Prodej komerčních nemovitostí

Dovoluji si vám nabídnout k prodeji unikátní nebytovou jednotku o výměře 73 m², umístěnou v 1. podzemním podlaží kompletně revitalizovaného domu Palác Tyršova na exkluzivním místě pěší zóny Tyršova v samotném centru Benešova u Prahy. Prostor původně sloužil jako konferenční místnost a zaměstnanecké zázemí dřívější Komerční banky. Dispozici tvoří vstupní chodba, prostorná hlavní místnost, samostatná kuchyně s jídelní částí, vstupní a provozní zázemí a toaleta. Hlavní místnost je vybavena klimatizací a vzduchotechnikou, úsporným a stmívatelným LED osvětlením v SDK podhledu, na podlahách zátěžový koberec. Prostor je vytápěný a s dostatkem elektrických či datových přípojek. Interiér je po rekonstrukci již zcela funkční a současně nabízí možnost dalších úprav podle potřeb nového majitele. Výraznou předností je komfortní přístup z hlavní chodby domu přímo ke vstupu do nebytové jednotky pěkným proskleným výtahem, který vede středem reprezentativního točitého schodiště s italským kamenným obkladem a nerezovým zábradlím. Moderně zrekonstruované jsou rovněž vstupní a společné prostory bytového domu. Vstup na čip, kamera, domácí videotelefon, digitální zvonek atd. V domě fungující SVJ s profesionálním předsedou. Jednotka může posloužit jako privátní fitness či pohybové studio, školicí a konferenční prostor, showroom, poradenské pracoviště, firemní zázemí nebo klidný prostor pro další služby. Přiložené vizualizace představují některé z možných variant využití. Parkování je zajištěno pro 1x osobní vůz na soukromém parkovišti za závorou na dálkové ovládání ve vnitrobloku Tyršova. Palác Tyršova stojí přímo na pěší zóně v centru Benešova, v přízemí disponuje bankomatem a pobočkou banky Moneta a několik minut chůze od Masarykova náměstí, ale i vlakového či autobusového nádraží s parkovacím domem. V bezprostředním okolí se nachází kompletní nabídka obchodů, restaurací a komerčních služeb. Prostor je výborná příležitost pro vaše vlastní podnikatelské využití v Benešově anebo jako strategická investiční nemovitost a bezpečné zhodnocení vlastních finančních prostředků. V případě zájmu o domluvu prohlídky tohoto pěkného prostoru zavolejte či napište makléři na uvedených kontaktech, viz níže.

Co kdyby vám tentokrát škola místo vysvědčení přinesla pořádně zajímavou investici? U Králík totiž jedna taková stojí. Bývalá škola, která už dávno neslouží školákům, ale hostům - a nutno říct, že se jí v nové roli daří opravdu dobře. Vítejte v Dolní Hedeči! Dnes je z ní krásně zrekonstruovaný, zavedený a fungující penzion se třemi apartmány, který má své hosty, své jméno a hlavně skvělou polohu. A že se tu hostům opravdu líbí, potvrzují i výborné recenze a vysoká hodnocení na internetu. Takže žádné „koupíme a uvidíme, jestli to půjde“. Tady už se ví, že to jde! A protože by byla škoda na minulost úplně zapomenout, něco ze starých časů tu přece jen zůstalo. Družina, kabinet a třídy. Tak se pojďme podívat, jak to vypadá v třídách I.A, II.A a II.B dnes: I.A - apartmán až pro 7 osob: - samostatná ložnice - příjemný otevřený prostor, který propojuje kuchyň, jídelní část a klidový prostor - koupelna - samostatné WC II.A - apartmán až pro 10 osob: - dvě samostatné ložnice - kuchyň s jídelnou - prostorná koupelna s WC a ještě jedno samostatné WC II.B - apartmán až pro 10 osob: - dvě samostatné ložnice - kuchyň s jídelnou - klidovou zónu - prostorná koupelna s WC a další samostatné WC Všechny tři apartmány prošly krásnou a povedenou rekonstrukcí. Jsou moderní, útulné, stylově zařízené a promyšlené tak, aby se tu hosté cítili jednoduše dobře. A tím možnosti Staré školy nekončí. Najdeme zde ještě: - družinu, společenská místnost, která rozšiřuje možnosti využití penzionu např. o firemní akce, menší oslavy nebo pobyty větších skupin - kabinet, kam uložíte čistě prádlo a schováte zásobník teplé vody - oplocená zahrada s venkovním posezením s grilem a dětské hřiště - parkování přímo u penzionu - protože jsme v lokalitě, kam se jezdí za horami v létě i v zimě, nechybí ani praktické zázemí v podobě lyžárny a kolárny - skvělou zprávou je, že dispozice budovy nabízí do budoucna možnost o rozšíření o další místnosti, a to díky obrovské půdě Pár technických informací: - podlahová plocha: 448 m² - velikost pozemku: 1.653 m² - vytápění: automatický kotel na pelety - ohřev vody: bojler Lokalita, která pracuje za vás: V dosahu jsou oblíbená horská a lyžařská střediska Dolní Morava, Čenkovice nebo Buková hora, Králický Sněžník a spousta dalších možností pro turistiku, cyklistiku (singltreky na Suchém vrchu) i rodinnou dovolenou. Stará škola není nemovitost, kterou koupíte a následně budete měsíce rekonstruovat, vybavovat, vymýšlet její koncept a od nuly shánět první hosty. Tenhle penzion už funguje. Je zavedený, vybavený a má vybudované své místo na trhu. Pro nového majitele tak představuje příležitost převzít a pokračovat v něčem, co už dnes prokazatelně funguje. Pokud tedy hledáte investiční nemovitost, u které nemusíte začínat od první cihly ani od prvního hosta, Stará škola v Dolní Hedeči rozhodně stojí za pozornost. Protože některé školy vás připraví na život. Tahle vám ho může vylepšit. Těším se na Vás na prohlídce!

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k budoucímu prodeji nebytový objekt a přilehlé pozemky o celkové velikosti 2 373 m2. Celková užitná plocha objektu je 949,46 m2. Objekt byl kompletně rekonstruován z realizovaného dotačního projektu a musí být dodržena povinná doba udržitelnosti, která je 3 roky. Po tuto dobu je možné objekt pronajmout s následným odkupem. Nemovitost a k ní náležící pozemky jsou umístěny velmi strategicky - v centru Prostějova na ulici Sladkovského. Objekt je vhodný k využití ve velkoobchodě, maloobchodě, popřípadě jako skladový prostor. S případnými zájemci je nutné domluvit podmínky rekolaudace objektu na míru jejich záměru. Jedná se o zděné, nepodsklepené, přízemní budovy sestavené do půdorysného tvaru U. V jedné části se nachází kanceláře a šatny se sociálním zázemím a v dalších dvou částech jsou obchodní prostory: - kancelářské prostory o celkové velikosti: 47,8 m2 - obchodní prostory o celkové velikosti: 606,09 m2 - administrativní prostory v 2. NP objektu o celkové velikosti: 193,46 m2 Objekt prošel komplexní rekonstrukcí zahrnující: zateplení fasády polystyrenem, zateplení střechy, nová okna osazená trojskly, výměna průmyslových vrat a dveří, nové zátěžové podlahy - leštěný drátkobeton, provedení nové elektroinstalace včetně nového úsporného osvětlení. Byl vybudován nový otopný systém napojený na dvě tepelná čerpadla voda - vzduch, které jsou doplněny záložním zdrojem - plynovým kondenzačním kotlem. Prováděné úpravy řadí objekt mezi nízkoenergetické budovy s maximální úsporou energií. Pro více informací a domluvení termínu prohlídky kontaktujte prosím realitní makléřku.

Jablonec nad Nisou ukrývá stavby, které svou historií, velikostí i možnostmi využití výrazně přesahují běžnou nabídku nemovitostí. Jednou z nich je bývalá drážní budova z roku 1919 s užitnou plochou 511 m², která čeká na nový záměr a svého dalšího majitele. Objekt prochází rekonstrukcí a část hrubých prací je již dokončena. Čtyři podlaží a rozsáhlé prostory umožňují vytvořit projekt přesně podle Vaší představy - od gastronomického provozu, wellness či služeb až po kanceláře, klubové nebo komunitní zázemí a bydlení. Výraznou předností je poloha v blízkosti centra, u hlavní komunikace a zároveň v bezprostřední blízkosti vlakové zastávky. K objektu lze za roční poplatek využívat také přilehlé plochy pro parkování. Pokud hledáte nemovitost, která nabízí prostor pro vlastní podnikatelský koncept a současně má výrazný charakter, tato stavba si zaslouží Vaši pozornost.

Nabízíme k prodeji komerční prostor o užitné ploše 152 m² v centru Jablonce nad Nisou, na Anenském náměstí. Prostor se nachází v 1. podzemním podlaží cihlového domu a nabízí široké možnosti využití pro podnikání. Dominantou je velký otevřený prostor vhodný pro skladování, provozovnu nebo prodejní plochu, doplněný o další místnosti využitelné například jako kanceláře či zázemí. Praktickou součástí je nakládací rampa, která výrazně usnadňuje manipulaci se zbožím. Výhodou je také možnost parkování v bezprostřední blízkosti. Objekt prošel rekonstrukcí v roce 2019 a je v dobrém stavu, vytápění je dálkové. Díky poloze v centru města a variabilitě prostoru je nemovitost vhodná pro vlastní podnikání, skladové zázemí, e-shop, výdejní místo i další komerční využití. Nabízí se také jako zajímavá investice s možností následného pronájmu.

Ve výhradním zastoupení nabízím prodej obchodních podílů autoservisu, který byl dokončen v roce 2014. Zastavěná plocha autoservisu je 525 m2, užitná plocha 632 m2, plocha pro servis se zázemím je 447 m2 a plocha pro administrativu má 175 m2. Technické zázemí má 15,4 m2. Budova autoservisu má půdorys ve tvaru písmene L s vnějšími rozměry 39 x 22,7 m. Výška jednopodlažní části po střešní atiku má 5,2 m. Výška dvoupodlažní části poté 8,8 m. V I.NP je 8 dílenských stání, které jsou rozděleny do dvou servisních prostorů. Mají k dispozici skladové prostory náhradních dílů a prostory pro uložení nových a použitých provozních kapalin. Pro potřeby provozu technologických zařízení servisu je místnost pro kompresor. V druhém servisním prostoru je pod schodištěm kotelna. Přijímání zákazníků probíhá v prostorách recepce, která má samostatný vchod a je vybavena bezbariérovým sociálním zařízením. Přístup do II. NP je umožněn 2 schodišti. První je pro zaměstnance, druhé pracovníkům administrativy. K dispozici jsou šatny, umývárna, toalety, sprchy, kuchyň. Část administrativní obsahuje kancelářské prostory, zasedací místnost, prostor pro asistentku s kuchyňským koutem, 2x WC. Kanceláře vedoucích pracovníků mají k dispozici přístup na střešní terasu. K servisu je možné koupit autosalon a rovněž komerční pozemek. Autosalon je rozdělen na dva showroomy. Celková výměra činí 879 m2. První showroom má výměru 480 m2 a je v něm umístěna ocelová vestavba plošiny/galerie, která nabízí jednací prostor se zákazníky. Druhý showroom má 253 m2. Každý disponuje vlastní kanceláří, 2x WC a má úklidovou místnost. Plocha pro zákazníky má 41 m2, kanceláře 29 m2, prodejna autodílů 19 m2 příjem zboží 11 m2 a kotelna se zásobníkem má 17 m2. Založení objektu je provedeno na vrtaných pilotách (průměru 400 mm a délce 6000 mm) a základových pásech šířky 300 mm. Kolem objektu je proveden zděný sokl z cihelných tvarovek do výšky 500 mm. Z vnější strany je sokl zateplen. Nosná konstrukce stavby je ocelová - R 15DP1. Obvodový plášť je ze sendvičových kovo-plastických panelů tl. 100 mm s PUR výplní. Střecha je pultová se sklonem 12%. Sklon střechy zajišťuje pomocí vazníků nosná ocelová konstrukce haly. Téměř všechny vnitřní dělící stěny jsou z cihelných tvarovek tloušťky 10, 15, 25 a 30 cm a sádrokartonových příček. Podlaha je drátkobetonová o tloušťce 180 mm. Nášlapné vrstvy jsou z keramiky. Výplně otvorů ve fasádách jsou osazeny v hliníkových rámech. Okna v interiérech jsou osazené v plastových rámech. Sekční vrata jsou provedena z kovových sendvičových panelů. Vytápění je zajištěno peletami. Objekt je napojen na dálkový vodovod. Zpevněná a parkovací plocha má 2512 m2. Nabízí 94 parkovacích míst. Pro více informací a prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji v rámci insolvenčního řízení administrativní budova s obchodním prostorem a zázemím bez č.p./č.ev. na pozemcích parc. č. 967/18, 967/74 a 967/178, technická stavba bez č.p/č.ev na pozemku parc. č. 967/142, technická stavba bez č.p./č.ev. na pozemku parc. č. 967/143 a pozemky parc. č. 967/74, 967/82, 967/83, 967/84, 967/85, 967/87, 967/100, 967/178 v obci Spytihněv, okres Zlín, katastrální území Spytihněv na listu vlastnictví č. 1795. Typ konstrukce objektu je složena ze dvou částí - stará původní část z 90.let 20.století s kancelářemi je tvořena původními stavebními buňkami stavebně propojenými a nově opláštěnými a nová přistavěná část v roce 2004 administrativní s prodejním prostorem je zděná. Původní část je bez základů a nová část má základy železobetonové izolované, stropy původní části jsou dřevěné, stropy nové části jsou železobetonové, střecha původní části je rovná s plechovou krytinou, střecha nové části je sedlová, krytina je plechová a klempířské prvky jsou pozinkované. Vnější omítky původní části tvoří kovové opláštění a vnější omítky nové části jsou fasádní škrábané. V posledních letech byla provedena výměna oken, opláštění původní části, byla provedena rekonstrukce kotelny. Objekt je udržovaný ve velmi dobrém stavu. Dispozice objektu - původní část je tvořena vstupem, vrátnicí a kancelářemi včetně sociálního zařízení, nová přistavěná část je tvořena kancelářemi, zasedací místností, školící místností, prodejním prostorem - vzorkovnou, sociálním zařízením, kotelnou, šatnou a dvěma garážemi. Okna jsou plastová s dvojsklem a příslušenství oken tvoří vertikální žaluzie. Místnosti jsou orientované na severovýchod. Kuchyňské vybavení v nové části tvoří kuchyňská linka bez vestavěných spotřebičů. V sociálních zařízeních se nachází umyvadla a na toaletě se nachází klasická toaleta. Interiérové dveře původní části jsou dřevěné plné v ocelových zárubních, v nové části jsou zasouvací na míru, dýhované plné, zárubně jsou obložkové a ocelové a vchodové dveře jsou prosklené v hliníkovém rámu. Osvětlení je tvořeno bodovými svítidly, zářivkami. Do oceňované nemovitosti je zavedena elektřina o napětí 230 V a je dodávána z rozvodné sítě. Voda je přivedena z obecního vodovodu. Objekt je napojen na veřejnou kanalizaci. Zemní plyn je zaveden. Vytápění zajišťuje vlastní plynový kotel, topná tělesa tvoří závěsné radiátory, ohřev vody zajišťuje plynový kotel. Na pozemky pod budovou a v okolí je uzavřena nájemní smlouva, kde pronajímatel pronajímá parcelu p.č. 967/18 - o výměře 1 005 m2, p.č. 967/92 - o výměře 147 m2 a p.č. 967/79 - o výměře 1262 m2 (využívá se 683 m2), p.č. 967/142 - o výměře 52 m2, pozemek p.č. 967/179 o výměře 27 m2 ( celkem 1 914 m2 ) celková suma za pronájem 1 914 m2 činí 15 312 Kč/rok.

Hledáte reprezentativní, plně funkční a flexibilní zázemí pro lehkou výrobu, montáž či logistiku s výbornou dostupností? Exkluzivně nabízíme k prodeji ucelený komerční areál na pozemku o výměře 2 243 m², vzdálený pouze 4 km od centra Valašského Meziříčí. Prodej probíhá formou 100% podílu v s.r.o. vlastnící tuto nemovitost, což kupujícímu přináší zásadní administrativní i finanční zjednodušení celé transakce. Hlavní přednosti a výhody pro váš provoz: • Maximální variabilita (Železobetonový skelet): Nosná konstrukce hlavní budovy umožňuje snadnou úpravu vnitřních příček a přizpůsobení dispozic přesně podle technologie či pracovního postupu vaší výroby. • Provoz bez omezení: Areál se nachází v komerční zóně na okraji obce mimo obytnou zástavbu. Provoz tak nijak nenarušuje okolí a není limitován rezidenčními omezeními. • Bezproblémová logistika (LKW příjezd): Přístup po kvalitní asfaltové komunikaci dimenzované i pro nákladní dopravu a kamiony. Na pozemku je dostatek manipulační plochy. • Rozvojový potenciál: Dostatečně velký pozemek (2 243 m²) nabízí prostor pro další výstavbu, přístavbu či rozšíření skladovacích a parkovacích kapacit. • Výborný technický stav: Všechny objekty jsou průběžně udržované, zateplené a osazené plastovými okny i moderními sekčními vraty na elektrický pohon. Přehled objektů v areálu: 1. Hlavní dvoupodlažní budova (Užitná plocha: 848 m²) • 1. NP (440 m²) : Výrobní a skladovací prostory, reprezentativní vstupní recepce, kompletované administrativní a sociální zázemí pro zaměstnance. • 2. NP (408 m²) : Kancelářské prostory, jednací místnost pro obchody a prezentace, příruční sklady, kompletní sociální zázemí včetně kuchyňky. • Technické zázemí: Zateplená budova (r. 2010), 2× plynový turbo kotel, izolační dvojkomorová okna, nosné odolné podlahy. 2. Samostatná zděná budova (158 m²) • Vhodná jako samostatná dílna, expedice nebo oddělený sklad. • Vybavena el. rolovacími vraty, plasticko-betonovou podlahou, vlastním sociálním zázemím a vytápěním plynovým kotlem (objekt je plně zateplený). 3. Nevytápěný ocelový skladovací přístřešek (72 m²) • Stavba z roku 2016 s obloukovou konstrukcí a litým asfaltovým povrchem. • Vjezd zajišťují el. lamelová sekční vrata na dálkové ovládání s dimenzí pro bezproblémový vjezd techniky či dodávek. Technické shrnutí a inženýrské sítě: • Celková plocha pozemku: 2 243 m² • Celková užitná plocha objektů: cca 1 078 m² • Vytápění: Plynové kotle (samostatně pro hlavní i vedlejší budovu) • Stav: Velmi dobrý, udržovaný, připravený k užívání Areál nabízí ideální kombinaci výrobních, skladovacích a reprezentativních kancelářských ploch na jednom místě bez nutnosti rozsáhlých počátečních investic. Máte zájem o detailnější informace nebo si chcete prostor osobně prohlédnout? Kontaktujte makléře Petra pro sjednání termínu prohlídky.

Hledáte výjimečnou nemovitost, která má atmosféru, charakter a zároveň dává smysl i jako investice? V obci Prachatice - Oseky nabízíme k prodeji stylově zrekonstruovanou Schwarzenberskou myslivnu z roku 1913, která spojuje kouzlo historického domu s komfortem moderního zázemí. Tato jedinečná nemovitost nabízí užitnou plochu 549 m², pozemek o výměře 972 m², 3 plně vybavené apartmány pro hosty a prostorný podkrovní byt pro majitele. Je ideální volbou pro ty, kdo chtějí skloubit klidné bydlení v krásné lokalitě s podnikáním v oblasti ubytování. Dům prošel rekonstrukcí a je prodáván zařízený, takže nabízí možnost plynule navázat na stávající využití bez nutnosti zásadních dalších investic. Právě kombinace stylového interiéru, funkční dispozice a atraktivní lokality dělá z této nabídky mimořádně zajímavou příležitost. Dispozice a využití V domě se nachází tři samostatné apartmány pro hosty a velkorysý podkrovní byt, který mohou noví majitelé využít pro vlastní bydlení nebo případně rozšířit ubytovací kapacitu. Apartmán č. 1 - 1. patro Prostorný apartmán pro 4 osoby zaujme krásným dřevěným stropem a příjemnou, útulnou atmosférou. K dispozici je manželská postel, dvě pohovky, plně vybavená kuchyň, stylová koupelna i relaxační houpací síť. Velkou předností je přímý vstup na prostornou terasu s výhledem do okolní přírody. Apartmán č. 2 - 1. patro Druhý apartmán nabízí komfortní zázemí pro 2 až 4 osoby. Součástí je manželská postel, rozkládací sofa, vybavený kuchyňský kout a velmi prostorná koupelna. I tento apartmán je propojen s terasou, která vytváří příjemný prostor pro odpočinek a zároveň výrazně zvyšuje atraktivitu pobytu. Apartmán č. 3 - přízemí Přízemní apartmán má zcela osobitý charakter díky nádhernému klenbovému cihlovému stropu, který mu dodává nezaměnitelnou atmosféru. Nabízí vstup z interiéru domu i přímo ze zahrady, vybavenou kuchyň, soukromou koupelnu se sprchou a toaletou a přístup na spodní kamennou terasu. Podkrovní byt V podkroví se nachází rozlehlý a stylově zařízený byt, který je ideální pro pohodlné bydlení majitele. Nabízí samostatnou ložnici, velkorysou koupelnu a otevřený obývací prostor s moderně vybaveným kuchyňským koutem. Díky své velikosti a řešení může sloužit nejen jako soukromé zázemí, ale i jako další apartmán. Tahle nemovitost není jen o metrech čtverečních a dispozici. Je o pocitu, který vytváří. Kombinace přírodních materiálů, historických prvků, citlivě zařízených interiérů a klidného prostředí dává domu výjimečný charakter. Právě to je dnes v segmentu ubytování velmi silný benefit - hosté nehledají jen přespání, ale místo, kam se budou chtít vracet. Zahrada a venkovní zázemí Velkým bonusem je rozlehlá vnitřní zahrada, která nabízí dostatek soukromí i prostoru pro relaxaci. Může sloužit jako zázemí pro hosty, místo pro posezení, grilování, klidné snídaně nebo večerní odpočinek. Terasy s výhledy do okolní krajiny přirozeně rozšiřují obytný komfort domu a zvyšují jeho celkovou atraktivitu. Lokalita Prachatice - Oseky leží v malebném podhůří Šumavy, v oblasti, která přitahuje návštěvníky po celý rok. V blízkosti se nachází Husinecká přehrada, řeka Blanice, Libínská rozhledna i prales Boubín. Okolí nabízí široké možnosti pro turistiku, cyklovýlety, vodní aktivity i zimní sporty. Právě celoroční rekreační potenciál lokality dává této nemovitosti silný investiční rozměr. Pro zájemce, kteří hledají kombinaci krásného místa k životu a zároveň smysluplného podnikatelského modelu, jde o mimořádně zajímavou nabídku. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Průmyslový areál Vsetín - výrobní a skladovací prostory, kanceláře, rozlehlá venkovní plocha Nabízíme k prodeji průmyslový areál s celkovou plochou cca 2 300 m2, který zahrnuje skladovací a výrobní zázemí, včetně kanceláří (zastavěná plocha 588 m2). Velkorysé prostory jsou ideálně situované nedaleko obytné zóny, ale zároveň na okraji města, využívané převážně pro autodopravu, skladování a jako kancelářské zázemí vedení firmy. Velkou výhodou je výborná logistika, podpořená rozlehlou venkovní plochou a dvěma samostatnými vjezdy, což zajišťuje plynulý průjezd i pro kamionovou dopravu. Tato investiční příležitost je vhodná pro široké spektrum využití, jako jsou logistické a stavební firmy, autodoprava, lehká výroba, garáže, sklady a další. Jedná se o místo se strategickou polohou s potenciálem dalšího rozvoje. Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Předmětem prodeje je nemovitost na pozemku o celkové výměře 1812 m² s vydaným a platným stavebním povolením pro výstavbu moderního objektu se 3 bytovými jednotkami, 1 nebytovým prostorem, 3 garážemi a 3 sklepy. Projekt je díky kompletní projektové dokumentaci a schválenému povolení ideální pro menší i střední investory, kteří chtějí eliminovat zdlouhavé úřadování a začít stavět okamžitě. Dispoziční řešení objektu (3 podlaží) Přízemí (1. NP): 1× Nebytový prostor se zázemím a kuchyňkou o užitné ploše 32 m² (ideální pro kancelář, ordinaci, služby či obchod). 3× Samostatná garáž. 3× Praktická sklepní kóje. Patro (2. NP): 2× Komfortní rodinný byt o dispozici 3+kk. Podkroví (3. NP): 1× Velkorysy, dominantní rodinný byt o dispozici 4+kk s prostornou terasou. Hlavní benefity projektu Okamžitá realizace: Platné stavební povolení znamená možnost ihned nasadit stavební firmu a minimalizovat tak dopady inflace na stavební materiál. Zajímavý výnosový potenciál: Kombinace tří bytů a komerčního prostoru nabízí vysokou flexibilitu - jednotky lze rozprodat samostatně do osobního vlastnictví, nebo projekt provozovat jako výnosový bytový dům na pronájem. Skvělá lokalita: Obec Bílovice (č.p. 104) disponuje kompletní občanskou vybaveností a vynikající dopravní dostupností do Uherského Hradiště i Zlína. Velkorysý pozemek: Celková plocha 1812 m² poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro případné vybudování parkovacích míst či zeleně pro rezidenty. Využijte příležitost zhodnotit své finance v projektu, kde je ta nejtěžší administrativní část již hotová. Finanční podmínky: Cena: 4.800.000.- Kč včetně veškeré stavební dokumentace, stavebního povolení, právního servisu a provize. Pro více informací, nahlédnutí do projektové dokumentace nebo sjednání prohlídky místa nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji stavbu občanského vybavení o zastavěné ploše 199 m², která se nachází v samotném centru obce Roštín. V současné době je objekt využíván jako kovoobráběcí dílna, nabízí však široké možnosti dalšího využití dle potřeb nového majitele. Významným benefitem nemovitosti je také podkroví, které lze využít k vybudování bytových jednotek, případně k rozšíření stávajících komerčních prostor. Objekt tak může být zajímavou příležitostí jak pro podnikatele, tak pro investora hledajícího nemovitost s potenciálem dalšího rozvoje. K nemovitosti je zajištěn přístup z přední strany z obecní parcely. Ze zadní strany je přístup přes pozemek o výměře 666 m², který je ve spoluvlastnickém podílu se sousední nemovitostí. Díky své poloze přímo v centru Roštína a variabilním možnostem využití představuje nemovitost zajímavou investiční příležitost s potenciálem pro podnikání, komerční využití i případné rozšíření o bydlení. Dále je zde možnost odkoupení vybavení, cena dohodou.

Prodej komerční nemovitosti v Dobrkovicích Nabízíme k prodeji komerční nemovitost ve vyhledávané lokalitě Dobrkovice v Českém Krumlově, přímo u hlavní silnice na trase Český Krumlov-Lipno. Součástí nabídky je vlastní pozemek, bytová jednotka, skladovací a komerční prostory i parkovací místa. Dvoupodlažní cihlová stavba se skládá ze tří funkčních částí. První část je v současnosti využívána jako prodejna se zázemím o výměře 135 m². Hlavním vstupem se vstupuje do centrální chodby, ze které je přístup do prodejny, skladu, kotelny, koupelny v přízemí a ke schodišti vedoucímu do prvního patra. V patře se nachází prostorný byt o dispozici 2+1 a výměře 130 m². Z chodby je přístupná samostatná koupelna s toaletou a sprchovým koutem a dále kuchyně, na kterou navazuje pokoj a velkorysý otevřený obývací prostor. Z obývací části vedou další samostatné dveře zpět na chodbu. Další část stavby tvoří rozlehlý skladovací prostor se samostatným vstupem a stodola, do které je možné vjíždět vraty z obou stran domu. Pro tuto část je vypracována studie počítající s vybudováním několika bytových jednotek a kancelářských prostor. Budova má novou střešní krytinu a nové podkrovní prostory, které nabízejí další potenciál pro budoucí využití podle potřeb nového majitele. Celková zastavěná plocha domu činí 329 m². K dispozici je také dřevník o výměře 83 m². K nemovitosti vede vlastní příjezdová cesta a plocha okolního pozemku činí 1 665 m². Na pozemku se nacházejí parkovací místa a reklamní plochy dobře viditelné z přilehlé komunikace. Nemovitost je napojena na obecní vodovod, odpadní vody jsou odváděny do lokální čistírny. Vytápění zajišťuje kotel na tuhá paliva a elektrokotel napojené na ústřední topení. Dům má přiděleno číslo popisné. Nemovitost nabízí široké možnosti využití. Může sloužit jako sídlo firmy s vlastním bytem, skladovacími, výrobními či obchodními prostory. Další možností je rozšíření stávajících dispozic o několik bytových jednotek, kanceláří nebo jiných komerčních prostor. Centrum Českého Krumlova je dostupné i pěšky. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte makléře zakázky.

V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji krásné, plně vybavené a zavedené turistické ubytovací zařízení - areál v kouzelném místě Horní Vltavice - uprostřed jihočeských lesů na unikátním místě, pouhých 13 km od německé hranice. V blízkém okolí pak najdete často navštěvovaná místa jižních Čech. Volary jsou odtud vzdáleny 14 km, stejně i Vimperk. Do Prachatic dojedete za cca 40 minut (32 km), Český Krumlov je odtud vzdálen 60 km. Tato atraktivní lokalita je vyhledávaným místem turistů. Nabízí nespočet volnočasových aktivit, od romantických procházek po okolí přes výlety do zdejších bohatých lesů, rozmanité cyklotrasy, návštěvy památek a v neposlední řadě vodní nádrž Lipno s koupáním která je vzdálena 25 kilometrů. Areál se nachází na pozemku o velikosti 2 500 m2. Byl postaven v letech 2000-2010. Aktuálně se zde nachází restaurace s apartmánem v 1. patře, dále pak hlavní - třípodlažní budova - pension s apartmány, malá roubenka - rekreační chatička a samostatná sauna. Během léta je místo hojně navštěvováno pro cyklistiku, turistiku či houbaření. Areál disponuje celkovou kapacitou 30- 35 - 40 lůžek (s přistýlkami). Dvoupodlažní budova restaurace o velikosti 80 m² (zastavěná plocha) nabízí uvnitř kapacitu 25 -30 míst k sezení. Dalších 15-16 míst je k dispozici na terase u krbu. Dále je zde zázemí - kuchyně, sociální zázemí, 2 sklady a technické zázemí. V horním patře je velký apartmán - ob. pokoj, dva hostinské pokoje s koupelnou a toaletou, celkem pro 6 osob + přistýlka Vzhledem k tomu, že areál stojí na svahu, vychází se z apartmánu přímo na terasu, která je na úrovni terénu. Pension - apartmánový dům je situován u hlavní komunikace -příjezdové asfaltové cesty, kde je k dispozici celkem šest parkovacích míst. Jedná se o zděnou stavbu, částečně obloženou dřevem se zastavěnou plochou 250m2, zkolaudovanou jako ubytovací zařízení o kapacitě 16 pokojů a až 22 lůžek. Pension tvoří v podstatě 2 spojené budovy: v první - dvoupodlažní se nachází v 1.NP truhlářská dílna, kterou je možno perspektivně také přebudovat na pokoje ve 2.NP pak apartmán 2+1 s příslušenstvím ve druhé - třípodlažní pak: v suterénu - apartmán 1+1 s příslušenstvím v 1.NP - 1+3 s příslušenstvím ve 2.NP - 3+kk s jídelnou Rekreační chatička s balkonem, zasazená ve svahu je vlastně apartmán s kapacitou 4-6 osob. Sauna je pak zcela samostatný objekt v areálu. Komplex má 1 vrt o průměru 200mm, vytápění je řešeno lokálně-kombinovaným kotlem ATMOS na plyn a dřevo + elektrokotlem, v místnostech jsou radiátory či podlahové topení. Teplou vodu zajišťují 3 bojlery a 1 přídavná nádrž na 1 000l teplé vody. Vodovodní a kanalizační přípojky jsou obecní. Střecha hlavní budovy je pokryta šablonami CEMPRIT, restaurace pak betonovými taškami BETA. V hlavní budově jsou dřevěná euro-okna, v restauraci pak plastová. Stavba je v udržovaném stavu, vnitřní interiéry a vybavení jsou průběžně obnovovány, dle potřeby provozu. Více podrobností, předložení stavební dokumentace, hospodářských výsledků, obsazenosti a další informace o provozu poskytneme na osobním jednání s vlastníkem. Turistický areál v Horní Vltavici je oblíbený a zavedený, s vlastní opakovaně se vracející ale i novou klientelou, návštěvníky tvoří převážně turisté, zejména v jarních a letních měsících, kdy přijíždí celé skupiny (o jarních prázdninách), dále jejích služeb hojně využívají firmy pro krátkodobé ubytování zaměstnanců či akce. Tato ubytovací kapacita je celoročně využívána ve vysoké míře i v zimních měsících včetně Silvestra. Pouhých 300 metrů od areálu se nachází lyžařský areál se sjezdovkou s umělým zasněžováním pro děti (lyžařská školička) i dospělé. Do německého lyžařského centra Mitterdorf je to pouhých 18 km, rakouskýHochficht pak 40km. Majitelé tak nabízejí pro zájemce odzkoušený a ověřený provoz, s dobrou finanční návratností. Jde o zajímavou investiční nabídku, doporučujeme prohlídku. Cena: 32 900 000Kč, V případě zájmu neváhejte mne kontaktovat, zodpovím dotazy a dohodneme termín prohlídky

Rolsberská, Olomouc - sídlo firmy s vlastním parkováním a investičním potenciálem Hledáte reprezentativní sídlo firmy s kancelářemi, sklady, dílnou a vlastním parkováním přímo v Olomouci? Nebo nemovitost s potenciálem budoucího rozdělení na bytové jednotky? Nabízíme k prodeji prostorný cihlový dům na ulici Rolsberská v Olomouci, který díky své velikosti, dispozici a výborné dopravní dostupnosti nabízí široké možnosti dalšího využití. Nemovitost má zastavěnou plochu 225 m² a pozemek o výměře 726 m². Součástí je vlastní uzavřený dvůr s možností parkování více vozidel, což je významnou výhodou zejména pro firemní využití. Ideální sídlo firmy Objekt v současnosti funguje jako kompletní firemní zázemí. Nabízí kancelářské prostory ve dvou podlažích, dílnu, sklady, sociální zázemí, šatny se sprchami a další prostory v suterénu. Podkroví je již nyní využitelné k bydlení. Firma tak může získat na jednom místě administrativní, provozní i skladovací zázemí společně s vlastním parkováním. Potenciál pro bydlení a investici Zajímavou alternativou je budoucí rozdělení objektu na samostatné bytové jednotky, případně kombinace bydlení, kanceláří a komerčních prostor. Díky velikosti domu a jeho členění se tak nabízí možnost vytvořit více jednotek a nemovitost využít jako dlouhodobou investici. Konkrétní rozsah případné změny využití či rozdělení na bytové jednotky je nutné ověřit podle stavebně-technických a územně-plánovacích podmínek. Technický stav Dům prošel v letech 1995-1997 kompletní rekonstrukcí, při které byly provedeny nové rozvody elektřiny a plynu, podlahy, omítky a zateplená střecha s bonským šindelem. V roce 2016 byla osazena plastová okna. Vytápění zajišťuje plynový kotel, ohřev vody elektrický bojler. Objekt je vybaven pohybovými čidly a kamerovým systémem. Na pozemku se nachází také vlastní vrtaná studna. Hlavní přednosti nemovitosti * atraktivní lokalita v Olomouci * ideální využití jako sídlo firmy * kanceláře, dílna a skladovací prostory v jednom objektu * vlastní parkování pro více vozidel * zastavěná plocha 225 m² * pozemek 726 m² * obytné podkroví * možnost kombinace podnikání a bydlení * potenciál budoucího rozdělení na bytové jednotky * vlastní vrtaná studna * výborná dopravní dostupnost Nemovitost je zajímavou příležitostí jak pro společnost hledající vlastní firemní sídlo a provozní zázemí, tak pro investora, který chce využít potenciál objektu pro budoucí rezidenční či kombinované využití.

Nabízíme k pronájmu zavedené prostory vhodné pro provoz restaurace a dalších gastronomických služeb v samotném centru Mariánských Lázní, jen několik kroků od světoznámé kolonády. Prostor o užitné ploše přibližně 101 m² se nachází v přízemí cihlového domu a nabízí ideální zázemí pro restauraci, bistro či jiný typ stravovacího provozu. Hlavní část tvoří prostorná restaurace s možností variabilního rozmístění stolů a dostatečnou kapacitou pro hosty. Součástí je také barová část. K dispozici je plně vybavená kuchyně, skladovací prostory a samostatné sociální zázemí pro hosty i personál. Prostory jsou ve velmi dobrém technickém stavu a umožňují zahájit provoz bez nutnosti rozsáhlých počátečních investic. Velkou předností je výjimečná poloha v blízkosti hotelů, lázeňských domů a turisticky vyhledávaných míst. Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji nebytový prostor o celkové výměře 19 m², který se nachází v přízemí menšího kaskádovitě řešeného činžovního domu. Prostor je vhodný zejména pro provozování masáží, kadeřnictví, manikúry, kosmetických či terapeutických služeb, ale také jako kancelář, případně pro jiné podnikatelské využití. Dispozici tvoří hlavní místnost s kuchyňským koutem a prostorné sociální zázemí s koupelnou. Praktickým prvkem je vyvýšené patro, které lze využít jako velkorysý úložný prostor. K jednotce náleží také sklep. Díky umístění domu ve svahu je prostor z jedné strany situován pod úrovní přístupové části, z druhé strany však odpovídá běžnému přízemí s přímým kontaktem se zelení. Velkou předností je možnost venkovního posezení s příjemným výhledem do zeleně, která místu dodává klidnou a komorní atmosféru vhodnou například pro relaxační a kosmetické služby. Jednotka je v katastru nemovitostí vedena jako nebytový prostor a není určena k trvalému bydlení. Z tohoto důvodu zde není možné přihlásit se k trvalému pobytu. Další výhodou je možnost bezplatného parkování v okolí domu, které v současné době nespadá do zóny placeného stání. To ocení nejen budoucí majitel, ale také jeho klienti. Nemovitost se nachází v atraktivní lokalitě v ulici Mošnova na pražském Smíchově. Klidná rezidenční část Hřebenky je obklopena zelení a zároveň nabízí rychlé spojení s centrem města. Jen několik minut chůze od domu se nachází park Klamovka, ideální k procházkám, sportu i odpočinku. V pěší vzdálenosti jsou zastávky Hřebenka a Klamovka, odkud se pohodlně dostanete na Anděl a ke stanici metra B. V širším okolí je k dispozici veškerá občanská vybavenost včetně obchodů, restaurací a dalších služeb. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

K prodeji si Vám dovolujeme nabídnout exkluzivní investiční a výnosovou nemovitost - dům se zázemím pro podnikání, nacházející se v obci Zaječice u Chrudimi. Jedná se o víceúčelový objekt kombinující komfortní bydlení a rozsáhlé provozní části, vhodné pro podnikání, provoz firmy nebo pronájem komerčních ploch. V hlavní obytné části se nachází v 1.NP bytová jednotka 1+1, dále pak komerční prostor s klenutými stropy (možno i jako byt 2+kk). 2.NP bytová jednotka o velikosti 4+kk o výměře 92m2. 3.NP tvoří půdní prostor připravený k vestavbě na další bytové využití. Dispoziční řešení a popis hlavního objektu o ploše 223m2 1. Přízemí - provozní a technické zázemí V přízemí objektu se nachází převážně provozní části domu a prostory určené pro podnikání. Jsou zde: • Velká garáž s přímým vstupem ze dvora, vhodná pro osobní vozidla, popř jako sklad či zázemí firmy • Společné a skladové prostory, využitelné jako technické zázemí firmy. • Komerční prostor s klenbovými stropy, působivý svým charakterem, vhodný pro lehkou výrobu, ateliér, showroom, sklad nebo jako prostor k pronájmu pro podnikatele popř k bydlení. - Bytová jednotka 1+1 v přízemí domu s vlastním sociálním zázemím. Bezbariérový vstup • Sociální a technické zázemí pro provoz firmy dle stávajícího využití. Tato část domu tvoří hodnotný základ pro podnikatelské využití objektu a nabízí značnou variabilitu dalšího využití. 2. Obytné patro Po schodišti je přístupná obytná část domu, kde se nachází prostorná bytová jednotka 4+kk o nadstandardní užitné ploše 92m2. Byt je dispozičně dobře řešený, poskytuje dostatek prostoru pro rodinné bydlení a je oddělen od provozních částí domu, což zajišťuje soukromí a klid. 3. Podkroví a půda Nad obytným podlažím se nachází velká půda, která je stavebně připravena pro budoucí vybudování další obytné jednotky nebo rozšíření stávajícího prostoru. Možnost vestavby výrazně navyšuje potenciál objektu i jeho budoucí hodnotu. Komerční stavby pro podnikání na pozemku: Součástí pozemku je rozměrná dílna / dvojgaráž a přístavba, dílna je vybavená vysokými výsuvnými vraty, umožňující vjezd těžké techniky, vysokozdvižných vozíků nebo menších nákladních vozidel. Objekt je ideální pro: • autoservis, • skladování materiálu, • provoz menší dílny, výrobna • garážování vozového parku firmy. Prostor svým provedením a výškou rozšiřuje komerční potenciál celého areálu. Celková plocha zastavěná je zde 121m2 + přístavba Nemovitost Zaječice představuje výjimečné spojení rodinného bydlení a podnikatelských možností, vhodné jak pro vlastní provoz firmy, tak pro kombinaci bydlení a pronájmu komerčních ploch. Objekt poskytuje: • velké skladové a provozní prostory, • reprezentativní prostor s klenbovými stropy pro komerční využití, • 3 bytové jednotky 4+kk, 1+1, 2+kk + půdní prostor 9 parkovacích míst Celková plocha 1. NP: 121 m² Celková plocha 2. NP: 92.15 m² • možnost dalšího rozšíření do podkroví Pro více informací prosím kontaktujte makléře nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

POLYFUNKČNÍ KOMERČNÍ OBJEKT v obci LÁZNĚ BOHDANEČ 205 m² 2 BYTY + KOMERČNÍ PROSTOR Hledáte reprezentativní komerční objekt, který propojuje vlastní podnikání se stabilním výnosem z nájemního bydlení? Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný polyfunkční objekt v klidné části Lázní Bohdaneč, v ulici Škroupova nedaleko centra obce. Nemovitost prošla v letech 2019-2020 kompletní rekonstrukcí a následnou kolaudací. Celková užitná plocha činí přibližně 205 m² a nabízí ideální kombinaci komerčního prostoru, dvou bytových jednotek a dalšího rozvojového potenciálu. V přízemí se nachází plně vybavený nebytový prostor o velikosti cca 107 m², který je v současnosti využíván jako veterinární klinika. Díky své dispozici je však vhodný pro široké spektrum podnikání - zdravotnické a veterinární služby, fyzioterapii, advokátní či účetní kanceláře, kosmetické a estetické služby, kadeřnictví, poradenské centrum nebo sídlo společnosti. Ve druhém nadzemním podlaží jsou dvě samostatné bytové jednotky 2+kk a 3+kk o celkové ploše přibližně 95 m², se společnou terasou o výměře 44 m². Byty jsou dlouhodobě pronajaty a zajišťují pravidelný příjem z nájemného. Součástí objektu je uzavřený vydlážděný dvůr s parkováním pro přibližně 5 vozidel, což představuje významnou výhodu pro klienty i zaměstnance. Objekt je vybaven zabezpečovacím systémem a je napojen na veškeré inženýrské sítě. Dům má zabudovány rozvody kamerového systému a klimatizace v každém bytě. Na pozemku se navíc nachází samostatná stavba s platným stavebním povolením, určená pro obchodní či jiné podnikatelské využití. Přivedené inženýrské sítě vytvářejí prostor pro další rozvoj areálu a zvýšení jeho výnosového potenciálu. Tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost pro podnikatele, investory i společnosti hledající vlastní reprezentativní sídlo s možností okamžitého výnosu z rezidenční části. Více informací o současné ekonomice provozu, možnostech využití i technickém stavu objektu Vám rád poskytne makléř.

Předmět prodeje se nachází na adrese Nádražní 87, v katastrálním území Lanškroun. Jedná se o ulici přilehlou k centrálnímu nám. J.M.Marků, které tvoří institucionální i obchodní centrum města. Bývalá pobočka Komerční banky, a.s., která je v současné době bez využití, byla využívána do konce června 2026. Jedná se o zděnou stavbu v souvislé uliční zástavbě. Objekt má 1PP a 4 NP. Do hlavních prostor Budovy se vstupuje z ulice Nádražní přes zádveří, ve kterém je aktuálně umístěn bankomat s přístupem 24/7. Odtud je vstup na halu v přízemí, do prostor zázemí a po vnitřním schodišti do 2.NP. Ve 2.NP jsou další užitné prostory (administrativní nebo obchodní). Z prostor haly v 1.NP i 2.NP je přístup na schodiště v zadní části budovy, které propojuje všechna podlaží budovy a je přístupné i z dvorní části nemovitosti. Ve 3.NP jsou kancelářské prostory vč. soc. zázemí. Ve 4.NP jsou půdní prostory včetně soc. zázemí původně využívané jako byt. V podzemním podlaží jsou sklepní prostory. Budova byla průběžně řádně udržována. Budova je napojena na městský vodovodní řad, její vytápění je zajištěno 2 plynovými kotly, TUV je řešena el.bojlery. Budova je prodávána včetně části stávajícího vybavení ( nábytek, klimatizace v přízemí a 1. patře, 3 trezory /2 funkční, 1 nefunkční/, umělecká díla atd.) V suterénu, zejména v části pod úrovní ul. Nádražní, byla z důvodu vlhnutí stěn, odstraněna omítka. Na pozemku za Budovou je umístěna garáž pro 1 vozidlo, pozemek umožňuje parkování i dalších 3 - 5 vozidel. Prodej je realizován formou výběrového řízení, kdy termín pro předložení jednotlivých nabídek je stanoven do 12. října 2026 do 15:00 hod. Termíny prohlídek budovy pro zájemce jsou po předchozí domluvě stanoveny vždy ve středu od 10 do 12h. Termín prohlídky je nutno vždy předem potvrdit s makléřem. Pro bližší informace k předmětu prodeje a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat - viz poslední z galerie přiložených obrázků.