Продажа коммерческой недвижимости

Obchodní příležitost s širokými možnostmi využití Hledáte nemovitost, která nabízí nejen dostatek prostoru, ale také široké možnosti budoucího využití? Tento rodinný dům s užitnou plochou 148 m² na pozemku o výměře 682 m² představuje zajímavou příležitost s potenciálem pro bydlení i podnikání. Dům je rozdělen do tří podlaží, jejichž dispozice nabízí možnost přestavby na více samostatných bytových jednotek, vícegenerační bydlení nebo ubytovací zařízení. Díky svému uspořádání může být vhodným základem například pro penzion s omezenou ubytovací kapacitou, nájemní bydlení nebo ubytování zaměstnanců firem v okolí (vždy v souladu s platnými právními předpisy a po získání potřebných povolení). Další významnou předností je funkční využití dle územního plánu. Nemovitost se nachází v ploše BI.1 - bydlení individuální, která vedle bydlení připouští také další využití slučitelné s obytnou funkcí. Podmíněně přípustné jsou mimo jiné: - maloobchodní prodejna s prodejní plochou do 200 m², - administrativní prostory a kanceláře - zařízení služeb - ordinace lékařů či jiná zdravotnická zařízení, - drobná řemeslná výroba a provozovny služeb, - stravovací zařízení, - penzion s omezenou kapacitou do 12 lůžek Součástí nemovitosti je také garáž, dílna a samostatná kůlna, které mohou sloužit jako technické zázemí, skladovací prostory nebo provozní část budoucího podnikání. Dům je napojen na obecní vodovod, disponuje vlastní studnou a přípojkou plynu. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost i kompletní občanskou vybavenost. V bezprostřední blízkosti se nachází Penny Market, zastávka MHD i čerpací stanice. Výhodou je také blízkost průmyslového areálu, která může představovat zajímavý potenciál například pro ubytování zaměstnanců nebo poskytování služeb. Příjemným bonusem je překvapivě klidná zahrada za domem. Vzrostlé stromy a hustá zeleň vytvářejí přirozenou bariéru, která zajišťuje vysokou míru soukromí a nabízí příjemné prostředí pro odpočinek budoucích obyvatel, hostů nebo klientů. Pokud hledáte nemovitost s investičním potenciálem a možností realizovat projekt podle vlastního podnikatelského záměru, tato nabídka rozhodně stojí za pozornost.

Zavedený hotel s restaurací v historickém centru Písku. Příležitost převzít fungující hotelový provoz se zavedeným jménem, dlouholetou tradicí a možností dalšího rozvoje. V historickém centru Písku nabízíme k prodeji Hotel & Restaurant U Zlatého býka - zavedený rodinný podnik, který současní majitelé po letech úspěšného provozu prodávají z generačních důvodů. Hotel nabízí 14 komfortních pokojů s celkovou kapacitou 35 lůžek, díky čemuž dokáže ubytovat jednotlivce, páry, rodiny i větší skupiny hostů. Vedle krátkodobých turistických pobytů využívají hotel také hosté přijíždějící na delší pracovní či služební pobyty, což přispívá ke stabilnějšímu využití ubytovací kapacity během roku. Součástí provozu je restaurace s plně vybavenou profesionální kuchyní, bar, salonek vhodný pro soukromé i firemní akce a letní terasa. Kombinace ubytovacích a gastronomických služeb vytváří více zdrojů příjmů a nabízí široké možnosti dalšího rozvoje. Hotel se nachází v klidné části historického centra Písku s výhledem na řeku Otavu, jen několik minut chůze od nejvýznamnějších památek města. Jižní Čechy patří dlouhodobě mezi nejnavštěvovanější turistické regiony České republiky a Písek je oblíbenou destinací jak pro domácí, tak zahraniční návštěvníky. Nový majitel nepřebírá pouze nemovitost. Přebírá zavedený provoz s historií, klientelou a dobrým jménem, na kterém může dále stavět. Hotel je prodáván včetně kompletního vybavení potřebného pro jeho provoz. Plynulé převzetí podniku je tak možné bez nutnosti zásadních vstupních investic. Podrobné ekonomické informace a další provozní údaje budou poskytnuty vážným zájemcům při osobním jednání. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme atraktivní investiční příležitost v srdci vinařské oblasti zavedený vinný sklep pro degustace a akce doplněný domem pro vinaře s potenciálem pronájmu. Co získáte: - čistý výnos: cca 1 000 000 Kč ročně (cca 8 % p.a.) - 2 zdroje příjmů: eventový sklep + pronájem domu - stabilní provoz: 1-2 akce týdně, kapacita 30-40 osob - roční tržby ze sklepa až 2,2 mil. Kč - dům pro vinaře (3+1) před dokončením interiéru a zahrady s možností další monetizace Potenciál růstu: - zvýšení frekvence akcí - optimalizace ceny za osobu - rozšíření služeb (ubytování, zážitkové balíčky) - plné využití domu k pronájmu Co kupujete: Vinný sklep - celková užitná plocha 297 m2 - zkolaudovaný a dlouhodobě využívaný pro hostinskou činnost a sklad vína - kapacita až 80 osob - vhodný pro degustace, firemní akce i soukromé oslavy - dvě hlavní místnosti + degustační prostor - sklad, technické zázemí a sociální zařízení - praktický přístup pro zásobování Dům nad sklepem - celková užitná plocha 124 m2 - 1.NP (59,9 m²) : garáž/sklad, kuchyně, sociální a technické zázemí - 2NP (63,95 m²) : obývací pokoj, kuchyně, 2 pokoje, koupelna - stavba je téměř dokončena možnost finálních úprav dle vlastních představ Nemovitost představuje ideální příležitost pro vinaře, investory i podnikatele v oblasti gastro a zážitkového turismu. Nabízí kombinaci stabilního výnosu, dalšího růstového potenciálu a atraktivní lokality jižní Moravy. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji krásnou stodolu v obci Mešno, ideální pro přestavbu na rodinný nebo rekreační dům. Nemovitost se nachází na okraji obce na svažitém pozemku o rozloze 759 m². Stodola má smíšenou konstrukci, nabízí užitnou plochu 96 m² a najdete v ní i malý sklep. Je zde zavedena elektřina a voda z veřejného řadu, což usnadňuje budoucí rekonstrukci. Objekt je v původním stavu, což poskytuje novým majitelům možnost přizpůsobit si prostor dle vlastních představ. Obec Mešno se nachází v atraktivní lokalitě v blízkosti Brd, plné příležitostí pro aktivní sportovce a turisty. Kontaktujte makléře a přijďte se přesvědčit o vše možnostech, které tato nemovitost nabízí!

Nabízíme k prodeji multifunkční komerční areál o celkové ploše 2 161 m² v obci Nýrsko, okres Klatovy. Nemovitost je aktuálně kompletně schválena a provozována jako průmyslová prádelna. Nemovitost nabízí investorům dvě základní roviny využití: PŘEVZETÍ ZAVEDENÉHO PODNIKU (Okamžitý náběh cashflow) Objekt je možné odkoupit jako kompletně běžící, ziskový podnik včetně technologického vybavení (průmyslové pračky, sušičky, velkokapacitní mandly), smluvních vztahů s klienty z řad hotelů a gastro provozů na Šumavě a v německém příhraničí, a stávajícího zaškoleného personálu. Ekonomické ukazatele za rok 2024: Roční obrat: cca 28 000 000 Kč. Čistý zisk: cca 3 000 000 Kč. Při prodejní ceně 9 500 000 Kč vykazuje tato investice mimořádně rychlou návratnost (ROI) na úrovni cca 3 - 4 let. ALTERNATIVNÍ VYUŽITÍ (Sklady, lehká výroba, autodoprava). Díky své dispozici a velkorysé vnitřní výměře je areál snadno adaptovatelný pro jiné druhy podnikání. Konstrukční řešení budov a výborná dopravní logistika dělají z objektu ideální prostor například pro skladové a logistické centrum, základnu pro autodopravu a přepravní služby (manipulační dvůr, možnost parkování a otáčení techniky) nebo lehkou průmyslovou výrobu, montážní dílnu či řemeslnou halu. Administrativní zázemí: 2 samostatné kanceláře, spojovací chodby a sociální zařízení pro zaměstnance. Dále je k dispozici zděná stavba, která je v současné době nevyužívána. Je vedena jako zemědělská stavba, ale je možné ji využít (po rekonstrukci) jako další administrativní prostory nebo po rekolaudaci i jako rodinný dům. Skladové prostory: celkem 6 oddělených skladů v přízemí. Podkrovní loft: 10,03 m x 6,62 m (vhodný jako čistý sklad materiálu, archiv atd.). Technické parametry a logistika: Areál je napojen na vysokokapacitní inženýrské sítě dimenzované na trvalý průmyslový provoz (vydatný zdroj vody, velkoobjemové odpady, silnoproudá elektroinstalace s vysokou kapacitou jističů). Pozemek je kompletně oplocen, což zajišťuje bezpečnost a soukromí celého objektu. Na pozemku se nachází vedlejší stavba (parcela 127) využitelná jako garáž nebo technické zázemí. Vzhledem k tomu, že průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) nebyl vyhotoven, uvádíme v souladu se zákonem energetickou třídu G. Účetní závěrky, daňová přiznání za poslední období, kompletní seznam strojního vybavení a projektová dokumentace v PDF jsou k dispozici pro vážné zájemce při osobním jednání. Prohlídky areálu jsou možné po předchozí telefonické domluvě.

Vila po kompletní rekonstrukci; 6x byt; kompletně pronajaté; panoramatický výhled; stabilizovaná okolní zástavba rodinných domů a vil; všechny inženýrské sítě. Předmětem prodeje je samostatná, zděná vila o třech nadzemních podlažích a šesti bytech. Dům byl postaven v roce 1910 na vlastním, k jihu svažitém pozemku, o výměře 1.200 m2, na konci slepé ulice Prvomájová, Praha 5 - Radotín, v sousedství nově zrekonstruovaného vlakového kolejiště. Celková užitná plocha domu činí cca 338 m2, obytná plocha domu činí cca 291 m2 a 15 m2 terasa. Zastavěná plocha činí 273 m2, zahrada 927 m2. Dům má čtvercový půdorys, v přední části dominuje vstupní schodiště, zasklená pavlač a výrazná věžovitá část s jehlanovou střechou, přístupná z jednoho z bytů. První podlaží je částečně zapuštěné do terénu a sestává z technické místnosti, bytu 2+kk (33 m2) a garsoniéry (29 m2). Druhé nadzemní podlaží tvoří vstupní veranda, byt 2+kk orientovaný na západ (53 m3) a byt 3+1 orientovaný na východ (70 m2). Třetí podlaží (částečně v podkroví) tvoří byt 2+kk s přístupem do věže (56 m2) a byt 2+kk 50 m2 s terasou - 15 m2. Dům je napojen na elektřinu, veřejný vodovod a veřejnou kanalizaci, plynová přípojka (na hranici pozemku) není využívána. Dům prošel celkovou rekonstrukcí - nová střecha (Bramac Reviva), dřevěná euro-okna, zdobená fasáda, kompletní rozvody vody, odpadů, elektřiny a vytápění, vč. radiátorů, podlahy (parkety dub/buk, keramická dlažba, či plovoucí), koupelny, terénní úpravy atd. Vytápění domu a ohřev vody zajišťuje tepelné čerpadlo vzduch voda Nord line 19,5 kW, + 2 akumulační nádrže 500 l + el. kotel Bosch 24 kW. Dům je ve výborném technickém stavu a je nyní kompletně pronajatý (zajištěný výnos). Příjezd je zajištěn prostřednictvím obecní, slepé komunikace s novým povrchem - zámková dlažba. Místo nabízí výbornou dopravní dostupnost autem i veřejnou dopravou a perfektní občanskou vybavenost. PENB není zpracován, uvádíme proto třídu G (předpoklad B-C). Dům i jeho okolí vám rádi osobně ukážeme. Více informací u makléře.

Nabízíme k prodeji výjimečné komerční prostory na prestižní adrese Štěpánská 27, Praha 1 - Nové Město, v samotném srdci historického centra Prahy. Nemovitost se nachází jen pár minut chůze od Václavského náměstí, v lokalitě s vysokou pěší frekvencí, silným turistickým pohybem a stabilní poptávkou po gastronomii, službách i prémiovém retailu. Prostory tvoří tři samostatné komerční jednotky v osobním vlastnictví o celkové ploše 393,4 m², aktuálně propojené a využívané jako restaurační provoz s teplou kuchyní. Jednotky jsou umístěny v přízemí a suterénu historického nárožního domu v Pražské památkové rezervaci UNESCO. Nemovitost prošla rozsáhlou rekonstrukcí v letech 2019-2020 a disponuje kompletním technickým i provozním zázemím. Součástí je vzduchotechnika s rekuperací, gastrovýtah, moderní rozvody, zabezpečovací systém, kuchyňské zázemí, skladové prostory, bary, sociální zázemí pro hosty i zaměstnance a další části potřebné pro profesionální provoz. Velkou výhodou je možnost navázat na stávající technické řešení a vytvořit zde nový koncept bez nutnosti řešit náročnou základní rekonstrukci prostor. Díky dispozici, poloze a charakteru nemovitosti se nabízí široké možnosti využití - například restaurace, prémiové bistro, kavárna, wine bar, cocktail bar, privátní dining koncept, showroom, concept store, prémiový retail, beauty či wellness studio, klinika, estetické centru, zdravotnické služby. Prostor nabízí zajímavou flexibilitu dalšího využití. Budoucí nastavení užívání, případné navázání na stávající provoz nebo vytvoření zcela nového konceptu bude možné řešit individuálně dle potřeb a strategie nového vlastníka. Prémiové komerční prostory v osobním vlastnictví v centru Prahy se na trhu objevují jen výjimečně. Štěpánská 27 nabízí kombinaci atraktivní adresy, historického charakteru domu, kvalitního technického stavu a mimořádného potenciálu dalšího využití. Více informací rádi poskytneme vážným zájemcům na vyžádání.

Nabízíme k prodeji výjimečnou historickou městskou budovu z roku 1945, která se nachází v samotném centru Nejdku. Díky své velikosti, poloze a variabilitě představuje jedinečnou příležitost pro podnikatele i investory. Celková využitelná plocha činí přibližně 750 m². Objekt tvoří sklepní prostory o výměře 158 m², dvě nadzemní podlaží o celkové ploše 390 m² a prostorné podkroví s dalším potenciálem využití. V roce 1994 prošel dům kompletní rekonstrukcí pro potřeby bankovní pobočky. Součást objektu byla využívána také jako městská obřadní síň. Současný vlastník nově zrekonstruoval střechu domu a zahájil rekonstrukci prvního patra na gastro provoz, díky čemuž může nový majitel navázat na již započaté práce nebo i dům přizpůsobit zcela jinému záměru. Nemovitost nabízí široké možnosti využití - administrativní budova, zdravotnické ordinace, sídlo společnosti, restaurace či kavárna, bytový dům, apartmány nebo kombinace komerčních a bytových prostor. Významnou předností je poloha přímo v centru města s výbornou dostupností služeb, obchodů, úřadů i veřejné dopravy. Karlovy Vary jsou vzdálené přibližně 20 minut jízdy a blízkost Krušných hor zvyšuje atraktivitu lokality jak pro podnikání, tak pro bydlení. Nemovitosti podobného rozsahu a charakteru se na trhu objevují jen výjimečně. Pokud hledáte prostor s historií, reprezentativním vzhledem a možností vytvořit projekt podle vlastních představ, rádi vás přivítáme na osobní prohlídce. Více informací vám poskytneme na vyžádání.

Nabízíme k prodeji ubytovací dům v klidné části Mostiště, v bezprostřední blízkosti Velkého Meziříčí. Tento zděný dům s dvěma NP a jedním PP představuje vynikající příležitost pro investici do ubytovacího zařízení. Dům disponuje celkem 10 dvoulůžkovými pokoji, které byly nedávno zrekonstruovány, dvěmi vybavenými kuchyněmi, dvěma koupelnami se sprchovým koutem a umyvadly a dvěma místnostmi s toaletami. K dispozici je také parkování ve 4 garážích přímo u objektu, což zajišťuje pohodlné parkování pro hosty. Celý objekt je ve velmi dobrém technickém stavu a průběžně je udržován a modernizován. Poslední rekonstrukce proběhla v roce 2021. Pro vytápění a ohřev vody je využívána vlastní kotelna, kde nalezneme plynový kotel, tepelné čerpadlo, bojler. Dům je napojen na inženýrské sítě. Kromě toho je k dispozici vyhrazené parkovací stání zdarma. Ubytovna je momentálně plně pronajmuta. Tento dobře udržovaný dům nabízí potenciál pro stabilní výnosy z pronájmu.

Představte si nemovitost, která Vám dokáže generovat stabilní příjem. Právě takový potenciál v sobě skrývá tento dvoupatrový cihlový nájemní dům, který se pyšní celkem šesti samostatnými bytovými jednotkami. Každé nadzemní podlaží ukrývá tři byty. Dům je ve velmi dobrém stavu a prošel postupnou modernizací (střecha, stoupačky, PVC okna). Všechny byty jsou vybaveny kuchyňskou linou se sporákem, plynovými kotli BAXI a elektrickým bojlerem. Všechny byty jsou provedené ve stejném standardu a jsou o stejné velikosti. Suterén poskytuje nejen sklepní kóje a společné prostory pro nájemníky, ale také prostornou kancelář, dílnu a sklad pro majitele. Celková užitná plocha bytů dosahuje 354 m2. Nemovitost je napojena na veškeré inženýrské sítě. Jeden byt je aktuálně volný, připravený k okamžitému užívání nebo pronájmu. Využijte potenciál této stabilní investice.

Nabízím unikátní příležitost těm, kteří mají chuť navrátit život domu v širším centru České Lípy. Máte elán a kapacity kompletně zrekonstruovat dvoupodlažní budovu, s možností vybudovat další jednotky v podkroví? Možná hledáte prostory pro sídlo vaší firmy, kanceláře, jazykovou školu, školku atd.? Uvítáte soukromí, které poskytuje pozemek uvnitř bloku, kam nedoléhá hluk a není vidět z přilehlé ulice? Zbystřete, taková příležitost se neobjevuje každý den. Zprostředkuji prodej rodinného domu na adrese Dubická 973, Česká Lípa. Objekt o zastavěné ploše 150m2 je dvoupatrový, s obytným podkrovím. Celková výměra pozemku činí příjemných 827m2. Je zde tak dostatek prostoru pro privátního parkoviště a zůstane i místo pro pergolu, kterou obyvatelé domu nepochybně uvítají. V každém z nadzemních podlaží se aktuálně nachází 2 bytové jednotky o dispozici 2+KK s výměrou cca 47m2 - zachyceno na vloženém půdorysu. Velmi prostorné podkroví přímo vybízí k vybudování nadstandardního mezonetového bytu, případně několika menších. Vše záleží na záměru, pro který se budoucí vlastník rozhodne. Jak je vidět z vložených vizualizací, mohou vzniknout opravdu pěkné bytové jednotky s ideální dispozicí, která je aktuálně velmi žádaná. Objekt je napojen na kompletní inženýrské sítě - elektřina, voda, plyn, kanalizace. Celý dům je podsklepený, je tu tak prostor pro vybudování sklepních kójí i technickou místnost. Okolí domu je obytné s kompletní občanskou vybaveností, navazuje také i na průmyslovou zónu. V případě že na trh uvedete nadstandardní bytové jednotky, nepochybně o ně bude velký zájem. Ať již ke koupi tak i k pronájmu. Pokud máte zájem o prohlídku, s důvěrou se na mne obraťte a domluvíme se na termínu. Jsem realitní makléř.

Nebytová jednotka situovaná v suterénu víceúčelového domu v blízkosti historického centra města. Jednotka je v katastru nemovitostí vedena jako „jiný nebytový prostor“ dle zákona č. 72/1994 Sb., o vlastnictví bytů. Nebytový prostor o užitné ploše 99,7 m² byl rekonstruován a zkolaudován v roce 2000 jako vzorkovna oken, dveří a dalších truhlářských výrobků se skladem a sociálním zázemím. Jednotka je napojena na veškeré inženýrské sítě. Vytápění je řešeno ústředním systémem s plynovým kotlem, u něhož se předpokládá výměna. Přímý vstup z ulice zajišťuje výbornou dostupnost pro veřejnost. Tato nabídka představuje zajímavou příležitost pro podnikatele, investory nebo firmy hledající komerční prostory u centra města.

Exkluzivní rezidence, v nádherné přírodě na okraji území chráněné krajinné oblasti Sedlo, kterou je možné využívat k rekreačním účelům po celý rok či k různým komerčním příležitostem jako konference, svadby, oslavy a pod. Krásná čistá příroda, naprosté ticho a soukromí potěší i nejnáročnějšího zájemce. Budova je kamenná s obloukovitou klenbou a okrasnými sloupy. V přízemí. : prostorná chodba, velká kuchyň s jídelnou s velkými kachlovými kamny, spíž, ložnice pro hosty s koupelnou, nádherná a útulná místnost k posezení u skleničky s krbovými kamny, sklad na potraviny s chladničkou, vinotékou a mrazákem. Dále se v přízemí nalézá veliký obývací pokoj s biliardovým stolem, krbem, skleněné dveře spojují obývací pokoj s přední terasou a zadní terasou s pergolou. Součástí 1. nadzemního podlaží je i rozsáhlá herna pro potěšení malých i velkých (ping pong, hospodský fotbálek, šipky, běžecký pás. ). Z přízemí se dá vstoupit do klenutého sklepa. V patře se nacházejí 4 ložnice a dvě koupelny a velká master ložnice s vlastní luxusní koupelnou. Všechny koupelny mají elektrické podlahové vytápění. Malý odkládací kumbál. K dalšímu využití je možná i nádherná půda, která se rozkládá přes celou budovu a je ve výborném stavu. Dům je zateplený, dřevěná klenutá euro okna. K domu náleží též dílna a seník (upravený prostor pro děti.) Na terase je prostorná pergola s posezením a letní kuchyní s výhledem na krytý bazén se slanou vodou ( 12 x 4 m). K technickému zázemí domu: ústřední teplovodní topení celého domu včetně dílny, elektrický kotel Dakon PTE45, sluneční kolektory Viesmann, akumulační nádoba 1000 l Viesmann, kombinovaný bojler Viesmann 600 l. Bazén je vyhříván přes kolektory. Pračka a kondenzační sušička. Vrtaná studna 16 m se sloupcem vody 9 m. Zahradní domek. Všechny zahradní pozemky mají závlahový systém. Odpad přes žumpu 15 m3 s přístupem přímo z ulice. V plánu byla i výstavba pavlače, připravené jsou balkonové dveře, a přístřešku navazujícího na dílnu pro dvě auta, je připraven betonový základ na konstrukci. Do budovy je zaveden optický internet. V dílně je zahradní traktor Wisconsin, sněžná fréza, vertikutátor Vjezd na nemovitost je umožněn přes bránu řízenou dálkovým ovládáním. Pozemky kromě budovy a nádvoří jsou složeny ze zahrad a orné půdy o celkové rozloze 6 253 m2. Rádi vám umožníme prohlídku po domluvě.

Průmyslový areál v Boroticích s vlastní infrastrukturou, pozemky o výměře více než 8 000 m² a využitím pro výrobu, skladování i navazující potravinářský provoz. ● pozemky 8 122 m² ● užitná plocha hlavní budovy 1 821 m² ● zpevněné manipulační plochy 2 825 m² ● nezávislá infrastruktura (vlastní ČOV, trafostanice, studna, čerpací stanice) ● využití podle územního plánu: výroba a skladování (VS, VS-1) ● nové střešní krytiny z let 2021-2022 ● umístění zcela mimo obytnou zástavbu ● výborné dopravní napojení Prostor s jasnou historií i flexibilní budoucností Průmyslový areál v Boroticích byl vybudován a dlouhodobě provozován jako specializovaný masozpracovatelský závod pod značkou Jatka Borotice. Jeho vnitřní uspořádání zajišťovalo kompletní cyklus od porážky hospodářských zvířat přes odborné bourání, masnou výrobu až po koncovou expedici k B2B partnerům. Celý soubor budov je stavebně i technologicky provázaný do jednoho funkčního celku a připraven na pokračování v potravinářské výrobě. Široké možnosti podle územního plánu Pozemky spadají do kategorie VS a VS-1 (plochy výroby a skladování). Hlavní využití plně pokrývá průmyslovou i zemědělskou výrobu nebo logistiku. Velkým provozním benefitem jsou ale i podmíněně přípustná využití. Přímo v areálu můžete vybudovat podnikovou prodejnu, zřídit přechodné ubytování pro zaměstnance (za dodržení hygienických limitů) nebo posílit energetickou nezávislost instalací fotovoltaické elektrárny na střechy a fasády budov (až do 100 m² na jeden objekt). Budovy a uspořádání Areál tvoří soubor převážně jednopodlažních zděných budov, z nichž hlavní budova je dvoupodlažní. V letech 2021-2022 prošly objekty výměnou střešních krytin. ● Hlavní budova má celkovou užitnou plochu 1 821 m²: 1 343 m² v 1. NP a 478 m² ve 2. NP. ● Provozní hala 1: zastavěná plocha 113 m² ● Provozní hala 2: zastavěná plocha 162 m² ● Doplňkové stavby: přístřešek o zastavěné ploše 36 m² pro kryté venkovní skladování Pozemky a logistické zázemí Celková výměra pozemků činí 8 122 m². Terén je rovinatý až mírně svažitý. Dispozice parcel je optimalizována pro těžkou nákladní dopravu. ● Skladba pozemků: zastavěná plocha a nádvoří zaujímají 1 681 m², ostatní plochy pro manipulaci a pojezd činí 5 729 m² a okraj areálu tvoří lesní pozemek o výměře 712 m². ● Zpevněné plochy: provoz se opírá o 2 825 m² zpevněných venkovních ploch, které slouží jako pojezdové dráhy pro kamiony, manipulační zóny pro expedici a stání pro vozidla. Technologická a energetická nezávislost Areál byl projektován tak, aby minimalizoval závislost na externích sítích a zvládl energeticky náročný provoz. ● Vlastní čistírna odpadních vod (ČOV): samostatný objekt navržený pro potřeby původního masozpracovatelského provozu. ● Energetické zázemí: vlastní trafostanice přímo v areálu vytváří důležité zázemí pro výrobní nebo skladovací provoz. ● Voda a paliva: kopaná studna slouží jako nezávislý zdroj vody pro provoz. Interní čerpací stanice pohonných hmot usnadňuje správu firemního vozového parku. Lokalita Areál leží na levém břehu řeky Jevišovky, v severovýchodní části obce Borotice (16 km od Znojma). Příjezd zajišťuje zpevněná asfaltová komunikace. Z logistického hlediska je klíčová blízkost silnice II/414, která se po pouhých 3 kilometrech v Lechovicích napojuje na silnici I/53 - hlavní dopravní tepnu mezi Znojmem a Brnem. Tento areál představuje silné technologické zázemí pro vaše podnikání. Rád s vámi projdu veškerou dokumentaci a ukážu vám možnosti prostoru na osobní prohlídce.

Nabízíme k prodeji nájemní dům v centru města Plzeň. Aktuálně nabízí dvě bytové jednotky 2+1 (54 m²) a 3+1 s balonem (95 m²) a je ve velmi dobrém stavu. Dům lze rozšířit o další bytové jednotky rozdělením stávajících prostor, půdní vestavbou nebo zvýšením budovy podobně jako u budovy vedlejší. Dům dále nabízí sklad, úložný prostor v přístupové chodbě, prostorný sklep. Celková užitná plocha je 343 m². Byty mají společné vytápění, které zajišťují paralelně plynový nebo nový elektrický kotel podle preferencí majitele. K dispozici je také udržovaná zahrada o celkové ploše 120 m². Do domu jsou přivedeny všechny inženýrské sítě a nabízí také snadnou dostupnost k MHD. Pro více informací kontaktujte makléře. S financováním Vám rádi pomůžeme.

Nabízíme prodej plně zařízeného a zavedeného autoservisu s lakovnou a rodinným domem. Nemovitost se nachází v Březové u Sokolova. Roky fungující a vyhlášený autoservis se prodává plně vybaven, stejně tak jako lakovna. V dílně se například nachází dva dvousloupkové zvedáky, jeden čtyřsloupkový zvedák, několik montážních vozíků s nářadím, nářadí v boxu, vysokotlakový čistič součástek, svářečky a mnoho dalších potřebných strojů pro plynulý provoz servisu. Lakovna je taktéž plně vybavena. Součástí je i zařízená místnost pro míchání barev. Autoservis je celý oplocen, vytápění zajištuje olejový kotel. Autoservis a lakovna mají průmyslová sekční vrata bez dveří. K servisu je napojen i rodinný dům se zahradou o dispozici 4+kk + dvě koupelny a WC. Půdu je možné předělat na 2+kk s terasou, inženýrské sítě jsou již nataženy. V přízemí domu je praktická venkovní kuchyně a posezení v případě chladného počasí dále pak sprchový kout a WC.

Prodej obchodního vybaveného prostoru o rozloze 124 m2 + terasa 48 m2 + vnitřní zahrádka 132 m2, v přízemí šestipodlažní novostavby bytového projektu "Nová Nuselská" s cca 150 byty v Nuselské ulici v Nuslích, Praha 4. Prostor je zkolaudován jako pizzerie, je vhodný pro širokou škálu využití a je dlouhodobě pronajat jako bistro zaměřené na grilovaná kuřata. Výška stropu činí 3 800 mm. Součástí prostoru jsou také velká okna od podlahy ke stropu s výhledem do rušné ulice a dvojité vstupní dveře. Budova se nachází v Nuselské ulici, kousek od tramvajové zastávky Horky, nedaleko křižovatky s ulicí Na Jezerce, jednu zastávku od náměstí Bratří Synků. Garážové stání je možné dokoupit. Služby SVJ v domě činí 6.590 Kč / měsíčně. Zajímavá investiční příležitost zajišťující dlouhodobě stabilní výnos. Částky jsou uvedené bez DPH. Energetická náročnost budovy: B (velmi úsporná).

Hledáte skutečně velký projekt s obrovským investičním a obchodním potenciálem? Nabízíme k prodeji komerční objekt v ulici Tyršova v Žirovnici, který svou užitnou plochou 441 m² a dispozicí 9+kk nabízí nevídané možnosti využití. Ať už plánujete vybudování bytových jednotek na investici, nebo hledáte prostory pro sídlo firmy, skladování či vlastní výrobu a dílnu, tato nemovitost vás svou velikostí nadchne. ​Dispozice a prostor: Objekt je rozdělen do tří podlaží a nabízí následující zázemí: ​Podzemní podlaží: Prostorný sklep (64,5 m²) pod částí domu ideální jako skladové či technické zázemí. ​1. nadzemní podlaží: Dominantou je velká dílna (69,4 m²), která je ideální pro řemeslnou výrobu, ateliér nebo sklad. Dále se zde nachází administrativní/provozní místnosti a zázemí. ​2. nadzemní podlaží: Další prostory v rámci dispozice 9+kk vhodné pro kanceláře, ubytovací kapacity nebo přestavbu na byty. ​Půda: Prostorný půdní celek nad celým objektem s potenciálem pro další vestavbu. ​Exteriér: Uzavřený dvůr, který poskytuje naprosté soukromí pro bezpečné parkování, nakládku nebo manipulaci se zbožím. ​Stav nemovitosti: Objekt se nachází v procesu rekonstrukce. Část prací již byla započata, včetně instalace solárních panelů na střeše, což je významný investiční benefit pro budoucí úsporu energií při komerčním provozu. Nemovitost je však stále v rozpracovaném stavu a vyžaduje investice na dokončení. To dává novému majiteli jedinečnou šanci upravit si standardy a vnitřní dispozice přesně podle budoucího podnikatelského účelu. ​Investiční a obchodní potenciál: Žirovnice je lokalita se zajímavou historií a stabilní pracovní silou, což z ní dělá atraktivní místo pro podnikatele a investory. ​Investice na byty: Díky dispozici 9+kk a obrovské ploše se objekt přímo nabízí k přestavbě na několik samostatných bytových jednotek na pronájem, po kterých je v regionu poptávka. ​Komerční využití a podnikání: Velkorysá dílna se samostatným přístupem umožňuje provozovat řemeslo, obchod, e-shop nebo lehkou výrobu přímo v objektu, zatímco horní patra mohou sloužit jako firemní zázemí. ​Technické sítě: Objekt je napojen na veškeré inženýrské sítě: obecní vodovod, kanalizace, plyn i elektřina. Jedná se o výjimečnou investiční příležitost pro toho, kdo hledá prostor s vysokým potenciálem zhodnocení a dokáže efektivně využít 441 m² užitné plochy v lokalitě se stabilním zázemím. ​Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl předložen, proto uvádíme třídu G. ​Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji soubor rovinatých stavebních pozemků o velikosti 7.330 m² ve vysoce exponované komerční lokalitě Brno- Přízřenice, při ulici Vídeňská. Pozemky se nacházejí přímo u hlavního dopravního tahu na příjezdu do města ze směru Vídeň a Znojmo, s výborným napojením na dálnici D1. Pozemky jsou evidovány v k. ú. Přízřenice na LV 1081 a představují atraktivní investiční příležitost s širokou škálou komerčního využití. Lokalita je vhodná zejména pro výstavbu administrativní budovy, skladových či výrobních hal, retailového nebo showroomového konceptu, gastroprovozu či kombinovaného sídla společnosti s vlastním zázemím. Významnou konkurenční výhodou je strategická poloha při ulici Vídeňská na hlavním výjezdu z Brna s výbornou viditelností z frekventované komunikace a velmi dobrou dostupností městskou hromadnou dopravou- zastávka Modřická cihelna je vzdálena přibližně 150 metrů a je pohodlně přístupná podchodem. V bezprostředním okolí se nachází autosalony, prodejny nábytku a vybavení domácnosti i moderní administrativní objekty, což potvrzuje silný komerční charakter celé oblasti. V krátké dojezdové vzdálenosti je také obchodní centrum OC Futurum Brno, které generuje významnou zákaznickou návštěvnost a posiluje atraktivitu lokality z pohledu retailu i služeb. Dle nového přijatého územního plánu jsou pozemky označeny jako VU.A3, tj. jako plochy výroby všeobecné. Vyškova úroveň zástavby je 6 až 16 m, jedna se o plochu stabilizovanou. Předmětem prodeje jsou pozemky parcelního čísla 500/2 a 498/54. Pozemky jsou vhodné k výstavbě skladovacích prostor či výrobní haly. Pokud hledáte investici do pozemků v zavedené komerční lokalitě s vysokou dopravní frekvencí a výbornou dostupností, která nabízí okamžitý developerský potenciál i dlouhodobou hodnotu území, neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo dohodnutí osobní schůzky.

Nabízíme k prodeji reprezentativní komerční prostory v ikonické budově bývalé České národní banky v Plzni, situované v Husově ulici. Díky prestižní adrese a výjimečné poloze v centru města představuje objekt ideální místo pro sídla společností, moderní kanceláře, zdravotnická zařízení, poradenská centra i další specializované služby. K dispozici jsou jednotky různých velikostí - od samostatných kanceláří až po celá podlaží. Flexibilní dispozice umožňují přizpůsobit prostory individuálním potřebám a vytvořit reprezentativní zázemí pro firmy všech velikostí. Součástí připravované modernizace bude atraktivní společné zázemí s kavárnou či bistrem, moderní coworkingovou zónou a prostory vhodnými pro fitness centrum nebo další služby. Cílem je vytvořit živé business prostředí, které nabídne komfort nejen vlastníkům prostor, ale i jejich zaměstnancům a klientům. Hlavní výhody: reprezentativní budova s dlouholetou historií, prestižní adresa v centru Plzně, variabilní dispozice - od jednotlivých kanceláří až po celá podlaží, možnost úprav prostor dle požadavků budoucího vlastníka, plánovaná kavárna/bistro, coworking a prostory pro fitness či další služby, výtahy zajišťující pohodlný přístup do všech podlaží, datové rozvody v celé budově, centrální vzduchotechnika, vybrané prostory vybavené klimatizací, profesionální ostraha objektu, Budova nabízí jedinečnou příležitost pro společnosti i investory, kteří hledají kvalitní zázemí na prestižní adrese s potenciálem stát se moderním business centrem v samotném srdci Plzně. Pro více informací o možnostech koupě jednotlivých prostor, celých podlaží nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.