Hledáte prostorný a dobře přístupný sklep v atraktivní lokalitě Prahy 7? Právě pro vás je tu jedinečná nabídka! Ve vyhledávané ulici Kamenická v pražských Holešovicích nabízíme k prodeji sklepní prostory o celkové výměře 65,5 m². Sklep se nachází v suterénu bytového domu s přístupem přes hlavní vchod. Co prostor nabízí? - Uzamykatelný prostor s dobrým přístupem - Zavedená elektřina, voda i kanalizace - Suché a čisté prostory - Možnost využití jako sklad, zázemí pro e-shop, ateliér nebo jiný podnikatelský záměr Sklepy nabízejí flexibilní využití - ať už potřebujete skladové prostory v centru dění, nebo hledáte prostor pro rozjezd podnikání, tato nabídka stojí za pozornost. Lokalita: Výborná dopravní dostupnost, skvělá občanská vybavenost, blízkost Letenských sadů i Vltavy. Holešovice jsou jednou z nejdynamičtěji se rozvíjejících čtvrtí v Praze.

Nabízíme převod plně funkční a stabilní provozovny v prémiové lokalitě historického centra Prahy. Moderní interiér, kompletní vybavení, zkušený personál, vysoká návštěvnost, žádná nutnost osobního vedení. Kompletní provozní zajištění Stabilní tým a provozní výnosy Připraveno k okamžitému převzetí Výrazný růstový potenciál ???? Kaprova ulice - frekventovaná oblast pár kroků od metra Staroměstská ???? Odstupné: 10 000 000 Kč + DPH ???? Detaily a provozní čísla po podpisu NDA. Pouze pro vážné zájemce.

Dovolujeme si vám nabídnout komerční prostor o celkové výměře 146,4 m² umístěný v 1.NP, který je součástí 2. etapy unikátního projektu Jinonický dvůr. Komerční prostor není zkolaudovaný, kupující si musí sám zajistit vydání kolaudačního rozhodnutí. Nabídka ve stavu SHELL & CORE umožnuje přizpůsobení prostor potřebám budoucího uživatele komerční jednotky. Uzavřený rezidenční areál se nachází v klidné části atraktivní lokality Prahy 5 Jinonicích, v blízkosti přírodního parku KošířeMotol a Prokopského údolí. V rámci druhé etapy vznikly originální komerční prostory s původními klenbovými stropy, které dle stavebního povolení mohou sloužit pro komerční využití: provoz obchodů a služeb běžné občanské vybavenosti (lékárna, květinářství, optika, domácí potřeby, cukrárna, prodejna oděvů, prodejna potravin, pekárna bez výrobny, pouze prodej pečiva a pekařských výrobků). Přiložené vizualizace znázorňují prostor využitý pro kancelář, kadeřnictví či fitness centrum. Lokalita je vzdálena pouhých deset minut jízdy autem nebo 20 minut jízdy městskou hromadnou dopravou do centra Prahy a zároveň je velmi dobře dostupná z pražského letiště. V blízkosti Jinonického dvora se nachází veškerá občanská vybavenost, ať už jde o školu, mateřskou školku, sportoviště nebo nákupní centrum Galerie Butovice, které je vzdáleno pouze 10 minut chůze, podobně jako stanice metra, která je dostupná autobusem nebo za 5 minut chůze. Cena nezahrnuje garážové stání, které si lze dokoupit. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Prodej přímo od majitele. Více informací o této komerční jednotce a kompletní nabídce najdete na webu www.creditasre.cz.

Nabízíme vám k prodeji ateliér o velikosti 25,2 m² ve 4. nadzemním podlaží čtyřhvězdičkového hotelu, a to do osobního vlastnictví s garantovaným měsíčním výnosem. Jedná se o ojedinělou příležitost vlastnit nemovitost přímo na Václavském náměstí, která se na trhu dlouhodobě nevyskytuje. Ateliér je orientovaný do tichého vnitrobloku, což zajišťuje maximální klid i v samém centru města. Budova je kulturní památkou, navrženou významným architektem Pavlem Janákem, a tvoří součást jedinečné funkcionalistické historie Prahy. ✨ Plně vybavený včetně kuchyňky ✨ Klidná orientace do vnitrobloku ✨ Hotelové zázemí (bazén a restaurace na snídaně pro hotelové hosty) ✨ V domě je dále k dispozici fitness centrum ✨ Výjimečná adresa v centru metropole Václavské náměstí 22, Praha 1 Pro více informací a prohlídku nás kontaktujte.

Dovolujeme si Vám nabídnout prodej moderní ubytovací jednotky o dispozici 1+kk s terasou, s podlahovou plochou 40 m2 + terasa 20,6 m2, která se nachází v 1.NP novostavby z roku 2025 na Praze 6, projekt „Rezidence Radimova“. Dle kupní smlouvy jde o ubytovací jednotku, přičemž tato ubytovací jednotka zcela odpovídá vybavením i technickým provedením standartním bytům, je umístěna do klidného vnitrobloku s krásným výhledem do okolí. Rezidence Radimova se nachází v jedinečně lokalitě s magickou atmosférou. Přírodní prostředí, do kterého rezidence přirozeně zapadá, Vám vytvoří ideální podmínky pro klidný život. K jednotce náleží sklep v suterénu domu. Technické provedení projektu zajistí maximální komfort. Stavba provedena ve vysokém standardu, který zahrnuje mimo jiné hliníková okna, nadstandardní typy obkladů, dřevěné třívrstvé podlahy. Topení dálkové ústřední. Vynikající občanská vybavenost zahrnuje bezpočet restaurací a kaváren, supermarket přímo v ulici a širokou nabídku služeb včetně lékařské péče. Lokalita vyniká i výbornou dopravní dostupností do centra Prahy, vedle rezidenci jsou hned tři autobusové zastávky. Nájezd na Pražský okruh je vzdálený pouhou minutu jízdy. Ubytovací jednotky jsou vhodné jak pro investory hledající výnos z pronájmu, tak i pro zájemce o vlastní bydlení v prestižní lokalitě. Více informací v RK.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji 1/4 ČD, ul. Oty Pavla, Praha 10. Jedná se o prodej 1/4 domu, zastavěná plocha a nádvoří 221m2, kde je přidělená bytová jednotka 2+kk, 46m2, + předzahrádka 20m2, 2X sklep a zahrada k užívaní o velikosti 228m2. Byt je po částečné rekonstrukci a je v současné době pronajat bezproblémovým nájemcům s tří měsíční výpovědní lhůtou, možnost dále pokračovat v nájmu. Dům nelze financovat hypotečním úvěrem jedná se o prodej 1/4 domu! V okolí domu veškerá občanská vybavenost, zeleň, parky, škola, školka, obchodní centrum, sportovní areál Hamr, Hostivařská přehrada, atd. Dům je skvělou volbou jako investiční nemovitost, pro více informací a možnost prohlídky kontaktujte makléře.

Komerční prostor o ploše 83 m2 v přízemí a s výlohou do jedné z nejfrekventovanějších vinohradských ulic - Anglická, u křižovatky s magistrálou. Prostor je vyklizený, volný a připraven k okamžitému předání. Dle prohlášení vlastníka činí plocha 83 m2, při laserovém přeměření vyšla plocha větší. Specifikem je mimo velké prosklené plochy, kdy celou čelní stěnu tvoří výloha, také vysoký strop. Ten má 4 m a je klenutý. Hlavní prodejní plocha činí zhruba 55 m2, k dispozici je zadní menší místnost a také zázemí s WC a kuchyňkou. Vstup je možný taktéž zezadu z dvora domu. Využití je možné skutečně široké s výjimkou gastra, pro které je nevhodné. V minulosti zde byla banka, kanceláře, prodejny. Nutné je vybudovat nový zdroj vytápění, kotelna v rámci domu se bude odpojovat (rozvody a radiátory zůstávají). Pokud vás o prostoru zajímá více informací vč. plánku, rád vám poskytnu odkaz na web nabídky.

Nemovitost vhodná pro kombinaci komerčního využití a bydlení se nachází na hlavní ulici Mírová, Praha 10 - Kolovraty. V přízemí se nachází obchod a kancelář (obě místnosti se vstupem přímo z ulice), další větší obchodní prostor či sklad nebo drobná výroba, 2x chladící box, sklad, soc.zařízení vybavené sprchou, samostatné WC a kuchyňský koutek. Celková podlahová plocha přízemí je 142m2. V patře přístupném po točitém schodišti je prostor k bydlení s dispozicí 1+kk. Celková podlahová plocha podkroví činí 65m2. Objekt je postaven na dvou parcelách s celkovou výměrou 182m2. Veškeré inženýrské sítě (elektřina 220V i 380V, plyn, vodovod, kanalizace) jsou zapojeny. Vytápění objektu zajišťuje moderní plynový kotel. Objekt je v současnosti kolaudován jako prodejna a výrobna květinových darů. Nemovitost je v dobrém a funkčním stavu. Lze využít pro kombinaci obchodu, služeb, drobné výroby, skladování a v podkroví i bydlení. Pro podrobnější informace a domluvení prohlídky objektu kontaktujte prosím přímo makléře.

Prodej nebytového prostoru s příslušenstvím, o celkové výměře 136,37 m2 vedené katastrálním úřadem, za skvělou cenu 57.197,- Kč/m2 plochy, který se nachází v přízemí a části suterénu cihlového domu původní činžovní zástavby v oblasti Holešovice, ulice Jankovcova, nedaleko křižovatky ul. Dělnická a Libeňského mostu, s vynikající dostupností na metro C a B a do centra Prahy. Hlavní část o výměře 89,73 m2 se nachází v přízemí bývalého nočního klubu, kde je centrální prostorná část se vstupem z ulice a oknem, na který navazuje chodba s příručními sklady, oddělenými WC a dvěma místnostmi s okny do dvora. Točitým dřevěným schodištěm se sejde do suterénní části o výměře 46,64 m2 s okny a budoucí možností výstupu do dvora, kde se nachází 3 místnosti, chodba, menší koupelna a WC. Prostor je aktuálně vybavený a zařízený podle fotografií a jeho budoucí využití je velmi široké. Může zde pokračovat noční klub, bar, nebo denní bar, pekárna, kavárna, cukrárna, případně zážitková gastronomie studené i teplé kuchyně. Dále se prostory mohou přeměnit v jakoukoliv prodejnu, opravnu, nebo výdejnu internetového obchodu se skladovým zázemím. Ve svatební, krejčovský, sídlo firmy, kancelářské a prezentační prostory, atd. V okolí je velké množství kancelářský budov i rezidenční nové i původní bytové zástavby, nejznámější je rezidence Prague Marina. Podrobnější informace, vč. termínů prohlídek, lze získat a sjednat u makléře zakázky.

Prodávám atelier v přízemí se vstupem na uzavřenou terasu se zahradou ve vnitrobloku. Realitní kanceláře prosím nevolat.

Investiční nemovitost v srdci turistické Prahy: 8 plně vybavených bytů v jedné budově, dlouhodobě bezproblémově provozovaných jako krátkodobé ubytování pro turisty. Top lokalita s trvale vysokou poptávkou. Stabilní provoz a návratnost do 11 let. Celková plocha: 246,4 m² Předmět prodeje: 1× byt 3+1 (54,9 m²) 7× bytů 1kk (23,6-30,8 m²) 1× nebytový prostor (2,6 m²) - ideální jako sklad nebo technické zázemí. Všechny jednotky jsou plně vybavené a připravené k okamžitému provozu. Každý byt má chytrý zámek a bezkontaktní self check-in. Objekt funguje bez přerušení s ověřenými výnosy z krátkodobého pronájmu. Bezproblémové sousedské vztahy - v domě nejsou žádné stížnosti ani konflikty. A co víc - i v případě změny legislativy týkající se krátkodobého ubytování v Praze je investice plně právně chráněna díky již udělenému souhlasu s rekolaudací na ubytovací zařízení. Klíčové výhody: -Stabilní výnosy a vysoká obsazenost -Žádné právní závady -Souhlas s rekolaudací do ubytování - právní jistota do budoucna -Profesionální správa s možností převzetí -Okamžitý výnos - bez nutnosti dalších investic -Fungující provoz bez jakýchkoliv sousedských nebo správních komplikací Potenciál růstu: -Zvýšení výnosu díky kosmetickým úpravám a designovému osvěžení -Lokalita s dlouhodobě vysokou poptávkou po krátkodobém ubytování Kompletní dokumentace včetně výnosů, obsazenosti a poplatků za posledních 5 let je k dispozici na vyžádání. Prohlídky po domluvě. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat e-mailem nebo telefonicky.

Exkluzivně nabízíme k prodeji komerční prostor o velikosti 133 m2, doteď využívaný jako restaurace, s rozsáhlou terasou ve vnitrobloku (100 m2). Výjimečná poloha jen 120 metrů od stanice metra Palmovka zajišťuje vysoký pohyb lidí i skvělou dostupnost. Současný nájemce restaurace se stěhuje, takže prostor bude prázdný. Dispozice a možnosti rozšíření: 133 m2 - hlavní prostor restaurace (vstup z ulice, kuchyně, zázemí) 100 m2 - klidná a prostorná terasa ve vnitrobloku (výhradní užívání) 24 m2 - samostatná komerční jednotka s přímým vstupem z ulice (možno velmi jednoduše propojit) - v prodeji samostatně 39m2 - navíc možnost přikoupit byt v patře přímo nad restaurací Hlavní přednosti: Atraktivní lokalita s vysokou frekvencí pohybu Možnost propojení vedlejší jednotky a dalšího rozšíření Výborná dopravní dostupnost - metro, tramvaje i autobusy u domu Osobní vlastnictví, bez právních vad Všestranné využití: gastro, showroom, studio, kanceláře, služby apod. Nemovitost představuje ideální příležitost pro vlastní komerční využití v zavedené a dynamicky se rozvíjející části Prahy.

Prodej stylového bytu 2+kk, 80 m, Praha 1 Nové Město, ulice U Půjčovny. Adresa: U Půjčovny, Praha 1 Nové Město Plocha: 80 m + sklep 8 m Cena: 11 980 000 Kč K dispozici: ihned Stylový byt s vlastním vstupem z dvora ideální i pro podnikání Byt je vedený v katastru jako bytová jednotka, ale díky samostatnému vstupu z uzavřeného dvora a naprostému klidu (orientace mimo rušné ulice) je vhodný i pro podnikatelské účely, například jako: * kancelář * masážní nebo kosmetický salón * tetovací studio * ateliér s možností prezentace na rezervačních platformách Booking.com * galerie nebo menší muzeum * soukromá školka * showroom, výdejní místo či jiné podnikání Přístup pro klienty je zajištěn přes vrata do dvora, která lze pohodlně otevřít dálkově (například zvonkem nebo telefonem). Příjezd je možný přímo do dvora, vstup je zabezpečen uzamykatelnými vraty. Parkování ve dvoře je možné po dohodě s magistrátem formou záboru veřejného prostoru. Dispozice a vybavení: * Prostorný obývací pokoj s kuchyňskou linkou * Samostatná ložnice s výhledem do klidného dvora * Luxusní koupelna s přírodním kamenem, sprchovým koutem, bidetem a toaletou * Kombinovaná pračka se sušičkou * Možnost vybudování loftové galerie díky vysokým stropům * Sklep o výměře 8 m Technické standardy: * Podlahy z mramorové mozaiky * Obklady z přírodního kamene * Dřevěná eurookna s izolačními dvojskly * Masivní dřevěné dveře * Podlahové vytápění v každé místnosti s vlastním okruhem * Vytápění a ohřev vody vlastním kondenzačním plynovým kotlem * Nízké provozní náklady (elektřina pouze pro spotřebiče a osvětlení) * Optický internet v domě Občanská vybavenost a lokalita: Byt se nachází v srdci Prahy, jen pár kroků od Václavského náměstí, a přitom v naprostém klidu vnitrobloku. Doprava: * Metro C Hlavní nádraží (2 minuty pěšky) * Metro A/B Můstek (5 minut pěšky) * Tramvaje, autobusy, vlaková stanice Obchody a služby: * OC Palladium, OC Myslbek, mnoho dalších obchodů a služeb v okolí Zdravotní péče: * Poliklinika Spálená, nemocnice Na Františku, lékárny Školy a univerzity: * Karlova univerzita, jazykové školy, základní a střední školy Kultura a volný čas: * Národní muzeum, Státní opera, divadla, galerie * Františkánská zahrada, Riegrovy sady, Letenské sady Kontakt: Realitní kancelář: Můj domov REALITY s.r.o. Makléřka: Lidiya Savynets WhatsApp, Viber, Telegram: @LidiyaSyvynets Byt je k dispozici ihned. Doporučujeme osobní prohlídku prostor vás nadchne svou atmosférou, umístěním i širokou možností využití.

Prostřednictvím naší RK Vám nabízíme k prodeji bytový dům. Tento dům je možné využít jako dvougenerační bydlení, investiční příležitost, nebo i kombinaci obojího. Do domu jsou dva samostatné vchody. V přední části přízemí domu bylo provozováno kosmetické studio a v zadní části domu je bytová jednotka. Přízemí bylo kompletně zrekonstruováno v roce 2020. Tento koncept může být zachován nebo i změněn na velkou bytovou jednotku, která má vlastní plynoměr a elektroměr. Kotel je ve sklepě a byl vyměněn v roce 2019. Z přízemí je vchod na zahradu, která do vnitrobloku a panuje zde klidná a pohodová atmosféra. V prvním patře je bytová jednotka se čtyřmi ložnicemi a terasou. Ta je v původním stavu z devadesátých let. Z půdních prostor lze udělat další bytovou jednotku. Jedná se o klidnou lokalitu, ale se skvělou dopravní dostupností. Metro Kobylisy B a tramvajové zastávky jsou do pěti minut pěšky. V případě zájmu o prohlídku nebo další informace mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji nebytový prostor o výměře 87m2 vhodný pro kancelářské využití. Nachází se v 1. nadzemním podlaží aktuálně rekonstruovaného rezidenčního domu Na Václavce v klidné části Prahy 5 - Malvazinky. Rekonstrukce zahrnuje společné prostory a výstavbu nového výtahu na zadní fasádě domu. Prostor disponuje 3 většími kancelářskými místnostmi, jednou menší místností s možností instalace kuchyňské linky a samostatnou toaletou. Díky své poloze a dispozici je prostor ideální pro zřízení kanceláře, ateliéru, poradenského centra nebo showroomu. V oknech jsou nainstalované mříže, které nemají zásadní vliv na denní světlo v místnostech. Jednotka je k dokončení dle potřeb nového vlastníka. Budou zde nové rozvody vody, elektřiny a kanalizace, což umožňuje flexibilní řešení interiéru bez nutnosti zásahů do hlavních instalací. Dopravní spojení je výborné - jen pár kroků od domu je autobusová zastávka, odkud se během 5 minut dostanete na stanici tramvaje a metra (trasa B), odkud je centrum města na dosah. V okolí je veškerá občanská vybavenost a mnoho restaurací, kaváren v okolí Anděla nebo v OC Nový Smíchov. Tento prostor je ideální volbou pro podnikatele, kteří hledají klidné, ale dobře dostupné místo pro své podnikání s možností úprav na míru. Pokud vás naše nabídka zaujala, neváhejte se ozvat a domluvíme si s vámi osobní prohlídku.

Nabízíme Vám k prodeji nebytový prostor o výměře 109 m2, vhodný jako kanceláře. Tento prostor se nachází v přízemí třípodlažního domu a je po celkové rekonstrukci. Vchod do prostoru je přímo z ulice. Dispozičně je tento prostor 3 + 1, dvě koupelny s WC. Dům je taktéž po celkové rekonstrukci. Dům se nachází v klidné ulici nedaleko zoologické zahrady a Trojského zámku. Doporučujeme.

Nabízíme k prodeji nebytový prostor (20m2) s garážovým stáním (16m2) a sklepním prostorem (3m2)v přízemí - přímo na hlavní ulici Plzeňská v Řepích na Praze 5 (vstup z ulice). Dostupnost prostoru je cca 1 minutu od zastávky tramvaje Hlušičkova. Do prostoru je přímý přístup z chodníku (komunikace), včetně možnosti přistavení auta (dodávky) a na ulici je možné parkování. Prostor je tedy ideální na podnikatelské účely. - Velikost nebytového prostoru (NP) je 19,8m2, má vnější elektrickou stahovací (plechovou) roletu, přívod vody a odpadu, přístup vzduchotechniky a vytápění je zajištěno dvěma infračervenými panely. Možnost polepu skla výlohy reklamou. - K prostoru náleží garážové stání o šíři 2,6m (délka 6m) a vrata do garáže se otevírají na dálkové ovládání. - K nebytovému prostoru také náleží sklepní prostor o velikosti 2,75 m2, který je dostupný z garáží (dříve WC). V současnosti je prostor vyklizený a připravený na rekonstrukci pro nového majitele (viz ukázka možné vizualizace), včetně možné rekolaudace na kadeřnické služby aj. V současnosti prostor je kolaudován jako kancelář. Prodej prostoru přímo od majitele. Jestliže máte zájem o prohlídku nemovitosti, neváhejte se ozvat.

Nabízíme k prodeji kancelářské prostory v domě na Janáčkově nábřeží 13 s okny a přístupem na dvůr vnitrobloku. Kanceláře se skládají ze dvou samostatných jednotek. Jednotka o velikosti 85m2 je rozdělena na vstupní halu s kuchyňkou, zde je také vstup na toaletu se sprchovým koutem. Z haly je pak vstup do dvou samostatných místností. První o rozměrech cca 5x5,5m s falešnými okny a druhé o velikosti cca 5x6m s okny a vstupem na dvůr. Druhá jednotka má velikost 50m2 je rozdělena na vstupní halu s kuchyňkou opět se vstupem na toaletu se sprchovým koutem a vstupem do prostorné místnosti opět se vstupem na dvorek. Dvorky jsou ve výhradním užívání jednotek a mají plochu cca 45m2. Kanceláře byly v prostorách vybudovány kvalitní rekonstrukcí před 5ti lety pro softwarovou firmu (bezpečnostní dveře, industriální okna, podsvětlení stropů a nepravých oken) a jsou vybaveny kabeláží a stavitelnými stoly. Vytápění je zajištěno tepelným čerpadlem umístěným na dvoře. Cena zahrnuje provizi a právní servis. Koupi lze financovat hypotečním úvěrem s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme. Pro více informací mne neváhejte kontaktovat.

Prodej bytu/kanceláře 3+kk se soukromou zahradou - Na Farkáně III, Praha 5 - Radlice Exkluzivně nabízíme k prodeji skvěle dispozičně řešený byt 3+kk s krásným výhledem o výměře 80 m², umístěný v posledním patře nového komorního bytového domu v žádané lokalitě Praha 5 - Radlice. Projekt čítá pouze tři bytové jednotky, což zaručuje maximální soukromí a klid - ideální volba pro ty, kdo hledají klidné bydlení v blízkosti centra metropole. V ceně bytu je soukromá zahrada o výměře 70 m², která poskytuje dokonalé zázemí pro relaxaci, venkovní posezení, zahradní domek, vířivku čí bazén. Vlastní zahrada přímo u bytu je v této lokalitě výjimečnou přidanou hodnotou. Tento byt se nachází v přízemí domu, tudíž je ideální i jako kancelář, či prodejna. K bytu je dále možné přikoupit garážové stání. Dispozice: • Prostorný obývací pokoj s přípravou na kuchyňský kout • Dvě samostatné ložnice • Koupelna • Samostatné WC • Vstupní chodba a dostatek místa pro úložné prostory Luxusní standardy: • Kvalitní dubové třívrstvé podlahy • Designové reverzní bezfalcové dveře • Plastová okna s trojskly pro výbornou tepelnou a akustickou izolaci • Koupelny s černými bateriemi a podlahovým vytápěním • Příprava pro kuchyňskou linku, osvětlení a další vybavení dle preferencí budoucího majitele. Lokalita: Dům se nachází v tiché ulici Na Farkáně III, jen pár minut od stanice metra B - Radlická a zastávek MHD. Okolí nabízí výbornou občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, sportovní centrum Motorlet, restaurace i zdravotní služby. Přírodní parky Dívčí hrady, Cibulka a Prokopské údolí jsou ideální pro procházky, běhání i cyklistiku. Pří financování koupě nemovitosti úvěrem Vám hypotéku rádi zdarma pomůžeme vyřídit za velmi výhodných podmínek. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme prodej jednotky - nebytového prostoru (ateliéru), v novostavbě kolaudované v roce 2021, o 3x místnostech a celkové podlahové ploše 77,3 m2 (dle prohlášení vlastníka), nacházející se ve 2. podlaží novostavby bytového domu projektu Rezidenční obytný soubor na Vackově. Popis - obě velká okna z hlavní místnosti a jedno okno z menší místnosti jsou reálně umístěny v úrovni 1. patra (vysoko nad zemí), jedno okno z nejmenší místnosti a okna z druhé místnosti se vstupem na předzahrádku, jsou umístěna v úrovni 1. podlaží (opticky přízemí), umístěnou podél schodů ke vstupu do domu, bytový dům s adresou Olgy Havlové 2917/36, Praha 3 - Žižkov, který se nachází mezi ul. Malešická a Olgy Havlové. Jednotka o dispozici 3+kk a celkové podlahové ploše 77,3 m2, se zahrádkou s terasou o velikosti 19,3 m2, sklepem o velikosti 3 m2 a podzemním garážovým stáním v ceně. Jednotka se skládá z předsíně, 3x samostatných neprůchozích místností, z koupelny s vanou, samostatného WC, komory a předzahrádky 19,3 m2. K jednotce náleží sklep 3 m2 a parkovací místo v garážích. V jednotce je instalována kompletní kuchyňská linka od spol. Oresi se spotřebiči (el. trouba s el. indukční varnou sklokeramickou deskou a digestoří) vč. zadového panelu. V jednotce jsou instalovány žaluzie na míru a osvětlení, v koupelně skříňka. Výborná dopravní dostupnost na metro C - Florenc i A - Želivského a kompletní občanská vybavenost. Vhodné pro obchodní i kancelářské účely, např. kancelář, sídlo firmy, ordinace, kadeřnictví, kosmetický salón, pro výuku jazyků a školení, provozovna, vzorkovna apod. tj. s poskytováním služeb méně hlučné povahy či k ubytovacím službám. Autobusová zastávka Olgy Havlové se nachází přímo u komplexu budov (cca 100 metrů), zastávka tramvaje pak cca 700 metrů. Energetická třída B. Pozemky na, kterých se nachází tento ateliér, nejsou zatíženy restitučním sporem jako většina ostatních u novostaveb v okolí na Vackově. Přímo před domem vzniká úplně poslední dům nové etapy zástavby. Je možná koupě ateliéru na firemní úvěr. Ateliér je jednotka, která svou dispozicí i standardem vybavení plně odpovídá ostatním bytům z nabídky, pouze z důvodu nesplnění některé normy např. hlukových limitů, normy pro denní osvětlení prostoru nebo možností funkčního využití pozemku takovouto jednotku nelze označit jako byt. Jde fakticky o standartní byt s tím, že na LV je jednotka psána jako ateliér, přičemž zcela odpovídá vybavením i techn. provedením standartním bytům. K nastěhování po dohodě. Pro plátce DPH je cena 12.990.000 Kč + DPH včetně i garážového stání, přičemž plátci si mohou nárokovat zpět odpočet DPH v plné výši. Pro neplátce DPH platí zvýhodněná cena 13.745.000 Kč včetně DPH, včetně i garážového stání, která je cenou konečnou.