Venta de locales - Praha

Nabízíme k prodeji ucelený průmyslový areál v strategické lokalitě Prahy 5 - Velká Chuchle, situovaný v těsné blízkosti ulice Strakonická. Areál je plně obsazen pěti stabilními nájemci a představuje ideální příležitost pro investory hledající zhodnocení s minimálními starostmi o správu. Investiční parametry -Měsíční výnos: 360 000 Kč + DPH -Roční výnos (p.a.) : 4 320 000 Kč -Obsazenost: 100 % (5 prověřených nájemců) -Typ investice: Výnosová nemovitost s okamžitým příjmem Dispozice a parametry areálu -Areál o celkové výměře 11 399 m² je technicky uzpůsoben pro logistiku a skladování. -Hala: Industriální stavba (bývalá mostárna) o ploše 1 370 m². -Zpevněné plochy: 7 415 m² (65 % celkové plochy) - perfektní stav pro manipulaci a skladování materiálu či parkování techniky. -Inženýrské sítě: Areál je napojen na elektřinu a vodu. -Logistika: Plně dimenzováno pro kamiónovou dopravu (TIR). -Bezpečnost: Celý objekt je oplocen a vybaven kamerovým systémem. Lokalita a územní plán -Areál těží z přímé blízkosti hlavní tepny Strakonická, což zajišťuje rychlé napojení na Pražský okruh a centrum města. Dle územního plánu se pozemky nacházejí v plochách SO1 (přírodní rekreační plochy) a IZ (izolační zeleň). Vzhledem k umístění v zátopové oblasti je areál určen ke stávajícímu komerčnímu využití bez možnosti další nové výstavby. V této lokalitě je stabilní poptávka po stávajících zpevněných plochách. Soupis pozemků (LV 1968, 1981) Klíčové pozemky: 923/124 (4 045 m²), 923/78 (3 664 m²), 923/39 (1 081 m²) a další. Detailní výpis parcel zašleme na vyžádání. Cena za obchodní podíl ve společnosti DRHAM Velká Chuchle, s.r.o., CZK 62.500.000,- Kč Rezervováno

Nabízíme k prodeji sestavu buněk. Objekt je možné využít pro skladování, ubytování nebo kanceláře. Nachází se na adrese Přátelství 1662 Praha - Uhříněves. Pozemek není součástí prodeje.

Největší rezidenční stavitel Central Group v přízemí svých velkých bytových projektů v Praze nabízí k prodeji komerční prostory ve stavu SHELL&CORE. Vhodné umístění v hlavních komunikačních zónách velkých bytových projektů dává garanci stabilní a solventní klientely. S dostavbou a zabydlováním jednotlivých velkých bytových lokalit je jistý stabilní růst hodnoty a ceny těchto komerčních prostorů. Komerční prostor A3, preferovaný provoz - prodejna/služby Vnitřní plocha 108,3 m² Příslušenství: 3x parkovací stání Termín dokončení: listopad 2027 Cena za vnitřní plochu: 8.100.000,- Kč bez DPH (75.000,- Kč/m² bez DPH) Celková cena včetně příslušenství: 9.322.500,- Kč bez DPH Ceny komerčních prostorů jsou ve stavu SHELL&CORE a bez DPH. Jsou vázané na standardní platební kalendář s doplatkem 20 % ceny až po zprovoznění prostoru ze strany kupujícího, ale je možné dohodnout i odklad platby až 2 roky od předání. CENTRAL GROUP prodej každého komerčního prostoru vždy finálně odsouhlasuje až na základě záměrů, které mu zájemci o koupi předloží, a to nejvhodnější nabídce. Zájmem Central Group je, aby komerční prostory byly zprovozněny co nejdříve a garanci brzkého zprovoznění požaduje i po zájemcích o koupi. Předání prostorů ve stavu SHELL&CORE k vlastnímu dokončení kupujícím je většinou 6 měsíců před termínem dokončení nových bytů v lokalitě. V případě zájmu kupujícího je možné si u Central Group objednat i částečné nebo plné stavební dokončení komerčního prostoru.

Nabízíme Vám prostorný a prosvětlený obchodní prostor k prodeji. Aktuálně je zde v provozu pekárna. Jedná se tak o vhodnou příležitost k investici s měsíčním výnosem. Rohová část bytového domu ve vyhledávané části Starých Vršovic, přímo u Havlíčkových sadů o celkové výměře 123 m². Prostor je nově zrekonsturován a zkolaudován. Objekt je rozdělen do vnitřní plochy, která má 78m² a venkovního prostoru, který je ideální jako zahrádka 35m² + 10m² sklad. Prosklené okna po obou stranách zaručují perfektní viditelnost. V nově postavené přístavbě. 50m od parku Havlíčkovy sady. Přímo od vlastníka nemovitosti, bez poplatků realitní kanceláři, bez provize, bez poplatků právníkovi.

Nabízíme na prodej nebytový prostor o ploše 272 m2 v nově rekonstruované Residenci Pod Vlachovkou. Prostor se nachází v 1. podzemním podlaží kompletně renovovaného domu. Přístupný bude buď přímo pod rovině přes dvůr v zadním traktu budovy a nebo výtahem či schodištěm z přízemí. Prostor je připraven na realizaci vašich plánů jako kancelářské nebo skladovací prostory. K dispozici vodovod, kanalizace, elektřina, napojení na plynovou kotelnu. Nedaleko domu je zastávka TRAM Ke Stírce a za cca 8 min dojdete pěšky na stanici metra C Kobylisy. Prohlídky prostoru jsou možné po dohodě s makléřkou.

Nabízíme k prodeji obchodní a skladové prostory s výlohami, vlastním vstupem z ulice a parkovacím stáním v projektu "Rezidence Blanická 15" Prostory se nacházejí v 1.NP, 1. a 2. PP budovy, která prochází rozsáhlou rekonstrukcí jednotek i společných částí, vč. fasády, všech rozvodů atd. na zajímavou Vinohradskou ulici. Užitná plocha činí úctyhodných 824 m2, což poskytuje dostatek prostoru pro realizaci různých obchodních aktivit. Využití lze jako obchod či kancelář + sklady. Prostory nabízíme ve stavu "Shell&Core". Funkčně se jedná o 4 jednotky, které na sebe navazují a lze je propojit interním schodištěm. Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukáži osobně!

Hledáte nemovitost s investičním potenciálem v Praze? Při rychlém jednání VÝRAZNÁ SLEVA. Ve výhradním zastoupením majitele nabízíme k prodeji rohový vícegenerační dům o ploše cca 360 m² na pozemku 366 m², v ulici Herbenova, část Prahy - Hostivař. Dům nabízí široké možnosti využití - ideální například pro rozdělení na několik samostatných bytových jednotek k pronájmu, na lékařské centrum, advokátní nebo administrativní kanceláře. Případně jako kombinaci bydlení a podnikání Nemovitost má čtyři podlaží (suterén, přízemí, patro a podkroví). Aktuálně se zde nachází dvě bytové jednotky 2+1, garsonka v suterénu a podkroví s rozpracovanou rekonstrukcí, kde může vzniknout další prostorný byt. Dům má novou střechu včetně střešních oken a je napojen na všechny inženýrské sítě, má nová plastová okna a vytápění zajišťuje moderní plynový kondenzační kotel (1 rok). Součástí pozemku je parkovací prostor, zděná garáž a pergola. Velkou výhodou je výborná dopravní dostupnost - tramvajová zastávka je vzdálena cca 300 m a vlakem z nedalekého Nádraží Hostivař se dostanete do centra Prahy přibližně za 14 minut. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost, školy, školky, restaurace, obchody i oblíbená Hostivařská přehrada s lesoparkem, která nabízí ideální místo pro relaxaci a sport. Nemovitost s velkým potenciálem jak pro investory, tak pro podnikání. Pro více informací nebo domluvení prohlídky kontaktujte makléře. Financování hypotečním úvěrem vám rádi pomůžeme zajistit.

Nabízíme k prodeji komerční prostor o výměře 68,5 m², ve kterém je provozována pekárna. Jedná se o ideální investiční příležitost v žádané lokalitě v bezprostřední blízkosti Havlíčkových sadů, která zajišťuje výbornou dostupnost i vysokou frekvenci potenciálních zákazníků. Prostor je prakticky členěn na vstupní prodejní část, výrobní část, sklad a zázemí pro personál. Dispozice je dobře řešena a plně odpovídá provozu potravinářské výroby. Velkou výhodou této nabídky je dlouhodobý, stabilní nájemce, který zde úspěšně podniká a pekárna velmi dobře prosperuje. Jedná se tedy o ideální příležitost pro investory hledající nemovitost s pravidelným příjmem a bez nutnosti dalšího řešení pronájmu. Pokud hledáte zajímavou investici v atraktivní lokalitě s již fungujícím provozem, tento prostor je skvělou volbou.

Největší rezidenční stavitel Central Group v přízemí svých velkých bytových projektů v Praze nabízí k prodeji komerční prostory ve stavu SHELL&CORE. Vhodné umístění v hlavních komunikačních zónách velkých bytových projektů dává garanci stabilní a solventní klientely. S dostavbou a zabydlováním jednotlivých velkých bytových lokalit je jistý stabilní růst hodnoty a ceny těchto komerčních prostorů. Komerční prostor A2 s preferovaným provozem - restaurace Vnitřní plocha 325 m² Příslušenství - externí plocha 70,9 m², 2x parkovací stání, 2x sklep Termín dokončení: dokončeno Cena za vnitřní plochu: 29.900.000,- Kč bez DPH (92.000,- Kč/m² bez DPH) Celková cena včetně příslušenství: 35.764.000,- Kč bez DPH Ceny komerčních prostorů jsou ve stavu SHELL&CORE a bez DPH. Jsou vázané na standardní platební kalendář s doplatkem 20 % ceny až po zprovoznění prostoru ze strany kupujícího, ale je možné dohodnout i odklad platby až 2 roky od předání. CENTRAL GROUP prodej každého komerčního prostoru vždy finálně odsouhlasuje až na základě záměrů, které mu zájemci o koupi předloží, a to nejvhodnější nabídce. Zájmem Central Group je, aby komerční prostory byly zprovozněny co nejdříve a garanci brzkého zprovoznění požaduje i po zájemcích o koupi. Předání prostorů ve stavu SHELL&CORE k vlastnímu dokončení kupujícím je většinou 6 měsíců před termínem dokončení nových bytů v lokalitě. V případě zájmu kupujícího je možné si u Central Group objednat i částečné nebo plné stavební dokončení komerčního prostoru.

Nabízíme nebytový prostor v suterénu cihlové budovy v klidné lokalitě v ulici Žitavského, Praha - Zbraslav. Prostor o velikosti 48 m² se nachází je v současné době využíván jako kancelář. Disponuje dvěma místnostmi, kdy v jedné je umístěna kuchyně, dále předsíní a koupelnou se sprchou a toaletou. Podlaha je tvořena dlažbou, vytápění je elektrické lokální. Vzhledem k dispozici lze užívat i k ubytování jako 2+KK. Součástí je podíl na pozemku s výhradním užíváním dvou parkovacích míst.

Naše společnost vám nabízí k prodeji nebytové prostory v širším centru Prahy na adrese Turnovská 441/8, Praha / Libeň. Inzerovaná nemovitost se nachází ve dvorním traktu činžovního domu z třicátých let minulého století. Celý komplex prošel v minulém roce kompletní rekonstrukcí. Nabízený nebytový prostor se bude skládat z přízemní části původní budovy ( 43 m2) a z nové části do dvorního traktu ( 70 m2). Bude tedy situován do písmene L s celkovou podlahovou plochou cca 113 m2. Projektovou dokumentaci a stavební povolení máme k dispozici. Výstavba této nové části je v režii nového majitele. Vjezd až k vchodu do objektu je možný skrz dvorní trakt, pouze však pro osobní vozy. Ta část, která se nachází v původní budově prošla kompletní rekonstrukcí, u části vestavěné do dvorního traktu je možné měnit dispozice, ale případně i stavební materiál, protože výstavba bude teprve probíhat. Dále se v původní budově, hned vedle nabízených nebytových prostor nachází zrekonstruovaný přízemní byt ( 30 m2 ), dispozičně řešený jako 1 +1, který lze s nabízenými prostory propojit nebo může být používán jako samostatná bytová jednotka. Prostory by se tak rozšířily na 143 m2. V nabízených nemovitostech byly nově instalovány veškeré inženýrské sítě, včetně elektřiny, vody, a odpadů. Objekty lze využít například jako sklad, kanceláře nebo nerušící výrobu. Prodej je možný i tak, že si realizaci přístavby provede kupec sám na svoje náklady. Parkování je možné na ulici ( modré zóny). Vjezd do dvora je přes dvoje elektronická vrata. Zastávka metra Palmovka a tramvaje je necelých 300 metrů od objektu. V okolí je veškerá občanská vybavenost.

Dvojvila o dispozici 17+4, užitná plocha 740 m², pozemek 1350 m², investiční příležitost Rozsáhlý a členitý dvoj-objekt pro podnikání, bydlení nebo kombinaci. 17 využitelných místností, až 9 WC/koupelen, 4 kuchyně. Nejméně 6 skladů, uzavřená zahrada s potenciálem. Parkování až 10 aut + venkovní stání. Obě část, lze využívat odděleně. Možné scénáře využití: • 400 m² ordinace/kanceláře/sklady + 340 m² bydlení • 400 m² nájemní bydlení + 340 m² bydlení • 740 m² ordinace/kanceláře/sklady • 740 m² bydlení (až 8 jednotek nebo až 18 pronajímaných pokojů) Atraktivní a klidná lokalita Braník, vedle Hodkovičky. Strategická poloha pro klienty nebo nájemce. MHD, Jižní spojka, OC Novodvorská 10 min chůze. Dvojvila je ve velmi dobrém stavu. Obě části již vyklizeny. Dostupný vysokorychlostní optický internet až 2 Gbs Kontaktujte mě pro sjednání prohlídky. Nemovitost je rozsáhlá a členitá, nutno vidět. Vyzkoušejte 3D prohlídku pro prvotní představu

Hledáte ideální místo pro svůj podnik? Nabízíme vám komerční prostor v přízemí bytového domu v žádané lokalitě Praha-Barrandov, přímo v ulici Wassermannova. Díky vysoké frekvenci pohybu lidí a skvělé dostupnosti je tento prostor ideální pro různé typy podnikání - prodejnu, ordinaci lékaře, kanceláře či sídlo firmy. Posledních 12 let zde současný majitel provozoval prodejnu a půjčovnu nářadí. Prostor je chráněn alarmem. Variabilní využití - otevřený prostor si přizpůsobte dle svých potřeb, k dispozici kuchyňka, 2x WC Strategická poloha - výborná viditelnost a dostupnost Tento prostor je skvělou investicí do budoucnosti vašeho podnikání. Přijďte se podívat osobně a objevte potenciál této nemovitosti! Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

ID: SaleCPRestaurant Nabízíme k prodeji nebytový prostor o celkové užitné ploše 142 m, umístěný v přízemí novostavby prestižního rezidenčního komplexu Central Park Praha na Žižkově. Prostor prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2020. Užitná plocha činí 135 m a nachází se u hlavního vstupu do rezidence, v těsné blízkosti recepce. Aktuálně je prostor využíván jako zavedená restaurace. Možné využití zahrnuje také kancelář, ordinaci nebo jiný typ obchodního prostoru. K prostoru náleží podzemní parkovací stání a sklep o velikosti 7 m (zapsaný na samostatném listu vlastnictví). Nemovitost se prodává včetně vestavěného zařízení jako je vzduchotechnika, vytápění, krby, projektor a další. Lze rovněž zakoupit obchodní společnost, která prostor vlastní. Na nemovitosti je zajištěn úvěr, který může být splacen z kupní ceny, nebo převeden na nového vlastníka. Úroková sazba úvěru je 6,8 % p.a. s fixací na 14 let. Prostor je aktuálně pronajat na základě dlouhodobé smlouvy s garantovaným výnosem. Naše společnost je nájemcem prostor a současný provozovatel je v pozici podnájemce. Kupujícímu nabízíme možnost garantovaného výnosu po dobu 3 až 5 let. Po dohodě můžeme zajišťovat správu nemovitosti po celou dobu této garance zodpovídáme za úhradu nájemného i případné neplnění závazků ze strany podnájemce. Podnájemce hradí nájemné kvartálně předem. Investoval přibližně 1,3 milionu Kč do nábytku na míru a dalšího vybavení, což svědčí o jeho dlouhodobém záměru prostor využívat. Jedná se o významného sportovce, který prostor využívá jako zázemí pro obchodní jednání. Provoz restaurace není jeho hlavním zdrojem příjmu vlastní více firem, včetně stavební společnosti v Německu. Rezidenční komplex Central Park Praha byl dokončen v roce 2009 a nabízí uzavřený areál se soukromým parkem o rozloze 15 000 m s multifunkčním sportovištěm, dětským hřištěm, potokem a restaurací. V objektu je 24/7 recepce, ostraha a kamerový systém. Přístup do budov je řešen pomocí bezpečnostních čipů. V docházkové vzdálenosti je veškerá občanská vybavenost: mateřská škola, restaurace, pošta, poliklinika s lékárnou, sportovní centrum s posilovnou a saunou, park Parukářka.

Nabízíme k prodeji atraktivní komerční jednotku o výměře 247,8 m² ve stavu „shell & core“, situovanou v přízemí nově dokončeného polyfunkčního projektu Paprsek Stodůlky, přímo u stanice metra B - Stodůlky. Kupní cena činí 26 019 000 Kč + DPH. Prostory disponují bezbariérovým přístupem a díky své poloze a dispozici jsou vhodné pro gastronomický provoz (restaurace, kavárna), prodejnu, kanceláře, ordinaci či další typy obchodních a službových konceptů. Projekt je zasazen do zavedené a hustě osídlené rezidenční lokality s vysokou koncentrací potenciálních zákazníků. Významnou konkurenční výhodou je umístění přímo v rámci projektu, jehož součástí je supermarket Albert, lékárna, trafika a další služby generující stabilní každodenní pohyb klientů. Součástí areálu je přibližně 270 bytových jednotek a více než 2 300 m² obchodních ploch. V bezprostřední blízkosti se navíc nachází oblíbená odpočinková zóna Centrálního parku. Velkým benefitem je kvalitně řešené parkování pro zákazníky přímo v objektu. K dispozici je cca 30 parkovacích stání v podzemních garážích určených pro návštěvníky, přičemž parkování je zdarma po dobu 2 hodin. Celý prostor je monitorován moderním kamerovým systémem, který zajišťuje vysokou úroveň bezpečnosti. Jednotka je aktuálně nabízena k pronájmu, což dává budoucímu vlastníkovi možnost zvolit si vlastní strategii - ať už formou výběru nájemce dle vlastních kritérií, nebo realizace vlastního podnikatelského záměru. Tato nemovitost představuje zajímavou investiční příležitost v rámci moderního rezidenčního projektu s dlouhodobým potenciálem stabilní návštěvnosti a komerčního využití. Pro více informací či sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme Vám k prodeji jedinečnou příležitost v Praze - Vysočanech. Jedná se o administrativní budovu na adrese U Voborníků 852/10, Praha 9. • Atraktivní lokalita klidné vilové zástavby v blízkosti metra C; • Celková podlahová plocha činí 403 m2; • Plocha prodávaných pozemků je 656 m2; • K dispozici je 1 garážové a 4 venkovní parkovací stání; • Možnost změny využití - obytná. Prodej probíhá formou výběrového řízení. Doporučená prodejní cena je 39 000 000 Kč. V případě jakýchkoliv otázek mne neváhejte kontaktovat.

K prodeji nabízíme zavedenou a oblíbenou restauraci Záležitost, která se nachází v atraktivní a frekventované lokalitě Prahy 3 - Žižkova. Restaurace je plně vybavená, ve výborném technickém stavu a prodej zahrnuje kompletní vybavení kuchyně i celého provozu, což umožňuje okamžité převzetí bez nutnosti dalších investic. Mimořádnou předností této nabídky je skutečnost, že restaurace, veškeré prostory k ní náležející i navazující pozemek jsou v osobním vlastnictví. Jedná se o zcela výjimečnou příležitost, která novému majiteli poskytuje vysokou míru nezávislosti, dlouhodobou jistotu a významný investiční potenciál. Celková kapacita restaurace činí 170 míst, z toho 100 míst v útulném interiéru a dalších 70 míst na kryté zahrádce. Užitná plocha restaurace je 194,3 m² a krytá zahrádka má 74 m². Zcela unikátní součástí nabídky je vlastní zahrada ve vnitrobloku o rozloze 170 m², situovaná na pozemku v osobním vlastnictví. Takto velký soukromý venkovní prostor je v širším centru Prahy mimořádně vzácný a představuje významnou přidanou hodnotu celé nemovitosti. Klidný zelený vnitroblok s jezírkem nabízí jedinečné zázemí pro sezonní provoz, pořádání společenských a firemních akcí nebo další rozvoj podnikatelského konceptu. Restaurace disponuje prostorným barem, samostatným salónkem, nově vybudovanými toaletami a moderním technickým zázemím. Součástí je nový plynový kotel Vaillant a zánovní radiátory, které zajišťují efektivní a komfortní provoz pro hosty i personál. Celý podnik je pravidelně udržovaný, aktuálně plně funkční a disponuje stabilní klientelou. Díky své poloze, zavedenému provozu a především kombinaci osobního vlastnictví všech prostor a jedinečné zahrady ve vnitrobloku představuje tato nabídka mimořádnou investiční příležitost s potenciálem dalšího rozvoje. Cena je včetně kompletního vybavení. Veškeré další informace jsou k dispozici na vyžádání. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

K prodeji nabízíme atraktivní komerční prostor nacházející se v žádané lokalitě Prahy 3 - Žižkova. Prostor o celkové užitné ploše 194,3 m² je umístěn v přízemí domu s výbornou dostupností a nabízí široké možnosti využití pro gastronomii, služby, kanceláře, showroom nebo jiný podnikatelský koncept. Mimořádnou předností této nabídky je skutečnost, že celý komerční prostor, veškeré navazující prostory i přilehlý pozemek jsou v osobním vlastnictví. Jedná se o výjimečnou příležitost, která novému majiteli poskytuje vysokou míru nezávislosti, dlouhodobou jistotu a významný investiční potenciál. Dispozici tvoří šest samostatných prostorů, které umožňují flexibilní rozvržení podle potřeb budoucího provozu. V současné době je v prostorách provozována restaurace Záležitost, avšak při předání budou prostory zcela vyklizené, čisté, vymalované a připravené k okamžitému užívání. Zcela unikátní součástí nabídky je krytá zahrádka ve vnitrobloku o velikosti 74 m² a především vlastní zahrada s jezírkem o rozloze 170 m², situovaná na pozemku v osobním vlastnictví. Takto rozsáhlý soukromý venkovní prostor je v širším centru Prahy mimořádně vzácný a představuje významnou přidanou hodnotu celé nemovitosti. Klidný zelený vnitroblok nabízí ideální zázemí pro venkovní posezení, pořádání společenských či firemních akcí, relaxační zónu nebo další rozvoj podnikatelského záměru. Součástí objektu jsou nově vybudované toalety, kompletní technické zázemí, nový plynový kotel Vaillant a zánovní radiátory, které zajišťují moderní a energeticky efektivní provoz. K dispozici je také zázemí vhodné pro skladové či personální využití. Díky své poloze v dynamicky se rozvíjející části Prahy, flexibilní dispozici a především kombinaci osobního vlastnictví všech prostor a jedinečné zahrady ve vnitrobloku představuje tato nemovitost mimořádnou příležitost pro realizaci vlastního podnikatelského záměru i dlouhodobě perspektivní investici. Veškeré další informace jsou k dispozici na vyžádání. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

V exkluzivním zastoupení nabízíme komerční prostor na vlastním pozemku, který je využíván jako autoservis, prodejna a sklad. Majitel v rámci prodeje nabízí možnost převzetí prosperujícího autoservisu včetně veškerého vybavení a klientely - autoservis funguje již více než 25 let. Návratnost pro budoucího majitele 8-12%. Je zde také možnost rozšířit výstavbu o dvoupodlažní budovu na pozemku. Zásadní výhodou je možnost vjezdu kamionů přímo k budově a parkování na vlastním pozemku. Atraktivní je i umístění areálu objektu na ulici Náchodská a v těsné blízkosti Černého Mostu. Dle územního plánu se jedná o stavební pozemek (VN) tedy využití pro nerušící výrobu a služby všeho druhu. Je zde také možnost rozšířit výstavbu o dvoupodlažní budovu na pozemku. Podlahová plocha 811 m². Plocha pozemku (zastavěné plochy a nádvoří) 1296 m².

Nabízíme k prodeji areál s vodárenskou věží v Praze - Libni z roku 1904 na pozemku o velikosti 1268 m2. Samotná věž v areálu má nově vystavěný tambur - mezonetový třípodlažní prostor o velikosti 223 m2. Panoramatický výhled 360° skýtá pohled na celou Prahu. Noha věže (dřík) je pražskou technickou památkou. Kromě této nemovitosti se v areálu nachází nově vybudované podzemní prostory s přímým venkovním osvětlením o užitné ploše 433 m2. Tyto prostory jsou v podzemí spojené chodbou s vodárenskou věží. Na pozemku je dále vystavěn objekt garáže o velikosti 158 m2 pro 8 vozů. Garáž disponuje třemi samostatnými vjezdy do ulice. V jižní části garážového objektu je k dispozici zázemí pro ostrahu taktéž s přímým vstupem z ulice do podzemního centra. Věž, podzemní prostory i garáž jsou ve stavu shell and core. Nemovitost ještě nabízí možnost další výstavby na pozemku v jeho zadní části tak, aby další výstavbou neclonila samotnou stavbu vodárenské věže. Jedná se o velmi specifickou exkluzivní nemovitost, která bude pro nového majitele neopakovatelnou výzvou. Precizně připravená hrubá stavba nabízí unikátní designové ztvárnění. V blízkosti je kompletní občanská vybavenost. Ve vzdálenosti cca 400 m je stanice metra C - Ládví a zastávky tramvají. Přímo u pozemku je zastávka autobusu.