Domy na sprzedaż

Hledáte prostorný a klidný domov s vynikající dopravní dostupností pouhé dvě minuty od sjezdu z dálnice? Nabízíme vám k prodeji rodinný dům v malebné a klidné lokalitě obce Spořice v okrese Chomutov, který byl postaven s důrazem na poctivé provedení, funkčnost a pohodlí. Majitel při kompletní rekonstrukci a nové výstavbě nešetřil na materiálech ani na detailech, takže každý prvek nese rukopis precizní práce. Dům je kompletně odizolovaný. Tento prostorný rodinný dům nabízí velkorysou podlahovou plochu 112 m² v každém podlaží, což celkově čítá 224 m² užitné plochy. Spodní patro prošlo kompletní rekonstrukcí, je zatepleno zevnitř Styrconem - nehořlavou směsí cementových kuliček sloužící jako účinná ochrana proti plísním a vlhkosti - a v koupelně je již připravené místo na čerpadlo ze studny, přičemž zbývá dokončit její obložení podle vlastních představ. Horní patro je zcela nové, zvenku zateplené 10 cm polystyrenu a nad ním se nachází pochozí půdní prostor zateplený 40 cm foukané vaty. Velkou výhodou je také možnost bezproblémového připojení solárních panelů. Nemovitost lze velmi snadno upravit na dvě samostatné bytové jednotky. Vytápění domu zajišťuje výkonný 21kW krb s výměníkem v obývacím pokoji. K dispozici je plnohodnotné vytápění plynovým kotlem. Dům je napojen na obecní vodovod, kanalizaci, plyn, elektřinu. Na pozemku se nachází vlastní studna, která je napojena přímo do objektu. K domu náleží prostorný obdélníkový pozemek o celkové výměře 745 m², který nabízí ideální zázemí pro relaxaci a venkovní aktivity. Je zde k dispozici pergola pro příjemné posezení a praktická terasa s přímým vstupem do horní části domu. Velkým bonusem celé nemovitosti je samostatná kolna, do které je zavedena voda, odpad i elektřina, a navíc je zde k dispozici kuchyň a sociální zařízení, což skvěle poslouží jako letní kuchyně. Díky své velikosti, dispozici a užitné ploše představuje tato nemovitost ideální volbu pro velkou rodinu, která hledá dostatek soukromí a prostoru pro každého člena. Zároveň se skvěle hodí jako vícegenerační bydlení, kdy lze dům díky oddělitelným vstupům snadno přizpůsobit pro soužití více generací pod jednou střechou se zachováním vzájemného soukromí. S ohledem na možnost rozdělení na dvě bytové jednotky jde o velmi zajímavou a chytrou investiční příležitost pro někoho, kdo hledá nemovitost k pronájmu nebo ke kombinaci vlastního bydlení a investičního pronájmu. Přijďte se podívat na tento dům, který má výbornou dopravní dostupnost, klidné okolí, velkou užitkovou plochu, poctivé řemeslné provedení a obrovský potenciál pro váš nový domov. Ev. číslo: 32246.

Prodej výjimečné vily s velkorysým pozemkem - Velká Černoc Exkluzivně nabízíme k prodeji jedinečnou vilu z 18. století s celkovou užitnou plochou 343 m² na velkorysém pozemku o výměře 1 283 m², situovanou v klidné a malebné obci Velká Černoc. Nemovitost prošla velice citlivou a vkusnou rekonstrukcí, která vdechla domu moderní komfort, ale zároveň plně zachovala jeho původního duchovního ducha a historický charakter. Vila je v současné době plně zavedeným a velmi úspěšným projektem krátkodobého ubytování (provozovaném na portálech Booking.com a e-Chalupy.cz). Současní majitelé jsou připraveni novému vlastníkovi předat veškeré účty, rozběhnuté rezervace a stávající klientskou základnu. - Dispozice a řešení domu (343 m² užitné plochy): Přízemí (3+1): Prostorná kuchyně v italském stylu, obývací pokoj, místnost s historickým klavírem, menší pokoj a koupelna s vanou a WC. Přízemí slouží jako plnohodnotné obytné podlaží s podlahovým vytápěním - ideální pro vlastní komfortní bydlení nebo jako zázemí pro správce/hostitele. 1. patro: Dvě samostatné prostorné ložnice, druhá koupelna se sprchovým koutem a WC a **dominantní multifunkční sál** (až pro 40 osob). Tento prostor je ideální pro pořádání jógových pobytů, workshopů, teambuildingů, rodinných oslav nebo komorních svateb. Otevřené podkroví: Nádherný, prosvětlený podkrovní prostor s přiznanými trámy. Aktuálně slouží jako další ubytovací kapacita pro hosty, nabízí však široké možnosti pro kreativní realizaci - vytvoření dalších samostatných pokojů, ateliéru či relaxační zóny. - Pozemek a exteriér (1 283 m²) : K domu náleží rozlehlá, oplocená zahrada skýtající naprosté soukromí. Na pozemku se nachází: Venkovní posezení s ohništěm a prostorem pro párty stan či svatební obřad pod širým nebem. Relaxační zóna s vířivkou. Dostatečná kapacita pro pohodlné parkování více vozidel přímo na pozemku. - Technické zázemí a inženýrské sítě: Vytápění a okna: V přízemí je instalováno příjemné teplovodní podlahové vytápění. Hlavním zdrojem tepla jsou krbová kamna s výměníkem, které domu dodávají neopakovatelnou atmosféru, jako záložní zdroj slouží elektrický kotel. Všechna okna a vstupní dveře jsou kvalitní dřevěná eurookna s izolačními trojskly. Voda: Dům je napojen na obecní vodovod + je na pozemku k dispozici vlastní studna. Kanalizace: Ekologická domovní čistička odpadních vod (ČOV) s řešeným vsakováním přímo na pozemku (zkolaudováno a schváleno vodoprávním úřadem). Internet a sítě: Do domu je přiveden vysokorychlostní optický kabel (CETIN), což zaručuje bezproblémový internet pro hosty i pro práci na dálku. - Investiční potenciál a možnosti využití: 1. Komerční provoz ubytování: Pokračování v zavedeném konceptu pronájmu celé vily (až pro 16 osob) pro víkendové pobyty, teambuildingy, kurzy jógy a svatby - okamžitý výnos bez nutnosti budování značky od nuly. 2. Kombinované bydlení a podnikání: Bydlení pro majitele v přízemí (3+1) a pronájem horního patra se sálem a podkrovím. 3. Sídlo pro náročné: Prestižní rodinná rezidence či sídlo pro vícegenerční bydlení. - Lokalita a dostupnost: Velká Černoc se nachází v krásné krajině na pomezí Džbánska a České středohoří, obklopena lesy a rybníky - ideální pro turistiku, cyklistiku i odpočinek. Skvělá dopravní dostupnost: Díky blízkému napojení na dálnici D6 jste v Praze za necelých 45 minut. V blízkém dosahu se nachází města Žatec a Rakovník s veškerou občanskou vybaveností. Do obce jezdí také přímé autobusové spojení z Prahy. - Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. V případě zájmu o doplňující informace nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji prostorný dvoupodlažní rodinný dům v klidné části obce Jeníkov u Teplic, který nabízí zajímavé možnosti jak pro vlastní či dvougenerační bydlení, tak také jako investiční nemovitost. Dům stojí na pozemku o celkové výměře 227 m2, přičemž zastavěná plocha domu činí přibližně 120 m2. Nemovitost není podsklepena. Dispozičně je dům rozdělen na dvě podlaží. V přízemí se nachází dispozice 3+1, v prvním patře dispozice 2+1. Toto uspořádání nabízí ideální podmínky pro dvougenerační bydlení, kdy může mít každá generace své vlastní zázemí a soukromí. Nemovitost zároveň nabízí zajímavý investiční potenciál. Jednotlivá podlaží lze upravit a využívat jako samostatné bytové jednotky určené k dlouhodobému pronájmu. Dům tak může být zajímavou volbou pro investora hledajícího nemovitost s možností pravidelného příjmu z nájemného. Další potenciál nabízí prostorný půdní prostor, který lze v budoucnu využít k vybudování další obytné části a tím dále rozšířit možnosti využití celé nemovitosti. Vytápění domu zajišťuje plynový kotel, který slouží rovněž k ohřevu vody. K dispozici je také elektrický bojler pro ohřev teplé vody. Dům je osazen plastovými okny a plastovými vstupními dveřmi. Střecha je v dobrém technickém stavu a nezatéká. Na pozemku se dále nacházejí kůlny vhodné pro uskladnění zahradního nářadí, kol a dalších věcí. Parkování je možné přímo před domem. Nemovitost se nachází v klidné lokalitě Jeníkova u Teplic a díky své dispozici a možnostem dalšího využití představuje zajímavou nabídku jak pro rodinné či dvougenerační bydlení, tak pro investora, který hledá nemovitost s potenciálem vytvoření více bytových jednotek a jejich následného pronájmu. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme ke koupi udržovanou zděnou chatu se zahradou v Pokraticích, klidné části Litoměřic. Nemovitost nabízí příjemné zázemí pro trávení volného času, zahradničení i víkendový odpočinek v prostředí plném zeleně, přitom stále přímo na území města. Celková výměra nemovitosti činí 441 m², z toho zahrada má 425 m² a zastavěná plocha chaty činí 16 m². Chata i pozemek jsou v osobním vlastnictví. Samotná chata je zděná, ve velmi dobrém a udržovaném stavu. Hlavní část tvoří útulná obytná místnost s posezením, kuchyňským zázemím a kamny na tuhá paliva, která slouží k vytápění. Z obytné místnosti je přímý vstup na balkon a po dřevěných schodech se dostanete do podkroví, kde je vytvořen prostor pro spaní. Chata je v celé své ploše podsklepená. Sklep se samostatným vstupem ze zadní části objektu poskytuje praktické zázemí pro uskladnění zahradního náčiní, vybavení a dalších věcí. Zahrada o výměře 425 m² je svažitá a díky vzrostlým stromům, keřům a další zeleni působí příjemně a přirozeně. Najdete zde také ovocné stromy a několik míst vhodných k odpočinku. Přímo u chaty se nachází venkovní terasa s posezením, která nabízí prostor například pro společné chvíle, grilování nebo odpočinek během letních dnů. Součástí zahrady je dále udírna, zahradní domek na nářadí a suché WC umístěné v její spodní části. Celkově tak nemovitost nabízí již vytvořené zázemí, které lze začít využívat prakticky ihned. Do chaty je zavedena elektřina a přímo na zahradu je přivedena užitková voda. Pitná voda je k dispozici u vstupu do zahrádkářské kolonie, kde je možné ji čerpat. Praktickou výhodou je rovněž možnost parkování bezprostředně vedle zahrady. Chata se prodává včetně stávajícího vybavení, takže nový majitel získá připravené rekreační zázemí bez nutnosti jej od začátku zařizovat. Pokud hledáte vlastní místo pro odpočinek, zahradničení a trávení volného času v zeleni, ale zároveň chcete zůstat v dosahu města, tato chata v Pokraticích představuje zajímavou příležitost. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v klidné obci Volenice (okres Louny). Nemovitost nabízí pohodlné a klidné bydlení s velkorysou dispozicí a možností si svůj domov dál dotvářet podle vlastního vkusu. Přízemí hlavní budovy tvoří obývací pokoj, kuchyň, ložnice, další dva samostatné pokoje, koupelna, technická místnost, komora a navazující dílna. Dům je částečně podsklepen. V posledních letech prošel rozsáhlou rekonstrukcí, kdy byly udělány nové rozvody elektriky, vody, odpadů včetně nové čističky odpadních vod a nové topení. Topení je řešeno kotlem na tuhá paliva s násypkou, kdy lze topit uhlím nebo peletkami. V obývacím pokoji je možno přitápět v krbových kamnech. Dále jsou udělány nové vnitřní omítky, plastová okna, větší část obytné budovy má novou střechu. Materiál na výměnu části střechy nad obytnou budovou a vejminkem je zakoupen a připraven na rekonstrukci. Velkou přidanou hodnotou celého objektu je druhá, samostatná budova na pozemku, která nabízí další obytné místnosti a úložné prostory. Skvěle poslouží jako vejminek, zázemí pro hosty, ateliér nebo pro komerční využití. Na pozemku se dále nachází velmi prostorná stodola vhodná k parkování, dílně, skladování materiálu či chovu. Na zálivku zahrady lze využít vodu ze dvou studní, kterými nemovitost disponuje. Budovy jsou na pozemku uspořádány tak, že tvoří příjemný uzavřený celek zajišťující naprosté soukromí. Zahrada se vzrostlými stromy vybízí k relaxaci. Okolí obce nabízí malebnou přírodu dolního Poohří s výhledy na kopce Českého středohoří a blízkost řeky Ohře. Do nedalekých Loun s kompletní občanskou vybaveností se dostanete během 15 minut autem nebo autobusem. Praha je dostupná jak dálnicí D7, tak dálnicí D8 do 60 minut. Tento dům představuje perfektní příležitost pro rodinu, vícegenerační soužití i pro ty, kteří chtějí spojit příjemný domov s podnikáním na jednom místě.

Dům s rozlehlým pozemkem v malebné obci na severním úpatí Lužických hor. Nabízíme k prodeji dům s bohatou historií. Stavba je z roku 1846, původní zájezdní hostinec a populární výletní místo s názvem Hostinec u pomníku, který fungoval až do nedávné doby. Dům je v současnosti využíván pro rodinné nájemní bydlení. Z důvodu ochrany soukromí publikujeme jen omezené množství fotografií interiéru a doporučujeme osobní prohlídku. Stavba je v udržovaném stavu, nicméně, do budoucnosti bude vyžadovat investice, aby vyhovovala modernímu standardu. Budova je dvoupodlažní. V přízemí (206 m2) se nachází prostory bývalé restaurace se sociálním zázemím a prostor využívaný jako byt. Patro je po částečné rekonstrukci přeměněno na obytné pomocí dřevěné vestavby a příček. Vše se záměrem vybudovat další podkrovní pokoje nebo byt k pronájmu. Projekt byl zdokumentovaný a schválený příslušným stavebním úřadem. Dům je podsklepený rozlehlým pískovcovým a kamenným sklepením (102 m2). Stavba je připojena k elektrické síti a vodovodu, ale odpad je řešen prozatím jímkou. Plyn zde zaveden není, topí se v kamnech na tuhá paliva. Střecha a fasáda vyžadují dílčí opravy. Z důvodu procesu zpracování PENB uvádíme dům v kategorii G. Velikou předností této nemovitosti je rozlehlý pozemek, který je částečně využíván jako zahrada s posezením a další část tvoří samostatná stavební parcela o velikosti 784 m2. Lze tedy vystavět i zcela nové moderní bydlení na pozemku a ve stávajícím objektu realizovat podnikatelské plány. Dolní Podluží je malebná obec s polohou pro podnikání velmi výhodnou, na samé hranici s Německem. Obec nabízí občanskou vybavenost jako místní úřad, poštu, restaurace, kinokavárnu, sportoviště a koupaliště a žije bohatým kulturním životem. Je to populární výletní místo pro pěší turistiku, cyklisty, milovníky přírody a podstávkové roubené architektury, typické pro česko-německo-polské trojmezí. Pro více informací a prohlídku domu kontaktujte RK. Váš makléř je Mgr. Iva Kultová.

Nabízíme k prodeji prostorný cihlový řadový rodinný dům v centru obce Přestavlky u Roudnice nad Labem. Dům s užitnou plochou 120 m² nabízí pět místností rozložených do dvou nadzemních podlaží a disponuje také podzemním podlažím, které poskytuje další praktické úložné prostory. Součástí nemovitosti je balkon a pozemek o celkové výměře 512 m², vhodný k odpočinku, zahradničení či rodinnému využití. Nemovitost je ve velmi dobrém stavu a umožňuje okamžité bydlení, zároveň však nabízí prostor pro případné úpravy podle představ nového majitele. Výhodou je poloha v centru obce s dobrou dostupností okolních měst. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte realitní kancelář.

Hledáte bydlení pro vícegenerační rodinu, kombinaci vlastního obývání a pronájmu, nebo klidné místo k rekreaci s dobrou dostupností do Prahy? Nabízíme samostatně stojící rodinný dům s celkovou obytnou plochou 116 m² a pozemkem o výměře 2 660 m² v obci Brzánky. Hlavní přednosti nemovitosti • Dvě samostatné bytové jednotky: o Přízemí (byt 1+1): po rekonstrukci, připraven k okamžitému užívání. o Patro + podkroví (byt 3+kk): Mezonetové řešení se stavebně upraveným podkrovím. • Rozsáhlý pozemek (2 660 m²) : Velkorysá zahrada nabízí dostatek soukromí i prostory pro relaxaci. Část zahrady je svažitá, což vytváří ideální podmínky například pro pěstování vinné révy či založení terasovitého vinohradu. • Dvě zděné garáže: bezpečné parkování pro více vozidel a dostatek místa pro dílnu či úložné prostory. • Inženýrské sítě a vytápění: Ústřední vytápění radiátory pomocí kotle na tuhá paliva. Odpad je řešen jímkou. Lokalita a dostupnost Brzánky leží v malebném prostředí Polabí, přímo u řeky Labe, což vyhlašuje tuto oblast jako ideální pro relaxaci, rybaření, turistiku i cykloturistiku. Místo nabízí klid vesnického života bez městského ruchu, avšak s výborným dopravním spojením: • Kompletní občanská vybavenost v Roudnici nad Labem (cca 10 min): Školy, školky, supermarkety, lékaři, restaurace i sportoviště. • Praha na dosah: dobrá dojezdová vzdálenost (autem po dálnici D8 přibližně 35-40 minut na okraj Prahy). Dům je ideální jak pro trvalé rodinné bydlení, tak jako chalupa s velkým pozemkem pro víkendový odpočinek. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Hledáte dům, který nabídne dostatek prostoru pro rodinný život i koníčky, ale nechcete trávit volný čas péčí o rozlehlý pozemek? Právě takovou příležitostí je tento samostatně stojící rodinný dům ve Cvikově městě s potřebnou občanskou vybaveností na dosah Lužických hor. Dům nabízí praktickou dispozici 4+1 rozloženou do dvou nadzemních podlaží. V přízemí se nachází kuchyně s jídelní částí, obývací pokoj, ložnice, koupelna s toaletou a vstupní chodby. V patře jsou další dvě ložnice, šatna, chodba a dílna, kterou lze využít jako hobby prostor nebo další úložné zázemí. Výrazným bonusem je plné podsklepení se třemi technickými a skladovacími místnostmi. Nechybí ani půdní prostor v celé ploše domu a garáž o výměře přibližně 21 m2. Dům je udržovaný a v uplynulých letech prošel dílčími modernizacemi. Je zateplený, má plastová okna a modernizovanou koupelnu. Přibližně před pěti lety byla obnovena a zateplena střecha, fasáda je stará přibližně dva roky. Vytápění zajišťuje kotel na uhlí a ohřev vody kombinovaný bojler, který lze využívat prostřednictvím kotle nebo elektřiny. Nemovitost je napojena na obecní vodovod a odpadní vody jsou svedeny do vlastního septiku. Kompaktní pozemek poskytuje prostor pro posezení, odpočinek i běžné zahradničení, aniž by vyžadoval náročnou údržbu. *Technické parametry: - Typ: rodinný dům - Dispozice: 4+1 s dílnou a šatnou - Počet podlaží: 2 nadzemní podlaží - Plocha místností: 112,6 m2 - Pozemky celkem: 282 m2 - Garáž: cca 20,6 m2 - Plné podsklepení: 3 technické a skladovací místnosti - Půda: úložný prostor v celé ploše domu - Okna: plastová - Dům a střecha: zateplené - Vytápění: kotel na uhlí - Ohřev vody: kombinovaný bojler kotel nebo elektřina - Voda: obecní vodovod - Odpad: vlastní septik - PENB: G průkaz nebyl dosud předložen - Pozemky se nacházejí ve IV. zóně CHKO Lužické hory *V lokalitě: - Mateřská a základní škola - Lékaři, lékárna, obchody a další služby - Sportovní a volnočasové aktivity - Autobusové spojení do Nového Boru, České Lípy, Jablonného v Podještědí a Liberce - Dobré napojení na silnici I/13 - Turistické a cyklistické trasy Lužických hor Pokud hledáte dům s dostatkem obytného, úložného i technického zázemí v místě, kde máte služby i přírodu nablízku, rád vás přivítám na osobní prohlídce.

Hledáte prostorný dům, který nabízí více možností využití? V Sosnové nabízíme k prodeji rodinný dům se dvěma samostatnými bytovými jednotkami, vlastním pozemkem a samostatně stojící garáží. Díky svému uspořádání je nemovitost vhodná jak pro vícegenerační bydlení, tak pro kombinaci vlastního bydlení a pronájmu druhé bytové jednotky. Zajímavou variantou může být také čistě investiční využití a pronájem obou jednotek. Dům nabízí dostatek prostoru a především možnost přizpůsobit si jednotlivé části podle vlastních představ a potřeb. Oddělené bytové jednotky poskytují potřebné soukromí, zároveň ale umožňují bydlení dvou domácností pod jednou střechou. K nemovitosti náleží vlastní pozemek, který poskytuje prostor pro odpočinek, zahradu i další využití. Praktickou součástí je také samostatně stojící garáž přímo na pozemku, která řeší parkování i další úložný prostor. Hlavní přednosti nemovitosti: • rodinný dům se dvěma bytovými jednotkami • možnost vícegeneračního bydlení • možnost kombinace vlastního bydlení a pronájmu • zajímavý potenciál také pro investiční využití • vlastní pozemek • samostatně stojící garáž • obec Sosnová Nemovitost nabízí především variabilitu a prostor - nový majitel si může zvolit, zda celý dům využije pro vlastní rodinu, rozdělí bydlení mezi dvě domácnosti, nebo část nemovitosti využije jako zdroj příjmu z pronájmu. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Budu se na Vás těšit na prohlídce.

Nabízím Vám rodinný dům dispozičně řešen 4+1 a 2+1 v obci Provodín.Dům byl postaven v roce. 1989na v roce 2011 provedena výměna oken v přízemí za plastová, zateplení fasády a zasklení terasy. Je podsklepený s provedenými izolacemi proti zemní vlhkosti. Obvodové nosné konstrukce jsou zděné, stropní konstrukce jsou nad suterénem a přízemím z desek hurdis do I nosičů. Zastřešení je provedeno sedlovým dřevěným krovem s pálenou krytinou. Klempířské prvky provedeny z pozinkovaného plechu. Keramické obklady provedeny v sociálních zařízeních, kuchyních a prádelně. vytápění objektu je zajištěno elektrickými kabely v podlahách v přízemí, části suterénu a podkroví a krbovým tělesem. Ohřev teplé užitkové vody zajištěn elektrickými boilery. Rozvody elektriky 230/400 V. Dům obsahuje : suterén - garáž, dílnu, schodiště s chodbou, sklad, prádelnu, sušárnu, sklad, přízemí - přístupové schodiště s verandou, chodbu se schodišti do suterénu a podkroví, WC, lázeň, ložnici, obývací pokoj, kuchyň, jídelnu a terasu, podkroví - schodiště s chodbou, pokoj, kuchyň, spíž, WC, sprchový kout, pokoj. Dům je v dobrém technickém stavu. Na zahradě jsou postaveny vedlejší stavby s možností dalšího využití. Krásné klidné místo s dostatečným prostorem pro relaxaci.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji areál skládající se ze dvou propojených domů na adrese Skalická 273, Nový Bor, který představuje zajímavou investiční příležitost. Celková rozloha pozemku činí přibližně 1 600 m² a areál nabízí kombinaci rezidenčního i komerčního využití. K dispozici je sedm bytových jednotek o celkové ploše cca 490 m²: č.p. 273 - vedeno jako rodinný dům - zkolaudovány 3 bytové jednotky. Byt 1 - 75,9 m² - 3+1 + terasa 17 m² Po kompletní rekonstrukci - připraven k nastěhování. Byt 2 - 20,9 m² - 1kk Po kompletní rekonstrukci - připraven k nastěhování. Byt 3 - 68,2 m² - 2kk - udržovaný, rekonstrukce přibližně v roce 2000. Byt je užíván. Byt 4 - 66,1 m² - 3+1 - rekonstrukce v roce 2000, nutná výměna kuchyně, koupelna po kompletní rekonstrukci. Byt je užíván. Byt 5 - 80,5 m² - 3kk - vybudován v podkroví přibližně v době rekonstrukce, tedy kolem roku 2000, což je vidět i podle použitých materiálů, připraven k nastěhování. Byt je neužívaný. V roce 2022 byla sundána střecha a provedeno zateplení. č.p. 936 - vedeno jako rodinný dům - dvě bytové jednotky. Byt 6 - 117,5 m² - 4kk - stavba z roku 2001, udržovaný, byt je užíván. Klimatizace 2×. Byt 7 - 64,3 m² - 3kk - stavba z roku 2001, udržovaný, byt je užíván jako další pokoje k bytu pod ním, chybí zde pouze kuchyň - příprava je hotová. Klimatizace 1×. Ve většině bytů je dlažba, jeden byt má částečně parkety. Byt č. 5 má pochozí sádrokarton. Nájemné pouze z bytů se bude blížit 100 000 Kč měsíčně, a to tu jsou ještě další příležitosti. Dále jsou k dispozici kancelářské prostory, skladové a výrobní plochy o velikosti přibližně 300 m² a tři garáže o celkové velikosti 72 m² (jedna dvougaráž). Celková podlahová plocha objektu činí přibližně 850 m². Může sloužit jako zázemí pro firmu nebo také pronajmout jednotlivé části. Některé byty a skladové prostory jsme upravili/vyčistili pomocí AI pro lepší představu o prostoru. Jedná se o byty, které jsou užívané, a skladové a výrobní prostory plné materiálu. Součástí areálu je také oplocená zahrada, která poskytuje dostatek soukromí, venkovní zastřešený bazén a příjemné zastřešené posezení pro relaxaci. Dále sklepní prostory a letní kuchyně. Parkování je zajištěno nejen v garážích, ale i na dalších místech na pozemku, celkem až pro 8-10 vozidel. Areál se nachází v klidné části Nového Boru s výbornou dostupností služeb i občanské vybavenosti. Lokalita nabízí příjemné bydlení na dosah přírody a zároveň snadný přístup do centra města. Tato nemovitost je vhodná pro investora, ať už s cílem dlouhodobého pronájmu bytů, podnikání nebo kombinace více účelů. Zajímavá je také možnost dalšího rozvoje areálu. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte formulář.

Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v obci Nová Ves u Chrastavy, okres Liberec, situovaný v klidné slepé ulici na krásném a slunném místě. Dům je vhodný jak pro vícegenerační rodinné bydlení, tak pro kombinaci vlastního bydlení a pronájmu. Dům prošel rekonstrukcí v roce 2018 a díky svému dispozičnímu řešení nabízí hned 3 samostatné bytové jednotky, které umožňují jednotlivé části domu využívat nezávisle na sobě. Zároveň zde zůstává další potenciál pro případné rozšíření nebo úpravu prostor podle představ nového majitele. Dispozice domu: V přízemí domu se nachází byt 2+1 o výměře 92 m2 a byt 2+1 o výměře 33 m2, se samostaným vstupem na terasu 8 m2. V patře domu se nachází byt 3+1 o výměře 78 m2 a vstup na rozsáhlou půdu, která nabízí dostatek úložného protoru nebo rozšíření o další obytné místnosti. Celkem dům má 203 m2 obytné plochy, přibližně 320 m2 užitné plochy a zastavěná plocha je 237 m2. Součástí domu je také garáž, technická místnost a další skladovací prostory. Celý dům je kompletně podsklepený. Dům je cihlový a prošel rozsáhlou rekonstrukcí: - rekonstrukce v roce 2018 - nové zateplení - 30 cm polystyren - izolace proti vlhkosti včetně izolace podlah - nová střecha - plastová okna s dvojskly - vytápění zajišťuje kotel na pelety - 2 bojlery pro ohřev teplé vody Celková výměra pozemku činí 1 557 m2, z toho zahrada tvoří přibližně 1 320 m2. Velkou předností nemovitosti je její poloha v klidné slepé ulici, mimo hlavní ruch obce. Dům je situován na krásném místě s celodenním sluncem, takže si zde můžete užívat dostatek soukromí, klidu a příjemné atmosféry. Rozlehlá zahrada nabízí široké možnosti využití - od odpočinkové zóny přes zahradničení až po vytvoření prostoru pro děti, bazén nebo další venkovní aktivity. Přestože se nemovitost nachází v klidném prostředí, má výbornou dopravní dostupnost do Mníšku 4 min a do Liberce 15 min autem. Vynikající je také autobusová spojení a další spojení vlakové je v obci Mníšeku nebo Chrastavě. Veškeré občanská vybavenost je dostupná v Chrastavě i Mníšku. V dosahu najdete základní a mateřské školy, poštu, lékaře, obchody a další služby. Pokud hledáte prostorný dům s velkým pozemkem, třemi bytovými jednotkami, soukromím a zároveň výbornou dostupností do Liberce, může být právě tato nemovitost ideální volbou. Přijeďte se přesvědčit osobně - klid a atmosféru tohoto místa nejlépe poznáte při prohlídce. Nemovitost lze finacovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi zajistíme. PENB: G* (údaj není k dispozici)

eDO Reality Vám exkluzivně nabízí prodej rodinného domu 6+kk o ploše cca 300 m² s vlastní ordinací/kanceláří a pozemkem 1 492 m² Hledáte velkorysý prostor pro rodinné bydlení spojený s možností vlastní praxe nebo vícegeneračního užívání? Nabízíme k prodeji moderní rodinný dům z roku 2007 o velkorysé užitné ploše cca 300 m², situovaný na prostorném pozemku o výměře 1 492 m². Nemovitost se nachází v zajímavé lokalitě s výbornou dostupností. V bezprostřední blízkosti právě vznikl velký developerský projekt, jedná se tedy o rozvíjející se lokalitu Liberce. Dům disponuje třemi samostatnými vchody. Významnou předností je vybavená ordinace (kancelář či provozovna), která má vlastní bezbariérový přístup včetně toalety, samostatnou vjezdovou branku z ulice a vlastní elektrický rozvaděč. Skládá se ze dvou místností s příslušenstvím. Obytná část nabízí dvě koupelny, pět ložnic, dílnu, komory a velký obývací pokoj s kuchyňským koutem. Příjemným prvkem kvality je masivní dubové schodiště, interiérové dveře Sapeli a nábytek na míru. Přízemí disponuje podlahovým vytápěním, zatímco patro a ordinace jsou vytápěny radiátory (měsíční zálohy: plyn 4 000 Kč, el. 3 500 Kč). Pro atmosférické vytápění je připraven i komín na krbová kamna. Nemovitost se prodává kompletně vybavená nábytkem na míru, vestavnými šatnami i zánovními spotřebiči (lednice, myčka). V ceně zůstává i zahradní technika (sekačka, fréza). Technické zázemí myslí i na budoucnost - k dispozici jsou rozvedené kabely pro fotovoltaiku (FVE) i zásuvky 380 V pro nabíjení elektromobilů. Pozemek lemuje ze strany ulice pevný plot s elektrickou bránou, parkovat lze v nadstandardní garáži (dimenzované i pro dodávku) nebo na zpevněné ploše až pro 5 vozidel. Příjemný relax nabízí prostorná pergola na zahradě. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě (kanalizace, vodovod, plyn, elektřina, internet Vodafone) a zabezpečen alarmem. Bonus: Při koupi nemovitosti prostřednictvím převzetí s.r.o., nebo dalších účetně vhodných variant je možná výrazná sleva z kupní ceny!

Nabízím k prodeji velký řadový dům 6+1 220 m2 + velká půda pro případnou vestavbu. Pozemek: 517 m2 PODSKLEPENÍ: Garáž, Kotelna, Uhelna, Prádelna, Dílna, Špajz, Sklep pro ovoce a zeleninu. 1.NP: Zádveří, Hala, Obývák, Jídelna, Kuchyň, WC 2.NP: Obývák, Ložnice, Pokoj, Kuchyň - pokoj, Koupelna, WC - sprchový kout 3.NP: Velká půda - možnost případné vestavby Nemovitost je napojena na obecní vodovod, plynovod i kanalizaci. Městečko Rovensko pod Troskami se nachází v ČESKÉM RÁJI mezi Jičínem a Turnovem. Disponuje veškerou občanskou vybaveností. Obecní úřad, Pošta, Zdravotní středisko, Obchody, Mateřská školka, Základní škola, Sportovní areál, Vlakové i autobusové spojení, Krásná příroda. Borecké skály, Prachovské skály, Hruboskalsko, Sedmihorky, Kozákov, Jinolické rybníky, Trosky

Nedaleko Těšnova, u Těšnovského pramene, najdete dům, který se nachází se v bezprostřední blízkosti lesa, takže si zde můžete vychutnat ticho, vůni stromů a svěží vzduch. Dům je v původním stavu a je obyvatelný. V současné podobě může dobře posloužit k rekreaci, víkendovým pobytům nebo nenáročnému bydlení. Pokud by se měl stát komfortním celoročním domovem pro náročnějšího majitele, je potřeba počítat s postupnou rekonstrukcí a modernizací jednotlivých částí domu. V přízemí domu se nachází kuchyň, koupelna a obývací pokoj s kachlovými kamny, která vytvářejí příjemnou atmosféru a zároveň slouží k vytápění domu dřevem. Komín je vyvložkovaný. V patře jsou k dispozici dva pokoje a nechybí také prostorná půda. Střešní krytina byla vyměněna přibližně před 6 lety. Součástí nemovitosti je také velká dílna s původními, stále funkčními stroji. Zachované vybavení jí dodává osobitý charakter a může zaujmout každého, kdo má vztah ke starému řemeslu a poctivým věcem z minulých let. Rozlehlá zahrada nabízí dostatek prostoru pro posezení, pěstování nebo třeba vytvoření menšího koupacího rybníčku. Nový majitel tak může její podobu postupně přizpůsobit svým představám a vytvořit si zde vlastní zahradní zákoutí. Pro představu, jak by mohl dům po rekonstrukci vypadat, jsme připravili několik vizualizací. Ty ukazují jednu z možných cest, jak zachovat původní prvky a zároveň vytvořit příjemné, moderní a pohodlné zázemí pro celoroční bydlení.

Nabízíme k prodeji prostorný a udržovaný dům o dispozici 5+1 v okrajové části Ploužnice u Lomnice nad Popelkou. Nemovitost stojí na krásném, kompletně oploceném pozemku o celkové výměře 2 003 m², z toho 271 m² tvoří zastavěná plocha a nádvoří. Dům nabízí dostatek prostoru pro rodinu i rekreační využití a zaujme především svou příjemnou venkovskou atmosférou, prostornými místnostmi, vzrostlou zahradou a řadou zajímavých prvků, mezi které patří kachlová kamna, sauna a původní kamenný klenutý sklep. Užitná plocha domu orientačně činí cca 178 m², bez garáže a balkonu. Součástí nemovitosti je rovněž garáž o ploše přibližně 25 m², kolny a další skladovací a hospodářské prostory. Dům prošel výraznější rekonstrukcí v průběhu 90. let a je v současné době v celkově dobrém, průběžně udržovaném stavu. Objekt je pod dřevěným obkladem zateplený. Interiéru dominují dřevěné podlahy a obklady, které domu dodávají útulný a autentický charakter. V přízemí se nachází prostorná kuchyně s velkou jídelní částí, obývací pokoj s krásnými zelenými kachlovými kamny, další obytné a komunikační prostory, koupelna, WC a praktické zázemí domu. Kachlová kamna jsou nejen výrazným prvkem interiéru, ale zároveň představují další možnost vytápění. Dřevěné schodiště vede do obytného podkroví, kde jsou umístěny další prostorné pokoje. Některé z nich mají přístup na balkon orientovaný směrem do zahrady. Podkroví poskytuje dostatek prostoru pro ložnice, dětské pokoje, pracovnu či pokoj pro hosty. Velmi příjemným nadstandardem domu je vlastní sauna se sprchovým koutem, která umožňuje relaxaci přímo v soukromí domova. Za pozornost stojí také původní kamenný klenutý sklep, přístupný po schodišti z domu. Sklep si zachoval svůj autentický charakter a nabízí vhodné podmínky pro skladování potravin, nápojů či dalších zásob. Nemovitost disponuje dvěma vlastními zdroji vody - jednou studnou s pitnou vodou a druhým zdrojem užitkové vody. Elektřina je zavedena včetně třífázového připojení. Vytápění domu zajišťuje plynový kotel na propan-butan, který je zásobován z vlastní nádrže umístěné na pozemku a podle potřeby doplňován. Odkanalizování je řešeno septikem. Velkou předností nemovitosti je také samotný pozemek. Celý areál je oplocený, nabízí dostatek soukromí, vzrostlou zeleň, prostor pro zahradničení i příjemná zákoutí k odpočinku. Na zahradě se nachází venkovní posezení a díky velikosti pozemku zde zůstává dostatek prostoru pro další využití podle představ nového majitele. Součástí areálu jsou kromě domu také garáž, kolny a další vedlejší stavby, které poskytují praktické zázemí pro zahradní techniku, dílnu, skladování dřeva, sportovního vybavení či další potřeby. Ploužnice se nachází v příjemné krajině v blízkosti Lomnice nad Popelkou. Nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří hledají prostorné rodinné či rekreační zázemí s velkým pozemkem, soukromím a charakterem, a zároveň ocení možnost dalšího postupného zvelebení podle vlastních představ. Základní údaje: • dispozice 5+1, • užitná plocha cca 178 m², • pozemky celkem 2 003 m², • zastavěná plocha a nádvoří 271 m², • garáž cca 25 m², • obytné podkroví a balkon, • rekonstrukce v 90. letech, • zateplení domu pod dřevěnou konstrukcí a obkladem, • kachlová kamna, • sauna se sprchovým koutem, • kamenný klenutý sklep, • dvě vlastní studny - pitná a užitková voda, • vytápění plynovým kotlem na propan-butan z vlastní nádrže, • elektřina včetně třífázového připojení, • septik, • garáž, kolny a další vedlejší stavby, • celý pozemek oplocen.

Nabízíme ke koupi podíl na rodinném domě nacházející se v podhůří Jizerských hor v Jindřichovicích pod Smrkem ve výši 7/10 se zastavěnou plochou a nádvořím 133 m2. V podílu je zahrnuta i zahrada o výměře 1093 m2 a parcela o výměře 227 m2 - nyní zbořeniště o zastavěné ploše s nádvořím 227 m2, kde se nabízí výstavba nového rodinného domu bez nutnosti zvláštních povolení. Na objektu byla počata rekonstrukce interiéru v podobě nové koupelny, oken, plovoucích podlah, krbové vložky a fotovoltaiky. Přízemí domu tak nabízí po vstupu do zádveří kuchyň, obývací pokoj a dvě ložnice. Patro domu je v současné době neobyvatelné s možností vytvoření třech plnohodnotných obytných místností. Zdrojem vody je zde vlastní studna. Jedná se o vyhledávanou rekreační oblast ve Frýdlantském výběžku. Více informací rádi poskytneme v RK

Jsou domy, které si koupíte proto, že jsou nové. A pak jsou domy, které si koupíte proto, že stojí na správném místě. V Horní Rokytnici dnes vznikají nové rodinné domy, rekreační objekty i větší bytové projekty. Obec se postupně proměňuje, rozvíjí infrastrukturu pro celoroční využití a dobře situovaných domů i pozemků dlouhodobě ubývá. Právě zde nabízíme pozemek o výměře 975 m² s rodinným domem se dvěma obytnými podlažími, sklepem a prostornou půdou. Dům vznikl v době, kdy byly nároky na bydlení i rekreaci jiné než dnes. Nový majitel tak získává možnost rozhodnout, jak bude toto místo vypadat v dalších desetiletích - citlivou rekonstrukcí, modernizací, úpravou dispozice, vytvořením dvou samostatných obytných jednotek (v závislosti na zvoleném stavebním řešení), nebo zcela novou stavbou. Centrum obce, obchod a další občanská vybavenost i skiareál jsou snadno dostupné. Vlastní pozemek nabízí dostatek prostoru pro parkování, zahradu i zázemí pro rekreaci. Dům je možné změnit. Místo nikoliv. Právě proto není největší hodnotou této nabídky pouze samotná stavba, ale především lokalita a možnosti, které nabízí dnes i do budoucna. Tahle nemovitost nebude správnou volbou pro každého. Pokud ale hledáte místo, které si chcete přizpůsobit podle vlastních představ a díváte se na nemovitost v delším časovém horizontu, přijeďte se podívat osobně.

Jedná se o prodej rodinného domu po rekonstrukci, který je situován na velice lukrativním místě u sjezdu z dálnice do Prahy (ústí nad Labem), sjezdu na výpadovku do Jablonce nad Nisou a v blízkosti centra Liberce. Rodinný dům má zastavěnou plochu cca 110 m2 + dílna s garáží cca 29 m2 + terasa cca 15 m2, jeho modernizace byla realizována v roce 2020 nákladem zhruba 700.000 Kč. V přízemí se nachází obývací pokoj s terasou, kuchyň s jídelnou, koupelna s WC, v podkroví jsou 2 velké pokoje a nad nimi je velká půda s možností vestavby dalších pokojů. Dům má zateplenou fasádu a je odkanalizován do vyvážecí jímky s přepadem, připojen na vodovodní řád, rozvod elektřiny a jeho vytápění zajišťuje ústřední kotel na tuhá paliva v kombinaci s elektrokotlem. RD je částečně podsklepen a ihned k nastěhování. Průměrné měsíční náklady spojené s užíváním domu jsou ve výši ca 6.000 Kč. S domem souvisí i stavební pozemek o celkové výměře 1.954 m2, který je dle územního plánu určen k výstavbě rodinného domu, skladu a opraven nebo drobného podnikání, typu staveb smíšené obytné všeobecné. Na pozemku je vlastní studna a dřevěná pergola. Maximální zastavitelnost pozemku je zhruba 20 %, stavby do výše 16 m tj. 3 nadzemní podlaží + za splnění určitých podmínek i obyvatelné podkroví. Tento stav nemovitosti jako celku je optimální pro toho, kdo ji jako celek dokáže využít a zkombinuje bydlení s podnikatelskou činností různého druhu. Nabídková cena je 7.900.000,- Kč s tím, že si prodávající vyhrazuje právo prodeje za nejvyšší nabídnutou cenu. Prohlídka nemovité věci proběhne 19.9. 2026 v 16 hodin. Cena zahrnuje provizi pro realitní kancelář i právní služby spojené s prodejem nemovitostí do výše 9.000 Kč a to včetně kolku za vklad kupní smlouvy do katastru.