Immobili commerciali in vendita

Realitní kancelář MAHOON představuje mimořádnou příležitost s ambicí přetrvat generace. Je to prvotřídně zrekonstruovaná bytová jednotka o dispozici 3+1 (96 m² vč. spacího patra), situovaná u hranice pražských Vinohrad a Strašnic. Bytová jednotka je po kompletní a nadstandardně kvalitní rekonstrukci, za kterou stojí bytový architekt. Vysoký standard provedení začíná poctivou renovací podlahové konstrukce s prodlouženou životností o dalších +100 let. Prvky jako nové dubové parkety, porcelánové zásuvky, historizující nábytek špičkové kvality, originální textury a ocelové lampy v industriálním stylu společně vytvářejí esteticky i uživatelsky jedinečný domov. Originální kuchyňská linka je vyrobena z dubového masivu a vybavena je spotřebiči značky SMEG. Obdobná úroveň kvality je patrná i v koupelně, která je obložena slinutou italskou dlažbou a obklady, přičemž sanita a doplňky jsou v mosazi, to vše s důrazem na dlouhou životnost celé koupelny, která kromě unikátního designu nabízí také podlahové vytápění. Ve srovnání s konvenční bytovou nabídkou je celková trvanlivost této nemovitosti po materiálové i po designové stránce vskutku unikátní. Interiér bude v čase zrát s uchováním své hodnoty díky prvotřídním materiálům a provedení, namísto brzké expirace po pár letech užívání. To je atribut, který v dlouhodobém horizontu znamená jednoznačně efektivnější zhodnocení vstupních nákladů na pořízení. Kromě atraktivního umístění u hranice pražských čtvrtí Vinohrady a Strašnice je dalším benefitem stanice metra A v docházkové vzdálenosti. Minutu chůze od domu je také vyhlášený park Gutovka. Rychlá dostupnost do centra zajistí pohodlné spojení mezi prací a domovem. Bytový dům čeká revitalizace včetně renovace společných prostor. Bezprostřední okolí bytového domu prochází modernizací z hlediska výstavby i komerčních a rekreačních příležitostí. Jedná se o strategicky výhodnou lokalitu s potenciálem nejmodernějšího rozvoje. Nadstandardní kvalita není pro každého. Je pouze pro toho, kdo ji ocení. Co více dodat? Brzy na viděnou při osobní prohlídce.

Prodej prostorného rodinného domu/penzionu s vybavením pro provoz v Deštném v Orlických horách. Samostatná stavba na okraji obce, 3 nadzemní podlaží + 1 podzemní, 9 místností, užitná plocha 590 m², pozemek 3 195 m². Velmi dobrý stav, kompletně vybaveno pro provoz penzionu, vhodné i pro početnější rodinu na trvalé bydlení. Součástí bazén, udržovaná zahrada, gril, ohniště, vlastní studna, kolárna, lyžárna a parkoviště. Vlastní ČOV. Atraktivní lokalita uprostřed přírody s turistickými trasami, lyžařskými vleky, množstvím sjezdovek a běžkařských tratí. Těšíme se na prohlídku s Vámi.

Nabízíme k prodeji jedinečnou nemovitost s širokým podnikatelským potenciálem přímo na náměstí v Rokytnici v Orlických horách. Objekt s užitnou plochou 431 m² je v současné době v rozsáhlé rekonstrukci a po jejím dokončení nabídne atraktivní prostor pro ubytování i pořádání společenských a firemních akcí. Dům má jedno podzemní a tři nadzemní podlaží. Projekt počítá se dvěma prostornými apartmány, čtyřmi samostatnými studii vhodnými pro krátkodobé i dlouhodobé ubytování, pokojem pro správce a společenskou místností s kuchyní. Ta může sloužit například pro školení, firemní setkání, oslavy či jiné společenské akce. Součástí nemovitosti je také terasa, zahrada s dětským zázemím, úložné prostory pro sportovní vybavení a parkovací místa. Rokytnice v Orlických horách nabízí celoroční turistické vyžití - v zimě lyžování a běžkaření, v ostatních měsících turistiku, cykloturistiku a další aktivity. Díky poloze přímo v centru a připravované dispozici se jedná o zajímavou příležitost pro investici

Nabízíme k prodeji zavedený skladový a prodejní areál společnosti TOMACON v katastrálním území Hřibiny, na okraji obce Hřibiny u Častolovic. Společnost zde úspěšně působí více než 25 let a nemovitost tak představuje prověřené místo s dlouholetou podnikatelskou historií. Hlavní komerční budova o užitné ploše 900 m² je v dobrém technickém stavu a nabízí dvě podlaží, z toho jedno nadzemní. Dispozičně je rozdělena do čtyř prostorných místností, které lze využít jako skladové, prodejní či provozní prostory. Významnou předností je rozsáhlý pozemek o výměře 5010 m², který poskytuje dostatek prostoru pro parkování, zásobování, manipulaci se zbožím i další podnikatelské využití. Nemovitost nabízí široké možnosti využití - sklad, prodejnu, showroom, sídlo společnosti, dílnu, lehkou výrobu nebo kombinaci více provozů. Díky velikosti areálu je zde zároveň prostor pro případný další rozvoj. Atraktivní příležitost pro podnikatele i investora, který hledá prostorný komerční areál s vlastním pozemkem.

Prodej zemědělské usedlosti v KÚ Masty (hrubá stavba) o užitné ploše 212 m², (včetně tech.místností a soc.vybavení), jedno nadzemní podlaží, budoucí 5+kk. Zděná stavba ze zateplených cihlových bloků. Samostatně stojící v klidné části obce Bílý Újezd, katastrální území Masty. Stavební dokumentace k dispozici. Rozsáhlá zahrada 3427 m2 a s možností odkoupení zemědělských pozemků o rozloze 38776 m2, zázemí pro zemědělství a chovatelství. Na pozemku je vybavený zahradní domek-novostavba, připravený k bydlení, stáj, dílna, sklep, garáž a kuchyně z nerezu na porážku hospodářských zvířat. Fotovoltaika zajišťuje pokrytí nákladů na energie. Vrtaná studna a možnost napojení na veřejný vodovod, vlastní ČOV, svod děšťové vody. Vytápění domu tepelným čerpadlem a krbovou vložkou. Vhodné pro trvalé bydlení i venkovské podnikání s dokončením hrubé stavby, podle vlastních představ. Více informací u makléře. Těším se na prohlídku s Vámi.

Nabízíme k prodeji výjimečně prostorný dům v malebném horském městečku Horní Maršov - místě, kde se snoubí klid, příroda a celoroční turistický ruch. Na první pohled působí jako rodinný dům s velkorysým zázemím. Při bližším pohledu ale zjistíte, že nabízí mnohem víc. Může se stát skutečně komfortním vícegeneračním bydlením, chalupou pro velkou rodinu nebo chytrou investicí s možností pravidelného příjmu z ubytování. Dům má 3 nadzemní podlaží a 1 podzemní podlaží, celkovou kapacitu až 38 lůžek a prošel rozsáhlou rekonstrukcí v roce 2010 (nové rozvody topení, elektroinstalace, vody, kompletní koupelny, plastová okna a dveře, komín, terasy, úpravy pozemku a další). Kolaudace proběhla v roce 1987. V přízemí se nachází prostorná jídelna s barem, kuchyně, sklady, zázemí, 2× WC, dále samostatný apartmán (cca 40 m², 2 pokoje, předsíň, koupelna). Nechybí kotelna, lyžárna, dílna/sklad a technické prostory. Ve druhém nadzemní podlaž jsou pokoje, které lze využít jako ložnice, dětské pokoje či hostinské pokoje, sklad a sušárna. Ve třetím nadzemní podlaží je apartmán (cca 40 m²) a navazující půdní prostor s potenciálem dalšího využití. Suterén disponuje třemi vytápěnými místnosti, které jsou vhodné pro skladování, dílnu či hobby zázemí. Terasovitě upravená zahrada o celkové výměře 1 366 m² nabízí dvě velké rovinné plochy pro venkovní posezení, bazén, dětské hřiště nebo relaxační zónu. K dispozici jsou dvě terasy, dva vjezdy na pozemek a parkování minimálně pro 6 automobilů. Lokalita je velmi vyhledávaná milovníky hor, turistiky, cyklistiky i zimních sportů, což z ní dělá ideální místo nejen pro život, ale i pro podnikání. Pokud hledáte opravdu velký dům s variabilním využitím - pro rodinu, rekreaci nebo jako investici s potenciálem výdělku - tahle nemovitost vás může příjemně překvapit. Energetický štítek je zde E. Rádi vám ji osobně představíme. Přijďte se podívat a objevte její možnosti na vlastní oči.

K prodeji nabízíme výrobně-skladovací areál v průmyslové využívané části obce Svoboda nad Úpou. Jedná se o areál původních Krkonošských papíren. Celková plocha pozemků je 18547 m², výrobní, skladovací a administrativní plocha činí cca 8800 m². Objekty jsou z větší části v původním, avšak velice dobře udržovaném stavu, přístupné přímo ze silnice spojující mimo jiné města Pec pod Sněžkou a Trutnov. Významnou předností areálu jsou rozsáhlé vlastní parkovací plochy kolem budovy, které poskytují dostatečnou kapacitu pro zaměstnance, návštěvy i logistický provoz. Elektřina je napojena z vlastního transformátoru, což umožňuje i energeticky náročnější provoz. Hlavní objekt je napojen a veřejný vodovod a kanalizaci, telefon a internet. Vytápění a TUV z vlastního výměníku napojeného na dálkový horkovod z EPO Trutnov. V případě zájmu je zde možnost připojení na plynovod. Současná podoba nemovitosti nabízí široké možnosti využití, ať již při zachování průmyslové výroby, skladování či jiného komerčního využití. Díky své velikosti, napojení na inženýrské sítě či velmi dobrého dopravního napojení, se jedná o zajímavou příležitost pro podnikání i investiční záměr. Část projektové dokumentace najdete v příloze. Pro více informací či prohlídku kontaktujte makléře.

Exkluzivně nabízená nemovitost s potenciálem pro investory. Prodej zavedeného fungujícího rodinného Hotelu Šrejber v centru Červeného Kostelce. Možnosti: HOTEL - stávající objekt nabízí 7 pokojů, 1 byt 2+kk a nebytový prostor, který je pronajímán České Spořitelně. Díky prostoru nevyužívaného sálu s balkonem, bývalé kuchyně a půdě lze uvažovat o vybudování dalších 6 apartmánů. Klientela je letitá a pravidelná. Jednoduchými úpravami lze zvýšit standard pokojů a 1.PP využít k přestavbě na wellness, fitness a lobby. BYTOVÝ DŮM - vzhledem k tomu, že objekt je historicky veden katastrem nemovitostí jako objekt k bydlení, přichází zde varianta přestavby na "bytový dům", kde by vlastník pronajímal krátkodobě či dlouhodobě jednotlivé apartmány. Díky prostorům příslušenství - komory, sklady, pracovny, zázemí hotelu, by mohlo být uspořádání následující: - 1.PP - sklepní prostory a společné prostory - 1.NP - stávající byt 2+kk, na místo kuchyně byt 1+kk - 2.NP - místo restaurace a vedlejšího příslušenství za recepcí byt 3+kk s balkonem, místo sálu 2x byt 2+kk a 3+kk (s balkonem) - 3. NP - ze stávajících 7 apartmánů by při využití příslušenství mohlo vzniknout 5 bytů 1+1 (1 disponuje balkonem). Podkroví - lze přebudovat na 1 apartmán 3+1 (4+kk) nebo 2 apartmány 2+kk Budova Hotelu Šrejber byla vystavěna v letech 1930 v centru Červeného Kostelce a následně procházela významnějšími rekonstrukcemi v letech 1972 a 1994. V roce 2016 byla vyměněna většina oken za plastová a v roce 2020 byla provedena rekonstrukce 1/2 střechy. Objekt je napojen na veřejnou kanalizaci, vodu, elektřinu a plyn. Nebytový prostor, který je v pronájmu České Spořitelně je zrekonstruován s vlastním zdrojem vytápění a měřidly energií. Parkování je na přilehlých veřejných parkovacích plochách. Veškeré další informace budou sděleny zájemci při osobní prohlídce. Apartmány budou zpřístupněny v návaznosti na obsazenost hosty ve sjednaný termín. PENB objektu je ve zpracování, do doby vyhotovení uvádíme energetickou náročnost "G". Uvedená cena zahrnuje kompletní právní servis, advokátní úschovu kupní ceny, vybavení hotelu v rozsahu restaurace a apartmánů a provizi RK.

Unikátní výrobní a skladovací areál v okrajové části obce Zbraslavice nabízíme k prodeji. Na rozlehlém pozemku o výměře 7 699 m² se nacházejí dvě moderní haly o celkové užitné ploše 1 381 m² s kancelářemi a zázemím. Součástí areálu je základová deska připravená pro výstavbu další haly o ploše 264 m². Cihlové, zateplené stavby zajišťují komfort a energetickou efektivitu. K vybavení patří dvě čističky odpadních vod, kaskádová tepelná čerpadla a fotovoltaická elektrárna o výkonu 100 kW s úložištěm o kapacitě 200 kWh. K dispozici je také nabíjecí stanice pro dvě elektroauta. Udržovaná zeleň a ovocné stromy dotvářejí příjemné prostředí. Výborná dostupnost na D1 a do Kolína činí z areálu strategickou volbu. Součástí prodeje je také novostavba rodinného domu 3+kk o užitné ploše 80 m², kompletně zařízená, vhodná pro majitele nebo správce areálu.

Sázava, obrovský rozestavěný areál, nad řekou, vysoko na kopci "Bílý kámen" (mimo záplavovou oblast), na kraji přírodní rezervace "Posázavské bučiny", uprostřed lesů, 42 km od jižního okraje Prahy (Chodov), 9 km od D1; rozsáhlý, rozestavěný rekreační objekt; pozemek celkem 17.359 m², východní svah; v jeho centrální části je hlavní budova - 3-podlažní objekt, ZP 1.423 m², naprojektováno 33 místností, garáže; naplánována ČOV a vodárna; voda + elektřina; plus je zde 6 dřevěných chatek (20-25 m²)

Naše společnost Vám zprostředkuje ve výhradním zastoupení prodej komerčního objektu v obci Otročice v okrese Benešov. Bezbariérový dům dispozičně 4+1 s neprůchozími místnostmi, dvěma vchody, větší garáží a krytým stáním je vhodný na živnostenské podnikání nebo jako zázemí pro menší sklad. Dva vchody lze využít na rozdělení domu pro prodejnu a zázemí firmy. Prostorná zahrada o výměře 1025 m² nabízí dostatek prostoru pro parkování, pěstování plodin či chovu drobného zvířectva. Voda je zajištěna dálkovým vodovodem i studnou, odpady jímkou, vytápění bylo zajištěno tuhými palivy. Dům má částečně novou střechu a byl postaven svépomocí. Na mírně svažitém pozemku se nacházejí i další nevyužívané menší stavby. Dům je vyklizen a ihned k dispozici. V sousedství je obecní silnice, pole a dva rodinné domy. Umístění domu na konci obce zaručuje klid, ale zároveň dobrou dopravní dostupnost na D1 - 8 km. Vlašim 13 km, vodní nádrž Švihov 10 km. RK zajišťuje finanční i právní servis. Ev. číslo: 654578.

Nabízíme k prodeji jedinečnou víceúčelovou nemovitost na atraktivní adrese Čsl. armády 200 v Hostivici, která představuje ideální spojení podnikání a komfortního bydlení. Objekt je navržen tak, aby umožňoval široké využití - jako sídlo společnosti, administrativní budovu se zázemím, rodinné bydlení nebo kombinaci obojího. Právě tato variabilita činí nemovitost mimořádně zajímavou jak pro podnikatele, tak pro investory. V přízemí se nachází kancelářské prostory doplněné o skladové zázemí, které bylo dlouhodobě využíváno společností specializující se na nákup a prodej brusného materiálu. Dispozice je ideální pro administrativní činnost, e-shop, obchodní firmu nebo lehkou skladovou logistiku. První patro lze využít jako další kancelářské prostory, případně jej přizpůsobit k pohodlnému bydlení. Druhé patro tvoří obytné podkroví, které nabízí příjemné zázemí pro každodenní život. Nemovitost je nabízena bez vybavení, což novému majiteli umožňuje upravit si interiér přesně podle vlastních představ a potřeb. Součástí kuchyně zůstávají základní spotřebiče. Velkou předností je upravená zahrada poskytující dostatek soukromí a příjemné místo k odpočinku. V areálu se nachází také venkovní krb, který vytváří ideální prostor pro posezení s rodinou, přáteli nebo obchodními partnery. Samozřejmostí je vlastní parkování přímo v uzavřeném areálu nemovitosti, což je významnou výhodou jak pro majitele, tak pro zaměstnance či klienty. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost do Prahy. Autobusová zastávka se nachází přímo před domem, vlakové nádraží Hostivice je vzdálené přibližně šest minut chůze a zajišťuje pravidelné spojení do centra Prahy. Autem se na stanici metra Zličín dostanete přibližně za pět minut, díky čemuž je lokalita výborně dostupná pro zaměstnance i zákazníky. Hostivice patří mezi nejvyhledávanější lokality v bezprostřední blízkosti Prahy. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost včetně obchodů, restaurací, škol, školek, zdravotnických zařízení, sportovišť i dalších služeb. Milovníci přírody ocení blízkost Hostivických rybníků, lesů a cyklostezek, které nabízejí ideální možnosti pro procházky, sport i relaxaci. Výborné spojení s hlavním městem v kombinaci s klidným prostředím činí z této nemovitosti mimořádně atraktivní místo pro život i podnikání. Tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost pro ty, kteří hledají reprezentativní sídlo společnosti s možností vlastního bydlení na jedné adrese, nebo pro investory hledající objekt s širokým potenciálem budoucího využití. Díky svému dispozičnímu řešení, strategické poloze a kombinaci komerčních i obytných prostor nabízí jedinečnou hodnotu, která se na trhu objevuje jen zřídka. Těšíme se na případné zájemce o prohlídku.

Nabízíme k prodeji bytový dům se šesti samostatnými bytovými jednotkami, který představuje zajímavou příležitost jak pro investora, tak pro zájemce hledající nemovitost s potenciálem dalšího zhodnocení. Dům je již rozdělen na jednotlivé bytové jednotky, což umožňuje flexibilní využití celého objektu a nabízí možnost postupné modernizace jednotlivých bytů podle aktuálních potřeb a finančních možností nového majitele. Dispozice bytových jednotek: 4× byt 3+1 1× byt 2+1 1× byt 1+1 Většina bytových jednotek je v původním, avšak udržovaném stavu. Nový majitel tak může dům postupně modernizovat a zvýšit jeho atraktivitu i budoucí výnos z pronájmu. Vytápění jednotlivých bytů je řešeno pomocí elektrických kotlů, ohřev teplé vody zajišťují elektrické bojlery. Zajímavá investiční příležitost Dům nabízí hned několik možností využití. Může sloužit jako dlouhodobá investice s pronájmem jednotlivých bytů, případně jako kombinace vlastního bydlení a pronájmu ostatních jednotek. Výhodou je také možnost postupné rekonstrukce a modernizace bytů, kdy není nutné provádět kompletní rekonstrukci celého objektu najednou. Šest samostatných bytových jednotek zároveň umožňuje rozložit případné investiční riziko mezi více nájemních jednotek. Hlavní přednosti nemovitosti: bytový dům se 6 samostatnými bytovými jednotkami dům je již rozdělen na bytové jednotky 4× 3+1, 1× 2+1 a 1× 1+1 - původní, ale udržovaný stav většiny bytů - možnost postupné modernizace - elektrické vytápění - ohřev vody elektrickými bojlery - vhodné pro investici a dlouhodobý pronájem - možnost vlastního bydlení v kombinaci s pronájmem ostatních jednotek Bytový dům nabízí zajímavý potenciál pro investora, který hledá nemovitost s více samostatnými nájemními jednotkami a možností jejího postupného zhodnocování.

Investiční příležitost pro odvážné: Apartmánový dům na samotě, kde hosté zapomenou, že lidstvo existuje Hledáte výjimečnou investici v cestovním ruchu, ale nebaví vás předražené pozemky u přecpaných sjezdovek, kde si hosté z oken koukají navzájem do talíře? Představujeme vám nemovitost o velkorysé výměře 394 m² užitné plochy na absolutní samotě u lesa. Místo, kde jediným rušivým elementem bude občasné zaťukání datla a kde můžete vybudovat butikový apartmánový dům, retreatové centrum pro vyhořelé manažery nebo luxusní wellness penzion s přirážkou za „digitální detox“. Co přesně kupujete, kromě božského klidu: ✧ Multifunkční hala: Původně koncipována pro sbírku veteránů, ale z pohledu byznysu je to čisté plátno. Můžete zde udělat stylovou společenskou zónu, vnitřní bazén se saunovým světem, soukromý minipivovar nebo kryté parkoviště pro hosty, kteří by jinak celou noc nespali strachy, že jim kuny překoušou kabely v jejich SUV. ✧ Terasa pro megalomany: Umístěná přímo nad halou s bezkonkurenčním výhledem do korun stromů. Ideální plocha pro venkovní vířivky, jógovou palubu při východu slunce nebo gastro bar, kde budete hostům prodávat prosecco s 300% marží, protože ten výhled jim to bohatě obhájí. ✧ Stav nemovitosti? Diplomaticky řečeno „před dokončením“: Dům se nachází ve fázi, kdy nemusíte bourat něčí nepovedený italský mramor z devadesátých let. Dostáváte pevnou, poctivou hrubou stavbu a fasádu s charakterem. Interiér si rozparcelujete na libovolný počet apartmánů přesně podle svého byznys plánu, nebo podle toho, kolik hostů tam chcete najednou snést. ✧ Exteriér v bio-standardu: Žádné otročení se sekačkou a anglickým trávníkem. Zahrada je čistá příroda, štěrk a mechový minimalismus. V nabídce pro hosty to jednoduše nazvete „udržitelná ekologická krajina v souladu s biosférou“. ✧ Komerční využití, aneb jak na tom vydělat: Butikový apartmánový dům: Lidé z korporátů dnes platí tisíce za noc jen za to, aby neslyšeli tramvaje ani své kolegy. Tady ten klid dostanou v koncentrované dávce. ✧ Firemní teambuildingy a retreaty: Perfektní pro firmy, které potřebují zamknout svůj IT tým do lesa bez rušivých vlivů civilizace, dokud nedokončí projekt. ✧ Zážitkový glamping & wellness: Spojení drsného lesa za oknem a maximálního luxusu uvnitř prodává spolehlivě v každém ročním období. Shrnutí pro investory: Metry čtvereční tu jsou, pozemek i les taky a potenciál na vysoký výnos z krátkodobých pronájmů je obrovský. Jediné, co chybí, je vizionář, který vezme cihly, pár milionů a promění tuhle lesní pevnost v nejžádanější únikové místo v republice. Máte odvahu a kapitál? Ozvěte se nám. Rádi vám ukážeme místo, kde vaši budoucí klienti budou rádi utrácet za to, že je konečně nikdo neotravuje.

Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových (ÚZSVM) na svých webových stránkách zveřejnil výběrové řízení s elektronickou aukcí výjimečného areálu zámku Štiřín nacházejícího se blízko Prahy. Jedná se o unikátní investiční příležitost. Minimální cena v elektronické aukci činí 720 000 000 korun. Elektronická aukce areálu zámku Štiřín bude zahájena 1. 10. 2026 v 10 hodin a potrvá do 2. 10. 2026 do 10 hodin. Před začátkem elektronické aukce, tj. 30. 9. 2026 do půlnoci, musí zájemci složit kauci ve výši 20 milionů korun. Možnosti prohlídky: 8. 9. 2026 ve 13:00 18. 9. 2026 v 10:00 Zájemci o prohlídku ve výše uvedených termínech oznámí písemně zájem o konkrétní termín prohlídky kontaktní osobě nejpozději den před termínem konání prohlídky (do 17:00 hod.). Účastníci prohlídek jsou povinni dodržovat zásady bezpečnosti a ochrany jejich zdraví, požární ochrany a dbát pokynů osoby, která organizuje prohlídku. Kontaktní osobou je Milan Ševela, tel. 225 776 150, milan.sevela@uzsvm.gov.cz. Sraz účastníků prohlídky je na parkovišti areálu zámku Štiřín, před restaurací ATIS.

Venkovská usedlost se stodolou, konírnou a pozemky 5 882 m² - Zaječov Prohlídkové dny jsou naplánované na 13. 9. a 19. 9. 2026. Pokud Vás nemovitost zaujala, nezapomeňte si včas rezervovat konkrétní čas prohlídky. V obci Zaječov nabízím k prodeji rozsáhlé venkovské stavení se čtyřmi navazujícími pozemky o celkové výměře 5 882 m². Neprodává se pouze obytný dům, ale celý rozlehlý areál se stodolou, původní konírnou, chlévy, dvěma garážemi a dalším hospodářským zázemím. Součástí nabídky je: - hlavní obytná budova s orientační užitnou plochou přibližně 188 m², - dva samostatné vstupy, - rozsáhlé půdní a sklepní prostory, - dvě garáže, - velmi prostorná stodola, - chlévy a původní konírna, - další vedlejší a skladovací stavby, - čtyři navazující pozemky o celkové výměře 5 882 m². Část objektu v minulosti sloužila jako hostinec, a nemovitost si proto dodnes zachovává zajímavý historický charakter. Obytný dům je určen ke kompletní rekonstrukci. Přibližně před pěti lety byl vyměněn kotel na tuhá paliva, ostatní technické rozvody jsou převážně původní. Nemovitost je napojena na místní vodovod a veřejnou kanalizaci. Dva samostatné vstupy umožňují uvažovat o rodinném nebo vícegeneračním bydlení. Rozsáhlá půda nabízí další prostor, jehož budoucí využití lze prověřit při přípravě rekonstrukce. Navazující pozemky poskytují dostatek místa pro zahradu, výběhy, drobné hospodaření, chov koní nebo jiných zvířat, řemeslné zázemí či propojení bydlení a podnikání. Podle předběžného prověření mohou mít některé části souboru také budoucí rozvojový potenciál. Případné rozdělení pozemků nebo novou výstavbu je však nutné předem ověřit podle územního plánu, dopravního přístupu, dostupnosti sítí a stanovisek příslušných úřadů. Usedlost je vhodná pro zájemce, který nehledá hotovou nemovitost, ale rozsáhlý areál s historií a možností vytvořit rodinné sídlo, menší hospodářství, zázemí pro koně nebo spojení bydlení s podnikáním. Cena je k jednání. Prohlídky proběhnou 13. 9. a 19. 9. 2026. Ráda Vám zašlu další informace a domluvím konkrétní čas prohlídky. Počet termínů je omezený, proto doporučuji rezervaci předem.

Nabízíme k prodeji komerční nemovitost v exkluzivním zastoupení v Roudnici nad Labem, kterou lze využít jako (halu pro skladovací účely) s přilehlými pozemky o celkové výměře 13687 m2. Tato přízemní skladovací hala je v dobrém stavu, nabízí užitnou plochu o celkové výměře 756m2. Pozemky k nemovitosti jsou o výměře 12931m2. Hala se nachází ve strategické lokalitě, která zajišťuje snadný přístup pro nákladní dopravu s dobrou dostupností Prahy cca 20min po D8 exit Roudnice nad Labem. Nemovitost je napojena na kanalizaci, vodovodní přípojku, elektřinu. Financováni hypotečním úvěrem zajistíme zdarma s plným servisem v RK.

V obci Slatina, v atraktivní krajině pod dominantou hradu Hazmburk, nabízíme k prodeji rozsáhlou původní zemědělskou usedlost, která byla kompletně přebudována na moderní a reprezentativní zázemí velké společnosti. Hlavní objekt pochází z roku 2000 a celý areál dnes představuje mimořádně variabilní kombinaci komfortního bydlení, kanceláří, společenských prostor, wellness, garáží a rozsáhlých skladovacích kapacit. Hlavní třípodlažní budova nabízí více než 1 000 m² využitelných ploch. V 1. NP se nachází byt o ploše cca 140 m² a dalších přibližně 256 m² užitné plochy, které tvoří zejména kanceláře, garáže, sauna a prostor připravený pro bazén o rozměru 12 × 4 m. 2. NP nabízí další velkorysou bytovou jednotku o ploše cca 232 m² a přibližně 131 m² kancelářských prostor. Ve 3. NP je umístěn reprezentativní jednací a společenský sál s kuchyní o ploše cca 141 m², doplněný o další pokoje o souhrnné ploše přes 150 m². Díky tomuto členění lze velmi dobře oddělit soukromou, administrativní, ubytovací i společenskou část objektu a provozovat několik funkcí současně bez vzájemného omezení. Významnou součástí nemovitosti jsou samostatné hospodářské a technické objekty s více než 800 m² skladovacích a provozních ploch. Původní stodoly o souhrnném rozměru přibližně 90 × 10 m mají stropy Spirol a jsou přístupné jak přímo z areálu, tak ze zadní obslužné komunikace. Nabízejí tak velmi dobré možnosti pro skladování, logistiku, archiv, servisní či jiné provozní využití. Hlavní budova je zděná z Porothermu 44, má půdorys přibližně 43,2 × 12,6 m, čtyři samostatné vstupy, dvě schodiště a osobní výtah OTIS pro čtyři osoby. Objekt disponuje plastovými okny, masivními interiérovými dveřmi, podlahovým vytápěním v bytových částech a radiátorovým vytápěním kanceláří. Střecha je provedena s krytinou Meindel Antico a měděným oplechováním. Areál je napojen na splaškovou i dešťovou kanalizaci. Zásobování vodou zajišťuje veřejný vodovod i vlastní velkokapacitní studna. Součástí jsou čtyři garáže, rozsáhlé sociální zázemí na jednotlivých podlažích a atrium se zpevněnými i zatravněnými plochami. Vjezd do areálu je řešen přes dvě elektricky ovládané posuvné brány a celý prostor doplňuje kovářské oplocení. Nemovitost může výborně sloužit jako reprezentativní sídlo společnosti, kombinace bydlení a podnikání, školicí či konferenční centrum, ubytovací nebo zdravotnické zařízení, případně jako základ dalšího investičního projektu. Její největší předností je právě možnost soustředit na jednom místě bydlení, administrativu, reprezentativní prostory i velké provozní a skladovací zázemí. Výhodou je také poloha ve Slatině pod Hazmburkem s dobrou dostupností směrem na D8 i D7 a následně do Prahy. Jeden areál, mnoho možností - a prostor, který se na trhu objevuje jen výjimečně. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme vám ke koupi investičně atraktivní nemovitost v srdci Krušných hor. Dům se nachází v obci Moldava a disponuje 1. podzemním podlažím se sklepy a technickým zázemím, dvěma obytnými podlažími a podkrovím. Díky celkové užitné ploše cca 410 m² nabízí široké možnosti využití jako velkorysý rodinný dům, apartmánový dům nebo bytový dům se samostatnými jednotkami. V domě již byla započata rekonstrukce, která umožňuje okamžité využívání dokončené části a zároveň dokončení dalších prostor dle vlastních představ. ‌ 1. Podzemní podlaží Nachází se zde rozsáhlé sklepní prostory s technologickým vybavením stavby a dostatkem úložných prostor. Jsou zde kompletně instalovány nové technologie pro vytápění a ohřev vody. Vytápění zajišťuje kombinovaný kotel Atmos na dřevo a pelety s akumulační nádrží, ohřev vody elektrický bojler. Dále zde najdete hlavní přívod vody a odvod odpadních vod. ‌ 1. Nadzemní podlaží Byla zde započata kompletní rekonstrukce obytného prostoru. Jsou vybudovány nové příčky a podhledy, dokončena příprava pro koupelnu a připraveny nové elektrické rozvody, rozvody vody a kanalizace. Prostor o ploše cca 100 m² lze dokončit dle vlastních představ a využít jako samostatný byt či apartmán. ‌ 2. Nadzemní podlaží Ve druhém podlaží jsou dokončeny dva samostatné apartmány připravené k okamžitému využívání. Větší apartmán má dispozici 2+1 a užitnou plochu 62,5 m². Nabízí prostornou kuchyni se spotřebiči, dva pokoje a zrekonstruovanou koupelnu se sprchovým koutem. Druhý apartmán má dispozici 1+1 a velikost 33 m². Jeho součástí je stylová koupelna s podlahovým vytápěním. ‌ Podkroví Podkroví je vzhledem ke svému současnému stavu využíváno především jako sklad. Díky své velikosti a pohodlnému přístupu po schodišti umístěném v rohové části domu však nabízí další prostor s možností vybudování obytných jednotek. ‌ Technické vybavení domu a rekonstrukce Dům je zděný a nachází se v dobré kondici. Střešní krytinu tvoří eternitové šablony. Okna jsou vyměněna za plastová s dvojskly a trojskly, vyměněny byly také všechny vchodové dveře. Rozvody vody a kanalizace jsou nově instalovány v plastu. Elektroinstalace byla měněna lokálně dle průběhu postupné rekonstrukce. Stavba je momentálně dle Katastru nemovitostí vedena jakožto Stavba občanského vybavení. ‌ Lokalita - Moldava v Krušných horách Moldava se nachází v krásné přírodě Krušných hor a nabízí podmínky pro celoroční rekreaci. Okolí je protkáno cyklistickými a turistickými trasami včetně Krušnohorské magistrály. V zimě je zde k dispozici sjezdové i běžecké lyžování díky blízkosti areálu Bouřňák a rozsáhlé síti běžkařských tras. Výhodou je také přímé napojení na německou část Krušných hor. ‌ Vzhledem k velkorysé ploše se jedná o zajímavou investiční příležitost s možností vytvoření horského apartmánového domu, několika samostatných bytových jednotek či prostorného vícegeneračního bydlení. ‌ Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Komerční objekt s bistrem a ubytováním - Adrenalin Park Jedlová Jedinečná podnikatelská příležitost v atraktivním prostředí Lužických hor. Nabízíme k prodeji komerční objekt situovaný přímo v Adrenalin Parku Jedlová u Jiřetína pod Jedlovou. Nemovitost spojuje gastronomický provoz, možnost ubytování a výbornou polohu v turisticky vyhledávané oblasti. Nemovitost v horském stylu stojí na vlastním pozemku o výměře 950m² a nabízí užitnou plochu přibližně 240 m². Součástí je také sklep o velikosti cca 35 m² a parkování na vlastním pozemku. Hlavní část objektu tvoří bistro/restaurace s barem, kuchyní a skladovým zázemím, doplněné o venkovní posezení. Nechybí obytná část s pokojem a koupelnou a další prostor pro přespání v podkroví, kde současné uspořádání nabízí spaní přibližně pro 12 osob. Velkou předností je samotná poloha přímo v prostředí Adrenalin Parku Jedlová, který nabízí lanový park, obří houpačku, lezecký sloup, terénní koloběžky a další aktivity. Okolí hory Jedlová je zároveň oblíbeným cílem turistů, cyklistů i rodin s dětmi. Nemovitost nabízí zajímavý prostor pro pokračování stávajícího provozu i rozvoj vlastního podnikatelského konceptu v oblasti gastronomie, ubytování a cestovního ruchu. Pokud hledáte místo, kde můžete spojit podnikání s atraktivní turistickou lokalitou, přijďte se přesvědčit osobně.