Prodej komerčních nemovitostí - Praha

Nabízíme Vám k prodeji jedinečnou příležitost v Praze - Vysočanech. Jedná se o administrativní budovu na adrese U Voborníků 852/10, Praha 9. • Atraktivní lokalita klidné vilové zástavby v blízkosti metra C; • Celková podlahová plocha činí 403 m2; • Plocha prodávaných pozemků je 656 m2; • K dispozici je 1 garážové a 4 venkovní parkovací stání; • Možnost změny využití - obytná. Prodej probíhá formou výběrového řízení. Doporučená prodejní cena je 39 000 000 Kč. V případě jakýchkoliv otázek mne neváhejte kontaktovat.

Máte blízko ke světu gastronomie a ke zdravému životnímu stylu? Tak možná třeba pro vás bude zajímavá nabídka prodeje obchodního závodu - oblíbeného veganského bistra propojeného se zaběhnutou prodejnou zdravé výživy nacházejících se v obchodním centru Lodžská na pražském sídlišti Bohnice, ležícím na pomezí čtvrtí Troja a Bohnice a v ulici Lodžská. Obchodní centrum Lodžská je svou polohou v centru Bohnic ideální pro daný typ podnikání, a to nejen z důvodů většího počtu obyvatel (= klientů bistra a prodejny) žijících v nejbližším okolí. Nalézá se přímo u zastávky MHD Krakov, naproti se rozléhá prostranství, kde se pořádají rozličné kulturní a společenské akce, přes zimu zde slouží kluziště. Celková plocha prostor 254 m² je rozdělena mezi bistro, kuchyni, prodejní pult, prodejnu, sklad prodejny, výdejnu balíků a nutné sociální zázemí. Interiér bistra prošel nedávno rekonstrukcí a zahrnuje posezení pro hosty, prodejní pult, vybavenou kuchyni, dětský koutek a sociální zařízení. • stabilitu podnikání zajišťuje původ výnosů z různých činností - bistro, prodejna, výdejna balíků, prodej pokrmů lesním školkám • podnikání vykazuje zajímavý zisk / EBITDu • provozovny mají v rámci Bohnic ideální polohu • jídlo doručováno též pomocí platforem pro rozvoz potravin Klienti prodejny se mohou radovat ze širokého sortimentu produktů zdravé výživy, vegetariánských, veganských, bezlepkových a bezlaktózových potravin, přírodní kosmetiky či ekologické drogerie. Součástí prodejny je též sklad a sociální zázemí pro zaměstnance. Zajímavými doplňky k hlavní činnosti, tedy k provozu bistra a prodejny zdravé výživy, jsou stabilní příjmy z výdejny balíků, pro kterou je vymezen samostatný prostor (a navázána spolupráce s několika partnery) a také příjmy z prodeje chutných pokrmů pro několik lesních školek, připravovaných v bistru. Produkce bistra je doručována též přes online platformy. Líbí se vám tato nabídka? Kontaktujte mne a přesvědčíte se o všem sami. Zájemcům rádi pomůžeme s vyřízením podnikatelského úvěru.

Nabízíme k prodeji komerční jednotku o podlahové ploše 172,59 m2 v přízemí unikátního developerského projektu Rezidence spojovací. Jednotka je přístupná přímo z ulice, je vhodná např. jako obchod, prodejna potravin /večerka, obchodní prostor, kancelář, showroom, (malá kavárna či vinotéka) nebo místo pro provoz služeb. Jednotka se prodává s kompletní vzduchotechnikou a ve standardu Shell & Core - což umožní flexibilní uspořádání a dokončit prostory zcela podle Vašich požadavků. Velkou předností je umístění na dobře viditelném a frekventovaném místě před autobusovou zastávkou. Prostor se skládá z hlavní části, kuchyňky, menšího zázemí, toalety a předsíňky. Je li vaše společnost plátcem pak je odpočet DPH možný.

Představujeme Vám tento obchodní prostor k prodeji, který se nachází v dynamicky se rozvíjející části Prahy. Tento přízemní prostor s užitnou plochou 45m -obchodní prostor + 45m zahrádkaje ideálním místem pro různé typy podnikání, zvláště vhodný pro účely jako jsou kanceláře,showroom a jiné (nelze gastro) Díky své poloze v novostavbě zkolaudované v roce 2022 nabízí moderní zázemí a vysoký komfort pro klienty i zaměstnance. Prostor je částečně vybaven, což Vám umožní přizpůsobit si interiér podle specifických potřeb Vašeho podnikání. Novostavba se nachází v zástavbě určené pro bydlení, což zajišťuje dobrou dostupnost potenciální klientely. K dispozici je jedno parkovací místo a sklepní koje což usnadňuje přístup pro zákazníky. Energetická třída prostor je B, což znamená, že je velmi efektivní v otázce spotřeby energie. Provozní náklady Vám sdělí makléř, který je kontaktní osobou u tohoto inzerátu. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Moderní kanceláře přímo u metra Opatov Nabízíme k prodeji moderní kancelářské prostory v projektu Chilská 5, který je součástí nově vznikající čtvrti Nový Opatov. Budova bude pouhé 3 minuty chůze od stanice metra C Opatov a nabízí rychlé napojení na dálnici D1, Jižní spojku i Pražský okruh. K dispozici jsou flexibilní plochy od 250 m², které lze přizpůsobit potřebám či propojit do větších celků. Vyšší podlaží nabídnou reprezentativní kanceláře s výhledy na Prahu. Budova vyroste mezi novou zástavbou v lokalitě Na Jelenách a rozsáhlým rozvojem okolí metra Opatov. Lokalita se postupně promění v nové městské centrum s bydlením, kancelářemi, službami a kvalitním veřejným prostorem. Projekt je navržen v souladu s principy ESG a nabídne nízké provozní náklady, 193 parkovacích stání, zázemí pro cyklisty a terasu v 7. nadzemním podlaží. Projekt má schválené stavební povolení. Dokončení je plánováno do dvou let od zahájení výstavby. Pro více informací, dostupné výměry a podmínky prodeje nás kontaktujte.

Nabízím k prodeji komerční jednotku v atraktivní lokalitě Prahy, příležitost, která se na veřejném trhu objevuje jen zřídka. Nemovitost je již pronajata stabilnímu nájemci na základě platné smlouvy, což zajišťuje okamžitý a předvídatelný příjem bez nutnosti dalších investic. Tato nabídka je vedena jako off-market a je určena pro vážné investory, kteří rozumí hodnotě diskrétních příležitostí mimo běžný trh. Z tohoto důvodu nejsou veřejně sdíleny kompletní informace ani přesná adresa. Detailní informace, včetně výnosnosti, výše nájemného a přesné lokality, sdílím individuálně. Pokud hledáte stabilní investici s okamžitým cashflow na prestižní adrese v Praze, neváhejte mě kontaktovat. Ráda vám tuto příležitost představím osobně.

Nabízíme Vám jedinečnou příležitost k zakoupení prostorných obchodních prostor na prestižní adrese v centru Prahy 5 - Smíchov. Tato cihlová budova s užitnou plochou 141 m² se nachází přímo na náměstí 14. října a je v dobrém stavu. Díky velkým výloham je zajištěna vysoká viditelnost Vašeho podnikání a snadný přístup pro zákazníky. Prostory jsou ideální pro různé obchodní činnosti nebo kancelářské účely. V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost a výborná dopravní dostupnost. Tuto skvělou investiční příležitost byste neměli minout! Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji lukrativní franšízu bezobslužných Fitness posiloven. Jedná se o prodej franšízového konceptu bezobslužného Fitness včetně kompletně vybudované a plně vybavené pobočky včetně prostor. Jedná se o prodej obchodního prostoru. Možnost podílové investice. Lokalita: Praha - Smíchov Cena: 3 000 000 - 4 400 000 Kč Předpokládaná návratnost: 3 roky Rating (1 nízké riziko, 5 vysoké riziko): 2 Stav: Plánovaná Město: Praha Ulice/Lokalita: Štefánikova, Praha - Smíchov Velikost prostoru: 215 m2 Typ prostoru: Komerční prostor (provozovna se zázemím) Typ pobočky: Kamenná (vnitřní) Frekventovanost místa: Vysoká Dostupnost: MHD a parkování Výnos při prodeji v % (po 5 letech): 160 % Výnos provozní roční v % (5letý průměr): 55 % (5 letý průměr)

Prodej kancelářského prostoru o ploše 38 m2 v ulici Přemyslovská. Jednotka je vedena jako ateliér, je tedy vhodná na krátkodobé pronájmy, jako kancelář nebo i na bydlení. Dům se nachází na rozmezí Žižkova a Vinohrad, v těsné blízkosti vstupu do metra a OC Flóra. Největší výhoda jednotky je, že má i přímý vstup do klidného vnitrobloku s možností venkovního posezení přímo před bytem. Vstup do bytu je tedy možný z domovní chodby i z vnitrobloku. Na dveřích i oknu z vnitrobloku jsou před okenní elektrické rolety. V bytě je samostatná kuchyně, koupelna se sprchovým koutem a WC, chodba, komora a samostatná místnost využitelná jako obývací pokoj se spaním nebo jako kancelář. Koupě jednotky je možná financovat hypotéčním úvěrem.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme na prodej prosvětlený nebytový prostor, ve kterém je zavedená restaurace. Restaurace se nachází na náměstí Přátelství v Hostivaři. Výměra nebytového prostoru činí 194,6 m2. Nemovitost se nabízí včetně kompletního vybavení. Prostor restaurace sestává z prostoru pro hosty, baru, skladovacího prostoru, zařízené kuchyně s kvalitními gastro spotřebiči, toalet pro hosty, pokoje s úložným prostorem a toalety a sprchy pro personál. V kuchyni je instalována klimatizace, klimatizaci lze instalovat i do interiéru. Restaurace prošla kolem roku 2020 rozsáhlou rekonstrukcí nová elektřina, radiátory, podlahy, kvalitní nábytek na míru. Stylový interiér restaurace navrhnutý designérem. Topení zajišťuje elektrokotel v domě a ohřev vody bojler. Nemovitost se nachází v obytné zóně s občanskou vybaveností. V pěší vzdálenosti od restaurace autobusová zastávka Nad Košíkem, autobusem se lze rychle dostat na tramvaj (na Groši) nebo k vlakovému nádraží Hostivař. V blízkosti lesopark a vodní nádrž Hostivař. Rychlý nájezd na dálnici D1. Financování hypotečním úvěrem možné, rádi zařídíme. Pokud máte zájem o prohlídku, vyplňte prosím formulář níže, co nejdříve se vám ozveme.

Nabízíme k prodeji nebytové prostory o celkové ploše 324 m², nacházející se v městské části Hlubočepy. Tyto prostory byly dříve využívány jako sportbar a nabízejí rozmanité možnosti využití díky své flexibilní dispozici. Prostor tvoří: velká místnost, ideální pro pořádání akcí nebo přestavbu na jiný účel, 5 menších místností, které lze využít jako kanceláře, sklady nebo technické zázemí, dámské a pánské toalety. Prostory je možné přizpůsobit Vašim potřebám - ať už změnou kolaudace, či přestavbou. Výhodou je také možnost vestavby oken do obvodové zdi, což by celý prostor prosvětlilo a zpříjemnilo. Při poslední stavební úpravě došlo k akustické izolaci prostor. Další výhodou je možnost dokoupení až 5 parkovacích stání v suterénu domu za cenu 700 000 Kč za jedno stání. Prostory jsou ihned k dispozici. Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte makléře.

Nabízíme tímto k prodeji nebytový prostor v Praze ve Střešovicích, klidné v ulici Na Petynce o velikosti 125 m umístěný v přízemí a 1.PP zrekonstruovaného bytového domu (2019). V přízemí se nachází dvě veliké místnosti, k první z nich přiléhá toaleta s komorou, kde se dá zřídit sprcha či kuchyňka nebo šatna, druhá místnost má pak samostatný vstup do jednotky, kde se nachází schodiště vedoucí do dalších místností v 1.PP. Přízemí nabízí dostatek místa pro vybudování příčky a zvětšení prostoru o další místnost. Pod schodištěm nalezneme prostornou vstupní místnost, širší chodbu se samostatným WC a technickou místnosti, kde lez zbudovat šatnu, sklad, či sprchový kout. Dále se dostaneme do největší místnosti o velikosti 30 m2 s okny vedoucími do dvora směrem do lesa a na parkoviště, okna jsou umístěna v tzv. aglickém dvorku. Na podlahách je dlažba, okna jsou plastová, topení je centrální plynové. Pro celé přízemí je platné povolení stavby za účelem rekolaudace prostor na byt. V případě zájmu lze jednotku rozdělit na 2, kdy každá z nich může mít samostatný vstup. Nemovitost je tak velmi zajímavou investicí do budoucna. Za domem i před domem je k dispozici dostatek parkovacích míst. Vozidlem lze zajet přímo k bočnímu vchodu do jednotky, takže lze pohodlně vyložit a naložit věci. Nebo lze prostor využít pro příjemné posezení. Vstup tímto vchodem do přízemí lze lehce upravit na bezbariérový. Na schodiště do suterénu je možné umístit rampu. Zastávka autobusu Na Petynce je 150 metrů od domu, tramvaj linek 22, 23 a 25 v docházkové vzdálenosti. V případě zájmu o jakékoliv další informace a domluvení prohlídky mne kontaktujte.

Nabízím k prodeji zajímavý investiční celek na adrese Arbesově náměstí 314/10, Praha 5 Smíchov. Soubor nebytových prostor tvoří dvě samostatné jednotky s vlastními vstupy, přípojkami a technickým zázemím, které nabízí široké možnosti využití od komerčního pronájmu až po přestavbu na menší jednotky, kanceláře či rekolaudaci přízemní jednotky zpět na byt. Součet čistých vnitřních ploch místností bez zdí a příček činí 143m2. 1. nadzemní podlaží kancelář/ateliér (34,07 m2 dle katastru, čistá vnitřní plocha dle měření 32m2): Prostor situovaný ve vnitrobloku tvoří dvě samostatné místnosti a koupelnu. Původně se jednalo o byt, což umožňuje jeho případnou zpětnou konverzi na bytovou jednotku nebo využití pro administrativní činnost. 1. podzemní podlaží flexibilní prostor (79,03 m2 dle katastru, čistá vnitřní plocha dle měření 111m2): Dispozice zahrnuje několik oddělených místností s vlastním sociálním zázemím, přípojkami a technickou infrastrukturou. Díky členění je zde možnost vytvořit až tři samostatné jednotky (pracovny, ateliéry, studia, sklady, kanceláře či jiné provozy). Tato část se nachází v 1. nadzemním podlaží z dvorní strany a v 1. podzemním podlaží z ulice. Jednotka je v opatřena okny jednak ze strany do ulice na úrovni chodníku a také do vnitrobloku se zelení, kam mají přístup pouze obyvatelé domu. Na oknech a hlavním vstupu jsou umístěné bezpečnostní mříže. Obě jednotky mají samostatná měření (elektroměr, vodoměr), videotelefony, vlastní zvonky a poštovní schránky. Je zde možné využívat plyn, instalovat plynoměr. Prostory jsou vhodné pro různé typy provozu. Aktuálním účelem využití prostor je dílna či provozovna. Dům prochází modernizací a revitalizací, bude zde výtah a s ním i možnost bezbariérového přístupu k jednotce v 1PP. Součástí prodeje je také užívání prostorné sklepní kóje. Tento soubor prostor představuje příležitost k uložení prostředků do místa, které má potenciál dalšího zhodnocení, nabízí mnoho variant vlastního využití či možností pronájmů. Tuto lokalitu čeká v příštích několika letech velmi dynamický růst. Je zde vše, pekárna, lékárna, kavárny a restaurace, obchody, doktoři, fitness, zastávka tramvaje i autobosu, školy. Arbesovo náměstí je klidné a přeci jen kousek pěšky od pulzujícího Anděla či do historické Malé Strany, k řece na nábřeží nebo do zahrady Kinských. Více informací o projektu naleznete na stránkách arbesovo314 tečka com. V případě zájmu o podrobnější informace či sjednání prohlídky mě kontaktujte.

Nebytový prostor se nachází v právě budované třetí etapě projektu VIVUS KOLBENOVA. Prostor je součástí nově budovaného náměstíčka, kde již v etapě následující je počítáno kromě jiného také se supermarketem. Nová dominanta Prahy 9 s patnácti nadzemními podlažími vzniká jen pár kroků od vstupu do stanice metra Kolbenova. Do druhého až osmého nadzemního podlaží domu jsou orientovány menší byty o dispozicích 1+kk a 2+kk. Naopak do ustoupené části (která začíná v 9.nadzemním podlaží) jsou umístěny byty většího charakteru s dispozicemi 3+kk nebo 4+kk. Garážové stání není zahrnuto v ceně. Další volné nebytové prostory a byty v projektu Vivus Kolbenova III najdete na webu společnosti.

Nabízím k prodeji velmi pěknou, čistou, osvětlenou a odvětrávanou sklepní kóji o velikosti 2 m², která se nachází v moderním a bezpečném bytovém domě v Kamenické na Letné. Kóje je ve výborném technickém stavu a ideálně se hodí pro uložení sportovního vybavení, sezónních věcí nebo archivních materiálů. Přístup je bezbariérový, vstup je zabezpečen bezpečnostními zámky a celý objekt je monitorován kamerovým systémem. Jedná se zároveň o zajímavou investiční příležitost. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte investiční příležitost nebo prostor pro své vlastní podnikání? Pak právě pro vás mám exkluzivně tyto obchodní prostory. Nachází se v přízemí cihlového bytového domu z roku 2007 v ulici Kudrnova, v těsné blízkosti FN Motol a ulice Plzeňská, a mají vlastní vstup z ulice. Obchodní prostory o výměře 155,35 m2 se skládají ze dvou stavebně spojených nebytových jednotek a jsou kolaudovány jako sportbar. Prostory lze v případě potřeby rekolaudovat i pro jiné účely. Vnitřní prostor je vybaven kvalitní vzduchotechnikou a klimatizací pro zajištění optimálního prostředí pro Vaše podnikání. Vzduchotechnika má také funkci rekuperace, což znamená, že umožňuje obnovu tepla z odváděného vzduchu. To přispívá k energetické úspornosti a komfortu prostředí. Součástí nabídky jsou také dva malé sklady o výměrách 4,24 m2 a 4,30 m2. Ty se nacházejí hned u zadního vchodu sportbaru a jsou ideální pro uskladnění zboží. Zadní vchod slouží k zásobování a odvozu odpadu, což usnadňuje vaše podnikání. Obytný dům "U Motolské hrušky" se nachází v klidné lokalitě Homolka, mezi vilovou čtvrtí a sídlištěm Homolka. V okolí najdete základní školu, mateřské školky a řadu přírodních atrakcí, které zvyšují kvalitu života v této lokalitě. Mezi tyto atrakce patří přírodní park Košíře - Motol, přírodní památka Skalka, park Poštovka, golfové hřiště s hotelem Golf, motolské rybníky s koupalištěm a cvičiště pro psy. Budova je situována v blízkosti významných zdravotnických zařízení. Fakultní nemocnice v Motole a nemocnice Na Homolce jsou obě v dosahu asi 5 minut chůze od této nemovitosti. Tato strategická poloha v blízkosti nemocnic nabízí výhodu pro podnikání v oblastech spojených se zdravotnictvím nebo poskytováním služeb pro pacienty a jejich rodiny. Tato nabídka je vhodná jak pro investory, kteří hledají aktiva vhodná k dlouhodobému pronájmu, tak i pro ty, kteří hledají prostor pro své vlastní podnikání. Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte a domluvte si osobní prohlídku co nejdříve. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte ideální prostor pro své podnikání nebo investiční příležitost? Tento atraktivní nebytový prostor v přízemí kvalitního cihlového bytového domu v ulici Kudrnova, v blízkosti renomované FN Motol, nabízí široké možnosti využití. Má svůj vlastní přístup přímo z ulice a díky skvělé lokalitě přináší vysoký potenciál pro různé typy podnikání. Tento nebytový prostor o rozloze 135,56 m2 je aktuálně zkolaudován jako restaurace a pizzerie, ale je možné jej rekolaudovat na jiný typ provozu dle potřeb nového majitele či nájemce. Nabízí se tak široké spektrum využití od obchodních prostor, kanceláří, showroomu, zdravotnického zařízení až po kavárnu, pekárnu nebo jiný podnikatelský koncept. Samozřejmostí je zde kvalitní vzduchotechnika a klimatizace, která zaručuje příjemné prostředí pro jakýkoli typ provozu. Prostor je vybaven kuchyňským a restauračním zařízením, které lze ponechat nebo přizpůsobit novému využití. Součástí je také kamerový systém pro zajištění bezpečnosti. Obytný dům "U Motolské hrušky" se nachází v klidné části Homolky, v okolí vilové čtvrti a sídliště Homolka, kde najdete základní školu a dvě mateřské školy. V blízkosti se nachází prestižní zdravotnická zařízení jako Fakultní nemocnice v Motole a Nemocnice Na Homolce. Milovníci přírody ocení blízkost přírodního parku Košíře-Motol, přírodní památky Skalka, parku Poštovka, golfového hřiště s hotelem Golf, motolských rybníků s koupalištěm a cvičiště pro psy. Vynikající dopravní dostupnost je zajištěna díky nedaleké stanici metra Nemocnice Motol. Tramvajová zastávka Hotel Golf na Plzeňské ulici je jen 4 minuty pěšky, odkud se dostanete za 10 minut na metro B stanice Anděl, kde se nachází významné nákupní a společenské centrum Prahy 5. Pokud preferujete autobus, autobusová zastávka od nemocnice v Motole Vás doveze na Anděla za cca 15 minut. To vše přispívá k vynikající dostupnosti a potenciálu pro podnikání. Tento prostor představuje výjimečnou investiční příležitost s možností širokého využití. Ať už hledáte stabilní výnos nebo ideální místo pro své podnikání, tento prostor má co nabídnout. Nečekejte a domluvte si prohlídku ještě dnes! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Komerční prostor o užitné ploše 62 m² se nachází v přízemí bytového domu na rohu Košířského náměstí v Praze 5. Poloha v centru místní občanské vybavenosti nabízí pohodlnou dostupnost pro zákazníky i zaměstnance, přičemž okolní zástavba zajišťuje stabilní pohyb lidí v průběhu dne. Interiér je rozdělen příčkou na dvě části. Přední část je určena pro přímý kontakt se zákazníky, zadní část slouží jako praktické zázemí, například pro sklad, kancelář nebo přípravnu. Součástí je toaleta pro personál a zadní vstup do domu, který umožňuje zásobování i provozní flexibilitu. Výloha je osazena elektrickou bezpečnostní roletou značky LOMAX a celý prostor je vybaven bezpečnostním alarmem. Před vstupem lze vybudovat menší venkovní posezení nebo zahrádku, což rozšiřuje možnosti využití. Jednotka je vhodná pro širokou škálu podnikatelských záměrů - od obchodu a showroomu přes kancelář až po provozovnu služeb či menší gastronomii. V docházkové vzdálenosti se nachází tramvajová zastávka Kavalírka a v domě je dostupné připojení k optickému internetu. Při očekávaném měsíčním nájemném okolo 25 000 Kč vychází roční návratnost investice na přibližně 5,2 %, což činí tuto nemovitost atraktivní volbou jak pro vlastní provoz, tak pro dlouhodobý pronájem. V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji zavedený komerční areál v atraktivní průmyslové lokalitě Praha 22 - Uhříněves, na adrese Františka Diviše 1275/1A. Areál je aktuálně plně obsazený dlouhodobými nájemci a generuje stabilní výnos, což z něj činí zajímavou příležitost jak pro investory, tak pro firmy hledající strategické sídlo v Praze. Lokalita patří mezi vyhledávané průmyslové zóny - v blízkosti působí například společnosti Metrans, PRO-DOMA stavebniny nebo ASKO. - Celková plocha pozemku: 8 267 m² - Zastavěná plocha: 3 266 m² - 100% obsazenost komerčních prostor - Stabilní a dlouhodobí nájemci Areál nabízí široké možnosti využití díky své variabilní infrastruktuře: - dvoupodlažní administrativní budova - skladové haly - nově zkolaudovaná zateplená hala ze sendvičových panelů - další výrobní a montážní prostory - rozsáhlé manipulační a parkovací plochy Areál je vhodný zejména pro: - logistiku - skladování - velkoobchod - lehkou výrobu a montáž Dopravní dostupnost: - Výborné napojení na Pražský okruh a hlavní silniční tahy - Pohodlný přístup pro kamiony - Dobrá dostupnost MHD pro zaměstnance Proč je tato nabídka zajímavá? - okamžitý příjem z nájmů - stabilní lokalita s dlouhodobou poptávkou - flexibilní využití do budoucna - nedostatek srovnatelných areálů v Praze Pokud vás nabídka zaujala, rádi vám poskytneme podrobnější informace, výnosová data nebo domluvíme osobní prohlídku areálu.

Nabízíme k prodeji činžovní dům v atraktivní lokalitě Praha 4 - Nusle, ideální pro investory hledající stabilní a dlouhodobě výnosnou nemovitost v širším centru Prahy. Dům se nachází v živé a velmi dobře dostupné části Nuslí, s vysokou frekvencí pohybu osob a výbornou občanskou vybaveností. Lokalita je dlouhodobě žádaná jak pro nájemní bydlení, tak pro obchodní a kancelářské využití, což zajišťuje stabilní poptávku a zajímavý investiční potenciál. Čtyřpatrová cihlová budova je ve velmi dobrém technickém stavu. Celková užitná plocha činí 960 m². Nemovitost nabízí: 8 bytových jednotek 3 nebytové jednotky Velkou výhodou je strategická poloha Prahy 4 - Nuslí, s rychlou dostupností do centra města, blízkostí MHD, obchodů, služeb, škol i administrativních budov. Tato kombinace činí nemovitost ideální volbou pro investory hledající bezpečné uložení kapitálu s pravidelným výnosem. Cena: info v RK Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat, případně vyplňte kontaktní formulář - rádi Vám poskytneme veškeré podklady.