Vânzare spațiu comercial - Praha

V atraktivní lokalitě Prahy 5, v ulici V Úvalu, nabízíme k prodeji nemovitost s potenciálem vybudování komorního ubytovacího zařízení či apartmánového domu. Řadový objekt spojuje strategickou polohu v blízkosti významných zdravotnických zařízení, velkorysé prostorové možnosti a příležitost k dalšímu rozvoji. Nabízí dvě podlaží, půdní prostor o výměře přibližně 40-50 m², předzahrádku a soukromou zahradu orientovanou do klidného zeleného vnitrobloku. Dům v současnosti zahrnuje tři bytové jednotky a je určen ke kompletní rekonstrukci, která umožní přizpůsobit dispozice i standard konkrétnímu investičnímu záměru. Stávající členění nabízí zajímavý základ pro vytvoření samostatných ubytovacích apartmánů pro krátkodobé i střednědobé pobyty. Další příležitostí je prověření možnosti nástavby a rozšíření až na pět jednotek. Ubytovací využití i případné rozšíření kapacity podléhají ověření stavebních možností a získání příslušných povolení. Výraznou předností nemovitosti je venkovní zázemí, které může budoucí ubytovací koncept odlišit od běžné městské nabídky. Předzahrádka příjemně odděluje objekt od ulice, zatímco zahrada za domem nabízí prostor pro odpočinkovou zónu či společné posezení hostů. Soukromí, zeleň a atmosféra tradičního pražského vnitrobloku vytvářejí příjemné prostředí i pro delší pobyty. Blízkost Fakultní nemocnice Motol a Nemocnice Na Homolce představuje zajímavý předpoklad pro ubytování zdravotnického personálu, odborníků na pracovních pobytech či doprovodu pacientů. Spojení s centrem prostřednictvím městské dopravy s návazností na metro A zároveň rozšiřuje okruh potenciálních hostů o firemní klientelu a návštěvníky Prahy. Občanská vybavenost a dostupnost zelených oblastí Motola a Cibulky doplňují nabídku nemovitosti s perspektivou osobitého ubytovacího projektu.

Green Apartmán v oblíbené lokalitě Piesendorf v bezprostřední blízkosti Kaprun a Zell am See. Nabízíme k prodeji atraktivní apartmán-studio o velikosti 31,8 m², nacházející se ve 2. patře menšího apartmánového domu o 20 jednotkách. Objekt se nachází v Piesendorfu, v bezprostřední blízkosti Kaprunu, Zell am See a známých lyžařských areálů s celoročním lyžováním na ledovci. Je ideální pro turistické pronájmy. Poloha je ideální - pouhých 2,5 km od Kaprunu a 7 km od Zell am See, obklopený působivým horským panoramatem, které nabízí řadu volnočasových aktivit v létě i v zimě. Roční výnos v roce 2025 po odečtení všech nákladů 10 070 Euro. * Z apartmánu je krásný výhled na Kitzsteinhorn (3203 m n. m.), * 2,3 km do TAUERN SPA Zell am See - Kaprun (termální akvapark a saunový svět), * 3 km na lanovku Kaprun - Kitzsteinhorn/Maiskogel (celoroční lyžování na ledovci), * 4,3 km na lanovku na Schmittenhöhe - Kaprun - Saalbach, * 3 km do Golfclub Zell am See - Kaprun (36 jamek), * 3 km k bobové dráze v Kaprunu, * 48 km Krimmelské vodopády (385 m nejkrásnější v Evropě), * 40 km na Großglockner. Dispozice a vybavení: * obytný prostor s rozkládacím gaučem a manželskou postelí (kapacita 4 osoby - ideální pro rodiče s dětmi), * plně vybavený kuchyňský kout (lednice, mrazák, myčka nádobí, sklokeramická deska s elektrickou troubou, mikrovlnná trouba, varná konvice), * koupelna s toaletou a sprchovým koutem, * balkón 4,15 m2 orientovaný na jih s krásným výhledem, * centrální vytápění, možnost montáže klimatizace a žaluzií. Další výhody: * vlastní sklepní kóje 3,82 m2, * společná lyžárna/kolárna, vč. boxu pro vyhřívání lyžáků, * vlastní parkovací místo přímo před domem 16,25 m2, * objekt vybaven výtahem, * velkoplošná TV a vlastní satelit s předplacenými kanály Skylink, * bezdrátový rychlý internet, * restaurace v objektu - možnost snídaní, v hlavní sezóně také večeří, * nízké poplatky, vyúčtování správcovskou firmou, * místní správce domu a apartmánů (hovoří slovensky, česky, anglicky, německy, rusky), * zajištěn úklid, ložní prádlo, údržba, recepce vč. komunikace s hosty, * webový rezervační systém s pravidelnou výplatou tržeb z pronájmu. Investiční potenciál: Apartmán je aktuálně úspěšně pronajímán prostřednictvím místní agentury i přes Booking.com. Kupující má možnost plynule navázat na spolupráci s agenturou a převzít i účet na Bookingu. Další informace: Tato nabídka je ideální jak pro vlastní rekreaci, tak pro investici s okamžitým výnosem z krátkodobých pronájmů. Cena nezahrnuje poplatek notáři, daň z převodu nemovitostí. Vyřízení hypotéky v Rakousku je možné.

Hledáte vlastní sídlo společnosti, reprezentativní kanceláře nebo prostory, které umožní propojit podnikání s bydlením? V pražském Braníku, v ulici Psohlavců, nabízíme prostornou dvojvilu s celkovou plochou přibližně 726 m², rozlehlou zahradou, čtyřmi garážemi a širokými možnostmi využití. Nemovitost tvoří původní dům z první poloviny 20. století a rozsáhlá přístavba z 90. let. Díky dvěma vzájemně propojeným částem, samostatným vstupům a členité dispozici nabízí zajímavé řešení pro společnosti a podnikatele, kteří hledají vlastní prostory s dostatkem soukromí, parkováním a možností dalšího rozvoje. Reprezentativní zázemí pro vaše podnikání Nemovitost může být vhodná například pro advokátní či notářskou kancelář, architektonické studio, poradenskou společnost nebo sídlo rodinné firmy. Potenciál nabízí rovněž pro soukromé ordinace, stomatologii, fyzioterapii, veterinární praxi či jiné specializované služby. Původní levá část domu zahrnuje suterén, dvě nadzemní podlaží a podkroví. Přízemí je již kolaudováno pro kancelářské využití, zatímco prostory ve vyšších podlažích byly původně kolaudovány jako byty. K dispozici je také sociální, skladovací a technické zázemí. Pravá část domu nabízí velkorysé obytné a společenské prostory, obývací pokoj s krbem, kuchyni, zimní zahradu a vnitřní bazén. Může tak sloužit jako soukromé bydlení majitele společnosti nebo poskytovat další zázemí podle potřeb budoucího vlastníka. Vlastní sídlo společnosti s možností příjmů z pronájmu Zajímavostí je také dlouhodobá historie pronájmu. Levá část domu byla přibližně 30 let pronajímána jedinému nájemci, přičemž nájemné v posledních letech dosahovalo 135 000 Kč měsíčně. Jde o historicky dosahované nájemné, nikoli garantovaný budoucí výnos. Pozemek o výměře 1 350 m² zahrnuje zahradu o rozloze 962 m² se vzrostlou zelení. K dispozici jsou čtyři garáže a další možnosti parkování na vlastním pozemku. Vytápění zajišťují plynové kondenzační kotle, část objektu je klimatizována. Praha 4 - Braník Klidná rezidenční lokalita nedaleko Hodkoviček nabízí příjemné pracovní prostředí, dobrou dostupnost MHD a dopravní napojení na Jižní spojku. Konkrétní možnosti využití pro zdravotnická zařízení, jiné specializované provozy či změny dispozic je nutné prověřit s příslušným stavebním úřadem a odborným projektantem. Nemovitost představuje příležitost pro podnikatele, kteří chtějí vlastnit své pracovní zázemí, nikoli pouze platit nájem za kanceláře. Její skutečný rozsah a variabilitu vám rádi představíme při osobní prohlídce. Osobní vlastnictví, možnost financování hypotečním úvěrem. Energetická náročnost: levá část G, pravá část D. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

• Objekt v industriálním areálu vhodný pro kancelářské a skladové jednotky, případně ateliéry • Před kompletní rekonstrukcí • Otevřený prostor vhodný pro výrobní halu nebo sportoviště • V objektu možné vestavět 4 patra kanceláří nebo ateliérů (ca. 1 570 m²   čisté užitné plochy) • Objekt pronajatý na dobu určitou (roční) • Metropolitní plán - stabilizované území • Objekt napojen na vodu a odpad • Vytápění elektrokotlem (možnost napojení na teplárny nebo plyn v ulici) • Parkování na pozemku před domem ca. 10x • PENB: třída G • Prodej nemovitosti

Vlastní kancelář nebo studio 23 m² po rekonstrukci - Praha 9, Vysočany Hledáte menší prostor, kde budete mít klid na práci, vlastní zázemí a místo, které si zařídíte přesně podle svého podnikání? V ulici Kolmá v pražských Vysočanech nabízíme ateliér o podlahové ploše 23 m². Prostor se nachází v 1. podzemním podlaží kompletně rekonstruovaného cihlového domu a tvoří jej hlavní místnost s oknem orientovaným do ulice, příprava na kuchyň a vlastní koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Díky novým rozvodům, podlahám, koupelně a sanitárnímu vybavení se nemusíte pouštět do další náročné rekonstrukce. Prostor se prodává nezařízený, takže mu můžete dát podobu, která bude odpovídat vašemu stylu práce i charakteru podnikání. Vhodný je například jako: - menší kancelář nebo pracovna, - poradenské či účetní zázemí, - kreativní nebo fotografické studio, - místo pro schůzky na objednání, - zázemí menší firmy či e-shopu, - investiční nebytový prostor k pronájmu. Vytápění zajišťuje elektrický přímotop, ohřev vody elektrický bojler. Velkou výhodou je dostupnost. Tramvajová zastávka Podkovářská se nachází jen několik minut od domu, v docházkové vzdálenosti je metro Kolbenova i vlakové nádraží Praha-Libeň. V okolí najdete obchody, restaurace a další služby pro pohodlný pracovní den. Parkovat se dá pohodlně před domem ve slepé ulici. Pokud hledáte vlastní menší pracovní prostor v rozvíjející se části Prahy 9, rád vám jej osobně představím. Ozvěte se mi a domluvíme si prohlídku. Předem můžeme posoudit, zda prostor odpovídá vašemu zamýšlenému využití. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N120725.

abízíme k prodeji atraktivní činžovní dům ve vyhledávané a lukrativní lokalitě s vysokým investičním potenciálem. Nemovitost zahrnuje bytové i nebytové prostory a představuje zajímavou příležitost pro investory, kteří hledají nemovitost s možností dlouhodobého zhodnocení. Vzhledem k charakteru nabídky a požadavku na zachování diskrétnosti nelze v rámci veřejné inzerce uvádět bližší informace o nemovitosti, její přesné poloze ani dalších parametrech. Podrobnější informace a doplňující podklady poskytneme vážným zájemcům na vyžádání. Informace pro zájemce Ve dnech 9.-17. 11. 2026 jsem mimo Českou republiku. Po dobu mé nepřítomnosti se prosím s veškerými dotazy obracejte na mou kolegyni, která Vám ráda poskytne doplňující informace, zašle dostupné podklady a zajistí případnou prohlídku nemovitosti nebo mi kontaktujte emailem Oksana Shovkat Telefon: +420 776 292 687

Nabízíme k prodeji atraktivní činžovní dům ve vyhledávané a lukrativní lokalitě s vysokým investičním potenciálem. Nemovitost zahrnuje bytové i nebytové prostory a představuje zajímavou příležitost pro investory, kteří hledají nemovitost s možností dlouhodobého zhodnocení. Vzhledem k charakteru nabídky a požadavku na zachování diskrétnosti nelze v rámci veřejné inzerce uvádět bližší informace o nemovitosti, její přesné poloze ani dalších parametrech. Podrobnější informace a doplňující podklady poskytneme vážným zájemcům na vyžádání. Informace pro zájemce Ve dnech 9.-17. 11. 2026 jsem mimo Českou republiku. Po dobu mé nepřítomnosti se prosím s veškerými dotazy obracejte na mou kolegyni, která Vám ráda poskytne doplňující informace, zašle dostupné podklady a zajistí případnou prohlídku nemovitosti, nebo mi pište do emailu Oksana Shovkat Telefon: +420 776 292 687 Děkuji za pochopení a těším se na případnou spolupráci.

Nabízíme ke koupi klasický činžovní dům ve Vodičkově ulici, Praha 1-Nové Město. Jedná se o pětipodlažní stavbu po částečné rekonstrukci, celkově ve velice dobrém stavebně technickém stavu. V I.PP sklepy a technické zázemí (technologie a výrobna propojená s I.NP potravinovým výtahem. V I.NP fungující komerční prostory, cukrárna Amato (slavná zmrzlina u Itala). V dalších podlažích byty s výhledem na věž Novoměstské radnice. V každém podlaží jedn zrekonstruovaný byt 4+1 s užitnou plochou 97 m2 a dále půda vhodná k vybudování dalších bytů. Dům je v současné době plně obsazen nájemníky za tržních podmínek. K dispozici je kladné závazné stanovisko k výstavbě bytové jednotky do stávajícího půdního prostoru, vydané odborem památkové péče MHMP. Více informací u prodejce.

Nabídka historického řadového domu se 4 bytovými jednotkami, 1 komerčním prostorem a střešní terasou poskytující přímý a ničím nerušený výhled na panorama Hradčan a další pražské dominanty. Průběžně rekonstruovaná a udržovaná budova stojí v historickém jádru Prahy, v boční uličce blízko Betlémského náměstí, Smetanova nábřeží a Karlova mostu. Description Klíčová investiční kritéria - nemovitost na prestižní adrese s možností dlouhodobého růstu hodnoty - aktuální pronajímatelná plocha: 414,84 m2 - podlahová plocha bytových jednotek: 247,18 m² - podlahová plocha nebytové jednotky (bar): 105,19 m² - terasa: 62,4 m² - pozemek: 112 m², kompletně zastavěn - budova byla průběžně rekonstruována - prodej nemovitosti (asset deal) - výborná dopravní dostupnost - skvělá občanská vybavenost v okolí - unikátní výhledy například na Pražský hrad, Týnský chrám, Staroměstskou mosteckou a vodárenskou věž nebo věž Staroměstské radnice Popis nemovitosti - rok výstavby 1875 - přístavba v r. 1930 - zděná stavba - 5 nadzemních podlaží, 1 podzemní podlaží - 1 nebytový prostor (1. NP), 4 bytové jednotky o dispozici 2+1 (2.-5. NP) - střešní terasa, zcela unikátní v rámci Starého Města, poskytuje soukromí a nerušený výhled na Pražský hrad zdobená udržovaná fasáda - špaletová okna do ulice, plastová do vnitrobloku - orientace oken: východ, západ, jih - není nemovitou kulturní památkou - vytápění - centrální plynový kotel - klimatizace v bytě ve 4. NP Lokalita Nemovitost se nachází v historickém jádru města, v těsné blízkosti Karlova mostu a v okolí mnoha dalších významných památek, jako jsou Klementinum, Betlémská kaple či kulturní centrum Pražská křižovatka. Tato prestižní lokalita je zároveň živým centrem městského života - nachází se zde množství kaváren, restaurací, klubů a obchodů, včetně nákupních center. Dopravní dostupnost je výborná: v bezprostředním dosahu je tramvajová zastávka a v dochozí vzdálenosti stanice metra linek A a B. Právní výhrada Veškeré vizualizace, prezentace možných budoucích stavů nemovitosti a architektonická studie poskytované v rámci této inzerce slouží výhradně k marketingovým a orientačním účelům. Tyto podklady nepředstavují schválený projekt a nejsou předschváleny ani odsouhlaseny příslušnými správními orgány; jejich realizace je podmíněna splněním zákonných požadavků a získáním všech nezbytných povolení.

Prodej nebytového prostoru v OV, ve 2. patře bytového domu s výtahem o velikosti 195 m2. Užíváno a pronajato jako kanceláře. Prostor lze rozdělit - vstup ze dvou stran. Aktuálně 6 kancelářských místností + kuchyňka a zázemí, 2x WC, sprcha. Dálkové vytápění, kalorimetry na odečet spotřeby, součást SVJ, původní projekt Kaskády Barrandov. Prodej SPV - účelové společnosti jen pro tuto nemovitost. Aktuálně je prostor pronajatý do 02/2027. Doporučuji prohlídku.

Nabízíme k prodeji prostornou jednotku o celkové ploše 33 m², která se nachází v 1. podzemním podlaží rezidenčního projektu Dům U Tyrše, Praha 5 - Smíchov. Jednotka je ideální pro využití jako sklep, skladovací prostor nebo zázemí pro podnikání. Nabízí dostatek místa pro uskladnění osobních věcí, vybavení či firemního materiálu. Nemovitost je v osobním vlastnictví, v katastru nemovitostí je vedena jako ateliér a nachází se ve stavu před rekonstrukcí. Nový majitel si tak může prostor upravit dle vlastních potřeb a představ. Velkou výhodou jsou již dostupné přípojky elektřiny, vody a odpadu, které rozšiřují možnosti budoucího využití. Atraktivní lokalita Prahy 5 nabízí výbornou dopravní dostupnost a veškerou občanskou vybavenost. V docházkové vzdálenosti se nachází tramvajová zastávka U Zvonu s rychlým spojením na metro B - Anděl. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda Vám nemovitost představím. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N120398.

Nabízím k prodeji unikátní nemovitost v Praze 8 Ďáblicích, která kombinuje charakter původní stodoly s kvalitní rekonstrukcí a širokým spektrem využití. Objekt se nachází v území dle platného územního plánu vedeném jako SV všeobecně smíšené, což umožňuje nejen komerční využití, ale i případnou kombinaci podnikání s bydlením. Celková podlahová plocha činí 469,5 m² ve dvou podlažích. Přízemí o velikosti 221 m² je řešeno jako skladový prostor s možností přímého vjezdu, zatímco horní podlaží o výměře 248,5 m² tvoří otevřený a reprezentativní prostor vhodný pro showroom, kanceláře nebo ateliér. Díky konstrukčnímu řešení krovu bez podpěrných sloupů je prostor maximálně variabilní a vzdušný. Nemovitost prošla v roce 2008 kompletní rekonstrukcí. Od té doby sloužila jako reprezentativní showroom v patře a sklad s expedicí v přízemí. Po celou dobu je objekt pravidelně udržován a je ve velmi dobrém technickém stavu. Budova stojí na pozemku o výměře 277 m², který je plně zastavěn. Díky své poloze a funkčnímu využití dle územního plánu představuje nemovitost zajímavou příležitost jak pro vlastní podnikání, tak i jako investici s potenciálem budoucí přestavby. Pokud vás tato příležitost zaujala, napište mi prosím nebo zavolejte, rád vám zašlu kompletní podklady a domluvíme si osobní prohlídku. Těším se na viděnou. Robert Pata

Nabízíme k prodeji komerční prostory, 85 m2, v přízemí bytového domu, situované v městské části Praha 8, Karlín. Lukrativní lokalita s vysokou návštěvností. Stabilní dlouhodobý nájemce, vhodné k investici. Gastro kolaudace (kavárna, vinárna). Výnosnost činí 960 000,-, Neváhejte kontaktovat telefonicky pro další informace.

Prodej rod. domu 2 x 2+1, zahrada, metro Skalka - Praha 10 Strašnice Nabízíme dvougenerační dům, Úvalská 1718/18, P10, 2 byty 2+1 s potenciálem rozšířit o půdní byt, kompletní podsklepení. Nemovitost představuje zajímavou příležitost nejen pro vlastní bydlení, ale především pro investory hledající projekt s potenciálem dalšího rozvoje! Ve zvýšeném přízemí pokoj 22 m2, ložnice 11 m2, kuchyň, příslušenství, 2 komory, celkem 56 m2. Vytápění plynovým kotlem. V 1.patře pokoj 22 m2, ložnice 15 m2, kuchyň a příslušenství, celkem 56 m2. Z bytu je schodiště na zatím nevyužitou půdu, která má započitatelnou plochu 38 m2 (plocha s výškou pod 1,2 m není započítána). Vytápění infra panely. Sklep tvoří 6 samostatných místností. Za perspektivní je předběžně považována zejména rekonstrukce domu s novým obytným podkrovím a případně přiměřená boční přístavba. Dům je v původním stavu s plastovými okny. Pozemek 278 m2 s možností postavení garáže nebo parkovacího stání. Zastavěná plocha parc.2760/5: 71m2, zahrada 2760/9: 207 m2. Nemovitost je ideální jak pro zájemce hledající prostorné bydlení s možností úprav podle vlastních představ, tak pro investora, který chce využít potenciál pozemku a stávající stavby k vytvoření atraktivního investičního projektu v Praze. Výborná dopravní dostupnost nedalo metra A Skalka, v okolí veškerá občanská vybavenost, obchodní centrum Skalka. Dům je prázdný, tedy k okamžitému využití. Třída G - Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán. Žádné další poplatky !

K prodeji flexibilní komerční prostor ve stavu „shell & core“, který se nachází v multifunkčním komplexu V Bloku v těsné blízkosti pražské Waltrovky. Strategická poloha (metro Jinonice 7 minut) zajišťuje okamžitou klientskou základnu stovek rezidentů a tisíců zaměstnanců z okolních kanceláří. Jednotka má vlastní bezbariérový vstup z ulice Na Vysoké I. i zevnitř budovy, což z ní dělá ideální místo pro tiché služby, jako je estetická medicína, fyzioterapie, masáže nebo barber shop. Pro tento typ podnikání je navíc již k dispozici hotový projekt. Prostor je zároveň perfektně využitelný i pro e-shop se skladem, k čemuž přispívá bezproblémová obslužnost pro běžné kurýrní dodávky. Z technického hlediska je obrovským benefitem již nainstalovaný ventilační systém a připravené zázemí pro WC a sprchový kout. Díky absenci finální podlahy lze snadno a zcela na míru rozvést veškeré „mokré procesy“, tedy vodu a odpady do více oddělených místností. Celá budova prošla hloubkovou revitalizací, splňuje moderní energetické standardy. Pro návštěvníky je vyhrazeno parkování přímo před hlavním vchodem. Jako obrovský bonus mohou majitelé i klienti využívat nadstandardní sdílené prostory celého komplexu, mezi které patří reprezentativní vstupní lobby, fitness centrum, relaxační zóna s krbem, TV místnost, prádelna a komunitní zahrada s grilem, což dodá vašemu podnikání jedinečnou přidanou hodnotu.

Rád bych Vám v rámci výhradního zastoupení investora představil komerční prostor o podlahové ploše 33,4 m² v citlivě rekonstruovaném projektu Rezidence Pod Pekárnami 13, situovaném v klidné části Prahy 9. Prostor se nachází ve 1. nadzemním podlaží, je orientovaný na jihovýchod, směrem do ulice a jeho benefitem je prostorná výloha i vstup přímo z ulice. Tento prostor disponuje samostatným sociálním zázemím a je připraven k dokončení dle Vašich představ. Reálný stav vidíte na fotografiích. Prostor nabízí výjimečnou kombinaci krásného secesního domu s výbornou dostupností. V bezprostředním okolí naleznete stanici metra B - Vysočanská, tramvajové zastávky, nebo nákupní centrum Fénix. Parkování je možné přímo před prostorem na ulici. Pokud Vás tento projekt zaujal nebo si přejete získat více informací, neváhejte mě kontaktovat. Rád se Vám budu osobně věnovat a představím Vám rezidenci v celé její kráse. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N120603.

Developer Vám nabízí ke koupi obchodní prostor s přímým vstupem z ulice v projektu "Rezidence Přemyslovská 24". Jednotka se nachází v přízemí s výlohou a v 1.PP. Prostor je vhodný jako obchod, provozovna, případně kancelář. Dům, ve kterém se nabízená jednotka nalézá, leží na pražských Vinohradech, nedaleko nám. Jiřího z Poděbrad. V současnosti prochází rozsáhlou rekonstrukcí snažící se o zachování původního genia loci stavby z 20. let 20. století, ovšem s použitím moderních prvků, které Vám zaručí top kvalitu bydlení. Součástí standardu jsou dřevěné podlahy v obou hlavních místnostech, kvalitní dlažba a obklady, sanitární technika od renomovaných výrobců, nové rozvody sítí a médií, nový topný systém atd. Pro více informací či domluvení nezávazné prohlídky mě neváhejte kontaktovat!

Nabízíme k prodeji komerční nebytové prostory, kolaudované pro provoz restaurace, 96 m2, nacházející se v přízemí činžovního domu na Praze 5, Malá Strana, Mělnická ulice, frekventovaná lokalita v blízkosti k zastávce Újezd. Dispozice: Dvě hlavní místnosti včetně kuchyně, jedna vedlejší, sklad, toalety, Výnosnost 5% za rok.

Podsklepený cihlový dům vhodný k rekonstrukci, s možností obnovení restaurace, vytvoření obchodních a skladovacích prostor či přeměny na bytový dům. Jedna z nejstarších historických budov čtvrti Praha 8 - Dolní Chabry se nachází na výborně viditelném a dostupném místě nedaleko budoucí tramvajové trati. Součástí nabídky je projekt s platným stavebním povolením na dům se 4 obchodními či skladovacími prostory, 7 bytovými jednotkami a 9 parkovacími místy. Přízemí aktuálně tvoří bývalá restaurace, sklady, šatna a toalety. Velký, krásně klenutý sklep rozkládající se pod celou budovou fungoval jako úložný prostor, půda je nyní nevyužívaná. Dům je historicky spjat s pohostinstvím, krčmářská živnost zde byla údajně provozována nejméně od 16. století. V r. 1910 byla budova rozšířena a nahrazena původní došková střecha. Současný stav vyžaduje renovaci, objekt není památkově chráněný. Vytápění a ohřev vody jsou řešeny plynovým kotlem. K domu přiléhá jižně orientovaná zahrada (dvůr) o výměře cca 150 m². Schválený projekt navrhuje vytvoření 4 obchodních či skladovacích prostor a 7 bytových jednotek o dispozicích 1+kk a 2+kk, k vybraným bytům budou patřit vlastní lodžie. Jednotlivá podlaží propojí výtah. Navrhované řešení počítá s parkováním přímo u domu, 5 nových míst vznikne na vlastním pozemku, a to včetně stání pro ZTP. V objektu je rovněž možné obnovit tradiční gastro provoz; v katastru nemovitostí je dům zapsán se způsobem využití jako stavba občanského vybavení. Místo je výborně přístupné po místní asfaltové komunikaci, v pohodlné vzdálenosti je autobusová zastávka, v pěším dosahu bude i tramvajová zastávka na nově budované trati do Zdib, autem se lze snadno napojit na dálnici D8. Ve čtvrti funguje restaurace, kavárna, venkovní i vnitřní sportoviště, pošta, prodejna potravin i základní škola. Atraktivitu této pražské části zvyšují blízké přírodní parky, rozkládající se nad vltavským údolím, i nedaleký Ďáblický háj. Užitná plocha 695,50 m2, zastavěná plocha a nádvoří 266 m2, zahrada 152 m2, pozemek 418 m2.

Obchodní prostor 48 m², Praha - Běchovice Nabízíme k prodeji samostatný obchodní prostor o výměře 48 m² v Praze - Běchovicích, situovaný v centru městské části, na rohu centrálního parku. Prostor je vhodný pro širokou škálu podnikatelských aktivit, například prodejnu, kancelář, provozovnu služeb, showroom či studio. Je na něj vydané kolaudační rozhodnutí na prodejnu. Dříve sloužil jako prodejna potravin. Prostor lze vytápět plynem a má vlastní přípojku elektřiny, nyní je napojen i do vodovodu přes vedlejší dům, který je také na prodej. Díky svému původnímu využití jako prodejna nabízí zajímavou příležitost pro vlastní podnikání i jako investici. Prostor je možné přizpůsobit konkrétním potřebám budoucího majitele. Je možná i výměna za jinou nemovitost. Volejte kdykoliv