Nieruchomości komercyjne na sprzedaż

Prodej skladové haly 1 065 m² s pozemky - Blízkov, pouhé 3 km od D1 Hledáte vlastní skladovací prostory na Vysočině s výbornou dostupností na dálnici D1? Nabízíme k prodeji prostornou skladovou halu o rozloze 1 065 m² v Blízkově. Celý areál včetně pozemků má plochu 2 725 m² a díky své poloze, velikosti a technickému provedení nabízí široké možnosti podnikatelského využití. Velkou předností nemovitosti je její poloha pouhé 3 km od nájezdu na dálnici D1, v dosahu Měřína a Velkého Meziříčí. Areál tak může být zajímavý nejen pro místní firmy, ale také pro společnosti, které potřebují dobré napojení na hlavní dopravní tah mezi Prahou a Brnem. Ideální příležitost pro zemědělství, skladování i distribuci Vzhledem k charakteru lokality může být hala velmi zajímavá pro zemědělské podniky a firmy působící v zemědělství - například ke skladování zemědělských komodit, krmiv, materiálu, techniky či dalšího vybavení. Stejně tak nabízí využití jako firemní sklad, distribuční nebo zásobovací prostor, sklad stavebního materiálu, techniky, náhradních dílů či dalšího zboží. Výhodou je kombinace velké skladovací plochy a rychlé dostupnosti D1. Stavba je v dobrém technickém stavu. Disponuje kvalitní betonovou zátěžovou podlahou, robustními betonovými stěnami a opláštěním i střechou s velmi vysokou životností. Parametry nemovitosti Celková plocha haly: 1 065 m² Pozemky včetně haly: 2 725 m² Poloha: Blízkov, Kraj Vysočina Vzdálenost od D1: pouze 3 km Technický stav: dobrý Cena: 9 490 000 Kč plus provize Pokud hledáte vlastní skladovací kapacitu, zázemí pro zemědělskou činnost nebo prostor pro další rozvoj podnikání, tato nemovitost nabízí zajímavou kombinaci velikosti, technického stavu a strategické polohy v blízkosti D1. Těšíme se na Vás na prohlídce.

Nabízíme k prodeji obchodní jednotku v přízemí 5-podlažní polyfunkční budovy umístěné v nově vznikajícím obchodním areálu v Polné. Jedná se o prostor s vlastním zázemím o celkové ploše 137 m². V tuto chvíli stále nabízíme možnost různých typů využití tohoto obchodního prostoru díky možnosti finalizace "na míru". Momentálně se stavba nachází ve fázi před dokončením, viz fotogalerie. Ke každé jednotce bude náležet podíl na společných prostorech a několik vlastních parkovacích míst na parkovišti před budovou. Jednotky se budou převádět zprvu do družstevního vlastnictví s možností odkupu do osobního. Platba při rezervaci = 30% prodejní ceny. Více informací u makléře.

Nabízíme k prodeji ubytovací zařízení - rodinný penzion, nacházející se ve vesnici jménem Nahořečice, která v současné době spadá pod obec Valeč, Karlovarský kraj. Zde se nachází obchod, restaurace, barokní zámek s velkým zámeckým parkem. Nemovitost zaujme i svou polohou v krásném a tichém prostředí. Ve vzdálenosti cca 8 km se nachází obec Chyše, která je turisticky vyhledávaná vzhledem zámku, zámeckého parku a oblíbenému pivovaru, kam se sjíždí lidi z celého okolí. Město Podbořany je vzdáleno cca 17 km a lázeňské město Karlovy Vary cca 37 km. Nedaleko Nahořečic se můžeme napojit na komunikaci E48, D6, která nám umožní bezproblémovou a rychlou cestu jak do Prahy, tak i do Karlových Varů. Celá dálnice Praha -Karlovy Vary má být dokončena v roce 2029. Budova penzionu dříve sloužila jako škola, nyní je využívána jako penzion se sedmi pokoji, jenž každý má svoje soc.zařízení. Dále je v přízemí umístěn správcovský byt 2+1, v suterénu technické prostory, dílna, zázemí. V 1.N.P. se ještě nachází velký společenský sál. Objekt je v dobrém, udržovaném technickém stavu. Součástí objektu je zahrada o výměře cca 1000 m2, na které se nachází posezení u domu, dvougaráž ve spodní části zahrady, nad kterou je umístěna ještě "letní místnost ", stání pro tři osobní auta nahoře vedle vchodu do penzionu. Zahrada je zatravněná se vzrostlými ovocnými stromy (jabloně, hruška, slíva.). Budova je v katastru nemovitostí zapsána jako rodinný dům, což nabízí široké možnosti využití - od pokračování penzionu přes apartmánové bydlení až po vícegenerační rodinné sídlo nebo kombinaci vlastního bydlení (byt 2+1 nacházející se v přízemí domu) a podnikání. Vzhledem k uspořádání objektu je možné využit i jako domov pro seniory, tzn. v současné době tak velmi vyhledávané a nedostupné klidné bydlení pro seniory. Budova je samostatně stojící objekt, kamenná, celá podsklepená. Střecha je sedlová s eternitovou krytinou. Nemovitost je napojena na přípojku vody, elektřiny. Vytápění objektu zajišťuje kotel na uhlí s řízeným dávkováním. Na chodbě v I.N.P. je umístěn krb s posezením. Odkanalizování objektu je do vlastní jímky. Dispozice objektu: v přízemí domu se nachází chodba, v levé části je správcovský byt 2+1 skládající se z kuchyně, jednoho většího pokoje s krásnými kachlovými kamny a jednoho menšího pokoje - ložnice. a špajzu. Po chodbě se dostaneme do dvou pokojů s vlastním soc.zařízením a dále je zde umístěno samostatné soc.zařízení včetně sprchy. Dále je zde k dispozici pro ubytované malá kuchyňka. Po schodech vystoupáme do I.N.P., kde je umístěna společná chodba, velká společenská místnost a další dva pokoje a skladová místnost. Na chodbě je možnost posezení před krbem. V 2.N.P. jsou umístěny další tři větší, podkrovní pokoje s vlastní soc.zařízením. Velkým benefitem prodávaných nemovitostí je samostatná bytová jednotka 2+1 umístěná v dolní části domu, ideální pro majitele, správce objektu nebo jako další samostatný apartmán k pronájmu. Dále je to velice klidná lokalita poskytující ubytovaným nerušený pobyt v přírodě, možné cyklo výlety po širokém okolí, návštěvu turisticky vyhledávaných míst - např. Valeč, Chýše, Podbořany. Karlovy Vary atd.

Dvoupodlažní nárožní dům určený k celkové rekonstrukci tvoří součást nejstarší historické zástavby přímo pod renesančním zámkem v Brandýsu nad Labem-Staré Boleslavi, jenž po staletí sloužil jako letní a lovecké sídlo českých králů a habsburských panovníků. Nemovitost je vhodná pro kombinaci podnikání a stylového bydlení. Přízemí tvoří 145 m2 velký nebytový prostor s přímým vstupem z ulice, který byl v minulosti zkolaudován a využíván jako kosmetický salon. Díky svému umístění a působivému geniu loci je vhodný pro provoz kavárny, bistra, kanceláře nebo designového studia. Světlý, téměř stometrový byt v patře po rekonstrukci nabídne prostorné zázemí pro život v centru města. Výjimečná poloha v podzámčí u romantické zámecké zahrady a necelých 5 minut chůze od Masarykova náměstí a občanské vybavenosti. Jen kousek od domu začíná cyklostezka podél Labe, ze které lze snadno přejet přes most do Staré Boleslavi - nejstaršího poutního místa v českých zemích spojeného s odkazem svatého Václava. K odpočinku v přírodě láká nedaleký Hluchovský les, který je v pohodlném pěším dosahu. Poloha v blízkosti dálnice D10 zaručuje rychlý dojezd do Prahy, centrum metropole je vzdálené necelých 25 km. Celková plocha 240 m2, pozemek 160 m2.

Virtuální prohlídka v galerii! Mimořádná investiční příležitost! Nabízíme k prodeji rozsáhlý, vybavený hotelový komplex Mini Hotel Na konci, situovaný v klidné a turisticky žádané lokalitě na okraji Krupky (Unčín), s přímým přístupem do Krušných hor. Tento areál s dlouhou historií je ideální pro podnikatele hledající stabilní byznys s celoroční obsazeností díky svému multifunkčnímu vybavení a špičkové poloze. Klíčové parametry a zázemí: - Užitná plocha- 1650 m - Plocha zahrady 1000 m (Rozlehlá zahrada, ideální pro relaxaci a venkovní akce) - Ubytování- 14 pokojů (možnost standardních pokojů i apartmánů pro jedno i vícedenní přespání) - Restaurace- Kapacita pro cca 50 hostů - Salonek pro akce- Kapacita pro cca 30 osob (pro oslavy, svatby, firemní akce) - Podsklepení- Kompletně podsklepeno rozsáhlé úložné a technické zázemí - Parkování- Dostatečný počet míst přímo před hotelem a dále parkoviště pro ubytované hosty. Sportovní a Relaxační centrum: Hotel je vybaven exkluzivním volnočasovým zázemím, které láká hosty k aktivní rekreaci: * Vnitřní Bazén: Velkorysý bazén o rozměrech 10 x 5 m. * Kuželky: Dvě kuželkové dráhy. * Squash: Vlastní squashový kurt/salonek. * Kulečník: Prostor vyhrazený pro kulečník/biliard. Provozní detaily: * Kuchyně: Zařízená kuchyně připravená na plný provoz. * Administrativa: Samostatná kancelář pro správu hotelu. * Lokalita: Perfektní klidná poloha na okraji Krupky a vstupní bod do Krušných hor. Mini Hotel Na konci představuje kompletní balíček pro převzetí prosperujícího podnikání. Pro náročnější klientelu lze částečně využít i jako rodinné bydlení. Pro zaslání podrobné dokumentace a sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte. Tato jedinečná nabídka čeká na svého nového majitele!

Hledáte investici, která spojuje podnikání v cestovním ruchu s jedinečnou atmosférou jižní Moravy? Pak vás zaujme tato výjimečná nabídka. Exkluzivně nabízíme k prodeji zavedený penzion v malebné vinařské obci Březí u Mikulova. Nemovitost byla dlouhodobě využívána také v souvislosti s vinařskou tradicí regionu a disponuje prostory, které v minulosti sloužily pro výrobu a skladování vína. Díky tomu nabízí široké možnosti dalšího podnikatelského využití. Obec Březí se nachází v jedné z nejvyhledávanějších vinařských oblastí České republiky, na úpatí Pálavy, v krajině vinic, cyklostezek a malebných výhledů, které si vysloužily přezdívku české Toskánsko. Komfortní ubytování připravené k provozu. Součástí nemovitosti je stylový penzion, který prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2024. Hostům nabízí komfortní ubytování ve třech moderně zařízených pokojích o celkové kapacitě 10 lůžek: 2× třílůžkový pokoj, 1× čtyřlůžkový pokoj. Každý pokoj disponuje vlastní koupelnou a toaletou, což zajišťuje maximální pohodlí a soukromí. Srdcem penzionu je prostorná společenská místnost s plně vybaveným kuchyňským koutem, lednicí a velkým jídelním stolem. Tento prostor je ideální pro rodinné pobyty, oslavy, firemní akce nebo společenská setkání. Na společenskou část navazuje terasa s posezením a možností grilování. Odtud se otevírá krásný výhled na Svatý kopeček v Mikulově, který dotváří jedinečnou atmosféru tohoto místa. Objekt se nachází na pozemku o celkové výměře 523 m². Zastavěná plocha činí 158 m² a dalších 365 m² tvoří soukromá zahrada, která nabízí příjemný prostor pro odpočinek, posezení, grilování nebo další využití. Celková užitná plocha objektu činí přibližně 271 m². Tato plocha zahrnuje samotný penzion, velkou společenskou halu a také přibližně 100 m² navazujících vinných sklepů a prostor určených pro výrobu vína. Ty představují významný potenciál pro pokračování ve vinařské činnosti, degustace nebo případné další využití. Nemovitost tak nabízí velkorysé zázemí, které propojuje komfortní ubytování, společenské prostory a autentické vinařské zázemí na jednom místě. Velký potenciál pro další podnikání Velkou předností této nemovitosti je její variabilita. Vedle zavedeného ubytovacího provozu nabízí také prostory, které byly v minulosti využívány pro výrobu a skladování vína. Nový majitel je může využít například jako degustační prostory, archiv vín, skladové zázemí nebo je přizpůsobit vlastnímu podnikatelskému záměru. Součástí objektu je také prostorná hala o rozloze přibližně 75 m² (12 × 6 metrů, výška stropu 4 metry), která nabízí široké možnosti využití. Je ideálním místem pro pořádání degustací, rodinných oslav, svateb, firemních večírků, školení, rautů, teambuildingů nebo kulturních akcí. Autentický vinný sklep vytváří jedinečné prostředí pro řízené degustace, posezení s hosty nebo archivaci vín. Tyto prostory lze rovněž upravit podle vlastních představ, například na atraktivní wellness zónu se saunou, vířivkou či odpočívárnou, čímž lze výrazně zvýšit atraktivitu ubytování i jeho výnosový potenciál. Březí u Mikulova je lokalita, kam se hosté rádi vracejí. Patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější vinařské obce jižní Moravy. Jen několik minut jízdy od penzionu se nachází historický Mikulov se zámkem, Svatým kopečkem, množstvím restaurací, kaváren a kulturních akcí. Milovníci přírody ocení chráněnou krajinnou oblast Pálava, Novomlýnské nádrže, Lednicko-valtický areál zapsaný na seznamu UNESCO i hustou síť vinařských a cyklistických stezek. Region každoročně navštěvují desetitisíce turistů z České republiky i ze zahraničí, což vytváří stabilní poptávku po kvalitním ubytování během celé turistické sezóny. Investice, která dává smysl Nemovitost představuje výjimečnou investiční příležitost pro zájemce, kteří hledají zavedený penzion s možností okamžitého pokračování v ubytovacím provozu a současně prostor pro další rozvoj. Další významný potenciál spočívá v pořádání svateb, firemních akcí, teambuildingů, oslav, degustací, zážitkových pobytů nebo rozšíření nabídky o wellness služby, po kterých je v této lokalitě stále vyšší poptávka. Dův

Nabízíme reprezentativní vilu s velkorysou dispozicí, která vedle rezidenčního využití představuje zajímavou příležitost pro vybudování firemního sídla, rodinného office, poradenské společnosti nebo technologické firmy. Nemovitost nabízí několik samostatných podlaží a flexibilní dispozici umožňující vytvoření recepce, reprezentativních jednacích prostor, zasedací místnosti i samostatných kanceláří pro management a zaměstnance. Díky velkým otevřeným místnostem lze jednotlivé prostory snadno přizpůsobit konkrétním provozním požadavkům. Významnou předností je reprezentativní vstup, dostatek denního světla, možnost oddělení jednotlivých provozních částí a příjemné venkovní zázemí využitelné pro neformální pracovní setkání nebo firemní akce. Lokalita Vestec patří mezi dlouhodobě vyhledávané administrativní a podnikatelské adresy v bezprostřední blízkosti Prahy. Výhodou je rychlé napojení na Pražský okruh, dálnici D1 i centrum hlavního města, což zajišťuje výbornou dostupnost pro zaměstnance i klienty. Nemovitost představuje atraktivní alternativu ke klasickým administrativním budovám a nabízí kombinaci reprezentativního prostředí, soukromí a flexibility, kterou moderní společnosti stále častěji vyhledávají. Možné využití * sídlo společnosti * architektonické studio * projektová kancelář * konzultační společnost * IT nebo startup hub * soukromá klinika * vzdělávací či školicí centrum

K prodeji vám nabízíme komerční prostory na Severní Terase v ulici Větrná, které představují zajímavou příležitost pro vlastní podnikání nebo investici. Prostory byly v minulosti využívány jako prodejna obuvi a oblečení, dnes ale nabízejí široké možnosti nového využití. Celková užitná plocha činí 136,1 m² a zahrnuje hlavní obchodní část, skladovací prostory i sociální zázemí. Díky svému dispozičnímu řešení si můžete celý interiér přizpůsobit přesně podle potřeb svého podnikání. Je potřeba počítat s rozsáhlejší rekonstrukcí, která však může být velkou výhodou. Nebudete se muset přizpůsobovat řešení po předchozím provozu, ale naopak si vytvoříte prostory přesně podle svých představ a požadavků. Ať už plánujete kanceláře, obchod, provozovnu služeb nebo jiné komerční využití, právě zde máte možnost začít od základů. Velkou předností této nemovitosti je její umístění. Nachází se přímo uprostřed sídliště Severní Terasa, kde se denně pohybují stovky obyvatel. Díky tomu nabízí skvělou dostupnost i potenciál oslovit široké spektrum zákazníků. Prostory se tak mohou hodit například pro menší samoobsluhu, specializovanou prodejnu, výdejní místo e-shopu, kanceláře, kosmetický či kadeřnický salon, ordinaci nebo jiné služby, které ocení místní obyvatelé. Pokud hledáte komerční prostory s výbornou polohou a možností přizpůsobit si je přesně podle vlastních představ, tato nabídka by vás rozhodně neměla minout. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat. Rád vám poskytnu více informací a domluvím osobní prohlídku, při které si prostory projdeme společně.

Nabízíme k prodeji apartmány v apartmánovém komplexu s vinným sklepem, venkovním bazénem se slanou vodou a dokonalým designem v Lednici v malebné vinařské obci na jižní Moravě s bohatou historií a úžasnou polohou. Představujeme Vám Vilu Alžbětu, exkluzivní areál sloužící k bydlení a ubytování návštěvníků toužících po odpočinku s puncem luxusu. Jedná se o stavbu, která pojí moderní komfort s historickým kouzlem jižní Moravy. Tento jedinečný projekt se nachází v samém srdci Lednicko-valtického areálu, v jedné z nejatraktivnějších lokalit regionu, která je oblíbená nejen mezi milovníky historie, ale také mezi těmi, kdo hledají místo pro odpočinek v prostředí slunce a vína. Vila Alžběta je elegantní ubytovací resort vznikající citlivou rekonstrukcí nádherné historické vily. Celý záměr dokonale respektuje bohatou historii a charakter tohoto místa. Tato ikonická stavba je hlavním klenotem celého projektu, který zahrnuje deset výjimečných jednotek různých dispozic, od útulných 1+kk po prostorné 3+1, umístěných ve dvou harmonicky propojených budovách. Tyto prostory nabídnou jak intimitu a styl, tak i moderní komfort. Samozřejmostí je dálkově ovládané elektrické podlahové vytápění a klimatizace, tepelné čerpadlo vzduch/vzduch, soukromé parkovací místo za automatickou bránou i vinná kóje pro archivaci vína. Bezpečnost a pohodlí budou zajištěny díky kamerovému a zabezpečovacímu systému Jablotron. Jednou z výhod je možnost zařízení jednotky na klíč naší osvědčenou designérkou, a to v různých stylech. Navíc lze využít odpočtu DPH při nákupu na firmu. Relaxace zde znamená mnohem víc než jen pohodlné bydlení. Součástí komplexu bude bazén se slanou vodou a vířivka, ideální pro osvěžení po dni plném aktivit. V nádherně upravené zahradě najdete prostor pro odpočinek a klidné chvíle v zastřešené pergole a milovníci vína ocení vinný sklep, který nabízí výjimečné místo pro archivaci i ochutnávky Vašich oblíbených vín. Tato kombinace prvotřídního vybavení a malebného prostředí Vám zaručí dokonalý prostor pro relaxaci a příjemně strávené chvíle v srdci jižní Moravy. Vila Alžběta je připravena na klidné vyžití vlastníků apartmánů, ale stejně tak dobře může sloužit jako investiční zhodnocení Vašich prostředků. Objekt bude zkolaudován jako komerční apartmány a bytové jednotky, což otevírá dveře pro možnost využití komerčního krátkodobého ubytování. Je zde možnost kompletní správy apartmánu spojené s komerčním využitím. Zahrnuje to řadu výhod, jako je pravidelná údržba a úklid, správa rezervací a komunikace s hosty, a to vše s maximální péčí a profesionalitou. Energetická náročnost budovy bude B - velmi úsporná. Bezproblémové financování hypotečním úvěrem. Pro více informací neváhejte kontaktovat makléře. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji ubytovací jednotku o dispozici 2+kk a velikosti 36,1m2 s orientací na jihozápad s opravdu jedinečnými výhledy na údolí řeky Vltavy, Branický pivovar, Barrandovské terasy až po Chuchelský háj a jeho scenerie. Jednotka se nachází v bývalém polyfunkčním objektu Golden Office ve velmi strategické lokalitě Prahy 4- Braníku. Tato bezbariérová budova disponuje vynikající dostupností a nádhernými výhledy. Jednotka je vybavena topením Heatflow, rekuperací, boilerem, koupelnou se sprchovým koutem značky Hansgrohe a toaletou, podlahovým vytápěním DEVI s termostatem,vývody na kuchyňskou linku a vinylovou podlahou s dubovým dekorem i vnitřními dveřmi. K jednotce je možné zakoupit zděný sklep i parkovací stání, nicméně lze parkovat i pohodlně na ulici v modré zóně. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost - přímo u budovy se nachází mateřská školka, nově vybudovaný lékařský pavilon a cyklostezka, kterou se podél Vltavy dostanete jak přímo do centra, tak do Hlubočep, Radotína či Krče. Najdete tu také mnoho kaváren a restaurací, divadlo či plavecký bazén. V nedalekém okolí je i široká možnost výletů do přírody. V inzerci jsou použity též vizualizace budoucího objektu.

Nabízíme k prodeji rozestavěnou ubytovací jednotku 1+kk k vlastnímu dodělání o velikosti 19,3 m2 s orientací na jihozápad do zeleně, výhledem na Branický pivovar a Barrandovské terasy. Tato jednotka se nachází v bývalém polyfunkčním objektu Golden Office ve velmi strategické lokalitě Prahy 4- Braníku. Bezbariérová budova disponuje vynikající dostupností a viditelností. Jednotka ve stavu shell and core bude mít zavedený přípojný bod na rozvod vody, kanalizace, vzduchotechniky a elektriky, betonovou podlahu bez finální nášlapné vrstvy a velkoformátové okno. Klient má možnost po dohodě zakoupit jednotku i v dodělaném standardu za příplatek. K bytu je možné zakoupit zděný sklep i parkovací stání přímo u budovy, nicméně lze parkovat i pohodlně na ulici v modré zóně. Budova projde celkovou rekonstrukcí a předpokládané dokončení projektu je v roce 2028. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost - přímo u budovy se nachází mateřská školka, nově vybudovaný lékařský pavilon a cyklostezka, kterou se podél Vltavy dostanete jak přímo do centra, tak do Hlubočep, Radotína či Krče. Najdete tu také mnoho kaváren a restaurací, divadlo či plavecký bazén. V nedalekém okolí je i široká možnost výletů do přírody. V inzerci jsou použity též vizualizace budoucího objektu.

Nabízíme k prodeji jedinečný klenutý prostor o celkové výměře 110 m², po kompletní rekonstrukci. Nachází se v podzemním podlaží historického domu na Seifertově ulici a nabízí přibližně 100 m² užitné plochy se světlou výškou až 3 m. Dominantou prostoru je vlastní studna o průměru 1 m a hloubce 12 m, zakrytá pochozí mříží s nosností 4 tuny. Připomíná vinařskou historii lokality a tradici pražských vinic spojenou s obdobím Karla IV. Technické zázemí zahrnuje tepelné čerpadlo zajišťující vytápění, chlazení i odvlhčování, podlahové topení, nové rozvody vody a elektřiny, gravitační napojení na kanalizaci bez čerpadel, protiradonovou izolaci a zátěžovou dlažbu RAKO Taurus Industrial. K dispozici je nová toaleta, sprcha, umyvadlo a příprava pro další sociální zařízení. Mezipatro disponuje oknem do klidného vnitrobloku, další okno směřuje do Seifertovy ulice. Připravena je také trasa pro rekuperaci.

Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný nebytový prostor o výměře 54,4 m² ve vnitrobloku historického domu na Žižkově. Ideální využití nabízí jako sklad a expediční zázemí e-shopu, foto/video či nahrávací studio, archiv, dílna nebo prostor pro uložení kol, motocyklů a dalšího vybavení. Jednotku tvoří vlastní prostorná přístupová chodba a velký uzamykatelný sál. Přibližně 2 m široká trasa, vstup do sálu lze rozšířit, umožňuje pohodlnou manipulaci se zbožím po rovině bez použití výtahu. Před dvoukřídlými vraty domu je zákaz stání, díky kterému lze krátce zastavit pro nakládku či vykládku. Prostor není viditelný z ulice a vstup je chráněn několika úrovněmi zabezpečení včetně bezpečnostní rolety. Železobetonová konstrukce z roku 2011 zajišťuje klid a stabilitu. Prostor disponuje novými dimenzovanými rozvody elektřiny, klimatizací, nuceným větráním, podlahovým vytápěním a stropy vysokými cca 3 m. Součástí je kuchyňka, koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC.

Představte si, že vaše firma sídlí v rezidenci, kde klienta u vstupu přivítá recepce s concierge a oběd s klientem servíruje italské bistro o pár kroků dál. Komerční prostor o výměře 16,6 m² s předzahrádkou 13,1 m² v přízemí rezidence Vanguard Prague. Jednotka je v provedení shell and core, interiér si tak dokončíte přesně podle sebe. Světlá výška přes čtyři metry dává i menší ploše velkorysé měřítko, a hlavně otevírá možnost vestavby druhého podlaží, kterým si užitnou plochu zvětšíte. Předzahrádka navíc může fungovat jako druhá zasedací místnost. Jednotka má hliníková okna s dvojsklem. O dům se stará concierge, který je zároveň vaším osobním asistentem: převezme poštu i balíky, ohlásí návštěvu a kdykoliv vyřeší, co bude třeba. V lounge zóně si vyřídíte práci, jednání i meeting s klientem. Součástí domu je Laboratorio, italské bistro a škola vaření ze skupiny La Collezione, která stojí i za podniky Aromi, La Finestra, Amano a La Bottega, oběd tak máte pár kroků od dveří. A když jednání skončí, čeká na vás prosklený osmnáctimetrový bazén, wellness i fitness. Celý dům je zkrátka navržený tak, aby vaše firma sídlila tam, kam se klienti budou chtít vracet. Vanguard Prague najdete na klidné straně Prahy, mezi Vltavou a zelení. Tramvaj staví na zastávce Belárie jen pár minut chůze od rezidence a hned vedle je cyklostezka podél Vltavy. Do centra Prahy dojedete autem za 15 minut. Devítijamkové golfové hřiště máte v docházkové vzdálenosti čtyř minut. Vizualizace jsou pouze ilustrační.

Nabízíme vám k prodeji právě realizovaný projekt nové ordinace v centru Kopřivnice, které vznikají v rámci projektu Dům zdraví. Dokončení projektu dle Vašich představ může být realizované v průběhu roku 2027. Jedná se o ordinaci 65 m2 vystavěnou nad supermarketem Albert v Kopřivnici. Ordinace bude v katastru evidována jako samostatná jednotka. V současné době je hotová hrubá stavba, jsou vybudované příčky, omítky, elektroinstalace, sociální zařízení. V rámci uváděné prodejní ceny je možné si nechat dokončit dle Vašeho záměru. Je možno si zvolit materiály a přizpůsobit prostory potřebám dle lékařských specializací. Součástí projektu jsou čekárny, společná chodba a terasa s nádherným výhledem na okolní hory. Ordinaci si mohou pořídit jak lékaři, tak podnikatelé jako investici se skvělou návratností. Poblíž se nachází hotel Tatra, Technické muzeum či Městský úřad. Parkování je možné na přilehlém parkovišti, v budově bude bezbariérový výtah. Zaujala Vás nabídka tohoto právě realizovaného projektu? Volejte ještě dnes.

Hledáte opravdu velkou nemovitost, která může sloužit pro podnikání, bydlení nebo jako zajímavý investiční projekt? Právě jednu takovou příležitost pro vás mám. Nabízím k prodeji dům o velkorysé užitné ploše 522 m², který stojí na rozsáhlém pozemku o celkové velikosti 2 951 m² v obci Hořovičky. Nemovitost se nachází přibližně v polovině cesty mezi Prahou a Karlovými Vary, přímo na hlavním tahu. Díky dobrému dopravnímu napojení jste autem na pražském Zličíně přibližně za 40 minut. Dům je aktuálně vyklizený a připravený k rekonstrukci. Nový majitel tak může rovnou začít plánovat jeho budoucí využití podle vlastních představ. Jedná se o dvoupatrovou nemovitost s podsklepením a nevyužitou půdou o ploše dalších 219 m², která nabízí opravdu široký potenciál. Konstrukce domu má dobrý základ pro rekonstrukci, nosné zdi mají tloušťku přibližně 60 cm, v domě se nachází žulové schodiště a ze strany ulice jsou osazena plastová okna. Nemovitost je napojena na elektřinu a kanalizaci, voda je aktuálně řešena vlastní studnou, vodovod se nachází na hranici pozemku. Dům je dlouhodobě neobývaný, bez funkčního vytápění a vyžaduje kompletní rekonstrukci, což zároveň novému majiteli dává maximální svobodu při realizaci vlastního záměru. Díky své poloze i velikosti je nemovitost vhodná nejen pro velkorysé rodinné bydlení, ale také pro komerční nebo investiční využití. Nabízí se zde například sídlo firmy, provozovna, autoservis, menší penzion, ubytovací zařízení nebo kombinace bydlení a podnikání. Při vhodně navržené rekonstrukci by zde mohlo vzniknout minimálně patnáct samostatných pokojů, každý s vlastní koupelnou a kuchyňskou linkou. To otevírá možnost vytvořit zajímavý projekt s dobrým výnosem. Obec Hořovičky nabízí základní občanskou vybavenost. Najdete zde obchod s potravinami, poštu, další drobné služby a autobusovou zastávku s přímým spojením na Prahu i Rakovník. Okolí tvoří příjemné venkovské prostředí s lesy, přírodou a cyklotrasami. Pokud hledáte nemovitost s velkým pozemkem, silným investičním potenciálem a širokými možnostmi využití, tahle nabídka rozhodně stojí za pozornost. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Výjimečný komerční objekt s potenciálem transformace a dalšího rozvoje V exkluzivním zastoupení nabízíme k prodeji mimořádnou nemovitost v Jílovém u Prahy, která v sobě spojuje reprezentativní charakter, velmi dobrý technický stav, strategickou polohu v dosahu hlavního města a mimořádný potenciál budoucího zhodnocení. Budova o celkové ploše přibližně 730 m² (bez podkroví) je rozložena v 1 podzemním, 2 nadzemních podlažích a podkroví. V minulosti objekt sloužil jako poliklinika, v současnosti je využíván jako muzeum asijského umění s kavárnou. Díky své dispozici, velikosti a charakteru však nabízí výrazně širší možnosti budoucího využití. Nemovitost prošla v roce 2019 kvalitní rekonstrukcí a nachází se ve výborném technickém stavu, což novému majiteli umožňuje okamžité využití bez nutnosti zásadních počátečních investic. Prostor pro podnikání, investici i budoucí transformaci Jednou z největších předností této nemovitosti je její mimořádná variabilita. Objekt může nadále sloužit jako reprezentativní sídlo společnosti, administrativní budova, zdravotnické zařízení, vzdělávací nebo kulturní centrum či víceúčelový komerční objekt. Zajímavý potenciál představuje také možnost budoucí změny využití a transformace objektu na bytový dům, samozřejmě v závislosti na platných územněplánovacích a stavebních regulativech a získání potřebných povolení. Historické využití budovy jako polikliniky, její dispoziční řešení a členění do jednotlivých podlaží mohou být zajímavým základem pro vytvoření moderního rezidenčního projektu. Další rozvojový potenciál nabízí půdní prostor vhodný k vestavbě, který může v budoucnu umožnit rozšíření užitné plochy - ať už pro komerční, nebo případně rezidenční využití. Praha na dosah, atraktivnější vstupní cena Jílové u Prahy představuje zajímavou alternativu pro investory a developery, kteří hledají nemovitost v přímém dosahu Prahy, ale nechtějí platit prémiové ceny spojené s obdobnými objekty přímo v hlavním městě. Právě kombinace blízkosti Prahy, dostupnosti jejího pracovního trhu, služeb a infrastruktury spolu s možností pořídit nemovitost za potenciálně atraktivnější cenu než u srovnatelných objektů v Praze vytváří zajímavý prostor pro budoucí růst hodnoty. Pro investora tak může být tato nemovitost příležitostí, jak vstoupit do dynamického pražského regionu s nižší pořizovací investicí a zároveň využít potenciál rostoucí poptávky po bydlení i komerčních prostorách v širším okolí hlavního města. Investiční potenciál Nemovitost představuje zajímavou příležitost zejména díky kombinaci několika klíčových faktorů: cca 550 m² užitné plochy celková plocha vč. sklepa 730 m2 1 podzemní a 2 nadzemní podlaží půda vhodná k další vestavbě a rozšíření užitné plochy výborný technický stav po rekonstrukci v roce 2019 10 vlastních parkovacích míst možnost víceúčelového nebo nájemního využití potenciál rozdělení objektu na více samostatných jednotek či provozů možnost kombinace vlastního užívání a výnosového pronájmu lokalita v dosahu Prahy s potenciálem dlouhodobého růstu hodnoty Tato nemovitost není pouze kvalitním komerčním objektem ve velmi dobrém technickém stavu. Je to především příležitost pro investora s vizí. Ať už bude budova nadále využívána pro komerční účely, rozdělena na více samostatných provozů, nebo v budoucnu transformována na rezidenční projekt, nabízí kombinaci, která je v širším okolí Prahy stále vyhledávanější - dostupnost hlavního města, nižší vstupní náklady, dostatek prostoru a potenciál dalšího růstu hodnoty. Reprezentativní objekt s historií, kvalitní rekonstrukcí, vlastním parkováním a mimořádným potenciálem budoucího rozvoje - jen kousek od Prahy, za podmínek, které mohou být výrazně atraktivnější než u srovnatelných nemovitostí přímo v hlavním městě. Kupní cena: 40 000 000 Kč Nemovitost je nabízena k prodeji formou převodu 100% podílu ve společnosti s ručením omezeným, která je vlastníkem této nemovitosti a nemá žádné jinou činnost než provoz této nemovitosti.

Nabízíme k prodeji komerční objekt vhodný pro skladování, logistiku nebo lehkou výrobu, situovaný na okraji obce Tlumačov. Nemovitost se nachází v uzavřeném a zabezpečeném areálu, což zajišťuje dostatek soukromí a kontrolovaný přístup. Celková výměra pozemku činí 780 m², objekt je přístupný po zpevněné komunikaci a umožňuje bezproblémovou manipulaci s materiálem. Díky své poloze a charakteru je nemovitost vhodná jak pro menší výrobní provoz, tak jako skladové či technické zázemí firmy. Okrajová část obce nabízí klidné prostředí bez rušivého vlivu rezidenční zástavby a zároveň dobrou dostupnost. Hlavní výhody: komerční využití (sklad / lehká výroba) pozemek o velikosti 780 m² uzavřený areál klidná lokalita na okraji obce dobrá dopravní dostupnost Více informací na vyžádání.

Nabízíme k prodeji nadstandardní horský apartmán 1+1 o ploše 36 m² s vlastní terasou/předzahrádkou 36 m², který je situovaný v 1.NP/4.NP nově vystavěného objektu v Jeseníkách. Dále zde nabízíme ke koupi další 2 nadstandardní horské apartmány (1+1, 2+kk, 3+kk) pro rodinou rekreaci, ale i jako výhodnou investici. Objekt se nachází cca 350 metrů od sjezdovky s vlastním parkováním, které je i možno zakoupit do výlučného vlastnictví. Dům je vybaven wellness centrem (sauna, relaxační místnost, vířivka), společenská místnost s výčepem, dětský koutek, místnost pro boxy na osobní věci. Apartmány jsou vhodné i jako investice na pronájem, rádi vám pomůžeme i s případným pronájmem. Apartmány jsou nabízeny bez kuchyně, kuchyňský pult na fotografiích je pouze provizorní z důvodu kolaudace. Kunčice je obec nedaleko Starého Města pod Sněžníkem. Mimo tyto moderní, nové horské apartmány nabízí celou řadu sjezdovek pro začátečníky i pokročilé, které nově obslouží i čtyřsedačková lanovka. Nadmořská výška 650 až 850 m v celkové délce 4,5 km, jednotlivé tratě jsou 600 až 1400 metrů. Najdete zde modré a červené tratě, které si najdou zalíbení u všech milovníků lyžování. Navíc je zde pro naše nejmenší dětský park s lanovým vlekem. Výhodou je bezplatné parkoviště, které se nachází přímo pod vlekem “ Hájovna” dále nechybí hospůdky, bufety přímo u vleků, restaurace v centru obce. Pro více informací kontaktujte makléře.

Nabízíme k prodeji komerční jednotku (kancelář, ordinace, laboratoř. ) v 2. nadzemním podlaží 5-podlažní polyfunkční budovy umístěné v nově vznikajícím obchodním areálu v Polné. Jedná se o prostor s vlastním zázemím o celkové ploše 41 m². V tuto chvíli stále nabízíme možnost různých typů využití tohoto obchodního prostoru díky možnosti finalizace "na míru". Momentálně se stavba nachází ve fázi před dokončením, viz fotogalerie. Ke každé jednotce bude náležet podíl na společných prostorech a několik vlastních parkovacích míst na parkovišti před budovou. Jednotky se budou převádět zprvu do družstevního vlastnictví s možností odkupu do osobního. Platba při rezervaci = 30% prodejní ceny. Více informací u makléře.