Venda de apartamentos - okres Brno-venkov

Byt 4+kk, 80 m², Židlochovice - kompletní rekonstrukce, nastěhování od 1. 11. 2026 Hledáte prostorné rodinné bydlení v klidném městě s rychlým spojením do Brna? K 1. listopadu 2026 dokončujeme kompletní rekonstrukci bytu 4+kk o ploše 80 m² v 1. patře menšího cihlového domu nedaleko centra Židlochovic. V domě je pouze pět bytů. Byt je v osobním vlastnictví a nastěhovat se můžete hned po dokončení, bez dalších investic. VYBAVENÍ BYTU - Kuchyň: kompletní linka s indukční deskou, troubou, mikrovlnnou troubou, myčkou a digestoří. Připravená je skříň pro vestavnou lednici podle vašeho výběru. - Podlahy: vinylové SPC podlahy s elektrickým podlahovým vytápěním. Každý pokoj má vlastní termostat. - Klimatizace v obývacím pokoji, v ceně bytu. - Koupelna: walk-in sprcha, umyvadlo, topný žebřík a WC s bidetovou sprškou. - Druhé samostatné WC s bidetovou sprškou a umývátkem. - Technická místnost s prostorem pro pračku a sušičku a vestavěnou skříní. - Plastová okna, orientace na východ a jihovýchod - ranní slunce v pokojích. - Optický internet. - Sklep 18 m² je součástí ceny. Dispozici navrhovala architektka včetně rozvržení úložných prostor - podívejte se na vizualizace. DŮM V domě jsou nová okna a zrekonstruované společné prostory. Je v plánu rekonstrukce střechy a kompletní zateplení fasády. Aktuální energetická třída odpovídá stavu domu před zateplením. Po zateplení odhadujeme náklady na vytápění bytu na 2 500-4 000 Kč měsíčně v ročním průměru. K dispozici je společný dvůr, parkování je bez problémů na ulici. LOKALITA Židlochovice patří k nejžádanějším lokalitám jižně od Brna. Ve městě najdete školy, školky, obchody, lékaře, restaurace i sportoviště. Vlakové nádraží je 600 m pěšky a do centra Brna dojedete za 25 minut. Autem je to přibližně 26 km. CENA 8 700 000 Kč včetně DPH. Při rezervaci do 31. 10. 2026 nabízíme zvýhodněnou cenu 8 473 000 Kč (úspora 227 000 Kč). Jde o přímý prodej bez provize realitní kanceláře. Náklady na advokáta a převod hradíme my. Rádi vám pošleme půdorys a vizualizace, případně se domluvíme na prohlídce.

Představujeme vám byt, který si vás získá svou příjemnou atmosférou. Právě takový je tento byt 3+kk v Rezidenci 24. dubna v Želešicích. Na ploše 97 m² nabízí velkorysý prostor pro každodenní život. Dominantou bytu je obytná část o velikosti více než 36 m² s kuchyňskou linkou vyrobenou na míru. Její přirozenou součástí je velký ostrůvek, který vytváří místo pro společné vaření, každodenní setkávání i chvíle strávené s rodinou nebo přáteli. Na obytnou část navazuje ložnice o velikosti téměř 21 m², druhý samostatný pokoj, koupelna, oddělená toaleta i praktická komora. Díky promyšlené dispozici nabízí byt dostatek soukromí i pohodlí pro rodinné bydlení i pro ty, kteří si jednoduše chtějí dopřát více prostoru. Interiér působí vzdušně a příjemně díky kombinaci velkých oken, plastových střešních oken a světlovodů, které do bytu přivádějí dostatek přirozeného světla. Celkový charakter podtrhují masivní dřevěné podlahy, velkoformátová italská dlažba, hliníková okna s trojskly, kuchyňská linka na míru včetně vestavných spotřebičů a rekuperace ve dvou pokojích. Součástí bytu je také vlastní parkovací stání v uzavřeném soukromém dvoře, sklep a možnost využívat společný balkon. Rezidence 24. dubna je komorní projekt v oblíbených Želešicích, které nabízejí klid vinařské obce jen několik minut od Brna. Mateřská škola i základní škola jsou dostupné příjemnou pěší chůzí a v okolí nechybí ani možnosti pro procházky, sport nebo cyklistiku. Pokud hledáte domov, který nabízí velkorysý prostor, kvalitní provedení a příjemnou atmosféru, rád vám tento byt osobně představím. Součástí nabídky je také možnost bezplatné konzultace financování, rádi vám pomůžeme najít nejvhodnější řešení na míru. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118739.

Ivančice | Byt 2+1 s balkonem, 63,65 m² - když hledáte poctivý byt. Jsou byty, za které zaplatíte statisíce navíc jen proto, že někdo vybral lesklou kuchyň a obklady podle svého vkusu. A pak jsou byty jako tento. Byty, které jsou ve velmi dobrém stavu, můžete se do nich nastěhovat prakticky ihned a postupně si je proměnit přesně podle sebe. Bez bourání. Bez stresu. A hlavně bez toho, abyste platili za rekonstrukci, která se vám stejně nemusí líbit. Právě takový byt nabízíme v Ivančicích na ulici Luční. Dispozice 2+1 nabízí podlahovou plochu 56,4 m², celková plocha včetně balkonu a sklepa činí 63,65 m². Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem. Součástí je balkon o velikosti 5,25 m² a sklepní kóje o výměře 2 m². Interiér prošel průběžnými úpravami. V roce 2025 byly položeny nové vinylové podlahy a keramická dlažba. Koupelna je novější, přesto je umístěna na původním umakartovém jádře. Díky tomu je byt připravený k okamžitému bydlení a současně nabízí prostor pro vlastní představy budoucích majitelů. Velkým benefitem je také samotný dům. Je zateplený, má plastová okna, výtah a prošel revitalizací. Energetická náročnost budovy je ve třídě C - úsporná, což příznivě ovlivňuje provozní náklady domácnosti. Vytápění i ohřev vody jsou řešeny centrálně dálkově. Lokalita Luční patří mezi vyhledávané části Ivančic. V pěší vzdálenosti najdete školu, školku, obchody, zastávky MHD i vlakové spojení. Každodenní život tak budete mít opravdu pohodlný. A možná právě to je na tomto bytě to nejzajímavější. Nesnaží se být něčím, čím není. Nenabízí pozlátko. Nabízí poctivý základ, dobrou dispozici, příjemnou lokalitu a možnost vytvořit si domov přesně podle vlastních představ. Základní informace Ivančice, ul. Luční dispozice 2+1 osobní vlastnictví užitná plocha 56,4 m² celková plocha 63,65 m² balkon 5,25 m² sklepní kóje 2 m² nadzemní podlaží výtah nové podlahy (2025) novější koupelna centrální dálkové vytápění energetická náročnost budovy C - úsporná Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle vlastních kritérií. Výměry vycházejí z projektové dokumentace.

Nabízíme vám nový byt o dispozici 2+kk s podlahovou plochou 97 m² ve 2. patře kompletně zrekonstruovaného bytového domu Rezidence 24. dubna v Želešicích. Byt je orientovaný na východ i západ, díky čemuž je příjemně prosvětlený po celý den. Součástí ceny je kvalitní kuchyňská linka na míru včetně vestavných spotřebičů, vlastní parkovací stání v uzavřeném soukromém dvoře, sklep a prostorná půda. Snížená cena 9 990 000 Kč platí do 31. 10. 2026. Vzhledem k aktuální situaci na trhu se jedná o výjimečnou příležitost pořídit takto velkorysý prostor za jednu z momentálně nejatraktivnějších cen v přepočtu na metr čtvereční v Brně a blízkém okolí - a to včetně vlastního parkování a nadstandardního zázemí. Rádi vás provedeme osobní prohlídkou, abyste si mohli plně zažít rozměry i vysoký standard tohoto bydlení. Tato nemovitost nadchne každého, kdo hledá podstatně více prostoru, než bývá u dispozic 2+kk obvyklé. Dominantou je velkorysý obývací pokoj s kuchyní o ploše 47 m², který nabízí dostatek místa pro velký jídelní stůl, pracovní kout i kuchyňský ostrůvek. Dispozici dále tvoří prostorná ložnice, koupelna, samostatná toaleta a praktická šatna. Součástí domu je také společný balkon ve druhém patře. Velkou výhodou je půdní prostor o ploše 30 m² s přístupem pouze z bytu, který se nezapočítává do podlahové plochy a získáváte ho tak jako bonus navíc. Nejde jen o běžné úložiště. Díky dřevěnému obložení a příjemné atmosféře nabízí široké možnosti využití jako zázemí pro vaše koníčky, domácí dílnu nebo klidnou pracovnu.Celý projekt Rezidence 24. dubna (energetická třída PENB C) sází na špičkové zpracování a nadčasový design. Atmosféru podtrhují masivní dřevěné podlahy české výroby, italská keramická dlažba a interiérové dveře PORTA. Vytápění domu zajišťuje vlastní plynová kotelna. Celkový standard doplňuje kombinace plastových střešních oken a kvalitních hliníkových oken, přičemž všechna jsou osazena izolačními trojskly. Menší počet bytových jednotek v domě navíc zaručuje komorní atmosféru a naprosté soukromí. Želešice jsou tradiční vinařskou obcí na jižním okraji Brna, která dokonale spojuje klidný venkovský život s výbornou dostupností do metropole. Autobusová zastávka je přímo před domem, autem jste za pár minut v centru Brna i na dálnici D52. Milovníci aktivního odpočinku ocení blízkost údolí řeky Bobravy s trasami pro procházky a cyklistiku. Přírodu tak máte doslova na dosah ruky. Hledáte-li nadstandardní obytný prostor, minimum sousedů a maximální komfort pro každodenní život s rychlým dosahem Brna, je tento byt stvořený právě pro vás. Pokud vás nabídka zaujala, zavolejte mi a rád vás provedu na osobní prohlídce.Součástí nabídky je možnost bezplatné konzultace financování na míru. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118726.

Nabízíme vám nový byt o dispozici 2+kk s podlahovou plochou 80 m², který se nachází ve 2. patře novostavby Rezidence 24. dubna v Želešicích. Součástí ceny je kvalitní kuchyňská linka vyrobená na míru včetně vestavěných spotřebičů, vlastní parkovací stání v uzavřeném soukromém dvoře, sklep i rekuperace v obývacím pokoji a ložnici, která přispívá k příjemnému vnitřnímu prostředí po celý rok. Byt je orientovaný na jih a díky střešním oknům s izolačními trojskly působí světlým a vzdušným dojmem. Rezidence 24. dubna je určena pro ty, kteří mají rádi kvalitní zpracování, pečlivě vybrané materiály a nadčasový design. Srdcem bytu je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní, který bude přirozeným centrem každodenního života. Velkým benefitem jsou dvě samostatné šatny. Jedna pro vás, druhá pro partnera. Každý tak získá vlastní prostor pro oblečení i osobní věci, což oceníte při každodenním fungování domácnosti. Celkový dojem podtrhují masivní dřevěné podlahy české výroby, italská keramická dlažba a obklady, plastová střešní okna s izolačními trojskly, interiérové dveře PORTA nebo kuchyňská linka vyrobená na míru. Jednou z předností Rezidence 24. dubna je menší počet bytových jednotek, díky kterému si dům zachovává klidnou a příjemnou atmosféru. Líbit se vám bude i samotná lokalita. Želešice jsou tradiční vinařskou obcí na jižním okraji Brna, obklopenou přírodou a s výbornou dopravní dostupností. Autobusová zastávka se nachází přímo před domem, takže se do Brna pohodlně dostanete i veřejnou dopravou. Autem jste během několika minut na dálnici D52 směrem na Vídeň i v obchodním centru Olympia. Na okraji obce začíná krásná příroda, kterou protéká řeka Bobrava. Podél ní vede oblíbená cyklostezka a množství cest pro procházky, běh nebo vyjížďky na kole. Pokud máte rádi aktivní životní styl, budete to mít do přírody doslova pár minut. Tento byt je ideální volbou pro jednotlivce nebo páry, které hledají moderní bydlení s kvalitním provedením, dostatkem úložného prostoru a výbornou dostupností do Brna. Pokud vás tato nabídka zaujala, rád vám byt osobně představím a poskytnu další informace. Součástí nabídky je také možnost bezplatné konzultace financování. Rádi vám pomůžeme najít nejvhodnější řešení na míru. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118708.

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku 3+kk s teráskou o velikosti 11,7 m2 a skladem o velikosti 4 m2 z nového developerského projektu Kuřim-Záhoří. Byt s podlahovou plochou 77,9 m² se nachází ve 2.NP nízkých bytových domů. K bytu je povinné dokoupit jedno parkovací stání za 350 000,- ve vnitrobloku a druhé u lesa dostanete v rámci časově omezené akce ZDARMA ! NYNÍ je 2. parkovací stání ZDARMA pouze pro 3+kk ve 2. NP III. etapy. Předávat budeme ke konci roku 2026. Podívejte se na web projektu Kuřim Záhoří a domluvte si schůzku s obchodníkem. K rezervaci bytu nyní potřebujete 250.000,- Kč. Více informací o III. etapě bytových domů, ve které se tato jednotka nachází naleznete na webových stránkách projektu. V prodeji je současně IV. etapa, kde bude dalších 100 jednotek všech dispozic 1-4kk, dokončení je na konci roku 2027. Bydlete v přírodě jen 10minut od Brna. Nové byty v Kuřimi s plnou občanskou vybaveností, s novým dopravním napojením, za výhodné ceny. Díky dobré dopravní dostupnosti, široké nabídce pracovních příležitostí a kvalitnímu životnímu prostředí je Kuřim vyhledávaným místem pro bydlení. Kuřim - Záhoří nabídne nový městský park, dětské hřiště, školy i cyklostezku podél podlesního potoka. Nebudou chybět ani restaurace, kavárny a další komerční jednotky.

Ve výhradním zastoupení investora nabízíme k prodeji nadstandardní byt 4+kk s terasou a vlastním krytým parkovacím místem v prestižním projektu Rezidence Ametyst v Tišnově, který spojuje kvalitní architekturu a komfortní bydlení. Projekt je situován v klidném prostředí s relaxačními zónami a samozřejmostí je možnost vlastní garáž nebo parkovacího stání přímo v areálu. Tišnov je malebné město s veškerou občanskou vybaveností, kde najdete obchody, restaurace, školy i zdravotnická zařízení. Díky skvělé dopravní dostupnosti se do Brna dostanete autem nebo pohodlně vlakem za 25 minut. Okolí nabízí krásné turistické stezky, cyklotrasy a rekreační možnosti v Přírodním parku Svratecká hornatina. Čtvrť je klidná a bezpečná, ideální pro jednotlivce i investory hledající dlouhodobou hodnotu nemovitosti. Stavba již byla zahájena, takže si můžete zajistit bydlení včas. Pro více informací nás kontaktujte nebo navštivte webové stránky projektu Rezidence Ametyst. Dispozice bytu: chodba (10,4 m²), obývací pokoj s kuchyňským koutem (33,6 m²), pokoj (14,0 m²), pokoj (10,9 m²), pokoj (9,5 m²), koupelna (4,0 m²), WC (1,9 m²), terasa (15,0 m²), sklep (3,9 m²), parking

Ve výhradním zastoupení investora nabízíme k prodeji moderní byt 3+kk s balkonem a sklepní kójí v prestižním projektu Rezidence Ametyst v Tišnově, který spojuje kvalitní architekturu a komfortní bydlení. Projekt je situován v klidném prostředí s relaxačními zónami a samozřejmostí je možnost parkovacího stání přímo v areálu. Tišnov je malebné město s veškerou občanskou vybaveností, kde najdete obchody, restaurace, školy i zdravotnická zařízení. Díky skvělé dopravní dostupnosti se do Brna dostanete autem nebo pohodlně vlakem za 25 minut. Okolí nabízí krásné turistické stezky, cyklotrasy a rekreační možnosti v Přírodním parku Svratecká hornatina. Čtvrť je klidná a bezpečná, ideální pro jednotlivce i investory hledající dlouhodobou hodnotu nemovitosti. Stavba již byla zahájena, takže si můžete zajistit bydlení včas. Pro více informací nás kontaktujte nebo navštivte webové stránky projektu Rezidence Ametyst. Dispozice bytu: chodba (6,1 m²), obývací pokoj s kuchyňským koutem (22,2 m²), pokoj (13,6 m²), pokoj (9,2 m²), koupelna (3,6 m²), WC (2,0 m²), balkon (6,0 m²), sklep (3,5 m²)

Ve výhradním zastoupení investora vám nabízíme moderní byt 3+kk s velkorysou terasou se zatravněním a vlastní garáží, který je součástí zcela nového čtyřpodlažního bytového domu v projektu Bytový dům Rybníček. K bytu dále náleží sklepní kóje, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Tento prostorný byt vyniká nadstandardním vybavením a moderním designem, který kombinuje vzdušný interiér s důrazem na praktičnost. Celý projekt je pečlivě zasazen do okolí a nabízí klidné prostředí v harmonii se zelení, přitom však zůstává ideálně propojen s městským životem. Perfektní lokalita: Tišnov - klid, příroda a skvělá dopravní dostupnost Bytový dům Rybníček se nachází ve vyhledávaném městě Tišnov, přímo pod malebným vrchem Klucaniny. Tato lokalita je ideální pro milovníky přírody, kteří si přitom chtějí zachovat pohodlný přístup k městské infrastruktuře. Vlakové a autobusové spojení do Brna je rychlé a pohodlné, díky čemuž je Tišnov atraktivní volbou pro každodenní dojíždění za prací, studiem nebo zábavou. Samotný Tišnov nabízí kompletní občanskou vybavenost - mateřské a základní školy, vyhlášené gymnázium, střední škola, obchody, lékařskou péči, restaurace a kulturní i sportovní vyžití. Na své si přijdou také milovníci turistiky a cyklistiky, kteří ocení širokou síť stezek v okolí. Bydlení, které spojuje příjemné s praktickým Projekt Bytový dům Rybníček je ideálním řešením pro ty, kteří hledají moderní bydlení na klidném místě s vynikající dostupností do města. Kombinace kvalitního provedení, promyšleného designu a atraktivní lokality dělá z tohoto bytu jedinečnou příležitost pro vlastní bydlení nebo jako investici. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat a domluvte si osobní schůzku. Těšíme se na vás! Dispozice: zádveří (5,9 m²), chodba (8,3 m²), pokoj s kuchyňským koutem (27,0 m²), pokoj (13,6 m²), pokoj (13,6 m²), koupelna (4,9 m²), WC (1,9 m²), terasa vč. zatravnění (21,8 m²), sklepní kóje (3,3 m²), garáž (20,5 m²)

Nabízímek prodeji byt kategorie 3+kk o velikosti 73,5 m2 + 23,4 m2 terasa, sklep. Byt se nachází v novostavbě bytového domu na ulici Masarykova v Židlochovicích. V domě, který bude mít tři nadzemní podlaží, bude vybudováno celkem 12 bytových jednotek o velikosti 1+kk až 3+kk s balkony, terasami a zahrádkou, dva vinné sklepy a dvě garáže. Dále budou ve dvorní části vystavěna parkovací stání pro 10 automobilů. Každý byt bude vytápěn samostatným závěsným kondenzačním plynovým kotlem, který zajistí také přípravu teplé vody. K bytu je možné koupit garáž, parkovací stání pro automobil a parkovací stání pro motocykl. Energetický štítek bude na stupnici „B“ velmi úsporný. Prodej nemovitostí je určen do osobního vlastnictví. Pořízení bytu v tomto domě doporučujeme, jak k trvalému bydlení, tak na investici. K financování koupě bytu je možné využít také hypotéční úvěr.

Nabízíme k prodeji prostorný cihlový byt o dispozici 3+1, který se nachází na ulici Sadová v obci Modřice. Byt je situován ve 3. patře ze tří, v domě bez výtahu. Celková plocha bytu činí 73 m2, což poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení. • Obývací pokoj: 21 m2 • Pokoj: 15 m2 • Pokoj: 14 m2 Dům prošel kompletní revitalizací. Byt disponuje velmi zachovalými původními dřevěnými parketami v pokojích a zděným koupelnovým jádrem v původním stavu, které nabízí potenciál pro vlastní rekonstrukci dle představ nového majitele. Modřice jsou vyhledávanou lokalitou s veškerou občanskou vybaveností - v okolí najdete školy, obchody, restaurace i sportovní vyžití. Lokalita je zároveň charakteristická výbornou dostupností do centra Brna, ať už autem, hromadnou dopravou nebo na kole.

Nabízíme k prodeji velmi pěkný a moderně vybavený byt 3+kk v Holubicích, který se nachází ve 2. nadzemním podlaží ze tří moderního bytového domu z roku 2020. Byt nabízí komfortní bydlení v provedení moderní novostavby a je ve výborném stavu bez nutnosti dalších investic. Vše je připraveno pro pohodlné užívání novými majiteli - stačí se pouze nastěhovat. Nemovitost zaujme svou praktickou dispozicí, vybavením, množstvím úložných prostor a velmi příjemným propojením obytného prostoru s prostornou lodžií. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 25,64 m², který nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení, jídelní část i posezení s rodinou nebo přáteli. Moderní kuchyňská linka je kompletně vybavena: ● sklokeramickou varnou deskou, digestoří, ● elektrickou troubou, ● mikrovlnnou troubou, ● myčkou, ● lednicí. Součástí kuchyně je také praktický barový pult, který elegantně propojuje kuchyňskou část s obývacím prostorem. Z obývacího pokoje je přímý vstup na prostornou lodžii o velikosti 11,49 m², která nabízí příjemné místo pro odpočinek, posezení nebo relaxaci. Na lodžii je zároveň vstup také z hlavního pokoje. Dispozice bytu dále nabízí: ● prostorný pokoj 18,44 m² se vstupem na lodžii, ● ložnice 12,96 m², která je kompletně vybavená nábytkem vyrobeným na míru přes celou stěnu, součástí je také vestavěná postel s praktickým úložným prostorem a za dveřmi se nachází ještě samostatná dvoukřídlá skříň, ● koupelna 4,35 m² vybavená sprchovým koutem, skříňkou pod umyvadlo, zrcadlovou skříňkou se světlem a praktickým otopným žebříkem, ● samostatné toaleta s umyvadlem 1,82 m², ● předsíň 4,69 m² s praktickým úložným řešením. Komfort bydlení zvyšují venkovní rolety - většina oken je vybavena elektrickými venkovními roletami. Balkonové dveře v obývacím a vedlejším pokoji jsou opatřeny žaluziemi na ruční ovládání. Velkým benefitem bytu je nadstandardní sklepní prostor o velikosti 8,1 m² s výškou stropu 3,1 m, který se nachází v suterénu domu. Nejedná se pouze o běžnou sklepní kóji - prostor je vybaven: ● velkým regálovým systémem až ke stropu, ● odvětráváním s časovačem. Sklep nabízí velké množství úložného prostoru pro kola, sportovní vybavení, sezónní věci nebo další potřeby domácnosti. K bytu jsou dvě parkovací místa přímo před domem v celkové výši 400.000,-Kč, uvedená částka není započtena v kupní ceně. Byt disponuje přípravou na klimatizaci ve všech místnostech - budoucí majitel si pouze vybere vhodné jednotky a provede instalaci. V Holubicích se nachází mateřská školka, základní škola do 9. třídy, obchod s potravinami, restaurace i pošta. Hlavní přednosti nemovitosti: moderní byt 3+kk ihned k nastěhování - bez nutnosti dalších investic možnost dokoupení dvou parkovacích míst přímo k bytu prostorná lodžie nadstandardní sklepní prostor regálový systém do stropu, odvětrání s časovačem plně vybavená kuchyň s barovým pultem ložnice vybavená nábytkem na míru, postelí s úložným prostorem a šatní skříní moderně v.

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1, o výměře 52,17 m² s balkonem 2,25 m². Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží panelového bytového domu. V domě možnost využití společné kočárkárny a sušárny. Dispozice: Pokoj 16,00 m²; pokoj 12,06 m²; kuchyně 12,01 m²; předsíň 8,21 m²; koupelna 2,56 m²; balkon 2,25 m²; WC 0,97 m²; spíž 0,36 m². K bytu náleží sklep o výměře 2,05 m². Výměry převzaty ze smlouvy o převodu do OV. Měsíční náklady jsou 2.923 Kč + elektřina v bytě. V současné chvíli jsou v bytě nájemci, s nejzazším datem vystěhování ke konci tohoto roku, pravděpodobně bude byt uvolněn již během podzimu. Byt je plně vybaven, připraven k nastěhování. Součástí prodeje je nábytková sestava a rozkládací sedačka v obývacím pokoji, vybavení koupelny, v ložnici postel a šatní skříň, kuchyňská linka včetně spotřebičů (horkovzdušná trouba s varnou deskou, digestoř, myčka zn. Bosh, lednice zn. Whirlpool, pračka), jídelní stůl se židlemi. Byt prošel v r. 2020 rekonstrukcí, nová elektroinstalace, nové zděné jádro, výměna odpadů. Bytový dům je po revitalizaci, zařazen do energetické třídy C. Tato čím dál vyhledávanější lokalita nabízí dokonalý balanc mezi klidem maloměsta a bezprostřední blízkostí Brna, kam se autem po dálnici nebo modernizovaným vlakovým spojením pohodlně dostanete za 15 minut. Město disponuje kompletní občanskou vybaveností, takže pro běžné nákupy ani služby nemusíte nikam dojíždět. Najdete zde supermarkety, polikliniku, lékárny, restaurace, skvělé kavárny a pro rodiny s dětmi také mateřské i základní školy a gymnázium. Vše podstatné pro pohodlný každodenní život tak vyřídíte během pár minut i pěšky. Největším benefitem Židlochovic je však zdejší bezpečné prostředí, čistší vzduch a bezprostřední dotek přírody. Dominantou města je nádherný, celoročně přístupný zámecký park, který je ideální pro procházky, ranní běh nebo odpočinek. Sportovní nadšence zase potěší přímé napojení na oblíbenou cyklostezku Brno-Vídeň. Koupí tohoto bytu tak nezískáváte jen nové metry čtvereční, ale především domov v lokalitě, kde můžete okamžitě přepnout do klidového režimu. V případě zájmu o více informací nebo prohlídku, kontaktujte makléře.

Nabízíme prodej prostorného a světlého bytu 3+1 v bytovém domě s výtahem na ulici Kaštanová v Rosicích u Brna. Byt se nachází v 5.p. a má výměru 78 m2, disponuje neprůchozími pokoji, jak znázorňuje přiložený půdorys. Byt se nabízí jako částečně zařízený, v kuchyni jsou veškeré spotřebiče vestavěné: mikrovlnná trouba, lednice s mrazákem, myčka, trouba. Varná deska je plynová se čtyřmi hořáky. V pokojích jsou plovoucí podlahy, v předsíni moderní PVC. Velkou výhodou bytu jsou dvě toalety, z nichž jedna je samostatná a druhá zakomponovaná do koupelny. Prostorná předsíň umožňuje umístění skříní a dalšího úložného prostoru. Zasklená lodžie je orientovaná na jižní stranu. V domě lze využívat společnou kolárnu a kočárkárnu. Ze všech pokojů je krásný výhled, zejména severní strana bytu nabízí líbivý pohled do přírody. Dům má instalovány solární panely s bateriovým úložištěm, také disponuje úpravnou vody pro regulaci její tvrdosti, což zvyšuje kvalitu života všech uživatelů. I proto spadá PENB domu do třídy C. Měsíční platby jsou ve výši 7.320 Kč. Parkování je zajištěno na veřejných parkovištích před domem i za domem. Přímo před domem je dětské hřiště. Rosice mají veškerou občanskou vybavenost, dopravu do Brna zajišťuje vlak a několik linek autobusů (č. 153, 405 a 423), včetně přímého spojení s FN Brno, za domem je možné napojení na cyklotrasu. Volné od 1.10.2026.

Hledáte byt, kde si můžete zařídit svůj vysněný domov podle svých představ? Nabízíme k prodeji byt 2+1 s lodžií o podlahové ploše cca 52 m² na ulici Horky v Rebešovicích u Rajhradu, ve zvýšeném 1. podlaží panelového domu. Nemovitost je v původním stavu, což umožňuje novému majiteli vytvořit si interiér přesně podle vlastního vkusu. Některé fotografie jsou virtuální vizualizace vytvořené pomocí AI. Skutečný stav nemovitosti odpovídá neupraveným fotografiím v inzerci Hlavní výhody bytu: • Parkování před bytovým domem (možnost pronájmu parkovacího stání od obce za 1 000 Kč/rok). • Vlastní vytápění plynovým kotlem a ohřev vody bojlerem. • Zasklená lodžie s příjemným výhledem. • Spíž a praktická vestavná skříň. • 2 prostorné sklepy - ideální pro úložné prostory. • Oddělená kuchyně s jídelním koutem. Dispozice bytu: předsíň: 7,94 m², koupelna: + WC: 4,13 m², jídelní kout + kuchyň: 11,95 m², obývací pokoj: 16 m², ložnice: 12,06 m², lodžie: 4,29 m², sklep 1: 7,91 m², sklep 2: 7,78 m². Lokalita: Klidná rezidenční část Rebešovic u Rajhradu. Rodinné prostředí s malým dětským hřištěm vedle bytového domu. Jistě vás potěší dostatek zeleně a příjemné okolí pro procházky, cyklistiku a další aktivity. V blízkosti se nachází nová MŠ. Rychlá dostupnost do Brna i okolních měst. Byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení s možností vlastní realizace v dobře dostupné lokalitě u Brna. Neváhejte mě kontaktovat pro více informací a domluvení prohlídky. Váš makléř, Tomáš Pohlodek. SLEVA: Původní cena 5.756.000 Kč

Nabízíme zprostředkování prodeje družstevního bytu v prvním patře panelového domu s výtahem. Byt je po rekonstrukci a skládá se z kuchyně volně propojené s obývacím pokojem. Je zde novější, moderní kuchyňská linka. Dále jsou zde dva slunné pokoje. Koupelna je zděná s vanou a toaleta je zvlášť. V praktické, velké chodbě se nachází dostatek místa na úložný prostor, plus je zde vstup do vnitřní komory. K bytu pak náleží ještě venkovní komora. Pro více informací volejte naší realitní kancelář.

Prodej bytu 1+1 v III. NP panelového domu na Spořilově v ulici Pionýrská. Dispozice bytu o podlahové ploše 35,5 m² je: chodba se vstupem na sociální zařízení, kuchyně a obývací pokoj. Byt je nově po celkové rekonstrukci. Koupelna je vybavena sprchový koutem a společně s WC byla zvětšena o prostor komory. Jádro je zděné, uvnitř obložené keramickými obklady a keramickou dlažbou. V rámci rekonstrukce byla dále kuchyně osazena novou linkou se spotřebiči, vyměněny podlahové krytiny a obložky včetně vchodových i vnitřních dveří. Dům prošel kompletní revitalizací zahrnující výměnu oken, lodžii, stoupací potrubí, střechu, výtahy i fasádu. V suterénu domu jsou společné části jako kolárna, sušárna, sklepní kóje a technické zázemí tepelného čerpadla, které zajišťuje otop a ohřev vody.

Hledáte klidné bydlení obklopené zelení, ale zároveň s výbornou dostupností všech služeb? Nabízíme Vám ke koupi velmi pěkný, slunný a skvěle dispozičně řešený byt 3+kk s velkým balkonem, který se nachází ve 2. nadzemním podlaží (bez výtahu) novostavby bytového domu na ulici Dlouhá č.p. 1854 v žádané lokalitě města Tišnova. ZÁKLADNÍ INFORMACE O BYTĚ DISPOZICE: 3+kk CELKOVÁ PODLAHOVÁ PLOCHA BYTU: 69,28 m² + balkon 7,39 m² + sklep 1,70 m² (celková užitná plocha je tak velkorysých 78,37 m² PATRO: 2. NP ze 4 (bez výtahu) STAV: Velmi dobrý a udržovaný stav, připravený k nastěhování nebo k úpravám dle vlastních představ. DISPOZIČNÍ ŘEŠENÍ A VYBAVENÍ Byt vyniká svou praktickou dispozicí. Dominantou je obývací pokoj plynule propojený s kuchyňským koutem (21,88 m²). Kuchyňská linka je vybavena spotřebiči a nabízí dostatek pracovního prostoru i místo pro jídelní stůl. Z obývací části je přímý vstup na prostorný balkon (7,39 m²), který poskytuje příjemné posezení s výhledem do vzrostlé zeleně v okolí domu. DÁLE BYT NABÍZÍ Hlavní ložnici s nadstandardní výměrou (17,03 m²) - momentálně dětský pokoj. Dětský pokoj / pracovnu (9,00 m²) - momentálně ložnice. Prostornou vstupní chodbu (11,43 m²), ze které je přístup do všech neprůchozích místností. Zděnou koupelnu (4,00 m²) s rohovou vanou, umyvadlem a otopným žebříkem. Samostatnou toaletu (1,60 m²). Velkou výhodou je komora (2,64 m²) umístěná přímo v bytě, která vyřeší veškeré nároky na úložný prostor. K bytu samozřejmě náleží i sklepní kóje (1,70 m²) v přízemí domu. MĚSÍČNÍ NÁKLADY Bydlení v tomto bytě se vyznačuje velmi příznivými provozními náklady. Měsíční předpis záloh (teplo, voda, fond oprav a správa) činí pouze 5.250,- Kč. Zálohy na elektřinu jsou aktuálně nastaveny na cca 700,- Kč. LOKALITA A OKOLÍ Ulice Dlouhá patří k nejoblíbenějším částem Tišnova. Okolí domu je obklopeno stromy a parkovou úpravou s dětskými hřišti hned za domem. Přitom máte v pěší dostupnosti kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, lékaře i sportoviště. Tišnov je navíc skvělým výchozím bodem pro výlety do přírody (Předklášteří, rozhledna Klucanina) a nabízí výborné a rychlé vlakové i silniční spojení do Brna. FINANČNÍ PODMÍNKY Cena nemovitosti: 7.280.000,- Kč v četně provize RK. Rádi Vám pomůžeme i s případným zajištěním nejvýhodnějšího financování na trhu. Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte mě kontaktovat pro více informací a domluvení osobní prohlídky. Rád Vám byt osobně představím. ( Pro lepší představu o prostoru si můžete byt projít ve virtuální 3D prohlídce, kterou zašleme na vyžádání. )

Nabízíme Vám prodej prostorného bytu o dispozici 3+1 v žádané lokalitě Modřice u Brna. Byt se nachází v 1. podlaží (zvýšené přízemí) čtyřpodlažního zděného domu bez výtahu a disponuje celkovou plochou 83,5 m² včetně nadstandardně velkého sklepa o výměře 9 m². Pro lepší představu o dispozičním řešení doporučujeme shlédnout 3D virtuální prohlídku, která Vám umožní projít si byt pohodlně z domova. Praktickou dispozici tvoří vstupní chodba, kuchyň propojená s obývacím pokojem, dva samostatné pokoje, koupelna a oddělené WC. Kuchyňská linka ve tvaru „L“ je vybavena sporákem, myčkou, digestoří a lednicí s mrazákem. Jeden ze samostatných pokojů je orientován na východ (průchozí), druhý na jih. Jižně orientovaný pokoj nabízí velkou vestavěnou skříň a praktickou niku, která je v současnosti využívána jako pracovní kout. Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem a prostorem pro pračku, toaleta je umístěna samostatně. Na podlahách v obytných místnostech je lino a v obývacím pokoji jsou parkety, ve vstupní chodbě je lino a koupelně dlažba. Byt má plastová okna s izolačními dvojskly. Vytápění zajišťuje plynový kotel značky Baxi napojený na radiátory v jednotlivých místnostech, ohřev teplé vody obstarává elektrický bojler (oba nové před 5 lety) Elektroinstalace je v původním stavu, v hliníku. Bytový dům prošel v roce 2008 zateplením a v roce 2024 byly vyměněny stoupačky. Výrazným benefitem je prostorný sklep o výměře 9 m², který poskytuje dostatek místa pro uložení kol, sportovního vybavení i dalších věcí. Byt zaujme především velkorysou podlahovou plochou, funkčním uspořádáním, příznivou orientací pokojů na východ a jih a pohodlným umístěním v nižším podlaží zděného domu. Díky své dispozici a poloze je vhodný jak pro rodinné bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost. ​ Pokud řešíte financování nemovitosti, rádi Vám v této věci můžeme doporučit našeho finančního specialistu, který s Vámi projde Vaše možnosti a vybere pro Vás tu nejlepší možnost financování Vašeho nového bydlení.

Prodej bytu 3+1 v Čebíně. Přímý majitel,neplatíte provizi. Nabízím k prodeji slunný byt 3+1 v osobním vlastnictví o výměře 74,43 m² (celková 97,7m² včetně sklepů) v Čebíně, klidné lokalitě s vybornou dostupností do Brna, Tišnova a Kuřimi. Byt se nachází v 1. patře zatepleného cihlového domu (pouze 4 bytové jednotky). Jednou z největších předností bytu je nádherný, otevřený výhled do okolí, který interiéru dodává skvělou atmosféru. K bytu náleží nadstandardní zázemí včetně garáže, podílu na půdě a unikátního odhlučněného studia. Hlavní přednosti bytu: Komfort a technologie: Vytápění je řešeno vlastním plynovým kotlem s automatizovanou regulací Etatherm. V koupelně je instalováno elektrické podlahové vytápění. Okna jsou osazena vnitřními žaluziemi i venkovními roletami pro optimální termoregulaci a soukromí. Přírodní podlahy: V obývacím pokoji se nacházejí klasické parkety, v kuchyni, chodbě a části dětského pokoje je podlaha z bukového dřeva. Balkón a dva sklepy: K bytu náleží balkón a dva sklepy. Z menšího sklepa je vybudováno kompletně odhlučněné mini nahrávací studio s oddělenou režií. Studio je přes LAN propojené přímo s obývacím pokojem (režii můžete mít pohodlně na gauči). Kdo studio nevyužije, získá naprosto tichou „zašívárnu“ s internetem na home-office. Nádherný výhled a světlo: Byt je velmi příjemný, světlý a díky skvělému výhledu si vás okamžitě získá svou atmosférou. Exteriér a bonusy: Plechová garáž přímo u domu. (Pozemek pod garáží je aktuálně ve vlastnictví státu, probíhá však již proces bezplatného převodu na majitele bytů - komunikaci s úřady mohu doložit - nejpozději k 10.9.2026 bude v osobním vlastnictví, smlouva o převodu je již podepsaná). Zahrada a relax: K užívání je k dispozici venkovní altán s ohništěm (nachází se na obecním pozemku). Příprava na fotovoltaiku: Ve společných prostorech byla nově udělána kompletní elektroinstalace a byt má již připravenou skříň pro případné budoucí napojení solárních panelů. Možnost krbu: Dům má stále funkční komín - v obývacím pokoji je tak možné vybudovat krb. Dispozice a technické info: Velikost: 3+1, 74 m² + balkón + 2x sklep. Dispozice: Obývací pokoj, ložnice, dětský pokoj, kuchyň. Samostatné WC je přístupné přes koupelnu. Skrytý potenciál: K bytu náleží 1/4 půdy. Tento prostor lze v budoucnu využít pro rozšíření bytu na mezonet nebo pro vybudování samostatné bytové jednotky. Energetická náročnost: Energetický štítek třídy E. Měsíční náklady (pro rodinu): voda + fond oprav (1 500 Kč) ve společném zúčování: 3 465 Kč Plyn (záloha): 2 510 Kč (s pravidelnými ročními přeplatky podle zimy) Elektřina (záloha): 1 800 Kč (s mírným ročním přeplatkem) Byt je ideální pro rodinu, která ocení klid, prostor a vlastní zázemí, i pro kreativce, kteří využijí technologické vychytávky. Byt prodávám jako přímý vlastník, neplatíte žádnou provizi realitní kanceláři. Veškerý právní servis (kupní smlouvy, úschova peněz, vklad na katastr) mám kompletně zajištěný prostřednictvím advokátní kanceláře. RK PROSIM NEVOLAT. Pro více informací a termín prohlídky mě neváhejte kontaktovat.