Vânzare spațiu comercial

Prodej činžovního domu s ordinacemi a byty - srdce lázeňské Bechyně Hledáte investici, která spojuje komerční příjem, stabilní nájemní bydlení a atraktivní lokalitu? Tento víceúčelový činžovní dům v centru lázeňského města Bechyně je ideální pro investory, kteří chtějí okamžitý výnos i dlouhodobý růst hodnoty. Parametry objektu • Celková užitná plocha cca 660 m² • 3 samostatné funkční části: Přízemí (cca 430 m²) - aktuálně ordinace (čekárna, 3 ordinace, laboratoř, sklady, zázemí) - vhodné pro zdravotní služby, beauty, kanceláře, studio, showroom nebo jiné provozovny ! 1. patro + podkroví (cca 210 m²) - velký mezonetový byt 5+kk s možností rozdělení na 2-3 samostatné bytové jednotky ! Podsklepení (cca 90 m²) - technické zázemí, sauna, vinný sklep, letní kuchyně (možno využít jako privátní wellness) • Dvougaráž, okrasná zahrada cca 213 m² se skleníkem, dílnou a venkovní pecí na pizzu Investiční potenciál • Přízemí: komerční nájem 20-40 000 Kč/měsíc (ordinace, kanceláře) • Byt (y): dlouhodobý nájem cca 24-36 000 Kč/měsíc (2-3 jednotky) nebo krátkodobé ubytování pro turisty (lázeňská klientela) s výnosem až 50-60 000 Kč/měsíc • Sauna & sklep: privátní wellness pronájem 5-10 000 Kč/měsíc ! Roční příjem brutto: cca 600 000 - 1 000 000 Kč ! Hrubý ROI: orientačně 4-8 % ročně (dle obsazenosti a zvoleného modelu) ! Potenciál růstu hodnoty + možnost rozdělení jednotek a budoucího prodeje samostatně. Proč investovat právě sem - Centrum lázeňské Bechyně - celoroční turistický ruch a stabilní poptávka po nájmu - Flexibilní dispozice - snadné rozdělení na více bytů, více provozoven - Vlastní měření energií (2 plynové kotle, 2 elektroměry) → oddělený provoz i náklady - Wellness, vinný sklep a zahrada = přidaná hodnota pro nájemníky - Velká dvougaráž - výhoda pro komerční provoz i byty Lokalita • Přímo naproti Alšově jihočeské galerii, pár kroků od lázeňského parku a centra. • Výborná dopravní dostupnost a atraktivní prostředí pro klienty i nájemníky. Shrnutí čísel • Užitná plocha: cca 660 m² • Komerce (ordinace/provozovny): cca 130 m² • Byty (1. patro + podkroví) : cca 210 m² (možno 2-3 jednotky) • Sklep, wellness: cca 90 m² • Garáž + zahrada: cca 230 m² Dokumentace k dispozici - financování zajistíme Prohlídky kdykoli po domluvě. Rádi Vám ukážeme reálnou návratnost a možné scénáře využití. Zavolejte a získejte detailní investiční výpočet! Činžovní dům s potenciálem - vydělávejte chytře dnes i za 10 let!

Na prodej nabízíme zavedený a plně funkční pension Franko s kapacitou až 27 lůžek, situovaný jen pár minut chůze od historického centra Českého Krumlova. Pension disponuje 11 pokoji - konkrétně 8 dvoulůžkovými, 2 třílůžkovými a 1 jednolůžkovým, přičemž některé lze rozšířit o přistýlky. Každý pokoj má vlastní koupelnu, TV, mini ledničku a kávový set. Hostům je k dispozici společná kuchyňka, prostorná jídelna, recepce a menší venkovní terasa. Bezbariérový vstup zvyšuje komfort a dostupnost pro všechny návštěvníky. K domu náleží 13 parkovacích míst, celá stavba je cihlová a vybavena předokenními žaluziemi a roletami. Vytápění zajišťuje zánovní plynový kotel Bosch, měsíční provozní náklady se pohybují okolo 15 000 Kč. Zajímavým benefitem je možnost dostavby dalšího nadzemního podlaží - architektonická studie je již k dispozici. Součástí je také byt správce, který lze jednoduše přetvořit na další pokoj. Pension je ideální volbou pro podnikatele hledající okamžitý provoz s výbornou adresou i potenciálem růstu. S financováním vám rádi pomůžeme a připravíme řešení s důrazem na co nejvýhodnější podmínky na trhu. Zajistíme také případný prodej vaší stávající nemovitosti.

Dovolujeme si Vám nabídnout tuto jedinečnou nemovitost, v centru malebného městečka Toužim. Areál bývalého děkanství při kostele Narození Panny Marie se skládá z hlavní budovy fary, dvou bran, hospodářského objektu a ohradní zdi. Historie objektu sahá až do středověku, když v letech 1738 - 1742 byla původní fara nahrazena barokní novostavbou. Fara se zastavěnou plochou 265m2 je kompletně podsklepena, má dvě podlaží a aktuálně je rozdělena do 4 bytových jednotek a prostoru pro společné užívání. Objekt je napojen na veřejný vodovod, má svedenou kanalizaci, plyn v domě. Hlavní budova prošla dílčí rekonstrukcí. Na pozemku stojí další hospodářská stavení, které jsou aktuálně částečně využívány jako dílna, garáže. Součástí nemovitosti je také rozlehlý pozemek o ploše 1435 m², který poskytuje dostatek soukromí a prostor pro rekreaci, zahradničení nebo další rozvoj. Jedná se o kompaktní uzavřený areál v těsné blízkosti náměstí v Toužimi, má veliký potenciál ať už jako investiční příležitost, sídlo firmy nebo jen velkorysé rodinné bydlení. Nemovitost je památkově chráněna. Pokud Vás dům zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Rádi Vás provedeme touto neobyčejnou nemovitostí a zodpovíme veškeré Vaše dotazy.

Prodej skladového, výrobního areálu u dálnice D6 - Odrava u Chebu Strategická poloha přímo u dálničního sjezdu • 21 637 m² pozemků • Výroba • Sklady • Logistika Nabízíme k prodeji rozsáhlý výrobní a skladovací areál v obci Odrava u Chebu, který se nachází přímo u sjezdu z dálnice D6 (Cheb - Karlovy Vary) a jen několik minut od chebské průmyslové zóny. Jedná se o výjimečnou investiční příležitost díky výborné dopravní dostupnosti, rozsáhlým zpevněným plochám a variabilnímu využití celého areálu. Areál je situován mimo obytnou zástavbu, což umožňuje bezproblémový provoz výroby, skladování i nákladní dopravy. Areál tvoří několik samostatných objektů Výrobní a administrativní budova zděná, částečně dvoupodlažní stavba výrobní prostory sklady kanceláře sociální zázemí zaměstnanců technické zázemí Zastavěná plocha: 685 m² Skladová hala (původně kravín) Zastavěná plocha: 1 899 m² Rekonstruovaná skladová hala Po kompletní rekonstrukci: nové podlahy nová elektroinstalace Zastavěná plocha: 379 m² Betonová skladová hala vysoký strop portálový jeřáb vhodná pro výrobu i těžké skladování Zastavěná plocha: 1 366 m² Další skladový objekt (bývalý kravín) Zastavěná plocha: 634 m² Objekt je určen k rekonstrukci nebo přestavbě dle potřeb nového vlastníka. Obytná budova Dvoupodlažní objekt ve velmi dobrém technickém stavu. Původně sloužil jako administrativní budova se zázemím pro zaměstnance. Vhodné využití například: kanceláře sídlo společnosti ubytování zaměstnanců technické zázemí zastavěná plocha: 108 m² užitná plocha: 170 m² Součástí areálu je také blok 18 garáží se zastavěnou plochou 320 m². Technická infrastruktura ✔ dostatečný příkon elektrické energie ✔ plynová přípojka ✔ veřejný vodovod ✔ veřejná kanalizace ✔ ústřední plynové vytápění obytné budovy včetně ohřevu TUV Pozemky celková výměra: 21 637 m² zastavěné plochy: cca 5 391 m² dostatek manipulačních a odstavných ploch pro kamionovou dopravu Využití areálu Díky své velikosti a strategické poloze je areál vhodný zejména pro: logistické centrum skladování lehkou i těžší výrobu servisní a montážní provozy velkoobchod distribuční centrum kombinaci výroby, administrativy a skladování Hlavní přednosti výjimečná poloha přímo u sjezdu z dálnice D6 bezprostřední blízkost chebské průmyslové zóny výborná dostupnost Chebu, Karlových Varů i hranic s Německem rozsáhlé skladové kapacity velké manipulační plochy kompletní inženýrské sítě možnost okamžitého využití i dalšího rozvoje areálu Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) zatím nebyl zpracován, proto je dle zákona uvedena energetická třída G.

Nabídka, kterou Vám předkládáme, představuje unikátní spojení zavedeného podnikání, mimořádného růstového potenciálu a skvělé lokality. Celoročně provozovatelný penzion na břehu rybníka se spoustou ryb, bazén se slanou vodou, tenisový kurt, prostorné parkoviště, velká krytá pergola s velkokapacitním grilem, malé fitness, sauna, restaurace atd. To vše schované v lese, v oploceném areálu cca 50 m od písečné pláže na břehu bývalé pískovny, 2 km od Suchdolu nad Lužnicí a 5 km od rakouských hranic. Provoz byl zahájen v roce 2002, v roce 2009, po změně vlastníka, byl celý areál přestavěn do dnešní podoby. Došlo k vyčištění, rekultivaci a permanentnímu okysličení rybníka, v rámci rekonstrukce obou budov došlo ke změně dispozičního řešení jak v obytné, tak i v provozní části. Přistavěním pokojů v podkroví byla zvětšena ubytovací kapacita. Dále byla vybudovaná čistička odpadních vod s dostatečnou kapacitou, krytý bazén se slanou vodou, tenisový kurt, kryté a uzamykatelné stání pro kola a vydlážděno prostranství mezi budovami s cca 30 parkovacími místy. Nemovitost je připojená na el. distribuční síť, pitná voda je čerpána z veřejného vodovodního řadu, splašková kanalizace je svedená do vlastní ČOV, ve vlastnictví je i přístupová komunikace od nedaleké silnice. V současné době je areál provozovaný od května do září, a to takřka se 100 % využitím kapacity. Druhá polovina roku a rozšíření služeb nabízí další prostor pro ty, kteří dokáží dané místo vytěžit s vyšší efektivitou. Suchdol nad Lužnicí a jeho okolí se nachází v chráněné krajinné oblasti Třeboňsko, oblasti plné rybníků, pískoven, lesů a luk, ale také kopců kolem rakouské hranice, je tedy ideálním místem pro žití i rekreaci. Více informací u makléře. ID nabídky N39

SLEVA ! Dovoluji si nabídnout k prodeji komerční nemovitost v obci Želeč u Tábora. Nově i možnost pronájmu ( popř. částí ) Nemovitost se nachází na výhodném místě přímo v centru obce. Od minulosti až do součané chvíle byla používána pro truhlářskou výrobu.Hlavním výrobním prostorem je zděná hala o užitné ploše 530 m/2 (rekonstrukce 2011), rozdělená na strojovnu s betonovou podlahou se zátěžovou stěrkou a rukodílnu s dřevěnou prkennou podlahou, která však zvládne zatížení paletovým vozíkem (používáno při výrobě a skladování - palety cca 500 kg ) - vytápěno. U haly zděné zázemí - kancelář, šatna, sprcha, 3 x WC (rekonstrukce 2019). Následuje sklad a samostatná kotelna s automatickým kotlem na štěpku ( pelety / uhlí kostka ) Benekov S 100 kW. Další budova nad kotelnou je částečně podsklepený dvojpodlažní objekt dílen. V přízemí se nacházejí dvě vytápěné dílny se zázemím a v prvním patře je nevytápěný sklad plně zatížitelnými podlahami i pro drobnou výrobu a nezrekonstruované prostory bývalých záchodů a umývárek.Součástí prodeje jsou i dva původní (nevytápěné) rodinné domy č.p.2 a č.p.3 sloužící v současnosti pro skladování. Výměry jednotlivých nemovitostí jsou uvedeny u fotografií. Velikou výhodou je i veliké zpevněné vnitřní nádvoří a dva vjezdy do celého areálu.Dalším možným benefitem je i výborné připojení k rozvodné síti z trafostanice umístěné hned za hlavní halou. Nyní hlavní jistič 80A (původně 300A).

Nabízíme k prodeji zajímavou nemovitost s rozsáhlými pozemky o celkové výměře 8.582 m2, situovanou v klidné obci Hracholusky, přibližně 8,5 km od Prachatic a 8 km od Netolic. Tato nemovitost představuje jedinečnou příležitost pro ty, kteří hledají kombinaci venkovského bydlení, soukromí a širokých možností podnikatelského využití. V katastru nemovitostí je objekt veden jako rodinný dům se zastavěnou plochou 673 m2. Nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci, což novému majiteli umožňuje přizpůsobit si ji podle vlastních představ a potřeb. Využití nabízí nejen pro komfortní rodinné bydlení či rekreační účely, ale také pro realizaci podnikatelských záměrů. Součástí areálu jsou hospodářské budovy, dílna a prostorná stodola, které poskytují dostatek zázemí pro zemědělské, řemeslné nebo jiné komerční aktivity. Celkový charakter objektu a jeho rozloha vytvářejí ideální podmínky pro vybudování penzionu, rekreačního ubytování, ekofarmy, agroturistického areálu nebo centra pro pořádání společenských a firemních akcí. K nemovitosti náleží dva pozemky vedené jako zahrada o celkové výměře 935 m2, dále trvalý travní porost o rozloze 4.906 m2 a další pozemek o výměře 2.068 m2. Tento ucelený soubor pozemků nabízí dostatek prostoru pro soukromé využití i rozvoj podnikatelských aktivit. Velkou předností je klidná lokalita obklopená přírodou. V docházkové vzdálenosti, pouhých 150 metrů od nemovitosti, se nachází rybník, který přispívá k příjemné atmosféře celého místa. Výhodou je také velmi dobrá dopravní dostupnost autobusová zastávka je vzdálena přibližně 20 metrů od domu. Nemovitost je k dispozici ihned. Kupní cena činí 3.990.000,- Kč včetně provize realitní kanceláře.

Nabízíme k prodeji komerční nemovitost vhodnou pro výrobu v okrajové části obce Bečov nad Teplou. Tato patrová stavba nabízí nejen rozsáhlé výrobní prostory díky své celkové ploše 3769 m2. Díky smíšené konstrukci a dobrému stavu objektu představuje nemovitost výhodné řešení pro rozvoj vašeho podnikání. Umístění na okraji obce zajišťuje klidné prostředí s dostupností hromadné dopravy a silničního spojení. K prodeji máte k dispozici veškeré potřebné prostory včetně garáže a parkovacích míst, což usnadňuje logistiku a provoz. Dostupnost je zajištěna blízkostí vlakových spojů, silnic a autobusového spojení. Vzhledem k této výhodné poloze je objekt ideální pro výrobu i další komerční činnosti. V objektu se dále nachází částečně rekonstruovaná bytová jednotka o dispozici 2+1 a kancelář. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Nabízím k prodeji sklad / provozovnu v průmyslové zóně U Sloupů v blízkosti města Vimperk. Jedná se o částečně zateplený zděný objekt (zastavěná plocha 246 m2) bez podsklepení s přízemím a půdním prostorem (vhodný k adaptaci). K němu je přilehlá oplocená manipulační a parkovací plocha o rozloze 246 m2, vjezd do dvora je vraty s elektrickým pohonem na dálkové ovládání. Budova je ve výborném stavu (úplná rekonstrukce v roce 2014/15 - nové podlahy, rozvody elektro, omítky, stropy - vše dle projektu), nachází se zde skladovací a výrobní prostory, zázemí s kuchyňkou a WC, kotelna a půdní prostory. Objekt má elektrickou přípojku s jističem 3x25A, vlastní vrtanou studnu a je připojen na veřejnou kanalizaci. Provozovna je vhodná pro širokou škálu podnikání (lehká výroba, skladování, zákaznické centrum apod.). Celková plocha pozemku s budovou je 492m2, v blízkosti je veškerá občanská vybavenost, vytápění a ohřev vody je zajištěn lokálním automatickým kotlem na tuhá paliva (uhlí/dřevo). Aktuálně je objekt využíván jako truhlářská dílna, po dohodě možnost přenechat vč. vybavení. Pro bližší informace mě prosím kontaktujte.

Nabízí k prodeji zavedenou restauraci v Nové Roli u vlakového a autobusového nádraží nedaleko od centra města. Vzhledem ke své poloze je nemovitost vhodná k širokému využití podnikavého vlastníka. Restaurace s výčepem a salonky má velmi zajímavě využité podkroví a je zde cca 80 míst k sezení, užitná plocha nemovitosti je orientačně 140 m2. Zastavěná plocha 143 m2 a celkem pozemek 364 m2. Bližší info v RK. Doporučujeme prohlídku. S vyřízením financování rádi pomůžeme. Neváhejte nás kontaktovat a přijďte si prohlédnout tuto nemovitost. Před zadáním do inzerce nebyl doložen PENB, dle zákona je povinnost zařadit do energetické třídy-G.

Hledáte rozsáhlý komerční areál s výrobními a skladovacími prostory, výbornou dostupností pro nákladní dopravu a nadstandardním elektrickým příkonem? V Křenově u Kájova, přibližně 5 km od Českého Krumlova, nabízíme k prodeji ucelený komerční areál na pozemcích o celkové výměře 9 957 m². Jednou z hlavních předností areálu je jeho energetická infrastruktura. Odběrné místo je připojeno na hladině VN 22 kV s rezervovaným příkonem 360 kW a vlastním transformátorem o výkonu 400 kVA. Tyto parametry mohou být významnou výhodou zejména pro výrobní a technologické provozy s vyššími nároky na elektrickou energii. Rezervovaný příkon 360 kW je doložen smlouvou o připojení. Transformátor 22/0,4 kV o výkonu 400 kVA je zachycen také v revizní dokumentaci. Areál tvoří několik samostatných staveb - velká skladová hala o rozměrech přibližně 47 × 16 m, další skladovací a provozní objekty, administrativní budova a obilní silo s technologickým vybavením. Technologie sila je součástí prodeje a byla v provozu ještě přibližně před dvěma lety. Celý areál je oplocený, disponuje dvěma samostatnými vjezdovými branami a venkovní plochy jsou zpevněné. Nabízí tak dostatek prostoru pro manipulaci, zásobování i pohyb nákladních vozidel. Příjezd k areálu je právně zajištěn věcným břemenem chůze a jízdy přes sousední pozemek a umožňuje bezproblémový příjezd kamionové dopravy. Samostatně je smluvně ošetřeno také umístění a provoz elektrického zařízení v sousední trafostanici, včetně přístupu za účelem jeho provozu, údržby či výměny. Areál je napojen na obecní vodovod, inženýrské sítě jsou funkční. Jeden ze skladových objektů je v současné době pronajatý. Na objektu sila jsou zároveň umístěna telekomunikační zařízení mobilního operátora. Podrobnější informace k existujícím nájemním vztahům budou poskytnuty vážným zájemcům. Nemovitost nabízí zajímavé možnosti využití pro výrobu, skladování, logistiku, technologické provozy nebo jako firemní sídlo s vlastním provozním a administrativním zázemím. Hlavní předností nabídky je kombinace téměř hektarového pozemku, existujících skladových a provozních budov, rozsáhlých zpevněných ploch, kamionové dostupnosti a silné energetické infrastruktury. Pro více informací a domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Společnost Home Real Estate si Vám dovoluje v exkluzivním zastoupení nabídnout poslední prostornou nebytovou jednotku v moderním rezidenčním projektu Rezidence Šumavská v Karlových Varech. Tato jedinečná nemovitost představuje ideální příležitost pro vybudování reprezentativního sídla společnosti, kancelářských prostor, showroomu, zdravotnického zařízení nebo kombinace kanceláře se skladovým zázemím. Dispozice a výměry: Nebytová jednotka je řešena jako open space o celkové podlahové ploše 150,1 m². Součástí prostoru jsou dvě terasy o celkové výměře 35,07 m² a soukromá zahrada o velikosti 41,28 m², která navazuje přímo na okolní les. Technické parametry: - podlahová plocha jednotky: 150,1 m² - 2 terasy o celkové výměře 35,07 m² - zahrada o výměře 41,28 m² - velkoformátová plastová okna s izolačním dvojsklem - energetická náročnost budovy PENB C (blížící se třídě B) - pod jednotkou se nacházejí vytápěné garáže - příprava pro instalaci podlahového vytápění - orientace na severní a jižní stranu - přímý vstup ze zahrady do lesa Standard provedení: Jednotka je nabízena ve standardu Shell & Core, což umožňuje budoucímu majiteli dokončit interiér přesně podle vlastních potřeb a podnikatelského záměru. Součástí jsou již rozvedené elektroinstalace, příprava pro sociální zázemí, rozvody vody a další potřebné technické přípojky. Hlavní výhody nemovitosti: - možnost vytvoření unikátního firemního sídla s vysokou mírou flexibility využití - vlastní samostatný vstup přímo z ulice - bezproblémový přístup pro zásobování a logistiku - atraktivní pořizovací cena v porovnání s obdobnými komerčními prostory v regionu - klidné prostředí na okraji lesa - přímý vstup do přírody přímo ze zahrady - výhled do bukového lesa - centrum Karlových Varů dostupné pěšky příjemnou lesní cestou za přibližně 25 minut - autem do centra města za pouhé 3 minuty Rezidence Šumavská: Rezidence Šumavská představuje moderní rezidenční komplex zasazený do klidného prostředí plného zeleně. Projekt spojuje výhody městského života s bezprostředním kontaktem s přírodou, což vytváří jedinečné prostředí nejen pro bydlení, ale také pro podnikání. Lokalita: Rezidence Šumavská se nachází v městské části Tuhnice, která patří mezi vyhledávané lokality Karlových Varů. Nabízí výbornou dostupnost historického centra města i kompletní občanské vybavenosti, včetně škol, obchodů, restaurací, sportovišť a kulturních zařízení. Současně je projekt obklopen rozsáhlými lesy, přírodními stezkami, vyhlídkami a rekreačními oblastmi, které poskytují ideální podmínky pro aktivní odpočinek. Karlovy Vary jsou významným krajským městem s přibližně 50 000 obyvateli a výbornou dopravní dostupností. Cesta do Prahy trvá přibližně 80 minut, přičemž po dokončení dálnice D6 se dojezdová doba dále zkrátí. Pouhý 1 km od projektu se nachází vlakové nádraží s pravidelnými spoji do řady českých i německých měst. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky kontaktujte makléře společnosti Home Real Estate. Rádi Vám představíme veškeré možnosti využití této výjimečné nemovitosti.

Společnost Cushman & Wakefield Vám nabízí k prodeji rozlehlý průmyslový areál nacházející se v Protivíně v Jihočeském kraji. Celý areál je situován na velkorysém pozemku o celkové výměře 74 118 m², jehož hlavní součástí je prostorná výrobní budova s užitnou plochou 6 660 m². Tato strategická lokalita se vyznačuje výbornou dopravní dostupností. Areál těží z přímého napojení na silnici I/20, která je součástí evropské trasy E49. To zajišťuje rychlé a plynulé spojení s Českými Budějovicemi, Plzní i dalšími významnými městy v regionu. Kromě výborné silniční sítě je Protivín napojen také na důležité celostátní železniční koridory, což výrazně rozšiřuje možnosti pro zásobování a expedici. Areál byl historicky využíván pro výrobní a těžké průmyslové účely, čemuž je jeho infrastruktura a celkové uspořádání plně přizpůsobeno. Díky této kombinaci obrovské rozlohy pozemku, zavedeného průmyslového prostředí a plné provozní připravenosti představuje tato nemovitost mimořádně stabilní příležitost. Prostor je ideální pro okamžité zahájení vlastní výroby, vybudování skladovacích či logistických kapacit, ale nabízí také široké možnosti pro další developerský rozvoj s vysokým investičním potenciálem. Pro detailnější informace, poskytnutí doplňujících podkladů nebo sjednání osobní prohlídky areálu nás neváhejte kontaktovat. Tým průmyslových nemovitostí Cushman & Wakefield je Vám plně k dispozici a rádi s Vámi probereme veškeré možnosti, které tato nemovitost nabízí.

Nabízíme k prodeji stavbu původní administrativní budovy zemědělského areálu v obci Soběnov, okres Český Krumlov. Budova se zastavěnou plochou 608 m2 je zkolaudovaná jako zemědělská stavba a je volně přístupná z veřejné komunikace. Objekt je napojen na obecní vodu a elektřinu (platby stále aktivní), kanalizace řešena septikem. Jedná se o lehkou dřevěnou montovanou stavbu s plechovou střechou a vyzděným štítem, která je rozčleněna do jednotlivých místností se samostatnými vstupy (je zde část i původního sociálního zařízení). Podlahy jsou převážně betonové. Původní vytápění bylo zajištěno lokálními kamny. na budově několik komínů. Budova je částečně podsklepená - sklepy jsou kompletně vyklizeny. Plocha pozemku je celkem 2077 m2. Budovu možno využít k různým podnikatelským záměrům: dílny, sklady, popřípadě výrobny. Pro bližší informace či domluvení prohlídky tohoto zajímavého objektu nás kontaktujte.

Ve výhradním zastoupení majitelů nabízíme unikátní investiční příležitost v podobě nemovitosti se značným tržním potenciálem. Městský dům s historických charakterem ležící v samotném centru Jindřichova Hradce propojuje možnosti bydlení i komerčního využití. Díky svému umístění, v ulici Klášterská, je na dosah všech důležitých městských institucí, stejně jako obchodů, služeb či turistických atrakcí. Dům byl postaven ve 30. letech na místě staršího objektu a prošel řadou úprav, včetně významné rekonstrukce komerčních prostor v roce 2016. Jedná se o rozlehlou vícepodlažní řadovou stavbu tvořenou ze dvou hlavních částí (traktů), které jsou vzájemně propojeny, a rozprostírá se na parcele o výměře 518 m². Objekt je částečně podsklepený a v současné chvíli disponuje 2 nadzemními podlažími a půdními prostory. V části domu směřující na hlavní ulici je umístěna zaběhlá kavárna, která je nyní pronajata solidnímu nájemci, ve 2. NP pak naleznete tři byty a půdní prostory. Ve zbývající části domu se nachází další prostory, dříve využívané jako pekárna. Dle vypracované studie proveditelnosti může dojít k úpravě nemovitosti a vzniku několika dalších moderních bytových jednotek, což s sebou přináší značný potenciál pro investory. Veškeré fotografie stavu nemovitosti i podklady vč. technických parametrů stavby vám poskytne makléř nabídky. Jindřichův Hradec je malebné a stále se rozvíjející město v Jihočeském kraji. Má bohatou historii, turistickou atraktivitu i rozsáhlou občanskou vybavenost. Město se vždy řadilo mezi nejlepší místa pro podnikání v jižních Čechách a stále se rozrůstá o nové nákupní zóny či moderní domov pro seniory, v současnosti investuje též do revitalizací, oprav silnic nebo tvorby nových obnovitelných zdrojů. Nemovitost nabízí celou řadu příležitostí, srdečně vás zvu na její prohlídku! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme developerskou investiční příležitost v Benešově Hoře u obce Vacov, na prahu Šumavy. Předmětem transakce je prodej 100% obchodního podílu ve společnosti, která je výlučným vlastníkem bývalého rekreačního areálu o celkové výměře 37 585 m² a povoleného projektu jeho komplexní rekonstrukce a dostavby. Nemovitosti tvoří 42 pozemkových parcel v katastrálním území Benešova Hora. Součástí areálu jsou stávající ubytovací, obytné, technické a doplňkové objekty. Základní parametry projektu: • celková výměra areálu 37 585 m², • celkem 66 jednotek, • 28 bytových jednotek, • 26 ubytovacích jednotek, • 12 jednotek v šesti dvojchatách, • podlahová plocha jednotek 2 443 m², • hrubá podlažní plocha přibližně 3 445,5 m², • terasy, balkony a zahrady přibližně 429 m², • 66 parkovacích stání, • dispozice jednotek od 1+kk do 3+kk. Projekt počítá s rekonstrukcí a dostavbou tří hlavních objektů A, B a C a s obnovou šesti dvojchat. Součástí společného zázemí je wellness, kolárna a lyžárna. Kombinace bytových a ubytovacích jednotek nabízí možnosti následného prodeje jednotlivých jednotek, dlouhodobého či krátkodobého pronájmu nebo kombinovaného rezidenčního a rekreačního využití. Pro hlavní objekty A, B a C je zpracována dokumentace pro provádění stavby. K dispozici jsou také výkazy výměr. Hlavní objekt je ve stavu zahájené rekonstrukce. Projekt disponuje platným stavebním povolením a je připraven k další realizaci. Areál se nachází na samotě přibližně 1,5 km od Benešovy Hory a 4 km od obce Vacov, v nadmořské výšce přibližně 710 m. Lokalita nabízí soukromí, přírodní prostředí a celoroční rekreační využití. Zadov, Churáňov, Kašperské Hory a Vimperk jsou dostupné přibližně do 20 minut jízdy, Kvilda a Modrava přibližně do 30 minut. Podrobné investiční memorandum zašleme na vyžádání. Vážným zájemcům lze zpřístupnit Dataroom s projektovou, povolovací a další dokumentací. Prodej probíhá formou nabídkového řízení.

Nabízíme k prodeji velmi zajímavý historický objekt jehož odhadované stáří je cca 200 let. Jedná se o stavbu bývalých pivovarských ležáckých sklepů, které v minulosti s ohledem na celoročně stabilní teplotu sloužily jako ledárna, sklad potravin pro přilehlé panství a podstřešní prostory byly využívány jako sušárna. Ve dvacátém století byl objekt upraven jako sklad ovoce a zeleniny. Pozemní prostory o ploše cca 492 jsou členěny do tří sekcí, v nadzemní části budovy jsou kaceláře, technické místnosti o výměře cca 80 m2 a prostory, které sloužily jako izolační prostory pro podzemní část. Nad celým objektem je podkrovní prostor se zachovalým historickým krovem, jeho plocha činí také cca 492 m2. V čele stavby, kam je možný příjezd i vekým nákladním vozem, je rampa a velký nákladní výtah, kterým lze bez problémů zavážet podzemní prostory. V objektu je zachovalá chladící vzduchotechnika, která je v současnosti vypuštěná, zakonzervovaná a je k dispozici její revizní zpráva. Na střeše objektu je instalována FVE o výkonu 21 kW, která je zařazena v režimu povinného odkupu za výhodnou cenu a to ještě po dobu 12-ti let. Objekt nabízí mnoho možností využití, zejména potravinářského nebo nápojářského provozu. Například provoz pivovaru, vinařství, či výroby různých nápojů. Dále je zde velký potenciál u podkrovních prostor pro vestavbu obytných prostor se zaměřením na turistiku a ubytování. Celkový stav stavby je s ohledem na její stáří v dobrém stavu a to dle vyjádření odborníků, kteří připravovali revitalizaci a přestavbu pro stávajícího majitele. Detailní informace k nemovitosti k dispozici u realitního makléře.

Nabízíme k prodeji pozemky se stavbou (zahradní domek), kterou je možno využívat jako občerstvení u frekventované cyklostezky u řeky Ohře. Jedná se o dva sousedící pozemky o celkové výměře 1.398 m2, které tvoří funkční celek zahrady na kterých je postavená stavba zahradního domku. Pozemky jsou svažité jihovýchodním směrem, na jihozápadní části oddělené plotem, jinak jsou pozemky bez oplocení. V platném územním plánu obce Citice jsou pozemky vedeny jako vhodné k výstavbě rodinného domu. Stavba zahradního domku pro uskladnění zahradního náčiní je jednopodlažní, nepodsklepená o půdorysných rozměrech 4 x 14 m (56 m2) s výškou 2,82 m po nejvyšší úroveň pultové střechy, postavená na betonových patkách. Nosná konstrukce je tvořena z ocelových sloupů, opláštěných z exteriéru trapézovým plechem a z interiéru SDK deskami s vloženou tepelnou izolací z minerální vlny. Vstupní dveře a okna jsou dřevěné. Do stavby je přivedena elektřina, voda z vlastní studny a odpad je do kanalizace. Stavba je vytápěna krbovými kamny Atlantik 5 o příkonu do 6,3 kW. Stavba je povolena s účelem užívání jako sklad zahradního náčiní (k této stavbě je vydané rozhodnutí o dodatečném povolení stavby). Na zahradě je kopaná studna s čerpadlem vody pro stavbu zahradního domku. 100 m od pozemků je železniční trať s přejezdem. Na pozemcích se nyní nachází „nepořádek“, které je průběžně likvidován. U pozemků vede frekventovaná cyklostezka Cheb - Karlovy Vary podél řeky Ohře. V okolí je pěkná příroda poblíž řeky Ohře a vodní nádrží Medard. Pro více informací mě kontaktujte.

JEDINEČNÁ INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST V KARLOVÝCH VARECH PRODEJ DVOU FUNKČNÍCH SAMOOBSLUŽNÝCH MYČEK AUT Nabízíme k prodeji dvě fungující samoobslužné myčky automobilů v Karlových Varech, které představují zajímavou příležitost pro investora hledajícího zavedený provoz s možností pokračovat v podnikání bez nutnosti budování celého projektu od začátku. Myčky jsou prodávány výhradně společně. Jedná se o již vybudované a vybavené provozy, díky kterým může nový majitel po dokončení převodu navázat na jejich dosavadní provoz a začít je dále provozovat. SAMOOBSLUŽNÁ MYČKA - NERUDOVA Myčka disponuje: * 3 mycími boxy * strojem na ostřikovače * kompresorem * 1× duo vysavačem - 2 stání * hlavním mytím * před mytím * aktivní pěnou * kartáčem * voskem * oplachem * měničkou peněz * platebním terminálem v každém boxu Velkou zajímavostí je také specifický potenciál lokality během Mezinárodního filmového festivalu v Karlových Varech**, kdy dochází ke zvýšenému pohybu vozidel a myčka může těžit z této každoroční události. SAMOOBSLUŽNÁ MYČKA - JÁCHYMOVSKÁ Druhý provoz disponuje: * 4 mycími boxy * ozónovým strojem * strojem na ostřikovače * 2× duo vysavačem - celkem 4 stání * 2× strojem na čištění disků * měničkou peněz * 4× platebním terminálem * před mytím * hlavním mytím * kartáčem * voskem * oplachem INVESTICE, KTERÁ MÁ SMYSL Výhodou této nabídky je především skutečnost, že nekupujete pouze pozemek nebo projekt k realizaci, ale již vybudované a vybavené samoobslužné myčky. Nový majitel tak může pokračovat v provozu a využít stávající infrastrukturu, vybavení i zavedené umístění obou provozů. Tržby jsou přirozeně ovlivňovány zejména počasím a sezónností. Provozní náklady se odvíjejí především od aktuální potřeby servisu, údržby a rozsahu sjednaného úklidu. Konkrétní informace o dosahovaných tržbách, nákladech, provozních výsledcích a dalších ekonomických ukazatelích budou vážným zájemcům poskytnuty makléřkou po telefonu. DŮLEŽITÉ Obě myčky lze zakoupit pouze společně. Nabídka tedy není určena k samostatnému prodeji jednotlivých provozů. Pokud hledáte zavedenou podnikatelskou příležitost v Karlových Varech, která nevyžaduje budování provozu od nuly, může být tato nabídka zajímavou možností. Pro více informací, včetně detailů týkajících se tržeb, nákladů a ekonomiky provozu, kontaktujte prosím makléřku telefonicky. Ráda vám nabídku osobně představí a sdělí podrobnější informace.

Exkluzivní nabídka - prodej komerčních prostor v novém projektu Byty Nová Role. Uvedená cena je bez DPH. Nabízíme Vám jedinečnou příležitost ke koupi zkolaudovaného nebytového prostoru v nově vzniklém projektu Byty Nová Role. Spojením 2 samostatných jednotek vznikla komfortní plocha 124,7 m² včetně 2 kuchyňek a zázemí. V rámci kupní ceny je dokončení stropů, podlahy si řeší budoucí vlastník individuálně. Hlavní výhody nabídky: - variabilní využití - ideální pro kanceláře, služby, obchod či menší provozovnu, - atraktivní poloha v příjemné lokalitě podhůří Krušných hor, - skvělá občanská vybavenost města a strategická dostupnost do Karlových Varů. Projekt kombinuje moderní architekturu, praktické dispozice a pohodlí menšího města s výhodami rychlé dostupnosti větší aglomerace. V případě dotazů či zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.