Nieruchomości komercyjne na sprzedaż

Nabízíme k prodeji dva sousedící činžovní domy v ulici Teplárenská, Karlovy Vary - Bohatice. Nemovitosti jsou nabízeny jako celek za cenu 25 000 000 Kč a disponují celkem 8 dlouhodobě pronajímanými jednotkami. Celková užitná plocha obou domů činí 521 m². Celková výměra pozemků je 1 115 m², z toho 819 m² tvoří zahrady. Dům č. p. 109 - užitná plocha 324 m² disponuje pěti bytovými jednotkami: 3+1 - 85 m² 3+1 - 80 m² 2+1 - 71 m² 1+1 - 47 m² 1+1 - 41 m² Součástí nemovitosti je pronajatá garáž s nájemným 1 500 Kč měsíčně. Prostorná půda nabízí potenciál využití. Dům č. p. 210 - užitná plocha 197 m² disponuje třemi bytovými jednotkami: 3+1 - 70 m² 2+1 - 58 m² 2+1+1 - 69 m² Na pozemku umístěn reklamní panel s ročním nájemným 30 000 Kč. Byty jsou dlouhodobě pronajaté a každý má svou sklepní kóji. Vytápění a ohřev vody jednotlivých bytů zajišťují vlastní plynové kotle, nemovitosti jsou napojeny na veřejný vodovod a kanalizaci. V roce 2011 byla provedena rekonstrukce fasád, okna původní dřevěná. K domům náleží zahrady ve svahu o celkové výměře 819 m². Parkování pro nájemníky je možné na pozemku nebo v bezprostředním okolí domů. Díky spojení dvou sousedících domů, osmi pronajatých bytů, garáže a dalšího příjmu z reklamní plochy jde o zajímavou příležitost pro investora, který hledá fungující nájemní nemovitost s možností dalšího zhodnocení. Podrobné informace o aktuálním nájemném, výnosech a nájemních vztazích ráda poskytnu vážným zájemcům. Průkaz energetické náročnosti budov je ve zpracování, proto je do jeho doložení uvedena energetická třída G. Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Výběrové řízení na prodej objektu č.p. 629, pozemky celkem 729 m2, k.ú. Kunčice nad Ostravicí, z majetku Liberty Ostrava a.s. Prodej probíhá formou výběrového řízení. Veškeré informace jsou k dispozici na www.verejnedrazby.cz/A8104 Předmětem výběrového řízení je přízemní zděný objekt č.p. 629, ul. Lešetínská, z roku 1943 využívaný původně jako účtárna, archiv č. 22 na parcele č. 1277, k.ú. Kunčice nad Ostravicí, a dále pozemková parcela č. 1319/80, přičemž parcela č. 1319/80 tvoří plochu v okolí objektu č. 22. Předmět prodeje tvoří (prodejní soubor) majetek ve vlastnictví dlužníka Liberty Ostrava a.s.: věci nemovité: - pozemek parc. č. 1277, zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba, budova s č.p. 629, jiná stavba, v části obce Ostrava, stavba stojí na pozemku parc. č. 1277, způsob ochrany chráněná ložisková území, - pozemek parc. č. 1319/80, manipulační plocha, druh pozemku ostatní plocha, způsob ochrany chráněná ložisková území vše zapsáno v katastru nemovitostí na LV č. 6 pro katastrální území Kunčice nad Ostravicí, obec Ostrava, u Katastrálního úřadu pro Moravskoslezský kraj, Katastrální pracoviště Ostrava (dále tyto nemovité věci také jen „nemovitosti“). Termíny: Termín složení kauce: do 24.09.2026 do 15:00 hod. Termín podání cenové nabídky nejpozději: do 25.09.2026 do 13:00 hod.

Výběrové řízení na prodej objektu č.p. 630, pozemky celkem 720 m2, k.ú. Kunčice nad Ostravicí, z majetku Liberty Ostrava a.s. Prodej probíhá formou výběrového řízení. Veškeré informace jsou k dispozici na www.verejnedrazby.cz/A8105 Předmětem výběrového řízení je přízemní zděný objekt č.p. 630, ul. Lešetínská, z roku 1943, zastřešený sedlovou střechou s mírným sklonem na parcele č. 1278, k.ú. Kunčice nad Ostravicí, přístupný po ulici Lešetínská a dále pozemková parcela č. 1319/72, přičemž parcela č. 1319/72 tvoří plochu v okolí objektu 21. Předmět prodeje tvoří (prodejní soubor) majetek ve vlastnictví dlužníka Liberty Ostrava a.s.: věci nemovité: -pozemek parc. č. 1278, zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba, budova s č.p. 630, jiná stavba, v části obce Ostrava, stavba stojí na pozemku parc. č. 1278, způsob ochrany chráněná ložisková území, -pozemek parc. č. 1319/72, manipulační plocha, druh pozemku ostatní plocha, způsob ochrany chráněná ložisková území vše zapsáno v katastru nemovitostí na LV č. 6 pro katastrální území Kunčice nad Ostravicí, obec Ostrava, u Katastrálního úřadu pro Moravskoslezský kraj, Katastrální pracoviště Ostrava (dále tyto nemovité věci také jen „nemovitosti“). Termíny: Termín složení kauce: do 24.09.2026 do 15:00 hod. Termín podání cenové nabídky nejpozději: do 25.09.2026 do 14:00 hod.

Takové příležitosti se na trhu neobjevují každý den - získejte rozsáhlý průmyslový areál s potenciálem pro podnikání, investici i další rozvoj! Nabízíme k prodeji rozsáhlý průmyslový areál situovaný ve Frýdlantu nad Ostravicí v Moravskoslezském kraji. Jedná se o jedinečnou investiční příležitost získat výrobně-skladový komplex s významným rozvojovým potenciálem v atraktivní lokalitě na úpatí Beskyd. Výhodou lokality je zejména, skvělá dostupnost do Frýdku-Místku, Ostravy a napojení na Slovensko a Polsko, železniční infrastruktura ve městě a stabilní pracovní trh s průmyslovou tradicí. Areál je v současnosti částečně využíván pro skladovací a výrobní činnost. Některé objekty prošly rekonstrukcí a jsou plně provozuschopné, zatímco další části areálu jsou ve zhoršeném technickém stavu a představují významný potenciál pro revitalizaci, přestavbu nebo novou výstavbu. Průmyslový areál tvoří soubor výrobních, skladových, administrativních a technických objektů včetně manipulačních a komunikačních ploch. Technická specifikace: - Energie 3 MW - Vlastní rozvodna 3 × 1 000 kW. Rezervovaný příkon 1 250 kW. - Vlastní plyn - Vlastní regulační stanice zemního plynu přímo v areálu. - Vlastní voda - Vlastní zdroj vody s možností napojení na veřejný vodovod. - Veřejná kanalizace - Napojení na veřejnou kanalizační síť. - Uzavřený areál - Oplocený objekt s uzamykatelnou bránou. - Dostupnost 24/7 - Přístup k areálu 24 hodin denně, 7 dní v týdnu. - VZV technika - K dispozici vysokozdvižná manipulační technika přímo v areálu. Současný vlastník nabízí areál ve stavu, v jakém se nachází ke dni uzavření transakce. Současně je připraven jednat o kompletním vyklizení areálu, případně zajištění demoličních prací dle požadavků investora.

Nabízíme ke koupi menší halu o celkové výměře 200 m2 vhodnou pro skladování a výrobu. Hala je v původním stavu, připravena k rekonstrukci dle potřeb nového majitele. K hale je vybudována cesta a je tak velmi dobře dostupná přímo z hlavní komunikace. Dle přiloženého plánu areálu se jedná o halu č. 17. Vzhledem k otevřeným možnostem úprav a přizpůsobení požadovanému stavu v kombinaci s velmi strategickou polohou areálu se jedná o skvělou nabídku pro expanzi, přemístění nebo rozšíření vašeho podnikání. Prostor je připraven k okamžitému zahájení úprav. Proč právě tento objekt? Výjimečná poloha v rámci Frýdlantu nad Ostravicí se skvělým napojením na Ostravu, Polsko a Slovensko. Flexibilita využití - výroba, sklad, servis, dílna. Příjezd je zajištěn po asfaltové cestě s přístupem pro kamiony. Dostatek parkovacích ploch. Rychlé napojení na rychlostní silnice a dálnici. Kompletní napojení na inženýrské sítě. Pro více informací a prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme Vám exkluzivně ke koupi komerční nemovitost 115,70m2 v Budišově nad Budišovkou. Jedná se bývalou prodejnu potravin, kdy způsob dalšího využití budovy a prostor není ničím omezen - vhodné pro prodejnu, kanceláře, kadeřnictví, masáže atd. V přední části nemovitosti byla prodejna a v zadní části jsou sklad, šatny, sprcha, WC atd. Vytápění je centrální. Bližší informace u makléře.

Nabízíme k prodeji jednotku o výměře 6,7 m² v Balbínově ulici na pražských Vinohradech. Jednotka se nachází v 5. nadzemním podlaží domu s výtahem, v docházkové vzdálenosti od Náměstí Míru, I. P. Pavlova a Václavského náměstí. Jednotku tvoří hlavní místnost a vlastní koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. Součástí je přípojný bod pro kuchyňskou linku a funkční rekuperace zajišťující pravidelnou výměnu a přívod čerstvého vzduchu. Vytápění zajišťuje centrální plynová kotelna. Měsíční předpis plateb činí 1 595 Kč a zahrnuje mimo jiné zálohy na vytápění, vodu a příspěvek do fondu oprav. Elektrická energie se hradí samostatně na základě vlastní smlouvy s dodavatelem. Hlavní výhodou je poloha na Vinohradech v širším centru Prahy, velmi dobrá dostupnost MHD a kompletní občanská vybavenost v okolí. V katastru nemovitostí je jednotka vedena jako jiný nebytový prostor. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás prosím kontaktujte.

K prodeji nabízíme rozlehlý komerční areál o celkové výměře 3 646 m² v obci Mikulčice - přímo u budoucího sjezdu z dálnice D55. Tato poloha je z hlediska logistiky naprosto výjimečná: plánovaný kruhový objezd a přímé napojení na D55 zajistí excelentní dostupnost kamionové dopravy, rychlý příjezd dodavatelů i bezproblémový pohyb těžké techniky. ‌ Areál se nachází v lokalitě, která prochází dynamickým rozvojem a jejíž strategický význam bude s dokončením D55 dále růst. Výborná dostupnost do Břeclavi, Hodonína i Brna z této nabídky činí atraktivní investiční příležitost s dlouhodobým potenciálem. ‌ Kompletní inženýrské sítě: Na pozemku jsou všechny sítě - elektřina, voda, plyn i kanalizace. Areál lze zcela vyčistit, připravit na okamžitou výstavbu a díky existujícím přípojkám výrazně zrychlit realizaci jakéhokoli projektu. ‌ Možnosti využití: - Pozemek je vhodný pro široké spektrum komerčních činností: - skladové a logistické centrum, - lehkou výrobu, - řemeslné provozy, - firemní zázemí, - výstavbu hal, skladů či komerčních budov na míru, - obnovu původní ubytovny pro zaměstnance, sezónní pracovníky či sociální služby. ‌ Díky otevřené dispozici lze areál přizpůsobit přesně konkrétnímu podnikatelskému záměru. ‌ Možnost výstavby hal na klíč: Majitel nabízí možnost postavit halu či komerční objekt na míru za velmi výhodných finančních podmínek. To umožňuje investorům rychle zahájit provoz bez zdlouhavého projektování a hledání dodavatelů. ‌ Strategická poloha u D55: Umístění přímo u budoucího sjezdu z dálnice je zásadní konkurenční výhodou: - rychlý příjezd kamionů, - plynulá logistika, - vysoká viditelnost, - dlouhodobý růst hodnoty lokality. ‌ Investiční jistota: Tento ucelený komerční areál představuje ideální volbu pro investory i podnikatele, kteří hledají kombinaci strategické polohy, dopravní dostupnosti a možnosti okamžité výstavby v lokalitě s rostoucím významem. ‌ Poznámka: Pozemek se prodává včetně s.r.o., což může být výhodné pro rychlou akvizici a převzetí projektu.

Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný rekreační objekt s restaurací a ubytovací kapacitou až 17 osob, který se nachází v obci Lančov, č. ev. 656, v atraktivní rekreační oblasti Vranovské přehrady. Objekt prošel v roce 2018 kompletní rekonstrukcí a nabízí zajímavé propojení ubytování, gastronomie a zázemí pro aktivní i rodinnou rekreaci. V přední části 1. NP se nachází restaurace s výčepem a kuchyní, dvě toalety a dvě sprchy. Na restauraci navazuje prostorná společenská místnost s hernou, kde je k dispozici stolní tenis, kulečník, šipky, stolní fotbálek, šachy, karty, televize se satelitem, Wi-Fi a prostor k posezení. V další části objektu je umístěno ubytování ve dvou samostatných apartmánech, z nichž každý disponuje dvěma pokoji. Ve 2. NP se nacházejí další čtyři samostatné pokoje se sociálním zázemím. Celková ubytovací kapacita objektu činí až 17 osob. K příjemnému pobytu hostů přispívá také venkovní prostor s bazénem o rozměrech 7 × 3 m, grilem, posezením a dětským hřištěm. Součástí zázemí je rovněž parkování přímo u objektu a Wi-Fi připojení. Objekt je napojen na elektrickou energii. Nemovitost je vhodná pro další provoz jako penzion s restaurací, pro krátkodobé rekreační pronájmy, firemní či skupinové pobyty nebo jako prostorný rekreační objekt pro více rodin. Výhodou je již vytvořené ubytovací, gastronomické i volnočasové zázemí na jednom místě. Lančov a Vranovská přehrada patří mezi oblíbené rekreační oblasti jižní Moravy s možnostmi koupání, cykloturistiky, pěší turistiky, vodních sportů a výletů do okolí. Pro více informací a domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Některé nemovitosti se prodávají podle metrů čtverečních. Tahle podle pocitu. Existují místa, kde vystoupíte z auta, zavřete dveře… a najednou zjistíte, že je ticho. Opravdové ticho. Žádné silnice. Žádné tramvaje. Žádní sousedé sekající trávu od sedmi ráno. Jen šum lesa, zpěv ptáků a pocit, že svět kolem vás na chvíli zpomalil. Přesně takový je Nový Dvůr u Žihle. A právě tady na vás čeká byt, který je všechno, jen ne obyčejný. V exkluzivním zastoupení nabízíme jedinečný byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 63 m², který se nachází v 1. patře uzavřeného rezidenčního areálu v Novém Dvoře u Žihle. Lokalita je obklopena přírodou přírodního parku Horní Střela a nabízí ideální kombinaci soukromí, komfortu a výborného zázemí pro odpočinek i aktivní trávení volného času. Velkým benefitem jsou dvě prostorné terasy, které dělají z této nemovitosti skutečný unikát. Menší terasa o výměře 18 m² navazuje na hlavní obytný prostor a nabízí krásný výhled na rybník. Druhá terasa o velikosti 39 m² je orientována do okolních lesů a poskytuje naprosté soukromí pro relaxaci, grilování nebo posezení s přáteli. Interiér bytu je navržen s důrazem na praktičnost i pohodlí. Světlý obývací pokoj je propojen s moderní kuchyňskou linkou vybavenou vestavnou myčkou nádobí, lednicí, varnou deskou, mikrovlnnou troubou a inteligentním LED osvětlením pracovní plochy. K dispozici je ložnice, další pokoj vhodný jako dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty a komfortní koupelna s prostorným sprchovým koutem, WC, pračkou a dostatkem úložných prostor. Součástí prodeje je také vlastní parkovací stání přímo v uzavřeném areálu. Oproti klasické chatě nebo chalupě zde získáte všechny výhody rekreačního bydlení bez starostí o zahradu nebo náročnou údržbu. Nemovitost je připravena k okamžitému užívání a po dohodě je možné převzít i část vybavení. Díky své poloze a dispozici je byt ideální nejen pro vlastní rekreaci či trvalé bydlení, ale také jako investice pro krátkodobé pronájmy. Okolí nabízí množství turistických a cyklistických tras, romantické skalní útvary Dědek a Bába, historický Rabštejn nad Střelou i další oblíbené cíle severního Plzeňska. Pokud hledáte místo, kde si skutečně odpočinete, nebo investici, která spojuje výjimečnou lokalitu s vysokým potenciálem, právě jste ji našli. Velmi slušná je i dostupnost do Prahy, Plzně a Karlových Varů. Na okraji Prahy jsou za hodinku, do Plzně a Karlových Varů to zvládnete za 3/4 hodinky. To jsou výrazně lepší dojezdové časy, než do exponovaných apartmánových sídel v Krkonoších nebo na Šumavě. Takže najdete-li si čas a budete-li mít chuť se podívat, velmi rádi Vás uvítáme a seznámíme podrobně s tímto nádherným místem a bytem samotným. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119792.

Hledáte nemovitost, kde můžete spojit vlastní bydlení s podnikáním, a přitom zachovat soukromí rodinného života? Výhradně nabízíme rekonstruovanou venkovskou usedlost na okraji obce Skomelno v okrese Rokycany. Díky třem vzájemně propojeným budovám nabízí zajímavou kombinaci komfortního rodinného bydlení, prostoru s potenciálem pro menší provozovnu či výrobu a navazujícího skladového a dílenského zázemí. Velkou předností je samotné uspořádání areálu. Pracovní část může využívat samostatný přístup z přední části pozemku, zatímco obytná část je orientována do klidné zahrady obklopené zelení. Bydlení a podnikání tak mohou fungovat na jednom místě, aniž by pracovní provoz zbytečně zasahoval do soukromí rodiny. Celková výměra pozemku činí 1 654 m². Usedlost se nachází v klidné části obce v bezprostřední blízkosti rozsáhlých lesů Křivoklátské vrchoviny, zároveň však přibližně 11 minut od nájezdu na dálnici D5. Prostor pro podnikání Samostatná část bývalého vejminku nabízí hlavní místnost o velikosti přibližně 50 m², další místnosti a vlastní sociální zázemí. Prostor tak nabízí potenciál například pro menší provozovnu, řemeslnou činnost, ateliér, servis, e-shop se zázemím nebo lehkou výrobu. Na tuto část bezprostředně navazuje velká stodola s dílnou, garáží a skladovacími prostory. V minulosti byla využívána jako dílna pro renovaci historických vozidel. Díky tomu může nabídnout zajímavé zázemí pro řemeslníky, sběratele automobilů a motocyklů nebo menší rodinnou firmu, která potřebuje spojit provozovnu se skladem. Součástí této části je také technické zázemí s prostorem pro pračku a sušičku, pracovní sprchou a technologií solárního ohřevu vody. K dispozici je koupelna s rohovou vanou a sprchovým koutem, samostatná toaleta a částečně podsklepený prostor. Sklep je přístupný zvenčí. Rodinné bydlení se soukromou zahradou Hlavní obytná část usedlosti je od pracovního zázemí přirozeně oddělena a orientována do zahrady. Nabízí prostorný obývací pokoj propojený s jídelnou a atypickou zděnou kuchyní. Dominantou prostoru jsou kachlová kamna, která dokážou vytopit celý objekt. Francouzské dveře propojují obytnou část přímo s terasou a zahradou. Po originálním dřevěném schodišti se dostanete do obytného podkroví se dvěma ložnicemi, otevřeným prostorem s klubovým sezením a praktickou šatnou. Dřevěné konstrukce a další původní prvky zachovávají příjemný venkovský charakter domu. Usedlost prošla rozsáhlou rekonstrukcí včetně rozvodů a izolací podlah. Osazena jsou dřevěná eurookna, podlahy tvoří převážně dlažba s elektrickým podlahovým vytápěním doplněným krbovými a kachlovými kamny. Střechu kryje betonová taška Bramac a na jižní straně jsou instalovány čtyři solární panely pro ohřev teplé vody. Pracovní a soukromá část se přitom nemusí vzájemně rušit. Přední část areálu lze využívat pro přístup k provozovně, dílně a skladům, zatímco za obytnou částí vzniká klidové rodinné zázemí. V přední části se nachází rovinatá travnatá zahrada s polozapuštěným bazénem a dřevěný altán, prostor pro uskladnění dřeva. Zadní část zahrady, kde je terasa přístupná přímo z obytného prostoru, vyvýšené záhony a ovocné stromy. Vzrostlá zeleň a živý plot poskytují oběma zahradám soukromí. Dobrá dostupnost pro bydlení i podnikání Příroda začíná prakticky za hranicí pozemku. Jižně a východně od Skomelna se rozprostírá rozsáhlý lesní komplex Křivoklátské vrchoviny o rozloze přibližně 4 000 hektarů s množstvím cest pro pěší turistiku, cyklistiku, houbaření a další volnočasové aktivity. Přesto není usedlost odříznutá od okolí. Nájezd na dálnici D5 je vzdálen přibližně 11 minut, Cerhovice přibližně 14 minut, Plzeň přibližně 20 minut a Praha cca 35 minut. Autobusové spojení vede do města Radnice a kompletní občanská vybavenost je dostupná v Rokycanech, Břasích nebo Zbirohu. Nemovitost je zajímavou příležitostí zejména pro podnikatele, řemeslníky nebo menší rodinnou firmu, která hledá vlastní bydlení společně s provozním, dílenským a skladovacím zázemím. Vše na jednom místě, ale s možností zachovat pracovní a soukromou část přirozeně oddělené.

Předmětem prodeje je budova s číslem popisným, jiného způsobu využití, sloužící k obchodnímu, administrativnímu a bytovému účelu s garantovaným výnosem v podobě měsíčního nájemného a dlouhodobými nájemními vztahy, s dalším budoucím potenciálem. Výměna parcely 101 m2, s podlahovou plochou 210 m2 a 3 nadzemními podlažími se nachází v centru města Prostějov, na rohu ulic Školní a Kamnářská. Poloha domu u Smetanových sadů zajišťuje veškerou občanskou vybavenost, a to i v dochozí vzdálenosti ke všem veřejným i soukromým službám, které druhé nejlidnatější město Olomouckého kraje nabízí. Veřejná doprava i parkování v dochozí vzdálenosti. Původní stáří objektu je cca 100 let, kdy se jednalo pouze o přízemní objekt. V roce 1997 byla zrealizována nadstavba dalších dvou podlaží s tím, že z původního přízemního objektu zůstaly pouze obvodové zdi. Tato nadstavba byla realizována autorizovanou stavební společností, na svou dobu ve vysokém standardu (stěrkové omítky, akustické stropní podhledy, dveře s obložkovými zárubněmi, všechny klempířské prvky v mědi, elektronický zabezpečovací systém). V následujících letech v roce 2006 byla v 3.NP zřízena koupelna, prostor byl v tédobě využíván k bydlení nájemce. V roce 2018 výměna kotle. Nemovitost je už 15 let pronajata jednomu nájemci, který v přízemí provozuje obchod a v 2. NP a v 3. NP má zařízené kanceláře k předmětu podnikání. Nejvyšší patro může být různorodě využito jako studio, kancelář i byt. Náklady na údržbu jsou cca 5.000 Kč/rok. Výnos z nemovitosti 40.000 Kč měsíčně zajištěn dlouhodbým nájemcem. Využití domu má velký potenciál na spojení bytových potřeb a podnikání na jedné adrese. Vzhledem k absenci kaváren doporučujeme využití místa pro tento předmět podnikání jako kavárna, cukrárna spojená s koutkem pro děti a setkávání se.

Nově nabízím k prodeji nebytový prostor o výměře 65 m², který se nachází v přízemí panelového domu v atraktivní lokalitě přímo v centru Pardubic. Prostor byl původně využíván jako lékařská ordinace s čekárnou a sociálním zázemím. V současné době je prostor možné rekonstruovat a přizpůsobit svému účelu. Skládá se ze vstupní chodby, tří samostatných místností a dvou sociálních zázemí. K dispozici jsou dva samostatné vchody - jeden přímo z ulice a druhý z vnitřních prostor domu. Díky variabilnímu dispozičnímu řešení a sádrokartonovým příčkám nabízí široké možnosti úprav podle představ nového vlastníka. Prostor nabízí možnost změny užívání na jeden či více bytů. Je vhodný rovněž pro kancelář, ordinaci, studio, kosmetické či jiné služby. Nemovitost se nachází na frekventovaném místě s výbornou dostupností. Parkování je možné přímo před domem. V bezprostřední blízkosti, přibližně 150 m od nemovitosti, se nachází zastávky MHD a obchodní centrum Palác Pardubice - dříve AFI Palace. Pokud hledáte prostor s širokými možnostmi využití a zajímavým investičním potenciálem, neváhejte mě kontaktovat a domluvíme se na osobní prohlídce.

Nabízíme víceúčelový objekt v obci Skrbeň, okr. Olomouc. Objekt se nachází v centru obce a prošel postupnou rekonstrukcí 2019 - 2022. V přízemí objektu se nachází prostor restaurace s kuchyní a zázemím s celkovou kapacitou 60 hostů a 1 bytová jednotka. V 1. patře je 6 bytových jednotek. Veškeré byty jsou aktuálně pronajaté. Celková užitná plocha objetku činí 450 m². Vytápění kotlem na tuhá paliva, ohřev TUV el. bojlery, vodovod, kanalizace, plynová přípojka. Zastavěná plocha pozemku činí 320 m² a k dispozici další pozemek za domem o výměře 633 m², který nabízí možnost rozvoje.

Nabízíme k prodeji investiční příležitost s obrovským potenciálem: Činžovní dům v Hostomicích nad Bílinou po celkové rekonstrukci, plně obsazen nájemníky, s velkým stavebním pozemkem. Jedná se o nemovitost s jistým výnosem a možností dalšího rozvoje, v osobním vlastnictví, na adrese Školní náměstí, Hostomice nad Bílinou. Mezi základní parametry nemovitosti patří užitná plocha domu 487,49 m2, zastavěná plocha domu je pak 262 m2. Celý dům prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2016 a má tři nadzemní podlaží, včetně podkroví a skládá se z těchto bytových jednotek: 1NP - 2+1 (53,58m2), 2+1 (51,82m2), 2+kk (45,12m2) 2NP 3+1 (69,06m2), 2+kk (42,51m2), 3+1 (66,77m2) 3NP 2+1 (61,88m2), 2+kk (38,05m2), 2+1 (58,7m2). Celková plocha pozemku je 4 528 m², z toho stavební pozemek 2 189 m2, zbývající část pozemku je vedena jako zahrada a trvalý travní porost, což nabízí dostatek soukromí a zeleně a má případný potenciál k dalšímu využití nebo podnikání. Na stavebním pozemku se nachází stodola a vedlejší hospodářská stavba, což vybízí k dalšímu rozvoji, případně nové výstavbě. Obec Hostomice disponuje veškerou občanskou vybaveností. Základní škola se nachází přímo naproti domu přes ulici, v obci je dále mateřská škola, praktický lékař, zubař i lékárna. Město Bílina je vzdálené pouze 6 km. Stavební dokumentace, půdorysy a nájemní smlouvy budou vážnému zájemci na vyžádání předloženy. Pro více informací a domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Iblův mlýn - místo s příběhem, klidem a prostorem pro velké myšlenky Existují nemovitosti, které nejsou jen o metrech čtverečních, ale o atmosféře. Iblův mlýn v obci Dolní Ročov je přesně tím místem. Historický vodní mlýn s doloženou historií sahající až do roku 1677, který si dodnes zachoval svůj charakter, klid a jedinečného ducha. Mlýn byl po staletí přirozeným centrem zdejšího života - fungoval zde nejen samotný mlýn, ale i pekárna. Svému původnímu účelu sloužil až do konce druhé světové války, později byl částečně využíván zemědělským družstvem. Dnes je celý areál veden jako soukromý objekt a čeká na novou kapitolu. Okolní krajina je otevřená, klidná a překvapivě malebná - svou atmosférou připomíná jižní Evropu či Toskánsko, přesto jste stále v Čechách. Žádný průmysl, žádný hluk. Jen prostor, příroda a čas zpomalit. Areál nabízí široké možnosti využití, například: - rekreační nebo ubytovací projekt - agroturistiku, bio farmu či ekologické hospodaření - kulturní, umělecké nebo vzdělávací centrum - rezidenční bydlení, retreat nebo klidné zázemí pro dlouhodobý projekt Celková výměra pozemků činí cca 30 000 m², součástí areálu je také rybník, který dotváří celkovou atmosféru místa. Velkým benefitem je zároveň výborná dostupnost z Prahy jste zde zhruba do jedné hodiny jízdy, což z mlýna činí zajímavou příležitost i místo pro projekty s přesahem. Iblův mlýn není jen historická stavba. Je to prostor s duší, klidem a potenciálem pro někoho, kdo hledá víc než běžnou nemovitost. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Jsou nemovitosti, které se dají popsat pár čísly, metry a tabulkou výměr. A pak jsou domy, které mají příběh …a také mají čísla, metry a tabulku výměr… Tenhle dům v ulici Novobranská, přímo v historickém centru Litoměřic má příběh a dost metrů. Jedná se o městský objekt kde je známá pivnice U Petříků a nad ní bytové prostory. Místo, které má historii, zavedený provoz, 499 m² užitné plochy a zároveň velmi zajímavý investiční potenciál do budoucna a to díky možnosti navýšení obytné plochy. Dům je součástí městské památkové rezervace Litoměřice a patří mezi nejstarší objekty v lokalitě. Jeho původ sahá až na přelom 17. a 18. století. Už jen to samo o sobě z něj dělá nemovitost, která se na trhu neobjevuje každý den. V přízemí se nachází zavedený restaurační provoz se zázemím, pivnicí, kuchyní, sociálním zázemím a navazujícím venkovním sezením ve vnitrobloku. Restaurace zde funguje s drobnými úpravami už více než 120 let. A to je za mě obrovská hodnota - nekupujete jen zdi, ale místo, které lidé znají, kam jsou zvyklí chodit a které má v lokalitě svoje jméno. Dále jsou zde rozsáhlé sklepní prostory. V dalších podlažích najdeme kombinaci bytových i nebytových prostor. Ve 2. nadzemním podlaží je samostatná provozovna se sociálním zázemím, dříve využívaná například jako masérna. Ve 3. nadzemním podlaží se nachází bytová jednotka dispozičně řešená jako 3+1 a ve 4. nadzemním podlaží, které vzniklo jako půdní vestavba, je bytová jednotka 2+1. Velkou zajímavostí jsou také historické sklepní prostory ve dvou podzemních podlažích. Dům má zkrátka poctivý městský charakter - restaurace, byty, provozovna, sklepy, dvůr a k tomu ještě další možný rozvoj. Pár čísel současného stavu nemovitosti: - Celková nebytová plocha (288,15 m2) + venkovní sezení (127,74 m2) - Celková bytová plocha (211,03 m2) A právě rozvojový potenciál je jedna z nejsilnějších částí celé nabídky. Součástí podkladů je návrh dostavby ve vnitrobloku, který počítá s vytvořením 6 nových menších bytových jednotek ve 2., 3. a 4. nadzemním podlaží. Celková plocha plánované přístavby vychází přibližně na 256 m², z toho čistá plocha nových bytů cca 223 m². To znamená jediné: už dnes jde o funkční historický polyfunkční dům v centru města, ale zároveň nabízí možnost dalšího zhodnocení. Ať už formou dlouhodobého držení, pronájmu, rozšíření bytové části, nebo kombinace více strategií. Pokud hledáte dům, který má charakter, fungující využití a ještě prostor pro další růst, tady dává smysl se zastavit. Těším se na viděnou v Litoměřicích! Honza Chundela

Realitní kancelář RENO vám nabízí k prodeji investiční příležitost v podobě bytového domu v Litoměřicích Investiční příležitost v podobě bytového domu, která se neobjevuje v Litoměřicích často. Předmětný dům má 5 bytů dlouhodobě pronajímaných na dobu určitou. ( mj. někteří nájemníci tu jsou od roku 2011). Dům byl rekonstruován v roce 2013 a z této doby je nová střešní krytina, zateplení fasády ze 2 stran do ulice, výměna oken, již opakované výměny 2 kotlů ÚT na plyn, vstupní brána. Skladba bytů: 1.NP byty 2+1, 2+1, 1+kk, 2.NP pak 2 x 3+1.Garsoniéra má vytápění el. přímotopy, ostatní byty mají vlastní kotle na plyn a byt v 1. NP má ještě krbová kamna. Dům je částečně podsklepen s tím, že sklepy jsou vyklizeny a nájemníci je neužívají. Vzhledem k dlouhodobému pronájmu je stav interiéru bytů odpovídající délce užívání. Nájemní smlouvy jsou nyní koncipovány tak, že 4 nájemníci mají smlouvy do 31.12. 2026 a 1 nájemnice do 31.8.2027. Za domem je dvorek a bývalá prádelna, která slouží ke skladování věcí a kol. Podél tohoto a sousedního domu vede ještě nevyužívaný pruh pozemku. Další informace k prodeji vám na vyžádání sdělíme.

Hledáte zajímavou investiční nemovitost v Karlových Varech? V ulici Svobodova nabízíme k prodeji udržovaný nájemní dům s užitnou plochou přibližně 100 m² a vlastní zahradou. Dům prošel důležitými úpravami - má zateplení, novou střešní krytinu a plastová okna. Interiér je světlý, příjemný a prakticky uspořádaný. Výhodou je vlastní zahrada s venkovním posezením, která zvyšuje atraktivitu domu pro budoucí nájemníky. Nabízí dostatek soukromí a prostoru pro odpočinek, přitom není náročná na údržbu. Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro investora, který hledá dům v Karlových Varech s možností dalšího pronájmu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře.

Rádi bychom Vám nabídli k prodeji zajímavou investiční nemovitost se dvěma samostatnými bytovými jednotkami ve městě Rychvald. Nemovitost se nachází v klidné a dobře dostupné lokalitě s výbornou občanskou vybaveností a dobrou dostupností služeb. Dům je v současné době evidován jako komerční objekt. Objekt nabízí dvě samostatné, neprůchozí bytové jednotky, přičemž každá jednotka má vlastní samostatný vchod, což poskytuje dostatek soukromí a zároveň nabízí zajímavé možnosti využití z hlediska investice či pronájmu. K nemovitosti náleží oplocená zahrada, která poskytuje příjemný venkovní prostor a možnost dalšího využití. Technické informace: - dvě samostatné a neprůchozí bytové jednotky, - samostatné vstupy do jednotlivých jednotek, - voda napojena na veřejný vodovodní řad, - ohřev teplé vody zajišťují elektrické bojlery, - vytápění krbovými kamny, - odpad je napojen na veřejnou kanalizaci, - oplocená zahrada, - objekt je evidován jako komerční nemovitost. Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro vlastní bydlení, vícegenerační využití nebo jako investici s možností pronájmu jednotlivých jednotek.