Продажа домов

Prodej samostatného rodinného domu v klidné části obce Nížkov. Dům nabízí dvě bytové jednotky. První část domu o dispozici 2+kk, kde dominantou jsou kachlová kamna, která prošla kompletní rekonstrukcí včetně nové vody, odpadů, elektřiny, izolace, nová dřevěná okna a vybudované podlahové topení připravené k napojení a to vše v r. 2006. Druhá část domu má samostatný vchod a zde se nachází další 2 místnosti, vhodné k rekonstrukci, okna jsou původní. K domu náleží dílna, pozemek má své soukromí s uzavřeným dvorem a se vstupem na zahradu, která je také oplocená. Dům má 2 samostatné půdy a pod domem se nachází kotelna a dva sklepy. Pro více informací a prohlídku mě kontaktujte.

Prodej RD 3+1 na pozemku 1.384 m2 Jeřmanice. Novostavba zděného rodinného domu se nachází na okraji obce poblíž komunikace Praha - Liberec. Dům byl kolaudován v roce 2021. Dispozice domu: vstup do zádveří, dále do chodby. V 1. NP se nachází prostorný obývací pokoj, kuchyň, potravinová komora pod schody, koupelna se sprchový koutem, WC a technická místnost ve které je umístěn elektrokotel, bojler, pračka, sušička, rozvody slaboproudu a další technologie. V patře se nachází prostorná chodba, dvě neprůchozí ložnice nedokončená druhá koupelna. Na chodbě je možné vestavět další místnost. Podlahy - plovoucí a dlažby, okna - plastováTopení - kombinace elektro kotle s úspornými, krbovými kamny s teplovodním výměníkem. Napojení domu: elektřina, vlastní studna a jímka. Po domě je rozveden alarm s napojením na pult centrální ochrany. Vedle domu zpevněná plocha s možností parkování až tří vozidel. Zbytek zahrady zatravněn. Nemovitost je možné financovat hypotékou. Pro více informací volejte.

Nabízíme k prodeji přibližně dva roky starou novostavbu rodinného domu v klidné slepé ulici Irkutská v oblíbeném Horním Hanychově. Jedná se o ideální bydlení pro mladou rodinu, která ocení moderní provedení, dostatek prostoru, soukromí i bezproblémové parkování. Dům nabízí dispozici 4+kk s podlahovou plochou 147 m². V přízemí se nachází vstupní chodba, samostatné WC, praktická komora a prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na zahradu. Kuchyňská linka je vybavena spotřebiči. V patře jsou umístěny tři ložnice, prostorná koupelna a další úložný prostor. Nemovitost je energeticky úsporná, vytápění a ohřev vody zajišťuje tepelné čerpadlo, k úspoře energií přispívají také fotovoltaické panely na střeše domu. Vstup do domu i na zahradu je bezbariérový. K domu náleží oplocená zahrada o výměře 85 m², která poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci, dětské hry nebo posezení. Velkou výhodou je také pohodlné parkování - před domem je k dispozici parkovací plocha pro dvě auta a další vozidlo lze zaparkovat v garáži s dálkově ovládanými vraty. Lokalita nabízí klidné bydlení v příjemném prostředí s výhledem na Ještěd a liberecké údolí. Zároveň má výbornou dopravní dostupnost do centra Liberce i rychlé napojení na dálnici. Horní Hanychov je vyhledávaný také díky blízkosti přírody, Ještědu a širokým možnostem sportovního i volnočasového vyžití. Hypoteční úvěr Vám rádi pomůžeme zajistit.

Prodej chaty Hradištko u Prahy, pozemek 372 m2, veškeré sítě a vlastní studna - podzimní cena Nabízíme k prodeji rekreační chatu v žádané lokalitě Hradištko pod Medníkem, ulice Nade Vsí, ev. č. 1302, na vlastním oploceném pozemku o výměře 372 m2. Chata má užitnou plochu přibližně 50 m2. V přízemí se nachází obytná místnost s kamny, kuchyňské zázemí a prosklená veranda. V podkroví jsou prostory pro spaní a balkon. Součástí je také zahrada se vzrostlými stromy a venkovním krbem. Veškeré inženýrské sítě a vlastní studna Velkou předností nemovitosti je napojení na veřejný vodovod, veřejnou kanalizaci a elektřinu. Navíc se přímo na pozemku nachází vlastní studna. Kompletní zasíťování je významnou výhodou oproti řadě jiných rekreačních objektů. Potenciál pro trvalé bydlení Územní plán v ploše R-OC za stanovených podmínek připouští změnu rekreačního využití na trvalé bydlení i výstavbu rodinných domů. Nemovitost tak nabízí zajímavé možnosti budoucího využití. Výborná dostupnost Prahy i bez automobilu Přímo z obce Hradištko jezdí autobus Pražské integrované dopravy (PID), linka 338, s přímým spojením na Smíchovské nádraží v Praze a návazností na metro B. Hradištko patří mezi vyhledávané lokality v blízkosti Prahy. Nabízí klidné prostředí, krásnou přírodu v okolí Vltavy a Sázavy a dobrou dostupnost hlavního města. Do budoucna může dopravní dostupnost regionu dále zlepšit připravovaná středočeská dálnice D3. Chata je v původním stavu, vhodná k rekonstrukci podle vlastních představ. Přímý prodej vlastníkem - rychlé a jednoduché jednání Nemovitost prodáváme přímo jako vlastník. Žádné zbytečné komplikace, na všem se jednoduše domluvíme. Nabízíme rychlé jednání, vstřícný přístup a pomoc s vyřízením prodeje. Podzimní cena: 3 490 000 Kč Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. O zprostředkování prodeje realitními kancelářemi nemáme zájem.

Vytvořte si domov přesně podle sebe. Čisté linie, světlý interiér a vlastní zahrada v klidném prostředí. V obci Kotovice-Záluží u Chotěšova nabízíme k prodeji kolaudovanou novostavbu moderního minimalistického domu o dispozici 4+kk o užitné ploše 75 m², která je připravena na své první majitele. Dům stojí na slunném pozemku o výměře 453 m² a nabízí jedinečnou příležitost vytvořit si bydlení podle vlastního vkusu. Interiér je ponechán v čistém, nezařízeném stavu, takže si můžete zvolit kuchyň, vybavení i celkový styl přesně podle svých představ. Velkým potenciálem jsou francouzská okna ve dvou místnostech 1.NP, která přímo vybízejí k vytvoření budoucí terasy, pergoly nebo zimní zahrady. Díky tomu si můžete přirozeně propojit interiér se zahradou a rozšířit svůj obytný prostor o místo pro odpočinek i společné chvíle s rodinou. Je to nemovitost, která čeká pouze na to, kdy začnete zde psát vlastní příběh a vzpomínky Na pozemku se nachází parkovací stání, vlastní vrtaná studna s dostatkem vody, jímka na 10 m3, tepelné čerpadlo. Venkovní prostor nabízí možnost dokončen podle vlastních představ, včetně oplocení, terasy, a finálních úprav terénu. Kotovice jsou příjemnou volbou pro ty, kteří hledají klid, soukromí a blízkost přírody, ale zároveň chtějí mít soukromí a blízkost přírody, ale zároveň chtějí mít město na dosah.

Prodej rodinného domu 150 m2 s garáží a zahradou ve vyhledávané lokalitě Plzeň Doubravka. Dům stojí na pozemku 512 m2. Je zcela podsklepený a sestává ze dvou bytových jednotek 3+1. Je možné ho využít jako vícegenerační bydlení nebo luxusní bydlení pro jednu rodinu. První patro domu lze přestavět na prostorný obývací pokoj s jídelnou a kuchyní se vstupem na zahradu, v patře pak další 4 pokoje. Ze sklepních prostor může vzniknout posilovna a další místnosti dle zájmu nových majitelů. V současné době je stav domu před rekonstrukcí, což novému majiteli umožní vytvořit si bydlení zcela podle svých představ. Je důležité, že dům je připojen na veřejnou kanalizaci a vodovod, je umístěn v klidné části Doubravky a zároveň v těsné blízkosti MHD, obchodů, školy a školky. V docházkové vzdálenosti můžete využít relaxaci v lesoparku Chlum a Zábělá. Doporučujeme prohlídku. S financováním rádi pomůžeme.

Kousek Kladna, kde můžete mít chvíli pro sebe. Nabízíme k prodeji chatu na vlastním pozemku na okraji Kladna v zahrádkářské kolonii, v lokalitě ulice V. Kratochvíla. Místo pro radost z prvních jahod, vlastní záhony i zasloužené lenošení. Tady si odpoledne zařídíte podle sebe - a klidně při něm nestihnete vůbec nic. Za chvílemi volna nemusí být dlouhá cesta. Možná na vás čekají právě tady. Pro více informací a domluvení prohlídky nás kontaktujte.

Hledáte místo s duší, kde se zpomalí čas a venkovský život má své kouzlo? Ve Vinařích, pouhých 7 km od Kadaně a 8 km od Nechranické přehrady, nabízíme k prodeji udržovanou zemědělskou usedlost s celkovou výměrou pozemků 3 852 m². Dominantou usedlosti je dvoupodlažní obytný dům o užitné ploše 232 m² s krbem, který dotváří příjemnou atmosféru domova. K domu náleží prostorný dvůr s jezírkem, zahrada s ovocnými stromy a také tradiční hospodářské stavby včetně zděného holubníku, mléčnice a rozlehlé stodoly se samostatným příjezdem. Rozsáhlé zázemí nabízí prostor pro hospodaření, podnikatelské záměry i další využití podle potřeb nového majitele. Usedlost ocení každý, kdo hledá soukromí, klid a místo s osobitou venkovskou atmosférou. V okolí najdete cyklotrasy i zajímavé památky. Nechranická přehrada nabízí možnosti koupání, rybaření a vodních sportů. Veškerou občanskou vybavenost zajišťuje nedaleká Kadaň. Přijďte se přesvědčit o jedinečném charakteru této usedlosti osobně. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Velkoryse pojatá trojpodlažní rodinná vila s 5 komfortními ložnicemi, wellness zónou, bazénem a přírodním jezírkem v krásné vzrostlé zahradě se rozkládá na velkém pozemku na konci tiché slepé ulice v malebné středočeské obci Kamenice, v části Olešovice, přibližně 15 km jihovýchodně od Prahy a Jesenice. Dominantou přízemí je slunný obývací pokoj o výměře 70 m2 s krbem na dřevo propojený s jídelnou, prostornou kuchyní a několika vstupy na prostornou jihozápadní terasu. Na tuto část navazuje soukromé křídlo tvořené hlavní ložnicí s plynovým krbem, en-suite koupelnou a šatnou, dále pracovna, komora a samostatná toaleta. Vstupní část domu tvoří schodišťová hala se šatnou a přímým průchodem do garáže. Horní patro nabízí velkoryse řešenou ložnici s en-suite koupelnou, 3 další ložnice s vlastními šatnami, rodinnou koupelnu a terasu. Suterén ukrývá rozsáhlé prostory k relaxaci; nachází se zde finská sauna, infrasauna, pára, odpočinková místnost, toaleta a sprcha, dále posilovna, hala s barem, který je pro větší komfort vybaven výtahem na potraviny, s vířivkou a bazénem s protiproudem a pojezdovým krytím. Z haly vedou točité schody přímo do hlavního obytného prostoru v přízemí a také na spodní terasu, k jezírku s koi kapry a do zahrady. Zázemí suterénu doplňuje technická část s prádelnou, 3 sklady, kotelnou a místností s dieselagregátem. Dům kolaudovaný v roce 1999 je ve velmi dobrém a udržovaném stavu. Vybavení zahrnuje mramorovou podlahu v chodbě, dřevěné podlahy v obytných místnostech, velkoformátovou dlažbu v koupelnách, masivní interiérové dveře, plastová okna s dvojskly, v patře opatřená bezpečnostními žaluziemi, a zabezpečovací systém. Kuchyně prošla přibližně před 3 lety modernizací, nová linka byla zhotovena na míru truhlářem a vybavena prémiovými spotřebiči Miele a Gaggenau s kamennou pracovní deskou. Vytápění zajišťuje plynový kotel Buderus v kombinaci se systémem tepelných čerpadel Ochsner (země-voda) a vyhřívanou podlahou v kuchyni i u bazénu. Všechny ložnice a pracovna mají možnost klimatizace. Péči o zahradu usnadňuje automatický závlahový systém a robotická sekačka, vodu lze čerpat z vlastní vrtané studny. Parkování je možné v garáži a na kryté ploše u domu. V obci se nachází základní i mateřská škola, lékařské ordinace, obchody, restaurace i sportovní areály. Zvlněná krajina Posázavské pahorkatiny s rozlehlými lesy a rybníky nabízí široké možnosti pro pěší turistiku a cykloturistiku, devítijamkové golfové hřiště se nachází v zámeckém areálu sousední části Kamenice, ve Štiříně. Výborné dopravní spojení s Prahou poskytují příměstské autobusové linky, rychlé je i napojení na Pražský okruh a dálnici D1. Celková plocha 1049,39 m2 (z toho interiér 905,59 m2, terasy 86,06 m2 a garáž 57,74 m2), bazén 83,93m2, zastavěná plocha 444 m2, pozemek 2105 m2.

RODINNÁ VILA S OSOBITÝM KOUZLEM, KRÁSNOU ZAHRADOU A VELKÝM POTENCIÁLEM - Řevnice u Prahy Hledáte prostorný rodinný dům s atmosférou, krásnou zahradou a možností vytvořit si bydlení přesně podle svých představ? V oblíbených Řevnicích, jen kousek od Prahy, nabízím k prodeji vilu s nezaměnitelným charakterem, velkorysým prostorem a řadou možností budoucího využití. Tato vila s celkovou užitnou plochou přibližně 162 m² a pozemkem o výměře 741 m² nabízí nejen pohodlné rodinné bydlení, ale také zajímavý potenciál pro více generací nebo vytvoření dvou samostatných obytných částí. DŮM S HISTORIÍ A PROSTOREM PRO NOVÉ ZAČÁTKY Vila si zachovala svůj osobitý charakter a v průběhu let prošla dílčími úpravami. Její interiér dnes nabízí příležitost k modernizaci a přizpůsobení současným nárokům na bydlení. Právě možnost propojit kouzlo původní architektury s moderním komfortem představuje jednu z jejích největších předností. DISPOZICE, KTERÁ SE PŘIZPŮSOBÍ VAŠIM POTŘEBÁM PŘÍZEMÍ tvoří příjemný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou, odkud se vstupuje přímo na terasu (18 m²) a do zahrady. Dále zde najdete ložnici, koupelnu se sprchovým koutem, samostatné WC a další menší místnost vzniklou z původní zimní zahrady. PRVNÍ PATRO nabízí další samostatnou obytnou část s obývacím pokojem a přístupem na prostorný balkon (20 m²) s krásným výhledem. Nechybí ložnice, vlastní kuchyň, koupelna s vanou a samostatné WC. V PODKROVÍ se nacházejí dva útulné pokoje, ideální pro děti, hosty nebo domácí pracovnu, s možností dalších dispozičních úprav. V SUTERÉNU najdete vinný sklep, technickou místnost a praktické skladovací prostory. ZAHRADA, KDE SI KAŽDÝ NAJDE SVÉ MÍSTO Krásná, vzrostlou zelení obklopená zahrada nabízí příjemné soukromí i skvělé zázemí pro rodinný život. Představte si letní odpoledne u bazénu, posezení s přáteli pod pergolou nebo klidné chvíle na terase s výhledem do zeleně. K dispozici je venkovní bazén s přístřeškem, pergola s posezením, okrasné i ovocné stromy a skleník. Praktickou stránku bydlení doplňuje prostorná garáž s dílnou i venkovní kuchyní a kryté parkovací stání pro další dva automobily. Pohodlný vjezd zajišťují posuvná vrata. HLAVNÍ PŘEDNOSTI NEMOVITOSTI - Osobitý charakter historické vily s možností modernizace podle vlastních představ. - Velkorysá dispozice s potenciálem pro vícegenerační bydlení či vytvoření dvou samostatných obytných částí. - Krásná zahrada o celkové výměře pozemku 741 m² s bazénem, pergolou a příjemným soukromím. - Terasa v přízemí (18 m²) a prostorný balkon v 1.patře (20 m²). - Garáž s dílnou a dvě krytá parkovací stání. - Kompletní napojení na inženýrské sítě elektřina, plyn, obecní vodovod a kanalizace. - Vytápění ústředním topením s plynovým kotlem, ohřev vody bojlerem. - Atraktivní lokalita v blízkosti přírody s výbornou dostupností Prahy. ŘEVNICE - MÍSTO, KDE SE DOBŘE ŽIJE Řevnice patří mezi oblíbené rezidenční lokality v blízkosti Prahy. Nabízejí jedinečné spojení příjemného bydlení, krásné okolní přírody Brd a údolí Berounky s velmi dobrou občanskou vybaveností. Najdete zde školu, školku, obchody, restaurace, kino i další služby. Velkou výhodou je také pohodlné a rychlé vlakové spojení do Prahy. DŮM S CHARAKTEREM, ZAHRADA PLNÁ ŽIVOTA A PROSTOR PRO VAŠE VLASTNÍ PŘEDSTAVY Ať už hledáte nový domov pro velkou rodinu, společné bydlení více generací nebo nemovitost s potenciálem zajímavé proměny, tato vila rozhodně stojí za pozornost. Rád vás osobně přivítám na prohlídce, představím vám všechny její přednosti a poskytnu bližší technické informace včetně možností budoucích dispozičních úprav. Těším se na společné setkání. Pomohu vám se zajištěním výhodného financování. V případě více zájemců si majitelé vyhrazují právo výběru dle svých preferencí.

Pokud hledáte rodinný dům se zahrádkou a příjemným venkovním posezením, mohla by vás zaujmout právě tato nabídka. Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 3+1 v obci Hrabětice, který nabízí praktické uspořádání místností, prosklenou zimní zahradou, navazující krytou venkovní terasu a zahrádku poskytující maximální soukromí. Dům se nachází na pozemku o výměře 265 m². Je vhodný k částečné rekonstrukci, zároveň však umožňuje okamžité nastěhování a postupné úpravy podle vlastních představ. Dispozice domu zahrnuje velkorysí společný prostor tvořený obývacím pokojem s jídelnou, samostatnou kuchyň, ložnici a dětský pokoj. Dále je k dispozici koupelna, samostatná toaleta, spíž a chodba, která propojuje jednotlivé části domu. Uspořádání nabízí praktické zázemí pro rodinné bydlení. Velkým benefitem nemovitosti je prosklená lodžie, která slouží jako zimní zahrada a rozšiřuje obytný prostor domu. Navazuje na ni krytá venkovní terasa. Za terasou se nachází útulná zahrádka, která je díky svému uspořádání skrytá před pohledy z okolí. Vytápění domu zajišťuje plynový kotel prostřednictvím radiátorů. Ohřev vody je řešen průtokovým ohřívačem. Dům je vhodný pro zájemce, kteří hledají nemovitost s možností postupné modernizace. Hrabětice nabízí základní občanskou vybavenost, včetně základní školy a pošty. Velkou výhodou je dostupnost do okolních měst. Hrušovany nad Jevišovkou, které nabízejí kompletní občanskou vybavenost, jsou vzdálené zhruba 4 km, Znojmo přibližně 34 km a hraniční přechod do Rakouska pouhých 7 km. K dispozici je také autobusové spojení do Znojma i Brna. Lokalita tak nabízí klidnější bydlení s dobrou dostupností služeb i možností výletů do okolí. Pokud vás nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat. Ráda vám dům osobně představím při prohlídce.

Kompletně zrenovovaná chalupa 140 m2 v obci Hvožďany nabízí dostatečně velkou obytnou plochu pro dvougenerační bydlení. V přízemí naleznete prostorný obývací pokoj 23 m2, kuchyni 11,5 m2, ložnici 17,5 m2, samostatnou toaletu, koupelnu se sprchovým koutem, velkou předsíň a sklípek 8m2. V patře naleznete dvě ložnice (27 m2 a 18,5 m2), obývací pokoj s přípravou na kuchyňský kout 16,5 m2 a koupelnu s toaletou. Zastřešená veranda poskytuje další prostor k odpočinku a večernímu posezení. Do zahrady lze vjet autem na stání. V zahradě najdete višně, jabloně, švestku a ostružiny a lze ji samozřejmě využít na další zahrádkaření nebo využít prostor k postavení bazénu. V rámci renovace v roce 2015 byl dům odizolován, rozšířena půdní vestavba na obytné patro, položena nová střecha (tašky bobrovky),včetně nových krovů, nové rozvody elektřiny (3 fáze) a rozvody vody a odpady. Půda poskytuje dostatek úložného prostoru a je pochozí. Dům disponuje 56 m hlubokou vrtanou studnou a je zároveň připojen k obecnímu vodovodu a kanalizaci. V roce 2017 byla vyměněna okna a v roce 2020 fasáda. K ohřevu teplé vody slouží bojler o objemu 100l, k vytápění slouží krbová kamna s rozvody tepla do horního patra a v rámci nové elektroinstalace byla provedena příprava na instalaci přímotopů nebo infrapanelů. O nemovitost je dobře pečováno, takže nejsou nutné žádné zásahy ani další renovace. Klid kostela Sv. Prokopa a Navštívení Panny Marie u něhož nemovitost stojí a blízkost brdských lesů lákajících na procházky, sběr hub a borůvek je jistotou, že na tuto chalupu bude majitel dojíždět, aby si užil klidných víkendů a odpočinul si zde od městského ruchu. V obci naleznete ZŠ a MŠ, dva obchody, restauraci, moderní fotbalový areál, dětské hřiště, kulturní dům, čerpací stanici a zdravotní středisko. Občanská vybavenost je tedy více než dostatečná a co chybí najdete v nedaleké Březnici 12 km nebo v Rožmitálu pod Třemšínem 11 km. Autobusy jezdí jak do Rožmitálu a Březnice, ale i přímo do 26 km vzdálené Příbrami.

Ve výhradním zastoupení nabízíme dům o dispozici 3kk se zahrádkou a parkovacím místem na krásném klidném místě. Dům k rekonstrukci s potenciálem rodinného domu, investičního domu nebo rozšíření ubytovací kapacity pro vinaře. Topení možné plynem nebo krbovými kamny, nový elektro přivaděč, voda a kanalizace obecní. Zdivo smíšené, plocha pozemku 166m2, zastavěná plocha 90m2. V zadní části zastřešené parkovací stání a venkovní úložné prostory. Výborná poloha v obci s kompletní občanskou vybaveností /3000 obyvatel/ 8 km od Hodonína.

V exkluzivním zastoupení majitele Vám nabízím k prodeji rodinný dům v obci Blatnice pod Svatým Antonínkem, která je známá svou bohatou vinařskou tradicí a nachází se v malebné vinařské oblasti Slovácka. Dům je v původním stavu a je určen ke kompletní rekonstrukci. Novému majiteli tak nabízí možnost přizpůsobit si bydlení vlastním představám a vytvořit si domov přesně podle svých potřeb a životního stylu. Dům je nepodsklepený, má cihlové zdivo a je suchý. Na obytnou část navazují hospodářské stavby, které jsou rovněž suché. Jejich zdivo je převážně cihlové, v nadezdívkách jsou místy použity také kotovice. Hospodářské stavby nabízejí zajímavý potenciál pro moderní využití. Po rekonstrukci zde může vzniknout například letní kuchyně s posezením, stylová společenská místnost pro rodinná setkání, posilovna, dílna, domácí ateliér nebo prostor pro vaše koníčky. Vzhledem k vinařskému charakteru obce lze uvažovat také o vytvoření degustačního prostoru či stylového zázemí pro milovníky vína. Z ulice zaujmou tradiční velká vrata, která podtrhují původní venkovský ráz nemovitosti a dodávají jí osobitý charakter. Součástí nemovitosti je také zahrada o výměře 373 m2, která poskytuje prostor pro odpočinek, zahradničení, venkovní posezení nebo vytvoření příjemné soukromé oázy. Významným benefitem je, že pozemek je dle územního plánu zařazen do ploch pro bydlení. To nabízí zajímavý potenciál pro budoucí využití a případnou další výstavbu v souladu s podmínkami územního plánu. Nemovitost tak může oslovit nejen zájemce hledající dům k rekonstrukci, ale také ty, kteří uvažují o dlouhodobém rozvoji a využití pozemku. Blatnice pod Svatým Antonínkem je typická vinařská obec s osobitou atmosférou Slovácka, vinohrady a bohatou místní tradicí. Lokalita osloví všechny, kteří hledají bydlení na venkově a chtějí spojit tradiční charakter nemovitosti s moderním pojetím bydlení. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Hledáte nemovitost s potenciálem vytvořit si rekreační chalupu k víkendovému úniku z města nebo zajímavý investiční projekt? Zprostředkuji vám prodej chalupy ve vyhledávané lokalitě v Chvalaticích u Vranovské přehrady o užitné ploše ca 121 m², situovanou na pozemku o celkové výměře 537 m². Nemovitost je určena k rekonstrukci, díky čemuž nabízí budoucímu majiteli možnost přizpůsobit si dispozici i využití přesně podle svých představ buď k soukromému užívání anebo jako chalupu na pronájem. V okolí chalupy se vine mnoho cyklistických stezek, které vedou kolem Vranovské přehrady, národního parku Podyjí i historických památek. Vede zde i Cyklistická stezka Českem a 8 minut pěší chůzí od chalupy jste ve Chvalatické zátoce, kde je možnost koupání a i nástupní výletní místo - zastávka parníků. Dispozice chalupy je velká vstupní chodba, ze které doleva vstupujete do místnosti, která je určena jako velká obytná kuchyň s posezením, dále projdete menší chodbičkou přes koupelnu do ložnice. Když se vrátíme do vstupní chodby a jdeme dále tak projdete přes druhou chodbu do zahrady, ze které je vstup do třetí místnosti, která je momentálně přístupná jen z venku, je možné ji ale určitě propojit s obytnou částí. Chalupa je částečně podsklepena a disponuje i půdním prostorem. Prodávaná nemovitost sestává ze dvou parcelních čísel, druhá parcela může sloužit buď jako velká zahrada s pergolou na posezení, bazénem apod navazující na chalupu nebo jako druhý stavební pozemek. K domu jsou přivedeny všechny IS - momentálně vše odpojeno. Tato lokalita je velmi turisticky vyhledávaná - v blízkosti hrad Cornštejn, hrad Bítov, Státní zámek Uherčice a v nedalekém Vranově nad Dyjí outdoorový park V´RUN OFF´a Vranovský zámek. Celá lokalita je hojně využívaná pro turistiku, cykloturistiku, vodní sporty a odpočinek u vody. Nemovitost má číslo popisné. Neváhejte a sjednejte si osobní prohlídku!

Nabízíme k prodeji rodinný dům v klidné obci Karolín, nedaleko Rájce-Jestřebí, obklopeném lesy a přírodou. Dům je v původním, avšak dobrém a udržovaném stavu a nabízí ideální příležitost k rekonstrukci podle vlastních představ. Dispozice zahrnuje celkem 6 místností, které poskytují dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení. Nemovitost je podsklepená a velké půdní prostory nabízejí další možnosti využití. Nechybí ani dostatek úložných prostor a zahrada za domem, která poskytuje příjemné místo k odpočinku a relaxaci. Dům je napojen na veřejný vodovod, přičemž na pozemku se nachází také vlastní studna. Vytápění a ohřev vody zajišťuje kotel na tuhá paliva, na který je napojen zásobník teplé vody. Díky své poloze a okolní přírodě je nemovitost vhodná jak k trvalému bydlení, tak k využití jako chalupa pro víkendové pobyty a prázdninový odpočinek. Lokalita nabízí klid, soukromí a možnost úniku od každodenního ruchu města. Pro více informací a domluvení prohlídky nás kontaktujte.

Řadový rodinný dům s investičním potenciálem a možností rozšíření | Moravské Bránice VÁŠ KONZULTANT REALITY Vám exkluzivně nabízí ke koupi řadový rodinný dům o dispozici 2+1 na adrese Moravské Bránice 174, okres Brno-venkov. - Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají dům k rekonstrukci podle vlastních představ, ale zároveň také pro investory. Současní majitelé mají zájem v domě po jeho prodeji nadále bydlet formou nájmu, nový majitel tak může nemovitost ihned využít jako investici s pravidelným příjmem z nájemného. Velkou předností je také potenciál nemovitosti. Dům je celopodsklepený a disponuje rovněž půdním prostorem, díky čemuž nabízí možnost budoucího rozšíření a efektivnějšího využití stávajících prostor. - DŮM S POTENCIÁLEM Obytná část domu nabízí dispozici 2+1 a nachází se v průměrném, udržovaném stavu. Pro dosažení současného standardu bydlení je vhodná modernizace či rekonstrukce, což zároveň umožňuje novému majiteli přizpůsobit si nemovitost přesně podle vlastních představ. Dům je vybaven plastovými okny s izolačními dvojskly. Významnou přidanou hodnotou je celopodsklepení domu. Ve sklepních prostorách se nachází také vana a toaleta. Tyto prostory nabízejí zajímavý potenciál pro další využití v rámci rekonstrukce. Další možnosti nabízí půdní prostor, který může být do budoucna využit pro rozšíření domu, vždy v závislosti na technických možnostech a příslušných povoleních. Před domem jsou k dispozici dvě parkovací stání. - TECHNICKÉ INFORMACE - dispozice 2+1 - řadový rodinný dům - dům je celopodsklepený - půdní prostor s potenciálem dalšího využití - plastová okna s dvojskly - napojení na obecní vodovod - ohřev vody elektrickým bojlerem - vytápění elektrickými přímotopy - možnost vytápění kamny na tuhá paliva - kabelové internetové připojení - 2 parkovací stání před domem Orientační měsíční náklady činí přibližně 6.500 Kč, z toho cca 5.000 Kč elektřina a cca 1.500 Kč voda. Skutečná spotřeba se samozřejmě odvíjí od počtu osob a způsobu užívání nemovitosti. - INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST | MOŽNOST PRAVIDELNÉHO PŘÍJMU Z PRONÁJMU Nemovitost představuje zajímavou příležitost také pro investory, kteří hledají dlouhodobé zhodnocení svých finančních prostředků a možnost pravidelného příjmu z pronájmu. Současní majitelé mají zájem v nemovitosti bydlet i po jejím prodeji, a to formou nájemního vztahu s novým vlastníkem. Konkrétní podmínky pronájmu, včetně výše měsíčního nájemného, délky nájmu a dalších náležitostí, budou předmětem vzájemné dohody mezi kupujícím a současnými majiteli. Nový vlastník tak získává možnost pořízení nemovitosti s potenciálními nájemci, aniž by musel bezprostředně po koupi hledat nové zájemce o pronájem. Kupní cena nemovitosti činí 2.650.000 Kč. Výsledný výnos z pronájmu bude záviset na sjednané výši nájemného a skutečných nákladech spojených s vlastnictvím a provozem nemovitosti. Do budoucna nemovitost nabízí také možnost dalšího zhodnocení prostřednictvím rekonstrukce a případného využití sklepních a půdních prostor, a to s ohledem na jejich technický stav a příslušné stavební předpisy. - LOKALITA | KLIDNÉ BYDLENÍ V DOSAHU BRNA Moravské Bránice představují zajímavou kombinaci klidného bydlení mimo ruch velkého města a dobré dostupnosti Brna. Velkou výhodou je železniční stanice přímo v Moravských Bránicích s vlakovým spojením směrem na Brno. K dispozici je rovněž autobusová doprava s návazností například na Ivančice, Dolní Kounice a okolní obce. Přímo v obci se nachází základní a mateřská škola, obchod s potravinami, restaurace, sportovní zázemí, fotbalové hřiště, sokolovna a dětské hřiště. Další širokou občanskou vybavenost poskytují nedaleké Ivančice a Dolní Kounice. Díky tomu lokalita nabízí příjemný kompromis pro ty, kteří chtějí bydlet v klidnějším prostředí, ale zároveň potřebují pravidelně dojíždět za prací, studiem nebo službami do Brna. - PROČ PRÁVĚ TATO NEMOVITOST? ✓ Kupní cena 2650.000 Kč ✓ Možnost slevy při rychlém jednání ✓ Celopodsklepený dům ✓ Půda s potenciálem dalšího využití ✓ 2 parkovací stání před domem ✓ Vlakové spojení směrem na Brno ✓ ZŠ a MŠ přímo v

Nabízíme k prodeji rozestavěný přízemní rodinný dům o dispozici 4+kk s garáží a vlastní zahradou, situovaný v klidné části Znojma - Derflicích. Dům je součástí moderně navrženého dvojdomu a nabízí příležitost dokončit si nové bydlení podle vlastních představ. Základní informace o nemovitosti: - Dispozice 4+kk, vše v jednom podlaží - Podlahová plocha cca 131 m² včetně garáže - Zastavěná plocha cca 155 m² - Pozemek cca 730 m² (výměra bude upřesněna) - Garáž 18,4 m² a možnost dalšího parkování - Obývací pokoj s kuchyní cca 35 m² - Zděná, zastřešená hrubá stavba s vnitřními příčkami - Připravené sítě - voda, kanalizace a příprava elektropřípojky Dům bude předán ve fázi hrubé zastřešené stavby s dokončenými vnitřními příčkami, bez výplní otvorů (oken a dveří). Dispozice je navržena s důrazem na pohodlné rodinné bydlení. Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem tvoří přirozené centrum domu s přímým propojením na zahradu. Na něj navazují tři samostatné pokoje, koupelna, oddělené WC, technická místnost a garáž. Architektonické řešení kombinuje tradiční sedlovou střechu v uliční části s moderní plochou střechou směrem do zahrady. Výhodou rozestavěné nemovitosti je možnost individuálního dokončení - od výběru oken, podlah a interiérových prvků až po volbu technologií vytápění a celkového vybavení domu. Nemovitost se nachází v okrajové části Znojma s dostupností městské občanské vybavenosti a představuje zajímavou příležitost pro rodinné bydlení bez schodů. Pro více informací, projektovou dokumentaci (průběžné foto ze stavby) nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Předpokládaný termín dokončení 11.1.2027

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji rodinný dům v Olešnici na Moravě, který je v současné době využíván jako rekreační objekt. Nemovitost stojí na pozemku o celkové výměře 208 m², z toho zastavěná plocha a nádvoří činí 124 m² a zahrada 84 m². Dům byl kolaudován v roce 2002 a nabízí útulné a praktické dispoziční řešení. V přízemí se nachází kuchyň plynule navazující na obytný prostor, jehož dominantou jsou kamna sloužící nejen k vytápění, ale také k vaření, která vytváří příjemnou atmosféru venkovského bydlení. Podkroví je plně obytné a poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek či další využití dle potřeb nového majitele. Schodiště navíc umožňuje případnou instalaci schodišťové sedačky či elektrického schodišťového výtahu, což může být výhodou pro osoby se sníženou pohyblivostí. V koupelně se nachází plně funkční finská sauna, ideální pro relaxaci po náročném dni. Dům se prodává včetně vybavení, což umožňuje jeho okamžité užívání bez nutnosti dalších investic. Komfort bydlení zajišťuje nový plynový kotel instalovaný v srpnu 2025, podlahové vytápění, dřevěná okna a kvalitní zateplení domu 20 cm polystyrenem, které přispívá k výborným tepelněizolačním vlastnostem. Součástí nemovitosti je také venkovní dílna a zahradní domek, které poskytují praktický úložný i pracovní prostor. Velkým benefitem je také samotná lokalita. Olešnice na Moravě je oblíbená pro svou klidnou atmosféru a široké možnosti volnočasového vyžití. Nachází se zde známý ski areál s večerním lyžováním, lyžařskou školou a sportovním zázemím, tradiční modrotisková dílna, muzeum strašidel i další kulturní a společenské akce. Okolí nabízí krásnou přírodu, turistické a cyklistické trasy i možnosti celoroční rekreace. Olešnice na Moravě leží přibližně 55 km od Brna, s dojezdovou vzdáleností zhruba 55-60 minut autem. Lokalita je dobře dostupná také autobusovou dopravou s pravidelnými spoji do Boskovic, Letovic a Bystřice nad Pernštejnem, odkud navazuje další vlakové spojení. Tato nemovitost představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají klidné bydlení, rekreační objekt nebo investiční nemovitost v atraktivní lokalitě s celoročním využitím. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu ustanovení § 1731 a § 1732 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ani veřejným příslibem dle § 1733 tohoto zákona. Ráda vás touto nemovitostí osobně provedu, zodpovím veškeré vaše dotazy a v případě zájmu zajistím také kompletní pomoc s financováním. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízím k prodeji moderní rodinný dům o dispozici 4+kk v klidné části obce Ruprechtov. Tato dřevostavba, zkolaudovaná v roce 2019, nabízí příjemné spojení komfortního bydlení, praktického zázemí a venkovského klidu s dobrou dostupností do Vyškova, Blanska i Brna. Dům je vytápěn elektrokotlem s teplovodním podlahovým vytápěním a v letních měsících zajišťuje příjemné klima klimatizace. Energetická náročnost budovy spadá do třídy B - velmi úsporná budova. Měsíční provozní náklady činí přibližně 3 500 Kč. Velkou výhodou je prodej včetně veškerého vybavení a zařízení, které v domě zůstává. Nový majitel tak může bydlet bez nutnosti dalšího zařizování. Obývací prostor navazuje na venkovní terasu o výměře 25 m², ideální pro posezení s rodinou, grilování i odpočinek na čerstvém vzduchu. Okna z obývacího pokoje vedoucí na terasu jsou vybavena venkovními roletami, které přispívají k většímu soukromí a pomáhají chránit interiér před sluncem. Pod terasou se nachází další prostor o výměře 25 m², který lze využít jako dílnu, sklad nebo zázemí pro koníčky. Na pozemku je retenční nádrž na dešťovou vodu vhodná k zavlažování zahrady a připraveny jsou také přívody pro napojení na vlastní studnu. Bydlení blízko přírody. Ruprechtov nabízí klidné prostředí, krásnou okolní přírodu a možnosti procházek i výletů. Dům je vhodný pro rodinu i pár, kteří hledají moderní bydlení mimo ruch města, ale chtějí si zachovat dobrou dostupnost občanské vybavenosti a okolních měst. Dům je připraven k okamžitému nastěhování a čeká na své nové majitele. Zaujala vás tato nabídka? Ráda vám nemovitost osobně představím. Neváhejte mě kontaktovat a domluvte si termín prohlídky. Možná právě zde najdete svůj nový domov. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N120516.