Продаж комерційної нерухомості

Hledáte prostory pro sklad, showroom nebo lehkou výrobu? Nebo snad školící centrum, ordinaci, únikové místnosti, školku, komunitní či umělecké centrum? Nabízíme k prodeji zajímavou komerční investiční příležitost, situovanou pouhých 500 metrů od Bílinského náměstí. Předmětem prodeje je uzavřený areál tvořený třemi pozemky o celkové výměře 515 m². Dominantou areálu je montovaná hala o podlahové ploše 102 m², která nabízí široké spektrum možného využití dle potřeb budoucího vlastníka. Součástí areálu je zpevněný dvůr s kapacitou parkování až pro 12 vozidel, z toho 5 parkovacích míst je krytých. Areál má dva samostatné vjezdy z ulice Tylova, oba vybavené automatickým ovládáním. V levé části dvora se nachází rozlehlý manipulační prostor s variabilním využitím. V zadní části jsou umístěna čtyři krytá parkovací stání, další kryté parkování je možné v průjezdu mezi vjezdovými branami. K areálu dále náleží samostatná dvougaráž s vlastním vjezdem z ulice Tylova a bočním vstupem přímo do dvora. V dolní části pozemku je zřízeno venkovní posezení s grilem a přístřeškem na dřevo, které může sloužit jako místo pro setkávání zaměstnanců, čekárna nebo například kuřácký koutek. Prostory jsou vhodné například pro: VÝROBNÍ A ŘEMESLNÉ PROSTORY montážní dílnu řemeslnou dílnu truhlářskou nebo zámečnickou dílnu servisní činnost lehkou výrobu OBCHODNÍ A PODNIKATELSKÉ PROSTORY sklad nebo skladové boxy showroom či vzorkovnu prodejnu lékařské či zdravotnické centrum výdejní místo e-shopu distribuční centrum sklad e-shopu kanceláře coworkingové centrum call centrum klientské centrum obchodní zastoupení masáže či kosmetické služby VZDĚLÁVACÍ A VOLNOČASOVÉ AKTIVITY školící či vzdělávací centrum fitness nebo pohybové studio komunitní centrum únikové místnosti centrum volnočasových aktivit taneční studio hudební zkušebnu fotoateliér učebny jazykovou školu přednáškový prostor klubovnu filmové nebo podcastové studio umělecké centrum či ateliér A mnoho dalšího využití podle potřeb a podnikatelského záměru budoucího vlastníka. Pro bližší informace nebo domluvení prohlídky mi zavolejte - rád se s Vámi o této atraktivní nabídce osobně pobavím. Cena je k jednání. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v klidné části Jirkova, v ulici Mostecká, který představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak zejména pro investiční či developerský záměr. Nemovitost je v katastru nemovitostí vedena jako rodinný dům. Díky své velikosti, dispozici a rozsáhlému podkroví nabízí možnost přestavby a vybudování až 6 samostatných bytových jednotek. Dům je proto vhodný například pro investora hledajícího nemovitost k rekonstrukci a následnému pronájmu či prodeji jednotlivých bytů. V přízemí domu byla v minulosti provozována pivnice, takže část objektu disponuje většími otevřenými prostory a zázemím původní provozovny. Další podlaží tvoří obytné místnosti a příslušenství. Významný potenciál nabízí rovněž rozsáhlé podkroví, které lze při rekonstrukci dále využít. Dům je určen ke kompletní rekonstrukci, což novému vlastníkovi umožňuje přizpůsobit jeho budoucí využití vlastním představám. Zachovány jsou přitom některé původní prvky domu, vysoké stropy a klasická dispozice starší městské zástavby. Nemovitost se nachází v klidné části Jirkova s dobrou dostupností centra a občanské vybavenosti. Zajímavá je právě kombinace klidného bydlení a investičního potenciálu většího domu. Hlavní přednosti nemovitosti: v katastru vedena jako rodinný dům, možnost vybudování až 6 bytových jednotek, vhodné pro investora, developera i vícegenerační bydlení, bývalá pivnice v přízemí, velkorysé prostory a vysoké stropy, rozsáhlé využitelné podkroví, možnost kompletní rekonstrukce podle vlastního projektu, klidná lokalita v Jirkově ul. Mostecká. Nemovitost má před sebou rekonstrukci, ale právě v tom spočívá její hlavní potenciál z jednoho domu může vzniknout zajímavý bytový projekt s několika samostatnými jednotkami.

Nabízíme k prodeji samostatnou komerční budovu v obci Verneřice (okres Děčín). Nemovitost je ideální jako skladovací prostor, dílna či prostory pro lehkou výrobu. Díky dispozičnímu řešení však nabízí skvělý potenciál i pro přestavbu podle vašich konkrétních potřeb a podnikatelských záměrů. Využití: Skladování, výroba, možnost kompletní rekultivace/přestavby V případě zájmu o více informací nebo prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

V projektu Residence Páteřní v Brně - Bystrci nabízíme k prodeji celé samostatné patro komerčního prostoru, ideální pro kombinaci výroby, kanceláří, showroomu či služeb, a to přímo od developera bez provize pro kupujícího. Jedná se o velkorysý a velmi variabilní prostor, který umožňuje přizpůsobení podle potřeb budoucího majitele. Dominantou je rozsáhlá otevřená hala, která poskytuje dostatek prostoru například pro lehkou výrobu, ateliér, open-space kanceláře nebo skladové zázemí. Velkým benefitem je také rozsáhlé zázemí v rámci patra, které zahrnuje několik samostatných místností vhodných pro kanceláře, jednací místnosti či sklady, dále sociální zázemí a technické prostory. Dispozice tak umožňuje komfortní fungování firmy na jednom místě a nabízí velkou flexibilitu při uspořádání pracovního prostředí. Díky své velikosti a uspořádání je prostor vhodný například pro: sídlo firmy s kancelářemi a zázemím lehkou výrobu nebo dílnu showroom či obchodní prostory kreativní studia, ateliéry nebo služby Projekt Residence Páteřní klade důraz na kvalitní provedení a moderní standard. Lokalita Brno - Bystrc nabízí dobrou dostupnost do centra města i na hlavní dopravní tahy, stejně jako kompletní občanskou vybavenost v okolí. Velkou výhodou je také možnost přizpůsobení prostoru podle konkrétních potřeb budoucího majitele, což umožňuje vytvořit ideální zázemí pro různé typy podnikání. Předpokládaný termín předání 1Q 2027. Pokud hledáte větší komerční prostor s potenciálem a flexibilním využitím, neváhejte nás kontaktovat pro více informací.

Hledáte vhodnou nemovitost k bydlení či rekreaci na Šumavě? Naše společnost Mixreality Vám exkluzivně nabízí k prodeji zajímavý penzion s vlastním lesem a rozlehlým pozemkem o celkové výměře 6 115 m² v atraktivní části Šumavy, v obci Hamry, situované mezi Nýrskem a Železnou Rudou. Nemovitost nabízí zajímavé spojení vlastního bydlení či rekreačního zázemí s možností provozování krátkodobého i dlouhodobého ubytování. Objekt o celkové užitné ploše přibližně 145 m² a zastavěné ploše 77 m² je prakticky rozdělen na tři obytné části, což umožňuje kombinovat vlastní bydlení s pronájmem hostům. Hlavní část objektu tvoří byt o dispozici 2+1 s příslušenstvím. Pro ubytování hostů jsou k dispozici dva samostatné apartmány o dispozici 2+kk, z nichž jeden se nachází v přízemí a druhý v podkroví. Oba apartmány disponují vlastním příslušenstvím a samostatným vstupem, díky čemuž poskytují hostům potřebné soukromí a mohou být využívány nezávisle na hlavní obytné části. Nemovitost je tak vhodná pro zájemce, kteří chtějí bydlet přímo v objektu a současně provozovat ubytování, případně celý objekt využívat jako investiční nemovitost. Výrazným benefitem nabídky je rozlehlý pozemek o celkové výměře 6 115 m², jehož součástí je vlastní les a který poskytuje dostatek soukromí i široké možnosti dalšího využití. Na pozemku se kromě hlavního objektu nachází také menší stodola, hospodářská stavba původně využívaná pro chov ovcí a nově vybudovaná prostorná pergola s příjemným venkovním posezením. Rozsáhlý pozemek vytváří atraktivní zázemí nejen pro majitele, ale také pro hosty, kteří při pobytu na Šumavě vyhledávají klid, přírodu a dostatek venkovního prostoru. K nemovitosti vede asfaltová příjezdová komunikace. Hamry na Šumavě se nacházejí ve vyhledávané turistické oblasti mezi Nýrskem a Železnou Rudou a nabízejí výborné podmínky pro celoroční rekreaci a turistický ruch. V okolí se nachází řada oblíbených turistických cílů, například Železná Ruda, Špičák, Černé a Čertovo jezero, Ostrý nebo Bílá Strž. V letních měsících oblast nabízí skvělé možnosti pro pěší turistiku, cykloturistiku, výlety do přírody či houbaření, v zimním období je velkou výhodou dostupnost lyžařských areálů a dalších možností zimního vyžití. Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro zájemce, kteří hledají menší penzion, apartmánový dům nebo ubytovací objekt na Šumavě s možností vlastního bydlení. Kombinace tří obytných částí, dvou samostatných apartmánů, pozemku o výměře 6 115 m², vlastního lesa a atraktivní šumavské lokality vytváří zajímavý potenciál jak pro soukromé využití, tak pro podnikání v oblasti ubytovacích služeb. V případě Vašeho zájmu Vám rádi poskytneme další informace, zajistíme nejvýhodnější financování na míru a domluvíme osobní prohlídku nemovitosti.

Nabízíme k prodeji zděnou budovu blízko Jateční ulice v Plzni. Budova prošla částečnou rekonstrukcí, nová elektrika s velkým množstvím zásuvek, nové osvětlení, nová lepenka na střeše, vymalování, apod. Nabízí zděnou kancelář ( 17,8 m² ), sklad ( 7,1 m² ) a podlahovou plochu na betonové podlaze ( 248,4 m² ) je zde možné jí navýšit například skladovací prostory v 1,5 m výšce až o 108,4 m² velké. Výška prostoru je 3,8 m. Vstupní vrata z rampy mají rozměry : výška 2,4 m a šířka 2,6 m. podél budovy s rampou je železniční vlečka. Kanalizace a voda v blízkosti objektu. Vhodné pro sklad nebo lehkou výrobu, autoservis, lakovnu, atd. Volné ihned, volejte makléři nebo napište na odpovědní formulář u inzerce.

Farní objekt se zahradou u kostela sv. Vavřince. Výjimečné místo v Chodově s historií, využitím a potenciálem pro město i investora. Nabízím k prodeji farní objekt č. p. 38 se zahradou ve Staroměstské ulici v Chodově, přímo u kostela sv. Vavřince. Tahle nemovitost není jen další položka v nabídce. Jde o místo, které má pro Chodov historii, výraznou polohu a společenský význam. Právě proto může být zajímavé nejen pro soukromého investora, ale především pro město, instituci nebo subjekt, který dokáže objektu dát dlouhodobý a smysluplný účel. Objekt má farní charakter, část přízemí slouží duchovnímu/farnímu využití a převážná část budovy je aktuálně využívána komerčně nebo prostřednictvím nájemních a užívacích vztahů. V budově se nachází větší společenské prostory, zázemí, sociální zařízení, prostory využívané pro dětské aktivity, pronajímatelné části, technické prostory a další místnosti podle jednotlivých podlaží. Podle aktuálního stavu nejde o objekt určený k okamžité kompletní rekonstrukci. Budova je dlouhodobě užívaná, provozně funkční a řada prostor je ve velmi dobře použitelném stavu. Některé části, zejména technické a suterénní prostory, však vyžadují modernizaci nebo úpravy podle budoucího záměru nového vlastníka. Součástí prodeje je budova č. p. 38 na pozemku parc. č. 6 o výměře 264 m² a dále část navazujícího pozemku parc. č. 7. U prodávané části parcely č. 7 se orientačně počítá s výměrou cca 1 327 m². Celkový rozsah prodeje tedy činí přibližně 1 591 m² včetně zastavěné části. Přesná výměra a hranice prodávané části pozemku bude určena geometrickým plánem. Velkou hodnotou nabídky je nejen samotná budova, ale také navazující zahrada. Ta vytváří prostor pro klidovou zónu, venkovní aktivity, komunitní využití, dětské aktivity, zahradní úpravy nebo další využití podle záměru budoucího vlastníka. Do budoucna zde může vzniknout například zázemí pro služby, kanceláře, ordinace, komunitní nebo vzdělávací centrum, dětské/skupinové aktivity, reprezentativní sídlo, kombinace služeb a bydlení, případně po prověření stavebních a územně-plánovacích možností také bytový projekt. V objektu se nachází nájemní a užívací vztahy. Bližší informace k jejich rozsahu, době trvání a aktuálnímu výnosu budou vážným zájemcům sděleny při osobním jednání. Tato nabídka má i širší rozměr. Pokud objekt získá město nebo subjekt s dlouhodobým vztahem k Chodovu, může zůstat místem, které bude dál sloužit místním lidem. Pokud přejde do čistě soukromých rukou, jeho další využití už bude záležet pouze na novém vlastníkovi. Je to nemovitost pro zájemce, který nehledá pouze metry čtvereční, ale místo s příběhem, polohou, zahradou a potenciálem vytvořit něco, co může mít pro Chodov dlouhodobou hodnotu. Základní údaje: - adresa: Staroměstská č. p. 38, Chodov - lokalita: u kostela sv. Vavřince - katastrální území: Dolní Chodov - LV: 3532 - budova: č. p. 38, stavba občanského vybavení - pozemek parc. č. 6: 264 m², zastavěná plocha a nádvoří - část pozemku parc. č. 7: orientačně cca 1 327 m² - celkový rozsah prodeje: orientačně cca 1 591 m² - přesná výměra části parcely č. 7 bude určena geometrickým plánem - objekt je dlouhodobě užívaný a vhodný k modernizaci podle budoucího záměru - v objektu se nachází nájemní a užívací vztahy Cena: 13 990 000 Kč včetně provize realitního zprostředkovatele. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě kontaktujte.

Exkluzivně nabízíme k prodeji komerční objekt v ulici Bratrská. Nemovitost se nachází na pozemku o celkové výměře 603 m² a nabízí atraktivní kombinaci prodejních, kancelářských a skladovacích či výrobních prostor, což ji činí vhodnou jak pro vlastní podnikání, tak jako zajímavou investiční příležitost. Objekt je rozdělen do dvou nadzemních podlaží s celkovou užitnou plochou 443 m². Pronajímatelné prostory mají výměru 339 m², z čehož 247 m² tvoří nebytové plochy, konkrétně 117 m² kancelářských prostor, 74 m² prodejních ploch a 56 m² skladových prostor. Součástí areálu jsou také garáže o velikosti 61 m², které lze využít pro parkování firemních vozidel nebo jako další skladovací či výrobní zázemí. Výška průjezdu umožňuje vjezd dodávkových vozidel typu H3. Nemovitost se nachází v dobře dostupné lokalitě s napojením na asfaltovou komunikaci, což zajišťuje komfortní příjezd pro zásobování i klientelu. Jedná se o stavbu občanského vybavení ve velmi dobrém technickém stavu, která nevyžaduje zásadní investice do rekonstrukce. Objekt je nepodsklepený a bez balkonu či terasy. Nemovitost je částečně pronajata. V části obchodních prostor jsou aktuálně pronajaty místnosti č. 1, 2, 3 a 4. Zbývající prostory jsou převážně volné a k dispozici novému vlastníkovi, vyjma místností č. 12 a 13 v 1. NP a místnosti č. 5 ve 2. NP, které jsou užívány na základě úplatného věcného břemene s inflační doložkou. V těchto prostorách jsou umístěny technologie společnosti CETIN, přičemž oprávněný subjekt zároveň hradí služby spojené s jejich provozem. Technické zázemí zahrnuje elektrické vytápění a ohřev vody prostřednictvím bojleru. Objekt je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci a další inženýrské sítě. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost typickou pro menší město, přičemž veškeré služby jsou v dobré dostupnosti. Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro podnikání i investici, a to díky variabilnímu využití prostor, dobré dostupnosti a možnosti kombinace vlastního využití s příjmem z pronájmu. Pro více informací nebo domluvení prohlídky kontaktujte makléře.

Jedná se o nový realizovaný projekt výstavby domu "Humpolec Roháček", který nabízí velkou flexibilitu v úpravách a přizpůsobeních dle specifických přání klientů. Možnost spojení jednotek umožňuje vytvoření prostornějších apartmánů či komerčních jednotek, které lze využít třeba jako kanceláře, ordinace či specializované prodejny. Strategická poloha v rozvíjejícím se Humpolci, nedaleko průmyslových center jako je CTP Park Humpolec a Agrostroj Pelhřimov, činí z projektu Roháček atraktivní investiční možnost s vysokým potenciálem pro nadprůměrné zhodnocení. Roháček Humpolec je ideální místo pro umístění ordinací lékařů, pro něž je zajištěna snadná přístupnost pomocí osobního výtahu i možnost parkování pro lékaře i pacienty. Prostory apartmánu 4.02 se dají využít i pro zřízení kosmetických studií, rehabilitační služby. Nosné konstrukce • Železobetonový monolitický skelet. Obvodové zdivo z keramických tvárnic. Vnitřní stěny • SDK, malba bílá Okna • Francouzská plastová s izolačním trojsklem venkovní strana barva antracit, vnitřní strana bílá Vytápění • Podlahové, zdroj tepla - tepelné čerpadlo Vnitřní dveře • Plné bílé s obložkovou zárubní, kování rozetové Podlahy • Laminátové, dekor dřevo

Exkluzivně Vám nabízím k prodeji retreat areál Janovičky. Areál umístěný na jedinečném a klidném místě, v malebných Javořích horách, nedaleko Broumova, Adršpašsko‑teplických skal, Polských hranic, v nadmořské výšce 546 m n. m. Místo zatím málo objevené, s nádhernou krajinou, klidem, soukromím a úžasným klima, jež je ideálním místem, kde trávit čas bez shonu a stresu v panenské přírodě. Hlavní budova, honosný objekt o výměře užitných ploch přes 900 m2, kapacitou cca 50ti lůžek, v minulosti sídlo finanční stráže, poté tábor Janovičky, lze využít jako hlavní budovu rekreačního areálu, rodinné sídlo, firemní relaxační a teambuilding areál, sanatorium nebo hotel. Dále je k dispozici vedlejší budova o výměře užitné plochy 95 m2, užívaná jako sociální zařízení, sprchy, garáž a lyžárna. Areál dále nabízí 30 samostatných chatiček o celkové užitné ploše cca 337 m2 a kapacitou dalších 60 lůžek. Celková užitná plocha budov a chatiček v areálu je cca 1.333 m2. Pozemky o celkové výměře 40.632 m2 nabízí dostatečné soukromí a mnoho možností dalšího rozvoje areálu. Rozvoj služeb a ubytovacích kapacit v areálu je možný díky 15.860 m2 pozemků zahrnutých v územním plánu jako rekreační a ubytovací zařízení. K areálu je možné přikoupit dalších 34.914 m2 pozemků využitelných jako pastvina, nebo na produkci sena. Dále je možné pronajmout k areálu 94.377 m2 polí. Využití areálu je tedy možné i jako farma, nebo vybudovat jezdecký areál a chov koní. Objekt je celoročně přístupný automobilem, napojen na elektřinu, vodovod, má vlastní čističku odpadních vod, rekonstruován byl v roce 2005 (nová okna, interiér, rozvody), v roce 2019 byla rekonstruována střecha. Topení elektrokotlem, nebo kotlem na dřevo. Energetická náročnost budovy (PENB) uvádíme třídu G (PENB je zpracováván). Okolí areálu je protkáno kilometry lesních a polních cest po Javořích horách. V zimě je provozu 800 m vzdálený lyžařských areál bez zbytečných front a zápasení o místo na sjezdovce. Běžecké trasy uspokojí občasné i skalní běžkaře. Na kole je to 30 minut do Polska ke krásnému zatopenému kamenolomu Kamyki, na koni necelou hodinu malebnou vyhlídkovou krajinou. Nádhernými turistickými trasami po hřebeni Javořích hor je to z areálu 9 km na Ruprechtický Špičák, nejvyšší vrchol s rozhlednou a nadmořskou výškou 881 m n. m. Za jasného počasí je z této rozhledny možné vidět východní panorama Krkonoš, Orlické hory a polskou Hejšovinu. Areál je umístěn 6 km od Broumova, 13 km od Národní přírodní památky Polické stěny, 23 km od Adršpašsko‑teplických skal, 18 km od Hradu Sarny, 20 km k přírodnímu koupališti Radków - Zalew Radkowski, velké přírodní koupaliště s travnatou pláží a krásným okolím s úchvatným výhledem, 38 km je to do Klodzska, nádherného města s monstrózní pevností. Jedná se o zajímavou příležitost a jedinečné místo v nádherné lokalitě, které okouzlí každého, kdo sem zavítá. Zajímá-li Vás toto jedinečné místo, kontaktujte mě a přijďte se podívat.

Exkluzivně Vám nabízím k prodeji velkorysou investiční horskou chatu v Černém Dole, uprostřed největšího Českého lyžařského areálu SkiResort ČERNÁ HORA - PEC., v nadmořské výšce 595 m.n.m. ‌ Místo s nádhernou horskou krajinou, v ochranném pásmu KRNAP, na jižním slunném svahu Černé Hory, dýchající klidem, soukromím a úžasným klima, jež je ideálním místem, kde trávit čas bez shonu a stresu. ‌ Citlivě navržená chalupa se nachází v klidné části městyse s perfektní dostupností všech služeb i zábavy. Veškeré služby centra města a sjezdovky jsou vzdáleny do 15 minut chůze, příjezd je možný celoročně běžným automobilem až ke vchodu do chaty, dostatek prostoru pro pohodlné parkování až 10 vozidel, dostatek soukromí a klidná okolní zástavba, jižně orientovaná slunná zahrada s dětským hřištěm, velkou trampolínou a ohništěm, dále prostorná venkovní, z poloviny zastřešená terasa s grilem a výhledem do kraje a na sjezdovky, společenská místnost s krbem, herna, finská sauna a velká vířivka. ‌ Objekt nově postavený a kolaudovaný v roce 2004, napojený na elektřinu, vodovod, kanalizaci a plyn, vytápěný plynovým kotlem s možností dálkového řízení, s ohřevem TUV také plynovým kotlem, nabízí ve třech patrech 377 m2 užitné plochy, zahradu o výměře 1.408 m2, 16 standardních lůžek, samostatné pokoje, apartmán, společné prostory a kompletní vybavení v horském stylu. ‌ Objekt je v současné době využíván jako investiční nemovitosti pro krátkodobé pronájmy, při prodeji je možné předat databázi pravidelných hostů z řad rodin i pravidelných skupin. Vzhledem k dispozici a velikosti chaty je velmi oblíbená u větších rodin i skupin, dispozice prostor umožňuje i konání kurzů, teambuildingů apod. ‌ Černý důl je ideální místo pro rodinnou i skupinovou rekreaci a akce. Sjezdovky jsou obsluhovány moderní 4 sedačkou, starší 3 sedačkou, pěti vleky a rozsáhlým dětským parkem s krátkými vleky a dopravním pásem. Skiareál Černý Důl je od domu vzdálen 700 m, náměstí Černého Dolu a zastávka skibusu 400 m, stezka korunami stromů jen 5 min jízdy automobilem. ‌ V blízkém okolí s možností dopravy skibusem jsou také Skiresorty Černá Hora, Pec pod Sněžkou, Pomezní boudy a Velká Úpa (Portášovy Boudy), tvořící jeden skiareál s jedním skipasem a 50 km sjezdovek. Poloha je výhodná i pro milovníky běžeckého lyžování, skialpinismu, pěší turistiky a cyklistiky. ‌ Chalupa je vhodná jak pro trvalé bydlení, vlastní rekreaci, tak za účelem investice pro komerční celoroční pronajímání. ‌ Energetická náročnost budovy (PENB) uvádíme třídu E - Nehospodárná. ‌ Zajímá-li Vás toto jedinečné místo v Krkonoších, kontaktujte mě a přijďte se podívat. ‌ Chalupu je možné financovat hypotečním úvěrem. ‌ Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce.

Nabízíme k prodeji kompletně zařízený mezonetový apartmán o dispozici 3+kk a podlahové ploše 72 m², který se nachází v Horní Malé Úpě, jednom z nejvýše položených horských středisek v Krkonoších. Apartmán je vhodný jak pro vlastní rekreaci, tak jako investiční nemovitost určená ke krátkodobým pronájmům. V současnosti je využíván k ubytování prostřednictvím společnosti Booking.com, kde se může pochlubit mimořádným hodnocením 9,8 z 10. V případě zájmu je možné na nového majitele převést zavedený systém krátkodobého pronájmu včetně souvisejících servisních a úklidových služeb, webových stránek a rezervačního systému. Apartmán se nachází v prvním patře horského domu s pouhými pěti bytovými jednotkami, kolaudovaného v roce 2019. V přízemní části apartmánu se nachází stylově zařízený obývací pokoj s moderní kuchyňskou linkou, vestavnými spotřebiči Electrolux a kompletním vybavením. Interiér doplňuje rustikální dubová podlaha, která podtrhuje horský charakter nemovitosti. Součástí tohoto podlaží je také samostatná ložnice s designovou dubovou postelí, kvalitními zdravotními matracemi, masivní komodou a SMART TV. Dále je zde vstupní chodba a koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Po dřevěném schodišti se dostanete do horního patra, které je zařízeno v příjemném horském stylu a nabízí další prostor pro spaní. Celková kapacita apartmánu je až 6 osoby. O tepelný komfort se stará podlahové vytápění napojené na úsporné tepelné čerpadlo. Teplotu lze navíc ovládat na dálku prostřednictvím Wi-Fi termostatu. Apartmán se prodává kompletně zařízený, včetně designových kusů nábytku vyrobených na míru a vybraných doplňků. Nový majitel jej tak může začít prakticky okamžitě využívat nebo dále pronajímat bez nutnosti dalších větších investic. K apartmánu náleží podíl na společných prostorách domu. V přízemí je k dispozici společná lyžárna s uzamykatelnými skříňkami a vysoušeči lyžařských bot. Parkování je možné na parkovišti mimo zimní sezonu bezplatně, v zimním období za poplatek 2 000 Kč. Velkou předností je samotná poloha. V zimě je možné nasadit lyžařské boty prakticky u domu a vyjet přímo z lyžárny na spojovací sjezdovku mezi oběma lyžařskými areály v Horní Malé Úpě. Milovníci běžeckého lyžování ocení upravované běžecké stopy vzdálené jen několik metrů od domu. Lokalita zároveň nabízí řadu možností pro turistiku a aktivní odpočinek během celého roku. Měsíční poplatky spojené s užíváním apartmánu činí přibližně 5 500 Kč, další náklady se odvíjejí od skutečné spotřeby a způsobu využívání nemovitosti. Pokud hledáte horské zázemí pro vlastní rodinu, místo pro pravidelné víkendové pobyty nebo již zavedenou investiční nemovitost, tento apartmán nabízí zajímavou kombinaci všech těchto možností. V případě zájmu o prohlídku, neváhejte kontaktovat makléře.

Nabízíme k prodej komerční prostory (65 m2) s terasou v centru města Pardubice (ul. třída Míru, Zelené Předměstí). Tyto prostory se nacházejí ve 3. NP OC Pyramida (administrativní část). Jedná se o otevřený prostor, který si budoucí majitel může upravit dle vlastních potřeb (podlahové krytiny, rozložení jednotlivých místností). V kanceláři je předpříprava na umístění klimatizační jednotky, rozvody vody a odpady. Na společné chodbě je možno využívat kuchyňku a toalety. V okolí je veškerá občanská vybavenost (banky, pošta, MHD). Pro další informace kontaktujte makléře. Do konce září 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,19 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Představujeme Vám výjimečnou nabídku prodeje areálu historického pivovaru v poutavé krajině Toulovcových maštalí, v přímém sousedství státního hradu Rychmburk. Tento rozlehlý areál s celkovou parcelní plochou 3 503 m² je ideálním místem pro realizaci Vašich podnikatelských záměrů. Výhod tohoto areálu je několik : • rozsáhlá plocha 3 503 m² s velkým potenciálem pro různé podnikatelské komerční nebo rezidenční využití • inženýrské sítě: napojení na vodovod, kanalizaci s obecní ČOV, plyn a elektro • vlastní studna s užitkovou vodou pro celý areál • zpevněná přístupová komunikace • na významné regionální silnici č. 358 Tento areál je skvělým základem pro vybudování hotelového wellness komplexu, apartmánů, zdravotnického nebo jiného občansky a komerčně využitelného centra Tato nemovitost je vedená v památkové péči. Je možné využívat dotační tituly například na zdravotnictví, cestovní ruch, atd. Pokud hledáte lokalitu s potenciálem pro růst a rozvoj, tento areál historického pivovaru, v přímém sousedství státního hradu Rychmburk s vysokou návštěvností, je ideální volbou. Neváhejte a kontaktujte mne pro více informací a prohlídku tohoto výjimečného místa. Uvedené výměry jsou orientační, nemovitost může být v případě více zájemců prodána nejlepší nabídce a dle kritérií zvolených majitelem a veškeré údaje v inzerátu mají pouze informativní charakter, nejsou nabídkou dle § K uvedené ceně náleží provize RK ve výši 2,99% + DPH. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N 119260. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119260.

Nabízíme k prodeji modřínový srub na vlastním pozemku se zahradní chatkou v žádané lokalitě na rozhraní Krkonoš a Jizerských hor, na okraji obce Plavy. Srub na okraji lesa byl vystavěn v roce 2018, v nejvyšší kvalitě s podlahovou plochou 83 m2. Snoubí se v něm staletími osvědčené stavební postupy - masivní kulatina z modřínu, spoje "W" vyplněné ovčí vlnou, nadkrokevní izolace - s moderními technologiemi pro celoroční komfort. Srdce domu tvoří stavěná sloupová kachlová kamna s pečící troubou, tálem na vaření a automatickým hypokaustem do dvou ložnic ve 2NP. Vůni a pohodu, kterou vyzařují vnitřní hliněné omítky, medové modřínové dřevo a živé teplo z kamen, jsou slovy nepopsatelné. To musíte zažít. Pro celoroční pohodlí, je tu dálkově ovládané podlahové topení Danfoss. V zimě nikdy nepřijedete do studeného domu. Teplou vodu zajišťuje elektrický boiler v nerezové vaně. Kamerový bezpečnostní systém Jablotron. V 1NP je na podlahách položena dlažba, ve 2NP dýchá pod nohama dubový masiv. Dispozice: 1NP: Zádveří 4,25 m², prostorný obývací pokoj s kuchyní 26,88 m² s kachlovými kamny, koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a WC (Geberit) 4,57 m², pracovna/ložnice 7,54 m², schodiště. 2NP: Chodba 2,25 m², dvě velké ložnice 20,69 m² a 16,83 m² s velkými okny a výhledem do korun stromů. Z obývacího pokoje vyjdete přímo na terasu s výhledem do lesa. Na terasu navazuje udržovaná zahrádka plná květin sezením ke grilování. Samostatnost bez kompromisů: Voda s kvalitou horské je do srubu zavedena z vlastní studny. Odpad řešen septikem s biologickým filtrem a vsakem - nezávislost na okolí. Samozřejmostí je i venkovní plnohodnotné WC. Bonus v ceně: Zahradní chatka se zateplenou střechou. Ideál pro děti, hosty, nebo na dílnu, sklad a podobně. Pozemek navazuje přímo na les. Lokalita Plavy láká k celoročnímu sportovnímu a rekreačnímu vyžití v CHKO Jizerské hory. Lyžování, kolo, turistika - vše pár minut od dveří. Nemovitost lze využívat investičně a krátkodobě pronajímat k rekreaci. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme Vám ke koupi původní rekreační objekt s platným stavebním povolením a projektem na výstavbu 8 apartmánů na pozemku o výměře 3819 m2 v Josefově Dole (k.ú. Dolní Maxov). Jedná se o zděnou (smíšené zdivo) třípodlažní stavbu ve stavu před rekonstrukcí. V současné době je objekt zabezpečen a temperován. V 1.NP se nachází jídelna, společenská místnost, kuchyně a společné sociální zázemí. V přístavbě je situována lyžárna, sklad paliva a kotelna. Ve 2. NP se nachází 8 pokojů se třemi až pěti lůžky. Podkroví je neobydlené, vhodné k vestavbě. Součástí prodeje je platné stavení povolení na přístavbu a zbudování 8 nových apartmánů pro rodinnou rekreaci s vlastním sociálním zázemím a vytápěním plynovým kombinovaným kondenzačním kotlem (též pro ohřev TUV). Stavba je napojena na vodovod, plyn, el. 230/400V, septik. V rámci projektu je plánována vlastní ČOV se vsakem do podloží. Celkový předpoklad nákladů na dostavbu činí cca 18,5 mil. Kč. Výměry dle projektu: 1.NP - celkem 157 m2 Apartmán 1: dispozice 2+kk, 34,5 m2 Apartmán 2: dispozice 2+kk, 36,1 m2 Apartmán 3: dispozice 2+kk, 39,5 m2 2.NP - celkem 160,8 m2 Apartmán 4: dispozice 2+kk, 39,3 m2 Apartmán 5: dispozice 3+kk, 55,1 m2 Apartmán 6: dispozice 2+kk, 42,5 m2 3.NP - celkem 142,5 m2 Apartmán 7: dispozice 3+kk, 66,0 m2 Apartmán 8: dispozice 3+kk, 68,7 m2 Ke každému apartmánu náleží komora. Stávající počet parkovacích míst: 6 Plánovaný počet parkovacích míst: 10 Navrhované parametry stavby: Zastavěná plocha celková: 266 m2 Zastavěná plocha stávajícího objektu: 216 m2 Zastavěná plocha přístaveb: 50 m2 Výhodou je rozloha pozemku 3819 m2, která skýtá možnosti dalšího využití či zhodnocení investice. Josefův Důl (Dolní Maxov) patří k vyhledávaným lokalitám pro sportovně rekreační využití v zimním i letním období. V těsné blízkosti se nachází ski areál Bukovka, Josefův Důl a Špičák. Obec nabízí širší občanskou vybavenost včetně mateřské a základní školy, obchodů a restaurací. Pro další informace a sjednání termínu prohlídky volejte. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji mimořádně variabilní nemovitost v centru obce Libomyšl, která spojuje rodinné bydlení, podnikání, skladové a hospodářské využití a zároveň nabízí zajímavý potenciál dalšího rozvoje. Nemovitost se nachází na pozemku o celkové výměře 1 580 m², z toho zahrada tvoří cca 1 080 m². Celková užitná plocha objektu činí přibližně 634 m², zastavěná plocha cca 500 m². Součástí je obytná část o dispozici 3+1, komerční prostory, velká garáž, kancelář, skladové a hospodářské prostory, stodola, sklepy a rozsáhlé využitelné podkroví. Přední část objektu o ploše cca 170 m² je využívána komerčně. V současnosti se zde nachází vinotéka se zázemím, dále sklad/garáž, kancelář a sociální zařízení. Prostor má dlouhodobou historii nebytového využití - v minulosti zde fungovala vesnická hospoda a následně prodejna potravin, apod. Na komerční část navazuje zadní obytná a hospodářská část o ploše cca 207 m², kde se nachází byt 3+1 s koupelnou se sprchovým koutem a WC. Dále navazují bývalé chlévy a prostorná stodola. Nad objektem je přibližně 200 m² půdních prostor, které nabízejí další možnosti využití, například pro budoucí vestavbu obytného podkroví. Velkou předností je rozsáhlá uzavřená zahrada, která poskytuje soukromí a dostatek prostoru pro odpočinek, podnikání, hospodářské využití nebo další úpravy. Dále se nabízí možnost případného rozdělení zahrady/pozemku a budoucí výstavby dalšího rodinného domu se samostatným zadním příjezdem od řeky Litavky, tak jak mají řešeny okolní objekty. Objekt je obyvatelný a funkční, průběžně byl historicky modernizován a přistavován, současně je však určen k další rekonstrukci a modernizaci. Stavba je částečně podsklepená v přední části budovy, smíšené konstrukce kámen/cihla, se sedlovou střechou a taškovou krytinou. Napojení: elektřina 230/400 V, obecní vodovod, kanalizace a vlastní studna. Vytápění je řešeno lokálními elektrickými přímotopy, ohřev vody elektrickým bojlerem. Plyn není v obci zaveden. Parkování je možné ve velké garáži, před objektem i na vlastním pozemku. Lokalita nabízí velmi dobrou dopravní dostupnost. Nájezd na D5 Praha-Plzeň u Zdic je vzdálen cca 4,5 km, Hořovice cca 8 km a oblast Králova Dvora/Berouna cca 10 km. Ve Zdicích je k dispozici plná občanská vybavenost, kdy v obci je jen částečná občanská vybavenost. Nemovitost je vhodná zejména pro zájemce, kteří hledají bydlení spojené s podnikáním, sídlo firmy, provozovnu, obchod, showroom, sklady, řemeslné zázemí nebo rozsáhlý víceúčelový objekt s dalším potenciálem.

Ve výhradním zastoupení majitele si vám dovolujeme nabídnout k prodeji prostorný rodinný dům o dispozici 7+1 v oblíbené obci Nýdek, jen pár kroků od centra. Tato nemovitost je vhodná na ubytování pracovníků firem apod. Dům prošel kompletní rekonstrukcí interiéru a je ihned k nastěhování. Součástí je velký sklep o výměře 100 m², garáž 30 m² a lodžie s výhledem do okolí. Základní informace: Obytná plocha: 160 m²,Dispozice: 7+1,Pozemek: 750 m²,Sklep: 100 m²,Garáž: 30 m²,Půdní prostory: 100 m² (možnost vestavby),Lodžie: ano. Technický stav : Dům je po kompletní rekonstrukci interiéru: nové rozvody elektřiny a vody, topení v mědi, zánovní plynový kondenzační kotel + kotel na tuhá paliva, 2 koupelny, 2 WC, nová okna, plechová střecha po nátěru, moderní, čistý interiér. Hlavní vchod - reprezentativní vstup do obytné části domu. Samostatný vstup do sklepa - ideální pro dílnu, sklad, technické zázemí nebo komerční využití bez narušení soukromí. Přímý výlez z terasy do zahrady - pohodlný přístup z kuchyně přímo k ohništi, perfektní pro rodinné grilování a venkovní posezení. Součástí domu jsou také dva venkovní prvky: Balkón - ideální pro ranní kávu nebo večerní relax s výhledem do okolí. Lodžie - krytý prostor využitelný celoročně, skvělý pro posezení i sušení prádla. Tato kombinace vstupů a venkovních prostor vytváří velmi pohodlné propojení domu se zahradou a zároveň umožňuje oddělit soukromé, technické i rekreační zóny. Výhody nemovitosti kombinované topení - nízké náklady + energetická nezávislost, velký suchý sklep 100 m², možnost dvougeneračního využití, lodžie, moderní interiér, skvělá poloha u centra. Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o dispozici 7+1 v oblíbené obci Nýdek, v docházkové vzdálenosti od centra. Dům prošel kompletní rekonstrukcí interiéru a je připraven k okamžitému nastěhování. Nabízí obytnou plochu 160 m², pozemek o výměře 750 m², velký sklep 100 m², garáž 30 m² a půdní prostory o velikosti 100 m² s možností další vestavby. Součástí je také balkón a lodžie. Nemovitost disponuje novými rozvody elektřiny a vody, topením v mědi a kombinovaným vytápěním pomocí plynového kondenzačního kotle a kotle na tuhá paliva. K dispozici jsou dvě koupelny a dvě samostatná WC. Dům má moderní, udržovaný interiér a nevyžaduje další investice. Praktické dispoziční řešení umožňuje i dvougenerační využití nebo kombinaci bydlení s podnikáním. Výhodou je samostatný vstup do sklepa a přímý vstup z terasy na zahradu. Dům se nachází v klidné části obce s výbornou dostupností služeb i do Třince. Lokalita je dlouhodobě vyhledávaná pro rodinné bydlení. Financování Vám rádi zajistíme prostřednictvím našeho hypotečního specialisty. Energetická náročnost budovy je dočasně uvedena jako třída G, průkaz se zpracovává.

Hledáte investiční nemovitost s okamžitým využitím? V Ostravě-Svinově, na ulici Stanislavského, nabízíme k prodeji komerční objekt dlouhodobě využívaný jako ubytovací zařízení s kapacitou až 18 osob. Budova je ve velmi dobrém technickém stavu, bez statických poruch, a nabízí stabilní provoz i potenciál dalšího rozvoje. Nemovitost a dispozice Objekt má 3 podlaží - sklep, přízemí a patro. Součástí je garáž, technické zázemí, dvě kuchyně, několik koupelen a WC, společné prostory a celkem 11 samostatných pokojů. 1. PP - sklep + garáž • čtyři místnosti, chodba, technické rozvody • garáž s přímým vjezdem z ulice 1. NP • kuchyň, dvě koupelny, WC • 4 pokoje + sušárna • SDK podhledy, předstěny, čisté interiéry 2. NP • společná kuchyňka • 5 pokojů • koupelna + 2× WC Vytápění a energie • tepelné čerpadlo Daikin Altherma • dva plynové kotle + zásobník TUV • PENB: D - méně úsporná, celková dodaná energie 162 kWh/m²/rok • plastová okna, zateplení EPS, střecha z cementových šablon Pozemek • celková výměra: 365 m², Užitná plocha 283 m², Zastavěná plocha 233 m², Zahrada o ploše 132 m² • oplocení, branka, vjezd z ulice Makarenkova • část pozemku vysypaná kamenivem, část zatravněná • možnost úprav, parkovacích míst nebo venkovního zázemí Využití objektu Nemovitost je vhodná pro: • ubytovací provoz (dlouhodobě využíván jako ubytovna) • firemní ubytování • pronájem pokojů • kombinaci kanceláří + bydlení • přestavbu na 2 bytové jednotky Díky dispozici, technickému stavu a lokalitě jde o výjimečnou investiční příležitost v rámci Ostravy. Lokalita - Svinov Klidná rezidenční část Ostravy, výborná dostupnost: • vlakové nádraží Svinov • MHD, rychlý nájezd na dálnici • kompletní občanská vybavenost • vysoká obsaditelnost ubytovacích kapacit Cena 10.990.000 Kč Komerční objekt dlouhodobě využívaný jako ubytovací zařízení, čistý, udržovaný, bez statických vad, s jasným investičním potenciálem. Ideální pro provoz ubytování, firemní bydlení nebo přestavbu na bytové jednotky. Těšíme se na prohlídku!

Prodej bytového domu s pravomocným stavebním povolením - 17 bytových jednotek, Česká Kamenice, ul. U Benaru Jedinečná investiční příležitost pro developery a investory! Nabízíme v zastoupení majitelky kompletně připravený developerský projekt-rekonstrukce prvorepublikového domu v malebné České Kamenici, výstavbu 17 nových bytových (1+kk až 2+kk) s vlastní předzahrádkou, balkonem či terasou. Vizualizace stavu budoucího je součástí nabídky (viz. foto). To nejdůležitější z pohledu rychlosti realizace je již pro Vás připraveno: Pravomocné stavební povolení (právní moc 6. 6. 2025) Kompletní projektová a stavební dokumentace a zpracované rozpočty Připraveno k okamžité realizaci - bez čekání a jednání na úřadech Odpadá tak zdlouhavý a nejistý proces schvalování a investor může začít ihned stavět Parkování řešeno přímo před objektem Původní dvoupodlažní dům z roku 1940, s půdou a částečným podsklepením čeká na nového majitele, který dokončí jeho proměnu v moderním bydlení. Po rekonstrukci je počítáno s velmi zajímavým výnosem - buď formou dlouhodobého pronájmu nebo prodeje jednotlivých bytů. Lokalita, která má co nabídnout: Česká Kamenice leží přímo v srdci CHKO Labské pískovce a Lužických hor - oblíbené cíle turistů díky skalním městům, rozhlednám a nádherným výletním trasám. Město s cca 5 100 obyvateli nabízí kompletní občanskou vybavenost (školy, obchody, služby). Hodnotu lokality navíc zvyšuje nově zkolaudovaný seniorský dům v těsném sousedství - jasný signál pokračujícího rozvoje a investic do okolí. Veškerou dokumentaci (projekt, rozpočty, stavební povolení) rádi poskytneme vážným zájemcům na vyžádání. Neváhejte kontaktovat makléře nabídky pro více informací nebo sjednání osobní schůzky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.