Immobili commerciali in vendita - Praha

Výjimečná investiční příležitost: Zavedené zlatnictví (po rekonstrukci) s personálem a 30letou tradicí v OC Lužiny Nabízíme k přenechání plně vybavenou a dlouhodobě zavedenou provozovnu zlatnictví na strategickém místě přímo u vstupu do OC Lužiny (Praha 5 - Stodůlky), v bezprostřední blízkosti stanice metra B. Provozovna funguje nepřetržitě již 30 let, což zajišťuje stabilní klientelu a silné obchodní jméno. V letech 2022 až 2023 prošel prostor rekonstrukcí, nový provozovatel tak přebírá moderní a reprezentativní prodejnu bez nutnosti dalších investic. Hlavní výhody nabídky: • Fungující tým: Součástí provozovny je zkušená vedoucí, která je po dohodě připravena pokračovat. • Prodejna je vybavena vlastní kamerou, alarmem a chytrým dohledem s notifikacemi na mobilní telefon, nad rámec zabezpečení samotného obchodního centra. • Tradice a důvěra zákazníků: Dlouhodobě fungující místo s vybudovanou reputací a loajální klientelou. • Kompletní vybavení: Prodejní pulty, osvětlené vitríny, 2 výlohy, certifikovaný trezor a zázemí s přívodem vody. • Další zdroje příjmů: zlatnické zakázky a základní hodinářský servis. • Ideální timing převzetí: Předání plánováno na začátek ledna - ideální pro plynulý přechod a přípravu na silnou sezónu (Valentýn, MDŽ). Technické parametry: Plocha: 25,5 m² (prodejní část a malé zázemí) Vybavení v ceně: Vitríny, pulty, nábytek, trezor a zabezpečovací systém. Možnost odkupu specializovaného hodinářského vybavení a softwaru. Ekonomické podmínky: Odstupné za převzetí kompletního vybavení, know-how a obchodního místa: 649 000 Kč (včetně provize). FLEXIBILNÍ DOMLUVA: V případě, že pro svůj podnikatelský záměr nevyužijete veškeré stávající zařízení (např. část prodejních pultů nebo specifické prosklené vitríny), je majitel plně otevřen jednání o částečném odkupu. V takovém případě bude celková částka odstupného adekvátně ponížena dle vzájemné dohody. Nájemné: Současný provozovatel již jednal s vedením OC Lužiny ohledně převzetí provozovny novým nájemcem. Vedení OC je otevřeno individuální dohodě o podmínkách nájmu. Konkrétní informace budou sděleny vážným zájemcům. Nejedná se o pronájem prostoru, ale o převzetí fungujícího podnikání s historií. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Prestige Group exkluzivně nabízí k prodeji unikátní komerční prostor. Prostor o celkové ploše 98.7 m2 se nachází ve velmi vyhledávané lokalitě Prahy 3, konkrétně v ulici Chlumova u Prokopova náměstí. Tato lokalita je známá svou vynikající dopravní dostupností, vysokou frekvencí pohybu osob a bezproblémovým parkováním. Dispozice zahrnuje prostorný sál s vynikajícím přirozeným světlem díky střešním oknům na dálkové ovládání, dále velkorysou vstupní část, kde je aktuálně umístěna recepce a čekací zóna pro hosty, oddělené šatny a vlastní toaletu s umyvadlem. Objekt má dva vstupy - jeden samostatný přímo z ulice a druhý ze společných prostor domu. Nemovitost nabízí různé možnosti využití, jako je pořádání sportovních či vzdělávacích akcí, případně vybudování reprezentativních kancelářských prostor. V současné době je prostor pronajat za účelem provozování velmi žádaného konceptu jógy a disponuje veškerými povoleními pro sportovní aktivity, jako je jóga nebo pilates. Roční výnosnost objektu při stávající nájemní smlouvě činí 4,8 %.

Rodinný dům s možností podnikání a ubytování - ideální investiční příležitost. Exkluzivně Vám nabízím k prodeji prostorný rodinný dům s širokým potenciálem využití, ideální pro spojení vlastního bydlení, podnikání i investice. Nemovitost se nachází na pozemku o výměře 390 m² a nabízí užitnou plochu 254 m². Dům je dispozičně řešen jako 9+1 a díky svému uspořádání poskytuje mnoho možností využití - od vícegeneračního bydlení až po komerční provoz či ubytovací služby. V 1. podzemním podlaží se nachází prostorné místnosti a garáž, které jsou ideální například jako sklad pro e-shop, vzorkovna, drobná výroba, kadeřnictví, kosmetický či masážní salón. Velkou výhodou je samostatný vstup přes zahradu a okna zajišťující dostatek denního světla. 1. a 2. nadzemní podlaží mohou sloužit jako dvě bytové jednotky o dispozici 2+1, přičemž každá disponuje vlastním balkonem. Ve 3. nadzemním podlaží se nachází celkem 4 pokoje, každý s vlastní koupelnou a toaletou. Tyto prostory jsou vhodné například pro ubytování zaměstnanců, krátkodobé pronájmy nebo provoz penzionu. Dům byl v minulosti úspěšně provozován jako menší rodinný penzion. Parkování je možné v garáži nebo pohodlně přímo před domem v ulici bez placených parkovacích zón. Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro podnikatele, investory i rodiny hledající kombinaci bydlení a podnikání pod jednou střechou. Doporučuji prohlídku.

Nabízíme k prodeji moderní komerční prostor v projektu Modřanský cukrovar v atraktivní a dynamicky se rozvíjející lokalitě Prahy 12. Prostor je zkolaudován v kolaudační minimu a připraven k finálním úpravám dle potřeb podnikání. Vhodný pro drogerii, případně jiný obchodní dle další domluvy. Prostor se nachází v přízemí novostavby, disponuje velkými výlohami do frekventované pěší zóny, flexibilní dispozicí a moderními technologiemi s důrazem na energetickou úspornost. Lokalita v okolí projektu Modřanský cukrovar se proměňuje v novou městskou čtvrť s výstavbou více než 900 bytů, což přináší silnou a stabilní zákaznickou základnu i vysoký investiční potenciál.

Nabízíme k prodeji jednotku 1+kk o výměře 25m² s balkonem, která se nachází v Hornoměcholupské ulici v Praze 10 - Hostivaři. Dům i jednotka jsou po kompletní revitalizaci a jsou ve velmi dobrém technickém stavu. Pro rezidenty je k dispozici soukromé FITNESS ZDARMA v přízemí domu, společná prádelna a také velká společná terasa na střeše domu. Jednotka je v katastru nemovitostí vedena jako jiný nebytový prostor - možnost koupit na firmu k podnikání. Lze uplatnit odpisy! V prohlášení vlastníka je vedena jako nebytová jednotka - ubytovací jednotka. V jednotce je možné přihlásit trvalý pobyt a její koupi lze financovat hypotečním úvěrem nebo i PODNIKATELSKÝM ÚVĚREM. Jednotka je vhodná jako investiční pro jednotlivce a je v osobním vlastnictví, nachází se ve 3. patře panelového domu s výtahem a nabízí velmi příjemné bydlení. Dispozici jednotky tvoří vstupní předsíň, prostorný pokoj s kuchyňským koutem, koupelna se sprchovým koutem a WC. Na pokoj navazuje balkon o výměře 2m2. Součástí jednotky je sklepní kóje o výměře 0,9m2, umístěná v přízemí domu. V pokoji a předsíní je položena plovoucí podlaha, v koupelně s WC je dlažba. Jednotka je kompletně vybavená a doposud byla pronajata. Nízké měsíční náklady na provoz. Zajímavý měsíční výnos. Lokalita nabízí výbornou občanskou vybavenost i pohodlné zázemí pro každodenní život. V docházkové vzdálenosti se nachází ALBERT, LIDL lékárna, obchody, lékař, zastávky MHD u domu. V bezprostředním okolí domu je dětské hřiště, parky a cyklostezka. Dobré parkování v okolí domu. Dopravní dostupnost do centra je velmi dobrá. Zastávky BUS a TRAM 3min. chůze, vlaková zastávka "HOSTIVAŘ" v blízkosti nabízí rychlé spojení na Hlavní nádraží za cca 15 minut. Výborná je také dostupnost nákupních možností - park HOSTIVAŘ. V případě zájmu o prohlídku mě kontaktujte, jednotku Vám rád ukážu.

Nabídka ideální investiční nemovitosti. Prodej zavedeného zmrzlinového stánku v centru Kunratic, přímo naproti vstupu do areálu Kunratického zámku. Předmětem prodeje je zmrzlinový stánek z pozinkovaného plechu včetně veškerého příslušenství (dva zmrzlinové stroje, výrobník ledové tříště, stolečky, židle). V současné době provozováno pouze v letní sezóně, vzhledem k lokalitě možno po rozšíření sortimentu provozovat celoročně. Velmi zajímavý výnos. Doporučujeme.

Nabízíme k prodeji výjimečnou vícegenerační vilu o celkové užitné ploše 318 m², situovanou na pozemku o rozloze 747 m² v prestižní rezidenční lokalitě Barrandova. Nemovitost je rozdělena do čtyř podlaží a disponuje třemi samostatnými bytovými jednotkami. Je ideální volbou jak pro vícegenerační bydlení, tak pro investiční využití se stabilním výnosovým potenciálem. Součástí domu je garážové stání, zabezpečovací systém i prostorná zahrada s pergolou. Vila prošla v letech 2015-2022 rozsáhlou rekonstrukcí zahrnující zateplení, nová okna, střechu i kompletní modernizaci interiérů. Každá jednotka má vlastní plynový kondenzační kotel, nejvyšší podlaží navíc nabízí klimatizaci a velkorysé terasy s působivými výhledy na Prahu. Dům nabízí flexibilní dispozici s možností vlastního bydlení při současném generování pasivního příjmu, jehož potenciál dosahuje přibližně 140 000 Kč měsíčně. Hlubočepy patří mezi nejžádanější rezidenční části Prahy 5 díky jedinečnému spojení klidného bydlení, výborné dostupnosti do centra a bezprostřední blízkosti přírody. Lokalita navazuje na Prokopské a Dalejské údolí, nabízí kompletní občanskou vybavenost, rychlé spojení na Smíchov i Anděl a stabilně vysokou poptávku po kvalitním bydlení i investičních nemovitostech.

Prostor pro sídlo společnosti, kreativní studio, privátní klientská setkání i výjimečné bydlení. Rádi bychom vám nabídli výjimečnou vilu s výhledy na plynoucí tok řeky, která díky své dispozici, atmosféře a variabilitě se nabízí nejen jako reprezentativní sídlo společnosti, ale i prostor pro kreativní podnikání, setkávání nebo kombinaci komerčního a rezidenčního využití. Nemovitost propojuje historický charakter původní stavby z roku 1918 s rozsáhlou a citlivě provedenou moderní přístavbou. Výsledkem je prostor s jedinečnou atmosférou, který může sloužit jako sídlo advokátní kanceláře, architektonického nebo developerského studia, PR či eventové agentury, showroom, butikový hospitality koncept, kreativní hub nebo například místo pro firemní retreaty, workshopy a komorní společenské akce. Dominantou domu je velkorysý prostor o rozloze 117 m², který může fungovat jako reprezentativní zasedací místnost, hlavní eventový prostor, galerie, multifunkční sál nebo lounge zóna pro klientská setkání a networking. Dispozice domu zároveň umožňuje vysokou míru flexibility. V prvním nadzemním podlaží se kromě hlavního prostoru nachází oddělená část vhodná například pro management, privátní kancelář či klientský apartmán s vlastním obývacím pokojem, šatnou a koupelnou. Ve vyšším podlaží jsou další samostatné místnosti využitelné jako kanceláře, jednací místnosti nebo zázemí týmu. Podkroví lze využít jako samostatnou jednotku, kreativní studio, ubytování pro zaměstnance nebo další multifunkční prostor. Jednotlivá podlaží je možné oddělit a využívat samostatně. Součástí nemovitosti je také prostorná garáž o velikosti 80 m² s kapacitou až pro 4 automobily, která může sloužit nejen k parkování, ale i jako technické či skladové zázemí. Majitel a designér domu v jedné osobě při rekonstrukci citlivě zachoval původní charakter stavby a zároveň implementoval moderní technologie zajišťující nízké provozní náklady a dlouhodobou udržitelnost. Tepelná čerpadla vzduch-voda, kvalitní izolace, vakuovaná dvojskla či vlastní zdroj vody přispívají k efektivnímu a ekologickému provozu objektu. Lokalita Zbraslavi nabízí unikátní spojení reprezentativního prostředí, přírody a dostupnosti centra Prahy. Objekt se nachází v blízkosti řeky a zeleně, přesto s rychlým napojením na centrum města, Pražský okruh i dálnici D4. V okolí se nachází restaurace, kavárny, sportovní zázemí i kompletní občanská vybavenost. Tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost pro společnosti či jednotlivce, kteří hledají prostor s charakterem, reprezentativní atmosférou a širokou škálou možného využití. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte místo pro uložení svých věcí, praktické zázemí pro podnikání nebo sídlo společnosti na dobře dostupné adrese v Praze? Pak by Vás mohla zaujmout tato samostatná nebytová jednotka v ulici U Kublova v Podolí, ke které náleží také poštovní schránka. Nabízíme k prodeji nebytový prostor umístěný ve dvoře zrekonstruovaného bytového domu, jen pár kroků od tramvajové zastávky Kublov, přibližně 100-150 metrů od domu. Lokalita nabízí klidné zázemí, dobrou dostupnost do centra Prahy a kompletní občanskou vybavenost v okolí. Výhodou je také rychlé spojení na metro Smíchovské nádraží i Budějovická, což oceníte jak při vlastním využití, tak i z pohledu případného pronájmu. Nebytová jednotka je suchá, odvětrávaná a připravená k okamžitému využití. Díky samostatnému umístění nabízí dostatek soukromí a flexibilitu pro různé způsoby využití. Hodí se jako sklad, archiv, zázemí pro podnikání nebo například jako sídlo společnosti. Velkou výhodou je vlastní poštovní schránka, což může být praktické právě pro podnikatele nebo firmy, které hledají dostupné a funkční zázemí na dobré adrese. Parkování je možné přímo před domem a vstup k jednotce je téměř bezbariérový, pouze přes dva schody. Přístup do prostoru je zabezpečený. Pro vstup na dvůr je potřeba překonat dvoje bezpečnostní dveře a následně také zámek samotné jednotky, což zajišťuje vyšší úroveň zabezpečení. V případě zájmu lze prostor stavebně upravit dle Vašich představ, ať už pro vlastní potřeby, nebo za účelem zvýšení jeho investičního potenciálu. S užíváním jsou spojeny nízké měsíční náklady, díky čemuž se jedná o efektivní řešení pro vlastní využití i zajímavou investiční příležitost. Nemovitost dává smysl také jako investice s potenciálním nájmem kolem 2 500 Kč měsíčně. Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat a domluvíme si prohlídku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji moderní obchodní prostor. Jedná se o zcela novou mobilní, demontovatelnou budovu, která je ideální pro realizaci vašich podnikatelských záměrů. Tento prostor má montovanou konstrukci, což zajišťuje flexibilitu a efektivitu využití. Prostor je přízemní a nabízí užitnou plochu 100 m² ( 12,8m x 7,5m, výška stropu 3m ), což poskytuje dostatečný prostor pro různé obchodní nebo komerční účely. Výhodou je, že se jedná o novostavbu, takže prostory jsou ve vynikajícím stavu a připravené k okamžitému využití. Šíře skel je 330cm x 280cm, jedny skleněné dveře jsou posuvné. Budova má 3 vchody a spádovou střechu. Předmětem prodeje je budova bez pozemku. Celková cena této nemovitosti je 1 490 000 Kč. Více informací Vám sdělí makléř, který je kontaktní osobou u tohoto inzerátu. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Hledáte ke koupě obsazený činžovní dům s nájemníky a stabilním příjmem ? Představujeme Vám na prodej činžovní dům cca 2000m2 v lokalitě Praha 5 - Smíchov. Historický dům je rozdělen v patrech na byty a v přízemí jsou nebytové prostory. Jedná se o prodej nemovitosti s yieldem 3,8 %. Fotografie jsou pouze ilustrativního charakteru. Pro více informací sdělíme po představení společnosti a investora.

Nabízíme k prodeji víceúčelovou, budovu v centru městské části Praha - Petrovice, která byla řádně zkolaudovaná jako školící středisko. Objekt s užitnou plochou 226 m2 je dispozičně definován centrální chodbou se samostatně přístupnými místnostmi po obou stranách. V budově se nachází 2 školící místnosti s kuchyňkou a sociálním zázemím, 6 pokojů/kanceláří, pánské a dámské WC, umývárny a sprchy, úklidová místnost a sklad. Budova je celkově ve velmi dobrém stavu. Polovina objektu byla nově přistavěna, a to s použitím kvalitních materiálů jako Porotherm a YTONG. Původní část objektu, vybudovaná z dřevěného sendviče, rovněž prošla rekonstrukcí a je připravena k okamžitému užívání. Celý objekt je vybaven zabezpečovacím zařízením. Před vstupem do objektu je k dispozici zatravněný pozemek o výměře 579 m². Pokud jde o technické vybavení, objekt má připojení k vodovodu a kanalizaci. Přípojka elektřiny jak 230V tak i 380V. Topení je realizováno prostřednictvím radiátorů s elektrokotlem. Ohřev teplé vody je zajištěn elektrickým bojlerem. Nemovitost není přístupná přímo ze silnice, nelze tedy parkovat přímo u budovy. V okolí je však dostatek možností bezplatně zaparkovat a dojít pár desítek metrů pěšky po chodníku. Budoucí majitel může využít nemovitost jako kancelářskou budovu, školící středisko s možností příležitostného přespání zaměstnanců nebo dle vlastního podnikatelského záměru, který nebude v rozporu s kolaudačním výměrem. Pro bližší informace o nemovitosti a pro sjednání prohlídky neváhejte kontaktovat makléře nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji nebytový prostor/sklad/sklepní kóji/komerční nemovitost (č. : 122) o výměře 5,2 m², umístěný v 1. podzemním podlaží činžovního domu v ulici Kubelíkova, Praha 3 - Žižkov. Prostor vhodný ke skladování věcí či jako investice k následnému pronájmu, případně pro virtuální sídlo firmy. Jednotka je řádně zapsána v katastru nemovitostí se způsobem využití: jiný nebytový prostor. Lokalita širšího centra nabízí výbornou dopravní dostupnost, v pěší vzdálenosti stanice metra A Flora nebo Jiřího z Poděbrad, zastávka tramvají Olšanské náměstí nebo Lipanská. Ohledně dotazů, či zájmu o prohlídku mne neváhejte kontaktovat.

Investiční dům se třemi bytovými jednotkami - Praha 6, Podbaba Nabízíme k prodeji investiční nemovitost v atraktivní a dlouhodobě vyhledávané lokalitě Praha 6 - Podbaba. Dům disponuje třemi samostatnými bytovými jednotkami, které poskytují stabilní příjem z pronájmu, a prostorným sklepem s možností dalšího využití (skladovací prostory, zázemí pro nájemníky apod.). Nemovitost je vhodná jak pro dlouhodobé investory hledající pravidelný výnos, tak i pro kombinaci vlastního bydlení s pronájmem. Díky blízkosti vysokých škol (např. České vysoké učení technické v Praze) je lokalita dlouhodobě atraktivní z hlediska nájemního bydlení. Lokalita - Podbaba, Praha 6 Podbaba patří mezi klidné rezidenční části Praha, které si dlouhodobě drží vysokou atraktivitu. Lokalita nabízí ideální rovnováhu mezi městským životem a přírodou. V docházkové vzdálenosti se nachází krásná příroda podél Vltavy a oblíbený park Stromovka, ideální pro sport i relaxaci. Zároveň je oblast skvěle dostupná - tramvajové i vlakové spojení zajišťuje rychlé spojení do centra města i do Dejvic, kde najdete vše co hledáte, restaurace, kavárny a univerzitní kampusy atd. Investiční potenciál * 3 samostatné bytové jednotky * možnost optimalizace výnosu (dlouhodobý i krátkodobý pronájem) * žádaná lokalita s nízkou fluktuací nájemníků * výborná dopravní dostupnost + blízkost přírody * velký sklep jako přidaná hodnota

Prodej nebytového sklepního prostoru o celkové výměře 94,01 m2, se skvělou cenou 28.188,- Kč/m2 plochy, vhodného pro skladování s přístupem z chodby v suterénu domu, bez oken s možností světla a větrání z ulice, který se nachází v suterénu cihlového domu původní činžovní zástavby v lokalitě Holešovice, ulice Jankovcova, nedaleko křižovatky ul. Dělnická a Libeňského mostu, s vynikající dostupností na metro C a do centra Prahy. Prostor je aktuálně vybavený a zařízený podle fotografií a jeho budoucí využití je ve skladovacích možnostech. Lze využít i stávající rozvod studené a teplé vody, odpadů a centrálního vytápění, čímž lze zajistit sucho a celkově příznivé klima v celých prostorech. V okolí je velké množství kancelářský budov i rezidenční nové i původní bytové zástavby. Na 3. fotografii je základní půdorys. Podrobnější informace, a termín prohlídky, lze získat a sjednat u makléře zakázky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme Vám skvělou příležitost investovat do obchodních prostor v atraktivní lokalitě Prahy 5 - Stodůlky. Tento moderní a dobře udržovaný objekt se nachází na Janského ulici a nabízí užitnou plochu 15 m². Prostory se nacházejí v prvním nadzemním podlaží panelové budovy. Díky velmi dobrému stavu objektu a vynikající dostupnosti nabízí tato nemovitost skvělou investiční příležitost. Neotálejte a využijte šanci stát se vlastníkem těchto atraktivních obchodních prostor. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

STANISLAS Real Estate nabízí k prodeji obchodní prostor o užitné ploše 84,4 m² v přízemí rekonstruovaného činžovního domu na Plzeňské ulici, s přímým vstupem z ulice, skvělou dostupností přímo naproti zastávce Kavalírka a výkladními výlohami podél celého prostoru. Dispozice zahrnuje tři místnosti - hlavní prodejní plochu 21,61 m² se vstupem z ulice, skladové místnosti o celkové výměře 40,22 m² a kancelář 11,26 m². Interiér bude předán ve stavu white walls, což umožňuje plně přizpůsobit prostor vlastním požadavkům. Činžovní dům z roku 1919 prošel nákladnou rekonstrukcí s důrazem na zachování původních architektonických prvků. Prostory nevyžadují žádné další investice kromě vlastního vybavení. Vytápění je zajištěno centrální plynovou kotelnou. Za dveřmi na vás čeká jedna z nejfrekventovanějších ulic v Praze, která staví prostor do samého středu komerčního dění na Plzeňské. Lokalita zároveň nabízí výborné dopravní napojení na Pražský okruh a dálnice D5 směr Plzeň a D6 směr Karlovy Vary, letiště Praha je dosažitelné za 15 minut. Pouhé 4 zastávky tramvají dělí prostor od stanice metra Anděl. Svým charakterem je ideální pro prodejnu nebo showroom. Více fotografií a informací naleznete na našich webových stránkách nebo na naší pobočce Dlouhá 19, Praha 1. - STANISLAS Real Estate -

Nabízíme k prodeji reprezentativní činžovní dům situovaný v jedné z nejatraktivnějších částí Vinohrady, v centru Prahy. Celková podlahová plocha objektu činí přibližně 1 520 m2. Nemovitost je ve velmi dobrém technickém stavu a disponuje novým výtahem, což zvyšuje komfort budoucího užívání i celkovou hodnotu investice. Objekt představuje výjimečný investiční potenciál s možností komplexní rekonstrukce a změny dispozic dle aktuálních tržních požadavků. Objekt nabízí celkem 4 podlaží včetně půdních prostor, které lze efektivně využít k vybudování přibližně 30-33 malometrážních bytových jednotek (např. 1+kk / 2+kk), ideálních pro nájemní bydlení nebo následný prodej po jednotkách. Jednotlivá podlaží se vyznačují nadstandardní výškou stropů 3,8 m, což umožňuje atraktivní dispoziční řešení a zvyšuje celkový potenciál budoucí rekonstrukce a dispozice bytů. Díky své velikosti, dispozici a charakteru stavby nabízí objekt široké možnosti využití od rezidenčního projektu s pravidelným výnosem do prodeje jednotek. Stávající struktura domu umožňuje flexibilní přestavbu dle individuální investiční strategie. Dům se nachází pouhé 3 minuty chůze od Náměstí Míru, kde je k dispozici stanice metra linky A i několik tramvajových linek, což zajišťuje výbornou dopravní dostupnost do všech částí města. V bezprostředním okolí naleznete širokou nabídku kaváren, restaurací a menších obchodů. Lokalita Vinohrady je známá svou klidnou atmosférou, krásnou architekturou a vysokou kvalitou bydlení. Jedná se o velmi tichou a zároveň reprezentativní čtvrť, která kombinuje zeleň, městský život a veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. V případě vážného zájmu prosím vyplňte kontaktní formulář níže a uveďte své kontaktní údaje, rádi se Vám následně ozveme s dalšími informacemi.

Hledáte praktický nebytový prostor na Vinohradech vhodný pro skladování, archiv nebo jiné provozní zázemí? Lokalita nabízí skvělou dostupnost - prostor se nachází přímo u náměstí Jiřího z Lobkovic, jen pár kroků od tramvajové zastávky Olšanské hřbitovy a přibližně 9 minut chůze od stanice metra Želivského. V okolí je kompletní občanská vybavenost včetně obchodů, služeb, stravování i zdravotnických zařízení, což zajišťuje pohodlné zázemí pro podnikání. Jednotka o výměře 25,5 m² se nachází v 1. podzemním podlaží cihlového domu a prošla kompletní rekonstrukcí. Nové jsou veškeré rozvody, omítky, obklady i sanita. Hlavní místnost je bez oken a její osvětlení je řešeno umělým osvětlením. Prostor je připraven k okamžitému využití - ať už jako sklad, archiv, zázemí pro e-shop nebo kombinace těchto funkcí. Chodba - 3,99 m² Místnost - 18,50 m² Sanitární zázemí - 3,27 m² V případě zájmu o více informací mě neváhejte kontaktovat. Rád Vám poskytnu další detaily. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N117853.

Nabízíme k prodeji soubor čtyř plně vybavených apartmánů (ateliérů) tvořících jeden funkční investiční celek, situovaný v přízemí reprezentativního činžovního domu v prestižní lokalitě Praha 2 - Vinohrady, ulice Mánesova. Jednotka je rozdělena na čtyři plně vybavené ateliéry, které jsou dlouhodobě využívány pro krátkodobý pronájem. Nemovitost prošla kompletní rekonstrukcí a je prodávána včetně veškerého vybavení, což umožňuje okamžité pokračování v zavedeném provozu bez nutnosti dalších investic. Dva ateliéry do vnitrobloku se stavebním povolením na rozšíření oken na francouzská s výstupem na dvorek. Provoz je aktuálně zajišťován externím operátorem, což zajišťuje komfortní, téměř bezstarostnou správu. Nový majitel má zároveň možnost optimalizace výnosu vlastním řízením nebo změnou provozního modelu. Díky své poloze v širším centru města, vysoké poptávce po krátkodobém ubytování a efektivnímu rozdělení prostoru nabízí nemovitost nadstandardní výnosový potenciál a stabilní cashflow. Hlavní benefity: · prestižní lokalita Praha 2 - Vinohrady · zavedený a funkční investiční model · plně vybavené apartmány připravené k okamžitému provozu · flexibilita správy (operátor / vlastní provoz) · dlouhodobě vysoká obsazenost Tato nemovitost představuje ideální příležitost pro investory hledající kombinaci stabilního příjmu a dalšího růstového potenciálu v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat si kupujícího dle vlastních kritérií a případně přijmout vyšší cenovou nabídku na nemovitost.