Продажа домов

Prodej řadového cihlového rodinného domu v klidné části obce Herálec (k.ú. Herálec). Dvoupatrová nemovitost o užitné ploše 84 m² nabízí 2 místnosti a pozemek 163 m². Dispozici lze úpravou příček rozšířit až na 4 místnosti. Další možností je zastavění stávající terasy o výměře 37 m² a vytvoření nové střešní terasy na této přístavbě. Dům je ve stavu před rekonstrukcí, nabízí výrazný potenciál k modernizaci a úpravám podle vlastních představ - možnost zajímavé dispoziční změny a využití zahrady. Velkou výhodou je kopaná studna na vlastním pozemku. Elektřina na pozemku. Kanalizace a vodovod na hranici pozemku. Součástí prodeje je spousta stavebního materiálu. Skvělá příležitost pro ty, kteří hledají bydlení se zahrádkou v malebné obci. Ideální jako startovací bydlení nebo investice.

Některé nemovitosti se kupují kvůli bydlení. Jiné kvůli podnikání. A pak existují místa, kde všechno do sebe zapadne tak přirozeně, že nevzniká otázka „co s tím?“, ale spíše „co všechno z toho ještě může být?“. Právě takový je tento výjimečný soubor nemovitostí v malebné Poniklé, v srdci západních Krkonoš. Dominantou areálu je malebná roubená dřevostavba o velikosti 126 m², která nabízí autentické horské bydlení s atmosférou, jakou novostavba jen těžko napodobí. Na ni navazuje zděná chalupa o velikosti 81 m², dnes fungující jako krásné celoroční ubytování s kapacitou až 10 lůžek a kompletním vybavením. Nemovitost tak může být nejen vaším domovem, ale současně i zdrojem zajímavého příjmu. Součástí souboru je také prostorná stodola, která přímo vybízí k dalšímu využití. Privátní wellness, venkovní kuchyně, společenský prostor nebo jejich kombinace? Tady je prostor pro vlastní nápad i další zvýšení atraktivity celého areálu. A potom je tu podnikání, které už dávno nemusí hledat své místo na trhu. Samostatný obchodní prostor je několik let provozován jako zavedené rychlé občerstvení s profesionálně vybavenou kuchyní. Místní speciality si vybudovaly své jméno, stabilní klientelu a výborné hodnocení 4,9/5. Nejde přitom jen o „takeaway“. Součástí provozu je příjemná vytápěná restaurace s kapacitou přibližně 25 míst, v letních měsících dalších cca 30 venkovních míst pod slunečníky, RELAX zóna pro děti i dospělé a prostorné parkoviště. Výsledkem je mimořádně zajímavé spojení několika funkcí na jednom místě: vlastní bydlení, celoroční ubytování a zavedené gastronomické podnikání. Poniklá má navíc jednu zásadní výhodu. Nabízí skutečné Krkonoše bez pocitu přeplněného turistického centra. V okolí čeká lyžování, běžky, cykloturistika, pěší výlety, řeka Jizera, horská střediska i řada atraktivních výletních cílů. Rokytnice nad Jizerou, Jilemnice, Benecko, Vysoké nad Jizerou i další oblíbená místa. Právě rozvoj Rokytnice a širšího regionu přináší do této lokality další zajímavý investiční potenciál. Rozšiřování služeb, volnočasové infrastruktury a turistické nabídky může v budoucnu dále posilovat atraktivitu celého území. Kdo hledá horskou nemovitost s potenciálem, nekupuje tedy pouze to, co zde stojí dnes, ale také možnost využít budoucího rozvoje okolí. Tento areál může být vaším domovem, rodinným podnikáním, investicí nebo vším dohromady. Může zde vzniknout stylové horské ubytování s wellness, privátní resort, gastronomické zázemí s vlastním ubytováním nebo jednoduše životní projekt pro člověka, který nechce chodit každý den do práce, ale chce si vytvořit práci podle sebe. Možná tady nezačnete jen podnikat. Možná právě tady začnete žít život, který jste si dlouho odkládali. Energetická náročnost budovy: třída G (uvedena dočasně, protože grafická část PENB zatím není k dispozici). PENB je zpracováván; po jeho obdržení údaj aktualizujeme. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119768.

Prodej RD s velkou stodolou o CP 994 m2 v obci Horská Kamenice. RD je nyní v rozpracované rekonstrukci - z větší části je již dokončeno - střecha - krytina bonský šindel, nové rozvody elektřiny, vyzdění YTONG, nové vchodové i vnitřní dveře, nová okna, podlahy. V 1.patře je nová vazba, rozpracovaná izolace s připraveným materiálem, prkna na podlahu, komínové těleso je v pořádku. Zadní trakt domu je vyzděný z břidlice. RD má izolace - nopová fólie, dále je zde nová vodovodní šachta a čístička odpadních vod. Stodola je patrová a má také sklepní prostory. RD je vhodný k trvalému bydlení i k rekreačním účelům.

Moderní rodinný dům s výhledem na Plzeň, pozemkem 1 772 m² a samostatným domkem pro hosty Jen málokdy se objeví nemovitost, která dokáže nabídnout kombinaci moderního bydlení, výjimečného soukromí a atraktivní polohy v bezprostřední blízkosti plzeňské zoologické zahrady. Právě zde, na terasovitě upraveném pozemku o celkové výměře 1 772 m², se nachází rodinný dům kolaudovaný v roce 2021, který svým provedením, technickým řešením i celkovým stavem stále působí jako novostavba. Dominantou domu je obytný prostor s kuchyňským koutem a obývacím pokojem, který je díky rozsáhlému prosklení přirozeně propojen se zahradou. Dům nabízí příjemné výhledy na Plzeň a byl navržen s důrazem na energetickou úspornost, komfort a nadčasové řešení bydlení. Pozemek je rozdělen do několika teras s vyzděnými opěrnými zdmi, díky kterým vznikl prostor pro rozlehlou venkovní terasu, dětský kout i místo pro budoucí bazén. Velkou předností je také umístění nemovitosti v klidném prostředí s dostatkem soukromí a příjemnými výhledy do okolí. Na zahradě se nachází samostatný zahradní domek o zastavěné ploše 68 m², který disponuje podlahovým vytápěním, vlastní koupelnou s WC a kuchyňským koutem. V současnosti slouží jako komfortní zázemí pro hosty, případně může nabídnout prostor pro další využití dle potřeb nového majitele a v souladu s povoleným způsobem užívání. Hlavní dům je aktuálně užíván v dispozici 3+kk, projektová dokumentace však počítá s možností rozšíření na 4+kk. Součástí domu je již připravený prostor pro další ložnici s vlastní koupelnou a možností samostatného vstupu ze zahrady nebo přístupu z kuchyně. Tato část se v současné době nachází ve stavu hrubé stavby a umožňuje budoucímu majiteli její dokončení podle vlastních představ. Technické informace Dispozice domu: aktuálně 3+kk, s možností dokončení na 4+kk Užitná plocha domu: 164 m² Zastavěná plocha domu: 139 m² Samostatný zahradní domek: zastavěná plocha 68 m² Celková plocha pozemku: 1 772 m² Kolaudace: 2021 Obvodové zdivo Ytong Lambda 450 mm, monolitický strop a monolitický systémový krov se sklonem 25,5° Část střechy provedena jako vegetační střecha Podlahové vytápění v obou podlažích Rekuperační teplovzdušná jednotka s možností vytápění i chlazení Vytápění elektrokotlem nebo kotlem na tuhá paliva s akumulační nádrží Dvě koupelny - jedna se sprchovým koutem, druhá s vanou Vlastní studna a čistírna odpadních vod (ČOV) Retenční nádrž na dešťovou vodu o objemu 7,5 m³ se vsakováním Plastová okna s izolačními trojskly, velkoformátové prosklení v horním podlaží Elektricky ovládané venkovní rolety s integrovanými kastlíky ve fasádě Tepelná ztráta domu pouze 9,2 kW Jsou nemovitosti, které se vybírají podle čísel a technických parametrů, a pak jsou místa, která vás osloví už při první návštěvě. Tento dům nabízí obojí. Moderní bydlení, velkorysý pozemek, samostatné zázemí pro hosty a především soukromí s výhledem na Plzeň. Pro další technické informace mě neváhejte kontaktovat.

Prodej samostatné jednopodlažní chaty v osobním vlastnictví s pozemkem 222 m² v klidné části obce Kozojedy u Kostelce nad Černými Lesy. Smíšená konstrukce, udržovaná a zateplená, užitná plocha 25 m², dispozice 3 místnosti + kuchyň, klimatizace. Nemovitost určená k rekreaci i trvalému užívání, v dobrém stavu, ideální pro odpočinek v přírodě. Více informací u makléře.

Představujeme vám rodinný dům v malebné obci Suchov, zasazené do podhůří Bílých Karpat. Nemovitost nabízí příjemné spojení klidného bydlení, prostorné zahrady a krásné okolní přírody. Svým charakterem je ideální jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreační využití. Dům o dispozici 3+1 se nachází na pozemcích o celkové výměře 1 108 m². Zastavěná plocha hlavní budovy činí 125 m² a navazuje na ni hospodářská budova. Interiér nabízí tři obytné pokoje, samostatnou kuchyni, koupelnu s vanou, WC a balkon. Dům je v zachovalém stavu, vhodný k okamžitému užívání, a zároveň nabízí možnost postupné modernizace podle vlastních představ. V roce 1980 prošel dům rekonstrukcí a v nedávné době byla osazena nová plastová okna. Nemovitost je napojena na elektřinu, plyn a veřejný vodovod, odpadní vody jsou svedeny do septiku. Vytápění zajišťují lokální plynová topidla s možností přitápění kamny na dřevo. K dispozici je také vlastní studna, sklep a velký půdní prostor. Jednou z největších předností je rozlehlá zahrada, která nabízí dostatek prostoru pro odpočinek, zahradničení i příjemné posezení. Přirozeně navazuje na okolní zeleň a dotváří poklidnou atmosféru celého místa. Z důvodu nedodání energetického štítku je uvedena energetická náročnost třídy G. Obec Suchov leží v půvabné krajině podhůří Bílých Karpat, která láká k pěší turistice, cyklovýletům i odpočinku v přírodě. Lokalita osloví zejména milovníky klidného venkovského života a díky svému charakteru nabízí také zajímavý investiční potenciál. Ať už hledáte nový domov, vlastní chalupu nebo nemovitost s investičním potenciálem, tento dům vám nabízí prostor pro uskutečnění vašich plánů. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji rodinný dům 4+kk v ulici Palackého v Chlumci nad Cidlinou, který prochází rozsáhlou rekonstrukcí. Nemovitost stojí na pozemku o celkové výměře 894 m², z toho 687 m² tvoří zahrada. Rekonstrukce zahrnuje nové dispoziční řešení, obytné podkroví, moderní technologie a kompletní obnovu interiéru. Dokončovací práce nadále probíhají, některé jsou již v závěrečné fázi. Důraz byl kladen na kvalitní materiály, promyšlené detaily a úsporný provoz. DISPOZICE A INTERIÉR Srdcem přízemí je vzdušný obývací pokoj s kuchyňským koutem o celkové ploše 42,1 m². Moderní kuchyňská linka Gorenje s vestavěnými spotřebiči zaujme elegantním řešením vstupu do samostatné spíže, který je důmyslně ukryt přímo v lince. Příjemnou atmosféru vytvářejí krbová kamna. Dále zde najdete koupelnu (7,2 m²), vstupní prostor a chodbu se schodištěm. Původní půda byla přebudována na obytné podkroví se třemi samostatnými pokoji (12 m², 12 m² a 17,6 m²) a prostorem pro druhou koupelnu s WC (5,4 m²). Další zázemí nabízí půdní prostor a sklep. Rekonstrukce interiéru stále probíhá, přičemž některé práce jsou již v závěrečné fázi. Obě koupelny čekají na dokončení. Pokud to fáze realizace umožní, může si budoucí majitel po dohodě s prodávajícím vybrat obklady a dlažbu podle vlastního vkusu. REKONSTRUKCE A VYBAVENÍ Rekonstrukce zahrnovala nový krov se železobetonovým ztužujícím věncem, glazovanou pálenou střešní krytinu, zateplení a nové elektroinstalace i technické rozvody. O vytápění se stará tepelné čerpadlo Vaillant s teplovodním podlahovým topením, doplněné krbovými kamny s nerezovým komínem. Interiér dotvářejí vinylové podlahy a designové skleněné vypínače. Nechybějí venkovní žaluzie Somfy ani francouzská okna propojující obytný prostor s terasou. Pro projektovaný stav domu byl zpracován PENB s energetickou třídou B - velmi úsporná. POZEMEK A PARKOVÁNÍ Zahrada o výměře 687 m² nabízí místo pro relaxaci, zahradničení i rodinné aktivity. Na terase si můžete užít venkovní posezení. Pozemek je svažitý, přístupný z ulice Palackého; vjezd na jeho spodní část vede z vedlejší komunikace. Projekt počítá s parkovacím stáním na vlastním pozemku. LOKALITA Chlumec nad Cidlinou nabízí školy, školky, obchody, zdravotnické služby i sportovní vyžití. Výhodou je rychlé napojení na dálnici D11 (EXIT 62) směrem na Prahu a Hradec Králové, dobře dostupné jsou také Poděbrady. DALŠÍ INFORMACE Součástí fotogalerie jsou také vizualizace představující možnou podobu interiéru po dokončení rekonstrukce. Tyto fotografie jsou označeny a mají ilustrativní charakter. K rekonstrukci je zpracována projektová dokumentace. Příslušné povolovací řízení dosud probíhá; podrobnosti o jeho stavu poskytneme zájemcům. S financováním koupě Vám rádi pomohou hypoteční specialisté FINPOS. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Výjimečné místo, nádherné výhledy, soukromí a příležitost vytvořit si bydlení přesně podle svých představ. V krásné a klidné lokalitě Praha - Nedvězí nabízíme rodinný dům se zastavěnou plochou 127 m², určený ke kompletní rekonstrukci, případně demolici a nové výstavbě. Součástí prodeje je projekt nového domu včetně vizualizací, které vám pomohou představit si jeho budoucí podobu. Pozemek nabízí dostatek prostoru pro vytvoření nádherné zahrady, odpočinkové zóny i příjemného venkovního posezení. Nachází se zde také samostatná zahradní stavba o užitné ploše 51,68 m², která může po vyřešení svého stavebně právního stavu nabídnout další zázemí. Elektřina a voda jsou na pozemku, plyn a kanalizace na jeho hranici, aktuálně je využíván septik. Užijte si kouzlo venkovského bydlení, krásné výhledy a soukromí, a přitom zůstaňte na území hlavního města Prahy. Přijďte objevit skutečný potenciál tohoto výjimečného místa. Zavolejte si o prohlídku ještě dnes!

Nabízíme k prodeji velmi dobře udržovaný řadový rodinný dům v klidné a žádané lokalitě České Budějovice 5. Tato dvoupatrová cihlová stavba o užitné ploše 110 m² je v bezvadném stavu a připravena k okamžitému nastěhování. Dům disponuje praktickým dispozičním řešením se 4 pokoji, které nabízí ideální zázemí pro spokojený rodinný život, s možností drobných úprav přesně podle vašich představ. Nemovitost se prodává jako plně vybavená - součástí prodeje je kuchyňská linka, sedací souprava, postele, šatní skříně a další nábytek. Významným bonusem je nově instalovaný moderní plynový kotel (v hodnotě cca 100 000 Kč), který zajišťuje efektivní a úsporné vytápění. Pozemek a exteriér: Celková plocha pozemku činí 252 m². K domu náleží příjemná udržovaná zahrada, která poskytuje dostatek soukromí pro relaxaci, grilování nebo bezpečný prostor pro děti. Na zahradě se navíc nachází menší praktická dílna. Parkování a úložný prostor řeší samostatná uzavíratelná garáž. Cena může být k jednání!

Nabízíme k prodeji nemovitost s pozemkem o celkové výměře 1 478 m2 v malebné jihočeské obci Libějovice, vzdálené přibližně 5 km od Vodňan. Na pozemku se nachází stavba č. p. 43, vedená v katastru nemovitostí jako rodinný dům. Objekt je ve velmi špatném technickém stavu, určený k demolici nebo kompletní rekonstrukci. Střešní konstrukce se propadá a celá budova je v havarijním stavu. Z bezpečnostních důvodů není vstup do objektu možný. Nemovitost je napojena na elektrickou energii, voda je přivedena do blízkosti pozemku. Libějovice jsou menší obec s příjemnou venkovskou atmosférou a krásným přírodním okolím. Leží pouhých 5 km jižně od Vodňan, které poskytují širokou nabídku obchodů, škol, zdravotnického zařízení a dalších služeb. Přímo v obci se nachází restaurace, pošta a autobusová zastávka. Velmi dobrá dopravní dostupnost do Vodňan, Českých Budějovic, Strakonic a Písku. Nachází se zde také renesanční Starý zámek a barokní Nový zámek se zámeckým parkem, jehož součástí je přírodní rezervace Libějovický park. Okolní krajinu doplňují historické aleje, lesy a cesty vhodné pro procházky i cyklistické výlety. Nedaleko leží také známé poutní místo Lomec. Hlavní předností nabídky je velký pozemek, který představuje zajímavou příležitost pro zájemce hledající prostor k realizaci vlastního projektu bydlení. Umístění na okraji obce s krásným výhledem do okolí, romantický rybníček je nedaleko. Pro více informací nás kontaktujte.

Prodej malého rodinného domu v Horním Skrýchově u Jindřichova Hradce. Dům je zastavěnou plochou větší než jiné městské řadové domy. Zastavěná plocha je 65 m2. Po rekonstrukci s úpravou podkroví pro bydlení, může nemovitost poskytnout zázemí pro běžnou rodinu. Dům je napojený na elektřinu, veřejnou kanalizaci a na vlastní kopanou studnu. Veřejný vodovod je téměř u hranice pozemku a lze se napojit. Plyn je u sousední nemovitosti. Podstatnou výhodou tohoto vesnického domu je suché zdivo. Umístění je v klidné lokalitě v loukách u rybníků a lesa s pouze jednimi staršími sousedy.

Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný řadový rodinný dům o dispozici 6+kk (6 místností) v klidné a žádané lokalitě Praha - Kyje. Dům s užitnou plochou 160 m² je rozložen do dvou nadzemních podlaží a nachází se na pozemku o celkové výměře 233 m². Nemovitost prošla kompletní a nákladnou rekonstrukcí a je ve velmi dobrém stavu (reálný stav přesně odpovídá fotografiím). Je ideální volbou pro rodinu, která hledá komfortní, moderní a bezstarostné bydlení bez nutnosti dalších investic. Základní parametry domu: • Dispozice: 6 místností (vhodné jako 6+kk / 6+1) ve 2 nadzemních podlažích • Plocha pozemku: 233 m² • Konstrukce: Cihlová • Stav objektu: Velmi dobrý, po kompletní rekonstrukci • Vybavení: Částečně vybaveno (moderní kuchyňská linka se spotřebiči atd.) • Zahrada: Příjemná zahrada za domem ideální k relaxaci či grilování • Parkování: Přímo před domem nebo na ulici bez jakéhokoliv omezení (nejsou zde modré zóny). Dům je zcela volný a připravený k okamžitému nastěhování.

Místo, kde vás místo ruchu města probouzí příroda - Lázníčky (Hambálek) Představte si ráno s kávou, výhledem na les a srnkami pasoucími se na nedaleké louce. Právě takové chvíle nabízí tato útulná chata na polosamotě, kde si naplno vychutnáte klid a soukromí. Udržovaná chata o užitné ploše cca 75 m² se nachází na pozemku o rozloze 799 m². Zděné přízemí tvoří obývací pokoj s kuchyní, koupelna a WC. Dřevěné patro nabízí ložnici, další pokoj a lodžii s výhledem do zeleně. K dispozici je elektřina, vytápění topidly WAW a septik. Zahrada s pergolou přímo vybízí k letnímu grilování, posezení s přáteli i odpočinku. Samozřejmostí je parkování na vlastním pozemku. Okolní lesy a louky lákají k procházkám i výletům. Ať už hledáte víkendové útočiště, místo pro rodinné chvíle nebo únik od každodenního shonu, tady najdete to nejcennější - klid, prostor a přírodu na dosah ruky.

Nabízíme k prodeji dvoupodlažní rodinný dům o dispozici 5+kk, zkolaudovaný v roce 2015, v oblíbené obci Velký Týnec, pouhých cca 10 km od centra Olomouce. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyní, pracovna, koupelna a WC. Podkroví nabízí tři obytné místnosti, koupelnu a samostatné WC. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem. Podlahová plocha domu činí 125 m², garáž má 28 m². Celková plocha pozemku je 696 m². Udržovaná, oplocená zahrada se živým plotem poskytuje příjemné soukromí a dostatek prostoru pro odpočinek i dětské hry. Parkování je možné v garáži, před ní i na pozemku. Obec nabízí mateřskou a základní školu, zdravotní služby, sportovní i kulturní vyžití a autobusové spojení s Olomoucí. Ideální bydlení pro rodiny s dětmi, které hledají prostor, pohodlí a dobrou dostupnost města. V případě zájmu kontaktujte makléře.

Unikátní nemovitost s pozemkem 1270 m², stavebním povolením, započatou rekonstrukcí a potenciálem pro bydlení, podnikání či oslavy. - Celková plocha pozemku: 1270 m² - Projekt a stavební povolení: Platné povolení a promyšlený projekt, který zaručuje realizaci snů těm nejnáročnějším. - Hlavní budova 6+1 (budoucí dispozice): Prostorná, elegantní, s důrazem na detail, vysoká kvalita provedení, možnost rozšíření či úprav. - Budoucí čtyři samostatné bytové jednotky: S vlastním vchodem, vhodné pro vícegenerační bydlení, pronájem nebo hosty. - Celková budoucí užitná plocha všech pater: Přibližně 693 m² - vysoká flexibilita využití (relaxace, wellness, podnikání, rodinné setkání). - Velkorysá stodola: Otevřený prostor vhodný na oslavy, svatby, kulturní akce či relaxaci s širokými možnostmi přeměny a kreativního využití. Započatá rekonstrukce: - Byly zrealizovány práce na oknech a dveřích. - Příprava podkladů pro nové podlahy a omítky. - Proběhla sanace krovu proti hmyzu, což zvyšuje bezpečnost a dlouhodobou odolnost stavby. Inženýrské sítě: - Elektřina. - Plyn. - vodovod + možnost obnovy studny na pozemku. - Kanalizace řešit čističkou odpadních vod. Pozemky a okolí: - Dostatek prostoru pro zahradu, venkovní aktivity nebo rozšíření stavebních ploch. - Napojení na inženýrské sítě: Připojení na veřejnou kanalizaci, možnost obnovy studny, ekologické řešení odpadů. - Klidné venkovské prostředí s potenciálem: Ideální pro bydlení, podnikání nebo nezapomenutelné oslavy v přírodě. Prostředí plné možností: - Splnění snů o ideálním bydlení, prosperujícím podnikání i nezapomenutelných slavnostech. Veškeré informace naleznete na webových stránkách nemovitosti realitní kanceláře Yetodoma v sekci katalog nemovitostí. Vyplňte poptávku a vše Vám rádi zašleme osobně.

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům 4kk z roku 2008 na rohovém pozemku o celkové velikosti 417 m² v klidné rezidenční čtvrti obce Němčice. Obec leží asi 6 km od Pardubic, přímo pod Kunětickou horou. Dům s užitnou plochou 112 m² je ideální pro rodinu, která chce bydlet v klidu a v přírodě, a přitom mít město na dosah. V přízemí se nachází prostorné zádveří s vestavěnou skříní, samostatné WC a chodba se schodištěm do patra. Z chodby se volně vstupuje do světlého obývacího pokoje (24 m²) s prosklenou stěnou a východem na terasu a do zahrady. Obývací pokoj je propojen s kuchyní a jídelnou (13,8 m²). Kuchyňská linka je vybavena s vestavěnými spotřebiči: plynovou varnou deskou, troubou, myčkou, mikrovlnnou troubou a chladničkou s mrazákem. V podkroví jsou tři neprůchozí pokoje o velikosti 12, 14 a 15 m². Dva z nich mají francouzská okna, všechny jsou prosvětlené střešními okny. Koupelna (10,8 m²) má rohovou vanu, umyvadlo se skříňkou, WC a místo pro pračku a sušičku. Vytápění zajišťuje plynový kondenzační kotel s rozvody do podlahového topení a radiátorů. Udržovaná zahrada s ovocnými stromy a okrasnými keři je oplocená a od okolí ji odděluje vzrostlý živý plot. Hlavní lákadlo je zapuštěný oválný bazén s pochozí dlažbou kolem. V zadní části zahrady je krytá dřevěná pergola s posezením a místem na grilování. Parkování je vyřešené velmi pohodlně: k domu patří samostatná garáž se sekčními vraty, dvě kryté parkovací stání pod přístřeškem u domu a další auto lze odstavit před garáží. V obci je mateřská škola. Spádová základní škola s 1. až 9. ročníkem je ZŠ Pardubice-Polabiny, Družstevní 305. Pro procházky a výlety na kole je tu cyklostezka na Kunětickou horu a v sousedním Dřítči golfový areál. Veškerá další občanská vybavenost je v nedalekých Pardubicích. Neváhejte nás kontaktovat a domluvit si prohlídku. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N120569.

Dovoluji si Vám exkluzivně nabídnout koupi rodinného domu v Komzákově ulici č. p. 488 v Týně nad Vltavou. Nemovitost disponuje dvěma obytnými podlažími, suterénním zázemím, nevyužitým podkrovním prostorem a navazující dvorní přístavbou s garáží a skladovými prostory. Z hlediska technického uspořádání a funkčního využití představuje objekt vhodné řešení i pro vícegenerační rodinné bydlení, pro zájemce hledající kombinaci obytné části s provozováním řemeslné či skladové činnosti v jednom souboru nemovitostí, případně pro investiční záměr s možností rozdělení na dvě samostatné bytové jednotky. Hlavní stavba nabízí promyšlené dispoziční uspořádání rozložené do čtyř výškových úrovní. V prvním nadzemním podlaží najdeme krom komunikačních prostor pobytové místnosti: obývací pokoj (25,3 m2), ložnici (23,7 m2), kuchyni (12,2 m2) se samostatným výstupem na nekrytou terasu (13,7 m2), malý pokoj (9,6 m2) a koupelnu se sprchovým koutem a toaletou (5,4 m2). Druhé nadzemní podlaží nabízí tři pobytové místnosti: kuchyni (12,5 m2), ložnici (23,6 m2), malý pokoj (7,0 m2), koupelnou s vanou i sprchovým koutem (4,7 m2) a samostatný půdní prostore (25,2 m2). Třetí nadzemní podlaží je tvořeno zbývající částí půdního prostoru (56,1 m2). Suterénu je tvořen prádelnou (7,7 m2), dvěma samostatnými sklady (8,7 m2 a 7,2 m2) a komunikačními prostory. Přes dvorek je na pozemku vystavěna vedlejší stavba, obsahující garáž (21,2 m2) a tři skladové místnosti (10,2 m2, 5,2 m2 a 7,0 m2). Celková podlahová plocha pobytových místností hlavní stavby činí 153,5 m2. Celková užitná plocha hlavní stavby včetně suterénu, půdních prostor a terasy dosahuje 285,6 m2. Souhrnná užitná plocha všech místností hlavní i vedlejší stavby činí 329,2 m2. Rodinný dům je vystavěn na kamenné podezdívce, se zděnými obvodovými stěnami opatřenými vnějším zateplovacím systémem a plastovými okny s izolačními dvojskly. V minulosti prošla nemovitost rozsáhlými stavebními úpravami a modernizací, v rámci kterých byly vybourány původní dřevěné podlahy a nahrazeny novou betonovou podlahou s izolací a teplovodním podlahovým vytápěním. Při modernizaci byla upravena dispozice domu, vybudována dvě nová sociální zařízení, kompletně byly vyměněny vnitřní instalační rozvody včetně rozvodů elektřiny. Vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje napojení na městskou teplofikaci. Voda je přivedena z městského vodovodu a kanalizace je odvedena do veřejné sítě. Plynová přípojka zavedena není. Z právního hlediska na nemovitosti neváznou žádná věcná břemena, zástavní práva ani exekuce. Přístup a příjezd je veden z veřejné, jedno směrné Komzákovy ulice. Dokumentace skutečného provedení stavby není v současné době k dispozici - majitel domu jí dohledává ve stavebních archivech. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) je aktuálně ve fázi zpracování - z tohoto důvodu je nemovitost pro potřeby inzerce zařazena do třídy G, přičemž předpoklad skutečného zatřídění po předložení průkazu je v energetické třídě C až D. Týn nad Vltavou je historické město ležící v Jihočeském kraji na soutoku řek Vltavy a Lužnice, přičemž samotný objekt se nachází v klidné obytné zástavbě ulice Komzákova s výbornou dostupností do centra města. Obec disponuje kompletní občanskou vybaveností zahrnující mateřské a základní školy, gymnázium, polikliniku s lékárnami, supermarkety, poštu, městský úřad, domov pro seniory i kulturní a sportovní zařízení včetně otáčivého hlediště a městského stadionu. Dopravní obslužnost zajišťují pravidelné autobusové linky spojující dům s okolními obcemi a krajským městem, silniční síť pak garantuje rychlé napojení na páteřní komunikace II/105 a II/159 i na dálnici D3. Dojezdová vzdálenost do krajského města České Budějovice činí přibližně 30 kilometrů (cca 30 minut jízdy), do Písku 28 kilometrů (25 minut jízdy) a do Tábora 38 kilometrů (35 minut jízdy). Region nabízí široké možnosti volnočasových aktivit od cykloturistiky podél řeky Vltavy, vodních sportů a rybolovu až po návštěvy nedalekého zámku Hluboká nad Vltavou či vodního díla Hněvkovice. Skutečný stav nemovitosti si nejlépe prohlédnete ve virtuální proh

Exkluzivní příležitost koupě zavedené zahrádky s chatkou v osobním vlastnictví, která se nachází v obci Povrly, které jsou ideální pro rekreaci a trávení volného času. Povrly nabízejí veškerou občanskou vybavenost, skvělé dopravní spojení Ústí nad Labem x Děčín x Praha, jsou na vlakové trati a hlavně jsou obklopené zelení. Nabízejí turistické možnosti i koupaliště. Máte raději pohodu? Zahrádka nabízí absolutní soukromí a je kompletně oplocena. ‌ osobní vlastnictví | slunný pozemek | dřevěná chatka | zavedena elektřina ‌ Pozemek je převážně rovinatý a slunný. Zahrádka je ideální pro trávení volného času, rekreaci, ale i k pěstitelské činnosti. V zadní části je umístěna stavba dřevěné chatky s kamennými základy. Chatka s užitnou plochou 12 m² nabízí jednu místnost, která je rozdělena na kuchyňskou a denní část ve které je možné i přespání. S chatky vede vstup na terasu. Stavba je ve velmi dobré kondici - lepenková střecha. Na novém majiteli bude oprava terasy, která vyžaduje péči. Je zde i sklep ve kterém i v horkých dnech bude pivo či limonáda dobře vychlazena. ‌ K současné výměře zahrádky 149 m² je vedeno jednání o odkupu s pozemkovým úřadem a rozšíření tedy o dalších 98 m² (předpoklad dokončení převodu je na jaře příštího roku. Případný kupující bude kupovat pozemek o výměře 247 m². ‌ • zaveden elektrický proud • možnost příjezdu vozem k zahrádce za účelem zásobování • parkování je možné cca 20 m od hranice pozemku na parkovišti Nenechte si ujít tuto lákavou nabídku prodeje zavedené zahrádky s dřevěnou chatkou v Povrlech. Doporučuji rychlé jednání a včasnou rezervaci! ‌ „Veškeré informace uvedené zde v prezentaci byly poskytnuty buď vlastníkem nemovitosti nebo byly získány z veřejně dostupných zdrojů. Za správnost údajů neodpovídáme.”

Hledáte rodinný dům s velkou zahradou a zároveň nemovitost s investičním potenciálem? Právě jste ji našli. Exkluzivně nabízíme ke koupi rodinný dům o dispozici 3+1 s užitnou plochou 81 m², situovaný v klidné části obce Vraný u Slaného. Nemovitost se nachází na pozemku o celkové výměře 1 253 m², který nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení i zajímavý potenciál do budoucna. Dům má plastová okna, vytápění zajišťuje plynový kotel a rozvody elektřiny jsou provedeny v mědi. Součástí domu je zateplená přístavba z roku 2017. Nemovitost je vhodná k okamžitému bydlení a zároveň nabízí možnost modernizace podle představ nového majitele. Největší předností této nabídky je rozlehlá zahrada navazující na dům. Vzhledem k terénu je zahrada umístěna výše než obytná část domu a je přístupná po schodišti, které vede přímo od domu. Odměnou za tento přístup je příjemný prostor s dostatkem soukromí, vhodný pro odpočinek, pěstování i rodinné aktivity. Velkou výhodou je také samostatný příjezd na zahradu z druhé strany pozemku, díky kterému je možné se na ni pohodlně dostat i automobilem. Právě velikost pozemku o výměře 1 253 m² a přístup z obou stran dávají této nemovitosti zajímavý investiční potenciál. Pozemek může být vhodný k budoucímu rozdělení a výstavbě dalšího rodinného domu nebo jako investice do budoucna (vždy v souladu s platným územním plánem a po schválení příslušnými úřady). Obec Vraný nabízí základní občanskou vybavenost - mateřskou i základní školu, prodejnu COOP, hřiště i možnosti aktivního odpočinku v okolní přírodě. Výborná je dopravní dostupnost do Slaného (16 km), Loun (19 km) i Prahy, kam se dostanete přibližně za 30 minut. Majitel si vyhrazuje právo výběru kupujícího podle jím zvolených kritérií. Prohlídky budou probíhat 10.11. pro zamluvení termínu vyplňte kontaktní formulář.

PRODEJ REKREAČNÍ CHATY OSTRAVA - KRÁSNÉ POLE Chata s evidenčním číslem č. ev. 1090 | Pozemek 394 m² Kupní cena: 1 390 000 Kč Nabízíme k prodeji rekreační chatu s evidenčním číslem č. ev. 1090, situovanou v klidné a zelené lokalitě Ostrava-Krásné Pole. Nemovitost se nachází na pozemku o celkové výměře 394 m² a představuje zajímavou příležitost pro vlastní rekreaci i pro zájemce, kteří hledají místo s potenciálem dalšího využití. Nemovitost je zasazena do zeleně, v okolí vzrostlých stromů a lesního porostu. Lokalita nabízí soukromí, klid a příjemné zázemí pro odpočinek a trávení volného času v přírodě, přitom se nachází na území města Ostravy. Pozemek a stavba Předmětem prodeje jsou pozemky parc. č. 1656 o výměře 31 m² (zastavěná plocha a nádvoří) a parc. č. 1659/3 o výměře 363 m² (ostatní plocha), tedy celkem 394 m². Na pozemku se nachází rekreační chata s přiděleným evidenčním číslem 1090. Technické vybavení • elektřina přivedena do chaty, vlastní elektroměr • menší studna s užitkovou vodou (nejedná se o pitnou vodu) • WC • septik Lokalita a dostupnost Chata se nachází přibližně 600 metrů od ulice Kyjovická. Přístup vede po klidné příjezdové cestě v příjemném zeleném prostředí. Výhodou je také dostupnost městské hromadné dopravy - v dosahu je tramvajová i autobusová zastávka. Lokalita tak nabízí kombinaci rekreačního charakteru, zeleně a návaznosti na městskou dopravu. Možnosti využití a územní plán Dle územního plánu je lokalita určena pro individuální rekreaci. Hlavní stavba je určena k rodinné rekreaci (rekreační chata). Jednotlivé stavby jsou prostorově omezeny - maximálně 100m2 zastavěné plochy s max. 2 nadzemními podlažími a podkroví. Případné další stavební záměry je nutné předem prověřit u příslušného stavebního úřadu a posoudit podle aktuálně platného územního plánu, regulativů, přístupu a dalších zákonných podmínek. Lokalita Krásné Pole je vyhledávanou částí Ostravy, která nabízí příjemné spojení městské dostupnosti s klidným přírodním prostředím. Okolní zeleň a lesní porost vytvářejí příjemnou atmosféru pro rekreační pobyty, relaxaci i víkendové využití. V případě zájmu o více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat