Immobili commerciali in vendita - Praha

KOMERČNÍ PROSTOR V PRAZE 5 - ZBRASLAV V NOVOSTAVBĚ REZIDENCE U STROMEČKU Nabízíme k prodeji komerční jednotku o výměře 44 m², situovanou v novostavbě Rezidence U Stromečku v atraktivní lokalitě Praha 5 - Zbraslav. Jednotka je součástí moderního rezidenčního projektu a nabízí široké možnosti využití pro kancelářské prostory, služby, poradenskou činnost, showroom nebo jiné podnikatelské aktivity. Díky umístění v novém rezidenčním objektu představuje zajímavou příležitost také pro investory hledající prostor určený k následnému pronájmu. Prostor disponuje jižní orientací, která zajišťuje dostatek přirozeného denního světla a příjemné pracovní prostředí. Klíčové parametry: • Komerční jednotka o výměře 44 m² • 1 ze 3 komerčních jednotek v projektu • Jižní orientace • Novostavba s moderním standardem provedení • Možnost dokoupení parkovacího stání • Vhodné pro vlastní podnikání i investici Velkou výhodou jednotky je její umístění v rozvíjející se rezidenční lokalitě Praha - Zbraslav. Nová bytová výstavba a stabilní rezidenční zástavba vytvářejí přirozenou klientskou základnu pro široké spektrum služeb a podnikatelských aktivit. Nemovitost nabízí výbornou dopravní dostupnost díky rychlému napojení na Strakonickou ulici a Pražský okruh, což zajišťuje pohodlný přístup pro klienty i zaměstnance. Komerční jednotka představuje atraktivní investiční příležitost v segmentu nových komerčních prostor v Praze s potenciálem dlouhodobého zhodnocení. V případě zájmu o více informací nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný, vybavený a zavedený kosmetický salon na Praze 3 - Vinohrady. ‌ Nejedná se o prodej nemovitosti, ale o prodej kompletního vybavení salonu a postoupení nájemní smlouvy na nového nájemce. ‌ Salon je plně funkční, připravený k okamžitému převzetí bez přerušení provozu. Součástí prodeje je veškeré vybavení, zařízení a zázemí salonu. ‌ Výborná lokalita se skvělou dostupností MHD. ‌ Měsíční nájemné: 8.000,- Kč. Měsíční zálohy na služby: 1.370,- Kč. Elektřinu si hradí nájemník sám. Aktuálně se platí 3 680,- Kč. Cena za kompletní vybavení salonu, zásoby, provize a právní servis je: 450 000,- Kč. Salon má 36 m2. Parkování přímo před salonem. Kauce ve výši 16.000,- Kč. ‌ Více informací rád sdělím po telefonu. Těším se na setkání s vámi!

Nabízíme k prodeji výjimečný činžovní dům po rekonstrukci v atraktivní lokalitě centra Prahy, v ulici Žitná, v bezprostřední blízkosti Karlova náměstí a Václavského náměstí. Objekt tvoří dvě samostatné budovy - uliční budova a vnitrobloková budova. Nemovitost je aktuálně 100% obsazena nájemníky a představuje stabilní investiční příležitost s okamžitým výnosem. V uliční budově se nachází dvě obchodní jednotky, dvě kanceláře a celkem 10 bytových jednotek o dispozicích od 2+kk po 3+1. Vnitrobloková budova je v současnosti využívána jako kancelářský objekt. Celková aktuální pronajímatelná plocha činí 2.850 m². K nemovitosti je zpracována studie, schválená NPÚ, která počítá s transformací obou budov na čistě rezidenční využití. Dle této studie bude navýšena celková plocha na 3.560 m². Hlavní přednosti nemovitosti: • prémiová lokalita v centru Prahy • velmi klidný a tichý vnitroblok • ulice Žitná, nedaleko Karlova, Václavského náměstí a náměstí I.P. Pavlova • objekt po rekonstrukci • plocha pozemku 1.417 m² • dvě budovy - uliční a vnitrobloková • 100% obsazenost nájemníky • stabilní výnos z nájmů • kombinace bytů, obchodních prostor a kanceláří • aktuální pronajímatelná plocha 2.850 m² a 10 parkovacích stání • schválená studie NPÚ na čistě bytové využití • budoucí plocha 3.560 m² (90 bytových jednotek) a 27 parkovacích míst Jedná se o mimořádnou investiční příležitost v jedné z nejžádanějších částí Prahy, vhodnou jak pro dlouhodobé držení s výnosem z nájemného, tak pro budoucí rezidenční projekt s významným potenciálem zhodnocení. Více informací včetně ekonomiky provozu, nájemních smluv a studie bude poskytnuto na vyžádání.

Nabízí se k prodeji reprezentativní činžovní dům. Tato mimořádná nemovitost prošla před šesti lety komplexní a citlivě provedenou rekonstrukcí a v současnosti slouží jako moderní komerční objekt s kancelářskými prostory. Objekt je ve velmi dobrém technickém stavu, je plně klimatizován a vybaven výtahem. Nemovitost disponuje užitnou plochou 632 m², kterou dále doplňuje půdní prostor o výměře 83,5 m², nabízející potenciál pro budoucí rozvoj. Zastavěná plocha činí 198 m², k domu náleží také soukromá zahrada o velikosti 115 m². Celková výměra pozemku, tvořená zastavěnou plochou a zahradou, je 313 m². Objekt se nachází na prestižní adrese v Praze 2 - Nové Město. Tato lokalita patří dlouhodobě mezi nejžádanější pražské adresy pro komerční i rezidenční využití. Velkou předností je vynikající dopravní dostupnost - v docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra I. P. Pavlova, tramvajové zastávky i přímé napojení na hlavní dopravní tahy. Václavské náměstí je vzdálené jen několik minut chůze. Nové Město nabízí kompletní občanskou vybavenost v podobě restaurací, kaváren, obchodů, služeb a kulturních institucí, zároveň se jedná o významné administrativní centrum s vysokou koncentrací firem a kancelářských prostor. Díky své poloze má nemovitost mimořádný investiční potenciál. Vysoká a dlouhodobě stabilní poptávka v této části Prahy vytváří předpoklady pro bezpečné uložení kapitálu a další zhodnocení investice. Nemovitost je v současné době obsazena nájemci a prodává se včetně stávajících nájemních vztahů, což novému vlastníkovi zajišťuje výnos. Dům je připraven k okamžitému prodeji a představuje výjimečnou příležitost pro investory hledající reprezentativní historickou nemovitost s pravidelným výnosem, stabilním nájemním obsazením a významným potenciálem dalšího rozvoje v jedné z nejatraktivnějších lokalit Prahy.

Kompletně zařízené kancelářské prostory s terasou a předzahrádkou v žádané lokalitě Prahy 8 Nabízím ke koupi zajímavě řešený nebytový prostor o dispozici 2+kk a výměře 51,36 m², situovaný v přízemí moderního a udržovaného cihlového domu s výtahem v rezidenci Villa Porcellana v klidné části Prahy 8 - Dolní Chabry. Součástí nabídky je také prostorná terasa s předzahrádkou o velikosti 59,02 m², garážové stání a sklep. Prostory jsou prodávány kompletně zařízené a připravené k okamžitému využití. Dispozice a vybavení: Prostory jsou prakticky řešeny a vhodné pro kancelářské využití, sídlo společnosti, poradenské služby, ateliér či k bydlení: Hlavní kancelář / jednací místnost s plně vybavenou kuchyňkou (lednice, trouba, mikrovlnná trouba, myčka, varná deska, digestoř) Samostatná kancelář s vestavěnou skříní Vstupní chodba a praktická šatna / archiv s dostatkem úložných prostor Sociální zázemí s koupelnou a vanou Samostatné WC s umyvadlem Nová kvalitní klimatizace Moderní bezbariérový přístup včetně výtahu ke sklepu a do garáží Prostory jsou v dobrém technickém stavu a prodávají se včetně veškerého vybavení dle fotografií. V případě zájmu je možné prostory předat vyklizené. Terasa a předzahrádka: Významnou předností je soukromá terasa s předzahrádkou, která nabízí příjemné zázemí pro zaměstnance, neformální pracovní schůzky, odpočinek během pracovního dne nebo firemní prezentace v klidném prostředí. Prostor poskytuje dostatek soukromí a výhled do vzrostlé zeleně. Další vybavení a výhody: Bezpečnostní skla v oknech, předokenní venkovní rolety a sítě proti hmyzu Kombinace plovoucích podlah a dlažby Vytápění zajištěno centrálním plynovým kotlem Vlastní sklep vhodný jako archiv nebo sklad Garážové stání v ceně s dálkově ovládanými vraty Reprezentativní a udržovaný objekt s bezbariérovým přístupem Lokalita s výbornou dostupností Dolní Chabry patří mezi vyhledávané části Prahy s kvalitní občanskou vybaveností a rychlým spojením do centra města. Autobusová zastávka přímo u domu, stanice metra Kobylisy do 7 minut V okolí obchody, restaurace, služby, zdravotnická zařízení a sportovní areály Klidné prostředí vhodné pro podnikání i práci bez ruchu centra města Blízkost přírodních lokalit Dáblický háj, Draháňská rokle a nábřeží Vltavy Další informace: Přímý prodej od majitele - bez provize Prohlídky možné ihned K dispozici dle dohody nebo od září 2026 Realitní kanceláře prosím nekontaktovat Tyto kancelářské prostory představují zajímavou příležitost pro vlastní podnikání i investici. Nabízejí kombinaci reprezentativního prostředí, soukromí, venkovního zázemí a výborné dopravní dostupnosti v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy 8. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji ateliér v udržovaném činžovním domě v Praze 4 - Nuslích, Oldřichově ulici. Díky kombinaci klenutého zdiva, atypických vstupních dveří a doplňků z masivu působí vchod i samotný interiér ateliéru zajímavým dojmem. Na podlahové ploše 44 m2 se nacházejí dvě samostatné místnosti, koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a pračkou a WC. K dispozici je malý kuchyňský kout s dřezem, lednice s mrazákem a několik kusů nábytku, který bude v případě zájmu vystěhován. Přestože se ateliér nachází v polosuterénu, je zde denní světlo z úpravného vnitrobloku. Obě místnosti jsou větratelné a vytápěné přímotopy. Atraktivní lokalita v oblasti s veškerou občanskou vybaveností a výbornou dostupností do centra, v blízkosti parku a sportovního areálu Folimanka známému i díky poslednímu románu Dana Browna a nabízí široké možnosti využití jak ke krátkodobému ubytování, tak ke zřízení provozovny služeb, kanceláře atd. Prohlídka je možná po dohodě kdykoliv.

Nabízíme na prodej jednotku 1+kk o velikosti 17,1 m2 po kompletní rekonstrukci, osobní vlastnictví, lokalita Praha 10 - Záběhlice, projekt ARABELA. Dispozice: obytná místnost s kuchyňským koutem, dále koupelna se sprchovým koutem a WC. Jednotka se nachází ve druhém nadzemním podlaží domu, který prošel kompletní rekonstrukcí exteriéru i společných prostorů, a je v katastru nemovitostí vedená jako ateliér. Vzhledem k vysoké poptávce po nájemních bytech, doporučujeme i jako zajímavou investiční příležitost (dlouhodobé či krátkodobé pronájmy). Lze financovat hypotečním úvěrem, který zajistíme bezplatně. V okolí je kompletní občanská a kulturní vybavenost i výborná dopravní dostupnost. V případě zájmu či dotazů neváhejte kontaktovat makléře i během víkendu. Jednotka č. 10.

Nabízíme k prodeji zavedenou a plně funkční autodílnu/autoservis v atraktivní lokalitě Praha 9 - Čakovice. Provozovna o ploše cca 80 m² je vhodná pro servis osobních vozidel, pneuservis i další automobilové služby. Dílna je vybavena elektrickým zdvižným heverem, montážní jámou a přezouvačkou/nazouvačkou pneumatik. Samozřejmostí je kompletní dílenské zázemí a nově provedené elektrické rozvody v mědi. Objekt je napojen na elektřinu, vodovod a kanalizaci, vytápěn a připraven k okamžitému využití bez nutnosti dalších investic. Přípojka plynu se nachází na hranici pozemku. Výhodou je zavedené místo s dobrou dostupností a možností pokračovat v již fungujícím provozu nebo prostor využít pro vlastní podnikatelský záměr. Doporučujeme osobní prohlídku. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Výjimečná investiční příležitost na prestižní adrese v srdci pražského Smíchova: prémiová nemovitost v ulici U Nesypky - historická vila z roku 1925 a pozemek s obrovským rozvojovým potenciálem. Budova na pozemku o celkové rozloze 1 324 m² je ideální pro reprezentativní rodinné či firemní sídlo, bytové jednotky nebo jako okamžitá developerská příležitost s platným stavebním povolením. Nemovitost je nabízena k prodeji jako celek formou převodu 100% podílu v s.r.o., případně s možností flexibilního rozdělení na dvě samostatné investiční fáze. Klíčová investiční kritéria prvotřídní lokalita v Praze 5 Na Hřebenkách možnost rozdělení pozemku: žádost o oddělení pozemku již v procesu schvalování stavebním úřadem stavební povolení na výstavbu nového bytového domu platné do roku 2033: kompletní dokumentace pro provedení stavby na nově vzniklém pozemku součástí kupní ceny vysoká flexibilita projektu: možnost realizace nového bytového domu, nebo přeprojektování na druhou samostatnou luxusní vilu možnost okamžitého užívání stávající vily nebo rozprodej na jednotlivé bytové jednotky dle připravené studie proveditelnosti variabilita prodeje: primárně prodej celku, alternativně možnost odkupu samostatné části pozemku (cca 796,28 m²) s platným stavebním povolením prodej formou share deal Popis nemovitosti Prvorepubliková vila z roku 1925 užitná plocha: 510,19 m² (z toho 50 m² tvoří polosuterén) + 50 m² sklepní prostory dvougaráž přímo na pozemku + další dvougaráž v suterénu budova postavena v r. 1925 jako rodinná vila o 5 bytech do konce r. 2025 plně obývána po nákladné rekonstrukci pro účely vícegeneračního rodinného bydlení v každém podlaží vstupní bytové dveře, což umožňuje okamžitý provoz jako samostatné bytové jednotky podlahy: 1. a 2. NP prémiová dlažba, 3. a 4. NP kvalitní dřevo vytápění výkonným plynovým kotlem, podlahové vytápění Giacomini inteligentní systém domácnosti Eaton, nadstandardní datové a TV rozvody (několik zásuvek v každé místnosti) kompletně zevnitř zatepleno, nízké provozní náklady Rozvojový pozemek s projektem navrhovaná užitná plocha domu 554,46 m2 s vlastním přístupem platné stavební povolení do r. 2033, prováděcí dokumentace technicky připraveno ke stavbě v případě samostatného odkupu pozemku s projektem je možný přímý převod nemovitosti včetně postoupení pohledávky ve výši cca 20 mil. Kč Lokalita Vila stojí v prestižní klidné čtvrti Na Hřebenkách. Tato poloha v sousedství historických usedlostí a zahrad poskytuje reprezentativní bydlení v zeleni a zároveň snadnou dostupnost centra metropole. Lokalita je charakteristická úchvatnými výhledy na Prahu, diplomatickými rezidencemi v okolí a perfektní občanskou vybaveností včetně prestižních škol, sportovišť i nákupních center. Rychlé dopravní spojení k přestupní stanici Anděl zajišťují autobusy, autem se lze snadno napojit na tunelový komplex.

Nabízíme ke koupi nebytovou jednotku v atraktivní lokalitě pražských Vinohrad, v Balbínově ulici, v docházkové vzdálenosti od Náměstí Míru, I. P. Pavlova a Václavského náměstí. Jednotka se nachází ve 2. nadzemním podlaží domu s výtahem. Součástí jednotky je vlastní koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Vzhledem k tomu, že jednotka nemá klasické okno, je vybavena systémem řízeného větrání s rekuperací, který zajišťuje pravidelnou výměnu čerstvého vzduchu, a klimatizační jednotkou pro komfortní užívání po celý rok. Příjemnou atmosféru prostoru vytváří designový prosvětlený prvek s panoramatem Prahy a LED podsvícením, který interiéru dodává reprezentativní charakter. Vytápění objektu zajišťuje centrální plynová kotelna. Jednotka je vhodná zejména jako: • kancelář nebo pracovní zázemí, • firemní zázemí nebo sídlo podnikání, • prostor pro administrativní činnost, • konzultační nebo klientské pracoviště. Hlavní výhodou je poloha v širším centru Prahy s výbornou dostupností MHD a kompletní občanskou vybaveností v okolí. Jednotka je v katastru nemovitostí vedena jako jiný nebytový prostor. V prohlášení vlastníka je označena jako ubytovací jednotka a nachází se v objektu zkolaudovaném jako ubytovací zařízení. V případě zájmu Vám rádi poskytneme bližší informace a zajistíme osobní prohlídku.

Exklusivně nabízíme k prodeji jedinečně umístěný nebytový prostor na Ličkovo náměstí se skládá ze 6 pokojů. Má 2 WC, koupelnu, předsíň, kuchyň atd. Prostor má plochu 150 m². V prostoru před jeho využíváním je potřeba provést drobné kosmetické opravy. Možné využití jako kancelář, ubytovací zařízení, dílna, nebo sklady. Doporučujeme!

Nabízíme k prodeji obchodní / nebytový prostor o celkové výměře 106,48 m², který se nachází v cihlové budově Rezidence Sinkulova na Praze 4 - Podolí. Prostor je dispozičně řešen ve dvou podlažích a nabízí variabilní využití pro obchodní činnost, služby, kancelářské zázemí, showroom, provozovnu nebo jako dlouhodobou investici. Díky praktickému členění poskytuje dostatek prostoru pro samotný provoz i potřebné skladové či technické zázemí. Jelikož se jedná o družstevní jednotku, neprokazujete výši příjmu, nepotřebujete hypoteční úvěr a cenu jednotky splácíte formou splátek v měsíčních poplatcích („měsíční splátka anuity“). Prostor je aktuálně podnajímán, což novému nabyvateli zajišťuje pravidelné měsíční platby již od převzetí a je tedy ideální investiční příležitostí. Akontace za jednotku: 8.490.000 Kč Anuita k jednotce: 6.343.708 Kč Pro více informací prosím kontaktujte manažera nabídky. Fotografie jsou pouze ilustrativní.

Zcela nový, právě dokončený moderní prostor v exkluzivním projektu Barrandez Vous. Horní místnost s výlohami 19 m2, zázemí 7 m2 a skladový prostor 11 m2. Vysoký standard, kvalitní provedení, hliníková okna, elektrické rolety, moderní a světlý prostor bez nutnosti oprav, vše je nové a se zárukou 5 let. Do jednotky je přivedena elektřina, voda, odpad, topení, internet, vše ideálně pro provoz kavárny, kanceláře, studia, showroomu, atd. K dispozici je vlastní poštovní schránka a možnost využívat kolárnu. Sklad je dobře dostupný a sociální zázemí disponuje elektřinou, vodou i odpadem. Parkovací stání přímo před skladem č. 54 je na prodej. Díky nízkým měsíčním nákladům, reprezentativnímu vzhledu, vysokému standardu provedení a zajímavou polohou, se jedná o skvělou investiční příležitost pro realizaci vlastního podnikatelského záměru nebo jako investice za účelem následného pronájmu. Lokalita je dobře dostupná, bezpečná a velice dynamická s probíhající a i dále plánovanou výstavbou nových bytových domů což do budoucna přináší zajímavý potenciál nejen pro podnikání, ale i pro samotnou hodnotu nemovitosti.

V rámci developerského projektu Rezidence Marina Zbraslav nabízíme k prodeji komerční prostory o podlahové ploše 115m2. Tento unikátní komerční prostor se nachází na přímé spojnici ulic Žitavského a K Přehradám. Budoucí prodejní prostor bude ze strany do ulice kompletně prosklený. To zajistí vysokou hodnotu prezentace zboží či služeb. V současné chvíli je zde ještě unikátní možnost rozšířit (propojit ) s bytovou jednotkou dispozice 2kk a podlahové ploše 62m 2. Bytová jednotka po propojení může sloužit jako rozšířené presentační prostory nebo kancelářské zázemí. Pro bližší informace mě neváhejte kontaktovat. Tento komerční prostor je součástí developerského projektu Rezidence Marina Zbraslav, který spojuje moderní architekturu s přírodou, nabízí dech beroucí výhledy na řeku Vltavu a zároveň snadný přístup k městskému životu. Toto exkluzivní bydlení nadchne každého, kdo hledá harmonii klidného prostředí s výhodami městské dynamiky. Komorní charakter projektu zajišťuje pocit bezpečí a pohodlí domova, přičemž je kladen vysoký důraz na rozdíl mezi rezidenčním bydlením a klasickou sídlištní zástavbou. Rezidence Marina Zbraslav je navržena tak, aby odpovídala standardům bydlení, které bychom sami vyhledávali. Projekt zahrnuje tři bytové domy, z nichž první nabídne 18 bytových jednotek, druhý 14 a třetí 9, s dispozicemi od 1kk do 4kk. Vstup do areálu bude umožněn pouze registrovaným vozidlům, společné prostory, zahrady a dětské hřiště budou zabezpečeny, což přispívá k celkovému pocitu soukromí a bezpečí. Inspirací pro návrh budoucí podoby projektu byly principy bydlení v blízkosti švýcarských jezer a italských řek, kde je kladen důraz na spojení estetického prostředí s funkčností a kvalitou života.

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům 7+2 v klidné části městské části Praha - Uhříněves, s výbornou dopravní dostupností do centra Prahy. Vlakové nádraží je vzdálené jen několik minut chůze, cesta vlakem na Hlavní nádraží trvá přibližně 15 minut. Dům typu OKAL byl postaven v roce 1975, částečně rekonstruován kolem roku 2011. Každá bytová jednotka má samostatný vchod, což umožňuje pohodlné vícegenerační bydlení, kombinaci s podnikáním nebo pronájmem části domu. Celková užitná plocha činí 216 m², zastavěná plocha 125 m², pozemek 448 m². Dispozice nabízí 7 pokojů, 2 kuchyně, 2 koupelny, samostatné vstupy, terasu a prostornou lodžii o délce cca 11 m přes celou přední část domu s výhledem do ulice. Dům je napojen na elektřinu, plyn, vodovod a kanalizaci, má také vlastní studnu (užitková voda). Na zahradě se nachází bazén a zahradní domek. Vytápění zajišťuje plynový kotel, ohřev vody elektrickým a plynovým bojlerem. Okna jsou plastová s dvojskly, střecha je plochá s povrchovou úpravou z asfaltových pásů. Dle technické inspekce (DRYOUT 2025) je celkový technický stav objektu hodnocen na cca 60 %. Dům je plně obyvatelný, avšak určen k postupné rekonstrukci - zejména hydroizolace spodní stavby a oprava střešního pláště. Energetická třída G - nehospodárná, což odpovídá stavu před modernizací. Nemovitost je vhodná nejen pro rodinné bydlení, ale i pro komerční využití. V přízemí či horním podlaží lze zřídit barbershop, nehtové studio, masážní salon, menší ordinaci, kancelář nebo sídlo firmy. Samostatné vstupy i dispozice zajišťují potřebné soukromí a nezávislý provoz. Zahrada je rovinatá, oplocená, s přístupem z asfaltové komunikace. V okolí je kompletní občanská vybavenost - školy, školky, obchody, restaurace, zdravotní péče i sportoviště. Dům představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají kombinaci komfortního bydlení a podnikání v Praze, případně investiční příležitost s možností pronájmu dvou samostatných jednotek.

Nabízíme k prodeji skladovací prostor o velikosti 2,2 m² (vnitřní rozměry 1,98 × 1,13 m), který je ideální pro uložení osobních věcí, archivaci dokumentů nebo uskladnění menšího zboží. Prostor je vybaven osvětlením a odvětráváním. Přístup je možný i přímo z garáže, což výrazně zvyšuje pohodlí při manipulaci s uloženými věcmi. Jedná se zároveň o zajímavou investiční příležitost - nebytový prostor je možné koupit s nájemníkem i bez něj. V případě zájmu lze v nájmu plynule pokračovat, případně je možné ji ihned po podpisu kupní smlouvy začít využívat pro vlastní potřebu. Díky velmi nízkým měsíčním nákladům se jedná o praktické a ekonomicky výhodné řešení. Získáte tak ideální místo pro vše, co vám doma zabírá místo - bez nutnosti přeplněných skříní nebo nepořádku. Prostor je vhodný i jako investice, protože v daném projektu je výrazný nedostatek obdobných jednotek. Specifikace: Velikost: 2,2 m² (1,98 x 1,13 m) Suché a čisté prostředí Osvětlení a jednotka nuceného odvětrávání Bezpečný a přístupný 24/7 Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Dovolujeme si Vám nabídnout 25% podíl na činžovním domě ve vyhledávané lokalitě Prahy 6 - Dejvice. Dům se nachází v klidné lokalitě s řadou stylových kaváren, dostatkem zeleně i pohodlným a rychlým spojením MHD do centra města, případně na letiště Václava Havla. Jedná se o rohový dům situovaný přímo naproti železniční stanici Praha-Dejvice a nedaleko stanice metra A - Dejvická. Nemovitost má 1PP a 5NP bez výtahu. V suterénu se nachází sklepy a 2 nevyužívané nebytové jednotky (52 m2). V přízemí domu jsou 2 byty a 2 komerční jednotky (bývalá restaurace a kancelář). Ve 2-4NP je 13 bytových jednotek a na úrovni 5NP je půdní vestavba jednoho bytu (cca 225 m2) a část volné půdy o velikosti cca 92 m2. Většina bytů je 2+1 nebo 2kk. Celková plocha domu činí 2.051 m2. Členění domu je následující: • 16 bytů = 1.382,5 m2 • 4 komerce = 365,5 m2 • Půda = 92,5 m2 • Společné prostory = 210,5 m2 Předmětem prodeje je 25% spoluvlastnický podíl. Kupní cena nezahrnuje provizi RK.

Exkluzivně nabízíme luxusní, plně vybavený apartmán v moderní novostavbě z roku 2016, situovaný v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy - na Smíchově, v docházkové vzdálenosti od stanice metra a obchodního centra Nový Smíchov. Byt nabízí nadčasový design s důrazem na maximální komfort a funkčnost. Dominantou interiéru je designová kuchyňská linka na míru s kvalitními vestavěnými spotřebiči - indukční varná deska, horkovzdušná trouba a myčka nádobí - která plynule navazuje na světlý obytný prostor. Součástí bytu je také praktická komora, ve které je umístěna lednice s mrazákem a zároveň je zde prostor pro pračku. Vysoký standard bydlení podtrhují použité materiály, zejména dřevěné dubové podlahy v kombinaci s velkoformátovou dlažbou. Smíchov patří mezi nejatraktivnější pražské lokality. Nabízí výbornou dopravní dostupnost do centra, kompletní občanskou vybavenost, široké možnosti služeb, restaurací a obchodů, a zároveň dostatek klidu pro komfortní bydlení i dlouhodobou investici. Apartmán je aktuálně využíván ke krátkodobým pronájmům s velmi zajímavým výnosem, což z něj činí skvělou investiční příležitost. Možnost financování hypotečním úvěrem - s jeho vyřízením vám rádi pomůžeme. K dispozici je také možnost družstevního financování již od 20 % vlastních zdrojů se splatností až 30 let, což je ideální řešení zejména pro OSVČ, podnikatele nebo klienty s nestandardním příjmem.

Nabízíme k prodeji nebytové prostory o celkové ploše 293 m², umístěné v 1. nadzemním a 1. podzemním podlaží činžovního domu v atraktivní lokalitě Praha 7 - Holešovice, v ulici Tusarova. Prostory jsou v současné době dlouhodobě pronajaty a využívány jako kanceláře a skladové zázemí. V minulosti zde byla provozována restaurace. Díky své dispozici a umístění nabízí nemovitost široké možnosti využití jako sklad, provozovna služeb, ateliér, technické zázemí či investiční příležitost s potenciálem dalšího pronájmu. Výhodou je dobrá dostupnost a dynamicky se rozvíjející lokalita Holešovic. Pro bližší představu o možnostech využití doporučujeme osobní prohlídku. V případě zájmu o více informací nebo sjednání termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

K prodeji nabízím kompletně vybavenou zrekonstruovanou kancelář v reprezentativním projektu "V Bloku", který poskytuje mnoho výhod. Kancelář se nachází v atraktivní lokalitě sousedící s rezidencí Waltrovka, na adrese Peroutkova 531/81, Praha 5 - Jinonice. Bezbariérová kancelář s kuchyňkou, toaletami a skladovací komorou Vám nabídne plochu cca 101 m2 + vlastní parkovací stání 12,5 m2 v areálu pod uzavřením. Kancelář najdete ve 2. nadzemním podlaží budovy s výtahem a non-stop recepcí, kde za Vás převezmou zásilku, je-li to zapotřebí. K bezplatnému užívání je mnoho dalších sdílených prostor v budově, jako designové zasedačky pro různá jednání, TV room, perfektně vybavené fitness včetně sprch, prádelna, relax zóna s krbem, automaty na pití, příjemná zahrada s grilem a posezením nebo další společné toalety. Díky těmto dalším sdíleným prostorám se Vaše kancelář rázem rozšíří, ať už využijete k práci s note bookem posezení v zahradě na čerstvém vzduchu, posezení u krbu k jednání s Vašimi klienty, či si po náročném dni protáhnete záda ve fitku. To vše jsou velké benefity nabízeného prostoru. Klimatizovaná kancelář je vhodná až pro 20 osob, v současné době je vybavena stoly a židlemi pro 12 osob. Nová vzduchotechnika a klimatizace, rychlý internet (optika), kompletně vybavená kuchyň s kávovarem, mikrovlnkou, lednicí s mrazákem, myčkou i nádobím, sociální zařízení se 2 toaletami a 2 umyvadly. Veškeré vybavení je součástí prodeje. V okolí kanceláře se nachází mnoho skvělých restaurací, kaváren a obchodů. Perfektní dopravní dostupnost - metro Jinonice i Radlická pešky cca 10 minut, autobusová zastávka cca 3 minuty, vlaková zastávka cca 10 minut. Nyní je kancelář pronajata za 377.000 Kč/rok vč. poplatků (poplatky 7.685 Kč/měsíc). K dispozici bude od 1.10. 2026. Je rozdělena na dva prostory moderní skleněnou stěnou, která na většině fotografiích ještě není. Kancelář je možné provozovat také jako cooworking, očekávaný nájem by pak činil minimálně 60.000 Kč měsíčně (20 lidí x 3000 Kč). Pro více informací nebo v případě zájmu o prohlídku mne neváhejte kontaktovat.