Nieruchomości komercyjne na sprzedaż - Praha

Hledáte prostor, který se přizpůsobí vašim představám? Nabízíme k prodeji jedinečný vícepatrový dům v žádané lokalitě Praze - Kamýku, která v sobě spojuje velkorysý prostor pro komfortní rodinné bydlení a široké možnosti komerčního využití. Ať už plánujete spojit podnikání s domovem, hledáte sídlo pro svou firmu, nebo zvažujete zajímavou výnosovou investici, tento dům nabízí variabilitu, kterou oceníte. Hlavní přednosti nemovitosti: Dům svou dispozicí umožňuje využívat každé patro zvlášť a je tak ideální volbou pro investiční byty, kombinaci bydlení a podnikání nebo kombinaci více druhů podnikání v jedné budově. Prostory jsou tak ideální například pro lékařskou ordinaci, mateřskou školku, salon krásy, kanceláře a pod. - Dům je svou dispozicí rovněž skvělou příležitostí pro investory či na předělání na jednotlivé bytové jednotky s možností budoucího pasivního příjmu z pronájmů nově vzniklých bytů. - Komfort a variabilita: Součástí domu je příjemná zahrada stvořená pro relaxaci, prostorná terasa s výhledem a vlastní garáž. Dispozice domu nabízí světlé místnosti a dostatek sociálního zázemí. - Bezproblémové parkování: Velkou výhodou pro budoucí majitele, ale i jejich klienty, zaměstnance či návštěvy, je dostatek parkovacích míst přímo před domem bez parkovacích zón. Skvělá dopravní dostupnost a budoucí potenciál: Lokalita vyniká výbornou občanskou vybaveností a dopravním spojením. V docházkové vzdálenosti se nachází autobusová zastávka a přibude i tramvajová. Hodnotu této adresy navíc do budoucna významně podpoří plánovaná trasa metra D (stanice Nové Dvory), jejíž vstup bude cca 200m od domu. Pokud vás tato nemovitost zaujala a rádi byste objevili její plný potenciál, neváhejte nás kontaktovat. Velmi rádi vám dům ukážeme osobně.

Suterénní nebytová jednotka vhodná např. na kancelářské prostory. Jednotka se nachází v udržovaném domě, na zajímavém místě pražského Žižkova, kousek od Vítkova a Parukářky, s velmi dobrým dopravním spojením do centra města. Jednotka sestává z místnosti s kuchyňským koutem, další menší místnosti, koupelny s WC a předsíně/chodby. Okna jednotky vedou do vnitrobloku do tzv. anglických dvorků pod úrovní terénu. Jednotka prošla rekonstrukcí asi před 25 lety a např. elektrické rozvody jsou již v mědi. Dům je průběžně rekonstruován a modernizován. Minulý rok byly vyměněny vchodové dveře do ulice i dvora a byl zaveden čipový systém, předminulý rok byla natřena plechová část střechy, tři roky před tím vyměněny rozvody vody. V předchozích letech byly položeny nové střešní tašky, udělána nová zateplená fasáda na dvorní straně domu, vybudován nový výtah, instalována nová špaletová okna s izolačním dvojsklem, nové rozvaděčové skříně s elektroměry na chodbě, nová STA a hromosvod, rozveden optický kabel firmy CETIN ke každé jednotce, atd. Žižkov je místo s velmi bohatou občanskou vybaveností. Naleznete zde vše potřebné k pohodlnému životu - školy, školky, zdravotnická zařízení, poštu, knihovnu, supermarkety, sportoviště, hřiště, restaurace a mnoho dalšího. K relaxaci či procházkám lákají rozsáhlé parky na Vítkově či Parukářce, které se nacházejí jen kousek od domu. Vynikající je dopravní spojení. Nedaleko domu jsou zastávky mnoha autobusových a tramvajových linek MHD. Např. na stanici metra linek B i C Florenc budete autobusem za pouhých 7 minut, na Václavském náměstí přímou tramvajovou linkou za minut 13. Ceny nemovitostí v dlouhodobém horizontu stále rostou. Investice do nemovitosti se vyplatí. Hypotéku Vám zdarma pomohou vyřídit naši hypoteční specialisté. V případě více zájemců může být upřednostněna výhodnější nabídka. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte reprezentativní obchodní prostor na strategickém místě s výbornou dopravní dostupností a vlastním parkováním? Nabízíme k prodeji samostatně stojící komerční objekt o celkové užitné ploše 155 m², situovaný přímo u frekventované Českobrodské ulice na hlavním příjezdu do Prahy. Díky své výborné viditelnosti, snadné dostupnosti a univerzálnímu využití představuje nemovitost ideální příležitost jak pro vlastní podnikání, tak jako dlouhodobou investici. Hlavní přednosti nemovitosti: Výjimečná poloha - přímá viditelnost z frekventované komunikace zajišťuje vysokou reklamní hodnotu a každodenní kontakt s tisíci projíždějících potenciálních zákazníků. Skvělá dopravní dostupnost - pouhých 15 minut od stanice metra Černý Most, přibližně 5 minut chůze od vlakového nádraží Praha-Běchovice a zastávka MHD se nachází přímo před objektem. Další rozvoj lokality - plánované dopravní napojení na dálnici D1 zvýší atraktivitu i budoucí hodnotu této lokality. Vlastní parkování - čtyři parkovací místa přímo u budovy představují významnou výhodu pro zákazníky i zaměstnance. Samostatná budova - poskytuje maximální soukromí, nezávislost a flexibilitu provozu. Dispozice a technické informace: Objekt tvoří hlavní budova o zastavěné ploše 122 m² a navazující přístavba o velikosti 43 m², celková užitná plocha činí 155 m². Součástí jsou: obchodní nebo kancelářské prostory, sociální zázemí (WC a koupelna), skladové či provozní prostory v přístavbě. Napojení na všechny inženýrské sítě (elektřina, plyn, vodovod a veřejná kanalizace). Vytápění zajišťuje plynový kotel. Objekt byl doposud využíván jako obchodní prostor, díky své dispozici je však vhodný také pro: showroom, kanceláře, vzorkovou prodejnu, e-shop se skladem, restauraci, catering, servisní provoz, lehkou výrobu, výdejní místo nebo kombinaci administrativy a skladového zázemí. Budova stojí na pozemku ve vlastnictví hlavního města Prahy, který je užíván na základě nájemní smlouvy s možností budoucího odkoupení. Roční nájemné za rok 2025 činilo 24 400 Kč. S ohledem na dlouhodobý růst cen komerčních nemovitostí v Praze představuje tato nabídka zajímavou investiční příležitost. Nemovitosti s takto výhodnou polohou, vlastním parkováním a širokými možnostmi využití se na trhu objevují jen zřídka. Rád vám objekt osobně představím a zodpovím veškeré další dotazy i s ohledem na ÚP rezidenční výstavby na sousedních pozemcích. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Kosmetický salón, částečně zařízený. Prodej investičního kosmetického salónu s kolaudací, v osobním vlastnictví, se zavedenou historií 16let. Klidná lokalita v zeleni v panelovém domě, v přízemí nízkoenergetického (C) bytového domu, kousek od metra Prosek a Střížkov. Dynamicky se rozvíjející lokalita sídliště Prosek, čtvrť s bohatou nabídkou služeb, parky s pěšími zónami i přímým a rychlým spojením do centra. Zajímavá investiční příležitost zajišťující dlouhodobě stabilní výnos, vzhledem k silné poptávce s historií 16let. Plocha salónu je rozdělena na vstupní předsíň oddělenou dveřmi, otevřený koncept kosmetického salónu s prostorným sprchovým koutem a samostatnou toaletou.Toaleta je oddělena dveřmi. Komerční prostor má vybudovaná velkoformátová okna - výlohy do ulice Veltruská, s označením. Ke standardu vybavení patří vinylová podlaha, bezpečnostní vstupní dveře a vestavěná skříň. Kupní cena zahrnuje interiérové vybavení dle fotodokumentace bez lehátka a klimatizace, ostatní vybavení kosmetického salónu je dle dohody. Salón je moderně a precizně navržen do posledního detailu. Mimořádně atraktivní lokalita s veškerou kompletní vybaveností v minutové pěší vzdálenosti ( metro C Prosek a Střížkov, Billa, lékárna, pošta, restaurace, kavárny, školy, školky, gymnázium) s výtečnou dopravní dostupností do centra. Velmi nízké provozní náklady. K dispozici dle dohody.

Nabízíme k prodeji reprezentativní kancelářské prostory o celkové výměře 447,5 m², nacházející se v historické budově bývalého pivovaru v prestižním a vyhledávaném areálu Korunní Dvůr na adrese Korunní 810/104, Praha 10 - Vinohrady. Prostory tvoří soubor kanceláří se samostatným vstupem a zabírají celé patro budovy. Okna kanceláří směřují jak do ulice Korunní, tak do klidné části upraveného vnitrobloku. Směrem do ulice mají kanceláře spíše komornější charakter s menšími historickými okny, zatímco část orientovaná do dvora nabízí velká okna, dostatek denního světla a příjemný výhled do zeleně. Areál Korunní Dvůr je moderně spravovaný, bezpečný a reprezentativní komplex s nepřetržitou ostrahou 24/7 a sdílenou recepcí, která se nachází přímo v budově. K dispozici je upravený společný dvůr se vzrostlou zelení, lavičkami a vodními prvky, který vytváří příjemné pracovní prostředí. V areálu se nachází více než 200 bytových jednotek a několik desítek nebytových prostor s různými službami. V areálu jsou mimo jiné prodejna BILLA, restaurace, lékařské a stomatologické ordinace, advokátní kanceláře, masáže TAWAN, realitní kanceláře a další služby. Kupní cena činí 80.000.000 Kč. Předmětem prodeje jsou kancelářské prostory o výměře 447,5 m² a 4 podzemní parkovací stání, která jsou součástí kupní ceny. Předpis zálohových plateb na úhradu nákladů a služeb spojených se správou společných prostor včetně příspěvku do fondu oprav pro rok 2026 činí 48.623 Kč. Prostory jsou pronajaty do 1. 1. 2027. Stávající nájemce je však ochoten prostory vyklidit i dříve. Prostory jsou vhodné zejména pro společnosti nebo investory hledající klidné, reprezentativní a dobře dostupné kancelářské zázemí ve vlastnictví v širším centru Prahy, v areálu s kvalitní správou, recepcí a zajištěnou bezpečností.

STANISLAS Real Estate nabízí k prodeji obchodní prostor o užitné ploše 22,7 m² v přízemí kompletně zrekonstruovaného činžovního domu z roku 2018 v ulici Řehořova, Praha 3 - Žižkov. Jednotka disponuje přímým vstupem z ulice, prosklenými dveřmi a oknem orientovaným do ulice. Dispozice tvoří jeden kompaktní obchodní prostor s vlastním vstupem, ideální pro menší podnikání, služby, showroom nebo kancelář. Jednotka je po kompletní rekonstrukci a připravena k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic. Vytápění zajišťuje elektrický panel, ohřev vody centrální kotelna v domě. Lokalita nabízí zajímavý obchodní potenciál - v bezprostřední blízkosti se nachází Vysoká škola ekonomická, což zajišťuje stabilní pohyb studentů i rezidentů. Samotná ulice Řehořova má přitom minimální konkurenci v podobě retailu, což vytváří prostor pro úspěšné etablování podnikání s lokálním dosahem. Díky kombinaci polohy, stavu a nízké metráže je jednotka vhodná jak pro vlastní podnikání, tak jako investiční příležitost s dobrým nájemním potenciálem. Více informací a fotografií naleznete na našich webových stránkách nebo na naší pobočce Dlouhá 19, Praha 1. - STANISLAS Real Estate -

Nabízíme k prodeji nebytovou jednotku č. 966/4, vedenou jako dílna/provozovna, která se nachází v přízemí a 1. podzemním podlaží cihlového domu na adrese Michelská 966/74, Praha 4 - Michle. Jednotka má 2 okna orientovaná do ulice Michelská a byla donedávna využívána jako kadeřnictví a kosmetický salón. Podzemní část je bez oken. Je vhodná jak pro různé druhy provozoven, tak i jako sklad, archiv, či jiné účely v souladu s aktuálním povoleným způsobem užívání. Součástí prodeje je také podíl na společných částech domu ve výši 1508/12243. K dispozici je společný dvůr pro vlastníky a nájemce jednotek. Hlavní vstup do jednotky je z ulice Michelská, druhý vstup vede ze společných částí budovy, tedy z chodby. Horní a dolní část lze tedy po menší stavební úpravě (zaslepením kruhového schodiště) využívat odděleně. Prostor je napojen na městskou kanalizaci, zavedena je elektřina. Orientační půdorys je k dispozici ve fotogalerii. Současný půdorys je možné upravit, jelikož vnitřní příčky nejsou převážně nosné. Energetická náročnost budovy: třída G (PENB zatím nedodán - bude aktualizováno). Výhody lokality: Výborná dopravní dostupnost - tramvajová zastávka Michelská pár minut chůze, metro C Budějovická a metro A Kačerov v dosahu Snadné napojení na Jižní spojku a D1 Kompletní občanská vybavenost v okolí - obchody, restaurace, kavárny, pošta, lékárny, zdravotní střediska Michle je dynamicky se rozvíjející čtvrť spojující klid rezidenční oblasti s výhodami městské infrastruktury Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Investiční komerční prostor v historickém domě Antonína Dvořáka Nabízíme k prodeji atraktivní komerční prostor o celkové výměře 398,3 m², situovaný v 1. nadzemním podlaží a 1. podzemním podlaží reprezentativního historického domu na prestižní adrese Žitná 14, Praha 2. Hlavní přednosti: - Celková plocha 398,3 m² - Dispozice ve 2 podlažích (1. NP + 1. PP) - Pronajatý prostor - okamžitý pravidelný výnos - Výborná investiční příležitost v centru Prahy - Reprezentativní historický dům na prestižní adrese - Výjimečné místo s historií Dům na adrese Žitná 14 je neodmyslitelně spojen se jménem Antonína Dvořáka, který zde více než 26 let žil, tvořil a v roce 1904 také zemřel. Právě v tomto domě vznikla významná část jeho světově proslulého hudebního díla, což dodává celé nemovitosti jedinečný historický a kulturní rozměr. Na fasádě domu se nachází pamětní busta připomínající skladatelův pobyt. Díky své strategické poloze v samotném srdci Prahy nabízí prostor výbornou dostupnost městskou hromadnou dopravou i autem a nachází se v bezprostřední blízkosti obchodů, kanceláří, restaurací i významných kulturních institucí. Pro více informací, výši nájemního výnosu nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Investiční příležitost v srdci Prahy: Prostor pro Airbnb i zavedené studio Hledáte nemovitost v atraktivní lokalitě pražského Nového Města? Nebytový prostor o velikosti 66,28 m² v ulici Dittrichova představuje zajímavou investiční příležitost. Díky své poloze v těsné blízkosti metra a tramvají je prostor ideální pro krátkodobé pronájmy (Airbnb, Booking). Fakt, že se nachází v tichém suterénu a je bez oken, z něj dělá perfektní oázu klidu a soukromí - turisté zde po celém dni v centru najdou absolutní klid pro odpočinek. Stejně tak je prostor skvěle využitelný pro služby, které vyžadují intimní atmosféru jako masérské, rekondiční a regenerační služby. Hlavní přednosti a dispozice: Špičková lokalita: Praha 2 - Nové Město, klidná ulice jen pár kroků od Náplavky a Karlova náměstí. Platná kolaudace: Schváleno jako provozovna pro masérské, rekondiční a regenerační služby (včetně činností porušujících integritu lidské kůže - ideální pro tetovací studio, kosmetiku, jógu, manikúru či rehabilitaci). Členění prostoru: Hlavní sál/studio, reprezentativní WC, koupelna se sprchou a praktické zázemí pro převlékání. Technické zázemí (vše připraveno k provozu): Vzduchotechnika: Nová sestava ventilátorů Soler & Palau (výměna 2025) + čistička vzduchu. Vytápění: Akumulační kamna v kombinaci s funkčním podlahovým ohřevem vzduchu. Ohřev vody: Kvalitní průtokové ohřívače Stiebel Eltron (WC, koupelna, dřez). Podlahy: Kvalitní dubové třívrstvé lamely s možností budoucí renovace broušením. Kombinace prestižní adresy, kompletního technického vybavení a univerzálního využití dělá z této nemovitosti bezpečný přístav pro vaše podnikání nebo stabilní výnos z pronájmu. Pro více informací a termín prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Kompletní přehled všech aktuálně nabízených nemovitostí naleznete na webových stránkách společnosti City Home. Nabízíme ke koupi reprezentativní komerční prostor na prestižní adrese Karlínské náměstí 5, Praha 8, o celkové výměře 224,4 m². Nabídka zahrnuje dva samostatné prostory, které lze v budoucnu stavebně propojit a vytvořit tak velkorysé obchodní či prezentační zázemí. Proces přípravy propojení je již zahájen - byla podána žádost o stavební povolení. Nový vlastník tak může navázat na připravený záměr a realizovat propojení prostor dle svých potřeb. První prostor o výměře 110,8 m² se nachází v 1. nadzemním podlaží a disponuje přímým vstupem z ulice i výlohami orientovanými do frekventované části Karlína. Je ideální pro obchod, showroom, kanceláře, klientské centrum nebo služby. Druhý prostor o výměře 113,6 m² je situován v 1. podzemním podlaží. Díky autentickým cihlovým klenbám nabízí jedinečnou atmosféru a široké možnosti využití - jako showroom, galerie, degustační prostor, zázemí provozovny, archiv nebo sklad. Interiér zaujme velkorysými klenutými stropy, vysokými okny s dostatkem denního světla a autentickou atmosférou historické budovy. Prostor nabízí variabilní možnosti využití a představuje atraktivní příležitost pro vlastní podnikání i dlouhodobou investici. Karlín patří mezi nejžádanější a nejrychleji se rozvíjející městské čtvrti. V bezprostředním okolí se nachází široká nabídka restaurací, kaváren, obchodů, kancelářských budov i služeb. Lokalita se vyznačuje vysokou koncentrací rezidentů i administrativních pracovníků, což vytváří ideální podmínky pro komerční využití. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje stanice metra Křižíkova, tramvajové linky i snadné napojení na hlavní dopravní tahy. Další přidanou hodnotou projektu je připravovaná druhá etapa modernizace, která počítá s revitalizací vnitrobloku, vznikem nových komerčních a rezidenčních prostor a úpravou společných částí domu. Tyto investice dále podpoří atraktivitu celé nemovitosti i její dlouhodobou hodnotu. Hledáte reprezentativní prostor na jedné z nejlepších adres v Karlíně? Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání individuální prohlídky.

Prodej nebytového prostoru o velikosti 79m2 v Praze. Možnost rekolaudace na byt. Prostor se nachází ve sníženém přízemí klasického činžovního domu na Pražských Vinohradech. Jedná se o prostor o typové velikosti 3+1. Místnosti o velikostech 21,29m2, 20,32m2 a 17,92m2. Chodba a kuchyňský kout 13,74m2, WC 1,08m2 a koupelna 5,02m2. Vytápění vlastním plynovým kotlem. Kotel každoročně kontrolován. V celém prostoru přípojky na internet, do domu veden optický kabel. Samostatný vstup s vlastní předzahrádkou, bezpečnostní dveře. Včetně podílu na všech pozemcích, tedy možnost využívání společné zahrady před domem a ve vnitrobloku. Poplatky 2500,-Kč/měsíc plus energie dle spotřeby. V okolí několik MŠ, ZŠ, obchody, restaurace a veškerá občanská vybavenost. Tram zastávka 5 min. Cena k jednání.

Prodej gastro stánku - kompletní vybavení, ihned k provozu Prodáváme kompletní gastro stánek v zánovním stavu - bytelná konstrukce z kovu a dřeva, spolu s veškerým vybavením a technikou. Stánek je funkční a připravený k okamžitému provozu. Součástí: vnější konstrukce stánku (kov + dřevo) interiérový nábytek světla Osram LED elektroinstalace + vodoinstalace + doplňky filtr na vodu gastrovybavení: kávovar, mlýnek, pec na trdelníky, hnětač těsta, lednice výsuvná pokladna, přímotopy a větrák Stánek jsme sami rozjížděli od nuly a dobře víme, jak náročný je takový start. Kupující přebírá kompletní a funkční celek - bez stovek drobných starostí, které takový rozjezd obnáší. V případě potřeby možnost splátek. Důvodem prodeje je ukončení provozu.

Nabízíme k prodeji praktický skladovací prostor o výměře 3,3 m², který se nachází v udržovaném činžovním domě v Peckově ulici, přímo u Karlínského náměstí. Jedná se o plechovou sklepní kóji ve výborném technickém stavu, která se ideálně hodí pro uložení sportovního vybavení, sezonních věcí, nářadí, archivních materiálů nebo jako menší sklad pro podnikání či e-shop. Velkou výhodou je vysoká úroveň zabezpečení. Ke kóji vedou celkem čtvery uzamykatelné dveře a společné prostory domu jsou monitorovány kamerovým systémem. Uložené věci jsou tak oddělené od běžně přístupných částí domu. Prostor představuje také zajímavou investiční příležitost. Je možné jej koupit s nájemníkem i bez něj. V případě zájmu lze plynule pokračovat ve stávajícím nájemním vztahu, případně začít prostor po dokončení prodeje ihned využívat pro vlastní potřebu. Možné měsíční nájemné dosahuje až 2 500 Kč. Měsíční náklady na provoz jsou velmi nízké a činí pouze 100 Kč. Dům se nachází na atraktivním místě přímo na Karlínském náměstí a u tramvajové zastávky, s výbornou dostupností do centra Prahy i ke stanici metra. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte vlastní zázemí pro podnikání nebo zajímavou investiční příležitost? Exkluzivně nabízíme k prodeji nebytový prostor o výměře 15 m², situovaný v přízemí panelového domu v oblíbené lokalitě Praha 13 - Stodůlky, ulice Janského. Díky své poloze přímo uprostřed hustě obydleného sídliště nabízí prostor široké možnosti využití. Skvěle poslouží například jako kancelář, výdejní místo e-shopu, servisní či opravárenská dílna, zázemí pro řemeslníka, sklad, atelier, grafické nebo projekční studio, účetní či poradenská kancelář nebo provozovna služeb, které nevyžadují přívod vody. Prostor je v dobrém stavu a je vybaven elektřinou i vytápěním. VODA ANI ODPAD ZDE SOUČANĚ NEJSOU ZAVEDENY. Velkou výhodou je výborná dopravní dostupnost - v docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra B Lužiny i Hůrka a zastávky MHD. Okolí nabízí kompletní občanskou vybavenost a díky vysokému počtu obyvatel představuje atraktivní místo pro podnikání i jako investici k pronájmu. Pokud hledáte dostupný nebytový prostor v žádané části Prahy s širokým potenciálem využití, rád Vám jej osobně představím na prohlídce.

Nabízíme k prodeji moderní kancelářské prostory o celkové výměře 231,73 m² v atraktivní lokalitě Praha 5 - Smíchov, Anděl, s výbornou dopravní dostupností a vysokou viditelností z ulice. Prostory se nacházejí v přízemí moderní budovy a díky několika samostatným vstupům poskytují široké možnosti využití - od sídla společnosti přes klientské centrum až po ordinace či soukromou kliniku. Prostory tvoří dvě hlavní kancelářské části propojené centrální chodbou s kuchyňkou. Součástí jsou: • dvě samostatné zasedací místnosti orientované do ulice z nichž jedna může sloužit jako recepce pro klienty přicházející z ulice, • otevřené kancelářské plochy 67 m2 a 134 m2, • zázemí včetně sociálního zařízení - dvě oddělené toalety, sprcha, • vstup přes hlavní vchod domu přímo do kanceláří nebo vstup, • samostatný vstup ze zadní části objektu, • možnost využití terasy ve vnitrobloku přímo přístupného z kanceláří. Dispozice umožňuje efektivní oddělení klientské a interní části provozu. Technické vybavení • plynový kotel pro vytápění a ohřev vody, • stropní klimatizace, • rekuperace v zadní části prostor směrem k terase, • připravený zabezpečovací systém Jablotron, • datové a kancelářské rozvody. Prostory jsou vhodné zejména pro soukromou kliniku či zdravotnické zařízení, ordinace specialistů, pojišťovny a finanční poradce, IT společnosti, konzultační a poradenské firmy, startupy nebo klientská centra a showroomy. Podmínkou je nerušící provoz. Prostory nejsou určeny pro výrobu, sklady ani hlučné technické provozy. Součástí prodeje jsou 3 parkovací stání v podzemních garážích. V okolí jsou dále k dispozici rezidentní a návštěvnické parkovací zóny. K dispozici od: 1. 8. 2026 Výjimečná příležitost pro firmy hledající reprezentativní kanceláře s klientským provozem v jedné z nejžádanějších administrativních lokalit Prahy. Kombinace přímého vstupu z ulice, flexibilní dispozice, kvalitního technického vybavení a výborné dostupnosti činí z této nabídky ideální zázemí pro růst vašeho podnikání. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji nebytový prostor o výměře 95 m² v osobním vlastnictví, situovaný v přízemí Polikliniky Zárubova na Praze 4 - Kamýk. V těchto prostorách funguje lékárna nepřetržitě od roku 1982, tedy již více než 44 let. Místo je dlouhodobě spojeno s provozem polikliniky a je dobře známé pacientům i obyvatelům okolí. Prostor se nachází přímo vedle hlavního vstupu do polikliniky. Má vlastní vstup z ulice, výlohu orientovanou k přístupové komunikaci a bezbariérový přístup. Provozní zázemí je zároveň přístupné také z vnitřních prostor polikliniky. Dispozici tvoří klientská část lékárny, navazující provozní a skladové zázemí, skladová chodba, komora, umývárna, šatna, samostatné WC a další prostorná skladová místnost. Poliklinika je dlouhodobě fungujícím zdravotnickým centrem s řadou odborných ambulancí, laboratoří a dalších zdravotnických služeb. Budovu denně navštěvuje velké množství pacientů a dalších návštěvníků, což vytváří zajímavý potenciál pro širokou škálu služeb a podnikatelských aktivit. Prostor je vhodný zejména pro pokračování provozu lékárny, oční optiku, prodej zdravotnických potřeb a pomůcek, rehabilitační a fyzioterapeutické služby, logopedii, nutriční poradenství nebo další činnosti související se zdravotní péčí. V případě zájmu o pokračování lékárenského provozu je možné jednat také o převzetí stávajícího vybavení a skladových zásob. Součástí provozu jsou také další nebytové prostory o výměře přibližně 70 m² v pronájmu od SVJ. Tyto prostory jsou přímo propojeny s lékárnou a slouží jako rozšířené zázemí zahrnující skladové místnosti, kancelář a kuchyňku s jídelním koutem. V případě zájmu nového vlastníka je možné navázat na stávající nájemní vztah a využívat tyto prostory i nadále. Parkování je možné v bezprostředním okolí objektu. Zastávka MHD se nachází přibližně 100 m od budovy. Měsíční příspěvek do fondu oprav činí 1.907 Kč. Prostor bude předán do 3 měsíců od převodu vlastnictví, případně v jiném termínu dle vzájemné dohody. Prodej probíhá za plného provozu. Veškeré informace k nabídce i termíny prohlídek zajišťuje kontaktní osoba uvedená v inzerátu. Prosíme, respektujte běžný provoz lékárny a neobracejte se s dotazy týkajícími se prodeje na její zaměstnance. Děkujeme za pochopení.

Nabízíme k odprodeji zavedený gastro stánek na atraktivním místě v Praze - Letňanech, přímo u obchodních center Baumax a Decathlon. Jedná se o frekventovanou lokalitu s vysokým pohybem zákazníků po celý rok. Stánek se nachází na pronajatém pozemku s měsíčním nájemným ve výši 13 250 Kč. Kupující převezme nájemní smlouvu uzavřenou na dobu neurčitou. Cena za odprodej stánku včetně kompletního vybavení činí 500 000 Kč. Stánek je připraven k okamžitému převzetí bez nutnosti dalších investic. Součástí prodeje je kompletně vybavené gastro zázemí včetně předání ověřených dodavatelů, takže můžete plynule navázat na stávající provoz. Gastro stánek: venkovní samoobslužný kávovar (jeho provoz sám pokrývá měsíční nájem), gril, válečkový gril, profesionální fritéza, vitrína na zmrzlinu, gastro pracovní stůl s chladicím boxem, 2 velké mrazáky, 2 malé mrazáky, parní vařič, další vybavení potřebné pro každodenní provoz Možnost využívat venkovní část pozemku před stánkem pro posezení hostů. Kupující si může vybrat způsob převzetí: 1. Odkup samotného stánku včetně postoupení nájemní smlouvy se souhlasem vlastníka pozemku. 2. Převzetí celé společnosti, která stánek provozuje. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Prodej 100% obchodního podílu v SPV: ubytovací zařízení vedle Národního muzea, 6 apartmánů s nájemcem a výnosem od prvního dne. Nabízíme 100% obchodní podíl ve společnosti, která vlastní ubytovací zařízení s 6 plně zrekonstruovanými jednotkami v objektu hotelu na Balbínově ulici, Praha 2, jen pár kroků od Národního muzea a Václavského náměstí. Společnost byla založena výhradně pro vlastnictví a pronájem těchto jednotek, nemá žádnou jinou činnost, závazky ani historii. Nemovitost Celková podlahová plocha 6 jednotek (vč. pater) činí 207 m². 5 jednotek má kapacitu 6 osob, jedna má kapacitu 4 osoby - celkem tedy 34 lůžek. Kompletní rekonstrukce: nové koupelny, plně vybavené kuchyně, pračky, klimatizace, vestavěná patra pro maximální využití prostoru. Jednotky jsou zařízené a v provozu. Výnos Jednotky jsou aktuálně dlouhodobě pronajaty společnosti provozující krátkodobý pronájem s čistým nájmem 170 000 Kč měsíčně (2,04 mil. Kč ročně) bez jakékoli provozní zátěže pro vlastníka. Potenciál při krátkodobém pronájmu činí 5,5 mil. Kč ročně. Prodávající má zájem pokračovat jako dlouhodobý nájemce, kupující tak získává okamžitý a stabilní příjem od prvního dne bez nutnosti cokoli řešit. Dlouhodobý nájem může být ukončen dohodou kdykoliv.

Vila po kompletní rekonstrukci; 6x byt; kompletně pronajaté; panoramatický výhled; stabilizovaná okolní zástavba rodinných domů a vil; všechny inženýrské sítě. Předmětem prodeje je samostatná, zděná vila o třech nadzemních podlažích a šesti bytech. Dům byl postaven v roce 1910 na vlastním, k jihu svažitém pozemku, o výměře 1.200 m2, na konci slepé ulice Prvomájová, Praha 5 - Radotín, v sousedství nově zrekonstruovaného vlakového kolejiště. Celková užitná plocha domu činí cca 338 m2, obytná plocha domu činí cca 291 m2 a 15 m2 terasa. Zastavěná plocha činí 273 m2, zahrada 927 m2. Dům má čtvercový půdorys, v přední části dominuje vstupní schodiště, zasklená pavlač a výrazná věžovitá část s jehlanovou střechou, přístupná z jednoho z bytů. První podlaží je částečně zapuštěné do terénu a sestává z technické místnosti, bytu 2+kk (33 m2) a garsoniéry (29 m2). Druhé nadzemní podlaží tvoří vstupní veranda, byt 2+kk orientovaný na západ (53 m3) a byt 3+1 orientovaný na východ (70 m2). Třetí podlaží (částečně v podkroví) tvoří byt 2+kk s přístupem do věže (56 m2) a byt 2+kk 50 m2 s terasou - 15 m2. Dům je napojen na elektřinu, veřejný vodovod a veřejnou kanalizaci, plynová přípojka (na hranici pozemku) není využívána. Dům prošel celkovou rekonstrukcí - nová střecha (Bramac Reviva), dřevěná euro-okna, zdobená fasáda, kompletní rozvody vody, odpadů, elektřiny a vytápění, vč. radiátorů, podlahy (parkety dub/buk, keramická dlažba, či plovoucí), koupelny, terénní úpravy atd. Vytápění domu a ohřev vody zajišťuje tepelné čerpadlo vzduch voda Nord line 19,5 kW, + 2 akumulační nádrže 500 l + el. kotel Bosch 24 kW. Dům je ve výborném technickém stavu a je nyní kompletně pronajatý (zajištěný výnos). Příjezd je zajištěn prostřednictvím obecní, slepé komunikace s novým povrchem - zámková dlažba. Místo nabízí výbornou dopravní dostupnost autem i veřejnou dopravou a perfektní občanskou vybavenost. PENB není zpracován, uvádíme proto třídu G (předpoklad B-C). Dům i jeho okolí vám rádi osobně ukážeme. Více informací u makléře.

Nabízíme k prodeji výjimečné komerční prostory na prestižní adrese Štěpánská 27, Praha 1 - Nové Město, v samotném srdci historického centra Prahy. Nemovitost se nachází jen pár minut chůze od Václavského náměstí, v lokalitě s vysokou pěší frekvencí, silným turistickým pohybem a stabilní poptávkou po gastronomii, službách i prémiovém retailu. Prostory tvoří tři samostatné komerční jednotky v osobním vlastnictví o celkové ploše 393,4 m², aktuálně propojené a využívané jako restaurační provoz s teplou kuchyní. Jednotky jsou umístěny v přízemí a suterénu historického nárožního domu v Pražské památkové rezervaci UNESCO. Nemovitost prošla rozsáhlou rekonstrukcí v letech 2019-2020 a disponuje kompletním technickým i provozním zázemím. Součástí je vzduchotechnika s rekuperací, gastrovýtah, moderní rozvody, zabezpečovací systém, kuchyňské zázemí, skladové prostory, bary, sociální zázemí pro hosty i zaměstnance a další části potřebné pro profesionální provoz. Velkou výhodou je možnost navázat na stávající technické řešení a vytvořit zde nový koncept bez nutnosti řešit náročnou základní rekonstrukci prostor. Díky dispozici, poloze a charakteru nemovitosti se nabízí široké možnosti využití - například restaurace, prémiové bistro, kavárna, wine bar, cocktail bar, privátní dining koncept, showroom, concept store, prémiový retail, beauty či wellness studio, klinika, estetické centru, zdravotnické služby. Prostor nabízí zajímavou flexibilitu dalšího využití. Budoucí nastavení užívání, případné navázání na stávající provoz nebo vytvoření zcela nového konceptu bude možné řešit individuálně dle potřeb a strategie nového vlastníka. Prémiové komerční prostory v osobním vlastnictví v centru Prahy se na trhu objevují jen výjimečně. Štěpánská 27 nabízí kombinaci atraktivní adresy, historického charakteru domu, kvalitního technického stavu a mimořádného potenciálu dalšího využití. Více informací rádi poskytneme vážným zájemcům na vyžádání.