Venda de casas

Hledáte místo, kde může pohodlně žít početná rodina, několik generací i vaše podnikání - a přitom si každý zachová dostatek prostoru a soukromí? V klidné ulici K Tišině v Řečanech nad Labem nabízíme výjimečnou nemovitost, která se dokáže přizpůsobit různým životním plánům. Tvoří ji prostorný rodinný dům o dispozici 6+kk, samostatný vedlejší domek 1+kk a oddělená pracovna či provozovna s vlastním vstupem. Celková užitná plocha činí 266 m². Nemovitost stojí na pozemku o výměře 1 236 m², z toho je zahrada o rozloze 1 012 m². Nemovitost je ideální pro vícegenerační bydlení. Rodiče, děti i prarodiče zde mohou žít blízko sebe, vzájemně si pomáhat, ale současně mít vlastní zázemí a potřebné soukromí. Díky promyšlenému uspořádání nabízí dům možnost vytvoření dvou až tří samostatně fungujících jednotek. Vedlejší domek lze využít nejen pro členy rodiny, ale také jako ubytování pro hosty, nebo jako sklad zboží pro podnikání. V přízemí domu je podlahové vytápění a v celém domě centrální vysavač. Srdcem domu je světlý a velkorysý obývací prostor propojený s kuchyní a jídelnou. Velká francouzská okna přivádějí do interiéru dostatek denního světla a umožňují přímý vstup na zastřešenou terasu a do zahrady. V teplejších měsících se tak obytný prostor přirozeně rozšiřuje o venkovní část. V přízemí se nachází dále hlavní ložnice s vlastní koupelnou vybavenou sprchovým koutem a toaletou. Vzniká zde příjemná a soukromá klidová zóna, oddělená od ostatních pokojů. V patře jsou čtyři samostatné pokoje, které mohou sloužit jako dětské pokoje, pracovny, pokoje pro hosty nebo další ložnice. K dispozici je rovněž prostorná rodinná koupelna s vanou, dvěma umyvadly a toaletou, která bez problémů zvládne každodenní provoz početnější domácnosti. Výrazným benefitem je samostatná pracovna či provozovna o výměře přibližně 32 m². Má vlastní vstup, toaletu, potřebné zázemí a přímé napojení na garáž. Prostor je vhodný například jako kancelář, poradna, ateliér, studio, menší provozovna nebo zázemí pro poskytování služeb. Klienti ani obchodní partneři přitom nemusí vstupovat do soukromé části domu. Můžete tak pracovat přímo z domova, ušetřit čas za dojíždění a současně jasně oddělit pracovní a rodinný život. Další možnost bydlení či podnikání nabízí samostatný domek o ploše přibližně 35 m² s vlastním vstupem, toaletou a sprchovým koutem. V roce 2026 prošel rekonstrukcí a je připraven k dokončení podle představ nového majitele, například doplněním kuchyňského koutu. Může sloužit jako: bydlení pro prarodiče, samostatné zázemí pro dospívající nebo dospělé dítě, pohodlné ubytování pro hosty. Součástí vedlejšího objektu je také dílna a technické zázemí. Zahrada o rozloze 1 012 m² byla navržena aby spojovala prostor pro odpočinek, rodinný život i vlastní pěstování. Na obytnou část domu navazuje zastřešená terasa o velikosti přibližně 22 m². V průběhu sezóny se stává druhým obývacím pokojem a příjemným místem pro společné snídaně, grilování i večerní posezení.

Nabízíme k prodeji chatu v zahrádkářské kolonii Písečná u Žamberku. Objekt je zcela nově po kompletní, velmi zdařilé a vkusné rekonstrukci. Je moderně a s citem doladěn do nejmenších detailů. Kompletně podsklepená chata se nachází na velkém pozemku o celkové výměře 505 m2. Je umístěna na klidném místě v zadní části kolonie a poskytuje dostatek soukromí. V přízemí se nachází vstupní předsíň, koupelna se sprchovým koutem a WC, dále pak obytná část s kuchyňským koutem, kde jsou kamna na tuhá paliva. Nový komín s nerezovou vložkou. Ve druhém podlaží je ložnice. Do chaty je zavedena elektřina a vodovod. Odpady svedeny do jímky. Vedle chaty je prostorná pergola s grilem ideální k příjemnému posezení. Vybudovaná i venkovní kuchyň. Na udržované zahradě je spousta vzrostlých dřevin a keřů. Možnost příjezdu vozidlem přímo k chatě. Rekonstrukce chaty byla velmi nákladná a chata je téměř nepoužívaná. Vzhledem k tomu, že se jedná o prakticky nový objekt, nevyžaduje nemovitost žádných dalších finančních nákladů či investic. V obci, kde se koná spousta společenských akcí, jsou potraviny, škola, školka, pošta, koupaliště. Žamberk 5 km, Letohrad také 5 km. Pro bližší informace či domluvení termínu prohlídky kontaktujte realitního makléře.

Nabízíme k prodeji prostorný vícegenerační rodinný dům v dobrém technickém stavu, situovaný na mimořádně velkém pozemku o celkové výměře 4 189 m². Nemovitost představuje zajímavou příležitost jak pro rodinné bydlení, tak pro investiční využití. Díky dispozici hlavního domu, množství vedlejších staveb a zejména velikosti pozemku nabízí celý areál velmi široké možnosti dalšího využití. Hlavní obytná budova je koncipována jako vícegenerační dům se dvěma samostatnými bytovými jednotkami. V každém obytném podlaží se nachází samostatný byt o dispozici přibližně 3+1, což umožňuje pohodlné bydlení dvou generací, spojení vlastního bydlení s pronájmem nebo postupné přizpůsobení domu potřebám větší rodiny. Interiér je obyvatelný a funkční, některé části však již odpovídají staršímu standardu. Dům proto vyžaduje drobné opravy, údržbu a případnou postupnou modernizaci, nikoliv však zásadní stavební zásah. Z fotografií je patrná klasická konstrukce domu s řadou zachovaných původních prvků, dřevěnými podlahami, obytným podkrovím a dostatkem prostoru. K dispozici jsou koupelny, samostatné obytné místnosti, kuchyňské zázemí i další skladovací prostory. Nemovitost bude v okamžiku prodeje kompletně vyklizena, takže nový majitel ji převezme připravenou k vlastnímu zařízení a dalším úpravám. Vytápění domu zajišťuje kotel Viadrus na tuhá paliva se zásobníkem a automatickým podavačem, rozvod tepla je prostřednictvím radiátorů. Dům je napojen na veřejný vodovod. Odpadní vody jsou řešeny septikem s trativodem. Velkou předností nabídky je rozsáhlé hospodářské a technické zázemí. Na pozemku se nacházejí dvě garáže, několik dřevníků a skladovacích prostor, kotce a samostatná společenská budova s krbem, která může sloužit pro rodinná setkání, oslavy, letní posezení, dílnu nebo další volnočasové využití. Součástí areálu jsou také další vedlejší stavby využitelné jako sklady či technické zázemí. Zásadní hodnotu nemovitosti představuje především pozemek o výměře 4 189 m². Jeho velikost nabízí dostatek prostoru pro zahradu, chov, rekreační využití nebo další stavební záměr. Pozemek svou rozlohou potenciálně umožňuje výstavbu dalších rodinných domů, konkrétní možnosti dělení a nové výstavby. Nemovitost je vhodná pro zájemce hledající velký rodinný dům, vícegenerační bydlení, kombinaci bydlení a podnikání nebo investici s potenciálem dalšího rozvoje pozemku. Vzhledem k rozsahu nemovitostí, dvěma bytovým jednotkám, vedlejším stavbám a především téměř čtyřtisícimetrovému pozemku se jedná o velmi zajímavou cenovou nabídku s významným potenciálem do budoucna.

Nabízíme k prodeji dvoupodlažní rekreační chatu ev. č. 51 v obci Šemnice, která zaujme klidným umístěním, rozlehlou oplocenou zahradou a příjemnou atmosférou. Chata stojí na pozemku o výměře 66 m² a náleží k ní zahrada o výměře 817 m². Celková výměra pozemků činí 883 m². V přízemí se nachází kuchyň, obývací pokoj s krbem a další samostatný pokoj. Krb vytváří příjemnou atmosféru a zároveň slouží k vytápění chaty. Dřevěné schodiště vede do patra, kde se nacházejí dva samostatné pokoje, komora a balkon s výhledem do okolní zeleně. Chata je napojena na elektřinu. Voda je čerpána z rezervoáru umístěného v lese nad objektem. Koupelna zde není vybudována a toaleta je řešena suchým WC. Součástí chaty je také krytá terasa, která poskytuje příjemné místo k posezení a odpočinku. Rozlehlá oplocená zahrada se vzrostlými stromy a okrasnými keři nabízí dostatek soukromí i prostoru pro relaxaci a rodinné aktivity. K dispozici je rovněž venkovní krb s posezením. K chatě vede zpevněná příjezdová cesta. Parkování je možné přímo na pozemku nebo před pozemkem. Chata si zachovala svůj původní rekreační charakter a je vhodná k okamžitému využívání i k postupné modernizaci podle představ nového majitele. Nemovitost představuje ideální místo pro všechny, kteří hledají klidné zázemí v přírodě s dostatkem prostoru pro odpočinek a trávení volného času. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Zrealizujeme pro vás výstavbu krásné chaty na klidném místě v srdci CHKO Železné hory a jen pár kroků od břehu přehrady. Design interiéru lze nakonfigurovat podle vašeho vkusu. Rád s vámi domluvím konzultaci ve stavební firmě, která projekt realizuje. K dispozici jsou přípojky na elektřinu a vodovod, odpad bude řešen domovní ČOV, nebo jímkou. Veřejná kanalizace v této lokalitě není. Moderní, lehce atypické a vkusné řešení menší víkendové chatky za dostupnou cenu. Jsem vám kdykoliv k dispozici.

Nabízíme k prodeji starší rodinný dům v centru obce Kladruby nad Labem v okrese Pardubice. Rodinný dům je v současné době využíván k rekreaci a je před plánovanou rekonstrukcí. K nemovitosti náleží obdélníkový pozemek - zahrada o celkové velikosti 970 m2, který na zadní hranici sousedí s otevřeným výběhem kladrubských koní. Užitná plocha domu je zhruba 75m2 s vnitřní dispozicí 3+1 s příslušenstvím. Objekt je napojen na obecní vodovod, elektřinu a je vytápěn lokálně na tuhá paliva. Energetická náročnost - nehospodárná. K nemovitosti náleží přístavky na skladování a samostatně stojící sklad - dílna. Na pozemku - zahradě, jsou vzrostlé ovocné a okrasné stromy. Pozemek je oplocen. Nemovitost vyžaduje kompletní rekonstrukci. V obci se nachází dobrá občanská vybavenost včetně Národního hřebčína a Střední školy chovu koní a jezdectví. Širší služby naleznete v Přelouči, která je vzdálena 9km, případně v 25km vzdálených Pardubicích. Bližší informace u makléře.

Exkluzivně Vám nabízím k prodeji krásný dvoupodlažní rodinný dům kolaudovaný v roce 2009 ve výborném stavu, který se nachází v klidné slepé ulici v novější zástavbě rodinných domů. Dům stojí na pozemku o celkové výměře 483 m². V domě se nacházejí dva samostatné byty s vlastními oddělenými vchody o celkové podlahové ploše 157 m2. Dispozice bytů nabízí 2+1 v přízemí a prostorné 2+kk v patře s třemi lodžiemi, v případě propojení bytů se zde nabízí celková dispozice 5+kk. Velkou předností nemovitosti je především její variabilita. Každý byt má vlastní plynový kotel a vlastní okruh elektřiny se samostatným měřením. Dům tak nabízí ideální řešení pro vícegenerační bydlení, bydlení rodičů a dospělých dětí, kombinaci vlastního bydlení s pronájmem nebo bydlení spojené s podnikáním. Zároveň je možné oba byty jednoduchou stavební úpravou propojit a vytvořit jeden prostorný rodinný dům. Vhodným otvorem mezi podlažími lze prostory přirozeně napojit na schodiště. Dům je kompletně podsklepený a nacházejí se zde dva oddělené sklepní prostory s dostatkem úložného prostoru. Přízemní byt - 2+1, 73 m² - Přízemní byt o dispozici 2+1 má podlahovou plochu 73 m². Původně byla tato část domu navržena majiteli pro provoz firmy a kanceláří, dispozičně je však řešena tak, že velmi dobře funguje jako klasické bydlení. Nachází se zde chodba, kuchyň, dva pokoje, koupelna s toaletou a komora. V pokoji, který lze využívat jako obývací pokoj se nachází komín s možností napojení krbových kamen. Komínový systém je vybaven krbovou vložkou Schiedel. Přízemní byt má vlastní vstup, samostatný plynový kotel a vlastní okruh elektřiny se samostatným měřením. Byt v patře - 2+kk, 58 m² + 26 m² lodžií - V horním podlaží se nachází velmi příjemný byt 2+kk o podlahové ploše 58 m². K bytu náleží hned tři lodžie o celkové výměře 26 m², které poskytují příjemný prostor pro posezení, odpočinek nebo ranní kávu. Byt nabízí obývací prostor s kuchyňským koutem, ložnici, kuchyňskou linku včetně myčky nádobí, krásnou koupelnu s vanou i sprchovým koutem a samostatnou toaletu. I horní byt má vlastní vstup, vlastní plynový kotel a samostatný okruh elektřiny s vlastním měřením. Podsklepení a úložné prostory - Celý dům je kompletně podsklepený. K dispozici jsou dva oddělené sklepy, které poskytují dostatek úložného prostoru a jsou prakticky vybaveny regály. Díky tomu nabízí nemovitost velké množství úložných prostor i přesto, že samotný obytný prostor zůstává příjemně vzdušný a prakticky uspořádaný. Technické provedení - Použity tyto stavební materiály a prvky: • zdivo Porotherm o tloušťce 45 cm, • v celém domě eurookna, • střecha s krytinou Bramac, • dva samostatné plynové kotle, • samostatné měření elektřiny pro každý byt, • komínový systém Schiedel s možností napojení krbových kamen, Dům se nachází na hezkém a útulném pozemku. Velkou praktickou výhodou je možnost parkování přímo na pozemku i před domem, takže s parkováním není problém ani při využívání domu dvěma domácnostmi. Klidná lokalita a zároveň je centrum města na dosah. Masarykovo náměstí je vzdálené přibližně 5 minut pěšky. Velmi dobrá dostupnost je i do okolních větších měst - Pardubice (16 km), Chrudim (10 km). Heřmanův Městec nabízí kompletní občanskou vybavenost. Pro rodiny s dětmi jsou zde dvě mateřské školy - MŠ Jiráskova a MŠ Jonášova - a základní škola. Ve městě najdete také základní uměleckou školu a dům dětí a mládeže. K dispozici je rovněž lékařská péče, lékárny, pošta, bankovní služby, obchody, restaurace a další služby. Pro volný čas lze využít městskou knihovnu, kino, sportovní halu, Sokolovnu, tenisové kurty, fotbalový stadion či hokejbalové hřiště. Významnou dominantou města je zámek Heřmanův Městec se zámeckým parkem, který nabízí příjemné prostředí pro procházky. Okolí Heřmanova Městce je vhodné pro pěší výlety a cykloturistiku, zejména směrem k Železným horám. Pokud byste rádi dům financovali hypotečním úvěrem, zajišťujeme hypoteční servis v prémiové kvalitě s analýzou nejlepších úroků na českém trhu. Průkaz energetické náročnosti je v procesu zpracování, po dokončení upřesníme danou náročnost. Ohledně

Dům v Mladoticích s dispozicí 4kk u řeky Doubravy, který jsme kompletně zrekonstruovali s cílem zachovat jeho charakter a zároveň z něj vytvořit moderní a úsporné bydlení, je nyní k prodeji. Je kompletně zateplen dle podmínek NZÚ. Má nová okna i rozvody. Přízemí se skládá ze vstupní chodby, obývacího pokoje s kuchyní, pracovny a koupelny se sprchovým koutem. Z předsíně se po novém jasanovém schodišti dostanete do patra. V patře se pak nachází druhá koupelna s vanou, ložnice a druhá ložnice, ze které lze snadno udělat apartmán s vlastní kuchyňkou (je zde příprava). Dům lze tak využít i na vícegenerační bydlení či jako investici na krátkodobý pronájem. S vlastním přístupem ze zahrady má nemovitost technickou místnost, kde se nachází nový plynový kotel, rekuperační jednotka a velký prostor pro budoucí dílnu či wellness. Přízemí se vytápí podlahovým topením a v patře jsou radiátory. Na zahradě najdete vzrostlé stromy a keře. Jabloně, višeň, rybíz, borůvky a je zde dostatek místa pro další výsadbu. Z části svahovitého pozemku nad domem je krásný výhled do okolí. Tento rodinný dům stojí na okraji malé obce u řeky, mimo záplavovou oblast, přibližně 20 minut od Čáslavi a 30 minut od Chrudimi. Nevznikl jako developerský projekt ani rychlá rekonstrukce na prodej. Rekonstruovali jsme ho opravdu poctivě, od základů. Nešetřili jsme na věcech, které nejsou na první pohled vidět, ale mají největší vliv na pohodlí a provozní náklady. Dům je po kompletní technické rekonstrukci připravený k finálnímu dokončení interiéru. Podlahy, kuchyň, vybavení a finální povrchy koupelen jsme záměrně ponechali otevřené, aby si je nový majitel mohl zvolit přesně podle svého vkusu a představ. Vzhledem k tomu, že se rekonstrukcemi dlouhodobě zabýváme, nabízíme zároveň možnost kompletního dokončení interiéru na klíč. Pokud budete mít zájem o dokončení námi, nemusíte shánět řemeslníky ani řešit koordinaci stavby - o vše se postaráme. Rádi zodpovíme vaše dotazy, pošleme více fotografií i informace o rekonstrukci nebo se rovnou domluvíme na osobní prohlídce. Klid a atmosféra tohoto místa lze pocítit nejlépe na místě. Neváhejte se s námi spojit a rádi vám vše ukážeme osobně. Realitní kanceláře - prosím nevolejte, děkuji.

Nabízíme k prodeji vesnický dům, který představuje ideální příležitost pro ty, kteří hledají nemovitost s charakterem, atmosférou a velkým potenciálem k rekonstrukci dle vlastních představ. Součástí nemovitosti je také zahrada, která rozšiřuje možnosti využití a dodává celému místu další kouzlo i soukromí. Dům si zachoval původní ráz a nabízí možnost vytvořit si útulné bydlení, rekreační chalupu nebo zajímavý investiční projekt. Kamenná konstrukce domu dodává stavbě pevnost, trvalost a nezaměnitelný půvab, který se dnes hledá jen velmi těžko. Tato nemovitost je určena pro zájemce, kteří umí ocenit jedinečnost, klid venkova a možnost vytvořit si domov s osobitým stylem. V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Výjimečná luxusní novostavba roubenky z kvalitního cedru dovezeného z Kanady ve vyhledávané lokalitě Dolní Orlice, v blízkosti Dolní Moravy, na pozemku 3 844 m2. Jednu část pozemku obtéká Tichá Orlice, která dotváří jedinečnou atmosféru, druhou lemují vysázené smrčky vytvářející přirozený živý plot. Dominantou interiéru je prostorný obývací pokoj s kuchyní a otevřeným stropem až do krovu. Roubenka je kompletně vybavena kvalitním nábytkem, převážně z masivního dubu. K relaxaci slouží finská sauna, terasa a venkovní ohniště. Komfort zajišťuje krb s rozvodem tepla do podlahového vytápění a elektrický kotel jako záložní zdroj. Koupelna nabízí vanu a umyvadla z litého mramoru a sprchový kout. Nechybí ani druhá toaleta s bidetem. Součástí pozemku je kompletně vybavená maringotka s vlastním soukromím a výnosem cca 200 000 Kč za sezónu. Lze jí využívat k pronájmu, jako investici nebo jako soukromé zázemí. Nemovitost pro ty, kteří hledají výjimečnost a dokonalé spojení luxusu s přírodou!

Hledáte místo, kde si odpočinete od ruchu města, posedíte s přáteli nebo si vypěstujete vlastní zeleninu? Právě pro Vás tu máme chatku s pergolou na vlastním pozemku o výměře 185 m² v oblíbené zahrádkářské kolonii v Rybitví - Pardubice. Na pozemku se nachází útulná chata s jednou obytnou místností, ve které je kuchyňská linka se sedačkou pro pohodlné přespání. Chata se nabízí včetně vybavení viz. foto, k dispozici máme bazén, trampolínu, krb, sekačku a další. Velkou výhodou zahrady je nově zavedená elektřina a sezónní užitková voda, kterou oceníte nejen při zalévání, ale i například pro napuštění bazénu. Zahrada nabízí příjemné soukromí a prostor pro relaxaci, grilování nebo zahradničení, připravené záhonky a ovocné stromy. Výhodou je také výborná dostupnost, parkování je možné přímo pře kolonií nebo v přilehlé ulici, MHD cca 2 min pěšky. Nízké náklady na provoz a skvělí sousedé. Prohlídky se budou konat 12.9. odpoledne, pro rezervaci termínu kontaktujte makléře Jana Kubíčka.

V centru Chornic stojí řadový rodinný dům o dispozici 4+1, který spojuje příjemné bydlení bez nutnosti velkých okamžitých zásahů s prostorem pro vlastní nápady do budoucna. Přízemí prošlo rozsáhlou rekonstrukcí a je připravené k bydlení. Najdete zde prostornou chodbu, kuchyň, obývací pokoj, ložnici, koupelnu s WC, komoru a praktický prostor pod schody, kde se ještě nachází druhé WC. Přes uzavřenou verandu se dostanete přímo na dvorek a zahradu. V patře jsou další dva pokoje, které mohou sloužit jako dětské pokoje, pracovna nebo zázemí pro návštěvy. K dispozici je také další půdní prostor. Právě tady se otevírá zajímavý potenciál. Horní část domu lze postupně modernizovat a vytvořit zde další komfortní bydlení nebo třeba menší samostatný byt, podle vašich představ a technických možností. Zahrada je ideální na odpočinek, posezení, pár záhonů nebo dětské hry. V její zadní části stojí zděná stodola, která může posloužit jako dílna, sklad, prostor pro hobby nebo třeba ateliér. Dům je ve velmi dobrém stavu a můžete zde začít bydlet prakticky ihned. Můžete postupně modernizovat zbývající části a přizpůsobit si dům tomu, jak se bude měnit vaše rodina a vaše potřeby. A poloha? Dům stojí přímo v centru Chornic. Škola, školka, obecní úřad, pošta, obchod, restaurace i dětské hřiště jsou doslova pár kroků od domu. Jevíčko je vzdálené přibližně 4,5 km, Moravská Třebová kolem 16 km. A jakmile vyjdete z obce, máte okolní přírodu, procházky a cyklovýlety na dosah. Tady můžete bydlet hned a přitom máte stále kam dům posunout. Přehled technických informací: Dispozice: 4+1 Typ stavby: řadový rodinný dům Zdivo: cihla, přední část zateplena polystyrenem Střecha: sedlová, pálená taška Kanalizace: veřejná, plastové rozvody Voda: veřejný vodovod, plastové rozvody Ohřev vody: elektrický bojler a plynový kotel Elektřina: 220/380 V, měděné rozvody, jistič 3×25 A, rekonstrukce 2024 Vytápění: plynový kotel, v obývacím pokoji krbová kamna Okna: plastová s dvojskly z roku 2010, v patře na západní straně dřevěná špaletová Podlahy: beton, PVC, koberce Sklep: částečně podsklepený dům Půda: další půdní prostor s možností budoucího využití Zahrada: menší, dobře udržovatelná Další stavba: zděná stodola Parkování: před domem je obcí povoleno parkování S financováním si hlavu lámat nemusíte, rádi vám pomůžeme najít vhodné řešení a postaráme se o celý průběh koupě. Těšíme se na prohlídky. Přijďte se podívat, kolik prostoru a možností se za touto adresou v Chornicích skutečně skrývá.

Hledáte dokonalý domov pro svou rodinu, který kombinuje klidné prostředí, moderní design a okamžitou možnost bydlení bez dalších investic? Nabízíme k prodeji novostavbu rodinného domu o dispozici 4+kk v žádané a klidné lokalitě města Letohrad. KLÍČOVÉ PŘEDNOSTI DOMU: - Dispozice: 4+kk s praktickým a funkčním uspořádáním pro rodinný život - Nízké provozní náklady: Moderní technologie a kvalitní zateplení budovy - Parkování: Pohodlné parkování přímo u domu na vlastním pozemku - Stav: Novostavba v perfektním stavu - připraveno k okamžitému nastěhování DISPOZICE A INTERIÉR: - Obývací pokoj s kuchyňským koutem: Velkorysý a prosvětlený centrální prostor domu. - Ložnice a dětské pokoje: Samostatné, světlé a neprůchozí pokoje, které zajišťují plné soukromí pro všechny členy domácnosti. - Koupelna a WC: Prostorná koupelna s vanou i sprchovým koutem a elegantním obkladem. - Chodba a technické zázemí: Vstupní chodba s prostorem pro vestavěný nábytek a praktická technická místnost pro pračku, sušičku a úložné prostory. LOKALITA: Dům se nachází v klidné části Letohradu. V pěší dostupnosti nebo v dojezdové vzdálenosti pár minut se nachází kompletní občanská vybavenost - školy, školky, obchody, lékař i sportovní vyžití. Okolí navíc nabízí skvělé možnosti pro vycházky do přírody Orlického podhůří. Zaujala vás tato nabídka? Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky. Mějte se fajn.

Rodinný dům v centru Nýřan se zahradou a bazénem Nabízíme k prodeji rodinný dům nacházející se v centru Nýřan, který svým umístěním nabízí ideální kombinaci výborné občanské vybavenosti, pohodlné dostupnosti a zároveň klidného prostředí pro rodinné bydlení. Jednou z hlavních předností této nemovitosti je její poloha. Mateřská škola, základní škola, lékárna, obchody, restaurace a další služby se nachází v těsné blízkosti domu, takže máte prakticky vše potřebné pro každodenní život pohodlně na dosah. Dům nabízí prostornou dispozici s pěti pokoji, samostatnou kuchyní, obývacím pokojem, dvěma koupelnami, samostatnou toaletou a praktickou chodbou. Samotná nemovitost je rozdělena na dvě části, které vznikaly v různých obdobích. První představuje původní stavbu ze 70. let, která je vhodná k rekonstrukci a novému majiteli tak nabízí zajímavou možnost upravit si tuto část domu přesně podle vlastních představ. Druhá, hlavní část domu byla přistavěna v roce 2010 a nabízí příjemné zázemí pro každodenní život. Velkou předností je přímé propojení obývacího pokoje se zahradou a bazénem. Z obývacího pokoje tak můžete vyjít přímo do venkovního prostoru, kde na vás čeká bazén obklopený palmami, který vytváří příjemnou atmosféru. Právě vlastní bohatá zahrada, bazén a venkovní pergola se zahradním krbem, představuje vzhledem k umístění domu v centru Nýřan velmi příjemný benefit, i přes výbornou dostupnost služeb si zde můžete užívat soukromí a klid mimo ruch města. Po technické stránce je dům napojen na obecní vodovod, kanalizaci, plynovod a elektřinu. Vytápění je řešeno plynovým kotlem, ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler. V celém domě jsou instalována plastová okna s izolačními dvojskly. Dům je zateplen 5 cm polystyrenu a stropy jsou opatřeny 20 cm skelné vaty, což přispívá k lepším tepelně-izolačním vlastnostem objektu. PENB (průkaz energetické náročnosti budovy) není k domu vytvořen, proto označeno třídou G která však neodpovídá skutečnému stavu. Tato nemovitost představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají rodinné bydlení přímo v centru Nýřan, chtějí mít školu, školku, obchody i služby doslova na dosah, ale zároveň nechtějí přijít o vlastní zahradu, soukromí a prostor pro odpočinek. Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte se ozvat, rádi vám poskytneme více informací. V případě zájmu jsme schopni poskytnout kompletní služby financování. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Představuji k prodeji rodinný dům o dispozici 2+kk se zahradou na adrese Zahrádka 20 u Čížkova, okres Plzeň - jih. Dům je po částečné rekonstrukci. Podívejte se na samostatnou webovou stránku - odkaz ve videoprohlídce. Kompletní představu o prostorovém uspořádání domu i zahrady získáte prohlédnutím 3D virtuální prohlídky zde v inzerci. Lokalita: Zahrádka je klidná vesnice v malebné krajině Pošumaví, spadající pod obec Čížkov. Leží v mírně zvlněné krajině mezi lesy, loukami a rybníky, typické pro tuto část západních Čech. Místo nabízí naprostý klid, soukromí a čisté venkovské prostředí, které je ideální pro ty, kteří hledají únik od městského ruchu. Díky blízkosti Čížkova, Nepomuku a Blovic je zajištěna dobrá dostupnost služeb, obchodů i škol. Dům: Jedná se o menší dům 2+kk s přilehlou kůlnou a dílnou s přístupem na půdu, která nabízí prostor pro další pokoje. K domu náleží velká zahrada, na které se nachází skleník. V obytném přízemí je obývací pokoj s kuchyňskou linkou, ložnice a koupelna s toaletou. Celková užitná plocha včetně přilehlých staveb (kůlny a dílny) je cca 74 m2. Dům se prodává částečně zařízený. Technické informace: Dům je zděný a jedná se o smíšené zdivo. Okna jsou nyní původní dřevěná, ale jsou objednaná a zaplacená nová s tím, že nový majitel si může vybrat podle svých preferencí. Vytápění je zajištěno radiátory z mramorové desky na míru. Ohřev vody je zajištěn bojlerem. Inženýrské sítě: Voda - dům je napojen na vlastní kopanou studnu (6 m) Elektřina - nově dělaná; přípojky jsou jak 230 V, tak i 400 V Kanalizace - odpady jsou z domu svedeny do septiku s přepadem Plyn - plynová přípojka je do domu zavedena, ale nevyužívá se Energetický štítek zatím není zpracován z důvodu nových oken, které jsou objednané, ale výběr stylu oken bude na nových majitelích, proto uvádím energetickou třídu "G". Dům doporučuji zejména vzhledem k velmi klidné lokalitě, ale zároveň s blízkou občanskou vybaveností ve městě. Pro koupi domu zajistím kompletní realitní a právní servis. Kontaktujte mě pro domluvení prohlídky: Mgr. Miroslava Kokošková TAURUM reality Uvedené výměry jsou orientační.

Hledáte místo, kam můžete na víkend utéct z města, vypnout a užít si klid v přírodě? Tato útulná chata ve Slivonicích u Velkého Boru může být přesně tím místem. Chata se nachází v příjemné a klidné chatařské lokalitě obklopené zelení, nedaleko rybníka a zároveň s dobrou dostupností do Horažďovic. Je tak ideální jak pro víkendové pobyty, tak pro delší odpočinek mimo každodenní ruch. Interiér chaty je již po rekonstrukci a připravený k užívání. Dispozice nabízí obytnou část s kuchyňským koutem, ložnici, koupelnu se sprchovým koutem a samostatné WC. O příjemnou atmosféru i vytápění se postarají krbová kamna. Chata má zavedenou elektřinu, vlastní vrtanou studnu a odpad je řešen septikem. Celková plocha pozemku činí 878 m², přičemž samotná zastavěná plocha chaty je 52 m². Pozemek je dostatečně velký pro posezení, zahradu, grilování nebo další relaxaci, ale zároveň není zbytečně rozlehlý a náročný na údržbu. Novému majiteli zde navíc zůstává dostatek prostoru, aby si venkovní část upravil přesně podle svých představ. Velkou výhodou je, že uvnitř není potřeba řešit zásadní rekonstrukci. Chatu lze začít ihned využívat a postupně se zaměřit především na dokončení fasády, terénních úprav a celkového doladění exteriéru. 
Součástí pozemku jsou také vedlejší zahradní stavby a možnost parkování přímo u chaty. Přístup vede po obecní šotolinové cestě. 
 Pokud hledáte útulnou chatu v hezké přírodě, kam můžete přijet v pátek odpoledne, zatopit v kamnech a na pár dní vypnout od běžných starostí, stojí tato nemovitost určitě za pozornost. V případě zájmu o více informací nebo osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej rodinného domu 4+1 s garáží a zahradou, Radnice u Rokycan Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o dispozici 4+1 v ulici Plzeňská v Radnicích u Rokycan. Dům disponuje užitnou plochou přibližně 160 m², integrovanou garáží, velkou půdou s potenciálem dalšího využití a pozemkem o celkové výměře 656 m². Součástí nemovitosti je také hospodářská budova se zastavěnou plochou 48,3 m² a užitnou plochou přibližně 44 m², rozlehlá terasa s pergolou, zahrada a dětské hřiště. Dispozice domu Do domu se vstupuje přes prostornou předsíň, na kterou navazuje chodba se vstupem do koupelny. V chodbě jsou umístěna krbová kamna s teplovodním výměníkem napojeným na rozvody ústředního topení. Pomocí kamen lze dřevem vytápět celý dům a výrazně tak omezit spotřebu plynu. V přízemí se dále nachází samostatný pokoj, oddělené WC, technická místnost s bojlerem a prostorem pro pračku a integrovaná garáž. V garáži je umístěn kondenzační plynový kotel, který představuje druhý, nezávislý způsob vytápění domu. Po schodišti se vstupuje do obytného patra, kde se nachází: prostorný obývací pokoj, ložnice, dětský pokoj, novější, plně vybavená samostatná kuchyně, praktická spíž přístupná přímo z kuchyně. Nad obytnou částí se nachází velká půda nabízející dostatek úložného prostoru a případně také potenciál pro budoucí vestavbu. Její využití je nutné posoudit z hlediska statiky a příslušných stavebních předpisů. Technický stav a vybavení Dům prošel v minulosti řadou rekonstrukcí a modernizací. Je zateplený, osazený plastovými okny a má novější střechu. Komíny jsou vyvložkované a ve většině domu byly obnoveny rozvody elektrické energie. Vytápění je možné kombinovat podle potřeby: kondenzačním plynovým kotlem, krbovými kamny s výměníkem napojeným na ústřední topení. Díky možnosti vytápění dřevem i plynem nabízí dům flexibilní a hospodárný provoz. Energetická náročnost budovy odpovídá třídě D. Dům je napojen na elektřinu, veřejný vodovod, plyn, veřejnou kanalizaci a dešťovou kanalizaci. Zahrada, terasa a hospodářská budova Na obytnou část domu navazuje velká terasa s pergolou, která nabízí příjemné místo pro venkovní posezení a rodinné využití. Z terasy je přístupná hospodářská budova s užitnou plochou přibližně 44 m². Je do ní zavedena voda i elektřina a její součástí je také sklep. V současnosti slouží především jako prostorný zahradní domek a zázemí pro nářadí, díky své velikosti však nabízí i další možnosti využití, například jako dílna nebo sklad. Na zahradě se nachází dětské hřiště. Původní jímka je dnes využívána jako zásobník vody pro zalévání zahrady. Lokalita a dopravní dostupnost Radnice jsou menší město s kompletní základní občanskou vybaveností a příjemným rodinným prostředím. Ve městě se nachází mateřská a základní škola, poliklinika a ordinace lékařů, obchody, pošta, knihovna, městský úřad, restaurace, sportoviště i obvodní oddělení Policie ČR. Dopravní spojení zajišťují autobusové linky směrem na Rokycany a okolní obce i železniční trať ve směru na Plzeň. Nájezd na dálnici D5 je dostupný přes napojení severního Rokycanska. Orientační dojezdové časy autem: Rokycany přibližně 15 minut, Plzeň přibližně 25 minut, Praha přibližně 40 minut podle cílové části města a aktuální dopravní situace. Okolí Radnic nabízí klid, dostatek zeleně a mnoho možností pro turistiku, cyklistiku a rodinné výlety. Nedaleko se nachází přírodní park Horní Berounka, údolí řeky Berounky, Liblín, zřícenina hradu Libštejn a další přírodní i historické cíle. Nemovitost je vhodná zejména pro rodinu, která hledá prostorné bydlení se zahradou, garáží, hospodářským zázemím a možností kombinovat vytápění plynem a dřevem. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v Telicích, místní části obce Prostiboř. Nemovitost nabízí obytnou část po částečné modernizaci a hospodářské zázemí, které lze využít pro parkování, dílnu, skladování nebo další úpravy podle potřeb nového majitele. Dům má dispozici 3+kk a užitnou plochu přibližně 120 m². Nachází se na vlastním pozemku o celkové výměře 424 m². Obytná část domu je zateplená. V roce 2021 byla osazena plastová okna s izolačním dvojsklem, provedeny rozvody vody a odpadů, modernizována koupelna a toaleta a upraven systém vytápění. V koupelně je podlahové topení, v ostatních místnostech radiátory. V roce 2022 bylo instalováno tepelné čerpadlo Bosch Compress 6000 o výkonu 13 kW. Doplňkovým zdrojem tepla jsou krbová kamna v obývacím pokoji. V interiéru převažují keramické dlažby, v ložnici je plovoucí podlaha. Charakter domu dotvářejí přiznané dřevěné trámy. Přístupná, pochozí půda je částečně zateplená a nabízí prostor pro skladování, případně možnost dalšího budoucího využití. Fasáda a část hospodářských prostor jsou v původním stavu a počítají s dalšími opravami či postupnou modernizací. Dům není napojen na veřejný vodovod. Zdrojem vody je jímací objekt s protékající studánkou ve sklepním prostoru, který není označován jako studna. Nemovitost není napojena na veřejnou kanalizaci a odpadní vody jsou odváděny do jímky o objemu přibližně 1 m³. Hotová je příprava pro ČOV. Přístup k domu je celoroční po veřejné komunikaci. Vedle vlastního pozemku je v současnosti na základě nájemní smlouvy užíván také přilehlý pozemek o výměře 128 m², který není součástí prodeje. Nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří ocení již provedené úpravy obytné části, úsporné vytápění a současně hledají dostatek hospodářských a úložných prostor. Vzhledem k tomu, že nebyl předložen průkaz energetické náročnosti budovy, uvádíme v souladu se zákonnými požadavky energetickou třídu G. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízím k prodeji novostavbu moderního rodinného domu typu bungalov o dispozici 4+kk, na výjimečném místě přímo pod lesem v obci Kamenný Újezd u Rokycan. Komorní rezidenční lokalitu tvoří pouze 12 stavebních parcel, přičemž na čtyřech z nich již rodinné domy stojí. Jedná se tak o ideální místo pro každého, kdo hledá bydlení v blízkosti přírody, ale zároveň nechce přijít o dobrou dostupnost Rokycan, Plzně a dálnice D5. Dům nabízí podlahovou plochu 102 m² a promyšlenou dispozici vhodnou pro pohodlný rodinný život. Jeho přirozenou dominantou je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 38 m². Z obývacího pokoje se vstupuje přímo na terasu o ploše 35 m², která je orientována na západ a nabídne budoucím majitelům krásné výhledy na západy slunce i příjemné místo pro odpočinek a setkávání s rodinou či přáteli. Dům je umístěn na pozemku o celkové rozloze 937 m². Součástí je rovněž vydlážděná příjezdová a parkovací plocha o výměře 85 m², která zajistí pohodlné parkování několika automobilů. Velkou předností nemovitosti je mimořádně úsporný provoz. Dům splňuje energetickou třídu PENB „A“, vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo a zdravé vnitřní prostředí podporuje systém řízeného větrání s rekuperací. Součástí standardního provedení je položení dlažby v předsíni, chodbě a technické místnosti. Toaleta je osazena závěsným systémem Geberit. V kupní ceně jsou zahrnuty také elektrické předokenní rolety, které zvyšují komfort a soukromí a zároveň přispívají k lepší tepelné i hlukové izolaci domu. Interiér domu je připraven tak, aby si jej noví majitelé mohli dokončit přesně podle svého vkusu a představ. Kupní cena nezahrnuje kuchyňskou linku, podlahové krytiny v obytných místnostech, interiérové dveře, obklady, sanitární vybavení a oplocení. V případě zájmu je možné zajistit kompletní dokončení přes externí firmu. Pokud hledáte moderní, energeticky úsporné a pohodlné rodinné bydlení v krásném přírodním prostředí, neváhejte mě kontaktovat. Rád vám poskytnu další informace a osobně vás po nemovitosti provedu.

Nabízíme k prodeji útulnou chalupu v obci Hlohovičky, v okrese Rokycany, situovanou v klidné části obce obklopené přírodou. Nemovitost je vhodná jak pro rekreační využití, tak pro zájemce, kteří hledají místo pro trvalé bydlení v klidném prostředí. Dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí a v současné době nevyžaduje zásadní opravy. Je nepodsklepený a rozdělený do dvou podlaží. V přízemí se nachází obytná část o dispozici 3+kk o přibližné výměře 85 m², která nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a další místnosti. Součástí přízemí je také koupelna a prostorná chodba se zádveřím. Patro domu bylo původně zamýšleno jako další obytný prostor, není však dokončené, a novému majiteli tak nabízí možnost vytvořit si další pokoje, ložnici, pracovnu nebo například samostatné zázemí pro hosty přesně podle vlastních představ. K domu náleží také samostatná stodola o výměře přibližně 25 m², samostatná dřevěná kůlna a zděný sklep vybudovaný ve svahu. Velkou předností nemovitosti je vlastní vrtaná studna, která byla povolena příslušným stavebním úřadem. Studna je hluboká přibližně 40 metrů a je osazena elektrickým ponorným čerpadlem. K dispozici je také elektřina 230/380 V a odpadní vody jsou řešeny prostřednictvím jímky - nyní zahájena stavba na připojení kanalizace. Vytápění zajišťují krbová kamna, k dispozici je také AKU kamna a přímotopy a ohřev teplé vody bojlerem. Pozemek má výměru 90 m², přičemž další část pozemku je využívána v rámci obce. Hlohovičky jsou součástí obce Hlohovice v okrese Rokycany a představují ideální místo pro všechny, kteří hledají klid, soukromí a kontakt s přírodou, přitom s dobrou dostupností větších měst. Praha je vzdálena přibližně 70 km, Rokycany jsou dostupné rovněž v krátkém čase. Nemovitost může být zajímavou volbou pro víkendové a rekreační bydlení, rodinné útočiště v přírodě, ale také jako příležitost k dokončení a přizpůsobení domu vlastním potřebám. Pokud hledáte chalupu s potenciálem, vlastním zdrojem vody a možností vytvořit si zde místo přesně podle svých představ, doporučuji prohlídku.