Продажа коммерческой недвижимости

Ubytovací objekt s atmosférou chalupy v Nevězicích u Orlíku: příležitost pro krátkodobé pobyty i vlastní rekreaci. V atraktivním prostředí Orlické přehrady nabízíme celoročně obyvatelný objekt s výrazným potenciálem pro krátkodobé rekreační pronájmy. Chalupa dokončená v roce 2023 stojí ve svahu jen kousek od břehu a spojuje to, co hosté v této lokalitě vyhledávají nejvíce - výhled na vodní hladinu a okolní lesy, soukromí, klid a široké možnosti trávení volného času. Dispozice se třemi ložnicemi, prostorným obytným zázemím a zastřešenou terasou umožňuje pohodlně ubytovat rodiny, skupiny přátel, rybáře i milovníky vodních sportů. Objekt tak může sloužit především jako zajímavá příležitost pro provoz krátkodobého ubytování, zároveň však nabízí možnost vlastního rekreačního využití nebo kombinaci obou variant. Představte si pobyt, který se prodává téměř sám: den strávený na lodi, koupáním, rybařením nebo objevováním okolí Vltavy. Po návratu čeká hosty vyhřátá chalupa, přičemž elektrické přímotopy lze ovládat na dálku, pohodlné zázemí, večeře připravená v plně vybavené kuchyni a večer u krbových kamen. K tomu prostorná terasa s výhledem, na které se příjemně sedí dlouho do noci. Dispozice a ubytovací potenciál (užitná plocha cca 128 m²) Chalupa je útulná, prakticky řešená a zároveň dostatečně prostorná pro hosty i vlastní rekreaci: • Přízemí: velký společenský obytný prostor s krbovými kamny, navazující plně vybavený kuchyňský kout včetně dvou lednic a praktické provozní zázemí. • Koupelna: moderně řešená, s prostorným sprchovým koutem a WC, přístupná přímo ze vstupní chodby. • Podkroví: tři samostatné ložnice poskytující dostatek soukromí pro rodiny i vícečlenné skupiny. • Částečné podsklepení: prostor pro uskladnění zahradního vybavení, nářadí, sportovních potřeb nebo vybavení pro hosty. Terasa, kterou si hosté zapamatují. Před vstupem se nachází prostorná zastřešená terasa, která rozšiřuje obytný prostor a umožňuje venkovní posezení i za méně příznivého počasí. Výhled na vodu a okolní krajinu je jedním z nejsilnějších prvků celé nabídky a může být také hlavním lákadlem při prezentaci objektu ke krátkodobému ubytování. Technické informace a komfort • nová zateplená střecha • elektrické přímotopy s dálkovým ovládáním • krbová kamna • voda ze společné studny • odpad svedený do jímky / septiku • parkovací stání na konci příjezdové komunikace • objekt je připravený k celoročnímu užívání Orlík jako celoroční cíl Orlická přehrada patří mezi vyhledávané rekreační oblasti s možnostmi koupání, plavby, rybaření, vodních sportů, cyklistiky i pěších výletů. Lokalita má co nabídnout nejen v hlavní letní sezoně - na jaře a na podzim láká přírodou a klidem, v zimních měsících zase atmosférou pobytů u krbu. Nemovitost představuje zajímavou volbu pro zájemce, kteří hledají objekt s potenciálem krátkodobého pronajímání v turisticky atraktivním prostředí. Současně může sloužit jako vlastní rekreační zázemí, případně lze oba způsoby využití přirozeně kombinovat. Přijeďte se přesvědčit osobně o atmosféře tohoto místa, jeho poloze i možnostech dalšího využití. Ráda Vám chalupu představím při prohlídce. Stačí zavolat a domluvit si termín.

Rozhlížíte se po rozšíření Vaší firmy? Plánujete expanzi firmy či jenom sháníte prostor k dalšímu využití? - TIR přístup! Měl bych pro Vás prostorné skladovací či výrobní haly v krásném městě Kraslice, nedaleko německých hranic. Nabízí se možnosti i pro Německé firmy, které by rády měly sklady na území České republiky. Nesmírnou výhodou je snadný příjezd kamionové dopravy a podílnictví na cestách uvnitř areálu + parkování v uzamčeném dvoře. Tato část se prodává jako Administrativní budova se zázemím a návazný sklad / hala. Nyní je zde ještě nájemník a tudíž nejsou aktuální fotografie nemovitosti. Prohlídka prostor je samozřejmě možná po předchozí domluvě. Fotografie velkých hal jsou pouze pro představu. Pokud by Vám tyto prostory nestačily, je možné přikoupit další haly k rozšíření podnikání. Na prostor hal máme zpracovanou virtuální prohlídku, kde se můžete projít z pohodlí svého domova - pokud ji nenaleznete, napište mi a rád Vám ji zašlu. Popisek: - Celková plocha haly je cca 370 m² - Administrativní budova se zázemím a dílnou - Prostorný pozemek 455 m² k Vaší fantazii či rozšíření - Potenciál zahradnictví díky prosklení - Zaparkování automobilů - Umožněn příjezd TIR - Blízkost Německých hranic - Možnost pronájmu dalším osobám a zajistit si stabilní výnos Pojďme se potkat a probrat veškeré podrobnosti. Těšíme se na setkání. Majitel si vyhrazuje vyhovět nejvýhodnější nabídce.

Hledáte prostor, kde můžete okamžitě spustit výrobu, nebo investici s ročním výnosem okolo 9 %? Tato zrekonstruovaná hala v Lubech u Chebu nabízí hotové technologie i strategickou polohu blízko německých hranic. Dispozice a široké možnosti využití: Budova poskytuje celkovou užitnou plochu 1 700 m. V prvním nadzemním podlaží získáte 1 300 m volného prostoru (včetně rekonstruovaného prostoru kanceláří s kuchyňským koutem), zatímco v suterénu se nachází 400 m včetně opraveného sociálního zázemí (oddělené šatny se sprchou a WC pro muže a ženy). Prostor je ideální nejen pro lehkou výrobu, montáž a klasické skladování, ale díky své poloze a velikosti skvěle poslouží i jako logistické centrum, e-commerce fulfillment, servis strojů a zařízení nebo prodejní showroom. Technické parametry a úspory: Nemusíte řešit nákladné rekonstrukce, klíčové technologie jsou již hotové. K dispozici je nová elektroinstalace s dostatečnou kapacitou (nová rozvodna příkon 3 × 160 A, sazba C02D), nové rozvody vody i kanalizace napojené na čističku v areálu. O vytápění se stará nový kotel na tuhá paliva s možností využití vlastních briket, přičemž systém je stavebně připraven i na případné napojení tepelného čerpadla. Stropy s výškou 3,8 m jsou zateplené foukanou izolací (2530 cm) pro lepší tepelný komfort, přičemž zbývá dokončit jen zhruba třetinu haly. Objekt má nová plastová okna a fasáda je připravena na zateplení (ideální pro čerpání dotací v kombinaci s fotovoltaikou). Přístup a logistika: Hala disponuje novými elektrickými vjezdovými vraty (2,94 × 3,3 m) a dalšími dvěma vraty na koncích budovy s možností využití nákladové rampy. Pohodlný příjezd je zajištěn přímo z místní komunikace s bezproblémovým parkováním v areálu a možností dalšího rozšíření zpevněných ploch podél budovy. Strategická lokalita: Bývalý areál STRUNA leží pouhých 25 km od Chebu s rychlým napojením na dálnici D6 směr Praha a 18 km od mezinárodního tahu E49. Je to ideální odrazový můstek pro byznys s dosahem do celého Německa. Pro investory: Při aktuální kupní ceně 6 790 000 Kč a lokálním tržním nájemném generuje nemovitost atraktivní potenciální roční výnos z pronájmu okolo 9 %. Areál v Lubech má strategickou polohu nedaleko německých hranic, což z něj činí ideální místo pro výrobu, skladování či logistiku s mezinárodním dosahem. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat, rádi vám areál ukážeme.

Hledáte pro své podnikání stabilní a reprezentativní zázemí, kde budete mít na dosah ruky veškeré dění v centru, ale zároveň oceníte absolutní klid na soustředěnou práci? Nabízíme k prodeji nadstandardně řešené kancelářské prostory (částečně zařízené) s promyšlenou dispozicí, které splní požadavky i náročnější firemní klientely. Hlavní parametry a dispozice prostor: Čtyři samostatné místnosti: Ideální rozvržení pro kombinaci ředitelské kanceláře, zasedací místnosti (místa pro jednání s klienty) či samostatných pracovišť pro zaměstnance. Kompletní sociální zázemí: K dispozici jsou 2 samostatné toalety, což zajišťuje maximální komfort a soukromí jak pro váš tým, tak i pro případné návštěvy. Zázemí pro tým: Součástí prostor je vlastní zařízená kuchyňka. Lokalita jako největší benefit: Prostory se nacházejí v těsné blízkosti samotného centra města, což vám i vašim klientům zaručuje perfektní dopravní dostupnost, blízkost úřadů, bank, restaurací a veškerých služeb. Objekt je však situován v velmi klidné lokalitě. Stav objektu: Prostory jsou čisté, vzdušné, s dostatkem denního světla a připravené k okamžitému zahájení vašeho podnikání. Pokud vás tato nabídka zaujala a chcete své podnikání posunout na novou adresu, neváhejte mě kontaktovat pro domluvení osobní prohlídky.

Na Dolní Moravu jako na chalupu? A když tady nebudete, tak to pronajměte. Dolní Morava. Místo, které v posledních letech všichni známe jako centrum zážitků. Ale co kdybyste tady nemuseli platit drahé hotely, a naopak se sem vraceli jako domů? Vítám vás v tomto moderním, kompaktním apartmánu v řadové zástavbě. Je navržený tak, aby vám poskytl maximální pohodlí a minimální starosti s údržbou. Žádný zbytečně nevyužitý prostor, jen čistý design a útulná atmosféra, kde okamžitě přepnete do klidového režimu. V roce 2015 zde proběhla rozsáhlejší rekonstrukce. To nejlepší ale čeká venku. K apartmánu patří dostatek prostoru na zahradě. Ideální místo na ranní kávu s výhledem nebo večerní grilování po celém dni na svahu. A velký bonus? Vlastní parkovací stání přímo u domu. Tady totiž v sezóně řešit parkování opravdu nechcete. Ať už hledáte druhý domov pro rodinné víkendy, nebo chytrou investici na krákodobý pronájem, který v této lokalitě dává obrovský smysl, tady jste na správné adrese. Ta pravá horská pohoda je totiž blíž, než si myslíte. Velkou výhodou je i zavedená síť vracejících se hostů. Apartmán vám tak může vydělávat na provoz v době, kdy ho sami zrovna nevyužíváte Větší detail můžete vidět na přiloženém videu, fotkách a virtuální prohlídce. Každopádně vám apartmán ukážu osobně. Dolní Morava jede v létě i v zimě. Tak na co ještě čekáte?

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji soubor parcel v Karolince Na Paluchu. Jedná se o prodej parcel o celkové výměře 9.166 m2 z čehož je dle územního plánu 5417 m2 zastavitelných a zbytek jsou pastviny. Součástí prodeje je i technická dřevěná budova se stájemi a hala jízdárny o podlahové ploše 433 m2. Více informací Vám velmi rád poskytnu na vyžádání. Prohlídky jsou možné po předchozí dohodě kdykoliv a to včetně víkendů či svátků. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Dopřejte si Váš druhý domov uprostřed divokých hor. Nabízíme vám exkluzivní investiční apartmány o velikostech 1+kk a 2+kk. Apartmány o dispozici 2+kk jsou o výměře 50,7 - 72,6 m2. S unikátním lesním wellness s vodou z horských pramenů a špičkovým zázemím pro vyžití celé rodiny. Spojením moderních principů architektury s lokálními přírodními materiály vzniká prostředí s jedinečným půvabem. Rezort nabídne velkorysou společenskou místnost s kuchyňským koutem, herní prostory pro děti, venkovní griloviště či privátní saunu a fitness. Nechybí ani zázemí pro ty, kteří by potřebovali vyřídit pracovní záležitosti. Klid, soukromí, šumění lesa, zurčení potoka a zpěv ptáků. To vše jen 200 m od oblíbeného lyžařského areálu a jednoho z hlavních turistických center Jeseníků. Lesní stráně jsou ideálním výchozím bodem pro poznávání přírodních krás, které si udržely svou nespoutanost. Dopřejte si špičkové zázemí prémiového horského resortu, ukrytého stranou ruchu moderního lyžařského areálu Ramzová, ale se všemi jeho výhodami na dosah. Horské apartmány budujeme na místě dříve vyhlášeného rekreačního zařízení SKI hotelu Ostružná. Původní stavba, která od roku 2000 postupně podlehla zubu času, ustupuje novému pojetí rekreačního bydlení. Exkluzivita lokace spolu s přísnou regulací další výstavby, činí z Lesních Strání naprosto ojedinělou investiční příležitost. Sdílené zázemí resortu je navrženo tak, aby vytvářelo příjemnou atmosféru pro společná setkávání i soustředěnou práci. Modulární místnosti lze na přání přeměnit i na prostor pro soukromé akce. Sdílené prostory: - velká společenská místnost - lounge u krbu - samostatná zasedací místnost - dětský koutek - cowork zóna - kuchyň s velkým barovým pultem Jen pár kroků od vašeho apartmánu, v chladivém stínu lesa, na vás bude čekat několik privátních kabin se soukromou saunou, posilovnou nebo vyhřívanou kádí. Dopřejte si maximální relax za zvuků horského potoka. K dispozici pro vás bude - tradiční finská sauna - vyhřívaná káď s odpočinkovou terasou - kardio zóna - soukromá masérna - odpočívárny Výstavba započne ve 2. čtvrtletí 2026 a plánované dokončení ve 1. čtvrtletí 2028. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji nadstandardní horský apartmán 1+1 o ploše 29 m² s vlastní terasou/předzahrádkou 51 m², který je situovaný v 1.NP/4.NP nově vystavěného objektu v Jeseníkách. Dále zde nabízíme ke koupi další nadstandardní horské apartmány (1+1, 2+kk, 3+kk) pro rodinou rekreaci, ale i jako výhodnou investici. Objekt se nachází cca 350 metrů od sjezdovky s vlastním parkováním, které je i možno zakoupit do výlučného vlastnictví. Dům bude vybaven wellness centrem (sauna, relaxační místnost,. ), společenská místnost s výčepem, dětský koutek, místnost pro boxy na osobní věci. Apartmány jsou vhodné i jako investice na pronájem, rádi vám pomůžeme i s případným pronájmem. Apartmány jsou nabízeny bez kuchyně, kuchyňský pult na fotografiích je pouze provizorní z důvodu kolaudace. Kunčice je obec nedaleko Starého Města pod Sněžníkem. Mimo tyto moderní, nové horské apartmány nabízí celou řadu sjezdovek pro začátečníky i pokročilé, které nově obslouží i čtyřsedačková lanovka. Nadmořská výška 650 až 850 m v celkové délce 4,5 km, jednotlivé tratě jsou 600 až 1400 metrů. Najdete zde modré a červené tratě, které si najdou zalíbení u všech milovníků lyžování. Navíc je zde pro naše nejmenší dětský park s lanovým vlekem. Výhodou je bezplatné parkoviště, které se nachází přímo pod vlekem “ Hájovna” dále nechybí hospůdky, bufety přímo u vleků, restaurace v centru obce. Pro více informací kontaktujte makléře.

Nabízíme k prodeji komerční areál, situovaný v ulici Zemědělská, v průmyslové a skladovací zóně města Hradec Králové - Slezské Předměstí. Jedná se o rovinatý pozemek o výměře 3892 m2, jehož součástí je budova o celkové ploše 1348 m² skládající se z přízemního skladu s garážemi a dvoupodlažní části, kde se nachází obchod, administrativní zázemí a byt. Budova doplňuje celý areál o zázemí vhodné pro administrativní, provozní či skladové využití. Tato část je v současnosti pronajata za 150.000 Kč měsíčně, a to až do května 2027. Pronájem zajišťuje stabilní výnos, takže areál může sloužit nejen pro vlastní využití, ale i jako investice s pravidelným příjmem. Část pozemku je zastavěná a zbytek tvoří asfaltová příjezdová komunikace, parkovací a manipulační plochy. Na pozemku jsou kompletní inženýrské sítě - voda, kanalizace, plyn, elektřina i datové rozvody. V místě se dále nachází zařízení společností Vodovody a kanalizace Hradec Králové, GasNet a CETIN, což zajišťuje plnou technickou připravenost pro budoucí rozvoj. V okolí se nachází zavedené průmyslové, výrobní i administrativní provozy, výborná občanská vybavenost a přímé napojení na hlavní tahy směrem na Pardubice a Prahu. V blízkosti se nachází zastávka MHD, centrum města je dosažitelné během několika minut. Díky své velikosti, poloze a infrastruktuře je areál vhodný pro široké spektrum využití. Nabízí prostor pro sídlo firmy, lehkou výrobu, logistiku, skladování, servisní centrum nebo kombinované administrativně-provozní objekty. Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají vlastní prostor pro podnikání, nebo ty, kteří chtějí rozšířit své zázemí. Kombinace kompletních sítí, skvělé dostupnosti, budovy a rozlehlého pozemku vytváří vynikající základ pro další rozvoj a podnikatelské plány. Doporučujeme osobní prohlídku. Financování zajistíme.

Pokud hledáte příležitost k investování v Ústí nad Labem, tato nabídka by Vám neměla uniknout. Ve výhradním zastoupení vlastníka si Vám dovoluji nabídnout ke koupi bytový dům s 8 bytovými jednotkami, nacházející se cca 10 minut od centra Ústí nad Labem, ulice Drážďanská. Jedná se o pětipodlažní bytový dům s 8 byt. jednotkami, vymezenými dle zákona o vlastnictví bytů, s možností budoucího rozšíření o další 4 byt. jednotky. Současná užitná plocha bytů je 520,7 m2, po rozšíření o další byty v 1.PP a 5.NP na celkově až 760 m2. Součástí prodeje je za domem rovinatý pozemek o výměře 169 m2, sloužící jako zahrada. Před domem je pak upravená předzahrádka, včetně oplocení a vstupní branky. Dům byl postaven přibližně v letech 1925-1935. Konstrukce je cihlová s betonovými a dřevěnými stropy, dřevěný sedlový krov s prkenným pobitím a plechovou krytinou. Na domě jsou zachovány původní vnější a vnitřní ornamentální prvky římského stylu, včetně chodby a schodiště. Dispozice: 1.PP: úklidová a technická místnost, stavební příprava na 2 byty, o velikosti 2+1, 55 m2, 1.NP: byt 2+1, po celkové rekonstrukci, 62,27 m2, byt 2+1, běžný stav, 62,15 m2, 2.NP: byt 3+1, po celkové opravě, 73,30 m2, byt 2+1, po celkové opravě, 62,15 m2, 3.NP: byt 2+1, po celkové opravě, 55,70 m2, byt 3+1, běžný stav, 73,96 m2, 4.NP: byt 2+1, po částečné opravě, 59,70 m2, byt 3+1, po celkové opravě, 74,15 m2, 5.NP- půdní prostory, stavební příprava na 2 byty 3+1,73,3 m2, 2+1, 55 m2, Přípojky vody, kanalizace, elektřiny 220/380V, plynu, telefonu, pevného internetu a vzduchem přes STARNET. Vytápění: lokální elektrické, elektrokotel, přímotopné panely, akumulační kamna, plyn. Gamaty, V letech 2018-2025 byla provedena částečná oprava domu a většiny bytových jednotek, včetně výměny oken, všech rozvodů vody a kanalizace, datových sítí, elektroinstalace a elektrorozvaděčů dimenzovaných pro 13 odběrných míst s HDO. Veškeré přípojky a rozvody připraveny pro další budoucí bytové jednotky, opraveno oplocení, venkovní povrchy se zámkovou dlažbou, chodby, schodiště. Vybudovány samostatné prostory pro technickou a úklidovou místnost s WC. Nainstalován kamerový systém s 8 kamerami ve společných částech, televizní, internetové a zvonkové rozvody, vše zaústěné do technické místnosti, pod samostatným zvláštním uzavřením. Za domem je vytvořena okrasná zahrada s venkovním grilem, posezením a okrasnými dřevinami. Z celkové revitalizace zbývá dokončit opravu venkovní fasády, případně zateplení, střešní krytiny, dokončení hydroizolace vnějších obvodových zdí v zadní části stavby. Na tyto opravy Vám pomůžeme zajistit finanční prostředky v rámci příslušných dotačních programů. Dům je v dlouhodobé správě naší realitní kanceláře, je plně obsazen solidními a řádně platícími nájemci, včetně zaměstnanců z významných stavebních firem. V případě vážného zájmu doložíme na provedené opravy rozpočty, smlouvy o dílo, faktury, včetně výnosu z nájmu a nákladových položek. Dům pojištěn na pojistnou částku 30 mil. K dispozici je nově vyhotovená dokumentace-pasport stavby, veškeré revize elektro k bytovým jednotkám, revize na domovní rozvody plynu, požární zprávy a kontroly hasících přístrojů.

Nabízíme k prodeji zajímavý komerční objekt přímo v centru Přibyslavi na Bechyňově náměstí, který představuje atraktivní investiční příležitost s kombinací komerčních a rezidenčních prostor. Součástí nemovitosti je dlouhodobě pronajatá prodejna se vstupem přímo z náměstí o výměře cca 44 m². Dále pak bytová jednotka se skladem a dílnou o celkové výměře přesahující 140 m², která je rovněž obsazena stabilním nájemcem. V patře se nachází další byt o výměře cca 90 m², který je aktuálně volný a připravený k okamžitému pronájmu nebo využití pro vlastní potřeby. Nemovitost tak nabízí možnost kombinace podnikání, investice i vlastního bydlení v jednom objektu. Velkou výhodou je uzavřený dvůr s možností vjezdu a parkování přímo v objektu. Na nádvoří se dále nachází sklad / dílna o výměře přibližně 33 m², která může sloužit jako zázemí pro obchod, skladovací prostory nebo provozovnu. Součástí domu je také rozsáhlý půdní prostor s potenciálem vybudování další bytové jednotky, kanceláře nebo ateliéru. Objekt tak nabízí zajímavý potenciál dalšího rozvoje a zvýšení výnosnosti. Dům je napojen na plyn, elektřinu, obecní vodovod i kanalizaci. Každý byt i komerční prostor mají vlastní měřáky a samostatné přípojky, což výrazně usnadňuje správu i pronájem jednotlivých částí objektu. Nemovitost se nachází přímo v centru Přibyslavi s výbornou dostupností a občanskou vybaveností v bezprostředním okolí. Pokud hledáte investiční objekt s pravidelným výnosem, potenciálem dalšího rozvoje a strategickou polohou v centru města, neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky.

Prodej obchodního prostoru 796 m² Jihlava - Hruškové Dvory Cena na vyžádání Mimořádně nehospodárná G Mimořádně nehospodárná Prodej provozního objektu v Hruškových Dvorech Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji rozlehlý provozní objekt v lokalitě Hruškové Dvory, v městské části krajského města Jihlavy. Objekt má naprosto ideální polohu k podnikání, s výbornou dopravní dostupností, přímo u hlavní silnice a v blízkosti navazující průmyslové zóny. Nemovitost je v současnosti využívána jako truhlářská dílna, sklady a kanceláře firmy JAVAB. Tímto se přímo nabízí pokračování činnosti s podobným zaměřením nebo objekt upravit a předělat dle potřeb nového majitele, například na obchodní prostory, služby, ubytování apod. Celková plocha pozemku včetně dvou budov je 1463 m2 (hlavní budova 514 m2 a sklad 120 m2), z toho 829 m2 nezastavěného prostoru nabízí dostatek parkovacích míst pro zaměstnance i zákazníky. Za provozní budovou jsou k dispozici nakládací rampy. V roce 1997 proběhla kompletní rekonstrukce této původně zemědělské usedlosti postavené kolem roku 1900 a to novou přístavbou k hlavní budově a přestavbou původní stodoly na sklad. Objekt je napojen na všechny inženýrské sítě a je připraven k úpravám dle potřeb nového majitele. Vytápění je nyní řešeno palivovým dřevem, s možností využití zavedeného plynu. Hruškové Dvory jsou dynamicky se rozvíjející oblastí, s velkým potenciálem k podnikání i s ohledem na stěhování nových obyvatel do vznikající výstavby, což zaručuje prosperující budoucnost pro podniky i rezidenty. Doplňující informace: • Celková plocha pozemku: 1463 m2 • Hlavní budova: 514 m2 zastavěné plochy (796 m2 podlahové plochy - sklep, patro, podkroví) • Sklad: 120 m2 • Nezastavěná část pozemku: 829 m2 • Vytápění: Palivové dřevo, zavedený plyn (aktuálně nevyužíván) • V ceně nemovitosti není započítáno zařízení objektu spojené s truhlářskou činností. Pro více informací kontaktujte realitního makléře Jakuba Ficka. Celková cena: Cena na vyžádání Poznámka k ceně: Info v RK, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu Příslušenství: Částečně zařízeno Parkovací stání s 15 místy Energetická náročnost: Mimořádně nehospodárná Stavba: Cihlová, V dobrém stavu, Patrový typ objektu Infrastruktura: Vodovod, 230V, 400V, Veřejná kanalizace, Internet, Silnice, Autobus Plocha: Užitná plocha 796 m² Lokalita: Centrum obce, Bydlení

Vy a vaše podnikání se můžete stát klíčovou součástí nového centra Zábrdovic - Rezidence Pekárenský dvůr. V právě vznikající, závěrečné etapě výstavby Rezidence B80, se otevírá jedinečná příležitost pro komerční využití. Rezidence Pekárenský dvůr není jen bydlení, je to nová dominanta lokality, která do čtvrti přináší stovky nových rezidentů - vašich budoucích zákazníků. Nyní hledáme partnery, kteří tomuto místu vdechnou život a nabídnou služby, které zde chybí. Proč právě B80? Nacházíme se ve fázi, kdy ještě nejsou pevně stanoveny dispozice. Hledáme vizionáře, kteří nechtějí dělat kompromisy ve stávajících prostorech, ale chtějí si své místo pro byznys definovat sami. Co nabízíme: • Variabilitu: K dispozici jsou plochy s celkovou výměrou umožňující vytvoření jednotek od 50 m² až po velkorysých 310 m². • Flexibilitu: Hledáte menší boutique prostor, nebo reprezentativní showroom či open-space kanceláře? Nyní je ten správný čas nám o tom říct. Dispozice přizpůsobíme reálné poptávce a vašim potřebám. • Strategickou polohu: B80 je finální částí celého komplexu, přímo na očích rezidentům i kolemjdoucím. Pro koho je prostor ideální? Prostor je vhodný pro široké spektrum využití. Umíme si zde představit: • Stylové bistro, potraviny, showroom • Specializovanou prodejnu nebo showroom. • Ordinaci či lékárnu. • Klientské centrum nebo moderní kanceláře. • Služby pro rezidenty i veřejnost (kadeřnictví, kosmetika ). Tvořte s námi finální podobu B80. Ozvěte se nám nyní a zajistěte si prostor, který bude přesně odpovídat vašim představám. Cena a finální výměra budou kalkulovány individuálně na základě vašeho záměru a požadavků. Máte vizi? Pojďme ji společně probrat. Kontaktujte nás.

Existují nemovitosti, které vydělávají dnes. A pak jsou nemovitosti, které budou vydělávat ještě více zítra. Právě takovou příležitost Vám představujeme. V samotném srdci Vrchlabí nabízíme k prodeji reprezentativní administrativně-obchodní budovu na prestižní adrese Krkonošská 1542, která spojuje stabilní nájemní výnos, atraktivní skladbu jednotek a značný potenciál dalšího zhodnocení. Moderní rohová budova s výbornou viditelností z hlavní městské třídy představuje investici, která obstojí nejen svou současnou ekonomickou výkonností, ale i možnostmi budoucího rozvoje. Hlavní přednosti prestižní adresa v historickém centru Vrchlabí celková plocha jednotek 905,55 m² 9 samostatných jednotek 5 vlastních parkovacích míst stabilní bonitní nájemci kombinace pravidelného výnosu a volných prostor pro vlastní podnikání nebo nové pronájmy čtyři bytové jednotky vhodné k rekonstrukci a zvýšení hodnoty investice dva samostatné vstupy z ulice a zadní vstup z parkoviště atraktivní rohová budova s vysokou komerční viditelností. Investice, která dává smysl Budova je rozdělena na: 2 obchodní jednotky v přízemí 3 kancelářské jednotky ve 2. NP 4 bytové jednotky ve 3. NP Část objektu již dnes generuje stabilní příjem díky dlouhodobým nájemcům z bankovního sektoru, zatímco volné kanceláře a byty představují významný prostor pro zvýšení výnosnosti celého projektu. Parametry Lokalita: Krkonošská 1542, Vrchlabí Celková plocha jednotek: 905,55 m² Počet jednotek: 9 Parkování: 5 vlastních parkovacích stání Roční nájemné: cca 1,60 mil. Kč Indikativní hodnota: 54,4 mil. Kč. Pro koho je nemovitost ideální? investory hledající dlouhodobý stabilní výnos, rodinné investiční společnosti (Family Office), investiční fondy, společnosti hledající reprezentativní sídlo spojené s výnosem, developery se zájmem o další rozvoj bytové části. Krkonošská ulice patří mezi nejvýznamnější obchodní adresy ve Vrchlabí. Díky poloze v samotném centru města nabízí budova vynikající dopravní dostupnost, vysokou frekvenci pěších i automobilové dopravy a výbornou občanskou vybavenost. Viditelnost objektu z hlavní komunikace výrazně zvyšuje jeho obchodní hodnotu i atraktivitu pro budoucí nájemce. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119152.

Nabízíme k prodeji prostorný dům v centru Vrchlabí, který v současné době kombinuje komerční prostory v přízemí a čtyři samostatné apartmány v patře. Díky svému uspořádání nabízí zajímavé možnosti dalšího využití - ať už pro bydlení, podnikání, pronájem nebo jejich vzájemnou kombinaci. V 1. nadzemním podlaží se nacházejí dvě samostatné prodejny se zázemím a skladovými prostory. Další obchodní prostor, přístupný ze zadní části domu, aktuálně využívají majitelé objektu. V zadní části domu se nachází také chodba se schodištěm vedoucím do 2. NP. Ve 2. nadzemním podlaží jsou umístěny čtyři samostatné apartmány, které jsou v současnosti využívány k dlouhodobému pronájmu. Každý z nich disponuje pokojem, předsíní a vlastní koupelnou s WC. Nájemníkům je dále k dispozici společná kuchyňka a vstupní chodba. Další potenciál představuje dosud nevyužitý půdní prostor. Vytápění objektu zajišťuje plynový kotel. Výhodou nemovitosti je především její poloha přímo v centru Vrchlabí, s veškerou občanskou vybaveností v bezprostředním dosahu. Vrchlabí je zároveň významným centrem Krkonoš a vyhledávanou lokalitou pro bydlení, podnikání i cestovní ruch. Pro více informací o nemovitosti, dispozici jednotlivých prostor a současných nájemních vztazích mě neváhejte kontaktovat. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119556.

Prodej komerčního objektu s velmi širokým využitím v obci Jetřichov na Broumovsku. Areál je v současné době užíván jako zázemí firmy se servisní halou s mostovým jeřábem, skladovací a montážní halou, pneuservisem, garážemi, kancelářemi, denní místností, šatnou, WC a umývárnou pro zaměstnance. Hlavní částí je již zmíněná servisní hala s nástrojárnou o ploše 250 m², kde se provádí servis a údržba vozového a strojového parku firmy. Další využívaný prostor je v II NP, kde jsou kanceláře se zázemím pro personál, sklad náhradních dílů apod. Samostatným úsekem je pneuservis a skladovací hala s podlahovou plochou až 400 m². Vytápění nemovitosti je zajištěno kotlem na TP a ohřev vody kombinovaným bojlerem. Součástí areálu je dostatečný manipulační prostor pro parkování a obsluhu firemní techniky. Bližší informace Vám podáme v realitní kanceláři.

Exkluzivně nabízíme k prodeji dům s obchodními prostory a čtyřmi samostatnými apartmány v centru Vrchlabí. Objekt je v současné době využíván ke komerčním účelům i k dlouhodobému pronájmu. V 1. nadzemním podlaží se nacházejí dvě samostatné prodejny se zázemím a skladovými prostory. Součástí podlaží je také další obchodní prostor s přístupem ze zadní části domu, který v současné době využívají majitelé objektu. V zadní části domu se dále nachází chodba se schodištěm vedoucím do 2. NP. Ve 2. nadzemním podlaží jsou umístěny čtyři samostatné apartmány, aktuálně využívané k dlouhodobému pronájmu. Každý z nich tvoří pokoj, předsíň a vlastní koupelna s WC. Nájemníkům je dále k dispozici společná kuchyňka a vstupní chodba. Další možnost využití nabízí dosud nevyužitý půdní prostor. Objekt je vytápěn plynovým kotlem. Velkou výhodou domu je jeho poloha přímo v centru Vrchlabí, v dosahu veškeré občanské vybavenosti. Vrchlabí je zároveň významným centrem Krkonoš a vyhledávanou lokalitou pro bydlení, podnikání i cestovní ruch. Pro více informací o nemovitosti, dispozici jednotlivých prostor a současných nájemních vztazích mě neváhejte kontaktovat. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119420.

V rámci našeho off-market portfolia aktuálně nabízíme k prodeji zavedený hotel s kapacitou přibližně 30-40 lůžek, situovaný v atraktivní lokalitě Mikulovska a Pálavy, jedné z nejvyhledávanšjších turistických oblastí jižní Moravy. Lokalita těží z celoroční turistické poptávky spojené zejména s vinařstvím, gastronomií, cykloturistikou, wellness a firemní klientelou. Součástí hotelového provozu je kromě ubytování také restaurace, vinný sklep a privátní wellness, což vytváří atraktivní základ pro stabilní provoz i další rozvoj hotelového konceptu. Nemovitost představuje zajímavou investiční příležitost pro investora hledajícího fungující hotelový provoz v atraktivní a dlouhodobě vyhledávané turistické destinaci. Z důvodu diskrétního prodeje nejsou veřejně sdíleny detailní informace ani identifikace objektu. Detailní informace, investiční memorandum a ekonomické podklady poskytujeme po ověření zájemce a podpisu NDA. Pokud aktivně hledáte podobné investiční příležitosti v oblasti hotelů, penzionů, apartmánových domů nebo komerčních nemovitostí, rádi Vás zařadíme do neveřejné databáze investorů a budeme Vás informovat o dalších off-market nabídkách. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji jedinečný komerční objekt historickou budovu bývalé školy z let 18851886, která po desetiletí tvořila srdce místního života a nyní čeká na svůj nový směr. Součástí nabídky je rozsáhlý pozemek o výměře 1 391 m s budovou o zastavěné ploše 352 m. Objekt staré školy je vhodný ke kompletní rekonstrukci, případně k odstranění a nahrazení zcela novou stavbou v souladu s územním plánem. V minulosti byla připravena projektová dokumentace na rekonstrukci objektu pro účely občanských služeb. Jedná se o mimořádnou příležitost pro investory, kteří chtějí dát centru Brankovic novou podobu a vtisknout tomuto místu nový příběh. Městys Brankovice leží podél říčky Litavy, 11 km od Bučovic a 17 km jihovýchodně od Vyškova, v klidné lokalitě s dobrou občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností do větších měst. Historie a potenciál na jednom místě. Budova bývalé školy je připravena stát se základem vašeho nového projektu.

Líbilo by se Vám bydlení v samém centru města nebo máte podnikatelský záměr? Máme pro Vás zajímavou nabídku. K prodeji nabízíme zděný dům o užitné ploše cca 180 m2 v centru Nepomuku, ul. Plzeňská - jen pár kroků od náměstí Augustina Němejce. Tento přízemní dům stojí na vlastním pozemku o výměře 489 m2, který disponuje obdélníkovým tvarem. Nemovitost je vhodná ke kompletní rekonstrukci. Velkou výhodou nabízené nemovitosti je napojení na všechny inženýrské sítě - elektřina, plyn, vodovod i kanalizace. Nepomuk je vzdálený 33 km jihovýchodně od Plzně a nachází se zde veškerá občanská vybavenost. Velmi dobrá je také dostupnost veřejnou dopravou, přičemž autobusová zastávka se nachází jen 2 minuty pěšky od domu. Nemovitost je ihned k dispozici. Cena této nemovitosti činí 4.990.000 Kč včetně provize RK a právního servisu. S vyřízením úvěru Vám rádi pomůžeme. Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat na telefonním čísle +420 730 890 886.