Prodej komerčních nemovitostí - Praha

Nabízíme k prodeji nebytový prostor 1+1 v OV, 49 m2, Praha 6 - Břevnov, ul. Bělohorská. Útulný apartmán se nachází 10 minut od Pražského hradu. Je po kompletní rekonstrukci. Má velký obývací pokoj, pracovní prostor a místo na spaní. Nechybí úložné skříně. Kuchyně je samostatná s vybavenou linkou spotřebiči. Zároveň z předsíně vstoupíte do koupelny se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. Prostor je útulný, odhlučněný, ale bez oken, ideální na pronájmy, nebo kancelář. Apartmán se nachází na nejrušnější břevnovské ulici v oblasti Drinopolu a je od něj výhled na Strahovský klášter. Přes údolí vidíte nejdražší honosné vily Střešovic a studentské koleje Kajetánka. Bělohorská ulice je nejžádanější lokalitou Břevnova, navazující na Pohořelec a Hradčany. Tramvajová zastávka je přímo naproti bytu a za 10 minut dojedete na Pražský hrad, nebo obráceně přes Břevnovský klášter až na Bílou horu. Ulice je plná obchůdků, restaurací, služeb; Pod Marjánkou je poliklinika a škola, na konci kino Dlabačov. Na tuto nemovitost je třeba hotovost nebo úvěr s ručením jinou nemovitostí. Prohlídku zajistíme obratem. Třída G - Mimořádně nehospodárná - Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.

Představte si prostor, který se přizpůsobí vám. Kancelář, ordinace, showroom, ateliér nebo cokoliv, co vaše podnikání potřebuje: 94,2 m² s lodžií 11,9 m² ve 4. nadzemním podlaží rezidence Vanguard Prague. Jednotka je v provedení shell and core, interiér si tak dokončíte podle sebe. Stropy jednotek v rezidenci přesahují čtyři metry, což otevírá možnost vestavby dalšího podlaží a zvětšení užitné plochy. Jednotka má hliníková okna s dvojsklem. O dům se stará concierge, který je zároveň vaším osobním asistentem: převezme poštu, ohlásí návštěvu a kdykoliv vyřeší, co bude třeba. V lounge zóně si vyřídíte práci i meeting s klientem. Součástí domu je Laboratorio, italské bistro a škola vaření ze skupiny La Collezione, která stojí i za podniky Aromi, La Finestra, Amano a La Bottega, oběd s klientem tak máte pár kroků od dveří. A když pracovní den skončí, čeká na vás prosklený osmnáctimetrový bazén, wellness i fitness. Vanguard Prague najdete na klidné straně Prahy, mezi Vltavou a zelení. Tramvaj staví na zastávce Belárie jen pár minut chůze od rezidence a hned vedle je cyklostezka podél Vltavy. Do centra Prahy dojedete autem za 15 minut. Devítijamkové golfové hřiště máte v docházkové vzdálenosti čtyř minut. Vizualizace jsou pouze ilustrační.

Hledáte komerční prostor s výlohou do frekventované ulice, který spojuje atmosféru tradiční pražské architektury s moderním technickým standardem? Nabízíme k prodeji nebytový prostor o celkové podlahové ploše 49,8 m², umístěný v 1. nadzemním podlaží historického činžovního domu v ulici Hartigova na pražském Žižkově. Prostor je díky svému dispozičnímu řešení vhodný například jako kancelář, obchod, showroom, kavárna, studio, poradenské pracoviště nebo provozovna služeb. Konkrétní způsob využití je možné přizpůsobit potřebám nového vlastníka s ohledem na příslušné právní a technické požadavky. Dispozice se skládá z hlavního prostoru s výlohou do ulice o ploše 19,5 m², který nabízí dobrou viditelnost a přímý kontakt s kolemjdoucími. Na něj navazuje chodba o výměře 7,3 m², samostatná umývárna s WC a prostorné zázemí orientované do vnitrobloku o výměře 20,2 m². Prostory tak umožňují praktické oddělení části určené pro zákazníky nebo klienty od kancelářského, skladového či provozního zázemí. Nebytová jednotka je součástí projektu, který citlivě navazuje na původní charakter domu a současně přináší moderní technické standardy. V rámci rekonstrukce probíhá obnova fasády, výměna oken za repliky původních kastlových oken, revitalizace společných prostor a modernizace technických rozvodů. Součástí standardu bude také nový individuální elektrický kotel a nové vytápění, které zajistí komfortní a efektivní užívání prostor. Hartigova ulice nabízí dobrou viditelnost, snadnou dostupnost a široké možnosti podnikatelského využití. Žižkov je živá a vyhledávaná městská čtvrť s vysokou koncentrací rezidentů, kanceláří, obchodů, restaurací i provozoven služeb. V blízkém okolí se nachází park Parukářka, sportovní areál Pražačka, obchodní centrum Atrium Flora a kompletní občanská vybavenost. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují tramvajové a autobusové zastávky Biskupcova a Ohrada. V dosahu je rovněž stanice metra Želivského. Nabídka představuje zajímavou příležitost pro vlastní podnikání i jako investice určená k následnému pronájmu. Výloha do ulice, oddělené zázemí, vlastní sociální zařízení a poloha v dynamicky se rozvíjející části Prahy vytvářejí dobré předpoklady pro dlouhodobé a variabilní využití. Rádi vám poskytneme další informace a domluvíme osobní prohlídku prostor. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Ojedinělá nabídka prodeje kompletně vystěhovaného činžovního domu na Vinohradech. Dům je před kompletní rekonstrukcí vyjma střechy a stoupaček. V katastru nemovitostí veden jako bytový dům, poslední kolaudace je však jako zdravotnické zařízení, což umožňuje vícero využití. Rovněž možnost předělat za jiným účelem, vzhledem k lokalitě se nabízí případně i hotel. Dům je však prodáván ve stavu v jakém se nachází, majitel negarantuje možnosti užívání, apod., vše si vyřídí již nový vlastník. Majitel pouze poskytne maximální součinnost při zjišťování a ověřování faktů. Suterén (cca 150m2) nepotřebuje velké sanace, dále nadzemních podlaží (každé cca 180-190m2, z toho cca 20m2 schodiště a výtah, v přízemí potom cca 35m2), poslední podlaží jen cca 165m2. Nabízí se rovněž záměr na zvýšení o 1 patro, vzhledem k okolním stavbám. Prohlídky po dohodě kdykoliv, prodej lze realizovat ihned, ale cca 3 měsíce ještě dobíhá nájemní smlouva. Lze financovat hypotečním úvěrem, nemovitost není zatížena. PENB G uvedeno do zajištění průkazu energetické náročnosti.

Nabízíme k prodeji nebytový prostor o celkové výměře 50 m² v atraktivní lokalitě Praha 3, ulice Bořivojova. Prostor je v současné době využíván jako bar a je připraven k pokračování obdobného provozu nebo k využití pro jiný podnikatelský záměr dle potřeb nového nájemce. Výborná poloha v živé části Vinohrad s vysokou frekvencí pohybu lidí a skvělou dostupností MHD zajišťuje ideální podmínky pro podnikání. Veškeré ostatní info na tel.

Naše společnost Vám zprostředkuje Prodej 100% podílu v s.r.o. - zavedené, vysoce ziskového bistra v centru Prahy 1 Hledáte investici do fungujícího podniku s dlouholetou tradicí? Nabízíme jedinečnou příležitost převzít 100% obchodní podíl ve společnosti provozující známé bistro, které již více než 14 let úspěšně působí v samotném centru Prahy, jen pár kroků od Národního divadla (frekventovaná turistická a business zóna). Nejedná se jen o gastronomický provoz - je to zavedená značka s vybudovaným jménem, věrnou klientelou, výborným hodnocením zákazníků a osvědčeným konceptem. Nový majitel získá podnik připravený k okamžitému převzetí bez nutnosti dalších investic do vybudování značky nebo provozu. Co prodáváme: • více než 14 let úspěšného provozu, • zavedená značka s výbornou reputací, • atraktivní lokalita s vysokou frekvencí turistů i místních obyvatel, • stabilní klientela a pozitivní zákaznické recenze, • velmi příznivé nájemné • nájemní smlouva na dobu neurčitou, • společnost bez dluhů a závazků, • kompletně vybavený provoz, • zkušený a zaučený personál, • možnost plynule navázat na fungující podnikání od prvního dne. Součástí prodeje je: • 100 % obchodního podílu společnosti, • kompletní vybavení provozovny, • zavedená značka, • know-how a provozní postupy, • internetové prezentace a sociální sítě, • kontakty na dodavatele a provozní zázemí. Tato nabídka představuje ideální příležitost pro investora hledajícího stabilní podnik s historií i pro podnikatele, který chce vstoupit do gastronomie bez zdlouhavého budování nové značky. Podrobné ekonomické výsledky, účetní závěrky a další informace poskytneme vážným zájemcům po podpisu dohody o mlčenlivosti (NDA). Pokud hledáte podnik s prokazatelnou historií, silnou značkou a výbornou adresou v centru Prahy, nabízíme vám výjimečnou investiční příležitost. Hlavní přednosti nabídky: • Kontinuita bez rizika: Převodem s.r.o. na nového majitele automaticky přechází stávající, velmi výhodná nájemní smlouva. Vlastník nemovitosti nemůže měnit podmínky ani výši nájmu. • Okamžitý provoz (Plug & Play): Bistro se předává plně zařízené profesionální gastrotechnologií, nábytkem a skladovými zásobami. Vše splňuje přísné hygienické a stavební normy (kolaudováno pro gastro). Provoz běží bez přerušení, vyděláváte od prvního dne. • Silný online potenciál a brand: Součástí prodeje je zavedené produktové know-how, webová doména, profily na sociálních sítích, zavedené profily na rozvozových platformách (Wolt, Foodora) a špičkové hodnocení zákazníků v online mapách (stovky pozitivních recenzí). • Rychlá návratnost (ROI): Návratnost celé investice je při stávající ekonomice kalkulována na cca 2,5 až 3 roky. Ev. číslo: 657036.

Unikátní ateliér s velkou střešní terasou na výjimečném místě pod Hradem, ze kterého je necloněný výhled na Petřín, a který v v několika úrovních nabízí plochu přes 200 m². Bohaté příslušenství tvoří mimo terasy (25 m²) také balkon (9 m²) a dvorek 12 m²). Dominantou prostoru jsou rovněž výhledy přes prosklené stěny směrem na jih. Ateliér vznikl v roce 2021 a vybudován kompletně od počátku. Původně byl navržen jako prostor pro částečně komerční využití s bytem, v posledních letech však funguje jako kancelářské zázemí společnosti. Díky řešení v několika úrovních je prostor rozdělen na několik zón, které mohou fungovat také samostatně. Vstup zajišťuje prostor recepce, přičemž v každé místnosti je k dispozici přirozené osvětlení. Ateliér je vybaven sociálním zázemím (koupelna a 3x WC), k dispozici má také dvě kuchyně. Prostor se skládá z 5 místností, z čehož dvě jsou hlavní s jižním výhledem. Skvělým bonusem je pak zejména střešní terasa, která poskytuje skutečně fantastický výhled do okolí. Prostory jsou klimatizované a vytápěné v rámci centrálního systému domu. Ateliér je přístupný z přízemí kompletně opraveného domu U Bílého jablka, jehož současná podoba se datuje cca do r. 1700. Pokud vás o tomto neobyčejném ateliéru zajímá více informací, rád vám pošlu odkaz s obsáhlejším popisem, plánky a podobně.

Suterénní nebytová jednotka vhodná např. na kancelářské prostory. Jednotka se nachází v udržovaném domě, na zajímavém místě pražského Žižkova, kousek od Vítkova a Parukářky, s velmi dobrým dopravním spojením do centra města. Jednotka sestává z místnosti s kuchyňským koutem, další menší místnosti, koupelny s WC a předsíně/chodby. Okna jednotky vedou do vnitrobloku do tzv. anglických dvorků pod úrovní terénu. Jednotka prošla rekonstrukcí asi před 25 lety a např. elektrické rozvody jsou již v mědi. Dům je průběžně rekonstruován a modernizován. Minulý rok byly vyměněny vchodové dveře do ulice i dvora a byl zaveden čipový systém, předminulý rok byla natřena plechová část střechy, tři roky před tím vyměněny rozvody vody. V předchozích letech byly položeny nové střešní tašky, udělána nová zateplená fasáda na dvorní straně domu, vybudován nový výtah, instalována nová špaletová okna s izolačním dvojsklem, nové rozvaděčové skříně s elektroměry na chodbě, nová STA a hromosvod, rozveden optický kabel firmy CETIN ke každé jednotce, atd. Žižkov je místo s velmi bohatou občanskou vybaveností. Naleznete zde vše potřebné k pohodlnému životu - školy, školky, zdravotnická zařízení, poštu, knihovnu, supermarkety, sportoviště, hřiště, restaurace a mnoho dalšího. K relaxaci či procházkám lákají rozsáhlé parky na Vítkově či Parukářce, které se nacházejí jen kousek od domu. Vynikající je dopravní spojení. Nedaleko domu jsou zastávky mnoha autobusových a tramvajových linek MHD. Např. na stanici metra linek B i C Florenc budete autobusem za pouhých 7 minut, na Václavském náměstí přímou tramvajovou linkou za minut 13. Ceny nemovitostí v dlouhodobém horizontu stále rostou. Investice do nemovitosti se vyplatí. Hypotéku Vám zdarma pomohou vyřídit naši hypoteční specialisté. V případě více zájemců může být upřednostněna výhodnější nabídka. Prohlídky jednotky začnou ve středu 9.9. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte reprezentativní obchodní prostor na strategickém místě s výbornou dopravní dostupností a vlastním parkováním? Nabízíme k prodeji samostatně stojící komerční objekt o celkové užitné ploše 155 m², situovaný přímo u frekventované Českobrodské ulice na hlavním příjezdu do Prahy. Díky své výborné viditelnosti, snadné dostupnosti a univerzálnímu využití představuje nemovitost ideální příležitost jak pro vlastní podnikání, tak jako dlouhodobou investici. Hlavní přednosti nemovitosti: Výjimečná poloha - přímá viditelnost z frekventované komunikace zajišťuje vysokou reklamní hodnotu a každodenní kontakt s tisíci projíždějících potenciálních zákazníků. Skvělá dopravní dostupnost - pouhých 15 minut od stanice metra Černý Most, přibližně 5 minut chůze od vlakového nádraží Praha-Běchovice a zastávka MHD se nachází přímo před objektem. Další rozvoj lokality - plánované dopravní napojení na dálnici D1 zvýší atraktivitu i budoucí hodnotu této lokality. Vlastní parkování - čtyři parkovací místa přímo u budovy představují významnou výhodu pro zákazníky i zaměstnance. Samostatná budova - poskytuje maximální soukromí, nezávislost a flexibilitu provozu. Dispozice a technické informace: Objekt tvoří hlavní budova o zastavěné ploše 122 m² a navazující přístavba o velikosti 43 m², celková užitná plocha činí 155 m². Součástí jsou: obchodní nebo kancelářské prostory, sociální zázemí (WC a koupelna), skladové či provozní prostory v přístavbě. Napojení na všechny inženýrské sítě (elektřina, plyn, vodovod a veřejná kanalizace). Vytápění zajišťuje plynový kotel. Objekt byl doposud využíván jako obchodní prostor, díky své dispozici je však vhodný také pro: showroom, kanceláře, vzorkovou prodejnu, e-shop se skladem, restauraci, catering, servisní provoz, lehkou výrobu, výdejní místo nebo kombinaci administrativy a skladového zázemí. Budova stojí na pozemku ve vlastnictví hlavního města Prahy, který je užíván na základě nájemní smlouvy s možností budoucího odkoupení. Roční nájemné za rok 2025 činilo 24 400 Kč. S ohledem na dlouhodobý růst cen komerčních nemovitostí v Praze představuje tato nabídka zajímavou investiční příležitost. Nemovitosti s takto výhodnou polohou, vlastním parkováním a širokými možnostmi využití se na trhu objevují jen zřídka. Rád vám objekt osobně představím a zodpovím veškeré další dotazy i s ohledem na ÚP rezidenční výstavby na sousedních pozemcích. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

STANISLAS Real Estate nabízí k prodeji obchodní prostor o užitné ploše 22,7 m² v přízemí kompletně zrekonstruovaného činžovního domu z roku 2018 v ulici Řehořova, Praha 3 - Žižkov. Jednotka disponuje přímým vstupem z ulice, prosklenými dveřmi a oknem orientovaným do ulice. Dispozice tvoří jeden kompaktní obchodní prostor s vlastním vstupem, ideální pro menší podnikání, služby, showroom nebo kancelář. Jednotka je po kompletní rekonstrukci a připravena k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic. Vytápění zajišťuje elektrický panel, ohřev vody centrální kotelna v domě. Lokalita nabízí zajímavý obchodní potenciál - v bezprostřední blízkosti se nachází Vysoká škola ekonomická, což zajišťuje stabilní pohyb studentů i rezidentů. Samotná ulice Řehořova má přitom minimální konkurenci v podobě retailu, což vytváří prostor pro úspěšné etablování podnikání s lokálním dosahem. Díky kombinaci polohy, stavu a nízké metráže je jednotka vhodná jak pro vlastní podnikání, tak jako investiční příležitost s dobrým nájemním potenciálem. Více informací a fotografií naleznete na našich webových stránkách nebo na naší pobočce Dlouhá 19, Praha 1. - STANISLAS Real Estate -

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu nebytovou jednotku č. 966/4, vedenou jako dílna/provozovna, v přízemí a 1. podzemním podlaží cihlového domu na adrese Michelská 966/74, Praha 4 - Michle. Jednotka disponuje dvěma okny orientovanými do ulice Michelská. V minulosti byla využívána jako kadeřnictví a kosmetický salon. Podzemní část je bez oken. Prostor je vhodný pro různé druhy provozoven, případně jako sklad, archiv nebo zázemí pro podnikání, vždy v souladu s aktuálním povoleným způsobem užívání. Hlavní vstup do jednotky je přímo z ulice Michelská, druhý vstup vede ze společných prostor domu, z chodby. Horní a dolní část jednotky lze proto po menší stavební úpravě využívat také samostatně. Orientační půdorys jednotky naleznete ve fotogalerii. Dispozici je možné dále upravit, protože vnitřní příčky jsou převážně nenosné. Energetická náročnost budovy: třída G. PENB zatím nebyl dodán; údaj bude po jeho obdržení aktualizován. V budoucnu je plánována nová fasáda domu. Jednotka je napojena na městskou kanalizaci a elektrickou energii. Výborná dopravní dostupnost - tramvajová zastávka Michelská je vzdálena několik minut chůze, v dosahu je také metro C - Budějovická. Snadné napojení na Jižní spojku a dálnici D1. Kompletní občanská vybavenost v bezprostředním okolí - obchody, restaurace, kavárny, pošta, lékárny a zdravotnická zařízení. Atraktivní lokalita Michle - dynamicky se rozvíjející městská čtvrť kombinující klidnější rezidenční prostředí s výhodami dobré dostupnosti a kompletní městské infrastruktury. Prostor je vhodný pro zájemce hledající provozovnu, dílnu, skladové či archivní zázemí s dobrou dostupností do centra Prahy i na hlavní dopravní tahy. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Investiční komerční prostor v historickém domě Antonína Dvořáka Nabízíme k prodeji atraktivní komerční prostor o celkové výměře 398,3 m², situovaný v 1. nadzemním podlaží a 1. podzemním podlaží reprezentativního historického domu na prestižní adrese Žitná 14, Praha 2. Hlavní přednosti: - Celková plocha 398,3 m² - Dispozice ve 2 podlažích (1. NP + 1. PP) - Pronajatý prostor - okamžitý pravidelný výnos - Výborná investiční příležitost v centru Prahy - Reprezentativní historický dům na prestižní adrese - Výjimečné místo s historií Dům na adrese Žitná 14 je neodmyslitelně spojen se jménem Antonína Dvořáka, který zde více než 26 let žil, tvořil a v roce 1904 také zemřel. Právě v tomto domě vznikla významná část jeho světově proslulého hudebního díla, což dodává celé nemovitosti jedinečný historický a kulturní rozměr. Na fasádě domu se nachází pamětní busta připomínající skladatelův pobyt. Díky své strategické poloze v samotném srdci Prahy nabízí prostor výbornou dostupnost městskou hromadnou dopravou i autem a nachází se v bezprostřední blízkosti obchodů, kanceláří, restaurací i významných kulturních institucí. Pro více informací, výši nájemního výnosu nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Investiční příležitost v srdci Prahy: Prostor pro Airbnb i zavedené studio Hledáte nemovitost v atraktivní lokalitě pražského Nového Města? Nebytový prostor o velikosti 66,28 m² v ulici Dittrichova představuje zajímavou investiční příležitost. Díky své poloze v těsné blízkosti metra a tramvají je prostor ideální pro krátkodobé pronájmy (Airbnb, Booking). Fakt, že se nachází v tichém suterénu a je bez oken, z něj dělá perfektní oázu klidu a soukromí - turisté zde po celém dni v centru najdou absolutní klid pro odpočinek. Stejně tak je prostor skvěle využitelný pro služby, které vyžadují intimní atmosféru jako masérské, rekondiční a regenerační služby. Hlavní přednosti a dispozice: Špičková lokalita: Praha 2 - Nové Město, klidná ulice jen pár kroků od Náplavky a Karlova náměstí. Platná kolaudace: Schváleno jako provozovna pro masérské, rekondiční a regenerační služby (včetně činností porušujících integritu lidské kůže - ideální pro tetovací studio, kosmetiku, jógu, manikúru či rehabilitaci). Členění prostoru: Hlavní sál/studio, reprezentativní WC, koupelna se sprchou a praktické zázemí pro převlékání. Technické zázemí (vše připraveno k provozu): Vzduchotechnika: Nová sestava ventilátorů Soler & Palau (výměna 2025) + čistička vzduchu. Vytápění: Akumulační kamna v kombinaci s funkčním podlahovým ohřevem vzduchu. Ohřev vody: Kvalitní průtokové ohřívače Stiebel Eltron (WC, koupelna, dřez). Podlahy: Kvalitní dubové třívrstvé lamely s možností budoucí renovace broušením. Kombinace prestižní adresy, kompletního technického vybavení a univerzálního využití dělá z této nemovitosti bezpečný přístav pro vaše podnikání nebo stabilní výnos z pronájmu. Pro více informací a termín prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Kompletní přehled všech aktuálně nabízených nemovitostí naleznete na webových stránkách společnosti City Home. Nabízíme ke koupi reprezentativní komerční prostor na prestižní adrese Karlínské náměstí 5, Praha 8, o celkové výměře 224,4 m. Nabídka zahrnuje dva samostatné prostory, které lze v budoucnu stavebně propojit a vytvořit tak velkorysé obchodní či prezentační zázemí. Proces přípravy propojení je již zahájen byla podána žádost o stavební povolení. Nový vlastník tak může navázat na připravený záměr a realizovat propojení prostor dle svých potřeb. První prostor o výměře 110,8 m se nachází v 1. nadzemním podlaží a disponuje přímým vstupem z ulice i výlohami orientovanými do frekventované části Karlína. Je ideální pro obchod, showroom, kanceláře, klientské centrum nebo služby. Druhý prostor o výměře 113,6 m je situován v 1. podzemním podlaží. Díky autentickým cihlovým klenbám nabízí jedinečnou atmosféru a široké možnosti využití jako showroom, galerie, degustační prostor, zázemí provozovny, archiv nebo sklad. Interiér zaujme velkorysými klenutými stropy, vysokými okny s dostatkem denního světla a autentickou atmosférou historické budovy. Prostor nabízí variabilní možnosti využití a představuje atraktivní příležitost pro vlastní podnikání i dlouhodobou investici. Karlín patří mezi nejžádanější a nejrychleji se rozvíjející městské čtvrti. V bezprostředním okolí se nachází široká nabídka restaurací, kaváren, obchodů, kancelářských budov i služeb. Lokalita se vyznačuje vysokou koncentrací rezidentů i administrativních pracovníků, což vytváří ideální podmínky pro komerční využití. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje stanice metra Křižíkova, tramvajové linky i snadné napojení na hlavní dopravní tahy. Další přidanou hodnotou projektu je připravovaná druhá etapa modernizace, která počítá s revitalizací vnitrobloku, vznikem nových komerčních a rezidenčních prostor a úpravou společných částí domu. Tyto investice dále podpoří atraktivitu celé nemovitosti i její dlouhodobou hodnotu. Hledáte reprezentativní prostor na jedné z nejlepších adres v Karlíně? Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání individuální prohlídky.

Prodej gastro stánku - kompletní vybavení, ihned k provozu Prodáváme kompletní gastro stánek v zánovním stavu - bytelná konstrukce z kovu a dřeva, spolu s veškerým vybavením a technikou. Stánek je funkční a připravený k okamžitému provozu. Součástí: vnější konstrukce stánku (kov + dřevo) interiérový nábytek světla Osram LED elektroinstalace + vodoinstalace + doplňky filtr na vodu gastrovybavení: kávovar, mlýnek, pec na trdelníky, hnětač těsta, lednice výsuvná pokladna, přímotopy a větrák Stánek jsme sami rozjížděli od nuly a dobře víme, jak náročný je takový start. Kupující přebírá kompletní a funkční celek - bez stovek drobných starostí, které takový rozjezd obnáší. V případě potřeby možnost splátek. Důvodem prodeje je ukončení provozu.

Nabízíme k prodeji praktický skladovací prostor o výměře 3,3 m², který se nachází v udržovaném činžovním domě v Peckově ulici, přímo u Karlínského náměstí. Jedná se o plechovou sklepní kóji ve výborném technickém stavu, která se ideálně hodí pro uložení sportovního vybavení, sezonních věcí, nářadí, archivních materiálů nebo jako menší sklad pro podnikání či e-shop. Velkou výhodou je vysoká úroveň zabezpečení. Ke kóji vedou celkem čtvery uzamykatelné dveře a společné prostory domu jsou monitorovány kamerovým systémem. Uložené věci jsou tak oddělené od běžně přístupných částí domu. Prostor představuje také zajímavou investiční příležitost. Je možné jej koupit s nájemníkem i bez něj. V případě zájmu lze plynule pokračovat ve stávajícím nájemním vztahu, případně začít prostor po dokončení prodeje ihned využívat pro vlastní potřebu. Možné měsíční nájemné dosahuje až 2 500 Kč. Měsíční náklady na provoz jsou velmi nízké a činí pouze 100 Kč. Dům se nachází na atraktivním místě přímo na Karlínském náměstí a u tramvajové zastávky, s výbornou dostupností do centra Prahy i ke stanici metra. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte vlastní zázemí pro podnikání nebo zajímavou investiční příležitost? Exkluzivně nabízíme k prodeji nebytový prostor o výměře 15 m², situovaný v přízemí panelového domu v oblíbené lokalitě Praha 13 - Stodůlky, ulice Janského. Díky své poloze přímo uprostřed hustě obydleného sídliště nabízí prostor široké možnosti využití. Skvěle poslouží například jako kancelář, výdejní místo e-shopu, servisní či opravárenská dílna, zázemí pro řemeslníka, sklad, atelier, grafické nebo projekční studio, účetní či poradenská kancelář nebo provozovna služeb, které nevyžadují přívod vody. Prostor je v dobrém stavu a je vybaven elektřinou i vytápěním. VODA ANI ODPAD ZDE SOUČANĚ NEJSOU ZAVEDENY. Velkou výhodou je výborná dopravní dostupnost - v docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra B Lužiny i Hůrka a zastávky MHD. Okolí nabízí kompletní občanskou vybavenost a díky vysokému počtu obyvatel představuje atraktivní místo pro podnikání i jako investici k pronájmu. Pokud hledáte dostupný nebytový prostor v žádané části Prahy s širokým potenciálem využití, rád Vám jej osobně představím na prohlídce.

Nabízíme k prodeji moderní kancelářské prostory o celkové výměře 231,73 m² v atraktivní lokalitě Praha 5 - Smíchov, Anděl, s výbornou dopravní dostupností a vysokou viditelností z ulice. Prostory se nacházejí v přízemí moderní budovy a díky několika samostatným vstupům poskytují široké možnosti využití - od sídla společnosti přes klientské centrum až po ordinace či soukromou kliniku. Prostory tvoří dvě hlavní kancelářské části propojené centrální chodbou s kuchyňkou. Součástí jsou: • dvě samostatné zasedací místnosti orientované do ulice z nichž jedna může sloužit jako recepce pro klienty přicházející z ulice, • otevřené kancelářské plochy 67 m2 a 134 m2, • zázemí včetně sociálního zařízení - dvě oddělené toalety, sprcha, • vstup přes hlavní vchod domu přímo do kanceláří nebo vstup, • samostatný vstup ze zadní části objektu, • možnost využití terasy ve vnitrobloku přímo přístupného z kanceláří. Dispozice umožňuje efektivní oddělení klientské a interní části provozu. Technické vybavení • plynový kotel pro vytápění a ohřev vody, • stropní klimatizace, • rekuperace v zadní části prostor směrem k terase, • připravený zabezpečovací systém Jablotron, • datové a kancelářské rozvody. Prostory jsou vhodné zejména pro soukromou kliniku či zdravotnické zařízení, ordinace specialistů, pojišťovny a finanční poradce, IT společnosti, konzultační a poradenské firmy, startupy nebo klientská centra a showroomy. Podmínkou je nerušící provoz. Prostory nejsou určeny pro výrobu, sklady ani hlučné technické provozy. Součástí prodeje jsou 3 parkovací stání v podzemních garážích. V okolí jsou dále k dispozici rezidentní a návštěvnické parkovací zóny. Výjimečná příležitost pro firmy hledající reprezentativní kanceláře s klientským provozem v jedné z nejžádanějších administrativních lokalit Prahy. Kombinace přímého vstupu z ulice, flexibilní dispozice, kvalitního technického vybavení a výborné dostupnosti činí z této nabídky ideální zázemí pro růst vašeho podnikání. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji nebytový prostor o výměře 95 m² v osobním vlastnictví, situovaný v přízemí Polikliniky Zárubova na Praze 4 - Kamýk. V těchto prostorách funguje lékárna nepřetržitě od roku 1982, tedy již více než 44 let. Místo je dlouhodobě spojeno s provozem polikliniky a je dobře známé pacientům i obyvatelům okolí. Prostor se nachází přímo vedle hlavního vstupu do polikliniky. Má vlastní vstup z ulice, výlohu orientovanou k přístupové komunikaci a bezbariérový přístup. Provozní zázemí je zároveň přístupné také z vnitřních prostor polikliniky. Dispozici tvoří klientská část lékárny, navazující provozní a skladové zázemí, skladová chodba, komora, umývárna, šatna, samostatné WC a další prostorná skladová místnost. Poliklinika je dlouhodobě fungujícím zdravotnickým centrem s řadou odborných ambulancí, laboratoří a dalších zdravotnických služeb. Budovu denně navštěvuje velké množství pacientů a dalších návštěvníků, což vytváří zajímavý potenciál pro širokou škálu služeb a podnikatelských aktivit. Prostor je vhodný zejména pro pokračování provozu lékárny, oční optiku, prodej zdravotnických potřeb a pomůcek, rehabilitační a fyzioterapeutické služby, logopedii, nutriční poradenství nebo další činnosti související se zdravotní péčí. V případě zájmu o pokračování lékárenského provozu je možné jednat také o převzetí stávajícího vybavení a skladových zásob. Součástí provozu jsou také další nebytové prostory o výměře přibližně 70 m² v pronájmu od SVJ. Tyto prostory jsou přímo propojeny s lékárnou a slouží jako rozšířené zázemí zahrnující skladové místnosti, kancelář a kuchyňku s jídelním koutem. V případě zájmu nového vlastníka je možné navázat na stávající nájemní vztah a využívat tyto prostory i nadále. Parkování je možné v bezprostředním okolí objektu. Zastávka MHD se nachází přibližně 100 m od budovy. Měsíční příspěvek do fondu oprav činí 1.907 Kč. Prostor bude předán do 3 měsíců od převodu vlastnictví, případně v jiném termínu dle vzájemné dohody. Prodej probíhá za plného provozu. Veškeré informace k nabídce i termíny prohlídek zajišťuje kontaktní osoba uvedená v inzerátu. Prosíme, respektujte běžný provoz lékárny a neobracejte se s dotazy týkajícími se prodeje na její zaměstnance. Děkujeme za pochopení.

Prodej 100% obchodního podílu v SPV: ubytovací zařízení vedle Národního muzea, 6 apartmánů s nájemcem a výnosem od prvního dne. Nabízíme 100% obchodní podíl ve společnosti, která vlastní ubytovací zařízení s 6 plně zrekonstruovanými jednotkami v objektu hotelu na Balbínově ulici, Praha 2, jen pár kroků od Národního muzea a Václavského náměstí. Společnost byla založena výhradně pro vlastnictví a pronájem těchto jednotek, nemá žádnou jinou činnost, závazky ani historii. Nemovitost Celková podlahová plocha 6 jednotek (vč. pater) činí 207 m². 5 jednotek má kapacitu 6 osob, jedna má kapacitu 4 osoby - celkem tedy 34 lůžek. Kompletní rekonstrukce: nové koupelny, plně vybavené kuchyně, pračky, klimatizace, vestavěná patra pro maximální využití prostoru. Jednotky jsou zařízené a v provozu. Výnos Jednotky jsou aktuálně dlouhodobě pronajaty společnosti provozující krátkodobý pronájem s čistým nájmem 170 000 Kč měsíčně (2,04 mil. Kč ročně) bez jakékoli provozní zátěže pro vlastníka. Potenciál při krátkodobém pronájmu činí 5,5 mil. Kč ročně. Prodávající má zájem pokračovat jako dlouhodobý nájemce, kupující tak získává okamžitý a stabilní příjem od prvního dne bez nutnosti cokoli řešit. Dlouhodobý nájem může být ukončen dohodou kdykoliv.