Prodej komerčních nemovitostí - Praha

Nabízíme k prodeji výjimečný, kompletně zrekonstruovaný nebytový prostor o výměře 65 m² v jedné z nejvyhledávanějších a nejprestižnějších lokalit Prahy - na Letné, v ulici Jirečkova 3. Prostor se nachází v suterénu udržovaného činžovního domu a pyšní se nádhernými historickými klenbami, které interiéru dodávají reprezentativní a nezaměnitelný charakter. Objekt je v katastru nemovitostí řádně veden jako kancelářský prostor/ateliér, což novému majiteli zajišťuje bezproblémové financování komerční hypotékou a okamžité legální podnikání. Hlavní přednosti a technické specifikace: • Stav: Po náročné a kompletní čisté rekonstrukci (nová laminátová podlaha, čistě bílé stěny). • Světelný design: Moderní a velmi vkusný systém osvětlení (kombinace designových závěsných liniových světel a nástěnných svítidel), který prostor perfektně prosvětluje. • Nadstandardní sociální zázemí: K dispozici jsou 2 samostatná WC a 2 sprchové kouty - v této lokalitě zcela ojedinělá vlastnost, která usnadňuje kolaudaci i pro hygienicky nejnáročnější provozy. • Architektura: Unikátní klenuté stropy a oblouky fungují jako přirozené vizuální předěly pro kreativní zónování interiéru (Open Space). Široké spektrum komerčního využití: Díky své estetice a perfektně vyřešenému sociálnímu zázemí je prostor ideální pro: • Beauty a Wellness: Kosmetické či masážní studio, prémiový tetovací salon, barber shop; • Sport a Relax: Komorní studio jógy, pilátes (reformery) nebo EMS tréninky; • Kreativní průmysl: Foto/video ateliér, profesionální podcastové studio (klenby nabízí skvělou přirozenou akustiku); • Reprezentativní sídlo: Designové/architektonické studio, IT tým, advokátní kancelář či poradenská společnost. Unikátní investiční příležitost (Možnost sloučení na 140 m²) : Obrovskou výhodou je možnost zakoupení sousedního kancelářského prostoru o výměře cca 75 m² ve stejném domě (který disponuje dalšími 3x WC a 2x sprchou). Odkoupením obou jednotek získáte celistvý, luxusní komerční komplex o celkové výměře cca 140 m² s celkem 5x WC a 4x sprchou, což je na Letné absolutní raritou. Lokalita: Letná je vyhlášeným centrem pražské kreativní scény a solventní klientely. Ulice Jirečkova nabízí perfektní dopravní dostupnost (pár kroků na tramvajové zastávky Kamenická / Strossmayerovo náměstí, rychlé spojení na metro) a kompletní občanskou vybavenost v bezprostředním okolí (kavárny, restaurace, Letenské sady). Základní informace: • Adresa: Jirečkova 3, Praha 7 - Letná • Užitná plocha: cca 65 m² • Právní stav: Oficiální nebytový prostor (kancelář / ateliér) • Podlaží: Suterén po kompletní hydroizolaci a rekonstrukci • Vytápění: Moderní topné konvektory • Dispozice: Volný, nezařízený, připravený k okamžitému předání Prodej probíhá přímo od majitele, RK prosím nevolat. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě kontaktujte.

Evidenční číslo / ID zakázky: VS274 Nabízíme k prodeji variabilní prostor o celkové podlahové ploše 82 m², situovaný v 1. nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu v prestižní části Prahy 1 - Hradčany. Nemovitost představuje výjimečnou investiční příležitost s širokým potenciálem využití, ať už jako reprezentativní showroom, privátní klinika či ordinace, sídlo společnosti, nebo jako prémiové bydlení kombinované s pracovním ateliérem. Vnitřní dispozice jednotky je velmi vzdušná a praktická. Dominantou je prostorný hlavní pokoj o výměře 37 m² s velkými okny zajišťujícími dostatek denního světla, který je ideální jako klientská zóna, zasedací místnost nebo hlavní obytný prostor. Na něj navazuje samostatná kuchyně o ploše 15 m² a další samostatná místnost o výměře 12 m², která je orientována do tichého vnitrobloku a výborně poslouží jako privátní kancelář, zázemí pro personál nebo ložnice. Zázemí doplňuje vstupní předsíň, koupelna vybavená vanou i sprchovým koutem a toaleta. K nemovitosti je zpracována architektonická studie úpravy dispozice na moderní otevřený prostor (open space), která umožňuje snadné přizpůsobení interiéru konkrétnímu podnikatelskému či rezidenčnímu záměru. Jednotka prošla částečnou rekonstrukcí a nachází se ve velmi dobrém technickém stavu. Vytápění a ohřev vody zajišťuje samostatný plynový kotel. Cihlový dům je klidný a pečlivě spravovaný. K prostoru náleží sklepní kóje o výměře 5 m² poskytující praktický úložný prostor a k dispozici je také přístup do společné zahrady ve vnitrobloku. Lokalita Hradčan na Praze 1 patří k nejvyhledávanějším a nejprestižnějším adresám. Nabízí klidné prostředí historické čtvrti s výbornou dopravní dostupností. V bezprostředním okolí se nachází veškerá občanská vybavenost včetně kvalitních kaváren, restaurací a obchodů. Prostor nabízí mimořádnou variabilitu a je vhodný jak pro privátní komerční využití se stálou klientelou, tak pro reprezentativní bydlení s dlouhodobým zhodnocením kapitálu. V případě zájmu vám rádi pomůžeme také se zajištěním výhodného hypotečního financování ve spolupráci s prověřenými specialisty. Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte prosím náš tým Makers Reality.

Komerční prostory v novostavbě PANORAMA BRANÍK Podnikejte v rozvíjející se lokalitě! Staňte se součástí exkluzivního projektu PANORAMA BRANÍK, který přináší nejen moderní bydlení, ale i 133,70 m² atraktivních komerčních prostor. Nabízíme vám jedinečnou příležitost rozšířit své podnikání nebo investovat do komerčního prostoru v prestižní lokalitě s vysokým obchodním potenciálem. Lokalita, která přitahuje zákazníky! PANORAMA BRANÍK se nachází ve stabilizované rezidenční čtvrti s vysokým počtem obyvatel, což vám zajistí stálý přísun klientely. Moderní architektura, reprezentativní prostředí a široké výlohy orientované do ulic garantují výbornou viditelnost a atraktivitu pro vaší společnost. Skvělá dostupnost pro vás i vaše zákazníky - Pouhých 10 minut od metra Budějovická - Plánovaná trasa metra D v blízkosti - Výborné dopravní spojení pro zákazníky i zaměstnance Flexibilní prostory přesně podle vašich potřeb - Přímé vstupy z ulice pro maximální dostupnost - Dostatek parkovacích a skladovacích ploch - Shell & core standard - úprava interiéru podle vašeho podnikání Vhodné pro: obchody, kavárny, showroomy, kanceláře, lékárny, ordinace a další služby. Máme v nabídce i další komerční a obchodní prostory, které by mohly vyhovovat vašim potřebám. Kontaktujte nás a domluvte si nezávaznou konzultaci! Rádi vám pomůžeme najít ideální řešení přesně pro vás.

Úložného prostoru není nikdy dost. Pokud hledáš bezpečné a dostupné místo pro věci, které nechceš mít doma, nebo praktické zázemí pro své podnikání, nabízím ke koupi skladovací prostor o velikosti 3 m² v moderní novostavbě bytového domu Starokošířská Avenue. Sklep je suchý, čistý, odvětrávaný a osvětlený. Hodí se na sportovní vybavení, sezónní věci, nářadí, archiv, pracovní materiály nebo cokoli dalšího, na co doma či v kanceláři nezbývá místo. Velkou výhodou je bezbariérový přístup přímo z garáže, do které pohodlně vjedeš autem. Manipulace s uloženými věcmi je tak výrazně jednodušší, ať převážíš kola, lyže, nebo krabice s archivem. Sklep je zároveň zajímavou investiční příležitostí. Lze ho pronajímat přibližně za 1 500 Kč měsíčně, takže může přinášet pravidelný výnos. Pokud ho neplánuješ využívat pro sebe, pomohu ti najít nájemce. Lokalita má dobrou dopravní dostupnost díky blízké tramvajové zastávce U Zvonu. Hledáš praktický úložný prostor, zázemí pro podnikání, nebo chceš uložit peníze do nemovitosti s možností pronájmu? Ozvi se mi a domluvíme si prohlídku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

V exkluzivním zastoupení vlastníka nabízíme prodej společnosti (Share Deal), jejímž majetkem je atraktivní obchodní jednotka v historickém centru Prahy, na adrese Kaprova 20/3, Praha 1. Rohová obchodní jednotka se nachází v přízemí reprezentativní historické budovy, v bezprostřední blízkosti Staroměstského náměstí. Disponuje rozsáhlými výlohami do ulice, výbornou viditelností a přímým vstupem z ulice. Celková plocha činí 150,46 m², z toho 87,07 m² v přízemí a 63,39 m² v suterénu. Prostor je dlouhodobě pronajat zavedenému gastronomickému řetězci Bageterie Boulevard, který zde provozuje svou restauraci. Nemovitost představuje zajímavou investiční příležitost se stabilním nájemním výnosem, dlouhodobým nájemcem a výjimečnou polohou v jedné z nejvyhledávanějších lokalit historického centra Prahy. Předmětem transakce je převod obchodního podílu ve společnosti vlastnící nemovitost, nikoliv přímý prodej nemovitosti. Podrobnější informace a dokumentace jsou k dispozici na vyžádání.

Nabízíme k prodeji atraktivní komerční prostor o celkové ploše 42,5 m², který se nachází v přízemí moderní rezidence z roku 2025 na Praze 6. Prostor je po kompletní rekonstrukci, ve výborném technickém stavu a aktuálně pronajatý stabilnímu nájemci. Představuje tak zajímavou investiční příležitost s okamžitým výnosem bez nutnosti dalších počátečních investic. Velkou předností jednotky je prostorná prosklená výloha orientovaná do ulice, která zajišťuje dostatek přirozeného světla a výbornou viditelnost z veřejného prostoru. Nemovitost se nachází ve strategické lokalitě v blízkosti frekventované ulice Patočkova, nedaleko vjezdu do Strahovského tunelu. Díky své poloze nabízí výbornou dostupnost a vysokou viditelnost pro kolemjdoucí i projíždějící automobily. Jednotka je prodávána včetně stávajícího nájemního vztahu s aktuálním ročním výnosem 4,3 %. Nájemní smlouva navíc obsahuje ustanovení o každoročním navýšení nájemného o minimálně 5 %, což zajišťuje postupný růst příjmů z pronájmu a dlouhodobě zvyšuje investiční atraktivitu nemovitosti. Součástí kupní ceny je také sklepní kóje, která poskytuje další praktický úložný prostor. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost. V docházkové vzdálenosti se nachází několik zastávek MHD. Stanice metra A Dejvická a Nemocnice Motol jsou dostupné přibližně do 10 minut autem či MHD. Výhodou je rovněž rychlé napojení na hlavní dopravní tahy. Tato nemovitost představuje ideální příležitost pro investory, kteří hledají moderní komerční prostor v atraktivní lokalitě Prahy 6 s již zajištěným nájemním příjmem a potenciálem jeho pravidelného růstu. Kupní cena: 6 950 000,-Kč včetně provize RK a právního servisu Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Exkluzivně nabízím k prodeji ubytovací jednotku s užitnou plochou 19 m2, situovanou ve 4NP revitalizované budovy, bývalého úspěšného hotelu Galaxie, který prošel v roce 2023 nákladnou revitalizací s cílem vytvořit ubytovací jednotky určené k studentskému bydlení. I když se po právní stránce jedná o nebytový prostor - ubytovací jednotku, městská část Suchdol v těchto mikrobytech umožnila majitelům zapsat trvalé bydliště, otázka je, zda bude platit stejný postup Celková užitná plocha jednotky je 18,9 m2, není zde klasický kuchyňský kout, řešeno bylo umístěním lednice a el.vařiče v předsíni, nabízí se i možnost zřízení kuchyňské linky v ložnici. Investičně - předpokládaný nájem 13 500 Kč - 14 000 Kč + služby a energie.

Nabízíme k prodeji atraktivní komerční jednotku o užitné ploše 64,5 m2 v nově vznikajícím rezidenčním projektu Terra Barrandov na Praze 5. Jednotka se nachází v rozvíjející se lokalitě Barrandova s potenciálem stabilní klientely z řad budoucích i stávajících rezidentů i širokého okolí. Výhodou je také dobrá dopravní dostupnost včetně blízkosti tramvajové zastávky. Prostor bude předán ve standardu shell and core, a nabízí tak flexibilitu pro dokončení podle vlastního konceptu. V případě zájmu klienta lze jednotku dokončit také v kolaudačním minimu, což může usnadnit a urychlit její uvedení do provozu. Díky své velikosti a dispozici je jednotka vhodná například pro bistro, květinářství, beauty studio, trafiku nebo jiný typ služeb či specializované provozovny. K atraktivitě prostoru přispívají také velké výlohy, které zajišťují dostatek denního světla a dobrou viditelnost provozovny. Jednotka má dva samostatné vstupy. Projekt je ve výstavbě s plánovanou kolaudací v 05/2028. Budova splňuje energetickou náročnost PENB mimořádně úsporná, třída A.

Prodej komerčního objektu - pneuservis, Bohdalecká, Praha 10 - Michle. Nemovitost aktuálně využívaná k provozu pneuservisu je situována na křižovatce frekventovaných hlavních komunikaci Bohdalecká, U Plynárny, Záběhlice a Chodovská. Vjezd přímo z hlavní komunikace. Jednopodlažní objekt s částečně využitelným podkrovím využívaným jako sklad je dispozičně rozdělen na prodejnu, kancelář, technické a sociální zázemí a dílenskou část. Před objektem je oplocená zpevněná plocha využívaná k parkování až cca 20 vozů. Možnost přestavby a navýšení objektu. IS - kompletní. Pozemek má vysoký potenciál zastavitelnosti. Je na něm umožněna bloková výstavba o 6 nadzemních podlažích. Development nemovitosti je rovněž vhodný na rezidenci s případnou doplňkovou funkcí komerce. Zastavěná plocha 160 m2, pozemek 443 m2. Není k dispozici PENB - dle zákona uvádíme třídu G. Prodej společnosti.

Nabízíme obchodní prostor v přízemí historického domu na Sokolovské ulici. Hlavní obchodní prostor (43 m²) doplňují tři výlohy směrem do ulice, které zajišťují dobrou viditelnost pro zákazníky a kolemjdoucí. K dispozici je také koupelna se sprchovým koutem, kuchyňka (6,27 m²) a sklad (12,23 m²), vstup do prodejny je z ulice přes chodbu. Rekonstrukce počítá s vinylovými podlahami, novými interiérovými a bezpečnostními vstupními dveřmi, novou koupelnou a elektrickým vytápěním či dálkově odečitatelným vodoměrem a přípravu pro kuchyň. Dům prochází citlivou obnovou s předpokládaným dokončením v březnu 2027. Metro B Invalidovna i Palmovka jsou necelých deset minut pěšky. V dosahu jsou významné firmy jako J and T, CSG, nedaleko se nachází Park pod Plynojemem, Sudkovy sady, historická Invalidovna a cyklostezka u připravovaného Parku Maniny. K jednotce je možné dokoupit sklep či parkovací místo ve dvoře. Prostor je v aktuálních podkladech veden jako ateliér, v případě zájmu nás neváhejte kontaktovat a rádi zorganizujeme prohlídku.

Úložného prostoru není nikdy dost. Pokud hledáš praktické místo pro uložení věcí, které nechceš mít doma, nabízím ke koupi skladovací prostor o velikosti 2,6 m² v moderní novostavbě bytového domu Garden Living na Černém Mostě. Sklep je odvětrávaný a díky bezbariérovému přístupu přímo z garáže je jeho využívání pohodlné a snadno dostupné. Hodí se například pro uložení sportovního vybavení, sezónních věcí, nářadí nebo dalších předmětů, na které doma není místo. Sklep zároveň představuje zajímavou investiční příležitost. Lze jej pronajímat přibližně za 1 500 Kč měsíčně, takže může přinášet pravidelný výnos. Pokud neplánujete využívat sklep sami, pomohu Vám najít nájemce. Pro investory může být zajímavou výhodou také možnost odpočtu DPH. Nachází se v rámci moderního bytového domu Garden Living, který nabízí příjemné a praktické zázemí. V domě je k dispozici také kočárkárna a lokalita má dobrou dopravní dostupnost díky blízké autobusové zastávce. Hledáš praktický úložný prostor, nebo chceš peníze uložit do nemovitosti s možností dalšího pronájmu? Ozvi se mi a domluvíme si prohlídku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej nebytového prostoru (loftu) 53,2 m2 s terasou 44,93 m2 Odkolkova, Praha 9 - Vysočany Dovolujeme si Vám představit nebytový prostor - loft, který je součástí nově vznikajícího rezidenčního areálu Bakers Court, společnosti Metrostav Development. Tento nebytový prostor je umístěn uvnitř zeleného vnitrobloku budovy The Baker a má z něj i přímý vstup. Je vhodný pro pro realizaci obchodních prostor, nerušících služeb či kanceláře. Velkou předností tohoto nebytového prostoru jsou stropy vysoké až 450 cm, nabízející nebývalou vzdušnost a světlost a prostorná terasa s plochou 44,93 m2. K nebytovému prostoru náleží jedno podzemní parkovací stání. Nebytový prostor 416 se nachází v přízemí budovy The Baker, která je ikonou celého areálu a dílem mezinárodního studia Bogle Architects, držitele řady prestižních architektonických ocenění. Už samotný vstup do budovy naznačuje její reprezentativní charakter - lobby s recepcí a výškou téměř pět metrů vytváří působivý dojem a zároveň slouží jako lounge zóna pro příjemné posezení rezidentů i jejich hostů. Vedle vstupního lobby naleznete i privátní fitness, meeting room či dětský koutek. Cena nebytového prostoru činí 11.873.000 Kč vč. 21% DPH a parkovacího stání. Jednotky v The Baker mají premiový standard vybavení, stropy vysoké 3,2 až 4,5 metru, velká hliníková, dělená okna a zahrnují i nejnovější technologie včetně chlazených stropů, rekuperace či chytré domácnosti. Jedním z nejvýraznějších prvků The Baker je soukromá střešní terasa s panoramatickým výhledem na město i do zeleně. Pouze rezidentům The Baker nabízí vyhřívaný bazén, saunu, sluneční zónu a grilování s posezením pod bioklimatickou pergolou. The Baker a Baker Garden sdílejí recepci s 24/7 concierge, která vám zajistí přebírání zásilek, úklid, rezervaci společných prostor, nebo řadu dalších služeb. Vše lze vyřídit osobně, telefonicky či prostřednictvím vlastní domovní aplikace pro komunikaci s recepcí, rezervaci prostor i správu domácnosti na dálku. Maximální bezpečí rezidentů garantují biometrické přístupové technologie a nejpokročilejší kamerový systém. V docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra linky B, tramvajové zastávky i vlakové nádraží Praha-Vysočany. Vlakem se lze dostat na Masarykovo nebo Hlavní nádraží přibližně za sedm minut, bez přestupů a bez nutnosti řešit dopravní zácpy. Přesto si místo zachovává svůj klidný charakter. Projekt je orientován směrem k zeleni a navazuje na vilovou zástavbu, zatímco jen několik minut chůze odsud začínají lesoparky, vycházkové cesty a přírodní svahy Klíčova a Proseku. Klíčovský park, ovocné sady i vyhlídky na skalních útesech zaručují každodenní kontakt s přírodou v bezprostřední blízkosti domova. Předpokládané dokončení projektu je první polovina roku 2029.

Představujeme Vám nabídku komerčního objektu nacházejícího se na atraktivní adrese v útrobách Trojského zámku, Troja, Praha 7. Tento vkusně a citlivě zrekonstruovaný objekt poskytuje unikátní příležitost pro podnikání v klidné části Prahy, hned vedle Trojského zámku a ZOO. Budova se rozkládá na třech podlažích s celkovou užitnou plochou 911 m². Komerční prostor, který zaujímá 109,3 m², je ideálně přizpůsoben pro kancelářské využití či prodejní galerii, díky čemuž lze objekt efektivně využít pro různé typy podnikání. Výška stropu zajišťuje dostatečný prostor a světlý dojem z interiéru. Objekt prošel v roce 2000 kompletní rekonstrukcí. Nemovitost se nachází v klidné a prestižní čtvrti Troja, která je známá svou výjimečnou kombinací kulturního vyžití, bohaté historie a nádherných zelených ploch. Bezprostřední blízkost řeky Vltavy a Trojského zámku přidává lokalitě na atraktivitě, což je velké plus pro každý typ podnikání, který si zakládá na reprezentativitě. Budova stojí je napojena na veřejnou kanalizaci a vodovodní síť, a k dispozici je také plynové rozvodné zařízení. Další výhody zahrnují recepci v budově, což zvyšuje bezpečnost a profesionální image firmy. Objekt má povoleno využívání jako administrativní budova. V těsné blízkosti se nenachází parkovací místa, což může být kompenzováno využitím okolních parkovacích možností. Cena nemovitosti je stanovena na 10 702 220 CZK, což reflektuje jak přitažlivou lokalitu, tak vysoký standard provedených prací a současných instalací. Objekt je k dispozici ihned, což umožňuje rychlé zahájení podnikatelské činnosti. Tento komerční prostor je skvělou investicí pro ty, kteří hledají prostor s možností okamžitého využití.

Prodej samostatného uzavřeného komerčního areálu v ulici Davídkova, Praha 8 Libeň, vhodného pro sídlo společnosti, administrativní, skladové, servisní či lehké provozní využití. Areál se nachází na pozemcích o celkové výměře 1 744 m² a tvoří jej dva samostatné objekty, vlastní uzavřený dvůr, manipulační plochy a možnost parkování přímo v areálu. Větší z objektů nabízí prostory ve třech podlažích polosuterén, 1. NP a podkroví s celkovou plochou místností 379 m². Aktuálně zahrnuje zejména kanceláře, zasedací a provozní místnosti, sklady, dílny, technické zázemí, kuchyňku, koupelnu a sociální zařízení. Druhý objekt disponuje dle dostupné dokumentace plochou 179 m² a zahrnuje kancelářské, dílenské a skladové prostory. Velkou výhodou nemovitosti je její kompaktní a uzavřené uspořádání, které umožňuje pohodlné propojení administrativního a provozního zázemí na jednom místě. Vlastní dvůr poskytuje prostor pro parkování, zásobování i každodenní manipulaci. Prodej bude realizován formou převodu obchodních podílů ve společnosti vlastnící areál. Konkrétní podmínky transakce a předání budou předmětem dalšího jednání. Pro více informací, kompletní dokumentaci nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Komerční prostory v novostavbě PANORAMA BRANÍK Podnikejte v rozvíjející se lokalitě! Staňte se součástí exkluzivního projektu PANORAMA BRANÍK, který přináší nejen moderní bydlení, ale i 109,4 m² atraktivních komerčních prostor. Nabízíme vám jedinečnou příležitost rozšířit své podnikání nebo investovat do komerčního prostoru v prestižní lokalitě s vysokým obchodním potenciálem. Lokalita, která přitahuje zákazníky! PANORAMA BRANÍK se nachází ve stabilizované rezidenční čtvrti s vysokým počtem obyvatel, což vám zajistí stálý přísun klientely. Moderní architektura, reprezentativní prostředí a široké výlohy orientované do ulic garantují výbornou viditelnost a atraktivitu pro váší společnost. Skvělá dostupnost pro vás i vaše zákazníky - Pouhých 10 minut od metra Budějovická - Plánovaná trasa metra D v blízkosti - Výborné dopravní spojení pro zákazníky i zaměstnance Flexibilní prostory přesně podle vašich potřeb - Přímé vstupy z ulice pro maximální dostupnost - Dostatek parkovacích a skladovacích ploch - Shell & core standard - úprava interiéru podle vašeho podnikání Vhodné pro: obchody, kavárny, showroomy, kanceláře, lékárny, ordinace a další služby. Máme v nabídce i další komerční a obchodní prostory, které by mohly vyhovovat vašim potřebám. Kontaktujte nás a domluvte si nezávaznou konzultaci! Rádi vám pomůžeme najít ideální řešení přesně pro vás.

Prodej zdravotnické budovy JL Kliniky - Praha 5 - Stodůlky Nabízíme k prodeji výjimečnou komerční nemovitost, dlouhodobě využívanou jako moderní zdravotnické zařízení, ke které je možné realizovat přístavbu. Zavedený zdravotnický a diagnostický komplex na adrese V Hůrkách 1296/10, Praha 5 - Stodůlky. Nemovitost stojí na souboru pozemků o celkové výměře 2 019 m² a je dlouhodobě využívána jako specializované zdravotnické zařízení zahrnující oční kliniku, ambulance, diagnostická pracoviště a pracoviště magnetické rezonance. Součástí je specializovaná stavební příprava pro magnetickou rezonanci - statické zesílení, protivibrační opatření, akustické konstrukce, magnetické stínění, chlazení, VZT, UPS a bezpečnostní odtah heliových par. To je hodnota, kterou běžná administrativní nebo zdravotnická budova nemá. Současná nájemní plocha je 1.325 m2 Možná projektovaná přístavba dalších 925 m2 Objekt představuje zajímavou investiční příležitost především díky kombinaci stabilních nájemních vztahů, zavedeného zdravotnického provozu, velmi dobré dopravní dostupnosti a dalšího rozvojového potenciálu. Budova se nachází v atraktivní lokalitě v blízkosti stanic metra B Hůrka a Nové Butovice, nedaleko plánované výstavby mrakodrapu Top Tower. Výhodou je velmi dobrá dostupnost automobilem i MHD a vlastní parkovací kapacita přímo u objektu. Současné využití budovy Nemovitost je koncipována jako komplexní zdravotnické centrum a zahrnuje zejména: - oční kliniku - diagnostická pracoviště - pracoviště magnetické rezonance - ambulance a ordinace - oční optiku - další specializované zdravotnické prostory - provozní a administrativní zázemí Objekt je plně bezbariérový a disponuje technologickým vybavením odpovídajícím zdravotnickému provozu, včetně vzduchotechniky a dalších technických a zabezpečovacích systémů. Ozvěte se pro více informací

Nabízíme k prodeji výnosovou polyfunkční nemovitost v klidné vilové lokalitě Prahy 20 - Horních Počernic, s výbornou dostupností MHD a zajímavým potenciálem dalšího rozvoje. Objekt o celkové výměře cca 657 m² kombinuje rezidenční a komerční využití. Nacházejí se zde tři bytové jednotky o podlahových plochách 70 m² (1+kk), 70 m² (2+kk) a 109 m² (3+kk). Všechny byty jsou v současnosti plně pronajaty a vytvářejí pravidelný příjem z nájemného. Významnou součástí nemovitosti je místně známá restaurace s dlouholetou tradicí o ploše cca 320 m². Nájemce restaurace ukončil svůj provoz v srpnu 2026, prostory jsou tedy aktuálně k dispozici pro nového provozovatele nebo pro jiné budoucí využití. Součástí objektu je také zahrada, která dosud sloužila jako venkovní posezení restaurace. V případě změny využití objektu nabízí rovněž možnost vytvoření či rozšíření parkovacích míst. Nemovitost prošla v roce 2007 rozsáhlou rekonstrukcí, která zahrnovala kompletní přestavbu bytových jednotek i prostor restaurace, včetně nových rozvodů elektřiny, vody, vytápění a vzduchotechniky v prostorách restaurace. Cca v roce 2010 byla budova zateplena a došlo ke kompletní výměně oken. Objekt tak nabízí kombinaci stávajícího výnosu z plně pronajatých bytových jednotek a dalšího investičního potenciálu. Je vhodný jak pro investora, který hledá nemovitost s okamžitým příjmem z pronájmu, tak pro zájemce, který chce využít komerční část objektu nebo uvažuje o její přestavbě na více bytových jednotek a dlouhodobém zhodnocení. Pokud by v objektu zůstal zachován provoz restaurace, může navázat na svou dlouholetou tradici a zavedenou klientelu. Obyvatelé lokality jsou zvyklí restauraci navštěvovat, což představuje zajímavou příležitost pro nového provozovatele. V případě přestavby komerčních prostor na bydlení nabízí nemovitost atraktivní prostředí v klidné vilové zástavbě, vhodné pro dlouhodobé bydlení. Výhodou je také dobrá dopravní dostupnost. V blízkosti se nachází zastávka MHD, železniční stanice Praha-Horní Počernice s příměstskými spoji do centra Prahy a snadné napojení na dálnici D11. Pro detailnější informace nebo sjednání prohlídky neváhejte kontaktovat makléře. Uvedené informace mají pouze informativní charakter a mohou se v průběhu inzerce změnit, nezavazují realitní kancelář ani prodávajícího k uzavření jakýchkoliv smluv a nemají předsmluvní charakter.

Výjimečný komerční prostor na prodej: Zavedené luxusní privátní wellness u Riegrových sadů K prodeji nabízíme exkluzivní nebytový prostor, ve kterém úspěšně funguje vyhledávané luxusní privátní wellness. Tento výjimečný prostor se nachází v honosném nárožním domě z roku 1901 na prestižní adrese v ulici U Rajské zahrady na rozhraní Vinohrad a Žižkova. Novorenesanční secesní fasáda, reprezentativní společné prostory a luxusní skleněný výtah vytvářejí dokonale důstojné a prémiové kulisy pro toto podnikání. Projekt kompletní a mimořádně citlivé rekonstrukce celé budovy od slavného architekta Karla Horáka získal ocenění Nejlepší realitní projekt Prahy 3 v roce 2017. Prvotřídní standardy interiéru a vybavení: • Kompletní zázemí privátního wellness: Prostor je kompletně stavebně i technologicky uzpůsoben pro provoz prémiového spa - disponuje finskou saunou z tropického dřeva, špičkovou vířivkou a designovou relaxační zónou. • Původní charakter: Precizní repliky historických secesních dveří a špaletových oken, nadstandardně vysoké stropy dodávající prostoru vzdušnost. • Příslušenství: K nebytovému prostoru náleží také praktická sklepní kóje. • Dokonalá adresa a dostupnost: Lokalita kompletní občanskou vybaveností a skvělým dopravním spojením. Stanice metra Jiřího z Poděbrad i tramvajová zastávka Viktoria Žižkov se nacházejí v pohodlné pěší vzdálenosti. Nemovitost sousedí přímo s oblíbenými parky Riegrovy sady a Rajská zahrada. Nemovitost se prodává jako ideální investiční příležitost s okamžitým potenciálem výnosu (převzetí zavedeného konceptu), případně k rekolaudaci na jiný typ exkluzivního komerčního provozu.

V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji nebytový prostor (ateliér) o celkové výměře 50 m², situovaný v polosuterénu domu v klidné vilové čtvrti Prahy 8 - Ďáblice (ul. Javorová). Ateliér je díky své dispozici ideální pro provoz kanceláře, kadeřnictví, kosmetiky, nehtového studia, masáží či jiných služeb s možností přespání. Ateliér je vybaven: kuchyňskou linkou se spotřebiči (horkovzdušná trouba, digestoř, myčka), podlahové vytápění a instalovaná rekuperace pro stálý přísun čerstvého vzduchu. Vlastní elektrický kotel. Prostorná technická místnost / sklad s přípojkou na pračku a moderní koupelna se sprchovým koutem. Autobusová zastávka 5 min chůze (přímé spojení na metro C Ládví za 4 minuty). Tramvajová stanice Sídliště Ďáblice 10 min chůze. V okolí kompletní občanská vybavenost. Nemovitost je ihned volná k užívání nebo jako investice na stabilní pronájem. Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Investujte do prestižní adresy, která posune vaše podnikání na novou úroveň. Nabízíme k prodeji reprezentativní kancelář o výměře 45 m² v prémiovém rezidenčním projektu Prague Marina v srdci dynamických Holešovic. Prostor disponuje vlastní velkoformátovou prosklenou fasádou do ulice, která zajišťuje dostatek denního světla a skvělou viditelnost pro vaši značku. Kancelář je situována v přízemí moderní budovy s nepřetržitou recepcí (24/7), což garantuje maximální bezpečnost a komfort. Umístění nabízí bezbariérovou dostupnost přímo z nábřeží Vltavy, bezproblémové parkování pro klienty přímo před domem a perfektní, rychlé spojení do samotného centra Prahy. Interiér nabízí kompletní a plně funkční zázemí - prostor se prodává jako kompletně zařízený vkusným kancelářským nábytkem a jeho součástí je také praktická malá kuchyňka pro vaše pohodlí a občerstvení klientů. Vše je připraveno k okamžitému zahájení provozu bez dalších investic. Prodej formou převodu 100% podílu ve firmě, která kancelář vlastní. Prohlídky jsou možné po předchozí dohodě.