Продаж комерційної нерухомості

Hledáte ideální místo pro své podnikání, sídlo firmy nebo stabilní investici s výbornou dopravní dostupností přímo v centru obce? Nabízíme k prodeji samostatně stojící budovu kolaudovanou jako stavba pro občanskou vybavenost o celkové výměře 167 m², situovanou v žádané lokalitě obce Lukavec, v bezprostředním sousedství Lovosic. Nabízíme cihlový, částečně podsklepený, jednopodlažní objekt, který prošel po roce 2013 rekonstrukcí, jsou zde plastová okna i dveře. Je v udržovaném stavu, vhodný k modernizaci podle vlastních představ. Z návsi je přímý vstup do bývalé prodejny, dále jsou k dispozici 3 místnosti (sklady nebo prostory pro zaměstnance), koupelna, dvě toalety, na zadní chodbu je přístup bočním vchodem z rampy. Budova je napojena na veškeré sítě, elektřina, obecní vodovod, kanalizace, plyn. Vytápění a ohřev vody je zajištěn novějším plynovým kotlem. Nemovitost je schválena pro občanské vybavení, což z ní dělá perfektní příležitost např. pro: - obchod a služby: prodejna smíšeného zboží, specializovaný showroom, kadeřnický/kosmetický salón, výdejna e-shopu. - zdravotnictví a péče: soukromá lékařská ordinace, rehabilitace, lékárna nebo veterinární klinika. - sídlo firmy a administrativa: kancelářské zázemí pro firmu, která těží z blízkosti logistického uzlu v Lovosicích. - volnočasové a komunitní aktivity: dětské centrum, klubovna, soukromá školka či vzdělávací prostory. Lukavec je klidné místo s výbornou dostupností a zázemím. Rychlé napojení na dálnici D8 (Praha - Ústí nad Labem - Drážďany) zaručuje, že budete v Praze za cca 45 minut a v Ústí nad Labem za 15 minut. Kompletní městská infrastruktura Lovosic je vzdálená pouhé 2 km. V případě zájmu o více informací nebo prohlídku nemovitosti mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Rodinný dům s potenciálem vícegeneračního bydlení, bydlení spojeného s podnikáním či přestavby na bytový dům. Nabízíme k prodeji rodinný dům o aktuální užitné ploše cca 350 m², situovaný na atraktivní adrese ul. Tyršova, Kuřim. Tento patrový dům, s řadovou polohou a 2 podlažími, se vyznačuje dobrým stavebním stavem a zastavěnou plochou cca 181 m². S možnosti rozšíření další výstavby až do výše 14 m. Uliční šíře domu vč. průjezdu cca 14 m. Celková evidovaná zastavěná plocha a nádvoří 431 m2. Zobrazené vizualizace jsou návrhem možného budoucího stavu odpovídající platnému územnímu plánu. Na rodinný dům směrem do zahrady navazuje další stavba s volbou dalšího využití. Celková plocha parcely činí 1.401 m², což poskytuje dostatek prostoru pro rodinný život nebo další rozvoj. Nemovitost je ideální investiční příležitostí díky svému potenciálu a širšího využití. Místo má vynikající dostupnost veřejné dopravy, včetně vlakového spojení, MHD a autobusů, což zajišťuje snadnou dopravní obslužnost. Dům má výhodnou polohu v blízkosti městské infrastruktury, škol, obchodů a služeb, což z něj činí atraktivní lokalitu pro budoucí nájemníky. Objekt je vybaven moderními infrastrukturami, včetně vodovodního přívodu, plynového kotle pro vytápění a možností napojení na kanalizaci. Vzhledem k nabídce pěti a více pokojů nabízí dům flexibilitu v uspořádání prostorů, což je ideální pro rodiny nebo jako vícero bytových jednotek pro investory. Tato nemovitost má rovněž potenciál k dalšímu rozvoji či úpravám, takže investoři mají možnosti, jak zvýšit její hodnotu a návratnost investice. Kuřim, jakožto rychle se rozvíjející město, přitahuje nejen rodiny hledající klidné a příjemné bydlení, ale také mladé profesionály a investory zajímající se o pronájem nemovitostí. Ceny nemovitostí v této oblasti stále rostou, což dále zvyšuje atraktivitu této nabídky z pohledu investičního potenciálu. Nezmeškejte příležitost investovat do tohoto výjimečného objektu, který slibuje nejen výhodnou lokalitu a skvělé zázemí, ale také možnost stabilního výnosu. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte dvoupodlažní prostor pro vaše kanceláře, ateliér nebo showroom v jedné z nejžádanějších pražských čtvrtí? Nabízíme k prodeji prostornou nebytovou jednotku o podlahové ploše 131,6 m² + 14 m² technická místnost v samostatném cihlovém domě ve Vršovicích. Prostor se rozkládá ve dvou podlažích - dvě velkorysé, propojené otevřené místnosti nad sebou spojené vlastním schodištěm. Co Vám prostor nabízí: ✔ Dvoupodlažní dispozice s celkovou podlahovou plochou 131,6 m² - dvě velké otevřené místnosti nad sebou propojené vlastním schodištěm ✔ Prostor v přízemí 52,7 m² ✔ Prostor v 1. patře 55,5 m² ✔ Technická místnost (+ dalších 14 m²) v ceně ✔ Kuchyňka, koupelna a toaleta ✔ Jižní orientace ✔ Po částečné rekonstrukci ( před 2 lety) - nová veluxová okna, nové radiátory, nové podlahy ✔ Vytápění a ohřev vody plynovým turbo kotlem ✔ Samostatná cihlová budova ve dvoře činžovních domů ✔ Prostor kolaudován jako kancelář ✔ Osobní vlastnictví ✔ Možnost financování hypotékou ✔ Cena 13 990 000 Kč včetně právního servisu, provize, bezpečné advokátní úschovy a všech poplatků ✔ Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií Vršovice jsou dynamickou a stále se rozvíjející pražskou lokalitou, která nabízí ideální zázemí pro moderní podnikání. Spojují výbornou občanskou vybavenost, širokou nabídku kvalitních restaurací, kaváren a služeb s autentickou atmosférou a příjemným městským prostředím. Lokalita je oblíbená zejména mezi mladými profesionály, kreativními obory a moderními firmami, které hledají atraktivní adresu mimo anonymní kancelářské komplexy v centru města. Kancelářské prostory ve Vršovicích tak představují nejen praktické místo pro každodenní práci, ale také adresu, která může být příjemná pro zaměstnance i reprezentativní pro klienty. Pár příkladů z okolí: ✔ Zastávka autobusu Na Míčánkách - cca 1 min pěšky ✔ Tramvajová zastávka Čechovo náměstí (linka 22) - cca 8 min pěšky ✔ Náměstí Míru - 8 min městskou dopravou ✔ Gastronomická scéna Vršovic a Krymské - kavárny, bistra, řemeslné pekárny Pokud Vás nabídka zaujala, tak nás neváhejte kontaktovat!

Investiční příležitost v atraktivní rekreační lokalitě pod hrází rybníku Řeka u obce Staré Ransko. Na rozsáhlém pozemku o výměře 21.852 m² v srdci chráněné krajinné oblasti Žďárské vrchy se nachází zavedený rekreační areál s velkým potenciálem dalšího využití. Součástí areálu jsou čtyři vybavené rekreační chaty různých kapacit, společné sociální zázemí, pergola, občerstvení, venkovní posezení, prostor pro kulturní akce, dětské hřiště i dostatek místa pro stany a karavany. Největší předností této nabídky je možnost budoucího rozparcelování celého areálu na samostatné rekreační objekty s vlastním pozemkem. Díky velkorysé výměře pozemku a rozmístění jednotlivých chat se nabízí zajímavá varianta vytvoření samostatných chat určených k prodeji, pronájmu nebo individuální rekreaci. Nemovitost tak představuje nejen fungující rekreační areál, ale především výjimečnou investiční příležitost s potenciálem dalšího rozvoje.

Nabízíme k prodeji samostatnou jednotku v osobním vlastnictví - wellness o výměře 27,8 m2. Jedná se o dvě relaxační místnosti s hvězdným nebem, finskou saunou, infra saunou, ochlazovacím kýblem, sprchami a WC. Je zde i odpočinková místnost s možností sezení i ležení. Celé wellness může nový vlastník využívat pro sebe nebo i krátkodobě pronajímat. Wellness je vytápěn podlahovým elektrickým topením s digitálním ovládáním. Má své samostatné měření el.energie a vody. Ke všem jednotkám náleží i možnost využití společné kolárny a lyžárny. Wellness se nachází v těsné blízkosti Lipna nad Vltavou v klidné části obce Slupečná. V dochozí vzdálenosti je bobová dráha a dolní stanice lanovky, cesta dále pokračuje dolů do centra, na cyklistickou stezku a k jezeru. Více informací u realitního makléře.

Prodej komerčního výrobního nebo skladového objektu s prostorným pozemkem. Objekt je přestavěn na výrobní klempířskou dílnu, se zázemím kanceláře, sociálního zázemí se sprchou, toaletou a příručního skladu nebo další kanceláře v patře. Výška stropu je 3,90 m, šířka vrat je 4,10 m. Celý strop budovy je zateplený foukanou izolací Climatizér plus. Pojezdová betonová podlaha. Objekt je napojen na elektřinu, plyn (vytápění je na plynový zářič), vlastní vodu ze studny, odpad je sveden do jímky. Na ulici je veden obecní vodovod. Zastavěná plocha budovy je 190 m², celková plocha pozemku je 977 m², plocha pozemku bez stavby má 787 m². Vjezd na pozemek je přes posuvná vrata na elektrický pohon. Budova má čp. Dle ÚP obce je celý pozemek veden jako stavební. Objekt je umístěn na kraji obce v nerušící zóně, ul. U Vodárny. Přístup po asfaltové komunikaci. Dobré dopravní spojení směr Řevnice, Beroun. V obci jsou obchody s potravinami, čerpací stanice PHM, restaurace, drobné služby, ZŠ a MŠ, kino. Více informací u makléře M. Kareše. Ev. číslo: 657224.

BO! Reality Vám exkluzivně nabízí k prodeji bytový dům v obci Hořejší Kunčice u Jakartovic, který představuje zajímavou příležitost jak pro investory, tak pro zájemce hledající nemovitost s potenciálem stabilního výnosu. Dům je tvořen celkem 4 samostatnými bytovými jednotkami, přičemž všechny byty mají shodnou dispozici 3+1. Díky tomu nabízí nemovitost možnost dlouhodobého pronájmu jednotlivých jednotek, případně využití domu pro vícegenerační bydlení či kombinaci vlastního bydlení a investice. Budova si postupně prochází rekonstrukcí, aktuálně jsou vyměněné okna ve všech bytech včetně společného schodiště a jsou zde nové rýny a okapy. Velkou předností domu jsou dva byty v 1. patře, které prošly rekonstrukcí. V rámci rekonstrukce byla provedena nová elektroinstalace, nové rozvody vody a odpadů. Součástí modernizace byla také výměna plynového kotle a bojleru pro ohřev teplé vody. Tyto jednotky tak mohou být bez nutnosti rozsáhlejších počátečních investic připraveny k vlastnímu užívání nebo pronájmu. Zbývající dvě bytové jednotky v 2.patře jsou převážně v původním stavu, což novému majiteli poskytuje prostor pro jejich postupnou modernizaci podle vlastních představ. Velkou výhodou této investiční nemovitosti je zahrada za domem o rozměrech 178m2, co nabízí možnost vybudování pakovacích míst pro každý z těchto bytů. Bytový dům se nachází hned vedle hlavní autobusové zastávky, pouze pár kroků od vchodu a v blízké pěší vzdálenosti se nachází taky potraviny. Pro další informace mě neváhejte kontaktovat, vezmu Vás na osobní prohlídku. Představím aktuální výnos a případně doporučím finančního specialistu pro financování koupi této nemovitosti.

V centru královského města Slaný byla v roce 2025 dokončena precizní a výjimečná rekonstrukce tohoto čtyřpodlažního domu, který citlivě propojuje historickou atmosféru s moderním komfortem a nadčasovým designem. Dům aktuálně nabízí dvě velkorysé bytové jednotky - mezonetový byt 2+kk se šatnou a terasou o ploše 111 m² a podkrovní byt 2+kk o ploše 95 m² se samostatnou pracovnou. První nadzemní podlaží společně s klenbovými sklepy o celkové ploše 150 m² vytváří unikátní prostor, který může sloužit jako reprezentativní zázemí pro rodinu a přátele, případně jako samostatné komerční prostory. Budoucímu majiteli tak nabízí široké možnosti využití podle jeho představ. Součástí domu je také terasovitá zahrada orientovaná na jih, která nabízí dostatek soukromí a slunce po celý den. Kompletní rekonstrukce byla provedena s mimořádným důrazem na každý detail. Použity byly výhradně kvalitní a nadčasové materiály, mezi které patří masivní dřevo, kámen a sklo, doplněné o ručně vyráběná okna a precizně zpracované kovové prvky. Výsledkem je osobitý dům, který si zachovává svůj historický charakter a současně splňuje nároky moderního bydlení. Slaný nabízí kompletní občanskou vybavenost, kavárny, restaurace, sportoviště i množství možností pro trávení volného času v přírodě. Díky výborné dopravní dostupnosti je navíc Praha vzdálena přibližně 20 minut jízdy. Tento výjimečný dům je určen pro náročné klienty, kteří hledají nejen kvalitní bydlení, ale především osobitý charakter, velkorysý prostor a svobodu rozhodnout, jaký příběh se zde bude psát. Díky kompletní a kvalitně provedené rekonstrukci zároveň představuje zajímavou příležitost pro dlouhodobé uložení finančních prostředků s širokým potenciálem budoucího využití.

INVESTIČNÍ NEMOVITOST U SLEZSKÉ HARTY - PENZION, RESTAURACE A DEVELOPERSKÝ POTENCIÁL Nabízíme ke koupi penzion s restaurací v obci Razová, pouhých 9 km jihovýchodně od Bruntálu. Nemovitost se nachází v atraktivní turistické oblasti přehrady Slezská Harta, v podhůří Jeseníků. Zásadním benefitem pro investory a developery je variabilita dalšího využití. Dle územního plánu je lokalita určena pro občanskou vybavenost s možností využití pro byty, apartmány a služby pro občany. Objekt tak nabízí potenciál nejen pro pokračování v ubytovacím a gastronomickém provozu, ale také pro přestavbu, změnu provozního konceptu nebo vytvoření kombinovaného projektu spojujícího ubytování, bydlení a služby. Stávající kapacita objektu V přízemí se nachází restaurace se samostatným salonkem o celkové kapacitě přibližně 50 hostů. Prostory jsou vhodné pro běžný gastronomický provoz, pořádání svateb, rodinných oslav, firemních setkání a kulturních akcí. Součástí je rovněž venkovní posezení. Ve 2. nadzemním podlaží a podkroví je umístěn penzion s osmi pokoji a celkovou kapacitou 28 lůžek. Jednotlivé pokoje disponují vlastním sociálním zázemím. Cihlová budova prošla v roce 2009 rekonstrukcí, jejíž součástí bylo mimo jiné zateplení a výměna střešní krytiny. Vytápění je řešeno ústředním dálkovým systémem. U objektu je k dispozici parkování až pro 10 vozidel. Investiční a developerské možnosti Nemovitost představuje zajímavou příležitost zejména pro: • vybudování bytových nebo apartmánových jednotek, • rekreační a dlouhodobé ubytování, • kombinaci bydlení, ubytování a občanských služeb, • provoz restaurace, kavárny nebo společenského centra, • zařízení sociálních, zdravotních či komunitních služeb, • vytvoření investičního projektu s více zdroji příjmů. Konkrétní investiční záměr, rozsah případné přestavby a změnu způsobu užívání je nutné ověřit u příslušného stavebního úřadu a dalších dotčených orgánů. Lokalita s celoročním turistickým potenciálem Přehrada Slezská Harta patří mezi vyhledávané rekreační oblasti Moravskoslezského kraje. Okolí nabízí pěší turistiku, cykloturistiku, koupání, rybaření, vyhlídkové plavby, jachting, windsurfing, potápění i projížďky na koních. V blízkosti se nacházejí přírodní zajímavosti, jako jsou Velký Roudný, Venušina sopka, Razovské tufity nebo historická vápenná pec. Jeseníky rozšiřují nabídku o další turistické cíle, přírodní památky a možnosti celoročního sportovního a rekreačního využití. Nemovitost představuje mimořádně flexibilní investiční příležitost v lokalitě s rozvinutým turistickým potenciálem. Nabízí možnost okamžitého provozního využití i budoucího developerského rozvoje podle zvolené investiční strategie.

Pronájem bezpečného skladovacího prostoru,9 m² - Praha 5, Smíchov Nabízíme k dlouhodobému pronájmu uzamykatelný skladovací prostor o velikosti přibližně 10 m² v Klicperově ulici na Smíchově. Prostor se nachází v bezpečném dvoře domu, do kterého se vstupuje a vjíždí průjezdem. Není přístupný ani viditelný přímo z ulice. Je vhodný k uskladnění osobních věcí, sportovního či sezonního vybavení, jízdních kol, motocyklu nebo dalšího méně rozměrného majetku. V prostoru je zavedena elektřina. Výborná poloha přímo u stanice metra B Anděl - výstup Na Knížecí, s okamžitou dostupností tramvají i autobusů. Prostor lze využívat jako sklad nebo k bezpečnému parkování motocyklu. Nájemné: 3 500 Kč měsíčně. Provize realitní kanceláři: jeden měsíční nájem.

Prodej apartmán Lipno nad Vltavou Lipno Home - Riviera. Apartmán u Lipenské přehrady - kompletně vybavený, s balkonem a parkováním. Jen pár kroků od Lipenské přehrady nabízíme samostatný apartmán o celkové výměře cca 62 m² včetně balkonu a sklepa. Nachází se v přízemí apartmánového domu v Lipně nad Vltavou a prodává se kompletně vybavený. Interiér byl původními majiteli zařizován pro vlastní potřebu, čemuž odpovídá i kvalita provedení. Kuchyňská linka, skříně, skříňky a řada dalších úložných prvků byly vyrobeny na míru. Ve své době byl apartmán zařízen ve vyšším standardu. Současný majitel jej předává včetně vybavení, takže nový vlastník jej může prakticky okamžitě začít využívat. K apartmánu patří balkon a prostorný sklep, vhodný například pro kola, lyže nebo další sportovní vybavení. Parkování je přímo v soukromém areálu domu za závorou ovládanou dálkovým ovládáním. Součástí vlastnictví jsou také příslušné podíly na pozemcích. Jedním z hlavních benefitů je poloha. Voda a pláž jsou vzdálené přibližně 50 metrů, v okolí vedou cyklostezky a k dispozici je široké sportovní a volnočasové vyžití. V obci najdete také kompletní občanskou vybavenost. Apartmán je v současnosti využíván ke krátkodobému ubytování s velmi dobrou obsazeností, a může tak být zajímavý nejen pro vlastní rekreaci, ale také jako investiční nemovitost. V nabídce máme současně ještě jeden apartmán ve stejném domě, který se nachází v druhém vchodu. Má stejnou výměru a zrcadlově řešenou dispozici. Zájemce tak může vybírat mezi dvěma samostatnými apartmány, případně jednat o koupi obou.

Nabízíme ke koupi zavedenou restauraci a navazující bytový dům v Jablonci nad Nisou, v Raisově ulici. Atraktivní investiční a podnikatelská příležitost, která spojuje zavedenou restauraci a navazující bytový dům se 7 bytovými jednotkami. Nemovitost nabízí nejen možnost pokračovat v gastronomickém provozu, ale zároveň je zdrojem pravidelného příjmu z nájemního bydlení. Restaurace má své stálé místo na jablonecké gastronomické scéně a je vyhledávaná pro svou autentickou kuchyni a příjemnou atmosféru. Součástí také zahrádka, salonek a prostor vhodný pro pořádání soukromých či společenských akcí. K dispozici vlastní parkování. Velmi zajímavou součástí nabídky je navazující bytový dům, který rozšiřuje možnosti využití nemovitosti s potenciálem výnosu z pronájmu. Pro investora tak vzniká kombinace komerčního a rezidenčního využití v rámci jednoho celku. Velkou výhodou je atraktivní poloha, zavedený restaurační provoz, vybavené zázemí a především kombinace komerčního a rezidenčního využití.

Hostel se nachází v lukrativní a turisty celoročně vyhledávané lokalitě. Kdo by neznal hrad Bouzov? Je to jeden z nejnavštěvovanějších a nejromantičtějších hradů u nás, kde se natáčela řada legendárních pohádek. Taková princezna Jasněnka by vám mohla vyprávět. Oblast Bouzovské vrchoviny nabízí nekonečné možnosti pro cykloturistiku, pěší výlety, houbaření a úniky z města. Turisté sem jezdí neustále a všichni potřebují někde bydlet a přespat. Lokalita je strategickým bodem i pro výlety do nedaleké Olomouce či za tvarůžky do Loštic. Dům na adrese Doly 4 není žádná bezejmenná novostavba, ale místo s obrovským geniem loci. Podle historických výpisů z pozemkových knih ( které vám rádi při koupi předáme ) se jedná o původní věhlasný "Hostinec čís. pop. 4 Šalanda". Aby toho nebylo málo, k tomuto místu se váže reálné právo k výčepu piva a kořalky zanesené v knihách již od roku 1898! Záznamy v dokumentaci se navíc v rámci původních domů stejného majitele odkazují až na královská privilegia Václava II. (1291) a Jana Lucemburského (1373) k vaření piva a pálení kořalky. Později, od roku 1974, nemovitost sloužila jako oficiální rekreační středisko. Pohostinnost je tady zkrátka zapsaná přímo v základech. Super je, že nemusíte začínat od nuly. Hostel zde již 6 let velmi úspěšně provozuje současný majitel původem z Velké Británie. Předává plně funkční, zaběhnutý a turisty oblíbený koncept. Je to ideální příležitost pro někoho, kdo hledá podnikání na klíč, únik z korporátu nebo romantický rodinný byznys v srdci Moravy. Na půdě by se dal vybudovat krásný podkrovní byt. A trochu technikálií: - hostel obsahuje 6 jednotek, nebo apartmánů s vlastními toaletami a některé i koupelnou - samostatné toalety a sprchy - společenskou místnost, která lze použít v případě více hostů i jako ložnice - terasu s posezením a výhledem do krajiny - vlastní studnu, ale dá se připojit i na místní vodovod - septik, ale dá se připojit i na kanalizaci - nesmrtelnou, hliníkovou střešní krytinu - parkovací místa vedle domu - velikánskou zahradu, kde by se dal umístit i bazén ( a napouštět ho vlastní vodou ze studny ) - výhled na hrad Bouzov a v neposlední řadě zavedený rezervační systém na Bookingu a klientelu. Rozměry a další technické detaily jsou v části inzerce k tomu určené. Půdorysy jsou ve fotkách. DOPORUČUJI prohlídku prostřednictvím naší virtuální technologie Matterport. Lze tady prostřednictvím tlačítek v levém dolním rohu zapnout měření a uvidíte přesné rozměry všech konstrukcí, nebo druhým tlačítkem odstranit nábytek a utvářet si vlastní představu o zařízení pokojů. Za výhodu považuji i to, že dům je zapsán v Katastru nemovitosti jako rodinný, protože by se dal financovat i klasickou hypotékou. A o tu se vám také rádi postaráme. Máme na to zkušené kolegy. Rád vám nemovitost předvedu na osobní prohlídce. Neváhejte mě kontaktovat.

Velká spádová oblast. Skvělá dopravní dostupnost. Zaručená výše poplatků. K pronájmu na dobu neurčitou. Předmětem pronájmu je samostatná kancelář o rozloze 18 m2, která se nachází v přízemí (1. NP) nedávno rekonstruované administrativní budovy v pražské Libni (ul. Ocelářská, Praha 9), v těsné blízkosti OC Galerie Harfa a O2 Arény. Kancelář má obdélníkový půdorys a je orientovaná na západ (do vnitrobloku). Součástí pronájmu je možnost užívání společné kuchyňky a toalet (zvlášť pro ženy a pro muže). Vytápění je ústřední, plynové, prostřednictvím radiátorů. Dále je k dispozici vysokorychlostní připojení k internetu. Poplatky jsou hrazeny paušální platbou bez přeplatků či nedoplatků. Paušál obsahuje veškeré služby a energie, s výjimkou internetu. Kancelář je k pronájmu na dobu neurčitou. Vlastník je plátcem DPH a preferuje nájemce, který je rovněž plátcem. Provizi za zprostředkování platí pouze pronajímatel => vstupními náklady pro nastěhování je nájemné na aktuální měsíc a jistota nájemného (2x měsíční platba včetně paušálu a DPH). Celkově se jedná o zajímavou příležitost k dlouhodobému pronájmu kanceláře na dobré adrese, s vynikající dopravní dostupností osobní i veřejnou dopravou a zaručenou výší provozních nákladů. Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán - třída G. Více informací sdělí makléř.

Exkluzivní prodej samostatně stojícího cihlového komerčního areálu o rozloze 3.983 m2 s příjezdovou asfaltovou cestou, který se nachází nedaleko centra obce. Objekt je kompletně oplocený a nabízí 2 velké haly. 2 malé haly, zázemí a 2 garáže. Je napojen ne elektřinu, obecní vodovod (již přichystán i vrt), plyn. Odpady - jímka je svedena do kanalizace. Nová vrata na elektrické ovládání. Topení - olejová kamna. V objektu kotel na tuhá paliva i plynový kotel. Podlahy betonové - dlažba, stěrka. 1. NP - 2x hala velká, 2x hala malá, zázemí (kuchyňka, toaleta, sprcha a šatny se skříňkami), kotelna, sklad na TP. 2. NP - kancelář, sklad materiálu, zázemí (šatna, sprcha, toalety). Půda - možnost rozšíření o další komerční prostory (speciální betonové podlahy, které vydrží zatížení). Objekt nabízí všestranné využití. V případě demolice vznikne skoro čtvercový stavební pozemek s nádherným výhledem do okolí. Nemalým příjmem je také pronájem dvou vysílačů společnosti CETIN a MATRIGO. Strategicky výborné místo s dostupností na dálnici. Volné ihned! Možnost financování naším hypotečním centrem.

Nabízíme k prodeji rozsáhlý multifunkční objekt s celkovou užitnou plochou cca 1 800 m², který se nachází v samotném centru města Kraslice (Karlovarský kraj), na adrese Palackého 1981. Jedná se o vícepodlažní panelovou budovu s plochou střechou, postavenou na základě stavebního povolení z roku 1990. Objekt tvoří významný stavební celek s velmi širokým potenciálem dalšího využití - administrativním, komerčním, provozním, sociálním i ubytovacím. Hlavní parametry budovy celková užitná plocha: cca 1 800 m² konstrukce: vícepodlažní panelová budova, plochá střecha dispozice: cca 60 kanceláří, balkony, technické místnosti podzemní podlaží: sklepy, technické prostory probíhající rekonstrukce: výměna oken za plastová předchozí využití: ubytovna, ordinace praktického lékaře, pracoviště úřadu práce Objekt je zčásti rekonstruovaný a připravený pro další úpravy dle potřeb nového vlastníka. Pozemky - celkem 2 612 m² Součástí prodeje jsou přilehlé pozemky o celkové výměře 2 612 m²: 790 m² - zastavěná plocha a nádvoří 1 620 m² - manipulační plocha 202 m² - ostatní plocha Pozemky umožňují rozšíření parkovacích kapacit, doplnění technické infrastruktury nebo další stavební záměry dle budoucího využití. Možnosti využití dle územního plánu Objekt je vhodný pro široké spektrum funkcí: administrativní centrum, sídlo firem zdravotnické zařízení, ordinace, poliklinika vzdělávací zařízení, školící centrum sociální služby - domov pro seniory, pobytové zařízení veřejná správa, úřady, komunitní centra sportovní zařízení, klubovna, volnočasové centrum přechodné ubytování, menší ubytovna komerční provozy, služby, menší obchodní jednotky Díky variabilní dispozici a centrální poloze má objekt výrazný rozvojový potenciál, zejména při případné změně územního plánu. Lokalita - centrum Kraslic, blízko hranic s Německem Město Kraslice leží v Karlovarském kraji, v těsné blízkosti německé hranice. Lokalita nabízí: stabilní pracovní trh s přeshraniční návazností kompletní občanskou vybavenost vlakové spojení tradiční průmyslovou historii (výroba hudebních nástrojů) blízkost Krušných hor - celoroční sportovní a rekreační vyžití Centrální poloha objektu zajišťuje výbornou dopravní dostupnost, vysokou viditelnost a snadnou dostupnost služeb. Investiční potenciál Tento multifunkční objekt je vhodný pro investory, kteří hledají: velkou budovu s variabilním využitím možnost rekonstrukce a přestavby na míru strategickou polohu v centru města stabilní poptávku po službách, ubytování a administrativních prostorách dlouhodobou investici s možností dalšího rozvoje Shrnutí multifunkční objekt 1 800 m² pozemky 2 612 m² centrum města Kraslice široké možnosti využití probíhající rekonstrukce vhodné pro investory, developery i instituce. Zavolejte si o svůj termín prohlídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Exkluzivně nabízíme k prodeji investiční nemovitost v atraktivní lokalitě podhůří Krkonoš - apartmánový dům se čtyřmi samostatnými bytovými jednotkami v obci Prosečné, nedaleko Vrchlabí. Nemovitost se nachází na klidném okraji obce v bezprostřední blízkosti přírody, golfového hřiště a vyhledávaných turistických lokalit Krkonoš, což z ní činí mimořádně zajímavou příležitost pro investici i vlastní rekreační využití. Dům je rozdělen na čtyři samostatné bytové jednotky o následujících dispozicích a výměrách: byt 2+1 o ploše 91,27 m², byt 4+kk o ploše 93,95 m², byt 2+kk o ploše 91,11 m² a byt 1+1 o ploše 72,42 m², přičemž celková podlahová plocha činí 348,75 m². Nemovitost prošla rozsáhlou a kvalitní modernizací, v rámci které byla obnovena fasáda, provedena renovace střechy, výměna oken a vstupních dveří, modernizace společných prostor i technických rozvodů a úprava okolí domu včetně venkovních teras. Jednotlivé byty jsou vybaveny kuchyňskými linkami s vestavěnými spotřebiči, plastovými okny s izolačními trojskly a moderním sociálním zázemím. Vytápění je řešeno individuálně elektrickými kotli, což umožňuje efektivní a nezávislé řízení provozních nákladů. Masivní konstrukce objektu zajišťují výborné tepelněizolační vlastnosti a ekonomický provoz. K nemovitosti náleží pozemky se zpevněnými plochami, parkováním a společnými venkovními prostory vhodnými k relaxaci. Obec Prosečné leží mezi městy Vrchlabí a Hostinné a nabízí výbornou dostupnost do lyžařských středisek, na golfová hřiště, cyklostezky i turistické trasy, stejně jako kompletní občanskou vybavenost. Tato nemovitost představuje mimořádně zajímavou investiční příležitost v jedné z dlouhodobě vyhledávaných rekreačních oblastí České republiky s potenciálem stabilního výnosu z pronájmu i dlouhodobého růstu hodnoty.Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Zájemcům nabízíme možnost zajištění financování prostřednictvím společnosti Lendigo, která se specializuje na financování investičních a výnosových nemovitostí. Financování je možné zajistit rychle z vlastních zdrojů společnosti, bez nutnosti banky či crowdfundingu, s individuálním a profesionálním přístupem ke každému klientovi. Rádi vám představíme dostupné možnosti a pomůžeme s výběrem optimálního řešení.

Existují nemovitosti. A pak existují místa, která si lidé pamatují ještě dlouho poté, co z nich odjedou. Villa Fresco je jedním z nich. Historický statek s citem zrekonstruovaný, obklopený loukami a naprostým soukromím, dnes představuje plně fungující svatební areál s duší, zavedenou značkou a rezervacemi na další sezónu. Nejde jen o zdi a pozemky. Kupujete atmosféru, příběh, komunitu spokojených klientů a podnikání, které běží. Součástí prodeje je: - celý svatební areál - ubytování pro 31 osob - pozemek s rozlohou 8199 m2 - kompletní know-how - online prezentace - sociální sítě - dodavatelská síť - nasmlouvané akce pro příští rok Villa Fresco si vybudovala jméno jako svatební místo, ale její potenciál sahá dál - firemní akce, retreaty, víkendové pobyty, soukromé oslavy. Pro investora, který hledá vysoký výnos (15%), je Villa Fresco příležitostí vlastnit místo, kde vznikají vzpomínky - a ty mají hodnotu, která se nevyčísluje jen v metrech čtverečních.

Město Vysoké Mýto nabízí k prodeji nebo k pronájmu administrativní budovu v centru města o celkové užitné ploše 516 m2. Jedná se o podsklepenou dvoupatrovou budovu s podkrovní místností pod sedlovou střechou. Budova prošla v letech 2005-2006 rozsáhlou rekonstrukcí. Budova se nachází v centru města na adrese Pražská 53, je přístupná po zpevněné komunikaci, napojena na veřejný vodovod a veřejnou kanalizaci a rozvody elektřiny a zemního plynu. Prodej probíhá podle zákona o obcích, bližší podrobnosti prodeje jsou zveřejněny na webových stránkách města Vysokého Mýta. V případě Vašeho zájmu Vás rádi budovou provedeme a odpovíme na případné dotazy.

Nabízíme k prodeji rodinný dům určený ke kompletní rekonstrukci nebo výstavbě nového apartmánového domu v malebné obci Orličky, která se nachází v podhůří Orlických hor. Nemovitost představuje výjimečnou příležitost pro investory i zájemce, kteří hledají objekt s velkým potenciálem pro rekreační či investiční využití. Dům stojí na pozemku o celkové výměře 222 m², z čehož 162 m² tvoří zastavěná plocha a nádvoří. Okolní pozemky jsou v dlouhodobém pronájmu od státu ČR. Nemovitost je prodávána včetně zpracovaného investičního záměru se stavebním povolení na přestavbu stávajícího domu na apartmánový dům se čtyřmi samostatnými apartmány. Dva o dispozici 3+kk s výměrou cca 50 m2 ve 2.np a dva 2+kk v přízemí s výměrou 46 m2 a 43 m2. Tento projekt nabízí zajímavou možnost vytvořit moderní rekreační ubytování v lokalitě, která je celoročně vyhledávaná milovníky přírody, turistiky, cyklistiky i zimních sportů. Budoucí apartmány mohou sloužit jak ke krátkodobým pronájmům, tak i jako investice s pravidelným výnosem nebo kombinace vlastního rekreačního bydlení a pronájmu. Obec Orličky je obklopena krásnou přírodou Orlických hor a nabízí klidné prostředí s výbornou dostupností turistických tras, cyklostezek i lyžařských areálů. Právě rostoucí zájem o ubytování v této oblasti dělá z nemovitosti atraktivní investiční příležitost s potenciálem dlouhodobého zhodnocení. Pokud hledáte dům s charakterem, dostatečně velkým pozemkem a jasnou vizí budoucího využití, je tato nabídka ideální volbou. Nemovitost spojuje klidnou horskou lokalitu s možností realizace zajímavého developerského či investičního projektu. Pro více informací, představení investičního záměru nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.