Σπίτια προς πώληση - Praha

Nově nabízíme k prodeji řadový domek v původním stavu. Nemovitost se nachází v klidné a prestižní části na Malvazinkách v Praze. Představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají prostor pro realizaci vlastních nápadů a chtějí si vytvořit domov přesně podle svých představ. Dům je v Kolonii Malvazinky, která je malebnou čtvrtí na Smíchově. Je tvořena řadovými domky s malými zahrádkami, které jsou uspořádány podél úzkých uliček. Tato zástavba je charakteristická svou kompaktností a jednotným vzhledem, což ji činí unikátní v rámci pražské architektury. Domky mají charakteristické rysy, jako jsou šikmé střechy, malé okna a úzké fasády. Tento styl byl v té době v Praze neobvyklý a dodává kolonii její osobitý ráz. Dům je patrový a jedinečný svou dispozicí. Nabízí obytnou plochu cca 100 m2 a 25 m2 zahrady. Menší pozemek za domem poskytne prostor k odpočinku, nebo třeba pro malou pergolu či zahrádku. Díky řadové zástavbě dům působí útulným dojmem. Nový majitel může dispozičně dům upravit podle svých představ, ať už jako útulný rodinný dům nebo investiční nemovitost k pronájmu. Vchod do domu je ze zadní části přes zahradu. Po vstupu do domu následuje předsíň, přístavba do zahrady, dva průchozí pokoje a toaleta. V přízemí je větší kuchyň, komora a koupelna. V prvním patře jsou dva samostatné pokoje. Na půdě je také možnost vytvořit další samostatný pokoj, který může být útulnou pracovnou. Dům je napojený na elektřinu, plyn, vodovod a kanalizaci. Vytápění domu je přes plynový kotel. Rozvody elektřiny jsou v původním stavu. Parkování je možné přímo před domem. Lokalita Malvazinek je synonymem pro prestižní a klidné bydlení v blízkosti centra Prahy. Tato vyhledávaná čtvrť nabízí vynikající občanskou vybavenost, školy, školky, obchody, restaurace a parky. Díky výborné dopravní dostupnosti máte centrum města na dosah ruky, ale zároveň si můžete užívat klidné a bezpečné prostředí pro rodinný život. Za 5 minut jste autobusem na Knížecí nebo Andělu. Pěšky je to zhruba 10 minut. Zastávka autobusu je pár minut od domu. Napojení na Pražský okruh z Malvazinek je cca 10-12 minut. Malvazinky jsou unikátní i díky své blízkosti k přírodě - leží na okraji kopce, kde se začíná táhnout rozsáhlý lesopark a vinice. Díky tomu mají obyvatelé pocit, že jsou zároveň v klidném městském koutě i blízko přírody. Pokud jsme vás naší nabídkou zaujali, neváhejte se obrátit na makléře nabídky. Budeme se na vás těšit na individuálním termínu prohlídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme RD o 3 bytových jednotkách a dvougaráží, podlahová plocha celkem 224m2. Dispozice: v přízemí se nacházení 2 bytové jednotky: 1. bytová jednotka o velikosti 2+1 včetně soc. zařízení (celkem 89m2) a 2. bytová jednotka 2+kk včetně soc. zařízení (celkem 36m2). Dále vstup po schodišti ze dvora do 1NP kde je 3. bytová jednotka o velikosti 2+1 včetně soc. zařízení (celkem 69m2) + podkroví (cca 30m2) se sníženým stropem (vhodné na spaní) + venkovní terasa vedle bytu. Ze dvora je vjezd do dvougaráže. V místě je studna, obecní voda, kanalizace, elektřina, plyn. Dále jsou zde 3 sklepy ve skále + 1 sklep vedle garáže. RD se nachází v klidné části Prahy 9 ve Vinoři, v blízkosti parku a rybníku. Dům prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2017, doporučujeme!

Nabízíme moderní novostavbu vily o dispozici 4+kk s užitnou plochou 199 m² na pozemku 447 m² v exkluzivním rezidenčním projektu Park Újezd. Lokalita se nachází v bezprostředním dosahu přírodních ploch - Průhonický park, Dendrologická zahrada a Meandry Botiče - a zároveň s výbornou dostupností na metro C (Opatov/Chodov). Vila byla navržena studiem Tempus Design s důrazem na praktické řešení prostoru, dostatek světla a nízké provozní náklady. V přízemí vily se nachází garáž, vstupní hala, samostatná toaleta, sklad a technická místnost (zázemí pro technologie domu). Hlavní obytná část domu tvoří obývací pokoj s kuchyní o ploše 55 m², který je díky velkoformátovým oknům přirozeně prosvětlený. Dispozice kombinuje otevřený společenský prostor s dostatkem soukromí pro jednotlivé členy domácnosti a je vhodná jak pro každodenní rodinný provoz, tak pro návštěvy. V 1. patře je situována klidová část domu: hlavní ložnice s vlastní koupelnou a dále dva prostorné dětské pokoje s druhou koupelnou. Patro nabízí komfortní uspořádání pro rodinu s jasným oddělením soukromé části. Lokalita a občanská vybavenost Újezd u Průhonic patří mezi vyhledávané rezidenční oblasti díky kombinaci klidu, zeleně a rychlé dostupnosti do Prahy. V okolí je kompletní občanská vybavenost včetně mezinárodních škol a školek, sportovišť, restaurací a obchodů. Metro Opatov/Chodov zajišťuje pohodlné denní dojíždění.

Nabízíme k prodeji pražskou technickou památku - vodárenskou věž v Praze - Libni z roku 1904 se zázemím a pozemkem. Samotná obytná část je mezonetová, umístěna ve znovu postaveném tamburu věže. Panoramatický výhled 360° skýtá pohled na celou Prahu. Vstup do obytné části je z prostoru poslední stanice výtahu, do předsíně se šatnou. Byt s kruhovým půdorysem je propojen schodištěm při obvodu věže. Ve spodní části je navržen obývací pokoj s kuchyňským koutem, spíží a toaletou, ve střední části pracovna s koupelnou a toaletou, v nejvyšším patře kruhová ložnice s koupelnou a toaletou. Na pozemku je též vybudován podzemní prostor pro relaxační centrum včetně vinného sklepa o užitné ploše 433 m². Nadstandardní relaxační centrum je doplňkovou stavbou k části obytné. Denní světlo je zajištěné střešními okny. Je zde připraven prostor pro bazén, saunu a relaxační zónu, squashový kurt, posilovnu, šatnu, toaletu a bar. Vše propojuje hala. Součástí stavby je strojovna vzduchotechniky a kotelna. V nejspodnější části centra se nachází studna a vinný sklípek s valenou klenbou, vystavěný z barokních pískovcových kvádrů. Poslední současnou stavbou je garáž se zázemím pro ostrahu o velikosti 158 m² pro 8 vozů. Věž, relaxační centrum i garáž jsou ve stavu shell and core. Nemovitost ještě nabízí možnost další výstavby na pozemku v jeho zadní části tak, aby další výstavbou neclonila samotnou stavbu vodárenské věže. Jedná se o velmi specifickou exkluzivní nemovitost, která bude pro nového majitele neopakovatelnou výzvou. Precizně připravená hrubá stavba nabízí unikátní designové ztvárnění. Celá stavba tak může být využita k privátním či komerčním účelům nebo kombinací obou možností. Lokalita zaručuje výbornou občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. Ve vzdálenosti cca 400 m je stanice metra C - Ládví a stanice tramvají. Přímo u pozemku je autobusová stanice.

V jedné z nejprestižnějších a nejvyhledávanějších částí Prahy 5 nabízíme k prodeji mimořádně prostorný atriový dům s celkovou plochou přesahující 280 m², soukromou terasovitou zahradou a možností vytvořit dvě samostatné bytové jednotky s vlastními vstupy. Nemovitost je umístěna na konci slepé ulice Pod Spiritkou, což zaručuje naprosté soukromí, klid a jedinečnou atmosféru, kterou běžné městské domy nenabízejí. Tento dům představuje výjimečnou příležitost pro rodinné bydlení i investiční záměr. Pokud hledáte opravdu velký rodinný dům s charakterem, nebo uvažujete o investici, která umožní jednoduchou změnou dispozice rozdělit dům i pozemek na dvě velkorysé bytové jednotky - například 3+1 v přízemí a až 4+1 v patře, každou s vlastním vstupem, zahradou, terasou a soukromými zákoutími - tato nemovitost nabízí přesně to co hledáte. Prostor, variabilita a potenciál jsou zde hlavními atributy. Už při vstupu vás ohromí velkorysé výměry jednotlivých místností. Obytné pokoje o velikosti 28,9 m², centrální hala o 38,6 m², koupelna o 18,8 m² a další prostory podtrhují výjimečnost domu. Vysoké stropy, světlé místnosti a atriový koncept vytvářejí atmosféru, která se jen těžko nahrazuje. Dům je ideální pro vytvoření reprezentativní rodinné rezidence, ale stejně tak nabízí developerský potenciál díky snadné variabilitě dispozic a možnosti rozdělení na dvě samostatné jednotky. V přízemí se nachází prostorná dvougaráž, technické místnosti, nový plynový kotel, viditelné rozvody sítí a místnost využívaná jako prádelna. Nemovitost je v dobrém technickém stavu a je připravena k modernizaci nebo kompletní rekonstrukci dle vašich představ. Přiložené vizualizace ukazují, jak mimořádný potenciál tato nemovitost nabízí a jak elegantně lze prostor přetvořit. Zastavěná plocha a nádvoří činí 197 m², celková plocha pozemku je 615 m². Zahrada je terasovitá, nabízí množství soukromých zákoutí a díky své orientaci je ideální pro umístění bazénu, relaxační zóny nebo rodinného posezení. Celý pozemek působí velmi příjemně a poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro kreativní využití. Lokalita Pod Spiritkou je jednou z těch, které se nepopisují, ale zažívají. Ladronka, Spiritka, blízkost Prahy 6, výborná dostupnost do centra, atmosféra starého Smíchova v nedalekých vilových čtvrtích, která se tu mísí s moderním rezidenčním charakterem. Je to místo, kde se dobře žije, dobře dýchá a dobře vrací domů. Pokud hledáte nové soukromé bydlení, kde je prostor, komfort a praktičnost výsadou, nikoli přidanou hodnotou, právě jste jej nalezli. Přijďte se přesvědčit o kvalitách tohoto domu osobně. Zavolejte si o svůj termín prohlídky, rád vás nemovitostí provedu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej řadového domku 98m2 se zahrádkou 50m2 v klidné časti Prahy - Malvazinky. Nemovitost se skládá ze čtyř místností. V suterénu je příprava na kuchyň a vede zde východ na terasu a zahrádku v zadní části nemovitosti. Nachází se zde také sprchový kout, WC a technické zázemí. V této místnosti je podlahové topení a topení zajištované plynovým kotlem. Plynový kotel zajišťuje vytápění celé nemovitosti. V přízemí s výhledem na zahrádku je obývací pokoj, WC a malá šatna. V prvním patře s výhledem na zahrádku je ložnice a další koupelna se sprchou a WC. Ve druhém patře je malá podkrovní místnost se střešním oknem a úložnými prostory. Nemovitost je částečně v původním stavu a po citlivé rekonstrukci může nabídnout velmi útulné a unikátní bydlení. MHD a supermarket a lesopark jsou několik minut pěšky od domu.

V rámci developerského projektu Bydlení Kutnohorská vznikne 29 bytových jednotek o dispozicích 1+kk až 3+kk a 38 řadových rodinných domů o dispozici 3+kk až 5+kk. Výstavba je zahájena v září 2025, dokončení je naplánováno na červen roku 2027. K prodeji nabízíme řadový rodinný dům o dispozici 5+kk s garáží. Zdrojem tepla je plynový kotel. Vytápění je řešeno systémem teplovodního podlahového topení. Dům bude mít vinylové podlahy, plastová okna s trojsklem. Příprava pro venkovní žaluzie, příprava pro klimatizaci. Na pozemku bude osazena akumulační nádrž, kterou lze využít pro budoucí zálivku zahrady. Pro více informací nás, prosím, kontaktujte.

Prémiový rodinný 5+kk, garáž, tři koupleny, tři toalety, technická místnost. Můžete částečně upravit uspořádání domu klientskými změnami. Tento elegantní 5+kk o užitné ploše 147 m² na pozemku 478 m² je navržen s důrazem na funkčnost a nízké provozní náklady. Představujeme vám dům, řešený pro současný životní styl se smyslem pro detail. • Promyšlený prostor: Velkorysý obývací pokoj s kuchyní je přirozeným centrem dění a plynule přechází na terasu ideální pro relaxaci. Rodičovská ložnice se samostatnou koupelnou a toaletou, zatímco tři další pokoje mohou mít různé využití (dětský pokoj, pracovna, hostovský pokoj). • Technologie pro Váš komfort a úspory: Dům má energetický štítek "A" (mimořádně úsporná budova). Vytápění a chlazení zajišťuje moderní tepelné čerpadlo v kombinaci s podlahovým vytápěním, rekuperací a inteligentním systémem řízení. Předpokládané měsíční náklady jsou kolem 5 700,- Kč. • Praktické detaily: Součástí je garáž s přímým vstupem do domu a dvě další venkovní parkovací stání. Samozřejmostí je technická místnost pro technologie. • Lokalita, která šetří Váš čas Horní Počernice nabízí strategickou polohu - klidné zázemí se skvělou dostupností všeho, co potřebujete. Skvělá dopravní dostupnost: V centru Prahy jste vlakem za 20 minut, na stanici metra Černý Most za 13 minut autobusem. Autem se na Pražský okruh napojíte do 5 minut a snadno se dostanete na dálnice D11 a R10. • Vše na dosah: V pěší vzdálenosti se nachází školy, školky, obchody i zdravotní středisko. • Aktivní odpočinek: Přímo u domu tenisové kurty, cyklostezka a v blízkosti najdete dvě golfová hřiště pro Váš volný čas. Spojení, kterému můžete důvěřovat: KONHEFR & RE/MAX Art Kombinace garance kvality včetně použití osvědčených technologií a jistoty hladkého, transparentního průběhu celého obchodu. REMAX Art má pro Vás voucher na kuchyně Gorenje v hodnotě 50.000,- Nenechte si ujít příležitost bydlet v komunitě, která má budoucnost. První etapa projektu je již úspěšně prodána a obydlena mladými rodinami. Video v nabídce je pouze ilustrační. Další dotazy vám rádi zodpovíme. Těšíme se na setkání. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Exkluzivní solitérní vila (C2) z pera Prof. Ing. Arch. Ivana Kroupy s promyšlenou dispozicí 7+kk (5+kk + 2+kk se samostatným vstupem), užitnou plochou 403 m2 a pozemkem 598 m². Dům je součástí nového rezidenčního projektu Sky City Villas - souboru 26ti samostatných vil situovaných do privátního rezidenčního komplexu, jen kousek od centra města. Design inspirovaný českým funkcionalismem klade důraz na nejkvalitnější materiály, nadčasovost a jednotný styl individuálních vil s exteriérem. Suterén domu nabízí garáž pro parkování dvou vozů a multifunkční prostor, který je možné přizpůsobit individuálním potřebám a vytvořit místnost vhodnou pro vlastní zájmy (saunu, fitness, kino, kulečník, pánský klub či další dvě parkovací místa). Prostor před vjezdem do garáže je krytý a umožňuje venkovní parkování dalších dvou vozů. V suterénu domu jsou umístěné i veškeré technologie. V přízemí domu se nachází komfortní vstupní hala s šatnou a dostatkem úložných prostor, toaleta a prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na krytou terasu a zahradu s bazénem o velikosti 8x4 m. V prvním patře je pak k dispozici hlavní ložnice s šatnou a koupelnou, 2 ložnice, pracovna (či další ložnice), koupelna, samostatné WC a prádelna. Ze dvou ložnic je vstup na zasklenou lodžii / zimní zahradu. Koupelny a ložnice jsou prosvětleny přes světlíky (prosklenou střechu). K domu je dále náleží depandance 2+kk s možností samostatného vstupu či vstupu z hlavní budovy. Všechna patra domu jsou propojená privátním výtahem. Díky unikátnímu umístění v nejvyšším bodě Prahy 10 - Záběhlic, nabízí celý projekt překrásné výhledy na panorama města, západy slunce, ale i do zeleně. Celý dům je navržen v nejvyšším standardu, aby vás zabezpečil do dalších mnoha let. Nadčasové a kvalitní materiály od renomovaných světových výrobců jsou samozřejmostí. Tepelné čerpadlo s hlubinným vrtem, rekuperace, chlazení / topení stropy, vše můžete ovládat chytrou domácností. Chytře zvolené prvky udržují náklady na energie nižší, než v průměrném bytě. Pro váš komfort a řešení každodenních záležitostí je možné využívat speciální boxů u příjezdové brány, vhodné k vyzvedávání pošty nebo balíků. Projekt Sky City Villas je nejnovějším (25. projektem) developerské společnosti CONTI Development, která působí na českém trhu již 25 let.

Prodej domu ozn. E, s dipozicí 4+kk, s terasami, garáží a zahradou v projektu "Viladomy-Kamýk". Podlahová plocha domu 147,5 m2, garáž 33,6 m2, terasy 21m2, s pozemkem 247 m2 a se zahradou 144 m2. Terasy z tropického dřeva Garapa nebo Massaranduba s vysokou hustotou materiálu, přirozenou odolností vůči vlhkosti, škůdcům a mechanickému opotřebení. Podlahové vytápění v celém domě zajišťující rovnoměrnou distribuci tepla a vysoký tepelný komfort. Zdrojem tepla je plynový kondenzační kotel Viessmann Vitodens 111-W s vysokou účinností a úsporným provozem. Obytné místnosti jsou vybaveny vícevrstvými dubovými podlahami kladenými do nadčasového vzoru „stromeček“, který interiéru dodává eleganci a vyšší užitnou hodnotu. Co dalšího Vám dům nabídne?: Dřevěná eurookna profil IV92 s izolačním trojsklem. Exteriérové žaluzie Zetta 70 s elektrickým ovládáním Somfy. Klimatizace Hyundai Comfora. Příprava pro fotovoltaický systém Shoz na prádlo z horního podlaží do technické místnost Sekční garážová vrata Hörmann s elektrickým ovládáním Wallbox v garáži „Vila domy Kamýk“ je nově vznikající projekt 3 dvojdomů, zcela samostatných a na sobě energeticky nezávislých, v ulici Žampašská/Libeřská, Praha 4 - Kamýk. Rezidenční lokalita Kamýk nabízí ideální kombinaci klidného bydlení v zeleni a plné občanské vybavenosti v bezprostředním okolí. Lokalita je dlouhodobě vnímána jako stabilní a vyhledávaná rezidenční oblast s postupným růstem hodnoty nemovitostí. V docházkové vzdálenosti se nachází Biotop Lhotka - unikátní přírodní koupaliště bez chemie. Areál nabízí koupací jezero, zázemí pro sport i relaxaci a je vhodný i pro alergiky či rodiny s dětmi. Lokalita zároveň navazuje na další zelené plochy jako je přírodní rezervace Velký háj, ideální pro běh, cyklistiku nebo procházky Energetická náročnost domů - B. Předpokládaná kolaudace projektu Duben 2027.

Hledáte dům v ustálené lokalitě, s moderní architekturou, bezpečným prostředím a okolní přírodou, jinými slovy, ideální bydlení s adresou Prahy? Zveme Vás do areálu Golf Hostivař, kde můžete najít balanc klidové zóny ve městě. Nabídka domu 5+KK s pozemkem 340 m² s možností výběru interiéru dokončení podle Vašeho vkusu. Přízemí domu zahrnuje vstupní halu, obývací pokoj s kuchyní, ložnici, koupelnu a také garáž pro jeden vůz. U obývacího pokoje je obdélníková terasa a navazující zahrada se samostatnou místností, kterou můžete využít podle Vašeho životního stylu. V prvním patře jsou dvě ložnice, koupelna (sprcha, vana), hlavní ložnice se šatnou a vlastní koupelnou a také samostatná místnost pro domácí práce. Dům je zcela dokončený a připravený k užívání. Dům má vytápění samostatným plynovým kotlem, hliníková okna s trojsklem, podlahové vytápění a je energetické třídě B. V rámci vlastnictví nemovitosti je také podíl na okolních komunikacích, kde je zajištěný pravidelný servis a údržba v rámci golfového areálu a minimálními náklady. Rezidence Golf Hostivař je unikátní projekt v Praze 10 - Horních Měcholupech. Celý areál je koncipován jako soukromá čtvrť s kontrolovaným vjezdem, což zajišťuje maximální bezpečí a soukromí obyvatel. Součástí komplexu je 18-ti jamkové golfové hřiště, veřejná klubovna s restaurací a dětské hřiště. Velmi blízko najdete kompletní infrastrukturu a také zastávky MHD.

Nabízíme k prodeji rekreační chatu s pozemkem v katastrálním území Dubeč na území hlavního města Prahy. Jedná se o prodej 100% vlastnictví. Jedná se o LV 827 s parcelním číslem 1627 o celkové výměře 779 m2 GPS : 50.07007, 14.580655 Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají klidné místo k odpočinku a zároveň chtějí mít výhodu dostupnosti Prahy. Chata se nachází na oploceném pozemku, který poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci, zahradničení i další volnočasové využití. Na pozemku se nachází vzrostlá zeleň a ovocné stromy, které vytvářejí příjemnou atmosféru a zajišťují dostatek soukromí. Nemovitost je napojena na elektrickou energii a disponuje vlastní studnou, což zajišťuje vlastní zdroj vody přímo na pozemku. Přístup k nemovitosti je zajištěn. Chata je vhodná zejména pro rekreaci, odpočinek od ruchu města, zahradničení nebo jako místo pro trávení volného času s rodinou a přáteli. Velkou výhodou je její umístění v rámci Prahy, které kombinuje možnost úniku do zeleně s dobrou dostupností hlavního města. V případě zájmu nebo dotazů mne neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Připravte si prosím číslo ID inzerátu. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit.

Moderní a energeticky úsporná novostavba vily 5+kk v rezidenčním areálu Zátiší Lysolaje, v městské části Praha 6 - na jedné z nejvyhledávanějších adres metropole. Dům se nabízí kompletně zařízený včetně veškerého nábytku na míru. Cena je konečná, nastěhovat se lze okamžitě. Z hlavní terasy orientované na jihovýchod se otevírá pohled přes údolí na panorama Prahy - dopolední slunce, večer světla města. Na zahradě osázené vzrostlou zelení je hotový vyhřívaný bazén o rozměrech 6,5 × 3,5 m se slanou vodou a tepelným čerpadlem, tři terasy a zahradní domek, který je součástí prodeje. Vstupní úroveň domu je projektově řešena jako samostatně oddělitelná část se vstupem, zádveřím se šatnou, vstupní halou a koupelnou. Současní majitelé zde zřídili prostornou pracovnu; stejně dobře může sloužit jako pokoj pro hosty, zázemí pro au-pair nebo generační bydlení. Na tuto úroveň navazuje dvojgarážové stání se zásuvkou 380 V, tedy s přípravou pro nabíjení elektromobilu. Hlavní obytná část se nachází v úrovni zahrady. Centrální prostor tvoří otevřený obývací pokoj s jídelní částí a kuchyní, s přímým vstupem na terasu. Kuchyňskou linku dodala prémiová německá značka Nolte, spotřebiče De Dietrich a dominantou je varný ostrůvek o rozměrech 330 × 90 cm s 12mm keramickou deskou. Navazuje samostatná spíž. V témže podlaží je hlavní ložnice s vlastní šatnou a koupelnou. Dvě další ložnice se sdílenou koupelnou, oddělenou toaletou a technická místnost s prádelnou. Interiér je řešen s důrazem na detail. Bezobložkové dveře v nadstandardní výšce 230 cm, industriální interiérové příčky, zabudovaná kolejnicová světla, velkoformátové obklady v kombinaci s interiérovými stěrkami v koupelnách, velkoformátové vinylové podlahy v obytných místnostech. Sanita Villeroy & Boch, baterie Hansgrohe. Nábytek na míru je zhotoven ve dvou šatnách, pracovně, všech koupelnách, všech ložnicích i v obývacím pokoji. V pracovně se nachází vestavěné domácí kino 9.1 Dolby Atmos od JBL. Dům byl zkolaudován v roce 2024 a má průkaz energetické náročnosti třídy B. Vytápění zajišťuje plynový kotel, o vnitřní klima se stará systém řízeného větrání s rekuperací a dům je připraven na instalaci klimatizace. Hliníková okna s trojskly jsou opatřena bezpečnostní fólií a u každého okna je připravena elektroinstalace pro elektricky ovládané závěsy. Zabezpečení obstarává systém Jablotron doplněný kamerovým systémem, k dispozici je optický internet. Lysolaje patří k místům, kde má člověk pocit, že Praha končí - a přitom je stále uvnitř města. Zástavba je nízká, provoz minimální a zeleň začíná hned za plotem. Nová mateřská škola je přímo v dosahu, denní nákupy i restaurace vyřešíte v místě a širší vybavenost nabízejí sousední Dejvice či Horoměřice. Šárecké údolí kousek odsud je jedním z nejkrásnějších pražských zákoutí - trasy pro procházky, běh i kolo vedou desítky kilometrů podél potoka, aniž byste museli vyjet z Prahy. Dobré napojení na okruh i letiště přitom drží dojezdové časy krátké. Dům se prodává v osobním vlastnictví.

Hledáte nadstandartní dům v blízkosti budoucí stanice metra? Tak právě pro vás zde mám multifunkční, vícegenerační rodinný dům s dispozicí 6+kk v Praze 12 - Libuš, který je vzdálen pouze 2 minuty pěšky od budoucí stanice metra D - Libuš a je v uzavřeném rezidenčním areálu s dalšími 15 domy. Celková podlahová plocha domu je 285,3 m², jsou zde dvě terasy (73,9 m²), plocha pozemku je 261 m² z toho zahrada má celkem 128 m². Dispozice tohoto moderního, nízkoenergetického domu tvoří v přízemí: prostorný obývací pokoj + kk (63,2 m²) se vstupem na terasu (20,1 m²), pracovna (15 m²) s vlastní koupelnou s WC (4,2 m²) a zádveří (7,5 m²). Po schodišti (6,6 m²) obloženém dřevem se dostaneme do 1. patra (2NP), kde je hlavní ložnice (21 m²) s šatnou a vlastní koupelnou s WC (8,5 m²), dále centrální koupelna (6,6 m²) s WC a bidetem, hala (5,8 m²) a dva dětské pokoje (18,6 + 19,5 m²). Po dalším schodišti se dostaneme do menší chodby (6,3 m²), která velkoformátovým oknem s HS portálem navazuje na panoramatickou terasu 74,4 m², která je z části krytá (prostor na vířivku) a je orientována na východ, sever a západ. Z obývacího pokoje se po schodišti dostaneme do suterénu domu, kde je multifunkční místnost, kterou můžete zcela upravit podle svých potřeb. Tato místnost má nadstandartních 62,4 m² a můžete zde mít opravdu cokoliv - např. samostatnou bytovou jednotku 1+kk s koupelnou a WC, kinomístnost, karaoke, panský klub, fitness anebo svoji soukromou pracovnu (např. pro advokáty, architekty, projektanty, daňové poradce apod.). Tato místnost je nedokončená a je připravena na úpravy dle vašich představ. Místnost má také přístup přímo z garáží - velmi výhodné. V suterénu domu je dále chodba se zádveřím a sklep / tech. místnost (12,3 m²) a komora (5 m²), kde je umístěný plynový kondenzační kotel. Ze suterénu je také vstup na zahradu (98 m²), která je kaskádovitá. Další zahrada je před vstupem do domu (30 m²) ve vnitrobloku. Okna jsou dřevěná, v obývacím pokoji a na terase je HS portál, u všech oken je příprava na před okenní žaluzie, v domě je zavedeno optické vlákno na internet, podlahy jsou dřevěné vč. obložení schodiště. Vstupní dveře do domu jsou bezpečnostní, interiérové pak také dřevěné s obložkami. V areálu tohoto projektu je klid a soukromí. Osobně mohu doporučit, můj velmi blízký přítel zde bydlí, rád vám jako zájemci o koupi může předat další informace. Tento dům je rohový a celý projekt je umístěn na konci slepé ulice se vstupem do budoucího parku. Stanice metra D - Libuš bude v docházkové vzdálenosti - realizace 2032. Velmi vám doporučuji prohlídku tohoto domu 6+kk (285,3 m²), který vás svou velikostí ohromí, dispozicí nadchne, a nakonec chytí za srdce. Kompletní webová prezentace tohoto domu s více fotkami, plánky a informacemi je na našich webových stránkách Ev. číslo: 655256.

Nově 3x kuchyňská linka ZDARMA. LUXUSNÍ Rezidence pod lesem - Praha - Komořany. "Sledujte moje webové stránky, kde najdete jednotlivé byty na interaktivní mapce rezidence s půdorysy." Nabízíme exkluzivně k prodeji rezidenční komplex dvou domů, které jsou rozděleny na katastru nemovitostí na tři samostatné jednotky o dispozici 4kk, 4kk a 5kk. Tento rezidenční komplex je ideální pro rodinné či firemní sídlo. Nemovitost se nachází na výjimečném místě v sousedství přírodního parku - Modřanská rokle - Cholupice s jedinečným výhledem na Prahu. Přední dům je rozdělen na dvě bytové jednotky 4+kk. První byt 4kk v přízemí disponuje vlastní soukromou předzahrádkou. Druhý byt 4kk má vlastní střešní terasu. Samotný dům v zadní části má také vlastní střešní terasu. Jednotlivé byty mají vlastní parkovací stání; celkem je k dispozici šest parkovacích míst před domem a jedno parkovací místo v zadní části rezidence s vlastním výjezdem. Příprava na nabíjecí stanice pro elektromobily. Rezidence je nízkoenergetická novostavba postavena majitelem stavební firmy v té nejvyšší kvalitě. Každá jednotka je vybavena vlastním tepelným čerpadlem Vaillant s podlahovým vytápěním. Pro maximální komfort je dům vybaven klimatizacemi Panasonic. Součástí je chytrá domácnost, venkovní rolety - žaluzie, alarm, magnetické dovírání interiérových dveří, ozvučení koupelny, atd. Na střeše rezidence jsou připravené terasy pro instalaci vířivek a saun. V zadní části domu je zastřešená pergola s přípravou na kuchyňskou linku. Pro více informací mě kontaktujte nebo navštivte naše webové stránky. Na mém webu najdete také interaktivní mapu s půdorysy a další informace!

Nabízím k prodeji prostorný třípodlažní rodinný dům v ulici V domcích, Praha 6 - Liboc, s užitnou plochou přibližně 260 m2 a pozemkem o výměře 566 m2. Dům je po částečné rekonstrukci a průběžné údržbě. Je obyvatelný, zároveň nabízí prostor pro další modernizaci a úpravy podle představ nového majitele. Díky své velikosti je vhodný pro rodinné či vícegenerační bydlení, případně pro spojení bydlení s pracovním zázemím. Technické informace - rok výstavby 1937 - částečná rekonstrukce, větší úpravy přibližně v roce 1984 - plastová trojskla z roku 2009 - izolovaná podlaha půdního prostoru - tašková střecha - funkční novější komín - vytápění elektrickými infračervenými panely - ohřev vody elektrickým bojlerem - veřejný vodovod a kanalizace - nová kanalizační přípojka přibližně z roku 2017 - nový hromosvod z roku 2022 včetně revize - kabelové internetové připojení O2 - Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) se aktuálně vyhotovuje, proto je zatím uvedena energetická třída G. Provozní náklady - elektřina 3.488,- Kč/ měsíc - voda 1.250,. Kč/ 3 měsíce - komunální odpad cca 1 700 Kč ročně Lokalita a doprava - Velkou předností domu je klidná lokalita Prahy 6 s množstvím zeleně. V blízkosti se nachází Libocký rybník, využívaný také k přírodnímu koupání, obora Hvězda a nedaleká Divoká Šárka. - autobusová zastávka Libocká v docházkové vzdálenosti - metro A Petřiny přibližně 4 minuty autobusem - Nádraží Veleslavín dobře dostupné MHD, z Petřin jednu stanici metrem - dobré spojení do centra Prahy i na letiště - do budoucna je plánována železniční zastávka Praha-Liboc (dokončení 2029) Prostorný dům na Praze 6 je zajímavou příležitostí pro ty, kteří hledají bydlení v klidném prostředí s přírodou na dosah a zároveň výbornou dostupností do centra Prahy. Financování - hypoteční servis zdarma včetně bankovního odhadu - zajištění financování za výhodných podmínek - možné také družstevní bydlení bez nutnosti doložení příjmů. Těším se s vámi na prohlídku tohoto domu s velkým potenciálem.

Nabízíme k prodeji zděný, podsklepený domek na vlastním pozemku o celkové výměře 305 m² v klidném a uzavřeném zahrádkářském areálu v Praze 9 - Hloubětíně. Rohová poloha a vzrostlá zeleň zajišťují příjemné soukromí, přitom zahrada zůstává dostatečně prosluněná. Domek nabízí přibližně 54 m² užitné plochy ve třech úrovních - suterén, obytné přízemí s koupelnou a WC a horní obytné podlaží. Na dům navazuje krytá veranda o ploše cca 8 m². Stavební dokumentace u této varianty uvádí užitnou plochu 53,97 m². Objekt je zateplený a technicky uzpůsobený k celoročnímu užívání. K dispozici je celoroční voda z areálového vodovodu napojeného na městský řad, elektřina, vlastní septik, tepelné čerpadlo Mitsubishi Electric, klimatizace, elektrický přímotop a plně funkční komín s možností instalace kamen na pevná paliva. Součástí technického zázemí jsou také tři vodní nádrže o celkovém objemu 4,5 m³. Kuchyňská linka byla odstraněna, všechny přípojné body pro novou kuchyň však zůstaly připravené. Objekt je prakticky vyklizený a nabízí tak možnost upravit interiér podle vlastních představ. Areál je oplocený a vjezd je přes bránu ovládanou telefonem. Autem lze přijet přímo k pozemku, parkovat před ním nebo přes posuvnou bránu zajet přímo na vlastní zahradu. Elektřina i voda jsou měřeny samostatně podle skutečné spotřeby. Lokalita spojuje zeleň, soukromí a klid s dobrou dostupností Hloubětína, metra B, obchodů, služeb a hlavních pražských komunikací. Zajímavá alternativa ke klasickému bytu pro toho, kdo chce v Praze vlastní pozemek, soukromí a samostatný zděný objekt s možností přizpůsobit si jej vlastnímu stylu. V katastru nemovitostí je objekt aktuálně evidován jako budova bez č.p./č.e., způsob využití „jiná stavba“. Některé okolní objekty v areálu již číslo evidenční mají; případné přidělení čísla lze řešit individuálně s příslušným úřadem podle právního a stavebního stavu objektu.

Exkluzivně nabízíme výjimečné dvougenerační bydlení (celková užitná plocha téměř 300 m2) se vzrostlou zahradou v naprosto klidné a slepé ulici. Pokud hledáte prostor pro větší rodinu, nebo kombinaci bydlení a podnikání, či toužíte po klidném útočišti s perfektní dostupností do centra Prahy, tak jste rozhodně na správném místě. Svým způsobem nevšední, téměř unikátní nemovitost na velkorysé parcele o výměře 1 173 m², v ucelené a žádané lokalitě nabízí jedinečnou možnost vytvořit si domov přesně podle vlastních představ. Celý pozemek je obklopen vzrostlými okrasnými dřevinami a jehličnany, které zajišťují stoprocentní soukromí a oázu klidu. Hlavní rodinný dům 4+1 (čistě obytná plocha 120m2, užitná 215 m2 včetně garáží a teras), kolaudovaný v roce 1997 nabízí promyšlenou dispozici, dostatek prostoru pro společný čas i soukromí. V přízemí je dominantou prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře téměř 40 m² z něj se plynule vchází do rozlehlé zimní zahrady o výměře 33 m2 a na světlou a slunnou rovinatou zahradu. Pohodlí přináší automatická posuvná vjezdová brána a garáž z níž vstoupíte i do předsíně a dalších obytných prostor. Patro nabízí tři samostatné pokoje, koupelnu s vanou a velkorysou terasu o výměře 38 m², která má velký potenciál pro další architektonické využití (např. rozšíření obytného prostoru). Parkování zajišťují dvě samostatné garáže, na pozemek se můžete dostat dvěma vjezdy, komfortní varianta i pro cestovatele a jejich obytné vozy. Samostatný dům pro hosty, nemovitost pro druhou generaci je důvtipně ukryt uvnitř na okraji pozemku a jedná se o plnohodnotný dům s zastavěnou plochou 90 m². Ideální jako bydlení pro rodiče nebo dospívající děti, prostor pro hosty, zázemí pro podnikání, ateliér nebo kancelář. Dispozice 2+kk, obývací pokoj s krbem a kuchyňským koutem, ložnice, koupelna a vlastní rozlehlá zimní zahrada. Zahrada jako celek je plná zákoutí a mnoha možností užití. Pozemek je rozčleněn na několik příjemných zón, které vybízejí k relaxaci, hře nebo zahradničení. Prostorný zahradní domek poskytuje praktické zázemí na veškeré nářadí a techniku. Velikost a nastavení zahrady bez problémů umožňuje realizaci zapuštěného bazénu, který ještě může posunout komfort bydlení na další úroveň. Lokalita a přístup jsou taktéž radostí, nemovitost se nachází v malebné a tiché ulici Tichonická. Jde o slepou a širokou ulici, kde vládne bezpečí a klid - ideální místo, kde si děti ještě mohou hrát bezpečně venku před domem. Lokalita vyniká skvělou občanskou vybaveností v pochozí vzdálenosti a perfektním spojením do centra Prahy. Potenciál pro nového majitele je značný, nemovitosti i zahrada jsou v udržovaném stavu, který umožňuje realizaci vlastních designových nápadů. Případná modernizace a přizpůsobení interiérů novému stylu bude pro budoucího majitele radostnou tvůrčí výzvou. Přijďte se sami přesvědčit o jedinečné atmosféře a kouzlu tohoto místa, které má rozhodně co nabídnout. Těšíme se na vás na prohlídce, se kterou určitě neváhejte.

Výjimečná investiční příležitost: Rohový dům s potenciálem přístavby - Praha 5 (Bez provize) Neplaťte provizi realitní kanceláři a investujte přímo do své budoucí nemovistosti. Tento rohový řadový dům ve velmi žádané lokalitě Jinonice / Nové Butovice představuje „nepopsané plátno“ připravené k úplné proměně. Hlavní přednosti: • Potenciál rozšíření: Stávající dům má plochu 70 m², ale pozemek umožňuje významnou přístavbu. Vybudujte si svůj vysněný domov s potenciálem více než 200 m² užitné plochy. • Výhoda rohového pozemku: Celková plocha 214 m² zahrnuje zahradu o rozloze 139 m², která poskytuje soukromí a prostor pro velkorysý architektonický projekt nebo prémiovou odpočinkovou zónu. • Nadstandardní parkování: Součástí je prostorná dvojgaráž o velikosti 38 m² (pro 2 auta + dílna/sklad). • Bezkonkurenční lokalita: Pouze 5 minut chůze na metro B (stanice Jinonice a Nové Butovice). V těsné blízkosti administrativních center Waltrovka a Nové Butovice - ideální pro pronájem i rodinné bydlení. • Občanská vybavenost a odpočinek: V blízkosti se nachází Německá škola (Deutsche Schule Prag) a rozsáhlé plochy zeleně v Prokopském údolí či přírodním parku Vidoule. • Přímý prodej od majitele: Ušetřete přibližně 3-5 % na provizi realitní kanceláři. Jednejte přímo s majitelem pro transparentní a nákladově efektivní nákup. (Přímo od majitele, 0% provize) Specifikace nemovitosti: • Dům: 2 podlaží + sklep (70 m²) • Garáž: 38 m² • Zahrada: 139 m² • Celková plocha: 212 m² Tato nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci. RK: Prosíme o respektování našeho přání, abychom nebyli kontaktováni.

Jste nároční a hledáte něco zcela výjimečného? V tom případě buďte vítáni, právě jste otevřeli inzerát s mimořádnou nabídkou. Nabízíme k prodeji přepychovou vilu s atypickou dispozicí 6+1. Vedle obrovského obývacího prostoru s krbem a kuchyní zde najdete i nadstandardní ložnice s luxusními koupelnami, oddychovou místnost, kam se vejde bar i kulečník. Prostor pro relaxaci s vířivkou, saunu a další místnosti s širokými možnostmi jejich využití. Šatny, spíž, technické místnosti jsou samozřejmostí. V krásné zahradě najdete místa k relaxaci, ukrytá cizím pohledům. Vyhřívaný krytý bazén, posezení s grilem i terasu s přímým vstupem do domu. Dvě garáže s přístavkem a další dvě parkovací místa na pozemku. V textu ani na fotografiích není dostatečný prostor pro výčet všech místností a zákoutí. Zde je soupis dvou podlaží domu, propojenýchz hal pohodlným schodištěm. 1. NP: závětří (2,50 m²), zádveří (6,00 m²), WC (1,75 m²), hala (17,75 m²), šatna (2,75 m²), místnost pro zábavu a relaxaci (57,00 m²) s vířivkou, sprchou, umývadlem a saunou (3,50 m²), kuchyň (20,00 m²) se spižírnou (5,00 m²), na kuchyň navazuje jídelna (33,00 m²) s obývacím pokojem (30,50 m²) s krbem a přístupem na terasu a zahradu, ložnice (14,50 m²), technická místnost (6,25 m²). 2. NP: hala (19,50 m²), koupelna s WC (9,00 m²) se dvěma východy (do ložnice a do haly), ložnice (22,75 m²) se schody do patra a se vstupem na balkón (3,00 m²) a do koupelny, pokoj/pracovna (24,00 m²) se vstupem na balkón, ložnice (35,00 m²) s vlastní další luxusní koupelnou (18,50 m²), šatnou (10,00 m²) a přístupem na balkón (5,00 m²) a lodžii (11,00 m²). Nemovitost se nachází v nenápadné, rezidenční části pražských Lipenců na úpatí Brdské vrchoviny, v kopci Kopanina (známém též pod názvem Cukrák) s výhledem na protější Chuchli. Lipence jsou nejjižnější městskou částí Prahy. Všude je samá zeleň, svěží vzduch a úžasné ticho. Přestože mají úplnou občanskou vybavenost, nejsou svým charakterem typickou městskou čtvrtí. Všechen městský ruch Vám nahradí sousední Zbraslav nebo blízký Smíchov. Co Vám ještě můžeme nabídnout: ✔ Prestižní pražskou adresu ✔ Zděnou, přepychovou vilu ve skvělém technickém stavu ✔ Interiér v luxusním provedení ✔ Dům plný oken ✔ Nadstandardní prostory, které Vás nebudou nudit ✔ Bazén s venkovní sprchou a příjemným posezením ✔ Nádherné okolí s výhledy ✔ Naprosté soukromí v domě, na terase i zahradě ✔ Rychlou dostupnost do centra Prahy: metro B - Smíchovské nádraží 15 minut autem, busem ze stanice Na Lhotkách (330 m od domu) za 14 minut ✔ 1,5 km nájezd na dálnici D4 (Strakonická) ✔ Provizi, právní servis, bezpečné úschovy a veškeré poplatky zahrnuté v ceně ✔ Možnost financování hypotékou Vše se do inzerátu bohužel nevejde. Přijďte se sami přesvědčit o vysoké kvalitě a benefitech této nabídky. Nenabízíme Vám totiž jen neopakovatelnou příležitost nadstandardního bydlení, nabízíme Vám i úžasný domov. Prodávající si vyhrazují právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.