Prodej dvoupokojový bytů - Praha

Prodej mimořádně dobře situovaného bytu v předposledním patře s okny na jih do zahrad, 4. patro z 5, výtah, balkon, sklep, parkovací stání. Čistá plocha bytu 75 m2, balkon cca 1,5 m2 a sklep cca 1,5 m2. Všechna okna bytu vedou na jih do tichých zelených zahrad a přitom z druhé strany domu pár kroků od domu máte zastávku tramvaje i zastávku vlaku, kterým jste v centru za 4 minuty. Byt po kompletní rozsáhlé rekonstrukci upraven z 2+1 na 2+kk. Rekonstrukci provedl majitel s přihlédnutím ke každému detailu sám pro sebe a nikoliv kvůli výdělku a prodeji. Z důvodu narození dětí se rozhodl pro prodej bytu a stěhování z Prahy. Všude nová elektřina, odolná plovoucí podlaha, na stěnách sádrová stěrka, v koupelně a na wc luxusní italské obklady. Kuchyňská linka Ikea s barovým pultem a kompletními vestavěnými spotřebiči (indukční varná deska, digestoř s venkovním odtahem, trouba, mikrovlnná a parní trouba, myčka, lednička s mrazákem). Dle dohody může zůstat nábytek na fotkách nebo je možné vše vystěhovat a je možné i byt vymalovat do jiných barev. V bytě obrovské úložné prostory. V první předsíni tři vestavěné regály na obuv a šaty, v druhé předsíni vestavěná skříň 3 m šířka 3 m výška a v ní ukrytá přípojka na pračku a sušičku, v ložnici vestavěná skříň 2 m šířka a 2,9 výška. U domu jižní zahrada k využívání, posezení či grilování. Balkon 210 cm x 85 cm, tj. vejde se stolek a tři židle nebo dvě židle a gril. Nad balkónem markýza proti slunci a dešti. Měsíční náklady na bydlení záleží na spotřebě vody, tepla a počtu osob a pohybují se mezi 3000 - 4000,- Kč. Byt není zatížený hypotékou ani žádnými dluhy. Dům z roku 1936 po kompletní rekonstrukci od stoupaček, přes výtah, střechu, schodiště, rozvody až po sklepy. Ústřední vytápění a ohřev vody pro dům tj. 28 bytů zajišťuje vlastní kotelna v suterénu domu. V domě dobře funguje SVJ bez žádných úvěrů a dluhů. Štítek PENB na dům byl zpracován ještě před rekonstrukcí střechy a výměnou oken a aktuálně je v přípravě nová verze proto kategorie E je jen orientační. U domu jak tramvaj a autobus Nádraží Vršovice a Ukrajinská, tak vlak Praha Vršovice díky kterému jste v centru za 4 minuty. Na procházky možné zajít do přilehlého parku Grébovka. U domu cyklostezka směr Výtoň a dále podél Vltavy nebo Berounky a nebo na druhou stranu směr Hostivař. Možnost přenechání pronájmu parkovacího stání v suterénu domu o ulici vedle jen za 1000,- Kč / měsíc. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N120243.

Nabízím k prodeji prostorný a světlý byt o dispozici 2+kk a celkové výměře 64 m2, který se nachází ve 2. patře bytového domu s výtahem v ulici Hillebrantova, Praha 5 - Košíře. Byt v průběhu let prošel částečnou rekonstrukcí a nabízí praktické dispoziční řešení s dostatkem prostoru pro pohodlné bydlení. Dispozice bytu: vstupní chodba s vestavěnou skříní, komora, koupelna s vanou, ložnice, samostatné Wc. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, který je vybaven kuchyňskou linkou. Velkou předností bytu je balkon a lodžie, které poskytují další prostor pro odpočinek nebo posezení na čerstvém vzduchu. Samostatná ložnice nabízí dostatek soukromí a pohodlí. K bytu náleží sklep a společné prostory s kamerovým systémem. Pražské Košíře patří mezi oblíbené rezidenční části Prahy 5, a to především díky kombinaci dobré dopravní dostupnosti, občanské vybavenosti a množství zeleně v okolí. Výhodou je dostupnost městské hromadné dopravy, zejména tramvajových a autobusových spojů v oblasti Kavalírky a Cibulek. Prostřednictvím MHD je zajištěno pohodlné spojení na Anděl, kde se nachází stanice metra linky B a odkud lze snadno pokračovat do samotného centra Prahy. V širším okolí je k dispozici veškerá občanská vybavenost. Široké možnosti nakupování i společenského vyžití nabízí obchodní centrum Nový Smíchov na Andělu. Milovníci přírody, sportu a aktivního odpočinku ocení zejména blízkost lesoparku Cibulka, který nabízí příjemné prostředí pro procházky, běhání, cyklistiku i relaxaci v zeleni. Díky své dispozici, velikosti a atraktivní poloze představuje byt ideální příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro zájemce hledající investiční nemovitost s potenciálem dlouhodobého pronájmu. Pokud hledáte prostorný byt s balkonem i lodžií, dobrou dostupností centra Prahy a zelení na dosah, zveme Vás na prohlídku.

Dovolujeme si vám exkluzivně nabídnout k prodeji nadstandardně a v moderním designu vybavený, světlý byt s dispozicí 2+kk, o celkové velikosti 55,8 m2, s rohovou, prostornou terasou 41,9m2, poskytující příjemné posezení s krásným výhledem na rezidenční čtvrť a s parkovacím stáním v ul. Chorošová, Praha 10. Nemovitost se nachází ve 3. patře bytového domu z r. 2020, s výtahem a s bezbariérovým přístupem. Vybavení bytu kuchyňská linka, vestavěná obývací stěna a vestavěné skříně jsou navrženy a zhotoveny na míru od interiérového studia HANÁK. Součástí vybavení bytu je i krásné moderní led osvětlení. Dispozice: obývací pokoj je propojený s kuchyní a dvěma vstupy francouzskými dveřmi na terasu. Kuchyňská linka v designu dřeva (dýha), pracovní deska je z prémiového umělého kamene Corian (neporézní, bezespárový, odolný poškrábání a vysokým teplotám), kompaktně přechází v kuchyňský dřez a obklad, je vybavena vestavěnými spotřebiči myčka nádobí (Electrolux), lednice s mrazákem (Liebherr), indukční varná deska (AEG), digestoř (Franke), mikrovlnná trouba a el. parní trouba (Siemens) a prostor pro jídelní kout. Ve stejném designu jako je kuch. linka je i vestavěná obývací stěna s velkou kapacitou úložného prostoru. Prostorná ložnice s vestavěnými skříněmi a vstupem francouzskými dveřmi na terasu nabízí útulné prostředí s elegantním nábytkem pro relaxaci a spánek. Světlou menší místnost (3,4m2) s oknem a radiátorem je možné využít jako pracovnu nebo šatnu. Koupelna s oknem, vana se skleněnou sprchovou zástěnou, umyvadlová skříňka s umyvadlem, toaleta a přípojka na pračku. Vstupní hala s vestavěnou skříní, dřevěným obkladem a světlou dlažbou vytváří čistý minimalistický interiér. Na podlaze dřevěná třívrstvá podlaha z přírodního dubu, interiérové dveře (Sapeli) ve světle béžovém provedení, bezfalcové, lakované včetně kliky, se sklem Satinato a magnetickým zámkem. Vstupní dveře jsou bezpečnostní včetně zárubně, obložené dýhou. Okna plastová (Vekra) s východní a severozápadní orientací. Na oknech elektrické venkovní žaluzie (Becker), bíle lakované a s časově nastavitelným ovládáním. K bytu náleží sklepní koje v přízemí domu (3,1m2). Terase je vybavena nezámrzným kohoutem na vodu, venkovním osvětlením, elektrickou zásuvku a mrazuvzdornou velkoformátovou dlažbou. SVJ je schválena instalace klimatizace na náklady každého vlastníka. Kompletní občanská vybavenost je v sousedních Čestlicích, Průhonicích i Uhříněvsi. Bydlení nejen v dobré a rychlé dopravní dostupnosti do metropole, napojení na dálnici D1, Pražský okruh, ale i v klidné rezidenční lokalitě, v blízkosti zeleně, krásné přírody, ideální pro volnočasové aktivity, celé okolí je protkáno velkým množstvím cyklostezek "Krajem Josefa Lady". Byt je možný financovat hypotékou a s vyřízením vám rádi pomůžeme. Prohlídky a další konzultace jsou možné na základě telefonické, emailové dohody, přičemž nabízím maximální flexibilitu a přizpůsobení se požadavkům zákazníka, zejména o víkendech.

Prodej krásného, světlého bytu 2+kk v úžasné lokalitě Prahy 6-Břevnova. Tento byt se nachází v 1. patře čtyřpatrového cihlového domu a má výměru 53 m². Jedná se o velice příjemný byt se skvělou dispozicí. Prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní má severní orientaci, ložnice je pak orientována na jih do naprosto klidného vnitrobloku se zelení. V obývacím pokoji a ložnici jsou precizně repasované původní parkety, v předsíni a kuchyni pak podlahy z masivu - jasanu, ze stejné dřeviny jsou také okenní parapety. V bytě jsou nová eurookna, vnitřní dveře Sapeli a bezpečnostní vstupní dveře. Příjemná koupelna je vybavena sprchovým koutem a pračkou, WC je zvlášť. V ložnici je vytvořen prostor s využitím jako šatna. K bytu náleží sklep o ploše 2 m². Skvělá dispozice 2+kk umožňuje vytvoření příjemného domova na míru vašim potřebám. Velikou výhodou lokality je skvělá dopravní dostupnost, kompletní občanská vybavenost od polikliniky, školek, škol až po skvělé restaurace. Velkým benefitem je pak blízkost přírody, zejména multifunkčního parku Ladronka a Obory Hvězda.

Prodej bytu 2+kk s výhledem | Praha 12 - Kamýk Světlý byt s příjemným výhledem, nízkými měsíčními náklady a možností vytvořit si kuchyni přesně podle vlastních představ. Exkluzivně nabízím k prodeji byt o dispozici 2+kk o velikosti 43,24m², který se nachází v 9. patře z celkových 12 pater udržovaného bytového domu v oblíbené lokalitě Praha 12 - Kamýk. Byt tvoří obývací pokoj s prostorem pro kuchyňský kout, samostatná ložnice, koupelna a samostatné WC. Kuchyňský kout je připraven k realizaci podle představ nového majitele. Pro představu je součástí fotografií také AI vizualizace kuchyňské linky IKEA. Další přednosti bytu: Předokenní rolety Videodomácí telefon Nízké měsíční náklady ve výši 2.892,- Kč Praktická sklepní kóje 2 m² Díky umístění ve vyšším patře nabízí byt dostatek denního světla, vzdušný prostor a příjemný výhled do okolí. Samotný dům je ve velmi dobrém stavu, je po celkové revitalizaci s automatickými vstupními dveřmi a čistými, udržovanými společnými prostory chráněné kamerovým systém. Praha 12 - Kamýk nabízí příjemné spojení městského bydlení s dostatkem zeleně. V okolí najdete obchody, školy, školky, služby i možnosti sportovního vyžití. Nechybí ani místa pro procházky a odpočinek. Dobrá dopravní dostupnost zajišťuje pohodlné spojení s dalšími částmi Prahy. RK NEVOLAT!

Hledáte bydlení v jedné z nejžádanějších částí Prahy nebo zajímavou investiční příležitost? Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný družstevní byt 2+kk o výměře 49,2 m² v oblíbené ulici Křižíkova v Praze 8 Karlíně. Stanice metra Křižíkova je vzdálena pouhé 2 minuty chůze a anuita je plně splacena. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží udržovaného a zatepleného domu s novým výtahem a eurookny. Praktická dispozice nabízí prostorný pokoj s kuchyňským koutem, další samostatný pokoj, zrekonstruovanou koupelnu a samostatné WC. K bytu náleží také sklepní kóje o výměře 2 m². Byt se prodává s částečným vybavením, které usnadní jeho okamžité užívání i pronájem. Součástí vybavení je kuchyňská linka s vestavěnou myčkou, nerezová lednice, pračka, vestavěná skříň v pokoji a praktické úložné prostory v předsíni. Vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje centrální plynový kotel pro celý dům. Parkování je možné přímo v ulici v rámci rezidenčních zón. Karlín patří mezi nejvyhledávanější pražské lokality díky své jedinečné atmosféře a skvělé dopravní dostupnosti. Pouhých 100 metrů od domu se nachází Forum Karlín. V okolí najdete množství kaváren, restaurací, obchodů, parků a fitness center i veškerou další občanskou vybavenost. Významnou přidanou hodnotou je také ekonomické zázemí bytového družstva: Ke každému družstevnímu bytu se váže podíl na třech bytových a pěti nebytových jednotkách v domě, které jsou pronajímány. Hodnota podílu připadajícího pouze na bytové jednotky přesahuje 300 000 Kč na jeden byt. Podíl na zůstatku fondu oprav činí přibližně 100 000 Kč na každý byt. V horizontu přibližně dvou let se předpokládá splnění podmínek pro převod bytů do osobního vlastnictví, což může přispět k dalšímu růstu hodnoty nemovitosti. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Těšíme se na osobní setkání.

Ekocity Hostivař - světlý byt 2+kk s terasou v 9. nadzemním podlaží Byt C906 s dispozicí 2+kk a podlahovou plochou 50 m² se nachází v 9. nadzemním podlaží projektu Ekocity Hostivař. Dispozice bytu nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 23,3 m², samostatnou ložnici (9,2 m²), koupelnu s WC (4,2 m²) a velkorysou předsíň (8,9 m²) s dostatkem prostoru pro úložná řešení. Součástí bytu je také terasa o výměře 5 m², která poskytuje příjemné místo k odpočinku. Až do 31. října nabízíme k vybraným bytům garážové stání či sklep zdarma! Ekocity Hostivař je moderní rezidenční projekt ve vyhledávané části Prahy 15, která spojuje pohodlné městské bydlení s blízkostí přírody. V bezprostředním okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost včetně obchodů, restaurací, škol, školek, lékárny i dalších služeb. Velkým benefitem lokality je přírodní park Hostivař-Záběhlice a Hostivařská přehrada, které nabízejí široké možnosti sportovního i relaxačního vyžití. V okolí se nachází také cyklostezky, běžecké trasy a další místa pro aktivní trávení volného času. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje autobusová zastávka přímo u projektu, rychlé spojení na metro A - Skalka, vlakové nádraží Praha-Hostivař v docházkové vzdálenosti i snadné napojení na Pražský okruh. V nabídce máme také další byty s dispozicemi od 1+kk do 3+kk. Více informací naleznete na našich webových stránkách.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk v osobním vlastnictví o celkové výměře 44,7 m², který se nachází v 1. patře revitalizovaného panelového domu v ulici Markušova, Praha 4 - Chodov. Byt je částečně po rekonstrukci, bytové jádro vyzděné, v koupelně sprchový kout s hydromasážním boxem, toaleta samostatná. V předsíni velké vestavěné skříně, součástí kuchyně je kuchyňská linka s kombinovaným sporákem, na podlahách jsou položena dlažba a linoleum. Rozvody vody i stoupačky jsou v plastu, okna jsou plastová se žaluziemi. Okna bytu orientována na jih nabízejí příjemný výhled do okolní zeleně. Velkou předností nemovitosti je především její poloha v blízkosti stanic metra C Opatov a Háje. K bytu náleží také sklepní kóje umístěná v přízemí domu. Byt je připraven k okamžitému prodeji. Samotný dům prošel kompletní revitalizací zahrnující zateplení a novou fasádu, rekonstrukci střechy, nový výtah, plastová okna, stoupačky v plastu, nové rozvody silové elektřiny, nové vstupní dveře, zvonky a poštovní schránky i úpravu společných prostor. Jednou z největších předností nabídky je výborná dopravní dostupnost. V okolí domu je zároveň k dispozici autobusová zastávka zajišťujících spojení s dalšími částmi Prahy a okolím. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost s pohodlnou docházkovou vzdáleností. V bezprostředním okolí se nacházejí supermarkety a další obchody, restaurace a kavárny, lékárny, školy, mateřské školy, zdravotnická zařízení i další služby potřebné pro každodenní život. Výhodou je také dostatek zeleně a možností pro volnočasové aktivity. V okolí se nachází Centrální park, Milíčovský les a přírodní park Hostivař-Záběhlice s Hostivařskou přehradou. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost díky žádané lokalitě, výbornému spojení metrem a kompletní občanské vybavenosti.

Rezidence Sacré Coeur 2 - luxusní duplex 134 m² s terasou 35 m² a panoramatickým výhledem na Prahu Exkluzivně nabízíme k prodeji výjimečný luxusní duplex o ploše 134 m², doplněný o velkorysou, kompletně vybavenou terasu 35 m² a sklep 4 m², situovaný v prestižní rezidenci Sacré Coeur 2. Výjimečná poloha, nadstandardní provedení a především úchvatný panoramatický výhled na Prahu řadí tuto nemovitost mezi skutečně prémiové nabídky pražského trhu. Rezidence Sacré Coeur 2 představuje spojení moderní architektury, vysokého standardu a prestižní adresy. Kvalitu projektu potvrzuje také jeho mezinárodní úspěch - v roce 2017 se jako jediný český projekt dostal mezi finalisty prestižních MIPIM Awards v kategorii nejlepší rezidenční projekt. Srdcem bytu je elegantní obytný prostor s přímým vstupem na rozlehlou terasu, která poskytuje mimořádné soukromí a působivé výhledy na panorama města. Terasa je kompletně vybavena a vytváří další plnohodnotný obytný prostor - ideální pro relaxaci, stolování i reprezentativní setkání s přáteli. Interiér byl navržen s důrazem na komfort, nadčasovou eleganci a vysokou kvalitu použitých materiálů. Luxusní kuchyňská linka nabízí dostatek úložných prostor a je vybavena vestavěnými spotřebiči AEG - indukční varnou deskou, horkovzdušnou troubou, myčkou nádobí a lednicí s mrazákem. Celek doplňuje designová digestoř. Byt se prodává včetně elegantního vybavení dle fotografií. Dostatek úložných prostor zajišťují vestavěné skříně v chodbě a ložnici společně se samostatnou šatnou. Nadstandardní charakter nemovitosti podtrhují dvě luxusně provedené koupelny a kvalitní parketové podlahy v kombinaci s elegantní dlažbou. K bytu náleží sklep o velikosti 4 m². Parkovací stání v rezidenci je možné k bytu samostatně přikoupit. Tento duplex je určen klientům, kteří hledají více než pouze krásný byt - nabízí výjimečné bydlení s atmosférou, soukromím, reprezentativním charakterem a jedním z nejpůsobivějších výhledů na Prahu. Koupi lze financovat standardním hypotečním úvěrem. Nově nabízíme také možnost alternativního financování prostřednictvím KB Modrá pyramida, bez nutnosti standardního dokládání příjmů, již od 20 % vlastních zdrojů. Tato varianta může být vhodná zejména pro OSVČ, podnikatele a klienty s nestandardně doložitelnými příjmy. S výběrem vhodného způsobu financování i jeho vyřízením vám rádi pomůžeme. Sacré Coeur 2 | duplex 134 m² | terasa 35 m² | panoramatický výhled | 2 koupelny | šatna | sklep 4 m² | možnost přikoupení parkovacího stání

Právě dokončený moderní byt 2+kk v projektu Branická 111 ihned k nastěhování. Byt nabízí prakticky řešenou podlahovou plochu 33 m², soukromou terasu o velikosti 15 m² a sklepní kóji 3 m². Jednotka se nachází v kompletně zrekonstruovaném domě ve zvýšeném přízemí a byla navržena s důrazem na funkční dispozici, dostatek přirozeného světla a komfortní každodenní bydlení. Dispozici tvoří obývací pokoj s přípravou na kuchyňský kout, samostatnou ložnice, koupelnu, vstupní chodba a přímý vstup na vlastní zahradu. Vysoké standardy, kterými jsou - Podlahové vytápění, rekuperace, okna s trojskly, bezpečnostní dveře, domovní videotelefon, italská dlažba a další kvalitní použité materiály. Samozřejmostí jsou kompletně rekonstruované společné prostory domu s důrazem na detail a propojení celého projektu v jeden smysluplný celek. Dům je zateplený a kvalitně opravený dle standardu dnešních novostaveb. Domluvte si prohlídku a nastěhujte se IHNED!

Právě dokončený moderní byt 2+kk v projektu Branická 111 ihned k nastěhování. B Jednotka se nachází v kompletně zrekonstruovaném domě v prvním patře a byla navržena s důrazem na funkční dispozici, dostatek přirozeného světla a komfortní každodenní bydlení. Dispozici tvoří obývací pokoj s přípravou na kuchyňský kout, samostatná ložnice, velká koupelna se sprchovým koutem a wc, vstupní chodba. Vysoké standardy, kterými jsou - Podlahové vytápění, okna s trojskly, bezpečnostní dveře, domovní videotelefon, italská dlažba a další kvalitní použité materiály. Samozřejmostí jsou kompletně rekonstruované společné prostory domu s důrazem na detail a propojení celého projektu v jeden smysluplný celek. Dům je zateplený a kvalitně opravený dle standardu dnešních novostaveb. Domluvte si prohlídku a nastěhujte se IHNED!

Dva venkovní prostory, západní orientace a příjemné umístění na okraji rezidenčního areálu. Nabízíme k prodeji byt 2+kk o výměře 64 m² v projektu Letňanské zahrady, kde můžete spojit městské bydlení s procházkami v blízkém lesoparku. Byt je situován ve 3. patře (4. NP) domu z roku 2018. Je to zároveň poslední patro projektu. K jeho hlavním přednostem patří terasa o velikosti 12,3 m² a balkon o ploše 4,2 m². Západní orientace přináší odpolední slunce a vytváří příjemné podmínky pro posezení po návratu domů. Centrem bytu je velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu i balkon. Kuchyňská linka je vybavena spotřebiči včetně myčky nádobí. Na terasu lze vyjít také ze samostatné ložnice. Dispozici doplňují koupelna, vstupní chodba a praktická šatna s vestavěnými skříněmi na míru. Součástí vybavení jsou bezpečnostní a protipožární vstupní dveře, interiérové dveře se zvýšenou výškou 210 cm, laminátové podlahy, keramické obklady a kvalitní koupelnová sanita. Vytápění je centrální s individuálním měřením spotřeby tepla. K dispozici jsou datové rozvody pro vysokorychlostní internet a televizní připojení. Podle původních projektových podkladů odpovídá energetická náročnost budovy třídě B. Možnosti parkování K bytu lze samostatně dokoupit uzavíratelnou garáž s roletovými vraty. Alternativou je možnost přenechání pronájmu parkovacího stání. Zeleň i služby v okolí Letňanské zahrady nabízejí moderní rezidenční prostředí s upravenou zelení. Blízký Lesopark Letňany poskytuje prostor pro procházky, běh i cyklistiku. V okolí najdete školy, školky, restaurace a další služby, za nákupy či zábavou můžete vyrazit do OC Letňany. Spojení s ostatními částmi Prahy zajišťují autobusové linky s návazností na metro C Letňany. Pro další informace a domluvení osobní prohlídky nás kontaktujte. Rádi vám byt představíme.

Hledáte bydlení, které spojuje špičkovou architekturu, atraktivní lokalitu a vysoký standard? Byt o dispozici 2+kk s podlahovou plochou 52,6 m², terasou a zahrádkou v 1. nadzemním podlaží prémiového rezidenčního projektu Vision Karlín představuje jedinečnou příležitost stát se součástí nové pražské čtvrti Rohan City, která vzniká na břehu Vltavy v oblíbeném Karlíně. Kolaudace bytu je plánována již na březen 2027, takže na své nové bydlení nebudete čekat dlouho. Hlavní obytný prostor s kuchyňským koutem má rozměr 22,8 m², takže zde přirozeně vznikne místo pro kuchyň, jídelní stůl i pohodlnou obývací část. Samostatná ložnice poskytne soukromí a praktická komora pomůže udržet byt vzdušný a přehledný. Skutečnou výjimečnost bytu dodává soukromá terasa se zahrádkou, která rozšiřuje obytný prostor a vytváří ideální místo pro odpočinek, práci z domova i posezení s přáteli. Součástí standardu je příprava pro případnou instalaci klimatizace a rekuperace. Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár, dává však smysl i jako investice v lokalitě s dlouhodobě silnou poptávkou. Vision Karlín tvoří dvojice elegantních rezidenčních věží podle návrhu renomovaných architektů Evy Jiřičné a Petra Vágnera. Projekt nabízí vysoký standard bydlení s důrazem na kvalitní materiály, moderní technologie a nadčasovou architekturu. Velkoformátová okna zajišťují dostatek světla a umožňují atraktivní výhledy na Pražský hrad, řeku, parky v okolí a panorama Vítkova. Jen pár kroků od domu se rozprostírá nábřeží Vltavy s cyklostezkou a novou promenádou. Rohan City se postupně proměňuje v moderní městskou čtvrť s obchody, restauracemi, kavárnami, službami, školou i rozsáhlými parky. Lokalita navazuje na oblíbený Karlín, který patří mezi nejvyhledávanější pražské čtvrti díky své atmosféře, bohaté občanské vybavenosti a výborné dopravní dostupnosti. Stanice metra Křižíkova i Invalidovna jsou v docházkové vzdálenosti a do historického centra Prahy se dostanete během několika minut. Projekt vzniká pod značkou renomovaného developera Sekyra Group, který v Praze stojí za vznikem nových městských čtvrtí a rezidenčních projektů. Výhody bytu: • prostornější 2+kk s komfortem většího bytu • velkorysý obytný prostor pro obývací, jídelní i kuchyňskou část • praktická komora pro lepší organizaci domácnosti • terasa se zahrádkou • architektura od Evy Jiřičné a Petra Vágnera • vysoký standard vybavení • výjimečná lokalita v nové čtvrti Rohan City • promenáda a cyklostezka podél Vltavy v bezprostřední blízkosti • rychlé spojení do centra Prahy • atraktivní investiční příležitost s vysokým potenciálem růstu hodnoty • projekt renomovaného developera Sekyra Group Domluvte si schůzku v klientském centru Sekyra Group. Rádi vám představíme byt, jeho půdorys i všechny výhody bydlení v prémiovém projektu Vision Karlín a nové čtvrti Rohan City.

Nabízíme nový byt 2+kk o výměře 63,1 m² s lodžií 8,7 m² v rezidenčním projektu Rezidence Čakovice - etapa D. Moderní bydlení vhodné pro jednotlivce, páry i jako první společný domov. Nabízí klidnější tempo života v Praze při zachování vysokého komfortu a dostatku prostoru. Dispozice 2+kk zahrnuje oddělenou ložnici, světlý obytný prostor s kuchyní a prakticky řešené zázemí. Velkorysá komora zajistí dostatek úložného prostoru. Každodenní komfort navíc zvyšuje druhé WC. V rámci standardního vybavení byt nabízí vinylovou podlahu a kvalitní keramické zařizovací předměty v koupelně a na WC. Veškeré uvedené vybavení je již zahrnuto v ceně bytu. V ceně bytu je i sklep, který se postará o kola, sportovní vybavení nebo vše, co doma nechcete mít na očích. Lodžie zase rozšiřuje byt o příjemný venkovní prostor pro ranní kávu, bylinky nebo chvíli klidu po práci. Pořízení bytu vám usnadní zvýhodněná hypotéka od Raiffeisenbank, s jejímž financováním vám pomůže Sekyra Group. Při splnění podmínek programu získáte atraktivní úrokovou sazbu již od 3,49 % p. a. po dobu první dvouleté fixace. Díky nižším měsíčním splátkám navíc můžete dosáhnout na vyšší hypotéku a otevřít si tak cestu k většímu bytu, než jste původně plánovali. Rezidence Čakovice D je ideální volbou pro ty, kteří preferují moderní bydlení s klidnější atmosférou. Kombinuje městský dům s lodžiemi orientovanými směrem k parku a komornější viladomy, které navazují na původní čakovickou zástavbu. V okolí najdete školy, školky, služby, sportoviště, zdravotní služby i příjemná místa pro odpočinek a procházky. Snadná dostupnost MHD, autem i vlakem, jímž se za zhruba 20 minut dostanete na Hlavní i Masarykovo nádraží. Rezidence Čakovice vzniká pod značkou Sekyra Group, renomovaného developera, který v Praze dlouhodobě vytváří nové městské čtvrti a rezidenční projekty. Výhody bytu: - pohodlné 2+kk - lodžie 8,7 m² - sklep v ceně - úsporná budova - klidnější část Prahy se zelení - školy, školky a služby v okolí - projekt od renomovaného developera Sekyra Group - plánované dokončení výstavby i kolaudace je 2Q/2027 - možnost čerpat zvýhodněnou hypotéku Domluvte si schůzku v klientském centru Sekyra Group. Rádi vám představíme byt, jeho půdorys, aktuální dostupnost i možnosti financování.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 a podlahové ploše 40 m², který se nachází v cihlovém domě v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy - v Karlíně. Byt je v původním stavu a nabízí ideální příležitost k modernizaci podle vlastních představ. V současnosti je k užívání také prostorné sklepní zázemí o výměře přibližně 40 m², které poskytuje nadstandardní možnosti skladování. Vytápění zajišťují elektrická akumulační kamna. Na společné chodbě se nachází plynová přípojka s možností napojení. Byt je aktuálně v družstevním vlastnictví, přičemž probíhá převod do osobního vlastnictví. U domu je plánována revitalizace včetně vybudování výtahu. Karlín patří mezi nejatraktivnější pražské čtvrti díky výborné dopravní dostupnosti, množství restaurací, kaváren, obchodů a služeb. Stanice metra Křižíkova (linka B) i tramvajová zastávka Karlínské náměstí jsou vzdáleny přibližně 5 minut chůze. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Skutečná hodnota domova, nejenom finanční, ale i emocionální, se skrývá v jeho umístění, v jeho okolí. Lokalita je vždy rozhodující, protože lokalitu ani tou nelepší rekonstrukcí nezměníte. Navíc dobrá lokalita dává nemovitosti dlouhodobou jistotu a perspektivu růstu na hodnotě. ‌ Co zajímavého Vám tedy nabízíme? Byt 2+1 (dispozičně jako 3+kk), o ploše 70,3 m2 umístěny v 6.NP domu s výtahem v žádané lokalitě Praha 3 - Vinohrady, Perunova ulice. ‌ Byt je určený k celkové rekonstrukci, což Vám dává právě jedinečnou příležitost přizpůsobit si vše osobitým potřebám na vlastní bydlení, nebo upravit byt jako vhodnou investici k dlouhodobému pronájmu. K dispozici máte dva pokoje (18,8m2 a 19,9 m2), využitelné například jako dětský pokoj a ložnice, další pokoj (15,2 m2) s komorou vytvořený z bývalé kuchyně, který může posloužit jako obývací pokoj s jídelnou, kuchyňský kout (3,7 m2) vytvořený z bývalé komory, samostatnou koupelnu (2,8 m2) a samostatné WC (1,1 m2). K bytové jednotce náleží právo výhradního užívání sklepní kóje umístěné v 1.PP, jejíž podlahová plocha se nezapočítává do celkové podlahové plochy bytové jednotky. ‌ Benefity - blízkost stanice metra A u nově zrekonstruovaného náměstí Jiřího z Poděbrad, obchodní centrum u stanice metra A - Flora, veškerá občanská vybavenost, obchody, kavárny, restaurace v blízkém okolí, nedaleké Riegrovy sady pro relaxaci a odpočinek. Lokalita tak nabízí jak skvělou kombinaci klidného bydlení, tak zajímavý investiční potenciál. ‌ Pořízení bytu můžete řešit hypotečním úvěrem, se kterým Vám rádi pomůžeme. Pro více informací a termín prohlídky volejte prosím makléře nemovitosti.

Ticho do dvora, k Vltavě pár minut pěšky a Karlovo náměstí za rohem. V ulici Na Zbořenci na Novém Městě nabízíme byt 2+kk o ploše 39 m² po celkové rekonstrukci. Hodí se pro investory do krátkodobých pronájmů i pro každého, kdo chce bydlet přímo v centru Prahy. Byt se nachází v 1. NP a jeho okna směřují do klidného vnitrobloku, takže i uprostřed rušného centra si užijete ticho. Obývací pokoj s plně vybavenou kuchyňskou linkou je světlý a útulný. Ložnici od obývacího prostoru odděluje příčka s prosklenými posuvnými dveřmi, díky kterým je byt opticky provzdušněný a světlo prochází celým prostorem. Koupelna se sprchovým koutem a WC má místo i pro pračku. Byt je díky své poloze, velikosti a stavu ideální pro krátkodobé ubytování. Kompaktní zrekonstruované byty v centru Prahy patří mezi turisty k nejvyhledávanějším a nový majitel může s pronájmem začít prakticky okamžitě, bez dalších investic. Zároveň jde o hotové bydlení pro každého, kdo chce žít přímo v centru města. Byt je v osobním vlastnictví a list vlastnictví je bez zástav. Lokalita je jedním z největších trumfů tohoto bytu. Na Karlově náměstí najdete stanici metra B a několik tramvajových linek, další tramvaje staví v Myslíkově ulici. Na náplavku k Vltavě se dostanete pěšky za pár minut, stejně jako na Národní třídu, Václavské náměstí nebo k Národnímu divadlu. Kavárny, restaurace, obchody i veškeré služby máte doslova za rohem. Pokud budete koupi financovat hypotékou, rádi vám doporučíme ověřeného hypotečního specialistu, se kterým spolupracujeme. Porovná pro vás nabídky bank, včetně financování investičních nemovitostí, a provede vás celým procesem až po čerpání úvěru. Kupní cenu po celou dobu převodu chrání bezpečná úschova. Zaujal vás tento byt jako investice, nebo jako váš nový domov? Ozvěte se nám a domluvte si prohlídku. Bytem vás rádi provedeme osobně.

Celé nejvyšší podlaží domu patří jedinému bytu. Prostorné 2+kk o podlahové ploše 78,6 m² tak nabízí opravdu vysokou míru soukromí. Z obytného pokoje i ložnice se vychází přímo na terasu, která má zhruba 80 m², obklopuje byt a nabízí dostatek místa pro stolování, posezení, odpočinek i zeleň. Velká část obvodových stěn je prosklená, takže terasa a interiér spolu přirozeně fungují jako jeden prostor. Samotný byt nabízí velký obývací pokoj s jídelní částí a dostatek místa, který se u dispozice 2+kk běžně nevidí. Interiér je kompletně a kvalitně dokončený, včetně vestavného nábytku a nadstandardně řešené koupelny. Komfort doplňuje podlahové topení, klimatizace, řízené větrání s rekuperací a stínění oken. K bytu je možno dokoupit parkovací místo ve vnitrobloku a velký sklep. Tohle není typické 2+kk. Je to bydlení pro někoho, kdo chce velký prostor pro dva, soukromí a vlastní venkovní svět vysoko nad okolními zahradami a střechami Čimic. Všechny fotografie jsou reálné, žádné vizualizace.

Nový interiér podle vašich představ. Dům, který dostává novou podobu. A Žižkov, který má své kouzlo. Nabízíme k prodeji byt 2+kk o celkové ploše 55,7 m² v 5. nadzemním podlaží činžovního domu v ulici Hartigova, Praha 3 - Žižkov. Pokud hledáte bydlení, které si chcete zařídit skutečně podle sebe, tato nabídka stojí za pozornost. Byt je určen k rekonstrukci, takže se nemusíte přizpůsobovat vkusu předchozích majitelů ani platit za úpravy, které byste stejně chtěli změnit. PROSTOR, KTERÝ MÁ POTENCIÁL Dispozice bytu nabízí příjemné oddělení společenské a soukromé části. Dominantou je prostorný obývací pokoj o výměře téměř 26 m², ve kterém si můžete vytvořit pohodlnou obývací zónu, jídelní kout i místo pro setkávání s přáteli. Samostatná ložnice o velikosti 14,1 m² poskytuje dostatek prostoru pro dvoulůžko a úložné řešení. Praktickým bonusem je oddělené WC a komora přímo v bytě. NOVÝ ZAČÁTEK NEJEN PRO BYT, ALE I PRO CELÝ DŮM Velkou výhodou je, že modernizace se netýká pouze samotných bytů. V rámci projektu Hartigova 83 prochází obnovou také dům. Plánované úpravy zahrnují renovaci společných prostor, nové dlažby a zábradlí, úpravy fasády, výměnu oken a novou společnou kotelnu. Náklady na tyto práce hradí developer. Zatímco interiér bytu si můžete přizpůsobit vlastním představám, o obnovu společných částí domu se postará developer. Zájemci mohou rovněž individuálně projednat možnost rekonstrukce bytu prostřednictvím developera. ŽIŽKOV - MÍSTO, KDE MÁTE PRAHU NA DOSAH Žižkov má nezaměnitelnou atmosféru a vše, co od městského bydlení očekáváte. Kavárny, restaurace, obchody, služby i tramvajové spojení najdete v okolí domu. Na procházku nebo za sportem můžete vyrazit na Vítkov či do parku Parukářka. A když potřebujete do centra, městská doprava vám zajistí pohodlné spojení. Právě kombinace zavedené lokality, občanské vybavenosti a dostupnosti centra dělá z této adresy zajímavou volbu pro vlastní bydlení i dlouhodobý pronájem. BYT, KTERÉMU MŮŽETE VTISKNOUT VLASTNÍ PODOBU Někdo hledá hotové řešení. Jiný dává přednost možnosti vytvořit si domov přesně podle sebe. Pokud patříte do druhé skupiny, rádi vám byt osobně představíme, poskytneme informace o projektu Hartigova 83 a možnostech jeho rekonstrukce. Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Dokončená novostavba, po kolaudaci, okamžitá možnost stěhování. Nyní aktualizovaný ceník přímo od developera (cena této novostavby od 165.000CZK/m2 v prémiové kvalitě a navíc Váš byt vidíte na vlastní oči a můžete se obratem stěhovat. Tato nabídka je mezi developerskými projekty velmi ojedinělá. Objednejte se na osobní prohlídku dříve než ostatní! Byt zhotovený ve vysokém standardu s použitím prémiových materiálů. Citlivě volené barevné provedení se smyslem pro detail, prémiové dřevěné podlahy, dřevěná okna i interiérové dveře, italský design. Prostorný obývací pokoj nabízející variabilní možnost řešení kuchyňské linky i obývací částí, klidná ložnice s okny do vnitrobloku, prostorný balkon s možností posezení. BYT 303, 3NP, 2+KK 56,5m2 + terasa 14,1m2, cena 9.670.000CZK (v jednání) BYT 403, 4NP, 2+KK 56,5m2 + balkon 4,7m2, cena 9.750.000CZK (ústní rezervace) BYT 503, 5NP, 2+KK 56,5m2 + balkon 4,7m2, cena 9.810.000CZK (v jednání) BYT 603, 6NP, 2+KK 56,5m2 + balkon 4,7m2, cena 9.910.000CZK (ústní rezervace) BYT 703, 7NP, 2+KK 56,5m2, cena 9.450.000CZK (prodáno) BYT 803, 8NP, 2+KK 51,7m2, cena 9.700.000CZK (prodáno) Možno přikoupit také garážové stání (790tis) v suterénu domu s přístupem přes autovýtah nebo také zděný uzamykatelný sklep (od 107tis podle výměry). Tato nabídka je platná pouze spolu s bytovou jednotkou. AKCE od developera - při rezervaci do 01.11.2026 sklep ZDARMA. Více informací získáte u makléře. Klidná ulice se snadným parkováním, kde se tento bytový dům nachází, kolmo navazuje na ulici „Poděbradská“ odkud se pohodlně dostanete za 3-4 min tramvají na metro „Českomoravská“ Dostupné služby i MHD, občanská vybavenost, vzdušnost, množství zeleně a parků a také ostatní vyžití je důvodem, proč se Vysočany stávají stále vyhledávanější lokalitou a jejich popularita dynamicky roste. Nemusíte se ani obávat vysokých nákladů na provoz takového bytu. Kombinace energetické třídy "B", společné plynové kotelny v domě, velmi kvalitních oken a dveří či použití LED osvětlení Vám zajistí nízké náklady. V případě financování hypotéčním úvěrem máme pro naše klienty schváleny speciální podmínky pro projekt hned u dvou bank, u ČS a ČSOB. Slevu Vám můžeme zajistit i na kuchyňské linky dle Vaší preference hned u několika renomovaných výrobců, například prémiová ARAN Cucine 10% sleva přímo od developera. Vybavení nábytkem není součástí ceny. Jedná se inspiraci budoucího vybavení. Pro sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Budeme se těšit na viděnou.