Продажа домов

Hledáte příjemné rodinné bydlení v klidném prostředí, kde budete mít dostatek soukromí, prostoru a pohodlí? Nabízíme vám krásný rodinný dům o dispozici 4+kk ve vinařské obci Vrbovec, jen několik kilometrů jižně od Znojma. Dům je kompletně dokončený a připravený k okamžitému nastěhování. Jeho interiér nabízí prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, plně vybavenou kuchyňskou linku, praktickou spíž a krb, který dotváří útulnou atmosféru domova a umožňuje také vytápění dřevem. Příjemným benefitem jsou nízké provozní náklady. Velkou předností domu je okolní pozemek. Působí velmi příjemně, nabízí prostor pro odpočinek, posezení s rodinou i trávení volného času a poskytuje dostatek soukromí. V zadní části se nachází samostatná plechová garáž. Součástí nabídky je také užívání dalšího pozemku, který navazuje na vlastní pozemek u domu. Tento pozemek je v současné době užíván na základě nájemního vztahu. Konkrétní podmínky nájmu a další podrobnosti budou zájemcům sděleny při osobním jednání. Samotný dům se nachází v klidné ulici s minimálním provozem. Je tak vhodnou volbou pro ty, kteří chtějí bydlet mimo ruch města, ale zároveň zůstat v jeho snadném dosahu. Technické informace a vybavení • Dispozice: 4+kk • Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem • Plně vybavená kuchyňská linka a praktická spíž • Krb s možností vytápění dřevem • Napojení na veřejný vodovod a veřejnou kanalizaci • Plyn není zaveden • Bezdrátové internetové připojení • Sedlová střecha s úložným prostorem • Samostatná plechová garáž v zadní části pozemku • Dokončený stav - možnost okamžitého nastěhování • Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) není v současné době zpracován Vrbovec je vyhledávaná vinařská obec na Znojemsku, přibližně 7 km jižně od Znojma. Spojuje poklidnou atmosféru jihomoravského venkova s dobrou dostupností města a jeho širší občanské vybavenosti. V obci najdete mateřskou a základní školu, poštu, zdravotnické služby, obchody i možnosti občerstvení. Obec je známá svou vinařskou tradicí a malebnou sklepní uličkou s přibližně 260 vinnými sklepy. Během roku se zde konají vinařské akce a otevřené sklepy. K aktivnímu odpočinku láká okolní krajina s vinohrady a cyklotrasami, místní letní koupaliště i Vrbovecký rybník. Zajímavým cílem výletů je také romantický viniční hrádek Lampelberg s výhledy do okolní krajiny. Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si osobní prohlídku. Rádi vám dům představíme a poskytneme bližší informace.

Představte si, že jedete domů. Odbočíte do klidné jednosměrné ulice. Víte, že máte kde zaparkovat. Auto necháte před garáží, nebo ho schováte dovnitř. Nákup, děti, déšť? Z auta do domu je to jen pár kroků. Někdy právě takové maličkosti dělají lepší den. Tenhle rodinný dům už má velký kus práce za sebou. A kus ještě před sebou. Majitel se pustil do rozsáhlé rekonstrukce. Z původního domu zůstaly jen dvě zdi ze smíšeného zdiva, převážně z nepálených cihel. Jsou suché, stabilní a pomáhají udržovat příjemné vnitřní klima. Většina ostatního je nová. Pozornost přitom věnoval nejen tomu, co je vidět, ale i technickému zázemí a přípravám na budoucnost. Po rekonstrukci je kuchyň a garáž v přízemí, v patře ložnice, dětský pokoj, ateliér i koupelna. Dům zatím není zkolaudovaný a některé části čekají na dokončení. Právě tam se ale otevírá prostor pro vaše nápady. Hned u vstupu je samostatně přístupný prostor ze vstupní chodby. Podle povoleného způsobu užívání může sloužit jako kancelář, studio, zázemí pro podnikání nebo prostor pro vícegenerační bydlení. Je tu příprava na podružné měření elektřiny a vody. Pracovní část tak může mít vlastní vstup. A doma může zůstat doma. Kromě garáže nabízí dům také sklep, terasu a další prostory pod terasou, přístupné ze zahrady. Sklad? Dílna? To už záleží na vás. Zahrada? Menší, zato s fíkovníkem, révou a malinami. Na pár záhonů, chvíli odpočinku a něco dobrého z vlastní úrody. Člověk nemusí mít hektary, aby měl kam vyjít na vzduch. A co okolí? To, co potřebujete v běžném týdnu. Mateřská škola a základní škola jsou do 700 m. Pro mléko, ovoce nebo zapomenuté kafe můžete doskočit do potravin na Tuřanské nebo na Ivanovickém náměstí. Obojí je do 400 m. Zastávka MHD je asi 500 m od domu, zdravotní středisko na Holásecké přibližně 600 m. Na větší nákup zajedete do Lidlu na Kaštanové, do IKEA nebo do Olympie. Všechno do 4 km. A na dálnici? Autem běžně asi pět minut. Tohle není dům, ve kterém už je o všem rozhodnuto. Některé věci jsou hotové. Jiné čekají na dokončení. Základ je tu: garáž, zahrada, hotové místnosti i prostor pro další využití. A s nimi možnost rozhodnout, jak bude váš domov vypadat. Možná vznikne velký společný prostor, kde se bude scházet celá rodina. Možná kancelář pro vlastní podnikání. Nebo místo, kde mohou dvě generace bydlet blízko sebe, a přitom si navzájem nestát v kuchyni. A možná přijdete s úplně jinou představou. Nebo se jen rozhlédnete a řeknete si: „Aha. Tak takhle by se mi to líbilo.“ Základní údaje - Dispozice: 4+1 a jednotka 1+kk - Pozemek: 175 m² - Celková plocha 168 m² včetně terasy 24 m² a garáže 12 m² - Užitná plocha: 131m² - Zdivo Heluz a Ytong, betonový věnec, nový krov - Plynový kondenzační kotel - Elektrický bojler na teplou vodu - Obecní vodovod a kanalizace - Příprava na podlahové topení Přijďte se podívat. Třeba právě tady začne něco, co stojí za oslavu. Na Jubilejní totiž nemusíte slavit jen výročí. Třeba tu oslavíte i nový začátek. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Po více než 35 letech nabízíme k prodeji původní prostornou horskou chalupu z roku 1925 v Rokytnici nad Jizerou - Dolní Rokytnici. Chalupa nabízí přibližně 157 m2 užitné plochy, celková výměra pozemku je 818 m2. Chalupa je umístěna na okraji města Rokytnice nad Jizerou a je u lesa, proto poskytuje absolutní soukromí. Právě poloha, prostor a klid patří mezi její největší přednosti. Součástí pozemku jsou i 2 parkovací stání. Zhruba 20m od pozemku je veřejný parkovací prostor pro návštěvy. Příjezdová cesta je v zimě prohrnována místní službou až k pozemku. Uvnitř je k dispozici hlavní obytná místnost, plně vybavená kuchyň, 3 samostatné obytné pokoje, koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC, sklep na potraviny a velký sklad na dřevo a nářadí. Dále jsou k dispozici 2 půdní prostory, které nabízejí zajímavý potenciál pro budoucí úpravu například na další pokoje. Venku před chalupou je umístěno ohniště s místem pro sezení. V boční části před chatou je místo pro vířivku. Nad chatou je 4x dřevník se stříškou a venkovní kůlna na nářadí. Nemovitost je udržovaná a využitelná celoročně. O vytápění v hlavní místnosti se starají tradiční plně funkční kachlová kamna, která dodávají interiéru správnou atmosféru. Horní pokoje jsou vytápěny kamny na dřevo nebo přídavnými elektrickými radiátory. Rokytnice nad Jizerou nabízí krásné prostředí Krkonoš po celý rok - od zimních sportů až po letní turistiku a cykloturistiku. Samozřejmostí je plná občanská vybavenost - pošta, obchod, restaurace, i mateřská a základní škola. Celkově se jedná o ideální nemovitost pro rodinný život nebo víkendové pobyty, kde si každý najde své místo k odpočinku a relaxaci. Pro bližší informace a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat prostřednictvím zpráv na komunikační platformě. Realitní kanceláře prosím nevolat.

Nabízíme k prodeji rodinný dům s uzavřeným dvorem o dispozici 4+1 s rozsáhlým hospodářským příslušenstvím a celkovým pozemkem o výměře 753 m², situovaný v obci Horní Ves (č. p. 12) nedaleko Horní Cerekve. Obytná část domu disponuje užitnou plochou 94 m². Před cca 20 lety prošel dům částečnými úpravami (nová střecha na obytné části, elektřina v mědi, plastová okna, betonové podlahy). Technické parametry: Dispozice: 4+1 (užitná plocha 94 m²) Střecha: nová krytina na obytné části (před cca 20 lety) Rozvody: elektřina v mědi Okna: plastová Podlahy: betonové Vytápění: ústřední topení s rozvodem do radiátorů - napojeno na plynový kotel nebo kotel na tuhá paliva Inženýrské sítě: obecní vodovod, odpady svedeny do septiku Příslušenství, parkování a doplňkové prostory: Parkování: průjezd a samostatná garáž přístupná přímo z obecní komunikace (možnost parkování pro 2 auta) Hospodářské budovy (stodoly) - nabízejí zázemí pro dílnu, skladování, chovatelství či podnikání Chladicí místnost (chlaďák) - umístěna v hospodářské části, ideální pro skladování potravin, úrody nebo specifické hobby využití Prostorné půdy (nabízejí několik samostatných půdních prostorů s možností dalšího využití. Sklep Nemovitost skvěle poslouží pro rodinné bydlení s dostatkem prostoru pro kutilství a skladování, případně pro zájemce, kteří hledají spojení bydlení s podnikatelským či hospodářským zázemím. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

POPIS NEMOVITOSTI Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům nacházející se na okraji Jihlavy, situovaný na pozemku o celkové výměře 1 698 m², z čehož zastavěná plocha činí 122 m². Nemovitost nabízí dvě samostatně řešené obytné části, vnitřní bazén s protiproudem, zimní zahradu a rozsáhlý pozemek s jihozápadní orientací. Díky svému dispozičnímu uspořádání a dalším prostorám představuje zajímavou příležitost pro rodinné či vícegenerační bydlení s možností budoucího rozšíření obytné plochy. Dům byl stavebně povolen v roce 2003 a zkolaudován v roce 2007. Jedná se o zděnou stavbu s obvodovým zdivem z keramických tvárnic Porotherm o tloušťce 40 cm. Stropní konstrukce jsou provedeny systémem keramobetonových stropů s vložkami MIAKO. Dům má dvě nadzemní podlaží a prostorné podkroví, které nabízí další potenciál využití. Od dokončení stavby neprošel zásadní rekonstrukcí. DISPOZICE A VYBAVENÍ DOMU V 1. nadzemním podlaží se nachází garáž o výměře 26 m² a obytná část o dispozici 1+kk s užitnou plochou přibližně 34 m². Tento prostor nabízí možnost samostatného bydlení pro další členy rodiny, případně jej lze využít jako zázemí pro hosty nebo pro jiné účely podle potřeb budoucího vlastníka. Ve 2. nadzemním podlaží je situována hlavní obytná část domu o užitné ploše přibližně 125 m², jejíž součástí je rovněž zimní zahrada a vnitřní bazén vybavený protiproudem. Bazén představuje zajímavý prvek nemovitosti, který umožňuje celoroční koupání a relaxaci přímo v domácím prostředí. Zimní zahrada zároveň rozšiřuje obytný prostor a poskytuje příjemné místo pro odpočinek. Další možnosti nabízí podkroví s půdním zatepleným prostorem o výměře přibližně 63 m². Tento prostor je v současnosti nevyužitý a nabízí potenciál pro vybudování dalších obytných místností. Případná půdní vestavba by podstatně rozšířila celkovou užitnou plochu domu. TECHNICKÉ INFORMACE Dům je zděné konstrukce s obvodovým zdivem Porotherm o tloušťce 40 cm a stropními konstrukcemi tvořenými keramickými vložkami MIAKO. Okna orientovaná směrem k novému obchvatu Jihlavy jsou opatřena izolačními trojskly, která přispívají k omezení pronikání venkovního hluku do obytných prostor. Vytápění je řešeno teplovodním systémem s radiátory. V hlavní obytné místnosti ve 2. nadzemním podlaží je navíc instalováno podlahové vytápění. Ohřev vody je zajišťován prostřednictvím solárního systému nebo krbu. Zásobování domu vodou zajišťuje vlastní vrtaná studna o hloubce 40 metrů, která byla nově vybudována v roce 2023. Nemovitost není napojena na veřejný vodovod ani na veřejnou splaškovou kanalizaci. Pro nakládání s odpadními vodami je k dispozici septik o objemu 2 m³. Stavba od svého dokončení neprošla rozsáhlejší rekonstrukcí, což budoucímu vlastníkovi umožňuje případné modernizace a úpravy přizpůsobit vlastním požadavkům. ZAHRADA A POZEMEK Významnou součástí nabídky je pozemek o celkové výměře 1 698 m², který poskytuje velkorysý prostor pro zahradničení, odpočinek i nejrůznější volnočasové aktivity. Zahrada je orientována na jihozápad, což zajišťuje příznivé oslunění zejména v odpoledních a podvečerních hodinách. Na pozemku se nachází také několik vedlejších staveb, konkrétně dílna, dřevník a skleník. Tyto objekty poskytují praktické zázemí pro údržbu nemovitosti, uskladnění nářadí, kutilské práce i vlastní pěstování. Rozloha pozemku nabízí dostatečný prostor pro vytvoření užitkové či okrasné zahrady, venkovního posezení nebo dalšího zázemí podle individuálních potřeb budoucích vlastníků. LOKALITA A DOSTUPNOST Nemovitost se nachází v okrajové části Jihlavy s dobrou dostupností města a návazností na okolní dopravní infrastrukturu. Specifikem umístění domu je jeho bezprostřední sousedství s nově vybudovaným obchvatem Jihlavy, jehož komunikace vede prakticky podél hranice pozemku. Tato skutečnost může ovlivňovat užívání nemovitosti zejména z hlediska dopravního hluku, a je proto důležitým aspektem při rozhodování o koupi. Na straně domu orientované ke komunikaci jsou osazena okna s izolačními trojskly, která pomáhají omezovat pronikání venkovního hluku do interiéru. Výhodou umístění je naopak dobrá dopr

Zprostředkujeme Vám prodej samostatně stojícího objektu s číslem popisným v Náměšti nad Oslavou, který je v katastru nemovitostí veden jako rodinný dům. Nemovitost se nachází na klidném místě na hranici sídlištní zástavby a v blízkosti rodinných domů. Nemovitost stojí na rovinatém pozemku o celkové výměře 174 m², zastavěná plocha činí 48 m². Jedná se o samostatně stojící nepodsklepený dvoupodlažní objekt. Do horního podlaží se vstupuje po vnějším schodišti přes zastřešenou a zateplenou verandu. Dispozice: 1. NP: menší garáž a sklepní prostor, který je v současnosti využíván jako prádelna a spíž. 2. NP: zastřešená veranda se sprchovým koutem a umyvadlem, samostatné splachovací WC, chodba, kuchyňský kout, ložnice a obývací pokoj se vstupem na zastřešený balkon. Objekt byl postaven přibližně v roce 1973. V roce 1992 bylo provedeno obložení obvodového pláště plastovým obkladem. V letech 2000-2006 byly provedeny další dílčí úpravy, mimo jiné instalace umyvadla a sprchového koutu, plastových rozvodů vody, nových vstupních dveří a plastových oken na verandě a zateplení zděného obvodového pláště verandy. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod, veřejnou kanalizaci a elektřinu. Vytápění a ohřev teplé vody jsou zajištěny dálkově prostřednictvím plynové kotelny. Objekt byl od roku 2000 až do roku 2025 dlouhodobě užíván k celoročnímu bydlení. Je vybaven vším potřebným pro běžný provoz domácnosti a nabízí možnost dalšího užívání či postupné modernizace podle představ nového majitele. Výhodou je umístění v rámci města, v dosahu běžné občanské vybavenosti a zároveň v bezprostřední blízkosti rodinné zástavby. Nemovitost může být zajímavou volbou pro zájemce, kteří hledají menší dům s vlastním pozemkem, možností parkování a napojením na kompletní inženýrské sítě. Náměšť nad Oslavou nabízí dobrou občanskou vybavenost pro každodenní život. Ve městě jsou k dispozici základní a mateřské školy, zdravotní služby, obchody, restaurace, pošta, lékárny i další služby. Výhodou je také dobrá dostupnost do Třebíče a zároveň příjemné okolí města s možností procházek, cykloturistiky a dalších volnočasových aktivit. Více informací Vám ráda sdělím při prohlídce. Těším se na Vás.

Mezonetové bydlení s vlastním pozemkem a přírodou na dosah Představujete si klidné bydlení, kde můžete po dni plném povinností odpočívat na vlastní zahradě s krásným výhledem? Právě teď máte příležitost takové bydlení získat. Jsou místa, kde si člověk může užívat klid a prostor, a přitom zůstává v pohodlném dosahu města. Právě takové bydlení nabízí obec Odolice, ležící v krásném prostředí na okraji Českého středohoří. Do Mostu i Loun dojedete přibližně za 15 minut. Nabízíme k prodeji mezonetový byt č. 2 v řadovém domě se třemi samostatnými byty. Dispozice je rozdělena do dvou podlaží. V přízemí se nachází zádveří, chodba, samostatné WC, technická místnost s WC a sprchou, pokoj a hlavní obytný prostor s navazující kuchyní a spíží. V horním podlaží jsou ložnice, dva další pokoje, koupelna s WC, šatna a chodba. K bytu č. 2 náleží vlastní pozemek o výměře 84,7 m² v osobním vlastnictví. Součástí projektu je také společný pozemek o výměře 760,9 m², který slouží jako společné zázemí domu. Ke každému bytu náleží dvě parkovací místa. Projekt je koncipován jako komorní bydlení v rámci menšího SVJ, jehož vlastníci se budou podílet na správě společných částí. Dům využívá společnou čistírnu odpadních vod. O pohodlí se stará podlahové vytápění tepelným čerpadlem, které zajišťuje také ohřev teplé vody. Energetická třída domu je B. Součet ploch uvedených ve výkresech pro byt č. 2 činí 122,63 m²; jde o součet výkresových ploch, nikoli potvrzenou podlahovou plochu podle právní definice. Vlastní pozemek nabízí prostor pro odpočinek, posezení s rodinou i chvíle venku. Odolice mohou být příjemným domovem pro ty, kdo hledají klidnější prostředí a blízkost přírody, ale chtějí zůstat v dobrém dosahu měst. Kolaudace domu se předpokládá v listopadu 2026. Na ni naváže právní vymezení jednotlivých bytů prohlášením vlastníka a jejich zápis do katastru nemovitostí, které jsou plánovány na listopad až prosinec 2026. Uvedené termíny jsou předpokládané a mohou se změnit v závislosti na průběhu navazujících řízení. Přijeďte se podívat osobně a zažijte Odolice na vlastní kůži. Projděte si byt, vyjděte na vlastní pozemek a poznejte klid i atmosféru tohoto místa. Zavolejte mi nebo napište - ráda s vámi domluvím termín prohlídky.

Zděný objekt k rekonstrukci, k dispozici projekt na 5 bytových jednotek + sklep, napojen na veřejnou kanalizaci, veřejný vodovod, elektro připojeno.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji vícegenerační dům v klidné části obce Okrouhlice. Tento samostatně stojící patrový dům je ideální volbou pro ty, kteří hledají prostorné rodinné bydlení s možností rozdělení na několik bytových jednotek, což přináší flexibilitu pro širší rodiny nebo investiční záměr. Nemovitost se nachází na pozemku o rozloze 1153 m2, což nabízí dostatek prostoru pro zahradu, relaxaci i případné další využití. Dům má dobrý stavební stav a je připraven k okamžitému využití. Díky své poloze v klidné části obce poskytuje dostatek soukromí a je ideální pro rodinný život. Dům disponuje dvěma garážemi, což je výhodou pro vícečlenné rodiny či pro ty, kteří hledají dostatek parkovacího prostoru. Dopravní dostupnost je zajištěna blízkostí vlakové zastávky, autobusového spojení a silnice. Energetická třída tohoto domu je G. Provozní náklady Vám sdělí makléř, který je kontaktní osobou u tohoto inzerátu. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Nabízím k prodeji rodinný dům v Křesíně u Libochovic s pozemkem o celkové výměře 1 578 m². Dům je určen ke kompletní rekonstrukci a představuje příležitost vytvořit si vlastní bydlení s velkou zahradou v klidném venkovském prostředí. Z domu se dostanete přímo na zahradu o výměře 1 205 m². Její velikost umožňuje spojit rodinné posezení a prostor pro dětské hry s pěstováním vlastního ovoce a zeleniny. Výhodou pro plánovanou rekonstrukci jsou přípojky kanalizace, obecního vodovodu a plynu na hranici pozemku. Elektroinstalace v domě je původní, stávající vytápění je řešeno tuhými palivy a krbem. Kamenný řadový dům nabízí čtyři pokoje a dvě kuchyně v přízemí, doplněné koupelnou, samostatným WC a úložným zázemím. Celková plocha uvedená v půdorysu činí přibližně 141 m² včetně sklepa. Přímo v Křesíně je mateřská škola, obchod s potravinami, knihovna a dětské i fotbalové hřiště. Další školy, lékaře a širší nabídku obchodů i služeb najdete v nedalekých Libochovicích. Okolí řeky Ohře a krajina Českého středohoří lákají k procházkám a výletům. Mezi známé cíle v okolí patří zřícenina hradu Hazmburk, výrazná dominanta regionu. Po rekonstrukci může dům sloužit jako rodinné bydlení i vlastní zázemí pro pobyty na venkově. RD je v osobním vlastnictví a lze jej tedy financovat hypotečním úvěrem, který Vám zdarma pomůžeme vyřídit za nejvýhodnějších podmínek na trhu. Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat. Rád Vám nemovitost osobně představím a zodpovím veškeré dotazy. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji patrový rodinný dům v obci Skuteč kousek od náměstí. Cihlová stavba je před rekonstrukcí a nabízí užitnou plochu 185 m², která poskytuje dostatek prostoru pro početnější rodinu i pro úpravu dispozice podle vlastních představ. Dům má velikost 5 a více pokojů a díky svému uspořádání může nabídnout oddělené zázemí pro každodenní rodinný život, práci z domova i volnočasové aktivity. K nemovitosti náleží pozemek o výměře 162 m². Praktickou výhodou je možnost parkování až pro dvě vozidla přímo u domu. Nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří hledají rodinný dům v lokalitě Skuteč a chtějí si bydlení postupně přizpůsobit vlastním požadavkům. Cena nemovitosti činí 4 400 000. Prodáváme jako vlastníci domu bez realitky. Realitky a další spekulanti nevolat napsat!

Některé domy nabídnou prostor. Jiné nabídnou atmosféru. A některé dokážou obojí. Nabízíme k prodeji prostorný a udržovaný rodinný dům v atraktivní lokalitě Praha-východ, který zaujme nejen svou dispozicí a velkorysou užitnou plochou 288 m², ale především krásnou vzrostlou zahradou o výměře 800 m², poskytující dostatek soukromí, klidu a prostoru pro odpočinek. Fotodokumentace není upravena, odpovídá skutečnosti. Dům nabízí dvě nadzemní podlaží, kompletní podsklepení a balkon. Je postaven z cihel a je ve velmi dobrém stavu. V prvním podlaží najdete velkou kuchyň s přípravnou navazující na prostornou jídelnu, pokoj pro hosty, chodbu s šatnou, koupelnu s vanou i sprchovým koutem a samostatné WC. Druhé podlaží je věnováno především klidu a odpočinku. Nachází se zde pracovna, ložnice a opravdu velkorysý obývací pokoj s kulečníkem. Z něj je zároveň vstup na balkon. Kompletní podsklepení nabízí prostor, který běžné domy často postrádají. Kromě garáže a technické místnosti zde najdete potravinový sklep a především relaxační místnost s vířivkou. Zahrada, která má svůj vlastní charakter - na pozemku o výměře 800 m² se nachází vzrostlé stromy včetně exotických druhů dřevin, jezírko a příjemný zděný zahradní altán s grilem. Je to místo, kde můžete v létě posedět s přáteli, relaxovat, užívat si zahradu nebo jen tak být. Praktickou stránku zahrady doplňuje také velkokapacitní podzemní nádrž na dešťovou vodu. Dům je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci. Vytápění zajišťuje ústřední plynové topení s plynovou nádrží na pozemku. V koupelně je podlahové vytápění a interiér doplňují stylová akumulační keramická tělesa. Další z předností této nemovitosti je samotná lokalita. Obec je obklopena lesy, které nabízí ideální prostor pro procházky, výlety, běh, cyklistiku nebo jen chvíle odpočinku v přírodě. Pár minut chůze od domu se na okraji obce nacházejí také dva rybníky, které dotvářejí její příjemný a klidný charakter. Na své si přijdou také milovníci sportu a aktivního trávení volného času. Přímo v obci je k dispozici tenisové hřiště, volejbalové hřiště a fotbalové hřiště. Pro každodenní život je k dispozici základní občanská vybavenost - obchody se smíšeným zbožím, mateřská škola a restaurace. Velkou výhodou je také dopravní dostupnost. Autobusová zastávka se nachází přibližně 3 minuty chůze od domu a nabízí přímé autobusové spojení do Prahy. Nastěhování možné ihned. Nemovitost není zatížena hypotečním úvěrem ani jiným právním omezením. RK nevolat!

Nabízím k prodeji nemovitost určenou ke kompletní rekonstrukci na atraktivním pozemku o celkové výměře 635 m² v žádané lokalitě nedaleko centra Pardubic. Budoucí majitel může zvážit rekonstrukci či přestavbu, případně využít potenciál pozemku pro realizaci nové stavby dle vlastních představ. Největší předností této nemovitosti je velkorysý stavební pozemek, který poskytuje dostatek prostoru pro realizaci moderního rodinného bydlení s dostatečně velkou zahradou. Parametry pozemku splňují požadavky běžně uplatňovaných regulativů zástavby v dané lokalitě a poskytují budoucímu majiteli široké možnosti realizace stavby. Pozemek má délku 50 metrů a šířku 12,7 metrů. Prostorná zahrada nabízí soukromí a široké možnosti budoucího využití. Vzhledem ke kompletní rekonstrukci budete mít veškerý technický stav stavby pod kontrolou a nepřekvapí vás pak budoucí „skryté“ vady. Stávající stavba je dlouhodobě neobydlena a je určena ke kompletní rekonstrukci, případně k nahrazení novou stavbou. Na dům navazuje stodola. Užitná plocha není známa, uvádíme tedy zastavěnou plochu 199 m2. Pozemek je zasíťovaný, v domě je elektřina, voda a kanalizace jsou na hranici pozemku. Na pozemku je též studna. Lokalita, ve které se dům nachází, nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností do centra Pardubic a kompletní občanskou vybaveností v dosahu (MHD). Pokud vás nabídka zaujala a chcete se dozvědět více nebo si domluvit prohlídku, kontaktujte mě prostřednictvím zpráv na této komunikační platformě.

Prodej rodinného domu v ulici U Ručiček v Jílové u Prahy v části obce Radlík. Dům z r. 2011 je samostatně stojící na pozemku 1021m2 se zastavěnou plochou 102m2. Dispozice: 6kk se vstupem na terasu a zahradu s bazénem. U domu je garáž i místa na stání na zámkové dlažbě na pozemku. V přízemí domu je velký prostorný pokoj se vstupem do domu i na terasu a zahradu, dále obývací pokoj spojený s kuchyňským koutem a spíží. V přízemí je také samostatný pokoj, koupelna se sprchou a toaletou, technická místnost s el. kotlem chodba a dřevěné schodiště do patra. V patře jsou 3 samostatné pokoje, jeden se šatnou a dále koupelna s rohovou vanou a toaletou. Prostor ve střeše je pochozí s možností dalších úprav. Dům je dřevostavba se základy ze železobetonu. Je napojen na kanalizaci, vodu z řádu a elektřinu na vytápění el. kotle a bojleru na teplou vodu. U domu je také přípojka na plyn. Bazén je vytápěn samostatným tepelným čerpadlem. Dům má výhodu v přízemním pokoji, který může využít starší generace, která bydlí společně se svojí rodinou. Zahrada Vám poskytne relaxaci s dostatkem slunka i stínu. Dům má výbornou dostupnost dojezdové vzdálenosti do Prahy. Těšíme se na prohlídky.

Exkluzivně nabízíme k prodeji zrekonstruovaný zděný rodinný dům o dispozici 5+1 s přístavbou, který se nachází v klidné a příjemné části města Sezimovo Ústí II, pouhých 5 km od Tábora. Nemovitost nabízí komfortní rodinné bydlení s dostatkem prostoru, kvalitním vybavením na míru, soukromou zahradou a krytým parkovacím stáním přímo na vlastním pozemku. Dům disponuje podlahovou plochou 134 m², zastavěnou plochou 67 m² a stojí na pozemku o celkové výměře 237 m². Další úložné a technické prostory poskytuje sklep o výměře přibližně 24 m². Dispozice domu 5+1 je prakticky řešena do dvou nadzemních podlaží. V přízemí se nachází vstupní prostor se šatní stěnou a vestavěnými skříněmi na míru, chodba, samostatný pokoj s přímým vstupem na zahradu, kuchyně, obývací pokoj, koupelna s vanou a samostatná toaleta. Kuchyně je vybavena moderní kuchyňskou linkou s kamennou pracovní deskou vyrobenou na míru a kvalitními spotřebiči, mezi které patří indukční varná deska BOSCH, kombinovaná trouba SIEMENS, myčka BOSCH a digestoř. Do patra vede dřevěné schodiště. Horní podlaží nabízí tři samostatné pokoje, koupelnu se sprchovým koutem a toaletou a krytou lodžii, která vytváří příjemné místo pro odpočinek. Díky promyšlenému uspořádání poskytuje dům dostatek soukromí jednotlivým členům domácnosti a zároveň nabízí možnost využití některého z pokojů jako pracovny či pokoje pro hosty. Nemovitost prošla v letech 2005-2018 rozsáhlou rekonstrukcí, během které byla realizována nová hliníková střešní krytina, nové rozvody elektřiny, vody a kanalizace, modernizace vytápění, zateplení domu s fasádou Vinytherm a výměna oken za okna značky SULKO. Rekonstrukce zahrnovala rovněž úpravy interiéru s důrazem na funkčnost, kvalitu použitých materiálů a pohodlné každodenní bydlení. Vytápění domu je zajištěno elektrokotlem a kotlem na tuhá paliva s možností využití koksu, uhlí nebo dřeva. Dle poskytnutých informací kotel splňuje aktuální požadavky na provoz. Komín je vyvložkovaný. Dům je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci. Součástí kupní ceny je také vybrané vybavení vyrobené na míru, konkrétně kuchyňská linka včetně uvedených spotřebičů, vestavěné skříně ve vstupní části a vestavěná skříň v jednom z pokojů. Toto vybavení představuje praktický benefit pro budoucí majitele. Za domem se rozprostírá menší, pečlivě udržovaná zahrada, která nabízí příjemné soukromí pro relaxaci, venkovní posezení i rodinné aktivity. Součástí zahrady je dřevěný zahradní domek, který poslouží k uskladnění zahradního nářadí a dalšího vybavení. Velkou výhodou je kryté parkovací stání s elektricky ovládanou pojezdovou bránou. Celý pozemek je oplocen plným betonovým plotem, který poskytuje dostatek soukromí. Díky velikosti zahrady si zde noví majitelé mohou užívat vlastní venkovní prostor bez nároků na údržbu rozsáhlého pozemku. Lokalita Sezimovo Ústí II představuje ideální kombinaci klidného rezidenčního bydlení a výborné dostupnosti občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti se nacházejí obchody, školy, školky a další služby potřebné pro každodenní život. Výhodou je také blízkost Tábora, vzdáleného přibližně 5 km, který nabízí další pracovní příležitosti, nákupní možnosti, zdravotnická zařízení i kulturní a společenské vyžití. Nemovitost je k dispozici ihned. Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem. V rámci našich realitních služeb Vám rádi pomůžeme zajistit výhodné financování odpovídající Vašim individuálním potřebám. Pokud hledáte zrekonstruovaný rodinný dům s praktickou dispozicí, soukromou zahradou, vlastním parkováním a výbornou dostupností Tábora, tato nabídka rozhodně stojí za Vaši pozornost. Pro bližší informace nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád Vás nemovitostí osobně provedu.

Hledáte klidné rodinné bydlení v malebné přírodě, ale s výbornou dostupností do města? Nabízíme k prodeji moderní, prostorný a velmi pěkně řešený bungalov o zastavěné ploše 173 m2 v atraktivní a vyhledávané podhorské obci Smilovice u Třince. Dům je dispozičně řešen jako 2 samostatné a nezávislé bytové jednotky 4+kk a 1+kk se samostatnými vchody. Nabízí se zde proto více možností využití. Kromě samostatného vlastního komfortního bydlení i apartmán pro hosty nebo např. kombinace bydlení a podnikání. Základní informace o domě: • Datum kolaudace domu: duben 2010 • Dispozice: dvě samostatné bytové jednotky 4+kk a 1+kk • Užitná plocha: 151 m² • Plocha pozemku: 3926 m² • Kanalizace: jímka 10 m3 • Stav objektu: Velmi dobrý • Energetická náročnost: Dům je energeticky úsporná dřevostavba. Vytápění celého prostoru zajišťuje elektrický kotel, ve všech místnostech je vodovodní podlahové topení německé zn. Multibeton. Alternativně se na jaře a na podzim využívají krbová kamna, která přidávají domu příjemnou atmosféru. Ohřev vody zajišťuje v obou jednotkách vlastní elektrický bojler. Energetický průkaz je ve fázi vyřizování. • Hlavní bytová jednotka (122,5 m2): Světlý a prostorný obývací pokoj propojený s moderní kuchyní a spíží, 2 ložnice, dětský pokoj, koupelna, samostatné WC a prostorná šatna. Ze všech obytných místností je vstup francouzskými okny na prostornou terasu. • Druhá bytová jednotka (28,70m2): 1 místnost s kuchyňským koutem a vlastním sociálním zařízením, ideální jako hostinský apartmán, rovněž s vchodem na terasu. • Exteriér: Krásná udržovaná okrasná zahrada o ploše 1026 m2, která vybízí k relaxaci, grilování a rodinným sešlostem. Současně je oddělený kousek pro užitkovou část, kde si můžete vypěstovat svou biozeleninu nebo máte větší výběh pro své čtyřnohé mazlíčky. Parkování zajištěno na vlastní příjezdové cestě, popř. v dvougaráži (63 m2), která je však v současné době využívána jako dílna a ke skladování zahradní techniky (traktor, sekačka - po domluvě možno ponechat). Součástí ceny je dále dalších 2651 m2 pozemku, z toho 1142 m2 stavebního s příjezdovou cestou, který v budoucnu mohou využít děti ke stavbě vlastního domu nebo ho můžete odprodat a snížit si tak např. svou hypotéku. Smilovice jsou známé svou skvělou občanskou vybaveností, blízkosti beskydských vrcholků, čistým vzduchem a přátelskou atmosférou. Je to lokalita, kterou si rychle zamilujete. • Příroda na dosah: V blízkosti domu máte výhledy na podhůří Beskyd a turistické a cyklistické trasy začínají kousek od vašich dveří. A přitom okolí domu Vám zaručuje absolutní soukromí. • Vybavenost obce: V obci se nachází moderní Sportcentrum Smilovice, škola, školka, velmi dobře zásobovaný obchod Godulanka i restaurace. • Skvělá dostupnost: Do Třince se autem dostanete za pouhých 10 minut, výborné je také napojení na dálniční síť směrem na Frýdek-Místek, Ostravu či Polsko a Slovensko. Pokud hledáte dům s nízkými měsíčními náklady a bez nutnosti dalších velkých investic, v bezpečné a krásné lokalitě, neváhejte mě kontaktovat pro získání dalších informací a pro sjednání prohlídky. Teprve osobní návštěva vám odhalí kouzlo tohoto výjimečného místa.

Nabízíme Vám k prodeji moderní novostavbu samostatně stojícího rodinného domu v obci Dolní Dunajovice, přímo pod Pálavskými vrchy. Přízemní bungalov při ulici Pálavská o dispozici 4+kk a užitné ploše 115 m² stojí na pozemku o výměře 497 m² a nabízí komfortní bydlení s krásnými výhledy na Pálavu a okolní vinohrady. V komorní rezidenční lokalitě s omezeným počtem rodinných domů vzniká příjemné prostředí pro klidné rodinné bydlení. Výjimečná poloha, soukromá zahrada a charakteristická jihomoravská krajina dodávají tomuto místu osobitý charakter. Dům byl realizován renomovanou českou společností ATRIUM, která se specializuje na kvalitní montované dřevostavby již od roku 1993. Moderní konstrukční systém DifuTech Clima Comfort, promyšlená dispozice a energetická náročnost třídy B - velmi úsporná vytvářejí ideální podmínky pro pohodlné bydlení. DISPOZICE DOMU: Dominantou domu je velkorysý obytný prostor s kuchyňským koutem (44,50 m²), který nabízí dostatek místa pro společné rodinné chvíle. Velké prosklené HS portály zajišťují příjemné prosvětlení interiéru a propojení se zahradou. Klidovou část tvoří ložnice (14,58 m²) a dva samostatné pokoje (14,54 m² a 12,97 m²), vhodné jako dětské pokoje, pracovna či pokoj pro hosty. Dále je k dispozici koupelna s vanou, sprchovým koutem a WC (6,73 m²), další samostatné WC (2,06 m²), prostorné zádveří (6,64 m²), chodba (5,74 m²), technická místnost (5,35 m²) a praktická spíž (2,06 m²). Celková plocha místností činí 115,17 m². Přízemní uspořádání bez schodů poskytuje pohodlné bydlení napříč generacemi. KONSTRUKCE A TECHNICKÉ VYBAVENÍ: Dům byl postaven na klíč společností ATRIUM v certifikovaném systému DifuTech Clima Comfort. Difuzně otevřenou konstrukci tvoří dřevěný rám s minerální izolací, dřevovláknitými deskami a opláštěním Fermacell. Obvodové stěny mají tloušťku přibližně 336 mm. Vytápění a ohřev vody zajišťuje tepelné čerpadlo vzduch-voda De Dietrich Strateo (5 kW) s integrovaným zásobníkem 190 litrů. V celém domě je instalováno teplovodní podlahové vytápění. Obytný prostor doplňuje integrovaný krbový systém Schiedel Kingfire Classico S. Osazena jsou kompozitní okna DAFE s profily REHAU ARTEVO a izolačními trojskly. Komfort zvyšují venkovní hliníkové žaluzie se skrytými kastlíky. Sedlovou střechu se sklonem 35° pokrývá betonová krytina Bramac Novo, fasáda využívá systém StoTherm Wood. Dům disponuje přípravou pro fotovoltaickou elektrárnu a optický internet. Je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci a elektřinu. INTERIÉROVÉ STANDARDY A VYBAVENÍ: Interiér kombinuje kvalitní materiály a nadčasový design. Obytné místnosti mají vinylové podlahy Quick-Step v dekoru dřeva, ostatní prostory keramickou dlažbu Imola Ceramica. Interiérové dveře jsou Sapeli Elegant Komfort. Kuchyňská linka na míru od společnosti Potrusil v kombinaci kašmírově šedé a dekoru břidlice je vybavena vestavnými spotřebiči Electrolux, odsavačem Faber, granitovým dřezem a baterií Blanco. Nechybí praktické LED podsvícení. Koupelna nabízí vanu Polysan, sprchový kout Ronal, umyvadlovou skříňku Jika Cubito, baterie Kludi, podsvícené zrcadlo Nimco a závěsné WC Geberit. Vypínače a zásuvky pocházejí z designové řady ABB Zoni. Další úložný prostor nabízí půda přístupná pomocí schůdků Wippro. POZEMEK A VENKOVNÍ ZÁZEMÍ: Pozemek o výměře 497 m² nabízí dostatek prostoru pro odpočinek, rodinné posezení, grilování či zahradničení při zachování nenáročné údržby. Jeho uspořádání umožňuje další individuální úpravy dle představ budoucích majitelů. Z jedné strany je již plot vybudován. Jednou z hlavních předností jsou nádherné výhledy na Pálavské vrchy a okolní krajinu. Dešťová voda je svedena do akumulační nádrže s možností využití pro zalévání. K dispozici jsou venkovní zásuvka, přívod vody, zpevněné plochy před domem a příprava dalších elektroinstalací na pozemku. LOKALITA A OBČANSKÁ VYBAVENOST: Dolní Dunajovice patří mezi vyhledávané vinařské obce jižní Moravy. Leží nedaleko Mikulova, CHKO Pálava a Novomlýnských nádrží. Okolí nabízí vinohrady, cyklostezky, turistické trasy i široké možnosti rekreace. V obci se nachází mateřská a základn

Prodej rodinného domu 5+kk/G 195 m², pozemek 569 m², Všetaty, okr. Mělník určeného k rekonstrukci, s možností úpravy na dvě samostatné bytové jednotky a využitelným podkrovím. Na rovinaté, oplocené zahradě je vybudován skleník a vlastní studna. V prvním nadzemním podlaží se nachází zádveří a chodba, dispozice tohoto podlaží zahrnuje dva samostatné pokoje, kuchyni, praktickou komoru, koupelnu a samostatnou toaletu. Druhé nadzemní podlaží nabízí tři pokoje a druhou komoru. Vytápění nemovitosti je řešeno kombinací elektrokotle a kotle na tuhá paliva s rozvodem do radiátorů, objekt je napojen na obecní vodovod i veřejnou kanalizaci. Městys Všetaty disponuje veškerou občanskou vybaveností pro komfortní rodinný život. V docházkové vzdálenosti se nachází mateřská i základní škola, obchody s potravinami, pošta, zdravotní středisko i restaurace. K volnočasovým aktivitám slouží místní sportoviště, dětská hřiště a okolní příroda protkaná cyklostezkami podél Labe. Lokalita vyniká výbornou dopravní dostupností. Všetaty jsou významným železničním uzlem s přímým a rychlým vlakovým spojením do Prahy, stejně jako do Mělníka či Mladé Boleslavi. K dispozici jsou také autobusové linky integrované dopravy. Pro cesty automobilem je v dosahu nájezd na dálnici D10. Více informací k dispozici na vyžádání nebo při osobním setkání. PENB G. Možnost zajištění financování hypotečním úvěrem. Uvedené výměry a další údaje o nemovitosti jsou orientační a mají informativní charakter. Inzerát zpravidla nepředstavuje návrh na uzavření kupní smlouvy ani veřejný příslib ve smyslu zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku. Přesné údaje a podmínky prodeje budou upřesněny v příslušné smluvní dokumentaci. Tím nejsou dotčena zákonná práva a povinnosti zúčastněných stran.

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji příjemně řešený nízkoenergetický dům 3+kk s podlahovou plochou 68 m² a pozemkem o výměře 984 m². Byl dokončen v červnu 2019 a nabízí příjemné, praktické uspořádání s výhledem do zeleně ze všech místností. Z prostorné chodby se vstupuje do obývacího pokoje s kuchyňským koutem a vstupem do zahrady, ložnice, pracovny, koupelny s velkou vanou a samostatného WC. Nechybí ani menší technická místnost, kde je nyní umístěna pračka a šatní skříň. O pohodlí se stará podlahové vytápění s regulací teploty v jednotlivých místnostech. Dům má vodu z vlastní studny a je napojený na kanalizaci. Součástí je udržovaná zahrada se zahradním domkem, přístřešek na auto a dálkově ovládaná vjezdová brána.

Hledáte výjimečné bydlení s velkorysým prostorem nebo nemovitost s potenciálem vytvořit si domov přesně podle svých představ? Právě pro vás máme v nabídce dům o dispozici 4+1 a podlahové ploše 158 m², který se nachází přímo v historickém centru města. Dům nabízí nadstandardní výměru, vysoké stropy a prostorné pokoje, které dodávají interiéru vzdušnost a jedinečnou atmosféru. Dominantou jsou původní štukové stropy, jež podtrhují historický charakter celé nemovitosti. Dům je v udržovaném stavu a nabízí novému majiteli možnost postupné modernizace dle vlastních představ a požadavků. Díky své dispozici, velkorysé výměře a zachovaným původním prvkům představuje ideální základ pro vytvoření komfortního rodinného bydlení nebo zajímavou investiční příležitost. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.