Prodej komerčních nemovitostí

Nabízíme k prodeji obchodní prostory vhodné pro obchod, vzorkovnu, jóga studio a další v atraktivní lokalitě Petřin. Prostor se nachází v přízemí a je součástí moderního projektu Atrium Petřiny, který zaujme svou funkčností a moderní architekturou. Ke komerční jednotce je přiřazena venkovní plocha pro budoucí zahrádku o ploše 48,6 m2. Prostor se nachází ve stavu Shell & Core. K prostoru je možné přikoupit parkovací stání. Technické parametry: - Teplá, studená voda - Elektro hl. jistič B 32 A - ÚT (topná tělesa 4*515 W, 1*560 W - Plocha 1NP 77,58 m2 - Má odpadní místnost, zázemí 12,36 m2 - Vstup bezbariérový dveře š. :1,25m Jedná se o perfektní lokalitu se zastávkou autobusu a tramvaje přímo u domu a v pěší dostupnosti na stanici metra A - Petřiny. V okolí je navíc dostatek zeleně a několik parků (obora Hvězda, Břevnovská klášterní Zahrada, Libocký rybník apod.). Více informací u makléře.

Největší rezidenční stavitel Central Group v přízemí svých velkých bytových projektů v Praze nabízí k prodeji komerční prostory ve stavu SHELL&CORE. Vhodné umístění v hlavních komunikačních zónách velkých bytových projektů dává garanci stabilní a solventní klientely. S dostavbou a zabydlováním jednotlivých velkých bytových lokalit je jistý stabilní růst hodnoty a ceny těchto komerčních prostorů. Komerční prostor A1a, preferovaný provoz - prodejna/služby Vnitřní plocha 192,1 m² Příslušenství: 1x parkovací stání, 1x sklep Termín dokončení: prosinec 2025 Cena za vnitřní plochu: 14.784.000,- Kč bez DPH (77.000,- Kč/m² bez DPH) Celková cena včetně příslušenství: 15.927.700,- Kč bez DPH Ceny komerčních prostorů jsou ve stavu SHELL&CORE a bez DPH. Jsou vázané na standardní platební kalendář s doplatkem 20 % ceny až po zprovoznění prostoru ze strany kupujícího, ale je možné dohodnout i odklad platby až 2 roky od předání. CENTRAL GROUP prodej každého komerčního prostoru vždy finálně odsouhlasuje až na základě záměrů, které mu zájemci o koupi předloží, a to nejvhodnější nabídce. Zájmem Central Group je, aby komerční prostory byly zprovozněny co nejdříve a garanci brzkého zprovoznění požaduje i po zájemcích o koupi. Předání prostorů ve stavu SHELL&CORE k vlastnímu dokončení kupujícím je většinou 6 měsíců před termínem dokončení nových bytů v lokalitě. V případě zájmu kupujícího je možné si u Central Group objednat i částečné nebo plné stavební dokončení komerčního prostoru.

Nabízím k prodeji velmi pěknou, čistou, osvětlenou a odvětrávanou sklepní kóji o velikosti 2 m², která se nachází v moderním a bezpečném bytovém domě v Kamenické na Letné. Kóje je ve výborném technickém stavu a ideálně se hodí pro uložení sportovního vybavení, sezónních věcí nebo archivních materiálů. Přístup je bezbariérový, vstup je zabezpečen bezpečnostními zámky a celý objekt je monitorován kamerovým systémem. Jedná se zároveň o zajímavou investiční příležitost. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Představujeme ateliér 1+kk o velikosti 34,70 m² se soukromou terasou, umístěný v 1. podzemním podlaží kompletně zrekonstruované secesní rezidence v pražských Vršovicích. Hlavní místnost nabízí přes 25 m² flexibilního prostoru vhodného práci i kreativitu. Součástí jednotky je také samostatná umývárna a toaleta. Kompaktní terasa o velikosti 4,85 m² rozšiřuje prostor o příjemné venkovní zázemí. Jednotka je výbornou volbou pro investici, zřízení kanceláře nebo jako zázemí pro podnikání.

Home Real Estate si dovoluje exkluzivně nabídnout obchodní prostor o výměře 108 m², situovaný v 1. nadzemním podlaží projektu HARTIGOVA, který se nachází na jedné z nejvyhledávanějších adres v Praze 3 - Žižkov. Prodej jednotek byl právě zahájen, a zájemci tak mají jedinečnou příležitost vybírat z nejširší aktuální nabídky. Jedná se o mimořádně stabilní investici se zajištěným cash flow po dobu minimálně následujících 5 let a možností prodloužení stávající nájemní smlouvy. Projekt HARTIGOVA představuje moderní koncept cenově dostupných jednotek v Praze, který reaguje na rostoucí poptávku po kvalitním, plně vybaveném bydlení v širším centru metropole. Spojuje soukromí vlastního bydlení s nadstandardními společnými prostory a vytváří atraktivní nabídku s výjimečným poměrem ceny, kvality a lokality. Kompletní ceník a další informace naleznete na oficiálních webových stránkách projektu HARTIGOVA COM HLAVNÍ VÝHODY PROJEKTU HARTIGOVA: ● 100% obsazený projekt Dlouhodobě plně obsazený projekt potvrzuje vysokou poptávku po kvalitním nájemním bydlení v širším centru Prahy. ● Ověřený investiční produkt Projekt dosahuje hrubého ročního výnosu přibližně 5-5,5 % a představuje stabilní investici s potenciálem dlouhodobého zhodnocení. ● Cenově nejdostupnější investiční jednotky v Praze Atraktivní pořizovací cena umožňuje vstoupit na pražský realitní trh s nižší vstupní investicí. ● Kompletně vybavené a pronajaté jednotky Jednotky jsou prodávány kompletně zařízené a připravené k okamžitému užívání nebo pokračování pronájmu bez dalších investic. ● Nadstandardní společné zázemí Klimatizované fitness centrum, parní sauna, coworkingové prostory, podcastové studio i společenské a jídelní zóny pro rezidenty. ● Dvě rozsáhlé rekonstrukce objektu Budova prošla citlivou a rozsáhlou rekonstrukcí v letech 2007 a 2023, které výrazně zvýšily technický i estetický standard celého projektu. ● Prémiová lokalita Praha 3 - Žižkov Vyhledávaná adresa s výbornou občanskou vybaveností, množstvím zeleně a dlouhodobým růstovým potenciálem. ● Výborná dopravní dostupnost Tramvajové zastávky v bezprostřední blízkosti, rychlé spojení na metro A i B a centrum Prahy dostupné během několika minut. ● Bonitní mezinárodní klientela Projekt dlouhodobě využívají manažeři, specialisté mezinárodních společností, stážisté, studenti vysokých škol i umělci. ● Investice s okamžitým výnosem Díky vysoké obsazenosti, kompletnímu vybavení a ověřenému provoznímu modelu představuje projekt atraktivní příležitost pro investory hledající pravidelný výnos i dlouhodobé zhodnocení kapitálu. Velkou předností projektu je 100% obsazenost, která potvrzuje jeho atraktivitu. Dlouhodobě zde bydlí zahraniční manažeři, specialisté mezinárodních společností, stážisté, studenti vysokých škol, umělci i další profesionálové. Projekt nabízí klimatizované fitness, parní saunu se sprchami, coworking, podcastové studio i společenské a jídelní zóny, které výrazně podporují zájem o bydlení. Z investičního hlediska jde o mimořádně zajímavou příležitost. Projekt aktuálně dosahuje hrubého ročního výnosu přibližně 5-5,5 % a díky vysoké obsazenosti představuje stabilní investici s potenciálem dalšího růstu hodnoty. HARTIGOVA není pouze investiční jednotkou, ale fungujícím a ověřeným investičním produktem se stabilním příjmem a bonitní mezinárodní klientelou. LOKALITA Projekt HARTIGOVA se nachází na adrese Hartigova 114 v širším centru Prahy, v historické čtvrti Žižkov, která patří mezi dlouhodobě nejvyhledávanější rezidenční lokality. Hartigova ulice prošla v posledních letech rozsáhlou revitalizací a celé okolí patří k nejrychleji se rozvíjejícím částem Prahy. Přímo naproti projektu vzniká luxusní developerský projekt Žižkovské zahrady a v sousedství pokračuje proměna území Nákladového nádraží Žižkov, jehož součástí je také Parková čtvrť. Nové byty, kanceláře, obchody, restaurace, školy i parky dále zvyšují atraktivitu lokality a její investiční potenciál. Výhodou je také rychlé pěší propojení s Karlínem prostřednictvím Žižkovského tunelu. Hned u domu se nacházejí tramvajové i autobusové zastávky Biskupcova a Ohra

Představujeme ateliér 2+kk o podlahové ploše 41,40 m², umístěný v 1. podzemním podlaží kompletně zrekonstruované secesní Rezidence Norská v pražských Vršovicích. Dispozice nabízí dvě samostatné místnosti, které poskytují dostatek prostoru pro práci, tvorbu i odpočinek. Součástí jednotky je koupelna a přímý vstup na prostornou soukromou terasu o výměře 9,08 m2.

Nabízíme k prodeji komerční prostor o výměře 38,9 m² v atraktivní lokalitě Prahy 1 - Nového Města, v ulici Krakovská 4. Prostor se nachází v 1. nadzemním podlaží kompletně rekonstruovaného cihlového domu a má přímý vstup z ulice, díky čemuž je velmi dobře viditelný a snadno dostupný pro klienty. Jednotka bude předána ve stavu shell & core, který nabízí maximální flexibilitu pro vytvoření interiéru přesně podle potřeb budoucího majitele a jeho podnikatelského záměru. Prostor je vhodný například pro obchod, showroom, kancelář, studio, salon nebo další služby. Hlavní výhody: - podlahová plocha 38,9 m² - 1. nadzemní podlaží - vstup přímo z ulice - stav shell & core - atraktivní lokalita Praha 1 - Nové Město - široké možnosti využití - předání plánováno na konec listopadu 2026 - bez provize realitní kanceláři Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízím vám k prodeji bytový dům rozdělený na 3 bytové jednotky a 1 nebytový prostor a ke každé jednotce je vymezeno vlastnické právo. Historický dům je situovaný v obytné zástavbě v blízkosti centra města Teplice, ulice Ruská. Užitná plocha domu činí 590 m², výměra pozemku včetně zastavěné plochy je 344 m²z toho zahrada 275 m². Dům je podsklepený, sklep je rozdělen na sklepní kóje a společné prostory. 1. NP Vstupní chodba Nebytová jednotka 3+1 (119 m²). Prostor je zkolaudován na ordinaci. 2. NP Bytová jednotka 4+kk + 1 terasa (143 m²). 3. NP Bytová jednotka 3+1+2 balkony (144 m²). 4. NP Bytová jednotka 1+1+balkon + půdní prostor (140 m²). Za domem je udržovaná zahrada se zahradním domkem a bazénem (275m²). Každá bytová jednotka má vlastní měření energií a plynový kotel pro vytápění s rozvodem do radiátorů a pro ohřev vody. Dům je napojen na vodovod, elektřinu a veřejnou kanalizaci. Lokalita - v blízkosti centrum města s kompletní vybaveností. V pěší dostupnosti je náměstí a městské služby - obchody, supermarket, restaurace a kavárny, základní škola a mateřská škola, lékárna, pošta, nemocnice, autobusové a vlakové nádraží. Lázeňské město Teplice zároveň nabízí pracovní příležitosti, turistiku i rekreační využití, což podporuje dlouhodobou obyvatelnost oblasti. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte privátní prostor pro své podnikání, dílnu, lehkou výrobu nebo sklad s vynikající dostupností? Nabízíme ke koupi samostatný, plně uzavřený a oplocený areál situovaný v klidné zástavbě České Kopisty u Terezína. Nemovitost představuje ideální kombinaci soukromí, výborných rozměrových parametrů a variability pro širokou škálu komerčních i kreativních využití. Celková plocha pozemku: 609 m² (zajišťuje dostatek manipulačního i parkovacího prostoru v uzavřeném dvoře) Hlavní stodola: Půdorys: cca 10,8 m × 21 m (zastavěná plocha přes 220 m²) Světlá výška hřebene: velkorysých 7,2 m (ideální pro instalaci regálových systémů, zdvihací techniky nebo patra) Vjezdová vrata: šířka 4,9 m, výška 3,8 m (pohodlný vjezd nákladní techniky, dodávek i rozměrného nákladu) Druhá stodola: Půdorys: cca 8,5 m × 7 m vestavěné dřevěné patro Vrata: šířka 3,6 m Vjezd a přístup do areálu je zajištěn přímo z obecní asfaltové komunikace přes vjezdová vrata o šířce 4,3 m. Inženýrské sítě: Přípojky energií (elektřina, voda) jsou k dispozici přímo v komunikaci na hranici pozemku. Celý dvůr je obestavěn vysokou cihlovou zdí. Vaše technika, materiál i zásoby budou zcela skryty před zraky okolí. Vynikající světlá výška a rozměry: Hlavní hala s výškou přes 7 metrů a širokými vraty umožňuje provoz strojního zařízení, výrobu nadrozměrných kusů nebo efektivní vertikální skladování. Variabilita využití (Vizualizace budoucího stavu): Nespecifikovaná/lehká výroba & zámečnictví/truhlářství, servisní zázemí, autodílna nebo montážní centrum, dále skladovací prostory. Obec České Kopisty nabízí výbornou dopravní dostupnost v regionu s rychlým napojením na hlavní silniční tahy a dálniční síť (D8 - Praha / Ústí nad Labem), což z ní dělá praktickou základnu pro vaše podnikání. Chcete si prostory prohlédnout osobně a probrat možnosti jejich přizpůsobení vašemu podnikání? Kontaktujte nás ještě dnes a domluvte si termín prohlídky!

Nemovitosti, které vydělávají od prvního dne vlastnictví, se na trhu objevují jen výjimečně. Tento apartmánový dům ve Stříbrnicích je jednou z nich. Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný apartmánový dům se šesti samostatnými apartmány, situovaný na jedinečném místě v obci Stříbrnice u Starého Města, pouhých 150 metrů od sjezdovky Skiareálu Kraličák - jednoho z nejrychleji se rozvíjejících horských středisek v České republice. Nemovitost představuje zavedený investiční projekt s celoroční obsazeností, stabilní klientelou a možností okamžitého převzetí provozu bez dalších investic. Díky atraktivní poloze, modernímu vybavení a vysoké poptávce po ubytování nabízí návratnost investice přibližně 10 let. Na rozdíl od mnoha horských destinací nejsou Stříbrnice závislá pouze na zimní sezóně. Díky dynamickému rozvoji oblasti Králického Sněžníku sem přijíždějí návštěvníci po celý rok. V zimě láká moderní Skiareál Kraličák s vyhřívanou šestisedačkovou lanovkou, upravenými sjezdovkami, běžkařskými trasami i skialpinistickými výstupy. V ostatních ročních obdobích oblast nabízí jedinečné podmínky pro turistiku, cykloturistiku, trailrunning, bikeparky, wellness pobyty i rodinnou rekreaci. Právě tato celoroční návštěvnost zajišťuje stabilní obsazenost apartmánů a pravidelný výnos. Apartmánový dům disponuje čtyřmi plně vybavenými apartmány 2+kk a dvěma 1+kk, s celkovou kapacitou až 30 lůžek. Každý apartmán má vlastní koupelnu, WC a kuchyňský kout, což hostům zajišťuje maximální komfort a soukromí. V suterénu domu se nachází prostorná společenská místnost, která je ideální pro firemní akce, rodinné oslavy nebo skupinové pobyty. Samozřejmostí je také lyžárna a atraktivní wellness zóna se saunou, která výrazně zvyšuje atraktivitu ubytování a podporuje vysokou obsazenost i mimo hlavní sezónu. Nemovitost prošla moderní rekonstrukcí a je připravena k okamžitému provozu bez nutnosti dalších investic. Proč právě tato investice? ✔ zavedený apartmánový dům se 6 apartmány, podíl na pozemku kolem budovy ✔ kapacita až 30 lůžek ✔ celoroční obsazenost a stabilní výnosy ✔ návratnost investice přibližně 10 let ✔ pouze 150 metrů od Skiareálu Kraličák ✔ společenská místnost pro skupinové pobyty ✔ wellness zóna se saunou ✔ lyžárna pro pohodlí hostů ✔ kompletně vybavené apartmány připravené k okamžitému provozu ✔ možnost převzít zavedený systém pronájmu bez přerušení provozu ✔ dlouhodobý růst hodnoty nemovitosti díky rozvoji celé oblasti Takových investičních příležitostí je na trhu minimum. Získáváte nejen atraktivní horskou nemovitost, ale především fungující a výnosný podnik s pravidelným cash flow, zavedenou klientelou a potenciálem dalšího růstu. Pokud hledáte bezpečné uložení kapitálu s pravidelným výnosem a dlouhodobou perspektivou, rádi vám při osobní schůzce představíme podrobné ekonomické výsledky, obsazenost i možnosti dalšího rozvoje tohoto výjimečného projektu.

Prodej zemědělského objektu v Olešnici u Okrouhlice jedná se o bývalý kravín a i s pozemky se jedná o cca 4.700m2 a zastavěná ploch je cca 1400m2 (cca 70m x 19m). Celý objekt a pozemky se nachází na rovině s dobrým příjezdem i pro kamion 10km od Havlíčkova Brodu a 7 km od Světlé nad Sázavou.

Nabízíme k prodeji komerční nemovitost v obci Šitbořice, která představuje zajímavou příležitost pro podnikání i investici. Jedná se o jednopodlažní budovu se smíšenou konstrukcí, která je v současné době využívána jako zavedený obchod se smíšeným zbožím. Nemovitost nabízí prodejní plochu o velikosti 105 m² a zároveň praktické zázemí pro provoz - k dispozici je sprcha, WC a prostor pro odpočinek či přespání. Součástí objektu jsou také další dvě místnosti, které lze využít jako sklad, kancelář nebo rozšíření prodejní části dle potřeb nového majitele. Celková plocha pozemku činí 179 m². Budova je v dobrém technickém stavu a díky své dispozici nabízí široké možnosti využití - například jako obchod, služby, menší provozovna či výdejní místo. Obec Šitbořice nabízí příjemné prostředí a dobrou dostupnost do okolních měst. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji moderní podnikatelské boxy v nově budovaném komerčním areálu na severní hranici Brna. Projekt je ideální pro firmy hledající prostory pro skladování, lehkou výrobu, obchodní činnost nebo distribuci - vše s možností přizpůsobení konkrétním požadavkům. Tato nabídka je zároveň vhodná i pro investory, kteří hledají atraktivní a dlouhodobě udržitelnou příležitost k uložení kapitálu v rostoucí lokalitě s vysokou poptávkou po podnikatelských prostorách. Klíčové výhody projektu: Strategická poloha s rychlou dostupností do centra Brna a na silnici směr Svitavy Zastávka autobusu přímo před areálem Vjezd pro kamiony Soukromá parkovací místa přímo před boxy (v ceně) Energeticky úsporná výstavba Stavební povolení vydáno, zahájení stavby 2/2026 Plánované dokončení: konec roku 2026 Specifikace boxu C6: Celková užitná plocha: 374 m² Hala/sklad: 214 m² Showroom/kancelář: 122 m² Zázemí: 38 m² 3 parkovací stání v ceně V případě zájmu kontaktujte zástupce společnosti REAL SPEKTRUM, a.s. Neváhejte - neplatíte žádnou provizi za zprostředkování!

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji velmi pěkný komerční areál ve vyhledávané lokalitě Brno Líšeň. Areál sestává z hlavní třípodlažní administrativní budovy, dále pak skladu s (volnou) manipulační plochou a vlastím zázemím a další budovy přímo navazující na sklad, která nyní poskytuje další zázemí pro sklad (šatna, wc, sprcha) a má také administrativní využití. V areálu je dostatek volné plochy a parkovacích míst. Celý areál je oplocený, zabezpečený a vjezdy do areálu jsou řešeny přes elektronické brány. Umístění areálu nabízí perfektní napojení na centrum města, ale také na dálnici D1. Bližší informace Vám rádi poskytneme v naší RK nebo při osobním setkání na prohlídce nemovitosti.

Nabízíme k prodeji komerční prostor o výměře 128 m² v novostavbě, který se nachází přímo na náměstí 13. prosince v Oslavanech. Prostor je v současné době v rozestavěném stavu, což budoucímu majiteli umožňuje přizpůsobit jeho finální podobu konkrétnímu záměru. Velkorysá plocha 128 m² nabízí dostatek prostoru, jeho součástí je výloha do ulice, díky které má provozovna dobrou viditelnost z náměstí. Charakter prostoru umožňuje různorodé využití - např. pro obchod, služby, kanceláře, showroom, ateliér, ordinaci nebo další podnikatelské aktivity. Výhodou je především centrální poloha přímo na oslavanském náměstí, která spojuje snadnou dostupnost s reprezentativním umístěním. Novostavba zároveň přináší možnost vytvořit moderní komerční zázemí bez nutnosti přizpůsobovat se původnímu interiéru, takže dispozici, materiály i technické řešení lze řešit individuálně podle způsobu využití. V případě zájmu vám rádi pomůžeme také se zajištěním financování za výhodných tržních podmínek. Pokud potřebujete před koupí prodat svou stávající nemovitost, rádi vám pomůžeme i s jejím prodejem. Průkaz energetické náročnosti nebyl k nemovitosti dodán, proto z administrativních důvodů uvádíme energetickou třídu G. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Sotheby's International Realty Czech Republic nabízí k prodeji elegantní apartmán o dispozici 3+kk v apartmánovém Hotelu Palace ve Špindlerově Mlýně. Apartmán o celkové ploše 94 m² se nachází ve 4. nadzemním podlaží a jeho součástí je také prostorná terasa o výměře 14 m², která nabízí příjemné místo k odpočinku a vychutnání horské atmosféry. Hotel Palace stojí v atraktivní poloze nedaleko centra Špindlerova Mlýna a zároveň v bezprostředním kontaktu s krkonošskou přírodou. Oblíbené lyžařské areály Svatý Petr a Medvědín jsou vzdálené přibližně 300 metrů. Apartmán tak nabízí ideální zázemí pro celoroční pobyt na horách - od zimních dnů na svahu až po letní výlety do okolní krajiny. Součástí Hotelu Palace je rozsáhlé wellness centrum, restaurace a další zázemí, které umocňuje komfort pobytu. Po náročném dni na horách lze pokračovat v odpočinku přímo v hotelu - ve wellness, vířivce nebo sauně. Apartmán doplňuje vlastní garážové stání a sklep, které poskytují praktický prostor pro uložení sportovního vybavení i pohodlné parkování. Hotel Palace prošel v roce 2021 kompletní rekonstrukcí, při níž byl citlivě obnoven jeho historický charakter a současně vytvořen moderní apartmánový komplex. Nemovitost tak spojuje atmosféru tradičního horského hotelu s komfortem současného bydlení. Díky své poloze, dispozici a zázemí představuje apartmán zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají vlastní místo v Krkonoších, stejně jako pro kupující uvažující o nemovitosti s investičním potenciálem. Lokalita - Špindlerův Mlýn Špindlerův Mlýn patří k nejvyhledávanějším horským střediskům v České republice a díky poloze v srdci Krkonoš je atraktivní destinací po celý rok - od zimních sportů až po letní turistiku. V zimě nabízejí lyžařské areály Svatý Petr a Medvědín sjezdové tratě všech úrovní i rozsáhlou síť běžkařských tras, doplněné pestrou nabídkou restaurací a kaváren v centru města. V létě se otevírají desítky turistických tras k ikonickým místům Krkonoš - prameni Labe, Labskému dolu, Sněžným jámám či Pančavskému a Labskému vodopádu. Cyklisté ocení horské trasy, lanovky, cyklobusy i Špindl Bike Park, rodiny s dětmi pak stezky, hřiště a bobovou dráhu. Vlastní apartmán v Hotelu Palace tak lze využívat nejen během zimní sezóny, ale prakticky celoročně - jako víkendový únik z města, základnu pro aktivní dovolenou i komfortní zázemí pro delší pobyty. Hotel navíc těží z blízkosti centra i hor - na sjezdovku, do přírody i do wellness je to jen pár kroků, bez nutnosti každodenního cestování autem.

Realitní kancelář MAHOON exkluzivně nabízí ke koupi prostornou bytovou jednotku o dispozici 4+kk a podlahové ploše 95 m², situovanou přímo v centru Hradce Králové. Interiér bytu prošel mimořádně kvalitní a pečlivě provedenou rekonstrukcí bez kompromisů. Důraz byl kladen nejen na moderní design, ale především na prémiové materiály a dlouhodobou životnost celého prostoru. Nový majitel tak získává domov k okamžitému a komfortnímu užívání bez nutnosti dalších investic na mnoho let. Velkou předností bytové jednotky je její skvěle řešená a variabilní dispozice. Byt poskytuje dostatek soukromí a pohodlného prostoru pro rodinu s dvěma dětmi, stejně tak ale nabízí možnost vytvořit dětský pokoj a ložnici se samostatnou pracovnou či šatnou. O maximální komfort rodiny se starají dvě koupelny. Hlavní koupelna nabízí velkorysý prostor s vanou, oddělenou prádelnou a toaletou, zatímco druhá koupelna je vybavena sprchovým koutem a další toaletou. K jednotce náleží také sklepní kóje o velikosti 6 m² v kompletně zrekonstruovaných sklepních prostorách a praktickým benefitem pro rezidenty je možnost krytého parkování. Nemovitost se nachází v historickém cihlovém domě, který aktuálně prochází rozsáhlou modernizací. Ta zahrnuje novou střechu, zateplení s novou fasádou, fotovoltaické panely i instalaci nových balkonů orientovaných do klidného a zeleného vnitrobloku. V návaznosti dům čeká ještě renovace společných prostor a nový výtah, což už nyní zásadně zvyšuje jak kvalitu bydlení, tak dlouhodobou hodnotu nemovitosti. Centrum Hradce Králové nabízí jedinečné spojení historické atmosféry a kompletní občanské vybavenosti. V pěší vzdálenosti se nacházejí školy, obchody, restaurace, sportoviště i kulturní zařízení. Jen pár kroků od domu navíc leží oblíbené Šimkovy sady, které představují vyhledávanou oázu pro relaxaci i rodinný život. Kdokoli tedy shání krásný, prostorný a dispozičně skvěle vyřešený byt ihned k nastěhování, který je po opravdu kvalitní rekonstrukci a v atraktivní lokalitě v centru města, má jedinečnou příležitost. Prvním krokem k novému domovu je vyplnění poptávkového formuláře, případně stačí zavolat a rovnou si domluvit osobní prohlídku.

Nabízíme k prodeji atraktivní malou vodní elektrárnu (MVE) na okraji Železného Brodu, jejíž součástí je rozsáhlý komerční areál o celkové výměře pozemků 4 150 m² a užitné ploše 2 098 m². Nemovitost se nachází přímo u silnice I/10 ve směru na Turnov a Harrachov, což zajišťuje výbornou dopravní dostupnost. Malá vodní elektrárna je vybavena dvěma plně funkčními Francisovými turbínami s celkovým instalovaným výkonem 45 kW (15 kW + 30 kW) a disponuje licencí k provozu na dalších 30 let. Představuje stabilní a dlouhodobý zdroj příjmů s významným investičním potenciálem. Součástí prodeje je také komerční areál, který nabízí široké spektrum využití. V současné době jsou prostory přibližně z 90 % pronajaty a zahrnují skladové a výrobní prostory, dílny, nebytové prostory, bytovou jednotku, garáže a zavedenou prodejnu lyžařského vybavení. Hlavní budova je vybavena vnitřním výtahem, nákladní plošinou u hlavního vstupu a disponuje dostatečným manipulačním prostorem před objektem, vhodným pro zásobování i parkování. Díky kombinaci výnosu z výroby elektrické energie, komerčních prostor a stávajících nájemních smluv nabízí celý areál roční návratnost až 5,6 %, což z něj činí atraktivní investiční příležitost. Nemovitost je vhodná pro investory hledající dlouhodobý a diverzifikovaný výnos, stejně jako pro společnosti, které chtějí propojit vlastní podnikání s příjmy z výroby elektrické energie a pronájmu komerčních prostor. V případě zájmu o bližší informace nás neváhejte kontaktovat.

Prodáme samostatný výrobní areál, ve kterém je provozována zámečnická kovovýroba. Areál sestává z výrobní haly s mostovým jeřábem o nosnosti 5 t, navazujících propojených dílen, skladů a administrativního a sociálního zázemí. Celková výměra prodávaných pozemků je 1.880 m2, z toho zastavěná plocha budov 879 m2. Výrobní hala: přízemní výrobní hala typu HARD Jeseník; zastavěná plocha 455,58 m²; ocelová konstrukce; opláštění s typizovanými panely; mírná sedlová střecha s plechovou krytinou; ve střeše dva příčné světlíky z drátkoskla; únosná betonová podlaha; světlá výška pod most jeřábu 4,51 m, světlá výška pod vazník střechy 6,03 m; osazen revidovaný mostový jeřáb o nosnosti 5 t s pojezdem po celé délce haly; v části haly provedena dvoupodlažní vestavba: v přízemí elektrodílna a sociální zázemí; v patře kancelář, denní místnost a sociální zázemí; do haly vstupy roletovými vraty (3,7 x 4,0 m) v úrovni terénu z hlavního nádvoří a dvoukřídlými vraty (3,7 x 4,0 m) na protilehlé straně; vytápění: kanceláře a zázemí vytápěné ústředním topením s plynovým kotlem, v hale Sahara a plynový infrazářič. Dílny, sklady: přízemní objekt; celková zastavěná plocha 408,30 m2; ocelová konstrukce; opláštění s typizovanými panely; světlá výška 4,05 m; zahrnuje dílny, sklady, kancelář mistra; betonová podlaha; vytápění plynovými Saharami; vstup dvoukřídlými vraty (2,9 x 2,6 m) v úrovni terénu a dvoukřídlými vraty (2,9 x 3,3 m) na nakládací rampě (výška rampy 0,55 m). Parkování: na vlastním pozemku zpevněném ŽB panely. Územní plán: Plochy VL - výroba lehká. Nemovitosti neleží v žádném záplavovém území. Sítě: elektrická energie: 230/400 V; pitná voda: obecní řad; kanalizace: jímka; zemní plyn: obecní řad; hydranty; rozvod stlačeného vzduchu. Možno jednat i o koupi strojního vybavení.

Nabízíme k prodeji rekreační areál jen pár km od Liberce a Jablonce n. Nisou. Objekt s vlastním lesoparkem o celkové výměře 11.396 m² je situovaný v atraktivní lokalitě Jizerských hor na hranici obcí Horní Maxov a Janov nad Nisou, pouhých 200 metrů od ski areálu Severák-Hrabětice. Tato nemovitost představuje ideální kombinaci zavedeného ubytovacího provozu a zajímavého developerského potenciálu v jedné z nejvyhledávanějších rekreačních oblastí. Třípodlažní budova se zastavěnou plochou 291 m² nabízí užitnou plochu 635 m² a prošla částečnou rekonstrukcí. Objekt disponuje energetickou náročností PENB ve třídě B, vlastním zdrojem pitné vody a vlastní čistírnou odpadních vod. Vytápění je zajištěno moderní kotelnou s automatickým kombinovaným kotlem na pelety nebo uhlí, což zajišťuje efektivní a flexibilní provoz. Nemovitost je aktuálně využívána jako penzion s kapacitou 45 lůžek. V přízemí se nachází vstupní část, lyžárna s kolárnou, sauna a nově vybudovaná plně vybavená kuchyň s jídelnou pro 22 osob, dále technické zázemí včetně dílny, vodárny a kotelny. Ve druhém nadzemním podlaží je osm pokojů, z nichž tři mají balkon, a třetí nadzemní podlaží nabízí identickou dispozici. Celkem je tedy k dispozici 16 pokojů. Bezprostřední okolí domu tvoří pečlivě udržovaný lesopark, který poskytuje klid, soukromí a jedinečnou atmosféru horského prostředí. K dispozici je posezení u jezírka s fontánou a nedaleko protéká přírodní potůček, což vytváří ideální podmínky pro relaxaci hostů i další rozvoj konceptu například v oblasti wellness nebo boutique ubytování. Na části pozemku je dle územního plánu možné realizovat další třípodlažní komerční stavbu se zastavěnou plochou až 290 m², například apartmánový dům nebo rozšíření stávajícího ubytovacího zařízení. Nemovitost tak nabízí nejen okamžitý výnosový potenciál, ale i prostor pro budoucí rozvoj a zhodnocení investice. Díky své poloze v srdci Jizerských hor je lokalita ideální pro celoroční využití, ať už pro zimní sporty, cyklistiku nebo turistiku, a představuje tak mimořádnou příležitost pro investory hledající stabilní a perspektivní projekt v horském prostředí.