Immobili commerciali in vendita - Praha

Exkluzivně nabízíme k prodeji nově kompletně zrekonstruovaný nebytový prostor o celkové ploše 135 m2, který se nachází v polosuterénu bytového domu v ulici Heleny Malířové na Praze 3-Břevnově. Prostor sestává ze vstupní haly, chodby a 6 místností, dvou koupelen (jedna s vanou, druhá sprchový kout) a 2 WC. Z 6 místností jsou 4 neprůchozí a dvě spojené. Ve dvou místnostech ( 6,5 m2 a 7 m2) není denní světlo. Zbylé prostory jsou s denním světlem: Rozměry jednotlivých ploch (15,2 m2, 14,6 m2-samostatné prostory, 23 m2 a 17,3 m2 průchozí prostory). V rámci kompletní rekonstrukce byly provedeny veškeré nové rozvody, podlahy, omítky, vybudovány koupelny, zaveden systém rekuperace a další. Ve všech prostorách jsou a podlahách dlažby. Prostory jsou vytápěny novým samostatným plynovým kotlem. Nebytový prostor se nachází v polosuterénu dobře udržovaného cihlového bytového domu v atraktivní lokalitě Prahy 6- Břevnově. O prostoru je možno uvažovat i jako o vhodné investici k dalšímu pronájmu. Lze ho využít jako kancelářské prostory, ordinace, sídlo firmy a k dalším účelům souvisejícím s podnikáním. Výhodou je vynikající dopravní dostupnost do centra Prahy. Tramvajová zastávka (Marjánka, tram.č. 22,25) v pochůzkové vzdálenosti od domu. V blízkosti možnosti sportovního vyžití v areálu Strahov a parku Ladronka. Bazén Na Petince jen pár set metrů od domu. Veškerá občanská vybavenost v místě. Pokud Vás tato nabídka oslovila, neváhejte mě kontaktovat. (ve fotodokumentaci jsou použity vizualizace)

Exkluzivně nabízíme k prodeji investiční nebytové prostory rozdělené na 7 jednotek k dlouhodobému pronájmu v lokalitě Praha 8. Soubor 3 nebytových jednotek je efektivně rozděleno na 7 samostatných ateliérů typu 4x 1+kk a 3x 2+kk, které jsou dlouhodobě pronajaty. Díky tomuto rozdělení dochází k optimalizaci výnosu a zároveň k rozložení rizika mezi více nájemců. Prostory jsou částečně po rekonstrukci a prodávají se včetně vybavení, což umožňuje novému majiteli okamžité převzetí provozu bez nutnosti dalších investic. Nemovitost je dlouhodobě obsazena, což zajišťuje stabilní cashflow od prvního dne. Hlavní benefity: - rozdělení na více samostatných jednotek - stabilní obsazenost a diverzifikace nájemců - efektivní dispozice maximalizující výnos na m² - možnost další optimalizace nájemného - minimální potřeba okamžitých investic - lokalita s dobrou dostupností do centra Nemovitost představuje ideální volbu pro investory hledající kombinaci pravidelného příjmu, diverzifikovaného portfolia nájemců a dalšího růstového potenciálu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat si kupujícího dle vlastních kritérií a případně přijmout vyšší cenovou nabídku na nemovitost.

Nabízíme k prodeji novou komerční (nebytovou) jednotku v moderním developerském projektu Rezidence Starochodovská, situovaném v klidné rezidenční části Prahy - Starý Chodov, přímo v ulici Starochodovská. Lokalita se nachází mezi stanicemi metra Chodov a Opatov s docházkovou vzdáleností přibližně 7 minut. Jednotka disponuje přímým vstupem z ulice, což zajišťuje výbornou viditelnost i dostupnost pro klienty. Dynamicky se rozvíjející oblast v současnosti prochází rozsáhlou urbanistickou proměnou, v jejímž rámci vzniká nová městská čtvrť včetně centrálního náměstí a občanské vybavenosti. Prostor je vhodný pro široké spektrum využití - například jako obchod, kancelář, showroom, architektonické studio, ordinace či jiná provozovna. Standard jednotky lze přizpůsobit požadavkům budoucího vlastníka. K jednotce je možné dokoupit parkovací stání a skladové prostory. Rezidence nabízí celkem 81 bytových jednotek v 8 nadzemních podlažích. Dvě podzemní podlaží jsou určena pro parkování a sklepy. Přízemí objektu má smíšenou funkci a zahrnuje právě nabízené komerční prostory.

Představujeme Vám exkluzivní příležitost k získání špičkových kancelářských prostor v prestižním karlínském komplexu KAY RIVER (prodej ve VŘ - výběrovém řízení). Tato jedinečná jednotka, umístěná v 1. nadzemním podlaží, nabízí velkorysou plochu 86,21 m², dispozičně řešenou jako moderní 2+kk, to poskytuje maximální flexibilitu pro různé podnikatelské záměry. Kanceláře doplňuje privátní terasa o rozloze 42,67 m², která představuje ideální místo pro relaxaci, neformální schůzky nebo inspirativní venkovní pracovní prostor. Součástí nabídky je ve 3. podzemním podlaží také garážové stání č. 095, které je vybaveno wallboxem pro pohodlné nabíjení elektromobilů, a praktický sklep o velikosti 5,3 m². Interiér je navržen s ohledem na maximální efektivitu a komfort. Naleznete zde samostatnou kancelář pro soustředěnou práci, prostorný open space, který podporuje týmovou spolupráci, plně vybavenou koupelnu s toaletou, samostatnou toaletu pro hosty s vestavěnou skříní a pračkou, praktický kuchyňský kout a vestavěnou skříň na chodbě pro dostatek úložného prostoru. V kancelářích zůstane veškeré movité vybavení, včetně moderní vestavěné kuchyně se spotřebiči, barového stolu a židlí, vestavěných skříní, ergonomických, výškově elektricky nastavitelných stolů a kancelářských židlí, což umožňuje okamžité nastěhování a zahájení provozu bez dalších investic. Kanceláře jsou zabezpečeny moderním systémem Jablotron a elektricky ovládanými roletami pro optimální regulaci světla a soukromí. Komfort a nízké provozní náklady jsou zajištěny centrálním vytápěním z plynové kotelny a centrálním ohřevem teplé vody. Pro horké letní dny je jednotka vybavena efektivním chladicím systémem Sauter, který zaručuje příjemné pracovní klima po celý rok. Dům KAY RIVER nabízí svým uživatelům plný komfort včetně fungující recepce, což podtrhuje jeho status prestižní adresy. Kanceláře se nacházejí přímo u Štvanické lávky, ostrova Štvanice a Rohanského ostrova, v pulzujícím Karlíně, který je synonymem pro dynamický rozvoj a vynikající dopravní dostupnost. Tato jedinečná investiční příležitost je nabízena v rámci výběrového řízení VŘ. Nenechte si ujít šanci získat prvotřídní kancelářské prostory s veškerým komfortem a strategickou polohou v Karlíně. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji nebytovou jednotku o výměře 22 m² v osobním vlastnictví, situovanou v suterénu zrekonstruovaného domu v atraktivní lokalitě Praha - ulice Nad Motolskou nemocnicí. Samotný prostor je v původním, nezrekonstruovaném stavu, což novému majiteli nabízí možnost úprav dle vlastních představ. Součástí nabídky je také vizualizace možného budoucího řešení, díky kterým si lze snadněji představit potenciál prostoru. Jednotka je ideální například jako skladovací prostor, archiv, zázemí pro podnikání, menší provozní či technické zázemí nebo jako investiční prostor k dalšímu využití. Díky osobnímu vlastnictví je zároveň vhodná také pro zřízení sídla firmy nebo jako firemní adresa. Součástí převodu je také podíl na společných částech domu a přístup do příjemného vnitrobloku, který dodává celé nemovitosti klidnou a příjemnou atmosféru. Velkou výhodou je dobrá dostupnost a strategická poloha v blízkosti Motolské nemocnice, která zajišťuje snadné spojení i praktické využití. Pro více informací, technické detaily nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat, realitní makléř Milan Kaňkovský.

Nabízíme k prodeji reprezentativní kancelářské prostory v atraktivní lokalitě Praha 5 - Smíchov, v ulici Na Zatlance. Prostory se nachází v moderním bytovém domě a zaujmou nadčasovým designem, vysokým standardem provedení a výbornou variabilitou využití. Jedná se o nebytovou jednotku o celkové podlahové ploše 155 m², která je dispozičně řešena jako kombinace samostatných kanceláří, otevřených pracovních prostor a reprezentativního zázemí. Součástí je vstupní recepce, prostorná zasedací místnost, kuchyňka a sociální zázemí včetně sprchy. Prosklené příčky dodávají interiéru vzdušnost a zároveň umožňují flexibilní uspořádání jednotlivých částí dle potřeb nového majitele. Prostory jsou ve výborném technickém stavu a připravené k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic. Design interiéru kombinuje moderní prvky s důrazem na funkčnost, což vytváří ideální prostředí pro sídlo společnosti, advokátní kancelář, showroom či klientské centrum. Součástí nabídky jsou také čtyři parkovací místa, která v této lokalitě představují zcela výjimečný benefit a významně zvyšují komfort užívání i celkovou hodnotu nemovitosti. Velkou výhodou je umístění v jedné z nejžádanějších částí Prahy - Smíchově. V docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra Anděl, tramvajové i autobusové zastávky, stejně jako kompletní občanská vybavenost včetně restaurací, kaváren, obchodů a služeb. Tato nemovitost představuje ideální příležitost jak pro vlastní podnikání, tak i jako investici s potenciálem stabilního výnosu v dynamicky se rozvíjející lokalitě širšího centra Prahy.

Krásný, kompletně vybavený byt po kompletní rekonstrukci v atraktivní lokalitě Praha 5 - Smíchov, v bezprostřední blízkosti OC Nový Smíchov a stanice metra Anděl. Byt nabízí velmi praktickou a žádanou dispozici se dvěma samostatnými pokoji, díky čemuž je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční nemovitost. V současné době je využíván ke krátkodobým pronájmům a vzhledem k dosahovanému výnosu představuje velmi zajímavou investiční příležitost. Interiér je kompletně vybavený a připravený k okamžitému užívání. Součástí bytu je moderní kuchyňská linka se spotřebiči - indukční varná deska, horkovzdušná trouba, mikrovlnná trouba a lednice s mrazákem. Byt je dále vybaven nábytkem dle fotografií, televizemi, pračkou a praktickými vestavěnými skříněmi, které zajišťují dostatek úložného prostoru. K bytu náleží také sklep o velikosti 6 m². Podlahové krytiny tvoří kvalitní plovoucí podlahy a dlažba. Velkou výhodou je orientace bytu do klidného vnitrobloku, která zajišťuje příjemné a tiché bydlení v jedné z nejvyhledávanějších částí Smíchova. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost, široké možnosti nákupů, služeb, restaurací, kaváren i kulturního vyžití. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje stanice metra Anděl, tramvajové i autobusové spoje v docházkové vzdálenosti. Byt představuje ideální spojení komfortního bydlení, skvělé adresy a silného investičního potenciálu.Byt je aktuálně využíván ke krátkodobým pronájmům a nabízí velmi zajímavý výnos ve výši cca 70 000 Kč měsíčně, což z něj činí atraktivní investiční příležitost.Koupi je možné financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme. Zároveň nabízíme i možnost družstevního financování již od 20 % vlastních zdrojů se splatností až 30 let.„Družstevní financování představuje flexibilní řešení zejména pro OSVČ, podnikatele či klienty s nestandardním příjmem, kteří preferují alternativu ke klasickému hypotečnímu úvěru.

Nabízíme k prodeji obchodní prostory vhodné pro obchod, vzorkovnu, jóga studio a další v atraktivní lokalitě Petřin. Prostor se nachází v přízemí a je součástí moderního projektu Atrium Petřiny, který zaujme svou funkčností a moderní architekturou. Ke komerční jednotce je přiřazena venkovní plocha pro budoucí zahrádku o ploše 48,6 m2. Prostor se nachází ve stavu Shell & Core. K prostoru je možné přikoupit parkovací stání. Technické parametry: - Teplá, studená voda - Elektro hl. jistič B 32 A - ÚT (topná tělesa 4*515 W, 1*560 W - Plocha 1NP 77,58 m2 - Má odpadní místnost, zázemí 12,36 m2 - Vstup bezbariérový dveře š. :1,25m Jedná se o perfektní lokalitu se zastávkou autobusu a tramvaje přímo u domu a v pěší dostupnosti na stanici metra A - Petřiny. V okolí je navíc dostatek zeleně a několik parků (obora Hvězda, Břevnovská klášterní Zahrada, Libocký rybník apod.). Více informací u makléře.

Nabízíme k prodeji rodinný/činžovní dům se zahradou v atraktivní a klidné lokalitě Praha 9 - Satalice, ulice Bošinská. Dům je v současné době již historicky perfektně řešen tak, že v každém patře jsou z centrálního schodiště jednotlivé vstupy do bytú. K bytům dle prohlášení vlastníka lze určit parkování nebo garáž a užívání části zahrady. Dům se zastavěnou plochou 96 m2 a zahradou o výměře 603 m2 se nachází v jedné z nejpříjemnějších částí Satalic. Součástí nemovitosti jsou také dvě garáže s dílnou a tři parkovací stání přímo na vlastním pozemku před domem. Nemovitost je určena k rekonstrukci, což nabízí široké možnosti využití - ideální jak pro vícegenerační rodinné bydlení, tak například jako sídlo firmy či investiční záměr rozprodej na byty nebo dále (např. penzion). Celková užitná plocha domu činí přibližně 195 m2 a je rozdělena do tří samostatných bytových jednotek, vždy jedna na každém podlaží. K dispozici je také menší sklep. Dispozice: Přízemí: byt 2+1 (cca 65 m2) s chodbou a příslušenstvím, možnost úpravy na moderní 3+kk s terasou a přímým vstupem na zahradu a parkováním 1. patro: byt 2+1 (cca 65 m2) s možností přestavby na 3+kk s balkonem a parkováním a užívání části zahrady Podkroví: aktuálně jedna místnost a půdní prostor, který lze přebudovat na prostorný byt 3+kk (cca 65 m2) s vikýři. K tomuto bytu lze přiurčit garáž a užívání části zahrady V přízemí je byt aktuálně obýván majitelem (bude vyklizen), v 1. patře je byt vyklizen s výjimkou obývacího pokoje (dočasně využit jako sklad), podkroví je kompletně připraveno k rekonstrukci. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě. Lokalita nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností do centra Prahy a kompletní občanskou vybaveností v dosahu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Těším se na osobní setkání. Petr Kohout

Společnost KNIGHT FRANK, spol. s r.o. byla pověřena vlastníkem, společností Česká spořitelna, a.s., k vyhledání kupujícího nemovitosti na adrese Náchodská 153, Praha - Horní Počernice: • Komerční budova obsahující kancelářské a obchodní plochy; • Nemovitost je prodávána volná k okamžitému využití či redevelopmentu; • Zpětný pronájem bankomatu České spořitelny na 5 let (+ opce na 3 x 3 roky); • Celková podlahová plocha je 336 m2; • Plocha prodávaných pozemků činí 550 m2; • Zahrada nabízí možnost pro parkování či rezidenční využití; • Rezidenční lokalita poskytuje kompletní občanské vybavení. Prodej je organizován formou výběrového řízení s termínem pro podání nabídky do 11.6. 2026. V případě jakýchkoliv dotazů mne neváhejte kontaktovat.

Máte v úmyslu tuto nemovitost začít urychleně využívat a uvítáte okamžitou výpomoc šikovného řemeslníka, který Vám pomůže obratem zlepšit její stav? Neváhejte se na nás obrátit, v základním rozsahu poskytujeme tuto službu pro naše klienty zcela zdarma. - Prodej nemovitosti ve vyhledávané atraktivní lokalitě, který nabízí několik možností budoucího využití. Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji prostorný dům s bohatým příslušenstvím ve velmi dobrém stavu. Cihlový dům je umístěn v městské části Praha - Koloděje. Kolaudace objektu je datována v roce 1996. Nemovitost je v dobrém a průběžně udržovaném stavu, avšak s potenciálem pro modernizaci dle vlastních představ. Dům se skládá ze tří podlaží a je velice efektivně dispozičně řešen. Velká francouzská okna zajišťují prosvětlení celého interiéru. Zajímavým prvkem je velká terasa ve druhém podlaží. Objekt i pozemek disponuje několika vstupy. Přízemí je aktuálně využíváno jako kancelářské prostory. První patro a podkroví slouží jako obytné prostory. Konkrétní rozložení místností je vyobrazeno v rámci půdorysů, které Vám rádi zašleme. Zahrada optimální velikosti je plná rozmanitých dřevin. Místní flóra je oázou pro duši a vzrostlé stromy Vám poskytují klid a soukromí. Rozloha pozemku Vám dává prostor pro pěstování všeho, na co si vzpomenete. V samotné nemovitosti i na zahradě je k dispozici dostatek úložných prostor. Jsou zde zavedeny inženýrské sítě, a to elektřina, obecní vodovod a kanalizace. Topení je řešeno prostřednictvím elektrokotle. Sekundárním zdrojem je krb. K dispozici je klimatizace. Ohřev vody zajišťuje elektrický zásobníkový ohřívač. Bezproblémové parkování několika vozidel je možné přímo na pozemku nebo v garáži, která je součástí domu. Díky svým parametrům a umístění je nemovitost vhodná nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investiční příležitost. Nabízí se možnost vybudování bytových jednotek, vícegeneračního bydlení nebo například kombinace bydlení a podnikání. Městská část Koloděje je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné a přírodní bydlení s výbornou dostupností a s kompletní občanskou vybaveností. V bezprostřední blízkosti je k dispozici mateřská a základní škola, prodejna potravin, pošta, restaurace i praktický lékař. Veškerý standardní komfort v oblasti státní správy, školství, sportu, kultury a služeb se nachází v nedalekém okolí. Předmětná lokalita je oblíbená především kvůli všudypřítomné zeleni, kulturním a přírodním památkám a řadě možností pro aktivní trávení volného času. Velice oblíbenými jsou přírodní parky a rybníky, kterými jsou Koloděje obklopeny. Mezi hojně navštěvované se řadí Klánovický les či park Rokytka. Samozřejmostí je nespočet turistických a cyklistických tras pro okolí. Pohodlná dopravní dostupnost je zajištěna pravidelnými autobusovými spoji. Železniční trať se nachází v sousedních Běchovicích. Hlavní výhody tohoto domu jsou: 1) Atraktivní přírodní lokalita 2) Rozmanité možnosti využití 3) Prostorný dům i pozemek Napište nám zprávu a my Vám obratem odešleme detailní podklady k této nabídce. - 3D Virtuální prohlídku - Plánky a výměry - Důležité dokumenty - Ostatní informace

Nabízíme exkluzivně prodej zavedené mateřské školky KOI v atraktivní luxusní oblasti Na Hřebenkách. Nejedná se o prodej obchodního prostoru. Školka je v pronájmu v těchto prostorách. Smlouva je možná na dobu určitou 7 let. Jedná se o atraktivní investici s návratností 2,5 roku. KOI je první školka v České Republice, která pracuje na základě unikátní japonské metody ranného rozvoje dětí. Školka je v provozu od roku 2016. Kapacita dle hyg. norem 13 dětí. Školka má uzavřenou smlouvu z dodavatelem obědů, kontakty na učitelku jógy pro děti, canisterapii, školka využívá DDM blízko školky, kam se chodí na divadélka a různé akce. Momentálně je ve školce 12 dětí s různými druhy docházky, 2 učitelky, paní účetní a paní uklízečka na úklid 2x týdně. V blízkosti je krásné dětské hřiště, kam si chodí děti hrát. Před školkou se dá pohodlně parkovat. Odstupné dohodou. Více informací na webu KOIŠKOLKY nebo u makléře.

Prodej komerčního areálu na pozemcích o výměře 3 528 m2 s výrazným rozvojovým potenciálem v etablované průmyslové zóně Praha Uhříněves, který nabízí kombinaci stávajících výnosových ploch a možností další výstavby přes 3 000 m2 HPP. Součástí nabídky je pozemek o výměře 1 226 m2 se dvěma objekty: - administrativní budova z roku 2008 (4 NP, zastavěná plocha 238 m2) - skladově-výrobní hala z roku 2016 (2 NP, zastavěná plocha 165 m2) Stávající objekty o celkových hrubých podlažních plochách cca 1 282 m2 je možné v souladu s územním plánem rozšířit o více než 33 % (až na 1 716 HPP). Na areál navazují přilehlé pozemky o výměře 2 302 m2, které umožňují další výstavbu objektů pro výrobu, služby či skladování. Celkový potenciál zástavby přesahuje 3 000 m2 HPP (KPP 1,4; KZ dle podlažnosti 0,25-0,45). Areál je v současnosti plně funkční a nabízí: - cca 50 parkovacích stání, - vlastní fotovoltaickou elektrárnu s bateriovým úložištěm, - klimatizaci, zabezpečovací a kamerový systém, - kombinaci stávajících výnosových ploch a potenciálu dalšího developmentu. Nemovitost se nachází v etablované průmyslové zóně v Uhříněvsi s dobrou dostupností na Pražský okruh a hlavní dopravní tepny. Tato nabídka představuje ideální řešení pro firmu hledající vlastní sídlo s výrobním či skladovým zázemím, případně jako investiční příležitost s potenciálem pronájmu jednotlivých částí. PENB A

K prodeji nabízíme nově zrekonstruovaný dvoupokojový ateliér o celkové velikosti cca 45 m². Místnosti jsou zkolaudovány jako jiný nebytový prostor, ale díky rekonstrukci jsou připraveny k obývání. Každý pokoj má vlastní koupelnu ( WC + sprchový kout). V každém pokoji je příprava na připojení kuchyňské linky ( voda, odpad). Prostory tak lze využít i odděleně jako samostatné kanceláře, případně bytové jednotky o dispozici 1+kk. Prostory se nachází v suterénu bytového domu v ulici Děčínská v Praze 8 Střížkov. Lze je využít jak k bydlení, tak jako komerční prostory ( ateliér, kancelář, kosmetické studio, masáže, terapie, poradenství, airbnb). V docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra Střížkov a zastávka MHD, v okolí je veškerá občanská vybavenost ( obchod, restaurace, nákupní centrum). Pokud vás naše nabídka oslovila, rádi vás přivítáme na osobní prohlídce. V případě zájmu vám pomůžeme zajistit financování prostřednictvím hypotečního úvěru. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízím k prodeji unikátní nemovitost v Praze 8 Ďáblicích, která kombinuje charakter původní stodoly s kvalitní rekonstrukcí a širokým spektrem využití. Objekt se nachází v území dle platného územního plánu vedeném jako SV všeobecně smíšené, což umožňuje nejen komerční využití, ale i případnou kombinaci podnikání s bydlením. Celková podlahová plocha činí 469,5 m2 ve dvou podlažích. Přízemí o velikosti 221 m2 je řešeno jako skladový prostor s možností přímého vjezdu, zatímco horní podlaží o výměře 248,5 m2 tvoří otevřený a reprezentativní prostor vhodný pro showroom, kanceláře nebo ateliér. Díky konstrukčnímu řešení krovu bez podpěrných sloupů je prostor maximálně variabilní a vzdušný. Nemovitost prošla v roce 2008 kompletní rekonstrukcí. Od té doby sloužila jako reprezentativní showroom v patře a sklad s expedicí v přízemí. Po celou dobu je objekt pravidelně udržován a je ve velmi dobrém technickém stavu. Budova stojí na pozemku o výměře 277 m2, který je plně zastavěn. Díky své poloze a funkčnímu využití dle územního plánu představuje nemovitost zajímavou příležitost jak pro vlastní podnikání, tak i jako investici s potenciálem budoucí přestavby. Pokud vás tato příležitost zaujala, napište mi prosím nebo zavolejte, rád vám zašlu kompletní podklady a domluvíme si osobní prohlídku. Těším se na viděnou. Robert Pata

Nabízíme k prodeji prostor vhodný pro vybudovaní ordinace, situovaný v atraktivní a dobře dostupné lokalitě. Dispozičně je prostor řešen s ohledem na potřeby zdravotnického provozu. Každá ordinace má 20 m² a poskytuje komfortní a funkční zázemí pro poskytování zdravotnických služeb. Dispozice zahrnuje dvě samostatné ordinace, čekárnu pro pacienty, toaletu a praktickou komoru či zázemí pro personál. Velkou výhodou je také příjemné prostředí a dobrá dostupnost jak pro klienty, tak pro zaměstnance. Prostory prošly rekonstrukcí a nacházejí se ve velmi dobrém technickém stavu. Jsou připravené k okamžitému využití bez nutnosti dalších investic, což z nich činí ideální volbu pro vlastní praxi a také pro investory se zájmem o stabilní výnos. Velkou předností je atraktivní lokalita v bezprostřední blízkosti stanice metra A Želivského a v docházkové vzdálenosti od Fakultní nemocnice Královské Vinohrady. Umístění zajišťuje výbornou dopravní dostupnost i vysoký potenciál stabilní klientely. Pražské Vinohrady patří mezi nejžádanější a nejprestižnější lokality metropole. Tato čtvrť se pyšní elegantní architekturou, širokými stromořadími ulicemi a jedinečnou atmosférou spojující historii s moderním městským životem. Nabízí kompletní občanskou vybavenost - stylové kavárny, vyhlášené restaurace. Jen několik minut chůze od domu se nachází obchodní centrum Flora. Díky množství parků, jako jsou Riegrovy sady či Havlíčkovy sady, zde nechybí prostor pro zeleň, zatímco výborná dopravní dostupnost zajišťuje rychlé spojení do samotného centra města.

Nabízíme k prodeji prostornou komerční jednotku o užitné ploše 239,6 m2 + předzahrádka 147,7 m2, z toho terasa 12,8 m2 v nově vznikajícím rezidenčním projektu Terra Barrandov na Praze 5. Jednotka se nachází v rozvíjející se lokalitě Barrandova s potenciálem stabilní klientely z řad rezidentů i širokého okolí. Výhodou je také dobrá dopravní dostupnost včetně blízkosti tramvajové zastávky a příroda v blízkém okolí. Jednotka je ideální volbou pro dětskou skupinu či soukromou mateřskou školu. Promyšlená dispozice doplněná o navazující předzahrádku o výměře 147,7 m² vytváří bezpečné a příjemné prostředí pro každodenní venkovní aktivity dětí. Prostor je nabízen ve standardu shell and core, což umožňuje flexibilní dokončení dle vlastního konceptu. Na přání klienta je možné zajistit kompletní dokončení jednotky na míru. Projekt je ve výstavbě s plánovanou kolaudací v 05/2028. Budova splňuje energetickou náročnost PENB mimořádně úsporná, třída A. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat a navštivte naše klientské centrum, kde je možné využít virtuální prohlídku projektu Terra Barrandov.

Hledáte ke koupě skladové a výrobní prostory k podnikáním a zároveň Vám generuje i pasivní příjem z pronájmu ? Představujeme Vám k prodej unikátní nemovitost s celkovým pozemkem 577m2 - kde zde se nachází výrobní haly, skladové prostory, dva menší kanceláře a fungující hospoda U Kačera, která je pronajatá. Nemovitost má celkovou užitnou plochu 366m2 a dvůr s příjezdem 200m2. Objekt nabízí všestranné využití k podnikání i k bydlení. Velmi atraktivní lokalita na hlavní ulici Mladoboleslavská - Praha 9 - Vinoř. Objekt může být provozována i do budoucna jako větší restaurace se zahrádkou ve dvoře nebo obchodní komerční prostor, showroom, prodejna, salón a další služby. Některé z části hal lze dostavět i o další patro. Pro více informací volejte a piště.

Nabízíme k prodeji komerční prostor o velikosti 81 m², nacházející se v 1. podzemním podlaží secesního činžovního domu na adrese Lucemburská 23, na atraktivním rozhraní Vinohrad a Žižkova, jen pár minut chůze od stanice metra A - Jiřího z Poděbrad. Dům je ve velmi dobrém technickém stavu a na jaře navíc projdou rekonstrukcí také společné prostory, což ještě zvýší celkový standard objektu. Prostor v současnosti funguje jako tetovací salón a je připravený k okamžitému využití pro služby. Interiér působí příjemně a je vkusně vybavený, což umožňuje plynulé navázání na stávající provoz nebo jednoduchou úpravu podle potřeb nového majitele. Dispozice nabízí dostatek prostoru pro provoz služeb a zároveň praktické zázemí v podobě samostatného WC a menšího skladu. Prostor je vhodný například pro tetovací studio, kosmetický salón, masáže, jógu, rehabilitaci, manikúru, pedikúru nebo jiné podobné služby. Lokalita patří dlouhodobě mezi velmi vyhledávané části Prahy. V bezprostředním okolí najdete široký výběr kaváren, restaurací, obchodů i dalších služeb. Samozřejmostí je také výborná dopravní dostupnost - stanice metra A Jiřího z Poděbrad je vzdálena jen pár minut chůze. Díky atraktivní poloze a vysoké frekvenci lidí v okolí představuje prostor zajímavou příležitost jak pro vlastní podnikání, tak i jako investici. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji variabilní nebytový prostor o celkové výměře 210 m². Jedná se o samostatný objekt na adrese Komárovská 52, Praha 20 s vlastním oploceným pozemkem pro parkoviště 200 m². Mezi hlavní výhody patří: - možnost kombinace showroomu, skladu a kanceláří, případně nerušící výrobu - vhodná i pro drobný autoservis, pneuservis, auto myčku, detailing (nutná kolaudace na náklady nájemce) - sklad otevřená část po schodiště 65 m² (10 x 6,5 m) výška stropu v nejnižším bodu 5 m - energeticky úsporný objekt (plastové okna, elektrické vytápění, tepelně izolované vjezdové vrata) - alarm, kamerový systém, EPS, EZS, internet, bezpečnostní zámky - dostatek denního světla - bezprašná zátěžová podlaha s nosností 7 t/m² - parkovaní na vlastním oploceném pozemku s elektrickou bránou přímo před objektem až pro 8 aut - veškerá občanská vybavenost v okolí - výborná dostupnost MHD (bus, metro B / A) - k nastěhování ihned - některé fotografie jsou staršího data. Prostor je aktuálně v místě schodiště předělen zdí včetně bezpečnostních dveří. Na nemovitosti vázne věcné břemeno pro společnost CETIN, která má v užívání 2 místnosti v suterénu domu. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat, rádi zodpovíme Vaše dotazy.