Venda de casas

Nabízíme k prodeji dům celkové ploše 100 m² s pozemky o výměře 9 129 m², lokalita Český Brod, ulice Zahrady. Dům je jednopodlažní s podkrovím. Dispozičně nabízí předsíň, 4 pokoje, koupelnu, půdu, kůlnu a sklad. Interiér domu je v současné době ve stavu před rekonstrukcí, což novému majiteli nabízí možnost upravit si nemovitost podle vlastních představ. U domu se nachází pozemek 900 m2 a dále je součástí prodeje šest dalších parcel o celkové výměře 8 229 m². Dle územního plánu se nacházejí v ploše individuální rekreace, kde je možné umístit rekreační objekty. Pozemky tak mohou být vhodné například pro zahradu, rekreační zázemí či stavby pro rodinnou rekreaci. V blízkosti pozemků se nachází všechny inženýrské sítě. V okolí se nachází veškerá občanská i kulturní vybavenost. Pozemky jsou v docházkové vzdálenosti od centra Českého Brodu. V okolí je Mlýnský rybník a Podviňák, ideální na procházky. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi bezplatně pomůžeme. V případě zájmu o více informací či sjednání prohlídky neváhejte kontaktovat makléře, a to i během víkendu.

Zprostředkujeme exkluzivní prodej rodinného domu o dispozici 3+1 v obci Ledčice, okres Mělník, který stojí na pozemku o celkové výměře 310 m². Nemovitost je určena k rekonstrukci dle představ nového majitele a nabízí tak možnost vytvořit si bydlení zcela podle vlastních představ. Jedná se o patrový rodinný dům. V přízemí se nachází vstupní chodba, kuchyně s obývacím pokojem, spíž, další samostatný pokoj a schodiště vedoucí do patra. V patře je jeden pokoj a navazující půdní prostor, který nabízí možnost vybudování dalšího pokoje, případně více místností a rozšíření obytné části domu. V domě je v současné době suché WC a není zde vybudována koupelna. V rámci rekonstrukce je tedy potřeba počítat s jejím vybudováním. Vytápění domu zajišťují kamna na tuhá paliva. Dům má vlastní studnu. Přípojky městského vodovodu, kanalizace a plynovodu se nacházejí na hranici pozemku. Elektřina je zavedena 220/380 V. Na pozemku se nacházejí také další stavby a prostory kůlny, sklípky a stodola, které poskytují dostatek místa pro skladování, dílnu nebo jiné využití. Pozemek je kompletně oplocený a umožňuje bezproblémový vjezd automobilem přímo na pozemek. Velkou předností nemovitosti je její poloha. Dům se nachází v klidné části obce Ledčice, v blízkosti přírody a lesa. Obec nabízí dobrou občanskou vybavenost školu, mateřskou školu, obchod, poštu, obecní úřad, dětské i fotbalové hřiště. V Ledčicích se nachází také několik rybníků a archeopark a obec pořádá řadu společenských a kulturních akcí pro děti i dospělé. Výhodou je rovněž velmi dobrá dopravní dostupnost. Ledčice leží přibližně 11 km od Kralup nad Vltavou, 13 km od Mělníka a 10 km od Roudnice nad Labem. Nedaleko vede dálnice D8 Praha /Ústí nad Labem, přičemž nejbližší nájezd je vzdálen přibližně 4 km. V obci je autobusové spojení směrem na Kralupy nad Vltavou, Mělník, Roudnici nad Labem, Litoměřice i Prahu. Nemovitost je zajímavou příležitostí především pro zájemce, kteří hledají dům k rekonstrukci s možností rozšíření obytné plochy, dobrou dostupností do Prahy a zároveň chtějí bydlet v klidném prostředí. Dům je možné financovat úvěrem, s jehož vyřízením Vám v případě zájmu rádi bezplatně pomůžeme. Pro bližší informace nebo sjednání osobní prohlídky kontaktujte makléřku.

Nabízíme k prodeji zahrádku v zahrádkářské kolonii na okraji obce Veltrusy, v klidné lokalitě v blízkosti řeky Vltavy. Pozemek je rovinatý a nabízí dostatek prostoru pro zahradničení, odpočinek i příjemné trávení volného času. Součástí zahrádky je menší chatka, která je ideální pro víkendové pobyty nebo jako zázemí při práci na zahradě. V chatce je zavedena elektřina, k dispozici je užitková voda a suché WC. V chladnějších dnech lze využít kamna, která prostor vytopí a zároveň navodí příjemnou atmosféru. Velkou předností je klidná poloha v blízkosti řeky Vltavy, která nabízí možnosti procházek, relaxace a odpočinku v přírodě. Pitná voda je k dispozici u vjezdu do zahrádkářské kolonie, kde je možné ji načerpat. Pokud hledáte místo, kde si můžete odpočinout od každodenního shonu, věnovat se zahradničení nebo jen relaxovat v přírodě, může být tato zahrádka ideálním místem pro vás. Zajištění nejvýhodnějšího financování je pro nás samozřejmostí. Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce. V případě, že hledáte něco trošku jiného, určitě mě sledujte na Facebooku - Marcela Slavíková - realitní služby „bez-starostí“. Pravidelně tam totiž zveřejňuji přednostně nové zakázky.

RD Svatá Kateřina, pozemek 670 m2 Nabízíme k prodeji objekt samostatně stojícího rodinného dvoupodlažního domu na pozemku 670 m2, se zastavěnou plochou 83 m2 zděného z cihlového a tvárnicového zdiva, kolaudovaný v r. 1980 se stanovou střechou s taškovou krytinou. Užitná plocha Objekt není zateplen. Celý objekt je podsklepen, užitná plocha 1. NP je 70 m2 a užitná plocha ve 2. NP je 70 m2 a cca 60 m2 v 1. PP. Byty 2 x 2+1. V objektu jsou kromě obytných místností 2 koupelny s vanou a 2x WC. V 1. podzemním podlaží jsou úložné prostory a technická místnost s kotlem ÚT - uhelný. Podlahy v celém objektu jsou keramické a beton s PVC. Okna dveře jsou plastová. Od doby kolaudace neproběhla v objektu žádná zásadní rekonstrukce kromě výměny oken. Objekt rodinného domu je připojen na veřejné rozvody elektřiny, kanalizace a vody. Na pozemku jsou i 2 vlastní studny. Zahrada je udržovaná zatravněná a hospodářská se skleníkem a 2 garáže. Celý pozemek je oplocen. Dům se nachází v klidné okrajové části obce v lokalitě rodinných domů. V případě více zájemců o nemovitost, si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejvyšší nabídkou.

Cihlový, zateplený RD v Příbrami-Lazci. 3kk s garáží a venkovním skladem. Dvě komory, technická místnost, WC a koupelna. Elektrické podlahové topení. Obecní vodovod. Kanalizace jímka. Možnost napojení do nové obecní kanalizace nebo zhotovení ČOV. Asfaltová příjezdová komunikace. Nízké měsíční náklady na bydlení. MHD. Příbram 2 minuty autem. Krásné místo na úpatí Brd. Volné ihned. RK NEVOLAT. Nemám zájem. Jsem vlastník nemovitosti.

Nabízíme prodej chaty v Davli Sázavě, zastavěná plocha chatou je 58m2, stojí na obecním pozemku 181m2. Stav chaty je velmi dobrý, je obklopena krásnou lesní zahradou, na pozemku jsou 2 studny, napojena je na elektřinu. Příjezd autem je až k chatě. Dopravní dostupnost jsou autobusy ze Smíchovského nádraží a vlak z Hlavního nádraží Praha. Občanská vybavenost je v Davli kompletní.

Výjimečná příležitost koupě rodinného domku v malebné krajině posázaví nedaleko hradu Český Šternberk v klidné obci Křešice. Dům je možný využít buď k trvalému bydlení nebo jako chalupu. Dům je vhodný k rekonstrukci, ale bydlení v něm je možné ihned. Výhodou je prostorná půda, kterou lze upravit na další obytné patro a rovněž zastřešený prostor, přímo navazující na dům, který je možné využít jako garáž nebo jako venkovní prostor pro grilování. Koupí domu získáte příjemně situované bydlení v krásné a klidné krajině.

Nabízíme k prodeji novostavbu rodinného domu o dispozici 4+kk a užitné ploše 150 m², ke kterému náleží pozemek o velikosti 339 m², garáž, parkovací stání před domem a terasa. V přízemí domu se nachází prostorný obývací pokoj se vstupem na zastřešenou terasu a zahradu a příprava na kuchyňskou linku. Dále vstupní hala, samostatná toaleta, technická místnost a přímý vstup do garáže. V 1. patře domu jsou umístěny tři samostatné pokoje. V domě se nachází dvě koupelny - s vanou a toaletou a dále koupelna se sprchovým koutem a toaletou přístupná z hlavní ložnice O komfortní a úsporné bydlení se stará vlastní tepelné čerpadlo v kombinaci s vodovodním podlahovým vytápěním. Standard domu zahrnuje hliníková okna, interiérové dveře s obložkami, vinylové podlahy a dlažbu. Inženýrské sítě jsou již přivedeny - městská voda, elektřina a kanalizace. Obec nabízí kompletní občanskou vybavenost - mateřskou i základní školu, poštu, obchody, restaurace i lékaře. Samozřejmostí je také výborná dopravní dostupnost - nájezd na dálnici D10 je vzdálený pouze 2 minuty autem, na Černý Most se dostanete za cca 20 minut a do Mladé Boleslavi za 10 minut. K dispozici je také městská doprava. V případě Vašeho zájmu, kontaktujte manažera nabídky. Nemovitost je možné financovat hypotéčním úvěrem, který Vám rádi a zdarma vyřídíme.

Dvoupodlažní rodinný dům po rekonstrukci z roku 2014 nabízí příjemnou kombinaci moderního bydlení, dostatek prostoru, soukromí a krásného venkovního zázemí. Dům o dispozici 6+kk se nachází v klidném prostředí Chloumku u Mělníka a je ideální pro rodinný život, děti i návštěvy. Součástí je také krytá garáž, další kryté parkovací stání a udržovaná zahrada s bazénem a grilem. Dominantou domu je vzdušný obývací pokoj s kuchyní o velikosti 32,3 m². Moderní kuchyně s indukční varnou deskou, myčkou a kvalitními spotřebiči je otevřena do jídelní a obývací části a vytváří příjemný společenský prostor pro každodenní život i setkávání s rodinou a přáteli. V přízemí se nachází také ložnice 12 m² a dva samostatné pokoje o velikosti 11,3 a 8,4 m², které lze využít jako dětské pokoje, pracovnu nebo pokoj pro hosty. Nechybí koupelna, samostatné WC a předsíň. Další obytné možnosti nabízí suterén, kde se nachází další ložnice a samostatný pokoj vhodný například pro starší děti, hosty nebo vícegenerační využití. Součástí podlaží je také druhá koupelna, samostatné WC, chodba, komora, technická místnost, dvě spíže a sklep. Dům tak nabízí nejen dostatek obytného prostoru, ale i praktické zázemí pro každodenní fungování. Velkou předností je zahrada, která nabízí dostatek prostoru pro odpočinek i aktivní trávení času. Bazén, gril a krytá terasa vytvářejí příjemné místo pro letní večeře, ranní kávu, rodinné oslavy nebo posezení s přáteli. Praktické fungování podporuje také krytá garáž, další parkovací stání a elektricky ovládané vjezdové brány. Kokořínsko nabízí ideální prostředí pro ty, kteří chtějí žít v klidu a zároveň zůstat v dosahu běžné občanské vybavenosti. Lesy, cyklostezky a možnosti pro výlety i sport jsou v bezprostředním okolí. Rodiny s dětmi ocení také pěší dostupnost dětských hřišť, basketbalového a fotbalového hřiště. Centrum Mělníka je vzdálené jen krátkou jízdou. Tato nemovitost nabízí kombinaci, která se hledá stále obtížněji - klidné a bezpečné prostředí, soukromí, zahradu s bazénem a přitom dobrou dostupnost města a služeb. V domě jsou dvě prostorné koupelny a dvě samostatná WC. Vytápění zajišťuje plynový kotel a dle PENB je nemovitost zařazena do energetické třídy D. 6+kk, bazén, zahrada, kryté parkování, garáž Těšíme se na osobní prohlídku Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Máme pro Vás rodinný dvoupatrový dům se 3 bytovými jednotkami a obchodem nacházející se v centru města Žleby v blízkosti zámku z 2.poloviny 19.století. Dispozice : v přízemí : chodba, obchod; bytová jednotka 2+kk : chodba, kuchyň s jídelním koutem, obývací pokoj, malá koupelna se sprchovým koutem a wc, v 1.patře: chodba, 2.bytová jednotka 2+kk : chodba, kuchyň s jídelním koutem, obývací pokoj, malá koupelna se sprchovým koutem a wc; 3.bytová jednotka : chodba, kuchyň, 3 pokoje a koupelna s vanou a wc; velká prostorná půda vhodná k vestavbě, pod domem sklep, topení samostatně řešeno pro každý byt, WAW nebo elektrické, ohřev vody bojlerem, voda z veřejného vodovodu, u 2 menších bytů proběhla výměna oken za nová, u domu malá zahrada. V současnosti se připravuje Prohlášení vlastníka, kterým v domě vzniknou 3 samostatné bytové jednotky a 1 nebytová. V případě vážného zájmu lze prodat i pouze 1 bytovou či nebytovou jednotku. Dům je určen k celkové rekonstrukci. Celková výměra pozemku 676 m2. Byty i obchod jsou tržně pronajaty. Bude-li to nový majitel požadovat, bude při předání nemovitosti objekt prázdný. V obci veškerá občanská vybavenost. Protože není známa energetická třída (PENB) této nemovitosti, uvádíme v souladu s novelou zákona 406/2000 Sb. nejhorší možnou energetickou třídu, tedy G. Více informací u makléře.

Prodej velmi zajímavého domu v Bělé pod Bezdězem se dvěma bytovými jednotkami o velikosti 3+1 a 3KK. Každý z bytů má vlastní vstup do jednotek. K domu zahrada o rozloze 593 m2 kde jsou další stavby jako garáž kůlna atd. Ideální jako investice. Dům je rozdělen na 2 byty.

Dům o ploše přes 500 m² lze popsat čísly. U této vily by to ale byla jen část příběhu. Ve Zvoli u Prahy nabízíme velkorysou rodinnou vilu, která spojuje mimořádný vnitřní prostor, soukromou zahradu s bazénem, kvalitní vybavení a prostředí vhodné pro aktivní rodinný život. Vila v číslech: • 546 m² užitné plochy včetně dvojgaráže • pozemek 1 608 m², z toho zahrada 1 204 m² • 7 pokojů a 4 koupelny • dětská herna 70 m² • dvojgaráž 66 m² • privátní vinotéka 34 m² • bazén, krytá terasa a pergola • navíc cca 99 m² půdního prostoru vhodného ke skladování Prostor pro společný život i vlastní soukromí: Srdcem domu je přibližně 94 m² propojeného obytného prostoru, který zahrnuje obývací pokoj s krbem, jídelní část, kuchyň s ostrůvkem a spotřebiči Miele a navazující pracovnu. Velké prosklené plochy otevírají interiér směrem do zahrady a na krytou terasu. Dům je navržený tak, aby měl každý člen rodiny dostatek vlastního prostoru. Hlavní ložnice má komfortní soukromé zázemí s šatnou a koupelnou, teenager má k dispozici velkorysý pokoj s několika zónami a privátní koupelnou. I menší děti mají svůj prostor v podobě dvou pokojů, koupelny a parádní herny plné hraček. V 1. podzemním podlaží se nachází samostatný prostor s vlastní toaletou a skladem, vhodný jako privátní vinotéka, pánský budoár nebo další místo pro setkání s přáteli. Zahrada jako další obytný prostor: Samotná zahrada má 1 204 m² a díky vzrostlé zeleni nabízí vysokou míru soukromí. V teplejší části roku se stává přirozeným pokračováním domu. • venkovní bazén • velká terasa a krytá pergola s posezením • dostatek prostoru pro děti, odpočinek i setkávání s přáteli Vila se nabízí včetně kompletního vybavení zachyceného na fotografiích, takže nový majitel může dům převzít prakticky připravený k užívání. Dům byl dokončen v roce 2001 a přibližně kolem roku 2018 prošel rozsáhlou modernizací do současné podoby. Technické zázemí zahrnuje zejména: • zděnou konstrukci Porotherm a zateplení objektu • 2× tepelné čerpadlo Panasonic Aquarea vzduch-voda • teplovodní vytápění • energetickou třídu PENB C • dvojgaráž 66 m² a další parkování na vlastním pozemku Zvole - fungující obec a příroda na dosah. Jednou z největších předností nemovitosti je její okolí. Zvole není jen další nově vybudovaný rezidenční satelit, ale fungující obec s vlastním centrem, školou, školkou, službami a komunitním životem. Současně je ideálním místem pro aktivní život. Lesní a přírodní cesty začínají nedaleko domu, v okolí se nachází přírodní rezervace Zvolská homole a pěší trasy vedou k vyhlídkám nad údolím a meandry Vltavy. Více informací na 'vila-zvole tečka cz'

Nabízíme patrový rodinný dům v žádané obci Kačice. První patro je rekonstruováno: kvalitní teplovodní podlahové topení zn. Rehau, napájené elektrokotlem, plovoucí podlahy, elektřina v mědi, nová koupelna s nadstandardně velkou vanou, kuchyně, dva pokoje. Přízemí na rekonstrukci teprve čeká: jsou zde dva pokoje do ulice, předsíň, kuchyně, koupelna. Dům disponuje vyvložkovaným zrekonstruovaným komínem, příprava na krbová kamna. Všechna okna jsou plastová. Krov je ve velmi dobrém stavu. Garáž přistavěna později, zastavěná plocha je 28 m2, nová el. vrata. Na střeše garáže je skleník. Zahrada má výměru 214 m2, je zde kopaná studna na užitkovou vodu. Dům je napojen na vodovod, kanalizaci, elektřinu ( vč. 400 V, hl. jistič 25 A). Přípojku na plyn možné zřídit, v ulici je plynovod. Dům je situován v klidné ulici, okna na východ + západ: optimální prosvětlení během dne. V Kačici je základní občanské vybavení: MŠ, ZŠ, pošta, praktický lékař, sokolovna, fitness, sauna, několik obchodů vč. vyhlášeného řeznictví a zmrzliny, restaurace a pivnice. Je zde též vlaková zastávka a časté spojení busem do Kladna. Nájezd na dálnici D6 500 m od obce. Volné ihned.

Dovoluji si Vám exkluzivně nabídnout koupi rodinného domu, upraveného k provozování ubytování v soukromí v Javorské ulici č. p. 208 ve Voticích. Součástí nabídky je prostor, upravený jako restaurace a soukromý bar, s profi kuchyní. Jedna část zcela oplocené zahrady slouží jako relaxační, na druhé části je na zpevněné ploše vybudované vlastní parkoviště. Původní rodinný dům byl vystavěn v roce 1963. V roce 1998 byla realizována rekonstrukce, při níž byla kompletně zrekonstruována elektroinstalace, vodoinstalace a odpady. V roce 2001 proběhla přístavba a půdní vestavba, jejímž cílem bylo spojit rodinné bydlení s podnikáním. Nabízená nemovitost je tak v současné době dvoupodlažním (druhým podlažím je obytné podkroví), částečně podsklepeným rodinným domem s prostory k podnikání v oblasti ubytování osob a hostinské činnosti. Přízemí domu dispozičně nabízí byt pro majitele 2+0, samostatný ubytovací pokoj se sociálním zázemím, restauraci (52,8 m2) a bar (19,5 m2) s pánským a dámským WC, profesionální kuchyni (22,2 m2), krytou venkovní terasu s udírnou a dvě technické místnosti. Obytné podkroví je koncipováno jako penzion se čtyřmi samostatnými ubytovacími pokoji (každý pokoj má vlastní sociální zázemí) a apartmánem 2+KK se sociálním zázemím. Současná ubytovací kapacita je 16 - 20 osob. Penzion (*) je provozován na základě platného živnostenského oprávnění - ubytování v soukromí, veřejnosti je prezentován a nabízen jako Penzion pod Svatým Václavem. Nabízený rodinný dům je napojen na dodávku elektřiny i plynu, vodou je zásobován z obecního vodovodu odkanalizován do obecní kanalizace. Obecní vodovod je přiveden dvěma samostatnými, na sobě nezávislými přípojkami. Na zahradě je vyhloubena kopaná studna (9 m) s přípravou na dodávku studniční vody do domu. I pro dodávku elektřiny jsou dvě samostatná, na sobě nezávislá odběrná místa s příkony 33 kW (hlavní přívod) a 25 kW (rezervovaný výkon). Vytápění je v podkroví (ubytovací část) zajištěno teplovodním ústředním topením (deskové radiátory), napojeným na plynový rekuperační kotel. V přízemí jsou radiátory napojeny na krbová kamna s teplovodním výměníkem. Ohřev teplé vody je zajištěn dvěma elektrickými bojlery (500 l + 200 l), případný dohřev je zajištěn rezervním plynovým bojlerem. Na střeše objektu je instalována fotovoltaická elektrárna (ostrovní systém), sestávající ze 42 panelů s výkonem až 15 kW. PENB D - 138 kWh/m2/rok. Koupi inzerovaných nemovitostí, vzhledem k současnému provedení, ale i k jejich potenciálu velmi rád doporučuji. Skutečný stav nemovitosti si nejlépe prohlédnete ve virtuální prohlídce (3D sken nemovitosti - Matterport), která je součástí inzerce. Po zaškrtnutí ikony červeného křesílka ve spodním menu virtuální prohlídky se Vám nemovitost zobrazí bez vybavení a zařízení, po zaškrtnutí ikony měřítka se Vám zobrazí rozměry místností. počet znaků v inzerci je na některých portálech omezen na 3000 znaků. Kompletní popis najdete přímo na webových stránkách realitní kanceláře. Na webových stránkách realitní kanceláře je u inzerátu naskenovaná projektová dokumentace současného i budoucího stavu penzionu.

Hledáte nemovitost vhodnou k rekonstrukci dle vlastních představ v klidném prostředí Českého krasu nedaleko Berouna? Nabízíme samostatný rodinný dům v klidné části obce Vinařice (k.ú. Vinařice u Suchomast). Cihlová stavba o užitné ploše 53 m², dispozičně 1 místnost, 1 nadzemní podlaží, pozemek 495 m². Nemovitost je před rekonstrukcí - nabízí ideální možnosti přestavby na chalupu, vlastní bydlení nebo investici dle vlastních představ. Obvodové stěny jsou částečně odizolovány proti vlhkosti a jsou realizovány betonové podlahy s tepelnou izolací EPS 400 mm. Velký půdní prostor poskytuje možnost vybudování obytného podkroví, které umožní výrazně rozšířit obytnou plochu nemovitosti. Tiché okolí, zahrada. Velkou výhodou je i skvělá dopravní dostupnost Prahy, kdy autem budete na metru Zličín za 25 minut. Občanská vybavenost v obci Suchomasty vzdálené 3 km. Pro více informací a prohlídku mě kontaktujte.

vila 8+1 i jako dvougenerační, klidná ulice nedaleko náměstí na pozemku 1.121m2 Exkluzivně nabízíme k prodeji nadstandardně řešenou nepodsklepenou vilu (komplexní přestavba cihlového domu). Dispoziční řešení 8+1 o celkové užitné ploše 292 m2 (obytná plocha 193m2). Umístěna na pozemku o velikosti 750 m2 (zastavěno 186m2), v klidné zástavbě rodinných vil. V přízemí se nachází vstupní hala, obývací pokoj s jídelnou 53,4m2, zařízená kuchyň 11,2m2 + navazující spíž, 2 pokoje 17,7m2 a 13,4 m2, 2 koupelny s WC, kotelna, venkovní kuchyň 28m2, sklad kuchyně 15,8m2, garáž na 2 auta 42,5m2, sklad garáže 9,1m2, místnost čističky bazénu 5,0m2. První patro se skládá z galerie, 5 pokojů 29,7m2, 20,6m2, 16,6m2, 15,1m2 a 14,9m2 a 2 koupelny s WC. V ložnicích, v obývacím pokoji, kuchyni a v koupelnách a toaletách dlažba, kvalitní sanita, okna s dvojskly, předokenní žaluzie a rolety, zabezpečovací zařízení. Zahrada s jezírkem a vzrostlými stromy, citlivě zakomponovaný venkovní krytý bazén s nočním osvětlením, úplné soukromí. Vila se nachází v klidné a žádané lokalitě Městec Králové. Zde je kompletní občanská vybavenost - mateřská školka, 2 školy včetně 2. stupně, nemocnice, lékařské ordinace včetně zubařské, supermarket Penny, pizzerie, cukrárna a řada dalších obchodů a služeb. Krásná příroda v okolí vhodná i pro sportovní vyžití včetně cykloturistiky Rychlá dostupnost Prahy, Hradce Králového, Poděbrad, Nymburka, Kolína, Pardubic. Autem do Prahy po dálnici za 30 minut, lze využít i autobusového a vlakového spojení ( přímá autobusová linka na Černý most, vladové spojení s přestupem v Poděbradech. Štítek energetické náročnosti dosud nezpracován a proto uváděna třída G

Rodinný dům se dvěma samostatnými jednotkami v Mělníku - společně, a přesto každý ve svém. Představte si dům, kde můžete mít své nejbližší opravdu nablízku, a přesto si každý zachová vlastní soukromí. Dům, který se přizpůsobí rodině dnes - a dokáže reagovat i na to, co přinese budoucnost. V Mělníku nabízíme rodinný dům, jehož hlavní předností jsou dvě prostorově oddělené bytové jednotky. Právě toto uspořádání dává nemovitosti možnosti, které u běžného rodinného domu nenajdete. Je ideální pro vícegenerační bydlení, rodiče a dospělé děti, dvě spřízněné domácnosti nebo rodinu, která jednoduše ocení více prostoru a soukromí. Dvě domácnosti pod jednou střechou: První bytová jednotka nabízí přibližně 74,65 m². Jejím přirozeným srdcem je prostorná obytná kuchyně o ploše 28,70 m² - místo pro společné snídaně, rodinné večeře i večery, kdy se všichni sejdou u jednoho stolu. Dále zde najdete ložnici 12,60 m², pokoj pro hosty 11,20 m², koupelnu, samostatné WC, chodbu a vstupní prostor. Výsledkem je příjemné a praktické bydlení, kde obytný prostor zůstává vzdušný a každý má své místo. Druhá jednotka - více než 100 m² pro pohodlný rodinný život Druhá bytová jednotka nabízí přibližně 101,97 m² a poskytuje ještě velkorysejší zázemí. Dominantou je obytná kuchyně o výměře 38,64 m². Dostatek prostoru zde umožňuje propojit kuchyň, jídelnu a obývací část do jednoho skutečného centra rodinného života. K dispozici je dále ložnice 12,60 m², dva další pokoje, šatna, koupelna s toaletou a další samostatné WC se vstupem z chodby. Právě úložné prostory jsou jednou z věcí, které oceníte každý den. Méně skříní v obytných pokojích znamená více prostoru pro život a méně věcí na očích. K domu náleží také velkorysé technické zázemí o celkové ploše přibližně 53,31 m². Samotná garáž má 42,13 m², takže poskytuje nejen pohodlné místo pro automobil, ale také prostor pro kola, sportovní vybavení, nářadí, zahradní techniku nebo další věci, které nechcete skladovat v obytné části domu. Součástí je také samostatná technická místnost o výměře 11,18 m². Energetická třída B a vytápění elektrokotlem. V každé jednotce je krb. Dům má energetickou náročnost třídy B, což je u rodinného domu příjemnou předností a znamená důležitý benefit také z pohledu budoucích provozních nákladů. Bydlení v Mělníku nabízí příjemný kompromis pro ty, kteří nechtějí volit mezi městem a klidnějším rodinným životem. Ve městě najdete školy a další vzdělávací zařízení, obchody a supermarkety, zdravotní péči včetně nemocnice s poliklinikou, sportovní i volnočasové možnosti a vlakové i autobusové spojení. Pro každodenní život tak není nutné dojíždět za základními službami do většího města. Velkou předností je také blízkost Prahy. Mělník leží přibližně 30 km od hlavního města, takže může být zajímavou volbou i pro ty, kteří za prací pravidelně dojíždějí, ale svůj domov chtějí mít mimo ruch metropole. A když pracovní týden skončí, okolí nabízí úplně jinou tvář. Mělník je městem vinic, historického centra a známého soutoku Labe a Vltavy. Podél obou řek vedou dálkové cyklotrasy a širší okolí přirozeně otevírá cestu směrem ke Kokořínsku a Máchovu kraji. Místo víkendového plánování dlouhých cest tak můžete jednoduše vyrazit na kolo, procházku, do přírody nebo si užít atmosféru historického Mělníka. Dům, který může růst a měnit se společně s vaší rodinou Největší hodnotou této nemovitosti není pouze její plocha. Je to především svoboda, kterou dvě oddělené jednotky přinášejí. Prarodiče mohou být nablízku vnoučatům, ale večer se vrátit do svého. Dospělé děti mohou získat vlastní prostor a samostatnost, aniž by musely rodinný dům opustit. Dvě generace mohou sdílet jeden dům, a přesto každá žít vlastním životem. A pokud se potřeby rodiny za několik let změní, dům má potenciál změnit se spolu s nimi. Družstevní 4323, Mělník | dvě samostatné bytové jednotky | 74,65 m² + 101,97 m² | garáž 42,13 m² | technické zázemí | 2× koupelna | 2× WC | šatny | energetická třída B | elektrokotel Pokud hledáte dům, který není jen součtem místností a metrů čtverečních, ale skutečným zázemím pro současný i budoucí život rodin

Prodej zcela nové, dvoupodlažní a prostorově velkorysé, nízkoenergetické novostavby B 5+kk (246 m²) ve Vysokém Újezdě u Berouna, stojící na slunném pozemku o velikosti 803 m2. Dům spojuje mimořádně prostorný a vzdušný interiér, otevřené atrium, kvalitní materiály, nadstandardní technologické vybavení a bezprostřední kontakt s přírodou. Od počátku byl navržen s důrazem na velké místnosti, dostatek denního světla a maximální komfort každodenního bydlení. Jedním z nejvýraznějších prvků domu je otevřené atrium, které přirozeně propojuje jednotlivé obytné části a dodává celému interiéru lehkost a velkorysost. Výrazné prosklené plochy zároveň otevírají dům směrem do zahrady a okolní zeleně. Největší hliníkové okno dosahuje rozměru přibližně 6 × 2,5 metru a součástí domu jsou také dva velkoformátové HS portály s izolačními trojskly. Výjimečnou předností nemovitosti je její poloha v klidné rezidenční části Vysokého Újezdu s prakticky okamžitým přístupem do lesa. Okolní příroda zde není pouze kulisou, ale přirozenou součástí každodenního bydlení. Zároveň se dům nachází v blízkosti prestižního golfového areálu Albatross Golf Resort. Dům je postaven z kvalitního zdiva Porotherm 44 T Profi s integrovanou minerální vatou a dosahuje energetické náročnosti budovy v klasifikační třídě B. Technické řešení bylo navrženo s důrazem na úsporný provoz a vysoký tepelný komfort během celého roku. O vytápění a chlazení se stará mimořádně tiché reverzní tepelné čerpadlo Stiebel Eltron v kombinaci se systémem podlahového vytápění a chlazení TECE. Součástí technického vybavení je zásobník teplé užitkové vody o objemu 300 litrů, fotovoltaická elektrárna, wallbox pro nabíjení elektromobilu a také přívod plynu do domu pro případné budoucí doplnění plynového kotle. V prvním podlaží jsou instalovány předokenní žaluzie a o bezpečnost domu se stará zabezpečovací systém AJAX. Interiér je řešen ve vysokém standardu s důrazem na čistý a nadčasový design. Použity jsou velkoformátové dlažby a obklady o rozměrech 120 × 120 cm a 100 × 100 cm. Výrazným prvkem jsou designové schody z litého betonu a zvýšené interiérové dveře v kombinaci bezfalcového, bezrámového a klasického rámového provedení. Kuchyň je vybavena německou kuchyňskou linkou Nobilia se spotřebiči Bosch. Koupelny doplňuje volně stojící smaltovaná vana Kaldewei, sanita Laufen, podomítkové baterie Hansgrohe a sprchové žlaby TECE. Součástí obytného prostoru je také krb. Významnou součástí domu jsou venkovní pobytové plochy. V patře se nachází terasa o velikosti přibližně 35 m². Na obytnou část v přízemí navazuje další krytá terasa o ploše přibližně 30 m², která vytváří přirozené pokračování interiéru směrem do zahrady. Koupelna v 1NP disponuje dostatečným prostorem i na plánovanou saunu, navíc je odsud přístup na venkovní terasu, která má sloužit jako klidová, relaxační zóna. K domu dále náleží dvougaráž, kryté zahradní posezení a zahradní domek vybavený vlastním WC. Vjezd na pozemek a vstupní část

V zastoupení majitele Vám nabízíme ke koupi chatu o dispozici 2+kk s vlastním pozemkem v žádané lokalitě Žloukovice. Tato útulná dřevěná chata s užitnou plochou 32 m² a pozemkem o rozloze 496 m² poskytuje ideální prostor pro pohodlnou rodinou rekreaci nebo letní dovolenou. Objekt ve velmi dobrém a udržovaném stavu. V roce 2026 byl k chatě přiveden obecní vodovod. Chata dále disponuje sklepním prostorem pro uskladnění drobných věcí, zahradním domkem a parkovacím stáním pro 1 vůz. Tato nemovitost se nachází v překrásné a klidné lokalitě s nádherným výhledem na povodí řeky Berounky. Pokud Vás tato nemovitost zaujala neváhejte a dohovořte si prohlídku kde se dozvíte mnoho dalších informací.

Nabízíme vám novostavbu rodinného domu v obci Sedlec u Líbeznic, dokončenou v roce 2026. Jde o architektonicky čistý třípodlažní dům s výtahem, postavený od roku 2023 s důrazem na kvalitní materiály a řemeslné zpracování. Dům stojí ve svahu s výhledem do krajiny a nabízí prostor, technické vybavení a energetickou soběstačnost, jaké se u rodinného bydlení hledají jen těžko. Dispozičně je dům rozvržen do tří podlaží. V suterénu najdete garáž s vjezdem širokým 5 metrů, parkovací stání pro několik vozidel s nabíjecí stanicí pro elektromobily, technickou místnost s úpravnou vody a přípravou na pračku a sušičku, strojovnu výtahu, sklad a zázemí pro solární technologii. Ve druhém nadzemním podlaží je srdce domu, obývací pokoj s kuchyňským prostorem o výměře 64 m², navazující na jižní terasu se skleněným zábradlím. Ve stejném patře je koupelna s toaletou, samostatné WC a pokoj s výstupem na severní terasu. Nejvyšší podlaží tvoří tři ložnice s masivními dubovými podlahami, prostorná koupelna a samostatné WC, kdy dostatečné osvětlení prostoru schodiště a WC zajišťují dva stropní světlíky. Vybavení domu je na vysoké úrovni. Interiéru dominují velkoformátová okna s trojskly a předokenní rolety s dálkovým ovládáním, vnitřní dveře jsou osazeny do skrytých zárubní Eclisse. Nechybí výtah se třemi stanicemi, elektronické zabezpečení a masivní dubové podlahy v obytných místnostech. Obě terasy a prostor kolem domu dotvářejí komfortní zázemí pro každodenní život i pro setkávání s rodinou a přáteli. Mimořádná je energetická koncepce domu. Dům je zařazen do energetické třídy A a vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo země-voda Stiebel Eltron se dvěma vrty do hloubky 110 metrů a podlahovým topením. Na střeše je osazena fotovoltaická elektrárna o výkonu 17,8 kWp se čtyřiceti panely a bateriovým úložištěm o kapacitě 40 kWh, s možností rozšíření až na 120 kWh. K dispozici je také jímka na dešťovou vodu o objemu 20 m³. Objekt je zateplen v tloušťce 25 cm a veškeré oplechování je provedeno v mědi. Díky této kombinaci nabízí dům vysokou míru energetické soběstačnosti a nízké provozní náklady. Sedlec u Líbeznic leží v klidné části okresu Praha-východ, v dosahu občanské vybavenosti a s rychlým spojením do Prahy. Nabízí příjemné venkovské prostředí s výhledem do okolní krajiny a zároveň komfort dostupnosti hlavního města. Významnou budoucí výhodou lokality je také připravovaná tramvajová trať z Kobylis přes Dolní Chabry a Zdiby do Terminálu Sedlec na okraji obce. Nové spojení výrazně zlepší dostupnost Prahy a nabídne pohodlné spojení do Kobylis s návazností na další linky pražské MHD. Dokončení tramvajové tratě se předpokládá kolem roku 2029. Z Terminálu Sedlec se pak do Kobylis dostanete zhruba za 14 minut. Dům spojuje velkorysý prostor, promyšlené technické vybavení a moderní energetickou koncepci do celku, který obstojí i v náročnějších nárocích na bydlení. Pokud vás naše nabídka zaujala, neváhejte se ozvat a rádi vám poskytneme další informace. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.