Venta de casas

Víkend, který nemusí skončit v neděli ‌ Ráno otevřete dveře na terasu, kávu si vezmete do zahrady a den začne bez spěchu. Odpoledne vyrazíte do přírody, ke Slapské přehradě nebo na Konopiště. Večer se vrátíte do domu, kde má každý dost místa pro sebe. Na okraji malebné obce u Neveklova čeká zázemí pro víkendy, prázdniny i delší pobyty. ‌ Uvnitř domu Samostatně stojící dům s dispozicí 4+kk a užitnou plochou 377 m² spojuje rekreaci s možností pracovat na dálku, věnovat se koníčkům nebo postupně připravovat budoucí trvalé bydlení. • obývací pokoj s přímým vstupem na terasu • samostatné pokoje pro rodinu i hosty • kompletní podsklepení se sklepem, prádelnou a kotelnou • suterén využitelný jako dílna, sklad, zázemí pro podnikání nebo soukromé wellness • půda s balkonem a možností vybudovat další pokoje, pracovnu, posilovnu nebo ateliér ‌ Dům lze využívat hned a další části upravovat postupně. Víkendové zázemí se tak může časem proměnit v celoroční domov, místo pro seniorský věk nebo nemovitost určenou k rekreačnímu pronájmu. ‌ Život venku Pozemek o celkové ploše 935 m² poskytuje soukromí i prostor pro každou část dne. Udržovaná zahrada o výměře 737 m² navazuje na terasu a vytváří přirozené pokračování domu. • terasa pro snídaně, grilování a večerní posezení • zahrada pro odpočinek, pěstování i dětské hry • místo pro zeleninu, bylinky a květiny • Kompletní podsklepení zahrnuje sklep, prádelnu a kotelnu. Prostory lze využít jako dílnu, sklad, zázemí pro podnikání nebo soukromé wellness. • garáž v suterénu o ploše 58 m² pro 3-4 auta • další možnost parkování před garáží a venku • Půda s balkonem otevírá možnost vybudování dalších pokojů, pracovny, posilovny nebo ateliéru. ‌ Kam vyrazíte Neveklov je vzdálený 3,5 kilometru, Bystřice 8 kilometrů a cesta do Benešova trvá přibližně 15 minut. Ke Konopišti je to 13 kilometrů, Slapská přehrada leží na dosah a do Prahy se autem dostanete zhruba za 50 minut. ‌ V okolí lze nakoupit také u místních farmářů, kteří nabízejí čerstvá vejce, sýry a další domácí produkty. Rekreace s otevřenou budoucností ‌ Dům nemusí zůstat pouze místem pro několik víkendů v roce. Nabízí zázemí pro delší pobyty, práci, rodinná setkání i další využití podle vašich plánů. Sami rozhodnete, kdy sem budete jezdit odpočívat a kdy už se vám nebude chtít odjíždět. ‌ Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem. S jeho vyřízením vám ráda pomohu a zajistím návaznost jednotlivých kroků, aby proces proběhl hladce a bez komplikací. ‌ Přijeďte si vyzkoušet, jaké je mít své místo za městem. Možná už cestou zpátky budete plánovat, kdy se sem vrátíte. ‌ Stačí zavolat. ‌ Těším se na setkání ‌ Martina Kachlíková ‌ ‌ ‌

V exkluzivním zastoupení majitele Vám nabízím k prodeji útulný, částečně podsklepený rekreační domek s obytným podkrovím a menší zahrádkou, který představuje zajímavou příležitost pro zájemce hledající klidné zázemí k rekreaci, víkendovým pobytům i celoročnímu užívání. Nemovitost je v katastru nemovitostí evidována jako stavba pro rodinnou rekreaci, svým dispozičním řešením a vybavením však nabízí možnosti využití v průběhu celého roku. Díky svým kompaktním rozměrům, příjemné atmosféře a praktickému uspořádání může být ideální volbou pro jednotlivce, pár nebo menší rodinu. Domek disponuje zastavěnou plochou 78 m², přičemž celková výměra pozemku včetně zastavěné plochy činí 124 m². Užitná plocha domu je přibližně 52 m². Součástí nemovitosti je menší oplocená zahrádka, která poskytuje příjemný prostor pro venkovní posezení, odpočinek či drobné zahradničení, a to bez náročné údržby rozsáhlého pozemku. Dům je řešen ve dvou nadzemních podlažích a je částečně podsklepený. V přízemí se nachází vstupní předsíň, chodba, koupelna se sprchovým koutem, samostatná toaleta, pokoj, prostor pro kuchyň a jídelní část. Praktickým doplňkem je spíž umístěná pod schodištěm, která nabízí úložný prostor. V podkroví se nachází podesta, další samostatná toaleta a dva pokoje, které mohou sloužit jako ložnice, dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty. Jednotlivá podlaží propojuje nové dřevěné schodiště, které přirozeně doplňuje útulný charakter interiéru. Interiér nemovitosti prošel rozsáhlou rekonstrukcí, v jejímž rámci byly provedeny nové vnitřní omítky, osazeny nové interiérové dveře a vybudováno nové dřevěné schodiště. V podkroví jsou provedeny sádrokartonové stropy. Podlahy mají betonový podklad s dřevotřískovými deskami. Dům je osazen dřevěnými dvojitými okny. Elektroinstalace byla částečně modernizována. V přízemí jsou provedeny nové měděné rozvody a v jednom z pokojů byly instalovány nové zásuvky. V podkroví zůstává elektroinstalace původní. K dispozici je elektrické připojení 230/380 V s jištěním 16 A. Kuchyňský prostor je připraven k dokončení podle představ nového majitele. Jsou zde vyvedeny přívody vody a odpady a připraven obklad pro budoucí kuchyňskou linku. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem s umyvadlovou skříňkou, elektrickým topným žebříkem a novým elektrickým bojlerem o objemu 80 litrů. Připravena je také instalace pračky včetně přívodu vody a odpadu. Vytápění domu je aktuálně zajištěno elektrickými přímotopy, přičemž další možnost vytápění představují krbová kamna, která zároveň vytvářejí příjemnou atmosféru zejména v chladnějších měsících. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod. Odpadní vody jsou v současnosti svedeny do septiku, přičemž je zde možnost budoucího napojení na veřejnou kanalizaci. Tato nemovitost osloví především zájemce, kteří upřednostňují menší, prakticky uspořádané bydlení před rozlehlým rodinným domem, hledají vlastní rekreační zázemí nebo chtějí nemovitost s možností celoročního využívání. Velkou předností je zejména zrekonstruovaný interiér, dvě nadzemní podlaží, tři samostatné pokoje, dvě toalety, menší zahrádka a možnost dokončit kuchyňský prostor podle vlastního vkusu. Pokud hledáte menší domek s osobitou atmosférou, praktickým dispozičním řešením a zahrádkou, ráda Vám tuto nemovitost osobně představím. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Jesenická realitní nabízí k prodeji rodinný dům se samostatnými bytovými jednotkami ve městě Javorník. Dům disponuje třemi bytovými jednotkami, každá s vlastním samostatným vstupem. Bytová jednotka v přízemí má podlahovou plochu cca 80 m a dispozici 2+1. V 1. nadzemním podlaží se nachází byt 3+1 o celkové ploše cca 90 m. Třetí bytová jednotka je umístěna v půdním prostoru a má rovněž plochu cca 90 m. K domu náleží společná terasa, technická místnost a menší zahrádka. Dvě bytové jednotky jsou dlouhodobě obsazené nájemníky a jsou v dobrém technickém stavu, což zajišťuje okamžitý výnos z pronájmu. Půdní bytová jednotka nabízí prostor pro další investici a možnost navýšení hodnoty nemovitosti. V domě jsou rozvody elektřiny v mědi, vodovodní a odpadní rozvody jsou v plastu. Nemovitost je napojena na obecní vodovod i kanalizaci. Krovy v půdním prostoru jsou v dobrém stavu. Vytápění a ohřev teplé vody je zajištěno plynovým kotlem značky Baxi. V přízemním bytě se nachází funkční krbová kamna, v bytě v 1. NP je vestavěný krb, který je aktuálně nefunkční z důvodu chybějící komínové vložky. Dům se nachází ve vyhledávané lokalitě, pouhých 5 minut chůze od centra města Javorník. Společná terasa je přístupná všem bytovým jednotkám. V roce 2023 byla provedena výměna střešní krytiny (Kapako). Nemovitost je vhodná jak pro vícegenerační bydlení, tak jako stabilní investiční příležitost s možností dalšího zhodnocení. Cena k jednání. Neváhejte nás kontaktovat, jsme Vám k dispozici s kompletním realitním servisem.

Nový domov pod Beskydami. Dokončete si ho přesně podle sebe. Jsou domy, které si koupíte. A pak jsou domy, které si vytvoříte k obrazu svému. Právě takovou příležitost nabízí tato novostavba rodinného domu v obci Vidče. Nachází se v klidné lokalitě pod Beskydami a je ve fázi těsně před dokončením a kolaudací. To nejdůležitější už bylo postaveno za vás. Kvalitně, promyšleně a s důrazem na dlouhou životnost. Finální podobu domova si však můžete určit sami. Dům byl navržen s důrazem na komfortní rodinné bydlení, energetickou úspornost a minimální budoucí provozní náklady. Konstrukce je provedena z vápenopískových tvárnic, které vynikají vysokou pevností, výbornými akustickými vlastnostmi a schopností akumulace tepla. V kombinaci s 20 cm zateplením fasády, 30 cm izolací v podkroví a kvalitní stínící technikou, vytváří stavba příjemné vnitřní klima po celý rok, ať už v letních vedrech nebo zimních měsících. Součástí nemovitosti je také nadstandardně velká samostatná garáž o zastavěné ploše přibližně 70 m². Kromě pohodlného parkování nabídne dostatek prostoru pro dílnu, uskladnění sportovního vybavení, motorek, zahradní techniky nebo realizaci vlastních koníčků. Dům myslí i na budoucnost. Je připraven na snadnou instalaci klimatizace, fotovoltaické elektrárny, kamerového systému i dalších moderních technologií. Součástí je retenční nádrž o objemu 10 000 litrů a připravené elektrické rozvody pro budoucí bazén. Dokončení podle vlastních představ Jednou z největších předností této nemovitosti je možnost dokončit finální prvky přesně podle vlastního vkusu a požadovaného standardu bydlení. Nemusíte dělat kompromisy a přebírat rozhodnutí někoho jiného. Naopak získáváte možnost vytvořit si domov přesně takový, jaký chcete. K dokončení zbývá zejména: instalace interiérových dveří, položení finálních podlahových krytin, instalace kuchyňské linky, obklady a dlažby koupelen, osazení sanitárního vybavení koupelen, dokončení schodiště finální krytinou, výběr a instalace světelných prvků, položení venkovních dlažeb. Právě tato fáze je pro mnoho kupujících ideální. Nemusíte absolvovat několikaletý proces výstavby, řešit stavební povolení ani složitou koordinaci řemeslníků. Stačí už jen doladit detaily a přetvořit kvalitně postavenou novostavbu ve svůj vysněný domov. Místo, kde se opravdu dobře žije Vidče patří dlouhodobě mezi oblíbené lokality v okolí Rožnova pod Radhoštěm. Nabízí klidné rodinné bydlení v blízkosti přírody, ale zároveň vše potřebné pro pohodlný každodenní život. V docházkové vzdálenosti naleznete: mateřskou školu, základní školu, obchod s potravinami, hospodu a společenské zázemí obce, sportovní a volnočasové vyžití, zastávky veřejné dopravy. Rodiny ocení bezpečné prostředí, minimální dopravní zatížení a bezprostřední blízkost přírody. Beskydy doslova začínají za domem a nabízejí celoroční možnosti turistiky, cyklistiky, běžkování i dalších volnočasových aktivit. Další výhodou je strategická poloha nemovitosti. 5min autem od Rožnova pod Radhoštěm, Vám nabídne dostatek pracovních příležitostí v blízkosti. Oblíbené destinace jako Soláň, Velké Karlovice, Horní Bečva, Prostřední Bečva, Bystřička nebo Čeladná jsou vzdálené přibližně 15 až 25 minut jízdy. K hranici se Slovenskem je to přibližně 25 km a krajská města Ostrava, Zlín i Olomouc jsou vzdálena okolo 65 km. Technické údaje novostavba rodinného domu těsně před kolaudací, zastavěná plocha domu cca 108 m², užitná plocha domu cca 170 m², zastavěná plocha garáže cca 70 m², zděná konstrukce KM Beta Sendwix, zateplení fasády 20 cm, izolace podkroví 30 cm, vytápění tepelným čerpadlem, příprava (komín) pro kamna výborné tepelné a akustické vlastnosti, Stínící technika kvalitního českého dodavatele Climax, motory Somfy vysoká tepelná akumulace, možnost instalace klimatizace, možnost instalace fotovoltaiky, možnost kryté terasy, případně zimní zahrady přístupné z obývacího pokole. příprava pro kamerový systém Somfy, retenční nádrž 10 000 litrů, využití pro zahrádku a mytí auta, příprava elektroinstalace pro bazén na pozemku, Tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost pro vše

Nabízíme k prodeji prostorný čtyřpodlažní dům přímo na náměstí Míru v historickém centru Domažlic. Nemovitost nabízí zajímavou kombinaci vlastního bydlení a podnikání, případně možnost vícegeneračního bydlení. Nachází se v tradiční zástavbě domů s podloubím a díky svému uspořádání poskytuje dostatek prostoru i soukromí pro vícečlennou rodinu. V přízemí domu se nacházejí obchodní prostory, které v minulosti sloužily jako zlatnictví. Samotná prodejna je vybavena kamerovým systémem, elektrickými bezpečnostními mřížemi a pancéřovým sejfem. V zadní části navazuje praktické zázemí v podobě skladu, kanceláře a sociálního zařízení. Prostory tak nabízejí široké možnosti využití pro obchod, služby nebo jiné podnikatelské aktivity. Obytná část domu je rozložena do tří podlaží, která mohou sloužit pro společné i vícegenerační bydlení. Ve druhém a třetím nadzemním podlaží se nacházejí prostory o dispozici 2+1 s vlastní kuchyní, koupelnou a prostornými obytnými místnostmi. Čtvrté podlaží nabízí další obytné prostory s možností dokončení a přizpůsobení podle představ nového majitele. Interiéry si zachovávají svůj původní charakter, který podtrhují vysoké stropy, historické klenby a další architektonické prvky. Příjemným bonusem jsou také dva balkony o výměře přibližně 10 m² každý, s výhledem na okolní historickou zástavbu. Dům se nachází v zachovalém a funkčním stavu a novému majiteli nabízí možnost postupných úprav a modernizace podle vlastních představ a potřeb. Nemovitost je již vyklizená, což usnadní případné úpravy a další využití. Vytápění je řešeno lokálně pomocí elektrických přímotopů a ohřev vody elektrickými bojlery. K domu náleží pozemek o celkové výměře 328 m². V zadní části se nachází menší zahrada s úložnými kójemi a původní hospodářskou stavbou, která v minulosti sloužila jako stáj. Budova je v původním stavu a nabízí další skladovací prostory i potenciál pro budoucí rekonstrukci a případné další využití. Velkou předností nemovitosti je její poloha přímo na hlavním domažlickém náměstí, v bezprostřední blízkosti obchodů, restaurací, služeb a veškeré občanské vybavenosti. Historické centrum Domažlic nabízí nejen příjemné prostředí pro bydlení, ale také atraktivní adresu pro podnikání. Nemovitost tak představuje zajímavou příležitost pro rodiny hledající prostorné vícegenerační bydlení nebo pro ty, kteří chtějí spojit vlastní bydlení s podnikáním. Díky rozdělení jednotlivých podlaží nabízí také možnost pronájmu části domu. Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat. Rádi vám poskytneme další informace a domluvíme osobní prohlídku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte v Praze výjimečný rodinný dům s romantickými výhledy do okolí? Tak tento by pro Vás mohl být rozhodně ten pravý! Rodinný dům s bazénem, velkou garáží a dílnou | Praha-Nedvězí, Hájová Lokalita: • Stále jste v Praze, dojezd do centra cca půl hodinky. • Klidná slepá ulice mezi rodinnými domy. • Blízkost přírody kolem Rokytky. • Blízko Říčany a Uhříněves. Zahrada: • Pokud hledáte nudný satelit, tak Vás zklamu. • Oplocená, terasovitá, svažující se k jihu. • Zapuštěný bazén a prostor pro venkovní odpočinek. • Kryté zděné posezení s krbem a udírnou. • Vzrostlá zeleň a okrasná výsadba. • A ty výhledy! Dům: • Prostorný obývací pokoj s kuchyní, jídelnou a přímým vstupem na terasu. • Dvě ložnice, další pokoj v podkroví a pracovní prostor. • Balkon s výhledem do zeleně. • Koupelna v přízemí a samostatné WC. • V patře 2. koupelna s rohovou vanou, dvěma umyvadly a toaletou. • Šatna, domácí posilovna a prádelna s technickým zázemím. Garáž a dílna: • Přímý vjezd z ulice a elektricky ovládaná vrata. • Prostor pro parkování, pracovní ponk, nářadí i uskladnění vybavení. • Vlastní toaleta, přivedená voda a elektřina. • Vytápění kamny. • Vyšší dostupný elektrický příkon pro dílnu i řešení nabíjení elektromobilů. Technické zázemí: • Zděný dům se zateplenou fasádou a tou nejlepší - tedy hliníkovou střešní krytinou. • Rozsáhlá přestavba v letech 2006-2009. • Vytápění a ohřev vody plynovým kotlem, v obytné části k dokreslení romantického pocitu krbová kamna. • Veřejný vodovod, kanalizace, plyn a elektřina. Výměry: • Dům: cca 162 m² dle ocenění, bez balkonu, včetně nízkých částí podkroví. • Pozemky celkem: 636 m². • Samostatná garáž: 84 m² zastavěné plochy. Pokud hledáte výjimečný a zajímavě postavený rodinný dům na konci ulice s neopakovatelnými výhledy za dobrou cenu, neváhejte se nám ozvat a budeme se těšit na prohlídku.

Děti si hrají na zahradě, vy chystáte večeři a přemýšlíte, jestli zítra vyrazíte na výlet, nebo si užijete den doma. Ve Svitavě u Cvikova na vás čeká místo pro společné zážitky i obyčejné chvíle, na které během pracovního týdne někdy nezbývá čas. Rodinný dům se zahradou tu nabízí zázemí pro život s dětmi, návštěvy přátel i odpočinek ve dvou. Tento zděný dům má dvě nadzemní podlaží a zastavěnou plochu 80 m². Podlahová plocha je 139m2. Před 15ti lety prošel rekonstrukcí a je připravený k nastěhování. Interiér je nezařízený, takže mu můžete dát vlastní podobu. Od společného stolu, u kterého se každý večer sejdete, až po dětské pokoje, které se budou proměňovat spolu s tím, jak vaše děti porostou. Samotná zahrada má 735 m² a může mít podobu, jakou jí sami dáte. Záhony s jahodami, místo pro dětské hry nebo posezení, kde se nedělní oběd protáhne až do odpoledne. Prostor tu dostanou vaše plány i radost z toho, že stačí otevřít dveře a být venku. Praktické zázemí doplňují dvě parkovací místa a možnost parkování pod přístřeškem. Svitava je malá ves patřící ke Cvikovu, v krajině Českolipska na dosah Lužických hor. Venkovské prostředí tu doplňuje dostupnost městského zázemí v Cvikově. Pro nákupy a každodenní pochůzky můžete zamířit do města, volné odpoledne pak věnovat procházce nebo výletu po okolí. A důvodů vyrazit ven je tu dost. Mezi Svitavou a Velenicemi najdete Pusté kostely, pískovcové podzemní prostory, jejichž objevování s baterkou může být pro děti malým dobrodružstvím. Další den může patřit skalnímu hradu ve Sloupu v Čechách nebo pěšímu výletu do Lužických hor. Okolní krajina nabízí příležitosti ke společným zážitkům, za kterými se budete rádi vracet. Dům může oslovit také zájemce, kteří chtějí vlastní rekreační zázemí spojit s investicí. V době, kdy jej sami nevyužíváte, se nabízí možnost krátkodobého pronájmu například prostřednictvím Airbnb. Zahrada, parkování a výletní cíle v okolí mohou být lákadlem pro rodiny i skupiny přátel. Nemovitost už byla veřejně nabízena k rekreačnímu ubytování, a má tak historii tohoto využití. Do vypracování průkazu energetické náročnosti je uváděna třída G. Po jeho zpracování bude údaj aktualizován. Možná hledáte zahradu, na které budou vyrůstat Vaše děti. Možná chcete místo, kde se bude scházet celá rodina, nebo dům, který využijete pro vlastní pobyty i pronájem hostům. Přijeďte se podívat a zjistit, jestli právě ve Svitavě začíná vaše další kapitola.

Nabízím k prodeji novostavbu rodinného domu na okraji Liberce v městské části Vratislavice nad Nisou, nedaleko Mojžíšova Pramene. Dům o dispozici 5+KK s užitnou plochou 121 m². Dům je uvnitř stavebně zcela dokončen, jsou hotové veškeré instalace pro tepelné čerpadlo, rozvody topení, vody, kanalizace, elektřiny, el. zabezpečení. Dále jsou hotové veškeré omítky, vylité podlahy, zhotovené sádrokartonové podhledy a je také již jednou vymalováno. V případě zájmu je možné zajistit dostavbu na klíč.

Nabízíme Vám jedinečnou investiční příležitost v samém srdci Ústí nad Orlicí. Tento multifunkční rodinný dům v sobě spojuje možnost komfortního bydlení a stabilního podnikání nebo pronájmu komerčních ploch. Rozlehlá parcela nabízí možnost vybudování dalšího stavebního objektu. Hlavní přednosti nemovitosti: • 3 stávající bytové jednotky vhodné k okamžitému pronájmu či bydlení. • Prostory pro podnikání: Obchodní prostory přímo v přízemí budovy s výlohou do ulice. • Rozlehlá zahrada: Ojedinělá zelená oáza klidu přímo v centru města. • Potenciál rozšíření: Možnost vybudování dalších bytových jednotek v prostorném podkroví. Ojedinělá nabídka na trhu! Pro více informací, zajištění prohlídky nebo nahlédnutí do projektové dokumentace kontaktujte našeho makléře. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Všenory - stavební pozemek 1 346 m² s úchvatným výhledem do údolí Berounky, projektem rodinného domu a prvorepublikovou chatou Místo, kde může vzniknout Váš nový domov. Velkorysý pozemek s nádherným výhledem do údolí Berounky, původní prvorepubliková chata a možnost postavit si moderní rodinný dům podle vlastních představ. To vše v oblíbených Všenorech, pouhých 18 minut vlakem od pražského Smíchova. Exkluzivně Vám nabízím svažitý pozemek o rozloze 1 346 m², který se nachází na kopci v klidné rezidenční části obce Všenory, Praha-západ. Jeho výjimečná poloha nabízí nejen příjemné soukromí a okolní přírodu, ale především úžasné výhledy do malebného údolí řeky Berounky, které si můžete vychutnávat jak ze zahrady, tak z oken původní chaty. Díky vyvýšené poloze se navíc nemovitost nachází mimo bezprostřední dosah rozvodněné řeky, což je v lokalitě kolem Berounky významnou výhodou. Podle platného územního plánu je pozemek určen k individuálnímu bydlení a umožňuje výstavbu rodinného domu. Současní majitelé již nechali zpracovat projekt moderního rodinného domu, situovaného do spodní části pozemku. Projekt je součástí prodeje a byla na něj podána žádost o stavební povolení. Nemusíte tedy začínat úplně od nuly - můžete navázat na připravený projekt, případně si vytvořit vlastní představu o budoucím bydlení. Svažitý charakter pozemku nabízí zajímavé architektonické možnosti pro originální dům citlivě zasazený do okolní krajiny. Na pozemku stojí původní chata z 20. let minulého století, která si dodnes zachovala osobitou atmosféru starých rekreačních domů v údolí Berounky. Jedná se o dřevostavbu opláštěnou heraklitem, postavenou na kamennobetonovém podsklepení. Dům má dvě nadzemní podlaží o celkové ploše přibližně 100 m², půdu a sklep. V přízemí se nachází prosklená veranda, předsíň, obývací pokoj, kuchyň s komorou, koupelna, samostatné WC a vstup do sklepa. V podkroví naleznete dvě samostatné ložnice a zimní zahradu, odkud se otevírají krásné výhledy do okolní krajiny. V suterénu je zděný sklep s úložnými regály a vedle domu stojí samostatná dílna. Chata je určena k rekonstrukci a může oslovit zájemce, kteří mají rádi původní architekturu a chtěli by jí vrátit život. Na pozemku se nachází vlastní studna, do chaty je přivedena nová elektřina a k dispozici jsou vodovodní a kanalizační přípojky. Vytápění zajišťují kamna na tuhá paliva. Zahradu doplňují vzrostlé stromy a keře, které místu dodávají příjemnou atmosféru a přirozené soukromí. Všenory patří mezi vyhledávané rezidenční lokality v okolí Berounky. Původní rekreační zástavba se zde postupně proměňuje v celoročně obývané rodinné domy, přitom si obec stále zachovává svůj poklidný charakter. Velkou předností je výborná dostupnost Prahy - vlakem se dostanete na Smíchovské nádraží přibližně za 18 minut, autem do centra Prahy zhruba za 30 minut. Přímo ve Všenorech naleznete mateřskou a základní školu, obchody, poštu, zubního lékaře, kavárnu i restauraci. Okolní příroda nabízí řadu možností pro procházky, cyklistiku a odpočinek. Ať už Vás láká rekonstrukce původní chaty, nebo hledáte místo pro stavbu nového rodinného domu, tento pozemek nabízí výjimečnou příležitost spojit bydlení v přírodě, krásné výhledy a pohodlnou dostupnost Prahy. Přijeďte se podívat osobně a objevte potenciál tohoto místa. Rád Vám nemovitost představím a poskytnu další informace o pozemku i připraveném projektu. Kompletní realitní a právní servis je zahrnut v ceně. V případě potřeby Vám rád zprostředkuji také konzultaci s hypotečním specialistou.

EXKLUZIVNÍ RODINNÁ REZIDENCE SE DVĚMA BAZÉNY, PRIVÁTNÍM WELLNESS A DOMEM PRO HOSTY | DYJÁKOVIČKY Pozemek 752 m² | Vnitřní a venkovní bazén | Samostatný dům pro hosty | Dvougaráž | Nadstandardní vybav Jsou nemovitosti, které nabízejí bydlení. A potom jsou domy, které nabízejí životní styl. Společnost Horák & Vetchý reality si Vám dovoluje exkluzivně představit výjimečnou rodinnou rezidenci v malebné vinařské obci Dyjákovičky, v jedné z atraktivních lokalit jižní Moravy, nedaleko historického Znojma a rakouských hranic. Tato nemovitost představuje skutečně mimořádnou příležitost pro klienty, kteří hledají více než běžný rodinný dům. Nabízí totiž kombinaci velkorysého bydlení, soukromého wellness, dvou bazénů, samostatného domu pro hosty, kompletně upravené zahrady a vysokého standardu vybavení. To vše na pozemku o celkové výměře 752 m², v klidném prostředí s dostatkem soukromí a výbornou dostupností do Znojma i sousedního Rakouska. Dům byl postaven v roce 2009 s důrazem na kvalitu použitých materiálů, funkčnost jednotlivých prostor a maximální pohodlí každodenního života. HLAVNÍ REZIDENCE - ELEGANCE, PROSTOR A ATMOSFÉRA DOMOVA Již při vstupu do domu Vás osloví příjemná atmosféra a promyšlená dispozice, která přirozeně propojuje společenskou část se soukromým rodinným zázemím. Hlavní dům je rozdělen do dvou nadzemních podlaží. Dominantou přízemí je prostorný obývací pokoj o výměře 34,6 m², jehož srdcem je krb s výkonnou 25kW krbovou vložkou a rozvodem tepla do domu. Tento systém přináší nejen jedinečnou atmosféru, ale také praktický způsob vytápění. Tepelná energie z krbu je využívána rovněž pro ohřev vody ve vnitřním bazénu. Na obývací pokoj navazuje jídelna o výměře 16,8 m² a nadstandardně vybavená kuchyně s kamennou pracovní deskou. Celek vytváří ideální prostředí pro rodinný život, každodenní stolování i společenská setkání. Interiér domu charakterizují kvalitní materiály, elegantní italská dlažba, klimatizace, pečlivě zpracované detaily a praktické úložné prostory. V přízemí se dále nachází koupelna s toaletou, šatna, chodba a vstupní zázemí. Horní podlaží nabízí tři prostorné samostatné pokoje o výměrách 25,9 m², 22,2 m² a 17,5 m². Nechybí samostatná šatna a velkorysá koupelna s toaletou o výměře 10,1 m². Dispozice poskytuje dostatek prostoru pro rodinu s dětmi, práci z domova i pohodlné soukromí každého člena domácnosti. Představte si ranní plavání před pracovním dnem, večerní odpočinek po návratu domů nebo víkend strávený s rodinou, aniž byste museli opustit vlastní nemovitost. Bazénový prostor je příjemně propojen s výhledem do zahrady a doplněn o barové zázemí, samostatnou toaletu a technickou místnost. Velkou předností je možnost využití tepla z krbového systému pro ohřev bazénové vody. Bazénová fólie byla navíc přibližně před dvěma lety obnovena. Vlastní krytý bazén představuje mimořádný komfort, který z této nemovitosti vytváří skutečné soukromé rezidenční sídlo. ZAHRADA, VENKOVNÍ BAZÉN A DOKONALÉ MÍSTO PRO RELAXACI Zahrada byla navržena tak, aby poskytovala maximální pohodlí, soukromí a příjemné prostředí pro odpočinek. Je kompletně upravená a připravená k okamžitému užívání. Vedle krytého bazénu zde naleznete také druhý, venkovní bazén, který se během letních měsíců stává přirozeným centrem rodinného a společenského života. Součástí venkovního zázemí je prostorné posezení, venkovní pizza pec a příjemné relaxační plochy. Venkovní přístřešek o výměře přibližně 50,4 m² rozšiřuje možnosti využití exteriéru. Ať už plánujete rodinnou oslavu, posezení s přáteli, letní grilování nebo jen klidné odpoledne u bazénu, tato nemovitost Vám nabízí vše na jednom místě. Velkou hodnotou je také samotné soukromí. Dům stojí samostatně a jeho zahrada vytváří příjemné prostředí pro ničím nerušený odpočinek. SAMOSTATNÝ DŮM PRO HOSTY - SOUKROMÍ A DALŠÍ MOŽNOSTI VYUŽITÍ Dalším výjimečným prvkem celé nabídky je samostatný dvoupodlažní objekt v zadní části pozemku. Dům pro hosty disponuje vlastní obytnou místností s kuchyňským zázemím, koupelnou se sprchovým koutem a toaletou a samostatnou ložnicí v horním podlaží. Tento prostor předst

Exkluzivně nabízíme k prodeji rodinný dům s duší, který po léta sloužil jako pěkná malebná chaloupka k rekreaci. Domeček 2,5+kk (cca 50m²) je v hezky udržovaném původním stavu vhodném k modernizaci - rekonstrukci s možností dalšího rozšíření o hospodářskou část (zde může snadno vzniknout další pokoj) a také o půdní nástavbu. U domku je menší zahrádka a dvoreček se zastřešenou částí pro uskladnění věcí. Vytápění kamny na dřevo s možností vaření, okna dřevěná kastlová, dřevěné podlahy i nerovné omítky podtrhují pocit, že se tady člověk cítí "jako u babičky". Tento dům mohu doporučit také jako skvělou investici do nemovitosti s možností pronájmu, rekreace atd. Je zde výhodná poloha mezi Velkou Bíteší a Tišnovem s perfektní dostupností na D1. Pro bližší informace a prohlídky prosím kontaktujte makléře.

Nabízíme k prodeji krásnou roubenku o velikosti 219 m², která se nachází na rozlehlém pozemku o rozloze 5586 m² v obci Třebechovice pod Orebem, konkrétně v části Polánky nad Dědinou. Tento rodinný dům, postavený ve stylu dřevostavby, nabízí ideální prostředí pro rodiny s dětmi, které hledají bezpečné a pohodlné místo pro svůj život. Dům je dispozičně rozdělen do dvou podlaží. V prvním nadzemním podlaží se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyní a krbovými kamny, které vytvářejí příjemnou atmosféru pro rodinné chvíle. Dále je zde pracovna, koupelna, samostatné WC a spíž. Ve druhém nadzemním podlaží najdete ložnici, dětský pokoj a šatnu, což zajišťuje dostatek prostoru pro všechny členy rodiny. Dům disponuje také technickou místností a dvěma sklepy, které mohou sloužit k uskladnění věcí nebo jako herny pro děti. Zahrada o velikosti 5586 m², na které se nachází malý biotop, poskytuje dostatek prostoru pro hry a zábavu dětí, pořádání rodinných oslav či zahradních akcí. Dům je obklopen přírodou, což poskytuje ideální podmínky pro venkovní aktivity a procházky s dětmi. V blízkosti se nachází školy, parky a další atrakce, které ocení rodiny s dětmi. Bezpečnost a rodinná atmosféra jsou klíčové aspekty této nemovitosti. Dřevostavba je v velmi dobrém stavu a zahrnuje všechny potřebné inženýrské sítě, jako je vodovod, elektřina 230 V a čistička odpadních vod pro celý objekt. Topení je zajištěno elektrokotlem a krbovými kamny, což zaručuje příjemné teplé prostředí v zimních měsících. Dům má skvělou dostupnost, silnice a autobusy jsou v dosahu, což usnadňuje dopravu do okolních měst a obcí. Pokud hledáte bezpečné a prostorné bydlení pro svou rodinu, tato roubenka je tou pravou volbou. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Nabízím k prodeji patrový rodinný dům v obci Ludgeřovice. Dům představuje vhodnou příležitost pro zájemce, kteří hledají nemovitost k rekonstrukci a chtějí si vytvořit bydlení dle svých potřeb. Dum je podsklepen. Dum i sklep jsou kompletně v suchém stavu. K domu náleží pozemek o celkové ploše 905 m², který nabízí příjemné zázemí pro zahradu, odpočinek i další využití podle požadavků nových majitelů. Nemovitost je ve skvěle dostupnosti do Ostravy a okolí. Je vhodná jak pro rodiny které hledají nové bydlení tak také pro investory. Neváhejte mě kontaktovat s jakýmikoli dotazy, nebo o termín prohlídky.

Hledáte bydlení s duší, dostatkem soukromí a možností přetvořit si domov přesně podle vlastních představ? Nabízíme vám ke koupi rodinný dům v jedné z nejklidnějších a nejvyhledávanějších částí Ostravy v Plesné. ¨ Jedná se o částečně podsklepený, velice dobře udržovaný jednogenerační rodinný dům. Aktuálně je připraven k modernizaci podle současných trendů, což novému majiteli dává skvělou příležitost přizpůsobit si interiér i technologie vlastním potřebám. Dispozice 4+1: V přízemí vás přivítá prostorný, slunný obývací pokoj s krbem ( 34 m²), ložnice (16 m²), kuchyně, koupelna, samostatné WC a prádelna. Ve 2. NP je velký pokoj ( 20 m²), ložnice se šatnou a navazující půdní prostor s možností dalšího využití. V celém domě jsou vyměněna okna za plastová a nainstalovány okenní rolety, V průběhu let probíhaly na domě různé udržovací a modernizační práce. Vytápění je řešeno krbem a elektrickými přímotopy, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Nádherný pozemek (2 001 m²) : Rozlehlá zahrada nabízí naprosté soukromí, prostor pro relaxaci, bazén, pergolu i dětské hřiště. K dispozici je také na dům navazující dílna a garážové stání. Výjimečný potenciál a investice: Pozemek je přístupný ze tří stran z obecní komunikace. Díky tomu lze část zahrady oddělit jako samostatnou stavební parcelu, nebo si jednoduše užívat luxusní výměru v žádané lokalitě. Přijďte se přesvědčit o atmosféře tohoto místa osobně. Těším se na vás na prohlídce!

VÝJIMEČNÁ DESIGNOVÁ REZIDENCE 5+KK | 270 m² | POZEMEK 1 919 m² | SOUKROMÝ BAZÉN Místo, kde se architektura mění v zážitek a luxus se přirozeně snoubí s pohodlím domova. Představujeme vám výjimečnou moderní nízkoenergetickou rezidenci o dispozici 5+KK, která zaujme nadčasovou architekturou, velkorysým prostorem, precizním zpracováním a luxusním interiérem. Tato novostavba, zkolaudovaná teprve před rokem, nabízí užitnou plochu 270 m² a rozkládá se na pozemku o velikosti 1 919 m². Každý detail byl navržen s důrazem na estetiku, kvalitu a maximální komfort. ARCHITEKTURA A DESIGN Dominantou domu je prostorný obývací pokoj propojený s moderní kuchyní a jídelnou. Interiér vyniká elegantní kombinací přírodního dřeva, kamenných dekorů a designového osvětlení. Veškerý nábytek je vyroben na míru. Atmosféru dotvářejí podsvícené stropní podhledy s možností volby barevného osvětlení. VELKORYSÁ DISPOZICE 5+KK * 4 samostatné pokoje * Prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou * Nadstandardně velká samostatná šatna * 3 koupelny * Technická místnost * Garáž pro 2 automobily * Krytá zimní zahrada * Venkovní přístřešek SOUKROMÁ OÁZA RELAXACE Součástí nemovitosti je venkovní bazén, krytá zimní zahrada a další venkovní terasa s vlastní koupelnou. Venkovní zázemí nabízí ideální prostor pro odpočinek, letní posezení i společenská setkání v soukromí. MODERNÍ TECHNOLOGIE A NADSTANDARDNÍ VYBAVENÍ * Tepelné čerpadlo a podlahové vytápění * Rekuperace vzduchu * Příprava na fotovoltaickou elektrárnu * Klimatizace Sinclair v každém pokoji * Elektricky ovládané venkovní žaluzie * Kamerový a zabezpečovací systém Jablotron * Elektricky ovládaná vjezdová brána * Dálkově ovládaná garážová vrata * Vlastní čistírna odpadních vod Kuchyň je vybavena spotřebiči renomovaných značek De Dietrich, Miele, Samsung a Liebherr. Energetická náročnost budovy: PENB B - velmi úsporná. DALŠÍ VÝHODY * Novostavba pouhý rok po kolaudaci * Nově vydlážděná příjezdová cesta * Nábytek vyrobený na míru * Možnost ponechání nábytku a vybavení po dohodě s majitelem * Pozemek o rozloze 1 919 m² DOMOV, KTERÝ NENÍ O KOMPROMISECH, ALE O VÝJIMEČNÉM ŽIVOTNÍM STYLU. Tato rezidence představuje spojení moderní architektury, luxusního designu, chytrých technologií a soukromého relaxačního zázemí. Dopřejte si bydlení, ve kterém se budete cítit výjimečně každý den. Přijďte objevit místo, které může být vaším novým domovem. Těšíme se na osobní prohlídku.

Hledáte prostorné rodinné bydlení v naprostém klidu, ale s kompletní vybaveností na dosah? Nabízíme k prodeji samostatně stojící patrový dům 5+1 v Kostelci na Hané. Dům z roku 2009 je ve výborném stavu a je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Dispozice pro rodinný život: - Přízemí - světlý obývací pokoj propojený s jídelnou a kuchyní s vestavnými spotřebiči. Z obývacího pokoje vstoupíte na terasu. V přízemí dále najdete velkou koupelnu s vanou a dvěma umyvadly, samostatné WC a halu se schodištěm. - 1. patro - čtyři samostatné neprůchozí pokoje, dva balkony Velkou výhodou jsou dvě samostatné garáže, přístupné přímo z ulice, které poskytnou dostatek místa pro auta, dílnu i uskladnění sezónních věcí. Další parkování je možné přímo na pozemku. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě. Klidná ulice bez dopravního ruchu v docházkové vzdálenosti do centra města. Kostelec na Hané nabízí kompletní občanskou vybavenost (školy, školky, obchody, lékaři) a přímé napojení na přírodu Drahanské vrchoviny pro sport i relaxaci. Neváhejte a ozvěte se mi ohledně prohlídky.

Výjimečná příležitost pro rodinu ke koupi nadstandardní novostavby na rozhraní venkovského klidu a čisté přírody. Tento zděný, samostatně stojící dům s dispozicí 4+1 a obytným podkrovím se nachází na klidném okraji obce v bezprostřední blízkosti chráněné krajinné oblasti Litovelské Pomoraví. K domu náleží pozemek s udržovanou zahradou o výměře 516 m² a prostornou pergolou. Komfortní vnitřní uspořádání zahrnuje dvě moderní koupelny a dvě toalety. Nemovitost vyniká technologickou vybaveností, která zahrnuje integrovanou klimatizaci, pokročilý zabezpečovací systém, krb pro tepelnou pohodu, akumulační nádrž na teplou vodu a retenční nádrž pro efektivní hospodaření s vodou. Doporučuji prohlídku. V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo prodat nejvýhodnější nabídce. Do konce října 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,19 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Ve výhradním zastoupení Vám nabízím k prodeji výjimečný, bezbariérový, praktický rodinný dům o dispozici 5+1 se zahradou a krytým bazénem, ve velmi klidné a lukrativní lokalitě u lesa v obci Vracov, okres Hodonín, pouhých 9 km od Kyjova a 60 km od Brna. Tento nadstandardní dům, kolaudovaný v roce 2022 je skvělou volbou pro rodinu, nebo pro ty, kteří hledají komfortní, klidné bydlení v přírodě s důrazem na úsporu energie a nízké provozní náklady. Podlahové vytápění a ohřev vody zajišťuje tepelné čerpadlo vzduch - voda, výhodou, úsporou a příjemnou atmosféru doplňují litinová kamna v obývacím pokoji. Dům má zateplenou fasádou, elektronické předokenní hliníkové žaluzie, izolační okna s trojskly, v každé místnosti je zabudovaná klimatizace, je vybaven zabezpečovacím systémem a fotovoltaikou. Je připojený na všechny IS, na zahradě je studna a vrt na vodu 20 m hluboký, který plně zajišťuje zavlažování zahrady, což je nemalá úspora. Pozemek je obdelníkového tvaru, celková výměra činí 1427 m2, šířka je cca 28 m, dům je samostatně stojící, situovaný do zadní části pozemku a to zajišťuje absolutní soukromí. Součástí zahrady se vzrostlými stromy je krytý, vyhřívaný bazén. Před vchodem do domu ze zahrady je zastřešená terasa pro posezení a relaxaci, vedle domu je altán s grilem a udírnou. Na pozemku je samostatně stojící garáž s krytým stáním, dřevník a dostatek prostoru pro odpočinek a zahradničení. Vjezd na pozemek je pohodlně dostupný díky samostatné bráně na dálkové ovládání. Dispozice: propojený obývací pokoj s jídelnou, kuchyní a komorou do tvaru L s přímým vstupem na zahradu, chodba s úložným prostorem, vstupní chodba, technická místnost, koupelna se sprchovým koutem a WC, pracovna, ložnice se šatnou, dva pokoje, každý se šatnou, koupena s vanou a WC. Nemovitost je nabízená včetně většiny vybavení, nábytku, spotřebičů a technologií, které jsou již zahrnuty v ceně. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Prodám rodinný dům v Těmicích o velikosti 68m², celková plocha pozemku je 196m², na pozemku se dále nachází kvelbený vinný sklep se zděnou dvoupodlažní lisovnou, dále je zde zděná technická místnost s rovnou střechou, a za lisovnou je zahrádka asi 5x5m. Parcelní č. : 518 k.ú. : Těmice u Hodonína Domek s číslem popisným 24 je spíše k demolici, přidružené stavby k opravě. Na pozemku je studna a elektřina,kanalizace. Voda a plyn je hned pod chodníkem u pozemku. Pozemek je úzký a dlouhý. Je vypracovaný passport stavby i průkaz energetické náročnosti ( G- mimořádně nehospodárná). Jsem majitel. Pokud se nedovoláte, pošlete SMS a jak budu moct, zavolám.