Venta de locales

Představte si místo, kde můžete okamžitě nastartovat své podnikání, aniž byste ztráceli drahocenný čas vyřizováním stavebních povolení a budováním podniku od základu. Přinášíme jedinečnou příležitost ke koupi uceleného a plně funkčního průmyslového areálu v Bzenci. Tato strategická lokalita v přímém dosahu nájezdu na dálnici D55 představuje dokonalý logistický uzel s výbornou dostupností do širokého okolí. Do Brna se s nákladem dostanete po 65 km, do Olomouce za 97 km a Ostrava je vzdálena 180 km. Areál disponuje vlastním a dostatečně širokým vjezdem z veřejné komunikace, který je plně dimenzován pro bezproblémový příjezd i manipulaci velkých nákladních vozidel a kamionů. Základním stavebním kamenem a obrovskou výhodou nabízeného komplexu je jeho naprostá připravenost. Ještě nedávno zde naplno běžela zavedená potravinářská výroba konzervované zeleniny, která se přesunula do nových prostor. Celý areál je samostatný, funkčně oplocený a rozkládá se na rovinatém pozemku o velkorysé výměře 5 135 m². Okolo hlavních budov se nacházejí rozlehlé zpevněné plochy, které historicky skvěle sloužily k plynulé manipulaci, parkování i bezpečnému skladování materiálu. Podle aktuálně platného územního plánu je celá oblast vymezena jako plocha pro lehkou výrobu v zavedené průmyslové zástavbě, což novému majiteli poskytuje širokou volnost pro realizaci pestrého spektra výrobních, skladovacích i technických provozů. Srdcem komplexu je robustní dvoupodlažní nepodsklepená výrobní hala se zastavěnou plochou 602 m² dle katastru. V její přízemní části se nacházejí prostory samotné bývalé výroby a kancelář s navazujícím schodištěm. Druhé nadzemní podlaží ukrývá obrovskou přidanou hodnotu v podobě kompletního zázemí pro váš tým. Najdete zde plnohodnotné kanceláře, šatny, archiv, technickou místnost, umývárny, toalety a jídelnu se zázemím. Toto podlaží prošlo stavebními úpravami, obvodové stěny byly zatepleny a pro zajištění tepelného komfortu byla osazena plastová okna s izolačními trojskly. Na hlavní budovu plynule navazuje skladovací hala umístěná na pozemku o výměře 519 m², přičemž důmyslné propojení obou hal umožňuje uchovávat veškerý materiál bezpečně pod jednou střechou. Technologickou nezávislost areálu zajišťuje samostatná stavba technického vybavení fungující jako kotelna osazená plynovým kotlem. Nemovitost je plně napojena na veškeré inženýrské sítě: elektrickou energii, městský vodovod, plyn i splaškovou kanalizaci. V bezprostředním sousedství navíc nabízíme i další průmyslové nemovitosti, které lze s tímto areálem rafinovaně propojit a vytvořit tak ještě větší byznysové zázemí přesně na míru vašim vizím. Pokud hledáte prostor, který vašemu podnikání dodá okamžitý impuls, neváhejte mě kontaktovat pro více informací a osobní prohlídku.

V rámci našeho neveřejného portfolia jsme zařadili zajímavou investiční příležitost v segmentu hospitality. Jedná se o zavedené aktivum situované v atraktivní lokalitě střední Moravy, v prostředí přírody a s potenciálem celoroční turistiky. Areál nabízí ubytovací kapacitu přibližně 50-80 lůžek a představuje zajímavou příležitost pro investory hledající perspektivní výnosové aktivum. Významnou předností investice je připravený provozní model se zajištěným nájemním vztahem, který umožňuje investorovi převzít aktivum s okamžitým výnosovým potenciálem bez nutnosti řešit vlastní provoz od prvního dne. Z důvodu diskrétního prodeje nejsou veřejně sdíleny detailní informace ani identifikace objektu. Podrobné informace, investiční memorandum a další ekonomické podklady budou poskytnuty po ověření zájemce a podpisu NDA. Pokud aktivně hledáte podobné investiční příležitosti v oblasti hotelů, penzionů, apartmánových domů nebo komerčních nemovitostí, rádi Vás zařadíme do neveřejné databáze investorů a budeme Vás informovat o dalších off-market nabídkách. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Máme pro vás ke koupi zavedený Penzion Réva ve Valticích, v srdci Lednicko-valtického areálu. Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro investora nebo zkušeného provozovatele, který hledá vybavený ubytovací areál připravený k pokračování provozu. Penzion se nachází v Josefské ulici, v klidné části Valtic, zároveň v dosahu historického centra, valtického zámku, vinařských cílů a cyklotras. Lokalita dlouhodobě těží ze spojení vinařské turistiky, cykloturistiky, kulturních památek a rekreačních pobytů. AREÁL A UŽITNÁ PLOCHA Celková výměra pozemku činí 1 024 m². Hlavní ubytovací budova má zastavěnou plochu 121 m² a vedlejší stavba s jídelnou 79 m². Plocha pozemku okolo budov tak činí přibližně 824 m². Orientační užitná plocha obou budov je přibližně 406 m². Hlavní objekt je v katastru nemovitostí veden jako stavba ubytovacího zařízení. UBYTOVACÍ KAPACITA Penzion nabízí celkem 10 pokojů: • 8 dvoulůžkových pokojů • 2 třílůžkové pokoje • 22 pevných lůžek • možnost až 10 dalších přistýlek Každý pokoj má vlastní koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. Součástí vybavení pokojů je kvalitní nábytek, lednice, televize a malý trezor. Pokoje v horním podlaží jsou navíc klimatizované. BAZÉN A RELAXAČNÍ ZÁZEMÍ Výraznou konkurenční výhodou penzionu je velký zastřešený venkovní bazén. Hosté mohou dále využívat vnitřní infrasaunu, kryté posezení pod pergolou, společenskou místnost, bezpečnou kolárnu a dvě vyhlídková posezení s výhledem na panorama Valtic, zámek a kostel. Kombinace bazénu, relaxačního zázemí, vína a cykloturistiky umožňuje oslovit široké spektrum hostů včetně párů, rodin, cyklistů a skupin. JÍDELNA A VINNÝ SKLEP Ve vedlejší stavbě se nachází samostatná jídelna přibližně pro 30 hostů, vybavená 10 stoly. Součástí je kuchyně určená pro přípravu a výdej jídel a dvě toalety. V areálu nechybí ani vinný sklep vhodný pro společná posezení a večerní degustace. Ke každému pokoji náleží vlastní vinná kóje. PROVOZNÍ A TECHNICKÉ ZÁZEMÍ Pro každodenní provoz penzionu je připraveno: • parkování až pro 10 automobilů • sklad prádla a dvě pračky • společenská místnost • technické a skladovací prostory • centrální plynový kotel pro vytápění a ohřev vody • plastová okna • předokenní rolety • centrální vysavač • vlastní studna • retenční nádrž o objemu 20 m³ ZAHRADA A VENKOVNÍ PROSTORY Prostorná terasovitá zahrada nabízí ovocné stromy, vlastní vinnou révu, kryté posezení a dvě vyhlídková místa. Poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek hostů i případný další rozvoj venkovních služeb. K zavlažování zahrady lze využívat vlastní studnu a retenční nádrž. PRODEJ VČETNĚ VYBAVENÍ A ZAVEDENÉHO NÁZVU Nemovitost se prodává včetně vybavení a zavedeného názvu Penzion Réva. Součástí transakce je rovněž možnost navázat na stávající provoz a vztahy s opakovaně se vracejícími hosty. Případné předání souvisejících klientských údajů proběhne v rozsahu umožněném právními předpisy. INVESTIČNÍ POTENCIÁL Penzion nabízí zázemí pro individuální a rodinné pobyty, cyklistickou klientelu, vinařské a degustační pobyty, skupinové rezervace i menší soukromé nebo firemní akce. Podrobné informace o obsazenosti, tržbách a ekonomice provozu budou vážným zájemcům poskytnuty po podpisu dohody o mlčenlivosti (NDA). Penzion Réva spojuje atraktivní polohu ve Valticích, zavedený provoz, ubytovací kapacitu až 32 hostů a kvalitní rekreační zázemí. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky kontaktujte realitního makléře. Pokud jste si nevybrali z uveřejněné nabídky, zadejte nám prosím Vaši poptávku a my se pokusíme najít odpovídající nemovitost.

Na základě výhradního zastoupení majitele nabízíme k prodeji vilu v atraktivní lokalitě Lazy ve Zlíně. Dům Baťova notáře je reprezentativní nemovitostí s netradiční dispozicí. Podlahová plocha domu je 220m2, pozemek v osobním vlastnictví okolo domu 600m2. Dispoziční řešení - dvě podlaží se samostatnými vstupy. Dům je podsklepen, v suterénu domu je garáž, na pozemku možnost vybudování parkovacích stání, dva vstupy do budovy, okolí bez přímých sousedů. Možnost vybudování sídla firmy, advokátní kanceláře, ordinace. Technický stav odpovídá stavu nemovitosti před rekonstrukcí. Pro veškeré další informace nás kontaktujte, prohlídka možná kdykoli dle dohody.

Baťova svobodárna je samostatně stojící komerční objekt, s celkem třemi nadzemními podlažími. Je zděný, střecha je plochá, krytina je ze svařovaných modifikovaných pásů, bleskosvod je instalován, klempířské prvky jsou úplné, plechové. Fasáda je režná cihelná spárovaná, okna jsou dřevěná špaletová, u prodejny hliníkové výkladce. Vnitřní dveře jsou náplňové, podlahy jsou z koberců, dlažby, dřevěné v prodejně. Schody jsou dřevěné s kobercem a terasové. Vytápění je ústřední, dva plynové kotle, teplá voda je ze zásobníku. Vybavení kuchyně je standardní: linka, sporák. WC jsou splachovací, sprchové kouty, pisoáry, umyvadla. V1.NP se nachází technické zázemí domu a provozovna, ve 2.NP (z ulice se jeví jako přízemí) se nachází ubytovací kapacity - 5 pokojů, kuchyň a společné sociální zázemí, z ulice je pak vchod do prodejny. Ve 3.NPse nachází ubytovací kapacity - 12 pokojů. Objekt je ze 30. let 20. století, původně jako svobodárna, postavená dle návrhu architekta V. Karfíka, jako jeden ze čtyř obdobných objektů.

Vstupte do světa elegance a historie s touto vznešenou původně lékařskou vilou, kterou navrhl slavný architekt Ivan Fifka. Tato prvorepubliková perla vám přináší nejen půvab a šarm historie, ale také široké možnosti využití pro váš podnikatelský či rezidenční sen v podobě rezidenčního komplexu, nadačního sídla, ordinací, kliniky, zdravotním středisku, Alzheimer centru, sanatoriu, rehabilitačním centru, pensionu pro seniory, pečovatelském domě, ubytovacím objektu, bytovém domě, tak to je ta správná budova, čekající na nový život. Jádro domu tvoří jednopatrová schodišťová hala anglického typu, s bohatě členěnými dřevěnými stěnami a stropem zdobeným uměleckým dekorem ve stylu art deco. Vila má celkem 4 podlaží s podlahovou plochou 686m2, prostorné nádvoří s 12 parkovacími místy, ideálními pro vaše obchodní partnery nebo klienty. Zastavěná plocha a nádvoří má rozlohu 286m2, parkovací plocha 920 m2. Nabízí se zde široká škála využití od sídla firmy, lékařské kliniky až po luxusní bytový dům. Nemovitost tvoří: 1.NP vstupní hala (33m2) + 4 místnosti, kuchyňka, chodby a sociální zařízení. 2.NP vstupní hala a 6 velmi prostorných místností s kuchyňkou a soc. zařízením 3.NP menší vstupní hala se 3 místnostmi a soc. zařízením + půdní prostory. Suterén: technické prostory, skladové prostory a garáž. Vila disponuje výtahem, venkovním výtahem pro vozíčkáře a technickými vymoženostmi pro moderní životní styl. Výměry (m2) : Obchodní plochy 91, Místnosti / kanceláře 245, Sklady 119, Zázemí (WC, chodby, kuchyňky) 57, Ostatní plochy 174. Celková podlahová plocha: 686 m2. Nosný systém objektu je tvořen sloupy i stěnami. Podlahy jsou kryty keramickou dlažbou, koberci, plovoucími podlahami a linoleem. Okna jsou převážně dřevěná, zdvojená, v některých částech budovy hliníková. Budova je částečně kryta sedlovou střechou z pálených tašek a částečně plochou střechou s PVC krytinou. Obvodové stěny jsou zděné i prosklené. Vnitřní příčky pak převážně zděné. Vila prošla kompletní rekonstrukcí v roce 1997, nabízející kombinaci historie a moderního komfortu. Vytápění objektu zajišťují plynové kotle umístěné v suterénu budovy, které zajišťují i ohřev TUV. Hala a většina místností je obsluhována lokální vzduchotechnikou a klimatizací. Budova je napojena na obecní vodovodní řád a kanalizaci. Součástí prodeje nemovitosti je i vybavení a movité věci, nacházející se v budově, která je střežena vnějším i vnitřním zabezpečovacím systémem. Do budovy je přiveden optický kabel, který je rozveden do všech místností, což umožňuje přímé připojení PC ke stabilní síti u každého stolu. Nemovitost stojící poblíž Strakonické nemocnice se nachází v ulici Lidická, která vede přímo na Velké náměstí. V jejím okolí je Lesopark Soutok a Rennerovy sady pro vaše odpočinkové chvíle. Strakonice leží 58 km od Českých Budějovic a 110 km od Prahy jihozápadním směrem. V případě vážného zájmu je možno po vzájemné dohodě zaslat detailní prezentaci nemovitosti

Exkluzivně ve výhradním zastoupení Vám nabízíme k prodeji víceúčelový objekt ideální pro podnikání i relax! Samostatně stojící budova, která byla využívána jako hostinec s prostorným sálem. Hledáte místo, které spojuje klid venkova s výbornou dostupností do Prahy a na Písek? Tento objekt v části obce Mišovice nabízí široké možnosti využití a skvělý potenciál pro podnikání. Co vše objekt nabízí: • Prostorný společenský sál pro 60 osob - ideální pro akce, oslavy nebo komunitní setkání • výčep pro 40 osob • kuchyně, sklad, sociální zázemí • Část objektu podsklepena • Kotelna s kotlem na dřevo a ústředním topením • Vlastní studna, tříkomorový septik a nová vodárna Druhá část budovy nabízí 5 neobytných místností, které je možné upravit dle potřeb budoucího majitele. Objekt nabízí široké možnosti využití - od obnovení hostinské činnosti až po vytvoření firemního zázemí, komunitního prostoru či jiného podnikatelského záměru. Malebné prostředí Pohoří s klidnou atmosférou venkova, přitom jen pár minut od dálnice D4. Perfektní kombinace pro podnikání i odpočinek. Tento objekt nabízí neomezené možnosti, stačí přijít a nechat se inspirovat! Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku. ‌

ATRAKTIVNÍ INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST V CENTRU ČESKÝCH BUDĚJOVIC. Nabízím k prodeji bytový dům s pozemkem v centru Českých Budějovic, ulice Dvořákova. Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro investory, developery i podnikatele. Nabízí široké možnosti využití - od stávajícího pronájmu přes rekonstrukci a přestavbu až po vybudování komerčních prostor, administrativního nebo smíšeného objektu. KLÍČOVÉ VÝHODY: - Výborná poloha v centru Českých Budějovic - Bezprostřední blízkost Lannovy třídy - Výborná dostupnost autobusového nádraží a centra města - Jednosměrná ulice s výrazným pěším provozem - Pozemek o celkové výměře 609 m² - Poměrně rozsáhlý pozemek za domem s potenciálem pro parkování - Možnost rekonstrukce, přestavby nebo nového developmentu - Potenciál komerčního využití s plochou až cca 300 m² na jedno podlaží. POZEMEK: Katastrální území České Budějovice 6 - Parcely č. 220 a 219 - Celková výměra: 609 m² - parcela č. 220: 376 m² - parcela č. 219: 233 m² MOŽNOSTI BUDOUCÍHO VYUŽITÍ: S ohledem na charakter okolní zástavby a možnosti daného pozemku se nabízí například demolice stávajícího objektu a následná nová výstavba. KOMERČNÍ POTENCIÁL: Lokalita patří z obchodního hlediska k velmi atraktivním částem Českých Budějovic. Lannova třída a její bezprostřední okolí jsou významnou pěší trasou mezi centrem města, autobusovým nádražím a obchodním centrem MERCURY. Z hlediska obchodního využití tak může být poloha vhodná například pro obchody, služby, kanceláře, gastro provoz, showroom, ordinace či kombinaci komerčních a rezidenčních prostor. Pro více informací, dokumentaci nebo případnou prohlídku mě kontaktujte. Financovat lze hypotečním úvěrem.

Prodej zavedeného masážního salonu - Praha 1 Nabízíme k prodeji plně zavedený a fungující masážní salon v atraktivní lokalitě v samotném centru Prahy. plocha cca 190 m² přízemí s vlastním vstupem přímo z ulice 5 plně vybavených masážních místností s možností vybudování 6. místnosti recepce, kuchyňka pro personál a provozní zázemí vzduchotechnika a centrální vytápění platná kolaudace pro provoz masážního salonu nájemní smlouva na dobu neurčitou měsíční nájemné: 140 000 Kč Součástí prodeje je kompletně zavedený a fungující podnik včetně stabilního týmu zaměstnanců, manažera, webových stránek, nastaveného marketingu, databáze stálých klientů a veškerého know-how potřebného pro plynulé pokračování provozu. Salon úspěšně funguje od roku 2023. Preferovanou formou transakce je převod obchodního podílu společnosti, po dohodě jsou však možné i jiné varianty převodu podnikání. Cena za převod podnikání: na vyžádání. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat +420775048550 Inna Cena: 140 000 Kč/měsíc (737 Kč/m²) Příslušenství: Bez výtahu Stavba: Cihlová, Ve velmi dobrém stavu, 1. podlaží, Patrový typ objektu Plocha: Užitná plocha 190 m² Ostatní: K nastěhování ihned. Přímo od majitele, bez provize. Cena dohodou. Možnost jednání o ceně.

Nabízíme Vám skvělou příležitost investovat do obchodního prostoru užívaného jako kanceláře v atraktivní lokalitě Prahy 10 - Petrovice. Kancelář o výměře 17,40 m2 disponuje samostatným vstupem z ulice a je umístěna v prvním nadzemním podlaží revitalizovaného panelového bytového domu. Díky velmi dobrému stavu objektu a vynikající dostupnosti nabízí tato nemovitost skvělou investiční příležitost. Neotálejte a využijte šanci stát se vlastníkem těchto atraktivních obchodních prostor. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji nebytový prostor o skutečné podlahové ploše cca 37,6 m² s možností rekolaudace na bytovou jednotku 2+kk, v atraktivní lokalitě Praha 4 - Pankrác, v ulici Nad Studánkou. Vhodný také jako kancelář. Velkou předností je klidná poloha v suterénu domu na úrovni zahrady, velká okna s výhledem do zeleného vnitrobloku a mimořádně vysoké stropy přes 3 metry. Prostor tak působí vzdušně, světle a rozhodně ne jako klasický suterén. Prakticky navržené 2+kk Dispozice je navržena s důrazem na maximální využití prostoru: obývací pokoj s kuchyňským koutem - 18 m² ložnice/kancelář - 12,4 m² koupelna se sprchovým koutem a WC Dle katastru nemovitostí činí výměra prostoru 37,5 m², skutečná podlahová plocha dle zaměření je 37,6 m². Kompletní rekonstrukce Prostor právě prochází kompletní rekonstrukcí. Dokončení je plánováno na konec září 2026. Nový interiér bude zahrnovat: ✓ novou kuchyňskou linku včetně spotřebičů ✓ kompletně novou koupelnu se sprchovým koutem a WC ✓ nové rozvody vody a odpadů ✓ kompletní nové elektroinstalace ✓ nové izolace podlah ✓ nové štuky a omítky ✓ elektrické podlahové vytápění s termostatickou regulací Výsledná podoba interiéru bude odpovídat přiloženým vizualizacím. Nábytek zobrazený ve vizualizacích je pouze ilustrativní a slouží k představě možného způsobu zařízení interiéru. Výborná poloha - Pankrác na dosah Jedním z hlavních benefitů je výborná dostupnost centra Prahy. Stanice metra Pankrác je vzdálena přibližně 8 minut chůze. V bezprostředním okolí najdete kompletní občanskou vybavenost, obchody, služby, restaurace, kavárny, sportovní i volnočasové možnosti. Přitom samotný prostor nabízí něco, co je v této lokalitě velmi žádané - klid, soukromí a výhled do zeleného vnitrobloku. Zajímavá příležitost Tato nemovitost představuje zajímavou možnost pro ty, kteří hledají menší moderní bydlení v širším centru Prahy, stejně jako pro investora. Aktuálně je prostor veden v katastru jako nebytový prostor. Možnost jeho využití jako bytové jednotky 2+kk je spojena s rekolaudací / změnou užívání. Pokud Vás nabídka zaujala, rádi Vám osobně představíme návrh budoucí dispozice, rozsah rekonstrukce a aktuální stav prováděných prací. Zájemce také rádi seznámíme s použitými materiály a kvalitou provedení. Předpokládané dokončení rekonstrukce: konec září 2026. V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nejvýhodnější nabídky.

Realitní kancelář MAHOON představuje mimořádnou příležitost s ambicí přetrvat generace. Je to prvotřídně zrekonstruovaná bytová jednotka o dispozici 3+kk (66 m² vč. spacího patra), situovaná u hranice pražských Vinohrad a Strašnic. Bytová jednotka je po kompletní a nadstandardně kvalitní rekonstrukci, za kterou stojí bytový architekt. Vysoký standard provedení začíná poctivou renovací podlahové konstrukce s prodlouženou životností o dalších +100 let. Prvky jako nové dubové parkety, porcelánové zásuvky, historizující nábytek špičkové kvality, originální textury a ocelové lampy v industriálním stylu společně vytvářejí esteticky i uživatelsky jedinečný domov. Originální kuchyňská linka je vyrobena z dubového masivu a vybavena je spotřebiči značky SMEG. Obdobná úroveň kvality je patrná i v koupelně, která je obložena slinutou italskou dlažbou a obklady, přičemž sanita a doplňky jsou v mosazi, to vše s důrazem na dlouhou životnost celé koupelny, která kromě unikátního designu nabízí také podlahové vytápění. Ve srovnání s konvenční bytovou nabídkou je celková trvanlivost této nemovitosti po materiálové i po designové stránce vskutku unikátní. Interiér bude v čase zrát s uchováním své hodnoty díky prvotřídním materiálům a provedení, namísto brzké expirace po pár letech užívání. To je atribut, který v dlouhodobém horizontu znamená jednoznačně efektivnější zhodnocení vstupních nákladů na pořízení. Kromě atraktivního umístění u hranice pražských čtvrtí Vinohrady a Strašnice je dalším benefitem stanice metra A v docházkové vzdálenosti. Minutu chůze od domu je také vyhlášený park Gutovka. Rychlá dostupnost do centra zajistí pohodlné spojení mezi prací a domovem. Bytový dům čeká revitalizace včetně renovace společných prostor. Bezprostřední okolí bytového domu prochází modernizací z hlediska výstavby i komerčních a rekreačních příležitostí. Jedná se o strategicky výhodnou lokalitu s potenciálem nejmodernějšího rozvoje. Nadstandardní kvalita není pro každého. Je pouze pro toho, kdo ji ocení. Co více dodat? Brzy na viděnou při osobní prohlídce.

Realitní kancelář MAHOON představuje mimořádnou příležitost s ambicí přetrvat generace. Je to prvotřídně zrekonstruovaná bytová jednotka o dispozici 3+1 (96 m² vč. spacího patra), situovaná u hranice pražských Vinohrad a Strašnic. Bytová jednotka je po kompletní a nadstandardně kvalitní rekonstrukci, za kterou stojí bytový architekt. Vysoký standard provedení začíná poctivou renovací podlahové konstrukce s prodlouženou životností o dalších +100 let. Prvky jako nové dubové parkety, porcelánové zásuvky, historizující nábytek špičkové kvality, originální textury a ocelové lampy v industriálním stylu společně vytvářejí esteticky i uživatelsky jedinečný domov. Originální kuchyňská linka je vyrobena z dubového masivu a vybavena je spotřebiči značky SMEG. Obdobná úroveň kvality je patrná i v koupelně, která je obložena slinutou italskou dlažbou a obklady, přičemž sanita a doplňky jsou v mosazi, to vše s důrazem na dlouhou životnost celé koupelny, která kromě unikátního designu nabízí také podlahové vytápění. Ve srovnání s konvenční bytovou nabídkou je celková trvanlivost této nemovitosti po materiálové i po designové stránce vskutku unikátní. Interiér bude v čase zrát s uchováním své hodnoty díky prvotřídním materiálům a provedení, namísto brzké expirace po pár letech užívání. To je atribut, který v dlouhodobém horizontu znamená jednoznačně efektivnější zhodnocení vstupních nákladů na pořízení. Kromě atraktivního umístění u hranice pražských čtvrtí Vinohrady a Strašnice je dalším benefitem stanice metra A v docházkové vzdálenosti. Minutu chůze od domu je také vyhlášený park Gutovka. Rychlá dostupnost do centra zajistí pohodlné spojení mezi prací a domovem. Bytový dům čeká revitalizace včetně renovace společných prostor. Bezprostřední okolí bytového domu prochází modernizací z hlediska výstavby i komerčních a rekreačních příležitostí. Jedná se o strategicky výhodnou lokalitu s potenciálem nejmodernějšího rozvoje. Nadstandardní kvalita není pro každého. Je pouze pro toho, kdo ji ocení. Co více dodat? Brzy na viděnou při osobní prohlídce.

Prodej prostorného rodinného domu/penzionu s vybavením pro provoz v Deštném v Orlických horách. Samostatná stavba na okraji obce, 3 nadzemní podlaží + 1 podzemní, 9 místností, užitná plocha 590 m², pozemek 3 195 m². Velmi dobrý stav, kompletně vybaveno pro provoz penzionu, vhodné i pro početnější rodinu na trvalé bydlení. Součástí bazén, udržovaná zahrada, gril, ohniště, vlastní studna, kolárna, lyžárna a parkoviště. Vlastní ČOV. Atraktivní lokalita uprostřed přírody s turistickými trasami, lyžařskými vleky, množstvím sjezdovek a běžkařských tratí. Těšíme se na prohlídku s Vámi.

Nabízíme k prodeji jedinečnou nemovitost s širokým podnikatelským potenciálem přímo na náměstí v Rokytnici v Orlických horách. Objekt s užitnou plochou 431 m² je v současné době v rozsáhlé rekonstrukci a po jejím dokončení nabídne atraktivní prostor pro ubytování i pořádání společenských a firemních akcí. Dům má jedno podzemní a tři nadzemní podlaží. Projekt počítá se dvěma prostornými apartmány, čtyřmi samostatnými studii vhodnými pro krátkodobé i dlouhodobé ubytování, pokojem pro správce a společenskou místností s kuchyní. Ta může sloužit například pro školení, firemní setkání, oslavy či jiné společenské akce. Součástí nemovitosti je také terasa, zahrada s dětským zázemím, úložné prostory pro sportovní vybavení a parkovací místa. Rokytnice v Orlických horách nabízí celoroční turistické vyžití - v zimě lyžování a běžkaření, v ostatních měsících turistiku, cykloturistiku a další aktivity. Díky poloze přímo v centru a připravované dispozici se jedná o zajímavou příležitost pro investici

Nabízíme k prodeji zavedený skladový a prodejní areál společnosti TOMACON v katastrálním území Hřibiny, na okraji obce Hřibiny u Častolovic. Společnost zde úspěšně působí více než 25 let a nemovitost tak představuje prověřené místo s dlouholetou podnikatelskou historií. Hlavní komerční budova o užitné ploše 900 m² je v dobrém technickém stavu a nabízí dvě podlaží, z toho jedno nadzemní. Dispozičně je rozdělena do čtyř prostorných místností, které lze využít jako skladové, prodejní či provozní prostory. Významnou předností je rozsáhlý pozemek o výměře 5010 m², který poskytuje dostatek prostoru pro parkování, zásobování, manipulaci se zbožím i další podnikatelské využití. Nemovitost nabízí široké možnosti využití - sklad, prodejnu, showroom, sídlo společnosti, dílnu, lehkou výrobu nebo kombinaci více provozů. Díky velikosti areálu je zde zároveň prostor pro případný další rozvoj. Atraktivní příležitost pro podnikatele i investora, který hledá prostorný komerční areál s vlastním pozemkem.

Prodej zemědělské usedlosti v KÚ Masty (hrubá stavba) o užitné ploše 212 m², (včetně tech.místností a soc.vybavení), jedno nadzemní podlaží, budoucí 5+kk. Zděná stavba ze zateplených cihlových bloků. Samostatně stojící v klidné části obce Bílý Újezd, katastrální území Masty. Stavební dokumentace k dispozici. Rozsáhlá zahrada 3427 m2 a s možností odkoupení zemědělských pozemků o rozloze 38776 m2, zázemí pro zemědělství a chovatelství. Na pozemku je vybavený zahradní domek-novostavba, připravený k bydlení, stáj, dílna, sklep, garáž a kuchyně z nerezu na porážku hospodářských zvířat. Fotovoltaika zajišťuje pokrytí nákladů na energie. Vrtaná studna a možnost napojení na veřejný vodovod, vlastní ČOV, svod děšťové vody. Vytápění domu tepelným čerpadlem a krbovou vložkou. Vhodné pro trvalé bydlení i venkovské podnikání s dokončením hrubé stavby, podle vlastních představ. Více informací u makléře. Těším se na prohlídku s Vámi.

Nabízíme k prodeji výjimečně prostorný dům v malebném horském městečku Horní Maršov - místě, kde se snoubí klid, příroda a celoroční turistický ruch. Na první pohled působí jako rodinný dům s velkorysým zázemím. Při bližším pohledu ale zjistíte, že nabízí mnohem víc. Může se stát skutečně komfortním vícegeneračním bydlením, chalupou pro velkou rodinu nebo chytrou investicí s možností pravidelného příjmu z ubytování. Dům má 3 nadzemní podlaží a 1 podzemní podlaží, celkovou kapacitu až 38 lůžek a prošel rozsáhlou rekonstrukcí v roce 2010 (nové rozvody topení, elektroinstalace, vody, kompletní koupelny, plastová okna a dveře, komín, terasy, úpravy pozemku a další). Kolaudace proběhla v roce 1987. V přízemí se nachází prostorná jídelna s barem, kuchyně, sklady, zázemí, 2× WC, dále samostatný apartmán (cca 40 m², 2 pokoje, předsíň, koupelna). Nechybí kotelna, lyžárna, dílna/sklad a technické prostory. Ve druhém nadzemní podlaž jsou pokoje, které lze využít jako ložnice, dětské pokoje či hostinské pokoje, sklad a sušárna. Ve třetím nadzemní podlaží je apartmán (cca 40 m²) a navazující půdní prostor s potenciálem dalšího využití. Suterén disponuje třemi vytápěnými místnosti, které jsou vhodné pro skladování, dílnu či hobby zázemí. Terasovitě upravená zahrada o celkové výměře 1 366 m² nabízí dvě velké rovinné plochy pro venkovní posezení, bazén, dětské hřiště nebo relaxační zónu. K dispozici jsou dvě terasy, dva vjezdy na pozemek a parkování minimálně pro 6 automobilů. Lokalita je velmi vyhledávaná milovníky hor, turistiky, cyklistiky i zimních sportů, což z ní dělá ideální místo nejen pro život, ale i pro podnikání. Pokud hledáte opravdu velký dům s variabilním využitím - pro rodinu, rekreaci nebo jako investici s potenciálem výdělku - tahle nemovitost vás může příjemně překvapit. Energetický štítek je zde E. Rádi vám ji osobně představíme. Přijďte se podívat a objevte její možnosti na vlastní oči.

K prodeji nabízíme výrobně-skladovací areál v průmyslové využívané části obce Svoboda nad Úpou. Jedná se o areál původních Krkonošských papíren. Celková plocha pozemků je 18547 m², výrobní, skladovací a administrativní plocha činí cca 8800 m². Objekty jsou z větší části v původním, avšak velice dobře udržovaném stavu, přístupné přímo ze silnice spojující mimo jiné města Pec pod Sněžkou a Trutnov. Významnou předností areálu jsou rozsáhlé vlastní parkovací plochy kolem budovy, které poskytují dostatečnou kapacitu pro zaměstnance, návštěvy i logistický provoz. Elektřina je napojena z vlastního transformátoru, což umožňuje i energeticky náročnější provoz. Hlavní objekt je napojen a veřejný vodovod a kanalizaci, telefon a internet. Vytápění a TUV z vlastního výměníku napojeného na dálkový horkovod z EPO Trutnov. V případě zájmu je zde možnost připojení na plynovod. Současná podoba nemovitosti nabízí široké možnosti využití, ať již při zachování průmyslové výroby, skladování či jiného komerčního využití. Díky své velikosti, napojení na inženýrské sítě či velmi dobrého dopravního napojení, se jedná o zajímavou příležitost pro podnikání i investiční záměr. Část projektové dokumentace najdete v příloze. Pro více informací či prohlídku kontaktujte makléře.

Exkluzivně nabízená nemovitost s potenciálem pro investory. Prodej zavedeného fungujícího rodinného Hotelu Šrejber v centru Červeného Kostelce. Možnosti: HOTEL - stávající objekt nabízí 7 pokojů, 1 byt 2+kk a nebytový prostor, který je pronajímán České Spořitelně. Díky prostoru nevyužívaného sálu s balkonem, bývalé kuchyně a půdě lze uvažovat o vybudování dalších 6 apartmánů. Klientela je letitá a pravidelná. Jednoduchými úpravami lze zvýšit standard pokojů a 1.PP využít k přestavbě na wellness, fitness a lobby. BYTOVÝ DŮM - vzhledem k tomu, že objekt je historicky veden katastrem nemovitostí jako objekt k bydlení, přichází zde varianta přestavby na "bytový dům", kde by vlastník pronajímal krátkodobě či dlouhodobě jednotlivé apartmány. Díky prostorům příslušenství - komory, sklady, pracovny, zázemí hotelu, by mohlo být uspořádání následující: - 1.PP - sklepní prostory a společné prostory - 1.NP - stávající byt 2+kk, na místo kuchyně byt 1+kk - 2.NP - místo restaurace a vedlejšího příslušenství za recepcí byt 3+kk s balkonem, místo sálu 2x byt 2+kk a 3+kk (s balkonem) - 3. NP - ze stávajících 7 apartmánů by při využití příslušenství mohlo vzniknout 5 bytů 1+1 (1 disponuje balkonem). Podkroví - lze přebudovat na 1 apartmán 3+1 (4+kk) nebo 2 apartmány 2+kk Budova Hotelu Šrejber byla vystavěna v letech 1930 v centru Červeného Kostelce a následně procházela významnějšími rekonstrukcemi v letech 1972 a 1994. V roce 2016 byla vyměněna většina oken za plastová a v roce 2020 byla provedena rekonstrukce 1/2 střechy. Objekt je napojen na veřejnou kanalizaci, vodu, elektřinu a plyn. Nebytový prostor, který je v pronájmu České Spořitelně je zrekonstruován s vlastním zdrojem vytápění a měřidly energií. Parkování je na přilehlých veřejných parkovacích plochách. Veškeré další informace budou sděleny zájemci při osobní prohlídce. Apartmány budou zpřístupněny v návaznosti na obsazenost hosty ve sjednaný termín. PENB objektu je ve zpracování, do doby vyhotovení uvádíme energetickou náročnost "G". Uvedená cena zahrnuje kompletní právní servis, advokátní úschovu kupní ceny, vybavení hotelu v rozsahu restaurace a apartmánů a provizi RK.