Σπίτια προς πώληση - Praha

Hledáte pro sebe a svou rodinu klidné místo pro život? Pak už hledat nemusíte. Nabízíme Vám rodinný dům v Kryrech, situovaný v příjemné lokalitě pod rozhlednou - ihned k bydlení, s malebnou zahradou a možností dalšího rozšíření. Nemovitost si můžete prohlédnou zde: https://kuula.co/share/collection/7d73Z?logo=1&info=0&fs=1&vr=1&sd=1&initload=0&autorotate=1.5&autop=2&autopalt=1&thumbs=1 Nemovitost prošla v roce 2026 částečnou rekonstrukcí koupelny a interiéru a je připravena k okamžitému bydlení. Zároveň nabízí dostatek prostoru a potenciálu pro další úpravy podle představ nového majitele. V přízemí domu se nachází dva pokoje, kuchyně, koupelna, chodba a komora. Součástí nemovitosti je také prostorná dílna, kterou lze využít například jako garáž nebo praktický pracovní prostor. V prvním patře je k dispozici další pokoj a navazující podkroví s možností vybudování dalších obytných místností. Dům tak nabízí zajímavý prostor pro rodinné bydlení i pro ty, kteří hledají nemovitost s možností postupného rozšíření a přizpůsobení vlastním potřebám. Velkou předností je zahrada s prostornou zastřešenou terasou, která poskytuje příjemné místo pro odpočinek, posezení s rodinou či přáteli a trávení volného času. Na zahradě se nachází také samostatná dílna, vhodná pro uskladnění zahradního nářadí, náčiní a dalšího vybavení. Nemovitost se prodává včetně vybavení, s výjimkou manželské postele. Díky provedeným úpravám je možné se do domu ihned nastěhovat a bydlet, případně si jej postupně upravit podle vlastních představ. Kryry nabízí základní občanskou vybavenost - v obci se nachází mateřská a základní škola, obchody i lékař. Výhodou je také dobrá dopravní dostupnost a poloha umožňující pohodlné dojíždění směrem na Prahu, Plzeň i Karlovy Vary. Hlavní přednosti nemovitosti: - částečná rekonstrukce koupelny a interiéru v roce 2026 - možnost okamžitého bydlení - dva pokoje, kuchyně a koupelna v přízemí - další pokoj v 1. patře - prostorné podkroví s možností vybudování dalších pokojů - velká zastřešená terasa - zahrada - dílna v domě s možností využití jako garáž - další zahradní dílna pro nářadí a vybavení - prodej včetně vybavení, kromě manželské postele - možnost dalšího přizpůsobení domu podle vlastních představ - občanská vybavenost přímo v obci - dobrá dostupnost Prahy, Plzně a Karlových Varů Dům v Kryrech nabízí kombinaci okamžitého bydlení, soukromí, zahrady a zároveň prostoru pro další rozvoj podle Vašich představ. Pokud hledáte bydlení v klidném prostředí s dostatkem zeleně a kompletní občanskou vybaveností na dosah, neváhejte mě kontaktovat a domluvit si prohlídku. A jak už u mě bývá zvykem, s financováním Vám ráda pomohu.

Nabízíme komfortní, krajní, řadový rodinný dům s dispozicí 7+kk v developerském projektu Vrtilka - Praha 4, Písnice, ulice Kváskovická, se zastavěnou plochou 79 m² a užitnou 152 m², a pozemkem o celkové rozloze 273 m², Zajímavá a do detailu promyšlená dispozice zahrnuje v přízemní části vstupní halu se vstupem do garáže, toaletu s technickou částí, obývací prostor s menším kuchyňským koutem a vstupem na zahradu. Po schodišti se dostanete do prvního patra, kde se nachází čtyři pokoje, jeden z pokojů má vstup na balkón, na patře je koupelna s vanou, toaletou a místem pro umístění pračky. V posledním patře jsou k dispozici dva pokoje, koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Plastová okna s izolačním dvojsklem, dřevěné plovoucí podlahy a keramická dlažba, v oknech elektrické rolety. Zahrádka s orientací na západní stranu, garáž s vraty na dálkové ovládání, parkovací stání pro dva automobily. Štítek energetické náročnosti, udává úspornou třídu C - nízké náklady na bydlení. V okolí občanská vybavenost - škola, školka, obchody, služby, restaurace, kavárna, perfektní dopravní dostupnost do centra zajišťují pravidelné spoje MHD. Praha 4 patří rozlohou mezi největší pražské městské části a její jižní okraj, kam Písnice spadá, si zachovává klidnější charakter s nižší zástavbou a větším podílem zeleně. Dům lze financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi a zcela zdarma zajistíme za těch nejvýhodnějších tržních podmínek. V případě zájmu o prohlídku, mne neváhejte kontaktovat. Prohlídky jsou určené pro vážné zájemce s vyřešenou finanční situací ( hotovost, před schválený hypoteční úvěr, případně domluvíme schůzku s naším finančním poradcem).

Unikátní příležitost na výstavbu moderního dvojdomu v prestižní části Prahy 4 - Hodkovičkách, ulice Polední. Každý dům o dispozici 4+kk disponuje užitnou plochou 140 m2, terasou a až třemi parkovacími stání. Moderní pojetí zajišťuje obytný prostor s prosklenými stěnami, které zajišťují maximální propojení s venkovní pobytovou zahradou a západně orientovanou částečně krytou terasou. 1.NP - prostorný obytný prostor s kuchyňským koutem, zádveří, šatna, koupelna, technická místnost 2.NP - komfortní ložnice s šatnou, koupelna, 2x dětský pokoj Plocha zeleně, včetně pobytové terasy a zpevněných ploch je u severní části dvojdomu 398 m2, u jižní pak 351 m2. Současný stavební pozemek disponuje výměrou 957 m2 (27.000,- Kč/m2). Pozemek je rovinatý, na hranici zelené zalesněné části. Vlastní přípojka elektřiny, plynu, kanalizace a vodovodu. Na současný rodinný dům, který je na pozemku vystaven, je již vydán demoliční výměr (souhlas s odstraněním stavby). Pozemek je slunný, umístěný v klidné části obce, okolí tvoří zástavba rodinných domů. Situováno v nefrekventované ulici sloužící pro příjezd rezidentů. Hodkovičky jsou v rámci Prahy velmi zajímá a žádaná lokalita s kompletní občanskou vybaveností a perfektní dopravní dostupností. Je zde mnoho míst, kde se dají provozovat volnočasové a sportovní aktivity. V těsné blízkosti se nachází lesopark Hodkovičky, který lze využít k procházkám i cyklistickým výletům. Nemovitost je ideální pro ty, kteří chtějí mít centrum Prahy na dosah, disponovat prestižní adresou a zároveň být v blízkosti zeleně. Zastávka autobusu MHD 50 metrů od pozemku. Energetická třída G inzerovaného objektu je uvedena dočasně. Po dodání energetického štítku bude uvedena skutečná energetická třída této nemovitosti.

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o dispozici 4+1 a užitné ploše 129 m², který se nachází v klidné rezidenční části Prahy - Újezdu nad Lesy. Dům je situován na vlastním pozemku se zahradou a díky svému uspořádání nabízí příjemné zázemí pro rodinné bydlení, stejně jako dostatek prostoru pro práci z domova, koníčky nebo každodenní rodinný život. Dům je rozložen do dvou podlaží, díky čemuž přirozeně odděluje společenskou a soukromou část domácnosti. Dominantou přízemí je velkorysý obytný prostor, který působí vzdušně a nabízí dostatek místa pro obývací i jídelní část. Výrazným prvkem místnosti je krb, který prostoru dodává příjemnou atmosféru a vytváří přirozené centrum celé obytné části. Na obývací prostor plynule navazuje kuchyň, takže vzniká místo vhodné nejen pro každodenní fungování, ale také pro společné trávení času s rodinou či přáteli. Horní podlaží nabízí další pokoje, které lze podle potřeb nových majitelů využít jako ložnice, dětské pokoje, pracovnu, pokoj pro hosty nebo například klidovou zónu pro jednotlivé členy domácnosti. V domě se nacházejí dvě koupelny, které jsou prakticky rozmístěné v obou podlažích. V přízemí je k dispozici koupelna se sprchovým koutem, zatímco v patře se nachází prostornější koupelna s vanou a oknem, které zajišťuje příjemný přísun denního světla. Obě koupelny poskytují praktické zázemí pro pohodlné fungování celé domácnosti. Dispozice tak poskytuje poměrně široké možnosti, jak si jednotlivé místnosti přizpůsobit vlastnímu životnímu stylu. Velkou předností nemovitosti je také zahrada, která obklopuje dům a nabízí prostor pro odpočinek, venkovní posezení, hry dětí nebo trávení času s rodinou. Pozemek poskytuje dostatek prostoru pro vytvoření příjemného venkovního zázemí podle představ nových majitelů. Součástí nemovitosti je také garáž, která nabízí nejen možnost parkování, ale zároveň další praktický prostor pro uložení věcí, nářadí, sportovního vybavení či dalších potřeb domácnosti. Praktickým prvkem je rovněž krytý vstup do domu, který vytváří příjemný přechod mezi venkovním a obytným prostorem. Celkově dům nabízí kombinaci prostorného interiéru, dvoupodlažního uspořádání a soukromé zahrady, což je v rámci Prahy zajímavá možnost pro ty, kteří hledají více prostoru a zároveň chtějí zůstat v dosahu hlavního města. Nemovitost navíc poskytuje novému majiteli dostatek prostoru pro případné úpravy a postupné přizpůsobení domu vlastním představám. Újezd nad Lesy je vyhledávaná rezidenční část Prahy 21 na východním okraji hlavního města, která si zachovává charakter klidné oblasti s převahou rodinných domů, zahrad a zeleně. Právě kombinace městské dostupnosti a prostředí s výrazným podílem zeleně patří k hlavním charakteristikám této části Prahy. Velkou předností lokality je bezprostřední blízkost Klánovického lesa, který je součástí přírodního parku Klánovice-Čihadla. Rozsáhlý lesní prostor nabízí řadu možností pro každodenní procházky, běh, cyklistiku nebo jednoduše odpočinek v přírodě. V samotném Újezdu nad Lesy je k dispozici občanská vybavenost pro každodenní život - školy, školky, obchody, služby i možnosti sportovního a volnočasového vyžití. Lokalita je zároveň obsluhována autobusovou dopravou a v nedalekých Klánovicích se nachází železniční stanice s přímým spojením směrem do centra Prahy. Tato nemovitost tak může být zajímavou volbou pro ty, kteří hledají prostorné rodinné bydlení se zahradou, klidem a zelení, ale zároveň nechtějí opustit Prahu a její občanskou vybavenost. Zprostředkovatelem prodeje je realitní kancelář Flatino s. r. o.

Rodinný dům / pozemek pro nový RD - Praha 9, Kyje, 10 min pěšky od metra Nabízím k prodeji pozemek s rodinným domem v klidné části pražských Kyjí, přibližně 10 minut pěšky od metra B Rajská zahrada. Pozemek má výměru 179 m² a stojí na něm rodinný dům o zastavěné ploše přibližně 54 m². Stávající dům je ve špatném technickém stavu a je vhodný ke kompletní rekonstrukci, případně k odstranění a výstavbě nového rodinného domu. Velkou předností je klidná čtvrť rodinných domů s výbornou dostupností a veškerým zázemím pro rodinu. Metro B Rajská zahrada je přibližně 10 minut pěšky, v blízkosti jsou škola, školka, poliklinika, lékárna, dětské hřiště i sportoviště. Pro sport a volný čas nabízí okolí Kyjský rybník, rozhlednu Doubravka, zeleň a možnosti pro běh, cyklistiku i procházky. Možnosti výstavby Pozemek je podle platného Metropolitního plánu hl. m. Prahy určen k obytné zástavbě a nachází se v zastavitelném území se strukturou zahradního města. Důležitou výhodou je, že zastavěnost pozemku není stanovena procentem. Dle Pražských stavebních předpisů je v rámci parametrů rodinného domu možné uvažovat o stavbě s jedním podzemním podlažím, dvěma nadzemními podlažími a podkrovím. I přes menší výměru pozemku tak nabízí nemovitost zajímavou možnost pro výstavbu vlastního rodinného domu přímo v Praze. Sítě Na pozemku je elektřina. Vodovodní přípojka je zavedena na pozemek, v současnosti je odpojena. Na pozemku se nachází také vlastní studna. Kanalizační řad vede jen několik metrů od hranice pozemku. Základní informace pozemek 179 m² stávající rodinný dům cca 54 m² metro B Rajská zahrada cca 10 minut pěšky autobusová MHD cca 170 m škola a školka cca 250 m poliklinika a lékárna v blízkém okolí dětské hřiště cca 240 m sportoviště cca 380 m vlaková zastávka v pěší dostupnosti elektřina na pozemku vodovodní přípojka zavedena, nyní odpojena vlastní studna kanalizační řad několik metrů od hranice pozemku zastavitelné obytné území - struktura zahradního města zastavěnost pozemku není stanovena procentem možnost rekonstrukce stávajícího domu nebo výstavby nového rodinného domu Prodej přímo od vlastníka, bez provize realitní kanceláři.

Nabízíme k prodeji krásný, světlý řadový rodinný dům o dispozici 5+kk se zahradou, terasou a wellness - v klidné rezidenční lokalitě Praha 10 - Pitkovice, v Chorošové ulici. Dům byl postaven v roce 2016 a nabízí kombinaci komfortního rodinného bydlení, kvalitních materiálů, vlastního wellness a nadstandardního venkovního prostoru. K dispozici je velká terasa s hliníkovou pergolou a grilovacím koutem, pečlivě navržená okrasná zahrada, zahradní domek s přivedenou elektřinou a vodou a parkování až pro tři automobily. Zateplení domu bylo provedeno již během výstavby a v roce 2024 proběhla renovace dřevěných prvků fasády. Prakticky řešená dispozice poskytuje dostatek prostoru pro společné chvíle i soukromí jednotlivých členů domácnosti. Dům zaujme luxusními dubovými podlahami, nadstandardními obklady a omítkami i promyšleným propojením interiéru se zahradou. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatný pokoj, koupelna s WC, vstupní prostor a technické zázemí. Kuchyňská část je vybavena vestavěnými spotřebiči - myčkou, troubou a mikrovlnnou troubou. Součástí přízemí je také samostatná relaxační místnost se saunou. V patře jsou tři samostatné pokoje, koupelna s WC a vířivou vanou, chodba a šatna. Z patra je přístup na dva balkony. Na obytnou část domu navazuje prostorná terasa o velikosti přibližně 40 m², která je přímo v úrovni podlahy domu a přirozeně propojuje interiér se zahradou. Část terasy je zastřešena hliníkovou pergolou o velikosti přibližně 20 m². Součástí venkovního prostoru je také izolovaný grilovací kout, který je ideální pro letní posezení s rodinou či přáteli. Terasa nabízí příjemné posezení s výhledem do okrasné zahrady se vzrostlými stromy a keři, která byla navržena zahradním architektem. K domu náleží také velký zahradní domek, který lze využít jako skladovací prostor nebo dle potřeby k dalším účelům. Do domku je zavedena elektřina, voda a další rozvody. Další venkovní prostor poskytují dva balkony v patře. Velkou výhodou je také dostatek prostoru pro parkování až tří automobilů na pozemku před domem. Pitkovice nabízí klidné rezidenční prostředí s převahou rodinných domů a klidnější atmosférou. Lokalita je vhodná pro rodinné bydlení a zároveň poskytuje výhodu života v rámci hlavního města. Pokud hledáte rodinný dům v Praze s dostatkem prostoru, soukromím a možností relaxace přímo doma, doporučujeme tuto nemovitost osobně navštívit. Základní informace Dispozice: 5+kk Podlahová plocha domu: 125 m² Celková výměra pozemku: 273 m² Z toho: Zastavěná plocha domu: 81 m² Výměra zahrady: 132 m² Plocha pozemku před domem 60 m² Rok výstavby: 2016 Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji výjimečnou historickou kamennou vilu z roku 1914, která je součástí dvojdomu situovanou v klidné ulici Tichá v jedné z nejpůvabnějších vilových částí Hřebenek. Dům, který si dodnes uchovává autentický charakter a osobitou atmosféru, prošel menší rekonstrukcí a úpravami v roce 2015. Jeho genius loci umocňuje historie domu, který zůstal v péči jedné rodiny od roku 1947.

Novostavba v projektu Domy Lipovická. K prodeji nabízíme novostavbu nízkoenergetického rodinného domu s dispozicí 6+kk a celkovou užitnou plochou 257 m², který je součástí komorního projektu Domy Lipovická - tvořeného pouze dvěma rodinnými domy. K domu náleží pozemek o výměře 292 m² a dvojgaráž, vše v osobním vlastnictví. U domu aktuálně probíhá kolaudační řízení. Proč si tento dům zamilujete • Komorní projekt jen dvou domů - klid a soukromí bez velké zástavby v okolí • Velkoformátový HS portál přirozeně propojující obývací prostor se zahradou • Tepelné čerpadlo s podlahovým vytápěním pro nízké provozní náklady • Okna s izolačním trojsklem a dřevěné podlahy v obytných místnostech • Kvalitní designové obklady a nadčasové materiály s minimálními nároky na údržbu • Samostatný vstup do suterénu - ideální prostor pro podnikání či jiné využití • Dvojgaráž a vlastní pozemek 292 m² v osobním vlastnictví • Architektonický návrh z ateliéru We Make Spaces (MS architekti) - záruka promyšlené dispozice a nadčasového vzhledu O projektu V projektu Domy Lipovická vznikají dva moderní nízkoenergetické rodinné domy navržené s důrazem na komfort, kvalitu provedení a dlouhodobou úspornost provozu. Dům A je aktuálně ve fázi kolaudace a bude brzy připraven k předání. Dům B se stejnou dispozicí bude dokončen v následujících měsících a bude rovněž nabídnut k prodeji. Lokalita Dům se nachází v klidné rezidenční zástavbě Prahy 4 - Písnice, obklopené rodinnými domy, s ideální rovnováhou mezi městským komfortem a blízkostí přírody. • Budoucí stanice metra D - Písnice: cca 400 m • Autobusová zastávka: 100 m • Nájezd na Pražský okruh: 2 km • Přírodní rezervace Modřanská a Písnická rokle: 300 m

Exkluzivně nabízíme samostatně stojící chatku na vlastním pozemku s podílem na přístupové cestě. Chatka je v původním stavu ze 60tých let, zastavěná plocha je 21 m2, nachází se na vlastním pozemku o celkové ploše 342 m2. Do chatky je zavedena elektřina, na pozemek je přivedena užitková voda (sezónní vodovod). Pitná voda je ve vzdálenosti cca 30m od pozemku na přístupové cestě, autem lze zajet k pozemku a vrátit se zpět na parkoviště za uzavřenou branou osady (cca 200m). Výhodou této nemovitosti je zejména krásná rovinatá zahrada s malým jezírkem, posezením, zpevněnou plochou a vzrostlou třešní, nádherný vzduch a příroda kolem- přitom jste v Praze. Celkové měsíční náklady za služby jsou cca 850 Kč/měsíčně (elektřina, voda, odpad, údržba společných ploch osady atd.). Dopravní spojení je zajištěno autobusy MHD (platí tarif pro Prahu) č. 356 a č. 316 směr metro Bořislavka cca 10 minut, z centra Muzeum je to 30 minut jízdy. Parkování je možné v okolí přímo v kolonii. Příjemné místo pro trávení volného času, řada aktivit v okolí- cyklostezky

Nabízíme k prodeji velmi atraktivní rekreační objekt - dřevostavbu nacházející se v klidné části obce Sedlec, Praha 6 na pronajatém pozemku zahrádkářské osady. Výjimečnost této nabídky spočívá v přímém výhledu na Pražský Hrad ze zahrádky i z balkónu chaty. Zvlášť s večerním osvětlením Pražského Hradu jde o naprosto unikátní výhled, který se v metropoli shání velmi těžko. Tato jednopodlažní chata o zastavěné ploše 25 m² se rozprostírá na prostranném, jižně orientovaném, slunném a rovinatém pozemku o velikosti 365,7 m², který nabízí ideální prostor pro aktivní odpočinek v sepětí s přírodou. Tato chata prošla v roce 2026 vnitřní rekonstrukcí, ve vybavení je nový kuchyňský kout, sauna, chemické WC, nový přístřešek na zahradní vybavení a houpačka pro děti. Zahradní domek je umístěn na pronajatém pozemku v aktivní zahrádkářské osadě, což vytváří bezpečné prostředí pro děti i starší populaci se zájmem relaxovat prací na zahrádce. V objektu je zavedená elektřina s napětím 120 V a na pozemek je přivedena pitná voda. Na zahradě jsou vzrostlé plodící ovocné stromy a záhony, které vybízejí k objevování přírody a zdravému životnímu stylu, to vše snadno dostupné v rámci hlavního města a dosažitelné MHD. Na zahradě je možné vybudovat za předem dohodnutých podmínek např. bazén, což oceníte v horkých letních dnech. V okolí se nachází dostatek zeleně pro rodinné aktivity, procházky a hry venku, městská část Praha 6 - Suchdol - Sedlec je atraktivní lokalitou pro vycházky s pejsky, cyklistiku i další aktivity v přírodě. Tento zahradní domek je možné snadno upravit na dvoupokojovou chatu nebo zvětšit obytný prostor dobudováním podkroví. Další možností je po dohodě se ZO přestavba. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Financování pro vás rádi zajistíme.

Nabízím ke koupi dům z roku 1945 v centru obce Horka nad Moravou, určený k celkové rekonstrukci. Zastavěná plocha a nádvoří 257 m². Dům je postavený z pálených a nepálených cihel, půdorysem do tvaru L, s přilehlým dvorkem a menší zahrádkou. K domu přiléhají hospodářské místnosti s malým sklepem. Obytná část v přízemí má cca 73 m² - chodba, koupelna s WC, kuchyň a 3 pokoje. Do 2. NP se jde po venkovních schodech, tam jsou další 4 místnosti. Nad vjezdem je ještě půdní prostor, zatím nijak neupravený, prostor pro další využití. Plyn zavedený v domě, napojen na plynový kotel. Elektřina 380 V. Kanalizace. Vodovodní řad obecní vede před domem, aktuálně se ale využívá voda z vlastní studny. Horka nad Moravou leží jen 7 km severozápadně od Olomouce, v Chráněné krajinné oblasti Litovelské Pomoraví, takže rovnou za humny máte kus opravdové přírody. Žije tu necelých 2 700 obyvatel, obec je poprvé písemně zmíněná už v roce 1271, takže má za sebou pěkný kus historie. Dostupnost do Olomouce je bezproblémová, jezdí sem MHD i vlak. V obci najdete mateřskou i základní školu, obchody i restaurace, takže běžný život vyřešíte přímo na místě. Kdo má rád procházky a přírodu, ocení blízkost jezera Poděbrady ke koupání, Dům přírody Litovelského Pomoraví s naučnou galerií v přírodě nebo ekocentrum Sluňákov. V okolí je i síť cyklostezek a turistických tras přímo do CHKO. Klidné bydlení na venkově s výbornou dostupností do krajského města. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte jedinečnou investiční příležitost? Chcete vlastnit nemovitost v jedné z nejatraktivnějších lokalit Prahy? Nebo hledáte prostor, který kombinuje exkluzivní lokalitu, vysoký výnos a potenciál pro vlastní využití? Máme pro vás něco, co se na trhu objevuje jen zřídka: Samostatný objekt v atraktivní lokalitě Kavčí Hory, Praha 4 - Podolí. Adresa: V rovinách, kousek od metra Pankrác. Celková plocha: 974,46 m². 5 nadzemní podlaží. Menší zahrada pro relaxaci nebo firemní akce. V suterénu recepce, technické místnosti, sklad a garáže. Parkování: Garáže s kapacitou pro 10 aut. Další 4 parkovací místa před domem. Současný stav: Dům je pronajat zavedené firmě, která generuje stabilní měsíční výnos z nájmu. To znamená, že pokud hledáte investici, která začne vydělávat ihned, našli jste ji. Proč právě Kavčí Hory? Klidná vilová čtvrť s výbornou dostupností do centra. Pěšky na metro Pankrác za pár minut. Blízkost přírody i městské infrastruktury. Podobné nemovitosti v této lokalitě jsou extrémně žádané. Chcete vědět víc? Neváhejte nás kontaktovat.

PRODEJ EXKLUZIVNÍ LUXUSNÍ VILY V NEOKLASICISTNÍM STYLU v Praze Klánovicích Rok kolaudace: 2020 | Cihlová konstrukce | Prémiové materiály ARCHITEKTURA A DESIGN

Hledáte velkorysé bydlení pro velkou rodinu, nebo chcete chytře spojit vlastní domov s možností pronájmu? V klidné rezidenční zástavbě pražských Štěrbohol, v ulici U Radiály, vzniká novostavba prostorného rodinného domu, která nabízí mimořádnou variabilitu a soukromí pro všechny členy domácnosti. Projekt, jehož kolaudace je plánována na léto 2026, představuje ideální příležitost pro ty, kteří hledají moderní bydlení bez kompromisů. Promyšlená dispozice pro celou rodinu Dům s celkovou užitnou plochou 200 m² je chytře rozdělen do tří nadzemních podlaží, z nichž každé může fungovat jako samostatný celek. To z něj dělá perfektní volbu pro vícegenerační bydlení, kde má každý svůj vlastní prostor, ale rodina zůstává pohromadě. První nadzemní podlaží: Bytová jednotka o ploše 68,8 m², dispozičně řešená jako dva samostatně fungující byty 2+kk, každý s vlastním sociálním zázemím a přípravou pro kuchyň. K této části patří zahrada k výhradnímu užívání 87 m², sklepní kóje 11,9 m² a vlastní garáž 19,4 m². Druhé nadzemní podlaží: Druhá jednotka o ploše 66,6 m² je v praxi rozdělena na dva samostatné byty 2+kk s vlastním zázemím. Náleží k ní zahrada 74 m², sklepní kóje 9,5 m², vlastní garáž a balkon 4 m². Podkroví: Byt 2+kk o ploše 38 m² doplňuje velkorysá terasa 33,2 m², která nabízí dostatek prostoru pro venkovní posezení, zeleň i relaxaci a vytváří příjemný pocit soukromí. Podkrovní byt je vybaven klimatizací a náleží k němu sklepní kóje 8,1 m² a garáž 19,6 m². Zázemí a parkování K domu náleží pozemek o celkové rozloze 380 m². V podzemním podlaží se nachází velkorysé technické zázemí. Pro každé patro je připravena prostorná sklepní místnost a vlastní garážové stání, což znamená bezproblémové parkování pro tři automobily přímo v domě. Klidná lokalita s výbornou dostupností Štěrboholy si dlouhodobě zachovávají příjemný charakter klidné čtvrti s převahou rodinných domů, přitom nabízejí vše, co k pohodlnému městskému životu potřebujete. V těsné blízkosti najdete nákupní centrum Europark, školy, školky, sportoviště i dostatek zelených ploch pro volný čas. Díky nedalekému městskému okruhu a radiále jste autem v centru Prahy za pár minut, a stejně rychle se dostanete i ven z města. Poznámka k prodeji: Transakce bude realizována formou převodu podílu v účelové společnosti (SPV), která projekt vlastní.

Rodinný dům na prodej - Libušská 470/132. Praha 4, Libuš Exkluzivně nabízíme k prodeji rodinný dům v lokalitě Praha 4 - Libuš. Dům byl postaven v roce 1999 a nachází se ve velmi dobrém stavu. Je vhodný k okamžitému nastěhování bez nutnosti větších rekonstrukcí. Základní informace: - Užitná plocha je cca 234m², celkový pozemek měří 901 m² a z toho je zahrada 729 m² - V přízemí je kuchyň (14m²), obývací pokoj s krbem (35m²), ložnice (18m²), šatna, koupelna, toaleta, zádveří, chodba s vestavěnou skříní, spíž a technická místnost (16,5m²). Celková užitná plocha přízemí je 117m². - V 1. NP jsou 3 prostorné ložnice (20,3 m², 24,6m² a 18,9m²), další koupelna, WC, šatna, půda. Celková plocha patra je 115m². - Garáž z roku 2003: 18,1m² - Sklad nářadí z roku 2003: 12m² Nemovitost je v osobním vlastnictví. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mne neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Máte v úmyslu tuto nemovitost začít urychleně využívat a uvítáte okamžitou výpomoc šikovného řemeslníka, který Vám pomůže obratem zlepšit její stav? Neváhejte se na nás obrátit, v základním rozsahu poskytujeme tuto službu pro naše klienty zcela zdarma. - Prodej nemovitosti v atraktivní přírodní lokalitě na okraji Prahy, která nabízí možnost vybudování opravdu zajímavého bydlení. Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji stavební pozemek, jehož součástí je původní chata a také nově vybudovaná dřevostavba. Zpracovaná architektonická studie pro přestavbu stávající chaty v horní části pozemku zamýšlí vystavit objekt se zastavěnou plochou 62 m². Studii a další podklady Vám poskytneme na vyžádání. V minulosti byla ústně projednávána rekolaudace na dům s číslem popisným. Dotčené orgány neměly k tomuto záměru negativní stanovisko. Vzhledem ke svažitosti pozemku a samotnému umístění objektu se Vám naskytne úchvatný panoramatický výhled do údolí. Ve spodní části pozemku je nově postavená dřevostavba na patkách, která byla využívána jako opravdu velkorysý skladový prostor. Další potenciál využití může být například ateliér, kancelář či malý domek pro hosty. To už bude na zvážení nového majitele. Zahrada se vzrostlou zelení poskytuje naprosté soukromí a samotné bydlení je zde velice klidné. V rámci okolní zástavby je již několik objektů aktuálně využíváno k trvalému bydlení. Pozemek disponuje dvěma vstupy, a to v horní části, která je přístupná po zpevněné lesní cestě, druhý vstup je pak v části spodní, dostupný po asfaltové komunikaci. Přístupové cesty jsou ve vlastnictví hl. m. Prahy. Parkování je v rámci studie zamýšleno přímo na pozemku. Jsou zde zajištěny inženýrské sítě, a to elektřina a schválená přípojka na obecní vodovod. Odpad je aktuálně řešen prostřednictvím jímky. V rámci studie je projektována ČOV. Díky svým parametrům a umístění je nemovitost vhodná k přestavbě na dům k trvalému bydlení, ovšem nabízí se i další možnosti využití. Městská část Lipence je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné a zelené prostředí s výbornou dostupností centra Prahy, s kompletní občanskou vybaveností v blízkém okolí. Pro aktivní trávení volného času je možné využít některého z okolních sportovišť, venkovní hřiště a nespočet oblíbených turistických i cyklistických tras. Okolní příroda a lesy jsou dokonalým místem pro výlety a procházky. Oblíbeným cílem jsou například vyhlídka Hladká skála, pozůstatky hradu Kazín, pláž Lipence či Přírodní park Hřebeny. Pohodlná dopravní dostupnost je zajišťována pravidelnými autobusovými spoji. Nedaleko se nachází vlaková stanice s rychlým spojem do centra města. Hlavní výhody této nemovitosti jsou: 1) Bydlení uprostřed přírody 2) Umístění na okraji Prahy 3) Zpracovaná architektonická studie Napište nám zprávu a my Vám obratem odešleme detailní podklady k této nabídce. - 3D Virtuální prohlídku - Plánky a výměry - Důležité dokumenty - Ostatní informace

Hledáte velký rodinný dům se zahradou a bazénem za rozumnou cenu a nechcete se kvůli svému snu vzdát výhod velkoměsta? Nebojíte se částečné rekonstrukce? V tom případě jste právě otevřeli správný inzerát. Nabízíme ke koupi velkoryse řešenou dvoupodlažní dřevostavbu z roku 1994. Kdo nemá rád stísněné prostory, bude nadšen. Její předností je neuvěřitelný prostor. Snoubí se zde v každé části praktičnost s romantickou harmonií. Všudypřítomná okna a francouzské dveře zaručují nejen dostatek světla, ale i měnící se atmosféru během celého dne. Věřte, že nenabízíme jen běžný dům. Nabízíme domov s charakterem. Patří k němu příjemné terasy, balkony a vzrostlá zahrada plná kouzelných zákoutí. Nechybí oplocení, garáž nebo bazén. Stručně o nemovitosti: ✔ Dřevostavba z roku 1994 ✔ 5 + 1 s podlahovou plochou 244 m2 - možno přepažit na více pokojů ✔ Pozemek celkem 960 m2 ✔ Zahrada se vzrostlou zelení 724 m2 ✔ Terasy k příjemnému posezení ✔ Zastavěná plocha 236 m2 ✔ Veškeré inženýrské sítě ✔ Podlahové vytápění elektrickými rošty ✔ Bazén 8 x 4 x 1,5 m ✔ Soukromí a spousta místa v domě i na zahradě ✔ Možnost financování hypotékou ✔ Cena včetně právního servisu, provize RK, bezpečné úschovy a všech poplatků Přízemí 156,1 m2: ✔ hala 37 m2 ✔ obývací pokoj s krbem a vstupem na terasu 40 m2 ✔ kuchyně 11,8 m2 ✔ jídelna 11,7 m2 ✔ ložnice 19,8 m2 ✔ ložnice se vstupem na terasu a do koupelny 14,5 m2 ✔ koupelna se dvěma vstupy, dvěma umývadly, vanou a toaletou 9,6 m2 ✔ samostatné WC 3,4 m2 ✔ šatna s technickou místností 8,3 m2 Patro 87,9 m2: ✔ obývací zóna s galerií 43,8 m2 ✔ ložnice 21,5 m2 ✔ koupelna s vanou a toaletou 6,8 m2 ✔ 2 x šatna 10,4 + 4 m2 ✔ komora 1,4 m2 Další prostory: ✔ krytá terasa před vchodem do domu 10,2 m2 ✔ garáž 14,9 m2 se zásuvkou na dobíjení auta ✔ sklad 3,3 m2 ✔ terasy v přízemí i v patře Dům je v zásadě v pořádku. Je suchý, žádné vlhko, žádné plísně! Chybí mu ale pravidelná údržba. Proto doporučujeme rekonstrukci. Opravu vyžadují zejména chodníky a venkovní dlažby, okapové svody, bazén a oplocení, dále je třeba upravit zeleň u domu a odstranit spíše kosmetické vady. Poloha domu: ✔ Rezidenční zástavba v pražských Stodůlkách ✔ Klidná, slepá ulice ✔ Pěšky zkratkou 5 min na bus - zastávka Bílý Beránek, pak 5 min na metro Stodůlky ✔ Veškerou občanskou vybavenost najdete v blízkosti - nákupy, kulturu, zábavu, školy, lékaře, nemocnice, restaurace i kavárny ✔ Nákupy: Zličín 4,7 km; Zlatý anděl 7,9 km; OC Stodůlky 6 km; ulice Plzeňská ✔ Motolský přírodní park 1,5 km ✔ 2,5 km Rozvadovská spojka, dále dálnice D5 (směr Plzeň) Vše se do inzerátu bohužel nevejde. Přijďte se sami přesvědčit. Nenabízíme jen neopakovatelnou příležitost bydlení, nabízíme úžasný domov s charakterem. Srdečně zveme na prohlídku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Rodinný dům s pěkně prosvětleným interiérem, klimatizovanými ložnicemi, venkovním vyhřívaným bazénem, garáží a dalším krytým parkovacím stáním stojí obklopen pěstěnou zahradou lemovanou živým plotem v rezidenční zástavbě pražské části Březiněves. Přízemí tvoří obývací pokoj s kuchyní, 1 ložnice/pracovna, koupelna s WC, technická místnost průchozí do garáže, předsíň a schodišťová chodba. V patře je hlavní ložnice s en-suite koupelnou a walk-in šatnou, další 2 ložnice, centrální koupelna, šatna a 2 terasy. Dům byl zkolaudován v r. 2010 a prošel rekonstrukcí interiéru v roce 2023. Okna jsou plastová, podlahy vinylové, kuchyně je nová a plně vybavená, horní patro má klimatizaci. Vytápění řeší plynový kotel (z r. 2025) na dálkové ovládání, doplněný o krb na dřevo v obývacím pokoji. Parkování je zajištěno v garáži s přímým vstupem do domu a v přilehlém přístřešku. Zavlažovanou zahradu lemuje živý plot zajišťující příjemný klid a soukromí, na pozemku je vybudován vyhřívaný bazén (8 x 4 m), nemovitost střeží zabezpečovací systém. V blízkosti domu funguje supermarket, drogerie, lékárna, restaurace nebo tenisová akademie, další občanská vybavenost včetně německé školy a gymnázia je v krátké dojezdové vzdálenosti. Dopravní spojení zajišťují autobusy, během pár minut lze dojet ke stanici metra Ládví nebo k tramvajové zastávce, autem je možné se snadno napojit na dálnici D8. Celková plocha 206,3 m², zastavěná plocha 127 m², zahrada 559m², pozemek 686 m².

Prodej dvoupodlažního rodinného domu v Horních Počernicích s dispozicí 7+1 a užitnou plochou 287m2 na pozemku o výměře 997m2 s rovinatou slunnou zahradou, luxusní terasou, venkovním bazénem a parkováním pro 4 automobily. Jedná se o novostavbu z roku 2008, RD má k dispozici dvě nadzemní podlaží a je podsklepen ( 2 samostatné místnosti a technická místnost včetně prostoru pod schodištěm ). Dům je vytápěn plynovým kondenzačním kotlem Vaillant, ohřev vody zajištěn přes bojler o objemu 380 l, je napojen na veřejnou vodovodní a kanalizační přípojku, na pozemku má vlastní studnu - přívod do domu zaveden. Přízemí domu poskytuje kompletní bytovou jednotku 3+1, s podlahovým vytápěním kuchyně, jídelny, koupelny s WC a vstupní chodby. V patře jsou 4 pokoje ( 3 prostorné pokoje se šatnami a pracovna ), koupelna + samostané WC. Půda je pochozí a vhodná k využití jako další skladovací prostor. Zahrada poskytuje úplné soukromí a klid, je obklopena pouze dalšími zahradami a je osázena rostlinami tak, že zamezují rušení soukromí. Dům vyniká svým strategickým umístění v klidné části města, ale zároveň je vzdálen pouhých 8minut chůze od vlakového nádraží, 5 minut chůze od supermaketu, školy a školky a 5 minut chůze od autobusových zastávek směrem na Černý most ( metro nebo nákupní centrum). Poloha nedaleko lesa s cyklo i pěšími stezkami je ideální na trávení volného času v přírodě. Horní Počernice disponují velkou občanskou vybaveností - školky, základní školy, gymnázium,kulturní centrum, divadlo, pošta, restaurace, supermarkety, Černý most ve vzdálenosti cca 2.5 km. Nově zrekonstruované vlakové nádraží, které je součástí pražské integrované dopravy s pohodlnou a rychlou dopravou do centra (15min. na Hlavní nádraží ) Rychlé dálniční spojení autem do lázní Poděbrady, Kolína, Mladé Boleslavi a Liberce. Horní Počernice jsou významným dopravním uzlem se skvělým napojením na dálniční síť před dokončením na D1, D35, po dobudování pražského okruhu na letiště V. Havla v Ruzyni.

Nabízíme k prodeji rodinný dům, který svým stavem a vybavením odpovídá plnohodnotnému rodinnému domu. Stavba je zkolaudovaná jako jiná stavba s číslem evidenčním. Má tři podlaží a stojí na vlastním pozemku o výměře 292 m² v chráněné zahrádkářské osadě, kde lidé bydlí celoročně. Z oken je daleký výhled na Prahu. V přízemí je místnost s prosklenými dveřmi do zahrady. V prvním patře je obývací prostor s přípravou na kuchyňskou linku a koupelna s vanou a WC. V podkroví jsou dvě ložnice a koupelna se sprchou a WC. Užitná plocha je 87 m², zastavěná plocha 37 m². Stavba prošla kompletní rekonstrukcí. Nová je střecha, elektroinstalace, rozvody vody, stoupačky i podlahy. Fasáda je zateplená 20 cm izolace, střecha 35 cm minerální vaty. Topí se elektrickým podlahovým topením bez kotle a téměř každá místnost má vlastní termostat, takže teplotu lze nastavit v každé zvlášť. Teplou vodu ohřívá elektrický bojler, plyn zde není. Nikdo zde nebydlí. Dokončují se poslední práce - doplní se parkování pro dvě auta a branka; aktuální stav rád ukážu na prohlídce. Na pozemku lze vybudovat zapuštěný bazén. Osada je oplocená a má tři brány, dvě pro pěší a jednu pro auta. Lze si zde zřídit trvalé bydliště, poštovní schránka je u brány do osady. Autobus je 15 minut pěšky, metro 30 minut pěšky, autem jste v obchodě do 20 minut. Náklady na bydlení se podle spotřeby pohybují kolem 3 000-4 000 Kč měsíčně. Koupit lze pouze z vlastních zdrojů, nebo s úvěrem zajištěným zástavou jiné nemovitosti. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.