Immobili commerciali in vendita - Praha

Máte blízko ke světu gastronomie a ke zdravému životnímu stylu? Tak možná třeba pro vás bude zajímavá nabídka prodeje obchodního závodu - oblíbeného veganského bistra propojeného se zaběhnutou prodejnou zdravé výživy nacházejících se v obchodním centru Lodžská na pražském sídlišti Bohnice, ležícím na pomezí čtvrtí Troja a Bohnice a v ulici Lodžská. Obchodní centrum Lodžská je svou polohou v centru Bohnic ideální pro daný typ podnikání, a to nejen z důvodů většího počtu obyvatel (= klientů bistra a prodejny) žijících v nejbližším okolí. Nalézá se přímo u zastávky MHD Krakov, naproti se rozléhá prostranství, kde se pořádají rozličné kulturní a společenské akce, přes zimu zde slouží kluziště. Celková plocha prostor 254 m² je rozdělena mezi bistro, kuchyni, prodejní pult, prodejnu, sklad prodejny, výdejnu balíků a nutné sociální zázemí. Interiér bistra prošel nedávno rekonstrukcí a zahrnuje posezení pro hosty, prodejní pult, vybavenou kuchyni, dětský koutek a sociální zařízení. • stabilitu podnikání zajišťuje původ výnosů z různých činností - bistro, prodejna, výdejna balíků, prodej pokrmů lesním školkám • podnikání vykazuje zajímavý zisk / EBITDu • provozovny mají v rámci Bohnic ideální polohu • jídlo doručováno též pomocí platforem pro rozvoz potravin Klienti prodejny se mohou radovat ze širokého sortimentu produktů zdravé výživy, vegetariánských, veganských, bezlepkových a bezlaktózových potravin, přírodní kosmetiky či ekologické drogerie. Součástí prodejny je též sklad a sociální zázemí pro zaměstnance. Zajímavými doplňky k hlavní činnosti, tedy k provozu bistra a prodejny zdravé výživy, jsou stabilní příjmy z výdejny balíků, pro kterou je vymezen samostatný prostor (a navázána spolupráce s několika partnery) a také příjmy z prodeje chutných pokrmů pro několik lesních školek, připravovaných v bistru. Produkce bistra je doručována též přes online platformy. Líbí se vám tato nabídka? Kontaktujte mne a přesvědčíte se o všem sami. Zájemcům rádi pomůžeme s vyřízením podnikatelského úvěru.

Prodej nebytového prostoru - kanceláře č. 30 v přízemí domu se vstupem do zahrady o velikosti 22,27m2 orientován do tichého vnitrobloku po kompletní rekonstrukci o velikosti 52m2 s koupelnou a přípravou na kuchyňský kout, vlastní plynový kotel, lze využít i jako byt

Nabízíme k prodeji komerční jednotku o podlahové ploše 172,59 m2 v přízemí unikátního developerského projektu Rezidence spojovací. Jednotka je přístupná přímo z ulice, je vhodná např. jako obchod, prodejna potravin /večerka, obchodní prostor, kancelář, showroom, (malá kavárna či vinotéka) nebo místo pro provoz služeb. Jednotka se prodává s kompletní vzduchotechnikou a ve standardu Shell & Core - což umožní flexibilní uspořádání a dokončit prostory zcela podle Vašich požadavků. Velkou předností je umístění na dobře viditelném a frekventovaném místě před autobusovou zastávkou. Prostor se skládá z hlavní části, kuchyňky, menšího zázemí, toalety a předsíňky. Je li vaše společnost plátcem pak je odpočet DPH možný.

Představujeme Vám tento obchodní prostor k prodeji, který se nachází v dynamicky se rozvíjející části Prahy. Tento přízemní prostor s užitnou plochou 45m -obchodní prostor + 45m zahrádkaje ideálním místem pro různé typy podnikání, zvláště vhodný pro účely jako jsou kanceláře,showroom a jiné (nelze gastro) Díky své poloze v novostavbě zkolaudované v roce 2022 nabízí moderní zázemí a vysoký komfort pro klienty i zaměstnance. Prostor je částečně vybaven, což Vám umožní přizpůsobit si interiér podle specifických potřeb Vašeho podnikání. Novostavba se nachází v zástavbě určené pro bydlení, což zajišťuje dobrou dostupnost potenciální klientely. K dispozici je jedno parkovací místo a sklepní koje což usnadňuje přístup pro zákazníky. Energetická třída prostor je B, což znamená, že je velmi efektivní v otázce spotřeby energie. Provozní náklady Vám sdělí makléř, který je kontaktní osobou u tohoto inzerátu. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Moderní kanceláře přímo u metra Opatov Nabízíme k prodeji moderní kancelářské prostory v projektu Chilská 5, který je součástí nově vznikající čtvrti Nový Opatov. Budova bude pouhé 3 minuty chůze od stanice metra C Opatov a nabízí rychlé napojení na dálnici D1, Jižní spojku i Pražský okruh. K dispozici jsou flexibilní plochy od 250 m², které lze přizpůsobit potřebám či propojit do větších celků. Vyšší podlaží nabídnou reprezentativní kanceláře s výhledy na Prahu. Budova vyroste mezi novou zástavbou v lokalitě Na Jelenách a rozsáhlým rozvojem okolí metra Opatov. Lokalita se postupně promění v nové městské centrum s bydlením, kancelářemi, službami a kvalitním veřejným prostorem. Projekt je navržen v souladu s principy ESG a nabídne nízké provozní náklady, 193 parkovacích stání, zázemí pro cyklisty a terasu v 7. nadzemním podlaží. Projekt má schválené stavební povolení. Dokončení je plánováno do dvou let od zahájení výstavby. Pro více informací, dostupné výměry a podmínky prodeje nás kontaktujte.

Nabízím k prodeji komerční jednotku v atraktivní lokalitě Prahy, příležitost, která se na veřejném trhu objevuje jen zřídka. Nemovitost je již pronajata stabilnímu nájemci na základě platné smlouvy, což zajišťuje okamžitý a předvídatelný příjem bez nutnosti dalších investic. Tato nabídka je vedena jako off-market a je určena pro vážné investory, kteří rozumí hodnotě diskrétních příležitostí mimo běžný trh. Z tohoto důvodu nejsou veřejně sdíleny kompletní informace ani přesná adresa. Detailní informace, včetně výnosnosti, výše nájemného a přesné lokality, sdílím individuálně. Pokud hledáte stabilní investici s okamžitým cashflow na prestižní adrese v Praze, neváhejte mě kontaktovat. Ráda vám tuto příležitost představím osobně.

Nabízíme k prodeji lukrativní franšízu posiloven METAGYM Fitness. Jedná se o prodej franšízového konceptu METAGYM Fitness včetně kompletně vybudované a plně vybavené pobočky včetně prostor. Lokalita: Praha - Novodvorská Cena: 4 650 000 Kč Brand/Značka: METAGYM Fitness Stav: Plánovaná Město: Praha Ulice/Lokalita: Novodvorská Typ prostoru: Komerční prostor Typ pobočky: Provozovna se zázemím Výnos - při prodeji v % (po 5 letech): 38,0 % Výnos - provozní roční v % (5letý průměr): 67,7 % Plocha užitná: 291 m2

«Home Real Estate» ve výhradním zastoupení majitele nabízí k prodeji komerční prostor o velikosti 72,4 m² s terasou o výměře dalších 28,4 m², který se nachází v 1. NP rezidence Mélange v žádané městské části Praha 5 - Smíchov. Novostavba s bezbariérovým přístupem a výtahem. Průkaz energetické náročnosti budovy třídy "B". Aktuálně prostor je dlouhodobě pronajat spolehlivým nájemníkem. Účel využití dle kolaudaci aktuálního nájemce je: kadeřnický salon. Nemovitost se prodává bez vybavení. Dispozice jednotky tvoří: - velký open - space - WC s umyvadlem - kuchyň s menším kuchyňským koutem - terasa 28,4m² Rezidence Mélange nabízí svým obyvatelům luxus spojený s inovativními řešeními pro pohodlný život. Lokalita: Praha 5 - Smíchov dnes patří mezi nejatraktivnější části Prahy. Důvodem je především jeho skvělá dostupnost, občanská vybavenost a poloha v širším centru města. Rezidence Mélange těží ze všech těchto výhod. Rezidence je dobře dostupná jak individuální, tak veřejnou dopravou. Důležitá dopravní tepna metra "B" se stanicemi Anděl nebo Smíchovské nádraží se nachází v docházkové vzdálenosti. Stejně daleko je i významné obchodní centrum Nový Smíchov, dva multiplexy, banky, restaurace a divadla. Sama rezidence je však díky svému umístění chráněna před městským ruchem. Aktuálně prostor je dlouhodobě pronajat spolehlivým nájemníkem. Účel využití dle kolaudaci aktuálního nájemce je: kadeřnický salon. Nemovitost se prodává bez vybavení. Cena: 13.980.000 Kč včetně 21% DPH, právního servisu. K jednotce lze dokoupit parkovací stání v kryté garáži za 1.000.000 Kč včetně DPH. Pro více informací a možnost prohlídky kontaktujte makléře nebo vyplňte formulář níže.

Nabízíme Vám jedinečnou příležitost k zakoupení prostorných obchodních prostor na prestižní adrese v centru Prahy 5 - Smíchov. Tato cihlová budova s užitnou plochou 141 m² se nachází přímo na náměstí 14. října a je v dobrém stavu. Díky velkým výloham je zajištěna vysoká viditelnost Vašeho podnikání a snadný přístup pro zákazníky. Prostory jsou ideální pro různé obchodní činnosti nebo kancelářské účely. V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost a výborná dopravní dostupnost. Tuto skvělou investiční příležitost byste neměli minout! Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji lukrativní franšízu Sushi Pointu. Jedná se o prodej franšízového konceptu Sushi Point včetně kompletně vybudované a plně vybavené pobočky včetně prostor. Sushi Point Lokalita: Praha Cena: 5 800 000 Kč Předpokládaná návratnost: 4.5 let Rating (1 nízké riziko, 5 vysoké riziko): 1 Brand/Značka: Sushi Point Stav: V provozu Město: Praha Ulice/Lokalita: OC Chodov Typ prostoru: Nákupní centrum Frekventovanost místa: Velmi vysoká Dostupnost: MHD a parkování Výnos při prodeji v % (po 5 letech): 4,2 % Výnos provozní roční v % (5letý průměr): 24,5 %

Nabízíme k prodeji lukrativní franšízu posiloven METAGYM Fitness. Jedná se o prodej franšízového konceptu METAGYM Fitness včetně kompletně vybudované a plně vybavené pobočky včetně prostor. Možnost podílové investice. Lokalita: Praha - Smíchov Cena: 3 000 000 - 4 400 000 Kč Předpokládaná návratnost: 3 roky Rating (1 nízké riziko, 5 vysoké riziko): 2 Brand/Značka: METAGYM Fitness. Stav: Plánovaná Město: Praha Ulice/Lokalita: Štefánikova, Praha - Smíchov Velikost prostoru: 215 m2 Typ prostoru: Komerční prostor (provozovna se zázemím) Typ pobočky: Kamenná (vnitřní) Frekventovanost místa: Vysoká Dostupnost: MHD a parkování Výnos při prodeji v % (po 5 letech): 160 % Výnos provozní roční v % (5letý průměr): 55 % (5 letý průměr)

Prodej kancelářského prostoru o ploše 38 m2 v ulici Přemyslovská. Jednotka je vedena jako ateliér, je tedy vhodná na krátkodobé pronájmy, jako kancelář nebo i na bydlení. Dům se nachází na rozmezí Žižkova a Vinohrad, v těsné blízkosti vstupu do metra a OC Flóra. Největší výhoda jednotky je, že má i přímý vstup do klidného vnitrobloku s možností venkovního posezení přímo před bytem. Vstup do bytu je tedy možný z domovní chodby i z vnitrobloku. Na dveřích i oknu z vnitrobloku jsou před okenní elektrické rolety. V bytě je samostatná kuchyně, koupelna se sprchovým koutem a WC, chodba, komora a samostatná místnost využitelná jako obývací pokoj se spaním nebo jako kancelář. Koupě jednotky je možná financovat hypotéčním úvěrem.

Prodej prostorného rodinného domu se čtyřmi místnostmi o podlahové ploše 162 m² + střešní terasa 56 m², v Praze, v blízkosti lesů i veškeré občanské vybavenosti. Dům je díky svému atypickému vnitřnímu řešení, reprezentativnímu umístění a možnosti parkování většího počtu vozů na pozemku, vhodný také jako sídlo firmy. Objekt prošel rozsáhlou rekonstrukcí, která mimo jiné zahrnovala nová okna s trojskly, podlahové krytiny, omítky, kuchyňskou linku, koupelny, veškeré vnitřní rozvody i vnitřní příčky. Nová je též fasáda, střecha a vjezdové brány. V nedávné době byla na střeše instalována fotovoltaická elektrárna v hodnotě přes půl milionu korun, která se velmi pozitivně promítla do spotřeby el. energie celého domu. Díky rovné střeše je z posledního patra výstup na nádhernou terasu o výměře 56 m2. Na pozemku pohodlně zaparkujete až 6 aut. Okolo domu je zahrada o výměře 437 m2 s vířivkou i dětským hřištěm. Více informací v RK

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme na prodej prosvětlený nebytový prostor, ve kterém je zavedená restaurace. Restaurace se nachází na náměstí Přátelství v Hostivaři. Výměra nebytového prostoru činí 194,6 m2. Nemovitost se nabízí včetně kompletního vybavení. Prostor restaurace sestává z prostoru pro hosty, baru, skladovacího prostoru, zařízené kuchyně s kvalitními gastro spotřebiči, toalet pro hosty, pokoje s úložným prostorem a toalety a sprchy pro personál. V kuchyni je instalována klimatizace, klimatizaci lze instalovat i do interiéru. Restaurace prošla kolem roku 2020 rozsáhlou rekonstrukcí nová elektřina, radiátory, podlahy, kvalitní nábytek na míru. Stylový interiér restaurace navrhnutý designérem. Topení zajišťuje elektrokotel v domě a ohřev vody bojler. Nemovitost se nachází v obytné zóně s občanskou vybaveností. V pěší vzdálenosti od restaurace autobusová zastávka Nad Košíkem, autobusem se lze rychle dostat na tramvaj (na Groši) nebo k vlakovému nádraží Hostivař. V blízkosti lesopark a vodní nádrž Hostivař. Rychlý nájezd na dálnici D1. Financování hypotečním úvěrem možné, rádi zařídíme. Pokud máte zájem o prohlídku, vyplňte prosím formulář níže, co nejdříve se vám ozveme.

Nabízíme k prodeji nebytové prostory o celkové ploše 324 m², nacházející se v městské části Hlubočepy. Tyto prostory byly dříve využívány jako sportbar a nabízejí rozmanité možnosti využití díky své flexibilní dispozici. Prostor tvoří: velká místnost, ideální pro pořádání akcí nebo přestavbu na jiný účel, 5 menších místností, které lze využít jako kanceláře, sklady nebo technické zázemí, dámské a pánské toalety. Prostory je možné přizpůsobit Vašim potřebám - ať už změnou kolaudace, či přestavbou. Výhodou je také možnost vestavby oken do obvodové zdi, což by celý prostor prosvětlilo a zpříjemnilo. Při poslední stavební úpravě došlo k akustické izolaci prostor. Další výhodou je možnost dokoupení až 5 parkovacích stání v suterénu domu za cenu 700 000 Kč za jedno stání. Prostory jsou ihned k dispozici. Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte makléře.

Nabízíme k prodeji nebytovou jednotku o ploše 231,33 m² v přízemí novostavby zkolaudované v roce 2024, v rezidenčním projektu Zelené město, na adrese V Třešňovce, Praha 9 - Hrdlořezy. Jedná se o rohový komerční prostor s velkoformátovým prosklením, se dvěma samostatnými vstupy přímo z ulice a dalším vstupem z vnitřní části domu, což umožňuje flexibilní využití i provozní dělení. Prostor je řešen jako otevřený celek se zázemím (kuchyňka, umývárna, WC) a je vhodný pro: kanceláře nebo sídlo společnosti služby, showroom, studio zdravotnické, terapeutické či poradenské provozy investiční využití Díky více vstupům je jednotka dobře dělitelná a umožňuje vytvoření více samostatných provozních jednotek. Součástí nabídky jsou 3 parkovací stání v rámci projektu, určená pro potřeby provozu, zaměstnanců nebo klientů. Projekt Zelené město tvoří rozsáhlou a dlouhodobě budovanou rezidenční čtvrť, která dnes zahrnuje více než 1 000 bytových jednotek napříč jednotlivými etapami výstavby. Lokalita se vyznačuje stabilní rezidenční klientelou, minimální konkurencí v parterech a přirozenou poptávkou po službách a obchodu. Atraktivní lokalita Jarov (Praha 3)/ Hrdlořezy (Praha 9) nabízí: rychlou dostupnost do centra Prahy přímé napojení na MHD klidné rezidenční prostředí s dalším rozvojovým potenciálem Jednotka je nabízena výhradně k prodeji. V rámci projektu je možné individuálně řešit propojení s navazující jednotkou a vytvořit komerční celek o ploše až cca 500 m², vhodný i pro rozdělení na menší provozní jednotky. Možná struktura transakce formou asset deal nebo share deal. Informace k ceně a podmínkám sdělujeme pouze vážným zájemcům o koupi.

Nabízíme k prodeji kancelářské prostory v domě na Janáčkově nábřeží s okny a přístupem na dvůr vnitrobloku. Jednotka o velikosti 85m2 je rozdělena na vstupní halu s kuchyňkou, zde je také vstup na toaletu se sprchovým koutem. Z haly je pak vstup do dvou samostatných místností. První o rozměrech cca 5x5,5m s falešnými okny a druhé o velikosti cca 5x6m s okny a vstupem na dvůr. Současně je k prodeji i druhá jednotka která byla rekonstruována a užívána společně jako kanceláře firmy s celkovou plochou 135m2. Druhá jednotka má velikost 50m2 je rozdělena na vstupní halu s kuchyňkou opět se vstupem na toaletu se sprchovým koutem a vstupem do prostorné místnosti opět se vstupem na dvorek. Dvorky jsou ve výhradním užívání jednotek a mají plochu cca 45m2. Kanceláře byly v prostorách vybudovány kvalitní rekonstrukcí před 5ti lety pro softwarovou firmu (bezpečnostní dveře, industriální okna, podsvětlení stropů a nepravých oken) a jsou vybaveny kabeláží a stavitelnými stoly. Vytápění je zajištěno tepelným čerpadlem umístěným na dvoře. Cena zahrnuje provizi a právní servis. Koupi lze financovat hypotečním úvěrem s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme. Pro více informací mne neváhejte kontaktovat.

Nabízíme tímto k prodeji nebytový prostor v Praze ve Střešovicích, klidné v ulici Na Petynce o velikosti 125 m umístěný v přízemí a 1.PP zrekonstruovaného bytového domu (2019). V přízemí se nachází dvě veliké místnosti, k první z nich přiléhá toaleta s komorou, kde se dá zřídit sprcha či kuchyňka nebo šatna, druhá místnost má pak samostatný vstup do jednotky, kde se nachází schodiště vedoucí do dalších místností v 1.PP. Přízemí nabízí dostatek místa pro vybudování příčky a zvětšení prostoru o další místnost. Pod schodištěm nalezneme prostornou vstupní místnost, širší chodbu se samostatným WC a technickou místnosti, kde lez zbudovat šatnu, sklad, či sprchový kout. Dále se dostaneme do největší místnosti o velikosti 30 m2 s okny vedoucími do dvora směrem do lesa a na parkoviště, okna jsou umístěna v tzv. aglickém dvorku. Na podlahách je dlažba, okna jsou plastová, topení je centrální plynové. Pro celé přízemí je platné povolení stavby za účelem rekolaudace prostor na byt. V případě zájmu lze jednotku rozdělit na 2, kdy každá z nich může mít samostatný vstup. Nemovitost je tak velmi zajímavou investicí do budoucna. Za domem i před domem je k dispozici dostatek parkovacích míst. Vozidlem lze zajet přímo k bočnímu vchodu do jednotky, takže lze pohodlně vyložit a naložit věci. Nebo lze prostor využít pro příjemné posezení. Vstup tímto vchodem do přízemí lze lehce upravit na bezbariérový. Na schodiště do suterénu je možné umístit rampu. Zastávka autobusu Na Petynce je 150 metrů od domu, tramvaj linek 22, 23 a 25 v docházkové vzdálenosti. V případě zájmu o jakékoliv další informace a domluvení prohlídky mne kontaktujte.

Nabízím k prodeji zajímavý investiční celek na adrese Arbesově náměstí 314/10, Praha 5 Smíchov. Soubor nebytových prostor tvoří dvě samostatné jednotky s vlastními vstupy, přípojkami a technickým zázemím, které nabízí široké možnosti využití od komerčního pronájmu až po přestavbu na menší jednotky, kanceláře či rekolaudaci přízemní jednotky zpět na byt. 1. nadzemní podlaží kancelář/ateliér (34,07 m): Prostor situovaný ve vnitrobloku tvoří dvě samostatné místnosti a koupelnu. Původně se jednalo o byt, což umožňuje jeho případnou zpětnou konverzi na bytovou jednotku nebo využití pro administrativní činnost. 1. podzemní podlaží flexibilní prostor (79,03 m): Dispozice zahrnuje několik oddělených místností s vlastním sociálním zázemím, přípojkami a technickou infrastrukturou. Díky členění je zde možnost vytvořit až tři samostatné jednotky (pracovny, ateliéry, studia, sklady, kanceláře či jiné provozy). Tato část se nachází v 1. nadzemním podlaží z dvorní strany a v 1. podzemním podlaží z ulice. Jednotka je v opatřena okny jednak ze strany do ulice na úrovni chodníku a také do vnitrobloku se zelení, kam mají přístup pouze obyvatelé domu. Na oknech a hlavním vstupu jsou umístěné bezpečnostní mříže. Obě jednotky mají samostatná měření (elektroměr, vodoměr), videotelefony, vlastní zvonky a poštovní schránky. Je zde možné využívat plyn, instalovat plynoměr. Prostory jsou vhodné pro různé typy provozu. Aktuálním účelem využití prostor je dílna či provozovna. Dům prochází modernizací a revitalizací, bude zde výtah a s ním i možnost bezbariérového přístupu k jednotce v 1PP. Součástí prodeje je také užívání prostorné sklepní kóje. Tento soubor prostor představuje příležitost k uložení prostředků do místa, které má potenciál dalšího zhodnocení, nabízí mnoho variant vlastního využití či možností pronájmů. Tuto lokalitu čeká v příštích několika letech velmi dynamický růst. Je zde vše, pekárna, lékárna, kavárny a restaurace, obchody, doktoři, fitness, zastávka tramvaje i autobosu, školy. Arbesovo náměstí je klidné a přeci jen kousek pěšky od pulzujícího Anděla či do historické Malé Strany, k řece na nábřeží nebo do zahrady Kinských. Více informací o projektu naleznete na stránkách arbesovo314 tečka com. V případě zájmu o podrobnější informace či sjednání prohlídky mě kontaktujte.

Nebytový prostor se nachází v právě budované třetí etapě projektu VIVUS KOLBENOVA. Prostor je součástí nově budovaného náměstíčka, kde již v etapě následující je počítáno kromě jiného také se supermarketem. Nová dominanta Prahy 9 s patnácti nadzemními podlažími vzniká jen pár kroků od vstupu do stanice metra Kolbenova. Do druhého až osmého nadzemního podlaží domu jsou orientovány menší byty o dispozicích 1+kk a 2+kk. Naopak do ustoupené části (která začíná v 9.nadzemním podlaží) jsou umístěny byty většího charakteru s dispozicemi 3+kk nebo 4+kk. Garážové stání není zahrnuto v ceně. Další volné nebytové prostory a byty v projektu Vivus Kolbenova III najdete na webu společnosti.