Πώληση εμπορικών ακινήτων - Praha

Nabízíme k prodeji prvorepublikový dům se dvěma byty a možností rozšíření a vytvoření dalšího bydlení. Dům na Bílé hoře se vstupem z ulice Doubravínova a vjezd u ulice Karlovarská. Rodinný dům byl postaven v roce 1930 a zaujme svou prostorností, dispozičním řešením i velmi dobrým technickým stavem. Nemovitost je kompletně podsklepená a nabízí například vícegenerační využití či možnost spojení bydlení s podnikáním. V přízemí domu se nachází vstupní chodba se zimní zahradou a garáž na dvě auta. Vjezd na parkovací stání pro dvě auta i do garáže je zajištěn z ulice Karlovarská. V suterénu je vstupní chodba, toaleta, dílna s kotelnou a dvě samostatné místnosti vhodné například jako sklad, či pracovna, prádelna, kde je možnost vybudování koupelny. V 1. patře se nachází kompletně zrekonstruována bytová jednotka dispozičně řešená jako prostorné rodinné bydlení. Součástí je vstupní chodba, pokoj s pracovnou, koupelna s vanou, samostatné WC, kuchyně s jídelnou propojená s obývacím pokojem. Z kuchyně je vstup do zimní zahrady a následně na terasu. Dále zde naleznete ložnici se vstupem na balkon. Bytová jednotka prošla rekonstrukcí - nová elektroinstalace v mědi, podlahové krytiny tvoří dlažba s topnými rohožemi v obývacím pokoji, jídelně a kuchyni, dále plovoucí podlahy a koberce. V mezipatře se nachází další zimní zahrada. Ve 2. patře je umístěna další obytná část domu - vstupní chodba, ložnice se vstupem na zasklenou lodžii, koupelna, samostatné WC, kuchyně, spíž, jídelna s obývacím pokojem a další dva samostatné pokoje, vstup na balkon. Dům má betonovou střešní krytinu Bramac - rek. střechy r. 1992, dřevěná eurookna s dvojskly. Je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Vytápění je řešeno plynovým kotlem s rozvody do radiátorů. Nemovitost disponuje novou fasádou včetně zateplení, dům má nové izolace. Zastavěná plocha a nádvoří 204 m2, velikost pozemku 505 m2, užitá plocha cca 330 m2. Součástí domu je udržovaná okrasná zahrada s pergolou a jezírkem, která poskytuje příjemné soukromí a prostor k relaxaci. Dům se nachází v lokalitě s velmi dobrou dopravní dostupností. V blízkosti je zastávka MHD a autobusových linek s pravidelným spojením do centra města i okolních částí. Tramvaj č. 22 a 25, spojení do centra 20 min. V okolí je dostupná kompletní občanská vybavenost včetně obchodů, škol, školek. PENB bude zpracován, proto zatím uvádíme třídu G.

Suterénní nebytová jednotka vhodná např. na kancelářské prostory. Jednotka se nachází v udržovaném domě, na zajímavém místě pražského Žižkova, kousek od Vítkova a Parukářky, s velmi dobrým dopravním spojením do centra města. Jednotka je ve stavu před kompletní rekonstrukcí. Sestává z místnosti s kuchyňským koutem, dalších 2 menších místností, koupelny s WC, samostatného WC a předsíně/chodby. Okna jednotky vedou do vnitrobloku do tzv. anglických dvorků pod úrovní terénu. Dům je průběžně rekonstruován a modernizován. Minulý rok byly vyměněny vchodové dveře do ulice i dvora a byl zaveden čipový systém, předminulý rok byla natřena plechová část střechy, tři roky před tím vyměněny rozvody vody. V předchozích letech byly položeny nové střešní tašky, udělána nová zateplená fasáda na dvorní straně domu, vybudován nový výtah, instalována nová špaletová okna s izolačním dvojsklem, nové rozvaděčové skříně s elektroměry na chodbě, nová STA a hromosvod, rozveden optický kabel firmy CETIN ke každé jednotce, atd. Žižkov je místo s velmi bohatou občanskou vybaveností. Naleznete zde vše potřebné k pohodlnému životu - školy, školky, zdravotnická zařízení, poštu, knihovnu, supermarkety, sportoviště, hřiště, restaurace a mnoho dalšího. K relaxaci či procházkám lákají rozsáhlé parky na Vítkově či Parukářce, které se nacházejí jen kousek od domu. Vynikající je dopravní spojení. Nedaleko domu jsou zastávky mnoha autobusových a tramvajových linek MHD. Např. na stanici metra linek B i C Florenc budete autobusem za pouhých 7 minut, na Václavském náměstí přímou tramvajovou linkou za minut 13. Ceny nemovitostí v dlouhodobém horizontu stále rostou. Investice do nemovitosti se vyplatí. Hypotéku Vám zdarma pomohou vyřídit naši hypoteční specialisté. Prohlídky jednotky začnou v pondělí 14.9. V případě více zájemců může být upřednostněna výhodnější nabídka. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji jednotku o dispozici 1+kk po rozsáhlé rekonstrukci ve vyšším standardu, v osobním vlastnictví, o celkové velikosti 30 m2 včetně sklepa, v lokalitě Praha 3 - Vinohrady, ul. Soběslavská. Dispozici tvoří vstupní síň s vestavěným úložným prostorem, obývací pokoj s kuchyňským koutem, dále koupelna se sprchovým koutem a WC. Jednotka se nachází v prvním podzemním podlaží činžovního domu (okna poskytují dostatečné světlo), prošla rozsáhlou rekonstrukcí a je v katastru nemovitostí vedená jako nebytová jednotka. Vzhledem k vysoké poptávce po nájemních bytech, doporučujeme i jako zajímavou investiční příležitost (dlouhodobé či krátkodobé pronájmy), případně jiné např. komerční využití. V blízkosti se nachází veškerá občanská a kulturní vybavenost a lokalita nabízí skvělou dopravní dostupnost. V případě zájmu či dotazů neváhejte kontaktovat makléře i přes víkend.

Nabízíme k prodeji atraktivní komerční prostor vhodný pro restaurační provoz v novostavbě projektu TRIO, který vyrůstá v samém srdci pražského Radotína, v těsné blízkosti náměstí Osvoboditelů. Nachází se v dynamicky se rozrůstající lokalitě Prahy a představuje tak ideální příležitost pro Vaše podnikání. Stavba vyniká moderním a funkčním designem, což z ní činí ideální prostor pro různé využití v oblasti obchodu, služeb nebo kanceláří. Tento konkrétní prostor nabízí využití jako restaurace. Komerční nemovitost je nabízena ve standardu shell & core a disponuje užitnou plochou 199,8 m2, což poskytuje dostatek místa pro různé účely. Nachází se v prvním nadzemním podlaží. Skeletová konstrukce zajišťuje flexibilitu pro další úpravy podle specifických potřeb Vašeho projektu. Celý objekt je výstavbě, kolaudace je plánovaná na přelom roku 2026/2027. Více informací o projektu a lokalitě najdete na webu projektu TRIO. Prodej přímo od developera. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat.

GASTRO PROVOZOVNA prodej firmy s.r.o. - FRESH BISTRO LYSOLAJE, Praha. Nabízím k prodeji společnost s.r.o. GASTRO PROVOZ V NOVÉ BUDOVĚ (více info u makléře), ve vlastnictví obce, v provozu úplně nové gastro - restaurace s prostory na velké komunitní akce. K dispozici velký sál s aparaturou dalších 350 m2, Fresh Bistro v nové budově Sokolovny v Praze 6 - Lysolajích. Velice dobré podmínky pro provoz, nízký nájem, nízká platba za služby. Hlavní hodnotou nabídky je dlouhodobá nájemní smlouva 5 + 5 let za velmi zajímavých podmínek a především kompletně vybudovaný gastro provoz připravený k okamžitému fungování. Provozovatel původně přebíral pouze prázdné nebytové prostory. Následně zde byl podle projektu na klíč vybudován kompletní gastro provoz - technologie, technické a provozní zázemí, vybavení restaurace a vše potřebné pro její fungování. Celý prostor byl realizován podle projektu, dokončen a zkolaudován pro gastro provoz. Nový provozovatel tak nepřebírá prázdný prostor, který musí teprve nákladně budovat, ale hotovou restauraci, do které může prakticky rovnou nastoupit a pokračovat v provozu. Součástí nabídky: * nájemní smlouva na 5 + 5 let * nájemné pouze 8 000 Kč měsíčně včetně služeb * záloha na elektřinu 8 000 Kč měsíčně * restaurace pro cca 70 hostů * prostor restaurace cca 180 m² * zázemí cca 120 m² * venkovní zahrádka * kompletní gastro provoz vybudovaný na klíč * technické a provozní zázemí * vybavení restaurace * možnost využití dalšího společenského sálu pro cca 300 osob. Velkou výhodou projektu je spojení restaurace a společenského sálu, který otevírá další možnosti podnikání - svatby, firemní akce, oslavy, školení, koncerty, catering a další eventy. Projekt byl vybudován s velkým nasazením a nyní hledám někoho, kdo využije jeho potenciál a bude v něm dál pokračovat. V případě vážného zájmu rád poskytnu podrobnější informace a celý provoz představím při osobním jednání. Fresh Bistro Lysolaje - nepřebíráte prázdné prostory. Přebíráte hotový gastro provoz připravený fungovat.

Nabízíme k převzetí lukrativní bezobslužné fitness centrum UltraGym s provozem 24/7, umístěné v komerčních prostorách nabízených výhradně k pronájmu. Nejedná se o prodej nemovitosti. Předmětem prodeje je kompletní koncept fitness centra včetně franšízy a brandu UltraGym. Cena za jeho převzetí zahrnuje provedené stavební úpravy, realizovaný fit-out a kompletní vybavení posilovny. Nový provozovatel bude komerční prostory nadále užívat na základě nájemní smlouvy. Lokalita: Praha 4 Lhotka Cena: 11 000 000 Kč Stav: Plánovaná Město: Praha Ulice/Lokalita: Novodvorská Typ prostoru: Komerční prostor Typ pobočky: Provozovna se zázemím Pobočka se nachází v širším městském centru Prahy v lokalitě Lhotka, v oblasti s vysokým podílem rezidenční zástavby a stabilním počtem obyvatel. Lokalita kombinuje bydlení, práci a každodenní služby a nabízí dobrou pěší i MHD dostupnost.

Kosmetický salón, částečně zařízený. Prodej investičního kosmetického salónu s kolaudací, v osobním vlastnictví, se zavedenou historií 16let. Klidná lokalita v zeleni v panelovém domě, v přízemí nízkoenergetického (C) bytového domu, kousek od metra Prosek a Střížkov. Dynamicky se rozvíjející lokalita sídliště Prosek, čtvrť s bohatou nabídkou služeb, parky s pěšími zónami i přímým a rychlým spojením do centra. Zajímavá investiční příležitost zajišťující dlouhodobě stabilní výnos, vzhledem k silné poptávce s historií 16let. Plocha salónu je rozdělena na vstupní předsíň oddělenou dveřmi, otevřený koncept kosmetického salónu s prostorným sprchovým koutem a samostatnou toaletou.Toaleta je oddělena dveřmi. Komerční prostor má vybudovaná velkoformátová okna - výlohy do ulice Veltruská, s označením. Ke standardu vybavení patří vinylová podlaha, bezpečnostní vstupní dveře a vestavěná skříň. Kupní cena zahrnuje interiérové vybavení dle fotodokumentace bez lehátka a klimatizace, ostatní vybavení kosmetického salónu je dle dohody. Salón je moderně a precizně navržen do posledního detailu. Mimořádně atraktivní lokalita s veškerou kompletní vybaveností v minutové pěší vzdálenosti ( metro C Prosek a Střížkov, Billa, lékárna, pošta, restaurace, kavárny, školy, školky, gymnázium) s výtečnou dopravní dostupností do centra. Velmi nízké provozní náklady. K dispozici dle dohody.

Nabízíme k prodeji nebytovou jednotku o dispozici 2+kk a celkové ploše 51 m² v pražských Letňanech. Jednotka se nachází v 1. nadzemním podlaží bytového domu. V současnosti je využívána jako nájemní bydlení, ale je vhodná i pro komerční účely, například kancelář, poradenské či obchodní prostory. Prostor je dobře viditelný a snadno přístupný. V bezprostřední blízkosti jsou volná veřejná parkovací místa. Existuje možnost převodu nebytové jednotky na bytovou jednotku, což z ní činí flexibilní investiční příležitost s potenciálem trvalého bydlení nebo pronájmu. Tento prostor představuje atraktivní investiční i provozní příležitost v dobře dostupné a vyhledávané lokalitě Letňan. Cena: 6.900.000 Kč plus DPH, včetně provize RK.

ID: SaleCPRestaurant Nabízíme k prodeji atraktivní nebytový prostor o celkové užitné ploše cca 142 m², který se nachází v přízemí moderního rezidenčního komplexu Central Park Praha na Žižkově, přímo v blízkosti hlavního vstupu do rezidence a recepce. Prostor prošel v roce 2020 kompletní rekonstrukcí a v současné době zde funguje zavedená restaurace. Díky dispozici a umístění je však možné uvažovat také o jiném komerčním využití, například jako kancelář, ordinace, showroom nebo obchodní prostor. Restaurace po kompletní rekonstrukci Samotný komerční prostor nabízí přibližně 135 m², dále k němu náleží sklep o velikosti cca 6 m², venkovní terasy o celkové ploše cca 90 m² a vlastní parkovací stání. Restaurace je kompletně vybavena pro provoz. K dispozici je profesionální gastro vybavení, moderní vzduchotechnika, stylový bar a nový nábytek. Součástí interiéru jsou také dva VIP salonky. Výrazným benefitem jsou prostorné terasy orientované do zeleného vnitrobloku rezidence, které poskytují příjemné venkovní posezení mimo ruch okolních ulic. Investice s existujícím nájemcem a výnosem 5,5 % Prostor je aktuálně pronajatý na dobu 5 let a podle poskytnutých informací dosahuje investice výnosu přibližně 5,5 % ročně. Nájemcem je zkušená společnost, která provozuje několik dalších restaurací v Praze a v gastronomii působí více než 10 let. Nový vlastník tak získává komerční nemovitost s již fungujícím provozem a uzavřeným nájemním vztahem. Výjimečné umístění přímo v Central Park Praha Velkou předností je samotná poloha. Restaurace je součástí rezidenčního komplexu Central Park Praha s přibližně 550 byty, což vytváří významnou klientelu přímo v místě. Projekt byl dokončen v roce 2009 a jeho součástí je oplocený a udržovaný soukromý park o rozloze přibližně 15 000 m², víceúčelové sportoviště, dětské hřiště a další zázemí pro obyvatele. Rezidence disponuje nonstop recepcí, ostrahou, kamerovým systémem a vstupy na bezpečnostní čipy. Další potenciál lokality představuje pokračující rozvoj okolní zástavby. Podle dostupných informací se v širším okolí plánuje nová čtvrť s kapacitou až pro 34 000 dalších obyvatel. Lokalita a občanská vybavenost Praha 3 Žižkov nabízí kompletní občanskou vybavenost a velmi dobrou dostupnost do centra. V okolí se nachází park Parukářka, poliklinika s lékárnou, sportovní centrum s posilovnou a saunou, mateřská škola, pošta, obchody, restaurace a další služby. Kombinace zavedeného provozu, dlouhodobého nájemce, uváděného výnosu 5,5 %, rozsáhlých teras, parkovacího stání a polohy uvnitř velkého rezidenčního komplexu představuje zajímavou příležitost pro investora hledající komerční nemovitost v Praze. Dostupnost: dle dohody. Pro více informací, podklady k investici a sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji atraktivní soubor komerčních prostor v moderní budově na adrese V Dolině 1533/1D, Praha 10 - Michle. Nabídka zahrnuje reprezentativní kancelářské prostory, samostatný sklad v podzemním podlaží a čtyři garážová stání. Celek je vhodný jak pro vlastní sídlo firmy, tak jako investiční příležitost se stávajícím nájemcem. Součástí nabídky jsou kancelářské prostory o výměře cca 194 m², které nabízejí praktickou kombinaci otevřeného pracovního prostoru, samostatných kanceláří, zasedací místnosti, kuchyňky a sociálního zázemí. Prostory působí reprezentativně a jsou vhodné pro firmu, která hledá stabilní a dobře dostupné zázemí v Praze. Velkou výhodou je také skladový prostor o výměře cca 99 m² umístěný ve 2. podzemním podlaží. Sklad je dobře dostupný přímo z garážové části budovy, což usnadňuje manipulaci se zbožím, materiálem nebo firemním vybavením. K souboru náleží 4 garážová stání v podzemních garážích. Praktické propojení kanceláří, skladu a parkování v jedné budově výrazně zjednodušuje každodenní provoz. Po vjezdu do garáží lze pohodlně zaparkovat, využít vlastní skladové zázemí a výtahem se přesunout přímo ke kancelářím. Budova je udržovaná, vybavená výtahem, kamerovým systémem a ostrahou. Lokalita Praha 10 - Michle nabízí výbornou dopravní dostupnost, zejména díky rychlému napojení na Jižní spojku, centrum Prahy, D1 i Pražský okruh. Výhodou je také dostupnost MHD. Prostory jsou aktuálně pronajaty stabilnímu nájemci. Současný nájemní příjem činí 63 250 Kč měsíčně + DPH. Nájemní vztah je sjednán do roku 2029 s inflační doložkou. Dle dohody je možné jednat jak o pokračování nájemního vztahu, tak o případném dřívějším uvolnění prostor pro nového vlastníka. Hlavní výhody nabídky • kancelářské prostory cca 194 m² • skladové prostory cca 99 m² • 4 garážová stání v podzemních garážích • kanceláře, sklad i parkování v jedné budově • výtah z garáží ke kancelářím • kamerový systém a ostraha objektu • výborné napojení na Jižní spojku • možnost koupě se stávajícím nájemcem • možnost vlastního využití po dohodě • vhodné jako investice i jako firemní sídlo Forma prodeje Předmětem prodeje je obchodní podíl ve společnosti s ručením omezeným, která vlastní výhradně tyto nemovitosti a dle dostupných informací nevykonává jinou činnost než jejich pronájem. Za účelem bezpečného převodu je připravena due diligence a vážným zájemcům bude umožněno nahlédnutí do veškerých relevantních podkladů, včetně účetnictví společnosti, nájemní smlouvy, listů vlastnictví, předpisů plateb, vyúčtování služeb a dalších dokumentů souvisejících s nemovitostmi i samotnou společností. Kupující tak získává ucelený a prověřený komerční celek s existujícím nájemním vztahem Pro více informací, zaslání podkladů nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabídka ideální investiční nemovitosti. Prodej zavedeného zmrzlinového stánku v centru Kunratic, přímo naproti vstupu do areálu Kunratického zámku. Předmětem prodeje je zmrzlinový stánek z pozinkovaného plechu včetně veškerého příslušenství (dva zmrzlinové stroje, výrobník ledové tříště, stolečky, židle). V současné době provozováno pouze v letní sezóně, vzhledem k lokalitě možno po rozšíření sortimentu provozovat celoročně. Velmi zajímavý výnos. Doporučujeme. Cena k jednání.

Nabízíme k prodeji plně zařízenou a aktivně pronajatou restauraci v reprezentativním secesním domě. Investice s okamžitým výnosem - nájemní smlouva běží, provoz funguje, vy pouze přebíráte roli pronajímatele. Proč tato investice dává smysl? - Stabilní pasivní příjem - prostor je dlouhodobě pronajatý fungující restaurací, žádné prostoje ani hledání nájemce - Reprezentativní adresa - secesní dům s bohatě zdobenou fasádou, historická cihlová klenba v interiéru dodává prostoru jedinečnou atmosféru - Velkorysá dispozice na dvou podlažích (1.PP a 2.PP), vhodná pro plnohodnotný restaurační provoz včetně zázemí - Kompletně zařízeno - design interiéru kombinuje industriální prvky teplým dřevem, prostor je připraven k okamžitému provozu Prostor je součástí zrekonstruovaného historického domu s dalšími komerčními i obytnými jednotkami. Ideální volba pro investora hledajícího dlouhodobě pronajatou nemovitost s reálným provozem a stabilním cash flow. Máte zájem o prohlídku nebo více informací? Kontaktujte nás.

Strategická investice s maximální flexibilitou Hledáte investiční nemovitost, která se přizpůsobí vašim záměrům? V klidné rezidenční zástavbě pražských Štěrbohol, v ulici U Radiály, roste komorní novostavba činžovního domu. Projekt s celkovou užitnou plochou 200 m² a plánovanou kolaudací v létě 2026 se prodává formou převodu obchodního podílu v účelové společnosti (SPV). Dům je právně rozdělen na tři samostatné byty, ale jeho chytrá dispozice umožňuje vytvořit až pět nezávislých nájemních jednotek. Variabilní patra se soukromými zahradami Ve zvýšeném přízemí se nachází byt 4+kk o celkové ploše 68,8 m² a v prvním patře dispozičně shodný byt 4+kk o celkové ploše 66,6 m². K přízemnímu bytu náleží výhradní užívání zahrady o velikosti 87 m², jednotka v prvním patře disponuje vlastní zahradou o rozloze 74 m². Obě patra jsou navržena s ohledem na maximální variabilitu - lze je snadno fyzicky rozdělit na dvě plnohodnotné jednotky 2+kk, z nichž každá bude mít vlastní kuchyni i koupelnu. Získáte tak ideální prostor pro vícegenerační bydlení, kombinaci vlastního domova s pronájmem nebo čistě výnosový model se čtyřmi byty ve dvou podlažích. Podkrovní byt s terasou Třetí, podkrovní jednotka o dispozici 2+kk má celkovou plochu 38 m². Podle zaměření k ní náleží terasa o ploše 33,2 m²; přístup na terasu však v dodaném výkresu není vyznačen. Komfortní zázemí a parkování Na pozemku o celkové rozloze 380 m² je pamatováno na veškerý komfort budoucích obyvatel. Ke každé ze tří hlavních jednotek přísluší vlastní garážové stání pro jeden vůz a prostorná sklepní místnost. Klidná čtvrť s rychlým spojením do centra Lokalita U Radiály v sobě spojuje pohodu rodinné zástavby s vynikající dopravní dostupností. Bleskové napojení na Městský okruh zaručuje rychlou cestu do centra Prahy. V bezprostředním okolí nechybí kompletní občanská vybavenost - nákupní centrum Europark, školy, školky, sportoviště i dostatek zeleně pro aktivní odpočinek.

V rámci vznikajícího rezidenčního projektu Žižkovské zahrady nabízíme ke koupi komerční jednotku o výměře 166 m². Prostor se nachází v nové rezidenční zástavbě s plánovaným dokončením ve 2. čtvrtletí roku 2027 a disponuje samostatným vstupem přímo z ulice. Jednotka nabízí flexibilní využití pro podnikání, firemní zázemí, showroom, služby nebo skladovací prostory. Díky umístění v nově budovaném rezidenčním projektu představuje zajímavou příležitost také z investičního hlediska. Hlavní benefity: - 166 m² komerční plochy - samostatný vstup přímo z ulice - součást moderního rezidenčního projektu - garážové stání a sklep v ceně - lokalita Praha 3 - Žižkov - výborná dostupnost centra i MHD - dokončení projektu ve 2Q/2027 Tato jednotka nabízí kombinaci moderního prostoru, strategické lokality a potenciálu nové rezidenční čtvrti. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji výjimečný sklepní prostor o velikosti 151 m² na atraktivní adrese Štefánikova 8, Praha 5. Prostor se nachází v samotném centru městského dění naproti OC Nový Smíchov, v lokalitě s největší frekvencí chodců i skvělou dostupností, což z něj činí mimořádně zajímavou investiční příležitost. Jedná se o velmi prostorný sklepní prostor s fascinujícími klenbami, které vytvářejí jedinečnou historickou atmosféru. Charakter prostoru podtrhuje kvalitní zdění, původní opuka a autentický sklepní ráz, díky čemuž má nemovitost mimořádný genius loci a široké možnosti využití. Přístup je řešen vlastním vstupem z vnitrobloku. Díky své poloze a atmosféře je prostor vhodný zejména pro koncepty, které dokážou využít jeho jedinečný sklepní charakter. Nabízí se například vybudování wellness zóny, privátních masáží, wine & tapas baru, únikové hry, degustačního prostoru, relaxačního lounge nebo jiného prémiového zážitkového konceptu. Velmi frekventovaná ulice v kombinaci s autentickým historickým prostředím dává prostoru obrovský obchodní potenciál. Sklepní klenby, opuka a velkorysá dispozice mohou být silným vizuálním i marketingovým prvkem, který budoucímu provozu dodá nezaměnitelnou atmosféru a odliší jej od běžných komerčních prostor. Tento prostor je ideální volbou pro investora nebo provozovatele, který hledá netradiční, výrazný a atmosférický prostor v centru Prahy s možností vytvořit originální podnikatelský koncept. Hlavní benefity prostoru: Atraktivní lokalita v centru Prahy Adresa na velmi frekventované ulici Velkorysá plocha 151 m² Historické klenby a působivý architektonický charakter Kvalitní zděné konstrukce a opukové prvky Výborný potenciál pro komerční koncept Ideální prostor pro vytvoření originálního a zážitkového provozu Cena: nabídněte. Vzhledem k jedinečnému charakteru nemovitosti a jejímu investičnímu potenciálu bude prodej realizován na základě individuálních nabídek zájemců. Upřednostníme nabídku, která bude nejlépe odpovídat hodnotě této výjimečné příležitosti.

PRODEJ KOMERČNÍHO OBJEKTU 210 m² - SKLAD, VÝROBA ČI AUTOSERVIS, PRAHA 20 Nabízíme k prodeji variabilní komerční objekt o celkové užitné ploše 210 m². Díky velkorysé výšce stropu, vysokým vjezdovým vratům, průmyslové podlaze a vlastnímu oplocenému parkovišti nabízí nemovitost široké možnosti podnikatelského využití. Objekt je vhodný jako sklad, provozovna, showroom s kancelářským zázemím nebo prostor pro nerušící výrobu. Po provedení potřebných úprav a zajištění příslušné kolaudace jej lze využít také jako drobný autoservis, pneuservis, detailingové centrum či ruční automyčku. Významnou předností je otevřená skladová hala o ploše 65 m² a rozměrech přibližně 10 × 6,5 m. Výška stropu dosahuje v nejnižším bodě 5 metrů, což nabízí dostatek prostoru pro skladovací systémy, výrobní technologie nebo instalaci automobilových zvedáků. K nemovitosti náleží vlastní oplocený pozemek o velikosti přibližně 200 m² s elektrickou vjezdovou bránou a možností parkování až pro 8 automobilů přímo před objektem. Hlavní přednosti nemovitosti: • otevřená hala 65 m² (10 × 6,5 m) • výška stropu minimálně 5 m • bezprašná podlaha s nosností 7 t/m² • tepelně izolovaná vjezdová vrata • elektrické vytápění • alarm, kamerový systém, EPS, EZS a internet • vlastní oplocené parkoviště až pro 8 vozidel • dobrá dostupnost autem i MHD • objekt je ihned k dispozici Prostor v místě schodiště je v aktuálním stavu oddělen zdí a zabezpečen bezpečnostními dveřmi. Na nemovitosti vázne věcné břemeno ve prospěch společnosti CETIN, která užívá dvě místnosti v suterénu objektu. Případná změna účelu užívání, kolaudace a potřebné stavební úpravy budou realizovány na náklady kupujícího podle plánovaného způsobu využití. Fotografie zobrazující vybavené kanceláře, showroom/e-shop se skladem a autoservis jsou vizualizace a slouží pouze jako inspirace možného budoucího využití prostoru. Aktuální stav objektu odpovídá fotografiím prázdných prostor. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám představíme možnosti využití této nemovitosti.

Nabízíme k prodeji novou komerční (nebytovou) jednotku v moderním developerském projektu Rezidence Starochodovská, situovaném v klidné rezidenční části Prahy - Starý Chodov, přímo v ulici Starochodovská. Lokalita se nachází mezi stanicemi metra Chodov a Opatov s docházkovou vzdáleností přibližně 7 minut. Jednotka disponuje přímým vstupem z ulice, což zajišťuje výbornou viditelnost i dostupnost pro klienty. Dynamicky se rozvíjející oblast v současnosti prochází rozsáhlou urbanistickou proměnou, v jejímž rámci vzniká nová městská čtvrť včetně centrálního náměstí a občanské vybavenosti. Prostor je vhodný pro široké spektrum využití - například jako obchod, kancelář, showroom, architektonické studio, ordinace či jiná provozovna. Standard jednotky lze přizpůsobit požadavkům budoucího vlastníka. K jednotce je možné dokoupit parkovací stání a skladové prostory. Rezidence nabízí celkem 81 bytových jednotek v 8 nadzemních podlažích. Dvě podzemní podlaží jsou určena pro parkování a sklepy. Přízemí objektu má smíšenou funkci a zahrnuje právě nabízené komerční prostory.

Největší rezidenční stavitel Central Group v přízemí svých velkých bytových projektů v Praze nabízí k prodeji komerční prostory ve stavu SHELL&CORE. Vhodné umístění v hlavních komunikačních zónách velkých bytových projektů dává garanci stabilní a solventní klientely. S dostavbou a zabydlováním jednotlivých velkých bytových lokalit je jistý stabilní růst hodnoty a ceny těchto komerčních prostorů. Komerční prostor C6, preferovaný provoz - supermarket Vnitřní plocha 1.069,4 m² Příslušenství - externí plocha 1329 m2, venkovní parkovací stání, přístřešek na košíky a technologie. Termín dokončení: prosinec 2027 Cena za vnitřní plochu: 85.315.821,- Kč bez DPH (79.809,- Kč/m² bez DPH) Celková cena včetně příslušenství: 99.900.000,- Kč bez DPH Ceny komerčních prostorů jsou ve stavu SHELL&CORE a bez DPH. Jsou vázané na standardní platební kalendář s doplatkem 20 % ceny až po zprovoznění prostoru ze strany kupujícího, ale je možné dohodnout i odklad platby až 2 roky od předání. CENTRAL GROUP prodej každého komerčního prostoru vždy finálně odsouhlasuje až na základě záměrů, které mu zájemci o koupi předloží, a to nejvhodnější nabídce. Zájmem Central Group je, aby komerční prostory byly zprovozněny co nejdříve a garanci brzkého zprovoznění požaduje i po zájemcích o koupi. Předání prostorů ve stavu SHELL&CORE k vlastnímu dokončení kupujícím je většinou 6 měsíců před termínem dokončení nových bytů v lokalitě. V případě zájmu kupujícího je možné si u Central Group objednat i částečné nebo plné stavební dokončení komerčního prostoru.

Největší rezidenční stavitel Central Group v přízemí svých velkých bytových projektů v Praze nabízí k prodeji komerční prostory ve stavu SHELL&CORE. Vhodné umístění v hlavních komunikačních zónách velkých bytových projektů dává garanci stabilní a solventní klientely. S dostavbou a zabydlováním jednotlivých velkých bytových lokalit je jistý stabilní růst hodnoty a ceny těchto komerčních prostorů. Komerční prostor I4, preferovaný provoz - prodejna/služby Vnitřní plocha 108,0 m² Příslušenství - externí plocha 46,0 m², 1x parkovací stání. Termín dokončení: prosinec 2026 Cena za vnitřní plochu: 9.828.000,- Kč bez DPH (91.000,- Kč/m² bez DPH) Celková cena včetně příslušenství: 10.998.000,- Kč bez DPH Ceny komerčních prostorů jsou ve stavu SHELL&CORE a bez DPH. Jsou vázané na standardní platební kalendář s doplatkem 20 % ceny až po zprovoznění prostoru ze strany kupujícího, ale je možné dohodnout i odklad platby až 2 roky od předání. CENTRAL GROUP prodej každého komerčního prostoru vždy finálně odsouhlasuje až na základě záměrů, které mu zájemci o koupi předloží, a to nejvhodnější nabídce. Zájmem Central Group je, aby komerční prostory byly zprovozněny co nejdříve a garanci brzkého zprovoznění požaduje i po zájemcích o koupi. Předání prostorů ve stavu SHELL&CORE k vlastnímu dokončení kupujícím je většinou 6 měsíců před termínem dokončení nových bytů v lokalitě. V případě zájmu kupujícího je možné si u Central Group objednat i částečné nebo plné stavební dokončení komerčního prostoru.

Nebytové prostory s podlahovou plochou od 65 do 122 m2 jsou součástí nového projektu na pomezí Hájů, Hostivaře a Chodova. Projekt se jmenuje bytový dům Leopold a má celkem 142 bytů. Největší přednosti lokality jsou skvělá dopravní dostupnost (3 minuty autobusem na metro Opatov) a blízký lesopark Hostivař. V okolí najdete plnou občanskou vybavenost včetně škol a školek, Westfield Chodov, plavecký bazén atd. Nabízené nebytové prostory se nachází v 1.NP a má orientaci na západ a na jih. K využití bude připraven v létě roku 2027. Neváhejte nám napsat nebo zavolat, rádi se s Vámi setkáme osobně třeba přímo v místě stavby.