Satılık ticari gayrimenkul - Praha

Ateliér, kancelář, nebytový prostor 2+kk, 57 m², sklep, možnost několika garážové stání - Praha 6, ulice Pilotů, stará Ruzyně Prostor pro vaše nápady i zajímavá investiční příležitost. V projektu jsou k dispozici také další byty o dispozicích 1+kk, 2kk, 2kk s předzahradnou a 3+kk. V ulici Pilotů v Praze 6 - Ruzyni nabízíme k prodeji moderní ateliér, kancelář, nebytový prostor o dispozici 2+kk a užitné ploše 57 m², který doplňuje sklep. Jedná se o nebytovou jednotku, vhodnou jako ateliér, byt, kancelář nebo investici k bytu k pronájmu. Novostavba zaujme elegantní architekturou, která interiéru dodávají světlo a vzdušnost. Venkovní žaluzie umožňují regulovat denní světlo a poskytují příjemné soukromí. Dvě místnosti s kuchyňským koutem nabízejí praktické uspořádání a dostatek prostoru pro práci i odpočinek. Koupelna je navržena v nadčasovém stylu s proskleným sprchovým koutem. Podlaha v zimě topí, v létě chladí. Systém napojený na tepelné čerpadlo se zemními vrty přispívá k úspornému provozu a příjemné teplotě po celý rok. Moderní systém rekuperace zajišťuje nepřetržitý přísun čerstvého filtrovaného vzduchu bez nutnosti otevírat okna, přičemž využívá teplo odváděného vzduchu, a tím snižuje náklady na vytápění a zvyšuje komfort bydlení. Jednotka představuje také příležitost pro investora hledajícího nemovitost k pronájmu. K jednotce lze přikoupit parkovací stání v garáži, případně i další garážové stání. Ruzyně nabízí příjemné spojení městského zázemí a zeleně. Pro nákupy poslouží nedaleké OC Šestka, pro volný čas láká širší okolí Divoké Šárky a Obory Hvězda. Výhodou je dostupnost autobusových spojů s návazností na metro A - Nádraží Veleslavín i blízkost Letiště Václava Havla. V okolí najdete školy, školky, lékaře, restaurace a sportoviště. V projektu jsou k dispozici také další byty o dispozicích 1+kk, 2kk, 2kk s předzahradnou a 3+kk. Kolaudace je plánována na první polovinu roku 2027.Vizualizace jsou ilustrativní. Zavolejte mi a rád vám představím podrobnosti i možnosti využití tohoto prostoru.

Hledáte prostor pro vlastní podnikání, nebo zajímavou investiční nemovitost s potenciálem dlouhodobého výnosu z pronájmu? V rezidenčním projektu Kaskády Barrandov, v ulici Voskovcova na Praze 5, nabízíme k prodeji komerční prostor o celkové ploše 69,7 m². Jeho hlavními přednostmi jsou samostatný vstup přímo z ulice, velké prosklené výlohy, mimořádná variabilita dispozice a umístění v atraktivní rezidenční lokalitě, která se dále dynamicky rozvíjí. Prostor, který se přizpůsobí vašim plánům Nemovitost nabízí široké možnosti komerčního využití. Může zde vzniknout kosmetický či kadeřnický salon, barber shop, masážní studio, květinářství, specializovaná prodejna, kancelář, klientské centrum, realitní nebo finanční poradna či provozovna dalších služeb. Jednou z největších výhod je konstrukční řešení prostoru. Nosnou konstrukci tvoří ocelové sloupy a všechny vnitřní stěny jsou nenosnými příčkami. Dispozici tak lze podle potřeb nového vlastníka upravit, zachovat současné členění na několik místností nebo vytvořit velkorysý otevřený prostor. Součástí jednotky je samostatná kuchyňka a vlastní WC, které poskytují potřebné zázemí pro každodenní provoz. Velké prosklené výlohy zajišťují dostatek denního světla a zároveň nabízejí prostor pro prezentaci značky či nabízených služeb. Lokalita s rostoucím potenciálem Barrandov patří mezi rozsáhlé rezidenční čtvrti Prahy s tisíci obyvatel a přirozenou poptávkou po obchodech a službách každodenní potřeby. Na stávající zástavbu navazuje další rozsáhlá bytová výstavba se stovkami nových bytů, která bude dále rozšiřovat okruh potenciálních zákazníků. O tom, že zde mohou úspěšně fungovat i specializované služby, svědčí dlouholetý provoz oblíbeného psího salonu, za kterým přijíždějí zákazníci z celé Prahy. Vlastní podnikání i investice Nemovitost je vhodná nejen pro podnikatele hledající vlastní provozovnu, ale také pro investory se zájmem o dlouhodobý komerční pronájem. Univerzální charakter prostoru umožňuje oslovit nájemce z různých oborů a nabízí flexibilitu i při případné budoucí změně využití. Aktuální měsíční zálohy na služby včetně příspěvků do fondu oprav a správy SVJ činí 7 833 Kč. Elektřina se hradí samostatně. Prostor není v současnosti vybaven pro gastronomický provoz. Případná změna využití nebo dispoziční úpravy podléhají příslušným technickým a administrativním požadavkům. Fotografie prázdného prostoru zachycují jeho skutečný stav. Přiložené vizualizace představují vybrané možnosti budoucího využití a zařízení interiéru. Dejte svému podnikání vlastní adresu nebo rozšiřte své investiční portfolio o komerční nemovitost v rozvíjející se části Prahy. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme v rámci insolvenčního řízení rozestavěný rodinný dům o 3 bytových jednotkách v okrajové čisti Prahy Satalice. Dům je ve fázi hrubé stavby. Dle schválené projektové dokumentace se počítá se 3 byty, kdy byt v přízemí má samostatný vchod. Byty ve 2. a 3. NP mají vstup ze společného schodiště. Dle projektové dokumentace s počítá s bytem v přízemí (1.NP) o celkové dispozici 4+kk (předsíň 22,01 m2, pokoj 13,72 m2, ložnice 21,90 m2, koupelna 7,76 m2, obývací pokoj s kuchyňským koutem 45,83 m2, pokoj 14,64 m2, koupelna 3,72 m2 a terasa 10,14 m2), dále se počítá s bytem ve 2.NP o celkové dispozici 4+kk (předsíň 14,11 m2, pracovna 13,64 m2, ložnice 20,57 m2, koupelna 7,67 m2, obývací pokoj s kuchyňským koutem 44,60 m2, pokoj 17,63 m2, koupelna 5,18 m2 a terasa 10,14 m2). V podkroví je počítáno s bytem o celkové dispozici 4+kk (předsíň 15,25 m2, pracovna 15,32 m2, ložnice 20,53 m2, koupelna 7,36 m2, obývací pokoj s kuchyňským koutem 47,67 m2, pokoj 19,06 m2, koupelna 5,14 m2 a terasa 10,14 m2). Dům je kompletně podsklepen, je zde počítáno se sklepy a parkovacími stáními. Rovněž pro parkování před domem, je dostatek místa. Celý objekt je možné pojmou investičně jako kombinaci vlastního a nájemního bydlení, či prostory k podnikání s vlastním či nájemním bydlením. Pro investory je obzvláště zajímavá velikost pozemku, kdy je možné zadní část zahrady za určitých podmínek využít pro další výstavbu. Na tento projekt je vydáno stavební povolení s dokončením realizace v 08/2028. Všechny dokumenty máme k dispozici. Celková zastavěná plocha stavby činí 245 m2, ostatní pozemek - zahrada je o výměře 790 m2. Objekt se nachází v klidné části, kde jsou výhradně rodinné domy. Nabídka je vhodná jak pro jedince, kteří hledají klidné nadstandardní bydlení na okraji Prahy, tak pro investory, kterým se skýtá vícero možností, jak s projektem naložit. Nejdůležitější je existence schválené projektové dokumentaci, což značně urychlí dokončení stavby. Prodej se uskutečňuje v souladu s insolvenčním zákonem nejvyšší nabídce.

Nabízím k prodeji zajímavý investiční celek na adrese Arbesově náměstí 314/10, Praha 5 Smíchov. Soubor nebytových prostor tvoří dvě samostatné jednotky s vlastními vstupy, přípojkami a technickým zázemím, které nabízí široké možnosti využití od komerčního pronájmu až po přestavbu na menší jednotky, kanceláře či rekolaudaci přízemní jednotky zpět na byt. Součet čistých vnitřních ploch místností bez zdí a příček činí 143m2. 1. nadzemní podlaží kancelář/ateliér (34,07 m2 dle katastru, čistá vnitřní plocha dle měření 32m2): Prostor situovaný ve vnitrobloku tvoří dvě samostatné místnosti a koupelnu. Původně se jednalo o byt, což umožňuje jeho případnou zpětnou konverzi na bytovou jednotku nebo využití pro administrativní činnost. 1. podzemní podlaží flexibilní prostor (79,03 m2 dle katastru, čistá vnitřní plocha dle měření 111m2): Dispozice zahrnuje několik oddělených místností s vlastním sociálním zázemím, přípojkami a technickou infrastrukturou. Díky členění je zde možnost vytvořit až tři samostatné jednotky (pracovny, ateliéry, studia, sklady, kanceláře či jiné provozy). Tato část se nachází v 1. nadzemním podlaží z dvorní strany a v 1. podzemním podlaží z ulice. Jednotka je v opatřena okny jednak ze strany do ulice na úrovni chodníku a také do vnitrobloku se zelení, kam mají přístup pouze obyvatelé domu. Na oknech a hlavním vstupu jsou umístěné bezpečnostní mříže. Obě jednotky mají samostatná měření (elektroměr, vodoměr), videotelefony, vlastní zvonky a poštovní schránky. Je zde možné využívat plyn, instalovat plynoměr. Prostory jsou vhodné pro různé typy provozu. Aktuálním účelem využití prostor je dílna či provozovna. Dům prochází modernizací a revitalizací, bude zde výtah a s ním i možnost bezbariérového přístupu k jednotce v 1PP. Součástí prodeje je také užívání prostorné sklepní kóje. Tento soubor prostor představuje příležitost k uložení prostředků do místa, které má potenciál dalšího zhodnocení, nabízí mnoho variant vlastního využití či možností pronájmů. Tuto lokalitu čeká v příštích několika letech velmi dynamický růst. Je zde vše, pekárna, lékárna, kavárny a restaurace, obchody, doktoři, fitness, zastávka tramvaje i autobosu, školy. Arbesovo náměstí je klidné a přeci jen kousek pěšky od pulzujícího Anděla či do historické Malé Strany, k řece na nábřeží nebo do zahrady Kinských. Více informací o projektu naleznete na stránkách arbesovo314 tečka com. V případě zájmu o podrobnější informace či sjednání prohlídky mě kontaktujte.

Prodej nebytové jednotky s dispozicí 4+kk v přízemí šestipodlažního bytového domu rezidence Pod Drinopolem v oblíbené lokalitě Prahy 6 - Břevnov. Nebytová jednotka o podlahové ploše 73,5 m² se nabízí v provedení SHALL&CORE a je vhodná pro obchod nepotravinářského charakteru. Dům má 6 nadzemních podlaží a 1 podzemní. Nachází se v něm 25 bytových a 2 nebytové jednotky. Součástí residence je nový vnitroblok s klidovou zónou a posezením. Dům se nachází v blízkosti Pražského hradu, Břevnovského kláštera a parku Kajetánka. V těsném okolí rezidence se nachází krytý bazén a fitness centrum v hotelu Pyramida a oblíbené koupaliště Petynka. Břevnov nabízí skvělou občanskou vybavenost: obchody, supermarket, restaurace, bistra, kavárny, školy, školky, nemocnice. Výborná dopravní dostupnost autem a MHD, v pěší vzdálenosti stanice tramvají a autobusů, autem blízký nájezd na Pražský okruh. Fotografie jsou ilustrativní. Pro více informací nás kontaktujte, rádi zodpovíme Vaše dotazy a doplníme informace.

Největší rezidenční stavitel Central Group v přízemí svých velkých bytových projektů v Praze nabízí k prodeji komerční prostory ve stavu SHELL&CORE. Vhodné umístění v hlavních komunikačních zónách velkých bytových projektů dává garanci stabilní a solventní klientely. S dostavbou a zabydlováním jednotlivých velkých bytových lokalit je jistý stabilní růst hodnoty a ceny těchto komerčních prostorů. Komerční prostor K2, preferovaný provoz - prodejna/služby Vnitřní plocha 173,2 m² Příslušenství - externí plocha 72,2 m², 1x parkovací stání. Termín dokončení: prosinec 2026 Cena za vnitřní plochu: 14.705.000,- Kč bez DPH (85.000,- Kč/m² bez DPH) Celková cena včetně příslušenství: 16.285.000,- Kč bez DPH Ceny komerčních prostorů jsou ve stavu SHELL&CORE a bez DPH. Jsou vázané na standardní platební kalendář s doplatkem 20 % ceny až po zprovoznění prostoru ze strany kupujícího, ale je možné dohodnout i odklad platby až 2 roky od předání. CENTRAL GROUP prodej každého komerčního prostoru vždy finálně odsouhlasuje až na základě záměrů, které mu zájemci o koupi předloží, a to nejvhodnější nabídce. Zájmem Central Group je, aby komerční prostory byly zprovozněny co nejdříve a garanci brzkého zprovoznění požaduje i po zájemcích o koupi. Předání prostorů ve stavu SHELL&CORE k vlastnímu dokončení kupujícím je většinou 6 měsíců před termínem dokončení nových bytů v lokalitě. V případě zájmu kupujícího je možné si u Central Group objednat i částečné nebo plné stavební dokončení komerčního prostoru.

Představujeme prodej polosuterénního nebytu s vlastním parkovacím stáním v neorenesančním domě na adrese Roháčova 12, Praha 3 - Žižkov. Na atraktivní adrese Roháčova 12 v srdci pražského Žižkova nabízíme k prodeji podle zákona definovanou jednotku o výměře 48 m², skládající se ze dvou místností se sociálním zázemím. Jednotka je vhodná i jako kancelář, sídlo společnosti nebo zázemí menší firmy. Nachází v elegantním neorenesančním domě s působivou historickou fasádou, který vytváří velmi dobrý první dojem pro klienty i obchodní partnery. Spojuje tak reprezentativní adresu tradičního pražského domu s praktickým a ekonomickým provozem. Nemovitost je v dobré kondici a připravena k dalšímu užívání bez nutnosti zásadních investic. Dispozice bytu poskytuje dostatečné zázemí a to i pro komerční využití /např. menší firmu, samostatnou kancelář, poradenskou činnost, účetní či právní služby nebo podnikatele, který hledá vlastní prostory namísto dlouhodobého nájmu/. Významnou předností jsou nízké provozní poplatky a ekonomická režie, díky nimž je prostor zajímavý nejen pro vlastní podnikání, ale také jako dlouhodobé uložení prostředků do nemovitosti na dobré pražské adrese. K nabídce náleží také vlastní parkování na dvoře objektu, což je v této části širšího centra Prahy praktický a hodnotný benefit. Roháčova ulice nabízí kombinaci charakteru tradičního Žižkova, dostupnosti centra Prahy a kompletní městské infrastruktury. Nemovitost je vhodná zejména pro zájemce, kteří hledají menší reprezentativní zázemí a chtějí podnikat z vlastní adresy s minimálními průběžnými náklady. Hlavní přednosti: * reprezentativní neorenesanční dům * atraktivní lokalita Praha 3 - Žižkov * vhodné jako kancelář nebo sídlo společnosti * zázemí pro malou firmu či samostatného profesionála * prostor v dobrém stavu * nízké provozní náklady * možnost parkování * zajímavá alternativa k dlouhodobému nájmu kanceláře Nemovitost je nabízena z rodinných důvodů; důvod prodeje tedy nesouvisí se stavem ani fungováním prostoru. Podrobnější informace, dokumentaci, výši provozních nákladů a podmínky prodeje rádi poskytneme vážným zájemcům na vyžádání. Roháčova 12 - adresa, která může být vizitkou vašeho podnikání!

Pozor, akce - rezervujte si tuto jednotku do konce listopadu 2026 a získejte voucher ve výši 120.000 Kč na kuchyňskou linku! Developer Vám nabízí ke koupi nebytový prostor č. 104 v projektu "Rezidence Přemyslovská 24". Jedná se o 2+kk po celkové rekonstrukci, nacházející se ve sníženém přízemí, s přímým vstupem na vlastní předzahrádku. Dispozice jednotky: hala s prostorným kuchyňským koutem, obývací pokoj, ložnice, koupelna s WC a předzahrádka. Dům, ve kterém se nabízená jednotka nalézá, leží na pražských Vinohradech, nedaleko nám. Jiřího z Poděbrad. V současnosti prochází rozsáhlou rekonstrukcí snažící se o zachování původního genia loci stavby z 20. let 20. století, ovšem s použitím moderních prvků, které Vám zaručí top kvalitu bydlení. Součástí standardu jsou dřevěné podlahy v obou hlavních místnostech, kvalitní dlažba a obklady, sanitární technika od renomovaných výrobců, nové rozvody sítí a médií, nový topný systém atd. Pro více informací či domluvení nezávazné prohlídky mě neváhejte kontaktovat!

Prodej moderních kancelářských prostor 55 m² po kompletní rekonstrukci - Praha 7, Holešovice, v OV. Nabízíme k prodeji světlé a elegantně zrekonstruované nebytové prostory o celkové ploše 55 m² v osobním vlastnictví, situované v atraktivní a klidné části pražských Holešovic. Prostory prošly v říjnu 2026 kompletní a precizně provedenou rekonstrukcí, při které byl kladen mimořádný důraz na kvalitu použitých materiálů, funkčnost a zachování původních architektonických prvků, zejména charakteristických stropů. Výsledkem je příjemné pracovní prostředí, které citlivě propojuje původní charakter nemovitosti s moderním standardem. Přestože se prostory nacházejí v suterénu domu, působí se zabudovanými okny příjemně a vzdušně. Prostor nabízí jednu velkorysou hlavní místnost, ideální pro prostornou kancelář nebo společné pracovní zázemí, a další samostatnou menší kancelář. Součástí je společná chodba a sociální zázemí s toaletami a sprchovými kouty. V rámci rekonstrukce byly provedeny nové rozvody a celkové technické úpravy. Nemovitost se prodává bez vybavení, což novému majiteli umožňuje přizpůsobit interiér vlastním potřebám a představám. Nízké provozní náklady. Možnost okamžitého užívání. Díky své dispozici, kvalitní rekonstrukci a atraktivní poloze představuje nemovitost zajímavou příležitost pro zájemce, kteří hledají reprezentativní kancelářské zázemí, případně nemovitost s potenciálem následného pronájmu, investici. Nemovitost se nachází v klidném prostředí s veškerou občanskou vybaveností v bezprostředním okolí. Zastávky MHD jsou vzdálené přibližně pět minut chůze, stejně jako restaurace, kavárny, obchody a další služby. Parkování je možné před domem za příslušných podmínek. Energetická náročnost budovy: třída G (PENB nebyl dodán). Kupní cena nezahrnuje provize realitní kanceláře. Možnost financování výhodně vyřídíme. Pro více informací, sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám tuto zajímavou nemovitost osobně představíme.

Prodej komerčního prostoru, Praha 9 - Českomoravská, 28 m² Cena: 5 600 000 Kč Nabízíme k prodeji atraktivní komerční prostor po kompletní a kvalitní rekonstrukci v žádané lokalitě Praha 9, pouhých 200 metrů od stanice metra Českomoravská, v bezprostřední blízkosti obchodního centra Galerie Harfa a O2 areny. Prostor je kompletně připraven k okamžitému využití bez nutnosti dalších investic do rekonstrukce. Hlavní přednosti nemovitosti * Výborná lokalita s dostupností do centra Prahy přibližně 15 minut * Metro Českomoravská pouze 200 metrů od objektu, v blízkosti také dvě tramvajové linky * Velká výloha zajišťující dostatek přirozeného denního světla * Kompletně nové elektrické rozvody a vodoinstalace * Kvalitní profesionální osvětlení * Přívod čerstvého vzduchu prostřednictvím ventilačního systému * Výkonná mobilní klimatizace s odvodem teplého vzduchu ven * Čtyři místa s přívodem vody * Světelný reklamní box a reklamní označení na budově * Nové, kvalitní interiérové vybavení, které je součástí prodeje Dispozice Celková plocha přibližně 28 m²: * Hlavní místnost: 20 m² * Zázemí: 8 m² včetně toalety Nemovitost je v současnosti plně vybavena pro provoz kosmetického či beauty salonu. Díky praktickému uspořádání a atraktivní poloze nabízí také možnosti dalšího komerčního využití dle potřeb nového majitele a příslušných povolení. Veškeré vybavení a nábytek zůstávají novému majiteli. Možnost převzetí zavedeného podnikání - 300 000 Kč V rámci prodeje nemovitosti nabízíme také jedinečnou možnost převzít fungující podnikání v oblasti beauty služeb. Nejedná se pouze o vybavení salonu, ale o zavedený podnik s osmiletou historií a rozsáhlou klientskou databází. Součástí nabídky je: * Zavedená klientela budovaná po dobu 8 let * Předání pracovního telefonního čísla * Předání dostupné historie klientských návštěv a služeb v souladu s právními předpisy * Informování stávajících klientů a doporučení nového provozovatele * Zavedený profil na Google Maps * Webové stránky s možností úpravy podle potřeb nového majitele * Kontakty na dodavatele a obchodní partnery * Možnost pokračovat ve spolupráci se zkušeným marketingovým a SMM týmem, který se o propagaci stará již více než 3 roky * Profesionální kosmetické vybavení a produkty pro okamžité zahájení provozu * Podpora při převzetí a předání podnikání Cena za převzetí zavedeného podnikání: 300 000 Kč nad rámec ceny nemovitosti. Prostor lze zakoupit i samostatně, bez převzetí podnikání. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nadstandardní byt 4+1, 139 m², Praha 2 - Škrétova, výhled na Národní muzeum Nabízíme k prodeji prostorný a elegantní byt 4+1 o celkové výměře 139 m², situovaný ve 3. nadzemním podlaží reprezentativního domu s výtahem v prestižní ulici Škrétova, Praha 2. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a zaujme nejen svou velkorysou dispozicí a množstvím prostoru, ale především nadstandardními prvky a jedinečnou atmosférou. Velkým benefitem je krásný výhled směrem k Národnímu muzeu, který podtrhuje atraktivitu této pražské lokality. Dispozice bytu nabízí čtyři samostatné obytné místnosti, kuchyň a dvě koupelny, což poskytuje dostatek komfortu jak pro rodinné bydlení, tak pro reprezentativní městské bydlení. K příjemnému komfortu přispívá klimatizace a výrazným designovým prvkem jsou luxusní kliky Swarovski, které dodávají interiéru osobitý a elegantní charakter. Atmosféru bytu dále umocňuje krb, který je ve 3 místnostech a vytváří příjemné místo pro odpočinek. Hlavní přednosti: * 4+1, 139 m² * kompletní rekonstrukce * 3. nadzemní podlaží * výtah v domě * 2 koupelny * klimatizace * krby * nadstandardní designové prvky * klikové kování Swarovski * krásný výhled na Národní muzeum * atraktivní lokalita Praha 2 - Škrétova * reprezentativní dům a výborná dostupnost centra Prahy Byt představuje výjimečnou příležitost pro ty, kteří hledají prostorné bydlení v centru Prahy, nadstandardní provedení a osobitý interiér s výhledem na jednu z nejvýraznějších dominant města a docházkovou vzdálenost na Václavské náměstí. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Znáte tu noční můru každého majitele stavební nebo montážní firmy? Najít v Praze místo, kde bezpečně zaparkujete těžkou techniku, uskladníte materiál, a ještě k tomu důstojně ubytujete své lidi, aniž byste strávili hodiny v zácpách. Většinou to znamená platit tři různé nájmy na třech různých místech.Ale co kdybyste to měli všechno na jedné adrese? V pražských Pitkovicích pro vás mám komerční areál, který je doslova definicí spojení Plug and Play. Žádné papírování, žádné kompromisy. Koupíte a hned zítra fungujete.Co přesně se stane vaším královstvím o celkové rozloze téměř 3 000 m²? HLAVNÍ BUDOVA (471 m²) : Dole byznys, nahoře ubytování Přízemí: prodejna nebo prostor pro dílny, doplněný o prostorné šatny, umývárny a kompletní sociální zázemí pro vaše zaměstnance. Vše je precizně udržované a vytápěné spolehlivým plynovým kotlem Buderus. Patro (Svatý grál v Praze): Oficiálně schválená a zkolaudovaná ubytovna pro 20 osob!. Najdete tu, plnohodnotné sociální zázemí, sprchy, toalety a kuchyňku. SKLADY A MANIPULAČNÍ PLOCHA Skladová budova: Ne jeden velký hangár, ale 6 samostatných, praktických skladových sekcí, každá s vlastním vstupem ze dvora. Dvůr pro těžkou váhu: Zpevněná manipulační plocha o neuvěřitelné rozloze 1 084 m². Zaparkovat bagr, flotilu dodávek nebo otočit náklaďák s materiálem? Bez problému. Areál je navíc plně oplocený a chráněný. TECHNICKÝ STAV BEZ INVESTIC Areál je v perfektní kondici. Elektrika má k dispozici silný hlavní jistič 3x80 LOKALITA: Logistická výhra Poloha, která dává smysl. Doslova za pár minut jste napojeni na dálnici D1 nebo Pražský okruh. Vaše auta nebudou trčet v kolonách v centru. ZÁKLADNÍ PARAMETRY: Celková plocha pozemků: cca 2 971 m² Užitná plocha budovy: 471 m² Zpevněná manipulační plocha: 1 084 m² Sítě: Voda, plyn, kanalizace, elektro (3x80 A) Tohle není jen nákup nemovitosti, to je optimalizace vaší firmy, obrovská úspora nákladů za ubytování a logistiku. Podobné ucelené areály s legální ubytovnou na trhu prostě nejsou. Zavolejte mi a půjdeme si areál projít naživo. Připravte se ale, že to bude láska na první byznysový pohled.

Nabízíme k prodeji rozestavěnou ubytovací jednotku 2+kk k vlastnímu dodělání o velikosti 36,1 m2 s orientací na jihozápad, do zeleně a s výhledem na Branický pivovar či Barrandovské terasy. Tato jednotka se nachází v bývalém polyfunkčním objektu Golden Office ve velmi strategické lokalitě Prahy 4- Braníku. Tato bezbariérová budova disponuje vynikající dostupností a viditelností. Jednotka ve stavu shell and core bude mít zavedený přípojný bod na rozvod vody, kanalizace, vzduchotechniky a elektriky, betonovou podlahu bez finální nášlapné vrstvy a velkoformátové okno. Klient má možnost po dohodě zakoupit jednotku i v dodělaném standardu za příplatek. K bytu je možné zakoupit zděný sklep i parkovací stání přímo u budovy, nicméně lze parkovat i pohodlně na ulici v modré zóně. Budova projde celkovou rekonstrukcí a předpokládané dokončení projektu je v roce 2028. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost - přímo u budovy se nachází mateřská školka, nově vybudovaný lékařský pavilon a cyklostezka, kterou se podél Vltavy dostanete jak přímo do centra, tak do Hlubočep, Radotína či Krče. Najdete tu také mnoho kaváren a restaurací, divadlo či plavecký bazén. V nedalekém okolí je i široká možnost výletů do přírody. V inzerci jsou použity též vizualizace budoucího objektu.

Představujeme vám jedinečnou investiční příležitost v podobě moderního rezidenčního domu se třemi velkorysými bytovými jednotkami a jedním ateliérem v atraktivní a klidné lokalitě Praha Hlubočepy. Nemovitost nabízí nadstandardní bydlení s důrazem na luxus, komfort, soukromí a energetickou úspornost. Samozřejmostí jsou moderní technologie - tepelné čerpadlo, fotovoltaická elektrárna, podlahové vytápění, předokenní žaluzie a příprava na klimatizaci. Podkrovní byt je již vybaven klimatizačními jednotkami. K dispozici jsou velkorysé sklepní prostory, garážová stání i venkovní parkovací místa přímo u domu. Celý projekt vyniká kvalitním provedením, moderní architekturou a promyšlenými dispozicemi jednotlivých jednotek. Výjimečná lokalita nabízí klidné rezidenční prostředí s výbornou dostupností do centra Prahy. Ideální příležitost pro investory hledající prestižní nemovitost s potenciálem dlouhodobého výnosu i uchování hodnoty investice. Neváhejte a zavolejte si o prohlídku ještě dnes!

Nabízíme k prodeji ubytovací jednotku 1+kk po rekonstrukci o velikosti 17,1 m2 s orientací na severozápad, výhledem na Branickou skálu a nádherné údolí řeky Vltavy. Tento byt se nachází v bývalém polyfunkčním objektu Golden Office ve velmi strategické lokalitě Prahy 4- Braníku. Tato bezbariérová budova disponuje vynikající dostupností a viditelností. Jednotka ve stavu shell and core bude mít zavedený přípojný bod na rozvod vody, kanalizace, vzduchotechniky a elektriky, betonovou podlahu bez finální nášlapné vrstvy a velkoformátové okno. Klient má možnost po dohodě zakoupit jednotku i v dodělaném standardu za příplatek. K bytu je možné zakoupit zděný sklep i parkovací stání přímo u budovy, nicméně lze parkovat i pohodlně na ulici v modré zóně. Budova projde celkovou rekonstrukcí a předpokládané dokončení projektu je v roce 2028. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost - přímo u budovy se nachází mateřská školka, nově vybudovaný lékařský pavilon a cyklostezka, kterou se podél Vltavy dostanete jak přímo do centra, tak do Hlubočep, Radotína či Krče. Najdete tu také mnoho kaváren a restaurací, divadlo či plavecký bazén. V nedalekém okolí je i široká možnost výletů do přírody. V inzerci jsou použity též vizualizace budoucího objektu.

CHIRŠ nabízí k prodeji nemovitost s potenciálem komerčního využití - pozemek o velikosti 1 168 m² s rodinným domem, který se nachází jen 100 metrů od zastávky tramvaje, přitom nemá ani jediného souseda. V širším centru Prahy jde o zcela ojedinělou nemovitost. Lze vyměnit za byt/byty v Praze. Celý pozemek je ze všech stran skrytý za hustým, prakticky neprostupným lesem. Nejsou zde žádné sousední domy ani okna okolních budov, ze kterých by bylo na pozemek vidět. K nemovitosti navíc vede jediná soukromá příjezdová cesta. Na pozemek navazují další rozsáhlé zelené plochy včetně sousední zahrady, které společně s okolními stromy vytvářejí mimořádně soukromé prostředí. Hluková kulisa Mimořádné soukromí a výborná dostupnost centra Prahy mají i svou druhou stránku. Přestože je pozemek dokonale skrytý v okolní zeleni, od hluku velkoměsta jej stromy neizolují. Vzhledem k blízkosti významných silničních komunikací, železnice a tramvajové dopravy je zde trvale slyšet ruch velkoměsta. S touto skutečností je proto nutné při úvahách o využití nemovitosti počítat. Možnosti využití Významnými přednostmi objektu jsou rozlehlá rovinatá zahrada, absolutní soukromí a výborná dostupnost. Objekt může být zajímavý pro podnikatelské využití, zejména pro činnosti vyžadující soukromí, vlastní venkovní zázemí a samostatný objekt bez kontaktu se sousedy, například: o Sídlo firmy s kancelářemi, technickým zázemím, prostory pro obchodní jednání a zahradou pro firemní setkání. o Fotografický, filmový nebo umělecký ateliér s možností využití zahrady pro venkovní fotografování, natáčení či další kreativní činnosti. o Soukromý klub se zahradou pro setkávání členů nebo uzavřené společnosti. o Prostor pro firemní a soukromé akce - školení, workshopy, prezentace, teambuildingy, zahradní slavnosti či menší společenská setkání. o Showroom nebo prezentační zázemí firmy s možností využití venkovní plochy pro prezentace, výstavy či předvádění výrobků. o Restaurace s možností organizace velkých cateringových akcí pro více hostů na velikánské zahradě. o Zdravotnické zařízení - diskrétní prostředí pro pacienty, výborná dostupnost, vlastní parkování a rozlehlá zahrada pro relaxaci či rehabilitaci. o Kombinace bydlení a podnikání s odděleným pracovním, obytným a venkovním zázemím. Základní parametry Prodávaný celek tvoří dvě parcely: zahrada a zastavěná plocha a nádvoří. Na pozemku stojí rodinný dům z roku 1985 po rekonstrukci v roce 2004. Před domem je velká zpevněná plocha pro parkování, v domě je garáž. Na pozemek bezprostředně navazuje další zahrada o výměře přibližně 2 000 m², která sice není součástí prodeje, ale fakticky rozšiřuje využívaný prostor. o Celková plocha pozemku na prodej: 1 168 m² o Z toho zastavěná plocha a nádvoří: 218 m² o Vlastní studna o Doprava: pouze 100 metrů od zastávky tramvaje Hlubočepy (10 min na Anděl) Dům v ceně Poměrně velký rodinný dům v udržovaném a slušném stavu. V přízemí jsou administrativní prostory, garáž, skladové a technické prostory. V podkroví je obytná část. Dům je užívaný a Technický průkaz nemovitosti z ledna 2026 označuje jeho celkový stav jako dobrý, současně však popisuje řadu dílčích nedostatků odpovídajících jeho stáří. Vzhledem k jeho nemodernímu dispozičnímu řešení připadá v úvahu radikální přestavba, případně demolice a výstavba nového objektu. Dům je v ceně pozemku. Aktuálně je v pronájmu. Hlavní výhody pozemku o Žádní sousedé. o Ze všech stran skrytý za hustým lesem. o Mimořádná provozní volnost. o Pouze 10 min na Anděl. o Dům v ceně. Tento pozemek představuje v širším centru Prahy mimořádně neobvyklou nabídku. Jeho hlavní předností je absence sousedů, vysoká míra vizuálního soukromí, rozlehlá zahrada a výborná dopravní dostupnost. Nemovitost může být zajímavá pro podnikatelské využití, zejména pro činnosti vyžadující soukromí, vlastní venkovní zázemí a samostatný objekt bez kontaktu se sousedy. Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce. Uvedené informace mají pouze informativní charakter a mohou se v průběhu inzerce změnit. Není doložen PENB, proto inzerujeme třídu "G".

Prodej polyfunkčního objektu o podlahové ploše 330 m² s restaurací, společenským sálem a kompletním zázemím v Praze 4 - Michli, jen několik minut pěšky od metra Budějovická. Objekt v Jihlavské ulici vznikl jako moderní restaurace s multifunkčním společenským prostorem. Od zahájení provozu v lednu 2019 se zde pravidelně konaly také koncerty, dětské akce (Mikulášské a Halloween party, vystoupení kouzelníka, cirkus, mini dílničky.), taneční večery, kvízy, narozeninové oslavy, Salsa a Bachata večery, karaoke, koncerty, vědomostní kvízy nebo dětské brunche. Prostor byl využíván také pro soukromé oslavy, svatby a firemní akce. Pragos má za sebou několik let skutečného provozu, včetně období covidu, které gastronomii výrazně prověřilo. Provoz restaurace pokračoval i během tohoto náročného období a podnik jej zvládl. Od dubna 2025 je objekt mimo provoz a nyní čeká na nového majitele a jeho koncept. Restaurace Prostor restaurace o ploše přibližně 80 m² nabízí kapacitu kolem 50 míst s možností rozšíření až na 80 míst. Součástí je barové zázemí a vybavení pro restaurační provoz. K restauraci navazuje venkovní předzahrádka s kapacitou přibližně 40 míst, vybavená elektricky ovládanými markýzami. Plocha předzahrádky je užívána na základě nájemních smluv s Hl. městem Prahou a Městskou částí Praha 4. Společenský sál Přibližně 66 m² velký sál nabízí kapacitu až 90 osob. Díky posuvným zvukotěsným stěnám jej lze oddělit od restaurace a využít jako 2 další samostatné prostory. K dispozici je pódium, profesionální ozvučení, dynamické osvětlení, klimatizace a vzduchotechnika. Kuchyně a kompletní zázemí Součástí prodeje je vybavená kuchyně, sklady, kancelářské a provozní zázemí, šatna se sprchou a další prostory potřebné pro fungování objektu. Veškeré vybavení restaurace, kuchyně a kulturní části je součástí prodeje. Prostor pro vlastní koncept Variabilita objektu umožňuje kombinovat více způsobů využití - například gastronomii s eventy, firemními akcemi, soukromými oslavami či kulturním programem. Nový majitel nemusí kopírovat původní koncept. Může navázat na to, co zde již fungovalo, nebo prostor využít pro zcela nový podnikatelský záměr. Pragos není jen restaurace, která je na prodej. Je to multifunkční prostor s historií, vybavením a zázemím. Nemovitost může být zajímavá pro zájemce, kteří hledají komerční prostor v Praze pro gastronomii, eventy, kulturu nebo jinou formu podnikání. V prezentaci zakázky můžete najít i fotografie / vizualizace / videa, které byly upraveny za použití AI / jiného grafického programu, zejména za účelem vyzdvihnutí potenciálu nabízené nemovitosti. V případě více zájemců o nemovitost, si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejvyšší nabídkou.

Nebytová jednotka vhodná pro kavárnu či vinotéku se nachází v přízemí s přímým vstupem z ulice v Praze 7 - Holešovicích blízko plochy, kde vzniká zcela nová rezidenční čtvrť. Prostor se skládá z místnosti s kavárnou, přípravny s myčkou nádobí, úklidové místnosti, toalet oddělených pro muže, ženy, invalidy a personál, dále šatny, sprchy, skladu a chodby. Budova byla dokončena v roce 2020. Jednotka je rozestavěná, součástí vybavení je i nákladná vinotéka vyrobená na zakázku. Prostor je klimatizovaný, pod kavárnou je výměníková stanice zajišťující dostatek tepla. K jednotce lze přikoupit parkovací stání, na ulici jsou 2 místa vyhrazená pro zásobování. Možností je také přikoupení bytové jednotky 2+kk (58 m²) přímo nad kavárnou, která byla dosud využívána jako kancelář. Výhodná a dobře viditelná poloha na hlavní ulici nedaleko stanice metra Nádraží Holešovice i tramvajové a autobusové zastávky, přímo naproti plochy, kde vzniká zcela nová rezidenční čtvrť Bubny-Zátory s až 25 000 novými obyvateli. Celková plocha 173,4 m².

Nabízíme Vám prodej zavedené společnosti, která vlastní víceúčelové zařízení v centru Prahy. Jedná se o soubor: 1. nebytové prostory Jedná se o klub a gastro provoz o velikosti 287 m2. Tento prostor je možné rozdělit na 2 byty s okny do dvora (1NP, 1PP) a klub ze zbývající části. K tomuto prostoru náleží sklepní prostory o výměře cca. 120 m2, které jsou v současné době v rekonstrukci, je zpracován projekt na propojení sklepů s klubem. Jedna ze zajímavých variant využití tohoto zařízení by mohlo být i zřízení wellness centra. Dům je v dobré kondici, prošel celkovou rekonstrukcí před 15 lety, nové stoupačky, rozvody, fasády. Fond oprav disponuje nastřádanými zůstatky a v domě se nechystá žádná velká rekonstrukce. Dům je v blízkosti Náplavky, jedná se o turisticky zajímavou oblast. Přes blízkost Vltavy se dům nenachází v záplavové zóně, jelikož ani v roce 2002 ve sklepech nebyla voda. Součástí prodeje je i garáž. V této lokalitě naprosto k nezaplacení! 2. společnost (firma) Jedná se o společnost, která sama o sobě má hodnotu. Byla založena v roce 1998, nezatížena dluhy, slušná bonita u bank a leasingových firem. Pokud by kupující chtěl pokračovat v předmětu podnikání, naprosto ideální volba. Podnik je v černých číslech, má stálou klientelu, fungující web, sociální sítě, rozběhlé reklamy a velká historie firmy je také velkou výhodou. Kupující může začít vydělávat ihned po přepisu obchodního podílu ve společnosti. 3. movitý majetek Ve společnosti je i několik vozidel v hodnotě cca. 2 mil. Kč, špičkové vybavení klubu, gastro, audio i video technika v hodnotě cca. 3 mil. Kč 4. opce na odkup bytu Společnost má opci na odkup bytu o výměře cca. 65 m2 po kompletní rekonstrukci v přízemí domu za výhodných podmínek. Lze tedy řešit klub, 1-3 byty, atd., případně využití na jiný způsob užívání. V případě dotazů neváhejte kontaktovat makléře.

Ve výhradním exkluzivním zastoupení nabízím prodej obchodních podílů autosalonu, servisu a komerčního pozemku AUTOEMISTAR. Prodej je možný jako celek, nebo rovněž jako autosalon, servis a komerční pozemek zvlášť. AUTOSALON Autosalon AUTOEMISTAR ve Frýdku-Místku byl postaven v roce 2008. Je situován v blízkosti dálnice D56, jenž vede mezi F-M a Ostravou. Nachází se ve strategické poloze, v sousedství jsou obchodní centra hypermarket ALBERT, BAUMAX, OBI a TESCO. Venkovní parkovací a zpevněné plochy mají 2512 m2. Autosalon je rozdělen na dva showroomy. Celková výměra činí 879 m2. První showroom má výměru 480 m2 a je v něm umístěna ocelová vestavba plošiny/galerie, která nabízí jednací prostor se zákazníky. Druhý showroom má 253 m2. Každý disponuje vlastní kanceláří, 2x WC a má úklidovou místnost. Plocha pro zákazníky má 41 m2, kanceláře 29 m2, prodejna autodílů 19 m2, příjem zboží 11 m2 a kotelna se zásobníkem má 17 m2. Založení objektu je provedeno na vrtaných pilotách (průměru 400 mm a délce 6000 mm) a základových pásech šířky 300 mm. Kolem objektu je proveden zděný sokl z cihelných tvarovek do výšky 500 mm. Z vnější strany je sokl zateplen. Nosná konstrukce stavby je ocelová - R 15DP1. Obvodový plášť je ze sendvičových kovo-plastických panelů tl. 100 mm s PUR výplní. Střecha je pultová se sklonem 12%. Sklon střechy zajišťuje pomocí vazníků nosná ocelová konstrukce haly. Téměř všechny vnitřní dělící stěny jsou z cihelných tvarovek tloušťky 10, 15, 25 a 30 cm a sádrokartonových příček. Podlaha je drátkobetonová o tloušťce 180 mm. Nášlapné vrstvy jsou z keramiky. Výplně otvorů ve fasádách jsou osazeny v hliníkových rámech. Okna v interiérech jsou osazené v plastových rámech. Sekční vrata jsou provedena z kovových sendvičových panelů. Vytápění je zajištěno peletami. Objekt je napojen na dálkový vodovod. Nabízí 94 parkovacích míst. SERVIS Ve výhradním exkluzivním zastoupení nabízím prodej obchodních podílů autoservisu, který byl dokončen v roce 2014. Zastavěná plocha autoservisu je 525 m2, užitná plocha 622 m2, plocha pro servis se zázemím je 447 m2 a plocha pro administrativu má 175 m2. Technické zázemí má 15,4 m2. Budova autoservisu má půdorys ve tvaru písmene L s vnějšími rozměry 39 x 22,7 m. Výška jednopodlažní části po střešní atiku má 5,2 m. Výška dvoupodlažní části poté 8,8 m. V I.NP je 8 dílenských stání, které jsou rozděleny do dvou servisních prostorů. Mají k dispozici skladové prostory náhradních dílů a prostory pro uložení nových a použitých provozních kapalin. Pro potřeby provozu technologických zařízení servisu je místnost pro kompresor. V druhém servisním prostoru je pod schodištěm kotelna. Přijímání zákazníků probíhá v prostorách recepce, která má samostatný vchod a je vybavena bezbariérovým sociálním zařízením. Přístup do II. NP je umožněn 2 schodišti. První je pro zaměstnance, druhé reprezentativní je určeno pracovníkům administrativy a návštěvám. K dispozici jsou šatny, umývárna, toalety, sprchy, kuchyň. Část administrativní obsahuje kancelářské prostory, zasedací místnost, prostor pro asistentku s kuchyňským koutem, 2x WC. Kanceláře vedoucích pracovníků mají k dispozici přístup na střešní terasu. Základová konstrukce je na železobetonových pilotách. Nosná konstrukce objektu je ocelová, tvořená soustavou sloupů, vazníků a ztužidel. Obvodový plášť je ze systémových sendvičových panelů. Vnitřní i vnější povrch je z z lakovaného plechu. Podlaha je tvořena drátkobetonovou deskou (150 mm) dimenzovanou pro vjezd automobilů s epoxidovým nátěrem se vsypem. KOMERČNÍ POZEMEK Parcelní číslo: 4770/3 (1772 m2), 4770/13 (33 m2), KÚ: Místek, Obec: Frýdek-Místek. Pro více informací a prohlídku mě neváhejte kontaktovat.