Продажа домов

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v obci Ruprechtov u Vyškova, který zaujme nejen svým dispozičním řešením, ale také krásnou udržovanou zahradou, zázemím pro kutily a možností vícegeneračního bydlení. Dům byl zkolaudován v roce 2010 a nabízí široké možnosti využití. Díky dvěma stávajícím bytovým jednotkám a dalším prostorům v přízemí je ideální pro větší rodinu, více generací nebo jako zajímavá investiční příležitost s potenciálem vytvoření dalšího samostatného bytu. Dispoziční řešení domu: Přízemí: Nachází se zde tři místnosti a koupelna s WC o celkové ploše 58,3 m². Tyto prostory lze po úpravách využít například k vybudování další bytové jednotky, podle potřeb nového majitele. Příjemnou atmosféru této části domu dotvářejí krásná kamna, která mohou sloužit k vytápění. 1. nadzemní podlaží: Bytová jednotka o dispozici 2+kk s plochou 62,1 m². V obývacím pokoji jsou umístěná krbová kamna. 2. nadzemní podlaží: Bytová jednotka o dispozici 3+kk s plochou 84 m². Dům je kompletně podsklepený, což poskytuje další prostor pro skladování a praktické využití. Dům byl zkolaudován v roce 2010 a je napojen na všechny inženýrské sítě. Vytápění celého domu zajišťuje vlastní plynový kotel THERM z roku 2013. Na pozemku se nachází vlastní studna, která je připojena k domu a slouží jako zdroj užitkové vody. V celém domě jsou plastová okna. V obytných pokojích jsou položeny plovoucí podlahy, v ostatních prostorách je dlažba RAKO. Samozřejmostí je také připojení k internetu prostřednictvím FPO. Velkou předností nemovitosti je krásná, udržovaná zahrada, která nabízí příjemné místo pro odpočinek, rodinná setkání i volnočasové aktivity. Součástí pozemku je garáž s dílnou, zahradní letní domek a další úložné prostory, které oceníte při každodenním provozu domu i při práci na zahradě. Na pozemku je navíc dostatek prostoru pro parkování několika automobilů, což je praktické nejen pro větší rodinu, ale také při návštěvách nebo případném vícegeneračním bydlení. Tato nemovitost představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají prostorné rodinné bydlení s dostatkem soukromí, praktickým zázemím a možností přizpůsobit si dům vlastním potřebám. Díky svému uspořádání nabízí také potenciál pro kombinaci vlastního bydlení a pronájmu. Obec Ruprechtov je vhodnou volbou pro ty, kteří preferují klidnější prostředí v blízkosti přírody a současně chtějí mít na dosah město Vyškov a jeho občanskou vybavenost. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám tuto nemovitost osobně představíme.

Prodej moderní novostavby RD 3+kk, 123 m², Brno-Bosonohy, ul. Zájezdní Hledáte moderní rodinný dům v Brně se zahradou, který nabízí klidné bydlení, soukromí a zároveň zajímavou investiční příležitost? Právě takovou nemovitost Vám nyní nabízíme za atraktivní cenu 13 600 000 Kč. Jedná se o dvoupodlažní novostavbu rodinného domu o užitné ploše 123 m², situovanou v klidné ulici Zájezdní v oblíbené městské části Brno-Bosonohy. Dům je aktuálně ve fázi kolaudace a prodává se včetně moderního vybavení, díky čemuž nevyžaduje další investice do zařizování. Dispozičně je řešen jako 3+kk s možností úpravy na 4+kk, se kterou počítal již původní projekt. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyní, zádveří, šatna, koupelna s WC a technické zázemí. V patře jsou dva samostatné pokoje, další šatna, koupelna, samostatné WC a terasa o výměře 9,2 m². Součástí domu je také menší zahrada o ploše 35 m², praktická kůlna o velikosti 7,3 m². O komfort bydlení se stará elektrické podlahové vytápění a klimatizace. Dům navíc splňuje energetickou třídu B - velmi úsporná, díky čemuž jsou zde náklady na vytápění a elektřinu pouhých 3 600 měsíčně. Výjimečná cena s garantovaným příjmem z nájmu Cena 13 600 000 Kč zohledňuje specifickou podmínku prodeje - současný majitel bude nemovitost užívat ještě 15 měsíců od uzavření kupní smlouvy, přičemž bude novému vlastníkovi hradit nájemné 45 000 Kč měsíčně + energie. Za toto období tak kupující získá nájemní příjem v celkové výši 675 000 Kč. Nemovitost je proto zajímavou volbou jak pro investora, který hledá okamžitý výnos, tak pro zájemce o vlastní bydlení, kterému vyhovuje pozdější nastěhování. Lokalita Brno-Bosonohy představují příjemnou kombinaci klidného rezidenčního bydlení, blízkosti přírody a dobré dostupnosti do centra Brna. V místě najdete základní občanskou vybavenost, školu, školku i možnosti sportovního a volnočasového vyžití. Výhodou je rovněž dostupnost městské hromadné dopravy a rychlé napojení na hlavní dopravní tahy. Moderní novostavba v Brně za atraktivní cenu, navíc s nájemním příjmem po dobu prvních 15 měsíců. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 7+kk a užitné ploše 203 m², s podlahovou plochou 224 m², situovaný na pozemku o celkové výměře 397 m², jehož součástí je zahrada o rozloze 247 m². Nemovitost se nachází v malebných Dolních Dunajovicích, přímo v srdci Pálavy a vyhlášené Mikulovské vinařské oblasti. Dům je aktuálně ve fázi uzavřené hrubé stavby, což budoucímu majiteli nabízí jedinečnou možnost dokončit si interiér podle vlastních představ, potřeb i životního stylu. Díky velkorysé dispozici, kvalitním použitým materiálům a atraktivní lokalitě představuje nemovitost zajímavou příležitost jak pro vlastní rodinné bydlení, tak pro investiční využití, například v oblasti rekreačního ubytování. Dům je postaven z kvalitních cihel HELUZ o tloušťce 30 cm a osazen plastovými okny SALAMANDER s trojsklem. V rámci dosavadní výstavby jsou realizovány základová deska, nosné konstrukce, zdivo, stropy, krov a střešní krytina. Součástí nabídky jsou také vstupní dveře, sekční garážová vrata značky Hörmann a materiál pro dokončení příček v podkroví. Přízemí domu je již rozděleno příčkovým zdivem a nabízí promyšlené dispoziční řešení. Po vstupu do domu se počítá s prostornou chodbou s místem pro vestavěnou skříň, velkorysou ložnicí se šatnou, koupelnou a technickou místností. Dominantou přízemí bude prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní, který díky prosklené části nabídne příjemný výhled přímo do zahrady. Horní podlaží zůstává otevřené a umožňuje budoucímu majiteli přizpůsobit jeho využití vlastním potřebám. Může zde vzniknout několik dalších pokojů, dětské zázemí, pracovna, relaxační prostor nebo pokoje pro hosty. Praktickým benefitem je průjezdová garáž se dvěma sekčními vraty, která umožňuje pohodlný průjezd na pozemek a přispívá k efektivnímu využití prostoru. Na pozemku jsou dostupné přípojky vody, elektřiny a kanalizace včetně dešťové kanalizace. Elektřina je již připojena. Vnitřní odpady jsou již rozvedeny a příprava rozvodů vody je přivedena do domu. K dispozici je kompletní projektová dokumentace včetně pravomocného stavebního povolení, což usnadňuje navázání na další fázi výstavby. Velkou předností nemovitosti je její poloha v oblíbené vinařské oblasti jižní Moravy. Okolí nabízí krásnou přírodu, vinařskou tradici i široké možnosti výletů a cykloturistiky. Výhodou je také blízkost Mikulova, Lednicko-valtického areálu, Pohořelic i Brna. Dolní Dunajovice nabízejí potřebnou občanskou vybavenost, přičemž mateřská škola se nachází přímo před domem a Restaurace Praha jen pár kroků od něj. Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají dům s potenciálem k dokončení podle vlastních představ. Atraktivní spojení soukromí, zahrady a krásné jihomoravské krajiny nabízí možnosti pro vlastní bydlení i investici. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky neváhejte kontaktovat makléře.

Moravský písek Někdy dům překvapí až ve chvíli, kdy vstoupíte dovnitř. A přesně to je Mírová 660 v Moravském Písku. Rodinný dům tvoří dvě bytové jednotky, každá o dispozici 3+kk, a součástí je i prostorný suterén. Horní jednotka nabízí obývací pokoj propojený s kuchyní, ložnici, dětský pokoj s balkonem, samostatnou koupelnu a WC. Spodní jednotka má obývací pokoj propojený s kuchyní, jeden samostatný pokoj a další pokoj se vstupem na terasu. Nechybí zde ani klimatizace. Z terasy se dostanete na rovinatý pozemek o výměře 941 metrů čtverečních, s dvorkem, bazénem, ovocnými stromy a příjemným soukromím. Dům prošel rekonstrukcí před jedenácti lety. Má nové rozvody vody, částečně elektřiny, plynový kotel a měděnou střešní krytinu. Okna a fasádu můžete vyřešit přes bezúročnou půjčku. Domluvte si prohlídku a přijďte tenhle dům zažít osobně. Na viděnou v Moravském Písku.

V nové rezidenční čtvrti v obci Ráječko, pouhé 2 km od Blanska, nabízíme nadstandardně vybavený mezonetový byt 3+kk v rodinném domě se třemi bytovými jednotkami, dokončeném v roce 2023. Při vstupu vás přivítá vstupní hala s velkorysou šatní stěnou, dále je zde samostatná toaleta. Hlavní obytnou část tvoří luxusní kuchyňská část propojená s obývacím pokojem. Posuvnými prosklenými dveřmi vstoupíte na terasu a do pečlivě udržované zahrady, která nabízí krásné místo pro odpočinek, posezení s přáteli i bezpečný prostor pro děti. V horním patře je umístěna klidová část bytu - ložnice, pracovna a nadstandardně provedená koupelna s vanou i komfortním sprchovým koutem. Interiér byl dokončen s důrazem na kvalitu, detail a nadčasový vzhled. Použity byly vinylové podlahy Gerflor, dlažby Imola a interiérové dveře SEPOS. Součástí vybavení jsou vestavěné skříně v předsíni i ložnici, televizní stěna a kuchyňská linka vyrobená na míru, vybavená spotřebiči Bosch. Komfort bydlení zvyšují dálkově ovládané předokenní rolety, zakázkové kovové zábradlí na schodišti a podlahové vytápění ve všech místnostech. V hlavní obytné části vytvářejí příjemnou a útulnou atmosféru krbová kamna. Velmi pěkné a příjemné bydlení doplňuje vlastní parkovací místo před domem a odpočinková útulná zahrada s terasou a praktickým skladem. Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají něco jiného, než pouhý byt, ale chtějí soukromí i komfort rodinného domu. Přijďte se osobně přesvědčit o kvalitách tohoto bydlení. Rádi vás přivítáme na prohlídce.

Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme ke koupi jeden ze zbývajících dvou stavebních pozemků na okraji obce Hněvotín, vzdálené pouhých 10 km od centra Olomouce, na němž jsme vám připraveni zrealizovat moderní rodinný bungalov 4+kk o podlahové ploše 110m2. Jedná se tak o jedinečné spojení klidného venkovského bydlení v plně vybavené obci se všemi výhodami města na dosah ruky. ÚZEMNÍ PLÁN Pozemky se dle územního plánu nacházejí v zastavitelné ploše 374-SX a je na nich možné realizovat výstavbu rodinných domů. INŽENÝRSKÉ SÍTĚ Součástí kupní ceny je kompletní zasíťování parcel, tedy napojení na stávající kanalizaci zakončené revizní šachtou na pozemku, nové prodloužení vodovodu, vybudování veřejného osvětlení a elektrické sítě a obnova povrchu přilehlé komunikace. Realizace IS započne na jaře příštího roku. RODINNÝ DŮM Současně s prodejem pozemku jsme vám na něm schopni zajistit i výstavbu rodinného domu na klíč a to např. navrženého bungalovu 4+kk o užitné ploše 110m2, jehož standarden je teplovodní podlahové vytápění, tepelné čerpadlo vzduch- voda a valbová střecha. Při této volbě můžete získat moderní novostavbu na obstojně velkém pozemku za celkovou cenu do 10 milionů Kč, v závislosti na zvoleném pozemku a stupni vybavení domu. BLIŽŠÍ INFORMACE Kontaktujte nás pro bližší informace, v případě zájmu vám rovněž dokážeme zajistit výhodné financování navázané i na případný prodej vaší současné nemovitosti. Od koupě pozemku, přes realizaci domu až po předání klíčů od vašeho nového bydlení tak můžete vše řešit s jediným partnerem.

Výjimečná rodinná vila v Šumperku s bazénem, terasami a dvojgaráží Hledáte prostorný rodinný dům, který nabízí soukromí, komfort a dostatek místa pro každého člena rodiny? Tato vila v Šumperku vás zaujme svou velkorysou dispozicí, příjemným zázemím a možností užívat si bydlení nejen uvnitř, ale také na terasách a u vlastního bazénu. Nabízíme k prodeji zajímavou rodinnou vilu s celkovou podlahovou plochou 285,48 m² a plochou teras 32,48 m². Dům nabízí dostatek prostoru pro vícečlennou rodinu, pohodlné každodenní fungování i příjemné chvíle s rodinou a přáteli. Promyšlené dispozice a komfort v přízemí V prvním nadzemním podlaží se nachází prostorný a útulný obývací pokoj, který tvoří přirozené centrum rodinného života. Na něj navazuje kuchyně se spižírnou a jídelnou, jež nabízí praktické zázemí pro každodenní vaření i společné stolování. Součástí přízemí je také pracovní pokoj - místnost, která je zkolaudována jako provozovna na služby (kosmetika, masáže. ), šatna, samostatná toaleta a samostatná koupelna. Velkou předností je prostorná dvojgaráž s přímým vstupem do chodby domu, která přináší pohodlí zejména při každodenním provozu domácnosti. Z obytné části je možné vyjít na příjemnou terasu a užít si chvíle odpočinku na čerstvém vzduchu. Podkroví s dostatkem prostoru pro celou rodinu Podkroví nabízí další čtyři pokoje, prostornou halu, komoru, šatnu, koupelnu a samostatnou toaletu. Dispozice poskytuje řadu možností využití - od ložnic a dětských pokojů přes pokoj pro hosty až po vlastní pracovnu či zájmové zázemí. Také v podkroví se nachází terasa, která rozšiřuje možnosti relaxace a příjemného trávení volného času. Bazén a venkovní posezení pro chvíle odpočinku K přednostem nemovitosti patří venkovní bazén s navazujícím prostorem pro posezení. V teplých měsících se tak zahrada a terasy mohou stát oblíbeným místem pro odpočinek, letní osvěžení i setkávání s rodinou a přáteli. Dům nabízí kombinaci velkorysého vnitřního prostoru a příjemného venkovního zázemí, které ocení každý, kdo hledá pohodlné rodinné bydlení. Hlavní přednosti nemovitosti Podlahová plocha 285,48 m² Terasy o celkové ploše 32,48 m² Dvojgaráž s přímým vstupem do domu Prostorný obývací pokoj Kuchyně se spižírnou a jídelnou Pracovní pokoj se šatnou Čtyři další pokoje v podkroví Koupelny a samostatné toalety Venkovní bazén a posezení Velkorysé prostorové možnosti pro rodinné bydlení Vila, kterou stojí za to poznat osobně Tato nemovitost představuje zajímavou příležitost pro zájemce, kteří hledají prostorný rodinný dům s praktickým zázemím, dostatkem pokojů a možností relaxace přímo u svého domova. Pokud hledáte bydlení, které nabídne prostor pro rodinu, práci i odpočinek, tato vila v Šumperku si zaslouží vaši pozornost. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

STAČÍ KOUPIT A ZAČÍT STAVĚT. Zasíťovaný stavební pozemek a stavební povolení na konkrétní projekt. Právní a faktický přístup zajištěn. Navíc lokalita na jedničku. Tohle není vtip, ale nabídka, která vám ušetří nejen spoustu času strávených na úřadě. Parcela o výměře 658 m², na kterou je vydáno stavební povolení bude mít vodovodní a elektrickou přípojku. Kanalizaci v podobě ČOV si pak řeší nový vlastník sám. Počítá se zde s výstavbou domu o užitné ploše 157m², přičemž koeficient zastavitelnosti včetně zpevněných ploch je zde 40%. V číslech se tedy bavíme o ploše celých 263 m² celkové plochy! V blízké době se zde začne s výstavbou dalších tří domů. Prodávající proto nabízí možnost kontaktu na stavitele, který vytvoří kalkulaci stavby a následně ji může realizovat. Pokud tedy chcete stavět, ale všechno vyřizování kolem není zrovna pro vás, zde máte jedinečnou možnost. Koupí tohoto pozemku si to totiž ulehčíte. Zajímá vás to? Zavolejme si k tomu. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N120518.

Město před domem. Zahradu za ním. Na adrese Stojanova 412/8 nabízíme rodinný dům s výraznou cihlovou fasádou, soukromou zahradou a garáží. Dům spojuje charakter starší městské zástavby s moderním technickým vybavením: fotovoltaikou, tepelným čerpadlem a možností nabíjení elektromobilu v garáži. Z ulice vás přivítá historické průčelí s ozdobnými detaily. Za domem se otevírá zahrada se zelení, venkovním posezením a bazénem. Právě propojení městského bydlení a vlastního venkovního prostoru dává této nemovitosti její osobitost. Dům má přízemí, obytné podkroví a částečné podsklepení. Nadzemní podlaží mají podle archivní dokumentace přibližně 158 m². Dvě samostatné sklepní místnosti poskytují dalších přibližně 24 m² pro skladování, zázemí domácnosti nebo vlastní zájmy. Orientační užitná plocha včetně těchto sklepních místností tak činí přibližně 182 m². Pozemky mají celkovou výměru 511 m². Součástí nabídky je garáž a venkovní parkovací stání. Dům procházel postupnými úpravami a modernizací. Fotovoltaická elektrárna a tepelné čerpadlo doplňují jeho technické zázemí; možnost nabíjení elektromobilu oceníte přímo v garáži. Podle údajů vlastníka činí měsíční platby za elektřinu přibližně 6 200 Kč a za vodu přibližně 1 000 Kč. Jde o uvedené platby domácnosti, nikoliv o garantované celkové provozní náklady; skutečná spotřeba závisí na způsobu úžívání. Výměry vnitřních prostor jsou orientační, vycházejí z archivní dokumentace a odečtu půdorysu a budou upřesněny zaměřením. Energetická třída G je uvedena z důvodu nedodání PENB. Vybrané fotografie interiéru jsou upravené virtuálním úklidem. Na leteckých snímcích jsou rozostřeny sousední soukromé prostory.

Nabízíme vám k prodeji prostorný rodinný dům o dispozici 4+kk, který prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2024 a proměnil se v moderní a komfortní domov s funkčním uspořádáním a důrazem na kvalitu. Jedná se o dvoupodlažní dům s garáží o celkové užitné ploše 196 m², který stojí na pozemku o velikosti 994 m² v klidné obci Librantice, ve slepé ulici s dostatkem klidu, a to vše pouhých pár minut od Hradce Králové. Interiér domu je navržen s ohledem na vzdušnost, praktičnost a pohodlí celé rodiny. Dominantou přízemí je velkorysý obývací pokoj propojený s moderní kuchyní, vyrobenou truhláři na míru, s vestavnými spotřebiči. Z obývací části je přímý vstup na rozsáhlou terasu, která nabízí ideální místo pro odpočinek nebo posezení s rodinou a přáteli. Dále se v přízemí nachází pokoj, koupelna s prostorným sprchovým koutem typu walk-in, komora, zádveří a vstup do garáže přímo z interiéru. V patře najdete dva útulné pokoje, koupelnu s vanou a půdní prostor vhodný pro uložení nadbytečných věcí. Na pozemku se rozprostírá příjemná zahrada s velkou terasou, která nabízí prostor jak pro relaxaci, tak pro drobné zahradničení. K dispozici je dětské hřiště a dostatek místa pro další úpravy dle vašich představ. Vjezd na pozemek zajišťuje posuvná brána s elektrickým pohonem, nechybí garážové stání s elektrickými vraty. Dům prošel kompletní modernizací, která zahrnovala instalaci nových plastových oken s trojskly, nových vchodových i interiérových dveří, rekonstrukci koupelen, nové rozvody, pokládku nových podlah a instalaci nové kuchyňské linky. Vytápění a ohřev vody zajišťuje elektrický kotel v kombinaci s podlahovým vytápěním v obou patrech a topnými žebříky v koupelnách. Dům je napojen na vlastní čističku odpadních vod, což přispívá k nízkým provozním nákladům. Lokalita Librantice je ideální pro klidné rodinné bydlení. V obci najdete mateřskou a základní školu, potraviny, fungující hospodu a dětské hřiště, kde pravidelně probíhají veřejné akce a zábavy. Nedaleko je i malebný rybník, který vybízí k procházkám v okolní přírodě. Do Hradce Králové se dostanete autem za 10 minut, autobusová zastávka je vzdálena pouhé 2 minuty chůze. Výborná je i dostupnost Prahy, do které se pohodlně dopravíte autem přibližně za 1 hodinu a 30 minut. Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat - rád vám poskytnu další informace či domluvím osobní prohlídku.

Představujeme vám rodinný dům v Kostelci na Hané, který zaujme svou velkorysou dispozicí, příjemným zázemím a řadou prvků pro pohodlné rodinné bydlení. Dům byl zkolaudován v roce 2009 a nabízí prakticky řešenou dispozici s dostatkem prostoru pro celou rodinu. V přízemí se nachází vstupní předsíň, koupelna, samostatná toaleta, prostorná chodba a velkorysý obývací pokoj propojený s jídelním koutem a kuchyní. V patře jsou k dispozici čtyři pokoje, samostatná toaleta a místnost vhodná jako šatna či technické zázemí. K příjemnému bydlení přispívá také terasa, balkon a vlastní bazén, který oceníte zejména v letních měsících. Velkou výhodou jsou dvě garáže a možnost dalšího parkování na vlastním pozemku před domem. Nemovitost je napojena na veškeré inženýrské sítě a nachází se v lokalitě s dobrou dostupností do Prostějova. Přijďte se osobně přesvědčit o kvalitách tohoto domu. Ráda vás provedu na prohlídce.

Rodinný dům s velkým pozemkem v klidném prostředí - ideální pro bydlení, chalupu i investici. Nabízíme k prodeji nemovitost vedenou jako rodinný dům, která díky svému umístění a charakteru nabízí široké možnosti využití. Nachází se na klidném místě obklopeném zelení, s velkým pozemkem poskytujícím dostatek prostoru pro odpočinek, zahradničení i další využití podle představ nového majitele. Dům je určen k celkové rekonstrukci, což novému majiteli dává příležitost vytvořit si bydlení či rekreační zázemí přesně podle vlastních představ a potřeb. Velkou předností je poloha v dosahu oblíbených horských a rekreačních středisek, jako jsou Pec pod Sněžkou, Vrchlabí, Špindlerův Mlýn a Janské Lázně. Okolí nabízí možnosti turistiky, cyklistiky, zimních sportů i celoročního odpočinku v přírodě. Nemovitost je vhodná zejména pro: vlastní bydlení v klidném prostředí, rekreační chalupu pro rodinné pobyty, pronájem a turistické ubytování, investiční záměr s potenciálem do budoucna. Dům je napojen na obecní vodovod a obecní kanalizaci. Pokud hledáte nemovitost s charakterem, velkým pozemkem a možností přetvořit si ji podle vlastních představ, může být tato nabídka zajímavou příležitostí. Vytvořte si zde místo pro život, odpočinek nebo investici v blízkosti Krkonoš, osobně se těším na prohlídky s Vámi.

Nabízíme k prodeji dvoupodlažní rodinný dům o dispozici 4+1 situovaný v klidné a vyhledávané lokalitě Na Vrbině v Kostelci nad Orlicí. Zastavěná plocha domu činí 116 m2 a k domu náleží zahrada o výměře 591 m2, která poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek, zahradničení i rodinné aktivity. V 1. NP se nachází vstupní chodba, technická místnost, samostatné WC, kuchyně a obývací pokoj s jídelnou se vstupem na balkon. 2. NP jsou tři samostatné pokoje, z nichž jeden má vstup na balkon a druhý na terasu, a dále koupelna. Dům je částečně podsklepený, kde naleznete garáž, plynovou kotelnu, sušárnu a další technické zázemí včetně sklípku na zeleninu. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem, doplněno krbovými kamny. Nemovitost je napojena na obecní vodovod, kanalizaci a plyn. Občanská vybavenost v dosahu s dobrou dostupní do centra. Pro více informací či prohlídku kontaktujte naši bezplatnou linku.

Realitka Green ® vám nabízí ke koupi stylovou dřevěnici v obci Hovězí, v místní části Hovízky, v okrese Vsetín. Nemovitost se nachází na velmi klidném místě, na samotě u lesa, a představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají soukromí, přírodu a možnost vytvořit si chalupu podle vlastních představ. ‌ Celková výměra pozemků činí 10 960 m². Pozemky tvoří jeden souvislý celek a jejich součástí jsou také dvě stodoly. Díky rozsáhlým pozemkům a okolní přírodě nabízí nemovitost široké možnosti využití, ať už pro rekreační účely, nebo jako místo k odpočinku mimo ruch města. ‌ Dřevěnice je nepodsklepená a je určena k rekonstrukci. Konstrukce domu je smíšená, tvořená dřevem a kamenem. Střešní krytinu tvoří betonové tašky a lepenka. ‌ Dispozice zahrnuje dva pokoje a kuchyň s kamny a pecí, které podtrhují tradiční venkovský charakter stavení. Nemovitost nemá koupelnu, k dispozici je suché WC. ‌ Dům je napojen na elektřinu a zdrojem vody je vlastní studna. ‌ Celková plocha 10 960 m² se skládá z následujících částí: zastavěná plocha a nádvoří: 258 m², zahrada: 281 m², trvalý travní porost: 9 843 m², ostatní plocha: 578 m². Součástí prodeje je také spoluvlastnický podíl o velikosti id. 1/3 na přístupové cestě. ‌ Přístup k nemovitosti je zajištěn po obecní asfaltové komunikaci, přičemž poslední část vede po vlastní nezpevněné cestě. ‌ V případě zájmu kontaktujte makléře. ‌

Nabízíme k prodeji samostatnou chatu v klidné části Staré Role v Karlových Varech, vhodnou pro víkendové pobyty, odpočinek i zahradničení. Chata smíšené konstrukce je v dobrém stavu, má užitnou plochu 16 m², dvě místnosti, jedno podzemní a dvě nadzemní podlaží. Interiér nabízí útulné zázemí s kuchyňským a odpočinkovým koutem i prostorem na spaní. Balkon s výhledem do zeleně poskytuje příjemné místo k posezení. Součástí zázemí je také dílna pro uložení nářadí a drobné práce. Okolní zahrada nabízí prostor pro pěstování, relaxaci či trávení času s rodinou. Chata stojí na pozemku o výměře 414 m², který je ve vlastnictví města Karlovy Vary a je užíván na základě nájemní smlouvy. Pozemek není součástí prodeje. Bližší informace o nájemních podmínkách a možnostech dalšího užívání poskytneme při jednání. Pro více informací a sjednání prohlídky mě kontaktujte.

Nabízíme k prodeji krásnou rekreační chatu, která se nachází v malebné části obce Podhrad, u Chebu. Tato samostatná patrový dřevěná chata s dvěma pokoji je ideální volbou pro rodiny s dětmi, které hledají nejen klidné a bezpečné místo k relaxaci, ale hlavně klid od ruchu města. Chata se pyšní velmi dobrým stavem a nabízí užitnou plochu 50 m², která je efektivně rozdělena na dvě podlaží. Zastavěná plocha činí 25 m², což v kombinaci s rozlehlou parcelou o výměře 391 m² zajišťuje dostatek prostoru pro venkovní aktivity a hru dětí. Velká zahrada okolo chaty je perfektní pro venkovní hry a rodinné grilování. Disponuje dvěma skleníky a dvěma zahradními kůlnami pro bezpečné uložení nejrůznějších věcí. Děti si zde mohou hrát bezpečně a vy si užívat klidné chvíle na zahradě. Bezpečnost v této oblasti je na prvním místě, což dává rodičům klid a pocit pohody. Chata je vybavena kamny, která poskytují útulné teplo během chladných večerů, což jistě oceníte při rodinných posezeních. Díky asfaltové vozovce se k chatě snadno dostanete, bez ohledu na roční období. Tato nemovitost je ideálním místem pro rodiny, které hledají rovnováhu mezi odpočinkem a aktivním životním stylem. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Rodinný dům 3+1 se zahradou a terasou, Křivá - Dlouhá Loučka. Hledáte dům s možností okamžitého bydlení a zároveň prostor vytvořit si domov přesně podle svých představ? Právě jste ho našli. Nabízíme k prodeji zděný rodinný dům v původním, udržovaném stavu v obci Křivá. Pozemek o výměře 458 m² společně s parkovacím stáním o velikosti 40 m² poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení, relaxaci i zahradničení. Základní informace: - zděný dům o dispozici 3+1 - podlahová plocha: 116,3 m² - plocha terasy 8,5 m² - celková plocha pozemku: 458 + 40 m² - parkování na vlastním pozemku - skladovací prostor pod terasou (7,2 m2) Dispozice domu nabízí praktické rozdělení jednotlivých místností. Z chodby se vstupuje do samostatného pokoje, který je ideální jako dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty. Součástí domu je také kuchyně s jídelním koutem a prostorem vhodným jako spíž. Obytnou část doplňuje průchozí pokoj s ideálním využitím jako obývací pokoj, ze kterého se vstupuje do posledního pokoje vhodného jako ložnice a klidové zázemí domu. Součástí je prostorná vstupní chodba, menší koupelna s vanou a samostatné WC. První místnost za vstupem aktuálně slouží jako víceúčelové technické a obslužné zázemí domu. Nachází se zde kotel, schodiště do podkroví a dostatek prostoru pro skladování, hobby zónu nebo budoucí úpravu navazující na případné využití podkroví dle potřeb nového majitele. Ihned volný. Příjemným bonusem je terasa, která poskytuje prostor pro odpočinek, posezení s rodinou i chvíle strávené venku. Technické informace: - nemovitost je obyvatelná ihned po koupi, přičemž nový majitel může modernizaci řešit postupně dle vlastních představ - výhodou je nový spalovací kotel (instalace v roce 2022) na tuhá paliva s akumulačními nádržemi 2×750 l - ohřev vody je řeše elektrickým bojlerem (objem 80 l) - elektroinstalace i původní dřevěná okna jsou v původním stavu - dům je napojen na obecní vodovod - odpadní vody jsou svedeny do jímky (je možnost se napojit na obecní kanalizaci) Velkou výhodou je prostorný suterén domu, který poskytuje dostatek místa pro parkování motorek, zřízení dílny, skladování sezónních věcí nebo vytvoření zázemí pro vaše koníčky. Náklady na bydlení: elektřina 3.000,- Kč/měsíčně, voda 500,- Kč/ měsíčně, topení 30. 000,- Kč/ ročně Lokalita, která dává smysl pro každodenní život Křivá, součást obce Dlouhá Loučka, nabízí přesně to, co dnes mnoho lidí hledá - klidné bydlení mimo městský ruch, ale bez pocitu odříznutí od služeb a pracovních příležitostí. Obec leží na rozhraní Hané a podhůří Nízký Jeseník, v okolí přírody, zeleně a možností pro aktivní odpočinek. - přibližně 7 minut do Uničov - kompletní občanská vybavenost, školy, obchody a služby - cca 15 minut do Šternberk - širší nabídka služeb, zaměstnání a spojení - pohodlná dostupnost do Rýmařov a směrem do Jeseníků Vaše realitní makléřka Ing. Lenka Feltl Mazáčová

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme k prodeji samostatně stojící patrový rodinný dům, částečně zapuštěný do svahu, o podlahové ploše 296 m², v lukrativní lokalitě Uherského Hradiště, v městské části Mařatic, v ulici Na Stráni. Dům je situován na prostorném pozemku o celkové výměře 954 m², z toho zahrada má 735 m², což nabízí dostatek prostoru pro relaxaci i volnočasové aktivity. Tím, že je tento cihlový dům situován na svahu městské části Mařatic, nad městem Uherské Hradiště, máte celé Uherské Hradiště jako na dlani. Dům je dvoupodlažní, dvougenerační, jeho dispozice je 6 pokojů +2 kuchyně + dvě jídelny + dvě prostorné haly + dvě sociální zařízení + garáž + další příslušenství v obou podlažích. Užitná plocha v obou podlažích je 276 m². Do této užitné plochy se nezapočítává balkón v 1. NP domu o výměře 20,7 m², který je ze dvou stran domu. Podlahová plocha domu obou podlaží je 296 m² + 20,7 m² balkón v 1. NP domu. V 1. NP je zádveří, prostorná hala s krbem, tři pokoje, kuchyně s jídelnou, velký balkón se dvěma vstupy z domu, koupelna s vanou, komora, samostatné WC, a garáž s přímým vstupem do domu. Před domem je možnost parkování pro další dvě až auta přímo na pozemku, i před pozemkem. Z 1. NP po schodišti sejdete do 1. PP, kde se nachází hala s krbem, jsou zde i krbová kamna, je zde i plynový kotel se zásobníkem cca 200 l na teplou vodu, dále je zde vinný sklep, tři sklepní místnosti, prádelna, 3 pokoje, kuchyně s jídelnou, koupelna s vanou, a samostatné WC. Kuchyně jsou v obou podlažích vybaveny kuchyňskou linkou, plynovou varnou deskou, v 1.PP elektrickým sporákem, a jídelním stolem. V jednom s pokojů v 1.PP je malá kuchyňská linka s elektrickým sporákem. Je zde i zádveří s druhým vstupem do krbu a vstup na zahradu. Z jednoho z pokojů v 1. PP je další vstup na zahradu. Vytápění je řešeno plynovým kotlem s rozvody do radiátorů, lze topit i krbovými kamny, ohřev vody zajišťuje plynový kotel či kotel na tuhá paliva. Ohřev teplé vody pro celý dům je zajištěný pomocí elektrického ohřívače užitkové vody Koventa o objemu 200 litrů. Střecha je plochá, izolovaná v roce 2020 krytinou Fatrafol. Zvenku zaujme udržovaná zahrada, příjezd z asfaltové komunikace a oplocení pozemku. V domě jsou většinou osazena eurookna. Dům, který byl kolaudovaný v roce 1973, je včetně vybavení v původním stavu, a je tímto určený k rozsáhlé rekonstrukci, což novým majitelům umožňuje přizpůsobit si dispozice i vzhled domu dle vlastních představ. Přístavba obývacího pokoje a ložnice v 1.PP proběhla v roce 1986. Objekt je napojen na obecní vodovod, kanalizaci, plyn a elektřinu (400 V, tři fáze). Lokalita městské části Mařatice je vyhledávaná pro svůj klid, zároveň však nabízí veškerou občanskou vybavenost v blízkém okolí. V docházkové vzdálenosti naleznete Aquapark Uherské Hradiště, supermarket Tesco a Kaufland, restaurace, školu, zdravotnická zařízení, fotbalový stadión, i vlakové a autobusové spojení. Výhodou je také rychlý přístup do centra města a k veškerým službám. Majitelé si vyhrazují právo prodat svou nemovitost nejvýhodnější nabídce. Pomůžeme Vám získat financování této nemovitosti. Doporučíme Vám řešení dotací a úvěru Zelená úsporám. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte formulář.

Na prodej velkoryse pojatý rodinný dům s velkým pozemkem ve Štěnovicích, pár kilometrů od Plzně. Bungalov s obytným podkrovím nabízí celkem 372 m2 užitné plochy a pozemek 1536 m2. Vedle běžných místností pro život nechybí řad komor, šaten, kancelář nebo sauna. Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem má přímý vstup na terasu a zahradu, kde najdeme vyhřívaný bazén se slanou vodou. V kuchyni je dokonce klasická pec na dřevo jako jeden z dominantních prvků. Všechny pokoje v podkroví mají lodžie s výhledem do okolí. Koupelny i WC jsou samozřejmě v obou podlažích. Vytápění i ohřev vody zajišťuje nový plynový kotel, dům je připojen jak na veřejný vodovod, tak kanalizaci. Nemovitost je nadstandardně technicky vybavena, má kamerový systém, systém pro chytrou domácnost Loxone, centrální vysavač, elektrickou markýzu na terase, samozřejmostí je také podlahové vytápění. Součástí udržované zahrady je pak automatický systém závlahy, vlastní vodovodní vrt, který může vodou zásobovat i dům nebo retenční nádrž na dešťovou vodu. Díky vrostlým stromům a keřům nabízí zahrada dostatečné soukromí pro odpočinek nebo různé aktivity. K domu lze přikoupit další sousedící pozemek a rozšířit si tak zahradu o dalších 1212 m2, případně získat další samostatný pozemek se sítěmi pro stavbu dalšího rodinného domu. Štěnovice jsou dynamickou obcí na samém kraji plzeňské aglomerace se skvělou dostupností města, okolí Plzně nebo dálnice D5 spojující Prahu se západní Evropu. Je zde školka, škola, obchody, restaurace, sportoviště a další. Nemovitost je proto vhodná zejména pro početnou rodinu s vysokými nároky na komfort, hledající život v soukromí, v blízkosti krásné přírody a zároveň s vynikající dostupností Plzně nebo Prahy. PENB zatím není k dispozici, proto je inzerována třída "G".

Nabízíme Vám k prodeji velmi pěkný, prostorný a prakticky dispozičně řešený samostatně stojící, podsklepený rodinný dům 5+1 v obci Hoděmyšl u Rožmitálu pod Třemšínem, okres Příbram. Dům byl dokončen v roce 2000, je ve velmi dobrém a udržovaném stavu a prodává se včetně vybavení a zařízení dle fotografií. Obytné přízemí nabízí cca 114 m² podlahové plochy a tvoří jej zádveří, pracovna, pokoj, ložnice, koupelna, samostatné WC, chodba, kuchyně s kuchyňskou linkou na míru včetně spotřebičů, jídelna, obývací pokoj a schodiště. Všechny tyto místnosti, vyjma kuchyně, prošly v roce 2019 rekonstrukcí. Suterén o ploše cca 105 m² poskytuje nadstandardní technické a úložné zázemí, které nabízí široké možnosti praktického využití. Nachází se zde garáž, dílna, technická místnost a koupelna zrekonstruovaná v roce 2022, vybavená sprchovým koutem, WC, pračkou a sušičkou. Další místnosti poskytují dostatek úložného prostoru a možnosti individuálního využití podle potřeb nového majitele. Na pozemku o celkové výměře 1 279 m² se dále nachází zvýšená terasa cca 3,9 × 3,5 m z roku 2024, zapuštěný bazén 6 × 3 m s hloubkou 1,5 m, skleník cca 6 × 2,8 m, dětské hřiště a krytý přístřešek s posezením cca 4 × 4 m včetně krbu. Nechybí zámkové dlažby, chodníky ani přístřešek pro parkování 2 vozidel. Dům je postaven z tvárnic, je zateplený, má dřevěná eurookna a střechu s pálenou taškou. Vytápění, ohřev TUV a bazénu zajišťuje kvalitní tepelné čerpadlo STIEBEL ELTRON z roku 2021. Vytápění je ústřední s radiátory, k dispozici je také komín. Elektroinstalace je v mědi, voda a odpady v plastu. Podlahy tvoří převážně vinyl, dlažba a plovoucí podlahy. Dům má zabezpečovací zařízení Jablotron. Sítě: elektřina 230/400 V, obecní vodovod a kanalizace. Původní jímka o objemu cca 8 m³ je využitelná pro zálivku. PENB - třída B, velmi úsporná. Hoděmyšl nabízí klidné rodinné bydlení v krásné krajině v blízkosti CHKO Brdy. Okolí je ideální pro pěší a cykloturistiku, houbaření i další aktivity v přírodě. Nedaleký Rožmitál pod Třemšínem nabízí kompletní občanskou vybavenost. Dobrá je také dostupnost do Příbrami, Prahy a Plzně. Termín předání nemovitosti dle dohody. V případě zájmu Vám rádi zajistíme financování hypotečním úvěrem.