Продажа домов

Nabízíme k prodeji celoročně obyvatelnou chatu o dispozici 4+kk v krásném prostředí Posázaví, v části Lutov v Poříčí nad Sázavou. Nemovitost nabízí dostatek prostoru nejen pro rekreaci, ale díky své velikosti, zateplení a technickému zázemí také pro celoroční bydlení. Hlavní zděná chata č. e. 333 má zastavěnou plochu 69 m² a užitnou plochu přibližně 110 m². V katastru nemovitostí je vedena jako stavba pro rodinnou rekreaci. Dispozice 4+kk je rozložena do dvou obytných podlaží. Interiér nabízí obytný prostor s kuchyní, tři pokoje, koupelnu se sprchovým koutem a WC. Příjemnou atmosféru dotvářejí dřevěné prvky a krbová kamna. Vytápění je řešeno ústředním topením s elektrokotlem a termostatem Jednou z hlavních předností chaty je zastřešená terasa s krásným výhledem do okolní zeleně a směrem k údolí řeky Sázavy. Nemovitost tvoří tři pozemky o celkové výměře 836 m² - zahrada 743 m² a dvě zastavěné plochy o výměře 69 m² a 24 m² na nichž je postavena celoročně obyvatelná chata a také původní, dřevěná chata bez č,p i ev. využívaná spíše jako zahradní domek s možností přespávání. Kaskádovitě upravená zahrada nabízí dostatek soukromí a několik úrovní vhodných pro posezení, relaxaci i zahradničení. V dolní části nemovitosti se nacházejí další skladovací a technické prostory s elektřinou, vrtanou studnou a zásobníkem vody s čerpadlem. Prostor nabízí možnost úpravy pro kryté parkování. Před nemovitostí je prostor využívaný k parkování dvou vozidel. Zdrojem vody je vlastní vrtaná studna hluboká přibližně 28 m se zásobníkem. Voda ve studni je dle sdělení majitele velmi kvalitní. Odpadní vody jsou řešeny septikem. V lokalitě je plánováno budoucí připojení na veřejný vodovod a kanalizaci. Chata je umístěna v chatové oblasti s přímou návazností na obytnou část Poříčí. Lutov nabízí klidné prostředí Posázaví v blízkosti řeky Sázavy, okolních lesů a přírody. Lokalita je vhodná pro pěší turistiku, cyklistiku, vodácké aktivity i každodenní odpočinek. Řada nemovitostí v okolí je využívána k trvalému bydlení. Výhodou je zároveň dobrá dostupnost Benešova, Čerčan, Týnce nad Sázavou i Prahy. Poříčí nad Sázavou nabízí vlakové i autobusové spojení, autem je Praha vzdálena přibližně 40 km. Nemovitost je zajímavou volbou pro ty, kteří hledají prostorné rekreační zázemí u Sázavy, ale také možnost celoročního bydlení v přírodě a přitom v rozumném dosahu Prahy. Podrobnější informace, stavební dokumentaci Vám ráda zašlu a nebo najdete na našem webu. PENB se zpracovává, proto je uvedeno G Ráda Vás vezmu na prohlídku této krásné chaty

Domov pro rodinu, prostor pro vaše koníčky a příroda téměř za dveřmi. Hledáte bydlení, kde budete mít dostatek místa pro každodenní život, odpočinek i své záliby? V Nižkovicích nabízím rodinný dům o dispozici 4+1, který doplňuje další stavba o výměře přibližně 83 m², v současnosti využívaná jako prostorná garáž a herna. Rodinný dům nabízí přibližně 155 m² vnitřních prostor rozložených do dvou nadzemních podlaží. Najdete zde světlé a prostorné pokoje, samostatnou kuchyni s jídelním koutem, dvě koupelny a dostatek praktického zázemí. Přízemí tvoří obývací pokoj, kuchyně, další pokoj, koupelna, komora a technická místnost. Součástí domu je také vlastní sauna, která přináší příjemnou možnost relaxace v pohodlí domova. V podkroví se nacházejí dvě velkorysé místnosti, hlavní ložnice o výměře přibližně 25 m², a druhá ložnice s vlastní koupelnou. Střešní okna přivádějí do podkroví dostatek denního světla. Dům byl zkolaudován v roce 1991 a vytápění zajišťuje plynový kotel. K domu náleží prostor, který ocení nejen milovníci aut. Vedle obytného domu najdete druhou stavbu o výměře přibližně 83 m². Je rozdělena na garážový prostor o velikosti přibližně 62 m² a samostatnou hernu s kulečníkem o výměře téměř 22 m², kde si v chladných dnech přitopíte krbovými kamny na tuhá paliva. Ať už máte rádi auta, motorky, cyklistiku, kutění nebo jen potřebujete dostatek místa pro své vybavení, tento prostor vám nabídne široké možnosti využití. Za domem se ukrývá útulná zahrádka s posezením, okrasnou zelení a upravenými záhonky. Je to příjemné místo pro ranní kávu, letní večeři nebo chvíle odpočinku. Zahrádka se nachází na obecních pozemcích, jejichž užívání je řešeno pachtovní smlouvou. Jednou z velkých předností této nabídky je také její okolí. Jen kousek od domu začíná příroda, lesní cesty a možnosti pro pěší výlety i cyklistiku. Nižkovice jsou obcí, kde se potkává tradiční venkovský život s novou generací mladých rodin. Přibývá zde nových domů a nechybí ani společenské dění - tradiční hody, dětské cyklistické závody, stezky odvahy a další komunitní akce. Pro rodiny s dětmi je příjemným bonusem mateřská škola vzdálená jen několik kroků a nově zrekonstruovaná škola. Tady můžete mít klidné zázemí pro rodinný život, a přitom být součástí živé obce. Podrobné informace o technickém stavu, i pozemkových vztazích vám ráda poskytnu na osobní prohlídce. Pokud hledáte domov, který vám vedle prostorného bydlení nabídne také neobvykle velké zázemí pro vaše koníčky, přijďte se podívat. Ráda vás nemovitostí provedu a pomohu vám udělat si úplnou představu o jejích možnostech.

Exkluzivně nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům, který se nachází ve vyhledávané lokalitě Zlatníky-Hodkovice v bezprostřední blízkosti Prahy. Jedná se o dvoupodlažní cihlovou budovu, která je zčásti podsklepena. Kolem domu se rozkládá vlastní prostorný pozemek se zahradou. Přízemí domu je původní stavba z konce 80. let o dispozici 4+1 a celkové podlahové ploše cca 170 m². Z prostorného obývacího pokoje je přístup na zastřešenou terasu s venkovním krbem o velikosti dalších cca 19 m², která se využívá k posezení a grilování. Vedle obývacího pokoje je samostatná jídelna a kuchyň se spižírnou. V obývacím pokoji a kuchyni je přiznaný původní trámový strop. Koupelna je velmi prostorná, s vanou, dvěma umyvadly, toaletou, prostorem na pračku a saunou (aktuálně nepoužívaná, vhodná k renovaci). Vedle toho se zde nachází další tři pokoje. V celém domě jsou nová plastová okna s izolačním trojsklem. Z přízemí domu je možné sejít po schodišti do suterénu o ploše cca 70 m², kde je prostorná garáž se dvěma vjezdy pro dvě až tři vozidla. Vedle je dílna a technická místnost, kde je umístěn centrální plynový kotel. Každé podlaží má vlastní bojler na ohřev teplé vody o objemu 200 l. První patro domu je nová nástavba včetně nové zateplené střechy i půdy. Je přístupné buď z přízemí domu po schodišti, nebo je připraven samostatný vchod z boku domu, ke kterému zbývá dokončit schodiště. Dispozice je 4+1 s koupelnou, šatnou a verandou o podlahové ploše cca 175 m². Výstavba podlaží zatím není zakončena kolaudací, protože je zde ponecháván prostor pro dokončení podle představ nového vlastníka, a to zejména s ohledem na využití nemovitosti - například pro dvougenerační bydlení, případně lze upravit na dva samostatné byty. Z toho důvodu jsou pro každé podlaží samostatné jističe a podružné měřiče (voda a topení jsou zatím společné). Nad prvním patrem se po celém půdorysu podlaží rozkládá půda, která je přístupná a představuje další prostor pro možné uskladnění věcí (není v ní stojná výška). Dům je napojen na všechny inženýrské sítě - voda, elektřina, kanalizace, plyn, optický internet. Vedle toho se v suterénu nachází studna, voda z ní se využívá na zalévání. Značnou výhodou nemovitosti je, že není umístěna přímo u silnice, ale nachází se mezi dalšími rodinnými domy. Příjezd k domu vede přes část pozemku původního vlastníka se zřízeným věcným břemenem. Jedná se tak o komorní a klidné bydlení s průjezdem přes dvoje vrata. V obci je výborné dopravní spojení (autobusy PID, blízkost Pražského okruhu), občanská vybavenost (mateřská a první stupeň základní školy, obchody, hřiště) - další služby jsou v blízkých Dolních Břežanech a Jesenici. Nemovitost je vhodná k vlastnímu bydlení, jako vícegenerační dům, investiční příležitost nebo k podnikání, případně i jako různé kombinace (bydlení, podnikání, pronájem). Ve fotografiích jsou také vizualizace možné budoucí podoby vybavených pokojů na druhém podlaží.

Nabízíme k prodeji novostavbu rodinného domu na pozemek o výměře 1 305 m² v obci Kvítkov u Modlan. Projekt počítá s moderním jednopodlažním rodinným domem 4+kk bez podsklepení, zastřešeným valbovou střechou. Navržená zastavěná plocha domu činí 166 m². Součástí řešení je také terasa o výměře 38 m², parkovací stání a zpevněné plochy. Vizualizace je vyhotovena dle schválené projektové dokumentace, ke které bylo vydáno stavební povolení. Moderní architektura a propojení se zahradou Dům je navržen v jednoduchém, nadčasovém stylu se světlou fasádou, tmavou střešní krytinou a dřevěnými prvky. Výraznou součástí návrhu je zastřešená terasa, která navazuje na obytnou část domu a vytváří prostor pro odpočinek i venkovní posezení. Součástí nabídky jsou také vizualizace exteriéru a interiéru zpracované podle projektové dokumentace. Ty umožňují lépe si představit budoucí podobu domu, včetně otevřeného obytného prostoru propojujícího obývací pokoj, jídelnu a kuchyň. Interiér pracuje se světlými odstíny a přírodními materiály. Technické zázemí Podle projektové dokumentace je řešeno napojení na veřejný vodovod, elektrickou energii a splaškovou kanalizaci. Dešťové vody ze střechy mají být likvidovány na vlastním pozemku. Technické provedení stavby - Základy: Betonové pasy šířky 500 a 550 mm (v části ztraceného bednění) a 400 mm pod dělicími konstrukcemi, s betonovou podkladní deskou tl. 150 mm. - Obvodové zdivo: Tloušťka 250 mm, navrženo ze systému Ytong. - Vnitřní nosné zdivo: Tloušťka 250 mm, vnitřní dělicí zdivo tl. 200 a 150 mm. - Střecha: Dřevěná sbíjená vazníková konstrukce, sedlová střecha se sklonem 25°. - Střešní krytina: Betonová taška BRAMAC. - Strop: Zavěšený SDK podhled. - Zateplení obvodových stěn: Fasádní polystyren EPS 70F. - Podlahy: Zpevněné plochy a podlahové konstrukce dle projektové dokumentace; konkrétní skladba podlah není v rozhodnutí uvedena. - Vytápění: Tepelné čerpadlo vzduch-voda s otopnými tělesy v sociálním zařízení a koupelně. - Ohřev vody: Zásobník teplé vody o objemu 250 l. - Větrání: Rekuperační jednotky v obytných místnostech, celkem 5 ks. - Elektroinstalace: Napojení na distribuční síť ČEZ Distribuce. - Voda: Napojení na vodovodní přípojku. - Kanalizace: Napojení na kanalizační přípojku. - Dešťová voda: Akumulace v nádrži o objemu 8 m³ s bezpečnostním přepadem do vsakovacího tělesa. Hlavní parametry a dispozice - Typ stavby: Samostatně stojící rodinný dům - bungalov. - Dispozice: 4+kk. - Počet podlaží: 1 nadzemní podlaží, nepodsklepený. - Půdorys: Tvar písmene L. - Rozměry domu: Přibližně 18,00 × 10,50 m. - Zastavěná plocha: 166 m². - Výška hřebene střechy: 5,94 m. - Obývací pokoj: Propojený s kuchyňským koutem. - Pokoje: 3 samostatné pokoje. - Příslušenství: Předsíň, šatna, koupelna, WC a technická místnost. - Parkování: Zpevněná plocha o rozměrech 7 × 5 m. - Terasa: výměře 38 m² Zahájení výstavby je plánováno na první kvartál 2027. Dům budu kompletně dokončen včetně terénních prací, oplocení a zahrady k plnohodnotnému užívání. Při rezervaci domu ve fázi hrubé stavby je možné získat slevu ve výši 5 % z kupní ceny. Financování výstavby je v plném rozsahu zajištěno prodávajícím. Kupující hradí kupní cenu až po dokončení stavby a kolaudaci objektu. S financováním Vám rádi pomůžeme a zajistíme hladký a bezpečný průběh celého obchodu. Kvítkov u Modlan nabízí možnost vytvořit si vlastní rodinné zázemí s domem a zahradou podle připraveného projektu. K nabídce je k dispozici projektová a technická dokumentace, kterou vám rádi představíme. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

K prodeji nabízíme zkolaudovanou novostavbu přízemního rodinného domu o dispozici 4+kk a ploše 180,08 m2, s krytým garážovým stáním pro dva automobily (51,86 m2) a pozemkem o celkové výměře 816 m2, v ulici Březová č. p. 425, Dubí Mstišov. Nemovitost se nachází ve výjimečně klidné lokalitě na konci slepé ulice, v bezprostřední blízkosti přírody. Velkou předností je maximální soukromí, otevřené výhledy do okolní zeleně a architektonické řešení, které propojuje obytný prostor se zahradou. Přitom je zajištěna výborná dostupnost do centra Dubí i nedalekých Teplic. Dům zaujme především moderní architekturou, mimořádně kvalitním provedením a nadstandardním vybavením. Dominantním prvkem je strukturální skleněná fasáda s velkoformátovým prosklením o výšce 2,7 m. Obytné místnosti jsou orientovány do zahrady s výhledy na okolní lesy a louky. Prosklení od podlahy ke stropu zajišťuje dostatek přirozeného světla a vytváří jedinečné propojení interiéru s venkovním prostředím. Dispozice domu zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelní částí, ložnici, dětský pokoj, pracovnu, dvě koupelny, samostatné WC, chodbu, technickou místnost, dílnu a další úložné prostory. Interiér je navržen s důrazem na nadčasový design, kvalitní přírodní materiály a funkčnost. Kombinace dubové dýhy, pohledového betonu, italského mramoru a elegantních tmavých prvků vytváří moderní a harmonický celek. Součástí nadstandardního vybavení domu je zejména: Designová kuchyňská linka vyrobená na míru, s pracovní deskou z italského mramoru Nero Marquina a vestavěnými spotřebiči Siemens iQ700 Studio Line, včetně parní trouby, vestavného kávovaru, vinotéky, myčky, lednice s mrazákem a varné desky s výsuvnou digestoří. Speciální interiérové omítky a stropy v provedení pohledového betonu značky Zero. Interiérové dveře SAPELI v dubové dýze, o výšce 2,7 m, se skrytými zárubněmi JAP FUTURE a designovým kováním M and T. Vestavěné skříně vyrobené na míru, v celkové délce přibližně 15 běžných metrů. Velkoformátová rektifikovaná italská dlažba v dekoru betonu, o rozměrech 60 × 120 cm. Dvě moderní koupelny s nábytkem na míru, dubovou dýhou a mramorovými deskami Nero Marquina. Volně stojící vana Grohe Essence s baterií Hansgrohe Finoris a samostatný sprchový kout. Dvě elektronické toalety Duravit s vyhříváním a integrovanou hygienickou sprškou. Čtyři klimatizační jednotky Toshiba Haori v obytných místnostech. Designové prosklené interiérové stěny s dveřmi a tichým dovíráním. Vstupní dveře s elektronickým zámkem a čtečkou otisků prstů. Vytápění a technické vybavení Vytápění domu a ohřev teplé vody zajišťuje tepelné čerpadlo Sinclair se zásobníkem 180L v kombinaci s podlahovým vytápěním. Součástí systému je cirkulace teplé vody a řízené větrání s rekuperací tepla v celém domě, které přispívá k příjemnému vnitřnímu prostředí. Dům je napojen na veřejný vodovod, elektřinu a systém tlakové kanalizace. Na pozemku jsou instalovány dvě retenční nádrže na dešťovou vodu o celkové kapacitě 16 m3. Pozemek, terasa a garážové stání Pozemek o výměře 816 m2 je situován na okraji zástavby a nabízí mimořádnou míru soukromí. Zahrada je orientována do volné krajiny a díky terénním úpravám, opěrné zdi a řešení okolních ploch vytváří příjemný prostor pro odpočinek. Na obytnou část domu navazuje částečně krytá terasa a venkovní posezení. Venkovní plochy jsou navrženy s kvalitní dlažbou H-E-X CITY od společnosti Presbeton. Architekturu domu doplňuje dřevěné obložení venkovních podhledů ze sibiřského modřínu. Součástí nemovitosti je prostorné kryté garážové stání o ploše 51,86 m², které poskytuje dostatek prostoru pro parkování dvou větších automobilů. V zadní části domu je rovněž připravena možnost instalace kryté vířivky a venkovní sprchy. Pozemek nabízí prostor také pro vybudování bazénu nebo venkovní kuchyně s grilem a posezením. Lokalita Mstišov je vyhledávanou částí města Dubí, která nabízí klidné bydlení v blízkosti přírody a současně dobrou dostupnost občanské vybavenosti. Do centra Dubí se dostanete přibližně za 5 minut jízdy autem, do Teplic přibližně za 1015 minut. Dům je již zkol

Chata má dispozici 2+1. Součet ploch jednotlivých místností vychází přibližně na 43,1 m²: obývací pokoj 18 m², ložnice 10 m², kuchyně 6,5 m², koupelna 3,8 m², samostatné WC 1,2 m² a chodba 3,6 m². Výměry jsou orientační a nejsou ověřené zaměřením. Ve sklepě je dalších přibližně 30 m², rozdělených do čtyř kójí a centrálního prostoru. Půda má zhruba 30 m², v nejvyšším místě je vysoká asi 150 cm. Pozemek má celkem 506 m², z toho zahrada tvoří 450 m². Na zahradě je také voliéra, kterou by bylo možné bez větších nákladů upravit na pergolu s posezením. Dům prošel řadou úprav, některé práce ale ještě zbývá dokončit. Úpravy zahrnovaly střechu a krovy, zateplení, okna a dveře, část podlah a elektroinstalace, komín, rozvody tepla a koupelnu. Chata je vhodná k celoročnímu užívání. Vytápění zajišťuje elektrokotel; měsíční náklady na vytápění a ohřev vody při celoročním provozu se pohybují přibližně kolem 5 300 Kč. Krbová kamna jsou nyní odmontovaná a uložená ve sklepě. Voda je z vlastní studny a používá se pro běžnou potřebu včetně mytí a vaření. Pro pití se počítá s doplněním filtračního zařízení a ověřením kvality vody rozborem. Odpadní vody řeší vlastní ČOV. Obec do budoucna řeší možnost napojení chatových oblastí na vodovod a kanalizaci, termín pro tuto nemovitost však není stanoven. Až člověk projde dům, začne si všímat zahrady. Není rovná ani dokonale uhlazená. Je kaskádovitá, s terasami a menšími zákoutími, kde se dá posedět, něco pěstovat nebo si jen na chvíli odpočinout. Rostou tu fíky, réva, arónie i jedlé kaštany. Je tu místo na posezení, práci kolem rostlin i na obyčejnou chvíli venku, kdy nikam nespěcháte. V okolí jsou lesy, louky a cesty na procházky. K Berounce se dá vyrazit na ryby nebo jen strávit čas u řeky. Všenory přitom zůstávají dobře dostupné z Prahy: vlaková zastávka je přibližně pět minut pěšky a cesta na Smíchov trvá zhruba 25 minut. Chata je určena k rodinné rekreaci. Lokalita je v povodňovém plánu Všenor evidována v kategorii Q20. Podle sdělených informací zůstala obytná část při povodni v roce 2002 suchá. Nemovitost je pojištěna i pro případ záplavy. Na pozemcích je zapsáno zástavní právo banky; jeho vypořádání bude součástí prodeje. Je to místo, které se těžko popisuje jen výměrou domu a pozemku. Nejlépe je poznat při procházce zahradou - od první terasy až nahoru. Prohlídky jsou možné pouze o víkendech. Nejbližší termín je v neděli 8. listopadu 2026. Čas prohlídky si prosím domluvte předem. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej prostorného venkovského domu s fotovoltaikou a velkou zahradou - Vinařice, kousek od Mladé Boleslavi. Hledáte výjimečné bydlení, které kombinuje kouzlo venkovského klidu s moderními technologiemi a skvělou dostupností? Nabízíme k prodeji velkorysý rodinný dům o užitné ploše 230 m² na pozemku 710 m² v klidné obci Vinařice, pouhý 1 km od Dobrovic a v rychlém dosahu Mladé Boleslavi. Tato nemovitost vznikla kompletní rekonstrukcí původního stavení v kombinaci s novou přístavbou domu. Výsledkem je rozsáhlý objekt s obrovským potenciálem. V současné době je dům dispozičně zcelen v jeden celek. V přízemí je možné využít velké terasy a posezení nad skladem. K podkroví náleží prostorná lodžie s krásným výhledem do kraje. K podkrovnímu prostoru je navíc již zpracovaný projekt na vybudování zcela vlastního, nezávislého vstupu. Dům je tak ideální pro vícegenerační rodinu nebo jako investiční příležitost s možností pronájmu jedné z jednotek. Dům je vybaven pro maximální pohodlí a nízké provozní náklady. Solární panely s bateriovým úložištěm zajišťují energetickou soběstačnost a minimální účty za elektřinu, 3 klimatizační jednotky se postarají o příjemné klima i v horkých letních dnech a možnost efektivního přitápění v zimě. Dále je vytápění zajištěno plynovým kotle a krbovými kamny. Předokenní elektrické rolety zaručují dokonalé soukromí, stínění a dodatečnou izolaci. V domě najdete dvě plnohodnotné koupelny s toaletou a jednu samostatnou toaletu. Do objektu je zavedena voda a plyn, odpady jsou řešeny vlastní žumpou. Kolem domu se rozprostírá nádherná zahrada, která je rozdělena na užitnou a okrasnou část. Na své si zde přijdou milovníci zahradničení i relaxace. K venkovnímu posezení, grilování a ranní kávě slouží dvě příjemné terasy. Parkování je vyřešeno garáží, která pohodlně pojme dva menší vozy. Na pozemku se nachází také praktická kůlna na zahradní nářadí a techniku. Obec Vinařice vám nabídne naprostý klid, přírodu na dosah ruky a skvělé sousedství. Kompletní občanskou vybavenost (školy, školky, lékaře, obchody i restaurace) najdete v sousední obci Dobrovice (1 km) nebo v nedaleké Mladé Boleslavi, kam se autem dostanete za pár minut. Přijďte se sami přesvědčit o jedinečné atmosféře a prostoru, který tento dům nabízí. Kontaktujte nás pro sjednání termínu prohlídky.

Velkorysá vila s vyhřívaným bazénem a garáží pro dva vozy představuje reprezentativní bydlení pro nejen vrcholového manažera i jeho rodinu. Zahrada dotažená do posledního detailu vytváří soukromou oázu klidu. Chcete se o vile dozvědět více? Máte zájem o další foto, půdorysy, technické specifikace atd.? Ozvěte se nám, zodpovíme vám všechny vaše dotazy, zašleme vám odkaz na webovou prezentaci a rádi vám vilu ukážeme.

Nabízíme k prodeji útulnou rekreační chatu v obci Stará Huť na Příbramsku. Nemovitost se nachází na pozemku o celkové výměře 433 m² a poskytuje příjemné zázemí pro víkendové pobyty i delší odpočinek mimo ruch města. Chata je ihned volná, takže si jí můžete začít užívat bez zbytečného čekání. Vnitřní dispozice 3+1 nabízí přibližně 70 m² obytné plochy. Dům má dvě nadzemní podlaží a jedno podzemní podlaží. Součástí je také sklep o ploše 30 m², který poslouží k uskladnění sezonních zásob. K odpočinku i posezení za každého počasí vybízí lodžie o výměře 7 m². Nemovitost byla postavena v roce 1969 a její konstrukce kombinuje dřevo a kámen. Je v dobrém stavu a nový majitel si tak může další úpravy naplánovat podle vlastního vkusu. Chata se prodává zařízená. Vytápět lze i krbovými kamny, která mohou vytvořit příjemnou atmosféru zejména v chladnějších měsících. K dispozici je vlastní zdroj vody ze studny, která je zavedena do chaty, ohřev vody zajišťuje bojler a odpadní vody jsou řešeny septikem. Dům je připojen na elektřinu s napětím 220 V. Přírodní charakter okolí a výhled do krajiny ocení každý, kdo hledá místo k načerpání energie. Pozemek je evidován jako zahrada a nabízí prostor pro venkovní posezení, pěstování rostlin. Příjezd vede po nezpevněné komunikaci a parkování je možné venku na pozemku. Chata představuje zajímavou příležitost pro zájemce o rekreační nemovitost s vlastním pozemkem, sklepem a dostatkem prostoru pro rodinné pobyty. Koupě může být financována hypotékou. Přijďte se přesvědčit, zda právě toto místo odpovídá vašim představám o vlastním útočišti v příjemném prostředí Středočeského kraje.

V malebné lokalitě Zvole Černíky, obklopené krásnou přírodou a nedaleko Vraného nad Vltavou, se nachází rodinný dům o dispozici 4+kk s pozemkem o celkové výměře 836 m². Dům má zastavěnou plochu 88 m² a nabízí dvě obytná podlaží přízemí a plně obytné podkroví. Užitná plocha domu je 133 m2. Nemovitost prošla v průběhu let postupnými stavebními úpravami, dostavbou a modernizací. V rámci provedených rekonstrukcí byly kompletně vyměněny rozvody elektřiny a vody, realizovány nové lité podlahy se stěrkovou povrchovou úpravou, nové koupelny a osazena plastová okna, v půdní vestavbě trojsklo. Střecha je opatřena šindelovou krytinou. Vytápění domu je zajištěno elektricky a krbovými kamny s teplovodním výměníkem napojeným na otopnou soustavu. Ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler o objemu 180 litrů. V domě jsou k dispozici dvě toalety. Nemovitost je napojena na elektřinu, zásobování vodou zajišťuje vlastní studna a odpadní vody jsou odváděny do septiku o objemu 7 m and sup3;. Na pozemku se dále nachází samostatná dílna a dřevěná pergola, která vytváří příjemné zázemí pro venkovní posezení, rodinná setkání a odpočinek. Prostorná zahrada nabízí dostatek místa pro relaxaci, zahradničení i nejrůznější volnočasové aktivity. Velkou předností nemovitosti je její poloha v krásném přírodním prostředí. Okolí nabízí množství lesních cest, turistických tras a cyklostezek. Nedaleké Vrané nad Vltavou a údolí řeky Vltavy poskytují další možnosti sportovního a rekreačního vyžití. Výhodou je rovněž dostupnost hlavního města Prahy. Přímo z Černíků je zajištěno autobusové spojení PID na stanici metra C Kačerov. Automobilem je Praha dostupná orientačně za 3040 minut v závislosti na dopravní situaci a cílové části města. Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro zájemce, kteří hledají rodinný dům s vlastní zahradou, dílnou a příjemným venkovním zázemím v klidné lokalitě obklopené přírodou, avšak v dosahu hlavního města. Pro bližší informace nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte místo, kde můžete zpomalit, užívat si klid venkova, posedět na zahradě s rodinou, a přitom mít veškerou občanskou vybavenost na dosah? Právě takovou příležitost nabízí tento patrový rodinný dům o dispozici 4+1 v obci Šanov u Rakovníka. Nemovitost je vhodná jak pro trvalé rodinné bydlení, tak i jako chalupa pro rekreační využití. Nabízí praktické dispoziční řešení, hospodářské zázemí a příjemné prostředí klidné obce obklopené přírodou. V přízemí domu se nachází obývací pokoj, ložnice, kuchyně, koupelna se sprchovým koutem a praktická spíž se studeným sklípkem, ideální pro uchovávání potravin. V patře jsou dva hostinské pokoje, které mohou sloužit také jako dětské pokoje, pracovna nebo zázemí pro návštěvy. Součástí patra je rovněž balkon. Dům je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci. Vytápění zajišťuje elektrický kotel. Alternativně lze využít také kotel na tuhá paliva, který je součástí technického zázemí domu. Vzhledem k tomu, že nebyl delší dobu v provozu, jeho kontrolu a běžnou servisní prohlídku. Na pozemku se nachází garáž, pod kterou je praktická uhelna. Na garáž navazují další užitkové a hospodářské prostory zahrnující letní kuchyni či prádelnu, dílnu a technickou místnost s kotlem na tuhá paliva. Menší zahrada ocení zejména ti, kteří hledají příjemné venkovní zázemí bez nutnosti časově náročné údržby. Součástí je také udírna, která přímo vybízí k posezení s rodinou a přáteli během dlouhých letních večerů. Obec Šanov nabízí velmi dobrou občanskou vybavenost. Nachází se zde mateřská škola, základní škola, obchod COOP, dětské hřiště, tenisové a fotbalové hřiště, vlakové i autobusové spojení, cyklostezka a oblíbené lesní divadlo. Milovníci aktivního života i přírody ocení příjemné okolí vhodné k procházkám, cyklistice i odpočinku. Díky svému charakteru a umístění je nemovitost vhodná nejen k trvalému rodinnému bydlení, ale také jako chalupa k rekreačnímu využití. Klidné prostředí, okolní příroda, cyklostezky a kompletní zázemí v podobě dílny, hospodářských prostor, zahrady a udírny vytvářejí ideální místo pro víkendový odpočinek i trávení volného času mimo ruch města. Pro lepší představu o potenciálu nemovitosti jsou v inzerci kromě aktuálních fotografií použity také AI vizualizace. Ty ukazují možné budoucí uspořádání a vzhled vybraných prostor. Reálný stav domu zachycují originální fotografie. Máte zájem o více informací nebo si chcete dům prohlédnout osobně? Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si termín prohlídky. Atmosféru této nemovitosti i příjemného okolí nejlépe poznáte přímo na místě. Rádi vám pomůžeme také se zajištěním financování na míru vašim možnostem. ID zakázky: 90059

Krajní rodinný dům 3+kk se zahradou, saunou a kompletním vybavením - Buštěhrad Vlastní zahrada, dostatek soukromí a Praha na dosah. Do domu se můžete rovnou nastěhovat. V klidné rezidenční části Ořešín v Buštěhradě nabízím krajní rodinný dům 3+kk se 109 m² užitné plochy, pozemkem 298 m² a dvěma vlastními parkovacími místy. Díky krajní poloze nabízí více soukromí, větší zahradu než většina okolních domů a dvě boční okna směrem do zahrady, která přivádějí do interiéru více denního světla. Většina okolních domů v této zástavbě tato okna nemá. Za zahradou navazuje otevřená travnatá plocha s dětským hřištěm, která příjemně rozšiřuje výhled do zeleně. Z obývacího pokoje vstoupíte přímo na zastřešenou terasu a krásně udržovanou zahradu o rozloze 213 m². Ideální místo pro odpočinek, grilování i společné chvíle s rodinou. Nechybí prostorný zděný zahradní domek ani praktický samostatný přístup na zahradu z ulice. Přízemí tvoří světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelní částí. V patře jsou dva samostatné pokoje a prostorná koupelna s vanou. Příjemným bonusem je interiérová sauna pro chvíle relaxace a změkčovač vody, který pomáhá předcházet usazování vodního kamene. Dům má 96 m² podlahové plochy a 109 m² užitné plochy včetně zastřešené terasy a zahradního domku. Je ve velmi dobrém stavu a nevyžaduje rekonstrukci. Prodává se včetně veškerého vybavení. Nemusíte tak řešit zařizování interiéru ani další velké investice. Stačí se nastěhovat a začít bydlet. Klidné bydlení s výbornou dostupností Prahy Buštěhrad nabízí vše potřebné pro každodenní život - školku, školu, obchody, restaurace, sportoviště i další služby. Přímým autobusem se dostanete k metru A - Nádraží Veleslavín přibližně za 20 minut a stejně tak i na metro B - Stodůlky. Orientační dojezdové časy autem: D7 - 3 minuty Letiště Václava Havla - 15 minut Metro A - Nádraží Veleslavín - 20 minut Metro B - Zličín - 20 minut Centrum Kladna - 10 minut Dům, který nabízí víc než jen místo k bydlení. Vlastní zahradu, soukromí, pohodlí a možnost užívat si nový domov od prvního dne. Přijeďte se přesvědčit osobně. Rád vás domem provedu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme ve výhradním zastoupení k prodeji rodinný dům postavený v roce 1995 o užitné ploše 245 m² s udržovanou zahradou ve městě Benešov, který je multifunkční - zkolaudovaný i na podnikání. Dům je stavebně zateplený, izolovaný a jeho dispozice jsou následující. V přízemí o výměře 65 m² se nachází zavedená vinotéka s kanceláří a sociálním zařízením. 1. patro 95 m² je koncipováno pro rodinné bydlení - obývací pokoj s kuchyní, tři pokoje, koupelna a sociální zařízení. 2.patro 85 m² - zde byla stavební rekonstrukce v r. 2012 - obývací pokoj s kuchyní a dva pokoje s vlastními koupelnami včetně toalet. Dále se zde nachází sklepní a půdní prostory. Dominantou celé zahrady je zahradní domek. Garáž - průjezd do zahrady 30 m² poskytuje komfortní prostor na parkování. Městský vodovod, kanalizace, plyn i elektřina 220-380 jsou zavedeny do domu. Vytápění radiátory je zajištěno ve všech patrech plynovým kotlem, v přízemí je rovněž rozvedena klimatizace. Těším se s vážnými zájemci na prohlídky.

Hledání moderního bydlení bez nutnosti dalších investic do interiéru či rozsáhlých zahradních úprav má své řešení. Nabízíme k prodeji kompletně dokončený rodinný dům o dispozici 5+kk v nové rezidenční čtvrti v Komorním Hrádku u Chocerad. Nemovitost představuje kompaktní, velmi efektivně využitý prostor dotvořený nad rámec standardu s citem pro detail, kvalitu materiálů a moderní technologie. Nabízí hotovou zahradu a přípravu pro wellness. PROČ TENTO DŮM STOJÍ ZA POZORNOST V RÁMCI PROJEKTU? • Chytré technologie & nízké náklady: Vytápění zajišťují komfortní elektrické podlahové rohože FLOW. Ohřev vody je řešen efektivně přes vlastní fotovoltaický systém zapojený přímo do bojleru. • Zasklená bioklimatická pergola 21 m²: Kompletně zasklená pergola s posuvným systémem navazuje na dřevěnou terasu. Podle počasí ji lze celou otevřít nebo uzavřít a vytvořit tak chráněný prostor s výhledem do zeleně, který od jara do podzimu slouží jako druhý obývací pokoj. • Zázemí pro wellness: Na zahradě je již instalována venkovní sprcha a kompletně připravené rozvody pro budoucí realizaci sauny a ochlazovacího bazénku podle představ nového majitele. • Založená zahrada s automatickou závlahou: Pozemek o výměře 360 m² je dokončený, osázený okrasnými trvalkami a s hotovým trávníkem. O závlahu se stará automatický systém napojený na dvě retenční nádrže 4 m³ a 6 m³ s možností přepnutí na vodovod. • Komfort v každé sezóně: Klimatizace v pokojích orientovaných na jih zajistí příjemnou teplotu i v letních dnech. Okna jsou vybavena venkovními elektrickými žaluziemi pro stínění a soukromí. • Garáž & EV příprava: Integrovaná garáž 18 m² disponuje přípravou pro nabíjení elektromobilu. Druhé parkovací stání je před garáží na vlastním pozemku. PARAMETRY A DESIGN INTERIÉRU: • Přehled výměr: Podlahová plocha domu činí 113 m² (obytná 95 m² + garáž 18 m²). Celková plocha pozemku je 442 m² (zastavěná plocha 82 m² + zahrada 360 m²). K dispozici je také pochozí půda (28 m²). • Obytný prostor s kuchyní: Prosvětlenému obývacímu pokoji dominuje kombinace masivního dřeva, designových stěrek a nepřímého LED osvětlení. Kuchyňská linka v jemném venkovském stylu s integrovanými spotřebiči a černou komínovou digestoří plynule navazuje na jídelní kout. • Koupelny v přírodním stylu: Jsou obloženy v zemitých kamenných dekorech a vybaveny černými bateriemi, umyvadly na masivní dřevěné desce a walk-in sprchovým koutem. V domě je také samostatná místnost - prádelna. LOKALITA - KLID S DOBROU DOSTUPNOSTÍ: • Dopravní spojení: Nájezd na dálnici D1 (29. km) je vzdálen 1 km. Na Prahu-Chodov se dostanete autem za 15-20 minut. • Občanská vybavenost & příroda: V Choceradech najdete MŠ, ZŠ, obchody, restaurace i lékaře. Dům obklopuje příroda Posázaví s lesy a řekou v pěší dostupnosti. • Sousedství: Rezidenční čtvrť tvoří skvělá a přátelská komunita sousedů. Možnost financování hypotečním úvěrem, se kterým vám rádi pomůžeme. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat!

Nabízíme exkluzivně prodej dvoupatrového rodinného domu v obci Struhy ( Čachovice ). Dům je koncipován jako dvougenerační. Celkem je v domě 6 místností + 2 kuchyně. Na půdě by se daly ještě vybudovat 2 pokoje. V přízemí domu se nachází dvojgaráž, kotelna, dílna, zimní zahrada. Zastavěná plocha a nádvoří činí 379 m², obytná plocha 213 m2, zahrada je 869 m². Na zahradě, která je rozdělena na 2 části - rekreační a užitnou, se nachází krásná udržovaná výsadba květin, dětské hřiště, udržovaný trávník a zastřešené grilovací místo. Ve spodní části se nachází pěstební záhony, ovocné stromy a keře. Nedílnou součástí je také hospodářská budova budova, která slouží jako sklad nebo jako možnost k chovu zvířat. Celá zahrada je protkána udržovanou okrasnou výsadbou vzrostlých stromů, keřů a květin, kde najdete vše, co na zahradě potřebujete. Voda - je zavedena městská voda, ale k dispozici je i funkční udržovaná studna s hloubkou 5 metrů. Plyn zaveden není. Připojení na kanalizaci samozřejmostí. Vytápění je řešeno kotlem v domě. V domě je zavedena pevná linka + 2 x internet. Energetický štítek se momentálně zpracovává. Vzhledem k tomu, že musí být uveden, prozatím jsme uvedli G, ale bude nižší. Krásný dům, který vám nabízíme k prodeji může sloužit jako sídlo firmy nebo pro stálé klidné bydlení na vesnici nebo jako dům pro sportovně rekreační aktivity nebo jen jako luxusní víkendová chalupa na víkendy. Rádi vám dům ukážeme při osobní prohlídce a to kdykoli po telefonické domluvě.

Nabízíme k prodeji chatku s rozlehlou zahradou v klidné části obce Dolní Dobrouč, Lanšperk. Dřevěná chata o zastavěné ploše 19 m² stojí na rozlehlém pozemku 4 578 m², který se nachází pod zříceninou hradu Lanšperk. V územním plánu většina pozemků vedena jako rekreace individuální - ideální pro víkendové i sezónní bydlení či zahradní využití. Katastrální území Lanšperk, klidné a soukromé prostředí s možností úprav podle představ nového majitele. Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji udržovaný rodinný dům v ulici Komenského ve Frýdlantu, který zaujme nejen svým dispozičním řešením, ale také příjemnou atmosférou, prostornou rovinatou zahradou a možností dvougeneračního bydlení. Nemovitost je v dobrém technickém stavu, byla průběžně udržována a je připravena k okamžitému užívání bez nutnosti rozsáhlé rekonstrukce. Rodinný dům nabízí dvě obytná podlaží, která poskytují dostatek soukromí i prostoru pro vícečlennou rodinu. V přízemí se nachází prostorná bytová část (3+1) sestávající ze vstupní předsíně, chodby, kuchyně, tří obytných místností, koupelny a samostatného sociálního zařízení. V mezipatře je umístěna další místnost, kterou lze po úpravě využít například jako samostatný vchod do bytu v podkroví. V podkroví se nachází další obytná část o dispozici 3+1 s vlastní koupelnou. Půdní prostor navíc nabízí potenciál pro vybudování další obytné místnosti, například ložnice. Díky tomuto uspořádání je dům vhodný nejen pro početnější rodinu, ale také pro dvougenerační bydlení, které lze realizovat po menších dispozičních úpravách. Dům je částečně podsklepený. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod a současně disponuje vlastní studnou, ze které je čerpána voda. Vytápění domu je zajištěno ústředním plynovým topením. Velkou předností této nemovitosti je krásná, rovinatá a pečlivě udržovaná zahrada, která nabízí ideální prostředí pro odpočinek, rodinná setkání, zahradničení i volnočasové aktivity. Na pozemku se nachází prostorná garáž, praktická kůlna a velký skleník, který jistě ocení milovníci pěstování vlastní zeleniny a zahradničení. Parkování je možné nejen v garáži, ale také přímo na vlastním pozemku za vjezdovou bránou. Proč právě tento dům? Tato nemovitost nabízí příjemnou kombinaci prostorného rodinného bydlení, praktického zázemí a krásné zahrady. Je ideální volbou pro zájemce, kteří hledají domov s možností okamžitého nastěhování, ale zároveň ocení potenciál dalších úprav podle vlastních představ. Přijďte se přesvědčit osobně. Rádi vás provedeme a představíme vám všechny možnosti, které tento dům nabízí. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Představte si dům, kde po dni stráveném venku můžete zamířit rovnou do sauny, vířivky nebo vyhřívaného bazénu. Kde večery patří krbu, kulečníku a klidu uprostřed zeleně. A kde na koupání v přírodě nemusíte nikam jezdit - kamenolom je jen pár vteřin chůze. Právě taková je tato výjimečná vila 4+kk ve Vilémovci u Lipnice nad Sázavou. Spojuje pohodlí moderního domu s atmosférou horského chaletu. Dřevo, kov, přírodní materiály jí dodávají osobitý charakter a vytvářejí interiér, ve kterém se budete cítit příjemně hned po vstupu. Z příjezdové cesty dojedete přímo k parkovišti u domu a hlavnímu vstupu. Za ním vás přivítá prostorná hala se schodištěm, která propojuje všechny pokoje. V přízemí se nachází sauna, vířivka a vyhřívaný bazén se slanou vodou - domácí wellness, které máte k dispozici kdykoli. Srdce tohoto domu je kuchyně s jídelnou a navazujícím útulným otevřeným prostorem doplněný krbem a kulečníkovým stolem. Z kuchyně můžete vyjít rovnou na terasu a do oplocené zahrady. Ta je dlouhodobě pečlivě udržovaná a nabízí příjemné zázemí pro odpočinek i společné chvíle. K dispozici je také menší zahradní domek a dřevěný altán. Dům zaujme i možnostmi, jak si přizpůsobit vytápění. K dispozici je vlastní studna, vytápět lze krbem, solárním systémem, hydroelektrárnou, fotovoltaikou nebo elektrickým podlahovým vytápěním. Díky tomu nabízí zajímavý soběstačný provozní potenciál. Vila může být skvělým místem pro bydlení, víkendové útočiště či investici. V současné době nemovitost je využívána k pronájmu a uváděný roční výnos dosahuje přibližně 1.000.000,-Kč. Tohle místo se nejlépe pozná osobně. Přijeďte se podívat, projít se zahradou, vyzkoušet atmosféru domu a objevit všechno co jsem vám tady v textu ještě nenapsal a co vám může ještě tato nemovitost nabídnout. Zaujala vás? Ozvěte se mi a domluvme si prohlídku.

Nabízíme k prodeji chalupu v obci Babice na Vysočině, která čeká na nového majitele a jeho šikovné ruce. Nemovitost je zčásti obyvatelná, zároveň však nabízí prostor pro rekonstrukci a úpravy podle vlastních představ. Ideální příležitost pro ty, kteří hledají místo s charakterem, kde mohou vytvořit útulné rodinné zázemí či chalupu pro odpočinek. Celková plocha pozemku činí 793 m², zastavěná plocha je 267 m². Nemovitost je napojena na elektřinu a obecní vodovod, odpadní vody jsou svedeny do žumpy. Babice nabízejí klid venkovského prostředí a příležitosti k odpočinku v přírodě. Praha je dostupná přibližně za 60 minut jízdy autem. Hledáte nemovitost, které můžete vdechnout nový život? Tato chalupa nabízí zajímavý potenciál pro realizaci vašich představ.

Nabízíme k prodeji zařízenou chatu o užitné ploše 85 m², která se nachází v klidném údolí řeky Jihlavy, na okraji obce Přímělkov (k. ú. Vržanov). Chata je situována ve svahu, z jedné strany navazuje na sousední chatu a je vhodná k celoročnímu využití. Dispozičně nabízí obývací pokoj s krbem a kuchyňským koutem, jednu ložnici + dva spací kouty, koupelnu se sprchovým koutem a samostatné WC. K dispozici je elektřina a připojení k internetu. Součástí chaty je zastřešená terasa s posezením, technická místnost a přilehlý svahovitý pozemek. Velkým benefitem je také samostatná zahrádka o výměře cca 150 m² přímo u řeky Jihlavy, která nabízí příjemné místo k odpočinku a relaxaci v přírodě. Nemovitost je ideální volbou pro milovníky přírody a klidné rekreace s možností celoročního využití. Do konce října 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,19 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.