Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk s označením A.3.2 o podlahové ploše 59 m2, terasa 20m2, celková plocha 79m2 v nově vznikající rezidenci Viladomy Dunovského, situované v klidné části Prahy 11 - Chodov. Tento prostorný byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží a disponuje terasou, která je ideální pro relaxaci a posezení s přáteli. Interiér bytu je navržen s důrazem na vysoký standard a komfort. Součástí vybavení jsou dřevěné podlahy, podlahové vytápění a velká úzkoprofilová okna s trojskly, která zajišťují dostatek přirozeného světla. K bytu náleží sklep v ceně a lze dokoupit parkovací stání ve výši 448 000 Kč včetně DPH. Viladomy Dunovského jsou navrženy v souladu s moderními trendy cohousingu, podporujícími komunitní bydlení a sdílení společných prostor. Rezidenti mohou využívat společnou oplocenou zahradu, smartboxy pro doručování zásilek, venkovní zahradní sprchu pro domácí mazlíčky a mycí box na kola. Termín dokončení je léto 2026. Lokalita nabízí vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. V blízkosti se nachází mateřské a základní školy, obchodní centrum Chodov a sportovní areál Jedenáctka s plaveckým bazénem. Pro milovníky přírody jsou k dispozici nedaleké parky, jako je Centrální park či Park u Chodovské tvrze. Stanice metra Opatov je v docházkové vzdálenosti, což zajišťuje rychlé spojení do centra Prahy. Tento byt je ideální volbou pro rodiny hledající moderní a komfortní bydlení v klidné části Prahy s výbornou dostupností a širokou nabídkou služeb. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk a výměře 52 m², který se nachází v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy 10 - Vršovice, v ulici Vršovická. Byt prošel v roce 2019 rekonstrukcí, včetně elektroinstalace. Dispozice bytu zahrnuje dvě ložnice, přičemž z jedné z nich je vstup na prostornou, zasklenou lodžii o velikosti 7 m². Ta poskytuje ideální místo pro relaxaci s výhledem do okolí a nabízí příjemné posezení v každém ročním období. Byt má dvě chodby - jedna slouží jako předsíň a vytváří příjemný vstupní prostor, druhá pak vede ke kuchyni a jednomu z pokojů, což zajišťuje praktické a pohodlné uspořádání celého bytu. Kuchyň, která je přístupná právě z této chodby, je vybavena základním vybavením a zároveň zde prostor pro jídelní stůl, což zajišťuje pohodlné zázemí pro vaření i stolování. Samostatné WC a koupelna se sprchovým koutem přispívají ke komfortnímu užívání bytu. V chodbě se nachází velká vestavěná skříň, která poskytuje dostatek úložného prostoru pro celou domácnost. Další výhodou je komora o velikosti 5,5 m², která se nachází na společné chodbě na patře a je součástí bytu - nabízí tak další praktický prostor pro uskladnění věcí. Vršovice patří mezi nejlukrativnější části Prahy, a to nejen díky své výborné dopravní dostupnosti do centra města, ale také díky bohaté občanské vybavenosti. V bezprostředním okolí najdete obchody, restaurace, kavárny, školy, školky, lékařské ordinace i poštu. Milovníci sportu ocení blízkost sportovišť a fotbalových stadionů, stejně jako možnosti pro volnočasové aktivity v nedalekých parcích. Lokalita je ideální jak pro mladé páry, tak pro rodiny s dětmi či investory hledající atraktivní nemovitost v srdci Prahy. Pokud hledáte moderní bydlení v dynamicky se rozvíjející a oblíbené části Prahy, je tento byt tou pravou volbou. Pro více informací či domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Prodej prostorného zrekonstruovaného bytu 2+1 s možností úpravy na 3+1 v klidné části Žižkova s výhledem do zeleně a přístupem do zahrady Hledáte domov, který nabízí klid, prostor, skvělou dopravní dostupnost i kousek přírody? Tento zrekonstruovaný zděný družstevní byt 2+1 (69 m) v ulici Biskupcova v Praze 3 Žižkov, splňuje všechno, co si přejete a možná ještě něco navíc. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí (1. nadzemní patro) cihlového domu s výhledem do zeleně a nabízí mimořádný klid a soukromí. Díky velké chodbě je možné dispoziční úpravy a snadno ho přizpůsobit na 3+1. Byt prošel v roce 2024 rekonstrukcí kuchyně s novými spotřebiči (sklokeramická deska, trouba, digestoř, mikrovlnná trouba, granitový dřez, pračka) a nabízí moderní vybavení včetně bezpečnostních dveří Next a odhlučněných oken se zesílenými skly a bezpečnostními fóliemi. Koupelna s vanou a vkusnými obklady v příjemném dekoru a s podlahovým topením, vás potěší nejen vzhledem, ale i funkčností. Toaleta je samostatná. Součástí bytu jsou dvě vestavěné skříně, které poskytují dostatek úložného prostoru. Podlahy jsou kombinací dlažby a lino dlažba je v kuchyni, chodbě a WC, lino se nachází v obývacím pokoji a ložnici. Součástí kuchyňské linky jsou spotřebiče : myčka, mikrovlnná trouba, horkovzdušná trouba, pračka, sklokeramická deska a gratinovaný dřez. Orientace bytu je na jihovýchod, což zajišťuje dostatek denního světla po celý den. Součástí je sklep (4 m) a přístup na prostornou zahradu ve vnitrobloku (105 m), ideální pro relaxaci, dětské hry nebo letní posezení s přáteli. Hlavní výhody: Družstevní byt se splacenou anuitou (aktuálně nelze převést do osobního vlastnictví) Klidná lokalita s výhledem do zeleně a skvělou dostupností Moderní kuchyně s novými spotřebiči Zděné bytové jádro Bezpečnostní dveře Next, odhlučněná okna se zesílenými skly a bezpečnostní fólií Vestavěné skříně a praktické úložné prostory Podlahové vytápění v koupelně Možnost parkování v modré zóně přímo před domem Přátelské sousedské vztahy v domě Lokalita a dopravní dostupnost: Pouhých 150 m od zastávky Strážní (2 minuty pěšky) rychlá dostupnost tramvajemi na metro Palmovka nebo Flora. Díky efektivnímu MHD se snadno dostanete do všech koutů Prahy, a přesto se doma budete cítit mimo ruch velkoměsta. Kompletní občanská vybavenost a nadstandartní zeleň na dosah: Školka 50 m, sportoviště VŠE 80 m Parky Židovské pece 100 m, Krejcárek 400 m (navazuje na park Vítkov) Kavárny, restaurace a obchody v okolí Technické údaje: Plocha bytu: 69 m Další části: sklep 4 m Nadzemní podlaží: 1. (zvýšené přízemí) Voda: vodovod Elektroinstalace: 230 V, 400 V Kanalizace: ano Topení: ústřední dálkové K této nemovitosti je zpracovaný energetický štítek, který je v energetické třídě E. Tento byt je ideálním řešením pro jednotlivce, páry nebo mladé rodiny, které hledají harmonii mezi městským životem a přírodou. Nejedná se pouze o místo k bydlení je to místo, kde se dá opravdu žít. Podrobné informace o bytě naleznete na samostatné webové stránce : byt-zizkov tečka cz (z technických důvodů musíme uvést tento formát) U každého mého bytu najdete samostatnou webovou stránku bytu, profesionální fotografie, 3D půdorysy, videoprohlídku, videozáběry z dronu a virtuální prohlídku bytu. V případě zájmu o prohlídku nebo více informací mě neváhejte kontaktovat. Těším se na prohlídky s Vámi.

Nabízený byt č. 23 o dispozici 2+kk a celkové ploše 53,6 m² se nachází v pečlivě zrekonstruovaném činžovním domě, v 2. nadzemním podlaží. Součástí bytu je sklepní kóje o velikosti 2,8 m². Byt je dokončen do standardu „fit out“, tedy k nastěhování - včetně finálních povrchů, sanitárního vybavení a přípravy pro instalaci kuchyňské linky. Nechybí dřevěné podlahy, nová okna a moderní koupelna. Celý dům prošel citlivou rekonstrukcí a rezidenti mohou nově využívat praktické společné prostory jako jsou fitness, sauna, kolárna, kočárkárna nebo klidný vnitroblok určený k odpočinku. Lokalita nabízí příjemné rezidenční prostředí s kompletní občanskou vybaveností v okolí. V docházkové vzdálenosti jsou kavárny, restaurace, obchody, školy, zdravotnická zařízení i zastávky MHD. Na dosah je také městská zeleň a parky, které vybízejí k odpočinku či sportu.

Nový dvoupokojový byt s výhledem do zeleně protější stráně se nachází ve 2. podlaží nákladně zrekonstruovaného činžovního domu s výtahem. Rezidenční projekt Plzeňská 171 situovaný v pražských Košířích splňuje současné požadavky na vysoký standard bydlení v žádané lokalitě a službám na dosah. Bytová jednotka se skládá z obývacího pokoje s kuchyňským koutem, ložnice, koupelny se sprchovým koutem a přípojkou na pračku, samostatné toalety a předsíně. Součástí ceny je také sklep umístěný v suterénu budovy. Standard bytu obsahuje vinylové podlahy v dekoru dub, historické kazetové interiérové i vstupní dveře, dlažbu a obklady La Ceramica Trust, koupelnové baterie Grohe nebo otopný žebřík KORADO. Přívod čerstvého vzduchu zajišťuje rekuperace. Košíře si zachovávají komunitní atmosféru s množstvím zelených ploch, mateřských a základních škol i gymnázií. V okolí fungují kavárny, restaurace, obchody, supermarket či kino Kavalírka. Blízké přírodní parky Košíře-Motol a Skalka doplňuje udržovaná zahrada Klamovka se sokolovnou a dětským hřištěm. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje zastávka autobusů a tramvají, která je vzdálena jen minutu chůze od domu. Na rušný Anděl je možné dojet za pár minut autem nebo za 10 minut hromadnou dopravou. V prezentaci jsou použity vizualizace. Podlahová plocha 51,18 m2, sklep. Nabídková cena již zahrnuje DPH v zakonné výši.

Byt, který vás chytí za srdce - 2+kk s balkónem, klimatizací i s možností koupě garáže. Představte si ranní kávu nebo večerní sklenku vína na slunném balkóně jen klid, východní slunce a váš soukromý kousek oblohy. Tento krásný byt o dispozici 2+kk 49 m² s prostorným balkónem 8 m² najdete v příjemné a klidné části Prahy Kyje. Ideální místo pro ty, kdo chtějí pohodlí, soukromí a zároveň výhody moderního bydlení. Byt se nachází v moderním domě s aktivním a finančně zdravým SVJ. Dům generuje výnosy z pronájmu střechy a 14 parkovacích míst, takže vaše bydlení má i ekonomický bonus navíc. V bytě najdete klimatizaci v obou místnostech, což oceníte hlavně v horkých dnech. K bytu je možné přikoupit samostatnou garáž za cenu 1 000 000 Kč, takže žádné hledání místa na parkování, žádné kompromisy. Navíc získáte bezpečný úložný prostor, což oceníte v domech bez sklepů. V letošním roce proběhne kompletní výmalba domu a zavedení čipového vstupu, což zvýší komfort všech obyvatel.

Prodej bytu 2+kk v novostavbě s nadstandardním vybavením a službami pro rezidenty Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk v exkluzivním projektu Connect Vršovice, který kombinuje komfort, design a špičkové vybavení. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají kvalitní bydlení s veškerým zázemím a službami přímo v domě. Byt má dispozici 2+kk, tedy obývací pokoj s kuchyňským koutem a ložnici. Jedná se o novostavbu, byt bude k nastěhování 06/2028. Standard vybavení zahrnuje stropní chlazení, které je již zahrnuté v ceně bytu. Dále jsou zde venkovní žaluzie, dřevěná okna s trojsklem pro maximální tepelnou i zvukovou izolaci, rekuperace vzduchu a nadstandardní výška stropů obytných místností, která se pohybuje od 2,8 do 3,0 metrů dle podlaží. Koupelny jsou vybaveny velkoformátovými obklady o rozměru 120×60 cm. Součástí projektu je centrální recepce. V druhém podzemním podlaží najdete řadu služeb, které zpříjemní a usnadní váš každodenní život. Patří sem moderní a plně vybavené fitness, kino pro soukromé projekce, dětská herna pro nejmenší a další společné prostory a zázemí určené výhradně pro rezidenty. Byt se nachází v atraktivní lokalitě s výbornou dostupností MHD. V blízkosti jsou obchody, restaurace, školy a parky. Klidné prostředí s veškerou občanskou vybaveností je ideální pro pohodlné a kvalitní bydlení.

Hledáte nemovitost, kde můžete ihned začít bydlet nebo rovnou výhodně pronajímat? Pak právě pro vás mám byt, který zaujme praktičností, světlostí, prostorností i výbornou lokalitou. Dispozičně 2kk o celkové ploše 58,52 m², situovaný ve 4. patře moderního bytového domu z roku 2003, ulice Štěpařská na pražském Barrandově. Obývací pokoj s kuchyňským koutem navazuje na prostornou lodžii, ideální pro ranní kávu nebo večerní sklenku vína. Ložnice nabízí pohodlné zázemí a díky praktickým vestavěným skříním v předsíni zde rozhodně nebudete řešit nedostatek úložného prostoru. Nechybí ani koupelna s vanou a samostatná toaleta - důležité detaily pro komfort každodenního bydlení. Jedním z hlavních benefitů je garážové stání v suterénu domu, rozšířené pro pohodlné parkování - ideální například i pro větší vůz či bezbariérový přístup. A bonus na závěr? Sklepní kóje, kam bez problému uložíte vše od kola po sezónní věci. Barrandov. Lokalita, která nezklame, je stabilní rezidenční čtvrt s kompletní občanskou vybaveností - v docházkové vzdálenosti najdete školy, školky, obchody, lékaře, sportoviště i restaurace. Tramvajová zastávka je jen pár minut chůze a do centra se dostanete pohodlně a rychle. A milovníky přírody potěší, že Prokopské údolí máte doslova za rohem. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N113307.

Prostor pro nové začátky. Byt 2+1, 81 m2, Praha - Smíchov, ul. Vltavská Hledáte byt, který si upravíte přesně podle sebe? Kde neplatíte za cizí vkus, ale sami určíte, jak bude vypadat? Pak vás může zaujmout tento prostorný byt o dispozici 2+1 a podlahové výměře 81 m2 v pražském Smíchově, jen pár minut chůze od Anděla. Byt se nachází v 1. patře klasického činžovního domu z 20. let minulého století. Ačkoli je určen ke kompletní rekonstrukci, jeho potenciál je obrovský. Přes 3 metry vysoké stropy dodávají interiéru vzdušnost, kterou v novostavbách zkrátka nenajdete. Pokoje jsou velké, světlé a nabízejí různé možnosti dispozičního řešení - můžete zachovat stávající uspořádání, nebo prostor otevřít a vytvořit moderní 3+kk s centrální obytnou zónou. Byt je nyní v družstevním vlastnictví, ale s možností okamžitého bezplatného převodu do osobního vlastnictví. Díky tomu je možné ho bez omezení financovat hypotékou a zároveň využít výhod osobního vlastnictví naplno. Smíchov je živou součástí města, kde se mísí historická atmosféra s moderní infrastrukturou. Dům se nachází ve Vltavské ulici, v docházkové vzdálenosti od metra Anděl i tramvajových zastávek. V okolí najdete vše, co potřebujete - kavárny, restaurace, školy, zdravotnická zařízení, obchodní centrum i kulturní vyžití. Pokud hledáte byt s dobrou dostupností i silným investičním potenciálem, jste na správné adrese. Dům je udržovaný, s opravenými společnými prostory a novým výtahem. K bytu patří také prostorný sklep o velikosti 15,6 m2. Vytápění si můžete přizpůsobit podle svých potřeb - možné je plynové topení nebo jiný lokální zdroj. Parkování je možné v rezidentní zóně, případně lze v okolí pronajmout garážové stání (např. Randova, Jindřicha Plachty či okolí Anděla). Měsíční zálohy na služby činí 3982 Kč, k tomu je třeba připočítat spotřebu elektřiny a náklady na vytápění dle zvoleného způsobu. Pokud hledáte něco, co má charakter, prostor i budoucnost, tenhle byt vás může zaujmout. Zavolejte a domluvte si prohlídku - byty s takovým potenciálem a v takové lokalitě se v nabídce dlouho neohřejí. Těším se na setkání.

Nabízíme k prodeji světlý byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 s balkonem a o celkové výměře 51 m², umístěný ve 2. patře pětipodlažního domu s bezbariérovým výtahem. Byt je orientován na východ, jih a západ, což zajišťuje dostatek denního světla po celý den. K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 1,5 m². Byt má zděné jádro a výhled do klidné zeleně. Dispozice nabízí dva samostatné (neprůchozí) pokoje, kuchyň, koupelnu a WC. V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost - v docházkové vzdálenosti jsou dvě základní školy a čtyři mateřské školy. Do centra města se pohodlně dostanete metrem za 15 minut. V blízkosti se nachází krytý bazén, sportovní stadion a několik supermarketů. Možnost bezpečného parkování je jen 4 minuty chůze od domu. V roce 2020 byla zateplena střecha. V roce 2025 proběhlo kompletní zateplení fasády, včetně instalace nových závěsných balkonů. Nyní byt obývá platící nájemník. Pro více informací či domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji byt o velikosti 2+kk, 46m2, + předzahrádka 20m2, ul. Oty Pavla, Praha 10. Jedná se o prodej 1/4 domu, kde je přidělená bytová jednotka 2+kk, 46m2, + předzahrádka 20m2, 2X sklep a zahrada k užívaní o velikosti 228m2. Byt je po částečné rekonstrukci a je v současné době pronajat bezproblémovým nájemcům s tří měsíční výpovědní lhůtou, možnost dále pokračovat v nájmu. Byt nelze financovat hypotečním úvěrem jedná se o prodej 1/4 domu! V okolí domu veškerá občanská vybavenost, zeleň, parky, škola, školka, obchodní centrum, sportovní areál Hamr, Hostivařská přehrada, atd. Byt je skvělou volbou jako investiční nemovitost, pro více informací a možnost prohlídky kontaktujte makléře.

Exkluzivní prodej nově zrekonstruovaného 2 + kk v klidné ulici na Praze 4 - Záběhlice, ul. Choceradská. Družstevní byt zatím bez možnosti převodu do osobního vlastnictví (možnost financování bankou s ručením jinou nemovitostí). Bytové družstvo funkční a bez závazků. Byt je po právě dokončené celkové kvalitní rekonstrukci, a to zejména: • bytové jádro (sprchový kout, WC) • elektrické rozvody, • datové rozvody, • podlahy (vinylové/dlažba), • interiérové dveře, • stěny (štuk, výmalba) • nová topná tělesa, • zakrytí stoupaček. • příprava pro novou kuchyni. Chodba poskytuje dostatek prostoru pro prostorné úložné prostory. Celková velikost 45 m2 - byt o velikosti 43 m2, z čehož činí sklep v 1. NP (2 m2). Byt se nachází v 6. NP/7 panelového domu po revitalizaci, a to zejména: • zateplený, • fasáda, • vchody do domu, • bezbariérový přístup do domu, • plastová okna. Orientace bytu na západ. V okolí domu veškerá občanská vybavenost. Výborná dostupnost MHD: - bus 2 min od bytu - č. 135, 136, 170, 213 (na metro C Roztyly 5 min), - tramvaj cca. 1 km - č. 11 a 14. Zálohy na služby 3.500 Kč (FO 1.100 Kč) + energie dle skutečné spotřeby. Více informací u makléře. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl předložen, a proto dle zákona uvádíme hodnotu G.

Exkluzivní prodej prostorného a architektonicky zajímavě řešeného bytu 2+kk (76 m2) s oddělenou kuchyňskou částí, který se nachází v bezprostřední blízkosti parku Pod Plynojemem, v oblíbené čtvrti s kompletní občanskou vybaveností, Praha 8 - Libeň. Bytová jednotka v osobním vlastnictví je situována ve 2. patře (3. nadzemní podlaží) pěkně zrekonstruovaného, zatepleného domu s výtahem. Byt je v hezkém, dobře udržovaném stavu, má prostorově velkou ložnice s místem pro další užívací část, obývací pokoj s oddělenou kuchyní a hala s šatnou, koupelnou a toaletou. Vše nabízí komfortní bydlení. Bytová jednotka je nezařízená a disponuje kuchyní s kvalitní kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči (myčka, el. varná deska, elektrická trouba, digestoř, mikrovlnná trouba, lednice s mrazákem) a spíž. Dále k bytu náleží parkovací místo v přízemí garážového domu napojeného na dům. Vytápění a ohřev vody je centrální ústřední, okna jsou plastová s izolačním dvojsklem a na všech oknech jsou osazeny elektrické rolety. Byt má bezpečnostní dveře, interiérové dveře jsou pak kombinací pouzdrového a křídlového způsobu. Podlahy jsou kombinací dřeva a laminátu. Díky zajímavosti a umístění bytu je populární k pronájmu.

Nabízíme prodej prostorného bytu 2+kk 53m2, terasa 9m2 Praha 4, Vorařská. Byt se skládá ze dvou neprůchozích místností s kuchyňskou linkou, předsíně, koupelny se sprchovým koutem a toaletou, terasa, sklep, garážové stání. Kuchyňská linka je vybavena veškerými vestavnými spotřebiči. V koupelně se nachází pračka se sušičkou. Vstup na terasu jak z obývací části, tak z ložnice. Elektricky stavitelné venkovní okenní rolety. Projekt Riviéra Modřany je soubor několika nových bytových domů zasazen v parku, který se nachází v sousedství zeleného pásu podél řeky Vltavy s cyklo bruslařskou stezkou. Sportovní vyžití, cyklostezka, řeka, bazén, golf, tenis. Jedná se o klidnou vyhledávanou lokalitu s Mhd v blízkosti domu. Výborná dopravní dostupnost do centra města. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost a dostupnost. Doporučuji.

Hledáte bydlení v klidné lokalitě, avšak s dobrou dopravní dostupností i občanskou vybaveností? Rádi posedíte na terase nebo vás těší pěstování bylinek či květin? A je pro vás důležitá i praktičnost bytu? Pak je pro Vás ideální možností koupě bytu 2+kk o výměře 40,11 m2, ke kterému navíc přísluší dvě terasy (6,87 m2 a 3,50 m2) a sklepní kóje (2,6 m2) umístěná v suterénu domu, kudy se také dostanete na krásnou společnou zahradu. Tento byt se nachází ve třetím patře (4. NP) menšího cihlového domu bez výtahu v pražských Nuslích v klidné ulici Družstevní ochoz bezprostředně u parku Jezerka. Skvělé je, že v domě je pouze osm bytů, takže zde budete mít klid, což ještě podtrhuje umístění bytu v posledním patře. Dále oceníte jeho šikovnou dispozici, jež jej rozděluje na spací a obývací část. Obývací pokoj s kuchyňským koutem je orientován prakticky na jih a celý jej obklopuje prostorná terasa. Ložnice pak směřuje na pro spaní vhodný sever a také zde můžete využít menší terasu s krásným výhledem na centrum města. V ložnici vám dále přijde vhod místnost sloužící jako komora či šatna. Byt prošel v průběhu času dílčími rekonstrukcemi, takže se do něj můžete nastěhovat bez jakýchkoliv dalších nutných úprav. K dispozici je vám nezařízený, díky čemuž si jej můžete uzpůsobit podle vlastních představ. Jeho vytápění a ohřev vody zajišťuje kombinovaný plynový kotel, takže jste v průběhu celého roku nezávislí a náklady máte pod kontrolou. Pro kvalitu bydlení je kromě bytu jako takového důležitá i lokalita, která v tomto případě disponuje vším, co potřebujete, a to jak na nedaleké Nuselské ulici, tak na Pankráci, kde se nachází velké obchodní centrum. S tím souvisí i dobrá dopravní dostupnost, kdy v centru města na Václavském náměstí jste do 20 minut. Využít můžete nedaleké tramvajové či autobusové spoje, jež vás dovezou na metro linky C (autobus za tři minuty na Pankrác či tramvaj za deset minut na I. P. Pavlova). Jako řidiči parkujete v okolí domu na modrých zónách a máte odtud bezprostřední nájezd na pražskou magistrálu. Přijďte se sami podívat, jak vám byt i lokalita vyhovují.

**To nejdůležitější v bodech - 2+1, 56 m2, šesté patro z šesti. - Původní stav, ideální plátno pro Vaši rekonstrukční fantazii. - Umakartová koupelna s toaletou. - Stoupačky v domě už po výměně. - Zateplený panelák, plastová okna, revitalizované společné prostory. - Výtah k dispozici. - V obýváku a ložnici krásné původní parkety, snadná renovace, velký efekt. - Dispozice obývák a ložnice samostatně, kuchyň také zvlášť, spousta možností, jak si s tím pohrát. Ke koupi Vám nabízíme byt, který si i přes svůj původní stav zachoval osobitý charakter. Nabízí ideální příležitost upravit si interiér přesně podle vlastních představ a potřeb. Dispozice je řešena prakticky. Obývací pokoj i ložnice jsou samostatné, bez průchozích kompromisů. Kuchyň se nachází za koupelnou a toaletou, díky čemuž má své vyhrazené místo. Velkým benefitem jsou původní dřevěné parkety ve velmi dobrém stavu, které po renovaci dodají interiéru nadčasovou eleganci a příjemnou atmosféru. **Lokalita Stanice metra A Nádraží Veleslavín je vzdálena přibližně 4 minuty chůze. Tramvajová a autobusová zastávka Nádraží Veleslavín je rovněž v dosahu do 5 minut. Tramvajová zastávka Červený Vrch se nachází přímo za domem. Vokovice nabízí ideální kombinaci městského komfortu a blízkosti přírody. Do několika minut se dostanete do přírodního parku Šárecké údolí, které je ideální pro procházky, cyklistiku nebo koupání v areálu Džbán. V okolí je dostatek obchodů a potravin, stanice metra Vás navíc během chvíle dopraví do centra města. V ulici Africká se nachází základní i mateřská škola, tedy jen pár kroků od domu. Pro více informací jsem Vám k dispozici. René Muška

Realdomus ve výhradním zastoupení zprostředkuje prodej bytu o dispozici 2+kk, v ulici Záběhlická, Praha 10. Byt se nachází v cihlové budově, která je v osobním vlastnictví. Jeho celková plocha činí 80 m2 a nachází se v 1. patře s výtahem. Byt disponuje chodbou v které je umístěna vestavná skříň s pračkou. Samostatná ložnice s velkou šatnou a balkonem. Obývací pokoj s plně vybavenou kuchyňskou linkou na míru, i s vinotékou. Z lodžie je krásný výhled do společné uzavřené zahrady, kde můžete trávit chvíle nejen u grilování, ale i sklenky vína. Koupelna je s rohovou vanou. Samostatné WC. K bytu náleží parkovací místo v garáži, která je ovládaná automatickými vraty. Velmi prostorný sklep se velice hodí jako úložný prostor. Lokalita objektu je ideální pro ty, kteří vyhledávají klidné bydlení v blízkosti rybníka a sportcentra Hamr s dobrou dostupností do centra města a na metro A (Strašnická/Skalka), nebo busem na linku C (Budějovická, Pankrác). V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost, jako jsou školy, školky, obchody, restaurace a park. V případě zájmu kontaktujte makléřku Veroniku Pilařovou.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji atypický nebyt v žádané lokalitě města Praha. Tento cihlový prostor, který prošel rekonstrukcí, představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají útulný a moderně řešený prostor. Nebyt se nachází v osobním vlastnictví a díky své užitné ploše 35 m² je ideální volbou jako investiční příležitost. Kombinace cihlové stavby a nedávné rekonstrukce zajišťuje esteticky příjemný vzhled. Pokud Vás tento jedinečný prostor zaujal, neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky. Jsme tu, abychom Vám pomohli v případě jakýchkoliv dotazů a domluvili termín, kdy si můžete byt prohlédnout osobně.Realitky, zprostředkovatelé nevolat !

Nově vám k prodeji nabízíme světlý a útulný byt o původní dispozici 1+1, který byl citlivou úpravou přestavěn na plnohodnotné 2+1. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží (4. patře) udržovaného cihlového domu, v klidné a žádané lokalitě Prahy 9 - Vysočany. Celková výměra činí 56 m². K bytu náleží také sklep v suterénu domu a sdílený balkon v mezipatře. Dispoziční změna umožnila vznik dvou samostatných pokojů a oddělené kuchyně vybavené běžnými spotřebiči. Byt je orientován na jihozápad, díky čemuž je velmi světlý po celý den. Z oken je příjemný výhled do zeleně a na řeku Rokytku, která protéká přímo před domem. Koupelna disponuje sprchovým koutem a toaletou. Vytápění je zde plynové, ohřev vody obstarává plynový bojler. Internet je dostupný prostřednictvím optického vlákna. Dům má celkem šest podlaží a nabízí klidné bydlení s přístupem do zeleného vnitrobloku se vzrostlými stromy, který slouží jako místo k odpočinku. V bezprostředním okolí najdete pak veškerou občanskou vybavenost - obchodní centrum Fénix, supermarkety Billa a Lidl, poštu, lékárnu, polikliniku, mateřskou školu i uznávané Anglické gymnázium. Pro volnočasové aktivity je ideální nedaleký park Podviní nebo cyklostezka podél Rokytky. A pokud vás baví koncerty či sportovní akce, oceníte blízkost O2 areny. Tato lokalita nabízí vše, co potřebujete pro komfortní život ve městě. Dopravní dostupnost je výborná - v bezprostřední blízkosti je vlakové nádraží, stanice metra (do 5 minut chůze) i několik zastávek MHD. Díky tomu je zajištěno rychlé spojení do centra Prahy i dalších částí města. Tady naleznete zkrátka vše, co ke spokojenému životu potřebujete. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost - díky výborné dostupnosti a blízkosti O2 areny je ideální ke krátkodobému pronájmu, například pro návštěvníky kulturních a sportovních akcí. Pokud vás tento byt zaujal, neváhejte si domluvit termín prohlídky ještě dnes. Těšíme se na vás osobně… V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce dle preferencí majitele.

Dejvická ulice, cca 100 metrů od metra Hradčanská, to je skvělé místo ke koupi bytu! V přízemí jednoho z nejhezčích domů na Dejvické ulici je na prodej byt 1+1 (nebo chcete-li 2+kk), orientovaný do tichého dvora. Má výměru cca 48 m2, vysoké stropy (cca 3,5 m), spací patro (v pokoji), velký úložný prostor (pod stropem ve vstupní chodbě) a velký sklep (o výměře cca 6 m2). Bude to investiční nebo startovní byt? A bude to 1+kk, 1+1, 2+kk nebo nějaký atyp? To už si rozhodněte sami! Tenhle byt totiž nabízí několik variant, jak ho pojmout a je vhodný na jakékoliv využití. Bude se Vám tu skvěle bydlet a nebo ho můžete snadno pronajímat. Když se nad bytem trochu zamyslíte, uděláte z něj parádní bydlení! Jeho orientaci na sever, do klidného dvora, oceníte nejen Vy, ale i Vaši nájemníci. Do vstupní chodby se vejde velká skříň. Chodba má navíc i snížený strop, čímž vznikl velký úložný prostor. Dvě samostatné místnosti (s příčkou mezi nimi) nabízí několik možností, jak byt využívat: může to být obytná kuchyně + pracovna se spacím patrem / kuchyně s jídelnou + pokoj se spacím patrem / obytná kuchyně + ložnice / velký otevřený prostor s kuchyňským koutem a spacím patrem / nebo jiná varianta podle Vašich potřeb. Nabízí se i možnost zrušit komoru (spíž) a udělat z ní výstup na dvorek. V rámci SVJ se už mluvilo i o dodělání balkonů ke všem bytům v domě. To je však otázka jednání s ostatními vlastníky bytů a hlasování na domovní schůzi. Ale zpět k bytu! V letech 2008 - 2009 tu proběhla částečná rekonstrukce. Nový plynový kombi kotel, rozvody elektro, plovoucí podlahy, dřevěná špaletová okna, kuchyňka. Stoupačky vody i odpadu jsou už v plastu. Byť to tak nevypadá, vstupní dveře bytu jsou bezpečnostní. Je zde i domácí videotelefon se záznamem návštěv. No, byt by opět zasloužil trochu vylepšit, každopádně bydlet se v něm dá hned a to bez větších investic. Každopádně investice do tohoto bytu se Vám vždy jen zhodnotí! Dejvice jsou totiž perfektní místo pro život! Máte tu na dosah ruky vše, na co si vzpomenete. A ten parádní dům! O každoročním růstu hodnoty bytů v této lokalitě snad ani psát nemusím! Provozní náklady bytu jsou cca 5.500 Kč/měs. a to včetně energií, takže za mě pohoda! PENB není zpracované, dle zákona tedy musím uvést třídu G. Chcete se o bytu dozvědět víc? Zavolejte nebo napište a stavte se na prohlídku! Budu se na Vás těšit! Pokud bude zájemců o byt více, bude si majitel kupujícího vybírat podle nejvýhodnější nabídky.