Immobili commerciali in vendita

Prodej zavedené restaurace Viet Thai a baru v atraktivním centru Harrachova Nabízíme k prodeji kompletně vybavenou a plně funkční restauraci nyní provozovanou pod značkou Viet Thai spojenou s večerním barem, situovanou na lukrativním místě v srdci oblíbeného horského střediska Harrachov. Restaurace se těší stabilní klientele ze strany turistů (CZ, DE, PL) i místních obyvatel díky své zavedené značce, výbornému hodnocení a vyhledávané asijské kuchyni. Základní parametry a kapacita • Vnitřní kapacita: cca 50-55 míst k sezení • Venkovní terasa: 15-20 míst s výhledem • Barová část: Samostatně oddělený bar ideální pro večerní provoz a drinky • Lokalita: Hlavní ulice v centru Harrachova s vysokou průchodností lidí po celý rok (zimní i letní sezóna) Vybavení a zázemí • Kuchyně: Kompletně zařízená profesionální gastro technologií uzpůsobenou pro přípravu asijské kuchyně (wok hořáky, konvektomat, fritézy, chladicí a mrazicí prostory, atd. v ceně cca 3,5 mil.) • Interiér: Vkusný moderní design, který nevyžaduje okamžité investice • Zázemí: Sklady, šatna pro personál, kancelář, sociální zařízení pro hosty i personál • Dodatečné výhody: osobní vlastnictví Obchodní potenciál Provozovna je připravena k okamžitému převzetí bez nutnosti přerušení provozu. Kombinace konceptu asijské restaurace a večerního baru zajišťuje celodenní využití prostoru od obědů až po pozdní večerní drinky. Cena na vyžádání v RK V případě zájmu o bližší informace nebo prohlídku nás neváhejte kontaktovat

Nabízíme k prodeji bytový dům v Liberci v ulici Americká. Bytový dům o zastavěné ploše 145 m2 disponuje 6 bytovými jednotkami o dispozici 2+kk (45 m2), plus lze další 2 jednotky vybudovat v podkroví domu. Všechny byty jsou v současné době obsazeny platícími nájemníky na dobu určitou. Nemovitost je určena k rekonstrukci, ale velkou výhodou je nová střecha s krytinou BRAMAC. K domu náleží pozemek o výměře 387 m2 a umožňuje tak i rezidentům rekreaci na zahradě plus parkování u domu. V přízemí domu se nachází garáž a nebytové prostory. Nemovitost je napojena ne všechny dostupné sítě - el., plyn, voda a kanalizace. Pro více informací mne kontaktujte.

Nabízíme Vám k prodeji stylový nájemní dům v ulici Komenského, přímo v centru Nového Města nad Metují, naproti hotelu Rajská zahrada. Nájemní dům má dvě nadzemní podlaží, je částečně podsklepený a jeho součástí je také prostorná, dosud nevyužitá půda s potenciálem dalšího využití. V přízemí se nachází vstupní chodba s průjezdem na zahradu a dvě samostatné bytové jednotky o dispozicích 1+kk a 3+kk. Druhé nadzemní podlaží tvoří luxusní, velkoryse řešený byt o dispozici 5+1 se zimní zahradou. Nemovitost je celkově v dobrém technickém stavu a nabízí široké možnosti využití i případných úprav podle představ nového majitele. Výraznou předností domu je nádherná zahrada lemovaná kamenným plotem, která poskytuje naprosté soukromí a klid přímo v centru historického města. Nové Město nad Metují nabízí příjemné prostředí, bohatý společenský život a veškerou potřebnou občanskou vybavenost v pohodlném dosahu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte naši bezplatnou linku.

Hledáte zajímavou investiční nemovitost se stabilním příjmem z nájemného? V Úpici nabízíme k prodeji nájemní dům s celkem 5 bytovými jednotkami. Dům je v původním, avšak dobře udržovaném stavu a některé byty již prošly částečnou rekonstrukcí. Nemovitost tak nabízí nejen pravidelný příjem z nájemného, ale také prostor pro další postupné zhodnocování. K domu náleží zahrada v zadní části, praktické kůlny a příjemné venkovní posezení. Další potenciál představuje podkrovní byt, jehož rekonstrukce již byla zahájena a čeká na dokončení. Po jeho dokončení lze získat moderní bytovou jednotku a tím navýšit budoucí výnos celé nemovitosti. Úpice nabízí kompletní občanskou vybavenost a dobrou dostupnost do Trutnova i dalších okolních měst. Nemovitost je vhodná pro investora hledajícího dlouhodobé uložení prostředků, pravidelný příjem a možnost dalšího růstu výnosu. Prohlídkový den se koná 16.9.2026 od 14h. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte makléře.

V exkluzivním zastoupení developera nabízíme zbrusu nový Projekt Duo Záběhlice, který se nachází v ulici U Zákrutu, Praha 10 - Záběhlice, na pomezí Spořilova, Zahradního Města a Bohdalce. Nabízí nebytové prostory, které si můžete přizpůsobit na míru podle svých potřeb. Kvalitně zrekonstruovaný dům vytváří pevný základ, finální podoba prostoru je na vás. Dům je na KN zapsán jako "administrativní budova", prošel kompletní rekonstrukcí exteriéru i společných prostor, zatímco samotné jednotky jsou ve stavu Shell & Core (jednotka dokončená do fáze hrubé stavby), připravené k individuálním úpravám podle potřeb nového majitele. Vhodné budou zejména jako kanceláře, administrativní prostory, studia či firemní zázemí. Inzerovaná jednotka s podlahovou plochou 28 m2 se skládá z místnosti (23,8 m2) a předsíně (3,7 m2). V jednotce je vyvedené připojení na kanalizaci a na studenou vodu. V inzerci jsou použité vizualizace interiéru ateliéru. Jednotky (ateliéry) jsou připravené k předání. V blízkosti domu protéká Botič s možností napojení na cyklostezku. V docházkové vzdálenosti se nachází Hamerský rybník a sportovní centrum Hamr, které doplňují lokalitu o možnosti relaxace i aktivní trávení volného času. Dopravní dostupnost: - rychlé napojení na Jižní spojku; - autobusová zastávka Pod Vinicí, ze které jste za 10 minut na metru "A" Strašnická, 11 minut na metru "A" Skalka, 16 minut na metru "C" Pankrác a za 9 minut na novém vlakovém nádraží Zahradní Město. Napište nebo zavolejte a domluvíme si osobní prohlídku! Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119753.

Prodej polyfunkčního objektu se 3 byty a komerční částí, Zbýšov u Brna K prodeji nabízíme rozsáhlý polyfunkční objekt na adrese Masarykova 128 v centru Zbýšova, který v jednom funkčním celku propojuje tři byty, samostatnou komerční provozovnu, dílenské a skladové prostory, garáže a technické zázemí. Největší předností nemovitosti je její variabilita. Objekt lze nadále provozovat jako celek, současně je však již zpracována autorizovaná projektová dokumentace pro stavební a provozní oddělení obytné a komerční části, včetně návrhu rozdělení pozemku, samostatných vstupů a technického oddělení sítí. Po dokončení příslušných stavebních a právních kroků tak vzniká možnost oddělit část se třemi byty od komerční provozovny a obě části následně vlastnit nebo prodat samostatně. Nemovitost je v současnosti evidována na LV 2538 pro katastrální území Zbýšov u Oslavan. Součástí nabídky jsou pozemky parc. č. 611 o výměře 565 m² a parc. č. 614/7 o výměře 3 m², tedy celkem 568 m². Stavba č.p. 128 je v katastru evidována jako rodinný dům. Jednotlivé byty ani komerční prostory dnes nejsou samostatně vymezenými jednotkami a nemovitost je z právního hlediska jedním celkem. Obytná část Podle aktuální projektové dokumentace jsou v domě řešeny tři samostatné byty: • 2+1 v 1. NP - cca 76 m² • 2+1 ve 2. NP - cca 84 m² • 3+1 ve 2. NP dvorní přístavby - cca 91 m² Celkem jde přibližně o 251 m² bytových ploch. Jednotlivé byty mají vlastní obytné místnosti, kuchyňské a hygienické zázemí. Byt 3+1 v zadní části domu je přístupný přes zimní zahradu a nabízí obývací pokoj, dva další pokoje, kuchyň, koupelnu, samostatné WC a komoru. Dispoziční řešení umožňuje jak dlouhodobé pronajímání jednotlivých bytů, tak vícegenerační bydlení nebo kombinaci vlastního bydlení s pronájmem dalších částí domu. Komerční část Na obytnou část navazuje přízemní provozovna o ploše přibližně 148 m² se samostatným vstupem z ulice. Prostor tvoří zejména: • prodejní část o ploše přes 50 m², • dílna o ploše přibližně 50 m², • skladové prostory, • manipulační a komunikační prostory, • sociální zázemí, • zásobovací rampa. Provozovna je stavebně určena pro komerční zařízení nebo nevýrobní služby a díky přímému přístupu z ulice může fungovat prakticky nezávisle na obytné části domu. Právě zde je podstatná již připravená projektová dokumentace. Projekt počítá s rozdělením současné parcely č. 611 na část rodinného domu o ploše přibližně 353 m² a samostatnou část provozovny o ploše přibližně 212 m². Součástí návrhu je stavební a požární oddělení obou částí, vytvoření samostatných vstupů a také nová samostatná vodovodní a kanalizační přípojka pro provozovnu. Záměr je připraven tak, aby zásahy do stávajících konstrukcí byly co nejmenší. Garáže, dílna a technické zázemí Dvorní část nemovitosti nabízí další významnou užitnou plochu. Nacházejí se zde dvě garáže se sekčními vraty, samostatná dílna, technická místnost, kotelna a další provozní prostory. Projektová dokumentace uvádí přibližně 113 m² garážových a technick.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji nebytové prostory v OV v Brně v top lokalitě v Řečkovicích u zastávky s parkováním před domem. Vhodné pro např. kadeřnictví, masáže, barber shop, tatéra, veterináře, psí salon či malé potraviny. Prostory se nacházejí v přízemní bytového domu, hned za vchodem a skládají se ze dvou místností, kdy hlavní místnost viz foto má 24 m2, disponuje i toaletami a koupelnou se sprchovým koutem. Přes chodbu je další oddělená místnost 16 m2, která může sloužit jako čekárna, masérna, sklad apod. Užitná plocha je 40 m² a prostory jsou ve velmi dobrém stavu, fotky sice nevypadají nijak lákavě, nicméně stačí udělat hezkou podlahu, vymalovat nebo dát krásné tapety, přidat na osvětlení a nové wc a bude to krásný luxusní prostor.je otázka, zda by nový majitel potřeboval koupelnu. Prostory jsem proto jako jediné nechala bez úprav interiéru, aby si je nový majitel zařídil dle svých potřeb. Samozřejmě máme firmu, která Vám přestavbu může provést. Obchodní prostory se nacházejí v přízemí třípodlažního domu, vedle Větrníku, naproti parku, je zde velký pohyb lidí, opravdu skvělé přitom klidné zázemí pro podnikání. Budova má cihlovou konstrukci, která je známá svou odolností a dobrou tepelnou izolací. Díky poloze v Brně máte možnost využít výhod tohoto strategického umístění, což může být klíčové pro úspěch Vašeho podnikání. Jsem přímo majitelka, neplatíte tedy žádnou provizi rk. Těším se na zavolání a setkání s Vámi.: )

Hledáte příležitost, která v sobě spojuje okamžitou využitelnost s velkorysým rozvojovým potenciálem? Ve výhradním zastoupení klienta nabízíme k prodeji dvoupodlažní administrativní budovu ve městě Bzenec. Tato nemovitost, situovaná v průmyslovém areálu přímo u hlavní silnice směr Vracov, vás nadchne nejen svými aktuálními prostory, ale především vizí, kterou nabízí do budoucna. Jedná se o volně stojící zděný objekt s plochou střechou, který je podle stavebních průzkumů ve velmi dobrém technickém stavu bez vážných závad. Budova v minulosti prošla modernizací, při které byla původní okna a dveře vyměněna za plastová. Celková zastavěná plocha činí velkorysých 605 m² (dle KN). O maximální komfort a funkčnost se stará napojení na veškeré inženýrské sítě - elektřinu, obecní vodovod, kanalizaci i plyn. Vytápění je spolehlivě vyřešeno díky vlastnímu plynovému kotli s rozvodem do radiátorů. Dispozice budovy je vysoce praktická a variabilní. V přízemí aktuálně najdete kompletní zázemí pro zaměstnance či zákazníky - prostornou jídelnu s výdejnou o kapacitě cca 96 míst, prodejnu, dva sklady, tři šatny, sociální zařízení a kotelnu. Druhé podlaží plní funkci administrativního srdce budovy - nachází se zde deset kanceláří pro vedení podniku, kuchyňka s denní místností, šatna, umývárna, sociální zázemí, sklad, archiv a serverovna. A teď to hlavní - budoucí potenciál! Pro objekt je již zpracována architektonická studie, která do detailu prověřila možnost přebudování na 21 samostatných jednotek o celkové podlahové ploše 823,1 m². Studie důmyslně navrhuje v přízemí 12 jednotek typu 1+kk a v patře další 2 jednotky 1+kk a 7 jednotek 2+kk. Záleží jen na vás a vyřízení příslušných povolení, zda tyto atraktivní prostory využijete pro moderní kanceláře, nebo je proměníte ve vyhledávané bytové jednotky. Součástí tohoto záměru je i zajištění pohodlného parkování přímo na přilehlém pozemku investora. Lokalita je další silnou stránkou této nabídky. Objekt leží u ulice Vracovská, což zaručuje vynikající viditelnost a přístupnost. Město Bzenec navíc těží z bezprostředního napojení na dálnici D55, což představuje obrovskou výhodu pro logistiku i každodenní dojíždění. Časy dojezdů jsou strategické: Brno 65 km, Olomouc 97 km a Ostrava 150 km. V přímém sousedství, v rámci stejné průmyslové zástavby, nabízíme i další nemovitosti. Můžete je tak snadno kombinovat a vytvořit komplex přesně na míru vašemu podnikání. Nenechte si ujít místo, kde můžete naplno realizovat své investiční plány. Pro více informací a domluvení prohlídky neváhejte kontaktovat realitního makléře.

Představte si místo, kde můžete okamžitě nastartovat své podnikání, aniž byste ztráceli drahocenný čas vyřizováním stavebních povolení a budováním podniku od základu. Přinášíme jedinečnou příležitost ke koupi uceleného a plně funkčního průmyslového areálu v Bzenci. Tato strategická lokalita v přímém dosahu nájezdu na dálnici D55 představuje dokonalý logistický uzel s výbornou dostupností do širokého okolí. Do Brna se s nákladem dostanete po 65 km, do Olomouce za 97 km a Ostrava je vzdálena 180 km. Areál disponuje vlastním a dostatečně širokým vjezdem z veřejné komunikace, který je plně dimenzován pro bezproblémový příjezd i manipulaci velkých nákladních vozidel a kamionů. Základním stavebním kamenem a obrovskou výhodou nabízeného komplexu je jeho naprostá připravenost. Ještě nedávno zde naplno běžela zavedená potravinářská výroba konzervované zeleniny, která se přesunula do nových prostor. Celý areál je samostatný, funkčně oplocený a rozkládá se na rovinatém pozemku o velkorysé výměře 5 135 m². Okolo hlavních budov se nacházejí rozlehlé zpevněné plochy, které historicky skvěle sloužily k plynulé manipulaci, parkování i bezpečnému skladování materiálu. Podle aktuálně platného územního plánu je celá oblast vymezena jako plocha pro lehkou výrobu v zavedené průmyslové zástavbě, což novému majiteli poskytuje širokou volnost pro realizaci pestrého spektra výrobních, skladovacích i technických provozů. Srdcem komplexu je robustní dvoupodlažní nepodsklepená výrobní hala se zastavěnou plochou 602 m² dle katastru. V její přízemní části se nacházejí prostory samotné bývalé výroby a kancelář s navazujícím schodištěm. Druhé nadzemní podlaží ukrývá obrovskou přidanou hodnotu v podobě kompletního zázemí pro váš tým. Najdete zde plnohodnotné kanceláře, šatny, archiv, technickou místnost, umývárny, toalety a jídelnu se zázemím. Toto podlaží prošlo stavebními úpravami, obvodové stěny byly zatepleny a pro zajištění tepelného komfortu byla osazena plastová okna s izolačními trojskly. Na hlavní budovu plynule navazuje skladovací hala umístěná na pozemku o výměře 519 m², přičemž důmyslné propojení obou hal umožňuje uchovávat veškerý materiál bezpečně pod jednou střechou. Technologickou nezávislost areálu zajišťuje samostatná stavba technického vybavení fungující jako kotelna osazená plynovým kotlem. Nemovitost je plně napojena na veškeré inženýrské sítě: elektrickou energii, městský vodovod, plyn i splaškovou kanalizaci. V bezprostředním sousedství navíc nabízíme i další průmyslové nemovitosti, které lze s tímto areálem rafinovaně propojit a vytvořit tak ještě větší byznysové zázemí přesně na míru vašim vizím. Pokud hledáte prostor, který vašemu podnikání dodá okamžitý impuls, neváhejte mě kontaktovat pro více informací a osobní prohlídku.

V rámci našeho neveřejného portfolia jsme zařadili zajímavou investiční příležitost v segmentu hospitality. Jedná se o zavedené aktivum situované v atraktivní lokalitě střední Moravy, v prostředí přírody a s potenciálem celoroční turistiky. Areál nabízí ubytovací kapacitu přibližně 50-80 lůžek a představuje zajímavou příležitost pro investory hledající perspektivní výnosové aktivum. Významnou předností investice je připravený provozní model se zajištěným nájemním vztahem, který umožňuje investorovi převzít aktivum s okamžitým výnosovým potenciálem bez nutnosti řešit vlastní provoz od prvního dne. Z důvodu diskrétního prodeje nejsou veřejně sdíleny detailní informace ani identifikace objektu. Podrobné informace, investiční memorandum a další ekonomické podklady budou poskytnuty po ověření zájemce a podpisu NDA. Pokud aktivně hledáte podobné investiční příležitosti v oblasti hotelů, penzionů, apartmánových domů nebo komerčních nemovitostí, rádi Vás zařadíme do neveřejné databáze investorů a budeme Vás informovat o dalších off-market nabídkách. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Máme pro vás ke koupi zavedený Penzion Réva ve Valticích, v srdci Lednicko-valtického areálu. Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro investora nebo zkušeného provozovatele, který hledá vybavený ubytovací areál připravený k pokračování provozu. Penzion se nachází v Josefské ulici, v klidné části Valtic, zároveň v dosahu historického centra, valtického zámku, vinařských cílů a cyklotras. Lokalita dlouhodobě těží ze spojení vinařské turistiky, cykloturistiky, kulturních památek a rekreačních pobytů. AREÁL A UŽITNÁ PLOCHA Celková výměra pozemku činí 1 024 m². Hlavní ubytovací budova má zastavěnou plochu 121 m² a vedlejší stavba s jídelnou 79 m². Plocha pozemku okolo budov tak činí přibližně 824 m². Orientační užitná plocha obou budov je přibližně 406 m². Hlavní objekt je v katastru nemovitostí veden jako stavba ubytovacího zařízení. UBYTOVACÍ KAPACITA Penzion nabízí celkem 10 pokojů: • 8 dvoulůžkových pokojů • 2 třílůžkové pokoje • 22 pevných lůžek • možnost až 10 dalších přistýlek Každý pokoj má vlastní koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. Součástí vybavení pokojů je kvalitní nábytek, lednice, televize a malý trezor. Pokoje v horním podlaží jsou navíc klimatizované. BAZÉN A RELAXAČNÍ ZÁZEMÍ Výraznou konkurenční výhodou penzionu je velký zastřešený venkovní bazén. Hosté mohou dále využívat vnitřní infrasaunu, kryté posezení pod pergolou, společenskou místnost, bezpečnou kolárnu a dvě vyhlídková posezení s výhledem na panorama Valtic, zámek a kostel. Kombinace bazénu, relaxačního zázemí, vína a cykloturistiky umožňuje oslovit široké spektrum hostů včetně párů, rodin, cyklistů a skupin. JÍDELNA A VINNÝ SKLEP Ve vedlejší stavbě se nachází samostatná jídelna přibližně pro 30 hostů, vybavená 10 stoly. Součástí je kuchyně určená pro přípravu a výdej jídel a dvě toalety. V areálu nechybí ani vinný sklep vhodný pro společná posezení a večerní degustace. Ke každému pokoji náleží vlastní vinná kóje. PROVOZNÍ A TECHNICKÉ ZÁZEMÍ Pro každodenní provoz penzionu je připraveno: • parkování až pro 10 automobilů • sklad prádla a dvě pračky • společenská místnost • technické a skladovací prostory • centrální plynový kotel pro vytápění a ohřev vody • plastová okna • předokenní rolety • centrální vysavač • vlastní studna • retenční nádrž o objemu 20 m³ ZAHRADA A VENKOVNÍ PROSTORY Prostorná terasovitá zahrada nabízí ovocné stromy, vlastní vinnou révu, kryté posezení a dvě vyhlídková místa. Poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek hostů i případný další rozvoj venkovních služeb. K zavlažování zahrady lze využívat vlastní studnu a retenční nádrž. PRODEJ VČETNĚ VYBAVENÍ A ZAVEDENÉHO NÁZVU Nemovitost se prodává včetně vybavení a zavedeného názvu Penzion Réva. Součástí transakce je rovněž možnost navázat na stávající provoz a vztahy s opakovaně se vracejícími hosty. Případné předání souvisejících klientských údajů proběhne v rozsahu umožněném právními předpisy. INVESTIČNÍ POTENCIÁL Penzion nabízí zázemí pro individuální a rodinné pobyty, cyklistickou klientelu, vinařské a degustační pobyty, skupinové rezervace i menší soukromé nebo firemní akce. Podrobné informace o obsazenosti, tržbách a ekonomice provozu budou vážným zájemcům poskytnuty po podpisu dohody o mlčenlivosti (NDA). Penzion Réva spojuje atraktivní polohu ve Valticích, zavedený provoz, ubytovací kapacitu až 32 hostů a kvalitní rekreační zázemí. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky kontaktujte realitního makléře. Pokud jste si nevybrali z uveřejněné nabídky, zadejte nám prosím Vaši poptávku a my se pokusíme najít odpovídající nemovitost.

Na základě výhradního zastoupení majitele nabízíme k prodeji vilu v atraktivní lokalitě Lazy ve Zlíně. Dům Baťova notáře je reprezentativní nemovitostí s netradiční dispozicí. Podlahová plocha domu je 220m2, pozemek v osobním vlastnictví okolo domu 600m2. Dispoziční řešení - dvě podlaží se samostatnými vstupy. Dům je podsklepen, v suterénu domu je garáž, na pozemku možnost vybudování parkovacích stání, dva vstupy do budovy, okolí bez přímých sousedů. Možnost vybudování sídla firmy, advokátní kanceláře, ordinace. Technický stav odpovídá stavu nemovitosti před rekonstrukcí. Pro veškeré další informace nás kontaktujte, prohlídka možná kdykoli dle dohody.

Baťova svobodárna je samostatně stojící komerční objekt, s celkem třemi nadzemními podlažími. Je zděný, střecha je plochá, krytina je ze svařovaných modifikovaných pásů, bleskosvod je instalován, klempířské prvky jsou úplné, plechové. Fasáda je režná cihelná spárovaná, okna jsou dřevěná špaletová, u prodejny hliníkové výkladce. Vnitřní dveře jsou náplňové, podlahy jsou z koberců, dlažby, dřevěné v prodejně. Schody jsou dřevěné s kobercem a terasové. Vytápění je ústřední, dva plynové kotle, teplá voda je ze zásobníku. Vybavení kuchyně je standardní: linka, sporák. WC jsou splachovací, sprchové kouty, pisoáry, umyvadla. V1.NP se nachází technické zázemí domu a provozovna, ve 2.NP (z ulice se jeví jako přízemí) se nachází ubytovací kapacity - 5 pokojů, kuchyň a společné sociální zázemí, z ulice je pak vchod do prodejny. Ve 3.NPse nachází ubytovací kapacity - 12 pokojů. Objekt je ze 30. let 20. století, původně jako svobodárna, postavená dle návrhu architekta V. Karfíka, jako jeden ze čtyř obdobných objektů.

Vstupte do světa elegance a historie s touto vznešenou původně lékařskou vilou, kterou navrhl slavný architekt Ivan Fifka. Tato prvorepubliková perla vám přináší nejen půvab a šarm historie, ale také široké možnosti využití pro váš podnikatelský či rezidenční sen v podobě rezidenčního komplexu, nadačního sídla, ordinací, kliniky, zdravotním středisku, Alzheimer centru, sanatoriu, rehabilitačním centru, pensionu pro seniory, pečovatelském domě, ubytovacím objektu, bytovém domě, tak to je ta správná budova, čekající na nový život. Jádro domu tvoří jednopatrová schodišťová hala anglického typu, s bohatě členěnými dřevěnými stěnami a stropem zdobeným uměleckým dekorem ve stylu art deco. Vila má celkem 4 podlaží s podlahovou plochou 686m2, prostorné nádvoří s 12 parkovacími místy, ideálními pro vaše obchodní partnery nebo klienty. Zastavěná plocha a nádvoří má rozlohu 286m2, parkovací plocha 920 m2. Nabízí se zde široká škála využití od sídla firmy, lékařské kliniky až po luxusní bytový dům. Nemovitost tvoří: 1.NP vstupní hala (33m2) + 4 místnosti, kuchyňka, chodby a sociální zařízení. 2.NP vstupní hala a 6 velmi prostorných místností s kuchyňkou a soc. zařízením 3.NP menší vstupní hala se 3 místnostmi a soc. zařízením + půdní prostory. Suterén: technické prostory, skladové prostory a garáž. Vila disponuje výtahem, venkovním výtahem pro vozíčkáře a technickými vymoženostmi pro moderní životní styl. Výměry (m2) : Obchodní plochy 91, Místnosti / kanceláře 245, Sklady 119, Zázemí (WC, chodby, kuchyňky) 57, Ostatní plochy 174. Celková podlahová plocha: 686 m2. Nosný systém objektu je tvořen sloupy i stěnami. Podlahy jsou kryty keramickou dlažbou, koberci, plovoucími podlahami a linoleem. Okna jsou převážně dřevěná, zdvojená, v některých částech budovy hliníková. Budova je částečně kryta sedlovou střechou z pálených tašek a částečně plochou střechou s PVC krytinou. Obvodové stěny jsou zděné i prosklené. Vnitřní příčky pak převážně zděné. Vila prošla kompletní rekonstrukcí v roce 1997, nabízející kombinaci historie a moderního komfortu. Vytápění objektu zajišťují plynové kotle umístěné v suterénu budovy, které zajišťují i ohřev TUV. Hala a většina místností je obsluhována lokální vzduchotechnikou a klimatizací. Budova je napojena na obecní vodovodní řád a kanalizaci. Součástí prodeje nemovitosti je i vybavení a movité věci, nacházející se v budově, která je střežena vnějším i vnitřním zabezpečovacím systémem. Do budovy je přiveden optický kabel, který je rozveden do všech místností, což umožňuje přímé připojení PC ke stabilní síti u každého stolu. Nemovitost stojící poblíž Strakonické nemocnice se nachází v ulici Lidická, která vede přímo na Velké náměstí. V jejím okolí je Lesopark Soutok a Rennerovy sady pro vaše odpočinkové chvíle. Strakonice leží 58 km od Českých Budějovic a 110 km od Prahy jihozápadním směrem. V případě vážného zájmu je možno po vzájemné dohodě zaslat detailní prezentaci nemovitosti

Exkluzivně ve výhradním zastoupení Vám nabízíme k prodeji víceúčelový objekt ideální pro podnikání i relax! Samostatně stojící budova, která byla využívána jako hostinec s prostorným sálem. Hledáte místo, které spojuje klid venkova s výbornou dostupností do Prahy a na Písek? Tento objekt v části obce Mišovice nabízí široké možnosti využití a skvělý potenciál pro podnikání. Co vše objekt nabízí: • Prostorný společenský sál pro 60 osob - ideální pro akce, oslavy nebo komunitní setkání • výčep pro 40 osob • kuchyně, sklad, sociální zázemí • Část objektu podsklepena • Kotelna s kotlem na dřevo a ústředním topením • Vlastní studna, tříkomorový septik a nová vodárna Druhá část budovy nabízí 5 neobytných místností, které je možné upravit dle potřeb budoucího majitele. Objekt nabízí široké možnosti využití - od obnovení hostinské činnosti až po vytvoření firemního zázemí, komunitního prostoru či jiného podnikatelského záměru. Malebné prostředí Pohoří s klidnou atmosférou venkova, přitom jen pár minut od dálnice D4. Perfektní kombinace pro podnikání i odpočinek. Tento objekt nabízí neomezené možnosti, stačí přijít a nechat se inspirovat! Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku. ‌

ATRAKTIVNÍ INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST V CENTRU ČESKÝCH BUDĚJOVIC. Nabízím k prodeji bytový dům s pozemkem v centru Českých Budějovic, ulice Dvořákova. Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro investory, developery i podnikatele. Nabízí široké možnosti využití - od stávajícího pronájmu přes rekonstrukci a přestavbu až po vybudování komerčních prostor, administrativního nebo smíšeného objektu. KLÍČOVÉ VÝHODY: - Výborná poloha v centru Českých Budějovic - Bezprostřední blízkost Lannovy třídy - Výborná dostupnost autobusového nádraží a centra města - Jednosměrná ulice s výrazným pěším provozem - Pozemek o celkové výměře 609 m² - Poměrně rozsáhlý pozemek za domem s potenciálem pro parkování - Možnost rekonstrukce, přestavby nebo nového developmentu - Potenciál komerčního využití s plochou až cca 300 m² na jedno podlaží. POZEMEK: Katastrální území České Budějovice 6 - Parcely č. 220 a 219 - Celková výměra: 609 m² - parcela č. 220: 376 m² - parcela č. 219: 233 m² MOŽNOSTI BUDOUCÍHO VYUŽITÍ: S ohledem na charakter okolní zástavby a možnosti daného pozemku se nabízí například demolice stávajícího objektu a následná nová výstavba. KOMERČNÍ POTENCIÁL: Lokalita patří z obchodního hlediska k velmi atraktivním částem Českých Budějovic. Lannova třída a její bezprostřední okolí jsou významnou pěší trasou mezi centrem města, autobusovým nádražím a obchodním centrem MERCURY. Z hlediska obchodního využití tak může být poloha vhodná například pro obchody, služby, kanceláře, gastro provoz, showroom, ordinace či kombinaci komerčních a rezidenčních prostor. Pro více informací, dokumentaci nebo případnou prohlídku mě kontaktujte. Financovat lze hypotečním úvěrem.

Prodej zavedeného masážního salonu - Praha 1 Nabízíme k prodeji plně zavedený a fungující masážní salon v atraktivní lokalitě v samotném centru Prahy. plocha cca 190 m² přízemí s vlastním vstupem přímo z ulice 5 plně vybavených masážních místností s možností vybudování 6. místnosti recepce, kuchyňka pro personál a provozní zázemí vzduchotechnika a centrální vytápění platná kolaudace pro provoz masážního salonu nájemní smlouva na dobu neurčitou měsíční nájemné: 140 000 Kč Součástí prodeje je kompletně zavedený a fungující podnik včetně stabilního týmu zaměstnanců, manažera, webových stránek, nastaveného marketingu, databáze stálých klientů a veškerého know-how potřebného pro plynulé pokračování provozu. Salon úspěšně funguje od roku 2023. Preferovanou formou transakce je převod obchodního podílu společnosti, po dohodě jsou však možné i jiné varianty převodu podnikání. Cena za převod podnikání: na vyžádání. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat +420775048550 Inna Cena: 140 000 Kč/měsíc (737 Kč/m²) Příslušenství: Bez výtahu Stavba: Cihlová, Ve velmi dobrém stavu, 1. podlaží, Patrový typ objektu Plocha: Užitná plocha 190 m² Ostatní: K nastěhování ihned. Přímo od majitele, bez provize. Cena dohodou. Možnost jednání o ceně.

Nabízíme Vám skvělou příležitost investovat do obchodního prostoru užívaného jako kanceláře v atraktivní lokalitě Prahy 10 - Petrovice. Kancelář o výměře 17,40 m2 disponuje samostatným vstupem z ulice a je umístěna v prvním nadzemním podlaží revitalizovaného panelového bytového domu. Díky velmi dobrému stavu objektu a vynikající dostupnosti nabízí tato nemovitost skvělou investiční příležitost. Neotálejte a využijte šanci stát se vlastníkem těchto atraktivních obchodních prostor. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji nebytový prostor o skutečné podlahové ploše cca 37,6 m² s možností rekolaudace na bytovou jednotku 2+kk, v atraktivní lokalitě Praha 4 - Pankrác, v ulici Nad Studánkou. Vhodný také jako kancelář. Velkou předností je klidná poloha v suterénu domu na úrovni zahrady, velká okna s výhledem do zeleného vnitrobloku a mimořádně vysoké stropy přes 3 metry. Prostor tak působí vzdušně, světle a rozhodně ne jako klasický suterén. Prakticky navržené 2+kk Dispozice je navržena s důrazem na maximální využití prostoru: obývací pokoj s kuchyňským koutem - 18 m² ložnice/kancelář - 12,4 m² koupelna se sprchovým koutem a WC Dle katastru nemovitostí činí výměra prostoru 37,5 m², skutečná podlahová plocha dle zaměření je 37,6 m². Kompletní rekonstrukce Prostor právě prochází kompletní rekonstrukcí. Dokončení je plánováno na konec září 2026. Nový interiér bude zahrnovat: ✓ novou kuchyňskou linku včetně spotřebičů ✓ kompletně novou koupelnu se sprchovým koutem a WC ✓ nové rozvody vody a odpadů ✓ kompletní nové elektroinstalace ✓ nové izolace podlah ✓ nové štuky a omítky ✓ elektrické podlahové vytápění s termostatickou regulací Výsledná podoba interiéru bude odpovídat přiloženým vizualizacím. Nábytek zobrazený ve vizualizacích je pouze ilustrativní a slouží k představě možného způsobu zařízení interiéru. Výborná poloha - Pankrác na dosah Jedním z hlavních benefitů je výborná dostupnost centra Prahy. Stanice metra Pankrác je vzdálena přibližně 8 minut chůze. V bezprostředním okolí najdete kompletní občanskou vybavenost, obchody, služby, restaurace, kavárny, sportovní i volnočasové možnosti. Přitom samotný prostor nabízí něco, co je v této lokalitě velmi žádané - klid, soukromí a výhled do zeleného vnitrobloku. Zajímavá příležitost Tato nemovitost představuje zajímavou možnost pro ty, kteří hledají menší moderní bydlení v širším centru Prahy, stejně jako pro investora. Aktuálně je prostor veden v katastru jako nebytový prostor. Možnost jeho využití jako bytové jednotky 2+kk je spojena s rekolaudací / změnou užívání. Pokud Vás nabídka zaujala, rádi Vám osobně představíme návrh budoucí dispozice, rozsah rekonstrukce a aktuální stav prováděných prací. Zájemce také rádi seznámíme s použitými materiály a kvalitou provedení. Předpokládané dokončení rekonstrukce: konec září 2026. V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nejvýhodnější nabídky.

Realitní kancelář MAHOON představuje mimořádnou příležitost s ambicí přetrvat generace. Je to prvotřídně zrekonstruovaná bytová jednotka o dispozici 3+kk (66 m² vč. spacího patra), situovaná u hranice pražských Vinohrad a Strašnic. Bytová jednotka je po kompletní a nadstandardně kvalitní rekonstrukci, za kterou stojí bytový architekt. Vysoký standard provedení začíná poctivou renovací podlahové konstrukce s prodlouženou životností o dalších +100 let. Prvky jako nové dubové parkety, porcelánové zásuvky, historizující nábytek špičkové kvality, originální textury a ocelové lampy v industriálním stylu společně vytvářejí esteticky i uživatelsky jedinečný domov. Originální kuchyňská linka je vyrobena z dubového masivu a vybavena je spotřebiči značky SMEG. Obdobná úroveň kvality je patrná i v koupelně, která je obložena slinutou italskou dlažbou a obklady, přičemž sanita a doplňky jsou v mosazi, to vše s důrazem na dlouhou životnost celé koupelny, která kromě unikátního designu nabízí také podlahové vytápění. Ve srovnání s konvenční bytovou nabídkou je celková trvanlivost této nemovitosti po materiálové i po designové stránce vskutku unikátní. Interiér bude v čase zrát s uchováním své hodnoty díky prvotřídním materiálům a provedení, namísto brzké expirace po pár letech užívání. To je atribut, který v dlouhodobém horizontu znamená jednoznačně efektivnější zhodnocení vstupních nákladů na pořízení. Kromě atraktivního umístění u hranice pražských čtvrtí Vinohrady a Strašnice je dalším benefitem stanice metra A v docházkové vzdálenosti. Minutu chůze od domu je také vyhlášený park Gutovka. Rychlá dostupnost do centra zajistí pohodlné spojení mezi prací a domovem. Bytový dům čeká revitalizace včetně renovace společných prostor. Bezprostřední okolí bytového domu prochází modernizací z hlediska výstavby i komerčních a rekreačních příležitostí. Jedná se o strategicky výhodnou lokalitu s potenciálem nejmodernějšího rozvoje. Nadstandardní kvalita není pro každého. Je pouze pro toho, kdo ji ocení. Co více dodat? Brzy na viděnou při osobní prohlídce.