Prodej komerčních nemovitostí - Praha

Evidenční číslo / ID zakázky: VS219 Uvažujete o koupi investičních bytů právě za účelem pronájmu? Dovolujeme si Vám nabídnout výbornou investiční příležitost - soubor pěti apartmánů, který je již hotovým komerčním projektem. Tato nemovitost se nachází v klidném sídlišti městské čtvrti Černý Most v severovýchodní části Prahy. Projekt nabízí pět plně vybavených apartmánů 1+kk, které se společnou chodbou a technickou místností tvoří jednu bytovou jednotku o výměře zhruba 90 m2 s lodžiemi o celkové ploše 12 m2. Daná nemovitost prošla plně legální rekonstrukcí s vydaným stavebním povolením. Každý apartmán má díky oknu dostatek přirozeného světla, dva z nich mají lodžii. Apartmány jsou plně zařízené a každý je s vlastním kuchyňským koutem, koupelnou a WC, každý má vlastní vodoměr a elektroměr. Přímo v bytě se nachází technická místnost, kde jsou umístěny elektroměry všech pěti apartmánů. K dispozici je také společná pračka a sušička. Pro nájemníky jsou k dispozici žehlící deska a žehlička. V blízkosti naleznete veškerou občanskou vybavenost: zdravotnické zařízení, školy, obchody a rekreační zóny. Nedaleko se nachází nákupní Centrum Černý Most a obchodní dům Ikea. Metro je vzdálené několik minut chůze (stanice Rajská zahrady, linka B) a autobusová zastávka. Od stanice Černý Most je rychlé napojení na dálnici na Mladou Boleslav, Hradec Králové a na městský okruh. Majetek zdarma spravuje makléř, který se specializuje přímo na danou kategorii nemovitostí a jejich klientelu, jako jsou studenti, pracující české a zahraniční osoby. Projekt představuje výbornou investiční příležitost. V současné době všechny pět apartmánů jsou dlouhodobě pronajaty. Výnosnost při koupi nemovitosti: 6,49 % p.a. Kompletní informace včetně projektové dokumentace vám rádi poskytneme na osobní schůzce po podpisu NDA. Použité fotografie apartmánů jsou rendery možného designu bytů. Skutečná energetická třída PENB může být vyšší než třída G, kterou jsme povinni uvést v souladu se zákonem z důvodu absence potvrzení. Pro více informací a sjednání prohlídky neváhejte nás kontaktovat. Rádi se Vám budeme věnovat.

Prostorný penzion v klidné lokalitě u historické vodárenské věže, jen pár minut pěšky od metra Ládví (linka C). Objekt je zkolaudován a provozován jako penzion. Možno využití ale i jako sídlo firmy nebo pro jiné využití. Při určitých technických úpravách je zde i možnost přestavby části nemovitosti na samostatné bytové jednotky. Skvělá dostupnost autem na městský okruh a MHD (tramvaj, metro, autobus, PID) 3 minuty pěšky od domu. Parametry objektu: Celková užitná plocha: cca 890 m Počet podlaží: 1 suterén + 4 nadzemní podlaží (výtah v domě) Parkování: 6 parkovacích míst na pozemku u domu Pozemek cekem 622 m Dispozice: Suterén: Společenská místnost s barem, salonek se zimní zahradou s přístupem na zahradu, kancelář, sociální zařízení, kotelna, strojovna výtahu, sklady. Suterén lze využívat jako zázemí pro dům, nelze oficiálně celé užívat jako pobytové místnosti. Přízemí: Velký byt 4+1 se zimní zahradou + prostor pro další byt 2+kk. Nadzemní podlaží: 12 pokojů + 1 apartmán, každý s vlastním sociálním zařízením, 5 pokojů s balkónem. Terasa: Velká letní terasa na východní straně s přístupem z prvního patra. Zahrada: V zadní části pozemku je upravená menší zahrada s jezírkem a posezením. Vybavení a infrastruktura: Inženýrské sítě: elektřina, plyn, veřejný vodovod a kanalizace, telefonní přípojky Moderní technologie: kamerový systém, zabezpečovací zařízení, centrální vysavač, WiFi, TV rozvody Bezpečnostní okna v 1. NP Výtah Vjezdové brány s dálkovým ovládáním Lokalita: Skvělé dopravní spojení do centra Prahy (do 10 minut metrem), občanská vybavenost v okolí. Penzion není v současnosti v provozu, ale objekt je udržovaný v dobrém stavu a připraven k rychlému uvedení do provozu. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací, případně si domluvte prohlídku. Těšíme se na vás Alexandra a Marek

Nabízíme k prodeji pěkný velký dům se zahradou, v širším centru Prahy, na Praze 5 Košíře, v ulici Štochlova. Dům je možné užívat jak pro bydlení, tak pro podnikání. Dům má velký potenciál a po dohodě s úřady je možno dům předělat na byty, kanceláře, apartmány nebo na jiné podnikatelské účely. Dům je 4podlažní, každé podlaží má obytnou plochu cca 70 m2 + balkon, lodžii nebo terasu. Na každé podlaží je přivedena voda a odpad. V domě je kvalitní dřevěné centrální schodiště a pěkné podlahové krytiny. Dům je kvalitně postavený a zateplený a byl zkolaudován v roce 2003. V domě jsou již moderní prvky, které velice zpříjemní užívání domu. Elektrické ovládání vrat velké prostorné garáže (pro dvě auta), elektrické ovládání venkovních předokenních žaluzií, stahovací garnyže, centrální vysavač, zabezpečovací systém od společnosti Jablotron. V prvním podlaží je velká dvougaráž, prádelna s oknem, pračka sušička, sprchový kout, velká vstupní chodba s velkou vestavěnou skříní a věšákovou stěnou s botníkem. V dalším podlaží je velká prostorná obytná kuchyň se vstupem na balkon, koupelna s WC a velký obývací pokoj se vstupem na lodžii, ze které se vstupuje na zahradu, kde najdete maximální soukromí a klid pro relaxaci. Kuchyňská linka vyrobená truhlářem na míru, včetně spotřebičů, je součástí kupní ceny. V dalším podlaží jsou tři neprůchozí pokoje, šatna a koupelna a WC, balkon, lodžie. V posledním podlaží je velký obytný prostor, kde je posilovna, pracovna a velká terasa s pěkným výhledem, příprava pro koupenu, šikovně umístěna ve velké vestavěné skříni. Dům je napojený na všechny inženýrské sítě - vodovod, kanalizace, plyn, elektřina (v garáži je i zásuvka na 380 V). Dům je vytápěný kvalitním plynovým kotlem. Dům je velice slunný díky velkému počtu oken a jeho orientací. V místě je docházkovou chůzí veškerá občanská vybavenost, škola, škola, lékař, obchody, veterinární klinika s spousta dalších služeb. Zastávka autobusu je 50 m od domu. Autobusem jste 10 minut jízdy u metra Anděl. Zastávka tramvaje Klamovka 10 minut chůze. Za domem je pěkný park Šalamounka, docházkovou chůzí je park Klamovka a park Cibulka. V parcích je spousta sportovního vyžití, dětská hřiště. K nemovitosti je k dispozici 1 parkovací místo na vyhrazeném venkovním parkovišti umístěném v ulici

Developer Vám nabízí ke koupi nebytový prostor nacházející se v právě rekonstruované rezidenci "Blanická 15". Tato jednotka se nalézá v 1.PP s přístupem po schodišti či pomocí výtahu. Velkorysé prostory nabízejí variabilní možnosti využití. Nebytový prostor nabízíme ve stavu "Shell&Core" tak, aby si jej budoucí majitel dotvořil dle svého záměru. Do nebytové jednotky je přivedena trubka se vzduchem pro instalaci rekuperace či vzduchotechniky. Výška stropů činí 236 - 278 cm, únosnost podlahy 750 Kg/m2. V případě Vašeho zájmu o prohlídku či více informací mě prosím kontaktujte!

Evidenční číslo / ID zakázky: VS263 Makers Reality přináší exkluzivní nabídku multifunkčního komerčního areálu v Praze, jehož poloha je výjimečná - objekt se nachází v bezprostřední blízkosti parků Folimanka a Havlíčkovy sady (Grébovka). Areál tvoří čtyři budovy rozmístěné na pozemku o rozloze 850 m². Hlavní budova disponuje podlahovou plochou přesahující 650 m², přičemž zbývající tři objekty společně nabízejí více než dalších 200 m² využitelného prostoru. Součástí celého komplexu je také 9 parkovacích míst, která zajišťují pohodlný přístup jak pro zaměstnance, tak pro klienty. Fotografie použité v inzerátu mají ilustrativní charakter. Nemovitost je svým uspořádáním vhodná pro širokou škálu podnikatelských záměrů. Lze ji využít k rezidenčním účelům - ať už formou dlouhodobého, nebo krátkodobého pronájmu bytových jednotek - stejně dobře jako pro kancelářské či obchodní prostory nebo jiné formy komerčního provozu. Objekt zároveň skýtá zajímavý rozvojový potenciál. Stávající budovy umožňují případnou nástavbu nebo jiné varianty zhodnocení, které mohou výrazně posílit komerční využitelnost celého areálu a přizpůsobit ho konkrétním developerským plánům nového majitele. Lokalita se těší výborné dopravní dostupnosti a disponuje kompletní občanskou vybaveností. Blízkost oblíbených pražských parků přidává místu na atraktivitě pro prakticky všechny typy využití. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte prosím realitního makléře. Jelikož není známa energetická třída PENB, uvádíme v souladu s novelou zákona energetickou třídu G.

Nabízíme postoupení pronájmu obchodního prostoru/kavárny/bistra, 104 m2, v historickém centru Prahy, v těsné blízkosti Václavského náměstí a ulice Na Příkopě. Prostor je umístěn v přízemí secesní budovy hotelu, samostatný vstup a prosklenné výlohy jsou orientovány do frekventované ulice. Interier je zrekonstruován v moderním designu jako jeden velký otevřený prostor a je vybaven kamerovým systémem, klimatizací a výkonnou vzduchotechnikou. V případě zájmu možnost přenechání části zařízení. Aktuální kolaudace je pro gastro provoz. Vhodné nejen pro kavárnu, bistro nebo restauraci, ale též pro prodej jakéhokoli vhodného sortimentu nebo služby. Nájemné 100.000 Kč/měsíc bez DPH, zálohy na služby 8.000 Kč/měsíc. Za postoupení pronájmu je požadováno odstupné. Fotografie jsou pouze ilustrační! Foto interieru na vyžádání. Pro více informací a sjednání prohlídky mě kontaktujte.

Nabízíme k prodeji komerční prostory typu sklepy o užitné ploše 30,5 m² v moderním objektu na Malešické ulici v prestižní části Žižkova, Praha. Tato investiční příležitost nabízí nejen vynikající potenciál pro dlouhodobý pronájem, ale také atraktivní polohu s dobrou dostupností veřejnou dopravou a výbornou infrastrukturou v okolí. Nemovitost se skládá ze šesti spojených sklepů o různých velikostech 4,6 - 5,3 m² a má vstup téměř rovnou z výtahu v 1NP. Budoucí majitel ocení i možnost rozdělit prostor zpět na šest jednotlivých sklepů a prodat je samostatně. Všechny potenciální investory jistě zaujme moderní stav objektu a bezbariérový přístup, což zajišťuje komfortní provoz a využití prostor. Díky výhodnému umístění v rezidenci s více než 1000 obyvateli a v blízkosti veřejné dopravy a občanské vybavenosti, je tato nemovitost ideální pro investory hledající stabilní návratnost své investice. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme Vám ke koupi prostor, který je momentálně zaveden jako restaurace o užitné ploše 270 m2 na skvělém, frekventovaném místě poblíž metra Hůrka. Objekt disponuje hlavním prostorem o celkovém počtu míst k sezení cca 80-90, výčepem a zimní zahradou pro cca 30 míst, plně funkční kuchyní a pizza pecí na dřevo. Možnost posezení na předzahrádce, kde není potřeba žádného povolení, jelikož zahrádka je ve vlastnictví majitele. Restaurace má v těchto prostorách dlouhou historii. Objekt ale samozřejmě může sloužit i k jiným podnikatelským aktivitám. Více informací u makléře.

Hledáte unikátní prostor, který je nejen praktický, ale i plný historie a navíc ještě bezkonkurenčně bezpečný. Máme pro vás skvělou nabídku! Jedná se o kryt civilní obrany - atomový kryt, který aktuálně slouží pro specializovaný autoservis vozidel značky BMW. Prostor není třeba temperovat, je zde celoroční stálá teplota. Zatepleno. Velmi nízké náklady. Veřejná kanalizace, vodovod, elektřina 230/380W. Prostor můžete zachovat jak je, lze jej samozřejmě využívat k účelům, ke kterým byl původně určen. Záleží jen na Vás. Tyto atypické prostory Vám mohou splnit osobní či pracovní sen. Jedná se o jedinečnou příležitost, kterou byste si rozhodně neměli nechat ujít! Nachází se v perfektně dostupné lokalitě Praha 5 - Jinonice. Prostory jsou obklopeny infrastrukturou, vše máte na dosah. Průkaz energetické náročnosti není momentálně k dispozici, proto uvádíme,G'' Zajímá vás více? Neváhejte kontaktovat makléře pro více informací a domluvte si prohlídku! Těšíme se na Vás.

Nabízíme k prodeji nebytový prostor o variabilním využití v atraktivní a vyhledávané lokalitě Praha 6 - Bubeneč, ulice Eliášova. Prostor je ideální pro široké spektrum podnikatelských aktivit - například jako kanceláře, ordinace, kosmetický nebo kadeřnický salon, ateliér - 2x byt 1kk, školicí centrum či zázemí pro služby. Dispozice umožňuje flexibilní úpravy dle potřeb nového majitele. Prostor je aktuálně ve stavu vhodném k dokončení či rekonstrukci, což dává jedinečnou příležitost přizpůsobit si interiér přesně podle vlastních představ a účelu využití. Hlavní výhody: atraktivní adresa v prestižní části Prahy 6 skvělá dostupnost MHD i autem variabilní využití prostoru možnost úprav dle vlastního projektu vhodné jak pro vlastní podnikání, tak jako investice V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost, rezidenční zástavba i kancelářské prostory, což zajišťuje stabilní klientelu a výbornou dostupnost. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Několik bytových jednotek k prodeji ve stejném domě ideální jako investice s možností krátkodobého pronajímání, byty jsou rozdělené prohlášením vlastníka na jednotlivé jednotky. Jedná se o 4 jednotky celkem 176,55m2 (katastrálně 170,57m2) v 1.NP: 2+kk (45,14m²), 2+kk (49,28m²), 1+kk (35,07m²), 1+kk (41,08m²) cena za s.r.o. 38.841.000 Kč a případně lze dokoupit byt v 5 NP: 1+kk (42,43m²) za 9.5mil. Kč. Všechny bytové jednotky jsou po kompletní rekonstrukci asi před 20ti lety. Byty jsou pronajaty nájemníkovy, který zde provozuje krátkodobé ubytování, tomu jsou také přizpůsobeny. V současné době jsou tyto byty pronajaty za cca 125.000 Kč / měsíc. Spodní 4 byty jsou vlastněny společností, tato CENA PLATÍ v případě koupě společnosti vlastnící byty, nikoliv samostatných bytů, pokud byste chtěli koupit jednotlivý byt, nebo bez s.r.o., cena bude navýšena. Nový vlastník může samozřejmě byty pronajímat i přímo a tím zvýšit návratnost. Na fotkách mix ze všech bytů pro zájem o více fotografií nás prosím kontaktujte. Zajímavá investice, jak na pronájem, tak na provozování krátkodobého ubytování přímo. Atraktivní lokalita v historickém centru Prahy, dostupnost na MHD - 10 minut chůze metro B Náměstí Republiky.

Ateliér o rozloze 41m2 se nachází v přízemí nového, již zkolaudovaného projektu v žádané lokalitě Prahy 6-Suchdol. Jedná se o rohový, světlý nebytový prostor, který disponuje místností s prosklenými výlohami ( 29,8m2), chodbou (5,6m2)a koupelnou s toaletou (4,8m2). Přístup je možný jak z budovy, tak přímo z ulice. Lokalita: Praha 6-Suchdol je nyní velmi žádanou lokalitou a to zejména pro jedinečné spojení krásné přírody, perfektní dostupnosti do centra Prahy a kompletní občanské vybavenosti. Výhody projektu: Ateliér je nyní shell and core a Vy tak máte jedinečnou možnost vytvořit si interiér dle svých představ. Možnost garážového stání v podzemních garážích. Vysokorychlostní internet. UPS záložní systém při výpadku elektřiny. Skvělá dopravní dostupnost, zastávka MHD hned před domem, rychlé spojení do centra Prahy a zejména do Dejvic. Výborné spojení na letiště Václava Havla. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost - školy, školky, obchody, restaurace, sportovní a kulturní zařízení. Projekt je zasazen do klidného a zeleného prostředí, ideálního pro volnočasové aktivity a rodinné procházky. Budova je navržena s ohledem na energetickou úspornost a ekologickou šetrnost. Energetická náročnost budovy B. Možnost financování hypotékou, kterou pro Vás rádi zařídíme. Hledáte opravdu skvělý prostor pro své podnikání? Přivítejte své klienty v jedinečném a moderním prostředí.

Prodej exkluzivních pozemků, Praha - Točná. Exkluzivně nabízíme soubor budov pozemků o celkové výměře 26 545 m², ohraničených vzrostlou jehličnatou zelení. Na části z těchto pozemků lze postavit bytový projekt a podobné činnosti. Součástí sou i 3 stávající haly a 1 multifunkční objekt o celkové zastavěné ploše 1 785 m² s možností rozšíření. Nemovitost se nachází blízko Pražského okruhu D0, EXIT č. 10. Stávající objekty: - vytápěná hala se zastavěnou plochou 1 200 m² (čistá výška 6,5 m), užitná plocha 1 584 m², - multifunkční objekt o výměře 235 m², - 2 nevytápěné haly o celkové výměře 350 m², - pozemek s halou nabízí možnost pro další expanzi, - 2 samostatné vjezdy na pozemek, - aktuální přípojka elektřiny pro běžný provoz areálu. Možnost vybudování trafostanice až 2MW, - vodovodní přípojka k dispozici, - kanalizační přípojka je v obci Točná ve výstavbě (cca za 2 roky bude napojeno). Areál nyní ma 2 samostatné jímky, - hala je vytápěná tepelnými čerpadly, Plocha pozemku celkem 26 545 m²: - 5 881 m² vedeno jako OB-B (bydlení), - 4 700 m² vedeno jako VN (nerušící výroba a služby), - 6 383 m² vedeno jako OP (orná půda), - 9 581 m² vedeno jako ZMK (zeleň městská krajina), Doporučujeme prohlídku této exkluzivní nemovitosti. Cena za kompletní nemovitost je na dotaz v RK.

Investiční nebytový prostor 76 m², Praha 10 - Vršovice/Vinohrady | stabilní nájemce Nabízíme k prodeji zajímavý investiční nebytový prostor o ploše 76 m² situovaný v atraktivní části Prahy 10 - na rozhraní Vršovic a Vinohrad. Lokalita patří mezi vyhledávané rezidenční i komerční oblasti s výbornou dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností. Velkou výhodou této nabídky je, že prostor je dlouhodobě pronajatý spolehlivému nájemci, který zde provozuje dětskou skupinu. Nový majitel tak získává okamžitý pravidelný příjem z pronájmu bez nutnosti hledat nájemce. Lokalita Nemovitost se nachází v dynamicky se rozvíjející části Prahy s výbornou dopravní dostupností. Zastávka MHD je pouhých 100 metrů od domu a na Náměstí Míru se dostanete během tří zastávek. V okolí se nachází restaurace, obchody, služby i další občanská vybavenost. Tato nemovitost představuje bezpečnou investici s okamžitým výnosem v jedné z perspektivních lokalit Prahy. V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Hledáte investici ke koupě činžovního domu 646m2 v centru Prahy 1 - Staré Město ? Činžovní dům aktuálně je plně obsazený nájemníky - v patrech jsou byty a v přízemí jsou komerční nebytové prostory. Dům generuje aktuálně výnosnost 3%. Jedná se o prodej s.r.o. Fotografie jsou ilustrativního charakteru. Pro více informací sdělíme po představení společnosti a investora.

Nabízíme k prodeji komerční prostor (KP100) o celkové ploše 113 m2 se samostatným vstupem z Kubánského náměstí. Tento prostor se nachází v přízemí bytového projektu Moje Kubáň v rušné části Prahy 10 a se snadnou dostupností jak MHD, pěšky tak i automobilem. Tato komerční jednotka je vhodná pro obchod, služby, showroom nebo kanceláře. Nechte se inspirovat vizualizacemi, jak může prostor fungovat například jako příjemná vinárna. Jednotka bude předána ve stavu SHELL&CORE a nový majitel si ji tak může zařídit podle svých představ a přizpůsobit budoucímu využití. Ke komerčnímu prostoru je možno dokoupit venkovní parkovací stání za 738 000 Kč + DPH. ‌ V okolí domu se nachází bytová zástavba s omezenou nabídkou nebytových prostor. Přímo před domem je zastávka MHD. Projekt je dokončen a prostor je ihned k dispozici. Domluvte si již nyní prohlídku prostor s naším obchodním zástupcem.

Nabízíme skvělý prostor pro Home office, provozovnu firmy, kanceláře, skladu, ordinace. Jedná se o tiché místo, vhodné pro salony všeho druhu (kadeřnictví, masáže, kosmetika atd.), poradny, hudební studio, zkušebnu, nebo možnost týdenního ubytování pro studenty atd. Využijte příležitost získat krásný nebytový prostor 2+kk, na Praze 3, s výbornou dostupností na metro B/C - Florenc (3min busem), metro A - Flora (6 min. busem) MHD 1 min. od domu, autem nedaleký nájezd na magistrálu. Celý nebytový prostor je citlivě zrekonstruovaný se zachováním původních prvků kamenného a cihlového zdiva. Skládá se ze vstupní prostorné chodby, s místem na psací stůl, skříně atd., dále velká místnost s kuchyňským koutem, průchod do chodbičky, kde je koupelna se sprchou a samostatné wc a dále menší místnost, která má snížený podhled (výška stropu cca 165cm, tato místnost není zahrnutá v uvedené ploše) Na podlahách je praktická dlažba. V prostoru je instalovaná profi rekuperační jednotka Thermwet, která zajišťuje neustálou výměnu vzduchu z prostoru za čerstvý ze zahrady vnitrobloku domu a odvod případné vlhkosti. Celá nebytová jednotka prošla kompletní rekonstrukcí, včetně elektro a vodoinstalace. Vytápění je zajištěno ústředním topením, dům má svůj vlastní kotel, včetně ohřevu vody. Nebytová jednotka je umístěna v suterénu bez přístupu denního světla. V domě funguje skvěle SVJ, které se o nemovitost řádně stará. K dispozici je společný dvorek pro SVJ ve vnitrobloku domu, kterým dojdete na Vítkov a cyklostezku. V místě je nadstandardní občanská vybavenost. Prostor byl v minulosti využíván jako kancelář s možností ubytování, aktuálně je pronajatý ke komerčním účelům a je možné převzít nájemní smlouvu. Z důvodu absence PENB je uvedená energetická náročnost G. V případě zájmu o prohlídku, kontaktujte přímo makléře.

Exkluzivně nabízíme k prodeji bytový dům na atraktivním místě v klidné ulici na Smíchově s vlastním parkováním ve dvoře, a to až pro 10 automobilů. Dům prošel za posledních cca 15 let důkladnou rekonstrukcí, včetně výstavby výtahu, a nyní je ve výborném stavu. V domě je celkem 11 bytových jednotek - 5 × 2+kk, 3 × 2+1, 2 × 4kk a 1 × 4+1 (o celkové podlahové ploše všech bytů 736,4 m2) + v 1.PP zrekonstruované sklepní prostory o výměře 145,13 m2 + v 1.NP sklad a komora + v mezipatrech společné balkóny. Výměra pozemku (zastavěná plocha + parking ve dvoře) je 535 m2. Dům je plně obsazený se stabilním příjmem z dlouhodobých nájemních smluv (pouze dvě malé bytové jednotky mají smlouvu na dobu neurčitou). Každá bytová jednotka má vlastní vytápění. Lokalita je velmi dobře dopravně dostupná, blízko domu se nachází tramvajová zastávka a stanice metra linky B - Radlická. V ulici a na protějším parkovišti je další případné parkování na modré zóně. Přírodní parky a zeleně jsou také v docházkové vzdálenosti, a to i krásným výhledem z vyhlídkového místa a Přírodní památka Ctirad z Dívčích Hradů. Dům je ideální volbou pro investory, kteří hledají nemovitost, na již nyní žádaném místě s jistým potenciálem dalšího vzrůstu atraktivity této lokality. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte-li skvělou příležitost pro investici, nabídka rodinného domu o dispozici 6+2 s pozemkem 817 m2 v Praze Čakovicích Vás jistě zaujme. Dům do tvaru L je aktuálně využíván jako 2 bytové jednotky se samostatným vchodem, nicméně jeho potenciál rozdělení až na 4 jednotky se samostatným vchodem je jeho nespornou výhodou (2 jednotky v přízemí a 2 jednotky v patře, přičemž druhá jednotka by vznikla vestavbou na nezastavěné půdě) ! Fotografie jsou s virtuálním homestagingem - nábytek a některé podlahové krytiny jsou odlišné. Zahrada za domem o velikosti 639 m2, na kterou není z okolních pozemků vidět a poskytuje tak dokonalé soukromí je perfektním místem pro odpočinek či setkání s rodinou nebo přáteli. Na zahradě jsou okrasné rostliny a stromy a je zde spoustu místa nejen na realizaci zahradnických nápadů, ale i opékání špekáčků, umístění kolny, bazénu nebo dětského koutku. Samotný dům ve tvaru L je v dobrém udržovaném stavu a v roce 2022 prošla rekonstrukcí střešní krytina. Další rekonstrukce je zcela ve vaší režii a dům si můžete upravit dle svých přání. Dům je napojen na vodovod, kanalizaci, elektřinu a teplovod. K domu náleží zděná garáž (vjezd do garáže z ulice), zbouráním garáže můžete mít více parkovacích míst na již zastavěné ploše u domu. Parkování na ulici před domem bez zón. PENB se aktuálně vyhotovuje. Jen 50 m od domu je zastávka autobusových linek č. 166, 185, 202, 377. V pěší vzdálenosti (do 500 m) od domu se nachází Tesco Expres, MŠ, ZŠ, sportovní centrum, restaurace, pošta, obchody, policie. Kousek od domu je i koupaliště, autobusem se dostanete na polikliniku nebo do obchodního centra. Vše máte při ruce, ale zároveň si užíváte klidu vesnice. Více informací vám ráda podám na osobní prohlídce.

Společnost ″Protsenko & Svoboda″ v exkluzivním zastoupení majitele nabízí k prodeji nový komerční prostor, který slouží jako restaurace v suterénu o ploše 425 m2 nacházející se na rohu ulic Legerova a Tyršova, Praha 2 - Nové Město v 1. PP. Prostor je aktuálně v dlouhodobém pronájmu, kde ROI tvoří 4,8% p.a. Kapacita je 70 míst. Zkolaudováno pro gastro provoz a obchod. Prostory prošly nákladnou a technicky náročnou rekonstrukcí, která byla dokončena v roce 2015. Nové inženýrské sítě, vzduchotechnika, která vede na střechu, klimatizace, dřevěné podlahy v místnostech a dlažba v předsíních a wc. Schodiště je dřevěné a skleněné zábradlí s dřevěnými úchyty. Do budovy jsou dva vstupy, jak z Legerovy ulice, tak i z Tyršovy ulice. Prostor je plně zařízený velmi kvalitním gastro vybavením značky Elektrolux a nábytkem z masivního dubu. Ulici Legerova, která je dlouhá 2 km, spojuje Nuselský most a Wilsonova ulice. Větší část ulice patří do pražské čtvrti “Nové Město”, která je 200 m od metra C, stanice I.P.Pavlova a tramvajové zastávky I.P.Pavlova. 7 min chůze jste u Porodnice u Apolináře. 225 m se konají farmářské trhy na Tylově náměstí či náměstí Míru, které je 10 min chůze. Také nesmíme zapomenout na novou budovu Národního muzea, které je pouhých 12 min chůze a známé, často navštěvované turisty Václavské náměstí a to je 10 min chůze. 30 min chůze městem, můžete zažít romantickou procházku po Vyšehradě z kterého je okouzlující výhled na Vltavu, park Folimanka nebo Havlíčkovy sady.