Vânzare case

Hledáte pohodlné rodinné bydlení se zahradou v klidné obci na jižní Moravě? Nabízíme k prodeji polořadový rodinný dům o dispozici 4+kk a užitné ploše cca 90 m², který se nachází v Šakvicích na ulici Nová. Dům nabízí praktické přízemní uspořádání. Hlavní obytnou část tvoří prostorný obývací pokoj propojený s jídelnou a kuchyňským koutem. Dále jsou zde tři samostatné pokoje, které lze využít jako ložnici, dětské pokoje nebo pracovnu. Součástí domu je také koupelna a samostatná toaleta. Nemovitost je v dobrém a udržovaném stavu. Dům má vyměněná okna, je zateplený a vytápění zajišťuje ústřední plynový kotel. Napojen je na veřejný vodovod, kanalizaci, elektřinu i plyn. Půdní prostor nabízí možnost budoucího rozšíření podle potřeb nových majitelů. Celková plocha pozemku v osobním vlastnictví činí cca 434 m². Na zahradu navazuje další parcela o výměře cca 413 m², která je v dlouhodobém pronájmu (ve vlastnictví ČR). Dostatek prostoru nabízí pro odpočinek, posezení, pěstování i rodinné aktivity. Vzrostlá zeleň, ovocné stromy a množství květin vytvářejí příjemné a soukromé prostředí. Nechybí ani zpevněná plocha vhodná pro venkovní posezení a praktické zahradní zázemí. Šakvice jsou vyhledávanou vinařskou obcí v atraktivní oblasti jižní Moravy, nedaleko vodní nádrže Nové Mlýny a Pálavy. Dům je vhodný pro rodinu, která hledá klidné bydlení se zahradou a zároveň dobrou dostupnost okolních měst. Přijďte se přesvědčit osobně o možnostech, které tato nemovitost nabízí. Rádi vám poskytneme další informace a domluvíme termín prohlídky.

V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme prodej rodinného domu o dispozice 5+kk s garáží a zahradou, který se nachází v ulici Sportovní, obec Kunštát, okr. Blansko. Dům je velice příjemně dispozičně řešen. Kolaudace domu proběhla v roce 2023. V 1. podlaží se nachází vstup do domu, zádveří, chodba, obývací pokoj s KK se vstupem na terasu, dále WC, prostorná garáž a technická místnost se vstupem na zahradu. Ve 2. podlaží se nachází 3 pokoje, pracovna, koupelna s WC. Ložnice jsou vybavené klimatizačními jednotkami. Okna osazena venkovními žaluziemi s elektrickým pohonem. K domu patří pěkná rovinatá zahrada vč. zavlažování. Velkou přidanou hodnotou domu je kvalitní tepelné čerpadlo zn. Buderus vč. zemních vrtů, které řeší vytápění domu i ohřev vody, což výrazně snižuje náklady na provoz domu. Prohlídky možné po dohodě, kdykoliv, máme od domu klíče. Více info v RK. PENB nebyl zatím dodán, bude doplněn později !

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v klidné obytné části obce Morašice, který nabízí příjemné bydlení, dostatek soukromí a zajímavé možnosti dalšího využití. Nemovitost stojí na pozemku o celkové výměře 1 734 m², z toho zastavěná plocha a nádvoří činí 1 329 m² a zahrada 405 m². Dům je dispozičně řešen jako 4+kk a jeho součástí jsou dvě koupelny, šatna, spíš, sauna a garáž. Dům je obyvatelný, zároveň však nabízí možnost dokončit některé stavební úpravy podle vlastních představ. Jedná se například o dokončení jedné z koupelen, opravu stěny v jednom z pokojů, která byla poškozena v důsledku dřívějšího úniku vody z prasklého potrubí nebo také venkovní úpravy. Velkým benefitem nemovitosti je její bohaté zázemí. Na zahradě se nachází rozestavěný prostorný bazén, který si nový majitel může dokončit podle svých představ. K dispozici je také krásný klenutý sklep, ideální například pro skladování vína, vytvoření vinotéky nebo stylového posezení. V zadní části pozemku stojí samostatný objekt využívaný jako dílna a stodola, který nabízí další možnosti pro skladování, hobby či pracovní využití. Vytápění domu zajišťují elektrické infrapanely v jednotlivých místnostech, ovládané termostatem. Na střeše jsou instalovány solární panely s bateriovým úložištěm. V obytné místnosti orientované do dvora je rovněž možnost instalace krbových kamen. Nemovitost je napojena na elektřinu, obecní vodovod a kanalizaci. Přípojka plynu se nachází před domem. Na zahradě je studna. Morašice nabízejí klidné venkovské bydlení s dobrou dostupností okolních měst. Miroslav je vzdálena přibližně 10 km a Znojmo přibližně 20 km. Dům je vhodný pro zájemce, kteří hledají prostorné rodinné bydlení s garáží, saunou, sklepem, bazénem a dalším hospodářským zázemím a zároveň ocení možnost dokončit si některé části nemovitosti podle vlastního vkusu. Průkaz energetické náročnosti budovy ještě nebyl dodán, proto uvádíme energetickou třídu G.

Nabízíme k prodeji úplnou a vkusně zrekonstruovanou chatu v klidné chatové oblasti nedaleko obce Prštice - cca 2 km. Lokalita je ideální pro milovníky přírody a odpočinku. Chata je dispozičně řešená jako 3+kk v přízemí se nachází obývací pokoj s kuchyňským koutem. V podkroví je útulná ložnice s přístupem na balkon který nabízí krásný výhled do okolí přírody. V současnosti je ve sklepní místnosti vybudovaná stylová vinárna, dále je zde technická místnost s bojlerem na elektrický ohřev vody a možností připojení pračky. Chata je napojená na vlastní elektroměr disponuje skeptikem a nádrží na dešťovou vodu s filtrem. Příjezd je zajištěn po cestě ve zprávě lesů ČR. Na pozemku je možnost vybudování parkovacího stání přímo u chaty velkou výhodou je umístění v blízkosti lesa, který zaručuje klid a čistý vzduch a široké možnosti pro rekreaci a houbaření. Tato nemovitost je ideální pro rekreaci tak i pro celoroční bydlení. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás kontaktujte.

Jedinečná příležitost ke koupi domu, který nabízí spojení vlastního bydlení, podnikání a příjemné zahrady v klidné části Slavkova u Brna. Nabízíme k prodeji řadový, částečně podsklepený, rodinný dům na ulici Husova ve Slavkově u Brna. Dům byl zkolaudován v roce 1996 a díky svému dispozičnímu řešení nabízí hned několik možností využití. V přízemí se nachází samostatný komerční prostor o výměře cca 74 m2, třemi kancelářemi, chodbou a sociálním zázemím. Prostor má vlastní vstup přímo z ulice a je tak vhodný pro kancelářské, obchodní nebo jiné podnikatelské využití. V horní části domu se nachází prostorná bytová část 3+1 o přibližné výměře 102 m², která nabízí velkorysou halu, kuchyni s jídelnou, obývací pokoj se vstupem na terasu, ložnici, dětský pokoj, koupelnu, samostatné WC, šatnu a spížku. K dispozici je také další prostor o výměře cca 21 m², náležející k bytové jednotce. Velkou předností nemovitosti je soukromá zahrada o výměře 307 m², která se nachází za domem a poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek, rodinné posezení i zahradničení. Součástí zahrady je sklad a zahradní pokoj, který lze využívat k relaxaci nebo jako zázemí pro trávení volného času během větší části roku. Dům je navíc částečně podsklepený. V suterénu se nachází kotelna, sklep a vstup do zahrady. Dalším zajímavým potenciálem domu je půda s možností půdní vestavby, která nabízí prostor pro případné budoucí rozšíření obytné části. Podlaha půdy byla z důvodu zlepšení izolačních vlastností vyplněna stříkaným polystyrenem. Inženýrské sítě: dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci, na zahradě se nachází také vlastní studna. Vytápění zajišťuje plynový kotel, ohřev teplé vody elektrický bojler. Elektřina 230 V. Z důvodu nedodání PENB uvádíme energetickou náročnost budovy skupinu G. Dům nabízí několik možností využití Nemovitost je zajímavá především svou variabilitou. Nový majitel může spojit vlastní bydlení s podnikáním, komerční prostor pronajímat a vytvořit si tak zajímavý zdroj příjmu, případně dům v budoucnu dispozičně upravit podle svých představ. Potenciál nabízí také půda vhodná pro případnou vestavbu. Nemovitost se nachází v klidné boční ulici Husova, která navazuje na horní část Palackého náměstí. Přesto je centrum města dobře dostupné pěšky a v bezprostředním okolí je kompletní občanská vybavenost. Slavkov u Brna nabízí svým obyvatelům školy, školky, zdravotní služby, obchody, restaurace, sportovní i kulturní vyžití. Ve městě se nachází také mezinárodní golfový areál a pivovar. Dlouhodobě se také řadí mezi města s příznivým klimatem pro podnikatele i své obyvatele, kterých zde žije přes 7 000. Je oceňované jako jedno nejzelenějších urbanistických lokalit - v zámeckém parku, historických alejích rostou tisíce vzrostlých stromů. Slavkov má velmi dobrou dopravní dostupnost do Brna, Vyškova, Prostějova i Olomouce. K dispozici je vlakové i autobusové spojení. Dispozice: Suterén - kotelna, sklep a vstup do zahrady. Přízemí - celkově cca 74 m2 3 kanceláře 40 m2, 16 m2,.

Exkluzivně Vám nabízíme ke koupi novostavbu krásné chaty o dispozici 2+1 v klidné části města Břeclav, přímo v zahrádkářské osadě. Chata je přízemní, plně vybavená a jsou zde použity moderní materiály a prvky. Nabízí se Vám tak možnost celoročního využívání, tak i jako investice. Součástí je zastřešená terasa. Chata se nachází na pozemku o celkové ploše 580 m2, z toho zastavěná plocha a nádvoří je 53 m2 a zahrada je 527 m2. Pozemek je pravidelného tvaru, celý oplocený. Pokud tedy hledáte klidné místo k aktivnímu odpočinku v nádherné lokalitě, je tato nabídka přímo pro Vás. K dispozici je kuchyně (9,5 m2), pokoj (8,4 m2), obývací pokoj (11,8 m2), koupelna se sprchovým koutem a WC (3 m2), terasa (8,5 m2), technická/skladovací místnost (1,1 m2). Kuchyňská linka je v moderním designu a je plně vybavená vč. spotřebičů. Terasa nabízí možnost posezení, relaxace a grilování. Chata je napojena na vodu ze studny, elektřinu a jímku na vyvážení. K dispozici je vlastní vrtaná studna. Vytápění je řešeno infrapanely a dále pak klimatizací (chlazení/topení). Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Přístup k pozemku je z obecní komunikace. V blízkém okolí je veškerá občanská vybavenost a mnoho možností pro sportovní a kulturní aktivity. Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán, z toho důvodu je uvedena třída G. S financováním nemovitosti Vám velmi rádi pomůžeme. Při osobní prohlídce nejlépe posoudíte, zda je tato chata vhodná právě pro Vaši rekreaci. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte realitního makléře. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119719.

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji rekreační objekt v Ivančicích, k. ú. Budkovice. Stavba je o velikosti 3+1 a 2+1, velký sklep. Parkování zajištěno v těsné blízkosti. Stav objektu je velmi dobrý - dobře udržovaný. Objekt je napojen na rozvod el. energie, voda z vlastního vrtu, odpady jsou svedeny do jímky, plyn nezaveden. Vytápění je zajištěno ústředně krbovými kamny s výměníkem a rozvodem do radiátorů. Nemovitost je možno bez problémů využít k trvalému bydlení. Doporučujeme prohlídku této nemovitost v krásné lokalitě s velkým potenciálem. Rádi Vám zajistíme financování.

Se souhlasem majitele nabízíme prodej chaty se zahradou v obci Drnovice v klidné části u lesa. Chata má rozměr 4x6 m, je dřevěná, avšak zadní stěnu má cihlovou, základy betonové. V přízemí chaty je společenská místnost a kuchyňka, v podkroví je prostor pro spaní. Vytápění je kamny na tuhá paliva. Další kryté posezení nabízí veranda před vstupem. Chemické WC je v přístavku, kde je možnost uložení dalších věcí. Rozlehlá zahrada 1508 m2 se vzrostlými ovocnými stromy nabízí klidná zákoutí k relaxaci a odpočinku, ale také sportovnímu vyžití a zahradničení. Celý pozemek je oplocen, parkování je možné na zahradě. Více informací u makléře nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Rodinný dům 4+1 s hospodářským zázemím, stodolami, vinným sklepem, zahradou a sadem Tasov Nabízíme k prodeji starší rodinný dům v obci Tasov na Hodonínsku, který zaujme především zájemce hledající nemovitost s velkorysým hospodářským zázemím, zahradou a možností vytvořit si bydlení podle vlastních představ. Dům je udržovaný a funkční, svým technickým stavem a vybavením však odpovídá svému stáří. Budoucí majitel by proto měl počítat s postupnou či rozsáhlejší rekonstrukcí. Právě ta ale nabízí příležitost zachovat charakter tradičního venkovského domu a současně jej přizpůsobit požadavkům moderního bydlení. Dům a obytná část Základní dispozice domu je 4+1. Na obytnou část navazuje prostorná veranda orientovaná do vnitřního atria / nádvoří, které vytváří příjemný, od okolí oddělený prostor s typickou atmosférou tradiční venkovské usedlosti. Součástí domu a navazujících prostor je koupelna, spižírna a prádelna. Velkou předností nemovitosti je množství dalších místností a hospodářských prostor, které nabízejí široké možnosti dalšího využití. Hospodářské zázemí K nemovitosti náleží prostorná garáž, dvě stodoly, dílna, lisovna vína se sklepem, několik chlívků původně určených pro chov hospodářských zvířat, králíkárna, kurník a další skladovací a úložné prostory. Celek tak může být zajímavý nejen pro rodinné bydlení, ale také pro zájemce o zahradničení, drobné hospodaření, chov zvířat, řemeslnou činnost nebo vinařství. Stodoly a další hospodářské stavby zároveň nabízejí potenciál pro vybudování dalšího zázemí, dílen či prostor pro volnočasové aktivity. Zahrada, sad a vlastní studna Za hospodářskou částí se nachází zahrada se sadem, která poskytuje dostatek prostoru pro pěstování, odpočinek i další využití. Na zahradě je rovněž funkční studna. Technické vybavení Dům je vytápěn plynovým kotlem a je napojen na obecní vodovod. Odpadní vody jsou v současnosti svedeny do funkční jímky, přičemž je zde možnost napojení na veřejnou kanalizaci. Nemovitost s potenciálem Nejde o novostavbu ani dům po moderní rekonstrukci je to poctivá starší venkovská nemovitost s rozsáhlým zázemím, která čeká na majitele ochotného využít její potenciál. Díky kombinaci obytného domu, uzavřenějšího nádvoří, garáže, stodol, dílen, vinného sklepa, hospodářských prostor, zahrady a sadu nabízí možnosti, které se u běžného rodinného domu hledají jen obtížně. Pokud hledáte místo, kde můžete nejen bydlet, ale také tvořit, hospodařit, zahradničit nebo postupně vybudovat rodinné venkovské sídlo podle vlastních představ, stojí tato nemovitost za pozornost.

Rádi byste žili v klidu, ve svém, na venkově - ale přitom kousek od Brna? Bydlení v bytě Vás moc neláká, spíš chcete mít kus zahrady, možnost něco tvořit podle svých představ, zároveň však nehledáte obrovský dům, ve kterém se ztratíte? Pak Vás určitě osloví tento útulný, ihned obyvatelný domek v Otnicích, který pořídíte za cenu malého bytu v Brně. Dispozice Vám nabídne obývací pokoj s krbovými kamny, moderní kuchyni s výhledem do atria, prostornou koupelnu s vanou i sprchovým koutem. V patře pak najdete jeden průchozí pokoj a za ním prostornou ložnici. Počítá se zde s dalším rozšířením o půdní prostory, kde může vzniknout třeba pracovna/malá ložnice a šatna. Bonusem je atriový dvůr, kde máte naprosté soukromí a právě zde můžete uplatnit svoji fantazii a přetvořit si jej v příjemný prostor plný zeleně, jako stvořený pro pohodové letní večery. Vedlejší budova, která na dům navazuje, přímo vybízí k vybudování sauny či dílny, případně obojího. Součástí je menší sklep, který byl v tomto roce nově zaizolován i vybetonován. Za domem najdete zahradu - i zde se můžete realizovat. Ať už to bude pergola, vyvýšené záhony nebo cokoliv podle Vašich představ. Na začátku pozemku lze zaparkovat, případně si časem vybudovat parkovací stání. Dům prošel částečnou rekonstrukcí v roce 2018 (zateplení obálky, výměna krovu, krytiny, nová kuchyně, podlahy). Zároveň byl instalován nový plynový kotel BAXI s integrovaným zásobníkem. V roce 2026 proběhly další úpravy (nový vnitřní rozvod plynu, oprava kanalizace, frézování odpadu, úprava sklepa). Potěší Vás nízké náklady: Elektřina: 1 310 Kč Plyn: 2 390 Kč Voda: 1 200 Kč Celkem: 4 900 Kč Otnice jsou živá obec s plnou občanskou vybaveností, dobře dostupná do Brna jak autem, tak veřejnou dopravou. Najdete zde mateřskou a základní školu, potraviny, sportoviště, poštu i vyhlášenou cukrárnu. Pravidelně zde probíhají nejrůznější sousedské akce. Zaujala Vás tato nemovitost? Tak neváhejte a napište si o podrobnosti! Hned poté, co Vám dorazí náš e-mail s kompletními informacemi, si budete moci vybrat svůj termín prohlídky na prohlídkovém dni, který se koná v neděli 20.9.2026 mezi 9. a 13. hodinou - těšíme se na Vás! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

V klidných Holasicích vznikla rezidence, která spojuje rodinné zázemí, dvougenerační komfort a reprezentativní prostor pro podnikání. Dvě samostatné mezonetové jednotky vytvářejí dohromady 195 m² elegantního, nadčasového bydlení, doplněného o garáž, soukromou zahradu, dvě terasy a bezpečné parkování za elektrickou bránou. ‌ Projekt je dílem developera Zotte, společnosti, která má za sebou několik úspěšných rezidenčních projektů a je známá důrazem na kvalitu, nadčasové materiály a precizní technické řešení. Jejich realizace i filozofii najdete na jejich webu - Zotte s.r.o. ‌ Tato rezidence je navržena tak, aby poskytovala rodině klid, soukromí a dostatek prostoru - a zároveň umožnila provozovat ordinaci, kancelář, studio či firemní sídlo přímo doma, s plnou reprezentativností. ‌ Charakter rezidence: - Nadčasová architektura s čistými liniemi - Dvě plnohodnotné mezonetové jednotky - ideální pro rodinu i podnikání - Vysoké stropy, velká okna, přirozené světlo - Soukromá zahrada orientovaná do klidné části obce - Garáž + dvě parkovací místa za elektrickou bránou - komfort, bezpečí, prestiž ‌ Spodní mezonet - hlavní rodinná část (BJ1 - 106,25 m²) : - Prostor, který přirozeně tvoří srdce rodinného života. - Velkorysý obývací pokoj s kuchyní - přirozené rodinné centrum domu - Ložnice s klidovou zónou - Pokoj - dětský, hostinský či pracovní - Dvě koupelny + dvě WC - Technická místnost a komora - Terasa 13,27 m² navazující na zahradu 43,55 m² - ideální pro děti, odpočinek i společné chvíle - Dvě parkovací místa za elektrickou bránou ‌ Horní mezonet - samostatná jednotka / kancelář / apartmán (BJ2 - 89 m²) : - Elegantní prostor pro podnikání, pronájem nebo bydlení druhé generace. - Obývací pokoj s kuchyní a vstupem na terasu - Ložnice - Pokoj - ideální pro home office, hosty či děti - Koupelna + dvě WC - Terasa 10,32 m² s výhledem - Garáž 17,37 m² - bezpečná, reprezentativní, praktická ‌ Technické vybavení: - Energetická třída B - velmi úsporná - Tepelné čerpadlo - Podlahové vytápění - Trojskla - Příprava na klimatizaci i krbová kamna - Moderní technologie a nadčasové materiály ‌ Lokalita - Holasice: Holasice jsou synonymem klidu, bezpečí a výborné dostupnosti. V pěší vzdálenosti najdete školku, školu, obchod, služby i dětská hřiště. Vlakem jste v Brně za 13 minut, autem za 20-25 minut. Skvělé napojení na D1, Vídeň, Bratislavu i Prahu. ‌ Možnosti využití: - Dvougenerační rodinné bydlení - Bydlení + podnikání (ordinace, kancelář, studio, firemní zázemí) - Pronájem jedné jednotky - Investiční nemovitost - Reprezentativní sídlo firmy ‌ „Prostor, který dává každé generaci vlastní svět. Dům, který dává rodině budoucnost.“ ‌ Pro více informací a možnou prohlídku mě prosím neváhejte kontaktovat : )

Nabízíme k prodeji řadový rodinný dům o dispozici 3+1, který se nachází v klidné části obce Ratíškovice na ulici U Zastávky. Nemovitost stojí na pozemku o celkové výměře 278 m². Dům je určen k rekonstrukci a nabízí tak možnost vytvořit si bydlení podle vlastních představ. Velkou předností nemovitosti je její výborná poloha v rámci obce. V bezprostřední blízkosti domu se nachází potraviny, lékárna, pošta i autobusová zastávka. Vše vzdálené jen několik desítek metrů. Běžné každodenní služby tak máte prakticky na dosah. Dům je dispozičně řešen do tvaru písmene L. Vstup na pozemek vede přes průjezdnou garáž, ze které je přístup přímo do domu a zároveň dále do uzavřeného dvora se zelenou částí. Díky svému uspořádání je dvůr oddělený od ulice a nabízí příjemné soukromí. Ze dvora je přístupný také druhý vstup do domu, dílna a sklep. Do ulice jsou orientovány dva pokoje, třetí pokoj s vlastním oknem je situován směrem do dvora a navazuje na vstup z průjezdu. Jednotlivé obytné místnosti jsou vzájemně průchozí. Dům má zároveň druhý vstup ze dvora přímo do kuchyně, díky čemuž nabízí současné uspořádání více možností využití jednotlivých místností. Do dvora je orientována kromě kuchyně také koupelna vybavená vanou, sprchovým koutem a umyvadlem. Vedle koupelny se nachází samostatné WC. Dům je v současném stavu určen k rekonstrukci. V minulosti však již proběhla dílčí rekonstrukce střechy nad dvorní částí domu a také koupelny s WC. Vytápění zajišťují samostatná plynová kamna v jednotlivých místnostech, ohřev vody plynový zásobník umístěný v koupelně. Nemovitost je napojena na veškeré inženýrské sítě. K domu náleží také předzahrádka a vlastní plocha před vraty, kterou lze využít k parkování. Další možnost parkování je přímo v průjezdu nebo před domem na ulici. Ratíškovice patří mezi vyhledávané obce Hodonínska díky velmi dobré občanské vybavenosti a dostupnosti okolních měst. Kromě služeb nacházejících se přímo u domu je v obci mateřská a základní škola, zdravotní středisko, restaurace a řada možností sportovního a volnočasového vyžití, včetně krytého bazénu a tenisových kurtů. Nemovitost tak představuje zajímavou příležitost pro zájemce, kteří hledají rodinný dům k rekonstrukci s uzavřeným dvorem, praktickým průjezdem, dostatkem soukromí a výbornou dostupností každodenních služeb.

Nabízím k prodeji jednopodlažní rodinný dům o dispozici 4+1 v obci Hrušky, nedaleko Slavkova u Brna. Dům nabízí podlahovou plochu cca 124 m² a stojí na rovinatých pozemcích o celkové výměře 1 031 m². Je určen k rekonstrukci a nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení i další využití. Základní informace • dispozice 4+1 • podlahová plocha cca 124 m² • pozemky celkem 1 031 m² • sklep 38,4 m² • prostorná půda cca 140 m² • garáž 25,1 m² • další hospodářské a technické prostory • rovinatá zahrada a předzahrádka • vlastní parkování ve vjezdu • studna pro zalévání zahrady Dispozice a další prostory Obytnou část tvoří obývací pokoj 22,4 m², ložnice 18,9 m², dva pokoje 17,3 m² a 16,2 m², kuchyň 17,6 m², koupelna 4,4 m², šatna 4 m², spíž 2,4 m², samostatné WC a prostorná chodba. Dům je částečně podsklepený a nabízí sklep o ploše 38,4 m². Nad obytným podlažím se nachází prostorná půda o ploše cca 140 m², která nabízí další prostor a potenciál do budoucna. Její případné stavební využití je nutné technicky posoudit a ověřit u příslušného stavebního úřadu. Na obytnou část navazují další prostory - garáž 25,1 m², prádelna 24,6 m², chlívek 16,6 m² a sklad 12,1 m². Mohou posloužit jako dílna, sklad nebo další zázemí domu. Pozemek a územní plán Pozemky jsou rovinaté a nabízejí předzahrádku, dvůr i prostornou zahradu. Parkovat lze v garáži i na vlastním pozemku ve vjezdu. Dle platného územního plánu se nemovitost nachází v ploše Br - plochy pro bydlení v rodinných domech, určené především pro individuální bydlení. Územní plán zde stanovuje maximálně 2 nadzemní podlaží a podkroví. Případné stavební záměry je nutné ověřit u příslušného stavebního úřadu. Technický stav a vybavení Dům pochází z roku 1961, je v původnějším technickém stavu a je určen k rekonstrukci. Jedná se o zděnou stavbu se sedlovou střechou s pálenou taškou. Dům není zateplen, okna jsou plastová a rozvody vody a elektřiny jsou původní. Vytápění zajišťuje nový plynový kondenzační kotel a radiátory, kotel slouží také k ohřevu vody. Dům je napojen na elektřinu, obecní vodovod, kanalizaci a plyn. Na pozemku je také studna využívaná k zalévání zahrady. Měsíční náklady Voda: 400 Kč | Elektřina: 1300 Kč | Plyn: 3000 Kč Lokalita Hrušky jsou klidná obec s dobrou dostupností do Křenovic a Slavkova u Brna. Přímo v obci se nachází mateřská škola a základní škola pro 1.-4. ročník. Širší občanskou vybavenost nabízí nedaleké Křenovice a Slavkov u Brna. PENB zatím není k dispozici, proto v souladu se zákonem uvádím energetickou třídu G. Pokud vás tento dům zaujal, přijďte se podívat osobně. Rád vám nemovitost představím. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte dokonalé útočiště pro svou rodinu v panenské přírodě Krušných hor, kde lišky dávají dobrou noc, děti mohou bezpečně objevovat přírodu a vy si konečně odpočinete od každodenního shonu města? Právě jste ho našli. Nabízíme k prodeji výjimečnou patrovou chatu o dispozici 4+1 s užitnou plochou 81 m² a prostornou garáží v žádané a klidné lokalitě Lesík. Chata stojí na kamenném základu a je postavena z kombinace cihel a dřeva, čímž získává neopakovatelné kouzlo a hřejivou atmosféru. Tato udržovaná chata se nachází v mimořádně klidné chatové oblasti Lesík v Krušných horách, kde vás obklopí pouze klid a zvuky přírody. V těsné blízkosti se rozkládá stejnojmenná přehrada Lesík a přilehlý kemp, což rodině nabízí skvělé možnosti pro letní koupání, rybaření, procházky lesem či další společné aktivity. Samotná nemovitost stojí na krásně upravené a slunné zahradě o výměře 370 m², která je jako stvořená pro relaxaci. Najdete zde také klasické ohniště, ideální pro večerní opékání špekáčků, kytaru a sdílení rodinných příběhů pod hvězdnou oblohou. Dispozice chaty je velmi prakticky promyšlená pro pohodlí celé rodiny. Velkým bonusem je prostorná garáž, která bez problému pojme vaše auto, kola, sekačku i veškeré sportovní či kutilské vybavení. V přízemí chaty vás uvítá chodba se samostatným vstupem do praktické komory, kam pohodlně uložíte vše potřebné. Dále zde najdete útulnou kuchyňku, koupelnu a srdce celé chaty - velkorysý obývací pokoj. Tomu dominuje jak krb, tak klasická kamna na vytápění, která v chladnějších dnech vykouzlí dokonalé teplo a romantickou atmosféru. V patře se pak nacházejí tři samostatné obytné místnosti, které poskytnou dostatek soukromí a prostoru pro spánek celé rodině i případným hostům. Chata je napojena na vlastní septik a na pozemku se nachází vlastní studna. Voda sice v současné době není zavedena přímo do objektu, nicméně její propojení do chaty nepředstavuje žádný technický problém a nový majitel si tak může vše snadno přizpůsobit vlastním standardům. Tato chata v lokalitě Lesík není jen nemovitostí, je to vstupenka k nezapomenutelným rodinným zážitkům, únik do přírody a místo, kde se zastaví čas. Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost a domluvte si prohlídku. Ráda vás tímto kouzelným místem osobně provedu!

Nabízíme k prodeji soubor nemovitostí v obci Chotěnice u Heřmanova Městce, které spolu tvoří funkční celek domu se zahradou. Nemovitosti se nalézají na adrese čp. 1 a 29. Dům je určen k rekonstrukci, nabízí mnoho možností pro individuální úpravy a modernizaci podle vlastních představ nových majitelů. Obytná plocha domu činí 153 m² a celková výměra parcel je 798 m2. Objekt je částečně podsklepen. K domu patří stodola, kolna a další navazující prostory, celkem zde je cca 180 m2 plochy pro další využití, např. podnikání. Objekt je napojen na obecní vodovod, plyn, odpad odváděn do septiku. Vytápění zajištěno plynovým kotlem, ohřev vody elektrickým bojlerem a plynovým ohřívačem. Dispozice domu, přízemí: hala (10,03 m2), komora (1,01 m2), pokoj (18,23 m2), obývací pokoj (17,02 m2), kuchyně (14,81 m2), koupelna (5,48 m2), pokoj (21,9 m2), pokoj/kuchyně (15,71 m2), předsíň/veranda (8,38 m2), komora (0,96 m2), koupelna (4,70 m2). Patro: hala (12,18 m2), pokoj (22,98 m2), půda s plochou 70 m2 je nevyužitá a nabízí možnost zvětšení obytného prostoru. Obec se nachází v těsné blízkosti Heřmanova Městce, kde je kompletní občanská vybavenost. Jedná se o klidné venkovské prostředí na úpatí Železných hor, ideální pro cykloturistiku, pěší turistiku a výlety. Pro více informací nebo prohlídku nemovitosti kontaktujte makléře.

Prodej krásného rodinného domu po kompletní rekonstrukci - oáza klidu v čisté přírodě, Šafářské Domky (Teplá) Představte si život v absolutním klidu, obklopeni hlubokými lesy, s čistým horským vzduchem a přírodou doslova za humny. Nabízím vám k prodeji nádherný, kompletně zrekonstruovaný rodinný dům v malebné a perfektně udržované osadě Šafářské Domky (součást obce Klášter u Teplé) na západě Čech. Tato exkluzivní lokalita, ležící v nadmořské výšce 700 m n. m., tvoří komunitu pouhých zhruba sedmi domů. Je to ideální útočiště pro ty, kteří hledají únik z ruchu města, soukromí a bezprostřední kontakt s panenskou přírodou Tepelské vrchoviny a nedalekého Slavkovského lesa. V blízkosti se nachází také historicky významný premonstrátský Klášter Teplá. O nemovitosti: Jedná se o poctivý kamenný dům (původní stavba z r. 1945), který v roce 2020 prošel totální a pečlivou rekonstrukcí. Dům je nyní ve špičkovém stavu, připravený k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších počátečních investic. Dispozice a prostor: Dům nabízí 3 podlaží. Je kompletně podsklepený s obrovským sklepem, který nabízí velkorysé skladovací prostory. Navíc je zde obrovský potenciál v podobě prostorné půdy s možností další půdní vestavby a rozšíření obytné plochy podle vašich představ. Plocha: Zastavěná plocha činí 242 m², celková výměra oploceného pozemku je 554 m². Bonus k pozemku: Velkou výhodou je možnost přikoupení dalšího sousedního pozemku, čímž si můžete své panství ještě výrazně zvětšit. Garáž: K domu náleží obrovská garáž, která pojme nejen vaše vozy, ale poslouží i jako skvělá dílna. Technické parametry a sítě: Voda: Dům je plně soběstačný díky vlastnímu vrtu (s vodovodem). Vytápění: Zajištěno centrálním domovním kotlem na tuhá paliva (nízké provozní náklady a příjemné teplo). Kanalizace: Řešena jímkou / pumpou. Plyn: Bez plynu. Tento dům je dokonalým spojením tradiční stavby s moderním komfortem v lokalitě, která se dnes už jen tak nevidí. Ať už hledáte trvalé bydlení pro rodinu, nebo luxusní víkendové a prázdninové sídlo, Šafářské Domky vás okouzlí svou atmosférou. Možnost akontace a splátek Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád vám tuto výjimečnou nemovitost ukážu osobně.

Nabízíme k prodeji chalupu s rozpracovanou rekonstrukcí v Dlouhoňovicích, v podhůří Orlických hor, v bezprostředním sousedství Žamberka. Lokalita nabízí výborné možnosti pro turistiku, cyklistiku i zimní sporty. Přímo v obci se nachází lyžařský areál a železniční stanice Žamberk leží v katastrálním území Dlouhoňovic. V dosahu jsou také další turistické cíle a lyžařská střediska Orlických hor. Nemovitost má zastavěnou plochu 152 m², náleží k ní zahrada o výměře 492 m² a parkovací plocha 31 m² pro dva automobily. Součástí objektu je také prostorná stodola o ploše cca 42,8 m², která výrazně rozšiřuje možnosti využití celé nemovitosti. Může sloužit jako dílna, ateliér, prostor pro hobby a volnočasové aktivity nebo zázemí pro rodinná setkání. Nabízí také dostatek místa pro uskladnění kol, lyží, motocyklů či zahradní techniky. Chalupa prochází rozsáhlou rekonstrukcí, při které již byla provedena řada zásadních stavebních prací. Dům má novou střechu, byla přistavěna veranda a nad ní vytvořen prostor pro další místnost. Interiéru navíc dodávají charakter tři nové masivní dřevěné stropní konstrukce provedené v dobovém stylu, které respektují původní ráz chalupy. Částečně jsou provedeny nové rozvody. Některé části interiéru jsou již téměř dokončené, jinde zbývá dokončit instalace, povrchy a některé plánované příčky. Pro řešení zemní vlhkosti byl použit systém IGLU, který pomocí odvětrávané vzduchové mezery pod podlahou pomáhá odvádět vlhkost z podloží. Zdivo domu je suché. Podle projektu je v přízemí navržena hlavní obytná místnost s kuchyňským koutem a jídelnou o ploše 19,3 m², dále koupelna, sociální zařízení, předsíň a hala. V podkroví jsou navrženy tři ložnice o plochách 23,75 m², 14 m² a 9,5 m², koupelna a chodba. Objekt je napojen na vodu, elektřinu a obecní kanalizaci. V ulici před nemovitostí vede rovněž plynovod, objekt však v současnosti na plyn připojen není. Výhodou je také stále platné stavební povolení, které umožňuje pokračovat v započaté rekonstrukci. Nemovitost je zajímavou příležitostí pro zájemce, který hledá chalupu v atraktivním podhůří Orlických hor a chce si její finální podobu dokončit podle vlastních představ. Orlické hory na dosah, Žamberk za rohem - a chalupa, kterou si můžete dokončit přesně podle sebe. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte bydlení v inteligentním nízkoenergetickém rodinném domě, které spojuje kouzlo klidné obce s výhodami moderního bydlení bez nutnosti dalších starostí a investic? Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovanou polovinu rodinného dvojdomku v žádané lokalitě Újezd u Přelouče. Dům se nachází na strategickém místě přímo v centru obce, naproti obecnímu úřadu, což zajišťuje skvělou dostupnost i pocit bezpečí. Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří se chtějí nastěhovat do hotového, moderního domova. Předán bude dům připravený k okamžitému bydlení. Jedná se o přízemní byt 3kk s volným půdním prostorem pro možné budoucí využití. Co vše je již na domě hotovo: Dům byl kompletně podřezán a opatřen novou hydroizolací. Je zde nová střecha, zateplení fasády, nová moderní okna s trojskly pro maximální tepelný a akustický komfort, nové vstupní dveře. V interiéru jsou nové omítky a skladba podlah včetně izolací, připravená pro finální krytiny. Nové rozvody vody, elektro, odpadu. V ceně dále zahrnuto (bude dokončeno před předáním): instalace tepelného čerpadla vzduch vzduch, klimatizační jednotky, kompletní dokončená moderní koupelna, položená laminátová podlaha v obytných místnostech, příprava pro kuchyňskou linku. Vzhledem k tomu, že obec Újezd u Přelouče rozhodla o vybudování obecní kanalizace, na kterou bude dům následně napojen, jsou odpady aktuálně svedeny do jímky na pozemku. O lokalitě: Újezd u Přelouče je malebná obec obklopená přírodou Polabí. V bezprostředním sousedství se nachází národní hřebčín Kladruby nad Labem (památka UNESCO) obklopený unikátní krajinou ideální pro vyjížďky na kole či procházky. Jedná se o velmi klidnou a bezpečnou lokalitu s příjemnou komunitní atmosférou. V obci je prodejna potravin, dětské i sportovní hřiště, fotbalová areál s hospůdkou, obecní úřad, Sbor dobrovolných hasičů. Kompletní občanskou vybavenost (MŠ, ZŠ, pošta, lékaři, supermarket) pak najdete během 5-8 minut jízdy v blízkém Chlumci nad Cidlinou nebo Přelouči. Dopravní dostupnost: Skvělé napojení na dálnici D11 směr Praha nebo Hradec Králové či Pardubice. Proč je tato nemovitost skvělá volba? Dispozice 3+kk: Ideální pro mladou rodinu, pár nebo seniory hledající přízemní bezbariérový byt. Kompaktní zahrádka: Minimum práce, maximum odpočinku. Potenciál: Půda jako stavební rezerva do budoucna. Nízké provozní náklady: Zateplení, trojskla a tepelné čerpadlo šetří vaši peněženku. Nenechte si ujít tuto výjimečnou příležitost a domluvte si prohlídku! Rád vám dům ukážu osobně a zodpovím veškeré vaše dotazy.

Prodej rodinného domu / chalupy s potenciálem Podlažice u Chrudimi (Chrast) Hledáte nemovitost, kterou si přetvoříte přesně podle svých představ, a zároveň toužíte po klidu a přírodě? Nabízíme k prodeji rodinný dům určený ke kompletní rekonstrukci na adrese Podlažice č.p. 68, v malebné a klidné části obce Chrast. Hlavní přednosti nemovitosti: Kompletní inženýrské sítě: Dům je připojen na elektřinu, obecní vodovod i veřejnou kanalizaci, což výrazně usnadňuje a zrychluje plánovanou rekonstrukci. Obrovský potenciál: Stávající dispozice a navazující hospodářské prostory (stodola, půda, dílna) nabízí možnost vybudovat prostorné rodinné bydlení, stylovou chalupu pro víkendový relax, nebo spojit bydlení s podnikáním. Vlastní pozemek: Součástí je zahrada poskytující dostatek soukromí pro odpočinek, pěstování i bezpečné zázemí pro děti či domácí mazlíčky. Klidná lokalita: Podlažice nabízí tiché vesnické prostředí s příjemnou atmosférou, ale zároveň využíváte veškerou občanskou vybavenost blízkého města Chrast (škola, školka, obchody, lékař, pošta, sportoviště). Využijte příležitost vytvořit si domov na míru v místě s bohatou historií a výbornou dostupností do Chrudimi či Pardubic. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat!

Nabízíme k prodeji pěknou, udržovanou dřevěnou chatu s pevnou zděnou podezdívkou v chatové oblasti Srnov v obci Rybník u České Třebové. Příjezd až k chatě je po obecní cestě. U vchodu na pozemek je možné parkování. Chata o velikosti 2 + KK se slunnou terasou v přízemí se nachází na pozemku o celkové výměře 613 m2, z toho zastavěná plocha 46 m2 a zahrada 567 m2. V podkroví je útulná ložnice s lodžií. Součástí interiéru je chodba, šatna, WC a sklep. Vedle chaty je pergola a velký zahradní domek na nářadí. Topení je kamny a krbem na pevná paliva. Elektřina 230/400 V je zavedena. Voda je přivedena až do chaty z centrálního odběru. Odpad do jímky. Chata i pozemek jsou v osobním vlastnictví. Chata má číslo evidenční a v katastru je vedená jako stavba pro rodinnou rekreaci. Součástí zahrady jsou vzrostlé stromy. Jedná se o velmi pěkné a klidné místo uprostřed přírody, v docházkové vzdálenosti do města Česká Třebová nebo Ústí nad Orlicí. Zveme Vás na prohlídku.