Domy na prodej

Tohle stojí za pozornost! Tyto typy domů mají rozhodně něco do sebe a nabízejí lepší pocit z prostoru než dnešní typizované bungalovy. Souhlasíte? Tady máte na výběr: Buď zde bude vícegenerační bydlení, nebo prostorné rodinné bydlení s dostatečně velkou zahradou. Dům disponuje užitnou plochou 170 m², celkovým pozemkem o výměře 1 652 m² a zázemím, které nabízí dostatek místa. Jednou z hlavních předností této nemovitosti je totiž její uspořádání. Přízemí tvoří dispozice 2+1 s vlastním sociálním zařízením a kuchyní, zatímco v patře najdete další bytovou část o dispozici 3+1, rovněž s kuchyní a sociálním zařízením. Dům tak může skvěle posloužit rodině, která chce mít dostatek prostoru, ale také dvěma generacím, jež ocení možnost společného bydlení při zachování vlastního zázemí. V patře je navíc místnost, která může podle vašich potřeb posloužit například jako pracovna nebo šatna. Dům je v dobrém technickém stavu. Počítat je potřeba především s vnitřní modernizací a úpravami podle vlastního vkusu. Střecha je suchá, bez zjevných problémů je také sklepní část. Nemusíte tedy začínat představou kompletní přestavby, ale můžete se zaměřit především na to, jak si přizpůsobit jednotlivé vnitřní prostory. Velkou výhodou je také kompletní podsklepení. Najdete zde technickou místnost s plynovým kotlem a kotlem na tuhá paliva, prostor pro skladování potravin a odkládání věcí a také garáž o výměře přibližně 35 m². Ta umožňuje pohodlné parkování dvou aut za sebou. Dům je napojený na elektřinu, plyn a vodovod a má jímku. Kanalizační potrubí se nachází přibližně 2 metry od pozemku. Před domem je menší předzahrádka, která je částečně zatravněná a částečně vydlážděná pro pohodlný příjezd ke garáži. Za domem se otevírá zahrada, jejíž velkou předností je soukromí a návaznost na okolní přírodu. Máte zde i altán k posezení, zahradní domek a také zapuštěný bazén. Ten si také zaslouží trochu péče, ale poté vám rozhodně zpříjemní letní sezónu. Tato část města je obklopena převážně rodinnými domy a udržovaným okolím. Za zahradou navazuje příroda, takže si můžete užívat příjemnější kontakt se zelení, aniž byste se museli vzdávat dostupnosti běžných služeb a občanské vybavenosti. V okolí nechybí školka, škola, potraviny nebo například sportovní hřiště. A co nebudete mít po ruce, to najdete jen pár minut jízdy autem. Tato nemovitost bude dávat smysl každému, kdo hledá dostatek prostoru a soukromí a chce si věci udělat tak, jak se mu líbí. Ať už plánujete společné bydlení více generací, nebo chcete pro svou rodinu velký dům se zahradou, garáží a dostatkem místa pro každodenní život, sem se musíte přijít podívat. Základní informace: - celková výměra pozemku: 1 652 m² - užitná plocha domu: 170 m² - přízemí: 86 m², dispozice 2+1 - patro: 84 m², dispozice 3+1 (z toho jeden pokoj průchozí) + balkon 9 m² - garáž: 35 m² pro dvě auta - vytápění: plynový kotel a kotel na tuhá paliva - zahradní altán, domek a zapuštěný bazén Jsem si jistý, že právě tady najdete dům, který někoho z vás osloví během prvních minut a ve kterém se budete okamžitě cítit jako doma.

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům se zahradou o celkové výměře 925 m², který díky svému dispozičnímu řešení a možnostem úprav nabízí ideální zázemí pro rodinné i dvougenerační bydlení. Cihlový dům je kompletně podsklepený. Sklepní prostory zaujmou klenutými stropy a představují další potenciál pro budoucí využití. Dispozice domu 1. nadzemní podlaží - přízemí: obývací pokoj kuchyně pracovna koupelna spíž 2. nadzemní podlaží - patro: tři pokoje (ložnice a dva dětské pokoje) koupelna spíž balkon Velkou výhodou je možnost úpravy horního podlaží na samostatnou bytovou jednotku. V jednom z pokojů jsou již připraveny rozvody vody a odpadu, což usnadňuje případné vybudování další kuchyně. Dům tak může vyhovovat například rodině s prarodiči nebo zájemcům, kteří hledají bydlení s možností odděleného soukromí. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod, plyn a veřejnou kanalizaci. K dispozici je také vlastní studna. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler, teplo domova pak kotel na tuhá paliva či plyn. Součástí pozemku je samostatné hospodářské stavení se třemi místnostmi, které lze využít jako skladovací prostory, dílnu nebo zázemí pro zahradu. K domu náleží zahrada s ovocnými a dalšími užitkovými stromy, mezi které patří jabloně, meruňky, mandloně a ořešák. Pozemek o celkové výměře 925 m² nabízí dostatek prostoru pro odpočinek, zahradničení, rodinné aktivity i další využití podle představ nového majitele. Dům se nachází v klidné části obce, přesto v pohodlné docházkové vzdálenosti od základních služeb a občanské vybavenosti: základní škola přibližně 100 m, mateřská škola přibližně 200 m, náměstí a obecní úřad přibližně 5 minut chůze, v blízkosti obecního úřadu lékařská ordinace a zubní lékař. Základní informace: - užitná plocha cca 140 m2 - celková výměra pozemku: 925 m2 - kompletní podsklepení s klenutými stropy - zahrada s ovocnými stromy - samostatné hospodářské stavení - možnost úpravy na dvougenerační bydlení Tato nemovitost nabízí kombinaci prostorného rodinného bydlení, praktického zázemí, zahrady a zajímavého potenciálu do budoucna. Ocení ji zejména zájemci, kteří hledají dům s možností přizpůsobit si dispozici vlastním potřebám a vytvořit si bydlení podle svých představ. Veškeré výměry jsou orientační a mají informativní charakter. Nemovitost lze financovat hypotéčním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme. PENB nebyl dodán, proto uvádíme třídu G. Pro více informací či domluvení prohlídky kontaktujte realitního makléře.

Prodej bytového domu se třemi bytovými jednotkami, nebytovými prostory a výrazným potenciálem dalšího rozšíření. Hledáte nemovitost, která nabídne více než jen klasické rodinné bydlení? Tento dům v Krásně nabízí hned několik možností využití, od komfortního vícegeneračního bydlení, přes kombinaci vlastního bydlení, pronájmu až po zajímavou investiční příležitost. V přízemí se nachází dva vymezené nebytové prostory, přes téměř celou zastavěnou plochu objektu. Druhé nadzemní podlaží tvoří dvě bytové jednotky o dispozici 2+1 a ve třetím nadzemním podlaží jedna bytová jednotka 3+1. Nad nimi se rozprostírá půdní prostor o ploše celé budovy, který nabízí další potenciál pro obytné využití. Objekt je navíc částečně podsklepený. V celém objektu je vymezeno celkem sedm bytových jednotek a komerčních prostorů. K prodeji je určen většinový podíl.tj. šest jednotek ze sedmi. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod a kanalizaci, do domu je zaveden plyn. Pro koho může být dům zajímavý? Pro vícegenerační rodinu, která chce bydlet společně, ale zároveň mít vlastní soukromí, Pro rodinu, která chce část domu pronajímat a snížit si náklady na vlastní bydlení. Pro investora, který hledá nemovitost s více samostatnými jednotkami a možností jejich dalšího rozšíření. Více informací při samotné prohlídce nemovitosti. Pro více informací volejte níže uvedeného realitního makléře, číslo zakázky 380. VELMI ZAJÍMAVÁ CENOVÁ NABÍDKA.

Jedná se o samostatně stojící, celopodsklepený rodinný dům s jedním vyvýšeným obytným podlažím a dispozicí 4+1 v klidné slepé ulici U Koupaliště v Dolní Lutyni. Nemovitost se nachází v příjemné a vyhledávané části obce poblíž areálu bývalého koupaliště, zároveň však v pohodlném dosahu jejího centra. Obchody, pošta, mateřská i základní škola, zastávka autobusu a další běžné služby jsou tak v pěší vzdálenosti, vlaková zastávka je 2,5 km daleko. Dům stojí na oploceném a udržovaném pozemku o celkové výměře 806 m². Zahrada o výměře 492 m² poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek, rodinné aktivity i zahradničení. Nachází se na ní hospodářská budova se sklepem, kryté venkovní posezení s krbem a udírna. K zalévání zahrady lze využívat vlastní studnu. Zastavěná plocha domu činí 113 m², užitná plocha přibližně 167 m2, z toho 87 m² připadá na obytné podlaží a 80 m² na suterén včetně garáže. Dům byl postaven roku 1975, je vyzděn z cihel a tvárnic, podlahové konstrukce jsou betonové, okna dřevěná zdvojená, a je průběžně udržován. Před 5-ti léty byla položena nová krytina na střeše. Dům je funkční a obyvatelný, svým technickým standardem však zároveň nabízí prostor pro postupnou modernizaci podle představ nového majitele. V obytném podlaží se nachází kuchyně, koupelna, samostatné WC a čtyři neprůchozí pokoje. Celý dům je podsklepený. Suchý a plně využitelný suterén, který je z uliční strany převážně nad úrovní terénu, zahrnuje kotelnu, garáž s dílnou, prostornou prádelnu se sušárnou a skladovací místnost. Nabízí tak dostatek místa nejen pro parkování, ale také pro domácí dílnu, technické zázemí a ukládání sezónních věcí. Průkaz PENB se zpracovává. Ústřední vytápění domu zajišťuje plynový kondenzační kotel, k dispozici je i kotel na tuhá paliva, ohřev vody je elektrickým bojlerem. Nemovitost je napojena na elektřinu a obecní vodovod. Odpadní vody jsou v současnosti svedeny do septiku, přičemž přípojka splaškové kanalizace je připravena na hranici pozemku. Nemovitost nemá právní vady. Parkování je možné v garáži v suterénu domu. Další vozidla lze parkovat ve veřejném prostoru naproti domu, kde je místo přibližně pro tři automobily. Poloha domu spojuje klidné bydlení s dobrou dostupností okolních měst. Do centra Ostravy se lze automobilem dostat přibližně za 20 minut, k dálnici je to 8 km. Dům je vhodný pro rodinu, která hledá bydlení v klidném prostředí, s vlastní zahradou, garáží, dílnou a rozsáhlým technickým zázemím, aniž by se chtěla vzdát dostupnosti škol, služeb a města.

Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme k prodeji pěkný/udržovaný řadový rodinný dům 5+1 ve Starém Městě, ul. Salašská. Dům je charakteristický velkým vnitřním prostorem a příjemnou atmosférou. Na dům navazuje okrasná zahrada, jejíž součástí je vinný sklep s posezením a technický domek. V domě se nachází garáž pro jeden vůz. Před domem parkovací plocha pro 2 vozy. Dům je třípodlažní, situován v řadové zástavbě/rohový s rovnou střechou. Dispoziční řešení: 1.NP: Vstup/zádveří, vstupní hala, chodba, kotelna, sklad, WC, sklep, garáž. Dispoziční řešení: 2.NP: Hala, jídelna, kuchyň, spíž, předsíň, WC, sprcha, obývací pokoj, lodžie. Dispoziční řešení: 2.NP: Hala, ložnice, 3x dětský pokoj, koupelna, balkon. Půdorysy jednotlivých podlaží je možné zaslat prostřednictvím e-mailu. Dům kolaudován v r. 1982. Celková plocha 324 m2, užitné plocha 272m2. Celková výměra pozemku 348 m2. Zdivo z bloku CDK a plných cihel. Stropní konstrukce keramické. Podlahy betonový potěr, povrch dlažba, v pokojích vlysy/dřevěné Dům napojen na veškeré IS, elektro 230/380V, veřejný vodovod, kanalizace, plyn, vytápění ústřední plynové. Ohřev vody bojlerem. Koupi nemovitostí lze financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi a výhodně vyřídíme. PENB „D“. Objekt je vhodný i k investičnímu záměru s možností vybudování 2 samostatných bytových jednotek. Dostupnost výborná, blízkost centra města. Veškerá občanská vybavenost. Doporučujeme osobní prohlídku. Bližší informace v RK.

Toužíte po luxusním bydlení na klidném místě, kde bude mít každý člen rodiny své soukromí, a kde se zároveň může scházet celá rodina? Právě jste našli dům, který Vaše představy splňuje! Dům se nachází v malebné obci Žabeň v klidné zástavbě, která nabízí sousedskou atmosféru a příjemné soukromí. Díky skvělé orientaci domu si můžete vychutnat krásné výhledy na okolní přírodu a klid. Na prostorném pozemku o 910 m² najdete místo pro relaxaci, zahrádku, květinový záhon či vysněnou terasu s přímým vstupem z obývacího pokoje. Tento dům byl postaven z kvalitních materiálů a splňuje nároky na moderní a energeticky úsporné bydlení. Celý interiér je vybaven podlahovým topením, které zajišťuje příjemné teplo v každé místnosti. Díky jídelně si můžete vychutnat třeba štědrovečerní večeři s celou rodinou. Exteriér domu je navržen v moderním stylu s okenními žaluziemi pro maximální pohodlí a soukromí. Dům je již připraven k finálním úpravám a nabízí možnost doladit detaily podle vašich představ tak, jak jste si vždy přáli. Součástí domu je také sklad s podlahovým topením. Tento sklad je součástí domu a má vchod z venku. Díky tomu získáte dostatek místa, kde můžete umístit lyže, kola, sekačku nebo třeba pneumatiky.V domě se také nachází obrovská šatna v samostatné místnosti, která nabízí spoustu místa pro boty, kabáty a taky místa k sezení. Obec Žabeň = Vše na dosah V blízkém okolí najdete vše potřebné - základní školu, autobusovou zastávku, a jen pár minut jízdy od domu je nákupní centrum i další občanská vybavenost. Cyklostezka, která vede až na Lysou horu, začíná nedaleko domu, což ocení nejen sportovci, ale i ti, kteří hledají relaxaci v přírodě. V prodejní ceně domu jsou zahrnuty terénní úpravy pozemku a zámková dlažba kolem domu. Pro dokončení interiéru zbývá udělat podlahy, obklady, interiérové dveře a sanytu. Dokončení může zajistit firma, která dům stavěla nebo si jej můžete dokončit Vy sami. Dokončení domu firmou je naceněno na 390.000Kč. Přijďte se podívat na tento slunný dům a začněte plánovat život podle vlastních představ! Rád Vám ukážu všechny možnosti, které tento dům nabízí. Těším se na Vás!

Nabízíme k prodeji rekreační chatu s vlastním pozemkem o celkové výměře 392 m², která se nachází v oblíbené zahrádkářské kolonii Čihadla ve Velkých Opatovicích. Chata je v dobrém a udržovaném stavu a nabízí příjemné zázemí pro víkendovou rekreaci, odpočinek v přírodě i zahradničení. Vnitřní prostor je prakticky řešený a jeho součástí je jednoduchý kuchyňský kout. Pozemek je vhodný jak k relaxaci, tak k pěstování vlastního ovoce, zeleniny a dalších plodin. Zahrada je osázena vzrostlými stromy a poskytuje dostatek prostoru pro posezení i další zahrádkářské využití. Velkou předností je krásný otevřený výhled na okolní krajinu. K chatě je možný příjezd automobilem. V kolonii je k dispozici sezónní vodovod. Nemovitost je ideální pro zájemce, kteří hledají klidné místo pro trávení volného času, zahradničení a únik z každodenního ruchu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v Sezemicích určený k rekonstrukci, který představuje zajímavou příležitost pro vlastní bydlení. Dům se nachází na pozemku o celkové výměře 348 m² a nabízí možnost vytvořit moderní a útulné rodinné zázemí podle individuálních potřeb nového majitele. Další potenciál nemovitosti spočívá v možnosti vybudování obytného podkroví, které může výrazně rozšířit stávající obytný prostor a nabídnout další pokoje či odpočinkovou zónu. Velkou výhodou jsou také zahradní domky, které rozšiřují možnosti využití celé nemovitosti. Mohou sloužit například jako dílna, skladovací prostory, zázemí pro zahradničení nebo prostor pro další volnočasové aktivity. Sezemice jsou vyhledávanou lokalitou díky příjemnému prostředí a výborné dostupnosti Pardubic. Nabízejí ideální kombinaci klidnějšího bydlení v menším městě a pohodlného dosahu pracovních příležitostí, obchodů i služeb. V místě se nachází občanská vybavenost včetně školy, školky, obchodů a dalších služeb. Pro lepší představu o budoucí podobě nemovitosti jsme připravili také vizualizace vytvořené pomocí AI, které ukazují jednu z možností, jak může dům po rekonstrukci vypadat. Vizualizace mají ilustrativní charakter. Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si osobní prohlídku. Rádi vám nemovitost představíme a pomůžeme také se zajištěním výhodného financování.

Hledáte prostorné rodinné bydlení v klidné lokalitě, s vlastní zahradou a možností upravit si dům postupně podle svých představ? V obci Březí, jen několik minut od Mikulova a krásné Pálavy, Vám nabízím k prodeji zděný rodinný dům o dispozici 5+1 a přibližné užitné ploše 150 m², který nabízí dostatek prostoru pro každodenní život celé rodiny. Nemovitost se nachází na ulici Mládežnická, na pozemcích o celkové výměře 396 m², jejichž součástí je zahrada o rozloze 246 m². Dům je rozložen do dvou nadzemních podlaží a nabízí prostorný obývací pokoj, samostatnou kuchyni s jídelnou a další obytné místnosti. Ty mohou sloužit jako ložnice, dětské pokoje, pracovna nebo pokoj pro hosty. Součástí domu je také koupelna, veranda a praktické úložné prostory. Díky svému uspořádání poskytuje dostatek místa nejen pro společné rodinné chvíle, ale i pro soukromí jednotlivých členů domácnosti. Nemovitost je v původním, průběžně udržovaném stavu a umožňuje okamžité bydlení. Případnou rekonstrukci si tak můžete naplánovat postupně, podle vlastních představ a finančních možností. Významnou investicí prošla střecha, která je nově zateplená a zaizolovaná, včetně nových okapů a svodů. Dům je rovněž vybaven plastovými okny. Vytápění zajišťuje plynový kotel a nemovitost je napojena na elektřinu, veřejný vodovod, plyn i veřejnou kanalizaci. Praktickou výhodou je vlastní garáž přímo v domě, která nabízí pohodlné parkování i prostor pro další vybavení. Dům disponuje také sklepními prostory o výměře přibližně 37 m². Najdete zde kotelnu, skladovací místnosti a vlastní vinný sklípek, který potěší nejen milovníky vína. Za domem se nachází zahrada o výměře 246 m², která nabízí příjemné místo pro odpočinek po práci, rodinné posezení, grilování nebo zahradničení. Je dostatečně prostorná pro každodenní využití a zároveň nevyžaduje péči o rozsáhlý pozemek. Březí je tradiční vinařská obec na jižní Moravě, která spojuje klidnější venkovské bydlení s dobrou dostupností Mikulova. Okolí nabízí krásnou přírodu, vinice, cyklostezky i turistické trasy v oblasti Pálavy. Je tak ideálním místem pro rodiny i všechny, kteří chtějí bydlet mimo ruch města, ale mít potřebné služby na dosah. Základní informace - dispozice: 5+1 - užitná plocha: cca 150 m² (orientační) - dvě nadzemní podlaží - zastavěná plocha domu: 98 m² - celková výměra pozemků: 396 m² - zahrada: 246 m² - sklepní prostory: cca 37 m² - garáž přímo v domě - vinný sklípek - veranda - nově zateplená a zaizolovaná střecha - nové okapy a svody - plastová okna - plynové vytápění - napojení na veškeré inženýrské sítě - původní, udržovaný stav - ihned obyvatelný Pokud hledáte rodinný dům s dostatkem prostoru, vlastní zahradou a možností vytvořit si bydlení přesně podle sebe, rád Vás pozvu na osobní prohlídku. Tomáš Lidsky, férově, bez kravat® Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Rodinný dům s pozemkem 794 m² | Babice nad Svitavou Bydlení v blízkosti přírody, vlastní zahrada a Brno na dosah. Pokud hledáte místo, kde si můžete vytvořit rodinný domov podle vlastních představ, Babice nad Svitavou stojí za pozornost. V této oblíbené obci na okraji Moravského krasu nabízíme rodinný dům, který je určený ke kompletní rekonstrukci. Stojí na pozemku o celkové výměře 794 m², který nabízí dostatek prostoru pro rodinný život i odpočinek. Dům s užitnou plochou přibližně 80 m² nabízí tři pokoje a půdní prostor s potenciálem vybudování obytného podkroví. Nemovitost vyžaduje kompletní rekonstrukci, díky které si však můžete dispozici i celkové řešení domu přizpůsobit vlastním potřebám. Velkou předností je prostorná zahrada. Poskytuje dostatek místa pro dětské hry, odpočinek, zahradničení i příjemné chvíle s rodinou a přáteli. Co nemovitost nabízí? - Rodinný dům s užitnou plochou cca 80 m² - Zastavěnou plochu 89 m² - Tři pokoje a půdní prostor s potenciálem obytného podkroví - Nutnost kompletní rekonstrukce - Napojení na obecní vodovod a kanalizaci - Krbová kamna - Klidné prostředí obklopené přírodou Babice nad Svitavou - příroda na dosah a dobrá dostupnost města Babice nad Svitavou nabízejí příjemné prostředí pro rodinný život. Obec leží v krásné krajině Moravského krasu, která vybízí k procházkám, cyklistice i výletům do okolních lesů. Přímo v obci se nachází mateřská a základní škola pro první stupeň, což ocení zejména rodiny s menšími dětmi. Velkou výhodou je také dostupnost Brna, kam můžete dojíždět za prací, školou i službami. Dostupné jsou také Bílovice nad Svitavou, Adamov a Blansko. Obec je navíc zapojena do integrovaného dopravního systému Jihomoravského kraje. Dům, který si můžete přizpůsobit svým představám. Zahrada, kde budou mít děti prostor vyrůstat. A lokalita, ve které máte přírodu blízko a město stále na dosah. Přijďte se osobně podívat a představit si, jak by právě tady mohl vypadat váš nový domov. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej rodinného domu 3+1 na slepém konci Cukrovarské ulice v Mělníku, s minimem projíždějících aut. Podrobné informace hledejte na webu viz video. Nabízí více než 94 m² vnitřní plochy, dvě terasy a jižně orientovanou zahradu kolem 100 m² s nenáročnou údržbou. Rekonstrukce dokončená v roce 2015 byla zaměřena na moderní bydlení a nízké provozní náklady. V přízemí kuchyň s barovým pultem navazuje na jídelní a obývací část se vstupem na terasu s markýzou. Jižní prosklení přivádí dovnitř dostatek světla. Nechybí předsíň s úložnými skříněmi, koupelna s vanou a samostatné WC. V podkroví jsou dva pokoje s přiznanými trámy a druhé WC. Z ložnice se vychází na horní terasu o přibližně 22 m². Zděný dům je kompletně zateplený a má plastová okna s dvojskly. Vytápění zajišťuje plynový kotel nebo krbová vložka s teplovodním výměníkem napojeným na radiátory. Celé přízemí má podlahové vytápění, přitápění i chlazení umožňuje klimatizace. Vrata umožňují vjezd na zahradu, parkovat lze také před domem. Dřevěný přístavek poskytuje místo pro nářadí a kola. Obchod a škola jsou v docházkové vzdálenosti, ze zastávky Mělník, Cukrovar jezdí přímý autobus na Ládví. Dům vznikl rozdělením původního objektu, má vlastní číslo popisné a některé konstrukce sdílí se sousedním domem. Podrobné informace najdete na webu viz video.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Zlatá, který spojuje komfortní rodinné bydlení, dostatek soukromí a nadstandardní venkovní zázemí. Dům stojí na pozemku o celkové výměře 1 209 m², z čehož přibližně 700 m² tvoří pečlivě upravená zahrada. Samotný dům je přízemní, nabízí pět obytných pokojů a zastavěnou plochu přibližně 250 m². Velkou předností je přímé propojení hlavního obytného prostoru se zahradou a terasou. Díky velkým proskleným plochám působí interiér vzdušně a během letních měsíců se obytná část domu přirozeně rozšiřuje o venkovní prostor. Jednou z nejsilnějších stránek nemovitosti je samotná zahrada. Je upravená, obklopená zelení a nabízí dostatek soukromí pro každodenní odpočinek i čas strávený s rodinou a přáteli. Její dominantou je vyhřívaný bazén o rozměrech přibližně 8 × 4 metry se slanou vodou. Bazén doplňuje samostatné zahradní zázemí, které výrazně rozšiřuje možnosti využití celé nemovitosti. K dispozici je zahradní kuchyň s přívodem teplé vody, prostorné posezení, krb, televize a vlastní WC. Vzniká tak plnohodnotný prostor pro letní večery, rodinné oslavy nebo posezení s přáteli, aniž by bylo nutné vše přesouvat do domu. Interiér je řešen moderně a prakticky. Prostorný obývací pokoj nabízí dostatek místa pro velkou sedací soupravu a navazuje na další obytné části domu. Dále zde najdete hlavní ložnici, další samostatné pokoje vhodné jako dětské pokoje, pracovny nebo pokoje pro hosty, koupelnu a dvě WC. Praktickou stránku domu doplňuje množství vestavěného nábytku a úložných prostor. Dům byl dokončen přibližně v roce 2015 a v roce 2023 prošel rekonstrukcí. Jedná se o zděnou stavbu se zateplením, plastovými okny a střechou s pálenou taškou. Vytápění je řešeno plynem, ohřev vody bojlerem. Nemovitost je napojena na obecní vodovod i veřejnou kanalizaci. Komfort bydlení dále zvyšují venkovní hliníkové rolety, centrální vysávání a automatický závlahový systém zahrady. K domu náleží garáž a další venkovní parkovací stání. Velkou výhodou je také samotná lokalita. Dům se nachází v klidném prostředí obklopeném zelení, přitom s dobrou dostupností základní občanské vybavenosti. Přibližně 300 metrů od domu je dětské hřiště a nedaleko začíná Babický les, ideální pro procházky nebo cyklistiku. Mateřská škola je přibližně 100 metrů od domu, menší obchod přibližně 500 metrů a Škvorec je vzdálený jen několik minut jízdy. Širší občanskou vybavenost nabízejí nedaleké Úvaly a Říčany a výhodou je také dobré napojení směrem na dálnice D1 a D11. Zlatá 199 nabízí kombinaci pohodlného rodinného bydlení, velkorysé zahrady, vlastního bazénu a plnohodnotného venkovního zázemí. Je ideální volbou pro každého, kdo hledá klid, soukromí a dostatek prostoru, ale zároveň nechce přijít o dobrou dostupnost Prahy a okolních měst. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Dovoluji si Vám nabídnout udržovanou, částečně podsklepenou rekreační chatu 2+1 v lokalitě Závěrka v Mnichovicích, okres Praha-východ. Majitelé chatu užívali celoročně a měli zde hlášený i trvalý pobyt. Pozemky mají celkovou výměru 1 446 m², z toho zahrada tvoří 1 401 m² a zastavěná parcela dle katastru 45 m². Obytnou část tvoří obývací pokoj s kamny a jídelním koutem, samostatná kuchyně, ložnice a menší koupelna se sprchou a toaletou. Dřevěná podlaha a přiznané stropní trámy dodávají interiéru útulnou atmosféru. Sklep poskytuje technické a úložné zázemí. Na zahradě se vzrostlou zelení najdete kryté venkovní posezení, krb, udírnu a skleník. Nechybí garáž, dílna a kůlna na nářadí - dostatek prostoru pro zahradničení i kutilské záliby. Vjezd zajišťuje posuvná brána, další parkování je možné na vlastní zpevněné ploše. Chata je napojena na elektřinu a zásobována vodou z vlastní studny, kterou majitelé podle svého sdělení využívali také k pití. Vytápění zajišťuje elektrokotel s radiátory a kamna na tuhá paliva, ohřev vody elektrický bojler. Je zde v předsíni a koupelně podlahové vytápění. Dosavadní měsíční platby za elektřinu činily podle majitelů přibližně 1 800 Kč; skutečné náklady závisejí na způsobu užívání. Odpadní vody jsou svedeny do septiku. Příjezd vede po obecní komunikaci a navazujících soukromých úsecích, podle majitelů zajištěných věcnými břemeny chůze a jízdy. Také u zahrady je evidováno věcné břemeno chůze a jízdy; podrobnosti budou zájemcům předloženy. Objekt je evidován jako stavba pro rodinnou rekreaci a pozemek spadá do plochy „chaty a zahrádky“. Mnichovice nabízejí obchody, služby, vlakové spojení s Prahou i dostupnost dálnice D1. Okolní příroda vybízí k procházkám, cyklistice a výletům.

Nabízíme k prodeji rozestavěný rodinný dům ve Čbánu u Úněšova. Dům o dispozici 5+kk má dvě nadzemní podlaží a je celý podsklepený. Celková užitná plocha včetně sklepa činí 290 m², výměra pozemku je 1 287 m². Stavba je určena k dokončení a nabízí možnost zvolit si finální materiály, vybavení i způsob vytápění podle vlastních představ. V prvním nadzemním podlaží se nachází vstupní prostor, technická místnost, samostatné WC, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna a šatna. Z obývacího pokoje je vstup na balkon. Druhé nadzemní podlaží nabízí tři pokoje a prostornou koupelnu. Další úložný prostor je k dispozici na půdě. Z ložnice v patře je vstup na balkon. Dům je vyzděn z tvárnic Ytong a zateplen polystyrenem o tloušťce 10 cm. Dokončené jsou základy, nosné konstrukce, stropy a kompletní střecha včetně krovu, krytiny a klempířských prvků. Osazena jsou plastová okna a střešní okna. V interiéru jsou hotové omítky, sádrokartonové podhledy a zateplení šikmin ve druhém nadzemním podlaží. Fasáda čeká na finální povrchovou úpravu. Dům je připojen na elektřinu a vlastní studnu. Provedena je elektroinstalace včetně rozvaděče a vnitřní rozvody vody a kanalizace. Elektroinstalaci zbývá revidovat. K dokončení jsou podlahové vrstvy včetně anhydritu, celý systém vytápění a ohřevu vody, koupelny a WC, obklady, kuchyň, vnitřní dveře a finální schodiště. Dále je potřeba dokončit fasádu, bleskosvod a venkovní balkony. U balkonu ve druhém nadzemním podlaží zbývá nášlapná vrstva a zábradlí. Sklep se nachází pod celým domem a je rovněž vyzděn z tvárnic Ytong. Aktuálně se zde projevuje vlhkost, jejíž příčinu a vhodný způsob odstranění bude nutné odborně posoudit. Při plánování dokončení je proto potřeba počítat také s řešením hydroizolace a odvodnění spodní stavby. Zahrada je ve velmi mírném svahu, pozemek není oplocený a po jeho obvodu rostou stromy, na pozemku je tak absolutní soukromí. Pozemek je geodeticky zaměřený, parkování je plánováno přímo na něm. Ke stavbě je k dispozici projektová dokumentace ke stavebnímu povolení. Dům má platné stavební povolení. Orientační odhad nákladů na dokončení činí přibližně 5 mil. Kč. Výsledná částka bude záviset na rozsahu potřebných prací, zvolených technologiích a standardu vybavení. Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji dřevostavbu rodinného domu o dispozici 5+kk v obci Kladruby u Stříbra. V přízemí domu se nachází zádveří, vstupní chodba, ze které se dostaneme do samostatného pokoje, koupelny s WC, technické místnosti a prostorného obývacího pokoje s kuchyní. V patře se dále nachází 3 samostatné pokoje, druhá koupelna s WC, menší kumbál a průlez do podkroví. K domu také patří garáž na jedno auto a dvě parkovací místa před domem. Do domu je přiveden plyn, vodovod i kanalizace. Vytápění domu je zajištěno plynovým kondenzačním kotlem THISION S PLUS 13 SET 161 se zásobníkem na TUV a regulaci. V domě lze topit krbovými kamny, jejichž napojení je nutné ještě dořešit. V garáži se nachází zásuvka na 380V. Dům byl postaven v roce 2022. Celková plocha pozemku je 578 m2. V obci se nachází veškerá občanská vybavenost. Doporučujeme prohlídku.

Nabízíme k prodeji zděnou chatu s garáží v oblíbené rekreační osadě Úslaváci poblíž obce Šťáhlavice, pouhých 12 km od okraje Plzně. Nemovitost o dispozici 1+kk a užitné ploše 36 m² se nachází na prostorném pozemku o výměře 657 m², který poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek, zahradničení i rodinné aktivity. Velkou předností je klidná poloha na krajním pozemku v blízkosti lesa, která zajišťuje příjemné soukromí. Řeka Úslava je vzdálena přibližně 150 metrů a nabízí ideální prostředí pro milovníky přírody a relaxace. Na pozemku najdete pergolu s grilem, bazén, kolny a fóliovník. Chata je vybavena vlastním vrtem a ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Odpadní vody jsou řešeny trativodem a toaleta je chemická, umístěná mimo budovu. Nemovitost je ideální pro víkendovou rekreaci, letní pobyty s rodinou nebo jako místo pro klidný odpočinek v přírodě s výbornou dostupností města. Zámek Kozel vzdálen 6,5 km. Více informací a sjednání prohlídky vám rád poskytne makléř po předchozí domluvě.

Prodej rodinného domu 3+1 se zahradou a garáží - Přelouč, ul. Trutnovská Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům o dispozici 3+1 a podlahové ploše přibližně 82 m², situovaný v klidné rezidenční části města Přelouč, v ulici Trutnovská. Součástí nemovitosti je garáž, sklep a kompletně oplocená zahrada. Celková výměra pozemků činí 700 m². Dům byl postaven v roce 1964 a nachází se v převážně původním, průběžně udržovaném stavu, vhodném k modernizaci dle představ nového majitele. Dispozice a technické informace Obytnou část tvoří obývací pokoj, dvě ložnice, kuchyň s jídelním koutem, koupelna vybavená vanou, umyvadlem, WC a přípojkou na pračku, chodba a vstupní veranda. Součástí domu je sklep o výměře přibližně 23 m², garáž o výměře 16 m² a půdní prostor využitelný ke skladování. Dům je zděné konstrukce, osazen dřevěnými špaletovými okny. Podlahové krytiny tvoří parkety, keramická dlažba a linoleum. Střešní krytina byla v roce 2001 vyměněna za hliníkové šablony. Vytápění zajišťuje plynový kotel z roku 2024, ohřev teplé vody elektrický bojler, rovněž z roku 2024. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod, kanalizaci, elektřinu (230/400 V) a plyn. Na pozemku se nachází také vlastní studna. Dispoziční řešení nabízí možnost případných stavebních úprav, včetně rozšíření obytné části do prostoru stávající garáže. Pozemek a zahrada Celková výměra pozemků činí 700 m², z toho samotná zahrada má 591 m². Kompletně oplocená zahrada se vzrostlými okrasnými a ovocnými stromy, vinnou révou a zahradním jezírkem vytváří příjemné prostředí s dostatkem soukromí. Součástí zahrady je také skleník, zahradní domek a drobné hospodářské stavby. Zahrada je v současné době méně udržovaná, nabízí však zajímavý potenciál k vytvoření moderní odpočinkové zahrady s posezením, zelení a prostorem pro relaxaci. Její předností je možnost užívat si klid a soukromí vlastní zahrady, a přitom mít veškerou městskou občanskou vybavenost na dosah. Lokalita Nemovitost se nachází v zavedené zástavbě rodinných domů s dobrou dostupností centra Přelouče. Město nabízí kompletní občanskou vybavenost, školy, školky, obchody, zdravotnická zařízení a vlakové i autobusové spojení. Výhodou je rovněž dobrá dopravní dostupnost Pardubic. Rodinný dům představuje zajímavou příležitost pro zájemce, kteří hledají bydlení s vlastní zahradou, garáží a možností modernizace podle vlastních představ, s výhodami městského bydlení a soukromím rodinného domu. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte výhodnou investici nebo vícegenerační bydlení? Nabízíme k prodeji jedinečný objekt se třemi samostatnými bytovými jednotkami o dispozici 3+1 a velkorysé podlahové ploše 100 m² pro každý byt. Každý ze tří bytů nabízí praktické dispoziční řešení. Světlé a vzdušné pokoje poskytují dostatek prostoru i pro větší rodinu. Nemovitost je naprosto skvělá jako více generační bydlení (každá rodina má své soukromí) nebo jako investiční příležitost s možností pronájmu tří samostatných, prostorných bytů. K domu náleží rozsáhlá soukromá zahrada o velikosti 633 m², která nabízí pergolu a dokonalé zázemí pro relaxaci i zahradničení.

Vlastní rekreační domek v srdci Lužických hor. Místo pro odpočinek, rodinné víkendy i investici. Nabízíme k prodeji moderní rekreační domek 2+kk o podlahové ploše 25,24 m² s vlastním pozemkem o výměře 297 m² v nově vznikajícím projektu Radvanecká osada, v obci Radvanec - Maxov, nedaleko Sloupu v Čechách. Domek č. 34 (parcela č. 950/66) nabízí prakticky řešenou dispozici s obytnou místností a kuchyňským koutem (12,82 m²), samostatnou ložnicí (9,27 m²) a koupelnou (3,14 m²). Jedná se o dispoziční variantu L. Soukromí vlastního pozemku, komfort společného zázemí Radvanecká osada je promyšlený projekt 40 samostatných rekreačních domků, každý na vlastní oplocené parcele se zahradou. Součástí plánovaného areálu bude centrální park, přírodní koupací jezírko, dětské hřiště, sportoviště a odpočinkové zóny. Celý areál propojí pěší cesty a okolní zeleň. Lužické hory na dosah Lokalita nabízí ideální podmínky pro celoroční rekreaci. V blízkém okolí najdete Radvanecký rybník, skalní hrad Sloup, turistické a cyklistické trasy i golfová hřiště v České Lípě a na Malevilu. Domek je ideální pro vlastní víkendové pobyty, rodinnou dovolenou nebo jako investiční nemovitost s potenciálem krátkodobého pronájmu. Cena a možnosti dokončení Cena nabízené varianty BASIC činí 1 950 000 Kč včetně DPH. Projekt nabízí také varianty dokončení STANDARD a PREMIUM s možností doplnění chytrých technologií.

Ve výhradním zastoupení nabízíme ke koupi rodinný dům na okraji obce Smržovka, v okrese Jablonec nad Nisou. Dům o zastavěné ploše 123 m² stojí na pozemku o celkové výměře 675 m² a je určen k celkové rekonstrukci. V přízemí domu se nacházejí dva samostatné pokoje a větší obytná místnost s kuchyňským koutem, ze které je vstup do menší místnosti se sprchovým koutem. Z chodby vede schodiště k suchému WC, zadnímu východu na zahradu a dále do sklepa. Dům je částečně podsklepený. V podkroví se nachází jedna obytná místnost a dva půdní prostory využívané ke skladování. Nad obytnou místností je další půdní prostor. Dům se prodává včetně vybavení. Dům je napojen na elektrickou energii. Zásobování vodou bylo historicky řešeno napojením na pramen v blízkosti domu, jehož současná vydatnost není známa. Pro zajištění spolehlivého zásobování vodou bude potřeba vybudovat vlastní vrt. Odpadní vody jsou svedeny do jímky. Vytápění je řešeno kamny na tuhá paliva s rozvodem tepla do radiátorů. Nemovitost je dlouhodobě neobývaná a vyžaduje celkovou rekonstrukci. Dům stojí v blízkosti hranice pozemku u místní komunikace. Podél domu vede průjezd na zahradu, která nabízí zajímavý potenciál pro vytvoření příjemného místa k odpočinku. V současnosti je neudržovaná, její zadní hranici však lemuje potůček a vzrostlé stromy, které jí dodávají přírodní charakter a příjemné soukromí. Nemovitost sousedí pouze s jedním dalším domem. Velkou předností je poloha v Jizerských horách, která nabízí široké možnosti celoročního vyžití. Přímo přes místní komunikaci se rozprostírá velká obecní louka, na které je v zimním období upravován Smržovský běžecký okruh. Skiareál Filip je vzdálen pouhých 1,2 km a oblíbený Skiareál Tanvaldský Špičák přibližně 6,5 km. Okolí nabízí množství turistických a cyklistických tras, rozhleden, vyhlídek a dalších zajímavých výletních cílů. Výhodou je také dobrá dostupnost - přibližně hodinu jízdy z Prahy a 20 minut z Liberce. Přímo ve Smržovce je k dispozici většina běžné občanské vybavenosti. Další služby a obchody naleznete v nedalekém Jablonci nad Nisou nebo Tanvaldu, vzdálených přibližně 6 km. Nemovitost může být zajímavou příležitostí pro ty, kteří hledají dům k rekonstrukci podle vlastních představ, ať už pro trvalé bydlení, nebo rekreaci v Jizerských horách. S financováním prostřednictvím hypotečního úvěru vám rádi pomůžeme. V případě zájmu kontaktujte makléřku a domluvte si termín prohlídky.