Prodej komerčních nemovitostí - Praha

Nabízíme k prodeji plně zařízený kontejner o užitné ploše 18 m², doplněný o další kontejner o ploše 6 m², využívaný jako koupelna s WC. Kontejner se vším vybavením lze získat za 450 000 Kč, což představuje velmi atraktivní cenu oproti standardnímu trhu. Kontejner je umístěn na frekventované Starochodské ulici v blízkosti hotelu, což nabízí skvělou příležitost pro přirozený přísun klientely. Nájemné za pozemek činí 15 000 Kč měsíčně, s měsíční zálohou na elektřinu a vodu ve výši 5 000 Kč. Pozemek o rozloze 100 m² navíc poskytuje prostor pro venkovní posezení, což umožňuje vytvořit příjemnou atmosféru. Tato nabídka představuje ideální investiční příležitost pro podnikatele hledající prostor s výhodnou lokalitou a nízkými provozními náklady. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky.

Nabízíme k prodeji sklepní prostory umístěné v klidné části Žižkova, ideální pro investory hledající možnosti pronájmu. Tento nebytový prostor o výměře 54,19 m² se nachází v -2. podlaží cihlového domu. V rámci prostoru je vybudováno 9 sklepních kójí, které mohou sloužit jako skladovací jednotky. Pro zajištění bezpečnosti jsou instalovány profesionální bezpečnostní dveře na čipy od renomované firmy Next. Celkový stav nemovitosti je velmi dobrý, což zaručuje bezproblémový provoz a údržbu. Sklepní prostory představují zajímavou investiční příležitost s potenciálem stabilního výnosu z pronájmu. Neváhejte a získejte více informací o této jedinečné nabídce!

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme k prodeji obchodní prostory se sklady o celkové užitné ploše 337 m², situované na pozemku o výměře 1 037 m² přímo u hlavní ulice Novosibřinská v Praze 9 - Újezdu nad Lesy. Nemovitost se nachází na frekventované komunikaci ve směru Praha - Český Brod - Kolín a nabízí výbornou viditelnost a dopravní dostupnost. Jedná se o velmi dobře dostupné a viditelné komerční prostory vhodné například pro prodejnu, showroom, kanceláře či jinou provozovnu. Prostory zároveň nabízejí dostatek skladového zázemí a umožňují kombinaci obchodních a skladových prostor. Součástí nemovitosti jsou také vlastní parkovací místa s kapacitou až pro 10 vozidel. Celý objekt je umístěn na oploceném pozemku o výměře 1 037 m², který je celý přístupný automobily. Vjezd z hlavní ulice je zajištěn automatickými vraty. Dispozice a vybavení Prostory jsou bezbariérové a situované v přízemí. Vstup a výlohy jsou orientovány směrem k hlavní ulici, což zajišťuje výbornou viditelnost z komunikace s denní intenzitou přibližně 15 000 vozidel. Hlavní obchodní část s výlohami má výměru přibližně 110 m² a dále na ni navazují kanceláře, zázemí, skladové prostory, kuchyňka a sociální zázemí. Celková užitná plocha všech prostor činí 337 m². Prostory jsou vhodné jak pro obchodní, tak pro skladové využití. Díky své dispozici a přímému přístupu je efektivně oddělena prodejní část od skladového a provozního zázemí. Na podlahách se nachází dlažba a koberce. Objekt je napojen na veškeré potřebné inženýrské sítě - elektřinu, plyn, vodu, kanalizaci a internet. Parkování a zásobování Velkou výhodou je parkování přímo u objektu i před objektem. Oplocený pozemek umožňuje pohodlný příjezd automobilem a manipulaci se zbožím, skladování apod. Zásobování je možné z přední i zadní části objektu, kde se nacházejí samostatné vstupy do skladových prostor. Lokalita Nemovitost se nachází přímo na Novosibřinské ulici v Praze 9 - Újezdu nad Lesy, na významné komunikaci s vysokou frekvencí automobilové dopravy. Díky umístění přímo u hlavní komunikace nabízí prostory velmi dobrou viditelnost a snadnou dostupnost pro zákazníky i zásobování. Dle územního plánu možnost širšího využití nemovitosti s možností přestavby na bydlení i podnikání s obchodními prostory. Územní plán: OV - všeobecně obytné Hlavní využití: Plochy pro bydlení s možností umísťování dalších funkcí pro obsluhu obyvatel. Stavby pro bydlení, byty v nebytových domech. Mimoškolní zařízení pro děti a mládež, školy, školská a ostatní vzdělávací zařízení, kulturní zařízení, zdravotnická zařízení, zařízení sociálních služeb, malá ubytovací zařízení, drobná nerušící výroba a služby, veterinární zařízení a administrativa v rámci staveb pro bydlení, sportovní zařízení, obchodní zařízení s celkovou hrubou podlažní plochou nepřevyšující 2 000 m2, zařízení veřejného stravování. V bezprostřední blízkosti se nachází zastávky MHD a lokalita je dobře dostupná jak z Prahy, tak z okolních obcí. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej zrekonstruovaného prostoru 54,4 m² - e-commerce zázemí, studio nebo sklad (Praha 3 - Žižkov) Přímý prodej vlastníka Vlkova 443/28, jednotka 443/20, Praha 3 - Žižkov 4 800 000 Kč Hledáte bezpečné technické zázemí pro firmu, expediční sklad e-shopu, foto nebo video ateliér, nebo místo pro zboží nebo vybavení v širším centru Prahy? Místo dalšího nájmu skladu na okraji města vlastní zázemí na Žižkově - k okamžitému užívání, k pronájmu i ke sdílení. Nabízím zrekonstruovaný nebytový prostor 54,4 m², Vlkova 443/28 (jednotka 443/20), Praha 3 - Žižkov. Kupující neplatí provizi realitní kanceláři. Základní údaje • dispozice: vlastní rozměrná přístupová chodba + uzamykatelný sál • výměra 54,4 m² • rok 2011, vnitroblok, železobetonový monolit • není výloha do ulice - z ulice prostor nevidíte • vstup: dvoukřídlá vrata domu → společná chodba → vlastní chodba jednotky (šířka cca 2 m, bezbariérová) → uzamykatelný sál; vstup do sálu lze rozšířit až na šířku chodby • trojí kontrola vstupu + bezpečnostní roleta; před vraty krátké zastavení pro nakládku (zákaz zastavení - místo zůstává volné, rudl od vrat do sálu) Hlavní benefity a technické parametry • kompletně po rekonstrukci • nové, dimenzované rozvody elektřiny • velkoformátová dlažba • připraveno k okamžitému užívání • nucené větrání (VZT) • výkonná klimatizace - stabilní teplota a čerstvý vzduch po celý rok • světlá výška cca 3 m - regály, studiová technika, osvětlení • plnohodnotná kuchyňka • koupelna se sprchovým koutem • samostatné WC • podlahové vytápění • před dvoukřídlými vraty domu krátké zastavení pro nakládku (zákaz zastavení - místo zůstává volné); od vrat rudlem po rovné 2 m chodbě až do sálu • vstupní a manipulační chodba šířky cca 2 m, bezbariérová • velký uzamykatelný otevřený sál - vstup do sálu lze rozšířit až na šířku chodby; bezpečnostní roleta Pro koho - firma • e-shop - sklad a expedice / výdej • foto a video ateliér, podcast, nahrávací studio • archiv, IT, sportovní vybavení, kola, motocykly • dílna nebo servisní zázemí • sdílený sklad: uzamykatelný sál rozdělit na boxy, chodba jako společná manipulační zóna, výnos z více uživatelů Pro koho - fyzická osoba • vlastní e-shop nebo vedlejší prodej, který se už do bytu nevejde • fotograf, kameraman, podcaster - ateliér s klimatizací, bez okna, bez ruchu z ulice • kola, motorky, lyže, hudební aparát - uzamykatelný sál + široká chodba • dílna, modelářství, restaurování, archiv sbírky Lokalita • Vlkova 443/28, Praha 3 - Žižkov • širší centrum, dobrá dopravní dostupnost • občanská vybavenost v okolí Prohlídky a podmínky • prohlídky po dohodě • prodávající si vyhrazuje právo výběru kupujícího • realitní kanceláře vítány - spolupráce a provize dohodou • prohlídky a detaily k jednotce domlouvá přímo vlastník • možný i dlouhodobý pronájem - cena a termín dohodou

Investujte do nemovitosti bez starostí s nájemníky a s garantovaným výnosem. Apartmány Honest Karlín. Honest Karlín prošel v roce 2024 citlivou rekonstrukcí a nabízí apartmány na pomezí Karlína a Florence, v centru Prahy. Apart-hotel už dnes reálně běží a vydělává - kupujete zavedený business model, ne projekt, na jehož spuštění a výnos byste museli čekat. Základní vybavení všech jednotek zahrnuje Wi-Fi, LCD TV, manželskou postel, pohovku, skříň, plně vybavenou kuchyni (mikrovlnná trouba, rychlovarná konvice, kuchyňské náčiní, lednička), pračku a žehličku. K domu navíc patří klidný vnitroblok s kavárnou v přízemí. Jistota, na kterou se můžete spolehnout O chod budovy, obsazenost i administrativu se stará zkušený správce - Vy jen sledujete výnos. Ten se dělí podle provozu celé budovy, takže nezávisí jen na obsazenosti Vaší jednotky. Díky dlouhodobě stabilní obsazenosti apart-hotelu kolem 86 % dosahuje předpokládaný čistý výnos přibližně 4 % ročně. I v případě horšího vývoje trhu je garantováno minimum přibližně 2 % ročně. S financováním Vám pomůžeme - celou částku nemusíte mít hned k dispozici. Investujete i do budoucí hodnoty lokality: v blízkosti už brzy vyroste nová městská čtvrť za investici v řádu miliard korun, což by mělo výrazně zvýšit hodnotu nemovitostí v okolí. O jednotce - Studio Loft, 2. NP Loftové studio s vyvýšenou galerií v rámci jednoho podlaží, které maximálně využívá výšku prostoru. Kompaktní, ale chytře řešená dispozice s industriálním nádechem, oblíbená u hostů vyhledávajících atypický pobyt. Dispozice: 1+kk s galerií Obývací pokoj s kuchyňským koutem: 11,7 m² Koupelna: 2,5 m² Galerie (spací prostor): 7,5 m² Užitná plocha: 21,7 m² / podlahová plocha: 14,6 m² Kompletní vybavení včetně pračky, včetně myčky nádobí Klimatizace: ano Lokalita Mezi Karlínem a Florencí - lokalita, která teprve nabírá na hodnotě Honest Karlín stojí na pomezí dvou nejrychleji se rozvíjejících čtvrtí Prahy, s bohatou nabídkou restaurací, kaváren i obchodů v docházkové vzdálenosti. Doprava, díky které jste všude rychle: Metro Florenc (linky B, C) - 2 min chůze Náměstí Republiky - 5 min metrem Florentinum, Masaryčka - ~10 min chůze Hlavní nádraží - ~15 min chůze OC Palladium - ~12 min chůze Sousedství, které v příštích letech výrazně změní tvář okolí: kousek od budovy vzniká nová developerská čtvrť s byty, kancelářemi, hotelem i moderním dopravním terminálem - investice v řádu desítek miliard korun, výstavba od roku 2028, dokončení první fáze kolem roku 2031. Proto se u nemovitostí v okolí Honest Karlín očekává výrazný nárůst hodnoty, klidně až na dvojnásobek dnešní úrovně. Nepropásněte svou příležitost. Ozvěte se nám ještě dnes.

V přízemí rohového domu na ulicích Zenklova a Světova nabízím k prodeji obchodní prostor o ploše 138 m². V současnosti funguje jako prodejna a kromě hlavní obchodní části nabízí také několik dalších místností využívaných jako sklad a provozní zázemí. Díky výlohám do ulice a variabilnímu uspořádání se prostor hodí pro obchod, služby, showroom, kanceláře nebo jako investice k dalšímu pronájmu. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě kontaktujte. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme ke koupi kancelářské prostory ve vyhledávané lokalitě Prahy 7, jen pár kroků od Strossmayerova náměstí a metra Vltavská. Jedná se o dobře dispozičně řešené nebytové prostory, které se nacházejí ve sníženém přízemí/suterénu udržovaného činžovního domu s výbornou dopravní dostupností - v pěší vzdálenosti od tramvajových zastávek a stanice metra C - Vltavská. Dispozice: 3 samostatné kanceláře (malá, střední a větší) jednací místnost recepce 2 koupelny s WC 2 menší skladové místnosti Další výhody: možnost pronájmu parkovacích stání cca 200 m od domu výborná dostupnost MHD klidná ulice s výbornou občanskou vybaveností v okolí Prostor je ideální pro sídlo firmy, poradenskou kancelář, architekty, notáře nebo další podnikání vyžadující zázemí v centru města. Možno využít též jako zázemí e-shopu, showroom, učebny, zkušebny apod. Pro více informací či domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Atraktivní obchodní prostor s výlohami do ulice o celkové výměře 156,8 m2 se nachází v přízemí a suterénu nárožního činžovního domu na prémiové adrese v Praze 6 - Dejvicích. Nabízená nebytová jednotka se rozkládá ve dvou podlažích, která jsou vzájemně propojena vnitřním schodištěm. Prostor disponuje samostatným přímým vstupem z ulice a výlohami orientovanými do frekventované uliční fronty. Nemovitost je aktuálně kolaudována jako kosmetické studio, je vybavena a využívána jako barber shop. Vybavení není součástí kupní ceny. Flexibilní dispozice poskytuje široké možnosti budoucího využití. Dům prošel kompletní rekonstrukcí v letech 2015-2017, vytápění zajišťuje centrální domovní kotelna. Jedna z nejžádanějších pražských lokalit nabízí ideální kombinaci městské dostupnosti a rezidenční hustoty. V bezprostřední blízkosti se nachází vlakové nádraží Praha-Dejvice, klíčový dopravní uzel na Vítězném náměstí s tramvajovými spoji a stanicí metra A - Dejvická je vzdálený přibližně 5 minut pěší chůze. Okolí nabízí také bohatou občanskou vybavenost. Podlahová plocha 156,8 m2.

Exkluzivní nabídka moderního a stylově řešeného nebytového prostoru v srdci Žižkova. Nabízíme k prodeji nově zrenovovaný nebytový prostor o dispozici 1+kk s užitnou plochou 26 m, doplněnou o příjemný bonus v podobě vlastní zimní zahrady, která rozšiřuje možnosti využití a přináší do interiéru originální prvek. Nově vymezená jednotka se spoluvlastickým podílem na společných částech domu i pozemku se nachází v 1. podzemním podlaží nově zrenovovaného cihlového domu na adrese Roháčova 172/3, Praha 3 - Žižkov v blízkosti centra města. Vybavení a dispozice: Interiér: Kompletně nová, luxusní koupelna s WC a sprchovým koutem. Moderní kuchyňská linka je plně vybavena sporákem a sklokeramickou varnou deskou. Vytápění a ohřev vody zajišťuje samostatný elektrický kotel. Chytré řešení prostoru: V jednotce je instalována konstrukce pro spací či úložné patro. Spojovací podlaha patra je záměrně nedokončená, aby v hlavním obytném prostoru zůstalo maximum denního světla. Nový majitel si tak může finální podobu patra přizpůsobit přesně podle svých představ. Široké možnosti využití, které si sami určíte: Jednotka je na listu vlastnictví (LV) vedena jako jiný nebytový prostor. Vzhledem k plnohodnotnému zázemí a skvělé dispozici se nabízí ideální příležitost pro flexibilní využití: Kancelář, Masážní či kadeřnický salón, Ateliér či startovací bydlení pro 1 osobu. Kancelář či sídlo firmy na prestižní adrese. Kombinace práce a občasného přespání v širším centru Prahy. Prémiová lokalita Žižkova: Nemovitost vyniká svou perfektní polohou. Jen pár kroků od domu se nachází Žižkovský tunel do Karlína, což vám otevírá okamžitý přístup do jedné z nejživějších pražských čtvrtí plné kaváren a restaurací. Milovníci zeleně ocení těsnou blízkost parku Vítkov, ideálního pro relaxaci nebo sport. Spojení do absolutního centra Prahy je rychlé a pohodlné (tramvaje i autobusy v docházkové vzdálenosti). Financování: Z důvodu zápisu jako nebytový prostor a preferování rychlého jednání dáváme jednoznačnou přednost zájemcům s vlastními finančními prostředky (bez nutnosti financování hypotékou). Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Prodej ateliéru 12,8 m² - Praha 6, Suchdol Nabízím k prodeji útulný ateliér o výměře 12,8 m² v žádané lokalitě Praha 6 - Suchdol. Ateliér je vhodný jako soukromý pracovní prostor, kancelář, studio, zázemí pro podnikání nebo jako zajímavá investiční nemovitost. Velkou výhodou je kompaktní velikost, díky které jsou provoz a údržba prostoru velmi nenáročné. Suchdol nabízí klidné prostředí v blízkosti přírody a zároveň dobrou dostupnost do centra Prahy i do Dejvic. Lokalita je dlouhodobě vyhledávaná také díky občanské vybavenosti a blízkosti ČZU. Základní informace: Výměra: 12,8 m² Lokalita: Praha 6 - Suchdol Typ: ateliér / nebytový prostor Vhodné využití: kancelář, studio, pracovní prostor, investice Ideální příležitost pro ty, kteří hledají vlastní menší prostor v Praze bez nutnosti pořizovat velkou nemovitost. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

V exkluzivním zastoupení majitele si vám dovolujeme představit nadstandardně veliký rodinný dům v žádané lokalitě Prahy 4 - Kunratic. Velice kvalitně postavený dům nabízí ve 3 nadzemních a 1 suterénním podlaží celkem 3 bytové jednotky, které mají samostatné vchody a rozsáhlé prostory v suterénu domu. Tato nemovitost novému majiteli může nabídnout atraktivní místo pro sídlo firmy s možností vlastního bydlení a variabilitu kancelářských a skladových prostor. Klidná lokalita domu je vhodná pro zdravotní praxi, administrativní centrum, rehabilitační zařízení, školní a vzdělávací instituce. Po hlavním schodišti vystoupáme do 1 NP a vejdeme do prostorné vstupní haly, na kterou navazuje rozlehlý obývací pokoj s krbem na dřevo, pohodlnou jídelnou, která má přímý východ na zahradní terasu. Je zde také samostatná kuchyně, která disponuje menší místností na uložení potravin. Dále je zde WC pro hosty a vstup do prostorné garáže, před kterou je menší šatna. Po krásném schodišti vyjdeme dále do haly v 2 NP ve kterém se nachází 3 samostatné místnosti, 2 koupelny, 2 šatny a prostorná zasklená místnost s výhledem do zeleně, která nabízí pohodové posezení v každém ročním období. V dalším, 3 NP jsou 4 prostorné podkrovní místnosti, šatna a koupelna. Ve 2. a 3. NP se také nachází menší bytové jednotky 1+kk a 2+kk - jejichž součástí je vždy koupelna s WC a mají samostatný vchod z druhé strany domu. Zahrada kolem domu nabízí příjemné místo k relaxaci, najdete zde krytou terasu s prostorným posezením a venkovním krbem. Dům disponuje garáží pro dva automobily a úložným prostorem pro zahradní techniku. Podél celého domu je od vjezdu dále možnost parkovat několik osobních aut přímo na pozemku. Celý dům je také podsklepen a nabízí variabilní využití, včetně domácí tělocvičny, skladových prostor, prádelny, technické místnosti se sprchou a WC a dalších několik místností. Pokud hledáte opravdu reprezentativní a dostatečně prostorné sídlo pro vaše podnikání určitě vám doporučujeme prohlídku této vyjímečné nemovitosti.

Chcete vlastnit nebytový prostor v novostavbě s prostornou terasou, který voní novotou, který může být využíván jako kancelář, ale i k bydlení a navíc využívat výhody vlastního garážového parkovacího stání a sklepa? Budete ho mít první. A to vše jen 5 min chůze na tramvajovou zastávku, kdy cesta do centra trvá jen 20 min? A navíc na oblíbeném Barrandově na Praze 5? Pak jste tady správně. Nabízíme k prodeji světlý dosud neužívaný 1+kk s terasou v novostavbě. Jednotka Vás zaujme prostorným obývacím pokojem s velkým celoproskleným oknem vedoucím na terasu. Samozřejmostí je kuchyňská linka dělaná truhlářem na míru vybavená kuchyňskými spotřebiči. Výhodou je dispozičně skvěle řešená chodba v níž najdete vestavěnou skříň s místem pro pračku, opět na míru od truhláře. Prostorná terasa je orientovaná na jih, na ni si dostatečně užijete slunce, které díky velkým oknům zajišťuje dostatek světla v pokoji. Okna jsou vybavena předokenními hliníkovými žaluziemi. K jednotce náleží vyhrazené garážové parkovací stání a sklep. V okolí naleznete vše ke spokojenému bydlení nebo pracování - supermarket ALBERT v sousedním objektu, ale i supermarket KAUFLAND, BILLA, zdravotní středisko, zastávku tramvají, které Vás za pár minut dovezou na Anděl, do centra. Okolí vybízí k dlouhým procházkám a sportovním aktivitám nejenom v Prokopském údolí. Výborné také jako investiční příležitost! Užijte si bydlení či investici v novém! Nepropásněte tuto skvělou příležitost, pro sjednání termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat!

Hledáte dvoupodlažní prostor pro vaše kanceláře, ateliér nebo showroom v jedné z nejžádanějších pražských čtvrtí? Nabízíme k prodeji prostornou nebytovou jednotku o podlahové ploše 131,6 m² + 14 m² technická místnost v samostatném cihlovém domě ve Vršovicích. Prostor se rozkládá ve dvou podlažích - dvě velkorysé, propojené otevřené místnosti nad sebou spojené vlastním schodištěm. Co Vám prostor nabízí: ✔ Dvoupodlažní dispozice s celkovou podlahovou plochou 131,6 m² - dvě velké otevřené místnosti nad sebou propojené vlastním schodištěm ✔ Prostor v přízemí 52,7 m² ✔ Prostor v 1. patře 55,5 m² ✔ Technická místnost (+ dalších 14 m²) v ceně ✔ Kuchyňka, koupelna a toaleta ✔ Jižní orientace ✔ Po částečné rekonstrukci ( před 2 lety) - nová veluxová okna, nové radiátory, nové podlahy ✔ Vytápění a ohřev vody plynovým turbo kotlem ✔ Samostatná cihlová budova ve dvoře činžovních domů ✔ Prostor kolaudován jako kancelář ✔ Osobní vlastnictví ✔ Možnost financování hypotékou ✔ Cena 13 990 000 Kč včetně právního servisu, provize, bezpečné advokátní úschovy a všech poplatků ✔ Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií Vršovice jsou dynamickou a stále se rozvíjející pražskou lokalitou, která nabízí ideální zázemí pro moderní podnikání. Spojují výbornou občanskou vybavenost, širokou nabídku kvalitních restaurací, kaváren a služeb s autentickou atmosférou a příjemným městským prostředím. Lokalita je oblíbená zejména mezi mladými profesionály, kreativními obory a moderními firmami, které hledají atraktivní adresu mimo anonymní kancelářské komplexy v centru města. Kancelářské prostory ve Vršovicích tak představují nejen praktické místo pro každodenní práci, ale také adresu, která může být příjemná pro zaměstnance i reprezentativní pro klienty. Pár příkladů z okolí: ✔ Zastávka autobusu Na Míčánkách - cca 1 min pěšky ✔ Tramvajová zastávka Čechovo náměstí (linka 22) - cca 8 min pěšky ✔ Náměstí Míru - 8 min městskou dopravou ✔ Gastronomická scéna Vršovic a Krymské - kavárny, bistra, řemeslné pekárny Pokud Vás nabídka zaujala, tak nás neváhejte kontaktovat!

Pronájem bezpečného skladovacího prostoru,9 m² - Praha 5, Smíchov Nabízíme k dlouhodobému pronájmu uzamykatelný skladovací prostor o velikosti přibližně 10 m² v Klicperově ulici na Smíchově. Prostor se nachází v bezpečném dvoře domu, do kterého se vstupuje a vjíždí průjezdem. Není přístupný ani viditelný přímo z ulice. Je vhodný k uskladnění osobních věcí, sportovního či sezonního vybavení, jízdních kol, motocyklu nebo dalšího méně rozměrného majetku. V prostoru je zavedena elektřina. Výborná poloha přímo u stanice metra B Anděl - výstup Na Knížecí, s okamžitou dostupností tramvají i autobusů. Prostor lze využívat jako sklad nebo k bezpečnému parkování motocyklu. Nájemné: 3 500 Kč měsíčně. Provize realitní kanceláři: jeden měsíční nájem.

Velká spádová oblast. Skvělá dopravní dostupnost. Zaručená výše poplatků. K pronájmu na dobu neurčitou. Předmětem pronájmu je samostatná kancelář o rozloze 18 m2, která se nachází v přízemí (1. NP) nedávno rekonstruované administrativní budovy v pražské Libni (ul. Ocelářská, Praha 9), v těsné blízkosti OC Galerie Harfa a O2 Arény. Kancelář má obdélníkový půdorys a je orientovaná na západ (do vnitrobloku). Součástí pronájmu je možnost užívání společné kuchyňky a toalet (zvlášť pro ženy a pro muže). Vytápění je ústřední, plynové, prostřednictvím radiátorů. Dále je k dispozici vysokorychlostní připojení k internetu. Poplatky jsou hrazeny paušální platbou bez přeplatků či nedoplatků. Paušál obsahuje veškeré služby a energie, s výjimkou internetu. Kancelář je k pronájmu na dobu neurčitou. Vlastník je plátcem DPH a preferuje nájemce, který je rovněž plátcem. Provizi za zprostředkování platí pouze pronajímatel => vstupními náklady pro nastěhování je nájemné na aktuální měsíc a jistota nájemného (2x měsíční platba včetně paušálu a DPH). Celkově se jedná o zajímavou příležitost k dlouhodobému pronájmu kanceláře na dobré adrese, s vynikající dopravní dostupností osobní i veřejnou dopravou a zaručenou výší provozních nákladů. Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán - třída G. Více informací sdělí makléř.

Nabízíme k prodeji obchodní prostory v lukrativní části Prahy, které jsou ideální příležitostí pro investory nebo podnikatele hledající místo pro svůj byznys. Tento nově vybudovaný přízemní prostor je součástí moderního smíšeného objektu, který zaujme svou funkčností a estetikou. Provozovna je nabízena ve stavu “Shell & Core” Obchodní prostory se nacházejí v přízemí a nabízejí užitnou plochu o výměře 256 m2. Nacházejí se bezprostředně u plánované zastávky tramvaje Malešická. V nabídce máme i jiné rozměry jednotek. 335 a 125 m2. Prostor disponuje dvěma parkovacími místy, 1 místo 450.000,-Kč, což je v centrální části města velká výhoda. Další místa lze pronajmout dle potřeby.

Mimořádná nabídka skladových prostorů v Praze 6, ca 200m vzdušnou čarou od hotelu Internacional, ca 150m od Tram a žst. Nádraží Podbaba. Suché, čisté, odvětrané prostory v 2.PP bytového cihlového domu. Do prostor vedou 3 schodiště a 2 funkční nákladní výtahy z chodníku (pro břemena max 120x120x150cm, 500kg, ostatní nutno po schodech). Původně určeno pro skladování zeleniny, možno využít jako sklady, archiv apod. Vysoké (ca 3,5m), klenuté stropy. Společné prostory: chodby, umývárna, WC, výtahy K dispozici (viz plánek): místnost č. 3: cca 16m2, cena 1.049.000 Kč místnost č. 4: cca 42m2, cena 1.999.000 Kč místnost č. 7: cca 6m2, cena 399.000 Kč místnost č. 9: cca 28m2, cena 1.499.000 Kč místnost č. 8+10: cca 40m2, cena 1.950.000 Kč Prodej od majitele, bez provize RK. Cena konečná, DPH nebude připočteno, majitel není plátce DPH.

Atraktivní investiční příležitost v Praze 7 - komerční prostor 244 m² se čtyřmi parkovacími místy a skladem látek s maloobchodní hodnotou přes 12 mil. Kč. Nabízíme k prodeji komerční prostor v jedné z nejžádanějších částí Prahy 7 - Holešovice. Prostor o celkové výměře 244 m² se fakticky skládá ze dvou samostatných jednotek, z nichž každá má vlastní vstup z ulice, takže jej lze v případě potřeby stavebně i provozně rozdělit na dva nezávislé provozy nebo pronajmout dvěma nájemcům. Jednotka se nachází v přízemí domu s velkými výkladci a přímým vstupem z ulice. K prostoru náleží také 4 parkovací stání v garážích domu. Prostor byl dlouhodobě využíván jako prodejna látek a galanterie a prodává se včetně kompletního skladu látek, který se v obchodě aktuálně nachází. Celková kupní cena činí 25,7 mil. Kč. Struktura transakce: • 19,7 mil. Kč - komerční prostor (prodej je osvobozen od DPH) • 6 mil. Kč + DPH - zásoby látek Celková maloobchodní hodnota zásob látek činí přibližně 10 078 512 Kč bez DPH. Prostor je vhodný pro maloobchod, showroom, služby nebo pokračování zavedeného obchodu s látkami. Výhodou je viditelné umístění v dynamicky se rozvíjející lokalitě Holešovic, možnost rozdělení prostoru na dva samostatné provozy a komfort v podobě čtyř parkovacích míst v garáži domu. Pro více informací, cenovou strukturu a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji reprezentativní nebytový prostor o užitné ploše 328 m² v klasickém činžovním domě z roku 1893, situovaný v tiché ulici v samém srdci Nového Města. Prostor: V prostoru dnes funguje zavedená indická restaurace (vybavení není součástí prodeje). V 1. NP se nachází hlavní restaurační část, kuchyň a zázemí. V 1. PP na ně navazují další prostory vhodné pro privátnější posezení, firemní akce a rauty, včetně kompletního zázemí. Dispozice tak umožňuje pokračovat v gastroprovozu, ale i realizovat jiný podnikatelský záměr. Podlahy jsou dřevěné, vinylové a z dlažby, okna špaletová. Dům: Dům byl vystavěn v roce 1893 ve stylu pozdního historismu - na fasádě najdeme klasické neorenesanční a novobarokní prvky. Fasáda prošla renovací v letech 2021 (do ulice Dittrichova) a 2016 (do ulice Jenštejnská), střecha je zateplená. V domě je výtah, společné prostory jsou pečlivě udržované a na stropech se dochovaly krásné malby. Lokalita: Nové Město (Praha 2) patří k nejvýznamnějším a nejcentrálnějším pražským čtvrtím - leží mezi Vinohrady, Vyšehradem a Karlovým náměstím a spojuje historickou zástavbu s živým městským provozem. Odsud je to pár kroků k Tančícímu domu, na náplavku i za nákupy na Karlovo náměstí. Dopravní dostupnost je vynikající: v docházkové vzdálenosti jsou stanice metra Karlovo náměstí, I. P. Pavlova a Národní třída a hustá síť tramvajových linek. Občanská vybavenost je nadstandardní - obchody, supermarkety, úřady, školy i zdravotnická zařízení. Čtvrť zároveň nabízí bohatý společenský a gastronomický život se stovkami kaváren, restaurací, barů, divadel a galerií, což z ní činí ideální adresu pro provoz s vysokou návštěvností. Parkování je vzhledem k centrální poloze omezené (rezidentní zóny), nejbližší kryté stání nabízejí garáže na Karlově náměstí. Skvělá pěší dostupnost a MHD ale tuto nevýhodu z velké části vyvažují.

Samostatně stojící komerční objekt na vlastním pozemku o celkové výměře 942 m² v Praze 4 - Záběhlicích blízko Spořilova. Nemovitost nabízí volné obchodní prostory pro showroom, prodejnu či sídlo společnosti a zároveň představuje výjimečnou investiční příležitost pro developerský projekt, platný územní plán umožňuje výstavbu bytového domu s hrubou podlahovou plochou až cca 1 856 m². Klíčová investiční kritéria - možnost okamžitého provozu komerčního prostoru (retail/služby/sklad) nebo přímá příprava pro developerský záměr - možnost rezidenční novostavby díky umístění v ploše územního plánu OV (všeobecně obytné) bez památkové ochrany - 2 varianty počítají s čistou podlahovou plochou bytového domu cca 1 519 m² až 1 856 m² (až 2 475 m² HPP) - celková plocha pozemku 942 m² - přímý prodej nemovitosti (asset deal) O nemovitosti - samostatně stojící přízemní stavba - zastavěná plocha 450 m² - čistá podlahová plocha 420 m² - po rekonstrukci v r. 2022 - oploceno/uzavřeno závorovým systémem - prodejní a reprezentační prostory (vhodné pro showroom) - kompletní sociální a technické zázemí, kuchyňka, jednací místnost - skladové prostory se zásobovací rampou pro nákladní/dodávkovou dopravu - vlastní asfaltová plocha před i za budovou určená pro parkování a příjezd k rampě - celý prostor zabezpečen vjezdovými závorami v přední i zadní části - 2 předběžné konceptuální studie zvažují tyto varianty rozvoje: - varianta 1 (Kompaktní řešení) Podlažnost: 4 NP + 1 ustoupené podlaží Hrubá podlahová plocha (HPP) cca 2 025 m² Čistá podlahová plocha (užitná) cca 1 519 m² - varianta 2 (Intenzivní využití) Podlažnost: 5 NP + 1 ustoupené podlaží Hrubá podlahová plocha (HPP) cca 2 475 m² Čistá podlahová plocha (užitná) cca 1 856 m² Lokalita Nemovitost se nachází v zavedené čtvrti, autobusová zastávka je pouhých 30 m od objektu, blízko je i k tramvajové zastávce, místo má snadné napojení na Jižní spojku. Dům je umístěn na rozhraní rezidenční zástavby rodinných domů a sídliště, což objektu zajišťuje vysokou přirozenou frekvenci obyvatel a vynikající podmínky jak pro maloobchodní prodejnu či služby, tak pro budoucí rezidenční bydlení. V nejbližším okolí se nachází školy, školky, obchody, restaurace a sportovní a rekreační plocha okolo Hamerského rybníka.