Domy na prodej

Nabízíme prodej chaty 24,75 m2, + cihlový zahradní domek o výměře 13,2 m2.Oba objekty na parcelách o výměře 266 m2. Dřevěná chata je umístěna na betonové základové desce a zastavěná plocha je 26 m2. Chatu tvoří vodorovné a svislé nosné trámy o šířce 120x120mm. Ty jsou z venkovní strany obity prkny. Střecha je z trámů a fošen, opět obity prkny. Schází plechová střešní krytina. Nemovitost má číslo evidenční a skládá se z velkého hlavního prostoru, dále místnosti na suché WC, menší dílny a venkovní terasy. Vše o celkové výměře 24,75 m2. Chata je dále vybavena menším, cihlovým sklepem. Elektřina aktuálně odpojena. Řádová voda je přivedena na pozemek. Cihlový zahradní domek není zapsán v katastru nemovitostí a částí stojí na parcele druhého vlastníka, viz. níže popsáno. Má základové pasy, postaven je z pálených cihel. Střechu tvoří menší trámy, prkna a plechová krytina. Ve střeše je fixní okno z plexiskla. Do zahradního domku vedou dva vstupy. Na podlaze venkovní dlažba. Nabízené nemovitosti se nacházejí v milé zahrádkářské kolonii na okraji Brna. Konkrétně na jihu, v části Horní Heršpice. Velmi dobrou dostupnost zajišťuje nezpevněná příjezdová cesta. Parkovat lze 20m od parcely. K prodávaným parcelám o výměře 266 m2 lze pronajmout či po domluvě odkoupit parcelu od druhého vlastníka o výměře dalších 100 m2. Poslední desítky let je tato parcela bezplatně užívana vlastníky chaty.

Jako výhradní zprostředkovatel nabízíme prodej rodinného domu se započatou rekonstrukcí včetně projektu v Dobroutově. Jedná se o nemovitost cca z počátku dvacátého století, s celkovou plochou pozemků 693 m2, větší část plochy je zastavěna stavbou rodinného domu a navazujícími hospodářskými stavbami. Současně je rekonstrukce ve fázi, kdy byly vnitřní prostory vybourány a půdorys je otevřený, s možností úprav a vestaveb. Objekt je k napojení na všechny inženýrské sítě (voda, kanalizace, elektřina) které jsou přímo u pozemku, plyn vzdálen cca 5m, elektřina v tuto chvíli je napojena do stavenništního rozvaděče na pozemku. Dům se nachází v klidné části obce, příjezd je po zpevněných obecních komunikacích a vzdálenost do Jihlavy 15km/17min. autem.

Výstavba nového cihlového řadového rodinného domu č. 15 v Pasohlávkách. Dům je energeticky velmi úsporný (třída A). Jedná se o řadový rodinný dům 4+kk na pobřeží Mušovských jezer ve druhé etapě výstavby projektu Rezidence Pasohlávky. Dům nabídne moderní a funkční dispozice, maximálně využitý prostor, dvě parkovací místa a pohodlné bydlení pro celou rodinu. Navržená dispozice může mít několik modifikací, jejich návrhy rádi zašleme, například až na 5+kk.

Nabízíme k prodeji útulnou chatu ve městě Ivančice, v části Budkovice, která je ideálním místem pro relaxaci a únik od každodenního ruchu. Tato přízemní dřevostavba se nachází v klidné rekreační oblasti. Chata disponuje jedním pokojem, kuchyní s jídelním koutem a WC. Stavebně-technický stav je dobrý, střecha je novější. Pozemek je ve vlastnictví pouze pod chatou, okolní plochy, které je možné využívat (posezení, ohniště apod.), patří městu Ivančice. Pod chatou se nachází malý sklep. Bližší info. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte. Financování Vám rádi zajistíme.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v klidné obci Babice u Rosic, nedaleko Brna. Dům s obytným podkrovím nabízí prostornou užitnou plochu 169 m² a celkem čtyři pokoje, díky čemuž je vhodný pro pohodlné rodinné bydlení. Dispozice domu: • Přízemí: dva pokoje, kuchyň, koupelna a samostatné WC. • Podkroví: dva pokoje a úložný prostor na půdě. • Sklep: rozdělený na dvě samostatné části. Na pozemku za domem se nachází samostatná garáž s dílnou o výměře 57 m². Celková plocha pozemku činí 344 m². Součástí je také zpevněný dvůr o ploše 180 m², který nabízí dostatek prostoru pro posezení, relaxaci a trávení volného času s rodinou či přáteli. Vedlejší pozemek je dlouhodobě pronajatý a využívá se jako zahrada. Vytápění domu zajišťuje elektrický kotel nebo krbová kamna s výměníkem. Ohřev vody obstarává elektrický bojler. Dům disponuje vlastní studnou a zároveň je připojen k veřejnému vodovodu. Cena zahrnuje veškeré právní služby. Jelikož nemovitost prodáváme jako přímí majitelé, neplatíte žádnou provizi. Pokud Vás nabídka zaujala, rádi Vás domem osobně provedeme. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.

Nabízíme vám ke koupi prostorný rohový rodinný dům na adrese Tuřanská 57 v Brně - Tuřanech, situovaný na rozlehlém pozemku o výměře 906 m² s obrovskou zahradou. Tento dvoupodlažní dům se nachází ve velmi dobrém technickém stavu a je plně připraven k okamžitému obývání bez nutnosti počátečních investic. Velkou předností nemovitosti je její mimořádná variabilita a dispoziční řešení se dvěma samostatnými vchody. Dům má připravené zázemí pro snadné rozdělení na dvě bytové jednotky nebo pro další stavební rozšíření. Lze jej tak flexibilně využít jako nadstandardní, velkorysé rodinné sídlo, komfortní vícegenerační bydlení, případně pro ideální kombinaci vlastního bydlení a podnikání pod jednou střechou. Součástí nemovitosti jsou také dvě samostatné garáže a dostatek parkovacího i skladovacího prostoru. Rozsáhlá zahrada poskytuje maximální soukromí, klid a dostatek prostoru pro relaxaci i rodinné aktivity. Lokalita Tuřan nabízí výbornou občanskou vybavenost a rychlou dostupnost do centra Brna i na dálniční síť. Pro zájemce o větší zázemí či investiční celek se navíc nabízí možnost odkoupit tento rodinný dům společně se sousedním komerčním objektem. Z důvodu nedodání energetického štítku je dle zákona uváděna energetická náročnost budovy třídy G. V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 8KK v obci Vyškov, místní části Rychtářov. Jedná se dům po celkové rekonstrukci původní stavby, s přístavbou cca. poloviny stávajícího stavu domu, stavba dokončena v roce 2019. Dům se nachází v ulici na okraji obce, s minimálním provozem, kdy cesta dále pokračuje již jen do lesních pozemků. K domu náleží pozemek za domem, přístupný brankou vedle domu, na pozemku přístřešek pro uložení materiálu, kotec pro psa, plocha pro postavení bazénu, zbytek zahrady mírně svažitý do zadní části pozemku, nyní pozemek zatravněn, možnost zahrádky a výsadby ovocných stromků a keřů. V dolní části zahrady nyní nevyužívaná studna, na dvoře retenční nádrž na dešťovou vodu, využívanou jako užitkovou v domě. Dům je patrový, se sklepy (cca 55 m2) a dvougaráží (28,6 m2) v 1 podzemním podlaží v úrovni dvora za domem, dále v 1 nadzemním podlaží je situována kuchyně s jídelnou o ploše 22,7 m2 + spíž o ploše 6,2 m2, obývací pokoj o ploše 28,6 m2, pokoj o ploše 15,7 m2, pokoj o ploše 15,7 m2 a koupelna o ploše 4,9 m2. Ve 2 nadzemním podlaží jsou čtyři pokoje o podlahové ploše 23,9 m2, 27,18 m2, 13,70 m2 a 13,9 m2 a koupelna s WC o ploše 3,2 m2. Vytápění domu je řešeno plynovým kondenzačním kotlem, s teplovodním rozvodem do radiátorů a podlahového topení. Dům je připojen na obecní vodovod, elektřinu, splaškovou kanalizaci a plyn, navíc osazena jímka na dešťovou vodu. Dům je zateplen, osazena plastová okna se zasklením 3-sklem. Roční spotřeba plynu se pohybuje kolem 1500 m3. Osazeny dvě klimatizační jednotky. Parkování je možné v garáži v I PP domu, nebo před domem. Nabízená nemovitost nabízí bydlení pro velkou rodinu s možností využití sklepů k podnikání a uskladnění materiálu, pozemek za domem zaručuje soukromí s možností pěstování ovocných stromů a zřízením zahrádky. V místní části Rychtářov je mateřská škola, obchod, restaurace, hřiště. Dobrá dostupnost do Vyškova - autem 10 km do centra, výborné napojení na dálnici D1 i D46, Vyškov dostupný pravidelnou autobusovou linkou.

Hledáte rodinný dům v centru města Znojma plné malebných uliček? Nabízíme Vám rodinný dům v jedné z nich a to v Pasířské ulici, v těsné blízkosti kostela svatého Mikuláše. Poloha domu nabízí úžasné místo plné historie. Rodinný dům 4+1 s garáží byl nově postaven a kolaudován v roce 1995. Zajímavostí je sklep, který se zachoval z původního starého domu. Sklep byl propojený s částí znojemského podzemí a chodeb. Aktuálně je sklep nově rekonstruovaný. Užitná plocha domu : 132 m2, 1.NP 66 m2, 2. NP 66 m2 Užitná plocha garáže: 12 m2 Zastavěná plocha domu: 84 m2 Dvůr: 39 m² Celková zastavěná plocha a nádvoří: 123 m² Dispozice: 4+1, 2 koupelny 1.NP - chodba 10 m2,ložnice 11,2 m2, obývací pokoj 25 m2, kuchyně 12,5 m2, koupelna 7,5 m2 2.NP - hala 20,8 m2, dětský pokoj včetně spacího patra 23,3 m2, ložnice 13,4 m2, koupelna 8,7 m2 GARÁŽ - je součástí uzavřeného dvora v sousedství domu, součástí je elektrická přípojka. Vybavení: Dům je chráněn zabezpečovacím systémem Jablotron - pohybová čidla, bezpečnostní folie na okna. Tepelné čerpadlo z roku 2019. Krbová kamna v obývacím pokoji. Plastová okna s předokenními roletami. Ohřev vody elektrickým bojlerem. Součástí domu je dvorek, který rodina využívá na příjemné posezení s krásným výhledem na kostel svatého Mikuláše. Dům je vhodný, jak pro rodinu s dětmi, tak na investici s ohledem na polohu v historickém jádru města Znojma. V blízkosti je dostupná veškerá občanská vybavenost. Doporučuji prohlídku.

AKTUÁLNĚ nabízíme k prodej Vilu na klíč, která byla postavena pro náročné klienty. Jedná se o 20 let starý dům, který ovšem splňuje i v dnešní době náročné požadavky současných klientů. Při výstavbě bylo dbáno na precizní zpracování. Vila je umístěna v rezidenční části Brno Líšeň. Pozemek sousedí pouze s jedním sousedem. Vila byla koncepčně vybudována tak, aby nebyla obrovská, ale poskytla dostatek všeho, pro tehdy 3 člennou rodinu. Nicméně dostatek místností ji předurčuje i pro větší rodinu s dětmi. Okolí domu je rozděleno na 2 části, kdy přední část slouží jako okrasná zahrada se vstupem do obývacího pokoje. Zadní část je určena pro volnočasové aktivity a poskytuje posezení pod dřevěnou pergolou. Obě zahrady poskytují dostatek prostoru, ale nejsou náročné na údržbu. Samotná vila je patrová. V přízemí se nachází garážové stání a vstup do domu. Menší hala je rozcestníkem k malé toaletě s umyvadlem, vstup francouzskými dveřmi do obývacího pokoje a schodištěm do 1. patra. Celé přízemí je v podstatě obývacím pokojem s jídelnou a kuchyňským koutem. Celý prostor doplňuje funkční krb a barový pult, který odděluje obytnou část od kuchyně. Samotná kuchyně má ještě vlastní špajz. Všechny dřevěné prvky jsou masivní a ruční výroby. Z obývacího pokoje je možné vyjít bezbariérově na terasu. Jednoduché schodiště z masivu, které vede do 1. patra, umožňuje přístup do jakéhosi ochozu. Vnitřní část ochozu nabízí úložné prostory. Venkovní část pak tvoří stěny s dveřmi. V pravé části se pak nacházejí 2 identické pokoje, které mohou sloužit jako dětské, či jako pracovny či obrovské šatny. V přední části je moderní velkoprostorová koupelna s prádelnou. V levé části jsou 2 velké ložnice propojené balkonem. V zadní části se pak nachází menší šatna k pokoji č. 3 a samostatná toaleta. V domě se nachází venkovní žaluzie a je klimatizován. Samozřejmě je napojen na kanalizaci. Ohřev a vytápění zajišťuje plynový kotel. Velkou výhodou je lokalita, která je residenční, klidná, ale velmi dostupná centru Brna. Výhodou je i menší počet sousedů. Vila není typovým domem a nový vlastník bude jistě oceňovat její jedinečnost. Vila je ihned k nastěhování, ale je možné, že náročný klient dopřeje svému novému domovu ještě modernizaci nebo úpravu domu podle svého vkusu. Dům je ihned k prodeji, bez závazků ani práv třetích osob. V případě Vašeho zájmu, mě neváhejte kontaktovat.

Prodej rodinného domu 3+1 v obci Borač - započatá rekonstrukce, pozemek 399 m² ‌ Hledáte dům, který si můžete dokončit podle vlastních představ? Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 3+1 v malebné obci Borač. ‌ Dům prošel částečnou rekonstrukcí, která již byla započata, a nabízí tak ideální příležitost vytvořit si bydlení přesně podle svých potřeb. Celková plocha pozemku činí 399 m², což poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek, zahrádku i venkovní posezení. ‌ Základní informace: ‌ Dispozice: 3+1 Celková plocha pozemku: 399 m² Započatá rekonstrukce Možnost dokončení dle vlastních představ Klidná lokalita s dobrou dostupností Vhodné k trvalému bydlení i rekreaci ‌ Obec Borač se nachází v krásném prostředí obklopeném přírodou, přesto s dobrou dostupností do okolních měst. ‌ Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda vás nemovitostí osobně provedu. ‌ Foto může být vizualizací dokončení domu.

Nabízíme k prodeji novostavbu řadového rodinného domu ve velmi klidné lokalitě v obci Kratochvilka s dobrou dostupností do Brna. Dům byl zkolaudován v roce 2024 a vyniká svou nadstandardní vybaveností. Užitná plocha domu je cca 150 m2. Jedná se o patrový dům 5+kk s terasou, zahradou a parkovacími stáními před domem. Prostor pro parkování umožňuje bezproblémové stání pro dvě osobní auta a příp. i motocykl. Dům se skládá z přízemí a jednoho nadzemního patra. Dále je k dispozici půda s dostatkem úložných prostor. V přízemí se nachází velmi dobře řešený prostorný obývací pokoj s přímým vstupem na terasu a do zahrady. Dominantou obývacího pokoje jsou designová krbová kamna. Obývací pokoj je propojený s moderně vybavenou kuchyní. Z prostorné vstupní chodby jsou dále přímé vstupy do technické místnosti, která může příp. posloužit i jako šatna, na samostatné wc a do malé komory pod schodištěm. Z chodby je další přímý vstup na terasu a zahradu. V prvním patře jsou čtyři samostatné pokoje, které lze využít jako ložnice, dětské pokoje, pracovnu či šatnu. Přítomny jsou druhé samostatné wc a moderně řešená koupelna s vanou, sprchovým koutem a širokým dvojitým umyvadlem. Dům je vytápěn plynovým kotlem s podlahovým topením po všech obytných plochách. Dalším nadstandardem jsou hliníkové elektricky ovládané předokenní žaluzie. Terasa má rozlohu 17,6 m2 a přímo navazuje na zahradu, která je na rovném zatravněném terénu o výměře přes 100 m2. Zahrada je velmi nenáročná na údržbu, jejíž zalévání je díky objemné retenční nádrži na dešťovou vodu zcela bezproblémové. K zadní části pozemku je vyveden přívod elektřiny, který je vybaven samostatným jističem a připraven pro případnou stavbu zahradního domku. Dům je v perfektním stavu, připraven k okamžitému nastěhování a užívání bez nutnosti oprav či rekonstrukce. Náklady na provoz jsou velmi nízké i díky velmi dobré izolaci domu, zajišťující stabilní klima bez nutnosti klimatizace i v horkých letních dnech. Dispozice domu: Přízemí: - Obývací pokoj s kuchyňským koutem - vstupní chodba - technická místnost - wc - komora První patro: - čtyři samostatné pokoje - wc - koupelna PENB je v třídě B. Prodej přímo od majitele. RK - NEVOLEJTE!

Exkluzivně nabízíme k prodeji příjemnou, pečlivě udržovanou zahradu s legálně zapsanou zděnou patrovou chatou v malebné a vyhledávané lokalitě obce Zbýšov (okres Vyškov) 20 minut autem z centra Brna. Nemovitost tvoří ucelený soubor navazujících pozemků o celkové výměře 1 812 m². Pozemek je situován v mírném svahu, který byl důmyslně proměněn v kaskádu vyrovnaných teras. Ty zajišťují pohodlný pohyb a efektivní využití celého prostoru. Zahrada je plná vzrostlých stromů, okrasných květin, ovocných keřů a její dominantou je malé zahradní jezírko. K relaxaci a posezení s rodinou či přáteli slouží příjemná pergola. Na pozemku stojí zapsaná chatka o zastavěné ploše 16 m². Chata disponuje praktickou verandou, chladným sklepem ideálním pro skladování úrody či nápojů a útulnou hlavní místností s funkčním krbem, který spolehlivě vyhřeje celý objekt. V patře chaty je vybudované pohodlné zázemí pro spaní. K pozemku vede nezpevněná, avšak velmi dobře přístupná cesta. Vjezd autem je možný přímo na pozemek. Zahrada není napojena na vodovod. Zálivka je chytře vyřešena třemi zásobníky na dešťovou vodu (celkem 3 000 litrů). Objekt není připojen k distribuční síti. V chatě jsou však kompletně připraveny vnitřní rozvody a zásuvky pro svícení a běžné spotřebiče prostřednictvím elektrocentrály. K dispozici je suché, případně přenosné chemické WC. Obec Zbýšov nabízí skvělou dostupnost jak do Slavkova u Brna, tak rychlé spojení do Brna. Pozemek se nachází v klidné části, je obklopen přírodou, což z něj dělá perfektní útočiště pro víkendový klidný odpočinek. Pro více informací nebo prohlídku tohoto jedinečného místa mě neváhejte kontaktovat. Doporučuji osobní prohlídku, abyste sami navnímali kouzlo této příjemné zahrady. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej rodinného domu v Brně-Jundrově, ul. Pivoňková 262/24. Nabízíme rodinný dům ve vyhledávané lokalitě Brno-Jundrov, pouhých 250 metrů od řeky Svratky a přibližně 10 minut chůze od sportovního areálu U Hrocha. Nemovitost představuje zajímavou investiční příležitost s potenciálem vybudování šesti bytových jednotek a komerčního prostoru v suterénu. Nově schválený vjezd umožňuje zřízení čtyř parkovacích míst ve dvoře. Základní informace: pozemek: 168 m² celková užitná plocha: 175 m² PP: 41 m² NP: 71 m² (2 ložnice, obývací pokoj s kuchyní, koupelna, WC) NP: ložnice a nevyužitá půda o ploše 63 m² Dům nabízí možnost okamžitého využití i budoucí přestavby podle vlastních představ. Realitní kanceláře prosíme kontaktovat pouze v případě, že jejich provizi hradí kupující.

Jsou domy, které působí prostorně. A potom jsou domy, ve kterých začnete přemýšlet, co všechno by se v nich dalo uskutečnit. Ve velmi klidné části Velkých Bílovic se ukrývá velkorysý rodinný dům s užitnou plochou 245 m² a celkovou dispozicí 8+1. Díky promyšlenému členění, třem koupelnám a samostatnému apartmánu nabízí mnohem více než jen pohodlné rodinné bydlení. Může se stát domovem pro početnou rodinu, propojit dvě generace pod jednou střechou nebo vytvořit prostor, kde se bydlení přirozeně spojí s podnikáním či prací. Samostatný apartmán se nachází ve druhém nadzemním podlaží a tvoří jej obývací pokoj, další pokoj, vlastní koupelna a vlastní kuchyňské zázemí. Přístupný je samostatným schodištěm z garáže, takže může nabídnout potřebné soukromí členovi rodiny, dospívajícím dětem, hostům nebo třeba klientům. Zároveň však zůstává prakticky propojený s ostatními částmi domu. Interiér překvapí množstvím prostoru, světlými místnostmi a možnostmi, které se při první návštěvě teprve začínají odkrývat. Každé patro může žít vlastním životem, a přesto dům působí jako jeden harmonický celek. Teplovzdušný krb mu dodává příjemnou atmosféru, horní podlaží zpříjemňuje klimatizace a připravena je také možnost budoucího připojení tepelného čerpadla či rekuperace. Přibližně 550 m² velký pozemek obklopuje vzrostlý živý plot, který vytváří pocit soukromí a příjemného oddělení od okolního světa. Na terase můžete začít den ranní kávou, večer posedět s přáteli nebo si jednoduše užívat ticho místa, kde se nikam nemusí spěchat. Praktickou stránku doplňuje sklep, vlastní studna, dvougaráž, kryté stání a dostatek dalšího parkování přímo na pozemku. Dům byl kolaudován v roce 2001 a nachází se ve velmi solidním a plně funkčním stavu. Novému majiteli zároveň ponechává prostor upravit si některé části podle vlastního vkusu a vtisknout celému domu osobitý charakter. Velké Bílovice nabízejí zvláštní spojení poklidné atmosféry jižní Moravy, vinařské tradice a dobré občanské vybavenosti. Břeclav, Hustopeče i dálnice D2 jsou snadno dostupné, doma však budete mít pocit, že jste od každodenního shonu příjemně daleko. Tento dům se obtížně popisuje pouze čísly. Je potřeba jím projít, vnímat jeho prostor a začít si představovat, jak by mohl vypadat právě váš život v něm. Rád vás jím osobně provedu.

Nabízíme na prodej rodinný dům o zastavěné ploše a nádvoří 396 m² se zahradou 747 m². K domu patří garáž se stáčírnou 41m² a s vinným sklepem 31 m². Dům je postavený v ulici Zelnice, kde vede hlavní vinařská stezka Pavlovicemi. Dům je vhodný na rekonstrukci na bydlení nebo na přestavbu, rodinného domu na penzion s vlastním sklepem. Na zahradě lze vybudovat vlastní vinohrad nebo upravit zahradu, jako relaxační zónu k bydlení. Vlastní dům je 4+1. Tři pokoje mají přístup z chodby a jeden, obývací pokoj je přístupný z jídelny. Nad celým domem je prostorná půda. Užitná plocha domu je 123 m². K domu patří i vjezd s průjezdem do dvora a na zahradu. Ten má cca. 30 m². Na uzavřené části nádvoří se nachází jímka na dešťovou vodu. Součástí zastavěné plochy a nádvoří je stodola s prostory, kde dřív byla dílna, druhá kuchyně, prádelna a sklad na nářadí. Vraty je přístup na zahradu. První část zahrady je v rovině a sloužila k pěstování zeleniny. V zadní části je svah, kde jsou vzrostlé stromy a keře. Dům byl postavený kolem roku 1925. Je pravděpodobně celý cihlový, střešní krytina betonová taška, okna kastlová. Je napojený na elektriku, plyn a vodu. Kanalizace vede před domem, ale dům na ni není napojený, odpad vede do stoky. Internet je v ulici do domu není přiveden. Dům nebyl delší dobu využíván. V okolí domu se nachází penziony a vinné sklepy s ubytováním. Jsou zde rozsáhlé vinice, kterými vedou cyklistické stezky. Je zde na každém kroku možnost ochutnat víno místních vinařů a odpočinout si v příjemném prostředí vinných sklepů. Ve Velkých Pavlovicích je pošta, supermarket, obchody s potravinami, restaurace, sportoviště, ZŠ a MŠ. jsou zde i hřiště pro děti a sportoviště pro dospělé. Doporučujeme prohlídku. Naše hypoteční specialistka Vám pomůže se zajištěním financováním.

Nabízíme k prodeji mimořádně prostorný a všestranně využitelný vícegenerační dům v Lažanech, pouhých 12 km severně od Brna. Nemovitost se nachází na pozemku o výměře 1 967 m² a nabízí přibližně 550 m² současné užitné plochy. Díky svému rozsahu představuje ideální kombinaci bydlení, podnikání a investice. Hlavní část tvoří prostorný rodinný dům s dispozicí 5+1, jehož dominantou je mimořádně velký obývací pokoj o výměře přes 70 m². Dům prošel rekonstrukcí a nabízí příjemný komfort včetně podlahového vytápění, radiátorů, plovoucích podlah a dlažby. Součástí objektu jsou dále dva samostatné byty - 3+kk a 1+kk, přičemž každý má vlastní vstup přímo z exteriéru. Oba byty jsou v současnosti pronajaté a představují tak okamžitý příjem z nájemného. V části s byty se nachází také samostatný prostor bývalého kosmetického salonu, který je aktuálně volný. Má vlastní WC a umyvadlo a lze jej využít například jako kosmetický či kadeřnický salon, kancelář, studio, provozovnu služeb nebo jiné podnikatelské zázemí. Významnou předností je také rozsáhlá dílna o velikosti přibližně 100 m², umístěná v samostatném objektu vedle domu. Dílna je v současnosti pronajatá a nabízí široké možnosti využití pro podnikání, výrobu, servis či skladování. Celý objekt může být zajímavý také jako sídlo firmy se zázemím pro podnikání a současně možností bydlení. Další významný potenciál představuje podkroví o výměře přes 200 m², které v současnosti není obytné. Po rekonstrukci zde může vzniknout prostor pro další dvě bytové jednotky - konkrétní možnosti je nutné posoudit z hlediska stavebních a technických podmínek. K dispozici je také sklep o přibližné ploše 100 m² rozdělený do tří místností, garáž a parkování pro dalších několik vozidel. K odpočinku slouží velká pergola s posezením a zapuštěný bazén o ploše cca 30 m². Rozlehlý pozemek zároveň poskytuje dostatek prostoru pro zahradu, relaxaci, rodinné aktivity nebo další úpravy podle představ nového majitele. Nemovitost tak umožňuje spojit pohodlné rodinné bydlení s podnikáním a zároveň postupně využít její další investiční potenciál. Nemovitost je napojena na vodovod a plynovod, odpady jsou řešeny ČOV pro celý objekt. Elektroinstalace je v mědi, rozvody vody v plastu. Hlavní přednosti: 5+1 | obývací pokoj 70+ m² | 3+kk | 1+kk | 2 pronajaté byty | salon s WC a umyvadlem | pronajatá dílna cca 100 m² | podkroví 200+ m² s potenciálem 2 bytů | sklep 100 m² | garáž | pergola | bazén 30 m² | pozemek 1 967 m² | 12 km od Brna Nemovitost nabízí výjimečnou kombinaci vlastního bydlení, současného příjmu z pronájmu, podnikatelského zázemí a dalšího rozvojového potenciálu. Osobní prohlídka nejlépe ukáže skutečný rozsah a možnosti této nemovitosti. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Představte si, že místo několikaleté stavby můžete bydlet ve vlastním moderním domě během výrazně kratší doby. Modulové domy představují chytré řešení pro každého, kdo hledá kvalitní, úsporné a cenově dostupné bydlení bez zbytečných komplikací. Díky promyšlené modulové konstrukci získáte dům, který se přizpůsobí vašim představám dnes i v budoucnu. Začít můžete menším domem a kdykoliv jej rozšířit o další moduly podle potřeb vaší rodiny. Nabídka je určena pro výstavbu na vašem pozemku. Pokud pozemek již vlastníte, zajistíme ve spolupráci se stavební firmou kompletní realizaci - od stavební přípravy přes dopravu až po samotnou montáž domu. Proč právě modulový dům? Moderní a nadčasové bydlení Výroba mimo staveniště a velmi rychlá montáž na pozemku Dispozice na míru vašim potřebám Možnost budoucího rozšíření bez náročných stavebních úprav Nižší pořizovací náklady oproti klasické zděné výstavbě Možnost financování hypotečním úvěrem Životnost srovnatelná s klasickými rodinnými domy Flexibilita, která dává smysl: Modulový systém umožňuje vytvářet domy různých velikostí i dispozic. šířka modulů: 3,4-4,3 m délka modulů: 4,3-13,2 m výška modulů až 5,2 m možnost spojování více modulů do větších rodinných domů Ať už hledáte startovací bydlení pro pár, rodinný dům nebo rekreační objekt, modulový systém nabízí řešení přesně podle vašich představ. Často se ptáte: Je potřeba stavební povolení? Ano. Modulové domy podléhají stejným legislativním podmínkám jako klasické rodinné domy. Jak dlouho trvá realizace? Výroba probíhá ve výrobní hale a samotná montáž na pozemku obvykle trvá jen několik dnů. Lze upravit dispozici? Ano. Návrh domu lze individuálně přizpůsobit vašim požadavkům. Je možné financování hypotékou? Ano, modulové domy lze standardně financovat hypotečním úvěrem. Ceny modulových domů začínají již od 1 600 000 Kč. Konečná cena závisí na velikosti domu, zvoleném standardu a individuálních požadavcích klienta. Rádi vám představíme jednotlivé varianty domů, technické řešení, standard provedení, možnosti financování i kompletní průběh realizace. Kontaktujte mě pro nezávaznou konzultaci a cenovou nabídku. Společně najdeme řešení, které bude odpovídat vašim představám i rozpočtu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Jedinečný rodinný dům s bazénem, velkou garáží a společenskou místností, která vždy okouzlí všechny návštěvy. Pokud hledáte dům, ve kterém je dostatek místa nejen pro bydlení, ale také pro koníčky, práci a setkávání s rodinou a přáteli, mohl by vás zaujmout právě tento dům v Dobelicích u Moravského Krumlova / okres Znojmo/. Dům má dispozici 3+1 se šatnou. Najdete zde obývací pokoj, kuchyň s linkou vyrobenou na zakázku vybavenou bílou indukční deskou, horkovzdušnou parní troubou, myčkou a kvalitní digestoří, ložnici, dětský pokoj, koupelnu se sprchovým koutem a WC, další samostatnou toaletu a dvě předsíně, které také pomáhají šetřit náklady na topení. V průběhu let prošel dům postupnou rekonstrukcí. Udělána byla elektroinstalace v mědi, omítky, podlahy a přibližně před pěti lety také střecha. O vytápění se stará dva roky staré tepelné čerpadlo, na střeše je fotovoltaická elektrárna a okna jsou vybavena elektrickými předokenními roletami a zadní část oken má i sítě proti hmyzu. Dům má odvětrávanou fasádu Lifebrick, která je vhodná právě pro starší domy. Velkou výhodou je garáž o velikosti přibližně 40 m² s vraty na dálkové ovládání, do které se vejde i dodávka. K dispozici je také sklep o velikosti přibližně 15 m² a prostorná půda. Součástí prodeje je i stavební povolení a projekt, který můžete změnit - změna stavby před dokončením. Samostatnou část tvoří společenská místnost o velikosti přibližně 40 m² s vlastním vytápěním a kuchyňským koutem. Místnosti byla vytvořena z hospodářské budovy, takže klenuté stropy a přiznané cihly z ní dělají naprosto jedinečnou záležitost a nynějším majitelům po ní bude velmi smutno, protože pávě tento pokoj byl tenkrát to, proč se rozhodli dům koupit. Nyní slouží pro setkání s rodinou a přáteli, oslavy nebo jako zázemí pro koníčky. Po potřebných úpravách nabízí také možnost vybudování garsonky. Dům je zásobován vodou z vlastní studny a v kuchyni je instalována úpravna vody / možnost připojit na vodovod/. Připojen je na elektřinu 230/400 V a kanalizaci. Na domě se nachází hlavní uzávěr plynu. Pozemek má celkovou výměru 961 m². Na zahradě se vzrostlými stromy a keři je bazén o rozměrech 6 × 3 metry se slanou vodou, protiproudem, vysokým zastřešením a vlastním tepelným čerpadlem, díky vysokému zastřešení je možné se koupat i při nepřízni počasí. Hned vedle se nachází kryté posezení, takže zde můžete trávit velkou část léta bez ohledu na počasí. Dům bych doporučila rodině, která nechce začínat nákladnou rekonstrukcí a zároveň hledá nemovitost s velkou garáží, vlastním bazénem a zázemím, které běžný rodinný dům většinou nenabízí. Dobelice leží v těsné blízkosti Moravského Krumlova a mají dobrou dostupnost směrem na Znojmo, Brno i Dukovany. Pokud Vás tento dům zaujal, zavolejte, domluvíme prohlídku a třeba i Vás zaujme dlažba s dekorem moře.

Hledáte moderní rodinný dům, ale nechcete po jeho koupi investovat další statisíce do kuchyně, žaluzií, zabezpečení, osvětlení, oplocení nebo technologií? V Milonicích nabízíme samostatně stojící rodinné domy typu A o dispozici 5+kk, užitné ploše 147 m² a s pozemky o výměře 479-630 m², které předáváme ve skutečně vysokém standardu. Fotovoltaická elektrárna, tepelné čerpadlo NIBE, podlahové vytápění, kuchyně na míru včetně spotřebičů Whirlpool, venkovní žaluzie ISOTRA, kamerový systém, elektronické zabezpečení PARADOX, osvětlení, oplocení i zpevněné venkovní plochy - to vše už je součástí domu. Žádný základní „developerský standard“, který budete po převzetí další měsíce dokončovat. Tady si můžete začít užívat nový domov prakticky okamžitě. V přízemí vás přivítá prostorná vstupní chodba. Dále zde najdete technickou místnost, koupelnu se sprchovým koutem a WC, praktický úložný prostor a samostatný pokoj, který může sloužit jako pracovna, pokoj pro hosty nebo další ložnice. Dominantou přízemí je velkorysý obývací pokoj propojený s kuchyní, odkud se přes velké prosklení dostanete přímo na terasu a zahradu. V létě se tak obytný prostor přirozeně rozšiřuje ven a vytváří ideální místo pro rodinné snídaně, grilování i večerní posezení. V patře se nachází soukromá část domu se třemi neprůchozími ložnicemi, šatnou a prostornou koupelnou s vanou, sprchovým koutem a WC. Obě koupelny byly navrženy ve studiu Koupelny pro Brno s důrazem na nadčasový design, funkčnost a kvalitní provedení. Co dostanete v ceně? Právě zde je jeden z největších rozdílů oproti běžné novostavbě. Po převzetí domu vás nečeká dlouhý seznam věcí, které je potřeba ještě dokoupit a dokončit. Vysoký standard zahrnuje: • fotovoltaickou elektrárnu (FVE), • tepelné čerpadlo NIBE F2040, • podlahové vytápění s centrálním ovládáním, • kuchyni na míru včetně spotřebičů Whirlpool, • elektricky ovládané předokenní žaluzie ISOTRA, • kamerový systém, • elektronické zabezpečení PARADOX, • interiérové i exteriérové osvětlení, • optický internet, • oplocení pozemku, • dlážděnou příjezdovou plochu, • gabionové zídky s poštovní schránkou a videozvonkem, • retenční nádrž na dešťovou vodu, • čistírnu odpadních vod, • přípravu pro další moderní technologie. Jinými slovy položky, které u řady novostaveb znamenají další významnou investici po koupi, zde už máte vyřešené. Dům není vybaven technologiemi jen proto, aby dobře vypadal na papíře. Kombinace fotovoltaické elektrárny, tepelného čerpadla NIBE a podlahového vytápění vytváří komfortní a efektivní systém vytápění a provozu domácnosti. Předokenní žaluzie ISOTRA pomáhají s tepelným komfortem a soukromím, kamerový systém společně se zabezpečením PARADOX se stará o bezpečnost a retenční nádrž umožňuje využívat dešťovou vodu. Dům je jednoduše připravený na způsob bydlení, který od moderní novostavby očekáváte. Projekt vznikl v nové slepé ulici v Milonicích a tvoří jej 18 rodinných domů typu A, B a C. Žádný průjezdní provoz před domem, ale klidné rezidenční prostředí s přírodou, lesy a možnostmi procházek či cyklistiky v bezprostředním okolí. Současně zůstává zachována dobrá dostupnost Brna, Bučovic a Vyškova. Získáte tak kombinaci, která se hledá stále obtížněji. Moderní dům s velkorysou dispozicí 5+kk, vlastní zahradu, klid venkova a město stále v pohodlném dosahu. A pokud chcete ještě vyšší komfort, na přání vám můžeme zajistit také bioklimatickou pergolu, sítě proti hmyzu do oken a HS portálu nebo bateriové úložiště k fotovoltaické elektrárně. Nemusíte hledat jednotlivé dodavatele ani řešit realizaci. Postaráme se o ni za vás. Tady nekupujete dům, který budete další rok dokončovat. Kupujete skutečný domov, ve kterém už bylo to podstatné vyřešeno za vás. Stačí si přivézt vlastní věci a zabydlet se. Přijeďte se podívat osobně. Rozdíl mezi běžným developerským standardem a skutečně dokončeným domem nejlépe poznáte přímo na místě.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji dům o dispozici 4+1 v blízkosti centra města Znojma. Dům je o přibližně užitné ploše 146 m2 se zahradou a dvorkem. Zdivo domu je z cihel a střecha z betonové tašky. Celkový stav domu je víc než dobrý. Okna na domě jsou plastová. V prvním patře naleznete obývací pokoj, kuchyň, koupelnu a pokoj. Ve druhém patře pak naleznete další dva pokoje. Toaleta je samostatná. Další velkou výhodou tohoto domu je, že má komoru a je podsklepený. Pro lepší představu o možném budoucím stavu jsme přiložili vizualizace interiéru a venkovního posezení. Vytápění domu je řešeno plynovým kotlem nebo krbovými kamny s výměníkem. Ohřev vody zajišťuje plynový kotel. Zahrada je oplocená drátěným plotem a na zahradě naleznete i zahradní domek, kam si můžete schovat třeba nářadí. Tento dům je vhodný pro rodiny, ale i jako investiční. Energetický štítek nám nebyl dodán, proto uvádíme třídu G. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. Znojmo je moravské město v okrese Znojmo a obec s rozšířenou působností v Jihomoravském kraji na levém břehu řeky Dyje, 65 km jihozápadně od Brna a 83 km severozápadně od Vídně. Hranice s Rakouskem probíhá osm kilometrů od města. Na území města žije přibližně 34 tisíc obyvatel. Při osobní prohlídce zjistíte, zda je tento dům ten Váš vysněný. S financováním Vám rádi pomůžeme.