Prodej dvoupokojový bytů - Praha

Nabízíme k prodeji slunný byt o dispozici 2+kk a užitné ploše 40 m², který se nachází ve 3. NP ve velmi žádané lokalitě Prahy 6 - Suchdol. Byt vás příjemně překvapí útulným obývacím pokojem s kuchyňským koutem a balkonem, odkud je nádherný výhled do daleké krajiny. V horkém létě poskytnou zastínění předokenní žaluzie. Dále v bytě najdete klidnou ložnici, koupelnu s toaletou a předsíň s vestavěnými skříněmi. V domě je k dispozici společná kočárkárna/kolárna. Velkým benefitem je také vlastní garážové stání - zde zaparkujete pohodlně a bez zbytečného stresu. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost, výbornou dostupnost MHD i dostatek zeleně pro odpočinek a aktivní život. V okolí nechybí restaurace, fitness, lékaři, školy ani školky. Tento byt je skvělou volbou jak pro vlastní bydlení, tak i jako chytrá investice k pronájmu a je připraven k okamžitému nastěhování.

Hledáte moderní bydlení, kam vejdete a budete se cítit jako doma? Bydlení, kde není potřeba další investice?Pak už nehledejte, právě jste našli. Tento moderní mezonetový byt 2+kk je právě pro vás k prodeji. Nachází se ve 4. a 5. patře půdní nástavby (2001) domu s výtahem. Tento byt je velmi moderně přizpůsobený a nadchne vás již při vstupu do obývacího pokoje. Z ložnice je krásný výhled do zeleně, díky lokalitě blízko parku Vítkov a lesa Krejcárek. Jako bonus je v bytě nainstalována kvalitní klimatizace 3v1 značky Samsung, která chladí, topí a zároveň čistí vzduch. V blízkosti je škola, školka, obchod Lidl, restaurace i sportovní areál. Pár minut pěšky je zastávka autobusu a tramvaje, metro A a metro C cca 10 minut, MHD. Parkování je před domem na modré zóně. Byt je v osobním vlastnictví a lze ho financovat hypotečním úvěrem, který vám pomůžeme vyřídit. Budu se na vás těšit na prohlídce.

Příjemný a udržovaný byt s lodžií v atraktivní lokalitě Prahy 6. Prodej bytu 2+1+lodžie+sklep, OV, ul. Etiopská, Praha 6 - Vokovice. Hledáte pohodlný a prakticky řešený byt ve vyhledávané části Prahy s výbornou dostupností MHD, zázemí města i krásné volné přírody? Chcete vyřešit vlastní bydlení nebo najít zajímavou investiční příležitost? Potom neváhejte, ať vám tato nabídka neunikne. Hezký byt vám nabídne prostorný obývací pokoj, neprůchozí ložnici, útulnou kuchyň, koupelnu s vanou, samostatnou toaletu a vstupní chodbu s šatní skříní. V bytě můžete ocenit i přírodní dřevěné parketové podlahy v obou pokojích. K bytu získáte také sklep a lodžii v mezipatře s výhledem na vzrostlou zeleň. Podlahová plocha jednotky je v KN uvedena 51,25 m2, plus sklep 1,5 m2 a plus lodžie 1,95 m2. Bytová jednotka je umístěna v oblíbeném druhém nadzemním podlaží, v udržovaném a zatepleném domě. Je zde také výtah (v mezipatře). Okna bytu jsou situována na západ a lodžie je orientovaná do vnitrobloku s parkovou úpravou. K dispozici je dle dohody. Nemovitost se nachází v atraktivní části Prahy, v místě s mimořádně skvělou dopravní obslužností: 9 minut pěšky na metro A - Bořislavka i na metro A - Nádraží Veleslavín, 13 minut pěšky na vlakovou stanici Praha - Veleslavín a také 3 minuty chůzí od tramvajové zastávky Červený Vrch i k autobusu Nad Tratí. Dalším velkým benefitem je blízkost přírodní rezervace Divoká Šárka, která pro Pražany celoročně představuje rozsáhlou relaxační oázu klidu s unikátními skalami, soutěskami, Šáreckým potokem i velkou vodní nádrží Džbán. Za pár minut tak můžete být mimo městský shon za odpočinkem a načerpáním energie v ryzí přírodě Šáreckého údolí a stejně tak jste kdykoli za pár minut, díky bohatým spojům MHD, i v samotném pulzujícím centru hlavního města. Hledáte skvělé místo pro život i chytrou investici? Tento byt v žádané čtvrti Prahy splňuje obojí. S případným vyřízením úvěru vám mohou pomoci naši specialisté. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle vlastních kritérií. Pro dotazy a prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji moderní, částečně zařízený byt o dispozici 2+kk a celkové výměře 46 m², který se nachází ve 2. patře cihlového domu z roku 2006 v ulici Mikanova, Praha 10 - Záběhlice. Byt prošel v roce 2020 kompletní rekonstrukcí a díky své orientaci do klidného vnitrobloku nabízí příjemné a nerušené bydlení. K bytu náleží balkon a vlastní garážové stání, které výrazně zvyšují komfort každodenního bydlení. Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice, koupelna spojená s toaletou a vstupní chodba. Kuchyňská linka je vybavena troubou s varnou deskou, digestoří, lednicí a mikrovlnnou troubou. V koupelně se nachází sprchový kout, umyvadlo se zrcadlem a pračka. Měsíční náklady na bydlení činí 4 736 Kč + elektřina. Byt je aktuálně pronajat správcovské společnosti spravcebytu.cz, která majiteli garantuje pravidelné nájemné každý měsíc bez ohledu na aktuální obsazenost bytu či platební morálku podnájemce. Součástí služby je rovněž péče o stav nemovitosti a kompletní klientský servis pro majitele i podnájemce. Nový vlastník tak může získat již fungující investiční nemovitost bez nutnosti řešit každodenní správu pronájmu. Mikanova ulice se nachází v klidné části Prahy 10 - Záběhlic, která kombinuje dobrou dopravní dostupnost s množstvím zeleně a kompletní občanskou vybaveností. V okolí se nacházejí obchody, restaurace, školy, školky, sportoviště i další služby. V docházkové vzdálenosti je také OC VIVO! Hostivař. Milovníci sportu a přírody ocení blízkost přírodního parku Meandry Botiče, Hostivařsko-záběhlického přírodního parku a Hostivařské přehrady, které nabízejí řadu možností pro procházky, běh, cyklistiku i další volnočasové aktivity. Dobré spojení s ostatními částmi Prahy zajišťují autobusové a tramvajové linky s návazností na metro a vlakové nádraží Praha-Zahradní Město. Byt představuje zajímavou volbu jak pro vlastní bydlení, tak zejména jako investiční nemovitost s již zajištěnou správou a pravidelným příjmem z pronájmu. V případě zájmu o více informací nebo osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Rád se s Vámi setkám a byt Vám osobně představím.

iHomes Real Estate Vám ve výhradním zastoupení nabízí k prodeji prostorný a světlý byt 2+KK 60m2 a s parkováním v garáži a se sklepem. Byt je zařízený a nachází se ve zvýšeném přízemí udržovaného, nízkopodlažního cihlového domu. K dospozici jsou dva neprůchozí pokoje, obývací pokoj je přístupný přes kuchyň. Koupelna je s vanou odděleně s WC. Součástí bytu je kuch. linka, sporák, lednice s mrazákem a pračka. Na podlahách je dlažba a plovoucí podlahy. Možnost pevného připojení k Internetu přes O2. Veškerá občanská vybavenost je v docházkové vzdálenosti. 7 min. chůze k metru B Luka nebo 4 min. k metru autobusem č. 137 a 174. Byt se nachází na klidném místě v těsné blízkosti Centrálního parku a Nepomuckého rybníku, ve vilové čtvrti a s výhledem do zeleně.

Zařízený byt 2+kk o podlahové ploše 36,7 m², situovaný v posledním podlaží domu s výtahem v oblíbené Krymské ulici v pražských Vršovicích. Bytová jednotka vznikla v roce 2010 nástavbou nad původním domem, díky čemuž má - na rozdíl od většiny bytů v nejvyšších patrech - kolmé stěny po celé ploše a žádné zkosené stropy. Kombinace posledního podlaží bez podkrovních kompromisů, vlastního výtahu a nové střechy i rozvodů je u pražských nástaveb výjimečná. Bytu dominuje výjimečný, otevřený výhled přes střechy Vršovic až k panoramatu Prahy - ať už u ranní kávy nebo večer při zapadajícím slunci, výhled z oken je jednou z hlavních devíz této jednotky. Umístění v nejvyšším podlaží zároveň zajišťuje byt zalitý světlem po celý den. Dispozici tvoří oddělená ložnice s vlastním oknem, navazující obytný prostor s kuchyňským koutem a barovým sezením, vstupní chodba s vestavěnými skříněmi a koupelna se sprchovým koutem, toaletou, umyvadlem a místem pro pračku. Kuchyňská linka je vybavena troubou, varnou deskou a digestoří. Byt se prodává zařízený - nábytek včetně kuchyňské linky a vestavěných skříní v předsíni zůstává součástí prodeje, díky čemuž je ihned k nastěhování a nabízí dostatek úložného prostoru. Interiér je ve funkčním a udržovaném stavu a byt lze využít jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost k dlouhodobému pronájmu. Krymská ulice nabízí jedinečnou atmosféru, množství oblíbených kaváren, restaurací, obchodů a služeb. Výborné tramvajové spojení zajišťuje rychlou dostupnost centra Prahy. Měsíční zálohy na služby budou doplněny dle aktuálního evidenčního listu. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Byt 2+kk po kompletní rekonstrukci v Braníku přímo u OC Novodvorská Plaza - celkem 47 m², lodžie a komora - stačí se nastěhovat. Podívejte se na video! Nabízíme k prodeji moderní a velmi prakticky řešený byt 2+kk v Praze 4 Braník. Samotný byt má užitnou plochu 39 m², dále k němu náleží lodžie o velikosti 7 m² a samostatná komora o velikosti 1 m². Celková plocha činí 47 m². Byt je po čerstvé a kompletní rekonstrukcí, včetně nových platových oken, nové elektroinstalace, a je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Nová kuchyňská linka byla vyrobena na míru a je vybavena značkovými spotřebiči včetně myčky, varné desky, trouby, digestoře a vestavné lednice s mrazákem. Vestavěné skříně jsou také na míru. Moderní koupelna nabízí kvalitní sanitární vybavení, prostorný sprchový kout se sedátkem a osvětleným výklenkem, závěsné WC, koupelnovou skříňku na míru velké zrcadlo s ovětlením a prostor pro pračku. Velkou předností bytu je lodžie o velikosti 7 m², která rozšiřuje obytný prostor a nabízí krásné výhledy po okolí. Další úložný prostor poskytuje samostatná komora u bytu o velikosti 1 m², vhodná například pro uložení sportovního vybavení, kočárku nebo sezonních věcí. Přímo u domu jsou autobusové zastávky. Na stanici metra se lze dostat během několika minut. V okolí je kompletní občanská vybavenost i dostatek zeleně. Hlavní výhody - celková plocha 47 m² - kompletní rekonstrukce v roce 2026 - nová plastová okna - nová elektroinstalace - kuchyňská linka vyrobená na míru - vestavná lednice s mrazákem - výsuvný špajz - moderní koupelna s kvalitním vybavením - velké množství úložných prostor - autobusové a MHD spojení - metro C i B dostupné během několika minut - připraveno k okamžitému nastěhování - přímý prodej od majitele bez provize Byt představuje ideální volbu pro vlastní bydlení i jako dlouhodobou investici. Spojuje kvalitní rekonstrukci, praktickou dispozici, velké množství úložných prostor a velmi dobrou dopravní dostupnost. Prohlídka je možná po předchozí domluvě. Stačí zavolat nebo napsat prostřednictvím formuláře. Jsme přímí majitelé, kupující neplatí provizi. Realitní kanceláře prosíme, aby nás nekontaktovaly.

Nabízíme k prodeji světlý byt 2 (1)+kk o výměře 54,8 m² s balkonem 5,4 m² ve 4. nadzemním podlaží zděného bytového domu z roku 2017 v projektu Prosek Park XIII od developera FINEP. Dispozice bytu: Obytný pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem (vestavěné spotřebiče - trouba, varná deska, mikrovlnná trouba, lednice), samostatná ložnice s vestavěnou skříní a vstupem na balkon, koupelna s vanou a WC, prostorná chodba s vestavěnou botníkovou lavicí a komora 1,8 m² přímo v bytě. Stav a vybavení: Byt je v původním udržovaném stavu, ihned k nastěhování. Podlahy - vinyl v obytných místnostech, dlažba v chodbě a koupelně. Okna s žaluziemi, orientace SZ a SV. Z balkonu výhled do zeleně vnitrobloku. K bytu náleží garážové stání v ceně. Budova a lokalita: Kvalitní zděná novostavba s výtahem a reprezentativními společnými prostory. Projekt Prosek Park je vyhledávanou rezidenční adresou v Praze 9 - v docházkové vzdálenosti stanice metra C Střížkov, poliklinika, školy, obchodní centrum Billa/Prosek Point. Rychlá dostupnost centra i výpadovky na D8. Právní stav: osobní vlastnictví, bez zástav. Cena: 7 999 000 Kč (včetně garážového stání a kuchyňské linky) Pro více informací a termín prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízím Vám ke koupi příjemný byt 2+kk o velikosti 46,5 m2 s lodžií, který se nachází ve třetím patře bytového domu na skvělé adrese v ulici Koulova v pražských Dejvicích. Bytová jednotka je dispozičně rozdělena na prostorný obývací pokoj s kuchyní, lodžii 2,8 m2 s výhledem do ulice, nadstandardně velkou ložnici s pracovním koutem, koupelnu s vanou, samostatnou toaletu, chodbu a předsíň s úložným prostorem. Nabízený byt prošel v roce 2017 rozsáhlou rekonstrukcí, která zahrnovala nové rozvody, umístění nového plynového kotle, úpravu koupelny i WC, osazení novou kuchyňskou linkou, výměnu podlahy a oken s trojskly a sítěmi, osazení bezpečnostními protipožárními dveřmi, zesílení zdi v ložnici vč. protihlukové izolace a instalaci ventilátoru i klimatizace v obou obytných místnostech s venkovní jednotkou. Novému majiteli bude byt předán vybavený vestavěným nábytkem, sanitou, klimatizační jednotkou, ventilátorem a kuchyní se spotřebiči: mikrovlnná a elektrická trouba, plynový sporák, digestoř, nová myčka nádobí (2026), vestavěná lednice s mrazákem. Byt působí velmi příjemným dojmem, disponuje dostatkem úložného prostoru a je šikovně rozvržen. Okna obytných místností jsou orientována na východ a proniká skrze ně přirozené denní světlo. Výhodou bytu je celková možnost větrání, a to i díky oknům umístěným v koupelně i na samostatné toaletě. Nabízený byt je v osobním vlastnictví, lze jej financovat hypotečním úvěrem (s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme) a náklady na jeho měsíční provoz činí cca 7.000,- měsíčně (počítáno na dvě osoby / voda, elektřina, plyn, internet a další platby spojené s užíváním bytu). K bytu dále náleží velkorysý sklep o ploše 5,5 m2 a možnost užívání společného dvora bytového domu. Bytový dům, jehož je nabízený byt součástí, je dobře udržovaný a disponuje výtahem. Parkování je možné v rámci modré zóny přímo v ulici Koulova, nebo v jejím přilehlém okolí. Velkou předností tohoto bytu je samotná lokalita, do které je zasazen. Dejvice představují jednu z nejžádanějších pražských adres, a to díky kombinaci klidného rezidenční bydlení, skvělé dopravní dostupnosti, blízkosti přírody a kompletní občanské vybavenosti na dosah. V pohodlné pěší vzdálenosti od bytového domu se nachází zastávky MHD, množství obchodů, restaurací, kaváren a služeb, škol, zeleně a přírody. K vycházkám a volnočasovému vyžití láká nedaleký park Stromovka, Letná i Šárecké údolí. Výhodou je skvělá dostupnost do centra města Prahy. V ulici Koulova tak může být vaše nové „doma“ se vším, co ke spokojenému životu můžete potřebovat. Byt je zároveň vhodný i jako investice k dlouhodobému pronajímání. Nechte na sebe zapůsobit atmosféru tohoto bytu a jeho okolí. Vřele doporučuji osobní prohlídku. Pro více informací a termín prosím kontaktujte makléřku nabídky! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej slunného cihlového bytu 2+1 (možno i jako 3+kk), 65 m2 - Praha 10 - Strašnice, ul. Na hroudě Hlavní přednosti: • Cihlový dům z 60. let ve velmi dobrém stavu • Byt je situován ve 1. patře (2. nadzemní podlaží) • Orientace na východ a západ - slunce po celý den • Zeleň a park přímo před domem, ideální pro rodiny a klidné bydlení Stav a rekonstrukce: • Rekonstrukce v roce 2010: renovované parkety, koupelna, samostatné WC, dlažba v chodbě, nové malby v pokojích • Kuchyň a dispozice umožňují snadnou přestavbu na 3+kk Poplatky a příslušenství: • Měsíční náklady: 4.120 Kč včetně fondu oprav (1.604 Kč) • K bytu náleží sklepní kóje o výměře 2 m² Lokalita a občanská vybavenost: • Perfektní dostupnost MHD - metro A (Strašnická), tramvaje i autobusy • V bezprostřední blízkosti: školy, školky, obchody, zdravotnická zařízení, kavárny, sportoviště • Výborné spojení do centra i na Pražský okruh Těším se na Vaši návštěvu, Petr Kohout Kohout Reality

Rezidence Hanusova nabízí příjemné bydlení i zajímavou investiční příležitost. Ke koupi je byt č. 6 o dispozici 1+1, resp. 2+kk, s celkovou plochou 41,90 m², situovaný v 1. patře udržovaného cihlového domu. Byt prošel rekonstrukcí a nabízí prakticky řešený prostor vhodný pro pohodlné bydlení jednotlivce či páru. Díky své velikosti, dispozici a atraktivní lokalitě představuje zároveň zajímavou investiční příležitost s dobrým potenciálem následného pronájmu. Promyšlené dispoziční řešení umožňuje efektivní využití prostoru pro každodenní život a zároveň poskytuje dostatek komfortu. Lokalita Rezidence Hanusova nabízí kompletní občanskou vybavenost v bezprostředním okolí - obchody, restaurace, kavárny i další služby. Samozřejmostí je také dobrá dopravní dostupnost a pohodlné spojení do centra města. Fotografie byly pro účely prezentace digitálně upraveny odstraněním movitého nábytku a osobních věcí, které nejsou součástí prodeje. Financování vám rádi zajistíme.

Nabízím k prodeji velmi hezký a světlý byt 2+kk o velikosti 52 m² s balkónem a sklepní jednotkou, který se nachází v moderním projektu Byty Limuzská dokončeném v roce 2021. Byt je orientovaný na východ, což zajišťuje příjemné ranní světlo a klidnější atmosféru během dne. Byt byl minimálně využíván - majitel jej měl pouze jako záložní home office, zatímco s rodinou bydlel nedaleko. Je tedy ve výborném, téměř neopotřebovaném stavu. Dispozice a vybavení bytu: - prostorný obývací pokoj s jídelnou a kuchyňským koutem, vstup na balkón, - moderní kuchyňská linka: indukční varná deska, multifunkční trouba, digestoř, - koupelna s bezbariérovým sprchovým koutem, - samostatná toaleta s místem pro pračku a sušičku, - plovoucí podlaha v obytných místnostech, - rekuperace vzduchu pro zdravé vnitřní prostředí, - klimatizace v hlavní místnosti - nadstandardní prvek v rámci projektu, - podlahové vytápění v koupelně, - sklepní jednotka součástí prodeje. Lokalita - Praha 10, Strašnice Bytový dům stojí v klidné části Strašnic s kompletní občanskou vybaveností v okolí: supermarkety, restaurace, školy, poliklinika, sportoviště a také množství zeleně včetně Malešického parku či Přírodního parku Smetanka. Lokalita nabízí velmi dobrou dostupnost MHD i pohodlné spojení do centra tramvají i metrem. Proč tento byt zaujme: - novostavba z roku 2021, - velmi málo využívaný, zachovalý stav, - východní orientace + balkón, - klimatizace, rekuperace, podlahové vytápění - vyšší komfort, - klidná lokalita s perfektním zázemím. Pokud hledáte moderní, téměř nepoužívaný byt v klidné části Prahy s nadstandardním vybavením, tento byt v projektu Byty Limuzská je připravený k vaší prohlídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Karlínský životní styl pár minut od metra. Klidné 2+kk s atmosférou a investičním potenciálem Hledáte místo, které spojuje energii centra Prahy s klidem pro každodenní život? Tento stylový ateliér 2+kk o ploše 50,3 m2 v osobním vlastnictví v ulici Březinova nabízí přesně to, proč patří Karlín mezi nejžádanější adresy v Praze. Stanice metra B Křižíkova i tramvajové zastávky jsou vzdálené jen cca 4 minuty chůze. Během chvíle jste v centru města, zároveň ale bydlíte v ulici s atmosférou moderního Karlína plného kaváren, restaurací, galerií, kulturních akcí a městského života. V pěší vzdálenosti se nachází Rohanské nábřeží a vltavská cyklostezka ideální pro běh, brusle, kolo i večerní procházky podél řeky. V okolí najdete také Karlínské náměstí, vrch Vítkov, fitness centra, bistra, coworkingy i oblíbené podniky, které z Karlína dělají jednu z nejživějších a nejatraktivnějších částí Prahy. Samotný ateliér se nachází v obytném suterénu udržovaného domu s orientací do klidného zeleného vnitrobloku. Na patře jsou pouze dvě jednotky, což přináší větší soukromí a minimum ruchu od ostatních bytů. Přímo u oken můžete využívat zahradu s posezením určenou rezidentům domu. Dispozice je prakticky řešená obytná část je oddělena od vstupní zóny i koupelny, což zvyšuje komfort bydlení. Dominantou prostoru jsou vysoké stropy 2,7 m a historické klenby, které dodávají interiéru charakter a jedinečnou atmosféru. Ve fotogalerii naleznete pro představu vizualizaci. Vytápění zajišťuje vlastní plynový kotel, koupelna disponuje podlahovým vytápěním. Nemovitost je po rekonstrukci a připravena k okamžitému užívání. Díky osobnímu vlastnictví lze financovat hypotékou, využít pro vlastní bydlení, pronájem nebo jako stylové firemní zázemí. Karlín navíc dlouhodobě patří mezi lokality s velmi silnou poptávkou po nájemním bydlení a stabilním růstem hodnoty nemovitostí. Místo, kde máte město na dosah a zároveň klid doma. Pro vaši představu byla v AI vytvořena vizualizace změny a vybavení.

Nabízíme k prodeji světlý a prakticky řešený byt 2+kk o celkové ploše 54,6 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem v ulici Kloboučnická, Praha 4 - Nusle. Byt je v osobním vlastnictví a díky své dispozici je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost. Prodáváme jej jako přímý majitel, kupující proto nehradí provizi realitní kanceláři. K bytu náleží také sklepní kóje o výměře 4 m², která poskytuje praktický úložný prostor. Její cena ve výši 100 000 Kč není zahrnuta v uvedené kupní ceně bytu a bude k ní připočtena. Hlavní výhody: • dispozice 2+kk • celková plocha 54,6 m² • 4. nadzemní podlaží • cihlový dům s výtahem • bezbariérový přístup • osobní vlastnictví • sklepní kóje o výměře 4 m² • prodej přímo od majitele bez provize • vhodné pro vlastní bydlení i jako investice Kloboučnická ulice se nachází v oblíbené části Prahy 4 - Nuslích, která nabízí kompletní občanskou vybavenost a velmi dobrou dopravní dostupnost do centra. V okolí najdete obchody, restaurace, školy i zastávky MHD. Autobusová zastávka je vzdálena přibližně 100 metrů od domu, tramvajová zastávka přibližně 350 metrů. V domě nabízíme k prodeji také další bytové jednotky různých dispozic a výměr. V případě zájmu vám rádi zašleme kompletní přehled aktuálně dostupných bytů i podrobné informace o celém projektu.

SKUTEČNÉ FOTOGRAFIE! Rád bych Vám jako přímý majitel nabídl byt o dispozici 2+kk v osobním vlastnictví v prémiovém standardu. Tato výjimečná nemovitost prošla nákladnou a kompletní rekonstrukcí od A do Z a svému novému majiteli nabídne vysoce komfortní a designové bydlení. Tento byt se pyšní rozlohou 44m2 (2 m2 sklep) a přístupem na lodžii (7m2), která je sdílená pouze se sousedy na patře. Vzhledem k prémiovému stavu nemovitosti je tento byt vhodný jak pro ty, kteří hledají luxusní bydlení pro sebe, nebo pro investory, kteří chtějí bezproblémové nájemníky, kteří budou platit vyšší, než tržní nájemné a nájem budou platit včas. Kompletní rekonstrukce této nemovitosti zahrnovala: - kompletně nové rozvody vody a elektřiny - Instalaci SDK podhledů v celém bytě (vč. designově podsvícených závěsů) - Kompletně nové jádro včetně nové koupelny s podlahovým vytápěním - Nové interierové dveře - bezfalcové se skrytými panty - Nová plastová okna s trojsky pro energetickou úsporu - Kompletní realizaci nivelace a pokládky nových podlah - Instalaci nové kuchyně včetně všech spotřebičů (myčka, mikrovlnka, trouba, indukční deska, lednice, mrazák, atd.) - Kompletně nové štuky, novou výmalbu, atd. - Prémiová podlaha položená do stromečku Kromě výše uvedeného jsme si dali záležet také s designem - byla aplikována prémiová voděodolná betonová stěrka, Designové led pásky, podlaha do stromečku, apod. U této rekonstrukce se zkrátka nešetřilo, což je vidět na každém metru. Byt je navíc kompletně vybaven nábytkem, který může zůstat v nemovitosti (nejedná se o staging, ale o reálný nábytek). Pokud tedy budete chtít, můžete se nastěhovat a ihned bydlet! Energetický štítek (PENB) - C (Úsporná) Výše měsíčních plateb do SVJ - cca 3.400 Kč Pokud Vás byt zaujal, neváhejte mi napsat nebo zavolat a já Vám byt rád ukážei osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky mě prosím kontaktujte. Budu se těšit!

Dovolujeme si Vám nabídnout byt, ve kterém Vám v létě nikdy nebude horko! Jedná se o pěkný byt 2+kk, 48 m2 se sklepem 2 m2 v 1. NP nedaleko centra Prahy v domě v ul. Řehořova se společnou zahradou ve vnitrobloku. Byt má silné stěny a tím, že je z jedné strany pod úrovní zahrady zaručuje v létě velmi příjemné prostředí a v zimě bezproblémové vytápění. Byt se nachází i přes blízkost centra se všemi obchody, restauracemi, službami a podobně v klidné rezidenční ulici. Ze strany ulice je byt v 2.NP, z druhé strany je v 1.NP, okna jsou z této strany dvora opatřeny mřížemi. Obývací pokoj s kuchyňským koutem je tedy situován do ulice, ložnice a šatna s oknem do dvora pod zahradou. V bytě jsou parkety a dlažba. K bytu patří sklep ve dvoře. Velkým přínosem bytu je společná zahrada, na které je možné trávit volný čas příjemným posezením na slunci i ve stínu stromů, grilováním atd. Vytápění a ohřev vody řešen vlastním plynovým kotlem. Dům prošel před pár lety rekonstrukcí, byly měněny rozvody a měřiče vody. V bytě byla provedena kompletní rekonstrukce před několika lety. Byt je vhodný k vlastnímu bydlení nebo i pro investory, mj. vzhledem k blízkosti Vysoké školy ekonomické. Přidáním příčky do obývacího pokoje by bylo možné vytvořit z bytu dva samostatné pokoje na pronájem se společnou kuchyní, koupelnou a samostatným WC. Parkování před domem je bezproblémové, na parkovací karty. Nedaleko se nachází stanice autobusu i tramvaje, poblíž je autobusové nádraží Florenc, vlakové nádraží max. 10 minut pěšky, Václavské náměstí do 20 minut pěšky.

Na pomezí Strašnic a Hostivaře, v jihovýchodní části Prahy vzniká nová obytná čtvrť s nadstandardními benefity pro život. Výstavba bytového domu s celkovým počtem 27 středně metrážních bytů 1+kk, 2+kk a 3+kk poskytne pohodlné bydlení s prostornou terasou a garážovým stáním. Lokalita poskytuje klid a bezpočet možností aktivně tráveného času. Vždyť se také projekt nachází v těsné blízkosti chráněné krajinné oblasti Triangl či nedaleké Hostivařské přehrady. Byty jsou vybaveny v nadstandardním provedení. Samozřejmostí jsou dřevěné podlahy s dubovým povrchem, značkové zařizovací předměty v koupelnách, luxusní keramické obklady a dlažby, klimatizaci a venkovní žaluzie. Dispozice bytové jednotky s označením 4C. Byt se nachází ve 4.NP s výtahem. Byt o dispozici 2+kk s plochou 44,6 m2 a balkonem o velikosti 6,1 m2. Byt je umístěn na Z. Disp.: zádveří 6,5 m2, komora 1,5 m2, ložnice 11,8 m2, kuchyň a obývací pokoj 18,6 m2, koupelna 4,9 m2, balkon 6,1 m2. Garážové parkovací stání 500.000,Kč vč. DPH. Sklepní kóje 220.000,Kč vč. DPH. Lokalita: Hostivař je oblíbenou městskou částí, kde se mění stará historie v moderní zdravý životní styl. Slibuje pohodlné bydlení a aktivní odpočinek s dobrou vybaveností, potenciálem dalšího rozvoje a výbornou dostupností. Tu zajištuje nedaleké metro Skalka, autobusové či tramvajové linky a Nádraží Hostivař. Lokalita nabídne klid a bezpočet možností aktivního trávení času. Projekt se nachází nedaleko Hostivařského lesoparku s přehradou či chráněné krajinné oblasti Triangl. Okolí je lemované spoustou cyklotras, na své si přijdou milovníci golfu, volejbalu, tenisu či fitness klubů. Aktivní odpočinek naleznete i v nedalekém sportovním klubu Hamr u Hamerského rybníka v Záběhlicích. Nechybí občerstvení, kavárny či stylové restaurace, OC Park Hostivař 375 m. Předpokládaná kolaudace červenec roku 2026.

Popis nemovitosti Nabízíme převod družstevního podílu k bytu 2+kk o celkové ploše 42,4 m² v 5. nadzemním podlaží domu na adrese Seifertova 44, Praha 3. Jedná se o atraktivní možnost pořízení bydlení v modernizovaném domě v žádané části Žižkova s výrazně nižší vstupní investicí. K úhradě při převodu členství v družstvu stačí 10 - 20 % z kupní ceny, zbývajících 80 % je možné financovat bankovním úvěrem na družstevní podíl. Hlavní výhody nabídky: Nízká počáteční investice díky družstevnímu modelu. Možnost bankovního úvěru na 80 % hodnoty. Moderní byt v horním podlaží. Atraktivní lokalita s výbornou občanskou vybaveností Dispozice bytu (42,4 m²) : Obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem Ložnice Koupelna s toaletou Vstupní chodba Interiér je navržen s důrazem na praktičnost a pohodlí. Díky umístění v 5. podlaží je byt světlý a klidný. Lokalita - Žižkov Seifertova ulice nabízí výborné spojení s centrem města a kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. V okolí se nachází množství kaváren, restaurací i kulturních míst. Nedaleko leží Riegrovy sady, ideální místo pro volný čas a relaxaci. Pro koho je nabídka vhodná Pro zájemce hledající nižší vstupní náklady při pořízení bydlení Pro investory využívající výhod družstevního financování Pro ty, kteří hledají moderní bydlení v centru Prahy

Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný podkrovní byt 2+kk v posledním, 3. patře domu v pražském Braníku. Šikmé stropy, vikýř v ložnici a střešní okna v obývacím pokoji dávají interiéru osobitý charakter. Dispozici tvoří chodba, koupelna se sprchovým koutem a toaletou, ložnice orientovaná do tichého vnitrobloku s praktickou šatnou a hlavní obytná místnost s kuchyňským koutem. K bytu náleží venkovní skladovací kóje a možnost využívat společnou zahradu ve vnitrobloku domu. Plochy Podlahová plocha bytu: 40,87 m² Venkovní skladovací kóje: 3 m² Celková plocha: 43,87 m² Standard rekonstrukce Celý dům prošel kompletní rekonstrukcí včetně nových rozvodů elektřiny, vody a odpadů, zateplená fasáda, střecha i kompletně zrekonstruované společné prostory domu. Samotný byt disponuje podlahovým vytápěním i klimatizací, což oceníte zejména v letních měsících. Dále nová okna s trojsklem, nové laminátové podlahy, nové dveře interierové i vchodové a koupelna s italskou velkoformátovou dlažbou. Lokalita Braník patří mezi vyhledávané rezidenční části Prahy 4 díky kombinaci zeleně, sportovního vyžití a dobré dostupnosti do centra. V okolí najdete cyklostezku podél Vltavy, sportovní areály, restaurace, kavárny i kompletní občanskou vybavenost. Autobusová zastávka Vlnitá je jen pár kroků od domu. Podmínky prodeje Rezervační poplatek činí 200 000 Kč. Do 30 dnů od rezervace se uzavírá smlouva o smlouvě budoucí kupní a hradí se doplatek ve výši 20 % kupní ceny. Zbývající část kupní ceny se hradí při podpisu kupní smlouvy. Předání bytu proběhne v průběhu října 2026. V domě jsou k dispozici i další bytové jednotky s různými dispozicemi (1+kk až 3+kk).

Developer Vám nabízí ke koupi byt č. 61 v projektu "Rezidence Přemyslovská 24". Jedná se o 2+kk po celkové rekonstrukci, nacházející se v 6.NP, s okny do klidné ulice. Dispozice bytu: vstupní hala, obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna, WC. K bytu náleží sklepní kóje. Dům, ve kterém se nabízený byt nalézá, leží na pražských Vinohradech, nedaleko nám. Jiřího z Poděbrad. V současnosti prochází rozsáhlou rekonstrukcí snažící se o zachování původního genia loci stavby z 20. let 20. století, ovšem s použitím moderních prvků, které Vám zaručí top kvalitu bydlení. Součástí standardu jsou dubové parkety v obytných místnostech, kvalitní dlažba a obklady, sanitární technika od renomovaných výrobců, nové rozvody sítí a médií, nový topný systém atd. Pro více informací či domluvení nezávazné prohlídky mě neváhejte kontaktovat!