Продажа домов

Nabízíme k prodeji novostavbu rodinného domu s praktickou dispozicí 3+kk a užitnou plochou 53,4 m². Dům má obytné přízemí a podkroví. Půda nabízí možnost vybudovat další pokoje podle vlastních představ. Dispozice: Předsíň 5,68 m² Obývací pokoj s kuchyňským koutem 23,39 m² a vstupem na zahradu Pokoj 9,81 m² Pokoj 8,06 m² Koupelna 4,78 m² Samostatné WC 1,69 m² Zastavěná plocha je 70,35 m², rozměry domu 10,5 × 6,7 m, výška hřebene 5,9 m. Dům není podsklepený. Kvalitní a úsporné provedení Obvodové zdivo z tvárnic Ytong tl. 300 mm, příčky také z Ytongu Zateplení kontaktním systémem EPS GREYWALL 100 mm Sedlová střecha s tepelnou izolací z minerální vlny Plastová okna s izolačními trojskly a zateplené vstupní dveře Vytápění krbovými kamny: rychlý náběh tepla, příjemná atmosféra, úsporný provoz Vytápění 2. zdroj : elektro kotel Ohřev vody elektrickým bojlerem Energetická náročnost: třída B Přípojky: elektřina a kanalizace, voda z vlastní kopané studny Dům je ve fázi dokončení a chybí mu pouze finální fasáda. Její podobu, případně i venkovní terasu, si můžete přizpůsobit podle sebe. Pozemek K domu patří rovinatá zahrada o výměře 874 m². Nabízí soukromí, prostor pro zahradničení, relaxaci i zázemí pro děti. Také naleznete na zahradě vybudovaný sklípek pro uskladnění různých surovin. Lokalita Pavlíkov je klidná osada uprostřed přírody Českého lesa, ideální pro každého, kdo hledá čistý vzduch a únik před městským ruchem. Přitom je odsud dobrá dostupnost do okolních měst i na dálnici D5. Blízká Přimda nabízí mateřskou a základní školu, obchod, restauraci, lékaře i poštu. Bor u Tachova a Tachov nabízejí kompletní služby a úřady. Poloha je výhodná i pro pracující v logistických a průmyslových zónách u dálnice a u hraničního přechodu Rozvadov. Okolí je ráj pro houbaře, pěší turisty a cyklisty. Nedaleko je rekreační oblast Sycherák ke koupání a řada historických cílů v příhraničí. Moderní, úsporné bydlení s vlastním pozemkem v lůně přírody. Příležitost pro rodinu, pracující v okolí i pro ty, kdo hledají chalupu na celý rok. S financováním vám rádi pomůžeme. Zajištění nemovitosti vám rádi pomůžeme. Pro bližší informace nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Novostavba se dvěma apartmány v podhůří Krkonoš - ideální pro rekreaci i investici Hledáte místo, kam budete rádi jezdit za odpočinkem, nebo nemovitost, která vám může přinášet zajímavý výnos z pronájmu? Právě tato novostavba v obci Čistá u Horek nabízí obojí. Nachází se v klidném prostředí s krásnými výhledy do krajiny a směrem na Sněžku. Prostě se usadíte na terase a děti necháte běžet přímo po louce do nejbližšího lesa za domem. Relaxujete na terase, dýcháte horský vzduch a pijete svůj oblíbený nápoj. a pak se vydáte do lesa na houby. nebo jste za chvíli v horách a můžete vyrazit na túru. Vše je na dosah, a zároveň v naprostém soukromí, které je jen Vaše. K prodeji nabízíme nově dokončený rodinný dům se dvěma samostatnými apartmány, každý s vlastním vstupem. Nemovitost je vhodná pro vlastní rekreaci, vícegenerační bydlení i krátkodobý pronájem. Dispozice a vybavení Oba apartmány jsou řešeny jako 2+kk. Každý má obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici, koupelnu se sprchovým koutem a technickou místnost. Celková užitná plocha domu včetně půdních prostor činí přibližně 195 m². První apartmán je kompletně vybavený a jeho vybavení je součástí kupní ceny, druhý si můžete dokončit podle vlastních představ. (viz použité vizualizace, render) Vytápění zajišťují kamna na tuhá paliva, případně elektrické přímotopy. Dům má plastová okna s izolačními trojskly, plechovou střešní krytinu Satjam a energetickou třídu B - velmi úsporná. Napojen je na elektřinu, vodu z vlastní vrtané studny a septik s filtrem. Pozemek a lokalita Pozemek o výměře 571 m² nabízí dřevěné terasy ze severské borovice, zahradu a parkování až pro tři vozidla. Je zde možnost vybudování sauny či venkovního wellness. Příjezd je po udržované asfaltové komunikaci. Vrchlabí je vzdálené přibližně 10 minut jízdy, Špindlerův Mlýn asi 25 minut. V okolí najdete lyžařské areály Herlíkovice, Bubákov a Kněžický vrch. Lokalita nabízí celoroční možnosti turistiky, cyklistiky i zimních sportů. Investiční potenciál Nemovitost nabízí kombinaci vlastního horského zázemí, soukromí a možnosti zajímavého investičního využití. Dva samostatné apartmány nabízejí možnost nezávislého příjmu z pronájmu. Část roku si můžete užívat vlastní rekreační zázemí s rodinou a ve zbývajícím období apartmány pronajímat. Je jen na vás, jak si rozdělíte čas mezi vlastní odpočinek a výnos z investice. Přijďte se přesvědčit na vlastní oči a ochutnat atmosféru tohoto jedinečného místa v podhůří Krkonoš. Srnky u chaty možná uvidíte. Čerstvý vzduch a klid tohoto místa musíte zažít sami. Těším se na Vás na osobní prohlídce.

Nabízíme k prodeji dům o dispozici 3+kk, která se nachází v obci Josefův Důl, část Karlov, v srdci Jizerských hor. Nemovitost nabízí útulné zázemí pro rekreaci či možnost celoročního bydlení, vlastní garáž s parkovacím stáním a zahradu, která poskytuje prostor pro odpočinek a trávení volného času. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj částečně oddělen zástěnou a kuchyňský kout. Dále je zde chodba, samostatné WC, skladovací prostor, vstupní chodba a garáž. V patře jsou umístěny dvě obytné místnosti sloužící jako ložnice a další pokoj, chodba a úložné prostory. Nemovitost prošla v roce 2010 rekonstrukcí, jejíž součástí byla také obnova dřevěné fasády. Základy jsou částečně izolované. Střecha je sedlová s krytinou z asfaltových šindelů, přičemž přibližně před 20 lety proběhla výměna krytiny i prkenného záklopu. Elektrické rozvody jsou provedeny v mědi. Voda je zajištěna z vlastní studny s čerpadlem, ohřev vody obstarává elektrický bojler a vytápění je řešeno krbovými kamny v obývacím pokoji i obou pokojích v patře. K zabezpečení nemovitosti slouží systém Jablotron. Zachována jsou původní dřevěná špaletová okna a dřevěné dveře. Nemovitost je částečně podsklepena. Josefův Důl a jeho okolí patří mezi vyhledávané oblasti Jizerských hor a nabízejí široké možnosti aktivního odpočinku po celý rok. Milovníci pěší turistiky a cyklistiky ocení množství značených tras vedoucích okolními lesy a horskou krajinou. Mezi zajímavé výletní cíle patří například vodopády Jedlové, Josefodolská přehrada nebo historicky významná Protržená přehrada. V zimních měsících lze využít místní lyžařské areály, například Ski areál Lucifer, i rozsáhlou síť běžeckých tras v Jizerských horách. Základní občanskou vybavenost nabízí přímo Josefův Důl, kde se nachází obchod s potravinami, restaurace, pošta, mateřská a základní škola i ordinace praktického lékaře. Výhodou je také dobrá dostupnost okolních měst. Do Jablonce nad Nisou se autem dostanete přibližně za 15 minut, do Prahy pak zhruba za 1 hodinu a 25 minut. Díky kombinaci krásné přírody, sportovního vyžití a dostupných služeb představuje tato lokalita příjemné místo nejen pro víkendovou rekreaci, ale také pro delší pobyty či celoroční život. K financování koupě je možné využít hypoteční úvěr, jehož vyřízení vám zdarma zajistí naše hypoteční oddělení. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Váš nový domov podle vlastních představ! V Rychnově u Jablonce nad Nisou nabízíme krásný, rovinatý pozemek o výměře 1 062 m², jehož součástí je rozestavěný, dosud nezkolaudovaný rodinný dům ve fázi hrubé stavby. Nemovitost se prodává včetně projektové dokumentace. Projekt počítá s dispozicí 4+kk v přízemí - prostorným obývacím pokojem s kuchyní a komorou, dvěma dětskými pokoji a ložnicí s vlastní koupelnou. Dále je zde větší koupelna, technická místnost a samostatné WC. Podkroví nabízí potenciál pro vybudování dalších pokojů pro hosty, pracovny či relaxační zóny. Dům není podsklepený. Elektřina je na hranici pozemku, zdrojem vody je vrtaná studna a odpadní vody je nutné řešit vlastní ČOV. Velkou výhodou je možnost dokončit si dům podle vlastního vkusu a potřeb. Rovinatý pozemek nabízí dostatek prostoru pro zahradu, terasu i rodinné posezení. Přijďte se podívat.

Nabízíme k prodeji řadový rodinný dům ve druhé etapě výstavby řadových domů v Bosenské ulici v Liberci. Každý z domů má užitnou plochu 137 m² a nabízí dispozici 6 + kk, která poskytuje dostatek prostoru pro rodinné bydlení i vytvoření pracovny nebo pokoje pro hosty. Vytápění je zajištěno tepelným čerpadlem v kombinaci s podlahovým vytápěním, v obývacím pokoji je navíc připraveno napojení pro krbová kamna. K domu náleží pozemek o výměře cc 220 m². Praktickou výhodou je garáž a další dvě parkovací místa (vše zahrnuto v ceně), díky nimž je zajištěno pohodlné parkování i pro návštěvy. Výstavba byla zahájena v květnu 2026 a dokončení je plánováno na říjen 2027. Více informací naleznete na stránkách investora, společnosti Sanodom. Pokud Vás dům zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně.

Nabízíme k prodeji řadový dům v klidné a malebné obci Cetoraz na Vysočině. Dům má zastavěnou plochu 73 m², podlahovou plochu 92 m² a náleží k němu zahrada o velikosti 90 m², vedená na LV jako zastavěná plocha. V přízemí se nachází kuchyň, obývací pokoj, zádveří, koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC. V horním patře je prostorná ložnice a skladovací prostor. Vytápění zajišťuje plynový kotel nebo kamna na tuhá paliva s výměníkem a rozvodem do radiátorů. Součástí je menší zahrádka s posezením, kůlnou a studnou. Dům byl dosud využíván k rekreaci, nabízí však možnost i trvalého bydlení. Ideální místo pro klidné bydlení či odpočinek v krásném prostředí Vysočiny Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej luxusní, kompletně zrekonstruované chaty v Želivě - ideální k bydlení i investici Hledáte kouzelné místo pro vlastní relaxaci, celoroční únik z města, nebo skvělou investiční příležitost s okamžitým potenciálem pro krátkodobé pronájmy? Exkluzivně nabízíme k prodeji nádhernou, pečlivě udržovanou a kompletně zrekonstruovanou dvoupodlažní chatu s vejminkem v žádané lokalitě Želiv. Tato nemovitost kombinuje venkovský šarm, maximální komfort a bohaté příslušenství, které uspokojí i ty nejnáročnější požadavky. Chalupa disponuje velkou zahradou, celkem třemi koupelnami, vybavenou kuchyní, zařízeným obývacím pokojem, několika ložnicemi a pergolou. Vedle moderně vybavené chalupy je malý obytný domeček (vejminek), který má vlastní koupelnu, záchod a 4 lůžka ke spaní. Nemovitost se nachází se přímo u řeky Želivky. Toto místo je atraktivní v mnoha ohledech, počínaje klášterem, lesy, přehradou, plážemi, restauracemi, cyklotrasami, turistickými trasami, houbařením, rybařením a mnoha dalšími. Klíčové parametry nemovitosti: • Podlahová plocha: 104,81 m² (včetně vejminku) • Plocha pozemku: 488 m² • Stav objektu: Kompletní vkusná rekonstrukce, perfektně udržovaný stav • Využití: Možnost celoročního plnohodnotného užívání • Objekt je oplocen, parkování na zahradě pro dvě auta s možností rozšíření • Vytápění: centrální topení, ve vejminku jsou přímotopy • Sociální í zařízení: objekt má tři koupelny s toaletami. • Cena: 9 014 250 Kč (včetně provize a právního servisu) Co všechno nemovitost nabízí? • Dvoupodlažní chata: Světlé, prostorné a kompletně zařízené interiéry připravené k okamžitému nastěhování nebo pronájmu. • Samostatný vejminek: Skvělý prostor pro ubytování návštěv, soukromí pro starší děti nebo dodatečnou kapacitu pro hosty. • Prostorná stodola: Multifunkční prostor, který lze využít jako garáž, dílnu nebo pro uskladnění sportovního vybavení. • Zastřešená pergola: Ideální místo pro rodinné grilování, klidné snídaně nebo večerní posezení s přáteli. • Skleník za stodolou: Perfektní zázemí pro pěstování vlastní čerstvé zeleniny. Oáza relaxace na vlastním dvoře: Centrem uzavřeného a soukromého dvora je luxusní vířivka, která promění každý unavený den v dokonalý wellness zážitek pod širým nebem. Dvůr poskytuje absolutní soukromí a bezpečí. Skvělá investiční příležitost: Lokalita Želiv je vyhlášeným turistickým cílem. Díky tomu a nadstandardnímu vybavení (vířivka, vejminek) je chata ideální jako investice na krátkodobé pronájmy (Airbnb/Booking), která vám zajistí stabilní a zajímavý výnos. Lokalita: Želiv nabízí skvělou občanskou vybavenost a dechberoucí přírodu všude kolem. Perfektní dostupnost z Prahy i Brna díky nedalekému nájezdu na dálnici D1. Prohlídky jsou možné kdykoliv po předchozí domluvě. Přijeďte se sami přesvědčit o jedinečné atmosféře tohoto místa. Pro více informací a sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

PRODEJ REKREAČNÍHO POZEMKU 1 031 m² SE ZKOLAUDOVANOU CHATKOU - HLUČÍN ul. Na Závodí. PRODEJNÍ CENA: 1 570 000 Kč Nabízíme k prodeji rekreační pozemek o celkové výměře 1 031 m², nacházející se v katastrálním území Hlučín. Pozemek je dle územního plánu zařazen do ploch RI - plochy rekreace - rodinné, což nabízí zajímavé možnosti současného i budoucího rekreačního využití. Stávající zahradní chatka Součástí pozemku je řádně zkolaudovaná zahradní chatka o rozměrech 5,30 × 2,75 m. • denní místnost v přízemí, • půdní prostor přístupný výsuvnými schody, • po chůzí terasa, • samostatný suchý záchod. Stavba je tvořena samonosnou ocelovou konstrukcí s dřevěnou výplní a sedlovou střechou. Kolaudační rozhodnutí vydal Městský úřad Hlučín dne 24. 8. 2016. Územní plán a možnosti výstavby Dle platného územního plánu se jedná o plochu RI - plochy rekreace - rodinné, kde je přípustné zejména: • umístění staveb pro rodinnou rekreaci, konkrétně rekreačních chat do 40 m² a rekreačních domků do 80 m², • realizace drobných staveb souvisejících s rekreací a sportem, • zahradní a odpočinkové plochy, • související parkovací a technické zázemí. Výšková regulace umožňuje maximálně jedno nadzemní podlaží s možností využití podkroví. Zajímavý investiční potenciál Velkorysá výměra pozemku 1 031 m² nabízí zajímavý potenciál také z investičního hlediska. Vzhledem k velikosti pozemku se nabízí možnost prověřit jeho případné rozdělení na dvě samostatné části a následné umístění dalšího objektu pro rodinnou rekreaci. Tato varianta by mohla být zajímavá například pro vybudování další rekreační chaty, případně pro vytvoření dvou samostatných rekreačních zázemí. Novému majiteli tak může nabídnout zajímavou příležitost k rozšíření stávajícího využití a zvýšení ekonomického potenciálu nemovitosti. Základní informace • Lokalita: Hlučín • Katastrální území: Hlučín • Parcelní číslo: 2731 • Celková výměra: 1 031 m² • Druh pozemku: trvalý travní porost • Územní využití: RI - plochy rekreace - rodinné • Stávající zkolaudovaná zahradní chatka • Objekt není napojen na inženýrské sítě a není vytápěn. PRODEJNÍ CENA: 1 570 000 Kč V případě zájmu o více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat, telefonicky, e-mailem nebo osobně na adrese Mírové náměstí 5/5 v Hlučíně.

Cena je včetně pozemku. Prodej zděného nízkoenergetického rodinného domu k výstavbě, o velikosti 4+kk, v obci Hosín, u Českých Budějovic. Celkový pozemek o výměře 1.516 m2 zahrnuje i lesní pozemek o výměře 660m2. Zastavěná plocha 114 m2 (dále i terasa a parkovací stání, lze i garáž). Vnitřní dispozice domu zahrnuje hlavní obývací místnost s kuchyňským koutem, dále dvě ložnice a dětský pokoj, koupelna, WC, šatna a technická místnost. Okna jsou v provedení trojsklo, z obýváku výstup na terasu francouzským oknem. V obýváku je umístěn komín pro krb. Kanalizace obecní (dešťová i splašková), vytápění a ohřev TUV samostatným kotlem. Vnitřní dokončení (sanita, obklady, dlažba, podl. krytiny, parapety, obložky a vn. dveře) nad rámec kupní ceny. ZTV je kompletní, příjezd asfaltový. Stavba bude dokončena do 6 měsíců od zahájení. Možnost úpravy vnitřních dispozic. Postupná úhrada, dle jednotlivých etap stavby. Nájezd na dálnici 2,5 km. V dosahu 2 km Hluboká nad Vltavou. V dosahu Makro a Norma. V obci ZŠ, MŠ, restaurace, potraviny, sportoviště. Videoprohlídku zhlédnete na našich webových stránkách. Uváděné výměry mohou být pouze orientační. Veškeré zveřejněné údaje a vizuální fotografie v tomto inzerátu jsou pouze informativního charakteru. Kontektujte mne pro více informací a sjednání prohlídky.

Rodinný dům s velkorysou zahradou na dosah Prahy | Líbeznice Prostor, světlo a soukromí. Místo, kde se budete cítit doma. Hledáte domov, který nabídne dostatek prostoru pro celou rodinu, vlastní zahradu a zároveň pohodlnou dostupnost Prahy? Právě takový na vás čeká v oblíbených Líbeznicích. V klidné ulici Plukovníka Nováka nabízíme k prodeji světlý rodinný dům z roku 2013 s užitnou plochou 184 m² a pozemkem o rozloze 897 m². Domov, který vám dá prostor žít Vzdušný interiér, dostatek přirozeného světla a velkorysé prostory vytvářejí příjemné prostředí pro každodenní rodinný život. Ať už hledáte místo pro společné chvíle, odpočinek nebo vlastní pracovní zázemí, tady budete mít prostor podle svých představ. Skutečným bonusem je zahrada o rozloze 763 m². Ranní káva na čerstvém vzduchu, letní grilování s přáteli, dětské hry nebo vlastní zahradní oáza? Tady nemusíte dělat kompromisy. Líbeznice - bydlení za Prahou, které má všechno po ruce Líbeznice spojují příjemnou atmosféru menší obce s občanskou vybaveností, kterou rodiny skutečně ocení. Přímo v obci najdete mateřskou a základní školu, základní uměleckou školu, zdravotní středisko i možnosti sportovního a kulturního vyžití. Nechybí dětská hřiště ani oblíbený Areál zdraví s multifunkčním sportovištěm a kluzištěm. A co je na Líbeznicích mimořádně zajímavé? Obec myslí i na svou budoucnost. Součástí její dlouhodobé koncepce je budování zeleného pásu, který má omezit další rozšiřování zástavby do okolní krajiny a zachovat prostor pro zeleň a rekreaci. Dům v číslech: Užitná plocha: 184 m² Podlahová plocha: 157 m² Celková výměra pozemku: 897 m² Zahrada: 763 m² Zastavěná plocha: 134 m² Rok výstavby: 2013 Místo, kde získáte nejen dům, ale především prostor pro život, který si přejete. Přijďte se přesvědčit osobně. Ráda vás domem provedu a ukážu vám, co všechno může nabídnout. Těším se na vás na prohlídce!

Hledáte reprezentativní sídlo pro svou firmu, investiční příležitost nebo luxusní rodinné sídlo, které si přizpůsobíte přesně podle svých představ? Pak vás tato nemovitost okouzlí. Udržovaná prvorepubliková vila má užitnou plochu 395 m2 ve třech podlažích a dispozici 9+2. Celková zastavěná plocha je 705 m2 a z toho vila o zastavěné ploše cca 120 m2 je umístěná na oploceném pozemku o celkové výměře 946 m2 na kterém stojí garáž pro dva automobily a pergola. 1. podlaží (suterén / 89,82 m²) : Kompletní bytová jednotka 3+1 s výhledem a přímým vstupem do zahrady. Ideální jako byt pro hosty nebo jako technické a provozní zázemí. 1. nadzemní podlaží (přízemí / 105,89 m²) : Reprezentativní prostor, který tvoří chodba (10,43 m²), kuchyně se spíží (15,88 m²), samostatné WC a 4 prostorné pokoje s velkými okny. 2. nadzemní podlaží (patro / 99,42 m²) : Soukromá zóna nabízející chodbu (12,9 m²), 3 pokoje, balkón, 2 koupelny a 2 praktické komory. Půda (cca 100 m²) : Velký otevřený prostor s potenciálem pro vybudování dalších obytných místností nebo ateliéru. Nemovitost je ideální jako kombinace firemního sídla a bydlení, luxusní rodinný dům nebo rozdělení na více bytových jednotek. Stav před rekonstrukcí vám umožní zachovat historické prvky a propojit je s moderními technologiemi a designem. Městská část Praha - Motol patří mezi prestižní pražské adresy. Kombinuje v sobě klid rezidenční čtvrti s rychlým spojením do centra města i na letiště Václava Havla. V bezprostřední blízkosti najdete přírodní park Košíře-Motol, Golf Club Praha, kompletní občanskou vybavenost a skvělou dostupnost MHD (včetně metra). Těším se na běžných prohlídkách, ale nabízím také videoprohlídky v reálném čase přes whatsApp, Face Time, Messenger, Skype.aj.

Nabízíme k prodeji rodinný dům přímo na návsi ve Chvalšinách. Obec leží v podhůří Šumavy na území CHKO Blanský les, pod masivem Kletě, v nadmořské výšce kolem 570 m. Dům má kapacitu dvou samostatných bytových jednotek, přilehlé hospodářské zázemí a rozsáhlou zahradu. Hlavní byt 3+1 je rozdělen do dvou podlaží. V přízemí se nachází obývací pokoj, kuchyně a koupelna, v podkroví dvě ložnice a druhá koupelna s WC. V přízemí jsou dále dva samostatné pokoje. K domu patří dílny, dvě kotelny, stodola, přístřešek pro osobní auto a krytá pergola. Celková plocha pozemků je 2 517 m². Tvoří ji reálná zastavěná plocha 262 m², přilehlá nádvoří a udržovaná zahrada 1 851 m² s vzrostlými ovocnými stromy. Dům je nepodsklepený, ze smíšeného zdiva, s jedním nadzemním podlažím a obytným podkrovím. Je napojen na obecní vodovod, obecní kanalizaci, elektřinu a zemní plyn. Vytápění je kombinované plynovým kotlem nebo kotlem na tuhá paliva s rozvodem do radiátorů. V posledních letech byla osazena plastová okna s izolačním dvojsklem a položena střešní krytina z pálené tašky. Celkový technický stav odpovídá stáří domu a reflektuje, že dům nebyl v posledních letech příliš obývaný. Vhodné budou rekonstrukce interiéru (hydroizolace, případně rozvodů elektroinstalace, vody a kanalizace). Rozvody jsou pravděpodobně z 90. let a bude nutné je obnovit. Nemovitost je bez právních omezení. Dům i pozemek leží v památkové zóně, v CHKO Blanský les (IV. zóna) a v evropsky významné lokalitě, takže při úpravách je nutné počítat s požadavky památkové péče. Část zahrady se nachází v záplavovém území Q100. Dům je vhodný pro větší rodinu, pro více generací pod jednou střechou nebo pro bydlení s pronájmem druhé jednotky. PENB G. Doporučujeme osobní prohlídku.

Nabízíme Vám ke koupi rodinný dům 6+kk v žádané lokalitě obce Bolatice v okrese Opava. Moderně a vkusně řešená dřevostavba s ytongovým přístavkem, terasou a zahradou, zaručuje ideální zázemí pro rodinné bydlení. Dispozice domu působí velmi prostorně a uspokojí i náročnějšího uživatele. Vytápění elektrickým kotlem + podlahové vytápění. Obec Bolatice nabízí velmi klidné a pohodové bydlení se slušnou občanskou vybaveností (škola, školka, obchod). Dopravní dostupnost: Opava 20 min, Ostrava 30 min. Autobusová zastávka se nachází jen pár minut cesty. Zveme na prohlídku

Vícegenerační rodinný dům se stodolou, bazénem a velkým pozemkem - Podlešín u Slaného Hledáte nemovitost, která nabídne dostatek prostoru pro více generací, podnikání i realizaci vlastních představ? Pak vás může zaujmout tento prostorný rodinný dům v obci Podlešín u Slaného, který nabízí nejen velkorysé zázemí pro rodinný život, ale také mimořádný potenciál pro rekonstrukci a další využití. Ve výhradním zastoupení nabízím nemovitost, která se nachází na pozemku o výměře 1 575 m² a její součástí jsou kromě samotného domu také rozsáhlé přilehlé stavby a opravdu velká stodola, která nabízí široké možnosti využití - od skladových a dílenských prostor až po vytvoření originálního zázemí pro podnikání, hobby či rodinné aktivity. K dispozici je také prostor, který přímo vybízí k vybudování například vinného sklepa či stylového společenského zázemí. Dům je zajímavý především svým vícegeneračním uspořádáním. Z jedné strany domu se nachází v přízemí bytová jednotka 2+1, na kterou navazují v horním patře další 4 pokoje. Druhá část domu má samostatný vchod a nabízí bytovou jednotku 3+1, která je určena k úplné rekonstrukci. Díky tomuto uspořádání lze nemovitost přizpůsobit potřebám početné rodiny, více generací, případně ji využít také ke spojení bydlení a podnikání. Pozemek o výměře 1 575 m² poskytuje dostatek soukromí, prostoru i možností pro další realizaci. Najdete zde například: • zapuštěný bazén o průměru cca 3,5 m, • letní kuchyň s posezením, • velkorysé venkovní prostory pro odpočinek i rodinná setkání, • rozsáhlou stodolu a další přilehlé stavby. Nemovitost je napojena na kanalizaci. Zdrojem vody je veřejný vodovodní řad i vlastní studna. Vytápění je řešeno krbovými kamny s výměníkem. Dům je vhodný k rekonstrukci a modernizaci podle představ nového majitele. Právě jeho současný stav však nabízí možnost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních potřeb a vkusu. Nemovitost s velkým potenciálem Tato nemovitost rozhodně není jen běžným rodinným domem. Nabízí prostor, soukromí, vícegenerační využití, rozsáhlé hospodářské zázemí i možnost podnikání. Může být ideálním řešením pro rodinu, která hledá velké zázemí pod jednou střechou, pro více generací, ale také pro zájemce, který chce spojit bydlení s podnikáním, řemeslem, skladováním či vlastním projektem. Velký pozemek, velká stodola, samostatné bytové jednotky a další přilehlé stavby vytvářejí prostor pro budoucí využití, které si můžete navrhnout přesně podle svých představ. Podlešín nabízí příjemné bydlení s dobrou dostupností do Slaného, Kladna i Prahy. Pokud hledáte nemovitost s charakterem a především s velkým potenciálem, přijďte se přesvědčit osobně.

Prodej rodinného domu 278 m², pozemek 1 751 m², nádherné výhledy Ústecko - Krušné hory. Nabízíme krásný rodinný dům v okrajové části obce Střížovice - Chlumec, nedaleko Ústí nad Labem. Nemovitost obklopená vegetací stojí na vyvýšeném místě a nabízí tak dechberoucí výhledy na jezero Milada, Ústí nad Labem, Teplice a Krušné hory. Dům chytře skrytý v zadní části zahrady skýtá obytnou i relaxačně-společenskou zónu. Hledáme náročného klienta, který ocenění jak unikátní lokaci, tak absolutně bezproblémové napojení na dopravní tepnu D8 vedoucí z Prahy ke státní hranici Česko/Německo. Nájezd na dálnici je vzdálen pouhých 1,8 km. Dle katastru nemovitostí je zastavěná plocha a nádvoří 139 m². K tomu je nad celým přízemím vybudováno obytné podkroví. Na dům navazuje krásná zahrada svažující se od domu směrem k západu. Relaxační zóna, přístupná z obývacího pokoje velkým francouzským oknem a situovaná z jiho-západní strany domu, zahrnuje vířivku, venkovní bazén a kryté posezení s grilem. Výhled odtud je famózní, a to ve kteroukoliv denní i noční hodinu. Z kuchyňského okna, bazénu, vířivky i venkovního posezení u domu tak máte unikátní výhled do polí a na jezero Milada. Dispozice domu: vstupní zádveří, hala, velká kuchyň se spižírnou, jídelna, obývací pokoj s krbem a výstupem do relaxační zóny, koupelna s vanou a WC, úklidová komora, ložnice s vekou šatnou a garáž. Druhé patro: dva pokoje, balkón, koupelna s vanou a WC. Moderní uspořádání otevřeného prostoru a sladění interiéru Vás okouzlí stejně tak jako propojení se zelení kolem domu a výhledy do okolí. Vytápění je řešeno kombinací moderních akumulačních kamen, vytápěné podlahy (v obývacím pokoji a kuchyni) a krbu, který přináší fantastickou atmosféru do hlavních obytných částí. Navíc pomocí průduchů vytápí podkroví. Na domě byla instalována fotovoltaika pro ohřev bojleru. Okna jsou plastová s žaluziemi. Vjezd na pozemek je skrz elektricky ovládanou bránu z obecní komunikace. Dům je postaven z materiálu ytong a kolaudován byl v roce 1996. Během posledních pěti let prošel modernizací. V případě zájmu vám díky exkluzivním podmínkám u finančních institucí doporučíme nejlepší financování vaší nové nemovitosti.

Nabízíme k prodeji prostorný patrový rodinný dům s krásnou zahradou a nadstandardním venkovním zázemím, situovaný v klidné části Mantova, jen 1 km od Chotěšova s kompletní občanskou vybaveností a dobrou dostupností do Plzně. Nemovitost se rozkládá na pozemku o celkové výměře 1 290 m², z nichž 882 m² tvoří zahrada. Součástí prodeje je rodinný dům, samostatná garáž, vytápěná letní kuchyně a prosklená pergola se skladovým zázemím a sklepem. Dům je ve velmi dobrém stavu, připravený k okamžitému nastěhování a prodává se včetně vybavení dle fotografií. Dispozice domu Rodinný dům má zastavěnou plochu 97 m² a nabízí dvě nadzemní podlaží, sklepní prostory a terasu. Přízemí: - vstupní chodba navazující na předsíň se schodištěm do patra, vstupem do sklepa a hlavní chodbou do jednotlivých místností - prostorný obývací pokoj s krbem, kompletně vybavený nábytkem, s přímým vstupem na terasu - plně vybavená samostatná kuchyně včetně spotřebičů - koupelna se sprchovým koutem - samostatné WC Patro: - ložnice s vestavěnými skříněmi a klimatizací - dva samostatné pokoje, přičemž v jednom je umístěn bojler a kotel - koupelna se sprchovým koutem a WC - prostorná půda Součástí domu jsou také venkovní žaluzie ve všech oknech. Zahrada a venkovní zázemí Velkou předností nemovitosti je krásně udržovaná zahrada o výměře 882 m², která společně s dalšími stavbami vytváří příjemné zázemí pro rodinné bydlení, odpočinek i společné chvíle s rodinou a přáteli. Součástí nemovitosti je: - Samostatně stojící garáž (zastavěná plocha 31 m²) - se vstupními vraty z přední části pozemku, propojená dveřmi se skladovou částí. - Prosklená pergola se skladovým zázemím (zastavěná plocha 51 m²) - plně uzavíratelný prostor s možností otevření do zahrady, vybavený kuchyňskou linkou a jídelní částí. Pergola je podsklepená a nabízí další úložné prostory. - Samostatná vytápěná letní kuchyně (zastavěná plocha 22 m²) - zahradní místnost s kuchyňským koutem, vhodná také jako společenská místnost nebo zázemí pro hosty. - Terasa s koupacím jezírkem se slanou vodou a vodopádem - příjemné místo pro relaxaci v soukromí vlastní zahrady. - Skleník, kůlna a dřevník - praktické zázemí pro údržbu zahrady a uskladnění vybavení. - Přímý vstup ze zahrady na cyklostezku - ideální pro milovníky cyklistiky, procházek a aktivního odpočinku. Nemovitost nabízí příjemné propojení komfortního rodinného bydlení s výjimečným venkovním zázemím, které výrazně rozšiřuje možnosti využití celého pozemku. Lokalita: Mantov nabízí klidné bydlení v blízkosti přírody, a přitom s veškerou občanskou vybaveností na dosah. V přibližně 1 km vzdáleném Chotěšově najdete mateřskou i základní školu, obchody, praktického a dětského lékaře, zubní ordinaci, lékárnu, sportoviště i další služby. Plzeň je dostupná cca 20 minut autem. Velkou výhodou je také přímý vstup ze zahrady na cyklostezku, ideální pro procházky i aktivní odpočinek. Pokud hledáte prostorný rodinný dům s krásnou zahradou, výjimečným venkovním zázemím a možností okamžitého nastěhování, tato nemovitost stojí za osobní prohlídku! Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme Vám exkluzivně k prodeji rodinný dům ve velice lukrativní a žádané lokalitě, Plzeň - Skvrňany, ul. Slovanské údolí. Jedná se o polovinu rodinného dvojdomu o celkové užitné ploše 135m². Tento v minulosti prošel celkovou rekonstrukcí. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě (elektřina, plyn, městský vodovod a splašková kanalizace). Dispozičně je řešen jako 4+kk o celkové podlahové ploše 100m². V přízemí domu se nachází předsíň se samostatnými vstupy do prostorného obývacího pokoje s kuchyní, atriové ložnice, koupelny s WC a technické místnosti. Po lomeném schodišti se dostaneme do podkroví s dvěma pokoji a se samostatným vstupem na terasu. V suterénu domu je prostorný, vytápěný sklep s oknem, kde je přípojka na pračku a sušičku a je ho možno tedy využít k praní a sušení prádla. Vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje kondenzační plynový kotel značky Vaillant s nádrží na 120l TUV. K domu náleží zahrada o celkové rozloze 324m², samostatně stojící garáž s terasou na její střeše. Na zahradě byl v roce 2025 zbudován zapuštěný, zastřešený a vyhřívaný bazén tepelným čerpadlem o rozměrech 6x3x1,5m. Dům se nachází v tiché čtvrti s výbornou dostupností do centra Plzně. V blízkosti najdete veškerou občanskou vybavenost, školky, školy, obchody, sportoviště i přírodu k procházkám. Doprava je zajištěna MHD, možnost nájezdu na D5. DOPORUČUJI OSOBNÍ PROHLÍDKU

Nabízíme k prodeji prostorný dům v Ústí nad Labem - Mojžíři, v ulici Hlavní, čp. 6. Nemovitost nabízí více než 200 m² podlahové plochy určené k bydlení, kompletní podsklepení, dosud neobytné podkroví a rozsáhlé zázemí včetně velké stodoly, garáže a zahrady s prostorem pro parkování. Dům v současnosti tvoří dva samostatné byty, a může tak sloužit k bydlení dvou rodin nebo jako vícegenerační rodinné zázemí. Díky své velikosti a uspořádání nabízí také další možnosti využití - například kombinaci vlastního bydlení s pronájmem druhého bytu, sídlo firmy s vlastními skladovými a dílenskými prostory, ubytování zaměstnanců či ubytovnu. Zajímavé může být také využití jako zázemí pro poskytovatele sociálních služeb - komunitní centrum, sociální poradnu, centrum denních aktivit nebo pracoviště terénních služeb. Konkrétní záměr je nutné posoudit s ohledem na technický stav nemovitosti, její kapacitu a požadavky příslušných úřadů. V obytné části najdete světlé pokoje, kuchyň s místem pro jídelní stůl a koupelnu s vanou a denním světlem. Část interiéru je udržovaná a prošla úpravami, jiné prostory vyžadují modernizaci či rekonstrukci. Budoucí majitel tak může rozsah úprav přizpůsobit svým potřebám a zamýšlenému využití. Dosud neobytné podkroví představuje další prostorovou rezervu, jejíž případné využití bude záležet na stavebním řešení a potřebných povoleních. Sklepní prostory poskytují další možnosti pro skladování a technické zázemí. Výraznou předností je veliká stodola vedle domu, která může po odpovídajících úpravách sloužit jako dílna, sklad nebo prostor pro podnikatelskou činnost. Součástí nemovitosti je také garáž a velká oplocená zahrada se vzrostlými stromy, množstvím parkovacích míst a terasou s částečně zastřešeným posezením. Venkovní prostor tak dobře doplňuje možnosti bydlení i případného budoucího provozu. Hledáte prostornou nemovitost pro bydlení, svou firmu, organizaci nebo investiční záměr? Kontaktujte nás a domluvte si osobní prohlídku, při které společně probereme možnosti využití tohoto domu.

V Kojetíně na ulici Padlých hrdinů nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 4+1, určený k rekonstrukci. Dům má již opravenou hlavní i vedlejší střechu, jeho součástí je také pracovní křídlo a za domem se nachází prostorná zahrada s navazujícím pozemkem. Celková výměra všech pozemků činí 1 162 m2. Dům nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení. Jednotlivé místnosti lze v rámci rekonstrukce upravit podle potřeb budoucích majitelů. Součástí domu je také samostatné pracovní křídlo, které lze využít například jako dílnu, sklad nebo prostor pro vlastní koníčky. Hlavní střecha prošla rekonstrukcí v roce 2012, vedlejší plechová střecha v roce 2022. Okna směrem do ulice jsou plastová z roku 2015, zatímco do dvora zůstala dřevěná. Za domem se nachází zahrada o výměře 670 m2, na kterou navazuje další pozemek o rozloze 225 m2, vedený v katastru nemovitostí jako ostatní plocha. Dohromady tak máte za domem 895 m2 prostoru pro posezení, grilování, zahradničení nebo trávení času s rodinou. Dům je napojený na veřejný vodovod, kanalizaci a plyn. K dispozici je také studna. Vytápění zajišťuje starší funkční plynový kotel a ohřev vody plynový ohřívač. Výhodou je také dobré dopravní spojení. Vlakové nádraží je vzdálené přibližně 10 minut chůze a autobusová zastávka se nachází asi 300 metrů od domu. Nemovitost je vhodná zejména pro rodinu, která hledá dům k rekonstrukci s velkou zahradou a dalším prostorem pro práci nebo své koníčky. Pokud vás nemovitost zaujala, neváhejte mě kontaktovat. Rád vám poskytnu další informace a domluvím s vámi osobní prohlídku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte místo, kde bude mít vaše rodina dostatek prostoru, soukromí a klidu, a přitom zůstanete na dosah Prahy? Ve Všestarech u Říčan pokračuje výstavba moderních rodinných domů. První dva domy už byly předány svým majitelům a nyní se staví další dva. Vzniká tak příležitost pořídit si nové rodinné bydlení v příjemné lokalitě s dobrou dopravní dostupností. Dvoupodlažní rodinný dům s dispozicí 5+kk nabízí promyšlené uspořádání a dostatek prostoru pro každého člena rodiny. Základní parametry: - dispozice 5+kk - užitná plocha 145 m² - pozemek o velikosti 411 m² - terasa a vlastní zahrada - garáž - dvě koupelny V přízemí se nachází zádveří, chodba, technická místnost, koupelna se sprchovým koutem, samostatná toaleta a komora. Hlavním obytným prostorem je světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu, která přirozeně propojuje interiér se zahradou. V patře jsou čtyři samostatné neprůchozí pokoje, šatna a druhá koupelna s vanou. Dispozice tak poskytuje dostatek soukromí rodičům i dětem. Při výstavbě je kladen důraz na kvalitní provedení, dlouhou životnost a komfort každodenního bydlení. - tepelné čerpadlo Vaillant aroTHERM - podlahové vytápění Rehau - sanitární vybavení HansGrohe - masivní schodiště z jasanu - bezfalcové dveře Sapeli - zdvojená akustická stěna mezi jednotkami - monolitické stropy pro kvalitní akustické a izolační vlastnosti - příprava na elektromobilitu - retenční nádrž o objemu 3 m³ Všestary u Říčan - příroda i Praha na dosah Dopřejte své rodině zahradu, dostatek prostoru a pohodlné bydlení mimo ruch velkoměsta, aniž byste se museli vzdát výhod jeho blízkosti. Lokalita: - klid, příroda, lesy a cyklostezky - kompletní občanská vybavenost ve Strančicích (300 m) - vlaková stanice 10 minut pěšky - Praha 20 minut autem | 35 minut vlakem Fotografie interiérů pocházejí z již prodaného domu a slouží pouze pro ilustraci. Kolaudace říjen 2027. Zaujala vás tato nabídka? Kontaktujte mě pro bližší informace o nově budovaných domech a možnostech koupě. Ráda vám projekt osobně představím.