Domy na sprzedaż

Jeden dům, mnoho možností. Hledáte prostorný rodinný dům, který nabídne nejen pohodlné bydlení, ale také dostatek soukromí pro dvě generace, možnost podnikání z domova nebo zajímavý příjem z pronájmu? Pak by vás mohla oslovit tato nemovitost ve Velké Čermné. Nabízíme k prodeji udržovaný a průběžně modernizovaný rodinný dům s užitnou plochou 192,65 m², který se nachází na pozemku o celkové výměře 1 035 m². Dvě podlaží, dva samostatné vstupy a dostatek soukromí. Jednou z největších předností domu je jeho praktické dispoziční uspořádání a především zcela nezávislý přístup do horní bytové jednotky. Již od vstupní branky vede chodníček přímo k venkovnímu schodišti, které přes balkonovou terasu umožňuje vstup do horního bytu. Jeho obyvatelé tak nemusí vůbec procházet přízemím domu. Toto řešení nabízí skutečné soukromí oběma domácnostem a otevírá řadu možností využití. Přízemí - dispozice 4+1 Přízemí tvoří prostorná obytná část, jejímž srdcem je obývací pokoj s krbem, propojený s kuchyní a přímým vstupem na zahradu. Současné uspořádání nabízí také možnost vytvoření druhé kuchyně a případného rozdělení přízemí na dvě samostatnější obytné části. Horní podlaží - samostatná bytová jednotka 4+1 V horním podlaží se nachází prostorný byt 4+1 s vlastním venkovním vstupem přes balkonovou terasu. Díky zcela nezávislému přístupu je toto podlaží vhodné pro další generaci rodiny, dospělé děti nebo k pronájmu. Bydlení, které vám může pomoci splácet hypotéku. Představte si, že bydlíte v přízemí vlastního domu, užíváte si zahradu, bazén a veškeré pohodlí rodinného bydlení, zatímco horní byt pronajímáte. Příjem z pronájmu vám může pomoci se splácením hypotéky a významně snížit náklady na vlastní bydlení. Stejně dobře může dům sloužit dvěma generacím jedné rodiny, které chtějí bydlet společně, ale zároveň si zachovat dostatek soukromí. Další možností je propojení vlastního bydlení s podnikáním z domova. Zahrada, kde si odpočinete. Pozemek o výměře 1 035 m² nabízí příjemné soukromí díky vzrostlé zeleni, která zahradu obklopuje. Přímo z obývacího pokoje můžete vyjít na terasu a pokračovat k pergole s posezením a grilem nebo k vlastnímu zapuštěnému bazénu. Zahrada tak poskytuje ideální prostředí pro rodinná setkání, letní grilování, odpočinek i dětské hry. Praktické zázemí a technické vybavení. Součástí nemovitosti je garáž s elektrickými vraty, samostatná dílna, dřevník a další úložné prostory. Vytápění domu zajišťuje plynový kotel v kombinaci s kotlem na tuhá paliva. K dispozici je také vlastní studna. Dům byl v průběhu let pravidelně udržován a postupně modernizován. Je tak připraven k nastěhování bez nutnosti rozsáhlé rekonstrukce. Základní informace: Lokalita: Velká Čermná Nabídková cena: 8 990 000 Kč Užitná plocha: 192,65 m² Celková plocha pozemku: 1 035 m² Dispozice: přízemí 4+1, horní podlaží 4+1 Samostatný venkovní vstup do horního bytu Krb v obývacím pokoji Plynový kotel a kotel na tuhá paliva Vlastní studna Energetická náročnost budovy: třída D Garáž s elektrickými vraty Samostatná dílna a dřevník Pergola s posezením a grilem Venkovní zapuštěný bazén Udržovaná zahrada se vzrostlou zelení Jeden dům, mnoho možností Ať už hledáte prostorný domov pro svoji rodinu, dvougenerační bydlení, místo pro podnikání nebo nemovitost s možností příjmu z pronájmu, tento dům vám má co nabídnout. Přijďte se přesvědčit osobně. Rád vás nemovitostí provedu a představím vám všechny její možnosti. Těší se na Vás makléř Aleš.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům o dispozici 4+kk a obytné ploše přibližně 100 m², na pozemku o výměře 786 m² v klidné obci Radouň, která je součástí Mělnického Vtelna. Dům je ve velmi dobrém technickém stavu, bez závad a připravený k bydlení bez nutnosti dalších významných investic. Prakticky řešená dispozice nabízí dostatek prostoru i soukromí pro celou rodinu. Další výhodou je možnost budoucího rozšíření obytné plochy formou půdní vestavby. Za domem se nachází prostorná, rovinatá zahrada s terasou, která poskytuje dostatek místa pro dětské hry, relaxaci i zahradničení. Součástí nemovitosti je také přístřešek pro parkování automobilu. Velkou předností domu jsou mimořádně nízké provozní náklady a možnost přitápění krbem. Radouň nabízí klidné rodinné bydlení s dostupnou občanskou vybaveností. V Mělnickém Vtelně najdete mateřskou a základní školu, družinu, poštu, obchod s potravinami i praktického lékaře. Výhodou je také dobrá dostupnost Mladé Boleslavi (24km), Mělníku (17km) i Prahy (31km). Ideální domov pro rodinu s dětmi, která hledá klid, dostatek prostoru a úsporné bydlení s možností budoucího rozšíření. Přijďte se přesvědčit osobně. S financováním nemovitosti vám rádi pomůžeme.

Prodej udržovaného řadového rodinného domu 4+1 se zahradou v Ústí u Staré Paky Nabízíme k prodeji udržovaný zděný řadový rodinný dům o užitné ploše 145 m² s celkovou výměrou pozemku 482 m², situovaný v klidné části obce Ústí u Staré Paky. Dům byl kolaudován v 80. letech a je v dobrém technickém stavu. Je napojen na obecní vodovod, zároveň je možné využívat vlastní studnu. Plynová přípojka se nachází přímo před domem. Vytápění zajišťuje kotel na tuhá paliva umístěný ve sklepě. Součástí prodeje jsou také zásoby briket přibližně na dvě topné sezóny. Nemovitost nabízí dispozici 4+1 s možností jednoduché úpravy a rozšíření až na 6+1, čímž poskytuje dostatek prostoru i pro početnější rodinu. Z přízemí je přímý vstup na oplocenou zadní zahradu o výměře 138 m², která navazuje na les a poskytuje příjemné soukromí i klidné prostředí pro odpočinek. Před domem se nachází druhá oplocená zahrada o rozloze 300 m² se skleníkem, kůlnou a záhony pro pěstování. Výborná je také dostupnost okolních měst: Nová Paka - 9 km Lomnice nad Popelkou - 8 km Jičín - 15 km V případě zájmu Vám rádi pomůžeme zajistit výhodné financování. Doporučujeme osobní prohlídku. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N120571.

Hledáte nový domov mimo ruch velkého města, ale zároveň chcete i žít v místě s dobrou dopravní dostupností ? Už hledat nemusíte. 4 km od dálnice D1, 30-40 min autem od Prahy a 15 km východně od Benešova se v obci Divišov nachází rodinný dům, který právě hledá nového majitele. Dům o zastavěné ploše 160 m2 má dispozici 4+1. Vnitřní uspořádání nabízí nejen dostatek soukromí pro jednotlivé členy rodiny, ale také prostorný obývací pokoj, kde si můžete vychutnat společně strávený čas. Součástí prodeje je i kuchyňská linka s vestavnou troubou, mikrovlnkou a plynovou varnou deskou, a dále vestavěné skříně v ložnici. Velkou výhodou pro budoucího majitele je také to, že dům již prošel kompletní rekonstrukcí včetně zateplení, výměny oken, rozvodů vody, elektřiny i plynu. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kondenzační kotel. Nad celým přízemím se nachází prostorná půda, která nabízí potenciál dalšího rozšíření obytného prostoru. K domu příléhá dlážděná terasa o výměře 65 m2, která se za hezkého počasí nepochybně stane Vaším oblíbeným místem. Zbylá část pozemku nabízí prostor pro případné milovníky zahradničení, dětské hry i parkování vozidel. Městys Divišov, který se nachází v malebné krajině Posázaví, představuje ideální kombinaci bydlení v blízkosti přírody, výborné dopravní dostupnosti a velmi dobré občanské vybavenosti. Přímo v Divišově je k dispozici mateřská i základní škola, zdravotní středisko, pošta, obchody a restaurace. Nechybí ani sportovní a volnočasové zázemí včetně přírodního koupaliště, sportovišť a dětských hřišť. Pokud hledáte kombinaci prostorného bydlení, dobré dostupnosti a klidu, jste tu na správné adrese. Přijďte se podívat. Tento dům je připraven stát se vaší novou životní kapitolou.

Rodinný dům 3+kk s velkou zahradou a krytou terasou. Ranní káva na terase, výhled do zeleně a vlastní ovoce ze zahrady. Ve Vážanech nabízíme k prodeji samostatně stojící přízemní dřevostavbu, zkolaudovanou v roce 2012, o dispozici 3+kk a podlahové ploše přibližně 63 m². Potěší praktickým uspořádáním, soukromím mezi vzrostlými stromy a velmi nízkými provozními náklady. Srdcem interiéru je světlý obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem a jídelnou. Velké prosklené plochy přivádějí dostatek denního světla a propojují bydlení s okolní zelení. Krbová kamna zpříjemní chladné večery a poslouží jako další zdroj tepla. V pokojích jsou instalovány elektrické konvektory, v koupelně topný žebřík. Z obytné části vede přímý vstup na krytou terasu, ideální pro venkovní stolování nebo posezení s přáteli. Navazující velká zahrada kombinuje vzrostlé stromy, okrasnou výsadbu a místa pro pěstování ovoce či zeleniny. Nechybí dřevěný zahradní domek k uložení nářadí a vybavení. Dva samostatné pokoje lze využít jako ložnici a dětský pokoj, pracovnu či zázemí pro hosty. Dispozici doplňuje koupelna se sprchovým koutem a oknem, oddělená toaleta, vstupní zádveří a chodba. Všechny obytné místnosti jsou pohodlně v jednom podlaží. Před domem se nachází samostatný sklípek na zavařeniny, víno a další zásoby. Praktickým doplňkem je také zastřešené parkovací stání pro automobil. Stavbu tvoří montovaná dřevěná rámová konstrukce se zateplenými sendvičovými stěnami. Zastavěná plocha činí 80 m², založení je řešeno betonovými základovými pasy a základovou deskou. Samotný rodinný dům není podsklepený a nemá obytné podkroví. Podle projektové dokumentace má sedlovou střechu se sklonem 24°, dřevěným vazníkovým krovem a pálenou krytinou Tondach. Okna jsou v projektu uvedena jako dřevěná eurookna s izolačním dvojsklem. Příjemné bydlení jak pro pár nebo i rodinu, která ocení vlastní zahradu, venkovní posezení a úsporný provoz. Pro více informací a sjednání osobní prohlídky nás kontaktujte.

Nabízíme k prodeji stylový modulární dům (tiny house) na polosamotě v lokalitě Havřice - Vinohrady. Tento typ ubytování na polosamotě přesně trefuje současný trend zážitkového bydlení a úniku do přírody a obdobné nemovitosti dosahují v okolí Uh. Brodu zvýšenou poptávku i na krátkodobý pronájem. Současný obytný modul má výměru 16 m² a je navržený s důrazem na maximální využití prostoru. V územním plánu je pozemek zařazen do kategorie RX (plochy rekreace specifických forem) s celkovou zastavěností až 40 m². Vzniká tak ideální prostor pro budoucí rozšíření, přístavbu nebo umístění dalších prvků podle vlastních představ. Modulární koncepce - světlý interiér (16 m²) tvoří kuchyňský kout, jídelní část a zóna pro odpočinek či spánek. Vybavená kuchyně: Linka nabízí vestavnou troubou, varnou deskou, odsavačem par a dřezem. Prostorná terasa: Na modul plynule navazuje dřevěná terasa s posazením a ohništěm, ze které se otevírá panoramatický výhled do okolí až na Bílé Karpaty. Možnost rozšíření o koupelnový modul: Pro vyšší komfort lze k objektu za příplatek 150 000 Kč doobjednat a připojit samostatný koupelnový modul. Sítě a technologie: Přípojka elektřiny je přímo na pozemku. Pod dřezem je nainstalován lokální elektrický zásobník vody. Přítomnost podzemní vody je ověřena nedaleko objektu (studna zatím zřízena není). Odpad je sveden do malého septiku. Pozemek je neoplocený, obklopený vzrostlými stromy. Přístup až k objektu po obecní nezpevněné cestě, která je zároveň značená Havřická naučná stezka a dodá místu skvělou atmosféru pro pěší výlety i cykloturistiku přímo od dveří. Nemovitost je ihned připravená k užívání nebo k okamžitému spuštění pronájmu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Samostatný dvoupodlažní dům ve Strašnicích, 186 m² podlahové plochy, střešní terasa 28 m² a pozemek 208 m². Dnes slouží jako kanceláře - šest kanceláří a zasedací místnost má v nájmu jedna firemní skupina. Dům stojí v Dubečské ulici. V roce 2007 prošel stavebními úpravami pro kancelářský provoz; v katastru je stavba evidována jako rodinný dům. DŮLEŽITÉ UPOZORNĚNÍ: Dům vlastní akciová společnost, které kromě něj patří ještě dva investiční byty 1+kk v Praze 10 (Záběhlice a Michle). Prodává se pouze převodem akcií, nikoli kupní smlouvou na samotný dům. Možné jsou dva způsoby: koupě 100 % akcií této společnosti, tedy celého souboru tří nemovitostí, nebo koupě 100 % akcií nové společnosti, na kterou bude dům převeden odštěpením. Společnost byla založena výhradně za účelem koupě těchto nemovitostí. Po celou dobu své existence se zabývá jen jejich vlastnictvím a pronájmem, nevykonávala žádnou jinou činnost ani obchody a nemá jiné závazky. Podrobnosti převodu, jeho průběh a podklady vám rádi vysvětlíme. Dispozice - podlahová plocha 185,6 m² Přízemí - 107,7 m² - zasedací místnost 37,1 m² - dvě kanceláře: 24,3 m² a 15,9 m² - chodba 13,3 m² a schodiště 6,1 m² - kuchyňka 5,8 m² a koupelna se sprchovým koutem a WC 5,1 m² - dva samostatné vstupy z ulice, podél zadní strany domu anglický dvorek Podkroví - 78 m² - čtyři kanceláře: 21,5 m², 20,3 m², 13,3 m² a 11,4 m² - chodba 6 m², kuchyňský kout 2,5 m² a WC 3 m² - střešní terasa 27,7 m² nad zadní částí domu Kanceláře v podkroví mají střešní okna a jsou klimatizované. Dům má datové rozvody. Pozemek o výměře 208 m² tvoří zastavěná plocha a nádvoří (166 m²) a zahrada (42 m²). Nájem Dům mají v nájmu tři společnosti jedné skupiny. Nájemné činí 51 956 Kč měsíčně bez služeb. Lokalita Tramvajová zastávka Dubečská (linky 22 a 26) je 2 minuty od domu a do stanice metra A Skalka dojdete za 11 minut. Tramvají a metrem jste na Můstku v ranní špičce za 19 minut, mimo špičku za 21-23 minut. Autem dojedete na Václavské náměstí zhruba za 21 minut mimo špičku. Mateřská škola v Nučické ulici je 5 minut pěšky, mateřská škola Nedvězská 7 minut a základní škola V Rybníčkách (1.-9. ročník) 15 minut. Praktický lékař a lékárna jsou v Krupské ulici, 7 minut chůze; Poliklinika Skalka je 10 minut. Nakoupíte v Albertu v Goyově ulici, kam dojdete za 12 minut. Vlastnictví a koupě Na listu vlastnictví nejsou zapsána žádná zástavní práva ani věcná břemena. Prodej této Prohlídku domluvíme podle vašich možností a s ohledem na nájemníky. Vybavení v půdorysech je ilustrační.

Nabízíme k prodeji rodinný dům se zahradou a uzavřeným dvorem v malebné jihočeské vesnici Dobrkovská Lhotka, která je místní částí obce Slavče. Tato lokalita vás okouzlí klidem, krásnou okolní krajinou a blízkostí Novohradských hor, které patří k nejzachovalejším přírodním oblastem jižních Čech. ‌ Dům venkovského typu je samostatně stojící, jednopodlažní a částečně podsklepený. Součástí je také prostorná půda, která nabízí možnost rozšíření obytné části dle vlastních představ. Na sousední objekt navazuje pouze obvodovou zdí uzavřeného dvora, což zajišťuje příjemné soukromí. Dispozičně je dům řešen jako 3+1. Nachází se zde prostorná kuchyně se starší kuchyňskou linkou, světlý obývací pokoj, dvě další obytné místnosti, koupelna se sprchovým koutem a umyvadlem, samostatná toaleta a navazující kotelna. ‌ V průběhu posledních dvou let prošla nemovitost významnou rekonstrukcí. Byla osazena nová plastová okna, provedeno částečné zateplení domu, půdní prostor byl zateplen minerální vatou, položeny nové podlahy a instalován kotel na pelety. K dispozici je rovněž elektrický kotel jako alternativní zdroj vytápění. Dům je napojen na obecní vodovod, odpad je řešen septikem s trativodem, jelikož obec nedisponuje kanalizací. Elektrické rozvody byly rekonstruovány přibližně před patnácti lety. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. ‌ Velkou předností nemovitosti je uzavřený dvůr poskytující dostatek soukromí a prostoru pro odpočinek. Nachází se zde plechová zahradní kůlna a na dvůr navazuje rovinatá, oplocená zahrada s pěkným výhledem do okolní krajiny. Součástí zahrady je také zděný zahradní domek, který nabízí další možnosti využití. ‌ Dobrkovská Lhotka je klidná vesnice obklopená lesy a přírodou. Místní rybník slouží v letních měsících ke koupání, nechybí ani dětské hřiště, hospůdka a autobusové spojení. Ve vzdálenosti pouhých 2 km se nachází obec Slavče, kde najdete mateřskou školu, obchod s potravinami i poštu. Kompletní občanskou vybavenost nabízí město Trhové Sviny vzdálené 8 km. Do Nových Hradů i Velešína je to přibližně 20 km a města České Budějovice a Český Krumlov jsou vzdálena zhruba 30 km. ‌ Tuto nemovitost doporučuji zejména zájemcům, kteří hledají klidné bydlení nebo rekreační zázemí v krásné jihočeské krajině. Potěší vás tradiční venkovský charakter domu, uzavřený dvůr poskytující soukromí i ideálně velká zahrada s výhledy do okolní přírody. Lokalita si dosud uchovala svůj původní ráz a nabízí harmonické spojení venkovského života s dobrou dostupností služeb. ‌ Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte realitního makléře.

Nabízíme k prodeji nový řadový rodinný dům 4+kk s terasou, předzahrádkou a parkováním v komorní Rezidenci Pod Jankovem na klidném okraji Prahy v Hájku u Uhříněvsi. V projektu je k dispozici více podobných domů a tento inzerát slouží jako orientační ukázka jednoho z nich. Domy se od sebe liší především velikostí pozemku, umístěním v rámci projektu a cenou. Podrobnosti o jednotlivých domech, jejich dostupnosti a cenách Vám rádi sdělíme. Rezidence Pod Jankovem je projekt společnosti BAK Development a tvoří ji celkem osm rodinných domů ve dvou řadách kolem vlastní příjezdové komunikace. Díky malému počtu domů zůstává lokalita klidná a přehledná, bez pocitu velkého developerského sídliště. Všechny domy mají dispozici 4+kk, jednotný kvalitní standard a vlastní venkovní prostor. Výstavba začala na začátku roku 2026 a dokončení je plánované na konec roku 2027. Dům má užitnou plochu 103,5 m² a stojí na pozemku o výměře 202 m². V přízemí najdete předsíň, technickou místnost, samostatné WC, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelnou s přímým výstupem na terasu a do zahrady, dále ložnici, koupelnu s WC a komoru. V patře je galerie, dva samostatné pokoje vhodné jako dětské pokoje nebo pracovna, další komora a velká koupelna s vanou, dvěma umyvadly a WC. Dům je navržený pro úsporný a pohodlný provoz. Vytápí ho vlastní tepelné čerpadlo se zásobníkem teplé vody a ve všech místnostech je podlahové topení se zónovou regulací. V obytných místnostech zajišťuje čerstvý vzduch rekuperace. Nosné zdi jsou z betonových tvárnic, stropy z betonové konstrukce a fasádu chrání kontaktní zateplení o tloušťce 200 mm. Hliníková okna mají izolační trojsklo a přípravu na venkovní rolety. Dům je dále připravený na fotovoltaiku, na klimatizaci v obytných místnostech i na nabíječku pro elektromobil. Standard vybavení je zahrnutý v ceně. Na výběr jsou dvě série velkoformátových obkladů a dlažeb. Koupelny vybavují kvalitní baterie a závěsná WC s bidetovou sprškou. V obývacím pokoji a ložnicích je dřevěná dubová podlaha a interiérové dveře jsou bezfalcové. Kuchyňský kout má připravené rozvody pro linku, takže si kuchyň navrhnete podle vlastních představ. K domu patří terasa, oplocená předzahrádka s trávníkem a dvě parkovací stání na pozemku, jedno zastřešené a jedno otevřené. Lokalita spojuje klid a zeleň okraje Prahy s dobrou dostupností. Autobusová zastávka je jen pár minut chůze od domu a přímé spojení Vás doveze k metru A Depo Hostivař. V blízkosti je Kolodějská obora, která je ideální na procházky. Centrum Uhříněvsi s obchody, službami a školami je autem vzdálené přibližně sedm minut a metro Háje zhruba čtvrt hodiny. Rezervace domu probíhá formou rezervační smlouvy. Následuje smlouva o smlouvě budoucí kupní a doplatek se hradí až po dokončení domu. Pro bližší informace o tomto i dalších domech v projektu, o aktuální nabídce, cenách a platebních podmínkách nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám zašleme kompletní podklady a provedeme Vás projektem osobně.

Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme k prodeji rodinný dům k trvalému bydlení, rekreaci či podnikání za účelem pronájmu s výjimečně pozitivní atmosférou, zcela unikátní polohou a výhledem o dispozici 4+kk. Dům kolaudován z r. 1974. Celková podlahová výměra domu včetně garáže110 m2 (garáž 17m2). Celková plocha pozemku 799m2 Dům se nachází v malebné prostředí podhůří Buchlovských kopců/Chřibů s dechberoucím výhledem v jakoukoliv dobu. Dům je kompletně zděný, betonové/keramické stropy, izolovaná rovná střecha, platová okna a vchodové dveře, betonové podlahy/povrch vinyl a keramická dlažba, podlahová krytina balkonu- plný dřevoplast Woodplastic. Moderní kuchyně vybavena kvalitními vestavěnými spotřebiči (myčka, multifunkční trouba, sklokeramická varná deska, apod.). Zdařilá rekonstrukce zahrnující výše uvedené byla dokončena v r. 2020. Dům včetně vybavení byl velmi pečlivě udržován, nyní bez nutnosti jakýchkoliv investic. Veškeré vyobrazené vybavení možno po dohodě ponechat. Dispozice 2NP: Vstupní chodba s věšáky a botníkem, obývací pokoj s kuchyní a vstupem na balkón, ložnice koupelna s toaletou, dětský pokoj. 1.NP: Chodba, pokoj pro hosty se samostatnou kuchyňskou linkou a rozkládací sedačkou/ev. společenská místnost s výstupem na terasu, koupelna s toaletou, technická místnost s vybavením, sklad, schodiště garáž/možno přebudovat na další obytnou místnost. IS: elektřina 230/380V (Individuální cena za dodávku elektřiny, vysoký/nízký tarif), vodovod, jímka na vyvážení 12m3. Vytápění elektrickým kotlem s radiátory v celém domě, dále krbem v obývacím pokoji a event. v pokoji v 1.NP. Ohřev vody el. bojlerem. Na budově se nachází přijímač vysokorychlostního internetu. Nízké celkové provozní náklady. PENB uveden„G“-průkaz ve zpracování. K objektu je k dispozici kompletní projektová dokumentace. Výborná celoroční dostupnost po zpevněné asfaltové komunikaci až k domu. Před oplocením 2-3 parkovací místa, za oplocením potom nejméně další dvě + garážové stání. Jedná se též o skvělou investiční příležitost! Dům byl velmi úspěšně od 7/2019 celoročně pronajímán. Součástí prodeje jsou též profesionálně zpracované internetové stránky chatanadskalou.cz, kde si můžete bližší prezentaci a podmínky pronájmu prohlédnout. Doporučujeme osobní prohlídku, která Vám umožní vnímat pocit naprosté výjimečnosti, harmonie a mimořádné atmosféry, kterou tato nemovitost nabízí. Bližší informace v RK.

Rodinná vila se dvěma byty o dispozici 3+1, kompletním podsklepením a vlastní garáží. Dům se nachází v obci Háj ve Slezsku, místní části Smolkov, a je určený k rekonstrukci. Díky svému charakteru, velkorysému prostorovému řešení a dvěma obytným podlažím nabízí zajímavý potenciál pro vytvoření nadstandardního rodinného či vícegeneračního bydlení. Dům má dvě nadzemní podlaží, přičemž v každém se nachází byt o dispozici 3+1. Nemovitost je kompletně podsklepená a součástí suterénu je také garáž. Stávající uspořádání umožňuje zachovat dvě oddělené domácnosti nebo celý dům při rekonstrukci přizpůsobit potřebám jedné rodiny. Nemovitost je určena k rekonstrukci, která novému majiteli umožní upravit interiéry i technické vybavení podle vlastních představ. V minulosti již proběhly dílčí rekonstrukce, výměna všech oken za plastová a dům je napojen na elektřinu, plyn a vodu. Dům se nachází v přímé návaznosti na lesní pozemky a celková výměra nabízených pozemků činí 982 m2. Zastavěná plocha u rodinného domu činí 125 m2, kdy součástí nemovitosti je také vedlejší stavba na pozemku o výměře 35 m2. Za domem je navíc připraven prostor pro vybudování bazénu, který může být příjemným doplněním budoucího zázemí. Smolkov je součástí obce Háj ve Slezsku a nabízí příjemné prostředí pro bydlení s dobrou dostupností okolních měst. Do Ostravy se autem dostanete přibližně za 15 minut, do Opavy zhruba za 20 minut. Lokalita tak spojuje klidnější bydlení s dostupností pracovních příležitostí, služeb a občanské vybavenosti obou měst. Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro zájemce, kteří hledají prostorný dům s charakterem a potenciálem vytvořit po rekonstrukci nadstandardní bydlení. S financováním koupě Vám rádi pomůžeme a zajistíme možnosti hypotečního úvěru podle vašich individuálních potřeb. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. PENB. G

Ve výhradním zastoupení vlastníka nabízíme k prodeji prostornou nemovitost s rozlehlým pozemkem, která se nachází v okrajové části obce Krásné Loučky (u Krnova). Samostaně stojící - patrová nemovitost je v původním, ale udržovaném stavu, donedávna obývaná, nyní vyklizená a čistá. Užitná plocha celé nemovitosti činí 442 m2 (dům na půdorysu 25,5 x 8,65 m2), plocha pozemku je 5.019 m2. Dispozice domu i samotná lokalita nabízí kromě možnosti využití k rodinnému bydlení, také možnost pořídit dům ke komerčním účelům. Opravdu velkorysé a velmi rozlehlé prostory dávají možnost prakticky všech možných využití k podnikání, od provozoven, dílen, skladů nebo vzorkové prodejny, autoservisu nebo sídla firmy. Velký pozemek nabízí také možnost parkování rozsáhlého vozového parku, strojů apod. Nemovitost je určená k rekonstrukci dle představ a potřeb kupujícího. Střecha byla realizována v 90.tých letech, dřevěná okna (trojsklo) před 8 lety. V nemovitosti není zaveden veřejný vodovod, pouze vlastní studna, odpady jsou svedeny do septiku. Průkaz energetické náročnosti budovy bude teprve vyhotoven, proto dle zákona uvádíme nejnižší třídu G. Dům je bez jakýchkoliv závazů, břemen apod., je možno financovat hypotečním úvěrem - na splátky - bez ručitelů! Zastupujeme všechny banky na trhu a zajistíme vám nejvýhodnější podmínky a nejnižší úrokovou sazbu. Samozřejmostí je veškerý právní servis, spojený s advokátní úschovou, u velké a renomované advokátní kanceláře. Pro více informací kdykoliv volejte, pište, stejně jako pro sjednání nezávazné prohlídky. Nemovitosti jsou ihned k dispozici!

Tento řadový rodinný dům v klidné a žádané lokalitě Hlučína na ulici Rovniny představuje perfektní příležitost pro rodinu, která si chce vytvořit domov přesně podle svých představ. Dům je v původním stavu určeném k rekonstrukci, ale díky skvělé dispozici s verandou, kuchyní, obývacím pokojem a ložnicí v přízemí a dalšími třemi pokoji v prvním patře nabídne dostatek soukromí i prostoru pro všechny členy domácnosti. Nemovitost disponuje původními dřevěnými kastlovými okny, rozvody elektřiny i odpadů a vytápěním s ohřevem vody na plyn. K domu náleží útulná předzahrádka, jedno parkovací místo přímo ve vjezdu a pozemek s praktickou dílnou a kůlnou, které ocení každý kutil nebo rodina pro bezpečné uskladnění kol, kočárku a zahradních hraček. Oblíbená rodinná lokalita Rovniny kombinuje klidné bydlení s výbornou dostupností škol, školek, přírody i hlučínského jezera pro společný volný čas.

Exkluzivně nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 5+2 s přibližnou podlahovou plochou 187 m², který se nachází v obci Prosečné, v klidném prostředí podhůří Krkonoš, nedaleko Vrchlabí a Hostinného. Dům se zastavěnou plochou 99 m² stojí na slunném pozemku o celkové výměře 599 m² a díky svému dispozičnímu řešení nabízí dostatek prostoru pro větší rodinu i možnost dvougeneračního bydlení. V domě se nachází mimo obytných místností také dvě kuchyně, dvě koupelny, dvě samostatné toalety, půdní prostor a dům je částečně podsklepený. V roce 2024 byl vybudován nový systém vytápění na pelety, který zajišťuje rovněž ohřev vody. V případě potřeby lze vytápění přepnout na elektřinu, rozvod tepla zajišťují litinové radiátory. Dům je napojen na obecní vodovod, odpadní vody jsou svedeny do vyvážecího septiku. Dřevěná okna jsou opatřená venkovními roletami. Nemovitost není zateplená, je však v současném stavu plně obyvatelná a umožňuje okamžité nastěhování. Případnou modernizaci tak mohou noví majitelé realizovat postupně, podle svých představ a možností. Součástí nemovitosti je také samostatná garáž se zastavěnou plochou 43 m², vybavená montážní jámou, kterou ocení zejména zájemci o vlastní dílnu. Na slunném pozemku se nachází venkovní altán, který poskytuje příjemné zázemí pro posezení a odpočinek. Obec Prosečné leží v údolí Labe a nabízí klidné bydlení v blízkosti krkonošské přírody. Přímo v obci se nachází mateřská škola, pošta, obecní úřad i golfové hřiště. Další občanská vybavenost včetně základních škol, obchodů, zdravotnických zařízení a služeb je dostupná v nedalekém Hostinném a Vrchlabí. Výhodou je také dostupnost okolních měst. • Hostinné - 4 km • Vrchlabí - 10 km • Trutnov - 20 km • Špindlerův Mlýn - 25 km. Okolí nabízí řadu možností pro turistiku, cyklistiku i zimní sporty. Nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří hledají prostorné rodinné bydlení s vlastní zahradou, zázemím pro parkování a možností přizpůsobit si dům svým potřebám. Dům je ihned k dispozici. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N120570.

Jsou místa, kam člověk přijede, odloží telefon a najednou zjistí, že vlastně není kam spěchat. Přesně takovou atmosféru nabízí tato chalupa v obci Libňatov, která se nachází jen pár minut od České Skalice. Jedná se o zděnou stavbu o dispozici 2+1 s užitnou plochou 70 m² a celkovým pozemkem o výměře 1 196 m². Na listu vlastnictví je nemovitost vedena jako rodinný dům s číslem popisným, a může tak sloužit jak k trvalému bydlení, tak jako chalupa k rekreaci. Dům stojí na mírně svažitém pozemku s příjemným výhledem do okolní krajiny. Celková výměra pozemku 1 196 m² poskytuje dostatek místa pro odpočinek, zahradničení i trávení volného času venku. Celý pozemek je navíc dle územního plánu obce určen k zastavění, takže se do budoucna nabízí možnost využít také vedlejší část pozemku pro výstavbu další nemovitosti - domu či chalupy. Příjezd k nemovitosti vede po nezpevněné komunikaci, což zároveň přispívá k celkovému klidu a odstupu od hlavní silnice. Samotný dům je postaven z kamene a cihel a nabízí užitnou plochu 70 m². Uvnitř najdete prostorný obytný pokoj, samostatnou ložnici, kuchyni s jídelním koutem, chodbu, koupelnu a samostatné WC. Nemovitost je v původním, ale udržovaném stavu a je možné ji ihned užívat. Novému majiteli zároveň poskytuje prostor pro postupné úpravy podle vlastních představ, potřeb i finančních možností. Pro lepší představu o možném budoucím vzhledu jsou mezi fotografiemi zařazeny také vizualizace. Do domu je zavedena elektřina a obecní vodovod, odpad je řešen septikem. Vytápění zajišťuje kotel na tuhá paliva a přímotopy, ohřev vody bojler. Na obytnou část navazuje stodola, která nyní slouží především jako prostor pro uskladnění dřeva. Součástí nemovitosti je rovněž prostorná půda, v současnosti využívaná jako skladovací prostor. Nový majitel ji může i nadále využívat k uskladnění věcí, případně si ji časem přizpůsobit vlastním potřebám. Dům je také částečně podsklepený. Velkou předností nemovitosti je její lokalita. Libňatov je klidná obec obklopená přírodou, přitom se nachází jen kousek od České Skalice, Babiččina údolí, Ratibořic, vodní nádrže Rozkoš nebo Adršpašsko-teplických skal. Okolí nabízí řadu možností pro turistiku, cyklovýlety i obyčejné víkendy mimo ruch města. Pokud hledáte místo s dostatkem klidu, velkým pozemkem a příjemnou venkovskou atmosférou, které si můžete postupně přizpůsobit vlastním představám, určitě stojí za to přijet se podívat osobně.

Hledáte klidné místo uprostřed Krkonoš a novostavbu, do které se můžete okamžitě nastěhovat? Pokud potřebujete obrovskou chalupu, není tato nabídka pro Vás. Komu ale stačí menší a inteligentně využitá dispozice, přičemž zásadní je pro něj hlavně pozemek a genius loci okolí, zvažte výlet do této části hor. Jedná se o novostavbu o dispozici 3+kk (+ zimní zahrada) z r. 2016. Dům má číslo popisné a vytápěn je podlahovým topením + přímotopy s dálkovým ovládáním a chybět nesmí ani kamna. Výhodou jsou dvě terasy v přízemí a dva balkóny v patře - můžete si tak užít oslunění a pohledy na hory po celý den. Na zahradě nalezneme další vedlejší objekty (skladování, garáž, dílna a sauna). V přízemí objektu se nachází zádveří, koupelna, obývací pokoj s kuchyňským koutem, zimní zahrada / pracovna a vstup na dvě zmíněné terasy. Do patra se jde po točitých dřevěných schodech. Zde jsou situovány dvě ložnice, každá s vlastním balkónem. Hlavní devízou je jednoznačně lokalita a okolí. V pěší vzdálenosti leží stezka korunami stromů a do ski areálu Černá hora dojedete na lyžích přímo od dveří. Nespočet cykloturistický možností v okolí netřeba zmiňovat. Největší kouzlo ale představuje samotné umístění chalupy - jedná se o malou klidnou osadu stran turistického ruchu. Přes týden si tu člověk může vychutnat úplnou samotu, na víkend přijede pár sousedních vlastníků, žádný hluk ani komerční pronájem. Pro více informací jsem Vám k dispozici.

Jsou místa, kam člověk přijede, odloží telefon a najednou zjistí, že vlastně není kam spěchat. Přesně takovou atmosféru nabízí tato chalupa v obci Libňatov, která se nachází jen pár minut od České Skalice. Jedná se o zděnou stavbu o dispozici 2+1 s užitnou plochou 70 m² a celkovým pozemkem o výměře 2 740 m². Na listu vlastnictví je nemovitost vedena jako rodinný dům s číslem popisným, a může tak sloužit jak k trvalému bydlení, tak jako chalupa k rekreaci. Dům stojí na mírně svažitém pozemku s příjemným výhledem do okolní krajiny. Celková výměra pozemku 2 740 m² poskytuje dostatek místa pro odpočinek, zahradničení i trávení volného času venku. Celý pozemek je navíc dle územního plánu obce určen k zastavění, takže se do budoucna nabízí možnost využít také vedlejší část pozemku pro výstavbu další nemovitosti - domu či chalupy. Příjezd k nemovitosti vede po nezpevněné komunikaci, což zároveň přispívá k celkovému klidu a odstupu od hlavní silnice. Samotný dům je postaven z kamene a cihel a nabízí užitnou plochu 70 m². Uvnitř najdete prostorný obytný pokoj, samostatnou ložnici, kuchyni s jídelním koutem, chodbu, koupelnu a samostatné WC. Nemovitost je v původním, ale udržovaném stavu a je možné ji ihned užívat. Novému majiteli zároveň poskytuje prostor pro postupné úpravy podle vlastních představ, potřeb i finančních možností. Pro lepší představu o možném budoucím vzhledu jsou mezi fotografiemi zařazeny také vizualizace. Do domu je zavedena elektřina a obecní vodovod, odpad je řešen septikem. Vytápění zajišťuje kotel na tuhá paliva a přímotopy, ohřev vody bojler. Na obytnou část navazuje stodola, která nyní slouží především jako prostor pro uskladnění dřeva. Součástí nemovitosti je rovněž prostorná půda, v současnosti využívaná jako skladovací prostor. Nový majitel ji může i nadále využívat k uskladnění věcí, případně si ji časem přizpůsobit vlastním potřebám. Dům je také částečně podsklepený. Velkou předností nemovitosti je její lokalita. Libňatov je klidná obec obklopená přírodou, přitom se nachází jen kousek od České Skalice, Babiččina údolí, Ratibořic, vodní nádrže Rozkoš nebo Adršpašsko-teplických skal. Okolí nabízí řadu možností pro turistiku, cyklovýlety i obyčejné víkendy mimo ruch města. Pokud hledáte místo s dostatkem klidu, velkým pozemkem a příjemnou venkovskou atmosférou, které si můžete postupně přizpůsobit vlastním představám, určitě stojí za to přijet se podívat osobně.

Exkluzivně nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům po rozsáhlé rekonstrukci v klidné obci Újezd u Boskovic. Dům o zastavěné ploše 171 m² nabízí dispoziční uspořádání rozdělené do dvou podlaží - kompletní obytnou část ve 2. nadzemním podlaží a velkorysé technické i relaxační zázemí v 1. nadzemním podlaží. Před domem se nachází dvůr o výměře cca 18 m², který je oddělený od ulice zdí a nabízí soukromý prostor pro nerušené venkovní posezení či grilování. Bezproblémové parkování je zajištěno přímo před domem. Dispozice domu: 2. NP - obytná část (užitná plocha cca 88 m²) : Světlý a prostorný obývací pokoj (cca 23 m²), kuchyně (cca 12 m²), velký pokoj (cca 25 m²), ložnice (cca 11 m²), koupelna se sprchovým koutem a WC (cca 5 m²) a centrální chodba (cca 6 m²). 1. NP - technická a relaxační část (užitná plocha cca 84 m²) : wellness zóna s vířivkou, sprchou a WC (cca 10 m²), kotelna (cca 18 m²), praktická černá kuchyně (cca 11 m²), dílna (cca 11 m²), sklad (cca 11 m²), chodba (cca 7 m²) a sklep (cca 16 m²). Technický stav a inženýrské sítě: Dům prošel kompletní vnitřní modernizací zaměřenou na úsporný a bezstarostný provoz. Jsou zde nové rozvody elektřiny, vody, odpadů i ústředního topení. Vytápění zajišťuje nový úsporný peletový kombinovaný kotel. V celém domě jsou osazena nová plastová okna, provedeno nové zateplení půdy, nové vnitřní omítky a podlahy. Dům je napojen na obecní vodovod, elektřinu i veřejnou kanalizaci. Plynová přípojka je již přivedena k domu, plynoměr zatím není osazen). Občanská vybavenost a lokalita: přímo v obci Újezd u Boskovic je k dispozici prodejna potravin COOP, pohostinství, multifunkční sportovní hřiště a letní koupaliště. Širší občanskou vybavenost nabízí sousední obec Doubravice nad Svitavou vzdálená cca 3 km (cca 3 minuty jízdy autem), kde najdete mateřskou i základní školu, poštu a supermarket. Kompletní síť úřadů, služeb, zdravotní péče i nákupních možností je pak dostupná v Boskovicích, které jsou vzdálené pouhých cca 5 km (cca 6 minut autem). Okolí obce tvoří krásná příroda a hluboké lesy vhodné k procházkám i cyklovýletům. Dopravní dostupnost: dopravní spojení zajišťuje autobusová linka č. 259 IDS JMK, která nabízí rychlý dojezd do Doubravice (cca 6 minut) i Boskovic (cca 13 minut). Líbí se vám tento dům? Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízím k prodeji cihlový řadový rodinný dům v klidné části Kutné Hory. Novostavba zkolaudovaná v roce 2018 nabízí čtyři pokoje, užitnou plochu 106 m² a podlahovou plochu 111 m². Dům je patrový a stojí na pozemku o celkové výměře 198 m². Součástí je zahrada o ploše 83 m² orientovaná na jih se zastřešenou terasou a zděným zahradním domkem sloužícím jako úložný prostor či malá dílna. K dispozici jsou dvě parkovací místa před domem. Nemovitost se prodává částečně vybavená (kuchyňská linka na míru s vestavěnými elektrospotřebiči, v předsíni vestavěné skříně, policový systém v úložném prostoru pod schody, koupelnový nábytek, v přízemí žaluzie). Dům je připravený k nastěhování. Výhodou je poloha v obytné zástavbě s dostupností vlakového i autobusového spojení, MHD, silnice a dálnice. Měsíční náklady na bydlení 3 členné rodiny přibližně 4500Kč. V přízemí je podlahové vytápění a příprava na krbová kamna, v patře radiátory, plynový kotel Vaillant. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky mne prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář.

Hledáte klidné rodinné bydlení s vlastní zahradou, nedaleko Slavkova u Brna a s dobrou dostupností do Brna? Máme pro vás dům v exkluzivním projektu výstavby dvou domů v klidné ulici ve Vážanech nad Litavou, které jsou jen 3 minut vzdálené od Slavkově u Brna. Domy jsou ideálním řešením jak pro rodiny s dětmi, tak pro mladé začínající páry, které hledají prostor a soukromí. Exkluzivní nabídka zahrnuje: - Moderní dvoupodlažní dům s dispozicí 5+kk. - Celkovou podlahovou plochu 120 m² a pozemek o výměře 467 m². - Betonové zdivo. - Teplovodní podlahové topení s přípravou na automatickou regulaci. - Fotovoltaickou elektrárnu a tepelné čerpadlo. - Vlastní retenční nádrž na dešťovou vodu. - Příprava na el. ovládané venkovní žaluzie a klimatizaci do 5 pokojů. - Oplocení pozemku a terasa ze zámkové dlažby. - Dvě parkovací stání před domem. - Možnost klientských změn, včetně úprav použitých stavebních materiálů - Předpokládaný termín dokončení domů je ve 4Q/27. Samostatný dům o celkové podlahové ploše 120 m² nabízí promyšlenou dispozici 5+kk, která splňuje požadavky moderní rodiny. Dominantou je velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem s přímým vstupem na terasu a zahradu. Dále v domě najdete 4 pokoje, 2 koupelny, samostatné WC, šatnu nebo technickou místnost. Pozemek o velikosti 467 m² poskytuje dostatek místa pro bazén, pergolu i rodinné zázemí. Prostorná zahrada bude ideálním místem pro letní grilování, dětské hry i venkovní posezení a to vše v naprostém soukromí a klidu. Projekt se nachází mimo hlavní dopravní tahy, přesto s dobrou dostupností do okolních měst. Do Slavkova u Brna dojedete autem přibližně za 3 minuty, do Brna přibližně za 20 minut, podle konkrétního cíle a aktuální dopravní situace. Přímo ve Vážanech nad Litavou najdete mateřskou školu, obchod, sportovní i dětské hřiště a další základní občanskou vybavenost. Okolní jihomoravská krajina a nedaleký přírodní park Ždánický les nabízejí možnosti pro výlety, cykloturistiku i procházky. Představujete si přesně takhle váš nový domov? V tom případě nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám zajistíme výhodné financování, nebo pomůžeme s prodejem Vaší stávající nemovitosti. Doporučujeme osobní prohlídku.