Case in vendita

Na Hranické ulici v Drahotuších nabízíme rodinný dům, který odmítá být obyčejným. Za nenápadnou uliční fasádou se ukrývá rozsáhlý soubor obytných, výrobních i skladovacích prostor se zastavěnou plochou 445 m² a pozemkem o celkové výměře 1 272 m². Vyrazit do práce, aniž byste nastartovali auto? Stačí přejít pár metrů z kuchyně do dílny. Čas, který jiní tráví v kolonách, můžete věnovat podnikání, rodině či Vašemu hobby. Obytná část nabízí 98 m² o dispozici 3+kk. Prošla nedávno rekonstrukcí a je udržovaná a připravená k okamžitému bydlení. Najdete zde ložnici, prostorný obývací pokoj, jídelnu propojenou s kompletně vybavenou kuchyní, koupelnu a samostatnou toaletu. Dřevěné trámy a poctivé materiály dávají interiéru charakter, který v katalogové novostavbě zkrátka neuvidíte. Nad obytnou částí se nachází zateplená půda, která nabízí možnost dalšího rozšíření bydlení. A potom přichází část, kvůli které by měli zbystřit především podnikaví zájemci. Na bydlení navazuje více než 300 m² dalších prostor. Součástí je novější dvoupodlažní přístavba o ploše přibližně 190 m², dílna, výrobní či komerční prostory, technická místnost, sklad, šopa, spíž a samostatný sklep. Přistavěný objekt je také vhodný pro vícegenerační bydlení a podle zamýšlených úprav umožňuje vytvoření až dvou dalších bytových jednotek. Nechybí ani prostorná garáž o výměře 35 m². Řemeslná výroba, servis, sklad pro e-shop, ateliér, provozovna nebo zázemí menší firmy? Tady podnikatelský plán nemusíte ořezávat podle velikosti jedné garáže. Naopak budete přemýšlet, čím zaplnit všechny možnosti, které nemovitost nabízí. Dům, přístavby a hospodářské části společně vytvářejí příjemně uzavřený areál. Jakmile za sebou zavřete bránu, ruch ulice zůstává venku a vzniká pocit vlastního bezpečného prostoru. Součástí pozemku je rovinný a oplocený dvůr o výměře 110 m² a zahrada o velikosti 618 m² se skleníkem a vlastní studnou. Technicky je nemovitost připravena k užívání. Je postavena z cihel, má plastová okna, elektroinstalaci v mědi, rozvody vody v plastu a střechu v dobrém a suchém stavu. K dispozici je obecní vodovod i vlastní studna, kanalizace, plyn, internet a elektřina 230 i 400 V. Vytápění je řešeno tepelným výměníkem a kamny, ohřev vody bojlerem. Dosavadní měsíční náklady se pohybují přibližně kolem 7 000 Kč, vždy však záleží na způsobu využití a spotřebě. Drahotuše působí jako klidná samostatná obec se vším potřebným pro každodenní život, přesto leží pouhé 3 km od centra Hranic. Výborná je dostupnost autem, veřejnou dopravou i napojení na dálnici. Můžete tak bydlet v příjemném prostředí, aniž byste se vzdali rychlého spojení s městem, zákazníky nebo obchodními partnery. Přijďte se podívat osobně. Prohlídka možná zabere o něco déle než u běžného rodinného domu, ale bude stát opravdu za to. Některé fotografie byly pomocí AI pouze virtuálně vyklizeny od volně stojících předmětů. Aktuální stav stěn, podlah, oken, dveří ani pevného vybavení nemovitosti nebyl upravován či retušován.

Máme pro Vás klidné místo, které spojuje kouzlo a romantiku života v přírodě. Tento dům se slunnou zahradou v Přemyslovicích, je plně funkční a pokud toužíte po klidu, přírodě, zpěvu ptáků a vůni lesa, splní Vaše očekávání. Přitom jste jen kousek od Olomouce nebo Prostějova. Tato nemovitost má jižně orientovanou, slunnou a prostornou zahradu, kde nechybí místo ani na bazén. Najdete zde studnu i ovocné stromy a pěstovat si můžete své vlastní bylinky i zeleninu. Dům potřebuje trochu péče, ale když přidáte svůj osobní šmrnc, máte šanci vytvořit si bydlení dle vlastních představ. Jak by mohl dům vypadat po modernizaci Vám napoví vizualizace. Tento dům je vhodný i jako chalupa k příležitostnému bydlení pro rodiny, kteří hledají únik od rušného městského života. Pokud Vás tato nemovitost zaujala, neváhejte a kontaktujte nás. V případě potřeby zajistíme financování nejvýhodnější hypotékou na trhu.

Pro ty, co hledají domov s jedinečnou atmosférou, nabízíme k prodeji velmi pěkný, útulný a kompletně zrekonstruovaný řadový rodinný dům v žádané obci Vrbátky. V tomto domě se můžete s rodinou okamžitě usadit bez nutnosti dalších investic. Dvoupodlažní, částečně podsklepený dům disponuje uzavřeným dvorem zajišťujícím naprosté soukromí, garáží, praktickým zázemím a navazující udržovanou zahradou. Celková plocha pozemku činí 591 m², z čehož zastavěná plocha představuje 215 m², užitná plocha 250 m2. Dispozice a interiér domu: Do domu se vstupuje přes praktický průjezd, který vás zavede jak do samotné obytné části, tak na uzavřený dvůr. Přízemí: Vstupní předsíň, ze které projdete do světlé kuchyně s příjemným výhledem do dvora. Z kuchyně je přístupná koupelna a samostatné WC s prostorem pro kotel. Na kuchyni navazuje obývací pokoj s krbovými kamny, ze kterého se dále vchází do ložnice (okna obou pokojů jsou orientována do ulice). Patro: Z předsíně vede schodiště do druhého nadzemního podlaží, kde se nacházejí dva samostatné neprůchozí pokoje a vstup na prostornou půdu. Stav nemovitosti a technické parametry: Dům je ve výborném stavu a připraven k okamžitému nastěhování. Prošel rozsáhlou a pečlivou rekonstrukcí, která zahrnovala: Novou střechu a omítky. Kompletní nové rozvody (elektřina, plyn, odpady)Nová plastová okna, podlahy a izolace. Sítě a vytápění: Ústřední vytápění zajišťuje kombinovaný plynový kotel. Atmosféru i teplo domova v zimních měsících dodají krbová kamna v obývacím pokoji. Klimatizace je instalovaná ve dvou pokojích. Dům je napojen na elektřinu a plyn. Zdrojem vody je vlastní studna (s možností snadného napojení na obecní vodovod). Dvůr a zahrada: Uzavřený dvůr nabízí maximální soukromí a klid. Najdete zde příjemné posezení na terase, samostatnou garáž a sklad na nářadí. Na dvůr navazuje krásně udržovaná, kompletně oplocená zahrada s brankou, která se otevírá na zadní příjezdovou cestu za domem. Parkování možné i podél veřejné komunikace naproti domu. Lokalita a občanská vybavenost: Obec Vrbátky nabízí ideální skloubení klidného venkovského bydlení s perfektní dostupností do okolních měst. Výborné dopravní spojení do Prostějova a Olomouce (v obci je autobusová i vlaková zastávka).Kompletní občanská vybavenost přímo v místě. MŠ, ZŠ, kulturní dům, sportoviště, lékař, zubař, pošta, knihovna. Shrnutí a dostupnost: Celková plocha pozemku 591 m², zastavěná plocha: 215 m² Stav: Po kompletní rekonstrukci. Dostupnost: Volný dle dohody Tento dům vás okouzlí svou hřejivou atmosférou a možnostmi, které nabízí pro rodinný život. Doporučujeme osobní prohlídku, abyste sami navnímali kouzlo tohoto místa. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Hledáte ideální domov pro svou rodinu, kde budete mít dostatek prostoru, soukromí a možnost vychutnat si krásy venkovního života? Pak právě pro vás máme tento jedinečný dvougenerační rodinný dům s užitnou plochou 222 m², který se nachází v klidné části obce na pozemku o velikosti 328 m². Tento dům je skvělou volbou pro větší rodinu či soužití dvou generací, přičemž každé patro nabízí samostatnou bytovou jednotku. Dispozice domu: V přízemí se nachází jednotka 2+kk s užitnou plochou 96 m², která zahrnuje prostorný obývací pokoj s krbem a přímým vstupem na terasu, ideální pro ranní kávu nebo večerní posezení. Dále zde naleznete technickou místnost a koupelnu vybavenou jak vanou, tak sprchovým koutem. WC je zde umístěno přímo v koupelně. V horním patře se nachází jednotka 3+kk s plochou 99,5 m², která disponuje vlastním vstupem na terasu a venkovním schodištěm. Koupelna je zde vybavena vanou a k dispozici je také samostatné WC. Dům byl zkolaudován v roce 2012 a je ve výborném stavu. Topení je řešeno plynovým kotlem s ohřevem vody, přičemž ve spodní jednotce je navíc krb, který dodává příjemnou atmosféru a poskytuje alternativní zdroj tepla. Dům disponuje plastovými okny a plechovou střechou. K domu patří krásná zahrada, která nabízí nejen okrasné rostliny, ale také skvělé zázemí pro odpočinek a relaxaci. Najdete zde bazén, venkovní kuchyni a zázemí pro grilování, což vytváří ideální prostor pro letní posezení s rodinou a přáteli. K zalévání zahrady a napouštění bazénu je k dispozici studna, která poskytuje užitkovou vodu jako významný benefit. Součástí pozemku je také přístavek sloužící jako dílna a prostorný sklep, kde můžete uložit sezónní vybavení. Dostupnost a občanská vybavenost: Dům se nachází v klidné a příjemné lokalitě s výbornou dostupností do centra města. V bezprostřední blízkosti se nachází škola, školka, obchody i zastávka autobusu, což zajišťuje pohodlné každodenní fungování. Pokud hledáte dům, který spojuje komfortní bydlení, dostatek prostoru a krásné venkovní prostředí, neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku. Financování této nemovitosti lze řešit bez poplatku prostřednictvím našeho finančního specialisty.

Místo, kde máte přírodu doslova za dveřmi. Jsou místa, kde si pořídíte chalupu. A pak jsou místa, kde si pořídíte především prostor, klid a kus přírody jen pro sebe. Právě takové místo najdete v Mírově u Mohelnice. Na prostorném pozemku stojí více než 200 let stará chalupa o dispozici 3+1 s komorou, která čeká na rekonstrukci podle představ svého nového majitele. Svoje kouzlo má místo, rozloha pozemku i dům. Velký pozemek, soukromí, výhled na Mírovský hrad a lesy, to vše doslova za plotem. Vyjdete ze dveří a můžete rovnou vyrazit na procházku, na kolo nebo s košíkem do lesa. Žádné popojíždění autem, příroda je tady opravdu na dosah. A prostoru je dost i pro vaše vlastní nápady. Zahrada může být místem pro posezení, grilování, zahradničení, ovocné stromy, děti i obyčejné letní lenošení. Tady si můžete vytvořit přesně takové místo, jaké od své chalupy očekáváte. K dispozici je také vlastní kopaná studna s přívodem vody do domu a jako příjemná zvláštnost vlastní studánka, kterou majitelé dlouhodobě využívali jako zdroj pitné vody. Přípojka veřejného vodovodu u komunikace v blízkosti domu. V obývacím pokoji je připravený komín pro krb i krbová kamna, v současnosti se o teplo starají kamna v kuchyni a menší kamna v ložnici. Mírov leží v krásné krajině Mírovské vrchoviny, uprostřed lesů a kopců. Okolí je ideální pro pěší výlety i cyklistiku, chalupaření a v létě můžete využít místní přírodní koupaliště. Příjemným překvapením je také občanská vybavenost, kdy přímo v obci najdete mateřskou školu, první stupeň základní školy, obchod, poštu, knihovnu, sportovní i kulturní zázemí. Za širšími službami, nákupy a lékaři je to jen pár kilometrů do Mohelnice. Mohelnice je vzdálená přibližně 4-7 km podle trasy, Šumperk zhruba 20 km. Mírov má navíc zajímavou historii. První písemná zmínka o obci pochází z roku 1266 a její výraznou dominantou je zdejší hrad, původně sídlo olomouckých biskupů, později přestavěný na mohutnou pevnost. Dnes slouží jako věznice a jeho silueta je neodmyslitelnou součástí zdejšího panoramatu. Technické informace: dispozice 3+1, komora chalupa stará více než 200 let zdivo cihla a kámen prostorný pozemek a zahrada výhled na Mírovský hrad a okolní lesy vlastní kopaná studna s přívodem vody do domu vlastní studánka septik s přepadem elektřina 220/380 V hliníkové rozvody elektřiny sedlová střecha, eternit dřevěná kastlová okna, dřevěné dveře topení kamny, komín pro krb i krbová kamna Velký pozemek. Lesy za plotem. Voda ze studny i studánky. Hrad na dohled. A klid, který se dnes hledá čím dál hůř. Pro někoho bude rekonstrukce výzvou. Pro jiného přesně tím správným začátkem vysněného místa pro víkendy, léto a chvíle, kdy chcete jednoduše vypnout. Financování vám komplet zajistíme. Těšíme se na setkání a prohlídky.

Pokud hledáte místo, kde můžete opravdu vypnout, užívat si klid, přírodu a přitom mít pohodlí, které oceníte každý den, právě jste ho našli. Tento rodinný dům nabízí dostatek prostoru pro komfortní rodinné bydlení a nechybí ani garáž. Velkou výhodou je také možnost pohodlného vytápění na dálku přes telefon - dům si tak můžete vytopit ještě před příchodem a vracet se rovnou do příjemně vyhřátého domova. O relaxaci venku se postará zahrada s pergolou, která je ideálním místem pro letní posezení, grilování nebo večerní odpočinek. Bartošovice jsou vyhledávanou lokalitou v srdci Orlických hor, která nabízí krásnou přírodu a široké možnosti pro turistiku, cyklistiku i zimní sporty. V okolí najdete například Zemskou bránu, Pastvinskou přehradu či možnosti lyžování přímo v obci. Dům tak představuje ideální kombinaci klidného bydlení, přírody a pohodlí, které můžete využívat po celý rok. Prohlídkový den se koná 14. 9. od 13:30 hod. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte makléře.

Připravujeme do prodeje kompletně zrekonstruovaný řadový rodinný dům v Hradci Králové, části Plačice. Nejpozději do konce měsíce září 2026 bude dům kompletně dokončený a připravený k prohlídkám. Rodinný dům prošel právě končící, celkovou generální rekonstrukcí, zateplení 18 cm polystyren, nové fasáda, střecha je osazena novou plechovou krytinou, včetně zateplení, okna - STAVONA, venkovní zatemňovací žaluzie, veškeré rozvody/voda, odpady, elektro,/ podlahové krytiny, interiérové - bezfalcové dveře SAPELI se skrytou zárubní a vstupní dveře /plastové Stavona/, obklady v koupelnách od SIKO koupelny, zdroj vytápění a ohřevu TUV tepelné čerpadlo Imergas, nová kuchyňská linka s kamennou pracovní deskou a spotřebiči MIELE a kompletní zahrada s novým zapuštěným bazénem - bazénová folie mozaika, zahradním domkem a zastřešeným parkování pro dva osobní automobily. Zadní příjezd k domu je osazen nerezovou brankou a pojezdovou bránou s dálkovým ovládáním. V celém domě je podlahové teplovodní vytápění /samostatná rozvodná jednotka vždy v každém podlaží/. Dispozice: V suterénu je technická místnost s 250 l zásobníkem TUV, sklad a velká místnost o výměře 29,5m2. Vstup do suterénu je samostatným schodištěm přímo ze zahrady nebo schodištěm přes vstupní chodbu domu. V I. NP je vstupní chodba, vstup do sklepních prostor domu,samostatná toaleta/závěsné WC Geberit/, schodiště do II. NP, koupelna se sprchovým koutem /tlačítková baterie GROHE/, dvěma umyvadly a prostorný obývací pokoj s novou kuchyňskou linkou s vestavnými spotřebiči Miele. Z obývacího pokoje je přes bezbariérový HS portál vstup na téměř 24m2 velkou terasu a do zahrady je vstup přeš široké schodiště. Zahrada je odstíněna od sousedů novým oplocením z betonových deskových dílců. II. NP tvoří chodba, koupelna s rohovou vanou, toaletou a dvěma umyvadly, menší pokoj se vstupem na 7.7m2 zastřešenou terasu a dvě prostorné ložnice. Nad tímto podlažím je částečný půdní prostor na uložení věcí. Na zahradě najdeme zcela nový zapuštěný bazén s hloubkou 1,5 m a rozměry 6,5 x 3,3 m, zahradní domek/filtrace bazénu, rozvody zavlažovacího systému trávníku/ a zastřešená parkovací stání. Část zahrady s novým trávníkem má automatickou závlahu. Kompletní fotografická prezentace bude k dispozici v průběhu měsíce září 2026. Výborná dopravní dostupnost do centra města či na dálnici D11. Pro bližší informace kontaktujte realitního makléře.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící novostavbu rodinného domu o dispozici 4+kk a užitné ploše 110,57 m² v Tučapech, pouhých přibližně 10 minut jízdy od Olomouce. Jednou z největších předností této nemovitosti je její výjimečně klidné umístění. Dům se nachází jako poslední v ulici, takže kolem něj nevede žádný běžný automobilový provoz. Nabízí tak dostatek soukromí, klidu a příjemné bydlení mimo ruch města. Ze zahrady a domu je navíc krásný výhled na kostel v Dubu nad Moravou. Dům má velmi praktickou dispozici 4+kk se čtyřmi samostatnými neprůchozími pokoji. Srdcem domu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše 35,57 m² a návazností na terasu a zahradu. Dále zde najdete koupelnu, samostatné WC, šatnu a dostatek dalšího zázemí. Nemovitost byla postavena s důrazem na kvalitu a nízké provozní náklady. Obvodové zdivo tvoří Porotherm 24 Profi se zateplením 20 cm. Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo a podlahové vytápění. V interiéru je kombinace vinylových podlah a dlažby, střecha je provedena z falcovaného plechu. Součástí domu je kuchyňská linka vyrobená na míru včetně spotřebičů Whirlpool. Velkým benefitem je prostorná zahrada, která nabízí dostatek místa pro děti, odpočinek, bazén nebo další úpravy podle představ nového majitele. Praktickou výhodou je také možnost vjezdu na pozemek z obou stran domu. Pokud hledáte novostavbu kousek od Olomouce, ale zároveň chcete opravdu klidné místo, velkou zahradu, soukromí a moderní technologie, tahle nemovitost stojí za osobní prohlídku. Finální barevné provedení fasády bude dokončeno dle výběru kupujícího, který si tak může zvolit odstín podle vlastních představ. Pro více informací a domluvení termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Dobrý den, rád bych Vám představil tento RD k prodeji v Kožušanech, kde mají školku i školu, obchody atd. Dům se nachází uprostřed obce, což zajišťuje snadný přístup k místní infrastruktuře a dopravě, včetně zastávky vlaku, autobusu. Cyklostezka směr Nemilany (Olomouc) se nachází téměř za domem, po hlavní cestě je to jen 1,5 km na dálnici (Brno-Ostrava), 3km do města Olomouce. Tento RD má užitnou plochu o 105 m² a je umístěn na pozemku o rozloze 309 m². Novostavba, dokončená v roce 2026, nabízí moderní zděnou konstrukci (Porfix, Porfix aku), kompletní zateplení zdí, podlah, stropu, dveří, trojskla. Podlahové vytápění ve všech místnostech, které pohání tepelné čerpadlo. Nízké náklady na provoz. Nabízí dostatek prostoru na dvou podlažích. Jedná se o 5kk, s koupelnou + WC, samostatné WC, technickou místností, úložnými prostory. Je napojený na kanalizaci, dešťovou kanalizaci, obecní vodovod, elektřinu a především je zde možnost připojení optického kabelu na internet (přímo před domem). Na zahradě je umístěna retenční nádrž. I když pozemek není příliš velký, nabízí dostatečný prostor pro rodinné aktivity a relaxaci, soukromí, nikoli práci a investice. Díky skvělé orientaci bývá slunce na zahradě od rána do večera. Před domem je k dispozici soukromé parkování pro dvě vozidla. Dům bude částečně vybaven, což nabízí budoucím majitelům možnost zařídit si interiér podle vlastních představ. Kuchyně je od společnosti Sykora, u které jde dokoupit i zbytek vybavení v jednom stylu. Velkou výhodou jsou milí a slušní sousedé, kteří se chovali vstřícně i během výstavby. Velice klidná a bezpečná lokalita. Neplatí se žádné realitní služby, kompletní právní servis zajistím s prodávajícím na vlastní náklady u našeho advokáta nebo Vás necháme jednat stejným způsobem u Vašeho. Pro více informací o této nemovitosti nebo rezervaci prohlídky mě prosím kontaktujte (ideálně telefonicky) nebo vyplňte níže uvedený formulář, rád Vás uvidím. Můžete vzít rovnou i svého řemeslníka na kontrolu, neurazím se. RK, výkupy a spekulanti prosím nevolat. S pozdravem, Erik Žižlavský

Chalupa 3+1 s velkou půdou v Hraničných Petrovicích - klid přírody 25 minut od Olomouce. Nabízíme k prodeji útulnou chalupu 3+1 o užitné ploše 90 m² v malebné obci Hraničné Petrovice, obklopené lesy a kopci Nízkého Jeseníku. Interiér je částečně zařízený a nabízí ideální základ pro rekonstrukci podle vlastních představ - ať už jako trvalé bydlení, nebo víkendové zázemí pro rodinu. Součástí nemovitosti je pozemek o velikosti 708 m² a prostorná půda, kterou lze využít k vestavbě dalších pokojů či ateliéru a znatelně tak rozšířit obytnou plochu. Lokalita, která prodává sama sebe. Chalupa stojí jen pár desítek metrů od obecního rybníka - místa jako stvořeného pro letní odpoledne, rybaření nebo klidnou procházku. Okolí nabízí desítky kilometrů značených tras pro pěší i cyklisty, blízké lesy plné hub, údolí Bystřice a výlety k hradu Bouzov, do Šternberka nebo do lázní Slatinice. V zimě jsou na dosah běžecké trasy i sjezdovky v Jeseníkách. Do centra Olomouce dojedete autem přibližně za 25 minut (cca 20 km), do Šternberka za 15 minut. Přes veškerý klid a soukromí tedy zůstáváte v komfortním dosahu veškeré městské infrastruktury, škol i zaměstnání. Nabídka tohoto typu se v této lokalitě objevuje jen zřídka. Rádi vám chalupu ukážeme osobně - ozvěte se pro sjednání prohlídky. Pokud jste si nevybrali z uveřejněné nabídky, zadejte nám prosím Vaši poptávku a my se pokusíme najít odpovídající nemovitost.

Tento rodinný dům v podkrkonošských Chotěvicích nabízí velkorysý pozemek o výměře 7 163 m², který je jako stvořený pro klasické rodinné bydlení, hospodaření, ale i realizaci odvážných investičních záměrů. Dům je v původním technickém stavu a trpělivě čeká na nového majitele, který mu vdechne nový život. Právě nutná modernizace vám otevírá dveře k tomu, abyste stavení otiskli vlastní tvář a vytvořili si domov přesně podle svých představ. Obytná část domu nabízí praktické rozvržení 3+1 s celkovou užitnou plochou cca 90 m². Na obytný prostor přímo navazují hospodářské prostory a prostorná půda, které otevírají široké možnosti pro rozšíření bydlení nebo podnikání. Přízemí - obytná část (89,56 m²) : - Obývací pokoj (20,40 m²) : Prostorná centrální místnost pro rodinná setkávání. - Kuchyň (11,48 m²) : Samostatný prostor pro kuchyňskou linku s jídelním koutem. - Pokoj 1 (12,78 m²) : Vhodný jako hlavní ložnice. - Pokoj 2 (12,24 m²) : Ideální jako dětský pokoj nebo pracovna. - Chodba hlavní (20,66 m²) a chodba k WC (1,75 m²) : Velkorysý vstupní a spojovací prostor. - Koupelna (4,46 m²) a samostatné WC (5,79 m²). Hospodářská část a další prostory (247,75 m²) : - Hospodářská část (55,73 m²) : stáj (44,22 m²) a navazující místnost (11,51 m²), vhodné k využití jako dílna, sklad nebo propojení s obytnou částí. - Půda (158,63 m²) : velkolepý půdní prostor přímo vybízející k vestavbě dalších obytných pokojů či stylového podkrovního ateliéru. - Sklep (18,39 m²) : dvě propojené části (8,45 m² a 9,94 m²) pro uskladnění potravin či technického zázemí. - Plechová garáž (15 m²) : samostatný krytý prostor pro auto nebo zahradní techniku. - Samostatná stodola (cca 100 m²) : další prostory, nutná rekonstrukce. Další informace: - Celková užitná plocha stavby: cca 322 m² (obytná část + hospodářská část + půda + sklep) - Plocha pozemku: 7 163 m² - Vytápění: ústřední - automatický kotel na tuhá paliva (uhlí/pelety) s rozvodem do radiátorů - Ohřev vody: kombinovaný (kotel / elektrický bojler) - Inženýrské sítě: obecní vodovod, rozvody vody v plastu, odpady svedeny do žumpy, elektřina (částečně hliník / měď) - Střešní krytina: plechová střecha Satjam K domu náleží úctyhodných 7 163 m² pozemků, které vám zajistí soukromí a klid. Dle územního plánu jsou pozemky vedeny v kategorii plochy smíšené obytné venkovské, což teoreticky umožňuje rozdělení pozemku a vytvoření další samostatné stavební parcely. Získáváte tak nejen domov, ale i velmi zajímavou investiční příležitost. Obec Chotěvice se nachází v malebném podhůří Krkonoš, jen pár minut jízdy od Hostinného a Trutnova. Lokalita kombinuje výhody klidného venkovského života v čisté přírodě s dobrou dostupností služeb. V obci i blízkém okolí najdete základní občanskou vybavenost (škola, školka, obchody, vlakové i autobusové spojení). Okolní krajina nabízí skvělé podmínky pro turistiku, cykloturistiku i zimní sporty v dostupných krkonošských střediscích. Pro více informací a sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Klid, příroda, samota, komfort, moderní technologie. Pět zásadních charakteristických rysů této nemovitosti. Zrekonstruovaný dům, který je tím posledním v ulici, zcela obklopen lesy, potokem a zároveň vzdálen od nejbližšího souseda 50m, toto vše splňuje. Navíc se v něm dá plnohodnotně trvale žít, využívat jako víkendové útočiště, případně z něj díky nádhernému okolí Nového Města a lokalitě plné turistických cílů vytvořit vyhledávanou nemovitost na dovolenkové pobyty. Je to to, co hledáte? Dovoluji si Vám tímto představit rodinný dům s dispozicí 4+kk o celkové ploše 269m2. Tato plocha zahrnuje obytnou část 1+2NP (129m2), půdu s možností výstavby pátého pokoje (27m2), sklepy (celkem 55m2), dílny v domě (28m2) a garáž (30m2). Dále je zde pergola cca 26m2, dřevníky a voliéry. Dispoziční řešení je velice praktické a místo zmateného popisování bych si Vás dovolil požádat o nahlédnutí do fotogalerie, kde si jistě uděláte tu správnou představu o rozložení jednotlivých místností. Dům byl v letech 2006-8 rozsáhle rekonstruován - nová střecha, fasáda, kompletní rozvody inženýrských sítí, koupelna, toaleta, kuchyň, podlahy, bylo instalováno tepelné čerpadlo se zásobníkem na TUV, vlastní čistička odpadních vod, byly provedeny dispoziční změny do současné podoby a v roce 2014 byla vybudovaná 16m2 velká zastřešená terasa, ze které je výhled pouze do lesa a na přilehlý potok. Pozemek o celkové velikosti 1664m2 vč. zastavěné plochy je částečně mírně svažitý, převážně rovinatý a nachází se na něm zahrada plná vzrostlých keřů a stromků, pergola, voliéry pro chov ptáků, dřevníky a dvě dominanty. Tou první je altán umístěný ve vyvýšené části svahu obklopený nádhernými květinami s výhledem na celou zahradu a les. Druhá, zcela nepřehlédnutelná dominanta je vstup na pozemek - široký dřevěný můstek přes potok s velkou dřevěnou bránou, která osloví každého, kdo kolem ní projde. Jak jsem již zmínil v úvodu, celý dům je po rozsáhlé rekonstrukci, která však byla velmi citlivá k zachování původních prvků, materiálů a také vzhledu celého okolí. Zároveň zde byly instalovány moderní technologie pro pohodlný rodinný život s ohledem na úsporné bydlení. Doslova před branou k tomuto domu se nachází nádherný les, o pár kroků dále zookoutek a krásná trasa Klopotovským údolím jako stvořena k procházkám. V Novém Městě je veškerá občanská vybavenost - školy, školky, obchody, pošta, restaurace, kavárny, v okolí pak krásná krajina, kterou máte také hned před okny. Pokud by Vám zde něco chybělo, můžete vyrazit do okolních měst - Náchoda či Jaroměře, případně po nové dálnici D11 a D35 do Hradce Králové (30 minut), Pardubic, Prahy (90 minut), do pár let však také do Olomouce či do Polska. Více informací rád poskytnu telefonicky, případně je možné domluvit si kdykoliv osobní prohlídku tohoto nádherného domu s prostornou zahradou a úžasným bezprostředním okolím. S financováním nemovitosti Vám pomohou naši finanční specialisté, ve které vložilo důvěru již více než 650.000 klientů.

Prodej prostorného historického domu se dvěma samostatně přístupnými bytovými částmi v Broumově - ulici Na Příkopech. Dům se nachází na „Městské pěší trase Broumov“ v bezprostřední blízkosti vyhlídky Hladomorna a historického centra města. Dům nabízí celkem 10 obytných místností, 2 koupelny, kůlnu a zděnou garáž. Obě bytové části mají samostatný vstup - jedna je přístupná z přední části domu, druhá ze dvorku. Dispozice I. NP: vstupní hala, kuchyně, obývací pokoj, dva pokoje, koupelna s WC, místnost pro sklad potravin, místnost s technickým zázemím, zádveří se vstupem na uzavřený dvorek a zahradu, dvě sklepní místnosti. Dispozice II. NP: čtyři pokoje, kuchyně, koupelna, samostatné WC, vstupní chodba s přístupem do druhého samostatného sklepu, zádveří se vstupem na dvorek a zahradu, kůlna na dřevo, venkovní veranda. Dispozice III. NP: pokoj, dva podkrovní pokoje, koupelna bez WC, malá spíž na potraviny, vstupní chodba s přístupem do dvouúrovňové půdy, světlík. Druhé a třetí NP lze díky samostatnému přístupu využít jako mezonetový byt. K domu náleží dvorek a menší zahrada o výměře 300 m² s ovocným stromem a udírnou. Vytápění je řešeno ústřední kotlem na TP nebo elektrokotlem. Díky velikosti, dispozici a dvěma samostatným vstupům je dům vhodný pro dvougenerační bydlení, kombinaci bydlení a podnikání nebo jako prostorné rodinné sídlo v centru města. Nemovitost si zachovala řadu historických prvků, mezi které patří také unikátní vitrážová okna v I. NP. Dům je momentálně vyklízen, některé fotografie jsou proto mírně upraveny.

PRODEJ MODERNÍHO RODINNÉHO DOMU 4+1 SE ZAHRADOU A TERASOU Nabízíme k prodeji moderní dvoupodlažní rodinný dům o dispozici 4+1 a užitné ploše 144 m². Jedná se o druhý ze tří navazujících rodinných domů v klidné rezidenční části Praha-Benice. Dům byl zkolaudován v roce 2019 a nabízí promyšlenou dispozici, elegantní interiér, dostatek úložných prostor a soukromou zahradu s terasou. Hlavní obytnou část tvoří prostorný obývací pokoj, na který navazuje moderní kuchyně s jídelním koutem. Velká okna přivádějí do interiéru dostatek denního světla a přímý vstup na terasu přirozeně propojuje obytný prostor se zahradou. Interiér působí útulně a nadčasově díky dřevěným podlahám, kvalitnímu vybavení a nábytku vyrobenému na míru. V přízemí se nachází druhá ložnice a samostatný dětský pokoj vybavený švédskou stěnou. V horním podlaží je situována hlavní ložnice se samostatnou šatnou. Střešní okna zajišťují dostatek denního světla a vestavěné skříně na míru prakticky využívají prostor pod šikmou střechou. Další úložný prostor se nachází pod schodištěm. Komfort každodenního bydlení zajišťují dvě koupelny. Hlavní koupelna je vybavena dvěma umyvadly a samostatným sprchovým koutem, což ocení zejména rodina během každodenního ranního provozu. Na obytnou část navazuje prostorná terasa s moderní pergolou, která je ideálním místem pro rodinné snídaně, letní posezení i večerní odpočinek. Zahrada včetně terasy má plochu přibližně 100 m². Vzrostlá zeleň vytváří klidné prostředí s dostatkem soukromí. Cihlový dům je osazen plastovými okny. Vytápění i ohřev vody zajišťuje plynový kotel. Energetická náročnost budovy je ve třídě C. K domu náleží dvě parkovací stání a nabíjecí stanice pro elektromobil. Dům se prodává s možností ponechání veškerého nábytku a vybavení v ceně. Nový majitel tak může získat kompletně zařízené bydlení připravené k nastěhování bez dalších nákladných úprav. Praha-Benice nabízí klidné rodinné bydlení v zeleni s dobrou dostupností do centra. V blízkosti se nachází přírodní park Botič-Milíčov, železniční stanice Praha-Kolovraty i autobusové spojení. Kompletní občanská vybavenost je dostupná v Kolovratech, Uhříněvsi, Čestlicích a Průhonicích. Výhodou je také rychlé napojení na dálnici D1 a snadná dostupnost obchodní zóny Průhonice-Čestlice. Základní informace: Užitná plocha: 144 m² Zahrada včetně terasy: přibližně 100 m² Dispozice: 4+1 Počet podlaží: 2 Pokoje: hlavní ložnice, druhá ložnice a dětský pokoj Počet koupelen: 2 Parkovací stání: 2 Rok kolaudace: 2019 Energetická náročnost: C Kupní cena: 16.490.000 Kč Tento dům nabízí kombinaci moderního vybavení, praktické rodinné dispozice a vlastního venkovního prostoru. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte prostorný rodinný dům se zahradou, s maximem soukromí, v klidném prostředí uprostřed zeleně a přitom výbornou dostupností do centra Prahy? Pak vám exkluzivně nabízím ke koupi rodinný dům v Praze 8 Dolních Chabrech o dispozici 4+1 a obytné ploše 113 m² (+ garáž, sklep a další úložné prostory), který stojí na pozemku o celkové výměře 674 m². Nachází se na konci slepé ulice a nabízí příjemné rodinné bydlení s dostatkem prostoru, zahradou a velkou pergolou. V přízemí domu se nachází kuchyň vybavená myčkou, sporákem, mikrovlnnou a pečicí troubou. Z kuchyně se vstupuje do prostorného obývacího pokoje s výhledem do zahrady a na pergolu. Dále zde najdete koupelnu se sprchovým koutem, šatnu a garáž s pracovnou a sklepem. V podkroví jsou tři pokoje se samostatnými vstupy, dvěma šatnami a prostorná koupelna s vanou. Další úložný prostor poskytuje půda pod střechou. Nosnou konstrukci domu tvoří sendvičové panely s dřevěnou rámovou konstrukcí a tepelnou izolací z minerální vaty. Z vnitřní strany jsou opatřeny nehořlavými sádrokartonovými deskami, zvenčí je konstrukce doplněna cihelným zdivem a omítkou. Dům je částečně podsklepený. Dům je ve velmi dobrém stavu, částečně vybavený a připravený k okamžitému nastěhování. Lokalita je ideální především pro rodinný život. V blízkém okolí najdete **mateřskou i základní školu, dětské hřiště, lékaře, poštu a supermarket Billa**. Okolní příroda nabízí možnosti procházek, sportu i cyklistiky. Výborná je také dopravní dostupnost. V blízkosti domu se nacházejí autobusové zastávky linek 162, 169 a 202, odkud se přibližně za 7 minut dostanete ke stanici metra C Kobylisy. Tento dům představuje ideální kombinaci klidného rodinného bydlení se zahradou, dostatku soukromí a dobré dostupnosti do Prahy. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Jen výjimečně se na trhu objeví dům, u kterého má samotná adresa větší sílu než jakýkoli popis. Dům U Modré lišky na adrese Na Kampě 498/1 stojí v místě, které patří k nejcennějším pražským lokalitám - Malá Strana, Kampa, Vltava, Čertovka, Karlův most. Kombinace, kterou nelze zopakovat, postavit znovu ani nahradit jinou adresou. Nárožní památkově chráněný dům s vlastním domovním znamením, historickým portálem a příběhem spojeným i se jménem Jiřího Voskovce nabízí celkem 414,17 m² včetně sklepa. Tři nadzemní podlaží, terasa, galerie, klenuté stropy, krb, klimatizace a citlivě provedené rekonstrukce vytvářejí prostor s mimořádnou atmosférou. Toto není běžná realitní nabídka. Je to kus Prahy, reprezentativní sídlo, privátní rezidence i strategický majetek pro toho, kdo chápe, že skutečná hodnota zde není jen v metrech, ale v poloze, historii, prestiži a jedinečnosti adresy, která se na trhu nemusí opakovat.

Nabízíme k prodeji prostornou vilu s bazénem, saunou a krásnou vzrostlou zahradou, situovanou v klidné rezidenční lokalitě, v blízkosti golfového hřiště a dalších možností aktivního sportovního vyžití. Rychlé spojení do centra (10 minut k nákupnímu centru a stanici metra Anděl), výborná dostupnost do francouzského lycea a německé školy v Jinonicích. Nejrychlejší výjezd za Prahu zajistí Rozvadovská spojka s napojením na E50. Autem je možné se pohodlně dostat i na mezinárodní letiště Václava Havla Ruzyně. Dům nabízí celkem tři ložnice a dvě koupelny. V přízemí se nachází společenská část domu-obytný prostor s krbem, jídelnou a nová plně vybavená kuchyně, (spotřebiče Miele/myčka, digestoř, el. keram.deska, el. trouba, mikrovlnná trouba), a sociální zázemí. Z obývacího pokoje je vstup k bazénu a relaxačnímu zázemí s infrasaunou, sprchou, toaletou a pokojem, který je možno využít jako pracovnu nebo pokoj pro hosty. V patře je velká galerie, tři ložnice; hlavní ložnice má vlastní koupelnu /vana, WC, sprcha/, další dvě ložnice s koupelnou (sprcha/toaleta). Ze všech místností úžasné panoramatické výhledy. Vestavěné skříně, alarm, satelit, internet, myčka, terasa a zahrada skýtající naprosté soukromí. Garáž pro dva vozy plus parkovací stání na pozemku. Dům je nyní dlouhodobě pronajmut na jeden rok a je možno převzít nájemce, dobrá investice.

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v Mladějovské ulici, Praha 9 - Kbely, stojící na atraktivním pozemku o výměře 950 m². Nemovitost je určena převážně k celkové rekonstrukci, díky své velikosti, dispozici a zejména rozsáhlému pozemku však nabízí velmi zajímavý potenciál jak pro vlastní bydlení, tak pro investiční využití. Dům má jedno hlavní obytné podlaží, obytnou část v podkroví, rozsáhlé půdní prostory a je podsklepený. Současná dispozice odpovídá přibližně 4+1. V 1. NP o ploše 111,75 m² se nachází velkorysý obývací prostor o výměře přes 41 m², další dva pokoje, samostatná kuchyně, koupelna s WC, chodba, zádveří, spíž a šatny. V podkroví o celkové ploše 46,55 m² je další pokoj o ploše téměř 25 m², koupelna s WC, chodba, schodiště a balkon o výměře 3,99 m². Na obytnou část navazují prostorné půdní prostory, které nabízejí další možnosti budoucího využití při rekonstrukci domu. Dům disponuje také suterénem o ploše 53,70 m², využitelným jako sklep, technické a skladovací zázemí. Velkou předností nemovitosti je pozemek o výměře 950 m², který je vzhledem ke svému tvaru a velikosti možné rozdělit na dvě části. Nabídka je proto zajímavá nejen pro zájemce hledající velký rodinný dům se zahradou, ale také pro investora uvažujícího o dalším využití části pozemku. Zahrada je rovinatá, se vzrostlými stromy a dostatkem prostoru i soukromí. Dům je v současném stavu obyvatelný, ale je vhodné počítat s komplexní rekonstrukcí. Právě ta ale umožní novému majiteli využít velkorysé prostory domu a upravit dispozici podle vlastních představ. Výjimečnou hodnotu této nabídky představuje především kombinace velkého domu, pozemku 950 m² a možnosti jeho dalšího rozdělení v rámci klidné rezidenční části Prahy-Kbel.

Exkluzivně nabízíme dvougenerační rodinný dům (2×3+1 o celkové užitné ploše 258 m2) postavený na pěkném rovinném pozemku v klidné, slepé ulici, v žádané lokalitě Prahy 4 - Modřany. Částečně podsklepený dům (sklep má výměru 47,8 m2) obsahuje v přízemí (o výměře 86,83 m2) byt 3+1 se vstupem na balkon a zahradu. Dále je na tomto podlaží garáž 24,95 m2 a kolna/sklad 12,69 m2. V prvním patře je také byt 3+1 s výměrou 86,44 m2. Z kuchyně je vstup na balkon s hezkým výhledem do zahrady a do okolí. V roce 2000 došlo ke zvětšení, přístavbě a rekonstrukci původního domu z roku 1970. Dům je v udržovaném stavu, okna jsou plastová z roku 2000, vytápění je pomoci plynového kotle, ohřev teplé vody je elektrický bojlerem. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě. Velkou výhodou je samotné umístění nemovitosti - pozemku, který je mezi dvěma slepými ulicemi. Na pozemek je tak přístup ze dvou stran, což rozšiřuje využití nabízené nemovitosti. V blízkém okolí je veškerá občanská vybavenost a široká možnost rekreačního a sportovního vyžití, včetně oblíbené cyklostezky podél Vltavy a Modřanské rokle. Nemovitost je ideální pro rodinné bydlení v těsném kontaktu s přírodou a přitom s výbornou dopravní dostupností do centra Prahy. Zastávka autobusu je cca 200 m od domu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Naše společnost vám exkluzivně zprostředkuje prodej velmi udržované dřevěné chaty s číslem evidenčním v žádané lokalitě Frenštát pod Radhoštěm - Kopaná. Je zde celodenní sluneční svit a krásné výhledy na okolní vrcholky Beskyd. Tato nemovitost se nachází v klidné zahrádkářské kolonii a představuje ideální místo pro odpočinek, rodinné víkendy a zahradničení od jara do podzimu. Chata má sezónní charakter a není určena k celoročnímu bydlení, což z ní dělá perfektní únik z městského shonu do náruče beskydské přírody. Samotná chata je postavena na betonových základech a její zastavěná plocha činí 18 m². Vnitřní prostor je však využit na maximum díky chytře vybudovanému podkroví, které je kompletně upravené pro pohodlné spaní. Interiér voní dřevem a nabízí praktické zázemí. Najdete zde funkční kuchyňský kout s prostorem na menší lednici, malou koupelnu s vaničkou a chemické WC. Do chaty je zavedena voda ze zdroje pro celou zahrádkářskou osadu, každá chata má svůj vodoměr. Taktéž je samozřejmě napojena k elektřině - vlastní elektroměr. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Pro tepelnou pohodu během chladnějších jarních či podzimních dnů může sloužit elektrický přímotop. Střecha chaty je krytá odolným pozinkovaným plechem a celá stavba je ve výborném, průběžně udržovaném stavu. Součástí prodeje je základní vybavení. K chatě náleží slunná, s láskou opečovávaná zahrada o výměře 424 m². Pozemek se pyšní vzrostlými ovocnými a okrasnými stromy, které zajišťují příjemný stín a dostatek soukromí. Před chatou se nachází dlážděná terasa stvořená pro ranní kávu nebo večerní grilování. Zahrádkáři ocení také praktický samostatný sklad na nářadí a kompostér. Velkým bonusem do budoucna je možnost vybudování vlastního vjezdu autem přímo na pozemek, nebo rozšíření chaty o krytou terasu, atd. - v souladu s územním plánem. Dostupnost místa je vynikající, přičemž zastávka autobusu se nachází hned u vstupu do zahrádkářské osady. Ev. číslo: 657508.