Nieruchomości komercyjne na sprzedaż

Prodávám jako přímý vlastník větší dům v klidné krušnohorské obci Cämmerswalde v Německu, která je vzdálená 3 km od hraničního přechodu Český Jiřetín. Dům se nachází v centru obce na pozemku o celkové výměře 470 m2. Dům je třípodlažní, v tom započítáno velké obytné podkroví a zčásti je podsklepený. Na každém podlaží je větší počet obytných místností, každé podlaží má cca 93 m2 užitné plochy. Na každém podlaží je možné vybudovat dva byty - apartmány, celkem tedy šest bytů - apartmánů. Případně menší počet větších bytů. Ideální velký prostorný dům pro vlastní bydlení, pobyt na horách, případně s kombinací částečného pronájmu. Vhodné pro apartmánové bydlení na horách nebo i nájemní bydlení. Vnitřní prostory domu jsou připraveny k rekonstrukci, která byla již před časem započata. Elektřina je nově rozvedena v téměř celém domě. V domě je dále zavedena voda a kanalizace. Elektřina a voda jsou momentálně odpojené. Dům je stavebně ve výborném stavu, střecha také. Parkování je bezproblémové u domu nebo přímo na pozemku zahrady. Dále je větší parkovací plocha pro více aut cca 15 m od domu. Obec Cämmerswalde je naprosto klidná, bez jakéhokoliv velkého provozu, ideální pro harmonický pobyt na horách. Vodní nádrž Fláje je vzdálená 7 km, vodní nádrž Rauschenbach 1 km, lyžařský areál Český Jiřetín 4 km a lyžařský areál Klíny 15 km. V nejbližším okolí je velké množství atraktivních běžeckých a turistických tras. Supermarkety Edeka a Penny jsou v 6 km vzdáleném Neuhausenu a 10 km vzdálené Saydě. Jedná se o velmi zajímavou investici, ať už pro vlastní bydlení v kombinaci s nájemním nebo čistě pro komerční využití. Dojezdové vzdálenosti jsou 24 km Litvínov, Most 36 km, Teplice 37 km, Ústí nad Labem 50 km. Z Prahy sem cesta trvá cca 1 hodinu 15 min. Veškerý právní servis v Německu zajistím a rád Vás seznámím a provedu procesem nákupu nemovitosti v Německu. Podnikám zde v Sasku v oblasti nemovitostí již delší dobu, tudíž znám velmi dobře specifika německého (saského) trhu. Nákup nemovitosti v Německu je jednoduchý a ve výsledku i bezpečnější než v ČR.

Nabízíme vám prodej výrobního areálu v Modlanech u Teplic. Areál v současné době slouží jako porcovna a úpravna masa. Areál je napojený na vodu z řádu, veřejnou kanalizaci, elektro 230 a 400 V. Na střeše je zřízená fotovoltaická elektrárna. Stav nemovitosti je ve výborném stavu. Přilehlé pozemky jsou o výměře 1.719 m2. Zastavěná plocha je 298 m2. Součástí prodeje je vybavení. Firma působí na trhu již 25 let.

Nabízíme k prodeji,STV, obchodní podíl na společnosti, která vlastní tento rozsáhlý komerční a výrobní areál s celkovou plochou bezmála 15 000 m², který představuje ideální zázemí pro stavební firmu, výrobní společnost, logistiku, technické služby nebo jakýkoliv podnik náročný na skladové a manipulační plochy. Areál tvoří ucelený, kompletně oplocený celek s vjezdovou bránou na dálkové ovládání a dalším přístupem z ul. U Vlečky, nabízí kombinaci administrativních, výrobních, skladových i venkovních manipulačních prostor. Dominantou areálu je zděná administrativní budova o výměře cca 800 m² ve dvou podlažích. Spodní část objektu je aktuálně kompletně pronajata stabilním externím firmám, které mají zájem v nájmu pokračovat i nadále, což novému majiteli může ihned generovat pravidelný výnos. Zbývající kancelářské i ostatní prostory jsou ihned k dispozici pro vlastní využití. Součástí areálu je dále: zděná výrobní hala - bývalá plnírna plynových lahví - o výměře cca 930 m², včetně ramp a zázemí, plechová skladová/výrobní hala o výměře cca 380 m², rozsáhlé zpevněné manipulační a skladové plochy vhodné pro těžkou techniku, parkování, kontejnery či venkovní skladování. Veškeré stavby jsou řádně zapsány v katastru nemovitostí. Velkou přidanou hodnotou je již vydané stavební povolení na výstavbu dalších dvou výrobních hal o výměrách 1500m2 a 2500 m², což otevírá prostor pro další rozvoj podnikání nebo investiční zhodnocení celého areálu. Areál nabízí výbornou kombinaci: administrativního zázemí, výrobních a skladových prostor, okamžité využitelnosti, investičního potenciálu, a možnosti další expanze, a dostupnost k dálnici. Díky svému charakteru a dispozici je nemovitost vhodná zejména pro stavební společnosti, výrobní podniky, servisní centra, autodopravu, technické služby, velkoobchod či logistické firmy. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji budovu pro výrobu či skladování v katastrálním území Rumburk 2-Horní Jindřichov. Přízemní,nepodsklepená, celodřevěná stavba se sedlovou střechou o zastavěné ploše 311 m, postavená v roce 1998, byla kolaudována a provozována jako truhálřská dílna. Je ideální pro řemeslníky a firmy, které hledají prostory k okamžitému využití. Díky její členitosti a flexibilitě lze prostory přizpůsobit pro různé účely, ať už se jedná o drobnou výrobu nebo skladování či kancelářské aktivity. V rámci nemovitosti jsou k dispozici efektivně navržené výrobní prostory is trulářskými stroji, vybavené kanceláře, sociálního zázem-2x WC, sprchový kout a umývadlaí, kotelna. Budova je kryta plechovou střechou, okna jsou dřevěná. Vytápění je zajištěno pomocí kotle na pevná paliva. Voda z obecního řadu + vlastní studna. Vytápění and #34;UT- automat. kotel na pevná paliva,TUV-el. boiler. Rozvody elektřiny o celkovém příkonu 58kW jsou v mědi a jsou vedeny v kabelových žlabech, stěnách a vaznících. Odkanalizováno do jímky, dešťové vody trativodem do vodoteče. Vedlejší stavby-ocelokolna na původních základech se sklepením, 2x skladová dřevoklona, hospodářská chatka, přístavky na dřevo, sklenářská buňka Pozemek- velká mírně svažitá travnatá plocha (rezerva pro rozšíření) a dlážděná zpevnená přístupová plocha. Celá plocha pozemku je v souladu s územním plánem určena pro drobnou a řemeslnou výrobu, což znamená široké možnosti uplatněn.í Tato nemovitost představuje ideální investici pro ty, kteří hledají prostorné a variabilní výrobní zázemí s možností okamžitého zahájení provozu. Eventuálně prodeje veškerého stávajícího strojního vybavení. Pozemek -. 4685 m2, zast.pl.- 311 m2

Nabízíme k prodeji komerční objekt v centru Mostu, zkolaudovaný jako herna. Nemovitost se nachází v ulici Čsl. armády v Mostě, v atraktivní lokalitě v širším centru města, zároveň však v dostatečné vzdálenosti od obytné zóny. Díky své poloze a dobré dopravní dostupnosti představuje zajímavou příležitost pro podnikání či investici. Jedná se o přízemní komerční objekt se zastavěnou plochou 68 m², který je v současné době kolaudován jako herna. Inženýrské sítě: * přívod vody veřejný vodovod, * odpad napojení na veřejnou kanalizaci, * přívod plynu plynové vedení se nachází v blízkosti nemovitosti podél chodníku. Objekt **není kulturní památkou**, nachází se však v **památkově chráněném území**, což je vhodné zohlednit při případných stavebních úpravách nebo změně využití. Výhodou je výborná dostupnost, silniční sítě i městské hromadné dopravy. Lokalita v centru Mostu nabízí dobrou občanskou vybavenost a snadnou dostupnost služeb. Nemovitost může být zajímavou příležitostí pro podnikatele, investora nebo zájemce o komerční využití objektu. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Co kdyby vaše další podnikatelská adresa byla právě tady? Velký komerční prostor u centra Hlinska, který si můžete přizpůsobit přesně podle svého podnikání. Obchod? Showroom? Služby? Více menších provozoven? Tady vás dispozice nebrzdí. Naopak. Nabízíme k prodeji komerční objekt, který představuje vynikající investiční příležitost na atraktivní adrese v obci Hlinsko, okres Chrudim. Tato nemovitost se nachází na ulici Hřbitovní a nabízí široké spektrum využití, od obchodních prostor přes výrobní haly až po maloobchodní prodejny. Součástí skladových a obchodních prostor jsou i bytové prostory, terasa i zázemí. Objekt, situovaný v přízemí a postavený z kvalitního cihlového materiálu, se nachází ve velmi dobrém stavu, což umožňuje okamžitý provoz s minimálními investicemi do rekonstrukce. Zastavěná plocha činí 556 m², což nabízí dostatek prostoru pro rozvoj a přizpůsobení dle specifických potřeb nového vlastníka. Jedním z klíčových aspektů této nemovitosti je její perspektiva růstu a možnost nástavby, což vytváří příležitost pro další rozšíření provozu či nabízených služeb. Tato flexibilita je nespornou výhodou pro investory, kteří hledají možnosti pro maximalizaci návratnosti investice. Dalším významným faktorem je výhodná poloha objektu. Nemovitost se nachází v oblasti s dobrým dopravním spojením a snadným přístupem pro klienty, což je zásadní prvek pro úspěšný provoz jakéhokoli komerčního záměru. S dostatečným počtem parkovacích míst si zákazníci mohou bez problémů zajistit komfortní přístup k vašim službám. Vzhledem k aktuálnímu trendu zvyšujícího se zájmu o komerční nemovitosti jako stabilní investice, je tato nabídka skvělou příležitostí pro investory, kteří chtějí diversifikovat svůj portfoliový majetek nebo expandovat své podnikání v dynamicky se rozvíjejícím regionu. Součástí zastavěné plochy jsou i rozsáhlé pozemky, se skvělým zázemím pro parkováním. parc.1446- 556m2 - zastavěná plocha + nádvoří parc.12/3 - 1435m2 - zeleň/využití ostatní plocha parc.3616- 76m2 - ostatní plocha - jiná plocha V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji oplocený komerční areál o celkové výměře 2 310 m² v obci Obrnice, s výbornou dostupností do Mostu, Bíliny i na hlavní dopravní tahy. Areál je v současnosti využíván pro skladování a provoz dílny o velikosti 50 m2. Součástí je dvoupodlažní budova č.p. 16 se zastavěnou plochou 250 m², která sloužila jako kanceláře, ubytovna a sklad. Objekt je částečně zrekonstruovaný (plastová okna, dřevěné obložení), v přízemí se nachází sociální zázemí a kuchyňka. Celý areál je zabezpečen kamerovým systémem. Vytápění zajištěno elektrokotlem. V objektu je pitná voda. Součástí prodeje jsou 2 stavební parcely a budova s číslem popisným. Zkolaudováno je to jako objekt občanské vybavenosti pro bydleni a podnikání. Velkou předností této nabídky je zařazení pozemku v územním plánu do ploch smíšeného obytného území (SM), které umožňuje široké spektrum využití. Nemovitost je vhodná nejen pro pokračování stávajícího provozu, ale také pro vybudování sídla firmy, administrativy, skladů, drobné výroby, služeb, obchodních prostor nebo bydlení. Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro podnikatele i investory hledající areál s okamžitým využitím a vysokým potenciálem dalšího rozvoje.

Nabízíme k prodeji výjimečný rodinný dům s možností podnikání přímo v historickém centru Kadaně, jen pár kroků od náměstí a Žatecké brány. V přízemí se nachází kompletní zázemí zkolaudované kavárny ve stylu Provence - kuchyň, prostor pro hosty s krbem, salónek s klenbami a původní freskou, toalety, technické zázemí, sklad a vstup do klenbového sklepa pod domem. V patře je bytová jednotka 3+1 s rustikální kuchyní, obývacím pokojem, ložnicí s funkčním krbem, koupelnou, samostatným WC, komorou a terasou s výhledem na řeku Ohři. K dispozici je také prostorná půda s možností dalšího využití. Dům prošel v letech 20172019 rozsáhlou rekonstrukcí a nabízí velmi příjemné provozní náklady - voda, plyn a elektřina přibližně 6 000 Kč měsíčně. Velkým bonusem je soukromá zahrada o výměře cca 120 m², lemovaná původními hradbami, která vytváří klidné a romantické místo k odpočinku. Nemovitost je ideální pro spojení bydlení a podnikání, vícegenerační bydlení nebo jako zajímavá investice v turisticky atraktivní lokalitě. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Historická hospoda z roku 1790 s bývalým kinem a bytovou jednotkou - jedinečná investiční příležitost Cena: 13 490 000 Kč Možnost dlouhodobého pronájmu: 15 000 Kč/měsíc + energie Lokalita: Dašice u Pardubic Nabízíme k prodeji výjimečný historický objekt v centru města Dašice. Původní hospoda byla postavena přibližně v roce 1790, v roce 1987 byla rozšířena o přístavbu bývalého kina s prostorným sálem. Součástí objektu je také samostatná bytová jednotka, která může sloužit pro vlastní bydlení, správce nebo jako další zdroj příjmu. Nemovitost stojí na pozemku o výměře 1 072 m², zastavěná plocha činí přibližně 900 m². V objektu je zavedena a vybavena restaurace se stylovými klenutými prostory, barem a zázemím. Bývalé kino nabízí velký sál, který lze využít pro kulturní akce, svatby, firemní večírky, sportovní aktivity, skladování nebo přestavbu dle vlastních představ. Technické informace • historická hospoda z roku 1790 • přístavba bývalého kina z roku 1987 • bytová jednotka • pozemek 1 072 m² • zastavěná plocha cca 900 m² • veřejný vodovod, elektřina a plyn • odpad řešen vlastní jímkou • parkování přímo u objektu • výborná dostupnost z Pardubic i Hradce Králové Možnosti využití Nemovitost je vhodná jako restaurace, pivnice, penzion, společenské centrum, kulturní dům, sídlo firmy, showroom, fitness centrum, skladové prostory nebo jako investice s možností přestavby na více bytových jednotek. Prodejní cena: 13 490 000 Kč Alternativně je možné objekt dlouhodobě pronajmout za 15 000 Kč. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Výrobní areál kovovýroby v centru města Varnsdorf, užitná plocha budov 1.813 m2, pozemky 5.277 m2 Jedná se o transparentní prodej formou výběrového řízení. Více informací o výběrovém řízení včetně znaleckého posudku k dispozici na: www.verejnedrazby.cz/A8095 Prodej výrobního areálu v zastavěné části města Varnsdorf s užitnou plochou 1.813 m2, pozemky celkem 5.277 m2, na adrese Východní č.p. 2820, 407 47 Varnsdorf. Hlavním využitím areálu je kovovýroba - výroba kovových dílů pro kancelářský a bytový nábytek. Předmětem prodeje je také pozemek parc. č. 1636 o výměře 591m2, který je stavebním pozemkem nacházejícím se mimo prostor areálu a je vhodný pro výstavbu rodinného domu. Areál se nachází 3,5 km od hraničního přechodu Varnsdorf/Großschönau vhodného pro osobní dopravu a 11 km od hraničního přechodu Rumburk/Neugersdorf, který je vhodný pro osobní i nákladní dopravu. Areál tvoří jeden funkční celek pravidelného půdorysného tvaru s celkovou plochou pozemků 4.686 m2 a samostatný stavební pozemek o výměře 591m2. Dle platného územního plánu města Varnsdorf je předmětný areál ve stabilizované ploše SM - plochy smíšené městské, stavební pozemek pozemek parc. č. 1636 pak spadá do ploch BM - plochy bydlení - městské. Objekt č.p. 2820 - výroba, na pozemku p.č. 1713 Jedná se o přízemní, nepodsklepený objekt ocelové konstrukce s vyzdívkou bez využitého podkroví pod sedlovou střechou krytou plechovou krytinou. Objekt sestává z prostoru svařovny a obrobny s administrativní části a s kompletním sociálním zařízením. Původní stáří objektu je cca z roku 1973. V průběhu své celkové životnosti objekt procházel rekonstrukcemi a modernizacemi prvků krátkodobých životností. V roce 2008 byla vyměněna okna za nová hliníková zdvojená, v roce 2010 byla z části opravena střešní konstrukce, položena nová krytina a osazeny klempířské konstrukce. V roce 2014 bylo instalováno odsávání vzduchu s filtrací a v roce 2015 bylo instalováno nové osvětlení. V roce 2025 byla provedena rekonstrukce sociálního zázemí. Dále byl objekt zateplen. Znalecký posudek hodnotí celkový technický stav a údržbu stavby jako "stavba v dobrém stavu s pravidelnou údržbou". Objekt bez č.p./če - výroba, na pozemku p.č. 1712/4 Jedná se o v části přízemní a v části se dvěma nadzemními podlažími, nepodsklepený, zděný objekt bez využitého podkroví pod sedlovou střechou krytou plechovou krytinou. Vnitřní dispozice: I. nadzemní podlaží - prostor laser haly a garáže, sociální zázemí a zázemí pro zaměstnance, II. nadzemní podlaží - administrativní prostory. Původní stáří objektu je cca z roku 2001. V průběhu své celkové životnosti objekt procházel rekonstrukcemi a modernizacemi prvků krátkodobých životností. V roce 2008 byla vyměněna okna za nová hliníková, v roce 2010 bylo provedeno zateplení krovu a v části objektu byly provedeny nové vodorovné konstrukce s rovným podhledem. V roce 2012 byla instalována fotovoltaika. V roce 2015 byl vyměněn jeden plynový kotel a v roce 2016 byly vyměněny tři plynové kotle. V roce 2015 byly instalovány dva panely na ohřev teplé vody s akumulační nádrží. Znalecký posudek hodnotí celkový technický stav a údržbu stavby jako "stavba v dobrém stavu s pravidelnou údržbou". Stavební pozemek p.č. 1636, (ostatní plocha) Pozemek o výměře 591m2 je situovaný v rovinném terénu ve vnitřní, zastavěné části města Varnsdorf. Přístup zřejmý z veřejné komunikace města. V místě je možnost napojení na kompletní inženýrské sítě (elektřina, vodovod, plyn, kanalizace). Dle platného územního plánu města Varnsdorf je pozemek zařazen v plochách „plochy bydlení - městské“. Inženýrské sítě: areál je napojen na plyn, elektřinu, vodovod a kanalizaci. Přístup po veřejné zpevněné komunikaci. Termíny: Termín složení kauce, doručení Smlouvy o složení kauce a seznámení se s předmětem prodeje: do 11.11.2026 do 15:00 hod. Termín podání cenové nabídky (2.kolo): do 12.11.2026 do 12:00 hod. Termín podání finální nabídky (3.kolo): do 12.11.2026 do 14:00 hod.* Pro více informací nás neváhejte kontaktovat - děkujeme.

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji průmyslovou budovu, která se nachází v obci Jevíčko v Pardubickém kraji. Moderní hala o celkové ploše 8 955 m² zahrnuje výrobní a skladové prostory a administrativní část (výroba cca 2 822 m², sklady cca 3 966 m², kanceláře cca 1 585 m²) s moderními technologiemi, světlou výškou až 9 m v skladové části, LED osvětlením, sprinklerovým systémem a klimatizovanými kancelářemi. V současné době je hala neobsazená. Budova je vhodná pro výrobu, logistiku, skladování nebo kombinované průmyslové využití. Hala je součástí průmyslového areálu s celkovou pronajímatelnou plochou 20 906 m². Areál se skládá ze dvou hlavních budov, z nichž jedna je v současné době pronajata. Je vybaven kompletní technickou infrastrukturou - napojení na elektřinu, plyn, vodu a kanalizaci. Budova je konstrukčně řešena jako ocelobetonová skeletová stavba s opláštěním z izolovaných panelů. K dispozici je CCTV, záložní zdroje a moderní požární zabezpečení. Součástí areálu jsou zpevněné manipulační plochy, parkoviště pro zaměstnance a návštěvy (cca 2 200 m²) a dostatečné plochy pro logistiku a kamionovou dopravu. Areál se nachází v severní části města Jevíčko s dobrou dostupností - napojení na silnici I/43 (cca 16 km) a I/35 (cca 18 km). Přístup je zajištěn z veřejné komunikace a areál má dobrou viditelnost i dopravní obslužnost.

Mimořádná investiční příležitost - kompletně zrekonstruovaná vila se třemi byty, garážemi a zahradou Dovoluji si Vám nabídnout zcela výjimečnou investiční nemovitost v podobě kompletně zrekonstruované podsklepené vily, která kombinuje atraktivní architekturu, nadstandardní technické vybavení, nízké provozní náklady a zajímavý potenciál dlouhodobého výnosu z pronájmu. Nemovitost se nachází v jedné z nejžádanějších částí ústeckého Střekova, v klidné lokalitě charakteristické zejména prvorepublikovými vilami. Významnou předností je také příjemný výhled a krásná zahrada, která poskytuje uživatelům domu nadstandardní soukromí a prostor pro relaxaci. Tři nové bytové jednotky 2+1 Vila nabízí tři samostatné bytové jednotky s dispozicí 2+1, které jsou vybaveny moderními kuchyňskými linkami včetně spotřebičů. Byty jsou zcela nové a dosud nebyly užívány, což investorovi umožňuje jejich okamžité uvedení na nájemní trh bez nutnosti dalších investic do jejich vybavení. Každá jednotka těží nejen z kvalitního interiéru, ale také z celkového charakteru domu, jeho zahrady a společného zázemí. Právě kombinace moderního bydlení v historicky hodnotné vile a nadstandardního vybavení představuje zajímavý potenciál pro dlouhodobý pronájem. Moderní technologie a důraz na nízké provozní náklady Dům prošel kompletní rekonstrukcí, při které byly využity moderní technologie a kvalitní materiály: - fotovoltaická elektrárna s bateriovým úložištěm, - tepelné čerpadlo NIBE, - podlahové vytápění, - automatická peletová kamna jako sekundární zdroj vytápění, - kamerový systém napojený na internet i bezpečnostní agenturu. Toto technické řešení přináší nejen komfort pro uživatele, ale také potenciál velmi příznivých provozních nákladů, což je u nájemního domu významným faktorem z pohledu dlouhodobé atraktivity i ekonomiky pronájmu. Další prostor pro zvýšení hodnoty nemovitosti Významnou přidanou hodnotou je využitelný půdní prostor, který nabízí potenciál pro vybudování další bytové jednotky. Investor tak získává možnost budoucího navýšení výnosového potenciálu domu a současně další prostor pro jeho zhodnocení. Také prostorný sklep nabízí další možnosti využití. Lze zde vytvořit například společné relaxační a fitness zázemí pro nájemníky - saunu, fitness, odpočinkovou zónu či další nadstandardní vybavení. Atraktivním benefitem je rovněž krásná zahrada, která byla koncipována především pro odpočinek a relaxaci. Po významnou část roku může sloužit jako další venkovní prostor pro uživatele jednotlivých bytů. Nabízí se například také možnost umístění vířivky nebo dalšího relaxačního prvku. Rekonstrukce s respektem k původnímu charakteru Kompletní rekonstrukce byla provedena s mimořádným důrazem na zachování původního charakteru a architektonického výrazu vily. Historické prvky se zde podařilo velmi citlivě propojit s nadčasovým designem jednotlivých bytů, společných prostor i moderním technickým vybavením. Výsledkem je nemovitost, která působí reprezentativně jako celek a současně nabízí komfort současného bydlení, moderní technologie a kvalitní materiály i zařizovací předměty. Atraktivní lokalita s výbornou dostupností Vila se nachází v žádané rezidenční části Střekova, kde převažuje zástavba prvorepublikových vil a rodinných domů. Přestože nabízí klid a soukromí, do centra Ústí nad Labem se dostanete přibližně za 4 minuty autem nebo za 3 zastávky MHD. Lokalita tak představuje zajímavou kombinaci klidného rezidenčního prostředí a velmi dobré dostupnosti městské infrastruktury. Investiční potenciál Tato nemovitost představuje mimořádně zajímavou příležitost pro investora hledajícího kvalitní nájemní dům s potenciálem stabilního dlouhodobého výnosu a dalšího zhodnocení. Vedle tří nových bytových jednotek nabízí také dvě garáže, zahradu, prostorné sklepní zázemí, využitelnou půdu a moderní energetické technologie. Právě kombinace těchto prvků vytváří produkt, který se na trhu nájemního bydlení objevuje jen velmi zřídka. Potenciál navýšení výnosu prostřednictvím další bytové jednotky, nadstandardního vybavení společných prostor a atraktivního venkovního zázemí činí

Komerční nemovitost, zastavěná plocha 3500m2, užitná plocha 4200m2, pozemky 4500m2 celá nemovitost podsklepená, kompletně obsazená, roční výnos 4,5mil/rok

Rádi Vám zprostředkuje prodej areálu o celkové ploše 6637m2 v obci Bukovice u Bžan, mezi Teplicemi a Ústí nad Labem. Oplocený areál se nachází na okraji vesnice, příjezdová cesta je asfaltová a disponuje dvěma vjezdy, s možností i pro kamiony. V areálu je dostatek parkovacích míst. Je zde možnost přikoupení až 10 hektarů zemědělských pozemků v blízkosti nemovitosti. Dálnice D8 je vzdálena cca 10 km. Předmětem prodeje je bývalá zemědělská usedlost, kde hlavní budova má 4 podlaží, k ní přiléhá skleník a administrativní budova, dále je zde dům s 2. bytovými jednotkami a navazující zakrytá terasa. Plocha okolo budov je zpevněná a k areálu vede asfaltová cesta. Před areálem je malé parkoviště. Do hlavní budovy o užitkové ploše 800m2 jsou 2 vstupy, bezbariérový vstup do 1NP a podzemního patra elektrickými garážovými vraty a další bezbariérový vstup je do 2NP železnými vraty zvenku z ulice, odsud se dostanete do podkroví, všechny patra jsou propojeny nákladním výtahem, který není v tuto chvíli v provozu. Na halu navazuje budova s užitnou plochou 160m2, která má 2 patra, dříve sloužila jako administrativní budova a zázemí pro zaměstnance. Vedle hlavní budovy je skleník o vel. 225 m2. V areálu je dům s 2 bytovými jednotkami (3+kk a 2+kk) k němu je přilehlá zastřešená terasa o vel. 274m2 a v přízemí je sociální zázemí pro zaměstnance. Dostupná infrastruktura: - asfaltová příjezdová komunikace - elektřina 220/380 - zdroj vody je napojený na místní vodovodní řad - kanalizace svedena do 16 m3 jímky Podrobnější informace o předmětu prodeje, jakož i informace o způsobu prodeje Vám poskytne zprostředkovatel.

Nabízíme k prodeji multifunkční budovu ve městě Děčíně, v městské části Letná, ulice Dělnická. Budova se nachází na vlastním pozemku, který má výměru 1258 m2, z čehož plocha zastavěná stavbou domu, včetně přístavby haly z východní strany, činní celkem 918 m2 (dům 521 m2, přístavba haly 397 m2). Dům č.p. 834 je zděný, je patrový, plně podsklepený, s plochou střechou. V suterénu domu jsou skladové a dílenské prostory se sociálním zázemím a novou plynovou kotelnou pro celý dům. Suterén domu je propojen s přístavbou haly, která má využití pro výrobu, skladování, garážování. Do haly je vjezd i vraty z přilehlé obslužné komunikace. V přízemí a patře domu jsou prostory využívané jako byty, celkem 14 bytů velikostně 1+kk do 3+1, ve výměrách 32 - 70 m2. Všechny byty mají plastová okna, ústřední topení, v každém bytě je koupelna s WC. Středem přízemí i patra vede chodba, ústící do dvou schodišť, která navazují na vstupy do domu. Z chodeb v přízemí a patře jsou vstupy do jednotlivých bytů. Dům je napojen na všechny sítě. Možnost parkování na vlastním pozemku. Byty a nebytové prostory jsou částečně pronajaty, obsazenost cca 65% z celkové užitné plochy. Roční výnos cca 7%. 6 bytů volných. Při plné obsazenosti budovy by byl možný výnos k 12%. MHD v ul. Dělnická, do centra Děčína cca 1,5 km. Bližší informace u makléře nabídky.

V zastoupení majitele nabízím k prodeji nebytové prostory v osobním vlastnictví o velikosti 39 m2, nacházející se v Mostě, v ulici Šeříková 1117/22 (blok 529). Prostory jsou umístěny v přízemí bytového domu, který je zateplený a je téměř po celkové rekonstrukci a disponují výlohou, která nabízí možnost dobré prezentace provozovny. V docházkové vzdálenosti je veškerá občanská vybavenost a v blízkosti je možnost parkování. Díky umístění prostor a dispozici jsou vhodné například jako obchod, kancelář, dílna nebo jiná provozovna. Dle katastru nemovitostí jsou prostory vedené jako jednotka se způsobem využití dílna/provozovna. Prostory jsou ve slušném stavu a mají částečně snížené stropy. Před uvedením do provozu lze předpokládat potřebu vymalování a výměny stávajících podlahových krytin. V minulosti byli využívány jako prodejna nápojů, oblečení, krmiv. Dále jako prostor pro skupinové cvičení. Prostory mají vlastní měřiče vody a elektřiny. Vytápění i ohřev vody jsou zajištěny dálkově. Nízké náklady: Fond oprav domu. 1.170,-Kč + zálohy Dispozice: Hlavní prostory, WC s umyvadlem, sklad V případě více zájemců může být cena zvýšena. Případné financování Vám zajistíme. Více konkrétních informací u makléře 7 dní v týdnu. Vzhledem k tomu, že není k dispozici průkaz energetické náročnosti budovy je uvedena nejhorší možnost třídy energetické náročnosti. Možné nabídnout jinou svou nemovitost protiúčtem (byt, dům, chatu, garáž).

Nabízím vám k prodeji výrobní a skladovací halu v Bělotíně s výbornou dostupností na dálnice D48 a D1. Objekt představuje stabilní provozní zázemí vhodné pro výrobu, skladování i logistiku. Hala je jednopodlažní, nepodsklepená a aktuálně schválená jako výrobní a skladovací stavba. Celková podlahová plocha činí přibližně 1 028,86 m. Dominantní část tvoří otevřený výrobní prostor rozdělený do navazujících celků o souhrnné výměře přibližně 786.9 m, které umožňují variabilní uspořádání technologie i skladových zón. Součástí je také administrativní část se třemi kancelářemi o výměrách 59,6 m, 27,3 m a 27 m, kuchyní o velikosti 21,4 m a kompletním hygienickým zázemím se čtyřmi sprchami a šesti toaletami oddělenými pro muže a ženy. V roce 2016 proběhly stavební úpravy spojené se změnou užívání objektu, které byly řádně schváleny. Objekt je napojen na elektrickou energii a veřejný vodovod, vytápění je řešeno elektrickým kotlem s rozvodem do radiátorů. Odpadní vody jsou svedeny do bezodtoké jímky o objemu 100 m. Obvodový plášť je zateplen polystyrenem. Celková výměra pozemků činí 2 095 m. Před halou se nachází dostatečný manipulační prostor a parkovací plocha pro osobní i zásobovací vozidla. Nájezd na dálnici D48 je vzdálen přibližně 3 minuty jízdy, napojení na D1 do 10 minut, což zajišťuje rychlé spojení směrem na Ostravu, Olomouc i další hlavní dopravní tahy. Nemovitost je vhodná pro firmy, které hledají hotové a schválené provozní zázemí s výbornou dostupností a možností dalšího rozvoje. Pokud vás nabídka zaujala, rád vám poskytnu kompletní informace a osobně vás halou provedu. Další kompletní informace najdete na mých webových stránkách. Brzy na viděnou osobně.

Prodej atraktivního obchodního prostoru - Brno, ul. Gajdošova Hledáte místo pro své podnikání, které nikdo nepřehlédne? Nabízíme k prodeji obchodní prostor v jedné z nejrušnějších lokalit Brna, přímo na ulici Gajdošova. Díky strategické poloze na hlavním městském okruhu a vysoké frekvenci dopravy i pěších je tento prostor ideální investicí. Jednotka je k prodeji ve variantě Shell&Core (viz foto a cena v inzerci) a potom ve variantě dokončené (omítky, sociální zařízení, natažená elektřina, příprava na kuchyňskou linku). Klíčové parametry nemovitosti: Užitná plocha: 79,48 m² Umístění: Přízemí s přímým vstupem z ulice. Výlohy: Velkoformátové prosklené výlohy zajišťující skvělou viditelnost a přirozené světlo. Průkaz energetické náročnosti budovy: "B" Proč si vybrat právě tento prostor? Maximální viditelnost: Denně kolem projedou tisíce aut a projdou stovky lidí. Vaše reklama na výloze bude pracovat za vás 24/7. Skvělá dostupnost: Zastávka MHD (tramvaj, autobus) se nachází v bezprostřední blízkosti. Bezproblémové napojení na dálniční přivaděče. Variabilita využití: Prostor je vhodný pro širokou škálu aktivit - od showroomu, prodejny či výdejny e-shopu až po moderní kancelář, kadeřnictví nebo ordinaci. Parkování: Možnost parkování pro klienty v blízkém okolí. Cena: 7 585 000 Kč včetně provize a právního servisu. Zaujala Vás tato nabídka? Nezmeškejte příležitost podnikat na prestižní adrese s vysokou průchodností. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat:

Nabízíme k prodeji atraktivní komerční objekt s restaurací ve vyhledávané lokalitě Pasohlávky, situovaný přímo u nádrže Nové Mlýny. Nemovitost představuje zajímavou investiční příležitost s možností okamžitého výnosu z pronájmu. Restaurace je plně vybavená, funkční a disponuje kapacitou 40 míst k sezení v interiéru a prostornou venkovní terasou s kapacitou až 100 míst, která nabízí příjemné posezení v jedinečném prostředí u vody. Díky své poloze v turisticky velmi oblíbené oblasti má objekt vysoký potenciál pro úspěšný provoz. Součástí zázemí je prostorná a kompletně vybavená profesionální kuchyně, která umožňuje bezproblémový provoz restaurace i při vyšší návštěvnosti. K dispozici jsou také samostatné chladící místnosti, zajišťující dostatečné skladovací kapacity. V prvním podlaží se nachází bytová jednotka 3+1 s terasou, zkolaudovaná jako ubytování pro personál. Tento prostor poskytuje komfortní zázemí pro zaměstnance nebo další možnosti využití v rámci provozu. Velkou výhodou pro investory je skutečnost, že objekt je v současné době pronajatý a stávající nájemce má v případě změny vlastníka zájem v nájemním vztahu pokračovat. Nový majitel tak může převzít nemovitost již s fungujícím nájemcem a zajistit si plynulý příjem bez nutnosti hledání nového provozovatele. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji činžovní dům na centrálním náměstí v Třebechovicích pod Orebem. Součástí domu jsou dva nebytové prostory, z nichž jeden slouží v současnosti jako prodejna starožitností (galerie) a druhý je zkolaudován jako pekárna a v současné době slouží jako pražírna a výrobna čokolády. Ve vnitrobloku je budova v KN uvedena jako RD se samostatným č.p. k rekonstrukci. Ve 2NP jsou byty určené k celkové rekonstrukci a v 3NP je půdní prostor vhodný pro vybudování dalších bytových jednotek. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119733.