Prodej komerčních nemovitostí - Praha

Vila po kompletní rekonstrukci; 6x byt; kompletně pronajaté; panoramatický výhled; stabilizovaná okolní zástavba rodinných domů a vil; všechny inženýrské sítě. Předmětem prodeje je samostatná, zděná vila o třech nadzemních podlažích a šesti bytech. Dům byl postaven v roce 1910 na vlastním, k jihu svažitém pozemku, o výměře 1.200 m2, na konci slepé ulice Prvomájová, Praha 5 - Radotín, v sousedství nově zrekonstruovaného vlakového kolejiště. Celková užitná plocha domu činí cca 338 m2, obytná plocha domu činí cca 291 m2 a 15 m2 terasa. Zastavěná plocha činí 273 m2, zahrada 927 m2. Dům má čtvercový půdorys, v přední části dominuje vstupní schodiště, zasklená pavlač a výrazná věžovitá část s jehlanovou střechou, přístupná z jednoho z bytů. První podlaží je částečně zapuštěné do terénu a sestává z technické místnosti, bytu 2+kk (33 m2) a garsoniéry (29 m2). Druhé nadzemní podlaží tvoří vstupní veranda, byt 2+kk orientovaný na západ (53 m3) a byt 3+1 orientovaný na východ (70 m2). Třetí podlaží (částečně v podkroví) tvoří byt 2+kk s přístupem do věže (56 m2) a byt 2+kk 50 m2 s terasou - 15 m2. Dům je napojen na elektřinu, veřejný vodovod a veřejnou kanalizaci, plynová přípojka (na hranici pozemku) není využívána. Dům prošel celkovou rekonstrukcí - nová střecha (Bramac Reviva), dřevěná euro-okna, zdobená fasáda, kompletní rozvody vody, odpadů, elektřiny a vytápění, vč. radiátorů, podlahy (parkety dub/buk, keramická dlažba, či plovoucí), koupelny, terénní úpravy atd. Vytápění domu a ohřev vody zajišťuje tepelné čerpadlo vzduch voda Nord line 19,5 kW, + 2 akumulační nádrže 500 l + el. kotel Bosch 24 kW. Dům je ve výborném technickém stavu a je nyní kompletně pronajatý (zajištěný výnos). Příjezd je zajištěn prostřednictvím obecní, slepé komunikace s novým povrchem - zámková dlažba. Místo nabízí výbornou dopravní dostupnost autem i veřejnou dopravou a perfektní občanskou vybavenost. PENB není zpracován, uvádíme proto třídu G (předpoklad B-C). Dům i jeho okolí vám rádi osobně ukážeme. Více informací u makléře.

Prodej obchodního vybaveného prostoru o rozloze 124 m2 + terasa 48 m2 + vnitřní zahrádka 132 m2, v přízemí šestipodlažní novostavby bytového projektu "Nová Nuselská" s cca 150 byty v Nuselské ulici v Nuslích, Praha 4. Prostor je zkolaudován jako pizzerie, je vhodný pro širokou škálu využití a je dlouhodobě pronajat jako bistro zaměřené na grilovaná kuřata. Výška stropu činí 3 800 mm. Součástí prostoru jsou také velká okna od podlahy ke stropu s výhledem do rušné ulice a dvojité vstupní dveře. Budova se nachází v Nuselské ulici, kousek od tramvajové zastávky Horky, nedaleko křižovatky s ulicí Na Jezerce, jednu zastávku od náměstí Bratří Synků. Garážové stání je možné dokoupit. Služby SVJ v domě činí 6.590 Kč / měsíčně. Zajímavá investiční příležitost zajišťující dlouhodobě stabilní výnos. Částky jsou uvedené bez DPH. Energetická náročnost budovy: B (velmi úsporná).

Nabízíme k prodeji činžovní dům na prestižní adrese v Praze 2 - Novém Městě. Objekt o celkové ploše přibližně 805 m² nabízí kombinaci kancelářských a ateliérových prostor rozložených v několika podlažích a dále půdní prostor s potenciálem dalšího využití. Budova je vybavena výtahem, který zajišťuje komfortní přístup do jednotlivých pater. Významnou příležitostí pro budoucí rozvoj nemovitosti je připravovaná dokumentace pro stavební povolení, která řeší plánované navýšení objektu formou dostavby posledního patra. Tato možnost představuje potenciál pro další rozšíření užitné plochy a zvýšení hodnoty nemovitosti. Lokalita patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější adresy pro komerční i rezidenční využití. Významnou předností je vynikající dopravní dostupnost - v pěší vzdálenosti se nachází stanice metra I. P. Pavlova, tramvajové zastávky i přímé napojení na hlavní dopravní tahy. Václavské náměstí je dostupné během několika minut chůze. Nové Město nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně široké nabídky restaurací, kaváren, obchodů, služeb a kulturních institucí. Zároveň představuje významné administrativní centrum s vysokou koncentrací firem a kancelářských prostor. Díky své poloze, charakteru objektu a možnostem dalšího rozvoje představuje tato nemovitost zajímavou investiční příležitost. Dlouhodobě stabilní poptávka v této části Prahy vytváří předpoklady pro bezpečné uložení kapitálu a potenciál dalšího zhodnocení investice.

Nabízíme apartmán s vestavěným patrem a klimatizací po kompletní rekonstrukci, umístěný v hotelovém objektu v prestižní čtvrti pražských Vinohrad. Jednotka nabízí 23 m² podlahové plochy a dalších 13 m² na vestavěném patře, celkem tedy 36 m² s kapacitou až pro 6 osob. Okna míří do vnitrobloku a výška patra dosahuje 3,7 m, což dává interiéru výjimečně vzdušný charakter. Zásadní výhodou je umístění v hotelovém objektu. Apartmán se proto nevztahuje na případná omezení krátkodobého pronájmu, která platí pro bytové domy, a investice tak zůstává chráněná i při dalším vývoji legislativy. Poloha je mimořádně strategická. Pár kroků odtud najdete Národní muzeum, budovu Českého rozhlasu i množství restaurací a obchodů, na Václavské náměstí dojdete pěšky během několika minut. Apartmán je plně připraven k okamžitému spuštění krátkodobého pronájmu. Nabízíme k němu i správu nemovitosti v režimu garantovaného výnosu, což ocení zejména investoři, kteří hledají pasivní příjem bez každodenních starostí s provozem. Rádi vám poskytneme další informace nebo domluvíme prohlídku, stačí se nám ozvat.

Realitní kancelář 100klíčů Vám nabízí k prodeji rodinný dům o dispozici 6+2 a užitné ploše 197 m² a pozemkem 676 m². Dům se nachází na adrese V Zápolí 1104/3, Praha 4 - Michle. Jedná se o třípodlažní prvorepublikový rodinný dům z 30. let minulého století se zahradou, bazénem, altánem a garáží. Dům je částečně podsklepen a v suterénu (1. PP) se nachází technické místnosti s výměrou 25 m². Fasáda je zateplená. Okna jsou dvojitá, plastová. Přízemí (1. NP) se skládá z: - obývací pokoj: 22,5 m² - ložnice: 18 m² - kuchyně: 12 m² (s přímým vstupem na zahradu) - koupelna: 5 m² - samostatná toaleta: 1 m² - chodba: 7 m² Druhé nadzemní podlaží (2. NP) má stejnou dispozici jako 1. NP. Skládá se z: - pokoj 1: 22,5 m² (se vstupem na balkon o velikosti 5 m²) - pokoj 2: 18 m² - kuchyně: 12 m² - koupelna: 5 m² - samostatná toaleta - 1 m² - chodba: 7 m² Podkroví (3. NP) tvoří: - podkrovní pokoj: 30 m² - půda: 25 m² (vhodná na vestavbu dalšího pokoje/koupelny) Vytápění domu zajišťuje plynový kotel Viadrus. Vedle domu je umístěna jednoduchá garáž. Dům je díky své velikosti a uspořádání vhodný pro velkou rodinu, nebo jako vícegenerační bydlení ve dvou oddělených bytech. Dům také může být využíván jako sídlo firmy. Lokalita pražské Michle má výbornou dopravní dostupnost a kompletní občanskou vybaveností. Nájezd autem na Jižní spojku trvá 2 minuty. Stanice metra linky C - Kačerov je vzdálena 10 minut chůze od domu, přičemž lze využít také autobusové spojení z autobusové zastávky "V Zápolí", která se nachází 2 minuty chůze od domu. V bezprostředním okolí nemovitosti se nachází mateřská škola a Základní škola Na Líše. Průkaz energetické náročnosti je ve zpracování, skutečné hodnoty doplníme. Koupi domu je možné financovat hypotékou, kterou vám rádi zajistíme. Pokud vás dům zaujal, přijďte se na něj podívat.

Komerční objekt (Zaměřeno na investici, variabilitu a firemní areál): ​Exkluzivní komerční areál 1 117 m2 v památkové zóně Praha 8, ul. Bohnická. ​Hledáte pro svou společnost reprezentativní sídlo, které kombinuje prestižní historii, administrativní zázemí a velkorysý soukromý pozemek? Nabízíme k prodeji unikátní komerční areál o celkové výměře pozemku 1 117 m2, situovaný v chráněné památkové zóně Starých Bohnic. Nemovitost stojí přímo naproti historickému kostelu svatého Petra a Pavla a nabízí dokonalé soukromí v uzavřeném traktu s vlastním nádvořím a rozsáhlou zahradou. ​Klíčové parametry a dispozice nemovitosti: ​Administrativní zázemí: Cca 250 m2 světlých kancelářských ploch pro jednací místnosti, recepci a management. Nový vlastník může prostory variabilně upravit. ​Samostatný domeček s schodištěm: Výjimečný prvek v podobě odděleného domku s bytovou jednotkou přístupnou po schodech. Ideální jako hostinský domek pro zahraniční partnery nebo jako privátní ateliér. ​Velkorysá zahrada (714 m2): k areálu patří rozsáhlá zahrada, která představuje v rámci Prahy mimořádný benefit. Perfektní pro relaxační zónu zaměstnanců nebo reprezentativní venkovní akce. ​Technické zázemí a logistika: Součástí jsou prostorné garáže, provozní sklady a funkční nádvoří, které zajišťuje bezproblémové parkování a manipulaci přímo v uzavřeném areálu. ​Časový horizont investice: Objekt je v současnosti obsazen nájemníky s koncem nájemního vztahu během září - října 2026. Nejpozději od listopadu 2026 je areál kompletně volný pro realizaci vašich podnikatelských záměrů. ​Prestiž spojená s tradicí. ​Mystická atmosféra této historické lokality dodá vašemu podnikání stabilitu a status, který moderní kancelářské budovy nedokážou nabídnout. To vše s rychlým spojením na metro C Kobylisy a pražský okruh. ​Pro detailní informace, nahlédnutí do dokumentace a sjednání prohlídky nás kontaktujte. ​Ráda vás tímto objektem provedu. ​ ​PENB: G* (údaj není k dispozici) ​

Nabízíme k prodeji světlý, reprezentativní a promyšleně řešený dvoupodlažní komerční prostor o celkové ploše 91,3 m² v ulici Kolejní, Praha 6 - Dejvice. Nemovitost se nachází v bezprostřední blízkosti Kampusu Dejvice, přibližně 6 minut chůze od stanice metra A Dejvická a jen několik minut od tramvajových a autobusových zastávek Thákurova. Prostor je umístěn v parteru moderního domu. Nabízí samostatný vstup přímo z ulice, velké prosklené plochy, dostatek denního světla, klimatizaci, vlastní technické zázemí a praktickou dispozici vhodnou pro každodenní provoz i příjem klientů. Součástí prodeje je jedno kryté parkovací stání. Dispozice 1. nadzemní podlaží - 52,23 m²: vstupní a recepční prostor o ploše 21,77 m²; samostatná místnost o ploše 14,86 m²; samostatná místnost o ploše 7,80 m²; dvě šatny; dvě samostatná hygienická zázemí, každé se sprchou a WC. 1. podzemní podlaží - 39,07 m²: samostatná místnost o ploše 12,00 m² se sprchovým koutem; samostatné WC; dvě komory nebo skladové místnosti o ploše 3,00 m² a 2,40 m²; chodba a vnitřní schodiště. Celkem prostor nabízí tři samostatné místnosti, prostornou recepci, tři sprchy, tři WC, dvě šatny a praktické skladové zázemí. Obě podlaží jsou pohodlně propojena vnitřním schodištěm. Technické vybavení a možnosti využití Prostor je vybaven klimatizací, vlastním elektrickým kotlem pro vytápění a bojlerem pro ohřev vody. V současnosti je kolaudován jako masážní salon. Díky promyšlenému uspořádání může být vhodným zázemím například pro masážní, kosmetické nebo wellness studio, fyzioterapii, terapeutické a poradenské služby, klientské centrum, kancelář, ateliér, menší sídlo společnosti, školicí či vzdělávací centrum, showroom nebo jinou provozovnu specializovaných služeb. Samostatné místnosti umožňují současnou práci několika specialistů, přirozené oddělení klientské a pracovní části nebo případný pronájem jednotlivých místností. Případné jiné využití než stávající kolaudovaný provoz je nutné předem posoudit podle konkrétního podnikatelského záměru a příslušných technických a úředních požadavků. Lokalita Velkou předností nemovitosti je její poloha u Kampusu Dejvice, jednoho z nejvýznamnějších univerzitních, vědeckých a městských center v Praze. V okolí sídlí ČVUT, VŠCHT, Národní technická knihovna, pracoviště Univerzity Karlovy i ÚOCHB Akademie věd ČR. Lokalita je živá během pracovních dnů i v průběhu akademického roku. Každodenně se zde pohybují studenti, zaměstnanci škol a vědeckých institucí, odborní pracovníci, návštěvníci i obyvatelé Prahy 6. To vytváří dobré předpoklady zejména pro služby, poradenské a terapeutické obory, kanceláře a další provozy zaměřené na pravidelnou klientelu. Stanice metra A Dejvická je vzdálena přibližně 470 m. Tramvajové a autobusové zastávky Thákurova se nacházejí přibližně 250 m od objektu. V pohodlné docházkové vzdálenosti je také Vítězné náměstí, restaurace, kavárny, obchody, lékárny a kompletní občanská vybavenost. Prostor je v osobním vlastnictví a představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní podnikání, tak pro dlouhodobou investici ve vyhledávané a stabilní části Prahy 6. Rádi Vám poskytneme další informace, zašleme dostupnou dokumentaci a domluvíme osobní prohlídku v termínu, který Vám bude vyhovovat.

Hledáte výjimečnou nemovitost s neopakovatelným charakterem, která v sobě snoubí kouzlo prvorepublikové elegance a strategickou polohu v Praze? Nabízím vám jedinečnou polyfunkční vilu z roku 1924, situovanou na nárožním pozemku v lokalitě Krocínka na severním okraji katastrálního území Vysočany, jen pár minut od stanice metra C - Prosek. Nemovitost se nachází v klidné rezidenční části, která prošla vkusnou revitalizací veřejného prostoru, nicméně původní dlažba umocňuje ráz historické vilové čtvrti. Z ulice a zejména z horního patra domu je výhled na spodní partie Vysočan. Původně byl tento podsklepený dům navržen jako obytná budova s živnostenskou provozovnou, přičemž v průběhu let úspěšně sloužil jako obchod, stomatologická ordinace i policejní stanice. Díky své dispozici by po rekonstrukci mohl dům i nadále reprezentovat jako rodinné či firemní sídlo, ale přímo se nabízí jeho využití jako privátní klinika, advokátní kancelář, stylový ateliér či soukromá školka, případně v kombinaci se služebním bytem. Aktuálně se v 1NP nachází bytová jednotka o dispozici 2+1 a ve 2NP je podkrovní bytová jednotka 2+kk. Celková podlahová plocha včetně schodiště činí 170 m2 (sklepy 43 m2, 1NP 75 m2 a 2NP 53 m2). Jedním z největších benefitů této nemovitosti je zahrada o výměře 593 m2 se vzrostlou zelení, která vytváří oázu klidu a dokonalého soukromí uprostřed velkoměsta. Rovinatý pozemek se vzrostlými stromy a keři je jako stvořený pro relaxaci, zahradní setkání nebo bezpečné dětské hry. K domu náleží také samostatná zděná garáž s vjezdem přímo z ulice. Prosek zažívá mimořádný rozvoj a stává se jednou z nejdynamičtějších čtvrtí Prahy, což potvrzují i miliardové investice předních finančních skupin (např. projekt Prosek Court). Tato velkolepá kultivace okolí zaručuje dlouhodobý růst hodnoty nemovitostí v celé oblasti a přináší špičkovou občanskou vybavenost. Nabízená nemovitost představuje naprosto unikátní příležitost, jak z tohoto rozmachu těžit, a přitom si zachovat maximální soukromí v atmosféře zahradní čtvrti. Sjednejte si prohlídku a objevte možnost podnikání na prestižní pražské adrese. Celková výměra parcely: 723 m2 Zastavěná plocha: 107 m2 + 23 m2 (garáž) Celková užitná plocha: 159 m2 (1 PP 43 m2, 1NP 75 m2, 2NP 41 m2) PENB: do 09/2027 Repasportizace z roku 2005

PRODEJ KOMERČNÍHO PROSTORU | PRAHA 5 - BARRANDOV | VÝLOHA + SKLAD + ZÁZEMÍ Cena bez DPH: 5 554 000 Kč Prodej přímo od vlastníka - bez provize RK Hlavní prostor s výlohou: 32,31 m² Sklad: 20,4 m² Zázemí s WC: 7,26 m² Celkem: 60,31 m² **Přízemí a vstup přímo z ulice** **Velká prosklená výloha** **Příprava vody a kanalizace** **Samostatný sklad 20 m²** **Vlastní WC a technické zázemí** **Optický internet** **Elektrické venkovní žaluzie** **Energetická třída B** **Nízké měsíční náklady** Jedná se o nebytovou jednotku s DPH. Plátci DPH si mohou při splnění zákonných podmínek uplatnit odpočet DPH. Jako přímý vlastník nabízím k prodeji moderní komerční prostor v rezidenčním projektu Barrandez-Vous v ulici Kurandové / Dostálové na pražském Barrandově. Jednotka kombinuje reprezentativní prostor s velkou výlohou, praktický sklad a samostatné sociální a technické zázemí. Je vhodná jak pro vlastní podnikání, tak jako investiční nemovitost. MOŽNOSTI VYUŽITÍ Prostor je vhodný například jako kancelář, sídlo společnosti, showroom, menší prodejna, e-shop, kosmetický či nehtový salon, kadeřnictví, barber shop, studio, ateliér, ordinace, sklad a nebo provozovna služeb. Výhodou je možnost kombinovat reprezentativní část pro klienty s praktickým skladovým a provozním zázemím. HLAVNÍ PROSTOR - 32,3 m² Hlavní část jednotky se nachází **v přízemí domu s přístupem přímo z ulice** a disponuje výraznou prosklenou výlohou. V prostoru jsou připraveny **přípojky vody, kanalizace a topení**. Nový majitel tak může vybudovat například kuchyňku, další toaletu, umyvadlo či sprchu nebo prostor rozdělit na více místností podle svých potřeb. SKLAD - 22 m² Součástí jednotky je **prostorný sklad 22 m²**, umístěný o jedno podlaží níže v garážové části domu. Sklad má vlastní elektrický rozvaděč a kompletní elektroinstalaci. Pro e-shop, showroom, kancelář nebo provozovnu služeb jde o velmi praktické zázemí bez nutnosti pronajímat další sklad jinde. ZÁZEMÍ - 7,26 m² Samostatné zázemí obsahuje **toaletu, umyvadlo, výlevku a vlastní elektrický rozvaděč**. TECHNICKÉ PROVEDENÍ Jednotka je vybavena prémiovými hliníkovými okny s izolačními trojskly, bezpečnostními vstupními dveřmi, elektricky ovládanými venkovními žaluziemi a optickým internetovým připojením. Celý areál je monitorován **kamerovým systémem se záznamem**. Na jednotku se vztahuje také **pětiletá záruka developera na skryté vady**. ZÁZEMÍ PROJEKTU Součástí budovy je **velká společná kolárna se sprchou určenou k oplachování a mytí kol**. Velkým benefitem je také **krásně upravený společný park ve vnitrobloku se zelení a posezením**, který nabízí příjemné prostředí pro pracovní pauzu nebo neformální schůzku. Vnitroblok i společné části projektu jsou navíc **večer velmi hezky osvětlené**, takže celý areál působí moderně, bezpečně a reprezentativně i po setmění. NÍZKÉ MĚSÍČNÍ NÁKLADY Celkové měsíční zálohy činí pouze 5 617 Kč, z toho: • teplá voda 1 325 Kč • studená voda 725 Kč • vytápění 945 Kč Po odečtení záloh na vodu a topení činí ostatní pravidelné zálohy přibližně 2 622 Kč měsíčně. Budova má energetickou třídu **B - velmi úsporná**. LOKALITA Projekt Barrandez-Vous se nachází v dobře dostupné části Prahy 5 - Barrandov. V docházkové vzdálenosti jsou zastávky tramvají a autobusů, zároveň je zde dobré automobilové napojení směrem do centra i na hlavní silniční tahy. V okolí domu jsou možnosti parkování pro klienty a návštěvy. Součástí domu je také výtah. Pokud hledáte moderní komerční prostor, který kombinuje **výlohu, reprezentativní hlavní prostor, velký sklad, kompletní zázemí a kvalitní rezidenční projekt**, rád Vám jednotku osobně představím. **Prodej přímo od vlastníka.** Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího podle jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný, vybavený a zavedený kosmetický salon na Praze 3 - Žižkov. ‌ Nejedná se o prodej nemovitosti, ale o prodej kompletního vybavení salonu a postoupení nájemní smlouvy na nového nájemce. ‌ Kosmetický / kadeřnický salon je ve vnitrobloku. ‌ Salon je plně funkční, připravený k okamžitému převzetí bez přerušení provozu. Součástí prodeje je veškeré vybavení, zařízení a zázemí salonu. ‌ Výborná lokalita se skvělou dostupností MHD. ‌ Měsíční nájemné: 24 000,- Kč. Měsíční zálohy na služby: 2500,- Kč. Elektřinu si hradí nájemník sám. Aktuálně se platí 9 240,- Kč. Internet: 500,- Kč. Cena za kompletní vybavení salonu, zásoby, provize a právní servis je: 700 000,- Kč. Salon má 89 m2. K dispozici je jedno parkovací stání přímo před salonem uvnitř vnitrobloku. Kauce ve výši 24 000,- Kč. 5 kadeřnických křesel, 2 mycí boxy, 2 manikérské stoly. Součástí salonu je i samostatná uzavřená místnost, ideální pro manikúru, pedikúru, nebo kosmetiku, která zajistí větší soukromí. ‌ Více informací rád sdělím po telefonu, nebo osobně při prohlídce. Těším se na setkání s vámi!

Nebytový prostor se nachází v právě budované první etapě projektu VIVUS HODKOVIČKY I. Prostor směřuje do klidného vnitrobloku celé nové čtvrti. Nová čtvrť Vivus Hodkovičky vzniká jen pár kroků od nově budované zastávky tramvaje. Samozřejmostí je sklep, který je zahrnutý v ceně komerčního prostoru. Současně je součástí prostoru také předzahrádka pro možnost venkovního posezení. V úrovni ulice se v domě nacházejí také další komerční jednotky. Vyšší nadzemní podlaží pak nabízí byty od garsonek až po velkorysé byty 4+kk. Garážové stání není zahrnuto v ceně. Další volné nebytové prostory a byty v projektu Vivus Hodkovičky I najdete na webu společnosti.

Nabízíme exkluzivně unikátní investiční příležitost - víceúčelovou halu na Císařském ostrově v Praze 7 - Bubenči. Nemovitost disponuje zastavěnou plochou cca 3 180 m² a přilehlým pozemkem o výměře 4 050 m². Lokalita je snadno dostupná automobilem, v bezprostředním okolí se nachází Trojská lávka pro pěší spojení s Trojou a přístaviště pražské paroplavby. Hala byla původně projektována a provozována jako jízdárna. Zastřešená volná plocha činí 1 651 m² a navazuje na ni zázemí pro koně s oddělenými boxy, tribuny a zázemí pro diváky. Součástí jsou rovněž prostory pro personál a návštěvníky, servisní zázemí a vybavená sezonní restaurace s krytým posezením. Nemovitost nabízí široké možnosti dalšího využití. Prohlídku a podrobnější informace zajistí realitní zprostředkovatel. Cena nemovitosti je konečná a zahrnuje právní servis i služby realitní kanceláře. Zájemce neplatí provizi. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Majitel nedoložil průkaz energetické náročnosti budovy (PENB), proto je nemovitost zařazena do kategorie G. Uvedené informace mají pouze informativní charakter a mohou se v průběhu inzerce změnit. Nezavazují realitní kancelář ani prodávajícího k uzavření jakýchkoliv smluv a nemají předsmluvní charakter.

Reprezentativní nebytový prostor v elegantním multifunkčním Paláci Dlouhá. Architektonicky významná budova ve stylu Art Deco stojí od r. 1929 přímo v centru metropole u náměstí Republiky, na strategickém místě na rozhraní Starého a Nového Města, na nároží Dlouhé třídy a Hradební ulice, v blízkosti náměstí Republiky. Plochu jednotky umístěné v 1. patře tvoří jedna průchozí kancelář, zasedací místnost, čajová kuchyňka, koupelna (se sprchovým koutem), samostatná toaleta a zádveří. V současnosti je prostor využívaný jako advokátní kancelář. Interiér ve vyšším standardu, vysokými stropy a velkými okny je po zdařilé rekonstrukci. Dobový styl podtrhují nová špaletová okna, zdobené dveře z masivu a dřevěné parkety ve stromečkovém vzoru. Jednotku střeží zabezpečovací systém, vytápění zajišťuje centrální domovní kotelna. Budova s bytovými i nebytovými prostory je výborně udržovaná, má vzácné původní uměleckořemeslné prvky i moderní výtah. Prestižní poloha umožňuje vyřídit vše potřebné v rámci pěších pochůzek. Součástí budovy je gurmánská pasáž se širokou nabídkou mezinárodních i lokálních potravin, s kavárnou a bistrem, v okolí je i plno dalších míst, kam zajít na dobrý oběd i drink po práci. V dosahu jsou veškeré služby, úřady i další potřebné služby. Místo je perfektně dostupné hromadnou dopravou, pár kroků od domu je tramvajová zastávka Dlouhá třída a stanice metra linky B Náměstí Republiky. Podlahová plocha 68,5 m². Jednotka je kolaudovaná jako ateliér.

Nabízíme k prodeji kancelářský prostor o výměře 52 m² v přízemí bytového domu v atraktivní lokalitě Prahy 3 - Žižkova, v ulici Sudoměřská. Prostor tvoří dvě samostatné místnosti, chodba s kuchyňským koutem a sociální zařízení. Nemovitost prošla rekonstrukcí v roce 2008 a nabízí zajímavý potenciál dalšího využití - mimo jiné možnost vybudování samostatného vstupu přímo z ulice a provozování obchodu či služeb. Výhodou je také možnost změny užívání zpět na byt, což z nemovitosti činí atraktivní příležitost jak pro podnikatele, tak pro investory. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost a skvělou dostupnost MHD, což představuje velkou výhodu jak pro zaměstnance, tak pro klientelu. V blízkosti najdeme širokou nabídku služeb, obchodů, kaváren a restaurací, což zvyšuje denní průchodnost a viditelnost místa.

POPIS Nebytová jednotka je současně provozována jako relaxační wellness centrum, výměra 133 m2, výška stropu je 3,5m, obsahuje recepci, relaxační i klidové zóny, sauny, vířivky atd. Prostor je ale možné přestavět na kanceláře, ordinaci, e-shop nebo třeba obchodní prostory, kosmetický salon atd. Prostor je pronajímán jako privátní welness, lze ho koupit i jako investici s nájemcem. Primárně se jedná o prodej s.r.o, kde je ve vlastnictví tato nemovitost, ale není to podmínka. Je možná rekolaudace na jiné využití porstor. POLOHA Nebytová jednotka se nachází v panelovém domě ve Vršovicích, blízko obchodního centra OC Eden, tramvajová zastávka Koh i noor je vedle domu. Dům má 19 podlaží, vchod do jednotky je z klidné ulice, parkování bezproblémové. Veškerá občanská vybavenost v místě, obchody, kavárna, Penny market a další.

Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný prostor se čtyřmi místnostmi, koupelnou s toaletou a komorou. Nebytová jednotka o výměře 85,8 m² se nachází v oblíbené části Prahy 6 - Břevnov, v blízkosti tramvajové zastávky U Kaštanu. Prostor prošel v roce 2025 rozsáhlou rekonstrukcí (rozpočet 2 500 000 Kč), při níž byly instalovány kompletně nové rozvody elektřiny, vody a odpadů. Součástí úprav byly nové štukové omítky, sádrokartonové podhledy, vinylové podlahy v dekoru dřeva, nové interiérové i vstupní dveře, vybavená koupelna a nová kuchyňská linka se zabudovanými spotřebiči. Ve dvou místnostech bez oken je instalována tichá klimatizační a ventilační jednotka s přívodem čerstvého vzduchu z venkovního prostoru. Ze vstupní chodby vedou samostatné vstupy do všech místností. Prostor dále disponuje praktickou komorou, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Jednotka je v současnosti tržně pronajatá s možností přenechání i okamžitého ukončení nájmu. Je zde možnost jednotku rekolaudovat na bytovou jednotku, současnosti je jednotka využívána k pronájmu na bydlení, ale lze využívat pro podnikání. Svým dispozičním řešením může být vhodná pro kancelářské, ateliérové, servisní, řemeslné, skladové nebo jiné podnikatelské využití. Příklady možného využití: opravna elektroniky, hodinářství, výroba dekorací, šperků nebo reklamních předmětů, výtvarný, keramický, fotografický nebo grafický ateliér, architektonický nebo designérský ateliér spojený s výrobou modelů a vzorků, restaurátorská dílna, kompletace, balení a expedice zboží pro e-shop, kancelářské zázemí firmy, zkušebna nebo studio bez nadměrného hluku a bez veřejných akcí, běžná administrativní kancelář, účetní, realitní nebo projekční kancelář, masážní studio, kosmetika, manikúra, pedikúra, kadeřnictví nebo holičství, tetovací studio, fyzioterapie nebo rehabilitační cvičení. Dům se nachází v Bělohorské ulici, okna jednotky jsou však orientována na opačnou, klidnou stranu do otevřeného vnitrobloku. Umístěna jsou přibližně v úrovni druhého nadzemního podlaží. Nově instalovaná okna přispívají k lepší tepelné izolaci, nižším nákladům na vytápění a vyššímu komfortu užívání. Vytápění je zajištěno dálkově. Břevnov patří mezi příjemné a vyhledávané pražské lokality. V pěší vzdálenosti se nachází veškerá občanská vybavenost, obchody, restaurace, kavárny i řada možností pro sport a odpočinek. V okolí naleznete například park Ladronka, oboru Hvězda nebo koupaliště Petynka. Výborná je také dopravní dostupnost - cesta do centra Prahy trvá přibližně 15 minut, k Pražskému hradu přibližně 8 minut. Prostor je možné předat po dohodě.

Rádi bychom Vám představili sestavu buněk k prodeji. Jedná se o sestavu 8 buněk, každá buňka o velikosti 6x2,5m. Objekt je ve velmi dobrém udržovaném stavu s užitnou plochou 120m². Součástí prodeje je zábradlí i schodiště. Sestava je kompletně vyklizena a připravena k okamžitému odvozu.

Hledáte místo pro uložení svých věcí, praktické zázemí pro podnikání nebo sídlo společnosti na dobře dostupné adrese v Praze? Pak by Vás mohla zaujmout tato samostatná nebytová jednotka v Kamenické ulici na Letné. Nabízíme k prodeji nebytový prostor umístěný v 1. NP zrekonstruovaného bytového domu v jedné z nejvyhledávanějších částí Prahy. Lokalita nabízí výbornou dostupnost do centra, kompletní občanskou vybavenost a množství obchodů, restaurací, kaváren i dalších služeb v bezprostředním okolí. Tramvajové zastávky jsou vzdálené jen několik minut chůze, což oceníte jak při vlastním využití, tak z pohledu případného pronájmu. Nebytová jednotka je suchá, odvětrávaná a připravená k okamžitému využití. Díky samostatnému umístění nabízí dostatek soukromí a flexibilitu pro různé způsoby využití. Hodí se jako sklad, archiv nebo zázemí pro podnikání. Přístup do prostoru je zabezpečený. Pro vstup do domu je potřeba překonat bezpečnostní dveře a následně také zámek samotné jednotky, což zajišťuje vyšší úroveň zabezpečení. V případě zájmu lze prostor stavebně upravit podle Vašich představ. S užíváním jsou spojeny nízké měsíční náklady, díky čemuž se jedná o efektivní řešení pro vlastní využití i zajímavou investiční příležitost. Nemovitost dává smysl také jako investice s potenciálním nájemným kolem 3 000 Kč měsíčně. Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat a domluvíme si prohlídku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej dvou komerčních jednotek - Krymská 31, Praha 10 Nabízíme k prodeji dvě komerční jednotky v novém rezidenčním projektu Krymská 31, který se nachází na pomezí Vinohrad a Vršovic v jedné z nejživějších pražských lokalit. Jednotky se prodávají pouze společně jako jeden celek. Základní informace: jednotka č. 1: 100 m² jednotka č. 2: 81,08 m² celková plocha: 181,08 m² aktuálně jsou jednotky spojeny jako jeden prostor a lze je rozdělit stav při předání: hrubá stavba k dispozici ihned Prostory jsou vhodné pro obchod, showroom, služby, ordinaci, studio, kancelářský provoz nebo jiné komerční využití v souladu s povoleným účelem užívání. Projekt se nachází v bezprostřední blízkosti Krymské ulice, která je známá vysokou koncentrací kaváren, restaurací, obchodů, galerií a dalších lokálních konceptů. Součástí rozvoje okolí je také plánovaná revitalizace veřejného prostoru mezi ulicemi Krymská a Kodaňská, označovaného jako Tržíček, který má do budoucna sloužit pro farmářské trhy, komunitní akce a další aktivity. Zajištění pronájmu V případě zájmu můžeme kupujícímu následně zajistit také kompletní pronájem jednotek, včetně vyhledání vhodných nájemců, vyjednání obchodních podmínek a koordinace nájemního procesu. Odměna za úspěšné zajištění nájemce činí 2 měsíční nájmy. V případě zájmu rádi poskytneme další informace nebo domluvíme osobní jednání.

Nabízíme na prodej kancelář po rekonstrukci, o velikosti 29 m2 - vstup z ulice, osobní vlastnictví, lokalita Praha 4 - Podolí. Dispozice: dvě průchozí místnosti (jedna s kuchyní) a koupelna se sprchovým koutem a WC. Jednotka se nachází v přízemí, se vstupem z ulice (plast. okno do ulice - zrcadlová folie pro soukromí) a je v katastru nemovitostí vedená jako nebytová jednotka Dům prošel rekonstrukcí. V okolí je kompletní občanská a kulturní vybavenost i výborná dopravní dostupnost. V případě zájmu či dotazů neváhejte kontaktovat makléře i během víkendu