Продаж комерційної нерухомості

Společnost Home Real Estate si Vám v exkluzivním zastoupení dovoluje nabídnout poslední menší nebytovou jednotku v moderním rezidenčním projektu Rezidence Šumavská v Karlových Varech. Tento komerční prostor představuje ideální příležitost pro vybudování kanceláře, kontaktního místa společnosti, showroomu, studia, ordinace či provozovny služeb. Díky vlastnímu vstupu přímo z ulice a umístění u frekventované pěší trasy nabízí jednotka výbornou dostupnost i viditelnost. Dispozice a výměry: Jednotka je řešena jako open space o celkové výměře 77,8 m² s možností flexibilního uspořádání dle potřeb budoucího majitele. Součástí prostoru je také samostatná místnost, kterou lze využít jako kuchyňku, zázemí pro zaměstnance, sklad nebo technickou místnost. Technické parametry: - podlahová plocha jednotky: 77,8 m² - velkoformátová plastová okna s izolačním dvojsklem - energetická náročnost budovy PENB C (blížící se třídě B) - vlastní samostatný vstup přímo z ulice - orientace na frekventovanou pěší trasu spojující rezidenční oblast s okolní přírodou a lesy Standard provedení: Jednotka je nabízena ve standardu Shell & Core, který umožňuje dokončení interiéru přesně podle zamýšleného využití. Součástí jsou již připravené rozvody elektroinstalace, vývody pro sociální zázemí, vodu a další technické přípojky. Hlavní výhody nemovitosti: - ideální prostor pro kancelář, showroom, služby nebo sídlo společnosti - vlastní vstup přímo z ulice - možnost vytvoření reprezentativního firemního zázemí podle vlastních představ - výborná viditelnost z frekventované pěší komunikace - atraktivní pořizovací cena - moderní rezidenční projekt s rostoucím počtem obyvatel - centrum Karlových Varů dostupné pěšky příjemnou lesní cestou za přibližně 25 minut - autem do centra města za pouhé 3 minuty Rezidence Šumavská: Rezidence Šumavská je moderní rezidenční komplex zasazený do klidného prostředí plného zeleně. Projekt nabízí jedinečné propojení městské infrastruktury a bezprostřední blízkosti přírody, což vytváří atraktivní prostředí nejen pro bydlení, ale také pro podnikání. Lokalita: Rezidence Šumavská se nachází v městské části Tuhnice, která patří mezi vyhledávané lokality Karlových Varů. Nabízí rychlou dostupnost historického centra města i kompletní občanské vybavenosti, včetně obchodů, škol, restaurací, sportovišť a kulturních zařízení. Významnou předností lokality je bezprostřední kontakt s přírodou. V okolí se nachází rozsáhlé lesy, turistické stezky, vyhlídky a další místa vhodná pro aktivní odpočinek. Karlovy Vary jsou krajským městem s přibližně 50 000 obyvateli a výbornou dopravní dostupností. Cesta do Prahy trvá přibližně 80 minut, přičemž po dokončení dálnice D6 se dojezdová doba dále zkrátí. Ve městě se rovněž nachází vlakové nádraží s pravidelnými spoji do řady českých i německých měst. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky kontaktujte makléře společnosti Home Real Estate. Rádi Vám představíme veškeré možnosti využití této zajímavé komerční nemovitosti.

Samostatně stojící komerční objekt na vlastním pozemku o celkové výměře 942 m² v Praze 4 - Záběhlicích blízko Spořilova. Nemovitost nabízí volné obchodní prostory pro showroom, prodejnu či sídlo společnosti a zároveň představuje výjimečnou investiční příležitost pro developerský projekt, platný územní plán umožňuje výstavbu bytového domu s hrubou podlahovou plochou až cca 1 856 m². Klíčová investiční kritéria - možnost okamžitého provozu komerčního prostoru (retail/služby/sklad) nebo přímá příprava pro developerský záměr - možnost rezidenční novostavby díky umístění v ploše územního plánu OV (všeobecně obytné) bez památkové ochrany - 2 varianty počítají s čistou podlahovou plochou bytového domu cca 1 519 m² až 1 856 m² (až 2 475 m² HPP) - celková plocha pozemku 942 m² - přímý prodej nemovitosti (asset deal) O nemovitosti - samostatně stojící přízemní stavba - zastavěná plocha 450 m² - čistá podlahová plocha 420 m² - po rekonstrukci v r. 2022 - oploceno/uzavřeno závorovým systémem - prodejní a reprezentační prostory (vhodné pro showroom) - kompletní sociální a technické zázemí, kuchyňka, jednací místnost - skladové prostory se zásobovací rampou pro nákladní/dodávkovou dopravu - vlastní asfaltová plocha před i za budovou určená pro parkování a příjezd k rampě - celý prostor zabezpečen vjezdovými závorami v přední i zadní části - 2 předběžné konceptuální studie zvažují tyto varianty rozvoje: - varianta 1 (Kompaktní řešení) Podlažnost: 4 NP + 1 ustoupené podlaží Hrubá podlahová plocha (HPP) cca 2 025 m² Čistá podlahová plocha (užitná) cca 1 519 m² - varianta 2 (Intenzivní využití) Podlažnost: 5 NP + 1 ustoupené podlaží Hrubá podlahová plocha (HPP) cca 2 475 m² Čistá podlahová plocha (užitná) cca 1 856 m² Lokalita Nemovitost se nachází v zavedené čtvrti, autobusová zastávka je pouhých 30 m od objektu, blízko je i k tramvajové zastávce, místo má snadné napojení na Jižní spojku. Dům je umístěn na rozhraní rezidenční zástavby rodinných domů a sídliště, což objektu zajišťuje vysokou přirozenou frekvenci obyvatel a vynikající podmínky jak pro maloobchodní prodejnu či služby, tak pro budoucí rezidenční bydlení. V nejbližším okolí se nachází školy, školky, obchody, restaurace a sportovní a rekreační plocha okolo Hamerského rybníka.

Nabízím vám k prodeji nebytový prostor v ul. Malešická, Praha 3 - Žížkov. Prostor se skládá ze šesti samostatných jednotek + společný prostor celkem tedy 41 m včetně sociálky, WC, sprchového koutu a umyvadlo dle půdorysu. Prostor je bez oken. Výměna vzduchu zajištěna vzduchotechnikou. Je zde vlastní elektroměr a vodoměr. Nový majitel má možnost prostor předělat jak na 6 samostatných sklepů, tak na kolárnu, nebo ponechat jako sklad. Prostor umožňuje uskladnění až 60 kol. Cena z pronájmu jednoho kola činí 390 Kč měsíčně, což při plné kapacitě představuje pravidelný měsíční příjem 23 400 Kč. Nebytový prostor se nachází v 1NP bytového domu v areálu komplexu Rezidence Centrál park v ulici Malešická 2855/2, 130 00 Praha 3 Žižkov. Budova se nachází v nedaleké blízkosti od stanice metra A Želivského, tramvajová stanice Nákladové nádraží Žižkov je v docházkové vzdálenosti, což zajišťuje výbornou dostupnost. Nemovitost se prodává jako celek. Měsíční poplatky jsou cca 3400,- Kč. Pro více informací a sjednání prohlídky mne neváhejte kontaktovat

Nabízíme k prodeji nebytové prostory v polosuterénu panelového domu v klidné lokalitě Cheb, Palackého. Jde o komerční prostor sestávající z jedné velké místnosti, která je aktuálně využívána jako kadeřnictví a navazující místnost toalety. Prostory je možné převést včetně kompletního vybavení (při zájmu o provozování kadeřnictví), nebo vyklizené (pro případnou jinou obchodní činnost apod.). Vytápění prostor zajišťuje plynový kotel, který rovněž ohřívá užitkovou vodu. Předností jsou velmi nízké fixní měsíční náklady (cca 550,- Kč) související s užíváním jednotky. Přístup do jednotky je po malém schodišti z klidné dvorní části domu, kde je též možnost parkování. Jednotka v osobním vlastnictví je kolaudována jako nebytový prostor a schválená pro provozování kadeřnictví či podobných činností - vhodné například též pro vybudování obchodních či skladových prostor, kanceláře, malé ordinace či podobně.

Nabízím atraktivní komerční prostor v prestižní lokalitě Prahy 1 - Soukenická ulice. Jednotka o velikosti 83,39 m² s přímým vstupem z ulice a velkými výlohami, které zajišťují skvělou viditelnost i reprezentativní prezentaci Vašeho podnikání. Prostor je ve stavu shell & core, což umožňuje novému nájemci realizovat interiér přesně podle vlastních představ a potřeb. - podlahová plocha 83,39 m² - část prostoru v 1.NP a část prostoru v 1.PP - přímý vstup z ulice - velké výlohy do frekventované lokality - stav shell & core - možnost individuálního dokončení - reprezentativní adresa v centru Prahy - výborná dopravní dostupnost a občanská vybavenost - ideální pro boutique, showroom, beauty salon, kadeřnictví, design - studio, kancelář či jiný moderní koncept - bez provize RK Díky své poloze a flexibilitě prostoru představuje jednotka skvělou příležitost pro vybudování stylového a dobře viditelného podnikání v centru města. Některé fotografie jsou použity jako vizualizace pro lepší představu o možnostech využití prostoru. V případě zájmu o více informací nebo prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji penzion v oblíbené horské obci Bublava. Nemovitost se nachází v bezprostřední blízkosti lyžařského areálu a nabízí výbornou dostupnost celoročních sportovních a rekreačních aktivit. Bublava patří mezi vyhledávané lokality západních Krušných hor. V zimních měsících oceníte blízkost sjezdovek a upravovaných běžkařských tras, v létě pak množství cyklistických a turistických stezek vedoucích krásnou horskou krajinou. Výhodou je také hraniční přechod do Německa přímo v obci. Dům nabízí zajímavý potenciál nejen pro pokračování v provozování ubytovacích služeb, ale také pro kombinaci vlastního bydlení a podnikání. Díky dvěma samostatným vstupům lze uvažovat o oddělení soukromé a komerční části objektu. Dispozice domu: Sklepní podlaží - společenská místnost s kamny na tuhá paliva, - skladovací místnost s kotelnou. 1. nadzemní podlaží -společná kuchyně pro hosty, - lyžárna, - technická místnost, - 2 dvoulůžkové pokoje, každý s vlastní koupelnou a WC. - přistýlka 2. nadzemní podlaží - 3 dvoulůžkové pokoje, - jeden pokoj s vlastní koupelnou a WC, - dva pokoje se společnou koupelnou a WC. Celková ubytovací kapacita činí až 12 osob. Vytápění objektu zajišťuje plynový kotel, jako záložní zdroj slouží elektrický kotel. Součástí technického zázemí je také zásobník na ohřev teplé vody. Nemovitost je zásobována vodou z vlastní studny. Vodovodní řad se nachází v komunikaci na protější straně silnice, což případně umožňuje budoucí napojení. Na pozemku je k dispozici venkovní posezení. Stávající kontejner bude před prodejem odstraněn a na jeho místě vznikne prostor pro parkování přibližně čtyř osobních automobilů. Další možnosti parkování jsou v bezprostředním okolí domu. Nemovitost je prodávána včetně převážné části vybavení, s výjimkou několika osobních věcí, které budou upřesněny při prodeji. Penzion není v současné době aktivně pronajímán pouze z důvodu plánovaného prodeje, což novému majiteli umožňuje okamžitě navázat na provoz nebo si objekt přizpůsobit podle vlastních představ. Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro investory hledající ubytovací zařízení v turisticky atraktivní lokalitě nebo pro zájemce, kteří chtějí spojit vlastní bydlení s podnikáním v oblasti cestovního ruchu. Pokud uvažujete o financování ráda Vám doporučím zkušeného finančního specialistu, který Vám pomůže najít nejvhodnější řešení a provede Vás celým procesem financování. Doporučuji osobní prohlídku této zajímavé nemovitosti v jedné z nejvyhledávanějších rekreačních lokalit Krušných hor.

Nebytový prostor v ulici Chelčického vhodný pro ordinaci disponuje vlastní terasou o velikosti 18 m². K ateliéru náleží také soukromá zahrádka o rozloze 19 m², je ideální pro odpočinek a zajištění soukromí. Projekt DeONE se nachází ve vyhledávané lokalitě Vrchlabí, která nabízí výbornou dostupnost do centra města i blízkost přírody. Oblast Krkonoš je ideálním místem pro aktivní životní styl - v okolí se nachází turistické trasy, lyžařská střediska i cyklostezky. Špindlerův Mlýn, známé lyžařské středisko, je vzdáleno pouze 20 km (přibližně 25 minut autem), což činí tuto lokalitu ideální pro milovníky zimních sportů a přírody. Inzerovaná cena je bez DPH 21%,včetně provize a právního servisu. Bez parkovacího stání, je možné dokoupit až tři parkovací místa. Možnost zajištění výhodného financování - pomůžeme vám s vyřízením hypotéky a veškerou administrativou. BLOK A - deone

Nabízíme k prodeji moderní stánek o užitné ploše 18 m² s parcelou o výměře 37 m² na velmi frekventovaném místě s vynikajícím potenciálem pro podnikání. Stánek byl využíván pro prodej tabákových výrobků, ale jeho možnosti využití jsou mnohem širší. Díky strategické poloze se jedná o ideální příležitost pro prodej tisku, občerstvení typu "to go", cukrovinek, drobnou elektroniku, dárkové předměty, květiny, mobilní příslušenství nebo třeba sázkové služby. Místo je denně navštěvováno velkým množstvím lidí, což zvyšuje šance na úspěch vašeho podnikání. Stánek je moderní, kompletně vybavený nábytkem pro provoz trafiky, dále vybavený klimatizací s možností topení i chlazení, což zajišťuje pohodlí po celý rok. Jsou zde nainstalované dveře s automatickým otevíráním a zavíráním. Elektřina je přivedena přímo do objektu. Voda ani odpady nejsou zavedeny, nachází se v ulici. Pokud hledáte atraktivní místo pro obchod, které je výborně viditelné, s vysokou průchodností a bez nutnosti složitého zázemí, je tento stánek přesně pro vás! Neváhejte mě kontaktovat pro více informací či domluvení osobní prohlídky.

Nabízíme k prodeji pozemek o výměře 690 m² s přízemním skladovým objektem v obci Charvatce. Tato nemovitost představuje ideální příležitost pro podnikatele hledající prostor pro skladování materiálu,dílnu nebo prostor pro uskladnění techniky. Budova nabízí podlouhlou dispozici se samostatnými vstupy a krytým zápražím, což zajišťuje praktický a flexibilní provoz. K pozemku vede přístupová cesta s možností snadného vjezdu a manipulace. Díky své poloze v Charvatcích těží nemovitost ze skvělé dopravní dostupnosti směrem na Mladou Boleslav i Prahu s rychlým napojením na dálnici D10. Tento prostor nabízí široké možnosti využití jak v současném stavu, tak pro případnou modernizaci podle individuálních potřeb vašeho podnikání. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás prosím kontaktujte.

Nabízíme k prodeji nemovitost v centru Litoměřic, která byla dříve součástí hotelu SALVA GUARDA, nyní již jako samostatný dům v ulici Máchovy schody č.p. 298. Větší část nemovitosti prošla kompletní rekonstrukcí v roce 2019, kdy zde bylo vytvořeno devět ubytovacích jednotek a nebytový prostor v přízemí. Druhá menší část domu ještě na rekonstrukci čeká, po jejím dokončení zde mohou vzniknout čtyři bytové jednotky, jeden atelier a skladovací prostory, případně lze sjednotit účel užívání se zrekonstruovanou částí a mít zde také ubytovací jednotky. Ubytovací jednotky jsou vždy kompletně zařízené, mají vlastní kuchyňskou linku, toaletu, koupelnu, jsou vybaveny centrální klimatizací. Zrekonstruovaná část je kompletně pronajata a generuje stabilní měsíční výnos. Předmětem prodeje je převod obchodních podílů SPV, které bylo pro rekonstrukci a následnou správu tohoto domu založeno. Bližší informace o nemovitosti, půdorysy, výnosy z pronájmu, případně možnost jiné formy prodeje s Vámi rádi probereme osobně na prohlídce domu.

Nabízíme k prodeji exkluzivní městský dům po celkové rekonstrukci v historickém centru Písku, přímo na pěší zóně. V přízemí se nachází dlouhodobě pronajatý obchodní prostor. V 1.patře je apartmán o ploše 78 m2 s velkým obývacím pokojem, 2 ložnicemi, plně vybavenou kuchyní a koupelnou se sprchovým koutem, dále samostatné studio 20 m2 s vlastní koupelnou. Podkroví - nově vybudované v roce 2025 s terasou, které je připraveno pro vybudování mezonetového bytu. Dům má novou fasádu a apartmán je využíván ke krátkodobým ubytovacím pronájmům. Atraktivní investiční příležitost v prestižní lokalitě! Popis: užitná plocha 417 m2, dvůr 58 m2, celkem pozemek 223 m2. Dispozice: Suterén - sklepní prostor (25 m2) Přízemí - nebytový prostor (39 m2) po kompletní rekonstrukci, která proběhla v letech 2024 - 2025 využívaný, jako obchod se vstupem z pěší zóny, ke kterému náleží technické zázemí (12 m2), 1x místnost (20 m2) a koupelna (3 m2) se závěsným WC - vytápění elektrokotlem (podlahové + radiátory), chodba před rekonstrukcí nyní pronajatý 1.patro - byt 2+1 (78 m2) po částečné rekonstrukci, koupelna (6 m2), závěsné WC, chodba - vytápění elektrokotlem (radiátory) nyní krátkodobý pronájem - studio (21 m2), koupelna (5 m2) (sprchový kout), závěsné WC, zádveří (3 m2) - vytápěný elektrokotlem (radiátory) nyní pronajatý Podkroví - hrubá stavba vystavěna 2025 (140 m2) půdní prostor připravený pro výstavbu mezonetového bytu (140 m2) se vstupem na terasu (38 m2) včetně projektové dokumentace. Dům je napojen na vodovodní a kanalizační přípojku a el.230/400. PENB: G PRO VÍCE INFORMACÍ NEBO SJEDNÁNÍ PROHLÍDKY NÁS KONTAKTUJTE RÁDI VÁM NEMOVITOST PŘEDSTAVÍME OSOBNĚ.

Exkluzivně nabízíme k prodeji multifunkční výrobní a skladovací objekt v osobním vlastnictví, strategicky umístěný na žádané adrese Koželužská 314/6 v Třebíči, části Borovina. Budova díky svému uspořádání a prostoru nabízí širokou škálu možností využití - od průmyslové výroby přes logistické centrum až po administrativní sídlo firmy. Dispoziční řešení objektu: 1. podzemní podlaží (150 m²) Přístupová chodba se schodištěm 2 samostatné dílny 2 sklady Kotelna 1. nadzemní podlaží (282 m²) Prostorná chodba s centrálním schodištěm 4 výrobní prostory ideální pro různá odvětví Šatny se sociálním zařízením Nákladová rampa umožňující pohodlnou logistiku zboží 2. nadzemní podlaží (282 m²) Chodba s přístupem do všech prostor 4 kanceláře vhodné pro administrativní zázemí 3 sklady Šatny a sociální zařízení Kuchyňka pro komfort zaměstnanců Podkroví Rozsáhlý podkrovní prostor s vysokými stropy, ideální pro další rozvoj - možnost výstavby kanceláří, skladů či reprezentativních prostor Celková užitná plocha: 560 m² Přímo před budovou jsou k dispozici vlastní parkovací místa, což přispívá k pohodlí a snadné dostupnosti pro zaměstnance, dodavatele i klienty. Lokalita a občanská vybavenost: Budova se nachází v lokalitě s kompletní občanskou vybaveností - v pěší dostupnosti jsou restaurace, obchody, školy, zdravotní zařízení, pošta a zastávky MHD. Výhodou je také výborná dopravní dostupnost a rychlé napojení na hlavní dopravní tepny regionu. Potenciální využití objektu: Díky svému dispozičnímu řešení a atraktivní poloze je objekt ideální pro: * lehkou i těžší výrobu * logistické a skladovací operace * administrativní centrum firmy * podnikatelský inkubátor * developerské projekty s možností rozšíření v podkroví * multifunkční centrum či obchodní prostory V rámci inzerce máte možnost využít také virtuální prohlídku nemovitosti, tzv. digitální dvojče, které umožní detailní prohlídku prostor přímo z pohodlí vašeho domova či kanceláře. Neváhejte nás kontaktovat pro bližší informace či domluvení osobní prohlídky této jedinečné nemovitosti.

Nabízíme k prodeji rozsáhlý bývalý zemědělský objekt - využívaný jako kravín a zázemí pro chov dobytka - nacházející se v klidné části obce Vlčetín u Žirovnice, okres Pelhřimov. Nemovitost je situována mimo hustou zástavbu, s dobrým přístupem a dostatkem prostoru pro další využití. Součástí prodeje jsou pozemky o celkové výměře 2 331 m², z toho: • zastavěná plocha a nádvoří: 1 629 m² • další možné plochy k zastvění (manipulační plochy): 702 m² Objekt tvoří převážně cihlová zemědělská stavba se sedlovou střechou s pálenou taškou. V objektu se nachází prostory pro ustájení dobytka, dojírna a technické zázemí/mlékárna. Nemovitost byla využívána ještě před dvěma lety. Technické informace: • zavedena elektřina včetně elektroměru - Vnitřní elektroinstalace je nefunkční a bude vyžadovat rekonstrukci. Objekt je napojen na elektrickou síť a odběrné místo je nadále vedeno jako aktivní. • vodovod napojený ze studny poblíž • jímka na vyvážení • přístup zajištěn po obecní komunikaci a následně přes soukromou manipulační plochu na základě zřízeného věcného břemene chůze a jízdy Dle územního plánu je nemovitost vedena jako: „plochy výroby a skladování“ Objekt tak představuje zajímavou příležitost například pro: • skladování a technické zázemí • parkování techniky • zemědělskou výrobu a chov • dílny, řemeslnou výrobu nebo podnikatelský areál Nemovitost je ve zhoršeném technickém stavu. Část střechy a objektu jsou poškozené a vyžadují kompletní rekonstrukci, případně může být objekt vhodný k částečné nebo celkové demolici a následné přestavbě dle vlastních potřeb. Lokalita nabízí klidné venkovské prostředí s dobrou dostupností do okolních měst - v dojezdové vzdálenosti jsou například Žirovnice, Počátky, Kamenice nad Lipou, Pelhřimov či Jindřichův Hradec. Pokud Vás nemovitost zaujala, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Projekt Borohrádek - skladovací haly: Flexibilní prostory pro Vaše podnikání Krásný den, rád bych Vám představil komerční projekt, který jsme vymysleli ku prospěchu menším podnikatelům a všem lidem, kteří chtějí rozšířit své skladové či provozní prostory. V ceně je základní standard, nadstandardním požadavkům lze vyhovět individuálně. Abychom vyhověli různým potřebám, nabízíme hned několik variant zázemí, nyní je inzerované konkrétně: - 10 menších skladovacích prostor (velikostně jako garáž) : Prostory, které nabízejí skvělou a dostupnou možnost skladování pro drobné podnikání, nebo e-shop, či odložení si nepotřebných věcí + pozemek před skladem: využití jako parkovací stání. Ke každému skladu možnost dokoupit kancelářské prostory v patře, jedna kancelář = 500.000 Kč. Strategická lokalita Celý areál se nachází na ideálním místě pro skladování či podnikání - leží ihned před vlakovým nádražím, což zajišťuje skvělou dopravní dostupnost. Adresa: Nádražní 586, 517 24 Borohrádek, Česko Fáze projektu a postup prodeje Aktuálně je projekt v rozvojové fázi. Zvažujeme celkový rozsah zájmu, a proto je tento inzerát sestaven primárně z našich vizualizací a aktuálně reálných fotografií - před rekonstrukcí budovy. Zájemcům nabízíme transparentní a bezpečné jednání. Pokud Vás zajímá více informací, dejte nám vědět. Rádi s Vámi probereme možnost přímo pro vás. S úctou, Petr Tichý, Pardubický realitní makléř

Výjimečný horský penzion po kompletní rekonstrukci, jen 250 metrů od sjezdovky v oblíbeném horském středisku Kořenov Příchovice. Objekt s kapacitou 25 lůžek je připraven k okamžitému provozu bez dalších investic. Chráněná krajinná oblast na pomezí Jizerských hor a Krkonoš. Díky své poloze, kvalitní rekonstrukci a vybavení představuje ideální příležitost pro podnikání v oblasti ubytovacích služeb i jako investici s okamžitým provozem. Základní informace Celková výměra pozemku: 1 849 m² Celková užitná plocha: 292,9 m² 1. podzemní podlaží: 37,0 m² (kotelna, technická místnost, sklepy a vodárna) 1. nadzemní podlaží: 151,8 m² 2. nadzemní podlaží: 104,1 m² Ubytovací kapacita až 25 osob v 8 pokojích Vlastní vrtaná studna Vlastní čistírna odpadních vod Prostorná společenská místnost s krbovými kamny Plně vybavená kuchyně Finská sauna Lyžárna / kolárna Dva samostatné vstupy Venkovní posezení Parkování přímo u penzionu Dispozice Penzion nabízí celkem 8 komfortních pokojů s kapacitou 25 lůžek. 1. nadzemní podlaží tři pokoje (2, 3 a 4 lůžka) plně vybavená kuchyně prostorná společenská místnost sociální zázemí finská sauna lyžárna / kolárna 2. nadzemní podlaží pět pokojů s celkovou kapacitou 16 lůžek koupelna se sprchovým koutem a WC samostatné WC čtecí koutek Každé standardní lůžko je vybaveno vlastním nočním stolkem a lampičkou (s výjimkou paland). Komfort a technické vybavení Dominantou společenské místnosti jsou krbová kamna, která vytváří příjemnou atmosféru po celý rok. Vytápění celého objektu včetně ohřevu vody zajišťuje automatický peletový kotel s velkokapacitním zásobníkem. Každá místnost disponuje samostatnou regulací teploty prostřednictvím termostatických hlavic. K dispozici je plně vybavená kuchyně, Wi-Fi připojení, televize s internetovým připojením, finská sauna pro 4 osoby s LED osvětlením, alarm a dálkové ovládání domu. Dostupnost a parkování K penzionu vede asfaltová obecní komunikace (v zimě denně prohrnovaná). Objekt se nachází v nadmořské výšce přibližně 760 m n. m. Parkování je zajištěno na vlastním pozemku k dispozici jsou 3 zpevněná parkovací stání a dalších 7 míst na nezpevněné ploše, celkem tedy až pro 10 vozidel. Rozlehlý pozemek o celkové výměře 1 849 m² poskytuje dostatek soukromí, příjemné zázemí pro hosty i prostor pro další rozvoj nebo rozšíření areálu. Lokalita Milovníci hor ocení výjimečnou polohu penzionu: sjezdovka U Čápa přibližně 250 metrů od objektu lyžařský areál Rejdice 1,2 km běžkařské tratě 1,3 km cyklotrasa č. 4248 v těsné blízkosti turistické trasy, lesy a vyhlášené houbařské lokality v bezprostředním okolí Tato nemovitost představuje mimořádnou příležitost pro investory i podnikatele v cestovním ruchu. Kombinace výborné lokality, kompletní rekonstrukce, vysoké ubytovací kapacity a kvalitního technického zázemí umožňuje pokračovat v provozu prakticky ihned po převzetí. Nový majitel tak nezíská pouze samotnou nemovitost, ale celý připravený projekt, který může od prvního dne pokračovat v provozu a generovat příjem. Cena zahrnuje kompletní zařízení, vybavení a předání know how. Pokud hledáte nemovitost, která může od prvního dne fungovat, vydělávat a současně nabízí další možnosti rozvoje, ráda vám celý projekt osobně představím. S financováním koupě vám samozřejmě také rádi pomůžeme. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji komerční nemovitost v Železný Brod na adrese Masarykova 792. Užitná plocha 1. nadzemního podlaží činí 507 m². V 1. NP se nachází prostorná obchodní plocha se zázemím a vybavením pro provoz prodejny. Součástí prostoru je také samostatně řešená část vhodná pro kancelářské, provozní nebo obytné využití. Nemovitost má rovněž rozsáhlé 1. podzemní podlaží, které poskytuje další významný prostor pro skladování, provozní zázemí nebo další využití. Díky dispozici a přirozenému osvětlení nabízí toto podlaží také zajímavý potenciál pro budoucí úpravu a vytvoření dalších prostor či samostatných jednotek, vždy dle konkrétního záměru a příslušných stavebních povolení. Nemovitost je vhodná pro obchod, služby, kanceláře, skladové a provozní využití, případně jako investice s možností dalšího rozvoje. Cena: 9 990 000 Kč včetně provize RK a právního servisu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Investiční příležitost v Opavě - bytový dům s pravidelným výnosem a dalším rozvojovým potenciálem Hledáte nemovitost, která začne vydělávat od prvního dne a zároveň nabízí prostor pro další zhodnocení? Pak právě pro vás je určena tato nabídka bytového domu na ulici Vrchní v Opavě - Kateřinkách. Dům s celkovou užitnou plochou 318 m² stojí na pozemku o výměře 350 m² a představuje zajímavou investiční příležitost se stabilním příjmem z nájemného. V současné době se v domě nachází 5 bytových jednotek, které jsou dlouhodobě pronajaté a zajišťují pravidelný měsíční výnos. Dalším benefitem je rozestavěná bytová jednotka o dispozici 4+kk, kterou lze dokončit jako prostorné rodinné bydlení nebo dispozičně upravit na dvě samostatné menší bytové jednotky. Nový majitel tak získává možnost dalšího navýšení výnosového potenciálu celé nemovitosti. Bytový dům je vhodný pro investory hledající fungující nájemní dům i pro ty, kteří chtějí své portfolio rozšířit o nemovitost s možností dalšího rozvoje. Díky kombinaci obsazených bytů a rozestavěné jednotky jde o nabídku, která spojuje okamžitý příjem s perspektivou dalšího růstu hodnoty. Hlavní přednosti: užitná plocha domu 318 m², pozemek 350 m², 5 dlouhodobě pronajatých bytových jednotek, rozestavěný byt 4+kk s možností rozdělení na dvě samostatné jednotky, stabilní příjem z nájemného, potenciál zvýšení výnosnosti po dokončení vestavby, vyhledávaná lokalita Opava - Kateřinky. Ráda vám sdělím bližší informace o ekonomice provozu domu, možnostech financování i technickém stavu nemovitosti. Neváhejte mě kontaktovat a domluvte si osobní prohlídku této výjimečné investiční příležitosti.

Prodej historického statku s rozsáhlým pozemkem o celkové výměře 3 061 m² v obci Kuchař, na pomezí okresů Praha-západ a Beroun, jen několik minut jízdy od jihozápadního okraje Prahy. Uzavřený areál tvoří hlavní budova rodinného domu, hospodářské stavby, stodoly, chlévy a prostorné nádvoří, které společně vytvářejí jedinečný celek s mimořádným investičním potenciálem. Díky své velikosti, dispozici a strategické poloze nabízí nemovitost široké možnosti budoucího využití - od developerského projektu přes komerční prostory až po reprezentativní firemní nebo rodinné sídlo. Dispozici areálu tvoří podsklepená hlavní budova se dvěma nadzemními podlažími a prostorným podkrovím, na kterou navazují rozsáhlé hospodářské objekty, stodoly, chlévy a uzavřený dvůr. Velkorysé dispoziční řešení umožňuje rozdělení hlavní budovy na několik bytových jednotek, případně její využití jako administrativní prostory, ordinace, penzion nebo jiné ubytovací zařízení. Hospodářské budovy poskytují dostatek prostoru pro skladování, výrobu, služby nebo další rozšíření projektu dle záměru budoucího vlastníka. Prostorné nádvoří zároveň nabízí dostatek místa pro parkování i venkovní využití. Celý areál je určen ke kompletní rekonstrukci, což představuje jedinečnou příležitost vytvořit nemovitost přesně podle vlastních představ. Na pozemku je zavedena elektřina, veřejná kanalizace, plyn, optický kabel a vlastní studna, veřejný vodovod se nachází přímo u hranice objektu. Díky kompletní technické infrastruktuře je nemovitost připravena k budoucí přestavbě a nabízí široké možnosti realizace rezidenčního i komerčního projektu. Obec Kuchař se nachází ve vyhledávané lokalitě na rozhraní okresů Praha-západ a Beroun s výbornou dostupností do hlavního města. Klidné prostředí v kombinaci s blízkostí Prahy představuje ideální místo pro bydlení i podnikání. Dopravní obslužnost zajišťují autobusové linky PID 309, 313 a 825, samozřejmostí je také rychlé napojení na dálnici D5 a Pražský okruh. Lokalita nabízí příjemné venkovské prostředí s kompletní občanskou vybaveností v okolních obcích a zároveň snadnou dostupnost všech služeb hlavního města.

Bytový dům se 6 byty v centru Ústí nad Labem, 505 m² Nabízíme k prodeji bytový dům na adrese Londýnská 770/18, Ústí nad Labem - Centrum, situovaný v atraktivní lokalitě s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností. Dům byl vystavěn na konci 19. století a v průběhu let prošel stavebními úpravami. Objekt disponuje 6 bytovými jednotkami, jedním podzemním a třemi nadzemními podlažími. Jedná se o zajímavou investiční příležitost v centrální části krajského města s dlouhodobě stabilní poptávkou po nájemním bydlení. Parametry nemovitosti: Užitná plocha: 505 m² (celková plocha - plocha bytů je 344 m²) Zastavěná plocha: 180 m² Pozemek: 260 m² Počet bytových jednotek: 6 Podlaží: 1 PP + 3 NP Sklepní prostory a další možnosti využití v suterénu Technické informace: Napojení na veřejný vodovod Veřejná kanalizace Elektroinstalace Plyn zaveden do bytových jednotek Vytápění řešeno plynovými a elektrickými kotli Přístup po zpevněné obecní komunikaci Lokalita: Nemovitost se nachází v širším centru Ústí nad Labem. V docházkové vzdálenosti najdete obchody, restaurace, školy, zdravotnická zařízení, úřady i zastávky MHD. Výhodou je také blízkost vlakového a autobusového nádraží a rychlé napojení na hlavní dopravní tahy. Investiční potenciál: Bytový dům představuje zajímavou příležitost pro investory hledající nemovitost s potenciálem dlouhodobého nájemního výnosu. Díky své poloze v centru města a šesti bytovým jednotkám nabízí stabilní základ pro správu nájemního portfolia. Podmínky prodeje: Prodej probíhá formou výběrového řízení. Uzávěrka podání nabídek: 30.9.2026 Podmínky výběrového řízení zašleme zájemcům na vyžádání. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Bytový dům s 11 bytovými jednotkami, 604 m², Ústí nad Labem - Střekov Nabízíme k prodeji bytový dům v ulici Železničářská, Ústí nad Labem - Střekov, situovaný v oblíbené rezidenční části města s výbornou dostupností do centra a kompletní občanskou vybaveností. Nemovitost představuje zajímavou investiční příležitost s potenciálem stabilního výnosu z nájemního bydlení. Dům je součástí řadové zástavby a nachází se na pozemku o výměře 424 m². Objekt disponuje 11 bytovými jednotkami, jedním podzemním a třemi nadzemními podlažími. Užitná plocha domu činí 604 m². Parametry nemovitosti: Užitná plocha: 604 m² (celková plocha - plocha bytů je 546 m²) Zastavěná plocha: 247 m² Pozemek: 424 m² Počet bytových jednotek: 11 Podlaží: 1 PP + 3 NP Technické informace: Bytový dům byl vystavěn v první polovině 20. století a zachovává si původní architektonický charakter. V průběhu let proběhly dílčí modernizace a rekonstrukce některých bytových jednotek. Objekt je napojen na všechny základní inženýrské sítě a má kompletně vyměněná plastová okna. Součástí domu jsou sklepní prostory a prádelna umístěné v suterénu. Každá bytová jednotka disponuje vlastním sociálním zařízením a samostatným WC. Do bytů je rozveden plyn a vytápění je řešeno centrálně. Lokalita: Městská část Střekov patří dlouhodobě mezi vyhledávané lokality Ústí nad Labem. Nabízí kompletní občanskou vybavenost, dostupnost MHD, vlakového i autobusového spojení a rychlé napojení na hlavní dopravní tahy. Výhodou je také blízkost centra města a příjemné rezidenční prostředí. Investiční příležitost: Díky většímu počtu bytových jednotek, dobré dopravní dostupnosti a stabilní rezidenční lokalitě představuje nemovitost zajímavou příležitost pro investory zaměřené na dlouhodobé nájemní bydlení a správu bytového portfolia. Podmínky prodeje: Prodej probíhá formou výběrového řízení. Uzávěrka podání nabídek: 30.9.2026 Podmínky výběrového řízení zašleme zájemcům na vyžádání. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.