Immobili commerciali in vendita

Nabízíme Vám exkluzivně ke koupi komerční nemovitost 115,70m2 v Budišově nad Budišovkou. Jedná se bývalou prodejnu potravin, kdy způsob dalšího využití budovy a prostor není ničím omezen - vhodné pro prodejnu, kanceláře, kadeřnictví, masáže atd. V přední části nemovitosti byla prodejna a v zadní části jsou sklad, šatny, sprcha, WC atd. Vytápění je centrální. Bližší informace u makléře.

Nabízíme k prodeji jednotku o výměře 6,7 m² v Balbínově ulici na pražských Vinohradech. Jednotka se nachází v 5. nadzemním podlaží domu s výtahem, v docházkové vzdálenosti od Náměstí Míru, I. P. Pavlova a Václavského náměstí. Jednotku tvoří hlavní místnost a vlastní koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. Součástí je přípojný bod pro kuchyňskou linku a funkční rekuperace zajišťující pravidelnou výměnu a přívod čerstvého vzduchu. Vytápění zajišťuje centrální plynová kotelna. Měsíční předpis plateb činí 1 595 Kč a zahrnuje mimo jiné zálohy na vytápění, vodu a příspěvek do fondu oprav. Elektrická energie se hradí samostatně na základě vlastní smlouvy s dodavatelem. Hlavní výhodou je poloha na Vinohradech v širším centru Prahy, velmi dobrá dostupnost MHD a kompletní občanská vybavenost v okolí. V katastru nemovitostí je jednotka vedena jako jiný nebytový prostor. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás prosím kontaktujte.

K prodeji nabízíme rozlehlý komerční areál o celkové výměře 3 646 m² v obci Mikulčice - přímo u budoucího sjezdu z dálnice D55. Tato poloha je z hlediska logistiky naprosto výjimečná: plánovaný kruhový objezd a přímé napojení na D55 zajistí excelentní dostupnost kamionové dopravy, rychlý příjezd dodavatelů i bezproblémový pohyb těžké techniky. ‌ Areál se nachází v lokalitě, která prochází dynamickým rozvojem a jejíž strategický význam bude s dokončením D55 dále růst. Výborná dostupnost do Břeclavi, Hodonína i Brna z této nabídky činí atraktivní investiční příležitost s dlouhodobým potenciálem. ‌ Kompletní inženýrské sítě: Na pozemku jsou všechny sítě - elektřina, voda, plyn i kanalizace. Areál lze zcela vyčistit, připravit na okamžitou výstavbu a díky existujícím přípojkám výrazně zrychlit realizaci jakéhokoli projektu. ‌ Možnosti využití: - Pozemek je vhodný pro široké spektrum komerčních činností: - skladové a logistické centrum, - lehkou výrobu, - řemeslné provozy, - firemní zázemí, - výstavbu hal, skladů či komerčních budov na míru, - obnovu původní ubytovny pro zaměstnance, sezónní pracovníky či sociální služby. ‌ Díky otevřené dispozici lze areál přizpůsobit přesně konkrétnímu podnikatelskému záměru. ‌ Možnost výstavby hal na klíč: Majitel nabízí možnost postavit halu či komerční objekt na míru za velmi výhodných finančních podmínek. To umožňuje investorům rychle zahájit provoz bez zdlouhavého projektování a hledání dodavatelů. ‌ Strategická poloha u D55: Umístění přímo u budoucího sjezdu z dálnice je zásadní konkurenční výhodou: - rychlý příjezd kamionů, - plynulá logistika, - vysoká viditelnost, - dlouhodobý růst hodnoty lokality. ‌ Investiční jistota: Tento ucelený komerční areál představuje ideální volbu pro investory i podnikatele, kteří hledají kombinaci strategické polohy, dopravní dostupnosti a možnosti okamžité výstavby v lokalitě s rostoucím významem. ‌ Poznámka: Pozemek se prodává včetně s.r.o., což může být výhodné pro rychlou akvizici a převzetí projektu.

Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný rekreační objekt s restaurací a ubytovací kapacitou až 17 osob, který se nachází v obci Lančov, č. ev. 656, v atraktivní rekreační oblasti Vranovské přehrady. Objekt prošel v roce 2018 kompletní rekonstrukcí a nabízí zajímavé propojení ubytování, gastronomie a zázemí pro aktivní i rodinnou rekreaci. V přední části 1. NP se nachází restaurace s výčepem a kuchyní, dvě toalety a dvě sprchy. Na restauraci navazuje prostorná společenská místnost s hernou, kde je k dispozici stolní tenis, kulečník, šipky, stolní fotbálek, šachy, karty, televize se satelitem, Wi-Fi a prostor k posezení. V další části objektu je umístěno ubytování ve dvou samostatných apartmánech, z nichž každý disponuje dvěma pokoji. Ve 2. NP se nacházejí další čtyři samostatné pokoje se sociálním zázemím. Celková ubytovací kapacita objektu činí až 17 osob. K příjemnému pobytu hostů přispívá také venkovní prostor s bazénem o rozměrech 7 × 3 m, grilem, posezením a dětským hřištěm. Součástí zázemí je rovněž parkování přímo u objektu a Wi-Fi připojení. Objekt je napojen na elektrickou energii. Nemovitost je vhodná pro další provoz jako penzion s restaurací, pro krátkodobé rekreační pronájmy, firemní či skupinové pobyty nebo jako prostorný rekreační objekt pro více rodin. Výhodou je již vytvořené ubytovací, gastronomické i volnočasové zázemí na jednom místě. Lančov a Vranovská přehrada patří mezi oblíbené rekreační oblasti jižní Moravy s možnostmi koupání, cykloturistiky, pěší turistiky, vodních sportů a výletů do okolí. Pro více informací a domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Některé nemovitosti se prodávají podle metrů čtverečních. Tahle podle pocitu. Existují místa, kde vystoupíte z auta, zavřete dveře… a najednou zjistíte, že je ticho. Opravdové ticho. Žádné silnice. Žádné tramvaje. Žádní sousedé sekající trávu od sedmi ráno. Jen šum lesa, zpěv ptáků a pocit, že svět kolem vás na chvíli zpomalil. Přesně takový je Nový Dvůr u Žihle. A právě tady na vás čeká byt, který je všechno, jen ne obyčejný. V exkluzivním zastoupení nabízíme jedinečný byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 63 m², který se nachází v 1. patře uzavřeného rezidenčního areálu v Novém Dvoře u Žihle. Lokalita je obklopena přírodou přírodního parku Horní Střela a nabízí ideální kombinaci soukromí, komfortu a výborného zázemí pro odpočinek i aktivní trávení volného času. Velkým benefitem jsou dvě prostorné terasy, které dělají z této nemovitosti skutečný unikát. Menší terasa o výměře 18 m² navazuje na hlavní obytný prostor a nabízí krásný výhled na rybník. Druhá terasa o velikosti 39 m² je orientována do okolních lesů a poskytuje naprosté soukromí pro relaxaci, grilování nebo posezení s přáteli. Interiér bytu je navržen s důrazem na praktičnost i pohodlí. Světlý obývací pokoj je propojen s moderní kuchyňskou linkou vybavenou vestavnou myčkou nádobí, lednicí, varnou deskou, mikrovlnnou troubou a inteligentním LED osvětlením pracovní plochy. K dispozici je ložnice, další pokoj vhodný jako dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty a komfortní koupelna s prostorným sprchovým koutem, WC, pračkou a dostatkem úložných prostor. Součástí prodeje je také vlastní parkovací stání přímo v uzavřeném areálu. Oproti klasické chatě nebo chalupě zde získáte všechny výhody rekreačního bydlení bez starostí o zahradu nebo náročnou údržbu. Nemovitost je připravena k okamžitému užívání a po dohodě je možné převzít i část vybavení. Díky své poloze a dispozici je byt ideální nejen pro vlastní rekreaci či trvalé bydlení, ale také jako investice pro krátkodobé pronájmy. Okolí nabízí množství turistických a cyklistických tras, romantické skalní útvary Dědek a Bába, historický Rabštejn nad Střelou i další oblíbené cíle severního Plzeňska. Pokud hledáte místo, kde si skutečně odpočinete, nebo investici, která spojuje výjimečnou lokalitu s vysokým potenciálem, právě jste ji našli. Velmi slušná je i dostupnost do Prahy, Plzně a Karlových Varů. Na okraji Prahy jsou za hodinku, do Plzně a Karlových Varů to zvládnete za 3/4 hodinky. To jsou výrazně lepší dojezdové časy, než do exponovaných apartmánových sídel v Krkonoších nebo na Šumavě. Takže najdete-li si čas a budete-li mít chuť se podívat, velmi rádi Vás uvítáme a seznámíme podrobně s tímto nádherným místem a bytem samotným. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119792.

Hledáte nemovitost, kde můžete spojit vlastní bydlení s podnikáním, a přitom zachovat soukromí rodinného života? Výhradně nabízíme rekonstruovanou venkovskou usedlost na okraji obce Skomelno v okrese Rokycany. Díky třem vzájemně propojeným budovám nabízí zajímavou kombinaci komfortního rodinného bydlení, prostoru s potenciálem pro menší provozovnu či výrobu a navazujícího skladového a dílenského zázemí. Velkou předností je samotné uspořádání areálu. Pracovní část může využívat samostatný přístup z přední části pozemku, zatímco obytná část je orientována do klidné zahrady obklopené zelení. Bydlení a podnikání tak mohou fungovat na jednom místě, aniž by pracovní provoz zbytečně zasahoval do soukromí rodiny. Celková výměra pozemku činí 1 654 m². Usedlost se nachází v klidné části obce v bezprostřední blízkosti rozsáhlých lesů Křivoklátské vrchoviny, zároveň však přibližně 11 minut od nájezdu na dálnici D5. Prostor pro podnikání Samostatná část bývalého vejminku nabízí hlavní místnost o velikosti přibližně 50 m², další místnosti a vlastní sociální zázemí. Prostor tak nabízí potenciál například pro menší provozovnu, řemeslnou činnost, ateliér, servis, e-shop se zázemím nebo lehkou výrobu. Na tuto část bezprostředně navazuje velká stodola s dílnou, garáží a skladovacími prostory. V minulosti byla využívána jako dílna pro renovaci historických vozidel. Díky tomu může nabídnout zajímavé zázemí pro řemeslníky, sběratele automobilů a motocyklů nebo menší rodinnou firmu, která potřebuje spojit provozovnu se skladem. Součástí této části je také technické zázemí s prostorem pro pračku a sušičku, pracovní sprchou a technologií solárního ohřevu vody. K dispozici je koupelna s rohovou vanou a sprchovým koutem, samostatná toaleta a částečně podsklepený prostor. Sklep je přístupný zvenčí. Rodinné bydlení se soukromou zahradou Hlavní obytná část usedlosti je od pracovního zázemí přirozeně oddělena a orientována do zahrady. Nabízí prostorný obývací pokoj propojený s jídelnou a atypickou zděnou kuchyní. Dominantou prostoru jsou kachlová kamna, která dokážou vytopit celý objekt. Francouzské dveře propojují obytnou část přímo s terasou a zahradou. Po originálním dřevěném schodišti se dostanete do obytného podkroví se dvěma ložnicemi, otevřeným prostorem s klubovým sezením a praktickou šatnou. Dřevěné konstrukce a další původní prvky zachovávají příjemný venkovský charakter domu. Usedlost prošla rozsáhlou rekonstrukcí včetně rozvodů a izolací podlah. Osazena jsou dřevěná eurookna, podlahy tvoří převážně dlažba s elektrickým podlahovým vytápěním doplněným krbovými a kachlovými kamny. Střechu kryje betonová taška Bramac a na jižní straně jsou instalovány čtyři solární panely pro ohřev teplé vody. Pracovní a soukromá část se přitom nemusí vzájemně rušit. Přední část areálu lze využívat pro přístup k provozovně, dílně a skladům, zatímco za obytnou částí vzniká klidové rodinné zázemí. V přední části se nachází rovinatá travnatá zahrada s polozapuštěným bazénem a dřevěný altán, prostor pro uskladnění dřeva. Zadní část zahrady, kde je terasa přístupná přímo z obytného prostoru, vyvýšené záhony a ovocné stromy. Vzrostlá zeleň a živý plot poskytují oběma zahradám soukromí. Dobrá dostupnost pro bydlení i podnikání Příroda začíná prakticky za hranicí pozemku. Jižně a východně od Skomelna se rozprostírá rozsáhlý lesní komplex Křivoklátské vrchoviny o rozloze přibližně 4 000 hektarů s množstvím cest pro pěší turistiku, cyklistiku, houbaření a další volnočasové aktivity. Přesto není usedlost odříznutá od okolí. Nájezd na dálnici D5 je vzdálen přibližně 11 minut, Cerhovice přibližně 14 minut, Plzeň přibližně 20 minut a Praha cca 35 minut. Autobusové spojení vede do města Radnice a kompletní občanská vybavenost je dostupná v Rokycanech, Břasích nebo Zbirohu. Nemovitost je zajímavou příležitostí zejména pro podnikatele, řemeslníky nebo menší rodinnou firmu, která hledá vlastní bydlení společně s provozním, dílenským a skladovacím zázemím. Vše na jednom místě, ale s možností zachovat pracovní a soukromou část přirozeně oddělené.

Předmětem prodeje je budova s číslem popisným, jiného způsobu využití, sloužící k obchodnímu, administrativnímu a bytovému účelu s garantovaným výnosem v podobě měsíčního nájemného a dlouhodobými nájemními vztahy, s dalším budoucím potenciálem. Výměna parcely 101 m2, s podlahovou plochou 210 m2 a 3 nadzemními podlažími se nachází v centru města Prostějov, na rohu ulic Školní a Kamnářská. Poloha domu u Smetanových sadů zajišťuje veškerou občanskou vybavenost, a to i v dochozí vzdálenosti ke všem veřejným i soukromým službám, které druhé nejlidnatější město Olomouckého kraje nabízí. Veřejná doprava i parkování v dochozí vzdálenosti. Původní stáří objektu je cca 100 let, kdy se jednalo pouze o přízemní objekt. V roce 1997 byla zrealizována nadstavba dalších dvou podlaží s tím, že z původního přízemního objektu zůstaly pouze obvodové zdi. Tato nadstavba byla realizována autorizovanou stavební společností, na svou dobu ve vysokém standardu (stěrkové omítky, akustické stropní podhledy, dveře s obložkovými zárubněmi, všechny klempířské prvky v mědi, elektronický zabezpečovací systém). V následujících letech v roce 2006 byla v 3.NP zřízena koupelna, prostor byl v tédobě využíván k bydlení nájemce. V roce 2018 výměna kotle. Nemovitost je už 15 let pronajata jednomu nájemci, který v přízemí provozuje obchod a v 2. NP a v 3. NP má zařízené kanceláře k předmětu podnikání. Nejvyšší patro může být různorodě využito jako studio, kancelář i byt. Náklady na údržbu jsou cca 5.000 Kč/rok. Výnos z nemovitosti 40.000 Kč měsíčně zajištěn dlouhodbým nájemcem. Využití domu má velký potenciál na spojení bytových potřeb a podnikání na jedné adrese. Vzhledem k absenci kaváren doporučujeme využití místa pro tento předmět podnikání jako kavárna, cukrárna spojená s koutkem pro děti a setkávání se.

Nově nabízím k prodeji nebytový prostor o výměře 65 m², který se nachází v přízemí panelového domu v atraktivní lokalitě přímo v centru Pardubic. Prostor byl původně využíván jako lékařská ordinace s čekárnou a sociálním zázemím. V současné době je prostor možné rekonstruovat a přizpůsobit svému účelu. Skládá se ze vstupní chodby, tří samostatných místností a dvou sociálních zázemí. K dispozici jsou dva samostatné vchody - jeden přímo z ulice a druhý z vnitřních prostor domu. Díky variabilnímu dispozičnímu řešení a sádrokartonovým příčkám nabízí široké možnosti úprav podle představ nového vlastníka. Prostor nabízí možnost změny užívání na jeden či více bytů. Je vhodný rovněž pro kancelář, ordinaci, studio, kosmetické či jiné služby. Nemovitost se nachází na frekventovaném místě s výbornou dostupností. Parkování je možné přímo před domem. V bezprostřední blízkosti, přibližně 150 m od nemovitosti, se nachází zastávky MHD a obchodní centrum Palác Pardubice - dříve AFI Palace. Pokud hledáte prostor s širokými možnostmi využití a zajímavým investičním potenciálem, neváhejte mě kontaktovat a domluvíme se na osobní prohlídce.

Nabízíme víceúčelový objekt v obci Skrbeň, okr. Olomouc. Objekt se nachází v centru obce a prošel postupnou rekonstrukcí 2019 - 2022. V přízemí objektu se nachází prostor restaurace s kuchyní a zázemím s celkovou kapacitou 60 hostů a 1 bytová jednotka. V 1. patře je 6 bytových jednotek. Veškeré byty jsou aktuálně pronajaté. Celková užitná plocha objetku činí 450 m². Vytápění kotlem na tuhá paliva, ohřev TUV el. bojlery, vodovod, kanalizace, plynová přípojka. Zastavěná plocha pozemku činí 320 m² a k dispozici další pozemek za domem o výměře 633 m², který nabízí možnost rozvoje.

Nabízíme k prodeji investiční příležitost s obrovským potenciálem: Činžovní dům v Hostomicích nad Bílinou po celkové rekonstrukci, plně obsazen nájemníky, s velkým stavebním pozemkem. Jedná se o nemovitost s jistým výnosem a možností dalšího rozvoje, v osobním vlastnictví, na adrese Školní náměstí, Hostomice nad Bílinou. Mezi základní parametry nemovitosti patří užitná plocha domu 487,49 m2, zastavěná plocha domu je pak 262 m2. Celý dům prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2016 a má tři nadzemní podlaží, včetně podkroví a skládá se z těchto bytových jednotek: 1NP - 2+1 (53,58m2), 2+1 (51,82m2), 2+kk (45,12m2) 2NP 3+1 (69,06m2), 2+kk (42,51m2), 3+1 (66,77m2) 3NP 2+1 (61,88m2), 2+kk (38,05m2), 2+1 (58,7m2). Celková plocha pozemku je 4 528 m², z toho stavební pozemek 2 189 m2, zbývající část pozemku je vedena jako zahrada a trvalý travní porost, což nabízí dostatek soukromí a zeleně a má případný potenciál k dalšímu využití nebo podnikání. Na stavebním pozemku se nachází stodola a vedlejší hospodářská stavba, což vybízí k dalšímu rozvoji, případně nové výstavbě. Obec Hostomice disponuje veškerou občanskou vybaveností. Základní škola se nachází přímo naproti domu přes ulici, v obci je dále mateřská škola, praktický lékař, zubař i lékárna. Město Bílina je vzdálené pouze 6 km. Stavební dokumentace, půdorysy a nájemní smlouvy budou vážnému zájemci na vyžádání předloženy. Pro více informací a domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Iblův mlýn - místo s příběhem, klidem a prostorem pro velké myšlenky Existují nemovitosti, které nejsou jen o metrech čtverečních, ale o atmosféře. Iblův mlýn v obci Dolní Ročov je přesně tím místem. Historický vodní mlýn s doloženou historií sahající až do roku 1677, který si dodnes zachoval svůj charakter, klid a jedinečného ducha. Mlýn byl po staletí přirozeným centrem zdejšího života - fungoval zde nejen samotný mlýn, ale i pekárna. Svému původnímu účelu sloužil až do konce druhé světové války, později byl částečně využíván zemědělským družstvem. Dnes je celý areál veden jako soukromý objekt a čeká na novou kapitolu. Okolní krajina je otevřená, klidná a překvapivě malebná - svou atmosférou připomíná jižní Evropu či Toskánsko, přesto jste stále v Čechách. Žádný průmysl, žádný hluk. Jen prostor, příroda a čas zpomalit. Areál nabízí široké možnosti využití, například: - rekreační nebo ubytovací projekt - agroturistiku, bio farmu či ekologické hospodaření - kulturní, umělecké nebo vzdělávací centrum - rezidenční bydlení, retreat nebo klidné zázemí pro dlouhodobý projekt Celková výměra pozemků činí cca 30 000 m², součástí areálu je také rybník, který dotváří celkovou atmosféru místa. Velkým benefitem je zároveň výborná dostupnost z Prahy jste zde zhruba do jedné hodiny jízdy, což z mlýna činí zajímavou příležitost i místo pro projekty s přesahem. Iblův mlýn není jen historická stavba. Je to prostor s duší, klidem a potenciálem pro někoho, kdo hledá víc než běžnou nemovitost. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Jsou nemovitosti, které se dají popsat pár čísly, metry a tabulkou výměr. A pak jsou domy, které mají příběh …a také mají čísla, metry a tabulku výměr… Tenhle dům v ulici Novobranská, přímo v historickém centru Litoměřic má příběh a dost metrů. Jedná se o městský objekt kde je známá pivnice U Petříků a nad ní bytové prostory. Místo, které má historii, zavedený provoz, 499 m² užitné plochy a zároveň velmi zajímavý investiční potenciál do budoucna a to díky možnosti navýšení obytné plochy. Dům je součástí městské památkové rezervace Litoměřice a patří mezi nejstarší objekty v lokalitě. Jeho původ sahá až na přelom 17. a 18. století. Už jen to samo o sobě z něj dělá nemovitost, která se na trhu neobjevuje každý den. V přízemí se nachází zavedený restaurační provoz se zázemím, pivnicí, kuchyní, sociálním zázemím a navazujícím venkovním sezením ve vnitrobloku. Restaurace zde funguje s drobnými úpravami už více než 120 let. A to je za mě obrovská hodnota - nekupujete jen zdi, ale místo, které lidé znají, kam jsou zvyklí chodit a které má v lokalitě svoje jméno. Dále jsou zde rozsáhlé sklepní prostory. V dalších podlažích najdeme kombinaci bytových i nebytových prostor. Ve 2. nadzemním podlaží je samostatná provozovna se sociálním zázemím, dříve využívaná například jako masérna. Ve 3. nadzemním podlaží se nachází bytová jednotka dispozičně řešená jako 3+1 a ve 4. nadzemním podlaží, které vzniklo jako půdní vestavba, je bytová jednotka 2+1. Velkou zajímavostí jsou také historické sklepní prostory ve dvou podzemních podlažích. Dům má zkrátka poctivý městský charakter - restaurace, byty, provozovna, sklepy, dvůr a k tomu ještě další možný rozvoj. Pár čísel současného stavu nemovitosti: - Celková nebytová plocha (288,15 m2) + venkovní sezení (127,74 m2) - Celková bytová plocha (211,03 m2) A právě rozvojový potenciál je jedna z nejsilnějších částí celé nabídky. Součástí podkladů je návrh dostavby ve vnitrobloku, který počítá s vytvořením 6 nových menších bytových jednotek ve 2., 3. a 4. nadzemním podlaží. Celková plocha plánované přístavby vychází přibližně na 256 m², z toho čistá plocha nových bytů cca 223 m². To znamená jediné: už dnes jde o funkční historický polyfunkční dům v centru města, ale zároveň nabízí možnost dalšího zhodnocení. Ať už formou dlouhodobého držení, pronájmu, rozšíření bytové části, nebo kombinace více strategií. Pokud hledáte dům, který má charakter, fungující využití a ještě prostor pro další růst, tady dává smysl se zastavit. Těším se na viděnou v Litoměřicích! Honza Chundela

Realitní kancelář RENO vám nabízí k prodeji investiční příležitost v podobě bytového domu v Litoměřicích Investiční příležitost v podobě bytového domu, která se neobjevuje v Litoměřicích často. Předmětný dům má 5 bytů dlouhodobě pronajímaných na dobu určitou. ( mj. někteří nájemníci tu jsou od roku 2011). Dům byl rekonstruován v roce 2013 a z této doby je nová střešní krytina, zateplení fasády ze 2 stran do ulice, výměna oken, již opakované výměny 2 kotlů ÚT na plyn, vstupní brána. Skladba bytů: 1.NP byty 2+1, 2+1, 1+kk, 2.NP pak 2 x 3+1.Garsoniéra má vytápění el. přímotopy, ostatní byty mají vlastní kotle na plyn a byt v 1. NP má ještě krbová kamna. Dům je částečně podsklepen s tím, že sklepy jsou vyklizeny a nájemníci je neužívají. Vzhledem k dlouhodobému pronájmu je stav interiéru bytů odpovídající délce užívání. Nájemní smlouvy jsou nyní koncipovány tak, že 4 nájemníci mají smlouvy do 31.12. 2026 a 1 nájemnice do 31.8.2027. Za domem je dvorek a bývalá prádelna, která slouží ke skladování věcí a kol. Podél tohoto a sousedního domu vede ještě nevyužívaný pruh pozemku. Další informace k prodeji vám na vyžádání sdělíme.

Hledáte zajímavou investiční nemovitost v Karlových Varech? V ulici Svobodova nabízíme k prodeji udržovaný nájemní dům s užitnou plochou přibližně 100 m² a vlastní zahradou. Dům prošel důležitými úpravami - má zateplení, novou střešní krytinu a plastová okna. Interiér je světlý, příjemný a prakticky uspořádaný. Výhodou je vlastní zahrada s venkovním posezením, která zvyšuje atraktivitu domu pro budoucí nájemníky. Nabízí dostatek soukromí a prostoru pro odpočinek, přitom není náročná na údržbu. Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro investora, který hledá dům v Karlových Varech s možností dalšího pronájmu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře.

Rádi bychom Vám nabídli k prodeji zajímavou investiční nemovitost se dvěma samostatnými bytovými jednotkami ve městě Rychvald. Nemovitost se nachází v klidné a dobře dostupné lokalitě s výbornou občanskou vybaveností a dobrou dostupností služeb. Dům je v současné době evidován jako komerční objekt. Objekt nabízí dvě samostatné, neprůchozí bytové jednotky, přičemž každá jednotka má vlastní samostatný vchod, což poskytuje dostatek soukromí a zároveň nabízí zajímavé možnosti využití z hlediska investice či pronájmu. K nemovitosti náleží oplocená zahrada, která poskytuje příjemný venkovní prostor a možnost dalšího využití. Technické informace: - dvě samostatné a neprůchozí bytové jednotky, - samostatné vstupy do jednotlivých jednotek, - voda napojena na veřejný vodovodní řad, - ohřev teplé vody zajišťují elektrické bojlery, - vytápění krbovými kamny, - odpad je napojen na veřejnou kanalizaci, - oplocená zahrada, - objekt je evidován jako komerční nemovitost. Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro vlastní bydlení, vícegenerační využití nebo jako investici s možností pronájmu jednotlivých jednotek.

Nabízíme prodej dvou budov a přilehlých pozemků o rozloze 13034 m2 sloužících jako hotel a restaurace s kapacitou 68 hotelových lůžek a kapacitou 80 míst pro restauraci. Přilehlé obecní parkoviště zajišťuje stání minimálně pro 35 aut. Součástí prodeje je veškeré zařízení včetně strojů pro údržbu nemovitostí a pozemků. Dobře zavedený fungující podnik, bez nutnosti rekonstrukce a oprav, s nasmlouvanou obsazeností hotelu pro další rok. Restaurace zajišťuje stravu pro návštěvníky hotelu, ale také obědy pro veřejnost. Hotelová vinárna slouží pro pobavení hostů, různé oslavy, svatby a další akce. Více informací u makléře.

Ráda bych Vám představila tuto budovu o výměře 735 m2, ale vlastním pozemkem pouze 678 m2. Abych napravila pro představu, majitel je vlastníkem budovy a části pozemku pod halou a dále vlastní pozemek, který navazuje na obecní cestu a vede do haly. Také boční část pozemku, který je vhodný k parkování. Vysoké stropy budovy jsou optimální pro servisování velkých vozidel, jednoduché prostory s prostorným vjezdem vybízí skladování například stavebního materiálu. To už však nechám na Vás, budova je dle územního plánu vedena jako TI - technická infrastruktura, poroto v případě oficiálního sídla musí dojít ke změně užívání. Skvělá dostupnost po obecní komunikaci. Hledáte obdobnou nemovitost? Tak neváhejte a buďte s námi na prohlídce mezi prvními. Naše hypoteční a úvěrová specialistka Vám zařídí financování za těch nejlepších podmínek.

Dovolujeme si nabídnout ke koupi komerční objekt ve Staré Vsi nad Ondřejnicí, který sloužil dříve jako penzion a restaurace. V této chvíli je zde provozováno sezónní venkovní bistro a k dispozici je 5 vybavených pokojů (další je možno zřídit), které jsou využívány firmami pro ubytování zaměstnanců na pracovních cestách. Mimo tyto pokoje je zde jedna bytová jednotka. Zastavěná plocha nemovitosti je 545 m2. Obec Stará Ves nad Ondřejnicí se nachází 20 km od Ostravy, 7 km od letiště Leoše Janáčka, v dosahu 10 km od dálnice D1. Kromě těchto výhod je to i blízkost Beskyd, CHKO Poodří, cyklostezek, turistických tras a samotná obec je známá pořádáním kulturních a sportovních akcí. V obci se nachází kompletní občanská vybavenost. Objekt je v udržovaném stavu, napojen na obecní vodovod i kanalizaci, plyn je doveden na pozemek, elektřina 230 a 380 v objektu. Vytápěn je tuhými palivy nebo přímotopy. Je částečně podsklepen, má 2 nadzemní podlaží, k dispozici hospodářská budova, garáž a venkovní přístřešek se sezením. Celý objekt je oplocen. Před objektem je obecní parkoviště, možnost parkování je i na vlastním pozemku. V jednání je možnost vytvoření dalších bytových jednotek. Přijďte se podívat na tuto zajímavou nemovitost, provedeme vás, vše se do textu a fotografií nevejde. V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo prodat nejvýhodnější nabídce. Do konce září 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,19 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

PROSTORNÝ RODINNÝ DŮM 250 m² S POZEMKEM 1 200 m², DVĚMA BYTOVÝMI JEDNOTKAMI, VINNÝM SKLEPEM A SAUNOU Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o užitné ploše přibližně 250 m², který se nachází na pozemku o celkové výměře 1 200 m². Jedná se o velmi zajímavou nemovitost vhodnou pro vícegenerační bydlení, početnější rodinu nebo jako investiční příležitost. Dům nabízí dvě samostatné bytové jednotky se zvláštními vchody, díky čemuž mohou jednotlivé části domu fungovat nezávisle a poskytují svým obyvatelům dostatek soukromí. Velkou předností nemovitosti je také prostorný klenutý vinný sklep, který je možné nadále využívat, a pozemek, který v minulosti sloužil jako vinice. ⸻ DISPOZICE DOMU Nemovitost nabízí velkorysý prostor rozložený do několika podlaží. Přízemí * kuchyňská linka s jídelnou * 2 pokoje * sociální zařízení * koupelna se sprchou * sauna Mezipatro * 2 pokoje * sociální zařízení * koupelna s vanou 1. patro * 2 pokoje Podkroví * kuchyň * obytné prostory * sociální zařízení * koupelna se sprchou a vanou Celková užitná plocha domu činí přibližně 250 m², takže poskytuje dostatek prostoru jak pro každodenní bydlení, tak pro odpočinek, návštěvy či případné další využití. ⸻ KLENUTÝ VINNÝ SKLEP Jednou z nejvýraznějších předností této nemovitosti je krásný cihlový, klenutý vinný sklep, který je možné dále využívat. Sklep si zachovává svou autentickou atmosféru a nabízí skvělé možnosti pro uchovávání vína i příjemné posezení s rodinou a přáteli. V kombinaci s pozemkem, který v minulosti sloužil jako vinice, vytváří tato nemovitost velmi zajímavý celek pro milovníky vína a tradiční atmosféry. ⸻ POZEMEK 1 200 m² - BÝVALÁ VINICE K domu náleží pozemek o výměře přibližně 1 200 m². Pozemek byl v minulosti využíván jako vinice, což společně s vinným sklepem dává nemovitosti jedinečný charakter a nabízí novému majiteli možnost navázat na původní využití pozemku. Pozemek lze samozřejmě využít také jako zahradu, odpočinkovou zónu nebo prostor pro další venkovní aktivity, podle představ a potřeb nového majitele. ⸻ VENKOVNÍ POSEZENÍ S KRBEM Součástí nemovitosti je také venkovní posezení s krbem. Jedná se o příjemné místo pro trávení volného času, rodinná setkání, grilování nebo večerní posezení s přáteli. ⸻ ️ SAUNA A TECHNICKÉ VYBAVENÍ Pro chvíle odpočinku je v domě k dispozici sauna. Nemovitost je zároveň vybavena tepelným čerpadlem vzduch-voda, které představuje moderní způsob vytápění domu. ⸻ HLAVNÍ PŘEDNOSTI NEMOVITOSTI * užitná plocha cca 250 m² * pozemek 1 200 m² * pozemek v minulosti využívaný jako vinice * 2 samostatné bytové jednotky * zvláštní vchody * celkem minimálně 6 pokojů * kuchyňská zázemí * několik koupelen a sociálních zařízení * vana i sprchy * sauna * klenutý vinný sklep * venkovní posezení s krbem * tepelné čerpadlo vzduch-voda * vhodné pro vícegenerační bydlení * možnost investičního využití * velké množství prostoru pro vlastní úpravy a využití ⸻ NEMOVITOST S CHARAKTEREM A PŘÍBĚHEM Tato nemovitost nabízí něco, co se na trhu neobjevuje každý den. Velkorysý rodinný dům, dvě samostatné bytové jednotky, vlastní vinný sklep, sauna, venkovní posezení s krbem a pozemek o rozloze 1 200 m², který byl v minulosti vinicí. Dům může být ideálním místem pro velkou nebo vícegenerační rodinu, ale také zajímavou příležitostí pro kupujícího, který hledá nemovitost s možností víceúčelového využití. Pro více informací a sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Prodej administrativní a obchodní budovy v obci Jenišovice Budova bývalé administrativy a technického zázemí zemědělského družstva je z části montovaná a z části zděná a je propojena zděným průchodem do budovy bývalé občanské vybavenosti, která je 2 podlažní. V 1.NP bylo zázemí a sklady pro velkokapacitní kuchyni, sklady pro administrativu a prostory sauny a wellnesu. V 2.NP jsou dále prostory bývalé kuchyně a jídelny a v navazující části jsou prostory po administrativě. Ideální využití objektu je po úpravách pro podnikání-sklady a výroba. Jedná se o nabídku prodeje pouze stavby ( pozemek pod stavbou je jiného vlastníka )