Nabízíme k prodeji reprezentativní činžovní dům situovaný v jedné z nejatraktivnějších částí Vinohrady, v centru Prahy. Celková podlahová plocha objektu činí přibližně 1 600 m2. Nemovitost je ve velmi dobrém technickém stavu a disponuje novým výtahem, což zvyšuje komfort budoucího užívání i celkovou hodnotu investice. Objekt představuje výjimečný investiční potenciál s možností komplexní rekonstrukce a změny dispozic dle aktuálních tržních požadavků. Objekt nabízí celkem 4 podlaží včetně půdních prostor, které lze efektivně využít k vybudování přibližně 30-33 malometrážních bytových jednotek (např. 1+kk / 2+kk), ideálních pro nájemní bydlení nebo následný prodej po jednotkách. Jednotlivá podlaží se vyznačují nadstandardní výškou stropů 3,5 m, což umožňuje atraktivní dispoziční řešení a zvyšuje celkový potenciál budoucí rekonstrukce. Pro budoucího investora bude zajištěna asistence při procesu získání stavební povolení a optimalizace projektu z hlediska dispozičního řešení i legislativních požadavků. Díky své velikosti, dispozici a charakteru stavby nabízí objekt široké možnosti využití od rezidenčního projektu s pravidelným výnosem do prodeje jednotek. Stávající struktura domu umožňuje flexibilní přestavbu dle individuální investiční strategie. Dům se nachází pouhé 3 minuty chůze od Náměstí Míru, kde je k dispozici stanice metra linky A i několik tramvajových linek, což zajišťuje výbornou dopravní dostupnost do všech částí města. V bezprostředním okolí naleznete širokou nabídku kaváren, restaurací a menších obchodů. Lokalita Vinohrady je známá svou klidnou atmosférou, krásnou architekturou a vysokou kvalitou bydlení. Jedná se o velmi tichou a zároveň reprezentativní čtvrť, která kombinuje zeleň, městský život a veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. V případě vážného zájmu prosím vyplňte kontaktní formulář níže a uveďte své kontaktní údaje, rádi se Vám následně ozveme s dalšími informacemi.

Hledáte praktický nebytový prostor na Vinohradech vhodný pro skladování, kancelář nebo jiné zázemí? Lokalita nabízí skvělou dostupnost - prostor se nachází přímo u náměstí Jiřího z Lobkovic, jen pár kroků od tramvajové zastávky Olšanské hřbitovy a přibližně 9 minut chůze od stanice metra Želivského. V okolí je kompletní občanská vybavenost včetně obchodů, služeb, stravování i zdravotnických zařízení, což zajišťuje pohodlné zázemí pro podnikání. Jednotka o výměře 25,5 m² se nachází v 1. podzemním podlaží cihlového domu a prošla kompletní rekonstrukcí. Nové jsou veškeré rozvody, omítky, obklady i sanita. Prostor je připraven k okamžitému využití - ať už jako sklad, menší kancelář, provozní zázemí nebo kombinace těchto funkcí. Chodba - 3.99 m² Místnost - 18.50 m² Sanitární zázemí - 3,27 m² V případě zájmu o více informací mě neváhejte kontaktovat. Rád Vám poskytnu další detaily. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N117692.

Ordinace, nebytový prostor 38 m², v suterénu s okny. Kolaudace - ordinace reflexní a alternativní léčby. V katastru - jiný nebytový prostor 1PP: ordinace 15 m², kancelář 11 m², čekárna 8 m², WC 2 m², sklad 2 m² Výborná dostupnost MHD, zastávka tram 180 m, metro C Vltavská 5 min. V okolí Strossmayerovo nám. 300 m, Letenské sady 200 m, OC Stromovka 600 m. Parkování na ulici modré zóny Praha 7. Vysokorychlostní internet až 2 Gb/s. 3D prohlídka je mezi fotografiemi, projděte si prostor na počítači nebo v mobilu pro prvotní představu. Fotogalerie zobrazuje skutečný stav i hrubou vizualizaci po vyklizení. Prostor bude vyklizen po prodeji. Kontaktujte mě pro sjednání prohlídky.

Nebytový prostor aktuálně vyklizený a připravený pro nového majitele, který se nachází 250 m od zastávky metra a nákupního centra Bořislavka na Praze 6. Nebytový prostor o dvou místnostech v 1. PP o velikosti 40,2 m2 má hlavní vchod z ulice Krátký lán a dále shoz (přístup) z chodníku také z ul. Krátký lán (na fotografii vyznačeno šipkou). Prostor je dostatečně variabilní a je možné ho využít především jako sklad. Jedná se o nezávislou jednotku, která má k dispozici samostatné měření elektřiny a je možné řešení přívodu vody a odpadu. Vzhledem k dobré dopravní dostupnosti a atraktivní lokalitě je možné využít prostor i k jiným záměrům.

Nabízíme k prodeji soubor čtyř plně vybavených apartmánů (ateliérů) tvořících jeden funkční investiční celek, situovaný v přízemí reprezentativního činžovního domu v prestižní lokalitě Praha 2 - Vinohrady, ulice Mánesova. Jednotka je rozdělena na čtyři plně vybavené ateliéry, které jsou dlouhodobě využívány pro krátkodobý pronájem. Nemovitost prošla kompletní rekonstrukcí a je prodávána včetně veškerého vybavení, což umožňuje okamžité pokračování v zavedeném provozu bez nutnosti dalších investic. Dva ateliéry do vnitrobloku se stavebním povolením na rozšíření oken na francouzské Provoz je aktuálně zajišťován externím operátorem, což zajišťuje komfortní, téměř bezstarostnou správu. Nový majitel má zároveň možnost optimalizace výnosu vlastním řízením nebo změnou provozního modelu. Díky své poloze v širším centru města, vysoké poptávce po krátkodobém ubytování a efektivnímu rozdělení prostoru nabízí nemovitost nadstandardní výnosový potenciál a stabilní cashflow. Hlavní benefity: prestižní lokalita Praha 2 - Vinohrady zavedený a funkční investiční model plně vybavené apartmány připravené k okamžitému provozu flexibilita správy (operátor / vlastní provoz) dlouhodobě vysoká obsazenost Tato nemovitost představuje ideální příležitost pro investory hledající kombinaci stabilního příjmu a dalšího růstového potenciálu v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy.

Exkluzivně nabízíme k prodeji nově kompletně zrekonstruovaný nebytový prostor o celkové ploše 135 m2, který se nachází v polosuterénu bytového domu v ulici Heleny Malířové na Praze 3-Břevnově. Prostor sestává ze vstupní haly, chodby a 6 místností, dvou koupelen (jedna s vanou, druhá sprchový kout) a 2 WC. Z 6 místností jsou 4 neprůchozí a dvě spojené. Ve dvou místnostech ( 6,5 m2 a 7 m2) není denní světlo. Zbylé prostory jsou s denním světlem: Rozměry jednotlivých ploch (15,2 m2, 14,6 m2-samostatné prostory, 23 m2 a 17,3 m2 průchozí prostory). V rámci kompletní rekonstrukce byly provedeny veškeré nové rozvody, podlahy, omítky, vybudovány koupelny, zaveden systém rekuperace a další. Ve všech prostorách jsou a podlahách dlažby. Prostory jsou vytápěny novým samostatným plynovým kotlem. Nebytový prostor se nachází v polosuterénu dobře udržovaného cihlového bytového domu v atraktivní lokalitě Prahy 6- Břevnově. O prostoru je možno uvažovat i jako o vhodné investici k dalšímu pronájmu. Lze ho využít jako kancelářské prostory, ordinace, sídlo firmy a k dalším účelům souvisejícím s podnikáním. Výhodou je vynikající dopravní dostupnost do centra Prahy. Tramvajová zastávka (Marjánka, tram.č. 22,25) v pochůzkové vzdálenosti od domu. V blízkosti možnosti sportovního vyžití v areálu Strahov a parku Ladronka. Bazén Na Petince jen pár set metrů od domu. Veškerá občanská vybavenost v místě. Pokud Vás tato nabídka oslovila, neváhejte mě kontaktovat. (ve fotodokumentaci jsou použity vizualizace)

Exkluzivně nabízíme k prodeji investiční nebytové prostory rozdělené na 7 jednotek k dlouhodobému pronájmu v lokalitě Praha 8. Soubor 3 nebytových jednotek je efektivně rozděleno na 7 samostatných ateliérů typu 4x 1+kk a 3x 2+kk, které jsou dlouhodobě pronajaty. Díky tomuto rozdělení dochází k optimalizaci výnosu a zároveň k rozložení rizika mezi více nájemců. Prostory jsou částečně po rekonstrukci a prodávají se včetně vybavení, což umožňuje novému majiteli okamžité převzetí provozu bez nutnosti dalších investic. Nemovitost je dlouhodobě obsazena, což zajišťuje stabilní cashflow od prvního dne. Hlavní benefity: rozdělení na více samostatných jednotek stabilní obsazenost a diverzifikace nájemců efektivní dispozice maximalizující výnos na m² možnost další optimalizace nájemného minimální potřeba okamžitých investic lokalita s dobrou dostupností do centra Nemovitost představuje ideální volbu pro investory hledající kombinaci pravidelného příjmu, diverzifikovaného portfolia nájemců a dalšího růstového potenciálu.

Nabízíme k prodeji novou komerční (nebytovou) jednotku v moderním developerském projektu Rezidence Starochodovská, situovaném v klidné rezidenční části Prahy - Starý Chodov, přímo v ulici Starochodovská. Lokalita se nachází mezi stanicemi metra Chodov a Opatov s docházkovou vzdáleností přibližně 7 minut. Jednotka disponuje přímým vstupem z ulice, což zajišťuje výbornou viditelnost i dostupnost pro klienty. Dynamicky se rozvíjející oblast v současnosti prochází rozsáhlou urbanistickou proměnou, v jejímž rámci vzniká nová městská čtvrť včetně centrálního náměstí a občanské vybavenosti. Prostor je vhodný pro široké spektrum využití - například jako obchod, kancelář, showroom, architektonické studio, ordinace či jiná provozovna. Standard jednotky lze přizpůsobit požadavkům budoucího vlastníka. K jednotce je možné dokoupit parkovací stání a skladové prostory. Rezidence nabízí celkem 81 bytových jednotek v 8 nadzemních podlažích. Dvě podzemní podlaží jsou určena pro parkování a sklepy. Přízemí objektu má smíšenou funkci a zahrnuje právě nabízené komerční prostory.

Nabízíme k prodeji novou komerční (nebytovou) jednotku v moderním developerském projektu Rezidence Starochodovská, situovaném v klidné rezidenční části Prahy - Starý Chodov, přímo v ulici Starochodovská. Lokalita se nachází mezi stanicemi metra Chodov a Opatov s docházkovou vzdáleností přibližně 7 minut. Jednotka disponuje přímým vstupem z ulice, což zajišťuje výbornou viditelnost i dostupnost pro klienty. Dynamicky se rozvíjející oblast v současnosti prochází rozsáhlou urbanistickou proměnou, v jejímž rámci vzniká nová městská čtvrť včetně centrálního náměstí a občanské vybavenosti. Prostor je vhodný pro široké spektrum využití - například jako obchod, kancelář, showroom, architektonické studio, ordinace či jiná provozovna. Standard jednotky lze přizpůsobit požadavkům budoucího vlastníka. K jednotce je možné dokoupit parkovací stání a skladové prostory. Rezidence nabízí celkem 81 bytových jednotek v 8 nadzemních podlažích. Dvě podzemní podlaží jsou určena pro parkování a sklepy. Přízemí objektu má smíšenou funkci a zahrnuje právě nabízené komerční prostory.

V exkluzivním zastoupení majitele Vám nabízím samostatně stojící nemovitost o dispozici 6+1 s užitnou plochou 284 m², situovanou v klidné a vyhledávané lokalitě Praha 6 - Přední Kopanina. Objekt se nachází ve slepé ulici K Tuchoměřicům, což zajišťuje minimální provoz, maximální soukromí a nerušené zázemí pro podnikání. Užitné plochy: Kancelářská / provozní plocha: 206 m² (přízemí + 1. patro) Garáž: 26,68 m² Suterén: 78,68 m² Celková vnitřní plocha: 311 m² Terasy a balkon: 48,72 m² Nemovitost je zděná a v roce 2024 prošla částečnou, avšak zásadní rekonstrukcí. Byla instalována nová trojskla, položeny nové podlahy, modernizována koupelna i kuchyňské zázemí. Díky tomu je objekt připraven k okamžitému využití bez nutnosti větších investic. Dispoziční řešení nabízí vysokou variabilitu využití - ideální například jako sídlo společnosti, reprezentativní kanceláře, kombinace administrativy a bydlení, případně pro služby typu kliniky, showroomu či menšího firemního centra. Přízemí je vhodné pro každodenní provoz (kanceláře, zasedací místnosti, recepce), zatímco horní patro může sloužit jako klidová zóna, další kanceláře či zázemí pro management. Velkým benefitem je kompletní podsklepení (78,68 m²), které nabízí prostor pro skladování, technické zázemí, archiv, případně vybudování fitness, relaxační zóny či dalších provozních jednotek. Na pozemku je k dispozici garáž pro dvě vozidla a další dvě parkovací místa přímo na pozemku, což je významná výhoda pro zaměstnance i klienty. Pozemek o velikosti 358 m² poskytuje dostatek prostoru pro odpočinkovou zónu či reprezentativní venkovní posezení. Celý areál je navíc obklopen vzrostlým živým plotem, který zajišťuje maximální soukromí. Nemovitost disponuje dvěma terasami - přední (15 m²) přístupnou z hlavního prostoru a zadní (20 m²), kterou lze využít například pro neformální setkání, klientské schůzky či relaxační zázemí pro zaměstnance. Přední Kopanina je lokalita, která kombinuje klidné prostředí s výbornou dostupností do centra Praha (cca 20 minut jízdy). V docházkové vzdálenosti se nachází autobusová zastávka (100 m), s přímým napojením na metro Bořislavka. Výhodou je také blízkost letiště Václava Havla, což ocení zejména firmy s mezinárodní klientelou. Tato nemovitost představuje ideální příležitost pro společnosti hledající reprezentativní, flexibilní a strategicky umístěné zázemí pro své podnikání. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Exkluzivní investiční příležitost projekt bytového domu v Praze 8 Ďáblice Nabízíme k prodeji atraktivní developerský projekt bytového domu o 4 bytových jednotkách, situovaný v klidné a vyhledávané lokalitě Praha 8 Ďáblice. Tento projekt představuje ideální kombinaci stabilní investice a potenciálu pro zhodnocení v jedné z nejžádanějších částí Prahy. Pozemek se nachází v příjemném rezidenčním prostředí s výbornou dostupností do centra města a kompletní občanskou vybaveností v bezprostředním okolí. Lokalita je oblíbená pro svou zeleň, klid a zároveň skvělé dopravní spojení (MHD, rychlý nájezd na hlavní komunikace). Projekt počítá s výstavbou moderního bytového domu s celkem 4 bytovými jednotkami, které nabídnou komfortní bydlení splňující současné standardy. Dispozice bytů jsou navrženy s důrazem na funkčnost, dostatek světla a příjemné propojení s okolním prostředím. Hlavní benefity: lukrativní lokalita Praha Ďáblice projekt bytového domu o 4 jednotkách pozemek připravený k realizaci klidná rezidenční zástavba výborná dopravní dostupnost do centra ideální investice s potenciálem dlouhodobého výnosu, nebo rychlého zisku Tato nabídka je vhodná jak pro developery, tak pro investory hledající zajímavý projekt v rostoucí lokalitě s vysokou poptávkou po bydlení. Pro více informací, projektovou dokumentaci či sjednání osobní schůzky nás neváhejte kontaktovat. Navíc rádi pomůžeme s financováním, případnou dostavbou, nebo právním zajištěním.

Představujeme Vám exkluzivní příležitost k získání špičkových kancelářských prostor v prestižním karlínském komplexu KAY RIVER (prodej ve VŘ - výběrovém řízení). Tato jedinečná jednotka, umístěná v 1. nadzemním podlaží, nabízí velkorysou plochu 86,21 m², dispozičně řešenou jako moderní 2+kk, to poskytuje maximální flexibilitu pro různé podnikatelské záměry. Kanceláře doplňuje privátní terasa o rozloze 42,67 m², která představuje ideální místo pro relaxaci, neformální schůzky nebo inspirativní venkovní pracovní prostor. Součástí nabídky je ve 3. podzemním podlaží také garážové stání č. 095, které je vybaveno wallboxem pro pohodlné nabíjení elektromobilů, a praktický sklep o velikosti 5,3 m². Interiér je navržen s ohledem na maximální efektivitu a komfort. Naleznete zde samostatnou kancelář pro soustředěnou práci, prostorný open space, který podporuje týmovou spolupráci, plně vybavenou koupelnu s toaletou, samostatnou toaletu pro hosty s vestavěnou skříní a pračkou, praktický kuchyňský kout a vestavěnou skříň na chodbě pro dostatek úložného prostoru. V kancelářích zůstane veškeré movité vybavení, včetně moderní vestavěné kuchyně se spotřebiči, barového stolu a židlí, vestavěných skříní, ergonomických, výškově elektricky nastavitelných stolů a kancelářských židlí, což umožňuje okamžité nastěhování a zahájení provozu bez dalších investic. Kanceláře jsou zabezpečeny moderním systémem Jablotron a elektricky ovládanými roletami pro optimální regulaci světla a soukromí. Komfort a nízké provozní náklady jsou zajištěny centrálním vytápěním z plynové kotelny a centrálním ohřevem teplé vody. Pro horké letní dny je jednotka vybavena efektivním chladicím systémem Sauter, který zaručuje příjemné pracovní klima po celý rok. Dům KAY RIVER nabízí svým uživatelům plný komfort včetně fungující recepce, což podtrhuje jeho status prestižní adresy. Kanceláře se nacházejí přímo u Štvanické lávky, ostrova Štvanice a Rohanského ostrova, v pulzujícím Karlíně, který je synonymem pro dynamický rozvoj a vynikající dopravní dostupnost. Tato jedinečná investiční příležitost je nabízena v rámci výběrového řízení VŘ. Nenechte si ujít šanci získat prvotřídní kancelářské prostory s veškerým komfortem a strategickou polohou v Karlíně. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.

Přenechám ziskový beauty salon v Praze s bezkonkurenčním nájmem! TEXT INZERÁTU: Z důvodu rychlého růstu mého druhého byznysu (distribuce kosmetických přístrojů po ČR) mi bohužel nezbývá čas na řízení chodu salonu, a proto přenechám za odstupné kompletně zavedený, plně vybavený a krásně zrekonstruovaný beauty salon EMS Beauty na Praze 4 (Chodov). Nejedná se o záchranu potápějící se lodi, ale o prodej fungujícího stroje na peníze. Kupec přebírá klíče a od prvního dne vydělává. Návratnost investice je velice rychlá Klíčová čísla a finance: Extrémně nízký nájem: Pouhých 330kč za M2 Kč VČETNĚ všech energií (teplo, voda atd.) za 100 m2. Nájem je zastropen a smlouva je na dobu určitou do poloviny roku 2028 (jistota, že nedostanete výpověď). Samozřejmě s prodloužením. Jen na nájmu oproti tržním cenám ušetříte stovky tisíc ročně! A pozor je tam nájemce nehty manikura pedikura, kde se platí 10000kč a tak náklady jsou nakonec 230kč M2. Garantovaný startovní příjem: Běžící a skvěle hodnocená kampaň na Slevomatu (prodáno 420 voucherů na oblíbené Headspa, z nichž více než polovina ještě nebyla uplatněna - máte tak okamžitě zajištěnou klientelu a cashflow + další klintelu, kterou si dále domluvíte z voucherů). Co je součástí odstupného (Hodnota vybavení a rekonstrukce) Luxusní rekonstrukce: Prostor (100 m2) prošel kompletní rekonstrukcí za 1 500 000 Kč (nové podlahy, elektřina, stropy, rozdělení místností, zázemí, záchod, šatna, sklad). Vše je řádně zkolaudováno. Špičkové přístroje v hodnotě přes 1 mil. Kč: * 3x EMS přístroje (v hodnotách 140 000 Kč, 200 000 Kč a 500 000 Kč). 1x Přístroj na přístrojovou kosmetiku (100 000 Kč). 2x Přenosné Headspa (60 000 Kč). Kompletní vybavení: 3x vysoce kvalitní elektrická lehátka, na míru dělaná designová recepce, kávovar, nábytek, plně funkční kamerový systém. Zázemí, personál a klientela: Hodnocení: Špičkové recenze 4,9/5 na Google, Reserviu i Slevomatu. Zaměstnanci: 2 spolehlivé zaměstnankyně na plný úvazek. Otevřeno máme Po-Ne a rezervační kalendář je téměř plný. Podnájem: V salonu má pronajaté místo šikovná paní na manikúru/pedikúru, která pravidelně platí podnájem a ještě více tak snižuje už tak nízké fixní náklady a vodí další záýkazníky na HeadSpa a procedury, Lokalita: OC Chrpa (vchod přímo naproti vstupu do Alberta). Obchodní centrum je sice starší, ale salon uvnitř působí jako absolutní designová oáza (viz foto). Cena odstupného za kompletní přenechání (vybavení, sítě, klientela, smlouvy): 3 490 000 Kč Hledám seriózního zájemce, který ocení hodnotu zavedeného byznysu. Při rychlém a solidním jednání jsem ochoten se o ceně bavit. Vážným zájemcům po podpisu NDA (dohody o mlčenlivosti) rádi doložíme i momentální výdělečná čísla Pro více informací a sjednání osobní prohlídky mě prosím kontaktujte: 602600307 ✉️ emsbeauty@seznam.cz

Exkluzivně nabízíme k převodu plně funkční beauty salon s přenecháním nájemní smlouvy včetně kompletního vybavení, klientské základny a provozního systému. Prostor o výměře 150 m² se nachází v přízemí s přímým vstupem z ulice v atraktivní lokalitě v blízkosti Václavského náměstí, která zajišťuje stabilní přirozený přísun klientely bez závislosti pouze na marketingu. Salon je po kompletní rekonstrukci, plně vybavený nábytkem italské značky Maletti a provozně nastavený tak, aby nový vlastník mohl okamžitě generovat příjem bez dodatečných vstupních investic a bez nutnosti budování zázemí. Dispozice umožňuje efektivní provoz více služeb současně: 6 kadeřnických míst, lash & brow, manikúra/pedikúra (3 místa), samostatná multifunkční místnost, recepce, zázemí. Součástí převodu je: - aktivní klientská databáze s rezervacemi - kompletní rezervační a provozní software (objednávky, sklad, reporting) - know-how a funkční provozní model Podnik lze převzít jako hotový koncept s okamžitým cashflow nebo dále škálovat - rozšíření služeb, retail. Výše požadovaného odstupného bude sdělena zájemcům individuálně. Detailní podklady k dispozici vážným zájemcům po prohlídce. Pro sjednání individuální konzultace či osobní prohlídky a získání podrobných informací kontaktujte realitního makléře dle uvedených kontaktních údajů. Vaše Elizabeth & Co. Reality Zavedený koncept s důrazem na profesionalitu, klientelu a udržitelný rozvoj

Nabízíme k prodeji nebytovou jednotku o výměře 22 m² v osobním vlastnictví, situovanou v suterénu zrekonstruovaného domu v atraktivní lokalitě Praha - ulice Nad Motolskou nemocnicí. Samotný prostor je v původním, nezrekonstruovaném stavu, což novému majiteli nabízí možnost úprav dle vlastních představ. Součástí nabídky je také vizualizace možného budoucího řešení, díky kterým si lze snadněji představit potenciál prostoru. Jednotka je ideální například jako skladovací prostor, archiv, zázemí pro podnikání, menší provozní či technické zázemí nebo jako investiční prostor k dalšímu využití. Díky osobnímu vlastnictví je zároveň vhodná také pro zřízení sídla firmy nebo jako firemní adresa. Součástí převodu je také podíl na společných částech domu a přístup do příjemného vnitrobloku, který dodává celé nemovitosti klidnou a příjemnou atmosféru. Velkou výhodou je dobrá dostupnost a strategická poloha v blízkosti Motolské nemocnice, která zajišťuje snadné spojení i praktické využití. Pro více informací, technické detaily nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat, realitní makléř Milan Kaňkovský.

Nabízíme k prodeji obchodní prostory vhodné pro obchod, vzorkovnu, jóga studio a další v atraktivní lokalitě Petřin. Prostor se nachází v přízemí a je součástí moderního projektu Atrium Petřiny, který zaujme svou funkčností a moderní architekturou. Ke komerční jednotce je přiřazena venkovní plocha pro budoucí zahrádku o ploše 48,6 m2. Prostor se nachází ve stavu Shell & Core. K prostoru je možné přikoupit parkovací stání. Technické parametry: Teplá, studená voda Elektro hl. jistič B 32 A ÚT (topná tělesa 4*515 W, 1*560 W Plocha 1NP 77,58 m2 Má odpadní místnost, zázemí 12,36 m2 Vstup bezbariérový dveře š. :1,25m Jedná se o perfektní lokalitu se zastávkou autobusu a tramvaje přímo u domu a v pěší dostupnosti na stanici metra A Petřiny. V okolí je navíc dostatek zeleně a několik parků (obora Hvězda, Břevnovská klášterní Zahrada, Libocký rybník apod.). Více informací u makléře.

Prodej činžovního domu - Praha, Vinohrady Nabízíme k prodeji činžovní dům v atraktivní lokalitě Praha - Vinohrady. Jedná se o zajímavou investiční příležitost s se stabilním výnosem. Dům prošel rekonstrukcí přibližně před 8-10 lety a je ve velmi dobrém technickém stavu. Nemovitost generuje stabilní výnos. Celková podlahová velikost 1180 m2 Dům se nachází v žádané rezidenční oblasti s výbornou dopravní dostupností, kompletní občanskou vybaveností a vysokou poptávkou po nájemním bydlení. V okolí se nachází restaurace, kavárny, obchody i parky. Podrobnější informace, včetně ekonomických ukazatelů, technického stavu a nájemní struktury, budou poskytnuty vážným zájemcům na vyžádání. Upozornění: Veškeré uvedené údaje, včetně adresy, ulic a fotografií, jsou pouze ilustrativní. Nabídka je neveřejná. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme atraktivní komerční prostory o celkové výměře 140,4 m², situované v prestižní budově Rezidence La Crone. Jednotka disponuje možností vstupu přímo z vnitřních prostor budovy a zároveň samostatným vstupem z venkovní strany, což zajišťuje flexibilní využití i pohodlný přístup pro klienty, zaměstnance či zásobování. Velkou předností prostoru je prosklená výloha a vstupní dveře, které poskytují výbornou viditelnost a reprezentativní zázemí pro Vaše podnikání. Součástí je také malá terasa. Dispozice nabízí dvě samostatné místnosti a variabilní uspořádání dle potřeb nájemce. Prostory jsou vhodné například jako sklad, zázemí e-shopu, ateliér, studio, dílna nebo jiné individuální využití dle charakteru provozu a po schválení příslušnými úřady. V případě záměru jiného typu podnikání je možné řešit změnu užívání prostoru či rekolaudaci. Výjimečná příležitost pro podnikatele hledající originální a dobře dostupné zázemí v reprezentativním objektu.

Hledáte místo kde začíná/pokračuje Vaše úspěšná Business story? Prostor pro další rozvoj Vašeho podnikání? Nemovitost, kterou lze využít jako reprezentativní sídlo Vaší společnosti? Dům ve kterém se dá skloubit kombinace podnikání i rodinného bydlení v jednom? Myslím, že mám pro Vás možné řešení v podobě nabídky této unikátní nemovitosti. Jedná se o třípodlažní prvorebublikovou vilu v Praze 8 - Ďáblicích, která je kombinací komerčních ploch (kancelářské a skladové) a plochy pro bydlení v nejvyšším podlaží v podobě penthousového bytu s prostornou terasou a to vše v tradičně rezidenční lokalitě zároveň provázáné s obchodními aktivitami. Vila může být upravena pro čistě komerční využití ve všech podlažích nebo může být také přestavěna do rezidenčního konceptu na úroveň luxusní vily. Stávající výnos plynoucí z pronájmu komerčních ploch Vám může pomoci při financování pořízení této nemovitosti i s následným provozem. Preferovaná forma prodeje účelové společnosti (SPV) Vám pomůže se snadným začleněním tohoto aktiva do Vašeho holdingu. Dům se nachází v Praze 8 - Ďáblicích hned vedle autobusové zastávky "K Letňanům" umožňující dobré spojení MHD s návazností na trasu metra C - stanici Ládví (pouze 6minut). Lokalita je zároveň dobře dostupná směrem do centra Prahy (20 minut) přes dálnici D8 a Proseckou radiálu resp. tunel Blanka, dálnici D10 a D11). Do budoucna dojde i ke zlepšení spojení na Letiště Václava Havla po dokončení vnějšího Pražského okruhu. Ďáblice disponují potřebnou občanskou vybaveností. Přímo za domem se nachází dětské hřiště a také mateřská školka a pošta. Podmínky pro sportovní vyžití a procházky nabízí nedaleký Ďáblický háj. Součástí dobře udržované komerční vily je také zahrada se vzrostlými stromy, která je oplocená ze všech stran a nabízí také 6-10ks venkovních parkovacích stání bezpečně umístěných za elektricky ovládanou neprůhlednou bránou. V případě potřeby lze také využít dvě velké garážové stání v tuto chvíli využívané pro skladování apod. Vila disponuje dvěma vstupy - hlavní čelní vstup z ulice a také zadním vstupem ze zahrady a parkovací plochy. Jednotlivé podlaží lze využít následovně: 1.PP - suterén (139m2): místo pro relax (stávající sauna a odpočívárna), místo pro schůzky s VIP klienty a přáteli, místo pro inspiraci a meditaci, zároveň je zde technické zázemí budovy 1.NP - přízemí (300m2): hlavní vstup z ulice, recepce, kanceláře, sklady a parking ve dvoře 2.NP (303m2): stávající reprezentativní kancelářské prostory - toto podlaží si můžete projít v přiložené virtuální videoprohlídce : -) 3.NP - podkroví (114m2): místo pro bydlení majitele společnosti nebo managementu, místo pro kanceláře managementu s využitím prostorné terasy s výhledem, možnost rozšíření užitné plochy tohoto podlaží formou nástavby ve zbývající nezastavěné ploše. V případě jakýchkoliv dotazů a zájmu o osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji stánek rychlého občerstvení 10 m2 na zastávce MHD na Zahradním Městě na Praze 10. Stánek je po rekonstrukci, kolaudace na rychlé občerstvení, voda je napojená na vodovod, odpady na kanalizaci, elektřina 400 V. Je zavedená příprava a prodej kebabu, rozvozy, otevírací doba je neomezená. Vhodné i pro přípravu a prodej grilovaných kuřat, hot dogů, baget, hamburgerů, ale i zmrzliny. Nabízí se plně vybavený 3x lednicí, mrazákem, kávovarem, vitrínou na saláty a omáčky, nerez stoly a policemi, fritézou, grily, nerez dřezem, digestoří. Seznam předložíme vážným zájemcům. Místo je frekventované u zastávky tramvají a autobusů s výbornou dopravní dostupností - v centru Prahy jste za 13 minut jízdy, za 10 minut na stanici metra Pankrác a za 5 minut na metru Strašnická. Více info v RK.