si přivézt osobní věci. Dispozice a vybavení Obývací pokoj s kuchyňským koutem propojuje designovou kuchyni s jídelním stolem s ostrůvkem. Klidná ložnice o velikosti 18 m² má dostatek prostoru na spaní a velkorysé úložné prostory ve vestavných skříních na míru. Byt doplňuje moderní koupelna s WC a praktická komora na vše, co nechcete mít na očích. Okna orientovaná na východ zaplní byt ranním sluncem. Dům Činžovní dům prošel celkovou revitalizací. Má novou fasádu, nový prosklený výtah a reprezentativní vstupní halu s mramorovým obkladem a terazzovou podlahou. Obyvatelé mohou využívat fitness a upravený vnitroblok se zelení, posezením, který je přístupný pouze rezidentům. Lokalita Žižkov je čtvrť s charakterem. Najdete tu oblíbené kavárny, bistra, galerie, hospůdky i legendární kino Aero, a přitom stačí pár kroků a jste v zeleni. Park Parukářka nabízí sport i odpočinek, z Vítkova je jeden z nejkrásnějších výhledů na Prahu a cesta přes něj vás pěšky dovede až k centru. Občanská vybavenost Základní škola je hned u domu, gymnázium na Pražačce asi 10 minut. V okolí jsou obchody, restaurace a služby pro každodenní život, supermarket Lidl je autem 4 minuty. Pro aktivní volný čas je tu sportovní areál Pražačka a tenisové kurty na Parukářce. Dopravní dostupnost Tramvajové zastávky Biskupcova a Ohrada máte v dochozí vzdálenosti. Za 5 minut jste odtud u metra Želivského (linka A) nebo Palmovka (linka B). Nedaleko je také autobusová zastávka. Do centra i na hlavní nádraží se dostanete rychle MHD. K nastěhování od 1. 11. 2026. Fotografie interiéru jsou vizualizace finálního stavu. Cena: 9 900 000 Kč včetně kompletního vybavení. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

PRESTIGE GROUP nabízí k prodeji zařízený byt o dispozici 2+kk a výměře 43 m² ve 12. nadzemním podlaží rezidenčního projektu Eliška v Praze 9 - Vysočanech. Součástí prodeje je parkovací stání a sklep. Dispozici tvoří světlý obývací pokoj s vybaveným kuchyňským koutem a navazující ložnice přístupná z obývací části. Praktický úložný prostor nabízí komora přímo v bytě. Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem a toaletou. Dům disponuje výtahem. Vysočany nabízejí širokou občanskou vybavenost i dobré dopravní spojení. V okolí najdete obchodní centrum Galerie Harfa, O₂ arenu, restaurace, kavárny a další služby. V blízkosti se nacházejí tramvajové a autobusové zastávky i stanice metra linky B. Cena: 8 500 000 Kč včetně parkovacího stání a sklepa. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás kontaktujte. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě také o víkendech.

Hledáte výjimečné městské bydlení, které propojuje energii Karlína, blízkost Vltavy a komfort většího bytu? Nový byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 61,1 m² s lodžií 7 m², který se nachází ve třetím nadzemním podlaží prémiového projektu Ethos Karlín, zasazeného do nové čtvrti Rohan City, vám tuto představu splní. Dominantou bytu je mimořádně velkorysý obytný prostor s kuchyňským koutem o výměře 27,5 m², který nabízí svobodu uspořádání bez jakýchkoli limitů - pohodlně zde vznikne reprezentativní kuchyň, jídelní část i příjemná obývací zóna pro relaxaci. Samostatná ložnice zajišťuje klidné soukromí a praktická komora umožňuje zachovat čistý, vzdušný charakter celého bytu. Byt je perfektní volbou pro jednotlivce či pár a zároveň představuje chytrou investicí v lokalitě s dlouhodobě stabilní poptávkou po nemovitostech. Rezidenti Ethosu Karlín budou mít k dispozici zelený vnitroblok, recepci a klidné polosoukromé zázemí určené obyvatelům domu. Projekt je navržen ve vysokém standardu vybavení, ve všech bytech budou instalovány celodřevěné podlahy, dřevěná okna, předokenní žaluzie a také moderní podlahové vytápění. Hned za hranicí objektu se postupně formuje Rohan City, nová čtvrť na Rohanském ostrově, která nabídne nejen bydlení, ale i služby, obchody, školu, parky a kilometrovou promenádu podél Vltavy navazující na velkoryse koncipovaný park. Lokalita navazuje na oblíbený Karlín a posouvá ho směrem k nábřeží. Její výhodou je rychlé spojení do centra, napojení na cyklostezku podél Vltavy a široká nabídka kaváren, restaurací, služeb i míst pro odpočinek a sport. Projekt vzniká pod značkou renomovaného developera Sekyra Group, který v Praze stojí za vznikem nových městských čtvrtí a rezidenčních projektů. Výhody bytu: - prostornější 2+kk s komfortem většího bytu - velkorysý obytný prostor pro obývací, jídelní i kuchyňskou část - praktická komora pro lepší organizaci domácnosti - zelený vnitroblok pro rezidenty - prémiový projekt Ethos Karlín - součást nové čtvrti Rohan City - projekt renomovaného developera Sekyra Group Domluvte si schůzku v klientském centru Sekyra Group. Rádi vám představíme byt, jeho půdorys i všechny výhody bydlení v prémiovém projektu Ethos Karlín a nové čtvrti Rohan City.

Prostorný byt. Dva balkony (balon + lodžie). Sklepní kóje. Výtah. Dům po celkové rekonstrukci. Mimořádně nízké poplatky. Dobrá adresa. Předmětem prodeje je byt o dispozici 2+kk, o rozloze 68,6 m2 (+ balkon + lodžie + sklepní kóje), který se nachází v pátém patře (6. NP) zděného činžovního domu s výtahem na pražských Vinohradech (ul. Korunní). Byt sestává ze vstupní haly, koupelny s vanou, samostatné toalety, dále z obývacího pokoje s balkonem, neprůchozí ložnice a kuchyňského koutu s lodžií, a dále k němu náleží sklepní kóje v suterénu. Podlahy jsou kryté kombinací dřevěných parket, keramické dlažby, PVC a koberců. Vytápění je lokální, plynové (WAW). Navíc je k dispozici optické připojení k internetu (Vodafone, až 2 Gb/s). Obývací pokoj (balkon) je orientován do ulice; ložnice a kuchyně (lodžie) do vnitrobloku. Byt je k prodeji včetně většiny (prakticky veškerého) vybavení. Technický stav bytu je dobrý. Dům je po celkové rekonstrukci, která zahrnovala vnitřní rozvody, výtah, střechu, fasádu, okna atp. Ve vnitrobloku se navíc nachází společný objekt, který společenství vlastníků generuje pasivní příjem z pronájmu. Poplatky činí pouze 1835 Kč měsíčně (+ elektřina a plyn). Lokalita je skvěle vybavená a dopravně dostupná. V docházkové vzdálenosti se nachází veškeré služby, včetně dvou stanic metra (Jiřího z Poděbrad / Flora), stanice tramvaje, několik parků, a také řada možností pro sportovní, kulturní či společenské vyžití. Přímo naproti domu je supermarket Billa. Celkově se jedná o mimořádnou příležitost ke koupi prostorného bytu, který může sloužit pro vlastní bydlení nebo k dalšímu pronájmu. To vše na dobré adrese. Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán => třída G. Kompletní sada fotografií a dokumentace ke stažení (půdorys s rozměry místností, položkový předpis poplatků) jsou k dispozici na webu realitní kanceláře. Více informací sdělí makléř.

Světlý moderní byt 2+kk (53 m²) s balkónem (8 m²), komorou a garážovým stáním | Praha 5 - Velká Chuchle Hledáte bydlení, které spojuje klid přírody, skvělou dostupnost do centra Prahy a maximální pohodlí bez kompromisů? Nabízíme k prodeji velice příjemný, světlý a prakticky řešený byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk a podlahové ploše 53 m², situovaný v žádané a klidné lokalitě Praha 5 - Velká Chuchle (ulice Mrkosova). Klíčové přednosti nemovitosti: Prostorný balkón (8 m²) : Ideální místo pro ranní kávu nebo večerní relaxaci. Velkorysé garážové stání: Nadstandardní garážové místo pro invalidu v suterénu domu, které pohodlně pojme i větší vůz a 2 motocykly. Praktická komora (4 m²) : Umístěná přímo v prostoru garáží - perfektní pro uložení sezónních věcí, sportovního vybavení (kola, lyže) nebo kočárku. Kvalitní cihlová stavba: Dům ve výborném stavu s velmi dobrou energetickou úsporností a klidnými sousedy. Dispozice a vybavení: Byt nabízí velmi účelné rozvržení prostoru - prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na balkón, samostatnou ložnici, koupelnu s vanou a prostorem pro pračku i sušičku, oddělený záchod a vstupní chodbu s dostatkem úložného prostoru. Lokalita & Občanská vybavenost: Velká Chuchle patří k nejpopulárnějším rezidenčním lokalitám v Praze. Snoubí se zde klidné venkovské prostředí s vynikající dopravní dostupností: Příroda na dosah: Chuchelský háj, dostihové závodiště, cyklostezky podél Vltavy. Skvělá dostupnost: Pár minut na vlakovou zastávku (Hlavní/Smíchovské nádraží za cca 10-15 min), autobusové spojení na metro B. Kompletní vybavenost: ZŠ, MŠ, obchody, restaurace, sportoviště i dětská hřiště v pochozí vzdálenosti. ZÁKLADNÍ PARAMETRY & SPECIFIKACE Dispozice: 2+kk Užitná plocha bytu: 53 m² Balkón: 8 m² Komora / Sklep: 4 m² (v suterénu/garáži) Parkování: Velké garážové stání pro invalidu v suterénu domu (1,5 stání / nadstandardní prostor) Vlastnictví: Osobní Konstrukce: Cihla Lokalita: Mrkosova, Praha 5 - Velká Chuchle Byt je ihned k dispozici od listopadu, ideální jak pro vlastní rodinné bydlení, tak jako skvělá investice k následnému pronájmu. Pro více informací či sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Těšíme se na Vás!