Vânzare spațiu comercial - Praha

Máme pro vás jedinečnou investiční příležitost v podobě půdního prostoru v činžovním domě na prestižní adrese Sokolovská 160, Praha 8 - Libeň. Předmětem prodeje je půdní prostor o výměře 196,5 m², včetně již vydaného stavebního povolení na realizaci bytových jednotek v půdní vestavbě. Projekt počítá s výstavbou tří bytových jednotek v 7. a 8. nadzemním podlaží domu o dispozicích 1+kk a 2+kk (s možností úpravy jedné jednotky na 3+kk). Celková podlahová plocha navržených bytů činí přibližně 159,6 m², doplněná o terasy o celkové výměře 25,2 m². Ke každé budoucí jednotce bude náleží i sklepní kóje. Dům je cihlový, disponuje výtahem a jeho společné prostory prošly částečnou rekonstrukcí. Budoucí byty nabídnou atraktivní výhledy na Rohanský ostrov, Libeň a okolí. Nemovitost se nachází v jedné z nejperspektivnějších částí Prahy. Stanice metra Invalidovna i Palmovka jsou vzdáleny jen několik minut chůze, tramvajová zastávka se nachází přímo před domem. Lokalita dlouhodobě těží z rozsáhlého rozvoje Karlína, Libně a Rohanského ostrova, což z ní činí atraktivní místo pro rezidenční výstavbu i investici. Základní informace: - půdní prostor o výměře 196,5 m², - součástí prodeje je projekt se stavebním povolením, - možnost realizace 3 bytových jednotek, - plánované terasy a sklepní kóje, - cihlový dům s výtahem, - výborná dopravní dostupnost a kompletní občanská vybavenost, - atraktivní investiční příležitost v dynamicky se rozvíjející lokalitě Prahy 8. V případě zájmu Vám rádi poskytneme podrobnější informace, projektovou dokumentaci i podmínky prodeje. Uvedená cena jen bez DPH ve výši 21%. Doporučujeme prohlídku.

Exkluzivně nabízíme k prodeji reprezentativní nebytový prostor o celkové výměře 53,2 m2, který prošel kompletní a velmi kvalitní rekonstrukcí. Jedná se o zcela nový, dosud neužívaný prostor určený ke komerčnímu využití, situovaný v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Prahy 3, v ulici Lucemburská. Nemovitost se nachází jen několik minut chůze od OC Flora a náměstí Jiřího z Poděbrad. Lokalita zajišťuje vysokou frekvenci osob, výbornou dopravní dostupnost i kompletní občanskou vybavenost. Díky přímému vstupu z ulice poskytuje prostor výbornou viditelnost a ideální podmínky pro podnikání. Jednotka je v současné době zkolaudována jako prodejna a kancelářské prostory. Prostor je situován v přízemí cihlového bytového domu. Dispozičně se jedná o prostornou hlavní místnost s odděleným zázemím (skladovací místnost, samostatné WC, umyvadlo a úklidová místnost). Jednotka prošla velmi kvalitní a kompletní rekonstrukcí. Má novou podlahu včetně izolace a podlahového vytápění, kterou podtrhuje kvalitní velkoformátová dlažba (zn. Luxury Designs - Florim). Byl instalován nový vstupní portál z ulice a nová okna v souladu s předpisy památkového úřadu. Dále byly provedeny nové přípojky kanalizace, vody a elektřiny. Jednotka má vysokorychlostní optický internet od společnosti Vodafone/O2. Prostor je vhodný například pro prodejnu, kancelář, showroom, ordinaci, květinářství, výdejnu e-shopu, beauty salon či jiné služby. Díky atraktivní lokalitě představuje nemovitost zajímavou příležitost jak pro vlastní podnikání, tak i jako investici k následnému pronájmu. Vřele doporučuji prohlídku. PENB: G* (údaj není k dispozici, bude aktualizován)

Exkluzivně nabízíme k prodeji komerční prostor o velikosti 133 m², doteď využívaný jako restaurace, s rozsáhlou terasou ve vnitrobloku (100 m²). Výjimečná poloha jen 120 metrů od stanice metra Palmovka zajišťuje vysoký pohyb lidí i skvělou dostupnost. Současný nájemce restaurace se stěhuje, takže prostor bude prázdný. Dispozice a možnosti rozšíření: 133 m² - hlavní prostor restaurace (vstup z ulice, kuchyně, zázemí) 100 m² - klidná a prostorná terasa ve vnitrobloku (výhradní užívání) 24 m² - samostatná komerční jednotka s přímým vstupem z ulice (možno velmi jednoduše propojit) - v prodeji samostatně - není součástí ceny 39m² - navíc možnost přikoupit byt v patře přímo nad restaurací - v prodeji samostatně - není součástí ceny Hlavní přednosti: Atraktivní lokalita s vysokou frekvencí pohybu Možnost propojení vedlejší jednotky a dalšího rozšíření Výborná dopravní dostupnost - metro, tramvaje i autobusy u domu Osobní vlastnictví, bez právních vad Všestranné využití: gastro, showroom, studio, kanceláře, služby apod. Nemovitost představuje ideální příležitost pro vlastní komerční využití v zavedené a dynamicky se rozvíjející části Prahy.

Luxusní penthouse v novostavbě - reprezentativní kanceláře 154 m² s terasami a balkóny - Rezidence Radimova, Praha 6 - Břevnov. Provedení shell & core. Nabízíme prodej výjimečného penthouse v nejvyšších patrech prestižní Rezidence Radimova v Praze 6 - Břevnově. Prostor o výměře 154 m² v provedení shell & core je možné využít jako reprezentativní sídlo firmy či luxusní kanceláře. Finální design si tak může nový vlastník navrhnout zcela na míru. K jednotce náleží čtyři venkovní plochy o celkové výměře více než 70 m², které nejsou započteny v uvedené výměře penthouse: - 2 lodžie: 13,9 m² a 11,4 m² - 2 terasy: 22,1 m² a 23,4 m² Tyto plochy umožňují vytvořit privátní zóny pro odpočinek, venkovní jednací prostor, letní kuchyni či zeleň. Díky umístění v horních podlažích nabízí prostor mimořádné soukromí, klid a krásné výhledy na rezidenční Břevnov. - nebo luxusní kanceláře / sídlo firmy - recepce, zasedací místnosti, open space, vedení firmy, zázemí pro zaměstnance - reprezentativní adresa v novém projektu, vhodná pro náročné klienty z oblasti práva, financí, IT, consultingu apod. Konstrukce a obálka budovy - kombinovaný systém vrchní stavby s monolitickým stropem, zděné bytové příčky - fasáda - stěrková omítka v kombinaci s obkladem dle projektové dokumentace - hliníková okna s izolačním trojsklem, velkoformátové prosklení, posuvné dveře na lodžie a terasy - nainstalované venkovní žaluzie - balkony / terasy - keramická dlažba 60×60 cm na terčích, skleněné rámové zábradlí Technologie a komfort - zdroj vytápění - plynová kotelna v objektu - teplovodní podlahové vytápění - koupelny - podlahové topení + otopný žebřík s el. patronou - klimatizační jednotky a rekuperační jednotky - větrání koupelen a WC přímým odsáváním ventilátorem Elektro a přípravy - stropní vývody pro svítidla v jednotlivých místnostech - autonomní opticko-kouřové hlásiče požáru v každé jednotce - bytový rozvaděč v předsíni, jističe silno/slaboproud - TV a datová zásuvka v každé obytné místnosti (v obývacím pokoji 2× data) - vhodné i pro kancelářské využití - na všech balkonech / terasách zásuvka 230 V + vývod studené vody - ideální pro venkovní osvětlení, techniku či catering Měření a přípravy - měřiče studené a teplé vody s dálkovým odečtem, poměrový měřič tepla (kalorimetr) pro každou jednotku - domácí telefon s elektrickým vrátným - příprava pro kuchyni: elektrické vývody a rozvody ZTI vyvedené v líci zdiva - příprava pro pračka / sušička (zásuvka, přívod SV, odpad) Projekt je realizován v energetické třídě B, což zajišťuje rozumné provozní náklady i při velkorysé ploše. Stav shell & core Jednotka je ve stavu shell & core - bez finálních interiérových povrchů, podlah, interiérových dveří a zařizovacích předmětů, s připravenými připojovacími body elektro a ZTI. Umožňuje to: - plnou svobodu v návrhu dispozic (bydlení / kanceláře / kombinace) - volbu vlastního standardu a designu (prémiové materiály, chytrá domácnost, akustická opatření, atd.) - možnost odlišit se od standardních bytů na trhu i vytvořit unikátní firemní prostory bez kompromisů. Parkování, sklepy a zázemí - k jednotce náleží dvě parkovací místa v garáži - součástí jsou také dva sklepní prostory - ideální pro sklad, archiv nebo sportovní vybavení - společné prostory domu mají moderní, reprezentativní charakter, vstup je zabezpečen, projekt je vhodný i pro klienty vyžadující vyšší míru soukromí. Lokalita - Břevnov, Praha 6 - prestižní, klidná a plně vybavená rezidenční lokalita s výbornou adresou pro firemní sídlo i bydlení - v pěším dosahu Obora Hvězda, Ladronka, Břevnovský klášter - ideální pro relax, sport i reprezentativní procházky s klienty - v okolí kavárny, restaurace, obchody, služby, školy a školky - výborná dopravní dostupnost do centra města i na letiště, rychlé napojení na Pražský okruh a tunelový komplex Blanka Tento penthouse je ideální volbou pro klienta, který hledá špičkové místo pro business na jedné z nejlepších pražských adres. Vaše budoucnost je Rezidence Radimova. Pro zájemce máme připravené financování hypotečním úvěrem za nejvýhodnějších podmínek, případně financování bez

Luxusní penthouse / kanceláře 149 m² s terasami v Rezidenci Radimova, Praha 6 - Břevnov Nabízíme k prodeji exkluzivní penthouse v prestižní Rezidenci Radimova v Praze 6 - Břevnově. Tento prostor o výměře 149 m² je dokončený a připravený pro Vaše úspěšné podnikání. Je ideální jak pro luxusní bydlení, tak jako reprezentativní kanceláře. K jednotce náleží lodžie o velikosti 14,3 m² a terasa o ploše 20,2 m², které poskytují nádherný jižní výhled a dostatek prostoru pro relaxaci či pracovní schůzky pod širým nebem. Klíčové vlastnosti: - Umístění: 8. patro z 9, zajišťující klid a soukromí s výhledy na okolí - Venkovní plochy: Lodžie a terasa ideální pro relaxaci nebo reprezentativní akce - Konstrukce: Kombinovaný systém s monolitickým stropem, zděné příčky - Okna a stínění: Hliníková okna s izolačním trojsklem, venkovní žaluzie - Technologie: Teplovodní podlahové topení, klimatizace a rekuperace - Energetická třída B: Efektivní provozní náklady Rezidence Radimova se nachází v atraktivní části Břevnova, která nabízí výbornou dostupnost do centra Prahy, na okruh i na letiště. V okolí je množství zeleně, parků a veškerá občanská vybavenost - obchody, restaurace, školy a sportoviště. Další vybavení: - Parkování: K bytu náleží dvě parkovací místa v podzemní garáži - Úložné prostory: Součástí je také sklep, ideální pro uskladnění sezonního vybavení Tento penthouse je ideální volbou pro náročné klienty, kteří hledají luxusní prostor s možností individuálního přístupu k interiéru. Pro více informací a sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Pro zájemce máme připravené financování hypotečním úvěrem za nejvýhodnějších podmínek, případně financování bez prokazování příjmů. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Unikátní obchodní prostor na břehu Vltavy v projektu DOCK Nabízíme k prodeji prémiový obchodní prostor na mimořádném místě přímo u mariny na břehu Vltavy, v rezidenční části Marina Boulevard oceňovaného projektu DOCK. Celoprosklený prostor nabízí působivý výhled na řeku a okolní zeleň. Spojení vody, moderní architektury a živého městského prostředí mu propůjčuje jedinečný genius loci, který je v Praze jen obtížně nahraditelný. Jde o reprezentativní a nepřehlédnutelné místo vhodné pro podnikatelský koncept, jenž dokáže využít jeho výjimečnou atmosféru a atraktivní polohu. Jednotka se nachází v přízemí bytového domu v bezprostřední blízkosti mariny s jachtařským klubem. Je součástí rozsáhlého areálu, ve kterém žijí stovky rezidentů a každodenně pracují tisíce zaměstnanců moderních kanceláří. Tato koncentrace rezidentů, profesionálů a návštěvníků představuje významný potenciál pro úspěšné podnikání a budování stálé klientely. Areál DOCK - 5 budov - 73 320 m² kancelářských prostor - 431 bytů - 20+ služeb a obchodů - 3 000 m² parku a volnočasových ploch DOCK je moderní komplex s certifikací LEED v atraktivní lokalitě na rozhraní Libně, Karlína a Holešovic, na břehu Vltavy, v bezprostřední blízkosti přírody i centra města. DOCK vznikal v několika etapách od roku 2012 a nyní nabízí celkem 120 000 m² komerčních a rezidenčních ploch. DOCK má výhodnou polohu v těsné blízkosti linky metra B a tramvajových zastávek. Okolo rovněž vede páteřní cyklostezka. Doporučujeme osobní prohlídku prostorů přímo na místě.

Představte si, že klient vjede autem přímo do vašeho showroomu ve čtvrtém patře. Jednotka o výměře 132,4 m² v rezidenci Vanguard Prague má unikátní přístup k autovýtahu, a tak poslouží jako showroom, firemní sídlo, ateliér nebo klinika s naprostou diskrétností: Z ulice vjedete autem přímo do svého patra. Jednotka je v provedení shell and core, interiér si dokončíte přesně podle sebe. Světlá výška přes čtyři metry dává prostoru měřítko, jaké běžná kancelář nenabídne, a otevírá možnost vestavby dalšího podlaží a zvětšení užitné plochy. K jednotce je venkovní parkovací stání i sklepní kóje. Jednotka má hliníková okna s dvojsklem. O dům se stará concierge, který je zároveň vaším osobním asistentem: převezme poštu, ohlásí návštěvu a kdykoliv vyřeší, co bude třeba. V lounge zóně si vyřídíte jednání i meeting, oběd s klientem obstará italské bistro Laboratorio ze skupiny La Collezione přímo v domě. A když jednání skončí, čeká na vás prosklený osmnáctimetrový bazén, wellness i fitness. Vanguard Prague najdete na klidné straně Prahy, mezi Vltavou a zelení. Tramvaj staví na zastávce Belárie jen pár minut chůze od rezidence a hned vedle je cyklostezka podél Vltavy. Do centra Prahy dojedete autem za 15 minut. Devítijamkové golfové hřiště máte v docházkové vzdálenosti čtyř minut. Vizualizace jsou pouze ilustrační.

Nabízíme k prodeji stylový, nově zrekonstruovaný suterénní prostor o dispozici 2 + kk a ploše 40 m2, s okny do klidného vnitrobloku. Nemovitost se nachází v ulici Boleslavská na pražských Vinohradech. Jednotka je na LV zapsána jako nebytový prostor, což nabízí široké možnosti využití: od kreativního ateliéru, kanceláře, kosmetického salonu až po privátní zázemí v širším centru města. Hlavní výhody: Kompletní rekonstrukce (nové rozvody, podlahové vytápění, moderní koupelna). Skvělá investiční příležitost s rychlou návratností. Život na Vinohradech v sobě spojuje to nejlepší z Prahy: příjemný klid rezidenční čtvrti a energii velkoměsta hned za rohem. Ranní kávu nebo pracovní schůzku můžete naplánovat do oblíbených podniků jako Vila 63, La Farma či Vinohradský Pivovar. Vše podstatné, včetně nákupního centra Atrium Flora, máte v pěší vzdálenosti. Skvělé spojení s celým městem garantují blízké stanice metra (Flora, Jiřího z Poděbrad) a tramvaje. Vinohrady vás okouzlí svými upravenými ulicemi, elegantní architekturou a kultivovaným prostředím, které z této lokality dělá výjimečné místo pro život. V inzerci jsou použité vizualizace kuchyňské linky, která bude instalována na náklady investora v horizontu několika málo týdnů. V případě zájmu o prohlídku, nebo bližší informace mne neváhejte kontektovat. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119043.

Nabízíme k prodeji nebytový prostor 1+1 v OV, 49 m2, Praha 6 - Břevnov, ul. Bělohorská. Útulný apartmán se nachází 10 minut od Pražského hradu. Je po kompletní rekonstrukci. Má velký obývací pokoj, pracovní prostor a místo na spaní. Nechybí úložné skříně. Kuchyně je samostatná s vybavenou linkou spotřebiči. Zároveň z předsíně vstoupíte do koupelny se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. Prostor je útulný, odhlučněný, ale bez oken, ideální na pronájmy, nebo kancelář. Apartmán se nachází na nejrušnější břevnovské ulici v oblasti Drinopolu a je od něj výhled na Strahovský klášter. Přes údolí vidíte nejdražší honosné vily Střešovic a studentské koleje Kajetánka. Bělohorská ulice je nejžádanější lokalitou Břevnova, navazující na Pohořelec a Hradčany. Tramvajová zastávka je přímo naproti bytu a za 10 minut dojedete na Pražský hrad, nebo obráceně přes Břevnovský klášter až na Bílou horu. Ulice je plná obchůdků, restaurací, služeb; Pod Marjánkou je poliklinika a škola, na konci kino Dlabačov. Na tuto nemovitost je třeba hotovost nebo úvěr s ručením jinou nemovitostí. Prohlídku zajistíme obratem. Třída G - Mimořádně nehospodárná - Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.

Nabízíme k prodeji nebytový prostor 1+kk o užitné ploše 18 m² v klidné části Smíchova. Kompaktní studio/ateliér ve velmi dobrém stavu v cihlovém domě, dům je ve svahu. Součástí malá terasa s posezením a krásné okolí. Vhodné jako ateliér, studio či komerční jednotka. Ideální pro ty, kteří hledají útulný prostor na tvorbu nebo malé podnikání. Pro více informací a prohlídku mě kontaktujte.

Představte si prostor, který se přizpůsobí vám. Kancelář, ordinace, showroom, ateliér nebo cokoliv, co vaše podnikání potřebuje: 94,2 m² s lodžií 11,9 m² ve 4. nadzemním podlaží rezidence Vanguard Prague. Jednotka je v provedení shell and core, interiér si tak dokončíte podle sebe. Stropy jednotek v rezidenci přesahují čtyři metry, což otevírá možnost vestavby dalšího podlaží a zvětšení užitné plochy. Jednotka má hliníková okna s dvojsklem. O dům se stará concierge, který je zároveň vaším osobním asistentem: převezme poštu, ohlásí návštěvu a kdykoliv vyřeší, co bude třeba. V lounge zóně si vyřídíte práci i meeting s klientem. Součástí domu je Laboratorio, italské bistro a škola vaření ze skupiny La Collezione, která stojí i za podniky Aromi, La Finestra, Amano a La Bottega, oběd s klientem tak máte pár kroků od dveří. A když pracovní den skončí, čeká na vás prosklený osmnáctimetrový bazén, wellness i fitness. Vanguard Prague najdete na klidné straně Prahy, mezi Vltavou a zelení. Tramvaj staví na zastávce Belárie jen pár minut chůze od rezidence a hned vedle je cyklostezka podél Vltavy. Do centra Prahy dojedete autem za 15 minut. Devítijamkové golfové hřiště máte v docházkové vzdálenosti čtyř minut. Vizualizace jsou pouze ilustrační.

Nabízíme k prodeji samostatnou nebytovou jednotku na adrese Školská 12, Praha 1 - Nové Město, která představuje zajímavou příležitost především pro vlastní sídlo společnosti nebo provozování virtuálních sídel. Nebytový prostor se nachází v 1. podzemním podlaží zrekonstruovaného bytového domu, jen několik kroků od tramvajové zastávky Vodičkova, vzdálené přibližně 250 metrů. Lokalita nabízí klidné zázemí a zároveň velmi dobrou dostupnost do nejrušnějších částí centra Prahy. Jednotka představuje zajímavou příležitost především pro umístění vlastního sídla společnosti, provozování virtuálních sídel, skladování věcí, archiv nebo jiné praktické zázemí pro podnikání. Velkou výhodou je vlastní poštovní schránka, díky které lze prostor prakticky využít právě pro podnikatele nebo společnosti hledající dostupné a funkční zázemí na reprezentativní adrese v centru Prahy 1. K samotné jednotce vedou čtvery dveře a přístup do prostoru je zabezpečený, což zajišťuje větší soukromí a bezpečnost. Výška stropu činí přibližně 1,55 m. Parkování je možné přímo před domem. Nemovitost dává smysl také jako investice s potenciálním nájmem kolem 2 500 Kč měsíčně. Měsíční poplatky spojené s užíváním jednotky činí přibližně 700 Kč. Díky kombinaci prestižní adresy v ulici Školská, dobré dostupnosti a možnosti více způsobů využití se jedná o zajímavou nemovitost jak pro vlastní potřebu, tak jako investici. Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat a domluvíme si prohlídku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte komerční prostor s výlohou do frekventované ulice, který spojuje atmosféru tradiční pražské architektury s moderním technickým standardem? Nabízíme k prodeji nebytový prostor o celkové podlahové ploše 49,8 m², umístěný v 1. nadzemním podlaží historického činžovního domu v ulici Hartigova na pražském Žižkově. Prostor je díky svému dispozičnímu řešení vhodný například jako kancelář, obchod, showroom, kavárna, studio, poradenské pracoviště nebo provozovna služeb. Konkrétní způsob využití je možné přizpůsobit potřebám nového vlastníka s ohledem na příslušné právní a technické požadavky. Dispozice se skládá z hlavního prostoru s výlohou do ulice o ploše 19,5 m², který nabízí dobrou viditelnost a přímý kontakt s kolemjdoucími. Na něj navazuje chodba o výměře 7,3 m², samostatná umývárna s WC a prostorné zázemí orientované do vnitrobloku o výměře 20,2 m². Prostory tak umožňují praktické oddělení části určené pro zákazníky nebo klienty od kancelářského, skladového či provozního zázemí. Nebytová jednotka je součástí projektu, který citlivě navazuje na původní charakter domu a současně přináší moderní technické standardy. V rámci rekonstrukce probíhá obnova fasády, výměna oken za repliky původních kastlových oken, revitalizace společných prostor a modernizace technických rozvodů. Součástí standardu bude také nový individuální elektrický kotel a nové vytápění, které zajistí komfortní a efektivní užívání prostor. Hartigova ulice nabízí dobrou viditelnost, snadnou dostupnost a široké možnosti podnikatelského využití. Žižkov je živá a vyhledávaná městská čtvrť s vysokou koncentrací rezidentů, kanceláří, obchodů, restaurací i provozoven služeb. V blízkém okolí se nachází park Parukářka, sportovní areál Pražačka, obchodní centrum Atrium Flora a kompletní občanská vybavenost. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují tramvajové a autobusové zastávky Biskupcova a Ohrada. V dosahu je rovněž stanice metra Želivského. Nabídka představuje zajímavou příležitost pro vlastní podnikání i jako investice určená k následnému pronájmu. Výloha do ulice, oddělené zázemí, vlastní sociální zařízení a poloha v dynamicky se rozvíjející části Prahy vytvářejí dobré předpoklady pro dlouhodobé a variabilní využití. Rádi vám poskytneme další informace a domluvíme osobní prohlídku prostor. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Ojedinělá nabídka prodeje kompletně vystěhovaného činžovního domu na Vinohradech. Dům je před kompletní rekonstrukcí vyjma střechy a stoupaček. V katastru nemovitostí veden jako bytový dům, poslední kolaudace je však jako zdravotnické zařízení, což umožňuje vícero využití. Rovněž možnost předělat za jiným účelem, vzhledem k lokalitě se nabízí případně i hotel. Dům je však prodáván ve stavu v jakém se nachází, majitel negarantuje možnosti užívání, apod., vše si vyřídí již nový vlastník. Majitel pouze poskytne maximální součinnost při zjišťování a ověřování faktů. Suterén (cca 150m2) nepotřebuje velké sanace, dále nadzemních podlaží (každé cca 180-190m2, z toho cca 20m2 schodiště a výtah, v přízemí potom cca 35m2), poslední podlaží jen cca 165m2. Nabízí se rovněž záměr na zvýšení o 1 patro, vzhledem k okolním stavbám. Prohlídky po dohodě kdykoliv, prodej lze realizovat ihned, ale cca 3 měsíce ještě dobíhá nájemní smlouva. Lze financovat hypotečním úvěrem, nemovitost není zatížena. PENB G uvedeno do zajištění průkazu energetické náročnosti.

Nabízíme k prodeji nebytový prostor o celkové výměře 50 m² v atraktivní lokalitě Praha 3, ulice Bořivojova. Prostor je v současné době využíván jako bar a je připraven k pokračování obdobného provozu nebo k využití pro jiný podnikatelský záměr dle potřeb nového nájemce. Výborná poloha v živé části Vinohrad s vysokou frekvencí pohybu lidí a skvělou dostupností MHD zajišťuje ideální podmínky pro podnikání. Veškeré ostatní info na tel.

Naše společnost Vám zprostředkuje Prodej 100% podílu v s.r.o. - zavedené, vysoce ziskového bistra v centru Prahy 1 Hledáte investici do fungujícího podniku s dlouholetou tradicí? Nabízíme jedinečnou příležitost převzít 100% obchodní podíl ve společnosti provozující známé bistro, které již více než 14 let úspěšně působí v samotném centru Prahy, jen pár kroků od Národního divadla (frekventovaná turistická a business zóna). Nejedná se jen o gastronomický provoz - je to zavedená značka s vybudovaným jménem, věrnou klientelou, výborným hodnocením zákazníků a osvědčeným konceptem. Nový majitel získá podnik připravený k okamžitému převzetí bez nutnosti dalších investic do vybudování značky nebo provozu. Co prodáváme: • více než 14 let úspěšného provozu, • zavedená značka s výbornou reputací, • atraktivní lokalita s vysokou frekvencí turistů i místních obyvatel, • stabilní klientela a pozitivní zákaznické recenze, • velmi příznivé nájemné • nájemní smlouva na dobu neurčitou, • společnost bez dluhů a závazků, • kompletně vybavený provoz, • zkušený a zaučený personál, • možnost plynule navázat na fungující podnikání od prvního dne. Součástí prodeje je: • 100 % obchodního podílu společnosti, • kompletní vybavení provozovny, • zavedená značka, • know-how a provozní postupy, • internetové prezentace a sociální sítě, • kontakty na dodavatele a provozní zázemí. Tato nabídka představuje ideální příležitost pro investora hledajícího stabilní podnik s historií i pro podnikatele, který chce vstoupit do gastronomie bez zdlouhavého budování nové značky. Podrobné ekonomické výsledky, účetní závěrky a další informace poskytneme vážným zájemcům po podpisu dohody o mlčenlivosti (NDA). Pokud hledáte podnik s prokazatelnou historií, silnou značkou a výbornou adresou v centru Prahy, nabízíme vám výjimečnou investiční příležitost. Hlavní přednosti nabídky: • Kontinuita bez rizika: Převodem s.r.o. na nového majitele automaticky přechází stávající, velmi výhodná nájemní smlouva. Vlastník nemovitosti nemůže měnit podmínky ani výši nájmu. • Okamžitý provoz (Plug & Play): Bistro se předává plně zařízené profesionální gastrotechnologií, nábytkem a skladovými zásobami. Vše splňuje přísné hygienické a stavební normy (kolaudováno pro gastro). Provoz běží bez přerušení, vyděláváte od prvního dne. • Silný online potenciál a brand: Součástí prodeje je zavedené produktové know-how, webová doména, profily na sociálních sítích, zavedené profily na rozvozových platformách (Wolt, Foodora) a špičkové hodnocení zákazníků v online mapách (stovky pozitivních recenzí). • Rychlá návratnost (ROI): Návratnost celé investice je při stávající ekonomice kalkulována na cca 2,5 až 3 roky. Ev. číslo: 657036.

Nabízíme k prodeji byt o výměře 30,5 m² v ulici Malá Štěpánská na Praze 2 - Nové Město. Nachází se v posledním, 6. nadzemním podlaží domu s výtahem, jen dvě minuty chůze od Karlova náměstí. Byt nabízí prostorný obytný prostor s dostatkem denního světla, koupelnu se sprchovým koutem a toaletou a vstupní předsíň. Součástí prodeje je kuchyňská linka vybavená troubou, myčkou a lednicí. Komfort bydlení zajišťuje podlahové vytápění v celém bytě a klimatizace. Interiér doplňují dubové parkety pokládané do stromečku, které podtrhují nadčasový charakter prostoru. Lokalita patří mezi nejvyhledávanější části Prahy. V bezprostředním okolí najdete kavárny, restaurace, obchody i veškerou občanskou vybavenost. Stanice metra Karlovo náměstí i tramvajové zastávky jsou vzdálené jen několik minut chůze, což zajišťuje výbornou dostupnost do všech částí města. Možnost parkování přímo před domem na modrých zónách s rezidentním parkovacím oprávněním. Spojení kvalitního provedení a polohy v samotném centru Prahy činí z tohoto bytu atraktivní místo pro bydlení i dlouhodobou investici. V případě zájmu Vám rádi poskytneme bližší informace nebo zajistíme osobní prohlídku.

Nabízíme k prodeji mezonetový byt o výměře 70,5 m² se soukromou střešní terasou o výměře 15 m² a výhledem na Pražský hrad. Nachází se v posledním, 6. nadzemním podlaží domu s výtahem v ulici Malá Štěpánská, Praha 2 - Nové Město, jen dvě minuty chůze od Karlova náměstí. Ve spodním podlaží se nachází světlý obývací prostor s kuchyňskou linkou, vstupní chodba a koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Po schodišti se dostanete do horního podlaží s ložnicí, ze které je přímý vstup na soukromou střešní terasu. Ta nabízí dostatek prostoru pro posezení, ranní kávu i večerní odpočinek s výhledem na panorama Prahy a Pražský hrad. Komfort bydlení zajišťuje podlahové vytápění v celém spodním podlaží včetně koupelny a klimatizace v obou podlažích. Součástí prodeje je kuchyňská linka vybavená troubou, myčkou a lednicí. Interiér doplňují dubové parkety pokládané do stromečku. Součástí prodeje je také sklep o výměře 2 m². Lokalita patří mezi nejvyhledávanější části Prahy. V bezprostředním okolí najdete kavárny, restaurace, obchody i veškerou občanskou vybavenost. Stanice metra Karlovo náměstí i tramvajové zastávky jsou vzdálené jen několik minut chůze, což zajišťuje výbornou dostupnost do všech částí města. Možnost parkování přímo před domem na modrých zónách s rezidentním parkovacím oprávněním. Spojení soukromé střešní terasy, výhledu na Pražský hrad a polohy v samotném centru Prahy činí z této jednotky výjimečné místo pro bydlení i dlouhodobou investici. V případě zájmu Vám rádi poskytneme bližší informace nebo zajistíme osobní prohlídku.

Unikátní ateliér s velkou střešní terasou na výjimečném místě pod Hradem, ze kterého je necloněný výhled na Petřín, a který v v několika úrovních nabízí plochu přes 200 m2. Bohaté příslušenství tvoří mimo terasy (25 m2) také balkon (9 m2) a dvorek 12 m2). Dominantou prostoru jsou rovněž výhledy přes prosklené stěny směrem na jih. Ateliér vznikl v roce 2021 a vybudován kompletně od počátku. Původně byl navržen jako prostor pro částečně komerční využití s bytem, v posledních letech však funguje jako kancelářské zázemí společnosti. Díky řešení v několika úrovních je prostor rozdělen na několik zón, které mohou fungovat také samostatně. Vstup zajišťuje prostor recepce, přičemž v každé místnosti je k dispozici přirozené osvětlení. Ateliér je vybaven sociálním zázemím (koupelna a 3x WC), k dispozici má také dvě kuchyně. Prostor se skládá z 5 místností, z čehož dvě jsou hlavní s jižním výhledem. Skvělým bonusem je pak zejména střešní terasa, která poskytuje skutečně fantastický výhled do okolí. Prostory jsou klimatizované a vytápěné v rámci centrálního systému domu. Ateliér je přístupný z přízemí kompletně opraveného domu U Bílého jablka, jehož současná podoba se datuje cca do r. 1700. Pokud vás o tomto neobyčejném ateliéru zajímá více informací, rád vám pošlu odkaz s obsáhlejším popisem, plánky a podobně.

Nabízíme k prodeji řadový dům o celkové užitné ploše 405 m², situovaný na rovinatém rohovém pozemku o výměře 395 m² v atraktivní části Prahy 9 - Hloubětín, v ulici Konzumní. Dominantou domu je zachovalé původní dřevěné schodiště, které dodává celé nemovitosti jedinečný charakter. Dům byl postaven v roce 1923, je zděný, dvoupodlažní, částečně podsklepený a součástí pozemku je také samostatná garáž o velikosti 16 m². Čistá podlahová plocha obytné části činí 241 m². Nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci, díky čemuž nabízí široké možnosti využití. Dům je kolaudovaný jako rodinný, pro jiné využití je třeba dům rekolaudovat Dům bude poté vhodný zejména pro vybudování firemního sídla, administrativních nebo kancelářských prostor, zdravotnického zařízení, ordinací, ubytovacího zařízení či kombinace podnikání a bydlení. Velkou předností je možnost parkování přímo na vlastním zpevněném pozemku, což je v této lokalitě významnou výhodou. Dispozice Přízemí • 5 samostatných místností, • chodba, • koupelna, • toaleta. 1. patro • 5 samostatných místností, • chodba, • koupelna, • toaleta. Suterén • sklepní prostory. Technické informace • elektřina 220/230 V, • napojení na veřejný vodovod, kanalizaci a plyn, • vytápění plynovými kamny WAW, • původní dřevěná špaletová okna, • podlahy z dřevěných parket, keramické dlažby a betonu, • sedlová střecha s krytinou z pálených tašek, • pochozí půdní prostor s možností dalšího využití. Pozemek Oplocený rovinatý pozemek o výměře 395 m² nabízí dostatek prostoru pro parkování, zázemí společnosti nebo venkovní odpočinkovou zónu. Vjezd na pozemek je zajištěn vraty přímo z ulice. Součástí pozemku je také garáž o velikosti 18 m². Lokalita Praha 9 - Hloubětín patří mezi vyhledávané lokality s výbornou dopravní dostupností. V docházkové vzdálenosti se nachází zastávky MHD i stanice metra, které zajišťují rychlé spojení do centra Prahy. Samozřejmostí je kompletní občanská vybavenost včetně obchodů, restaurací, škol, školek i dalších služeb. Díky své poloze, dispozici a velikosti představuje tato nemovitost výjimečnou investiční příležitost pro vybudování reprezentativního sídla společnosti, kancelářského centra, ubytovacího zařízení nebo jiného podnikatelského záměru. Doporučujeme osobní prohlídku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.