Immobili commerciali in vendita - Praha

Obchodní prostor o velikosti 286.40 m² je součástí nového rezidenčního projektu Bělehradská 29, který přináší prémiové bydlení v kompletně zrekonstruovaném novobarokním domě z roku 1910. Lokalita na pomezí Vinohrad a Nuslí nabízí ideální kombinaci městské dostupnosti a rezidenční hustoty - v bezprostředním okolí se nachází zastávka tramvaje Nuselské schody, stanice metra I. P. Pavlova je dostupná do 8 minut. Jednotka se rozkládá na třech patrech, od 2. přízemního podlaží do 1. nadzemního podlaží. Nabízí vstup přímo z domu a prostor v provedení shell & core s možností úprav dle potřeb budoucího provozu. Je vhodná jako showroom, dílna, klientské místo, provozovna služeb nebo obchodní jednotka.

Jedinečná investiční příležitost vybudovat 3-4 luxusní byty + komerční prostor. Nabízíme luxusní rozestavěnou stavbu aktuálně realizovanou jako stavbu individuálního bydlení (tedy je možné mít jen jako jedno luxusní sídlo) nebo je zde případná možnost vybudovat 3-4 luxusní byty + komerční prostor. Každé patro a tedy byt by nabízel unikátní dechberoucí panoramatické výhledy do celého údolí se soutokem Berounky s Vltavou a na Zbraslavský zámek a okolní přírodu. Rovněž každý byt by měl vlastní terasu s přímým vstupem z každého pokoje a navíc horní byt v nejvyšším patře by nabízel velkou zahradu s absolutním soukromím a přímým vstupem do lesa. Tato luxusní prosklená rezidence je plánována s výtahem a prostorným schodištěm, kdy by mohla nabídnout v přízemí 2 vnitřní garáže, dvě venkovní parkovací stání, dále komerční prostor a rovněž dostatečný prostor pro vybudování sklepních kójí. V prvním patře by pak případně bylo možné vybudovat prostorné 3+kk se dvěma koupelnami, nebo i případně 2+kk a 1+kk (každé s vlastní koupelnou), vše s velkou terasou. Ve druhém patře by pak bylo případně možné mít luxusní a prostorný byt 4+kk se 3 koupelnami a vstupem na terasu lemující celý byt se vstupem z každé místnosti. Ve čtvrtm patře by bylo případně možné vybudovat 4+kk nebo i 5+kk (případně se nabízí i možnost vybudovat 3+kk + luxusní wellness, nebo 4+kk + menší wellness) - tento byt opět měl terasu kolem celého bytu a navíc rozsáhlou zahradu s absolutním soukromím a s přímým vstupem do lesa. Vznikající residence je plánována s hrubou užitnou plochou cca 570 m2 (užitná plocha cca 450 m2) včetně dvou krytých garážových stání jako součást domu + dvě venkovní garážová stání + navíc dále rozsáhlé terasy v každém patře s celkovou plochou cca 190 m2 navíc k uvedeným rozměrům. Takže hrubá užitná plocha včetně teras je cca 760 m2. Velikost pozemku je 664 m2 a zastavěná plocha bude 253 m2. Prodává se pozemek s aktuálně rozestavěnou stavbou popsaného domu. Aktuálně jsou již plně provedeny náročné výkopové práce, základová deska a jsou hotové stěny 1. patra. Zpracována je architektonická studie, stavební dokumentace pro stavební povolení pro stavbu individuálního bydlení a statika domu. Stavební povolení je vydané a platné, takže je možné hned pokračovat v rozestavěné stavbě, zároveň je výhodou, že si nyní případně můžete upravit dispozice dle vašeho uvážení včetně úpravy na byty apod. Dokončit tak stavbu můžete hrubým odhadem a dle náročnosti vašich požadavků na interiéry apod. tak do jednoho roku či do jednoho roku a půl. Umístění na Praze 5 - Radotín nabízí kompletní občanskou vybavenost v daném místě, obchody, restaurace, banky, školy, školky, cyklostezky, koupaliště, sportoviště, MHD zastávka vzdálená cca 20 m od pozemku. Napojení na Městský okruh do 5 minut, letiště do 20 minut autem. Do centra města se můžete dostat MHD - vlakovým spojením (je součástí pražské MHD), které zde jezdí zpravidla každých 15 minut a za cca 11 minut jste na Smíchovském nádraží, cca za 17 minut jste na Hlavním nádraží. Nově je zde vybudována moderní prosklená vlaková stanice. Nabízí přímý majitel, neplatíte provizi realitní kanceláři. Majitel si vyhrazuje právo upřednostnit nejvyšší nabídku.

Kompletní přehled všech aktuálně nabízených nemovitostí naleznete na webových stránkách naší společnosti City Home. Nabízíme k prodeji komerční prostor o výměře 95,7 m², který se nachází v suterénu a v současnosti je využíván pro únikové hry. Zaujme svým působivým cihlovým interiérem a nabízí široké možnosti využití - například pro zážitkové aktivity, kreativní dílnu nebo jiný originální projekt. Prostor má svůj samostatný vstup a vlastní měření energií. O prodeji prostor vč. vybavení je možné jednat. Výhodou je skvěle dostupná lokalita na pomezí Smíchova a Malé Strany, nedaleko nábřeží Vltavy. Místo je zajímavou obchodní příležitostí, kterou lze uchopit mnoha způsoby. Blízkost Malé Strany a rušné křižovatky Anděl zajišťuje dostatečný ruch a potenciál nejen v podobě turistického ruchu. Návštěvníky přivádí do lokality spousta menších obchodů, kaváren a restaurací, ale také zelené plochy na Dětském a Střeleckém ostrově, Kampě nebo v Petřínských sadech. Ulice Mělnická je přímo u tramvajové zastávky a v okolí je možné parkovat na modrých i smíšených zónách. Více informací Vám rádi sdělíme na uvedených kontaktech nebo je naleznete na webových stránkách City Home.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící dvoupodlažní komerční budovu o celkové podlahové ploše 220 m², doplněnou o prostornou terasu o velikosti 102 m². Nemovitost se nachází v atraktivní lokalitě Prahy 10, v blízkosti Kubánského náměstí, a nabízí široké možnosti využití pro kancelářské, administrativní či jiné podnikatelské účely. Velkou výhodou je možnost parkování přímo u objektu pro přibližně 10 vozů, což je v této části města nadstandardní benefit. Lokalita vyniká výbornou dopravní dostupností. Tramvajová zastávka Průběžná je vzdálena pouhé 2 minuty chůze a zajišťuje rychlé spojení na stanici metra A - Strašnická. V bezprostředním okolí se nachází kompletní občanská vybavenost včetně restaurací, kaváren, obchodů, fitness center i dalších služeb. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Komerční budova o ploše 153,18 m² je připravena stát se gastronomickým centrem nové čtvrti Via Sancta. Na ploše vznikne více než 400 bytů, což představuje stovky potenciálních zákazníků přímo „za rohem“. Strategická poloha, vysoká viditelnost a silná rezidenční základna dávají projektu výjimečný růstový potenciál.Hlavní plocha o 120,76 m² disponuje třemi vstupy a velkým prosklením se zašupovacími dveřmi, ideálními pro restauraci, bistro nebo kavárnu. Na hlavní prostor navazuje kuchyňské zázemí, technická místnost a samostatná toaleta. Provoz doplňují i dvě venkovní toalety a toaleta pro invalidy, což umožňuje plně komfortní fungování.Budova je dokončena ve stavu Shell & Core a umožňuje individuální přizpůsobení interiéru. K projektu náleží nabídka garážových i venkovních parkovacích stání, která lze dokoupit.Projekt Via Sancta představuje nový standard bydlení. Spojuje moderní architekturu a špičkové technologie s důrazem na udržitelnost. Nabízí širokou škálu bytů od 1+kk po prostorné 4+kk, všechny s balkónem, terasou nebo předzahrádkou.Moderní technologie zahrnují rekuperační systémy, retenční nádrže, tepelná čerpadla a přípravu pro instalaci fotovoltaických panelů, které dohromady zajišťují energetickou úspornost a zvyšují komfort bydlení. Byty jsou navíc vybaveny chytrými domácími systémy, které umožňují efektivní řízení spotřeby energie a zajišťují pohodlí rezidentů.Via Sancta je vhodná pro všechny generace. Areál je obklopen zelení s dětskými hřišti a sportovišti. Okolní prostředí láká k aktivnímu odpočinku s golfovým hřištěm a cyklostezkou v těsné blízkosti komplexu. Komerční prostory přímo v areálu poskytují potřebné služby, což činí z Via Sancta ideální místo pro moderní život.Budova je dokončena ve stavu Shell & Core a umožňuje individuální přizpůsobení interiéru. K projektu náleží nabídka garážových i venkovních parkovacích stání, která lze dokoupit.Vinoř je klidná a malebná část Prahy 9, která skvěle kombinuje blízkost k přírodě s městskou vybaveností. Je známá svými historickými památkami i rozsáhlými přírodními oblastmi, včetně Vinořského přírodního parku a Ctěnického háje. Pro rodiny i jednotlivce je dostupná kompletní občanská vybavenost včetně škol, školek, obchodů a sportovních zařízení.Díky vynikající dopravní infrastruktuře je centrum Prahy snadno dostupné. Cesta autem trvá asi 20 minut, zatímco pravidelným autobusovým spojením se dostanete na metro Letňany za 10 minut. Vinoř je tak ideálním místem pro ty, kdo hledají klidné bydlení s rychlým přístupem k městským výhodám.

Prodej komerčního prostoru 150 m² se 7 parkovacími místy: Ideální pro showroom či reprezentativní kanceláře. Praha Libuš, ulice Dobronická. Nabízíme k prodeji strategicky umístěný komerční prostor o celkové výměře 150 m². Tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost pro firmy hledající vlastní reprezentativní sídlo, klientské centrum nebo prosklený showroom v dynamicky se rozvíjející části Prahy 4. Klíčové parametry a potenciál: prostor je ihned volný, kompletně vyklizený, nově vymalovaný a díky svému otevřenému půdorysu a velkorysým proskleným výlohám nabízí maximální flexibilitu pro moderní kanceláře či prodejnu. Vlastní parking: Zásadním benefitem je 7 soukromých parkovacích míst přímo před vstupem - luxus, který ocení vaši zaměstnanci i klienti. Strategická poloha na tepně: Prostor se nachází na frekventované ulici Dobronická, která slouží jako hlavní dopravní tepna pro celou oblast. Lokalita těží i z blízkosti areálu SAPA, což zajišťuje silný a stabilní tok zákazníků po celý den. Zastávka MHD přímo u objektu: Autobusová zastávka je situována přímo před prodejnou. To zaručuje perfektní dostupnost a zajišťuje, že vaše značka je neustále na očích stovkám lidí čekajících na spoj. Další informace k domu a okolí: Budova plánuje v blízké době renovaci kotelny a úpravy okolí. Velkou výhodou je, že Společenství vlastníků jednotek (SVJ) má dlouhodobě vytvořené dostatečné finanční rezervy. Pro kupujícího to znamená: není nutné čerpání úvěru ani navyšování měsíčních záloh. Plánovaná rekonstrukce proběhne bez dopadu na rozpočet budoucího vlastníka, naopak zvýší estetickou a tržní hodnotu objektu. Výhoda do budoucna - METRO D Investice do tohoto prostoru má vysoký růstový potenciál díky budované lince metra D. V blízkosti budou zprovozněny nové stanice Libuš a Písnice, které zásadně změní dynamiku celé lokality. Zhodnocení: Očekává se výrazné zvýšení tržní ceny nemovitostí v oblasti. Dostupnost: Metro zjednoduší dojezd zaměstnancům z celého města a přivede nové zákazníky. Výhody nemovitosti v kostce: 149,43 m² připravených k okamžitému provozu. 7 soukromých parkovacích míst přímo u výloh. Vysoká viditelnost díky velkoformátovému prosklení na hlavní tepně. Bezpečná investice: SVJ s finančním polštářem a budoucí stanice metra v docházkové vzdálenosti. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám poskytneme detailní informace a odkaz na webovou prezentaci nemovitosti.

Reprezentativní kancelářské a obchodní prostory v novostavbě od 30m2 200m2 moduly dle potřeby - Pilotů 965/88, Praha 6 - Ruzyně Nabízíme moderní a světlé kancelářské prostory v nově vznikajícím komerčním objektu na prestižní adrese Pilotů, Praha 6 - Ruzyně. Budova vyniká elegantní architekturou, velkoformátovými výlohami a nadstandardním technickým provedením. Prostory se nachází v přízemí s vlastním vstupem z ulice, ideálně přístupné pro klienty i zaměstnance. Díky modulární dispozici lze jednotky **kombinovat od 30 m², 50m2, 70m2, 100m2, 150m2, až do 200m², což umožňuje přizpůsobit prostor přesně potřebám nájemce - vhodné pro **kanceláře, prodejnu, showroom, studio, ordinaci nebo reprezentativní sídlo firmy**. Dům je vybaven **moderní technologií podlahového vytápění a chlazení napojeného na tepelné čerpadlo ze zemních vrtů**, což zajišťuje **nízké provozní náklady a celoroční tepelný komfort. Součástí zázemí je kuchyňka, sociální zařízení, klimatizace i příprava pro datové sítě. Objekt nabízí reprezentativní vstupní halu s recepcí, bezbariérový přístup a vysoký uživatelský standard. Velkým benefitem je *možnost parkování v podzemní garáži* a také pronájem skladových prostor přímo v garážích- ideální pro firmy, které potřebují mít sklad či archiv na dosah kanceláře. Lokalita Praha 6 - Ruzyně je místo, kde se potkává klid zeleně s výbornou dopravní dostupností. V okolí se nachází **cyklostezky, parky i sportoviště**, vhodné pro běh, tenis nebo golf. Pro každodenní pohodlí slouží **obchodní centrum Šestka**, menší obchody, kavárny a restaurace jsou v docházkové vzdálenosti. 3 minuty pěšky na MHD 12 minut metro A - Nádraží Veleslavín** 7 minut pěší od OC Šestka** 10 minut pěší od budoucí vlakové stanice Dlouhá Míle** 9 minut na letiště Václava Havla** V blízkosti **Divoká Šárka** a **Obora Hvězda** V okolí jsou **školy, školky, lékaři** i kompletní občanská vybavenost. Lokalita tak nabízí ideální kombinaci reprezentativního pracovního prostředí a skvělého zázemí pro zaměstnance i klienty. Adresa:Pilotů 965/88, Praha 6 - Ruzyně Plocha: 30-200 m² moduly kde potřeby Parkování: podzemní garáž Sklad: možnost pronájmu skladu v garáži Vytápění a chlazení:tepelné čerpadlo - zemní vrty Využití: kanceláře, showroom, ordinace, obchodní jednotka Kolaudace: plánována na 1. polovinu roku 2027 Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji obchodní prostory ve výstavbě, které se nacházejí v centru obce Praha - Čakovice. Jedná se o novostavbu s komerčními prostory o velikosti 65 až 300 m². Tyto prostory jsou ideální pro zájemce hledající komerční jednotku v centrální části Čakovic s výbornou dostupností. Prostory skýtají možnost samostatného rozvržení a vybavení dle potřeb vaší firmy či obchodu. Díky umístění v centrální části města jsou výborně dostupné jak městskou hromadnou dopravou, tak i vlakem, autobusem nebo autem, což je obrovskou výhodou pro každodenní přístupnost a rozvoj obchodních aktivit. Energetická třída je A, což naznačuje velmi úsporný provoz. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte.

V historickém jádru Prahy, v ulici Biskupský dvůr, na vás čeká nebytový prostor o celkové výměře 221 metrů čtverečních. Jednotka v prvním nadzemním podlaží a vlastním vstupem z ulice je kompletně zrekonstruovaná, technicky vybavená a dlouhodobě pronajata jako zavedený obchod a showroom s profesionální audio a Hi-fi technikou. Z hlediska investora jde o investici se stabilním výnosem. Klíčovým faktorem je strategická poloha v docházkové vzdálenosti od náměstí Republiky, modernizovaného Masarykova nádraží i významného dopravního uzlu Florenc. Na všech těchto místech jsou stanice metra, lokalitou projíždí i četné linky tramvají. Probíhající rozvoj území „Masaryčky“ zároveň mění charakter celé oblasti a zvyšuje její atraktivitu pro byznys i služby nejvyšší úrovně. Interiér je nadstandardní: kamenné obklady, plnohodnotné sociální zázemí, sklad a technologické instalace odpovídající specifickým nárokům provozu. Konstrukční systém tvoří železobetonový skelet se zděnými příčkami a ústředním vytápěním, což zajišťuje stavební stabilitu a předvídatelné provozní náklady. Dispozice zahrnuje reprezentativní recepci, hlavní showroomy, sklady a oddělené zázemí.

Nabízíme k prodeji komerční prostor ideální pro relax a well‑being služby v atraktivní lokalitě Modřanského cukrovaru, Praha 12. Nová rezidenční čtvrť, kde postupně vznikne více než 900 bytů, navazuje na zavedené Modřany a představuje výjimečnou příležitost oslovit rostoucí komunitu rezidentů. Dispozice a umístění prostoru jsou ideální pro jógové studio, menší fitness, fyzioterapii, masáže, beauty služby, meditace či další aktivity zaměřené na zdravý životní styl. Jednotka je ve výstavbě a bude dokončena ve stavu shell & core (kolaudační minimum), což umožňuje maximální flexibilitu při návrhu interiéru dle konkrétního konceptu. Předpokládaná kolaudace Q1 2028.

Představujeme vám exkluzivní komerční prostor k prodeji (obchodní označení K.3.1.2) v novostavbě která bude dokončená v 1. Q 2028, s orientací na jih. Prostor je svou dispozicí a umístěním vhodný pro kancelářské prostory. Jednotka je velmi světlá, s celoprosklenými výlohami zajišťujícími přirozené osvětlení po celý den. Komerční jednotka je ve výstavbě, a je prodávána ve stavu shell & core, což umožňuje přizpůsobit interiér přesně podle potřeb budoucího provozu.

Prodej RD 255 m² 7+1 (3BJ)/G/T, Pod Sychrovem II, Praha-Michle, na pozemku 384 m², nacházejícího se v klidné vilové zástavbě. Uvedená podlahová plocha nemovitosti je vhodná pro velkou rodinu nebo jako investiční příležitost s možností pronájmu jednotlivých jednotek. Čtyřpodlažní dům je podsklepený, v udržovaném stavu. Dispozičně lze užívat jako celek nebo samostatné bytové jednotky 3+1 či 3+kk a podkrovní otevřený prostor 1+kk. Sklepní prostory nabízejí další možnosti využití, jako je skladování nebo technické zázemí. Součástí pozemku je garáž, 2 parkovací místa a terasa s pergolou a venkovním grilem. Další parkování je možné na komunikaci před domem. Dům je napojen na obecní kanalizaci a vodovodní řad. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem, ohřev vody je řešen bojlerem a průtokovými ohřívači. Nemovitost představuje ideální příležitost pro investory hledající stabilní a perspektivní nemovitost s vysokým potenciálem zhodnocení. Michle jako dynamicky se rozvíjející čtvrť nabízí kompletní občanskou vybavenost, včetně škol, obchodů, restaurací a rekreačních zón, je atraktivní lokalitou pro bydlení i investice. Tramvajové i autobusové zastávky MHD s rychlým spojením na metro i do centra Prahy v pěší dostupnosti. Strategická poloha v blízkosti městského okruhu s napojením na dálnici D1 zajišťuje výbornou dopravní dostupnost do centra Prahy i do dalších regionů. Pro milovníky přírody je v blízkosti lesopark Na Bohdalci a Tyršův vrch s panoramatickým výhledem na Prahu. Více informací k dispozici na vyžádání nebo při osobním setkání. PENB G. Uvedené informace jsou orientační a mohou se v průběhu inzerce měnit.

V zastoupení majitele nabízím mimořádný dvoupodlažní dům, který se nachází v městské části Hlubočepy v ulici Nad Konečnou. Lokalita, kde se nemovitost nachází, kombinuje dynamiku nově vznikající městské čtvrti Smíchov City s původní částí starých Hlubočep na kraji přírodního parku Pod Žahovem a Prokopského údolí s výbornou dopravní dostupností. Klíčové prvky nemovitosti: - Dispozice domu umožňuje rozmanité využití - od komfortního rodinného bydlení přes dvougenerační bydlení až po sídlo firmy. - Celková plocha domu je 282 m², přičemž obytná plocha je 250 m², plocha garáže je 18 m² a plocha ostatních prostor je 14 m² - Interiér domu překvapí svou vzdušností a promyšleným řešením: o přízemí disponuje třemi místnostmi, technickým zázemím a garáží. o horní patro (5+1) nabízí členité obytné prostory s výškově rozdělenými podlahami a dominantním obývacím prostorem - Nemovitost má vlastní studnu a septik - Vytápění přímotopy - Dům je v dobrém stavu a připraven k nastěhování či dalšímu rozvoji dle potřeb nového majitele. - Mimořádný dojem z nemovitosti podtrhuje prostorný zahradní altán s možností grilování. - Spousta zeleně na pozemku - ideální pro soukromé i firemní využití - K dispozici šest venkovních parkovacích míst - Pozemek o celkové rozloze 1 168 m² je mírně svažitý a je oplocený - Zastavěná plocha činí 218 m² Klíčové informace k lokalitě - Jen pár kroků od domu se nachází tramvajová zastávka Hlubočepy (100 m) s přímým napojením na centrum města. - Noví majitelé ocení rychlý nájezd na Jižní spojku a Pražský okruh. - Blízkost vlakového stanice Smíchov - V pěší vzdálenosti základní občanská vybavenost - školy, školky, kavárny, restaurace, sportovní areály i dětská hřiště. - Díky vznikající nové čtvrti na Smíchově se zvyšuje jak obytný, tak investiční potenciál nemovitosti - V bezprostřední blízkosti je Prokopské údolí s možností relaxace (griloviště, cyklostezky,. ) - Pouhých 200 m od domu je řeka Vltava, podél které vedou cyklostezky - Snadná dostupnost na Smíchovskou náplavku Důležité informace k prodeji - Zájemce nehradí provizi RK - Majitel si vyhrazuje právo výběru nejvýhodnější nabídky v případě více zájemců - Možnost zprostředkování atraktivního financování - K dispozici není průkaz energetické náročnosti budovy, proto je uváděn stupeň „G“ - K dispozici 3D scan nemovitosti, který na vyžádání zašlu zájemcům V případě zájmu mě prosím kontaktujte a rád Vám zprostředkuji prohlídku této mimořádné nemovitosti.

Reprezentativní kancelářské prostory ve 2. nadzemním podlaží historického bytového domu s výtahem v prestižní lokalitě Starého Města, v blízkosti důležitých institucí, potřebných služeb, zastávky tramvají a stanice metra Staroměstská. Dispoziční uspořádání nabízí dvě prostorné místnosti orientované na jih do jednosměrné ulice a dvě místnosti s okny do udržovaného vnitrobloku. Součástí prostor je také samostatná kuchyně, toaleta a dva balkónky. Vzdušné kanceláře s vysokými stropy, kvalitními dřevěnými podlahami, masivními kazetovými interiérovými dveřmi a špaletovými okny jsou vytápěny plynovým kotlem Vaillant. Nemovitost je díky prémiové adrese a historickému charakteru ideální pro sídlo advokátní či notářské kanceláře, privátní poradenské služby, specializovanou lékařskou praxi nebo exkluzivní showroom. Atraktivní lokalita v centru hlavního města a v blízkosti klíčových institucí, jako je Magistrát hl. m. Prahy, Klementinum či Právnická fakulta UK. Skvělou dopravní dostupnost poskytují tramvaje a stanice metra Staroměstská. Exkluzivitu místa podtrhuje sousedství Pařížské ulice a koncentrace vyhlášených restaurací i pětihvězdičkových hotelů, které zajišťují perfektní zázemí pro byznysové prostředí. Celková plocha 114,27 m2 (z toho balkony 2,43 m2 a 1,9 m2).

Nabídka 25% ideálního spoluvlastnického podílu na památkově chráněné barokní budově v jedné z nejprestižnějších ulic v Praze těsně pod Pražským hradem. Bytové i nebytové jednotky, zachované původní řemeslné prvky, výhledy na Královskou cestu i do Petřínských sadů a především privátní zahrada, která je v této oblasti naprostým unikátem. Klíčová investiční kritéria čistá pronajímatelná plocha budovy 1 479 m2 pronajímatelná plocha obchodních prostor 392 m2 pronajímatelná plocha bytů 1 006 m2 pronajímatelná plocha skladů 81 m2 odhad hrubé podlahové plochy 1 700 m2 (přesná výměra není k dispozici) 5 rezidenčních jednotek 3 lukrativní obchodní prostory v úrovni ulice unikátní, jižně orientovaná zahrada 247 m2 terasa s výhledem do zahrady nemovitá kulturní památka prodej nemovitosti (asset deal) Popis nemovitosti dům vystavěný r. 1706 na gotických základech z pozdního středověku barokní sloh, pozdější klasicistní úprava (z r. 1848-49) 4 nadzemní podlaží, 2 podzemní podlaží budova průběžně udržovaná, stav k rekonstrukci budova spjatá s osobností Jana Nerudy zachovány četné historické konstrukce a prvky (fasáda, klenby, barokní schodiště, klasicistní vrata aj.) Lokalita Dům má jednu z nejlepších adres v Praze, stojí jen pár minut chůze od Hradčanského náměstí nebo sídla Poslanecké sněmovny a Senátu. V pěším dosahu funguje spousta restaurací, kaváren a obchodů, několik škol včetně Malostranského gymnázia a Gymnázia J. Keplera, nemocnice s lékárnou i kulturní centra jako například Malostranská beseda. Dopravní spojení zajišťují tramvaje z nejbližších zastávek Pohořelec a Malostranské náměstí. Místo obklopuje několik nádherně upravených šlechtických zahrad. Pronajímatelná plocha 1 479 m2, zastavěná plocha 701 m2, zahrada 247 m2, pozemek 948 m2.

Mezonetový nebytový prostor o ploše téměř 400 m² s přímým vstupem z ulice se nachází v přízemí a suterénu zrekonstruovaného cihlového bytového domu v širším centru metropole blízko Palackého a Karlova náměstí. Přízemí tvoří recepce, salónek, 3 toalety, sklad a zadní místnost. V suterénu jsou samostatné místnosti pro masáže (s masážní sprchou či vanou), šatna, kuchyňka, 2 toalety, chodby a schodišťová hala. Prostor je aktuálně zařízen jako wellness a relaxační centrum, je vhodný také pro fyzioterapii, rehabilitaci, ortopedickou nebo jinou medicinskou či kosmetickou kliniku. Nabízený prostor prošel v r. 2020 stejně jako celá budova kompletní rekonstrukcí. Okna jsou dřevěná špaletová, vytápění řeší centrální plynová kotelna, prostor má vzduchotechniku. Výhodné a dobře přístupné místo leží na Novém Městě v boční ulici blízko Rašínova nábřeží, asi 5 minut chůze od stanice metra linky B, ještě blíže je tramvajová zastávka s mnoha spoji. Díky okolním restauracím, kavárnám či školám se jedná o poměrně frekventovanou oblast. Celková plocha 403,3 m2 (1. NP 140 m2, 1. PP 263,3 m2).

Nabízíme k prodeji nově vznikající komerční jednotku v přízemí činžovního domu, který prochází kompletní a pečlivou rekonstrukcí. Jednotka s přímým vstupem z frekventované ulice Plzeňská bude dokončena ve stavu white walls. Prostor disponuje hlavní prostornou prodejní plochou s vchodem přímo z ulice, předsíní se vstupem do zázemí pro personál, skladovou místností, denní místností s kuchyňkou, samostatným WC a úklidovou místností. Prostor je vhodný k využití jako prodejna, showroom či galerie. Prostor bude předán ve fázi white walls s možností individuálního dokončení podle potřeb budoucího provozu. Vytápění je řešeno centrální plynovou kotelnou. Nemovitost se nachází na Plzeňské ulici v Praze 5, na pomezí Smíchova a Košířů, v těsné blízkosti Pražského okruhu s rychlým napojením na dálnice D5 (směr Plzeň) a D6 (směr Karlovy Vary). Pouhé dvě tramvajové zastávky dělí prostor od stanice metra Anděl a obchodního centra Nový Smíchov. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně škol, obchodů a gastronomických zařízení. Užitná plocha 109,19 m2.

Velký nebytový prostor s možností přípravy studené kuchyně se nachází v atraktivní lokalitě kousek za Národním divadlem, v turisticky exponované části vltavského nábřeží naproti Slovanskému ostrovu. Plocha 184,5 m2 se rozkládá na 1. a 2. podzemním podlaží bytového domu. Vstup přímo z ulice vede do hlavního společenského prostoru, na který navazují 2 salonky, hygienické zázemí, šatna, sklad, přípravna a schodiště do nižšího patra. Zde jsou situovány 2 společenské zóny, toalety, technická místnost a chodba. Prostory orientované na jih do ulice byly zrekonstruovány v roce 2015 a zkolaudovány jako provozovna veřejného stravování (příprava pouze studené kuchyně). V současnosti jsou pronajaté za tržní nájemné do 30. 6. 2026. Topení plynovým kotlem. Dům se nachází v centru hlavního města, v rušné turistické části v bezprostřední blízkosti Národního divadla a naproti vstupu na Slovanský ostrov se Žofínem. V místě je veškerá občanská vybavenost. Pár minut chůze od domu je zastávka tramvaje Národní divadlo, pěšky lze dojít ke stanici metra Národní třída. Celková plocha 184,5 m2.

Nabízíme k prodeji nebytové prostory - sklepní jednotky o celkové užitné ploše cca 160 m² v atraktivní lokalitě Praha 7, ulice Šmeralova, v žádané části Bubenče. Lokalita se vyznačuje výbornou dostupností do centra města i blízkostí parku Stromovka a dlouhodobě patří mezi stabilní a investičně silné oblasti. Prostory tvoří soubor sklepních jednotek s variabilním využitím. Jsou vhodné jako skladové zázemí, archivy, ateliéry, technické prostory pro podnikání nebo jako investiční příležitost s potenciálem dalšího zhodnocení. Dispoziční řešení umožňuje flexibilní rozdělení dle potřeb nového vlastníka. Velkou výhodou je možnost koupě jako celek nebo i v menších částech dle dohody. Tato varianta otevírá prostor jak pro větší investory, tak pro jednotlivce hledající menší nebytovou jednotku v prestižní lokalitě Prahy 7. Cena na vyžádání v realitní kanceláři, případně je možné předložit cenovou nabídku. Pro více informací, zaslání podkladů nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád vám prostory osobně představím a proberu jejich potenciál využití.

V příjemné a rozvíjející se lokalitě pražského Chodova nabízíme k prodeji nebytovou jednotku s podlahovou plochou 1 227,8 m². Součástí dispozice je také kancelář, kuchyňka, sociální zázemí a další provozní místnosti. K objektu náleží rozlehlá soukromá zahrada o velikosti 812,7 m², která nabízí dostatek místa pro venkovní prezentaci, obsluhu klientů nebo relaxační zónu pro zaměstnance. Celková plocha činí 2 141,5 m². Parkovací stání jsou zahrnuta v ceně. Prostor je ihned k dispozici a vhodný ke komerčnímu využití ve stávajícím stavu - například pro showroom, služby, zdravotnické zařízení nebo kancelářsko-obchodní provoz. Velkým benefitem je přístup na společnou střešní terasu, která nabízí příjemný prostor k relaxaci. V domě se navíc nachází fitness zóna, lobby, kolárna, prádelna a sušárna - vše k dispozici rezidentům. Bytový dům Skyline prošel rozsáhlou modernizací. Získal novou světlou fasádu, upravené vstupy, modernizované společné prostory, nové dveře do všech jednotek i rozvody elektřiny. Dům tak nabízí příjemné prostředí pro bydlení i krátkodobé pronájmy. Lokalita vyniká dopravní dostupností - v pěší vzdálenosti se nachází autobusové zastávky Knovízská a Městský archiv Chodovec, stanice metra C je v docházkové vzdálenosti. Rychlé napojení na dálnici D1 umožňuje pohodlné spojení i mimo Prahu. Obyvatelé mají k dispozici široké spektrum služeb - obchody jako Penny Market, Albert nebo menší potraviny, restaurace a kavárny, sportovní zařízení i zeleň. V blízkosti se nachází přírodní parky Hostivař-Záběhlice a meandry Botiče, park u Chodovské tvrze nebo bazén Jedenáctka. Nechybí ani školy a další občanská vybavenost.