Prodej komerčních nemovitostí

Investujte do místa, kam se hosté vracejí po celý rok. Rodinný pension Kneifel nabízí spojení fungujícího podnikání, tradiční horské atmosféry a výjimečné lokality v srdci Krkonoš. Rodinný pension Kneifel představuje výjimečnou příležitost převzít zavedený podnik v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Krkonoš. Díky celoročnímu turistickému ruchu, dlouholeté tradici a omezené nabídce podobných komerčních nemovitostí nabízí nejen příjemné místo pro život a podnikání, ale také atraktivní investici s potenciálem dalšího růstu. Při efektivně nastaveném provozu se může orientační roční obrat pohybovat přibližně mezi 3,5 až 6 miliony Kč, v závislosti na obsazenosti, sezónnosti a rozsahu gastronomických služeb. Pension nabízí 6 útulných pokojů s celkovou kapacitou 18 lůžek, přičemž každý pokoj disponuje vlastní koupelnou se sprchovým koutem a toaletou. Součástí objektu je restaurace s kapacitou přibližně 50 míst, která nabízí tradiční krkonošskou kuchyni, italské speciality i široký výběr pizz. Na restauraci navazuje prostorná venkovní terasa o velikosti 60 m² s krásným výhledem do okolní horské krajiny, která v letních měsících výrazně rozšiřuje kapacitu i komfort pro hosty. Samozřejmostí je parkování přímo u pensionu. Velkou předností je samotná lokalita. V zimě jsou v bezprostřední blízkosti lyžařské vleky, skibus do Pece pod Sněžkou, lanovky i upravované běžkařské tratě. V létě okolí nabízí turistické a cyklistické trasy, houbaření, rybaření i řadu oblíbených výletních cílů, například Safari Park ve Dvoře Králové nad Labem nebo historické centrum Trutnova. Pension je ideálním místem pro rodinnou rekreaci, školy v přírodě, firemní školení a teambuildingy, svatby, rodinné oslavy, seniorské pobyty i skupinové zájezdy. Nový majitel může plynule navázat na zavedený provoz, nebo nemovitost rozvíjet podle vlastní vize - například jako stylový boutique pension, wellness retreat, horský lodge či místo pro gastronomické a zážitkové pobyty. Hlavní přednosti zavedený rodinný pension s restaurací, provozuschopný objekt připravený k okamžitému převzetí, restaurace a ubytování pod jednou střechou, stálá klientela, prostorná terasa o výměře 60 m², vlastní parkování přímo u objektu, tradiční horský charakter, celoroční turistická destinace, výborná dostupnost lyžařských areálů i turistických tras, možnost okamžitě pokračovat v podnikání, zajímavý investiční potenciál. Možnosti dalšího využití Nemovitost nabízí široké možnosti rozvoje a je vhodná například pro: boutique mountain pension, wellness pension, luxury mountain lodge, svatební a eventové místo, firemní retreat centrum, tematické gastronomické nebo zážitkové pobyty. Horské pensiony s restaurací v atraktivních lokalitách Krkonoš se na trhu objevují jen výjimečně. Rodinný pension Kneifel představuje jedinečné spojení fungujícího podnikání, výborné polohy a investice s dlouhodobým potenciálem. Přijďte se přesvědčit osobně o možnostech, které tato výjimečná nemovitost nabízí.

Nabízíme Vám k prodeji exkluzivní apartmán 2 + kk v oblíbené lyžařské lokalitě Dolní Morava. Máte rádi hory? Chcete spojit sen o vlastním apartmánu na horách s luxusním a okamžitým výdělkem? Horský resort Dolní Morava je vyhlášená lokalita, která Vám může nabídnout spoustu zážitků, ať už v létě dechberoucí Stezku v oblacích, Mamutí horskou dráhu, dětské zábavní lesní parky a pohodové toulky tamní přírodou, nebo hlavně v zimě na lyžování, běžkování nebo i sáňkování. Vyžití zde najdete skutečně v každém ročním období. Oblíbenost, návštěvnost lokality a vysoké hodnocení apartmánů na serverech nabízejících ubytování Vám poslouží k jednoduchému pronajímání apartmánu. Jelikož se prodává plně vybavený, je k užívání nebo pronajímání připraven okamžitě. Apartmán se nachází ve stylovém apartmánovém domě, na klidném a tichém místě u lesa v obci Dolní Morava. Svým majitelům tak nabízí klidné bydlení v dosahu veškeré zábavy na dosah ruky. Do centra lyžařského areálu obce Dolní Morava je to pouhých 600 m. Lokalita je úžasná, okolní kraj je plný vojenské historie, dům se nachází na linii vojenských pevností a v nedaleké obci Králíky se nachází velké vojenské muzeum a vojenská tvrz Hůrka. V apartmánovém domě se nachází celkem 8 apartmánů. Kolaudace proběhla v roce 2021. Moderně zařízený apartmán se nachází v 1. nadzemním podlaží a je tvořen ze dvou neprůchodných obytných místností, koupelny spojené s toaletou, chodby a technické místnosti. Srdcem bytu je velkorysý obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem a jídelní částí, který vytváří příjemný prostor. Dvě velká francouzská okna se vstupem na balkony vpouštějí do interiéru množství denního světla a otevírají nádherné výhledy do okolní přírody. Moderní rohová kuchyňská linka v dekoru přírodního dřeva je vybavena vestavěnými spotřebiči indukční varnou deskou, troubou, mikrovlnnou troubou, myčkou i lednicí. Kombinace čistě bílých stěn a teplých tónů dřeva vytváří harmonický, útulný interiér s atmosférou, ve které budete moci skutečně zpomalit, odpočinout si a načerpat novou energii. Prostorná koupelna je navržena v moderním nadčasovém stylu a nabízí sprchový kout, umyvadlo a toaletu. Elegantní kombinace šedé dlažby a šedých obkladů podtrhuje její čistý design. Velkým benefitem je okno, které koupelnu přirozeně prosvětluje denním světlem a zároveň umožňují snadné větrání. O příjemný tepelný komfort se postará praktický topný žebřík. Dostatek úložného prostoru zajišťují vestavěné skříně na chodbě a v ložnici. K dispozici je internet. O vytápění bytu se stará elektrokotel, ovládaný dálkově přes aplikaci v mobilním telefonu. K dispozici je prostorný sklep pro lyže a kola. K apartmánu náleží jedno parkovací stání. Součástí apartmánu je také moderní elektronická schránka na klíče, která umožňuje bezpečné a pohodlné předávání klíčů bez nutnosti osobní přítomnosti. Tento systém výrazně usnadňuje správu apartmánu při krátkodobých pronájmech. Apartmán je krátkodobě pronajímaný a je inzerovaný na Bookingu, má velmi dobré hodnocení. Cena za pronájem je od 3.000,- do 4.000,- za noc. Příjemným benefitem jsou také nízké provozní náklady. Technické údaje: Velikost: 2+kk Forma vlastnictví: Osobní Topení: ÚT elektrické ovládané aplikací v mobilním telefonu, případně prostřednictvím SMS zpráv Podlahová plocha: 58 m2 Inženýrské sítě: veřejná kanalizace elektřina 400 V veřejný vodovod Další části: sklep, parkovací stání Stav objektu: výborný Apartmán je v osobním vlastnictví. Zájemcům v rámci našich služeb nabízíme výhodné financování vytvořené na míru pro tento apartmán. PENB je v klasifikační třídě G, protože vytápění je na elektrokotel, jinak budova je v klasifikační třídě B. Podrobné informace o apartmánu naleznete na samostatné webové stránce : apartman-morava tečka cz (z technických důvodů musíme uvést tento formát). U každého mého apartmánu najdete samostatnou webovou stránku apartmánu, profesionální fotografie, 3D půdorysy, videoprohlídku, videozáběry z dronu a virtuální prohlídku apartmánu. V případě zájmu o prohlídku nebo více informací mě neváhejte kontaktovat. Těším se na prohlídky s Vámi.

Cena k jednání! Ve výhradním zastoupení majitele nabízím k prodeji ideální 1/2 bytového domu v ulici Hradební 171/28 v Liberci. Dům se nachází v klidné části obce obklopen zelení. Ideální 1/2 se skládá ze 4 bytů. V přízemí se nachází 2+1 (50,5 m2) a 1+1 (33,4 m2). V 1. patře nalezneme garzonku 1kk (29,4 m2) a 2kk mezonet (58,4 m2). Druhý spolumajitel má také 4 byty. Ideální polovina se týká: - parcela č. 1/1 o výměře 398 m2, druh pozemku Zastavěná plocha a nádvoří, jejíž součástí je stavba, budova s č. popisným č. p. 171, druh nemovitosti Bytový dům. Základy domu jsou zděné z kamene / betonu. Svislé nosné konstrukce jsou ze smíšeného zdiva (cihla + kámen). Stropní konstrukce je tvořena dřevěný trámovým stropem se škvárovým zásypem. Konstrukce střechy je tvořena vaznicovým krovem. Střešní krytina je z hliníkového plechu. Krov je zateplen vatou tl. 200 mm. Okna jsou dřevěná s dvojsklem, vstupní dveře jsou plastové, střešní okna jsou dřevěná s dvojsklem. Podlahové krytiny jsou tvořeny keramickou dlažbou, laminátovou podlahou nebo kobercem. Fotky bytu 1+1 v přízemí chybí, bydlí tam nájemník se smlouvou do konce září 2026. Naleznete zde jen půdorys. Byt bude po domluvě přístupný. Ostatní 3 byty jsou volné. Energie: Elektřina 230V, studená voda dálkově, teplá voda je ohřívána jedním bojlerem pro 4 byty, topení zajištěno plynovým kotlem pro 4 byty. Předpokládáme, že Prohlášení vlastníka a dovybavení podružných měřidel bude v gesci kupujícího. Dům chápeme jako investiční příležitost pro generování nájemného. Hypotéku zajistím. Rád Vás uvidím na prohlídce.

Nabízíme k prodeji zavedený komerční objekt restaurace Pod Hradem s celkovou výměrou parcel 801 m², situovaný v jedné z nejatraktivnějších turistických lokalit středních Čech. Nemovitost představuje výjimečnou investiční příležitost, která spojuje okamžité využití zavedené gastronomie s obrovským potenciálem pro vybudování penzionu či apartmánů. Český Šternberk je vyhledávaným celoročním cílem v srdci malebného Posázaví, pouhých 35 minut jízdy po dálnici D1 z Prahy. Nemovitost těží z bezprostřední blízkosti renesančního hradu Šternberk, který ročně přitahuje tisíce návštěvníků, a přímo navazuje na rušný vodácký život na řece Sázavě i oblíbené cyklostezky. V přízemí najdete velkorysý restaurační sál o výměře 179 m² se zázemím pro výčep z pivních tanků, profesionální kuchyní a praktickými sklady. Součástí objektu je také výdejní okénko se zmrzlinou orientované přímo do náměstí. Díky své poloze oslovuje kolemjdoucí turisty i návštěvníky hradu, kteří si mohou zakoupit zmrzlinu, aniž by vstupovali do restaurace nebo zahrádky. V letních měsících představuje významný zdroj dodatečných tržeb. Z restaurace je přímý vstup na prostornou venkovní zahrádku, která bývá během hlavní turistické sezóny pravidelně plně obsazená. Poloha restaurace na hlavní trase vedoucí od parkoviště a dětského hřiště směrem k hradu zajišťuje vysokou průchodnost návštěvníků a představuje jednu z největších předností celé nemovitosti. Unikátem je kamenný prostor pod skálou, který je ideální pro stylovou vinárnu nebo degustace. V patře se nacházejí dva samostatné pokoje a především otevřená půda o ploše téměř 280 m². Tento prostor nabízí ideální příležitost pro vybudování hotelových pokojů či apartmánů, což může výrazně navýšit budoucí výnosový potenciál celé nemovitosti. Objekt je napojen jak na vlastní studnu, tak na obecní vodovod, což poskytuje budoucímu provozovateli větší flexibilitu při hospodaření s vodou. Objekt prošel v uplynulých letech významnou stavební i technologickou modernizací a je plně připraven k provozu. Veškerou projektovou dokumentaci v případě zájmu rádi zašleme vážným zájemcům. Součástí prodeje je také kompletní vybavení restaurace, které je prodáváno za cenu 2.000.000 Kč + 21 % DPH. Prodej vybavení je neoddělitelnou součástí prodeje a restauraci není možné zakoupit bez tohoto, často vestavěného, vybavení, díky němuž může nový majitel navázat na provoz bez nutnosti dalších významných investic do zařízení. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. Budeme se na Vás těšit na prohlídce!

Výběrové řízení na prodej souboru "Lešetínská zděný objekt 2", budova č.p. 533 a jednoho pozemku, pozemky celkem 689 m2, z majetku Liberty Ostrava Prodej probíhá formou výběrového řízení. Veškeré informace jsou k dispozici na www.verejnedrazby.cz/A8096 Předmětem výběrového řízení je soubor nemovitostí, který tvoří zděná budova s č.p. 533/58 včetně pozemku pod budovou přístupná z areálové komunikace "osada Lešetínská", která má obdélníkový půdorys, se sedlovou střechou a pochází cca z roku 1949. Dále je předmětem prodeje vedlejší pozemek pod budovou (parc. č. 1319/8) Budova na parc. č. 1319/8 je ve vlastnictví třetí osoby. K předmětu prodeje se váže nájemní vztah - bude doplněno dle stavu platného ke dni uzavření kupní smlouvy. Předmět prodeje tvoří (prodejní soubor) majetek ve vlastnictví dlužníka Liberty Ostrava a.s.: věci nemovité: - pozemek parc. č. 1331, zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba, budova s č.p. 533, jiná stavba, v části Kunčice, stavba stojí na pozemku parc. č. 1331, způsob ochrany chráněná ložisko-vá území - pozemek parc. č. 1319/8, zastavěná plocha a nádvoří, na pozemku stojí stavba, budova bez č.p./č.e., jiná stavba (LV 864), v části Kunčice, stavba stojí na pozemku parc. č. 1319/8, způsob ochrany chráněná ložisková území vše zapsáno v katastru nemovitostí na LV č. 6 pro katastrální území Kunčice nad Ostravicí, obec Ostrava, u Katastrálního úřadu pro Moravskoslezský kraj, Katastrální pracoviště Ostrava (dále tyto ne-movité věci také jen „nemovitosti“). Termíny: Termín složení kauce: do 14.9.2026 do 15:00 hod. Termín podání cenové nabídky nejpozději: do 15.9.2026 do 14:00 hod.

Zajímavá nemovitost na Vás čeká v obci Krupá u Rakovníka. Má sice své neduhy, jako, že nemá pozemek, ale za to nabízí potencionál podnikání a bydlení v jedné budově. Jedná se totiž o budovu bývalé pošty a pro to je stavba na listu vlastnictví uvedena jako občanská vybavenost. V přízemí je velká místnost z sociálním zázemím. Celkem je v přízemí cca 70m2 podlahové plochy + sklep. V patře to je jiná. Hotový hezký mezonetový byt, hned k nastěhování. Kuchyňská linka je zcela nová. Vhodné pro rodinu, zřídit si podnikání, e-shop, cokoliv. Krupá je taková vesnička akorát. Bydlí tu Jirka i Láďa, máme Jednotu i hospůdku a taky dálnici do Prahy. Tam jste za 30 minut ve Stodůlkách. Víc Vám neřeknu, přijeďte se podívat.

Historický bankovní palác v centru Ostravy Nabízíme k prodeji prostřednictvím převodu mimořádný historický objekt na adrese Nádražní 308/3, Ostrava - Moravská Ostrava. Původní bankovní palác navržený významným českým architektem Josefem Gočárem představuje výjimečnou investiční příležitost spojující prestižní adresu, silnou architektonickou identitu a široké možnosti budoucího využití. Budova se nachází v samém centru Ostravy, na křižovatce ulic Nádražní a 28. října, v bezprostřední blízkosti obchodního, administrativního a kulturního centra města. Tramvajová zastávka se nachází přímo u objektu, Forum Nová Karolina i Masarykovo náměstí jsou v pěší dostupnosti. Objekt je průběžně užíván a nachází se v zachovalém technickém stavu. Současně nabízí významný prostor pro rekonstrukci, změnu využití a zvýšení budoucího výnosu. Pro nemovitost jsou zpracovány architektonické studie několika variant budoucího využití: aparthotel nebo serviced apartments, boutique či městský hotel, nájemní bydlení nebo micro-living, prodejní rezidenční projekt, mixed-use kombinující ubytování, bydlení, služby, retail nebo gastronomii. Hotelová studie pracuje s kapacitou přibližně 60 ubytovacích jednotek a s využitím reprezentativního parteru jako lobby, restaurace, kavárny či společenského prostoru. Rezidenční varianta prověřuje konverzi vyšších podlaží na menší městské byty. Budova byla realizována v letech 1923-1924 jako bankovní dům. Její reprezentativní fasáda, výrazný vstupní portikus, vysoké stropy a dochované interiérové prvky vytvářejí charakter, který ji zásadně odlišuje od běžných administrativních nebo komerčních budov. V interiéru se dochovaly původní architektonické prvky, reprezentativní schodiště, dřevěné obklady, dobová svítidla i vestavěný bankovní trezor. Tyto prvky nabízejí silný základ pro vytvoření unikátního hotelového, rezidenčního nebo víceúčelového konceptu. Cena je stanovena za převod 100% obchodního podílu v účelové společnosti vlastnící nemovitost. Podrobné právní, technické a ekonomické informace, architektonické studie a další dokumentace budou vážným zájemcům zpřístupněny po úvodním jednání, případně po podpisu dohody o mlčenlivosti. Prodávající si vyhrazuje právo zvolit kupujícího nejen podle výše nabídnuté ceny, ale také podle jistoty financování, rychlosti transakce a dalších podmínek nabídky.

Dovolujeme si nabídnout k prodeji výrobní objekt v Horním Benešově, místní části Luhy. Budova prošla nákladnou rekonstrukcí, v rámci které byla vyměněna okna za plastová, veškerá elektroinstalace je vedena v mědi, podlaha v hale je zátěžová s nosností 20 tun, je zde také nová střecha, vytápění je řešeno plynovými kotly. V současné době zde funguje kovovýroba a hala je rozdělena na část hořlavou pro svařování, kompresorovnu a nehořlavou část pro výrobu. Samostatně je umístěno skladování v bývalé stodole. Přízemní část budovy je zkolaudována pro výrobu. V patře je rozestavěná bytová jednotka a další prostory pro lehkou výrobu. V suterénu je kompletní zázemí pro zaměstnance a kancelář. Přístup k budově je po obecní zpevněné cestě, kolem budovy jsou pak pozemky - ostatní plochy, manipulační plochy a zahrady, které jsou součástí prodeje a vytváří tak možnosti k rozšíření podnikání. Pro více informací, možnost prohlídek a financování kontaktujte makléře

Hledáte nemovitost, která může spojit vlastní bydlení, odpočinek v nádherné přírodě a pravidelný příjem z ubytování? V Horní Chřibské nabízíme k prodeji rodinný dům, který byl citlivě přebudován na apartmánový dům se třemi samostatnými apartmány. Dům je částečně podsklepený, má dvě nadzemní podlaží a podkroví. Dům prošel během let 2018 -2022 zásadní rekonstrukcí, během níž vzniklo praktické zázemí pro rekreační ubytování i vícegenerační bydlení. Vyměněna byla střešní krytina, okna, nové rozvody vytápění, celková rekonstrukce apartmánů do současného stavu. V prvním nadzemním podlaží se nachází prostorný apartmán, jehož srdcem je otevřený obývací pokoj propojený s kuchyní. Dále je zde samostatná ložnice, koupelna a technická místnost - kotelna. Ve druhém nadzemním podlaží jsou umístěny další dva apartmány. Každá ze tří ubytovacích jednotek má vlastní sociální zázemí, což zajišťuje hostům potřebné soukromí a umožňuje nezávislé pronajímání jednotlivých apartmánů. Objekt je zděný z cihel, stropní konstrukce jsou dřevěné trámové a osazena jsou dřevěná okna s izolačními dvojskly. Vytápění zajišťuje kotel na tuhá paliva se zásobníkem. Dům je napojen na vodu a elektřinu, odpadní vody jsou svedeny do septiku. Na pozemku se nachází také zděná samostatná stavba "garáže/kolny" ze smíšeného kamenného zdiva, která nabízí další zajímavý potenciál. Po vhodné úpravě zde může vzniknout například společenská místnost, herna, úschovna kol a sportovního vybavení, sauna nebo jiné zázemí zvyšující komfort ubytovaných hostů. Velmi zajímavým scénářem je využití jednoho z apartmánů pro vlastní bydlení či rodinnou rekreaci a pronajímání zbývajících jednotek. Nemovitost tak nemusí být pouze příjemným místem k životu - může si na svůj provoz také pěkně přivydělat. Horní Chřibská leží v mimořádně atraktivní rekreační oblasti na rozhraní Českého Švýcarska a Lužických hor. Samotná Chřibská nabízí například Chřibské vodopády, historický dvouobloukový akvadukt, Muzeum Tadeáše Haenkeho, kostel sv. Jiří nebo lesní divadlo. Krásnou vyhlídku na přehradu v Horní Chřibské nabízí také výlet na Malý Stožec. V širším okolí čeká návštěvníky řada známých turistických cílů - romantický Dolský mlýn, Jetřichovické vyhlídky s Mariinou skálou, Vilemíninou stěnou a Rudolfovým kamenem, Kyjovské údolí, rozhledna Studenec nebo unikátní čedičové „kamenné varhany“ na Zlatém vrchu. Oblast je oblíbená mezi turisty, cyklisty, rodinami s dětmi i milovníky klidné dovolené v přírodě. Nabízený dům představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají nemovitost s více způsoby využití - od vlastního bydlení přes rodinnou rekreaci až po pokračování či další rozvoj apartmánového ubytování v jedné z nejvyhledávanějších turistických oblastí severních Čech. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prvorepubliková obecná škola s bývalou poštou a obrovským potenciálem - Klikov, Třeboňsko. Hledáte výjimečnou investiční příležitost s duší a silným příběhem v jedné z nejvyhledávanějších lokalit jižních Čech? Exkluzivně nabízíme k prodeji monumentální budovu bývalé obecné školy z 20. let minulého století, na kterou přímo navazuje menší budova bývalé pošty. Tento jedinečný komplex nemovitostí se nachází na pozemku o celkové výměře 1136 m2 v malebné obci Klikov, v srdci chráněné krajinné oblasti Třeboňsko, těsně sousedící se Suchdolem nad Lužnicí. Velkou výhodou pro budoucí záměr je, že stavba je v katastru nemovitostí vedená jako stavba občanského vybavení, což výrazně usnadňuje proces schvalování pro komerční využití, ubytovací služby či spolkovou činnost. Nemivitost se prodává včetně p Hlavní školní budova s charakteristickým dekorativním štítem nabízí velkorysou zastavěnou plochu 445 m2 a celkovou užitnou plochu přibližně 700 m2. Interiér okouzlí vysokými stropy a atmosférou, kterou u novostaveb nenajdete. Rekonstrukce celého objektu již byla úspěšně zahájena - ve spodní části budovy jsou již kompletně vyměněná nová plastová okna a pro budoucího majitele je na místě připraven a nakoupen stavební materiál na vybudování vnitřních příček. V rámci dokončení se zde nabízí skvělé dispoziční řešení, kde ze tří prostorných bývalých tříd lze vybudovat dva velké komfortní apartmány a další samostatný apartmán může vzniknout z prostor bývalé sborovny. Obrovským bonusem je možnost plnohodnotného využití rozsáhlých půdních prostor, které nabízejí ideální místo pro vestavbu dalších obytných jednotek. Nemovitost se prodává včetně projektu na výstavbu apartmánových jednotek. Stavební povolení je aktuálně v procesu schvalování, což budoucímu majiteli šetří čas a otevírá možnost ovlivnit finální fázi projektu. Navazující budova bývalé pošty rozšiřuje možnosti celého objektu o další samostatné celky. V její spodní části se přímo nabízí vybudování velkého rodinného bytu o dispozici 3+1, který může sloužit jako zázemí pro správce nebo pro vlastní nadstandardní bydlení majitele. Celý komplex je díky svému uspořádání, statusu v katastru a umístění v atraktivní turistické lokalitě plné cyklotras, borových lesů a vyhledávaných suchdolských pískoven naprosto ideální pro vybudování stylového penzionu, apartmánového domu nebo kombinace firemního sídla s ubytováním. Pozemek poskytuje dostatek soukromí pro vybudování parkovacích míst i relaxačního zázemí pro hosty. Okolí Klikova je rájem pro cyklisty, vodáky a milovníky přírody, přičemž blízkost Třeboně a rakouských hranic dělá z této adresy strategické místo pro investici do cestovního ruchu. Pokud pro nákup této nemovitosti potřebujete zajistit financování, rád vám pomohu s vyřízením hypotečního úvěru za nejvýhodnějších podmínek na trhu. V případě, že plánujete investici krýt prodejem své stávající nemovitosti, kompletně a bezpečně celý tento proces prodeje a navazujícího nákupu zorganizuji tak, aby vše hladce nava

Nabízíme k prodeji exkluzivní investiční příležitost v části obce Řasnice - Strážný, okres Prachatice. Tato cihlová patrová budova se čtyřmi podlažími ve velmi dobrém stavu nabízí neuvěřitelný potenciál pro investory hledající výnosné projekty. Bytový dům je v současné době obsazen nájemníky a nabízí stabilní zdroj příjmů. Celková zastavěná plocha činí 198 m² a užitná plocha 870 m². Nemovitost disponuje celým spodním patrem jako nebytovými prostory, což rozšiřuje možnosti jejího komerčního využití. V patrech se nachází 10 bytových jednotek, které zajišťují pravidelné nájemní příjmy. Díky výhodné poloze je nemovitost atraktivní jak pro nájemní bydlení, tak pro podnikatelské záměry. K objektu navíc náleží parkoviště o rozloze 365 m², což zvyšuje jeho komfort a přidanou hodnotu. Budova je napojena na kanalizaci a disponuje přívodem plynu přímo v budově. Tato nemovitost představuje skvělou investiční příležitost s vysokým výnosovým potenciálem a možností dalšího rozvoje. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte komerční prostor s fungujícím nájemcem, který může přinášet výnos ihned po koupi? Nebo místo pro vlastní podnikatelský záměr v žádané brněnské lokalitě? Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji komerční jednotku o užitné ploše 87 m², která se nachází v 1. nadzemním podlaží domu na ulici Marie Steyskalové v Brně-Žabovřeskách. V katastru nemovitostí je jednotka vedena jako dílna nebo provozovna. Prostory jsou v současné době pronajaty a využívány jako zavedená restaurace. Pro investora se tak nabízí možnost pokračovat se stávajícími nájemci a získat nemovitost s již fungujícím provozem. Po dohodě lze jednotku uvolnit a přizpůsobit také jinému komerčnímu využití, například pro kanceláře, ordinaci, studio, showroom, obchod nebo provozovnu služeb (viz. foto přiložené vizualizace). Případná změna způsobu užívání se řídí platnými předpisy a potřebnými povoleními. Jednotka má samostatný vstup přímo z ulice, výrazné průčelí a velké prosklené plochy, které zajišťují dobrou viditelnost provozovny i dostatek denního světla. Současné dispoziční řešení zahrnuje příjemnou a světlou část pro hosty, barové zázemí, profesionálně uspořádanou kuchyň s nerezovými pracovními plochami, mycími zónami a odvětráním, dále několik skladovacích a provozních místností. Samozřejmostí je kompletní sociální a provozní zázemí jak pro zákazníky, tak pro zaměstnance. K dispozici jsou toalety, personální zázemí se šatnou, technická část a praktické skladovací prostory. K provozovně náleží také spoluvlastnický podíl na dvorku, který je přístupný přímo z provozní části jednotky. Ulice Marie Steyskalové se nachází v oblíbené městské části Brno-Žabovřesky, která spojuje příjemné rezidenční prostředí s velmi dobrou dostupností a širokou občanskou vybaveností. V blízkosti se nacházejí tramvajové zastávky Burianovo náměstí a Bráfova, odkud je zajištěno pohodlné spojení do dalších částí Brna. Atraktivitu lokality zvyšuje také blízkost Wilsonova lesa. Díky umístění v přízemí, přímému vstupu z ulice a možnosti zachování současného nájemního vztahu představuje tato nabídka zajímavou příležitost jak pro investory, tak pro podnikatele hledající vlastní komerční prostor v žádané části Brna. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Hledáte výjimečný investiční projekt s rychlou návratností v jedné z nejvyhledávanějších rekreačních lokalit na jižní Moravě? ‌ Exkluzivně nabízíme k prodeji rozestavěný projekt v malebném Vranově nad Dyjí. Tento projekt je naprosto jedinečný svým umístěním - předmětem prodeje je velkorysý soubor pozemků o celkové výměře 3 605 m² přímo v atraktivní části obce, který budoucím hostům nabídne přímý a neopakovatelný výhled na monumentální vranovský zámek. Velikost pozemku navíc zajistí naprosté soukromí a investorovi dává obrovský prostor pro další rozvoj (např. vybudování okrasné zahrady s vyhlídkou, bazénu, wellness zóny či venkovního posezení). ‌ Aktuální stav stavby: Rekonstrukce hlavní budovy již byla úspěšně zahájena. V současné fázi jsou kompletně dokončeny nové krovy a položena nová střešní krytina. Dále proběhla výstavba opěrné zdi. Objekt je kompletně chráněn před povětrnostními vlivy a připraven na okamžité pokračování vnitřních a fasádních stavebních prací. ‌ Dispozice: Stavba o zastavěné ploše 226,75 m² (hlavní objekt 199,97 m² + vstupní přístavba zapuštěná do svahu 26,78 m²) je navržena jako ubytovací zařízení se čtyřmi samostatnými, nadstandardně prostornými apartmány a provozním zázemím: 1. nadzemní podlaží (1. NP): - Společná recepce (11,43 m²), zádveří a úklidová komora. - Apartmán č. 1 (57,25 m²) : předsíň, koupelna s WC, kuchyň s jídelnou a ložnice. - Apartmán č. 2 (58,59 m²) : předsíň, koupelna s WC, kuchyň s jídelnou a ložnice. ‌ Podkroví: - Společná terasa (18,38 m²) pro hosty s výhledem na zámek, sklady pro čisté a špinavé prádlo. - Apartmán č. 3 (63,61 m²) : předsíň, koupelna s WC, velká kuchyň s jídelnou a ložnice. - Apartmán č. 4 (62,43 m²) : předsíň, koupelna s WC, kuchyň s jídelnou a ložnice. ‌ Technická specifikace a infrastruktura: Inženýrské sítě: Kompletně schválené přípojky v zemi s napojením na obecní řady (vodovodní, dešťová a splašková kanalizace, elektro přípojka). Vytápění a chlazení: Moderní a úsporné řešení pomocí individuálních vzduchotechnických jednotek (tepelných čerpadel) pro každý apartmán zvlášť - zajišťuje optimální klima v zimě i v horkém létě s minimálními provozními náklady. Parkování: Na vlastním pozemku je vyhrazeno odstavné parkování pro 4 osobní vozidla s vjezdem přes bránu. Architektura: Vnější vzhled citlivě respektuje historický ráz kulturní památky. ‌ Co je součástí prodeje: Nemovitost se prodává včetně rozsáhlých pozemků o výměře 3 605 m², kompletní schválené projektové dokumentace a platného stavebního povolení. Kupující tak ušetří roky administrativy spojené se schvalováním u památkářů, hygieny i Správy NP Podyjí. Můžete plynule navázat na stavební práce a projekt dokončit. ‌ Tento projekt představuje ideální příležitost pro vybudování prémiového apartmánového hotelu, rodinného penzionu s nezaměnitelnou atmosférou, nebo pro investora se záměrem následného rozprodeje jednotlivých apartmánů do osobního vlastnictví. ‌ Pro více informací a prohlídku se na mě neváhejte obrátit.

V Tachově nabízím k prodeji rozsáhlý areál, který chytře propojuje komfortní bydlení s podnikatelským zázemím a pravidelným příjmem na jednom místě. Pro lepší představu o vile je Vám k dispozici i 3D virtuální prohlídka, video prezentace a fotogalerie vč. záběrů pořízených dronem. Ucelenou prezentaci pak můžete zhlédnout na odkaze, který je součástí video prohlídky. LOKALITA: Tachov je okresním městem s veškerou občanskou vybaveností i skvělou dopravní dostupností. Rychlé napojení na dálnici D5 zajišťuje pohodlné spojení s Plzní, Prahou i Německem, skvělé spojení je i směrem na Mariánské Lázně, potažmo Cheb. Okolí města nabízí klid, zeleň a spoustu místa k relaxaci. Je protkané turistickými stezkami a cyklostrasami, na dosah leží chráněná krajinná oblast Český les. Nemovitost se nachází na adrese Plzeňská 719. Je samostatně stojící, mimo městskou zástavbu, a přesto kousek od centra Tachova i dálnice. DISPOZICE STAVBY: Cihlovou stavbu tvoří obytný dům a navazující komerční prostory. Podsklepený dům je ve velmi dobrém stavu se 3 nadzemními podlažími o celkové výměře přibližně 250 m2. Přízemí může sloužit jako kanceláře či obchodní prostory a 2 patra poskytují plnohodnotné bydlení, případně další administrativní zázemí. Na každém patře se nachází WC, přízemí a 1. patro je vybaveno kuchyní, 1. a 2. patro disponuje vlastní koupelnou. Dispozice tak umožňuje flexibilní využití - bydlení, pronájem (vč. kanceláří) či kombinaci všeho společně. Komerční prostory o výměře přes 300 m2 tvoří 2 dílny s vlastním sociálním zázemím a velký skladový prostor. 1 z dílen je aktuálně pronajímána jako autoservis, druhá nabízí stejný potenciál nebo jiné podnikatelské využití. Nad dílnou a skladem se nachází půda. TECHNICKÉ INFORMACE: Stavba je napojena na městský vodovod i kanalizaci. Dům a dílny mají svůj vodoměr. Stejně tak elektroměr je určen zvlášť pro každou z dílen a zvlášť pro dům. Dům obsluhují 2 elektrokotle a kotel na pelety a každá dílna má rovněž svůj elektrokotel. Díky samostatnému měření energií tak lze veškeré náklady přehledně rozpočítat mezi obytnou a komerční část nemovitosti. Stavba stojí na rozlehlém, oploceném pozemku o výměře téměř 5 500 m2, zajišťující dostatek soukromí. Na pozemku se nachází vyasfaltovaný dvůr se spoustou místa pro parkování vč. krytého přístřešku, dále zahrada s altánkem nebo historická lednice pro uskladnění masa. Celý objekt je chráněn kamerovým zabezpečovacím systémem. PENB tř. C. Jestliže Vás tato víceúčelová nemovitost, poskytující prostor pro vlastní podnikání i kombinací bydlení a příjmu z nájmu zaujala, kontaktujte mě, rád Vám ji osobně představím. Díky své velikosti, atraktivní poloze i rychlému napojení na dálnici je tato nabídka skvělou volbou nejen k pohodlnému bydlení, ale i jako praktické zázemí pro podnikání. Mgr. Lukáš Pytlík TAURUM reality Uvedené výměry jsou orientační.

Nabízíme k prodeji praktický skladovací prostor o výměře 3,3 m², který se nachází v udržovaném činžovním domě v Peckově ulici, přímo u Karlínského náměstí. Jedná se o plechovou sklepní kóji ve výborném technickém stavu, která se ideálně hodí pro uložení sportovního vybavení, sezonních věcí, nářadí, archivních materiálů nebo jako menší sklad pro podnikání či e-shop. Velkou výhodou je vysoká úroveň zabezpečení. Ke kóji vedou celkem čtvery uzamykatelné dveře a společné prostory domu jsou monitorovány kamerovým systémem. Uložené věci jsou tak oddělené od běžně přístupných částí domu. Prostor představuje také zajímavou investiční příležitost. Je možné jej koupit s nájemníkem i bez něj. V případě zájmu lze plynule pokračovat ve stávajícím nájemním vztahu, případně začít prostor po dokončení prodeje ihned využívat pro vlastní potřebu. Možné měsíční nájemné dosahuje až 2 500 Kč. Měsíční náklady na provoz jsou velmi nízké a činí pouze 100 Kč. Dům se nachází na atraktivním místě přímo na Karlínském náměstí a u tramvajové zastávky, s výbornou dostupností do centra Prahy i ke stanici metra. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Reprezentativní víceúčelová vila s okrasnou zahradou v centru Křižanova Společnost Protsenko & Svoboda Vám exkluzivně nabízí k prodeji mimořádnou vilu v srdci městyse Křižanov. Nemovitost zaujme polohou přímo na náměstí, výhledem na historické centrum, velkorysou dispozicí a variabilitou. Tento dům dokáže spojit komfortní rodinné bydlení, reprezentativní sídlo firmy i zajímavý investiční potenciál. Díky promyšlenému členění, samostatným vstupům a samostatně využitelným částem nabízí vila velkou flexibilitu. V přízemí jsou připraveny prostory vhodné pro ordinace, kanceláře, poradenské služby nebo jiný provoz. Obytná část má vlastní vstup, a tak si zachovává potřebné soukromí i při současném podnikání. Ve vyšších podlažích se nachází dvě prostorné bytové jednotky s terasou, zimní zahradou, lodžií a balkonem, které podtrhují komfortní a reprezentativní charakter celého domu. Nemovitost je vhodná pro vícegenerační bydlení, spojení bydlení a práce, sídlo společnosti, soukromou kliniku, kancelářské centrum, nájemní bydlení nebo jiný investiční záměr. Díky velikosti, technickému stavu a poloze v centru obce se jedná o nabídku, která na trhu vyniká svým rozsahem i variabilitou. Součástí prodeje je pozemek o výměře 1 395 m². Na něj navazuje pečlivě udržovaná okrasná zahrada se vzrostlými stromy, keři a květinami, která vytváří příjemné soukromé zázemí přímo v centru městyse. Celková zastavěná plocha domu včetně nádvoří činí 465 m². V zahradě se nachází také samostatný rekreační bungalov o ploše přibližně 60 m², vzniklý citlivou přestavbou původní stodoly. Může sloužit jako zázemí pro hosty, ateliér, relaxační prostor, pracovna či zahradní domek. Dům je kompletně podsklepený. Samostatná část sklepních prostor o ploše přibližně 50 m² má vlastní vstup ze zahrady a tvoří ji tři vytápěné místnosti. Tyto prostory jsou vhodné například pro veterinární praxi, skladové zázemí, dílnu, archiv nebo další provoz. V 1. NP se nachází komerční část připravená pro ordinace, kanceláře či poradenské služby. Dispozici tvoří vstupní chodba, dvě ordinace nebo kanceláře, čekárna, místnost pro zdravotní sestru, kuchyňka a sociální zázemí. Oddělený vstup do obytné části domu zajišťuje oddělení práce a soukromí. Obytná část přízemí navazuje na prostornou halu s otevřeným centrálním schodištěm a má přímý vstup na nádvoří s venkovním posezením a krbem. Ve 2. NP je velmi prostorná bytová jednotka 3+1 o ploše 118 m². Byt doplňuje zimní zahrada a terasa o velikosti 32 m², která rozšiřuje obytný prostor a nabízí propojení interiéru s exteriérem. Ve 3. NP se nachází další bytová jednotka 3+1 o ploše 85 m², jejíž součástí je lodžie o velikosti 7,5 m² a balkon o velikosti 3,5 m². Vila prošla rozsáhlou rekonstrukcí zahájenou v roce 1995 podle návrhu architektonické kanceláře. Cílem bylo vytvořit moderní, kvalitní a architektonicky zajímavý objekt s využitím nadčasových materiálů. Rekonstrukce zahrnovala přístavbu zahradního křídla s ordinací a kancelářemi, novou krovovou vazbu, vybudování podkrovního bytu s lodžií, instalaci dubových dveří a atypických dubových oken s dvojskly, nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, centrální mramorové schodiště, podlahové elektrické topení doplněné přímotopy, nové podlahové krytiny, dlažby a terasy s přírodním kamenem a skleněnými výplněmi. V roce 2010 proběhlo zateplení domu, realizace nové fasády a klempířské práce. V roce 2024 byl proveden nový nátěr fasády a kompletní střešní plášť ze svařované plastové fólie. Dům se prodává včetně designového nábytku, který citlivě navazuje na architektonické řešení interiéru a podtrhuje výjimečnou atmosféru celé nemovitosti. Zahrada o délce přibližně 90 metrů je oplocena masivní zdí z bílých cihel s kovanými prvky. Automatické zavlažování je napojeno na vlastní kopanou studnu a hlubinný vrt o hloubce 33 metrů. Bungalov v zahradě lze samostatně vytápět kachlovými kamny a nabízí další možnosti využití po celý rok. Technické parametry zahrnují napojení na veřejný vodovod a kanalizaci přes septik, elektřinu 230/400 V, plynovou přípojku v 1. PP bez provedeného rozvodu, vytápění elektrickou energi

Hledáte vlastní zázemí pro podnikání nebo zajímavou investiční příležitost? Exkluzivně nabízíme k prodeji nebytový prostor o výměře 15 m², situovaný v přízemí panelového domu v oblíbené lokalitě Praha 13 - Stodůlky, ulice Janského. Díky své poloze přímo uprostřed hustě obydleného sídliště nabízí prostor široké možnosti využití. Skvěle poslouží například jako kancelář, výdejní místo e-shopu, servisní či opravárenská dílna, zázemí pro řemeslníka, sklad, atelier, grafické nebo projekční studio, účetní či poradenská kancelář nebo provozovna služeb, které nevyžadují přívod vody. Prostor je v dobrém stavu a je vybaven elektřinou i vytápěním. VODA ANI ODPAD ZDE SOUČANĚ NEJSOU ZAVEDENY. Velkou výhodou je výborná dopravní dostupnost - v docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra B Lužiny i Hůrka a zastávky MHD. Okolí nabízí kompletní občanskou vybavenost a díky vysokému počtu obyvatel představuje atraktivní místo pro podnikání i jako investici k pronájmu. Pokud hledáte dostupný nebytový prostor v žádané části Prahy s širokým potenciálem využití, rád Vám jej osobně představím na prohlídce.

Z lásky k horám, přírodě a klidu vzniklo místo, kde si odpočinete od každodenního shonu a budete se sem rádi vracet. Nabízíme ke koupi moderní apartmán o dispozici 2+kk a výměře 56,97 m², který je součástí stylové novostavby z roku 2023. Apartmán se prodává kompletně vybavený, takže je připraven k okamžitému užívání i případnému pronájmu. Dispozice nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici a koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. Na apartmán navazuje vlastní terasa se zahradním posezením a grilem, která je ideálním místem pro relaxaci po dni stráveném na horách. Apartmán nabízí komfortní ubytování až pro 6 osob. Součástí prodeje jsou také dvě vyhrazená parkovací místa a možnost využívat společný tiny house, který je určen jako sdílené wellness a letní kuchyně. K dispozici je rovněž technický domek pro uložení lyží, kol a dalšího sportovního vybavení. Technické informace: • novostavba z roku 2023 • zděná konstrukce Ytong 30 cm se zateplením 20 cm • plastová okna s izolačními trojskly • elektrické podlahové vytápění (elektrokotel) • samostatný elektrický bojler pro ohřev vody • napojení na obecní vodovod a kanalizaci Apartmán se nachází ve Starém Městě pod Králickým Sněžníkem, jedné z nejvyhledávanějších rekreačních oblastí Jeseníků. Lokalita nabízí celoroční vyžití - v zimě lyžování a běžkařské tratě, v létě turistiku, cyklistiku i další sportovní aktivity. Díky atraktivní poloze je apartmán ideální nejen pro vlastní rekreaci, ale také jako zajímavá investiční příležitost. Pokud hledáte místo, kde můžete trávit svůj volný čas a zároveň vlastnit nemovitost s výborným investičním potenciálem, rádi vám apartmán osobně představíme. V případě zájmu jsou vám k dispozici také naši finanční specialisté, kteří s vámi zdarma projdou možnosti financování. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118900.

Nabízíme na prodej čtyřpodlažní budovu o podlahové ploše 580 m2 na pozemku o celkové výměře 2300 m2. Budova byla postavena v roce 2009 a je provozována jako penzion s restaurací a nachází se Brně-Chrlicích. Objekt má plynové vytápění, klimatizaci, k dispozici 12 parkovacích stání na vlastním pozemku. Součástí pozemku je okrasná zahrada s pergolou a ovocný sad.

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme prodej budovy - aktuálně zřízené restaurace ve středu obce Čebín. Objekt se nachází při hlavní silnici s velkým parkovištěm. Naproti objektu jsou vybudovány nové komerční prostory - uzenářství, lékárna, zdravotní středisko. Restaurace je aktuálně kompletně vybavena a připravena k okamžitému využití. Dispozice: velká prostorná kuchyně, obsluhovaný úsek, bar, toalety, sklad, úklidová místnost, sociální zařízení, kancelář, malá předzahrádka, sklep: 17,4 m2, personální WC. Počest míst k sezení je 56. Dále prostory půdy. Poslední nájemce zde ukončil svoji činnost k 30.6.2026. Možnost zřízení cukrárny, pizzerie, či jiného komerčně využitelného zázemí, případně lze objekt přebudovat na bydlení. Cena je 8 500 000,-Kč + provize RK 300 000,-Kč Rozpis inventárního majetku Vám zašlu na požádání. Pro více informací prosím volejte. Těším se na Vás při prohlídce této exkluzivní nemovitosti.