Продажа коммерческой недвижимости

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme prodej budovy - aktuálně zřízené restaurace ve středu obce Čebín. Objekt se nachází při hlavní silnici s velkým parkovištěm. Naproti objektu jsou vybudovány nové komerční prostory - uzenářství, lékárna, zdravotní středisko. Restaurace je aktuálně kompletně vybavena a připravena k okamžitému využití. Dispozice: velká prostorná kuchyně, obsluhovaný úsek, bar, toalety, sklad, úklidová místnost, sociální zařízení, kancelář, malá předzahrádka, sklep: 17,4 m2, personální WC. Počest míst k sezení je 56. Dále prostory půdy. Poslední nájemce zde ukončil svoji činnost k 30.6.2026. Možnost zřízení cukrárny, pizzerie, či jiného komerčně využitelného zázemí, případně lze objekt přebudovat na bydlení. Cena je 8 500 000,-Kč + provize RK 300 000,-Kč Rozpis inventárního majetku Vám zašlu na požádání. Pro více informací prosím volejte. Těším se na Vás při prohlídce této exkluzivní nemovitosti.

Prodej komerční nemovitosti s výnosem - Prosečská 129, Liberec - Vratislavice nad Nisou Nabízíme k prodeji samostatně stojící komerční objekt na atraktivním místě v Liberci - Vratislavicích nad Nisou, na adrese Prosečská 129. Nemovitost představuje zajímavou investiční příležitost i prostor pro vlastní podnikání. Objekt je využíván jako prodejna a disponuje podkrovním prostorem, který nabízí další možnosti využití - například jako sklad, zázemí nebo po úpravách pro rozšíření podnikatelských aktivit. Součástí nabídky je také smluvní vztah se společností Zásilkovna. Na pozemku jsou umístěny výdejní Z-BOXy, které přinášejí pravidelný příjem z pronájmu části pozemku a zvyšují atraktivitu lokality díky vysoké návštěvnosti. Hlavní výhody nemovitosti: samostatně stojící komerční objekt, zavedená prodejna, podkrovní prostor s potenciálem dalšího využití, pravidelný příjem ze smlouvy se společností Zásilkovna, Z-BOXy umístěné přímo na pozemku, výborná dostupnost a viditelnost z hlavní komunikace, vhodné jako investice i pro vlastní podnikání. Nemovitost je ideální pro obchodní činnost, služby, showroom, kanceláře nebo jako investiční objekt s možností dalšího rozvoje. Pro více informací, technické údaje nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám nemovitost osobně představíme.

Vítáme vás ve Valtířově, což je pravá venkovská atmosféra se spoustou milých lidí. Ukrývá se tu také spousta zajímavých míst! Dnes tu pro vás máme nemovitost s širokou škálou možností k využití. V současné době slouží, jako oblíbená hospůdka pro místní obyvatele a konají se zde také akce pro širší veřejnost. Ve spodní části nalezneme místo k posezení, vybavenou kuchyni, salonek a prostory, které slouží jako zázemí pro majitele. Venku pak terasu se zahrádkou a toaletami. V patře je prostorný sál kde se konají kulturní akce. Dům má k dispozici dvě velké stodoly, které rozšiřují možnosti využití celé nemovitosti. Až už se rozhodnete pokračovat v gastronomickém oboru nebo chytnout podnikání za úplně jiný konec, či předělat celý dům na bytové jednotky, tak v této lokalitě určitě nešlápnete vedle. Valtířov je navíc velmi vyhledávanou obcí s veškerou občanskou vybaveností v blízkosti a cyklostezkou prakticky za rohem. Zaujala vás tato nabídka? Ozvěte se, rádi vás tu osobně provedeme.

Romantický butikový hotel jako stvořený pro organizaci svateb, konferencí a společenských akcí se otevírá do nádherné zahrady v toskánském stylu s výhledem na známou zříceninu hradu Okoř ve stejnojmenné obci necelých 30 minut jízdy z centra Prahy. Hotel nabízí ubytování v 11 pokojích včetně suites, rodinného apartmánu a samostatného domku, s celkovou kapacitou až 27 hostů, a pokoj pro personál. Gastronomický provoz tvoří restaurace se zázemím a kapacitou 35 míst, salónek pro 12 hostů a venkovní terasa s posezením pro dalších 35 osob. Vnitřní sál a konferenční místnost jsou vhodné až pro 50 osob, pečlivě upravená zahrada s okrasnými dřevinami, intimními zákoutími a zónami k posezení umožňuje organizaci akcí pro 120 hostů. Přímo u hotelu je k dispozici 12 parkovacích stání, další parkovací možnosti jsou dostupné v blízkém okolí. Objekt dlouhodobě získává vynikající hodnocení od hostů na předních online ubytovacích platformách, což potvrzuje jeho stabilní pozici na trhu. V kombinaci s pravidelnými výnosy, nízkými provozními náklady a výhodné poloze v rychlém dosahu Prahy představuje zajímavou investiční příležitost s dlouhodobým potenciálem. Dispoziční uspořádání zároveň umožňuje přestavbu na samostatné bytové jednotky nebo vícegenerační bydlení. Kamenný dům prošel celkovou rekonstrukcí v roce 2016 a prodává se kompletně zařízený ve starofrancouzském stylu. Dřevěná okna, parkety, původní dřevěné vstupní dveře a masivní interiérové dveře dokládají jeho historický charakter. Vytápění je řešeno centrálním plynovým kotlem. Okoř leží 15 minut jízdy od severozápadního okraje Prahy a umožňuje rychlý dojezd k dálnici D7, Pražskému okruhu a Letišti Václava Havla. Dominantou obce je ikonická zřícenina hradu Okoř, která dlouhodobě přitahuje turisty, cyklisty i pořadatele kulturních akcí. Lokalita je součástí vyhledávané malebné oblasti v údolí Zákolanského potoka se sítí turistických a cyklistických tras. Občanskou vybavenost poskytují sousední obce a město Kladno vzdálené přibližně 12 km. Celková plocha 622.7 m2, zastavěná plocha 456 m², pozemek 7 975 m2

Hledáte výjimečnou investiční příležitost v srdci Šumavy? V klidné části obce Láz (k.ú. Nová Pec) nabízíme k prodeji apartmánový dům se 6 apartmány, který představuje skvělou příležitost pro provoz penzionu, rekreačního zařízení nebo výnosovou investici. Objekt o užitné ploše 272 m² na pozemku 882 m² je ve velmi dobrém technickém stavu a umožňuje okamžité zahájení provozu i další rozvoj. O komfort se stará podlahové vytápění, krb, kachlová pec i klimatizace. Samozřejmostí je napojení na obecní vodovod a kanalizaci. Atraktivní poloha v blízkosti Lipna, cyklostezek, turistických tras i lyžařských areálů zajišťuje celoroční zájem návštěvníků. Nemovitost s velkým potenciálem čeká právě na vás. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Exkluzivně Vám nabízíme prostorný rodinný dům s širokými možnostmi využití, který je ideální jak pro podnikání, tak jako investiční příležitost. V přízemí se nachází provozovna restaurace se zázemím, zatímco v 1. patře se nachází dva samostatné byty. Součástí nemovitosti je navíc třetí byt se samostatným vstupem, který poskytuje dostatek soukromí a rozšiřuje možnosti využití. Velkou předností je rozlehlý pozemek před i za domem. Přední část nabízí dostatek prostoru pro parkování většího počtu automobilů, což ocení zejména budoucí podnikatelé nebo návštěvníci. Za domem se nachází příjemný dvůr s vybudovaným venkovním posezením a výčepem, ideální například jako letní zahrádka restaurace, prostor pro rodinné oslavy nebo firemní akce. Celý dům je podsklepený a nabízí dvě garáže, technické zázemí i velké množství skladovacích prostor, které lze využít pro podnikání i běžný provoz. Nemovitost nabízí opravdu široké možnosti využití: Hlavní využití - občanské vybavení komerčního charakteru, administrativa, obchody, nevýrobní služby, ubytování a stravování. pokračování v gastronomickém provozu, sídlo firmy s administrativním zázemím, penzion nebo ubytovací zařízení. Pokud hledáte nemovitost s velkým prostorem, strategickým potenciálem a možností přizpůsobit ji vlastním představám, tato nabídka rozhodně stojí za Vaši pozornost. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám tuto jedinečnou nemovitost osobně představíme. Do konce září 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,19 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Nabízíme k prodeji moderní kancelářské prostory o celkové výměře 231,73 m² v atraktivní lokalitě Praha 5 - Smíchov, Anděl, s výbornou dopravní dostupností a vysokou viditelností z ulice. Prostory se nacházejí v přízemí moderní budovy a díky několika samostatným vstupům poskytují široké možnosti využití - od sídla společnosti přes klientské centrum až po ordinace či soukromou kliniku. Prostory tvoří dvě hlavní kancelářské části propojené centrální chodbou s kuchyňkou. Součástí jsou: • dvě samostatné zasedací místnosti orientované do ulice z nichž jedna může sloužit jako recepce pro klienty přicházející z ulice, • otevřené kancelářské plochy 67 m2 a 134 m2, • zázemí včetně sociálního zařízení - dvě oddělené toalety, sprcha, • vstup přes hlavní vchod domu přímo do kanceláří nebo vstup, • samostatný vstup ze zadní části objektu, • možnost využití terasy ve vnitrobloku přímo přístupného z kanceláří. Dispozice umožňuje efektivní oddělení klientské a interní části provozu. Technické vybavení • plynový kotel pro vytápění a ohřev vody, • stropní klimatizace, • rekuperace v zadní části prostor směrem k terase, • připravený zabezpečovací systém Jablotron, • datové a kancelářské rozvody. Prostory jsou vhodné zejména pro soukromou kliniku či zdravotnické zařízení, ordinace specialistů, pojišťovny a finanční poradce, IT společnosti, konzultační a poradenské firmy, startupy nebo klientská centra a showroomy. Podmínkou je nerušící provoz. Prostory nejsou určeny pro výrobu, sklady ani hlučné technické provozy. Součástí prodeje jsou 3 parkovací stání v podzemních garážích. V okolí jsou dále k dispozici rezidentní a návštěvnické parkovací zóny. K dispozici od: 1. 8. 2026 Výjimečná příležitost pro firmy hledající reprezentativní kanceláře s klientským provozem v jedné z nejžádanějších administrativních lokalit Prahy. Kombinace přímého vstupu z ulice, flexibilní dispozice, kvalitního technického vybavení a výborné dostupnosti činí z této nabídky ideální zázemí pro růst vašeho podnikání. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte místo, kde budete pánem svého času, vlastního piva i parádního bydlení? Nebo větříte v podnikatelskou příležitost tisíciletí? V obci Březník (kousek od Náměště nad Oslavou, slavné D1 a také od elektrárny Dukovany) pro vás máme multifunkční dům, který v minulých dekádách prošel proměnou z historického řeznictví na pulsující srdce obce. Co všechno tenhle březnický hrad nabízí? * 1. NP - Je společensko-kulturní zónou s výčepem, kde pivo teklo proudem, kuchyní velkou tak, že by v největším zápřahu uživila i michelinského šéfkuchaře, dámskými i pánskými toaletami a hlavně - obřím společenským sálem. Tady se psala historie obce. Svatby, oslavy, kary. Žel od doby, co hospoda před 4 lety zavřela, místní smutně koukají do půllitrů doma v obýváku a celá obec se modlí za nového hrdinu za pípou. * 2. NP - Jak bydlení pro krále působí prostorný byt. Velká kuchyně, útulná ložnice, obývák s krbovými kamny pro romantické večery a koupelna, kde si můžete vybrat, zda očistu raději v leže či ve stoje máte. Jako bonus pak obří střešní terasa, ideální pro ranní kávy, večerní grilování, nebo tajné sledování, jestli vám dole štamgasti neznačkují dům. * Zadní část domu s pavlačí, která vás přivede do chodby s několika pokoji v surovém stavu. Tady se můžete vyřádit. Technicky drží dům partu se všemi sítěmi. Obecní voda, odpad, plyn i elektřina jsou zapojené. O teplo v radiátorech a horkou vodu se starají dva samostatné plynové kotle. Na zahradě vlastní studna a v přízemí garáž pro vaše auto nebo pro sklad. Okna jsou plastová a střecha je původní, ukrývající obří nezateplenou půdu - co takhle vybudovat luxusní mezonety? Připojíme-li k potřebě místních, mít opět svoje pevné místo pro všechna setkání, oslavy i aktivní odpočinek od běžných dní, plánovanou velkou dostavbu nedalekých Dukovan, pak je možná právě zde ukryta investiční bomba. Do regionu brzy dorazí mnoho nových lidí. Nejdřív na práci, následně za prací. A všichni budou potřebovat někde bydlet a jíst. Zadní trakt, včetně části přízemí, přímo žadoní o přebudování na hostinské pokoje, ubytovnu pro pracanty nebo další nájemní byty. Stačí zavřít oči a představit si, jak to dole v domě žije, vy si skvěle bydlíte a v zadním traktu vám roste pasivní příjem. Samozřejmě, prostor lze naplnit i jinými nápady. Prodejna, sklad, e-shop, bydlení. nebo třeba wellness penzion? Blízkost přírody a cyklostezek přímo nahrává ubytování pro unavené manažery a turisty. Abychom byli fér. Hospoda i byt spaly čtyři roky šípkovým spánkem, a tak, než to celé nakopnete a otočíte prvním kohoutkem, bude rozumné učinit celkovou revizi. Zadní část celku (1. i 2. NP) pak teprve na své znovuzrození čeká. Je to prostor pro vaše nápady, ať už jsou jakékoliv. Tak neváhejte a přijeďte se podívat, kde začne vaše nová éra. Místní už mají žízeň a Dukovany skoro staví. Chytněte tuhle šanci za pačesy, než to udělá někdo jiný! Místní vás budou nosit na rukou! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte investiční projekt s jasným budoucím potenciálem, skvělou polohou a širokými možnostmi realizace? Exkluzivně nabízíme k prodeji ucelené portfolio komerčních a polyfunkčních nemovitostí v samotném historickém centru města Dašice, pouhých 10,5 km od Pardubic a s rychlým napojením na dálniční síť. Jedná se o jedinečné tržní spojení dvou těsně sousedících areálů o celkové výměře pozemků 6 115 m² (Areál Komenského 3 653 m² + Areál Náměstí 2 462 m²) a celkové užitné ploše stávajících budov přesahující 3 100 m². Tento ucelený soubor nemovitostí dává investorovi plnou kontrolu nad klíčovým rozvojovým územím v samotném jádru obce. Hlavní pilíře investičního záměru: Územní plán určený pro rezidenční rozvoj: Nemovitosti spadají dle platného ÚP do zón SM1 (Plochy smíšené obytné - městské) a SC (Smíšené obytné - centrální). Hlavním přípustným využitím jsou stavby pro čisté bydlení, bytové domy s integrovanou občanskou vybaveností v parteru, maloobchod, ubytovací zařízení či administrativa. To dává projektu zelenou pro kompletní transformaci na moderní rezidenční bydlení městského typu. Synergie a výjimečná flexibilita: Koupí celého souboru získáte pod kontrolu ucelenou městskou strukturu. Stávající budovy nabízí pevné stavebně-technické základy s možností kompletní konverze na bytové jednotky, prémiové lofty, moderní medical centrum, pečovatelskou službu či sanatorium. Velkou devizou je rozsáhlý vnitřní trakt a uzavřená, klidná zahrada o výměře 1 049 m², které lze dokonale využít pro novou výstavbu, odpočinkové zóny pro rezidenty nebo privátní parkování. Provoz stávajícího majitele - čistý stůl pro developera: Areál je v současnosti plně využíván a udržován stávajícím vlastníkem. Pro kupujícího to znamená obrovskou výhodu: odpadá složité vyjednávání s desítkami externích nájemníků a riziko neplatičů. Objekt bude předán bez právních vad a závazků třetích stran. Možností je také flexibilní dohoda o dočasném setrvání stávajícího majitele v režimu zpětného nájmu po dobu, než developer dokončí projektovou přípravu. Kompletní infrastruktura a sítě: Veškeré inženýrské sítě s dostatečnou kapacitou (veřejný vodovod, kanalizace, elektro 230/400 V, plynovod) jsou zavedeny přímo na pozemcích a plně napojeny na stávající objekty. Možnosti realizace: Areál je svým uspořádáním ideálně připraven na rozdělení na reprezentativní komerční/retailovou část směřovanou do náměstí a na uzavřenou, tichou rezidenční zónu se zahradou v zadním traktu. Využijte příležitost proměnit historické jádro Dašic v moderní čtvrť, která odpovídá obrovské poptávce po klidném bydlení s výbornou dostupností krajského města Pardubice. Vzhledem k variabilitě celého portfolia je možný prodej celého souboru nemovitostí, případně po dohodě i jednotlivých areálů (Komenského / Náměstí) samostatně. Pro více informací, nahlédnutí do znaleckých posudků, stavebně-technické dokumentace a sjednání prohlídky nás kontaktujte.

Prodej restaurace s kioskem a ubytováním - zavedený podnik s klientelou, nasmlouvanými akcemi a kompletním vybavením Nabízíme k prodeji kompletně vybavený zavedený gastronomický podnik přímo u Máchova jezera, v areálu Kempu Klůček. Předmětem prodeje je plně funkční provoz připravený k okamžitému převzetí bez nutnosti dalších investic do základního vybavení. Nový majitel přebírá fungující podnik s vybudovanou klientelou, nasmlouvanými akcemi na nadcházející sezónu a veškerým zázemím potřebným pro plynulé pokračování provozu. Součástí nabídky je hlavní restaurace s vnitřním i venkovním posezením, samostatný kiosek se zastřešenou terasou a tři chatky, z nichž dvě slouží jako ubytování pro personál a jedna je využívána jako sklad zboží a provozního vybavení. Restaurace Hlavní budova nabízí kapacitu 50 míst uvnitř a 35 míst na venkovní terase. Součástí je plně vybavená profesionální kuchyně, bar, sklad potravin, sklad piva a kompletní sociální zázemí pro hosty i personál včetně sprchy. Provoz je předáván jako funkční celek připravený k okamžitému pokračování. Samostatný kiosek Součástí areálu je také samostatný kiosek se zastřešenou terasou o kapacitě 35 míst k sezení. Díky své poloze je během sezóny intenzivně využíván návštěvníky kulturních a společenských akcí pořádaných v okolí Máchova jezera a nabízí další možnost rozšíření gastronomického provozu. Ubytování a provozní zázemí Areál disponuje dvěma chatkami určenými pro ubytování personálu s celkovou kapacitou 8 lůžek. Třetí chatka slouží jako sklad zboží a provozního vybavení, což zajišťuje dostatek úložných prostor pro bezproblémový chod podniku. Parkování je zajištěno přímo u provozovny. Hlavní přednosti -> zavedený gastronomický podnik s vybudovanou klientelou, -> nasmlouvané akce na nadcházející sezónu, -> provoz připravený k okamžitému převzetí, -> kompletně vybavené gastronomické zázemí, -> bezpečnostní systém, -> napojení na pitnou vodu, elektřinu a kanalizaci, -> pozemek je pronajatý od Lesů České republiky, s. p., na základě smlouvy platné do 31. 12. 2029, přičemž smlouva je následně prodlužována vždy o dalších 5 let. Lokalita Poloha přímo u Kempu Klůček v bezprostřední blízkosti Máchova jezera zajišťuje vysokou návštěvnost zejména během hlavní turistické sezóny i při tradičních kulturních a společenských akcích. Díky atraktivní lokalitě, zavedenému provozu, stabilní klientele, nasmlouvaným akcím a kompletnímu vybavení představuje tato nabídka výjimečnou investiční příležitost s předpokládanou návratností investice přibližně 5 let. Ekonomické výsledky provozu, informace o výnosech a další podklady budou k dispozici vážným zájemcům při osobním jednání. Pokud hledáte zavedený gastronomický podnik s vybudovaným jménem, kompletním zázemím a možností ihned navázat na úspěšný provoz, ráda Vám poskytnu bližší informace a provedu Vás osobní prohlídkou. Realitní makléřka|Ing. Martina Novotná

Nabízíme k prodeji kompletně zavedenou a dlouhodobě prosperující restauraci o celkové užitné ploše 299 m² v dynamicky se rozvíjející obci Nučice (okres Praha-západ).I Základní parametry a kapacita: Celková plocha: 299 m² Kapacita vnitřní: 80 míst k sezení (prostorná odbytová část s barem a výčepem) Kapacita venkovní: 40 míst na příjemné letní zahrádce Umístění: 1. NP (přízemí) s přímým vstupem z ulice a výbornou viditelností. Stav: Velmi dobrý, plně schváleno a zkolaudováno pro gastro provoz. Nemovitost disponuje kompletním profesionálním zázemím: plně vybavená kuchyně splňující veškeré hygienické normy, prostorné sklady (suché i chlazené), sociální zařízení pro hosty a oddělené zázemí včetně toalet a šaten pro personál. Kupujete fungující a prosperující podnik se zavedenou klientelou. Nučice zažívají velký příliv obyvatel, což zajišťuje stabilní kupní sílu přímo v místě. Obec je vstupní branou do Českého krasu, okolím vedou oblíbené cyklostezky a silný provoz generuje i blízkost Karlštejna a lomu Amerika. Dostupnost: Pouhých 10 minut od Prahy (D5 / Zličín), skvělé spojení vlakem i autobusy PID.

Prodej komerčního objektu s developerským potenciálem v atraktivní lokalitě Bystřice pod Hostýnem. Předmětem prodeje je dvoupodlažní objekt o zastavěné ploše cca 818 m² s vnitřním nádvořím (atriem), přístupným průjezdem. Objekt je částečně podsklepený a v minulosti sloužil jako šicí dílna se sklady, administrativním zázemím a kancelářemi. Celková stávající podlahová plocha činí přibližně 1 300 m². Dle platného územního plánu se objekt nachází v ploše SO - plochy smíšené obytné, která umožňuje využití pro bydlení, občanskou vybavenost, administrativu, služby, zdravotnictví i lehkou výrobu. Nemovitost představuje zajímavou developerskou příležitost s významným potenciálem budoucího zhodnocení. Na základě zpracovaných studií lze předpokládat realizaci přibližně 13-15 bytových jednotek. Železobetonová skeletová konstrukce umožňuje vysokou dispoziční variabilitu budoucích prostor. Výhodou jsou dvě uliční fronty, napojení na kompletní inženýrské sítě a možnost řešení parkování. Součástí nabídky je profesionálně zpracované investiční memorandum, které obsahuje technickou analýzu objektu, možnosti využití dle územního plánu, orientační ekonomický model a další podklady pro kvalifikované posouzení investičního záměru. Volný po dohodě. PENB: G.

Nabízíme k prodeji plně obsazený multifunkční dům situovaný na strategické adrese Náměstí 28. dubna v samotném centru městské části Brno-Bystrc. Nemovitost představuje atraktivní investiční příležitost kombinující stabilní výnos z nájemného s potenciálem dalšího rozvoje. Objekt stojí na souboru pozemků o celkové výměře 886 m² ve vlastnictví společnosti a disponuje celkovou užitnou plochou 956 m² rozloženou do několika podlaží. Budova, jejíž historie sahá k původnímu bystrckému mlýnu, prošla na konci 90. let rozsáhlou rekonstrukcí a přeměnou na multifunkční objekt nabízející kombinaci kancelářských prostor a služeb. Díky průběžné modernizaci je ve velmi dobrém technickém stavu a není zatížena památkovou ochranou. Jednou z největších předností nemovitosti je její poloha. Objekt se nachází v bezprostřední blízkosti přirozeného centra Bystrce, přímo u významného dopravního uzlu MHD a autobusových linek do okolních obcí. Lokalita generuje vysokou frekvenci pohybu osob a dlouhodobě vytváří ideální podmínky pro obchod, služby, kanceláře i gastronomické provozy. Nemovitost je v současné době plně pronajata za tržní nájemné. Diverzifikovaný mix nájemců odpovídá charakteru objektu a vytváří stabilní a dlouhodobě udržitelný výnos. Součástí příjmů jsou rovněž pronájmy ploch pro výdejní boxy umístěné na vlastních pozemcích. Podrobné informace o hospodaření objektu, výši výnosů, nákladovosti a nájemních vztazích poskytneme vážným zájemcům na vyžádání. Pokud hledáte stabilní výnosovou nemovitost v jedné z nejvyhledávanějších městských částí Brna s potenciálem dalšího růstu hodnoty, neváhejte nás kontaktovat a domluvit si prohlídku.

Nabízíme k prodeji nebytový prostor o výměře 95 m² v osobním vlastnictví, situovaný v přízemí Polikliniky Zárubova na Praze 4 - Kamýk. V těchto prostorách funguje lékárna nepřetržitě od roku 1982, tedy již více než 44 let. Místo je dlouhodobě spojeno s provozem polikliniky a je dobře známé pacientům i obyvatelům okolí. Prostor se nachází přímo vedle hlavního vstupu do polikliniky. Má vlastní vstup z ulice, výlohu orientovanou k přístupové komunikaci a bezbariérový přístup. Provozní zázemí je zároveň přístupné také z vnitřních prostor polikliniky. Dispozici tvoří klientská část lékárny, navazující provozní a skladové zázemí, skladová chodba, komora, umývárna, šatna, samostatné WC a další prostorná skladová místnost. Poliklinika je dlouhodobě fungujícím zdravotnickým centrem s řadou odborných ambulancí, laboratoří a dalších zdravotnických služeb. Budovu denně navštěvuje velké množství pacientů a dalších návštěvníků, což vytváří zajímavý potenciál pro širokou škálu služeb a podnikatelských aktivit. Prostor je vhodný zejména pro pokračování provozu lékárny, oční optiku, prodej zdravotnických potřeb a pomůcek, rehabilitační a fyzioterapeutické služby, logopedii, nutriční poradenství nebo další činnosti související se zdravotní péčí. V případě zájmu o pokračování lékárenského provozu je možné jednat také o převzetí stávajícího vybavení a skladových zásob. Součástí provozu jsou také další nebytové prostory o výměře přibližně 70 m² v pronájmu od SVJ. Tyto prostory jsou přímo propojeny s lékárnou a slouží jako rozšířené zázemí zahrnující skladové místnosti, kancelář a kuchyňku s jídelním koutem. V případě zájmu nového vlastníka je možné navázat na stávající nájemní vztah a využívat tyto prostory i nadále. Parkování je možné v bezprostředním okolí objektu. Zastávka MHD se nachází přibližně 100 m od budovy. Měsíční příspěvek do fondu oprav činí 1.907 Kč. Prostor bude předán do 3 měsíců od převodu vlastnictví, případně v jiném termínu dle vzájemné dohody. Prodej probíhá za plného provozu. Veškeré informace k nabídce i termíny prohlídek zajišťuje kontaktní osoba uvedená v inzerátu. Prosíme, respektujte běžný provoz lékárny a neobracejte se s dotazy týkajícími se prodeje na její zaměstnance. Děkujeme za pochopení.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízím k prodeji komerční prostor o podlahové ploše 21 m2 v přízemí bytového domu na okraji obce Chroboly. Prostor je umístěný hned u vchodu do bytového domu. K prostoru dále náleží samostatné WC s umyvadlem umístěné na chodbě hned naproti. Místnost je slunná, je zde přivedena elektřina. Je zde možnost se napojit na vodu i topení, vše je do místnosti přivedeno. Takže je zde možné zřídit kuchyňskou linku nebo malou koupelnu. V rohu místnosti je ještě umístěný menší koutek, který je uzavřený a má samostatné dveře. Využití prostoru jako kancelář, kadeřnický salón, masáže, kosmetika, skladový prostor atd. Obec Chroboly leží v malebné krajině Šumavy, přibližně 8 kilometrů severozápadně od Prachatic. Chroboly nabízí základní občanskou vybavenost, jako je obecní úřad, pošta, mateřská škola a prodejna potravin, hospoda. Pro více informací a nebo prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Investiční nemovitost, která může posloužit jako developerský objekt k výstavbě hotelu nebo bytů s parkováním na vlastní parcele v areálu objektu. Tato příležitost se již nebude opakovat. Objekty stojí na třech parcelní číslech zastavěné ploše a nádvoří o výměře 1.460 m2, ostatní komunikace - chodník před vstupem do restaurace má výměru 61m2. Objekt v 1 NP slouží jako občanská vybavenost obce s možností výstavby ve 2 NP a vestavby v podkroví ať již penzionu nebo bytových jednotek s parkováním na vlastní parcele ve dvoře. Rozhodně se dá uvažovat i o celkové přestavbě objektu k vašim potřebám. Nemovitost vedená jako občanská vybavenost je zároveň zajímavou investiční příležitostí pro soukromé investory. Ve 2 NP je možné dle podmínek stanovených územním plánováním a vedení obce zvýšit horizontální rovinu nemovitosti asi o 3 metry, kdy vznikne nové plnohodnotné podlaží a obytné podkroví. Po změně užívání a stavebních úpravách lze prostory přestavět na bytové jednotky s vlastním parkovacím místem, což je v této lokalitě velmi atraktivní kombinace. Lipůvka nabízí kompletní občanskou vybavenost v okolí i stabilní rezidenční a podnikatelské zázemí. Proč právě tato nemovitost? Kombinace zavedeného podnikání, vlastních parkovacích státní vně i uvnitř uzavřeného areálu a mimořádné flexibility využití činí z této nabídky jedinečnou investiční příležitost v žádané lokalitě blízko Brna. Ať už hledáte prostor pro vlastní podnikání, investici s potenciálem změny užívání nebo originální bydlení, nebytové prostory nabízí řešení s velkou variabilitou. Díky poloze a skvělému dopravnímu napojení má nemovitost vysoký potenciál pro komerční využití, ubytování hotelového typu, výstavbu bytových jednotek i budoucí zhodnocení. Do obce Lipůvka se dostanete po státní silnici č. 43 po 11 km severním směrem z Brna do kouzelné přírodní lokality Moravského Krasu, mezi Kuřimí a Blanskem. V současné chvíli je v obci plně rozvinuta infrastruktura včetně okolních vesnic s hojně vznikající výstavbou rodinných domů moderní architektury. V Kuřimi, vzdálené 3 kilometry najdete nádherný Aquapark s wellness centrem a nebo se nabízí koupání v průzračném zatopeném lomu v Blansku. Okolí Lipůvky vybízí k turistice, procházkám po okolních lesích a je zde nepřeberné množství cyklistických tras. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a insolvenční správce si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Rád vás prostorem osobně provedu a pomohu s financováním. Zavolejte mi! Jsem makléř ze štatlu a plním Vaše realitní sny! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Mimořádná investiční nabídka domu,se 3 byty, který je po celkové, velmi zdařilé rekonstrukci interiéru i exteriéru včetně střechy a fasády. Dispozičně je řešen - v 1.NP byt 2+1 o rozloze 65 m2 + prostorný balkon 6 m2, který je přístupný z obou obytných místností, s výhledem na Nejdek. V 2.NP je byt 3+kk se stejnou rozlohou a také balkonem. Oba byty jsou pronajaté. Nyní byla dokončena výstavby půdního bytu, který je dispozičně řešen jako samostatný prostorný byt 1+kk o rozloze kolem 50 m2. Každý byt má svůj kondenzační plynový kotel, který zajišťuje vytápení a ohřev vody. Dům je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci. Výjimečnou dispozicí dům také nabízí prostorný, multifunkční sklep s několika místnostmi, který má samostatný vchod ze zahrady, tudíž je možné jeho využítí k vybudování komerčních prostor k následnému pronajímání. Na pozemku o výměře 2538 m2 najdete pergolu, zahradní domek i dostatečný prostor pro parkování. Neváhejte kontaktovat makléře.

Jen málokdy se na trhu objeví nemovitost, která nabízí nejen místo pro bydlení, ale především prostor pro realizaci výjimečného projektu. Nabízíme rodinný dům s rozsáhlými pozemky o celkové výměře přes 4 000 m², situovaný na jedinečném místě přímo u řeky Ohře, jen několik minut od historického centra Žatce zapsaného na seznamu UNESCO. Největší předností této nabídky je její potenciál. K nemovitosti byla zpracována architektonická studie „Výhledy nad řekou“, která představuje možnou podobu moderní rezidenční lokality s řadovými rodinnými domy, bytovým domem, zelenými plochami a kvalitním veřejným prostorem. Součástí návrhu je také využití plánované cyklostezky vedoucí podél řeky, která významně zvýší atraktivitu celé lokality. Studie slouží jako inspirace pro budoucí rozvoj území. Tato nemovitost osloví: developery hledající atraktivní projekt v Žatci, investory, kteří chtějí zhodnotit kapitál, zájemce o výstavbu reprezentativního bydlení na jedinečném místě, podnikatele hledající kombinaci bydlení a investice. Hlavní přednosti celková výměra pozemků 4 118 m², přímá blízkost řeky Ohře, výborná dopravní dostupnost, několik minut od historického centra Žatce, architektonická studie budoucí rezidenční lokality, mimořádně vzácná nabídka s vysokým investičním potenciálem. Místa se neopakují. Domy lze postavit znovu, ale podobných pozemků v Žatci je jen minimum. Pokud hledáte nemovitost s budoucností, právě jste ji našli. Neváhejte mě kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hotelový a restaurační areál s dlouhodobě fungujícím provozem se nachází přímo na náměstí v Blšanech na hlavní trase I/27 (E53) mezi Žatcem a Plzní. Díky výborné poloze, stabilní a pravidelné klientele a možnosti převzetí bez dalších investic je ideální volbou pro investory. Hlavní přednosti areálu: •Fungující provoz s návratností: hotel i restaurace mají dlouhodobě stabilní klientelu a osvědčený provoz zaměřený na ubytování turistů, firemní klientelu i soukromé akce. •Strategická poloha: umístění přímo na náměstí městečka Blšany, na hlavní silniční trase a v blízkosti dálnice D6. Dojezd do Prahy i Karlových Varů cca 40 minut. •Výborný technický stav: obě budovy jsou ve velmi dobrém stavu a připraveny k okamžitému převzetí a pokračování v provozu. Dispozice a kapacity: Hotelový komplex tvoří dvě propojené budovy - novostavba hotelu (kolaudace 2010) a zrekonstruovaný motorest (rekonstrukce 1996). •Celková plocha pozemku: 1 199 m² •Budova hotelu: 10 pokojů, kapacita 33 lůžek (lze rozšířit na 55 míst). Všechny pokoje mají vlastní sociální zařízení a odpovídají tříhvězdičkovému standardu. Součástí hotelu je recepce, snídaňová/jednací místnost pro 25 osob, zázemí pro personál, skladovací prostory a kotelna. K budově je napojená zastřešená terasa. •Budova motorestu: restaurace s kapacitou 55 míst, vinárna pro 35 osob a taneční sál až pro 100 hostů. Součástí je kompletně vybavená kuchyně s nerezovými spotřebiči. V budově se dále nachází byt 4+1 o výměře 101 m², vhodný pro majitele nebo správce areálu. •Další prostory: uzavřený dvůr s možností parkování. Možnost příjezdu do dvora je jak z hlavní ulice (náměstí), tak z vedlejší ulice. Konstrukce a technické parametry: •Hotel: zděná budova s železobetonovými stropy, plastová okna s izolačním dvojsklem, úsporný provoz díky systému ovládání elektřiny pomocí karet. •Motorest: zděná stavba z roku 1910, kompletní rekonstrukce proběhla v roce 1996. •Vytápění: ústřední plynové vytápění v obou budovách. Voda je ohřívána přes solární panely. •Klimatizace: v 3.NP jsou všechny hotelové pokoje klimatizované. •Přípojky: veřejný vodovod, kanalizace, elektro, plyn, vlastní studna. •Celkový stav: výborný technický stav, areál je plně připraven k okamžitému navázání provozu. Lokalita: Blšany leží v srdci významné chmelařské oblasti, v blízkosti města Žatec a pivovaru Krušovice. Díky své poloze je hotel vyhledávaným místem nejen pro turisty, ale i firemní klientelu a svatební či společenské akce. V okolí se nachází množství turistických a sportovních aktivit, například bývalý prvoligový fotbalový stadion FK Chmel Blšany, naučné stezky, nový park s dětským hřištěm a cyklostezky. Závěr: Další informace Vám makléř rád sdělí telefonicky, formou samostatné webové stránky nemovitosti nebo při osobní prezentaci na prohlídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nájemní dům o zastavěné ploše 94 m2, se nachází v klidné části Ostravy - Mariánské Hory. Celý dům prošel nedávno nákladnou a moderní rekonstrukcí. Střecha je po rekonstrukci, zateplena, stejně tak i obvodové zdivo domu, okna jsou plastová, v domě jsou veškeré rozvody elektřiny v mědi, rozvody vod i odpadů jsou již v plastu, byla rekonstruována i celá odpadní přípojka kanalizace až do uliční komunikace. Nájemní dům má tři bytové jednotky, garáž a ve dvoře je malá zahrada o výměře 37 m2. Všechny bytové jednotky jsou pečlivě zrekonstruovány, v každém bytě je na míru provedena kuchyňská linka, s elektrickou troubou, sklokeramickou deskou. Každý byt má plynový kotel na vytápění, samozřejmostí jsou měřiče spotřeby el. a plynu samostatně pro každý byt, což je výhodou pro budoucího majitele k případnému pronájmu. Dvě bytové jednotky nebyly po rekonstrukci nikdy obývány, nikdo v nich nebydlel, obýván je pouze jeden byt v domě. Dům je ideální, jakožto investice k následnému pronájmu.